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某县水上运动中心建设项目商业计划书

目录

附件及附图：

1．某市市发改委《关于下达某市市体育馆建设计划的通知》（松发改发[20XX]75号）

2、某市市建设局《建设项目选址意见书》（松GJ字第07－18号）

3、某市市建设局《建设用地规划许可证》（松GZ07－14）

4、规划总平面图

5．体育馆透视效果图

6．体育馆各层平面示意图

第一章总论

1．1 项目背景

1．1．1 项目名称

县水上运动中心建设项目

1．1．2 承办单位概况

承办单位 :县文化体育局

单位概况：文体局于97年月1月由县文化局与体委合并而成，属政府的职能局。局长，局班子由一正三副构成，全局22人。下属4个事业单位：文化馆、图书馆、文馆所、业余体校。

1．1．3 可行性报告编制依据

（1）《中华人民共和国体育法》

（2）《市总体规划》（20XX年稿）

（3）《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》

（4）建设单位提供的有关资料及数据

1．1．4 项目提出的理由

地处县的升钟水库为西南地区第一大人工湖，库容量达13.39亿立方米，其水域宽广，烟波浩淼，湖光山色，十分壮美。

为了充分利用这一宝贵的自然资源，某县县多次邀请省、市体育局领导和水上运动专家前往实地考察论证，他们一致认为升钟湖水质优良，水流平缓，风景优美，是十分理想的水上运动项目比赛和训练场地。

加之某县经济繁荣，人文环境宽松，若依托升钟湖这一得天独厚的优势建一水上运动中心，一是能解决某县县皮划艇队的训练场地的问题，同时也能吸引众多的省级专业运动队前来某县县住训，并可承办大型的水上运动比赛。

1．2 项目概况

1．2．1 拟建地点

本项目建设地点位于县升钟湖大坝附近果园场内，升钟水库位于西北部，相接于剑门蜀道。升钟库区横跨某县、阆中、剑门三县、市。水面积56平方公里，水面最宽处达3000余米，库容13.9亿立方米，是我国西南地区最大的一座水库。

1．2．2 建设规模与目标

（1）建设规模

某县县水上运动中心本着基本满足功能需要和项目逐步推进的原则，拟规划修建综合性训练馆3000m2，运动员宿舍6000m2，教室会议室2000m2，泊船码头及库房2000m2，餐厅及休息室2000m2，总建筑面积1.5万平方米，总占地面积30亩。

（2）建设目标

将某县县水上运动中心建设成为某县县资源配置合理、设施先进、管理一流的水上体育设施，使其成为某县县城市建设新发展的标志性建筑之一，最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。

某县县水上运动中心的建设还将使某县县具备了作为皮划艇、双

人赛艇等水上运动项目训练、比赛基地和承办地区性和全国单项比赛的能力。

1．2．3 主要建设条件

项目拟建地点位于某县县升钟湖大坝附近果园场内，某县县交通便利、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建设需要。

1．2．4 项目总投资及效益

该项目总投资约2160万元，项目建成后，可吸引众多的省级运动队（包括外省）前来某县县驻训，并可承办省级、国家级比赛，这对于提高某县知名度、打造城市品牌、提升城市品位、优化某县的投资环境都具有十分重要的促进作用。

此外，本项目建设对于升钟湖风景旅游区的开发利用，具有巨大的促进作用。在该水域进行经常性高水平的水上运动训练和比赛，将为某县县增添新的旅游景观，必将刺激某县县旅游消费，拉动当地经济增长。

1．2．5 主要技术经济指标

某县县水上运动中心主要技术经济指标见下表 :

第二章项目建设的必要性

2．1 升钟湖概况

升钟湖又名西水湖、升水湖、太子湖、百岛湖、西南第一湖等等，是我国西南地区蓄水量最大的人工湖泊，湖面最宽达3800多米，最深处170多米，面积8.4万亩，主航道静水长100公里，库容量13.4亿立方米。

作为西南最大的人工湖，升钟水库（又名升钟湖）总库容达13.39亿立方米，升钟水库建成后的20多年里，库区的气候有所改变，农业上的节气要比全市其它地方稍晚，当别处已是花儿凋谢的时候，这里仍是满山遍野的油菜花。库区的温度也要普遍低3摄氏度左右，微风吹来，湖面碧波荡漾，两岸山峦叠翠，是理想的水上休闲度假和避暑的场所。

