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住宅小区创省优秀示范住宅小区迎检汇报材料

住宅小区创省优秀示范住宅小区迎检汇报材料
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住宅小区创省优秀示范住宅小区迎检汇报材料

各位领导:

首先,我代表湖北**物业管理有限公司的全体员工对您们莅临我公司检查指导工作表示热烈的欢迎,对关心\支持我公司建设和发展的上级领导和同仁表示衷心的感谢!现将zz 小区基本情况及管理概况向各位领导、专家做如下汇报:

一、小区基本情况

省电力zz小区位于天梨路武昌徐东大道中段汪家墩,市内公汽20多条专线途径此处,交通方便,商业繁荣。该小区是由省电力公司投资2亿多元,建成的一个集团林化、智能化、网络化于一体的大型现代化住宅小区。小区占地面积**平方米,共建有蝶式楼和条式楼多层住宅楼栋。其中*为情景楼,

为花园洋房,另外,蝶式楼又分为A型房和B型房,共有*个单元,住房*户,建筑面积近*平方米。小区东北方与在建的"七星花园"相望,东南面与华中电网局住宅小区毗邻,西北面与"鹏程花园"一墙之隔,西南方迎面为徐东大道。步出小区向左前行100米为"麦德龙"武昌超市,右行两站为"徐东平价"超市。

小区规划布局合理,区内环境建设不失为现代理念居住环境的大手笔.园艺设计颇具匠心,绿化以栽种四季常绿植物为基调,小区中心及东北面广场以草皮绿化为主,小区内共有近万平方米的绿色天地,绿化率高达33%视野开阔,清新怡人.小区中心编程控制的灯光喷泉绚丽多彩,生机勃勃,造型别致.样式各导的草坪灯、庭园灯、宫延让小区在夜色来临之际更显温馨、典雅.座落于小区中心的是一座具有欧式风格别墅式的两层小白楼,一楼和地下室是服务于小区的配电房和锅炉房,二楼为小区业主的休闲娱乐中心.沿围墙及环绕中心广场建有数百米长的健康小路,为小区业主提供健身强化的自然条件.通透式的围墙,让人充分享受视野开阔的自然景观.

小区硬件设施先进,配套齐全.主要设施由闭路电视监控、红外报警、电子巡更和楼宇对讲组成的小区安防系统;10KV专线双回路供电系统;二次变频恒压供水系统;此外,在大门外右侧建有可停泊80多辆大小车辆的专用停车场.

小区自年底全面竣工并开始进入前期物业管理,20**年*月*日成立小区业主委员会.目前,小区已全面步入高标准规范化物业管理.

二、小区物业管理概况

湖北**物业管理公司对小区实行全封闭式管理和服务.该公司成立于20**年,是由省电力公司和机关工会投资50万元在武昌区工商局注册登记,具有独立法人资格的全民所有制企业。几年来,在主管部门领导、各有关部门支持和公司嗣的共同努力下,公司由小到大发展较快,先后策划开发了湖北电力大厦、老家属区、zz小区的物业管理项目。20**年底,**物业管理公司获得了武汉市房地产管理局所颁发的资质证书。又于2001年底取得了省级"优秀物业管理"大厦称号。为了把湖北电力zz小区建设成为省级优秀物业管理小区,几年来我们做了大量的工作。

1、前期物业管理工作。公司领导非常重视前期物业管理工作,因此,开发阶段积极参

与,就物业而后的使用和管理问题作了充分准备。如:在住户领用永恒钥匙时发放;家庭成员登记表、省电力zz小区前期现场管

2、理规定、zz小区永恒装修管理规定、室内装修管理工作流程、省电力zz小区住宅装修申请表、装修合同、房屋装修验收审核表、入居验收报告、入居合约、为主手册等。在住户装修管理过程中,由于当时委托的物业公司未能按要求规范操作,致使住户装修档案资料不齐全。为完善这一工作,小区管理员与质量检查人员克服困难,主动与住户联系,补办装修管理手续等资料。目前,已补办手续的有20多家。此项工作,计划在年底全部完成,我们深知这一工作逐步完善与规范,对公司及以后物业的所有者都十分必要,有利于今后的物业管理。

3、建立健全湖北电力zz小区的机构。20**年3月,小区投付使用且使用率达到90%,在武昌区房地产管理局的指导下,在湖北省电力公司有关部门的监督下,积极筹备并成立了业主委员会,制定了业主公约。明确了物业管理中双方的责、权、利。两年来,我分辩率将自己的各种行为置于业主的严格监督下,召开业主座谈会,主动征求业主意见,例如:zz 小区业主反映较多的房屋需补漏及室内水管更换问题,引起物业公司重视,物业公司领导多次口头,以及书面形式向省公司反映情况要求亟待解决,20**年5月21日,省公司办公室主任牵头就处理zz小区基建遗留问题召开专题会议,并形成会议纪要。6月中旬完成工程招标并开工,现已完工156户,花费资金:624000元。此项工作得到业主肯定,同时也使

我们的各项服务工作尽量让业主感到满意。目前,小区住用率达到100%,业主满意率达98%。

4、建立健全小区的各项管理制度。公司制定了各项管理制度、办法及工作岗位考核标准。保证各个岗位、各项工作都"有法可依,有章可循"。为了保证各项制度的贯彻落实,成立了由各部门负责人组成的考核小组,对违章违纪者坚决按制度办事,提高了全体员工遵章守纪的自觉性,为制度的贯彻落实奠定了良好的基础。20**年7月,公司机构改革,对每位员工进行考核,优胜劣汰,竞争上岗,真正做到了:"优者上,平者让,庸者下",使组织机制始终处于良性循环状态。今年6月**物业公司又根据建设部修订的《全国物业管理示范小区标准及评分细则》重新修改、补充各完善了创优的各种资料。并对照标准找差距、订措施、制订整改方案,把整改计划落实到部门,落实到人,在9月底已完成了各项整改工作及各类资料的收集、整理和归档工作。装订成册共33本。这些资料不仅系统规范,而且具有很强的可操作性。

5、对员工进行培训是提高员工素质的重要环节。为此,公司对每位员工进行岗前培训,使他们初步树立敬岗爱业的精神,自觉维护公司的企业形象。对技术人员进行专业培训及专业考试,提高他们的专业技能,对业主负责人和业务骨干进行物业管理专业培训,使他们做到懂政策、懂业务、会管理。事实证明,员工素质的提高直接作用于管理,几年来,公司各项工作一年一年个台阶。

6、"寓管理于服务之中"是公司一直秉承的服务理念。公司对员工注重强调服务意识,强调用心管理、亲切服务。首先,公司成立客户服务中心,实行24小时服务值守,建立建全了严格的投诉和回访处理制度。

7、维修服务须做到急修不过夜,中修当天完成,小修随叫随到,维修回访率达成100%,满意率达99%。其次,建立了"四公开、一监督"制度。即:公开收费标准、公开服务电话、公开管理人员姓名、公开服务项目。接受业主监督。这一制度推行,增强了业主对物业管理工作的认同感和信任度,同时也促进了全体员工以更加良好的服务态度和服务质量为住户排忧解难,保证了我们的管理工作更好地为业主服务。

8、环境是品牌的门面,必须常抓不懈。因此,我们在环境服务上狠落实,狠效果。我们配备了齐全的环卫设施,小区内设有60个垃圾桶和果皮箱,2台垃圾清运车.实行标准化清扫保洁,定时专人清洁楼内和公共环境;垃圾实行袋装化,日产日清;使小区公共区域真正达到了无积灰、无纸屑、无杂物;通道无积水、无异味.绿化管理聘请了专业人员,购置先进和绿化工具,配置了亲切儒雅的环境保护批示牌.几年来,公用绿地的管理及养护措施落实,无破坏、践踏及随意占用现象,小区内外环境优雅,花草树木配置合理.为业主提供了整洁、舒适、美观的居住环境.

