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委托物业装修协议范本

委托物业装修协议

甲方：______________物业管理

乙方（业主）：

丙方（施工单位）：

兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守：

1．应注意之事项

______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：（1）促使物业价值日增；

（2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题；

（3）避免扰及邻居；

（4）减少日后物业保养难题；

（5）确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。

业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定

的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向_______市政府及有关房管机关查询。

2．装修及施工工程守则

单元的业主如需在该单元进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于：

（1）在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请（申请表如附件），并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批；

（2）施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的"安装工程一切险"和"安

装工程第三者责任险"（安装工程期间）。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。

（3）施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工；施工单位人员进入社区必须遵守管理公司对于门卫保安要求的作业规登记等手续。

（4）业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施；

（5）进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，不可抽烟，以免发生灾害。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走；

（6）管理公司有权在施工期进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如发现有违章施工情况，管

理公司可要求业主和施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与管理公司无涉。

（7）因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。

（8）其他禁止项目

业主不得

（1）改变任何渠道、管井及其他公共装置；

（2）悬挂或装设任何物件于窗外（绿化植栽除外但须注意安全）；

（3）更改楼宇主要结构（如支柱横梁、结构墙、楼面及天花）；

（4）装置神位或任何物体于单位外；

（5）更改原有屋外设计及外貌，例如不可击穿外墙装置空调机或其他用途；

（6）在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。

（7）空调机

社区所有单元已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何

空调设备、室外管线任意垂悬、安置于非指定位置（尤其是外墙墙面）。

（8）电视天线

客厅及主人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。

（9）抽气风扇

社区所有单元厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。

（10）遮阳篷帐及檐篷

任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。

（11）门窗

所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可

改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。

（12）装修工程施工时间：

为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁，施工时间订为上午08：00至晚上20：00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工，必须先向管理公司申请施工许可，经审批通过以后才准许施工（但一定要遵循审批时要求的条件）。

3．装修公司及装修公司保证金

业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必须具备合乎现行法律规定的资质及证明文件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负责。故恳请各业主在选择装修公司前，必须考虑该公司的声誉及其可靠程度。为保障业主利益及维持良好的社区环境，所有申请在_______花园社区施工的业主都需要向管理公司登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币______元整（金额可按需要随时调整）。此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在

装修某单元完工后，清理所有装修废料、自费修理所有因装修工程而导致损毁的公共设施，及将管理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必须出示其工作证供驻守社区入口的保安管理员查验登记。装修公司须缴交每临时工作证保证金人民币伍拾圆整及制作费每人民币_______元（此金额可依实际状况需要而随时变动），管理公司才发给临时工作证。管理公司会随时突击检查装修工人是否领有管理公司发给的工作证。管理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区进行任何工程。管理公司在确定装修公司完全遵守有关条款后，并经有关业主在装修工程申请表背面签认该公司装修其单元妥当后，装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，在通常情况下不会发还。倘若装修保证金不足弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向管理公司缴付其差额。装修保证金一经退还后，如业主再欲装修，必须重新申请并再缴装修保证金，方可施工。为保障业主本身利益，殷望各业主衷诚合作，管理公司办理登记，主动提供装修公司资质证明及缴交保证金。

4．改装及加建工程

当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或"业主

公约"，否则业主须将物业恢复原状，或有可能受到_______市政府有关机关检控。

未经_______花园社区管理公司书面批准之加建及改装工程，一概不准动工。经_______花园社区管理公司批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反国有土地使用许可证或／及公约或／及市政府法规各条款，发展商及管理公司概不负责。加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。

倘若发现有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，管理公司可依法采取法律行动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或／及有关支出或／及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业意见及向管理公司查询。

5．装修工程如用重型机械须知

除非已得管理公司书面批准及由装修商交付特别装修保证金，任何重型机械不得进入本社区。

6．若有其他未尽事宜另行协议处理之

甲方：______________花园物业管理处法人代表：

联络：

乙方（业主）：

丙方（施工单位）：

法人代表：

联络：

地址：

签订日期：_______年 _____月_____日

物业管理委托合同标准样本

合同编号：WU-PO-337-59 物业管理委托合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

物业管理委托合同标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_______________ 受托方(以下简称乙方)：_______________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：_____________ 座落位置：______市____区_____路(街道)______号

四至：东______南______西______北_________ 占地面积：________平方米建筑面积：________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、

物业管理装修合同(标准版)模板

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 物业管理装修合同

编号：FS-DY-20334 物业管理装修合同什么是物业管理? 依据《物业管理条例》的规定，物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。房屋的业主享有哪些权利? 依据《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;

