最新宿舍楼维修工程施工组织设计

宿舍楼维修工程施工

组织设计

一、编制依据

1.1根据甲方现场代表现场指定要求。

1.1现行有效的施工规范，施工工艺。

1.3本公司《质量手册》、《质量体系程序文件》。

二、工程概况

如皋市碾砣港闸1959年建成投入使用，位于如海运河入江口处，是南通市第三大入江口门，主要承担如皋、海安两市（县）61.8万亩农田的引水灌溉及824平方公里的排涝任务。碾砣港闸宿舍楼建成于1997年，经过十多年的使用，目前屋面漏雨、墙面剥落、门窗损坏、管路老化、卫生设施落后等，需要进行修缮。

修缮主要内容为更换屋盖、铝合金窗、上下水管路，内外墙面出新，室内铺贴地面砖、复合地板，重建车棚等。

2.1施工期限及质量、安全目标

工期目标：本工程计划2013年7月18日开工至2013年10月3日竣工，总日期为78天。

质量等级：合格。

安全目标：伤亡事故为0。

三、施工准备

根据该工程的实际情况，合理布置施工场地，对施工机械、水、电、道路等每项逐一落实，搞好文明施工及消防安全保卫等工作，具体要求实施标准化管理。

3.1图纸会审：领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉施工图纸，并在此基础上组织图纸自审。

3.2临时设施：施工现场道路采用原有道路，施工现场只设办公室、门卫室。

3.3按建设单位提供的水源。

3.4施工用电按建设单位提供的施工变压器，由施工单位从施工变压器接入施工现场，主线采用35mm2电缆引入。施工用电采用ST/N系统，供电线路采用木质电杆，横单瓷瓶架空敷设，电器设备采用三级保护（即总配、分配、流动箱接零保护）。

3.5现场施工项目领导班子：本工程如由我公司中标承担施工任务，将由技术力量强、施工进度快，有丰富经验的施工项目部承担施工任务，该项目部经理全权处理，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责，经理部下设施工技术组、质量检查组、材料供应组、安全文明组等职能组，各组长对项目经理负责，对本组相关工作负责，并组织实施，从而形成有效的管理机构，项目管理班子名单见附件。

3.6主要工种劳动力的组织，按实际情况陆续进场，公司统一及时调配。

3.7技术准备：熟悉和审查施工图纸，根据工程特点，确定施工工艺和施工技术措施，对工程中的重点部位和在施工中要遇到的质量通病提出保证措施和预防措施。

3.8施工组织和管理：做到三到位，即施工各级领导班子到位、劳动力到位、机械设备到位。

主要施工人员表

计划投入的主要施工机械设备表

3.9首先应积极与单位职工取得联系，寻求他们的谅解与配合，对施工材料的现场堆放、周转和制作，要统一安排，尽量减少对住户的影响，并派专人负责施工场地的卫生保洁情况，做到施工时间与职工工作时间相协调。

四、施工方案

针对本工程工期短，决定将屋顶改造与立面整治同时进行，进行立体交叉施工，平行流水，以缩短实际工期。

4.1抹灰工程

4.11工艺流程

外墙面粉刷：铲除北立面及东西立面原砂浆粉刷层及喷涂层松动、空鼓、干裂、掉皮部位，重新粉刷砂浆。墙体表面清理污物后，刮白水泥腻子两遍，外墙乳胶漆底涂、中涂、面涂各一遍。外墙乳胶漆采用光辉牌，烟灰色。

4.12施工要点

1、砂浆的抹灰层，在凝结前，就防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。

2、水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护。

3、夏季施工，抹灰层可采取加温措施加速干燥。如采用热空气时，应设通风设备排除湿气。

4.13、注意事项

1、抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。

2、抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑、无砂眼，不得有错缝，缺棱掉角。

3、表面光滑、洁净，接搓平整，灰线清晰顺直。

4.2涂料工程

4.21施工工序

清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍刮腻子→磨平→第一遍涂料→复补腻子→磨平（光）→第二遍涂料→磨平（光）→第三遍涂料→磨平（光）。

4.22施工要点

1、涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。

2、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。

3、涂料的工作粘度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释。

维修工程施工组织设计方案

目录 第一章综合说明-----------------------------------------------------------2 第二章项目管理班子主要管理人员----------------------------------3 第三章劳动力计划-----------------------------------------------------4 第四章施工进度计划及工期保证措施------------------------------------4 第五章主要项目施工方法-------------------------------------------6 第六章施工安全保证措施---------------------------------------------12 第七章现场文明施工措施---------------------------------------------14 第八章施工现场环保措施---------------------------------------------14

第一章综合说明 一、概述 本维修大楼属于天津市港务局办公大楼。维修范围：外檐维修及粉刷、外墙、屋面防水。施工工期保证在60个日历天以内；质量要求达到国家施工验收规范合格标准。 工程特点：施工地点人口密集。施工材料进场运输困难，车辆受交通管制限制，考虑夜间材料进场。环境标准要求高，要保证施工对环境的影响降至最低点，环境污染造成扰民将会对正常施工造成影响。 我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设栖仙公寓维修工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。 二、编制依据及说明 1、本施工组织设计依据天津市武清区栖仙公寓维修工程招标文件的技术要求进行编制。

维修改造工程施工组织设计最新版

目录 第一章综合概述 第二章施工方案与技术措施 第三章质量管理体系与措施 第四章安全、文明管理体系与措施 第五章工程进度计划与措施 第六章主要施工机械和主要测量、质检仪器设备第七章环境保护管理体系与措施 第八章成品与半成品的保护措施 第九章施工总平面布置图 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表 附表四、劳动力曲线图 附表五、施工进度横道图 附表六、施工总平面图