湖区风景秀丽，环境宜人，自然和人文旅游资源丰富，集蓄水、灌溉、发电和旅游开发为一体，湖水清醇可饮，两岸群山环抱，自然风景宜人，历史文化厚重，山乡民俗淳朴， 1986年被四川省人民政府批准为省级风景名胜区，被世界旅游组织确定为中国西部最大的人造水资源。常年平均气温16.4℃，冬暖夏凉，空气清新。与成都、重庆、绵阳、广元、某市等周边大中城市已形成一体化的交通网络，距古城阆中约35公里，距三国文化源某市100公里，距剑门古道约100公里，是川东北旅游线上山水相融的一处集观光、度假、休闲和水上娱乐为一体的理想去处。20XX年以来，中央、省、市、县各级

加大对升钟湖的扶贫开发力度，经过3年的全力攻坚，基础设施有了重大改善，正和着旅游“跨越式发展”和“旅游活县”的节拍，开启升钟湖体验旅游的新篇章，县委、政府决定利用三年时间打造升钟湖国家AAAA级旅游区。

2．2 某县县体育设施概况

某县县体育设施的建设步伐缓慢，基本上没有大的动作，县内缺少举行大型文体活动和商贸展览活动的场地。某县县的体育设施现状落后于某市市内其它县城，达不到国家有关规定标准。

随着城市规模的不断扩大，某县县体育设施落后的矛盾将越来越突出，远远满足不了体育事业发展的需要，这不仅影响某县县竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。

2．3 开发建设的必要性

1、城市建设发展和完善城市基础设施的需要

某县县水上运动中心的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力。

2、某县县体育事业发展的需要

随着体育事业的发展和人民生活水平的不断提高，某县县现有的体育设施和体育活动场所已远远满足不了体育训练比赛和群众性体

育活动的需求，也制约了某县县竞技体育运动水平的提高，由于没有专业的体育运动场地，无法承办高水平的体育赛事，也不利于城市的对外开放和其他文化交流活动。某县县水上运动中心的建设，还将有利于充分发挥升钟水库水域宽广的优势，提高竞技体育水平，形成皮划艇、双人赛艇等水上运动项目的训练比赛基地。

3、推动某县县经济发展的需要

某县县水上运动中心的建设，可提高某县县的知名度和竞争力，通过举办大型的体育比赛和文娱、商贸活动等，可吸引大量的外地人员来某县县参观、游览，从而带动交通、商业、旅游、宾馆服务业等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动某县县经济的发展，同时也可以促进某县县对外经济技术和文化的交流。

4、改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要

某县县水上运动中心的建设，是现代化城市的需要，它不但体现了城市的发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之一。

某县县水上运动中心的建设完成后，将成为某县县一个重要景观，一个亮点，对于体现新时期某县县的城市建设水平、树立某县县城市形象、提升某县县城市品位和档次，完善城市功能以及提高某县县的知名度都将起到重要的作用。

5、精神文明建设的需要

“国运盛、体育兴”。随着人们物质和文化生活水平的不断提高，人们有更多的休闲时间和经济能力，人们更需要有一个健康的体魄投入到经济建设的大潮，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注的热门话题。人们需要健康，健康离不开运动，体育设施的建设和体育运动水平的高低已成为一个国家和地区综合国力的象征。同时，依托先进的体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取、永不言败的拼搏精神和昂扬斗志，提高民族的凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育的一个窗口。群众性体育健身活动的开展已成为我国社会主义精神文明建设的重要组成部分，成为社会进步与文明发展的重要标志之一。

第三章建设规模

根据国家、四川省、某市市有关建设标准的规定及某县县的具体情况，并参考国内同等规模城市水上运动中心规模现状，拟规划修建综合性训练馆3000m2，运动员宿舍6000m2，教室会议室2000m2，泊船码头及库房2000m2，餐厅及休息室2000m2，总建筑面积1.5万平方米。

第四章项目选址

4．1 地理概况

四川省某县县位于四川盆地东北部，嘉陵江中游。地跨北纬31°04′—31°40′，东经105°27′—106°24′。县境东邻仪陇县、蓬安县，西连盐亭县、梓潼县，南界顺庆区、西充县，北达剑阁县、阆中。其地势西北高、东南低，东西分布着大巴山余脉和剑门山余脉。地貌多以低山丘陵为主，海拔298—826米。主要河流嘉陵江由正北向东南贯穿境内，流长78公里；其支流西河由西北流向东南，流长202公里。

全县幅员面积2235平方公里，东西相距89.7公里，南北相距59.5公里。其中县城面积10余平方公里，有耕地60118公顷，其中水田19523公顷、旱地40595公顷。

4．2 场址现状

4．2．1 选址与地理位置

本项目建设地点位于某县县升钟湖大坝附近果园场内，升钟水库位于某市市某县县西北部，相接于剑门蜀道。升钟库区横跨某县、阆中、剑门三县、市。水面积56平方公里，水面最宽处达3000余米，库容13.9亿立方米，是我国西南地区最大的一座水库。