(四)参加业主大会会议，行使投票权; (五)选举业主委员会委员，并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业管理企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。物业管理装修合同范本物业管理项目：电话：委托人(业主)：栋层号电话：受委托人/公司：电话：管理公司：为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全

委托物业装修协议范本

委托物业装修协议甲方：______________物业管理乙方（业主）：丙方（施工单位）：兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守： 1．应注意之事项 ______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：（1）促使物业价值日增；（2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题；（3）避免扰及邻居；（4）减少日后物业保养难题；（5）确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定

的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向_______市政府及有关房管机关查询。 2．装修及施工工程守则单元的业主如需在该单元进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于：（1）在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请（申请表如附件），并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批；（2）施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的"安装工程一切险"和"安

委托物业管理合同书精装版

委托物业管理合同书精装版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-071663

委托物业管理合同书精装版委托方（以下简称甲方）：______________ 受委托方（以下简称甲方）：_____________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第一条物业基本情况物业类型：____________________ 坐落位置：____________________ 占地面积：____________________ 建筑面积：____________________ 第二条物业管理内容

一、保洁 1.公共保洁 A.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生 B.人员编制：_____人 C.保洁标准：____________________ 2.楼宇保洁 A.主楼__________层__________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；__________楼电梯口；__________层地面及电梯间及楼面平台卫生；电梯、安全通道及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生人员编制主楼_____人、综合楼及群楼_____人保洁标准____________________ 二、绿化 1.绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理

装修公司与物业公司合作协议

合作协议甲方物业管理有限公司乙方装饰工程有限公司为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目二、合作方式甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。三、合作期限 1、20 年月日起至 20 年月日止，共计个月。 2、协议期满，本协议自动终止。3、双方如需续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用 1、甲方向乙方收取每户1500元装修管理费（签订半包或全包合同的户主）。2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。五、权利和义务 1、甲方权利（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。（2）对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。（3）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。2、

甲方义务（1）在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。（2）在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。（3）积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。（4）乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。 3、乙方权利（1）自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利，（2）合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。（3）要求甲方积极履行义务的权利。 4、乙方义务（1）乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好业主的售后服务工作。（2）遵守甲方物业管理相关规定及《物业装饰装修管理规定》。（3）依据《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》规范施工。（4）按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。（5）积极配合、参与甲方物业服务客户涉及装修维修需要的工作。六、本协议共2页，自签订之日起生效，一式二份，甲、乙双方各持一份。甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表（签名）授权代表（签名）年月年月日日

委托物业装修协议范本模板

甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日委托物业装修协议范本模板 The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit.

委托物业装修协议甲方：______________物业管理有限公司乙方（业主）：丙方（施工单位）：兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守： 1．应注意之事项______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：（1）促使物业价值日增；（2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题；（3）避免扰及邻居；（4）减少日后物业保养难题；（5）确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人

士进行工程。若有任何疑问，应向_______市政府及有关房管机关查询。 2．装修及施工工程守则单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于：（1）在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请（申请表如附件），并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批；（2）施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的"安装工程一切险"和"安装工程第三者责任险"（安装工程期间）。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。（3）施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工；施工单位人员进入社区必须遵守管理公司对于门卫保安要求的作业规登记等手续。（4）业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公

委托物业管理合同范本

委托物业管理合同范本买过房子的人应该都知道，当你成为了业主，你需要与物业公司签订委托物业管理合同，然后支付一定的物业管理费用，可问题是你知道物业合同都有什么内容吗?下面请阅读由出国留学网精心整理的“委托物业管理合同范本”。委托物业管理合同范本(一) 委托方(以下简称甲方)： ______________ 受委托方(以下简称甲方)：_____________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第一条物业基本情况物业类型：____________________ 坐落位置：____________________

占地面积：____________________ 建筑面积：____________________ 第二条物业管理内容一、保洁 1.公共保洁 a.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生 b.人员编制：_____ 人 c.保洁标准：____________________ 2.楼宇保洁 a.主楼__________层 __________ 层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生; __________ 楼电梯口; __________ 层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;

一楼室外平台及两侧通道综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生人员编制主楼_____ 人、综合楼及群楼_____ 人保洁标准____________________ 二、绿化 1.绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理 2.人员编制：_____ 人 3.绿化标准：____________________ 三、保卫