9、安全小区是树立品牌的重要环节.对业主来说,安全是第一位置的问题.入驻之初,物业公司就花大力气,建设者具有高科技智能化的安防系统,并与武汉市保安公司签订了保安委托服务协议,有14名训练有素的保安人员对小区施行24小时封闭式治安服务管理,并运用多媒体闭路监控系统、周边防范红外线报警系统等智能化安防设施,做到''技防"与'人防"相结合,确保小区安全.

10、重视消防管理.消防工作是住宅小区管理中的重中之重的工作,公司自始自终将消防工作放在首位,坚决贯彻"预防为主,防消结合"的消防工作方针.一方面制订了严格的消防安全制度和工作规范,成立了义务消防队伍,明确了消防责任人;另一方面注重对业主和员工消防知识的宣传、教育、培训,同时,加强对装修的消防管理.特别是公安部今年颁实施"消防安全管理规定"以来,公司上下迅速组织员工对"规定"的学习,宣传和贯彻活动,并多次组织安全大检查,对小区楼道内增设灭火器124个,使小区处于一种严格的消防受控状态.

11、公用设施设备实行定时定点巡查制.小区员工乐于奉献,具有较强的敬业精神,对设施、设备进行24小时监控和管理,发现问题及时处理,确保了小区各项配套设施的较好运行,使小区内房屋设备设施完好率达到98%以上,房屋零修及时率达到98%以上,零修合格率达100%.

12、开展社区文化,弘扬精神文明建设.zz小区是传统福利型住宅小区的缩影,面临着旧的管理体制和"物业管理条例"指导下新运作体制的撞击,为了增强广大业主对物业管理的意识,我公司充分利用小区业主委员会和居委会的辐射作用,通过宣传栏、板报及局域网体系,经常性地对业主进行公德、法制、及物业管理条例等内容的宣传教育,同时,积极组织业主开展各种健康向上、寓孝于的文化的活动、公益性社区活动,活跃了业主生活,增强业主之间以及业主与物业管理公司之间的交流和沟通.营造和谐的社区文化氛围.

几年来,**物业管理有限公司在有关部门和各业主的密切配合及大力支持下,经过物业管理公司员工共同努力,zz奋战,使小区的物业管理服务工作取得了较显着的成绩,各项

管理规范,设施设备运行正常,环境整洁优美,治安情况良好,正一步一个脚印迈上新台阶,得到了业主的肯定和好评,为小区住户创造了一个优美和谐、安宁舒适的生活环境.今年,省文明办、省总工会的领导莅临小区视察,对小区的物业管理给予了很高的评价.我们即感到欣慰,同时也感到很大的压力,我们深深认识到"创优"并不是我们真正目的,争创一流、争创"**物业"品牌、不断提高自身素质和管理服务水平才是我们奋斗的方向.我们的目标只有一个,让业主满意,让业主放心.在"三个代表"的精神鼓舞下,我们将继续秉承"以人为本,以信为重"的经营指导思想,以诚挚的敬业精神,努力开拓,以严谨的规范化的工作把省电力zz小区管理成一流的住宅小区,为繁荣武汉市的物业管理事业做出我们应有的贡献。

恳请考评组的各位领导、各位专家,对我们的工作提出宝贵的意见和

物业公司汇报材料(多篇范文)

物业公司汇报材料 华汭物业公司汇报材料 今年上半年,我公司在局领导的关怀与支持下,各项工作进展顺利,并取得了较好的成绩,我们的付出得到了各小区业主委员及大多数住户的肯定,现将今年上半年工作做以汇报: 一.精神文明建设情况 在精神文明建设方面,公司紧紧围绕县级各项会议精神及我局总体安排,认真学习了我县三级干部大会会议内容,积极开展“联村联户,为民富民”活动,扎实推进“效能风暴”各项目标要求。在“联村联户,为民富民”活动中我公司以密切联系群众,真心服务群众为目标,要求包户干部利用周末深入基层,了解民情,与群众打成一片,实实在在给群众干点实事。在推进“效能风暴”活动中,我公司组织干部职工学习了100个不准,摘抄学习笔记15000余字,写民情日志6篇,写心得体会5篇,个人剖析材料2篇,使各项活动取得了显著成效。 二.重点工作完成情况 今年前半年我公司以高起点谋划,高标准要求,高效能管理为前提,加快各小区服务进程与改造力度,细化了管理制度,按公司实施的考核办法与工资挂钩,加强了小区维护 与监管,对小区内的脏、乱、差现象进行了重点治理,对住户提出的问题及时排查解决,同时加大了各小区收费力度,落实了个人的

工作职责。前半年,皇甫小区主要对上院路面及院坪进行了硬化,新建休闲场所7处,修建车库8个,增加了72个车位,安装了智能刷卡门,增设了监控设施一套,更换了落水管26个,补修屋顶16处,同时更换了部分亮化设施,并对小区车位进行了划分;安居小区在局领导的关心支持与协调下,对小区路面进行了硬化,在业主委员及广大业主的带动下,将小区南门进行封闭,并改修了北门,我公司安装维修了电动推拉门,划分了车位,增加垃圾箱4个,彻底杜绝了小区脏、乱、差及车辆乱停乱放现象,完善了小区管理;廉租房主要以维修为主,我公司积极与房改办衔接,及时将住户提出的维修事项协助施工企业进行维修,对廉租房化粪池、污水管道遗留的问题不同程度进行更换与改修,同时划分了车位,统一了车辆管理与收费标准,规范了小区管理。半年来通过一线员工辛勤工作,管理人员勤检查,严管理,我公司管辖的五个小区各项工作取得了显著成效,并得到了小区业主的肯定。 三、存在的主要问题 1.部分职工对思想教育抓的不紧,有时会出现工作消极的现象。 2.公司管理制度需进一步修订完善。 3.部分小区无业主委员会,少数业主没有“花钱买服务的意识”,习惯于无偿享受各项服务,拒交应缴费用。 4.廉租房住户提出的施工尾留维修事项,施工企业维修不及时。 四、下半年工作打算