4．2．2 场址土地权属类别及占地面积

该场址土地属国有土地，项目单位通过征地获得土地使用权，

场址用地面积30亩，可以满足项目建设需要。

4．3 场址建设条件

4．3．1 气象条件

某县属中亚热带湿润季风气候区，由于秦岭、大巴山脉形成天然屏障，北方冷空气不易入境，所以境内冬无严寒，气候温和，季风显著，雨量充沛；虽日照偏少，但四季分明。一般特征是：春早，回暖不稳，少雨，常有春旱；夏热，雨水集中，分布不均，常是旱涝交替，旱多于涝；秋短，降温快，绵雨显著；冬干，少雨，气候较温。县内四季起止时间大致为：春季3月1日至5月20日81天，夏季5月21日至9月15日共118天，秋季9月16日至11月25日共71天，冬季11月26日至2月28日共95天。由于各地位置和地形不同，四季起止时间也有差异，境内西北与东南相距较远，季节一般相差10-15天。

4．3．2 水文条件

某县县水利资源丰富。有西南最大的人工湖、库容13.39亿立方米的升钟水库。某县境内河流属嘉陵江水系。嘉陵江经苍溪、阆中流入某县县老鸦镇，纳曲水；中经火峰乡、南隆镇纳清水河、状元溪，经河东镇纳安溪，经泸溪场纳泸溪，经柴井乡纳大回溪、小回溪，过报本寺入仪陇县新镇至环山乡复入某县境，在王家镇纳西河后流入蓬安县。境内流长78公里，落差33米，平均流量774立方米/秒，水力理论蕴藏量256334.7千瓦。

4．3．3周边建筑物与环境条件

拟建场地周边环境状况良好，没有明显污染源，有利于工程建设。

4．3．4交通运输条件

某县县全县公路里程达6051公里，其中通车里程达1460公里，等级公路达到705公里；河道运输116公里。全县乡镇通车率达到100%。县境东界仪陇、蓬安，南接顺庆、西充，西连盐亭、梓潼，北邻剑阁、阆中。国道212线和省道成南线。南渠线共178.05公里穿越其境，县道207.14公里和乡道600公里密布全县，村道2300余公里延伸到千家万户，17条出境公路与相邻县、市、区相通；境内大河小溪纵横交错，嘉陵江纵贯县城106公里，北通川北门户广元，南下西南重镇重庆，西河环绕县内213公里汇入嘉陵江，某县历来被视为四川的“北道孔衢，东西要害”，是川北地区交通枢扭和物资集散地。

4．3．5 环境保护要求

本项目建设所在地域开阔，大气容量大，且项目本身基本没有废渣、废气、废水排放，生活污水排入城市污水管网后统一处理，因此，本项目不会对当地环境造成损害。

4．3．6征地拆迁

本项目建设征地30亩，无拆迁。

4．3．7 施工条件

本项目所需的主要材料沙石、水泥等可到周边地区采购，通过汽车运输到施工场地。水、电等可就近引入，条件可满足施工需求。

第五章建设方案

5．1 建筑指导思想及原则

某县县水上运动中心建设应满足城市整体规划的要求，并与周围城市环境和谐统一，充分体现一个现代化的、自然环境良好的城市风貌。

水上运动中心的建设既要从长远考虑，也要从现实出发，设施的建设要考虑具有较长期的先进性，建筑设计依照适用、经济、美观的原则，在满足使用功能的前提下，力求设计出具有标志性和时代气息的建筑。

水上运动中心作为城市公益性建筑，应以人为本，从不同人群的不同层面需求出发，亲人、为人设计良好的训练比赛、健身休闲、交流发展的现代化设施、环境。

该项目属公共设施，设计建设应使物流、人流通畅，交通便利，并符合国家的有关设计规范和法律法规。

设计应充分发掘本地的历史文化内涵，充分理解、尊重地域文化，利用特定的符号、特征，充分利用地方建筑材料，通过有机组织，体现地方特色，延续和创新历史文脉。

5．2 项目总体规划方案

5．2．1总体布局

根据水上运动中心总体规划方案，综合性训练馆位于用地东部，

主入口位于南侧，正对南北向规划道路，便于人流的集散。建筑主体结合用地西侧为运动员宿舍及其他训练设施、健身场地、绿化系统，形成一个开放性的、规整而又有变化的城市体育中心。

综合性训练馆在北侧和南侧规划道路分别设置主要机动车主入口，并在训练馆周边形成15米宽环形道路，建筑物南侧、西侧形成疏散广场，解决大量观众人流的疏散问题。观众机动车集中停放在体育中心某县主入口两侧的专用停车场内，自行车停放在入口西侧临街的绿化停车场中，遇大型比赛或其他大型文体活动时，也可利用建筑周边广场作为临时停车场地。