物业管理委托合同范本

物业管理委托合同范本总则第一章第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方) 企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话：受委托方(以下简称乙方) 企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话：根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将___________(物业名称)委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：座落位置：________市________区________路(街道)________号。 ________ ; 南至：________;管理界限：东至．西至________;北至：________ . 占地面积：________平方米。建筑面积：________平方米。委托管理的物业构成细目见附表。第三条本合同生效时，本物业的开发建设现状是：规划设计进入________阶段，工程施工进度及竣工状况________，是否已通过综合验收________，入住状况________. 第二章委托管理事项第四条根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与下列事项管理： (一)参与项目设计，负责________. (二)参与工程质量监督，负责________. (三)参与竣工验收，负责________. 第五条根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。第六条制定《物业使用守则》，与业主、使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备维修基金。

第七条负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。房屋共用部位包括：房屋承重结构部位(基穿承重墙体、梁、柱、楼板、屋面)、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、________、________. 共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、________、________. 共用设施包括：非市政道路及路灯、化粪池、自行车棚、垃圾房、庭院灯、停车场。第八条其它委托管理事项按《住宅质量保证书》中甲、乙双方的约定提供维修服务。)一( (二)附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。 (三)公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。 (四)公共环境卫生，包括：公共场所、场地、房屋共用部位、非市政道路、________ 的清扫保洁及垃圾的收集。 (五)实行封闭物业管理住宅区内的停车位，由乙方负责管理。对未参加车辆保险的有效制止停放。 (六)维护社区公共秩序，包括：安全监控、值班、巡视、________.发生刑事案件依照法律规定报公安部门处理。 (七)与房屋及附属建筑物改建装修相关的垃圾清运、________、________、 ________ 等的管理。 (八)物业档案管理。包括物业工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案、________. (九)负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、电梯运行费，经委托可代收电费、水费、煤气费、房租、采暖费、________、________. (十)房屋自用部位、自用设备的维修、养护，若产权人委托乙方维修时，乙方可以接受委托并合理收费。第三章委托管理期限第九条委托管理期限自本合同生效之日起至本物业管理区域业主委员会与其选聘的物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效之日止。第四章双方权利和义务第十条甲方权利和义务 (一)甲方权利 1、审定乙方前期物业管理方案和规章制度; 2、审核乙方有关前期物业管理的财务预算，批准决算; ; 、检查、监督乙方前期物业管理的实施情况，提出整改意见3． 4、监督乙方物业管理办公用房、经营用房使用情况。 (二)甲方义务 1、为乙方实施前期物业管理提供条件，协助乙方实施前期物业管理方案，协调好施工单位、监理单位与乙方的关系。 2、征求乙方对本物业规划设计、工程施工、竣工验收等方面的意见，并组织有关单位落实整改。

委托物业的装修合同范本

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载委托物业的装修合同范本甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方：______________物业管理有限公司乙方（业主）：丙方（施工单位）：兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守： 1.应注意之事项______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：（1）促使物业价值日增；（2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题；（3）避免扰及邻居；（4）减少日后物业保养难题；（5）确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向_______市政府及有关房管机关查询。 2.装修及施工工程守则单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于：（1）在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请（申请表如附件），并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批；（2）施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的“安装工程一切险”和“安装工程第三者责任险”（安装工程

委托物业装修协议文本

编号：YB-HT-031030 委托物业装修协议文本 The agreement stipulates mutual obligations and rights that must be performed 甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design

委托物业装修协议文本甲方：______基业物业管理有限公司（以下简称甲方）乙方：__________________________（以下简称乙方）甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》；乙方向甲方提供下列材料： 1．施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。 2．比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。

3．乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。 4．装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方

委托物业管理协议书

附件九关于物业管理的约定前期物业服务合同临时管理规约委托物业管理协议书甲方（房地产开发）：******* 乙方（物业管理）：******* 甲方将东城首府委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。第一条物业基本情况座落位置：*******；占地面积：**平方米；建筑面积：****平方米。小区总户数：住宅*套；商业*层。第二条委托管理服务期限物业管理服务期限为_ _年，自年月日起至年月日止。合同期未满，业主大会成立后，业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。第三条物业服务内容

1、制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度。 2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼道、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道等。 3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明等。 4、公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、高低压配电、泵房房、地下停车场等。 5、公共绿地、花木等的养护与管理。 6、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、污水管道的疏通、化粪池的清理、垃圾的收集。 7、维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查。 8、维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。 9、消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护。 10、电梯的运行和日常维护管理。 11、房屋装饰装修管理服务。 12、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）。 13、积极配合甲方对业主交房，确认房屋建设质量情况。第四条物业服务质量要求