住宅小区方案设计开题报告

住宅小区方案设计开题报告 简介:时间飞逝,转眼间五年的大学学习生活即将结束。面临我们的就只剩下毕业设计一相重要任务。毕业设计和毕业论文是本科生培养方案中的重要环节。学生通过毕业设计,综合性地运用几年内所学知识去分析、解决一个问题,在作毕业设计的过程中,所学知识得到疏理和运用,它既是一次检阅,又是一次锻炼。在作完毕业设计后,能使自己的实践动手、动笔能力得到锻炼,增强了即将跨入社会去竞争,去创造的自信心。 关键字:xxx 住宅小区方案设计开题报告 一. xxx住宅小区方案设计任务书纲要 一、项目简介 1.项目概况: xxx住宅小区位于唐山市滦县,小区位于县城的黄金地带,西侧紧邻城市主干道长江大街,湾河路从门前经过,该小区地理优越、交通方便。 xxx住宅小区工程占地面积5.9万平方米,规划建筑面积15万平方米。小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅:拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施:拟建有营业面积约7000平方米左右的沿街商业;拟建美容美发店、幼儿园等服务设施:住宅小区绿化率达到国家规定的要求,让人感到是生活在绿色的大自然中,使人们拥有一个四季如春的家。 2、开发意向: xxx住宅小区的方案设计理念为:以人为本,以业为荣,人无我有,人有我优。 xxx住宅小区的方案设计宗旨为:高品位住宅小区,一流的外观,一流的内涵,一流的生活设施、一流的物业管理。 xxx住宅小区的设计主题为:人文、境界、舒适、安全。 二、规划设计要求 1、本项目一次规划设计实施。具备独立完整的实施方案. 2、设计须重点体现小区住宅人无我有、人有我优的特点,使人一见即想入住,激发人们购房的欲望。 2.1 根据所取得地块的历史背景,地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案,以形成独特的风格和形象。 2.2 在平面布置方面注意避开市场的常规思维,在实用和充分利用的前提下出奇、出新。 2.3 户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求,指导人们的新生活、新思维。 2.4 在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划,增加模仿难度,突出唯一性。

安全生产巡查见面会主持词

安全生产巡查见面会主持词 现在开会。今天这次会议的主要任务是,根据《x省x年度安全生产巡查工作方案》安排和省巡查组要求,对省安全生产巡查工作进行动员部署。 首先,介绍一下省安全生产巡查组各位同志,他们是:x。让我们以热烈地掌声,向巡查组一行表示欢迎! 同时,在市主会场参加会议的有,副市长x,市安委会成员单位的主要负责同志。在分会场,各县(市、区)政府主要领导、主管负责同志,县安委会成员单位主要负责同志参加会议。 下面,根据会议安排,请x代表市政府汇报全市安全生产工作情况。 下面,请x组长作重要讲话,大家欢迎。 刚才,x同志就我市安全生产工作进行了简要汇报。x组长代表巡查组对此次全省安全生产巡查工作提出了明确要求,x组长的讲话内涵深刻,深入浅出,对于我们进一步做好安全生产工作,具有非常的指导意义,大家要细心领会,认真抓好贯彻落实。下面,就做好我市巡视准备工作,我再强调几点意见: 第一,思想认识要深刻到位。建立安全生产巡查制度,是进一步

落实安全生产工作责任,加强和改进安全生产工作的重大举措,省安全生产巡查组各位领导到我市开展巡查,是对我市安全生产工作的一次全面体检和有力监督,巡查成果将纳入省政府对各设区市的安全生产考核成绩,同时要抄送纪检和组织部门。 做好迎检工作,是一项非常严肃的政治任务,直接关系到x形象和声誉。各地各有关部门要正确认识巡查活动的重大意义,把思想统一到省委、省政府的部署要求上来,进一步加强组织领导,明确专人负责,主动沟通衔接、全力支持配合,确保巡查工作顺利有序推进。 第二,总结自查要系统全面。各地各部门要认真对照省《巡查工作方案》中明确的各项巡查内容,逐条逐项的研究领会,并对相关文件资料进行整理,组卷备查。同时,要对本地本部门x以来的安全生产工作进行认真自查总结,形成简要文字材料,随时准备向巡查组汇报。 对好的做法要及时总结经验,对存在的缺陷和不足尽快查漏补缺,及早完善。全市上下要充分认识安全生产工作的极端重要性,牢固树立安全生产红线意识,严格落实安全生产责任制,以对人民群众生命财产安全高度负责的态度,履行好安全稳定政治责任。 第三,监管监督要加力加码。巡查组在我市巡查期间,各地各有关部门要集中全部监管力量,强化安全监管。要进一步加大安全生产

物业服务工作汇报

物业服务工作汇报 医院物业服务工作汇报 尊敬的院领导: 四月份服务中心按计划完成各项工作,并通过上月不足之处进行重点整改,具体工作汇报如下: 一、物业日常工作开展情况 1、办公室 1)、完成医疗质量检查前服务中心需要准备的资料,并将资料发于总务科长; 2)、与护士长沟通医院院感资料事宜以及院感要求服务中心需要知道的院感知识及保洁门员工必须掌握的知识,此项工作正在进行中,五月份将服务中心保洁部的重点工作; 3)、整理维修明细表和发票,护士长、服务中心经理审核后,由护士长送于总务科长进行审核; 4)、整理办公室资料,规范各部门人员管理,加强各部门负责人的责任心,强化各部门人员服务意识; 5)、联系电梯公司与总务科长洽谈电梯事宜,并在未维保的情况,服务中心多次联系对病区使用两部梯进行检查维修,具体问题已文字形式汇报于总务科长,现污物梯问题常出现,运送污物在使用5号梯;

6)、四月份服务中心由经理带领助理、各部门负责人每周对门诊、放射科进行卫生、维修情况进行检查,将检查出的问题分部门汇总后,要求各部门按规定时间整改,办公室检查整改效果; 7)、助理现配合保安部主管每周部门人员进行消防和公司规章制度培训,已强化保安员责任意识,提高保安员防火、防盗能力; 8)、服务中心完成宿舍整体搬迁工作,并定期由助理对宿舍检查,并执行宿舍安全管理规定,且张贴于宿舍内; 9)、与书记、总务科长、护士长沟通了物业相关工作; 2、保洁部 1)、每半月对门诊与新大楼大门玻璃进行清洗工作; 2)、在高考体验前,对门诊三楼进行开荒工作,并对门诊四楼进行重新清洗; 3)、对医疗和生活垃圾站进行清洗; 4)、完成对全院绿植的修剪工作; 5)、从四月份开始每周对排水沟和下水井进行清理工作; 6)、安排保洁门所有人员对全院绿化带及死角进行清理; 7)、完成门诊一楼放射科地面清洗。 3、工程部 1)、按计划完成门诊全部分体空调的清洗及在护士长要求下配15个空调遥控器;