训练馆建筑主体西侧设置主要集散广场，便于组织各类体育运动会和其他社会活动的开幕式室外人员集散。

观众由大台阶经二层平台进入观众席。贵宾、运动员、工作人员、记者以及安保、消防等特殊车辆，按照不同出入口设置停放在训练馆周边的指定停车位内。贵宾入口位于比赛馆首层西面，运动员入口位于比赛馆首层东面，工作人员由比赛馆首层北侧进入体育馆，新闻记者入口位于首层西北面。同时，在训练馆首层南侧及二层平台训练馆北侧，设置有日常训练及全民健身出入口，便于市民平时参与训练馆内各项健身、训练活动。不同人流互不干扰，形成某县县有序的交通组织体系。

某县县水上运动中心总图设计强调环境景观，建筑、广场、绿化相结合，共同构成体育中心优美宜人的环境，形成某县县城市建设的亮点。

5．3 建筑方案

5．3．1 设计依据

1、《某市市城市总体规划》(20XX年初稿)

2、业主单位设计任务书

3、国家相关法律法规：

《民用建筑设计通则》GB50352－20XX

《体育建筑设计规范》JGJ31－20XX

《建筑设计防火规范》GB50016－20XX

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222－95

《公共建筑节能设计标准》GB50189－20XX

5．3．3平面布置和功能要求

训练馆为底层设施用房和二层训练大厅组成，基础和看台采用现浇钢筋混凝土结构，外隔墙采用300厚加气混凝土砌块加保温层，内隔墙采用200厚加气混凝土砌块，屋面采用轻钢网壳结构形式和银灰色复合压形钢板系统，形成一种轻灵浮动的外观效果。

训练馆立面处理强调体育建筑的鲜明个性，采用大尺度的金属屋面与精巧的幕墙系统及石材墙面形成强烈对比，显示清晰的结构逻辑，展现体育建筑力量与技巧结合的特征，充满现代感。建成后，将成为某县县城市重要标志性建筑物。

5．4 结构设计

5．4．1 设计依据

5．4．1．1本工程结构设计所采用的主要标准及法规

1、建筑结构荷载规范 (GB50009-20XX)

2、混凝土结构设计规范 (GB50010-20XX)

3、建筑抗震设计规范 (GB50011-20XX)

4、建筑地基基础设计规范 (GB50007-20XX)

5、钢结构设计规范 (GBJ50017-20XX)

6、网壳结构技术规程（JGJ61-20XX）

5．4．1．2 工程地质情况

本工程所在地区的抗震设防烈度为8度。建设单位暂未提供工程地质勘察报告，已向建设单位提出进行地质勘察的要求，要求提供的工程地质报告满足施工图设计的需要。

5．4．1．3 采用的设计荷载（标准值）

1、基本风压： 0.50 kN/m2

2、基本雪压： 0.45 kN/m2

3、主要楼面使用荷载：

看台： 3.0 kN/m2；办公室： 2.0 kN/m2；

门厅： 3.5 kN/m2；走廊： 3.5 kN/m2；

楼梯间： 3.5 kN/m2；卫生间： 2.5 kN/m2；

挑台： 3.5 kN/m2；设备用房： 7.0 kN/m2

4、主要屋面荷载：

室外平台：4.0 kN/m2；屋顶：0.35 kN/m2。

5．4．2 设计说明

1、本工程建筑结构的安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组。

2、地基及基础形式：由于缺乏地质资料，暂定本工程地基基础的设计等级为丙级，采用天然地基，柱下基础采用独立基础，局部地下室采用筏形基础。

3、上部结构选型：主体结构采用全现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为二级。楼板采用现浇混凝土楼板，屋面采用钢网壳结构。