第一章综合概述 本施工组织设计主要编制依据如下： （一）、维修改造项目第一标段工程招标文件 （二）、施工现场实际情况和周围情况 （三）、工程测量规范 （四）、工程测量基本术语标准 （五）、《广东省维修改造项目暂行办法》 （六）、《广东省维修改造技术规范（修订）》 （七）、《广东省维修改造技术规程》 （八）、雨棚平面图（施工图） （九）、平面图（施工图） （十）、设备动力平面图（水泵房施工图） （十一）、动力平面图（水泵房施工图） （十二）、工艺流程图 （十三）、国家现行其他相关规范、规程、标准 本工程为广东省环市西苑片区进行微改造，包括维修路面、修补绿化、疏通下水道、重新布置三线、解决水压不足等问题，总改造面积约4500平方米（祥见图纸及工程量清单）。包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工总包干的形式承包。 。

第二章施工方案与技术措施 一、门窗拆除 （一）拆除准备工作 门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一位施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。 场地搭设：为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除工作及保护拆除人员安全问题。 （二）人员布置 人员准备：拆除人员预计在30人左右。拟派经验丰富的拆除班组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。拆除人员在门窗拆除前统一进场，进行统一调度。 （三）安全防护 1、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场 2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。 （四）拆除流程

某维修改造工程施工组织设计

维修改造工程 施 工 组 织 设 计

建筑安装公司 二○年月日 一、工程概况 1、房间和走廊墙面及顶棚刷乳胶漆二遍；卫生间墙面、地面瓷砖 铲除，墙面重新贴墙面砖，高度到顶，地面重新贴防滑卫生专用 地面砖；门窗更换。屋面、地面维修等。 2、给排水工程：上下水钢管全部更换。 二、施工方法 按照建设单位#楼改造方案，结合施工实际，我公司同时认真学习了招标文件的有关条件规定，确定选派有经验的项目经理为该工程项目部经理，具体负责本项目工程的施工，不搞分包转包，根据本工程具体特点和情况，采用以下施工方法： （一）施工部署 项目部采用土建、给排水、照明三个施工班组平行、立体交叉施工，各工种、工序及用工项目部明确分工，土建班组以楼层卫生间为主，为不影响单身楼正常使用，计划先改造一、三层，完成使用后，再改造二、四层，装饰队对房间、走廊墙面、顶棚乳胶漆及墙裙油漆，同步按楼层进行，门窗改造按楼层完成一层油漆后改造一层水、电，安装队开工后，随土建施工班施工，予埋管线在油漆前完成，卫生间

管道改造要在铺贴面砖前完成。 （二）施工方法 1、拆除工程 卫生间拆除：先拆除原有卫生洁具，再拆除墙面瓷砖，最后拆除地面砖，及时清理运出垃圾、墙面及地面管道，考虑到分层施工同时又不影响正常使用，施工贴面打底前只拆改给水管道，排水系统待卫生间全部改造后一次性系统改造。 栏杆拆除采用按层拆除，设置临时护栏，拆除一层新做一层，由下而上逐层进行。照明系统予埋暗管、开墙洞槽、改线路注意原有予埋管路尽可能利用原来管路，确需开槽洞时，不破坏主体结构。 2、土建施工 （1）卫生间贴瓷砖：原瓷砖拆除清理，进行1:2水泥砂浆找平。 （2）地板砖施工：原贴面拆除清理干净后，冲洗，用1:3水泥砂或细石砼找平，进行地板砖铺贴工程。 （3）乳胶漆、油漆工程施工：原墙面及顶棚原涂料清理到底，批腻子，刷乳胶漆，再做油漆墙裙。 3、装潢工程 门窗工程：原木门及钢窗拆除，改为成品木门，铝合金窗，按照施工规范和操作规程施工。 4、水电工程 专业队伍施工：水电工程严格按照设计要求进行。 三、保证施工工期措施

人行道维修工程施工组织设计

人行道维修工程（舞阳大道、天星西路、德善路） 施 工 组 织 设 计 方 案 人行道维修工程项目部 2015年月日 目录 第一章工程总概况与编制依据…………………………错误!未指定书签。 第二章施工准备…………………………………………错误!未指定书签。 第三章施工队伍组织情况………………………错误!未指定书签。 第四章各项工程施工方案 (5) 第五章确保工程质量的技术组织措施…………错误!未指定书签。

第六章环保及防噪声措施………………………错误!未指定书签。 第七章工期保证措施……………………………错误!未指定书签。 第一章工程总概况与编制依据 1 工程总概况 我单位负责河西经开区天星西路、德善路、舞阳大道人行道改造: 1、天星西路:设计改造破损面积：㎡。 ⑴工程建设内容:将原损坏的人行道板重新铺设人行道结构层，在施工过程中与已建成的道路人行道顺接。人行道依据现有红线宽度进行满铺。 ⑵人行道结构：面层3cm麻石人行道板，基层采用8cm厚4%水泥稳定碎石基层,2cm厚1:2水泥砂浆找平。 2、德善路:设计改造破损面积㎡ ⑴工程建设内容:将破损和松动人行道板拆除重新铺设人行道结构层,在施工过程中与已建成的道路人行道顺接. ⑵人行道结构：面层3cm麻石人行道板，基层采用8cm厚4%水泥稳定碎石基层,2cm厚1:2水泥砂浆找平。 3、舞阳大道:天星西路:设计改造破损面积：㎡。 ⑴工程建设内容:将破损和松动人行道板拆除重新铺设,在施工过程中与已建成的道路人行道顺接. ⑵人行道结构：面层3cm麻石人行道板，5cm厚水泥稳定碎石，10cm 厚C15混凝土垫层，2cm厚1:2水泥砂浆找平。 4、舞阳大道从天庆宾馆到明珠大酒店全长米，两边人行道上安装隔离墩，以防止车辆进入人行道上。每米安装一个，共计÷×2=1590. 德善路从河西学校到神龙路全长米，两边人行道上安装隔离墩，以防止车辆进入人行道上。每米安装一个，共计÷×2=2425. 天星西路从电器大世界到神龙路全长米，两边人行道上安装隔离