迎检工作汇报会主持词

迎检工作汇报会主持词 迎检工作汇报会主持词 首先,让我代表××市人防办全体干部职工向省人防办徐主任一行及兄弟市人防办领导前来我市检查工作,表示热烈的欢迎!出席汇报会的领导有:省人防办××副主任,市政府××副市长,××、××、×市人防办领导,省人防办计划财务处、指挥通信处领导。××市人防办在家的班子成员以及各科、队、站负责人也参加汇报。 下面,请××市人防办××副主任汇报日照市人防工作情况—— 下面,请××市人民政府××副市长讲话—— 下面,请省人防办××副主任讲话—— 各位领导,今天的汇报会就要结束了。前面,××市人防办××副主任汇报了××市人防工作情况,省人防办××副主任和××市人民政府×××副市长分别作了重要讲话,两位领导的重要讲话充分体现了领导对××市人防工作的高度重视和殷切希望。为今后一个时期××市开展人防工作指明了方向,明确了任务,具有重要的意义。恳请省人防办和兄弟市人防办各位领导到××后,多看看,多走走,非凡是对××市的人防工作多提意见,多给予指导。检查结束后,××市人防办要认真学习、贯彻落实×主任和×市长的重要讲话精神,进一步统一思想,加强领导,凝聚力量、形成合

力,将××市人防工作各项任务真正落到实处,把我市人防工作提高到一个新水平,开创××人防工作新局面。 汇报会到此结束,请各位领导到餐厅就餐。 迎检工作汇报会主持词今天,我们在这里召开全市妇女儿童两个《规划》终期评估检查工作会议,主要议题是研究部署全市妇女儿童两个《规划》终期评估检查工作,去年是实施我市妇女儿童两个《规划》的第十年,按照国务院和省政府妇儿工委要求,今年要全力做好两个《规划》的终期监测评估工作,迎接国务院和省政府妇儿工委终期评估检查准备工作。 按照市政府妇儿工委总体部署,我市妇女儿童两个《规划》终期监测评估工作有序开展。去年,我们成立了专家监测评估组,并且深入四县二区进行了检查,同时也要求妇儿工委的成员单位进行自检到已经下去截至去年11月底,各区县政府妇儿工委按照《方案》要求,做了大量工作。成立了终期监测评估的组织机构,制定下发了工作方案,组织开展终期监测评估自评自查。现在,已经进入到对市政府妇儿工委成员单位和各区县政府妇儿工委进行评估检查阶段。 今天的会议议程主要有四项: 一是传达省两个规划终期评估检查工作会议精神; 二是请部署安排我市两个规划终期评估检查工作; 三是请秘书长给我们做指示。

动员大会会议主持词(完整版)

动员大会会议主持词 动员大会会议主持词 第一篇: 动员会议主持词 深入开展党的群众路线教育实践活动 动员会议主持词 201X年3月29日 地点: 学校校长办公室 参见人员: 督导组组长唐振华,督导组干事蒋建平,督导组教研员滕明勇,黄泥二小支部书记、校长李一春,黄泥二小支部全体党员、干部主持人: 李一春 按照《蓬溪县直机关及其直属单位开展党的群众路线教育实践活动实施方案》(蓬委群组发?201X?1号)和《遂宁市教育系统深入开展党的群众路线教育实践活动实施意见》(遂教党发?201X?13号)文件精神,黄泥二小支部今天召开深入开展党的群众路线教育实践活动动员会议。今天的会议由五个议程。 首相由黄泥二小支部书记、校长李一春组织学习学习领会党中央、省委、市委和县委关于认真开展第二批党的群众路线教育实践活动的重要指示精神。 第二个议程:

由黄泥二小支部书记、校长李一春对全校开展第二批教育实践活动进行全面动员和部署。 第三个议程: 由任隆片区督导组组长唐振华同志作了讲话 第四个议程: 唐振华同志进行了教育实践活动“四风”问题的群众意见进行收集。 第五个议程: 由督导组同志对部分党员干部进行座谈。 第二篇: 动员会议主持词201X0424 全村创先争优活动动员会议主持词 xxx 文书 (201X年5月13日) 同志们: 中央决定,在党的基层组织和党员中深入开展创先争优活动,5月12日,镇党委召开了全镇创先争优活动动员大会,对全镇开展创先争优活动作了全面的安排部署。今天,村党支部召开全镇创先争优活动动员大会,主要任务是按照镇党委有关精神,对全村深入开展创先争优活动进行动员部署。今天的会议有3项议程,下面,我们逐项进行: 第一项,首先请支部书记宣读《村支部创先争优活动实施意见》;

物业公司迎检汇报材料——非常值得借鉴

创建物业管理示范小区——汇报材料

目录 第一部分:物业概况 一、世纪花园简介......................................... 二、管理处简介......................................... 第二部分:物业管理特色篇 一、建立“客户服务中心中央调度”管理模式.................. 二、超前介入,规范管理...................................... 三、管理处与开发商联合成立售后服务部....................... 四、物业管理和社区管理相结合.............................. 五、业主委员会正在成立...................................... 六、创建学习型组织,争做学习型员工.........................第三部分:日常管理篇 一、加强安全管理,实现安居乐业............................. 二、精心维护设备,高效平稳运作............................. 三、环境管理,全员参与,持续改进............................ 四、强化内部管理,夯实服务基础............................. 五、调动小区内外各种文化资源,建设社区文化..................第四部分:创建篇 一、组织领导机构......................................... 二、创建规划与实施......................................... 三、创建综合效果......................................... 第五部分:附件 一、实施方案......................................... 二、创建规划与实施......................................... 三、资料总目录.........................................

住宅小区规划审批

摘要:住宅小区用地选择住宅小区选址应符合城市总体规划控制和有关管理部门的要求,在城市规划指导下,选择符合居住功能要求,环境良好,有利于开发建设的新建地区或适宜的旧区改建地段。小区用地的选择,应具有良好的地质条件,避免地质复杂,土壤承载力差,地势低洼又不易排涝等不良的工程地质条件..... .关键字:住宅小区规划审批 一、住宅小区用地选择 住宅小区选址应符合城市总体规划控制和有关管理部门的要求,在城市规划指导下,选择符合居住功能要求,环境良好,有利于开发建设的新建地区或适宜的旧区改建地段。小区用地的选择,应具有良好的地质条件,避免地质复杂,土壤承载力差,地势低洼又不易排涝等不良的工程地质条件。住宅小区应避免布置在沼泽地区、不稳定的填土堆石地段、地质构造复杂地区如断层、风化岩层、裂缝、滑坡等,也应避开风口,洪水侵袭的地区,以及地震时有崩坍陷落危险的地区。住宅小区应尽量选择具有良好植被和小气候环境以及有利地形、地貌的地区,必须避免严重的交通、噪声干扰和工农业有害排放物的污染和侵害。 在山地和丘陵地带,住宅小区可选择自然坡度在25%以内的地段,其地形即使复杂,经过一定的组织和局部改造,是可以合理布置居住建筑的。自然坡度在25%~50%的地段,建设困难较多,土石方量也大,建筑群体布置及设计受到很大限制。自然坡度在50%以上地段,最好不选作建筑用地,可作园林绿地。应注意山区丘陵地区建设特点,对农耕地作切实的调查,全面分析比较,充分利用适宜建设的山坡薄土、瘦地、荒地作为居住用地,尽可能不占或少占良田。要充分利用劣地,对丘陵间和坡腰良田好土要十分珍惜。 二、住宅小区规划选址的管理 《中华人民共和国城市规划法》、《建设项目选址规划管理办法》及各地方城市规划条例是小区规划选址的重要依据和应该遵循的原则。住宅小区选址定点应具备的条件主要有:住宅小区选址定点的书面申请报告;计划部门的批件,反映建设项目的内容、规模、投资额等;有证测绘单位实测能反映拟建设位置及周围相互关系的一定比例的现状地形图。城市住宅小