4、地下室情况：本工程设局部地下室，防水等级为二级。外墙和底板采用防水混凝土，抗渗等级为S6。

5、特殊的结构处理：通过采取如下措施解决结构超长问题：设置后浇带分段浇注混凝土；混凝土掺加微膨胀剂等。

6、主要结构材料：

1）混凝土强度等级：

基础垫层采用C15；基础、框架柱和防水混凝土采用C30；梁板等其余部分混凝土采用C25。

2）主要钢材：

钢筋： I 级钢（HPB235）；

II 级钢（HRB335）

III级钢（HRB400）

钢板和钢管：采用Q235B。

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互联网＋项目商业计划书模板目录 报告目录第一部分摘要 （整个计划的慨括） （文字在2-3 页以内） 一、项目的简单描述（目的、意义、内容、运作方式） 二、市场目标概述 三、项目优势及特点简介 四、利润来源简析 五、投资和预算 六、融资方案（资金筹措及投资方式） 七、财务分析（预算及投资报酬） 第二部分综述 第一章项目背景 一、项目的提出原因 二、项目环境背景 三、项目优势分析（资源、技术，人才、管理等方面） 四、项目运作的可行性 五、项目的独特与创新分析 第二章项目介绍 一、A PP建设宗旨 二、定位与总体目标 三、A PP规划与建设进度 四、资源整合与系统设计 五、主要功能介绍 六、商业模式 七、技术资源来源 八、项目运作方式 九、项目优势（资源内容模式技术市场等）十、无形资产 十一、收益来源慨述 十二、项目经济寿命 第三章市场分析 一、此类APP互联网市场状况，特点及发展趋势 二、商务模式以及市场地位 三、目标市场的设定（消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析、市场规模、市场结构与划分，特定受众等） 四、传统行业市场状况（市场资源方面的基础） 六、本项目的市场成长 七、本项目产品市场优势（对特定人群的市场特点的省事、省时、省力、省钱等） 八、本项目的市场趋势预测和市场机会 第四章竞争分析 一、有无行业华断 二、从市场细分看竞争齐市场份额 三、主要竞争对手情况

第五章商业实施方案 一、商业模式实施方案总体规划介绍 二、营销策划 三、市场推广 四、销售方式与环节 五、采购、销售政策的制定 六、价格方案 七、服务，投诉与解决措施 八、促销和市场渗透（方式及安排，预算） 1.主要促销方式 2.广告/公关策略、媒体评估 3. 会员制等 九、获利分析 十、销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。 十一、市场开发规划，销售目标（近期、中期），销售预估（3-5 年）销售额、占有率及计算依据 第六章技术可行性分析 一、平台开发 二、系统开发 三、页面设计 四、安全技术 五、内容设计 六、技术人员 七、知识产权 第七章项目实施 一、项目实施构想（公司的设立、组织结构与股权结构） 二、开发进度设计与阶段目标 三、营销进度设计与阶段目标 四、项目执行的成本预估 第八章投资说明 一、资金需求说明（用量期限） 二、资金使用计划（即用途）及分期 三、项目投资构成和固定资产投资的分类 四、主要流动资金构成 五、投资形式（贷款用率、利率支付条件、转股-普通股、优先股、任股权、对应价格等） 六、资本结构 七、股权结构 八、股权成本 九、投资者介入公司管理之程度 第九章风险分析与规避 一、政策风险 二、资源风验 三、技术风险 四、市场风险

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7、产品制造(生产方式，生产设备，质量保证，成本控制。) 8、管理(机构设置，员工持股，劳动合同，知识产权管理，人事计划。) 9、融资说明(资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者 权利，退出方式。) 10、财务预测(未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。) 11、风险控制(项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。) 第一部分公司基本情况 公司基本情况： 公司名称北京后时代科技有限公司 成立时间2014年9月 注册资本500万 实际到位资本500万 其中现金到位500 无形资产占股份比例0% 注册地点北京 公司性质为：股份有限公司 公司沿革：主营互联网开发与应用，互联网金融。

商业计划书参考概要

商业计划书 Ⅰ.标题页 把你的产品的一幅颜色图像放在首页。但需留出足够的版面排列以下内容： A.公司名称 B.注册年月 C.公司性质 D.公司地址 E.融资负责人姓名 F.职务 G.电话 H.传真 I.E-mail J.公司主页 K.报告机密性密级 L.创业计划书编号 公司名称：签字：日期： Ⅱ.目录 初步商业计划书后，注意确认目录页码同内容的一致性 Ⅲ.执行摘要 A.计划书的目的 a.为有意的VC提供信息 b.为本计划未来的经营活动提供基本数据和原则 B. 公司概述 a.成立日期 b.从事行业, 例如婴儿产品制造商, 铅笔的分销商, 医药服务的供应商 c.公司的合法成立的形式，例如：有限责任公司、股份有限公司、合伙制 d.出资所有权构成 e.我们的主要办公地点[x] C. 业务 a.描述产品或提供的服务，公司处于[种子,启动,成长]期、刚[ 开发了我们的第一个产品, 雇用了 我们的第一位售货员, 签了我们的第一张订单]。 b.在近期[ 时期], 我们公司完成了[ x ]的销售额，并且显示出[益利, 亏损, 盈亏平衡] 考虑到资金 问题，我们期望完成[ x ]的销售额，在[年]完成[ x ]的税前利润。在[下一年]完成[ x ]税前利润。 c.如果资金充足我们将[描述你利用资金做的事情例如：1.新产品的营销2.制造或补充设备满足 增长的市场需求，3.增加零售点或采用其他方法完善分销渠道, 4.增强新产品的研发或改进现有产品] D. 产品与服务 a.陈述你的产品或服务以便让别人能够看懂。[ 公司] 生产下列产品[这里简短列出产品，主要强 调生产线的意义和它能带来的最高销售量]