维修工程施工组织设计方案

第一章工程概况和工程目标 第一节工程概况 1.1、工程名称：盛瀛化工维修工程；建设单位：盛瀛化工。本工程工位于市金山区金环路398号，盛瀛化工厂区，建设规模为车间墙体结构及屋面等进行修补；对面积为1296平方米的屋面进行翻新及水箱、水泵、局部线路管道，车间地面等设施设备进行更新维护。 1.2、本工程具体工作容包括： 1.2.1 屋面拆除原有屋面至结构层，拆除工程容有3号车间墙面铲除；4号车间原屋顶拆除。 1.2.2 外墙涂料施工容有原有外墙装饰面全部铲除、15厚1：3水泥砂浆打底、5厚1：2水泥砂浆面层、外墙高级弹性涂料一底二涂。 1.2.3 墙面柱面修漏，即墙面柱面批腻子二道、刷涂料二遍。 1.2.4 顶棚处理，铲除原有粉刷面层、混合砂浆粉刷底面、面刷乳胶漆一底二涂； 1.2.5 吊顶做法：轻钢龙骨基层TK板面层。 1.2.6 裂缝处理：在平立面上对较大裂缝的处理为在裂缝处凿20㎜宽，20～30㎜深的凹口，用1：2水泥砂浆嵌缝，对较小的裂缝用环氧树脂直接封堵。 1.2.7 对水箱、水泵、局部线路、局部管道等设施设备进行更新维护。 第二节工程目标 2.1、工期管理目标: 根据建设方要求，并结合我公司的实际，本工程施工工期目标为90日历天竣工，拟定开工日期为2013年12月22日，于2014年3月22日竣工。 2.2、工程质量管理目标: 我公司完全接受建设方的质量要求，并严格按国家质量标准、有关质量规定和ISO9001质量标准组织施工。工程质量目标：一次性验收合格。我公司承诺：若达不到一次验收合格标准，则返修至合格标准，并愿按结算总造价的2%处罚质量违约金。 2.3、安全生产、文明施工管理目标: 我公司按照市建委关于建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工，做好安全文明施工管理和城市交通管理的工作，贯彻我公司HSE(健康、安全、环保)管理“六零事故”目标：即死亡事故为零；损时事故为零；可记录事故为零；环境记录为零；火灾事故为零；车辆事故为零。并接受本市劳动保护监察机构和市政安全监督站的监督和检查，服从主管部

银行维修改造工程施工组织设计

目录第一章编制依据 1. 本工程施工组织设计编制的依据 2. 编制原则和要求 3. 编制说明 第二章工程概况 1. 工程概况 2. 主要施工难点和重点 3. 现场条件 第三章施工总平面布置图及说明 1. 总平面管理 2. 施工总平面布置（见附图一） 3. 说明 第四章施工准备 1. 技术准备 2. 施工现场准备 3. 物资、机具及机具准备 4. 办理有关手续 第五章施工总体方案与施工部置 1. 原则要求 2. 控制目标 3. 施工总体方案 第六章施工人员组织机构图

1. 施工人员组织机构图 2. 施工组织机构中的特殊部门 第七章主要项目的施工程序和施工方法 一、拆除工程 二、门窗工程 三、石材窗台板 四、外墙保温工程 五、屋面排水管安装 六、外墙涂料工程 第八章施工计划及其说明和保证措施 1. 工程施工计划及工期保证措施 2. 施工进度计划横道图（见附图二） 3.工程施工网络进度计划表（见附图三） 4. 主要施工机械设备用量计划 5. 劳动力计划 第九章工程质量目标及保证措施 1. 工程质量目标 2. 施工质量组织保证 3. 公司质量保证体系 4. 质量控制及检测程序 5. 质量保证及创优措施 6. 质量通病防治措施 7．执行国家强制性条文方面保证措施

第十章安全管理体系和保证措施 1. 安全管理体系 2. 安全管理制度 3. 安全保证措施 4. 消防管理制度和措施 5. 现场施工防火管理规定 6. 施工过程安全控制流程图 第十一章创标准化工地施工措施 第十二章环保与环卫管理措施 1. 施工现场防噪音措施 2. 施工现场防尘措施 3.食宿安全卫生管理措施 第十三章交叉施工配合措施 第十四章施工成本管理 第十五章成品保护和降低成本的措施 1. 成品保护措施 2. 降低成本、减轻劳动强度的技术措施 第十六章、回访保修服务 1. 竣工验收后的服务承诺及安排 2. 回访保修责任 第十七章应急预案措施、履约保证及农民工工资发放措施 第一章编制依据 一. 本工程施工组织设计编制的依据

维修工程施工组织设计

维修工程施工组织设计 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】

燕园街道蔚秀园办公区维修工程 第一章工程概况 一、工程概况 1、工程名称：XXX维修工程 2、工程地点：北京大学校内 3、建设单位：北京大学 二、改造工程主要内容和标准 （一）土建部分 1、办公室、走道、楼梯间清理原有涂料层，新刮耐水腻子刷立邦漆。 2、拆除原有楼道外窗，改成塑钢推拉窗（中空玻璃）带纱扇。 3、屋面防水层翻修：聚酯胎SBS3+3卷材热熔法施工 4、屋顶檐口加固、打胶。 5、卫生间翻修：新做PVC顶棚：墙面粘贴瓷砖到顶；地面2mm厚JS复合防水涂 料，300*300地面防滑砖。 6、一层增加淋浴间一个，做法同卫生间，其中墙面防水高度为米。 7、卫生间、淋浴间隔板采用成品抗倍特板。 （二）电气工程 1、更换一、二层配电箱。 2、调整空调插座位置，线路新做，塑料线槽明敷。 3、调整室内插座位置，线路新做，塑料线槽明敷。 4、新做网络、电话插座，线路新做，塑料线槽明敷。 5、卫生间、淋浴间内卫浴洁具做等电位联接。