会议上的主持词

会议上的主持词 会议是指有组织、有领导、有目的的议事活动,它是在限定的时间和地点,按照一定的程序进行的。有关会议上的主持词,欢迎大家一起来借鉴一下! 会议上的主持词1 请大家坐好,马上就要开会了。 在开会之前,强调几点纪律: 第一,会场内禁止吸烟; 第二,禁止接打手机,请将手机关掉或调到静音和震; 第三,保证会场纪律,禁止开小会。 同志们,今天县政府在这里召开全县爱国卫生暨创建国家卫生县城工作会议,参加会议的有:各乡镇分管爱国卫生工作的领导、卫生助理,县直各单位分管爱国卫生工作的领导,企事业单位从事爱国卫生工作的同志。 本次会议的主要任务是:全面总结20**年我县爱国卫生工作和创建国家卫生县城工作取得的成绩和存在的不足,安排部署20**年爱国卫生工作和创建国家卫生县城工作。进一步动员全县广大干部群众锐意进取,开拓创新,乘势而上,扎实工作,努力开创爱国卫生工作新局面,为确保我县创建国家卫生县城一次通过国家验收,促进桓仁经济社会平稳快速发展做出新的贡献。

首先,由县爱卫办、创建办主任xxx同志作工作报告;下面,请县政府副县长xxx同志作重要讲话,大家欢迎。 同志们,今年我们将迎来国家专家组对我县创建国家卫生县城的验收检查。因此,做好今年的爱国卫生工作意义重大。我们要振奋精神,真抓实干,切实增强责任感、使命感和紧迫感,圆满完成会议安排的各项工作任务。要实现既定的工作目标关键是抓落实,就如何落实好本次会议精神,我代表县政府强调三点: 第一,要将本次会议精神,特别是元戎县长的讲话精神向单位党委、行政主要领导进行汇报,将爱国卫生工作和创建国家卫生县城工作作为本年度一项主要工作来抓,确保一次通过国家验收检查。 第二,要强化措施,落实责任,层层分解任务,确保今年工作真正落到实处。 第三,要建立和完善长效卫生管理机制,努力提高我县爱国卫生工作总体水平。 下面,我宣布,本次会议到此结束,散会! 会议上的主持词2 同志们: 现在开会。创建国家卫生县城以来,我县相继召开了几次大型会议,对创建工作进行了总体动员和总体部署,使创建工作取得了明显成效,可以说,目前我县创卫工作已经到

材料范文之物业公司汇报材料

物业公司汇报材料 【篇一:物业公司迎检汇报材料——非常值得借鉴】创建物业管理示范小区 ——汇报材料 目录 第一部分:物业概况 一、世纪花园简介.........................................二、管理处简介.........................................第二部分:物业管理特色篇 一、建立“客户服务中心中央调度”管理模式..................二、超前介入,规范管理......................................三、管理处与开发商联合成立售后服务部.......................四、物业管理和社区管理相结合..............................五、业主委员会正在成立......................................六、创建学习型组织,争做学习型员工.........................第三部分:日常管理篇 一、加强安全管理,实现安居乐业.............................二、精心维护设备,高效平稳运作.............................三、环境管理,全员参与,持续改进............................四、强化内部管理,夯实服务基础.............................五、调动小区内外各种文化资源,建设社区文化..................第四部分:创建篇

一、组织领导机构.........................................二、创建规划与实施.........................................三、创建综合效果.........................................第五部分:附件 一、实施方案.........................................二、创建规划与实施.........................................三、资料总目录......................................... 服务万千住户,构筑美好家园 ——天健世纪花园创优汇报材料 尊敬的各位评委、各位专家: 大家好,我谨代表深圳市天健物业管理有限公司世纪花园管理处全 体员工对各位的到来,表示最热烈的欢迎。下面我就天健世纪花园 参加物业管理示范小区考评工作汇报如下: 第一部分物业管理概况 一、天健世纪花园简介 天健世纪花园地处深圳市中心区,位于红荔路与海田路交汇处,与 青少年宫、市民中心相临,与莲花山隔路相望。小区占地面积 33,900m2,总建筑面积137,000m2,绿地面积达12500,绿化率37%。有高层、多层住宅共8栋,总户数769户,配套车位712个。世纪花园是由深圳清华苑建筑设计有限公司设计,天健房地产开发 实业有限公司开发建设的园林式、信息化住宅区,各项配套设施完善,整体布局合理,工程质量优良,建筑材料环保。近万平方米的 园林绿化,既典雅又现代。由密集的树林和水景等组团构成的幽雅 园林景色与郁郁葱葱的莲花山园景区遥相辉映,是置业安居的首选。天健世纪花园参数 二、世纪花园管理处简介 世纪花园管理处隶属于具有国家物业管理一级资质的深圳市天健物 业管理有限公司,管理处现有管理处主任1人、助理2人、管理处

住宅小区项目可行性研究报告范例

景苑名城住宅小区项目可行性研究报告 姓名:专业:班级:学号: 鑫瑞宏盛有限公司 目录 第一章总论 一、项目背景 二、可行性研究报告的编制依据

三、项目概况 四、项目开发企业概况市场分析第二章 A市概况一、 A市房地产住宅市场分析二、三、主要竞争项目分析SWOT分析四、项目项目建设条件及实施计划第三章 一、项目建设内容及建设规模二、项目建设条件三、项目规划设计方案四、项目环境影响五、项目管理组织六、项目实施计划项目风险分析 第四章一、政策风险分析二、社会风险分析. 三、经济风险分析 四、行业风险分析 五、管理风险分析 六、资金风险分析 七、结论 第五章项目财务分析 一、拆迁成本分析二、建筑成本分析三、建筑成本估算项目总结第六章

第一章总论 一、项目背景: 鑫瑞宏盛公司开发的景苑名城住宅小区以其高品质的开发 建设、优美的居住环境受到鹿邑老百姓的欢迎。“东村家园”住宅小区是该公司开发的第一个项目,位于鹿邑县城和谐路口陈抟公园对面,占地面积约9.7亩,该项目原为老停车场,经鹿邑县委、县政府、建设局、房产局及计划委员会批准,该地块由鑫瑞宏盛公司开发建设。今后建成后的东村家园小区周边各项生活配套设施齐全,交通便利,是鹿邑县目前新城区乃至整个县城城市中心点。整个项目总投资预计2.5亿元,整个“东村家园”项目工程构思精致时尚,并充满高品质生活气息,各建筑单体相互有机联系,互为借景,整体布局充满生活体验的意趣,市场反映相当热烈,至2016年7 月3日至2016年7月13日,项目来电高达258组客户,客