地下停车场项目商业计划书

地下停车场项目商业计划书此文档word版本下载后可任意编辑修改

第一章概述 1.1项目概述 1、项目名称：地下停车场建设项目 2、项目建设单位：某某城市建设投资有限公司 3、项目单位负责人：某某 4、建设地址：位于某某区城区东侧，某某区 WW乡失地农民及城市保障性住房安置小区（景家园）院内，东侧为东兴路，南侧为庆化东路，北侧为育才东路，西侧为纵八路。 6、项目主管部门：某某区发展和改革局 7、项目性质：新建 8、项目建设期：12个月 9、建设内容：新建地下一层框架结构停车场，总建筑面积20047.42m2，其中：地下建筑面积19608.00m2，楼梯突出间建筑面积439.42m2，设计停车位536个。 1.2项目概况 1、项目建设地址：位于某某区城区东侧，某某区 WW乡失地农民及城市保障性住房安置小区（景家园）院内。 2、项目建没规模 总占地面积：123821.67平方米； 新建地下停车场总建筑面积：20047.42平方米； 其中：地下建筑面积19608.00m2 楼梯突出间建筑面积439.42m2 设计地下停车位536个

3、项目建设目标 本工程项目完成后，将成为某某城东区的交通枢纽，可有效解决某某城东区社会车辆停车的需求，预防和减少道路交通事故的发生。 4、项目总投资估算额 某某区景家园地下停车场建设项目总投资10160.70万元。 资金来源：由某某城市建设投资有限公司自筹和申请省、市专项解决。 1.2建设单位概况 某某城市建设投资有限公司成立于2010年6月，办公地址位于某某区东大街5号，注册资本1.31亿元，法定代表人隶属某某区人民政府（国有独资有限公司）。企业从业人员22人，其中管理人员7人。 主要职能：城市建设资源调配，城市建设融资，城市基础项目建设，房地产、供热等项目的开发和建设。公司下设三个部门：投资部负责城市建设投融资工作，收集和整理项目投融资信息，搭建融资平台；负责项目考察、论证储备，项目洽谈和客商接待工作；负责对外联络工作；重大项目的开发及融资工作。经营部负责托管国有资产管理工作，承担国有资产资料收集，档案管理和信息发布；负责国有资产评估、处置和监督工作；负责城市建设项目的实施、经营和管理及重点项目的开发运营工作。办公室负责单位人员编制、考核、奖惩、人事档案管理、职工劳动工资和培训工作；负责各项

项目创业计划书模板

创业计划书模板 一、概要 一个非常简练的计划及商业模型的摘要，介绍你的商业项目，一般500字左右。 二、公司描述 A．公司的宗旨 B．公司的名称、公司的结构 C．公司经营策略 在这里用最简洁的方式，描述你的产品/服务；什么样的困难你准备解决；你准备如何解决；你们的公司是否是最合适的人选。 D．相对价值增值 说明你的产品为消费者提供了什么新的价值。 E．公司设施 需要对计划中的公司设备详细加以描述。 我公司的生产设备及厂房主要集中于XXX 我们公司认为到X年X月止，为了达到XXX的产量和销售额，我们需要XXX。 回答为什么需要这笔钱 建立开发/生产设备，并努力提高生产和研究能力以便满足日益提高的客户需求。通过大规模的促销攻势提高我公司的产品/服务的销售量。 增加分销渠道/零售网点/区域销售/销售公司/采用电气化/直邮式的分类等。 录用新的员工以便支持在新的市场计划下可持续的发展。 提高研发能力，创造领导潮流的新型产品，提高竞争能力。 三、产品与服务 在这里用简洁的方式，描述你的产品/服务； 注意不需要透露你的核心技术，主要介绍你的技术、产品的功能、应用领域、市场前景等 1．产品/服务A 2．产品/服务B 说明你的产品是如何向消费者提供价值的，以及你所提供的服务的方式有那些。你的产品填补了那些急需补充的市场空白。可以在这里加上你的产品或服务的照片。 A．产品优势 B．技术描述 1．独有技术简介 2．技术发展环境