（三）卫生部分 1、排水管采用PVC管材，参考品牌为山东东营、沈阳平和。 2、卫生洁具选用“庄头北”节能型产品，蹲便器带前沿。 3、给水管采用钢管衬塑管材，参考品牌为天津利达。 三、施工组织设计编制依据 （1） XXX维修工程招标文件要求内容； （2）现行专业规范、验收标准、甲方要求； （3）法律、法规和主管部门规定。 （4）本公司施组编制规定。 四、组织施工的原则及目标 我们将认真搞好工程质量，安全文明施工，确保合同工期，严格守信，为业主提供优良的建筑安装产品，确保委托方的利益。 如果我方中标承建本工程，我方将以严格的项目管理和最新的施工技术装备，确保本工程优质、高速地得以完成。 在施工中密切与甲方、设计、监理、质检等部门联系、协调，优质高速的搞好本工程。 “服务第一，用户至上”是我们的承诺。 目标： 1、工期：本工程计划工期60天（从中标后签定承包合同之日算起），2009年5月日开工至2009年 7月日竣工。 2、质量：合格。 3、安全：确保达到国家及北京市关于施工现场所规定的各项安全要求。 4、文明施工：保护周围环境，维护社区办公正常、减少各类污染，达到文明施工工地的标准。 五、施工中组织、技术、材料、工艺的特点 （一）本工程属局部拆除更新改造。 1、工期紧、施工组织工作投入具有多变性、灵活性和连续性特点。

排污排水维修工程施工组织设计

排污排水维修工程施工 组织设计 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

排污排水维修工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 审批： *******有限公司 二0一六年四月十七日 目录 第一章编制说明 2

第二章工程概况 3 第三章人力及资源、机械保证措施 4 第四章施工准备及现场布置 10 第五章主要项目施工方法 14 第六章工程质量保证措施 34 第七章安全生产保证措施 36 第一章编制说明 编制依据 l、业主提供的施工图（施工说明）。 2、国家有关政策和文件规定。 3、排污排水维修工程招标文件。 4、我公司现有的施工管理能力、技术水平和施工经验。 5、现场踏勘情况。 编制说明 本施工组织设计在编制时，本着力创一流质量，为业主争效益，为企业争声誉的指导思想，从施工部署各项技术措施的提出及应用，施工方法及设备材料的投入等各个方面着手，结合我公司积累多年的园林工程施工经验，力求做到措施具体，方法实用，以达到建成一流的工程为宗旨。本工程应满足但不限于下列标准、规范： 1、《工程测量规范》GB50026-93； 2、《公路路基施工技术规范》（JTG F10-2006）

3、《城镇道路工程质量验收规范》﹙CJJ1-2008﹚ 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 5、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ33-2001）； 6、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）； 7、《埋地塑料排水管道工程技术规程》CJJ143-2010 编制原则 1、施工组织设计所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备，是为了确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。 2、施工组织设计是按实事求是的原则进行编制的，所定工期，施工方法，采用的设备等有关措施都将是中标后实施性施工组织设计的依据和基础。 3、本工程必须按业主的要求、招标文件、设计文件、国家现行的设计规范、施工规范、验收标准、等有关文件规范进行组织施工，施工过程中必须做到科学管理、精心组织、精心施工，确保本工程安全、优质、如期完成。 4、根据对本项目现场实际调查状况和当地气候环境条件，结合本企业施工实际情况，及我们在类似工程施工中积累的施工经验、技术总结及工法等科技成果、本公司施工力量和机械设备装备情况，认真进行本施工组织设计的编制。

维修工程施工组织设计

燕园街道蔚秀园办公区维修工程 第一章工程概况 一、工程概况 1、工程名称：XXX维修工程 2、工程地点：北京大学校内 3、建设单位：北京大学 二、改造工程主要内容和标准 （一）土建部分 1、办公室、走道、楼梯间清理原有涂料层，新刮耐水腻子刷立邦漆。 2、拆除原有楼道外窗，改成塑钢推拉窗（中空玻璃）带纱扇。 3、屋面防水层翻修：聚酯胎SBS3+3卷材热熔法施工 4、屋顶檐口加固、打胶。 5、卫生间翻修：新做PVC顶棚：墙面粘贴瓷砖到顶；地面2mm厚JS复合防水涂料， 300*300地面防滑砖。 6、一层增加淋浴间一个，做法同卫生间，其中墙面防水高度为1.8米。 7、卫生间、淋浴间隔板采用成品抗倍特板。 （二）电气工程 1、更换一、二层配电箱。 2、调整空调插座位置，线路新做，塑料线槽明敷。 3、调整室内插座位置，线路新做，塑料线槽明敷。

4、新做网络、电话插座，线路新做，塑料线槽明敷。 5、卫生间、淋浴间内卫浴洁具做等电位联接。 （三）卫生部分 1、排水管采用PVC管材，参考品牌为山东东营、沈阳平和。 2、卫生洁具选用“庄头北”节能型产品，蹲便器带前沿。 3、给水管采用钢管衬塑管材，参考品牌为天津利达。 三、施工组织设计编制依据 （1） XXX维修工程招标文件要求内容； （2）现行专业规范、验收标准、甲方要求； （3）法律、法规和主管部门规定。 （4）本公司施组编制规定。 四、组织施工的原则及目标 我们将认真搞好工程质量，安全文明施工，确保合同工期，严格守信，为业主提供优良的建筑安装产品，确保委托方的利益。 如果我方中标承建本工程，我方将以严格的项目管理和最新的施工技术装备，确保本工程优质、高速地得以完成。 在施工中密切与甲方、设计、监理、质检等部门联系、协调，优质高速的搞好本工程。 “服务第一，用户至上”是我们的承诺。 目标： 1、工期：本工程计划工期60天（从中标后签定承包合同之日算起），2009年 5月日开工至2009年 7月日竣工。