户反响热烈良好。项目计划一年之内完成一定量的销售,并签订了相应的销售合同。鑫瑞宏盛公司和“东村家园”住宅小区良好的形象普遍得到鹿邑县政府相关部门和市民的认同。“东村家园”工程建设内容包括10栋6层楼、一个小区园林规划、一个涌泉池及相应的小区配套公用设施。目前项目设计已进入准备动工阶段,地勘工作已经完成,售楼部建设在鹿邑县委、县政府及相关部门的大力支持下,明月9年2017月底竣工。各种证件还在办理当中,预计7年.可以开盘。 二、可行性研究报告的编制依据: (1)《城市居住区规划设计规范》 (2)《A市城市拆迁管理条例》 (3)《城市居住区公共服务设施设置规定》 (4)《住宅设计规范》 (5)《住宅建筑设计标准》 (6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 (7)《城市道路绿化规划及设计规范》 (8)《高层民用建筑设计防火规范》 三、项目概况 1、项目名称:景苑名城住宅小区 2、地块位置:该基地东起陈抟公园,南至和谐路,西至谷阳路、北至紫光大道,围合区内土地面积约150亩。

迎接上级检查主持词

迎接上级检查主持词 中共白兔镇纪委陈和平 2013年10月 各位领导、同志们、各行政村党组书记、各位施工项目负责人,今天我们在这里召开专题会议,会议的主题是白兔镇村庄环境整治工作进入验收阶段。大会有以下四个议程: 一、张镇长就整治工作作专项汇报和验收阶段的工作布置 二、邹所再次明确村庄整治的责任人 三、杨镇长就整治工作作重要指示 四、蔡书记作重要讲话 下面进行第一项议程:请张镇长就整治工作作专项汇报和工作布置 下面进行第二项议程:请邹所对村庄整治工作再次明确各整治村的责任人。 …… 下面进行第三项议程:请杨镇长作重要指示同志们:根据上级根据上级统一安排,句容市计划于10月底申报镇江对我市的村庄整治工作进行考核。……在蔡书记作指示前我谈几点意见。 一、要有创则必成的信心 这项工作……所以请涉及到的部门和村及施工单位必

须高度重视,立即行动起来。 二、要有创则必成的方法 大家围绕张镇长的工作布置,结合每个整治村的实际情况,从以下几点开展验收阶段的整治工作: 1、加强协调、对标找差…… 2、责任到人、矛盾纠纷不推诿…… 3、加大督查力度,建全长效管理机制…… 最近几天,请大家务必要快速行动,全力以赴,确保迎检不出问题。 下面进行第四项议程:请蔡书记作重要讲话 议程结束。 同志们,刚才张镇长对验收阶段的整治工作作了全面的安排,杨镇长提出了科学的整治方法,蔡书记也作了重要讲话,明确了我们下阶段的工作重心。村庄整治这项工作是关系全镇百姓的生活生态环境的实事工程。希望大家在整治的最后验收阶段,态度不松懈、工作不推诿、查漏补缺,保质保量的完成整治工作。全面做好迎接句容、镇江和省整治办全域验收的准备。 会议结束,散会。 检查座谈会主持词 一、今天检查组莅临单位检查指导工作,督查的主要内

物业管理省优创建汇报(范例)

物业管理省优创建汇报 按国优标准的省优考评 一、参评的意义 推动物业管理行业的规范与发展,提升物业管理公司的企业品牌形象,为发展商招徕更多的客户。 考评工作从时间上分以上三个阶段进行,通常每年五六月份由市级地方物业管理行政主管部门进行市级考评,通过市级考评的单位,一年后可由市推荐参加省级考评;成绩95分以上的省级考评单位,一年后由省推荐参加国家建设部组织的全国考评,最终选出全国物业管理示范单位。 国优申报基本条件: 参评项目符合城市规划建设要求,配套设施齐全。住宅小区、工业区建筑面积8万平方米以上,别墅2万平方米以上,大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上,入住率或使用率达85%以上。 取得“省(自治区、直辖市)级物业管理示范项目”称号一年以上。 物业管理企业已建立各项管理规章制度。 物业管理企业无重大责任事故。 未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。 二、考评现场考评分组 资料组:侧重检查文字资料及图纸,询问楼宇验收、业委会组成和规章、维修基金、管理合同、员工考核,察看办公地点,要求演示计算机智能化管理等; 设备组:设备专家察看现场,检查物业设备管理和运作情况; 环境组:侧重对物业维修养护、环境、绿化等方面进行检查; 检查内容 环境卫生:侧重于卫生死角,如设备房易出现油污、水渍、锈斑处;绿地、花槽、花盆内有无杂物;消防通道;天台卫生;公共空间死角;沙井、下水道消防系统:测试烟感灵敏度及消防控制中心应急反应能力;消防栓内设备、封条及检查时间等; 电梯:紧急停梯测试;遮住监控录像头;紧急呼叫; 二次供水水池水池密封性;卫生情况; 制度:抽查员工管理制度、岗位职责、应急措施、应急电话等; 原始记录:抽查巡查表(电房、机房、楼道);信息处理情况及处理结果; 三、资料准备 参评资料 文字资料:制度、职责、指引 图纸资料:工程验收图纸、平面图、管网图等

XXXX物业管理工作调研汇报材料

2010物业管理工作调研汇报材料 景安物业管理公司在胜北社区党委、社区中心及有关部室的正确领导与帮助下,以“争五杯、促和谐”“打造胜利大本营”“比学赶帮超”“精细管理年”“三基”创建及85次岗检活动为载体,强化各项管理和服务,全面打造景安物业服务品牌,在日常工作中不断探索新思路,服务中不断扩宽领域,顺利的完成了小区建设,生产经营等工作目标,现将2010年工作及下步工作打算,需协调的问题向各位领导汇报如下: 一、2010年工作回顾 (一)深入开展“创先争优”活动,营造干事创业氛围 我们本着广泛动员、深入发动、把握重点、重在落实的原则,认真开展“创先争优”活动,并以“创建先进基层党组织”活动为切入点,在干部职工中开展“解放思想,科学发展”大讨论和“物业管理精细化标准”大讨论;引导党员干部“争当优秀共产党员”。借党建巡查这一契机,进一步增强党员的先锋模范作用和党支部的战斗堡垒作用,加强制度建设,全面完善党支部资料,开展党支部特色创新活动,使党建工作再上新台阶。组织公司团委“天使服务队”、百花站“小蜜蜂服务队”、市政队“郑泽存服务车”班组对50余户小区孤寡老人、困难居民定期帮扶。使党员干部在深入基层和作风转变上实现新提高、在为居民排忧解难上实现新进展、在密切物业与居民关系共建共享上实现新跨越,实现了科学发展与实际工作的完美结合。 文化活动丰富多彩。我们将“同创共建”活动作为工作重点和努力的方向。公司积极整合小区公共资源,以四家党员服务社为基础,积极组织