商业物业管理委托合同范本

物业管理委托合同书甲方(委托方)：_________ _ 乙方(委托方)：________ __

第一章总则第一条合同双方委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方开发的商业项目的物业管理委托事宜，特订立本合同。第二条双方的合作均以合作备忘录的形式载明所委托运营管理的商业物业基本情况（物业类型、座落位置、四至、占地面积、建筑面积）、委托事宜、工作内容、经济指标、工作进度、标准描述以及其它合作事宜，合作备忘录一经双方确定后即作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，但如因实际操作和市场变化时需要对原合作备忘录进行修改或调整时，双方均应予认同。第三条乙方提供服务的受益人为委托物业的全体业主和物业使用人，委托物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第四条按照公司战略规划，双方的合作包括但不局限于：市场调研、选址立项、规划设计、招商租赁、营销策划、销售代理、客户服务、进场管理、物业服务等等。第五条本合同书中使用的全部标题仅为行文方便，不应被用作解释本合同书下双方的权利和义务。第二章物业委托管理事项第六条结合项目地块实际情况进行项目市场调研及分析，提供项目客户定位、产品定位（提供项目概念性规划），提供项目运营模式、销售通路、开发建议及项目经济评价，为甲方开发项目提供决策依据。第七条以客户（商家）的需求特征为出发点，充分考虑商圈特征、产品定位、商户定位、价格定位要素，确定并执行项目招商和销售策略和计划。

第八条以追求经营利益最大化为目标，设定商业运营和管理模式，规范管理过程，提高管理效率和水平，实现良性经营。第九条物业建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。第十条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵、楼内消防设施设备、电梯、智能化设备、供电供水设备。第十一条市政公用设施和附属建筑、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。第十二条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第十三条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业性广告、文化体育娱乐场所。第十四条公共环境卫生，包括公共场所、物业共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。第十五条交通与车辆停放秩序的管理。第十六条维修公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。第十七条管理与物业相关的工程图纸、业主资料、用户档案与竣工验收资料。第十八条组织开展商业促销与文化娱乐活动。第十九条负责向业主和物业使用人收取下列费用 1、物业管理服务费； 2、停车管理费； 3、房屋装修垃圾清理费。第二十条业主和物业使用人商铺自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

实用的物业管理装修合同

实用的物业管理装修合同物业管理项目：电话：委托人（业主）：栋层号：电话：受委托人/ 公司：电话：为加强庄园装修管理保证装修质量及居民的居住安全和正常生活特制定双方的责任、义务如下：管理公司：一、负责庄园楼内的装修管理二、保证装修期间正常水电供应三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查四、合理收费严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款五、投诉电话：装修负责人/ 装饰公司：一、开工之日起采取必要防火措施并指定专人负责自备灭火器确保户内的安全并接受管理分公司检查和指导二、破坏建筑结构不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施三、厨房、厕所等部位需要改造时严格按施工规范操作避免造成

漏水、渗水等质量问题四、装修、装饰住宅时不得影响建筑物整体外观及周边环境不得影响附近居民的正常生活装修、装饰住宅时所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运不得倒入垃圾桶不得堵塞排水道五、对其他业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的责令恢复原状或赔偿经济损失（赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑）设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束事故第一责任人为装修负责人如业主和装修负责人有约定的按约定的责任人执行因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直需要重新打洞的请先到管理公司部协商并由管理公司确定位置空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架委托人：一、按规定对住宅进行装修并事先对装饰公司进行全面评价二、对受委托方的行为负有连带责任以上各项双方认真遵守如有违反请按物业管理有关规定处理受委托人/ 公司（签章）物业管理公司年月日

物业装修协议范本

物业装修协议范本 What the parties to the agreement ultimately expect or achieve through the conclusion and performance of the agreement ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-024895

物业装修协议范本甲方：_______基业物业管理有限公司（以下简称甲方）乙方：__________________________（以下简称乙方）甲方系 ______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议．一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》；乙方向甲方提供下列材料： 1．施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。 2．比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。

物业管理委托协议范本

甲方：注册地址：营业执照号：法定代表人：职务：电话：传真：乙方：注册地址：资质证号：法定代表人：职务：总经理电话：传真：甲方为本项目开发建设单位/产权单位；乙方为受聘之物业管理单位；上述主体分别简称为“甲方”和“乙方”，合称为“双方”。根据中华人民共和国《物业管理条例》及相关法律、法规、政策，甲乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对项目提供物业管理服务事宜，订立本协议。第一条、总则： 1.1 本项目的基本情况：项目名称：；项目类型：；项目坐落：；