维修工程施工组织设计方案

茶卡盐湖景区改造工程修复、整改 施工方案 编制： 审核： 审批： 一安项目部

年月日

1、工程概况 茶卡盐湖景区改造项目集散广场及主干道工程包括停车场，盐湖大道，三大广场（迎宾广场、老礼堂广场、天空之境广场）。本项目建设地点位于省海西州茶卡盐湖景区，由西矿建设投资兴建。 2、编制依据 1）、茶卡盐湖景区改造项目集散广场及主干道工程投标文件。 2）、茶卡盐湖景区改造项目集散广场及主干道工程设计图纸。 3）、工程施工合同 4）、主要遵循的规标准有： 《建筑工程质量验收规》 《市政工程技术标准》 《公路沥青路面施工技术规》 《市政道路工程质量验收规》 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》 《给水排水管道工程施工及验收规》 《给水排水构筑物工程施工及验收规》 5）施工中执行的安全生产标准、规、规程： 《市政工程施工安全技术规程》 《建筑工程施工现场管理规定》 《建筑机械使用安全技术规程》 《建筑安全监督管理规定》 《建筑施工安全检查标准》 《施工企业安全生产评价标准》 《建筑施工现场环境与卫生标准》 《建设工程施工现场供用电安全规》 《施工现场临时用电安全技术规》 6）、国家和交通建设部颁发的现行施工技术规规程，验收标准及

质量、安全技术规程。 7）、我公司拥有的管理经验、设备、技术能力，以及长期从事公路和市政工程建设所积累的施工经验及公司汇编的施工技术手册。 3、工程施工条件 1、施工场地 由于本工程处在景区（景区已开园），且大面积已经完工，处于后期收尾以及维修阶段，施工场地均在景区游客游览围，维修时拟采用： （1、隔离式维修：采用警戒线隔离且悬挂提示牌的方法，主要针对于花岗岩铺装损坏、空鼓修补、道牙损坏更 换、勾缝等小面积子项修复。 （2、遮挡式维修：采用彩条布、广告布围挡隔离且悬挂提示牌的方法，主要针对树池、花池抹灰以及补砖、贴 砖勾缝、花岗岩大面积损坏等子项修复。 2、施工用水用电 （1、由于景区已开放，施工用水采用水桶接水、蓄水的供给方式解决。 （2、施工用电从就近单体建筑接引，每个施工区域所用材料需使用电的，晚上需加班加工完毕，在景区尽量避免使用大分贝机械（以免影响游客心情） 3、运输条件 由于景区已开放且大面积铺装已完成，施工现场所用材料集中晚上进入景区，施工中所用材料均采用手推车进行运输，并将车轮冲

小区房屋维修改造工程施工组织设计方案

小区房屋维修改造工程 施工组织设计方案 目录 第一章：编制说明及编制依据

第二章：工程概况 第三章：管理目标 第四章：项目管理班子配备 第五章：施工部署 第六章：主要施工方法及技术措施 第七章：拟投入的资源配备计划 第八章：拟投入的主要施工机械设备投入计划 第九章：劳动力安排计划 第十章：确保工程质量管理体系与技术组织措施第十一章：确保安全生产技术组织措施 第十二章：确保工程工期的技术组织措施 第十三章：确保文明施工管理体系与技术组织措施 第一章：编制说明及编制依据 1.1编制说明

本施工组织设计应工程投标需要，依据投标文件及附件、施工图纸答疑、工程量清单、建筑设计图纸（含设计变更通知单）等资料，结合本工程建筑特征和场地条件，参照现行施工验收规范及工程建筑法规及规程认真编制而成，一旦我司中标，工程开工前将对本施工组织设计再做进一步的完善及细化，使之更具有针对性和可操作性，使之能真正指导施工建设全过程。 本施工组织设计严格依据招标文件要求进行编写，编写的主要内容有：工程概况、主要施工方法（含专项水电安装施工方法）工程投入的主要物资（材料）情况的描述及进场计划、工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划、劳动力安排情况描述、确保工程质量技术组织措施、确保安全生产技术组织措施、确保文明施工技术组织措施、确保工期的技术组织措施、拟投入的施工机械设备表、劳动力计划表、施工工期进度计划表、工程重点难点、施工总平面布置图及临时用地表、施工准备工作、项目管理机构及职责等。 我公司将按投标文件所承诺的条件，参照施工规范及标准和我司制定的质量体系、质量方针、质量目标、质量承诺进行质量管理，确

渠道维修工程施工组织设计

渠道维修工程施工组织设计 施工组织设计 第一章工程概况 施工方法第二章 第三章施工进度管理 项目和施工管理组织第四章 第五章工程质量保证措施 第六章安全和文明施工措施 第七章防汛和度汛 第八章施工平面布置 第九章农民工工资支付 第十章意见和建议 附表一投入本标段的主要施工设备表 劳动力计划表附表二配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三 附表四施工进度横道图 附表五施工总平面图 附表六临时用地表 第一章工程概况 一、自然条件 民和县新民乡千户庄渠道节水改造工程位于民和县松树沟，距民和县川口镇25公里。距省会西宁市135公里，有川杨公路与109国道相连接，交通方便。区内海拔高程在2200-2300米之间，工程区地形呈带状分布，地势北高南低，680亩土地集中连片，呈阶梯状。项目区地处湟水河流域松树沟支流右岸，土壤大部分为灰土

和栗钙土，土地较肥沃，土壤养分含量缺磷少氮，钾丰富，石灰质含量高，属石灰性土壤，地下水埋藏深，无渍化之危。水土光热资源丰富。 二、气象 工程区地处高原，降水较少，气候干旱。气温垂直变化差异明显，日较差大，年较差小，太阳辐射强，日照时间长，光热资源较丰富，降水地域差异大。冬寒夏凉，昼夜凉爽，温度变化急剧，具有明显的高原大陆性气候特征。根据《民和县农业气象手册》，该区多年平均气温7.8?，极端最高气温34.7?，极端最低气温-22.2?，气温日较差为11.5?~13.2?，年较差为25?-27.1?,间，大于零度的积温2600~3000?，其天数约为185天，年日照时数为2609h,年总辐射量为每平方厘米125千卡，水土光热资源潜力较大，降水时空分布不均匀，相对较集中，灌区降水量约400~450毫米间，正常年份间 六、七、八九月份降水量约占全年总降水量的60,以上，且年际差异大，由于灌区干旱少雨多风，蒸发量大，多年平均年蒸发量在1862毫米，约大于年降水量的三陪以上，湿润系数为0.40~0.45间，平均风速为2米/秒，最大风速为18米/秒，每年的11月至次年的3约为冰冻期。出现的最大冻土深度为1.0米。 三、水文 工程区的主要水系是湟水流域一级支流峡门河。它发源于祁连山的拉脊山，总流域面积为168.8平方公里，主河道长36.7公里，工程引水口以上总流域面积为152.4平方公里。 四、交通与电力 交通条件:项目区交通便利，农村电力设施配套，川杨公路与乡镇村社道路相接，距省会西宁135km。 供水条件:渠道及各类建筑物施工用水可从现有的沟道及自来水取用，完全能满足工程进度要求。