C．研究与开发 D．将来产品及服务 说明你的下一代产品，并同时说明为将来的消费者提供的更多的服务是什么。E．服务与产品支持 四、市场分析 简要叙述你的公司处于什么样的行业、市场、专向补充区域。市场的特征是什么？你的分析与市场调查机构和投资分析有什么不同。分析是否有新生市场？你将如何发展这个新生市场。 如果你在程序软件市场开发C++或NT的平台工具，不要只泛泛的讲一下这是一个价值300亿的大市场。如果你正在制作在NT工作平台上的C++应用程序开发工具，你就应该在报告中详细描述去年共销售了多少C++开发程序软件，有多少成长型的客户群，你的目标市场是什么？你的竞争对手分到了多少份额？是否有其他的市场/零售商/OEM厂商在销售你的产品。 A．市场描述 我们计划或正在XX行业竞争。这个市场的价值大约有XXX，我们相信，整个行业的主要发展趋势将向着（环境导向型，小型化，高质量，价值导向型）发展。 市场研究表明（引用源）到20XX年该市场将（发展/萎缩）到XXX。在这段时期里，预计我们力争的细分市场将（成长、萎缩、不发展）。改变这种情况的主要力量是（例如电脑降价，家电商业的蓬勃发展等原因）这个行业最大的发展将达到XXX。你的公司可能独一无二的将你的产品/服务和XX公司/同级别的公司的现行业务合并。而当今的类似XX公司的正面临着诸如逐步提高的劳动力成本等困难。 B．目标市场 我们将目标市场定义为X，Y，Z。现在，这个市场由a个竞争者分享。 我们的产品拥有以下优势：高附加值，出色的表现，高品味，为企业的量体裁衣突出个性。 C．目标消费群 是什么因素促使人们购买你的产品？你的技术、产品对于用户的吸引在何处？人们为什么选择你的产品/服务/公司？ D．销售战略 我们的市场营销部门计划能动用不同的渠道销售我们的产品。 我们之所以选择这些渠道因为： 消费群特点 地理优势 季节变化引起的消费特点 资金的有效运用 可以利用市场上现有产品的销售渠道

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商业计划书 一物一品商业计划书 醉鯓迷迭

目录 第一章项目概述一、商业模式画布

图1 多边平台商业模式 二、SWOT分析 图2 SWOT分析 三、经营理念与价值主张 “一物一品”主张销售给消费者独一无二的工艺品；传播和继承中国传统手工艺品；秉承传统工艺发扬创新工艺。 为中国传统工艺者提供网上销售平台和服务，他们只需要将制作的手工艺品交付我们，由我们建设的平台和优秀的销售人员进行销售；在传统基础上发展的创新、创意产品一样可以接受我们提供的销售服务。 四、经营方式介绍 （一）收集工艺品流程 对原创工艺品的收集流程：

图3 原创工艺品收集流程图 （二）渠道建设 “一物一品”网络营销模式将建设成淘宝旺铺旗舰版（C 店的最高版本）+自建B2C 网上商城（含论坛）的1+N 模式电子商务平台。 前期阶段：淘宝旗舰店主要进行销售工作，塑造“一物一品”的品牌。自建商城平台则主要进行对工艺品的收集工作和维护与产品提供者的之间关系。 中期阶段：在收集工艺品的数量达到一定程度的时候，逐渐开放自建商城的支付系统和评价系统。将淘宝与其他电子商务平台的客户通过现金券等有效引流方式引流至商城平台进行销售。 后期阶段：淘宝C 店作用削弱，侧重自建平台建设和销售。同时，开放其他类目的产品。 第二章 客户细分与合作伙伴 一、客户细分群体消费特征 大众市场消费群体，对工艺品有需求，体在年轻白领和家居装饰群体。消费习惯在淘宝网上购买产品用于装饰、用于礼品赠送。 可以根据不同的产品定制不同的价格对不同需求的消费者进行销售。 结算 议价促销

二、合作伙伴分析概述 （一）前期线下合作伙伴将会有： 1、传统手工艺继承者； 2、传统手工艺品制作者； 3、美术学院在校学生； 4、工艺品制作爱好者； 5、业余画家； 6、传统手工艺品聚集地； 7、创新创意工艺品制作者； 8、政府文化产业相关部门。 （二）后期建立足够数量的原创之后线下合作伙伴增加： 1、线下的工艺品、精品店的门店； 2、装饰装潢公司； 3、线下工艺品供应商。 （三）线上合作伙伴： 1、其他销售网站； 2、猪八戒网、阿里妈妈淘宝客； 3、红动中国等设计类网站。 第三章产品与服务 一、产品描述 “一物一品”销售产品主要是原创的手工艺品。突出一物一品的品牌建设适当要求一物一品的网站销售情况都只有一件作品，售完即止。 二、服务概述 1、多边模式主要要求我们一边要为消费者，即购买产品的人服务，还需要为产品的提供者服务。 2、产品制作者，即产品提供者：1、指定人员为其定价的服务；2、为其作品仓储的服务； 3、接收作品并保存的服务。 3、买家服务：1、消费者咨询服务；2、包装与快递服务。