项目四至：（东至）；（南至）；（西至）；（北至）；占地面积：平方米总建筑面积：平方米 1.2 乙方提供服务的受益人为本物业的产权人，并向其负责，即向甲方负责。 1.3 本物业管理委托人甲方现委托乙方为本物业之物业管理受托人，以甲方之受托人的名义管理本物业，而乙方也同意接受委任，双方同意依照本协议规定条款履行相关的权利与义务。 1.4 凡遇到有在乙方受托期间对项目运作有重要影响或涉及较多客户之事项，乙方须于事先征得甲方同意或批准后，方可进行。 1.5 本协议有效期限内，甲方有权在本物业的广告媒体中，使用乙方的名称及标识（包括文字和图案），声明本物业由乙方提供物业管理服务。惟甲方此项权利须严格限于乙方为本物业提供本物业管理期限内行使，否则乙方将追讨任何非授权使用乙方或其相关机构名称或标识之行为的法律责任的权利，及由此产生的经济损失。 1.6 资料保密乙方不可于本协议期间或期满后向第三者公开因被甲方作此委托而获得关于甲方或任何用户之经营及其它商业资料，除非此公开是获得甲方或是在履行本协议项下乙方之职权所需。 1.7 分包

物业装修协议(协议范本)

STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-023938 物业装修协议(协议范本)

物业装修协议(协议范本) 甲方：_____基业物业管理有限公司（以下简称甲方）乙方：____（以下简称乙方）甲方系____物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议．一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》；乙方向甲方提供下列材料： 1．施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。 2．比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。 3．乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。 4．装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲

方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。二、出入证第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。三、装修保证金第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户5000元。第二条乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间；管理费（含设备使用费）按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。第三条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收

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XX公司 XX物流园物业服务委托合同前期物业服务委托合同甲方： xxx 公司置业有限公司法定代表人： xx 住所地：邮编：乙方： XX 公司

法定代表人： xx 资质等级：一级住所地：邮编：根据《合同法》和《物业管理条例》以及相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对XX 物流园提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称：XX物流园物业类型：商住两用座落位置：物业四至范围（规划平面图）：东临：xx南临：xx 西临：xx北面：xx 建筑面积：本项目规划总用地面积约x平方米（以实际交付为准）；总建筑面积约x万㎡，其中一期x万㎡，二期x万㎡，三期x万㎡（目前未开发），四期一批x万㎡（其中x㎡已开发未交付使用，四期二批：x万㎡（其中x万㎡已交付使用，x万㎡未交付使用）容积率：约< x；绿地率：〉 x% 。具体面积以相关主管部门最终审批文件为准。建筑结构：框架结构。本项目停车位 > x个；规划物业管理用房x㎡，社区用房/㎡（房屋具体位置见总平面图）第二条甲方销售 XX 物流园项目时拟保留的权益：甲方未向物业买受人进行面积分摊的会所、地下车库、停车场、社区文化活动室、商业服务设施等物业所有权。第二章服务内容与质量第三条在物业管理区域内，为甲方、本物业的全体业主和物业使用人提供物业服务。

乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； 2、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 3、车辆停放及停放秩序的管理； 4、公共绿化的养护和管理； 5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助和管理，包括安全监控、巡视、门岗执勤、处理物业区突发事件等； 6、装饰装修管理服务； 7、物业档案资料管理； 8、负责与物业管理区域内供水、供电、供气、通信、有线电视等营运企业的相关工作联系。 9、组织开展物业管理区域内社区文化娱乐活动； 10、针对业主和物业使用人违反园区临时管理规约和物业区域公共管理制度的具体行为，根据情节轻重，采取批评、警告、制止、限期整改、停止提供服务、责令赔偿损失、追究法律责任等措施。 11、为配合后期销售，在交房达到50%开始实施停车收费系统，空置期间车库物业管理费由甲方承担。 12、乙方负责对接相关部门完成备案工作，甲方予以配合，甲方不承担任何备案费用。上述物业管理服务事项如有遗漏，但按法律法规规定应由物业管理公司提供服务的，乙方仍应提供服务，而不得以本合同未约定为由拒绝提供物业管理服务。第四条乙方在接管本合同项目后即按照本合同约定要求进行管理，提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（详见附件一：前期物业管理服务质量标准），并符合法律规定。第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费为包干制，物业服务费用由业主按其拥有物业的

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