维修工程施工组织设计·

毕节市烟草公司七星关区分公司烟叶收购站点零星维修工程 施工组织设计 施 工 组 织 设 计 遵义城建建筑工程有限责任公司 二○一○年十月一日

目录 第一章综合说明 第二章工程概况及编制依据 第三章施工部署 第四章施工方案 第五章质量保证技术措施 第六章保证工期措施 第七章保证安全生产的技术措施第八章各工种的协调配合 第九章文明施工保证措施 第十章工程回访和维修服务措施

一、综合说明 1、企业概况 2、投标人承建本项目的有利条件和优势 我公司位于遵义市汇川区南京路国安干警综合楼一区A1单元3-1号，为国家房屋建筑施工总承包二级企业，建筑房屋装修装饰专业承包二级，具有雄厚的经济实力和技术力量，在本地方做过多项类似工程，而且都一次性通过验收. 3、减低工程造价主要措施 企业要在激烈的市场竞争中求取发展，就必须在保证质量的前提下，加强内部管理，杜绝材料浪费和提高劳动生产率。只有在保证质量的前提下，降低工程成本，才能适应竞争，实现合理的经济效益，以推动企业的进一步发展。 （1）.项目部实行指标承包，独立核算，将工程质量、安全生产、技术革新和材料节约与个人的经济收入挂钩。施工中做到定额领料、节约有奖、浪费受罚；砂浆、砼类材料做到工完料清，造成不必要的浪费。 （2）.加强技术工作的管理力度，在保证质量的前提下，将装饰面层厚度控制在最低范围内。 （3）.施工材料由项目部进行统一采购，项目部负责材料的检验和验收。材料必须坚持按“一厂家、二批发、三零买”的原则进行采购；项目部对进场材料验收严格把关，确保材料质量、数量符合要求。

（4）.合理使用施工机械设备，定期维护和保养，以提高机械设备的完好率和利用率，将机械修理费用支出控制在最小范围内。 （5）.科学安排劳动力，尽量做到均衡生产，避免出现劳动力高峰和窝工。 （6）.加强质量管理，合理安排施工程序，采取有效措施，防止质量通病的产生，提高施工产品的一次成优率。 （7）.加强现场的文明施工管理，合理安排施工和材料堆放场地，尽量减少二次搬运。 （8）.强化安全管理，充分体现安全就是最大效益的观点，杜绝安全事故所造成的社会负面影响和经济损失。 4、成品保护措施 成品保护是施工企业加强现场施工管理的重要环节，也是保证工程质量的重要前提。 1.加强职工的成品保护教育，完善成品保护奖罚制度。 2.进入维修阶段，设专人进行成品看护。 3. 楼地面施工时，应用旧报纸将四周墙面易受污染部分保护好，对地漏应用编织布包木塞堵口后用低标号砂浆封闭保护。 4.楼地面面层养护期内不得在其表面进行其它作业；腻子或油漆施工时，在地面铺设塑料布进行防污染保护。 5.在已完工的面层上使用梯子时，梯脚必须包墩布或橡

维修工程施工组织设计模板

维修工程施工组织 设计

第一章总体概述 第一节工程概况 1.1.1 工程名称: 新乡县委党校教室维修工程 1.1.2 工程地点: 新乡县城区 1.1.3 建设单位: 新乡县委党校 1.1.4 招标代理机构: 新乡县公共资源交易中心 1.1.5 工期要求: 20 个日历天(以开工令为准) 1.1.6工程质量标准: 合格; 第二节编制说明 按照新乡县委党校教室维修工程招标文件、答疑文件的要求, 以及建设单位提供的装饰施工图纸和工程量清单, 依据我公司对该工程特殊性、重要性的理解和认识, 特制定指导本工程进行施工生产活动的技术文件, 以此作为施工过程中必须遵循的规定。本施工组织设计针对新乡县委党校教室维修工程的施工进行编制, 对本装饰工程的施工组织、施工管理、劳动力组织、材料、机械设备供应、施工总体部署、工艺流程、分部分项工程施工工艺、施工进

度、质量与安全措施等做了详细而周全的总体规划, 使本工程在装饰施工的全过程中, 个环节始终处于受控状态, 工程管理更加合理而有效, 从而达到高质量、高标准、高水平, 获得令业主满意的结果。我公司本着”诚信为本, 求真务实”之宗旨, 依靠综合实力和公平竞争, 承揽此项工程。我公司将严格按照ISO9001、ISO14001、OHSASI8000”三合一”国际质量管理和质量保证体系进行管理, 实现我司的质量目标: ”用我们的承诺和智能雕塑时代的艺术品”。 第三节编制依据 1.3.1 甲方提供的本工程的招标文件、答疑文件、装饰施工图及工程量计算清单; 1.3.2 国家现行的施工验收规范、强制性标准和施工操作规程; 1.3.3 国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文; 1.3.4 国家现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准; 1.3.6 国家及地方政府有关安全生产、文明施工的规定; 1.3.7 我公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件; 1.3.8 我公司有关施工安全生产、技术管理等文件; 1.3.9 施工规范标准编制依据:

维修改造工程施工组织设计完整版

维修改造工程施工组织 设计 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

目录 第一章综合概述 第二章施工方案与技术措施 第三章质量管理体系与措施 第四章安全、文明管理体系与措施 第五章工程进度计划与措施 第六章主要施工机械和主要测量、质检仪器设备第七章环境保护管理体系与措施 第八章成品与半成品的保护措施 第九章施工总平面布置图 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表 附表四、劳动力曲线图 附表五、施工进度横道图 附表六、施工总平面图 第一章综合概述本施工组织设计主要编制依据如下： （一）、维修改造项目第一标段工程招标文件 （二）、施工现场实际情况和周围情况 （三）、工程测量规范 （四）、工程测量基本术语标准