非在职老党员参与小区和谐建设,通过开展六十一周年国庆及建党八十九周年系列文体活动、红色电影周活动、景安辖区党员服务社庆“七一”党群大联欢活动,使非在职党员积极投身小区和谐建设;以公司老年管理站、戏曲茶社为基础,组织小区老年戏曲爱好者参与“金秋戏曲晚会”活动;联合老年管理站共同举办卡拉OK演唱赛、乒乓球比赛和健身球表演,把社区和谐文化建设不断推向新高潮。针对小区人员结构老化、外来人口多、孤寡老人多等特点,成立了非在职党员义务奉献队,每天开展小区巡逻保平安、组织爱心结对帮扶活动,为促进小区平安建设与和谐建设作出了积极的贡献。 (二)以各项主题活动为突破口、全面加强精细管理 结合管理局“争五杯、促和谐”“打造胜利大本营”活动,公司专门下发了相关文件,成立了活动领导小组,制定了活动方案和运行大表。争“五杯”工作落实到人头,加大考核力度。在全员中开展了以学局金牌队争当优胜单位、学服务标兵争当岗位明星为主要内容的“双学双争”活动,在全公司营造了良好争创氛围,使活动开展的扎实有效。一是环卫工作全天保洁、垃圾日产日清,楼道保洁严格按照“一周二扫一拖”的工作要求,保洁人员做到环境卫生整、洁、净。结合爱国卫生月活动,先后开展了“卫生周”、“卫生日”、“争当小区美容师”活动,净化了小区整体环境,受到小区居民广泛好评。2010年共计清理卫生死角40余处,清运垃圾400余方,外运生活垃圾2900余方。二是绿化工作实施三级网络管理。即:领导包面、基层干部包片、职工包区域。为了进一步实施绿化美化战略,2010年我们把绿化的主攻方向放在了苗木结构调整上,本着高低错落、乔灌结合、颜色搭配的原则,力求绿化美化效果。为使绿地内品种、色彩多样化,

工作推进会主持词精选

工作推进会主持词精选 主持词,是大型会议或正规会议必备的文字材料,在整个会议过程中起指挥、引导作用.下面是给大家整理的工作推进会主持词精选,仅供参考。 工作推进会主持词精选篇1 同志们: 现在开会。创建国家卫生县城以来,我县相继召开了几次大型会议,对创建工作进行了总体动员和总体部署,使创建工作取得了明显成效,可以说,目前我县创卫工作已经到了最关键的冲刺阶段。为此,在国家爱卫办即将赴我县对创卫工作进行考核验收之际,县委、县政府决定召开此次推进工作会议,会议的主要任务是通报近期创卫工作进展情况,查找存在问题,并对迎检各项基础准备工作进行再安排、再部署。 参加今天会议的有县四大班子领导、县处级领导干部,部分乡镇以及县直单位、省直单位主要负责人。 会议共有两项议程: 一是听取各推进组工作汇报; 二是县委书记xxx同志作重要讲话。 下面,会议进行第一项,各推进组汇报工作,汇报的先后顺序为:xxx。 首先,请爱卫办主任xxx同志汇报创建工作组织管理、病媒生物防制工作情况;

请疾控中心主任xxx同志汇报健康教育、疾病预防与控制工作情况; 请行政执法局局长xxx同志汇报环境卫生工作情况; 请环保局局长xxx同志汇报环境保护工作情况; 请卫生局副局长xxx同志汇报卫生监督工作情况; 请xxx镇镇长xxx同志汇报镇辖村卫生工作情况; 请县委宣传部副部长xxx同志汇报创卫宣传工作情况。 下面会议进行第二项,请县委书记xxx同志作重要讲话,大家鼓掌欢迎。 同志们,刚才各推进组作了专题汇报,通报了全县创卫工作的现状,指出了存在的具体问题及相关部门应承担的工作任务;xxx书记就迎检前的工作提出了具体要求、作了重点强调,为我们近一段时间的工作指明了方向。下面就如何贯彻这次会议精神,扎实做好迎检前的各项准备工作,我再讲三点意见: 一是要高度重视,“一把手”切实负起责任。会后各单位主要领导要切实负起“一把手”责任,迅速召开班子成员会议,认真传达黄书记讲话精神,明确本单位在近期创卫工作中应承担的工作,并就目前的工作及存在的问题,明确工作落实方案,立即进入工作状态。各单位要做到领导到位、责任到位、压力到位,主要领导要主动到创建现场、到一线真抓实干、解决问题。在国家考核验收组检查中,哪一个单

物业评市优汇报材料

物业评市优汇报材料 篇一:物管小区创省优汇报材料 成都市创投置业有限公司 怡和新城C区创“四川省物业管理优秀住宅示 范小区”汇报材料 尊敬的各位领导、各位专家: 首先我代表成都市创投置业有限公司对你们莅临怡和新城 C区项目部指导工作表示热烈的欢迎!对你们长期的关心帮助表示衷心的感谢! 在上级领导和有关业务部门的关心支持下,我们成都市创 投置业有限公司怡和新城C区项目部认真贯彻执行《四川省物业管理优秀住宅 小区标准及考评分值》和其它有关文件精神。积极探索、切合小区实际,适应市场竞争的物业管理新机制。逐步建立了社会化、企业化、专业化、经营型的物业管理体制。这样体制的建立,适应了城市经济发展的客观需要。提高了居民的生活质量,为小区居民营造了安全、洁净、舒适、优美的生活环境。现就关于项目2013年创建四川省物业管理优秀住宅小区工作情况汇报如下:

一、成都市创投置业有限公司简介 成都市创投置业有限公司是经龙泉驿区政府批准,于2007年11月14日注册成立,注册资金2000万元,物业管理二级资质,是成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司的全资子公司,公司于2009年12月正式运营,经营范围房地产开发、 物业管理、资产管理、项目投资、建材销售、园林绿化、土地整理等。 公司自运行以来,在物业服务方面,先后承接分布在西河、大面、龙泉等10多个新市民集中居住区,物业服务面积达247万㎡,服务群众约8万余人,深得新市民的一致好评,其中怡和新城C区、楠博苑四期获市优秀小区、怡和新城D区获五星级院落、怡和新城A2、A3区获三星级院落、滨西绿洲获“物业服务明星企业”称号,怡和新城E区作为成都市安居示范创建基地。公司于2011年获龙泉驿区“青年文明号”称号等荣誉,2012年取得物业管理二级资质,2013年通过ISO9001质量管理认证体系。 二、怡和新城C区简介 怡和新城C区位于怡安路200号,由成都市龙泉驿区国有资产投资有限公司开发建设,属于农民集中居住区,于2009年1月17日开始陆续将会给业主使用,截至2013年6月25日,已交房1893户,未交房65户。