（五）、《广东省维修改造项目暂行办法》 （六）、《广东省维修改造技术规范（修订）》 （七）、《广东省维修改造技术规程》 （八）、雨棚平面图（施工图） （九）、平面图（施工图） （十）、设备动力平面图（水泵房施工图） （十一）、动力平面图（水泵房施工图） （十二）、工艺流程图 （十三）、国家现行其他相关规范、规程、标准 本工程为广东省环市西苑片区进行微改造，包括维修路面、修补绿化、疏通下水道、重新布置三线、解决水压不足等问题，总改造面积约4500平方米（祥见图纸及工程量清单）。包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工总包干的形式承包。 。 第二章施工方案与技术措施 一、门窗拆除 （一）拆除准备工作 门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一位施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。 场地搭设：为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除工作及保护拆除人员安全问题。

零星维修工程施工组织设计方案

零星维修施工组织设计 编制说明 一、编制目的 根据《2014年凉山地区基站零星维修服务项目》招标文件的要求，编制此施工组织设计；本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，让业主全面了解本单位对工程的组织情况，施工方法及各项保证措施（质量、安全、文明、环保、进度）。 二、编制原则 1、本着“百年大计、质量第一”的原则，严格按ISO9002质量标准对本工程进行质量管理，科学组织施工，坚持过程精品，以高标准的工序质量来保证工程施工质量目标的实现，树立良好的企业形象。 2、坚持以设备保工艺、以工艺保质量的原则，以先进的施工设备保先进的施工工艺，以先进的施工工艺保证施工质量，确保质量目标的实现。 3、确保施工按期完成的原则，优化资源配置，满足施工工期要求，管理安排施工进度，应用网络技术管理安排各项工程的重点，兼顾一般，确保工期，均衡生产。 4、搞好环境保护，实行安全生产，文明施工。 5、优化施工方案，采取先进科学技术措施和管理措施，降低工程造价。 三、编制依据 1、本工程设计图纸； 2、本工程的招标文件； 3、现行国家有关规、标准、规程及扬中市地方规、规程。

《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001） 《建筑结构荷载规》（GB50009-2012） 《混凝土结构设计规程》（GB50010-2010） 《建筑抗震设计规》（GB50011 -2010） 《建筑结构制图标准》（GB/T50105 -2010） 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101-1）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101-3）《建筑设计防火规》（GB50016-2012） 《建筑给水聚丙烯管道工程技术规》（GB/T50349-2005） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002） 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ29-98） 《民用建筑电气设计规》（JGJ/T16-2008） 《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） 《建筑物防雷设计规》（GB50057-2010） 《低压配电设计规》（GB50054-2011） 《电气装置安装工程低压电气施工及验收规》（GB50254-96） 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（建标［2000］85号文） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204-2002）（2011年版） 《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2011） 《砌体结构工程施工质量验收规》（GB50203-2011） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

维修改造工程施工组织设计

施工组织设计

目录 第一章施工组织设计编制依据： (3) 第二章工程概况 (4) 第三章施工部署 (5) 第四章施工准备 (10) 第五章施工现场平面布置 (12) 第六章施工总进度计划及主要措施 (13) 第七章各分部分项工程的主要施工方法 (15) 第八章拟投入的各项各项主材等的物资质量 (21) 第九章拟投入的主要物资计划 (22) 第十章工程投入的主要施工机械设备情况 (26) 第十一章技术人员安排计划项目经理、证书复印件 (29) 第十二章劳动力安排计划 (30) 第十三章确保工程质量的技术组织措施 (32) 第十四章确保安全生产的技术组织措施 (41) 第十五章确保文明施工的技术组织措施 (46) 第十六章确保工期的技术组织措施 (48) 第十七章质量通病的防治措施 (50) 第十八章材料和成品保护措施 (51) 第十九章质量保修服务措施及超保后的收费标准 (54) 第一章施工组织设计编制依据：

1、建设单位提供图纸设计文件； 2、根据建设方提供的招标文件内容； 3、有关安全生产、文明施工的规定、规程； 4、《现行建筑施工规范大全》、国家及辽宁省颁发的建筑安装工程验收、操作的有关规范，规定和文件、工程建设强制性标准： (1) 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ50202--2013） (2) 《钢筋混凝土结构工程施工及验收规范》（JGJ18—2010、JGJ107--2010） (3) 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203--2011） (4) 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209--2010） (5) 《屋面工程技术规范》（GB50345--2012） (6) 《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300--2013） (7) 《工程测量规范》（GB50026--2016） (8) 《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59--2011) (9) 《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46--2012） 5.公司质量体系管理文件与制度 6.其他 辽宁省建设工程结构创优手册 建筑施工手册 建设工程质量和安全文件资料汇编 第二章工程概况 2.1总体简介 序号项目内容备注

维修工程施工组织设计·

毕节市烟草公司七星关区分公司 烟叶收购站点零星维修工程 施工组织设计 施 工 组 织 设 计 遵义城建建筑工程有限责任公司 二○一○年十月一日 目录 第一章综合说明

第二章工程概况及编制依据 第三章施工部署 第四章施工方案 第五章质量保证技术措施 第六章保证工期措施 第七章保证安全生产的技术措施 第八章各工种的协调配合 第九章文明施工保证措施 第十章工程回访和维修服务措施 一、综合说明 1、企业概况 2、投标人承建本项目的有利条件和优势 我公司位于遵义市汇川区南京路国安干警综合楼一区A1单元3-1号，为国家房屋建筑施工总承包二级企业，建筑房屋装修装饰专业承包二级，具有雄厚的经济实力和技术力量，在本地方做过多项类似工程，而且都一次性