最新干部会议主持人主持词

最新干部会议主持人主持词 会议是一种多项交流,可以集思广益,实现有效沟通是会议的一个主要目的。下面是给大家整理的最新干部会议主持人主持词,仅供参考。 最新干部会议主持人主持词篇1同志们: 今天,县委、县政府召开这次全县领导干部会议,即是县几大班子调整后的一次见面会,也是一次鼓劲加压会。会议的主要任务是,稳定思想、稳定队伍、稳定工作,明确今后发展目标和方向,动员全县上下集中精力、心无旁骛地抓好各项工作落实,为今后一个时期又好又快发展打下坚实基础。参加今天会议的有县几大班子在家的领导同志,县直部门和垂直单位的一把手,各乡镇、街道党政主要负责同志,骨干企业负责人。希望大家认真遵守会议纪律,把手机调到振动上,开好这次会议。 下面,请田书记介绍这次换届调整新来的六位县级领导同志,并作重要讲话,大家欢迎! 同志们,刚才田书记分别从经济发展、文化建设、三个会议的召开和民生工作四个方面讲了重要意见,提出了明确要求。希望大家认真学习田书记的讲话精神,迅速把思想从换届状态中调整出来,围绕建设经济强县、文化强县的目标,立足奋战五年进入全省中上游的定位,把各项工作谋划好、落实好,确保取得实实在在的成效。下面,

围绕落实田书记的讲话精神,结合我县实际,我强调以下五个方面的问题: (一)稳定思想,对换届调整要保持平和的心态。今年是县乡换届之年,目前县级班子换届工作即将顺利完成,乡镇、街道班子换届正在进行。在今年这个集中换届的年份,可以说我县经常性的工作基本没有受到换届的影响,经济社会发展取得了新的成绩,从目前的经济运行情况来看,全年经济发展目标可圆满完成。这充分体现了我县各级领导班子的凝聚力、战斗力,充分体现了我县各级干部队伍强烈的大局意识、很高的政治素质和优良的工作作风。在今年的工作中,各位县级领导率先垂范、亲历亲为,各级各部门主要负责人积极作为、一马当先,充分发挥了内在的积极性和主动性,领导科学发展的能力得到进一步展现。在前段时间的县级班子换届中,一批优秀的同志得到提拔重用即将走上新的领导岗位,这不仅是市委对这些同志的工作的充分肯定,也是对我县整体工作的肯定、对我县领导班子的肯定、对我县干部队伍的肯定。但是,我们也必须看到,个别同志因换届调整工作松懈,遇事比过去出手慢了、力度比过去小了,有些办法不敢用了,致使有些工作久拖不决,致使一些项目推进速度放慢,没有达到预期的效果。对此,大家要有一个正确的认识,以平和的心态对待调整,把精力放到抓发展、干工作上,以最大的努力,最大限度地减少换届带来的影响。 (二)把握方向,全身心的投入到各项工作中去。当前这段时间,我县要筹备召开党代会、人代会、政协会;要完成乡级班子换届工作;

物业管理工作情况汇报

兰州市物业管理工作情况汇报 尊敬的虞书记,各位领导: 近期,兰州市部分小区居民因为供水、供暖问题上访省委、省政府。省市领导对此高度重视,要求相关部门尽快解决。下面就兰州市物业管理情况汇报如下,不妥之处请批评指正: 一、行业基本情况 住房制度改革将房屋所有权性质发生了根本性改变,由过去的国家、集体所有变为个人所有,按照所有权与管理权相对应的原则,随之引进了世界上通行的现代物业管理模式。深圳及东部沿海省市自80年代初起步,我市93年诞生第一家物业企业。 按照所有权与管理权相对应的原则,业主是物业的主人,物业管理权就属于业主,由于城镇住宅物业最大的特点是业主间属于异产毗连关系,住宅区内有大家共用的部位和共用的设施设备,因此,单个业主无法行使管理权,物业公司自然就成了全体业主的“总管家”。 目前,全市共有物业服务企业553家,其中:一级物业企业5家;二级物业企业28家,三级物业企业520家。物业托管面积达到6420万平方米,从业人员30160余人。截

至目前,物业管理面积达到6420万平方米,物业管理覆盖面已占全市物业总量的60%。东部沿海城市多在85%以上,有的城市已超过了90%。没有实施物业管理的多数由单位自管,还有一部分老旧小区仍属于“三不管”的范围。 实践来看,物业管理行业的诞生和发展,确实为全市经济社会发展做出了很大的贡献,尤其是在提高城市的综合管理水平、维护社会稳定、扩大就业等方面发挥了积极的作用。比如去年,我市在创建文明城市、国际马拉松比赛、兰洽会等重大活动和工作中,物业企业紧密地和街道社区配合,做了大量的基层社区管理工作。同时,街道社区的工作也离不开物业管理的配合和支持,街道社区也将一部分工作分散到物业管理工作中,比如,暂住人口管理、治安联防、公共疫情防疫、安全生产预防及检查等。 由于物业管理服务工作受众群体庞大,事关老百姓的切身利益,做得好在为辅助城市管理工作发挥作用的同时,还可以大大提高老百姓的居住质量和居住环境,提升老百姓的幸福指数,维护社会稳定。因此,物业管理工作可以定位为民生工程之一。 二、行业存在问题 通过外地考察学习得知,由于公房改革遗留问题、开发建设遗留问题、城市规划和综合开发遗留问题、物业服务收费价格机制等问题,我市物业管理工作和全国其他城市一样

2017创文创卫工作会议主持词

2017创文创卫工作会议主持词 导语:今年来,我国各地许多地方陆续展开创文创卫工作,下面是语文迷小编收集整理的关于创文创卫工作会议的主持词,欢迎大家阅读参考! 2017年关于创卫工作会议主持词【1】 今天召开创卫专题会,对创卫工作进行再部署、再动员、再落实。12月下旬,省里派专家组对黄冈市创建国家卫生城进行了暗访。这次会议我们就是要通报省里暗访反馈的问题,进一步加大工作力度,落实创建任务,动员全区力量掀起创建国家卫生城市的高潮。参加今天会议的有区“四大家”及副县级以上领导,乡镇、街道和区直部门主要负责人。主要议程有两项,下面依次进行: 首先,请余觅通报省专家组暗访反馈的情况。 下面,请骆区长讲话。 同志们,刚才我们通报了省里暗访反馈的问题,骆区长作了重要讲话,对下一阶段创卫工作进行了部署,这些意见我都同意,希望大家按照骆区长的要求认真抓好创卫各项工作的落实。在骆区长讲话的基础上,我再强调四点: 一、要进一步深化认识,积极主动的做好创卫工作。创卫工作是政府工程、民生工程,是好事、是大事。大家要把思想认识统一到市、区两级党委政府的要求上来,我们黄州区是创卫工作的主战场,我们工作的好坏直接关系到创建工作的成败,全区上下一步要有责任感,要当好创卫的主力军,坚持守土有责,办好我们的事,尽到我们的责,担当起创卫工作的责任。 二、要对照问题清单,抓好各项任务的落实。刚才我们通报了省里暗访发现的问题。为了抓好这些问题的整改落 实,我们制定了问题整改清单,将任务分解到了各个社区,各个网格,各个单位,并且明确了区“四大家”的挂点领导、牵头单位、协作单位、整改

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