通过验收. 3、减低工程造价主要措施 企业要在激烈的市场竞争中求取发展，就必须在保证质量的前提下，加强内部管理，杜绝材料浪费和提高劳动生产率。只有在保证质量的前提下，降低工程成本，才能适应竞争，实现合理的经济效益，以推动企业的进一步发展。 （1）.项目部实行指标承包，独立核算，将工程质量、安全生产、技术革新和材料节约与个人的经济收入挂钩。施工中做到定额领料、节约有奖、浪费受罚；砂浆、砼类材料做到工完料清，造成不必要的浪费。 （2）.加强技术工作的管理力度，在保证质量的前提下，将装饰面层厚度控制在最低范围内。 （3）.施工材料由项目部进行统一采购，项目部负责材料的检验和验收。材料必须坚持按“一厂家、二批发、三零买”的原则进行采购；项目部对进场材料验收严格把关，确保材料质量、数量符合要求。 （4）.合理使用施工机械设备，定期维护和保养，以提高机械设备的完好率和利用率，将机械修理费用支出控制在最小范围内。 （5）.科学安排劳动力，尽量做到均衡生产，避免出现劳动力高峰和窝工。 （6）.加强质量管理，合理安排施工程序，采取有效措施，防止质量通病的产生，提高施工产品的一次成优率。 （7）.加强现场的文明施工管理，合理安排施工和材料堆放场地，尽量减少二次搬运。

房屋维修工程工程施工组织设计

南京理工大学 专项维修- 热能与动力工程中心实验室维修工程 核工业金华建设工程公司 二0—0年十月十七日

核工业金华建设工程公司第一章分部分项施工方案，质量、工期保障措施 (2) 第一节编制依据 (2) 第二节分部分项施工方案 (2) 第三节质量、工期保障措施 (57) 第二章施工机械进场计划 (65) 第三章工程材料进场计划 (69) 第四章施工现场平面布置图及施工道路平面图 (76) 第五章不同气候条件下的季节性施工措施 (76) 第六章地下管线及其他地上地下设施的加固措施 (80) 第七章保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施81

第一章分部分项施工方案，质量、工期保障措施 第一节编制依据 1、本维修工程项目为专项维修-热能与动力工程中心实验室维修，位于南京理工大学372 栋南侧区域，具体栋号为324栋（一层）、325栋（一层）、326栋（二层）和333栋（二层）。共一个标段。 2、工程内容：房屋维修（钢结构加层、内外粉刷出新、水电改造等）详细见《工程量清单》 3、施工工期要求：120天。 4、工程质量等级要求：符合国家验收标准（符合设计要求）。 5、施工安全要求及有关规范、规程： （1）、依据招标单位的招标文件和现场勘察； （2）、依据招标文件工程量清单； （3）、依据国家颁发的现行建筑施工验收规范、规程和建筑工程质量检验评定标准；（4）、根据本公司和投标项目部人员、技术、机械装备、劳动力、管理等综合实力情况。第二节分部分项施工方案 一、工期及进度要求 计划工期： 1、承包人应满足发包人的工期要求120天。 2、计划开工的日期将随工程的实际进度由贵方作出调整。 质量要求：符合国家相关工程质量验收标准。 二、本工程特点 1、本工程为改造、加固、装修、出新点多面广，量大零散，工期紧，管理要求高。 2、本工程改造是在不影响在校学生正常学习生活状态下进行施工作业，可变因数较多, 不可预料事情或情况较多。 3、在加固工程要确保其他部位遭受不必要损坏的情况下进行施工作业。 4、要采取有效的防护措施，由于面广、量大、对安全施工操作上带来一定的难度。 5、在施工阶段对建筑垃圾及建筑废水必须采取有效的措施，确保学校文明整洁。 三、分部分项施工方案

房屋维修工程工程施工组织设计

南京理工大学 专项维修-热能与动力工程中心实验室维修工程 施 工 组 织 设 计 核工业金华建设工程公司 二○一○年十月十七日

目录 第一章分部分项施工方案，质量、工期保障措施 (2) 第一节编制依据 (2) 第二节分部分项施工方案 (2) 第三节质量、工期保障措施 (57) 第二章施工机械进场计划 (65) 第三章工程材料进场计划 (69) 第四章施工现场平面布置图及施工道路平面图 (76) 第五章不同气候条件下的季节性施工措施 (76) 第六章地下管线及其他地上地下设施的加固措施 (80) 第七章保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施 (81)

第一章分部分项施工方案，质量、工期保障措施 第一节编制依据 1、本维修工程项目为专项维修－热能与动力工程中心实验室维修，位于南京理工大学372栋南侧区域，具体栋号为324栋（一层）、325栋（一层）、326栋（二层）和333栋（二层）。共一个标段。 2、工程内容：房屋维修（钢结构加层、内外粉刷出新、水电改造等）详细见《工程量清单》 3、施工工期要求：120天。 4、工程质量等级要求：符合国家验收标准（符合设计要求）。 5、施工安全要求及有关规范、规程： （1）、依据招标单位的招标文件和现场勘察； （2）、依据招标文件工程量清单； （3）、依据国家颁发的现行建筑施工验收规范、规程和建筑工程质量检验评定标准；（4）、根据本公司和投标项目部人员、技术、机械装备、劳动力、管理等综合实力情况。第二节分部分项施工方案 一、工期及进度要求 计划工期： 1、承包人应满足发包人的工期要求120天。 2、计划开工的日期将随工程的实际进度由贵方作出调整。 质量要求：符合国家相关工程质量验收标准。 二、本工程特点 1、本工程为改造、加固、装修、出新点多面广，量大零散，工期紧，管理要求高。 2、本工程改造是在不影响在校学生正常学习生活状态下进行施工作业，可变因数较多，不可预料事情或情况较多。 3、在加固工程要确保其他部位遭受不必要损坏的情况下进行施工作业。 4、要采取有效的防护措施，由于面广、量大、对安全施工操作上带来一定的难度。 5、在施工阶段对建筑垃圾及建筑废水必须采取有效的措施，确保学校文明整洁。 三、分部分项施工方案