立体车库项目商业计划书

立体车库项目商业计划书 立体车库项目商业计划书（说明：本文为ＷＯＲＤ格式，下载后可直接使用）

目录 第一章总论 (1) 1.1项目简介 (1) 1.2项目概况 (1) 1.3报告编制原则和依据 (2) 1.4报告的主要内容 (3) 1.5报告涉及范围 (3) 1.6建设规模 (4) 1.7项目实施进度 (4) 1.8总投资及资金筹措 (4) 1.9投资回收期 (5) 第二章项目建设背景及建设的必要性 (5) 2.1项目背景 (5) 2.2项目建设的必要性 (11) 第三章产业政策行业准入规划符合性分析 (13) 3.1产业政策分析 (13) 3.2行业准入分析 (14) 3.3规划符合性分析 (14) 第四章项目的投资环境与市场分析 (16)

4.1项目的投资环境分析 (16) 4.2市场研究 (19) 4.3市场预测 (24) 第五章产品方案与工艺技术 (26) 5.1产品方案 (26) 5.2工艺流程 (26) 5.3主要技术标准及规范 (29) 第六章厂址选择与建设条件研究 (39) 6.1厂址选择 (39) 6.2建设条件分析 (40) 第七章工程技术与建设方案 (42) 7.1工程技术方案 (42) 7.2建设方案 (45) 第八章企业机构与劳动定员 (48) 8.1企业组织结构 (48) 8.2劳动定员 (48) 第九章项目实施计划 (49) 9.1基本要求 (50) 9.2项目实施计划 (50)

第十章资源利用分析与评价 (51) 10.1土地利用合理性分析 (51) 10.2节能措施 (54) 10.3节水措施 (54) 第十一章环境保护安全生产与职业健康 (55) 11.1环境保护 (55) 11.2安全生产 (57) 11.3职业健康 (58) 第十二章投资估算及资金筹措 (59) 12.1投资估算 (59) 12.2资金筹措 (62) 第十三章财务评价 (62) 13.1财务评价基础数据 (62) 13.2销售收入及税金估算 (64) 13.3产品成本 (65) 13.4财务评价指标 (66) 13.5不确定性分析 (68) 13.6财务评价结论 (69) 第十四章综合评价及结论与建议 (71)

停车场项目商业计划书

停车场项目商业计划书 （项目可行性报告） 中金企信国际咨询公司拥有10余年项目商业计划书撰写经验（注：与项目可行性报告同 期开展的业务板块），拥有一批高素质编写团队，为各界客户提供实效的材料支持。 商业计划书撰写目的 商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投 资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进 行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：（1、公司的商业机会。2、创立公司，把握这一机会的进程。3、所需要的资源。4、风险和预期回报。 5、对你采取的行动的建议 6、行业趋势分析。） 撰写商业计划书的七项基本内容 一、项目简介 二、产品/服务 三、开发市场 四、竞争对手 五、团队成员 六、收入 七、财务计划 商业策划书用途 1、沟通工具 2、管理工具 3、承诺工具 相关报告 行业研究报告、市场调查报告、产业分析报告

项目立项可行性报告 资金申请可行性报告 市场研究预测报告 专项调查报告 市场投资前景报告 市场行情监测报告 竞争格局分析预测报告 上下游产业链研究报告 投融资可行性报告 编撰商业计划书所需材料清单（根据具体项目要求进行提供） 1、企业简介、企业历史变革以及股东情况，管理团队简历；项目组织机构简介； 2、项目介绍； 3、企业营销策略； 4、项目商业模式； 5、企业近三年财务年度报表及财务分析报告；年度审计报告；企业相关财务评价资料; 6、项目投资金额及融资计划； 7、资金使用规划，预期收入及投资回报率； 8、企业未来战略规划。 由于商业计划书（项目可行性报告）属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目 录可能根据客户需求和行业分类有所变化。 第一章公司概述 一、公司基本情况 二、公司股本结构 三、公司管理及组织结构 四、对公司未来发展的预测 五、公司竞争优势 六、公司的纳税情况

商业计划书word版本的参考模板

商业计划书模板声明 （诚信承诺、所有权、保密权声明） 概要 300—500字说清楚公司从事业务及前景。 第1章公司基本概况 1.公司基本情况 工商、税务、组织机构代码证扫面件。 200-300字公司简介。

2.股权结构 截至XXX年X月，公司股权结构如下： 3.公司治理及组织架构 简要说明公司目前治理结构、配组织架构图。 4.主要团队 董事长、总经理 XXX 男，XX岁，XX大学XX专业本科。 主要工作经历： 主要社会荣誉： 。。。。。。。 5.人力资源状况 说明公司现有人员数，按学历、工种做统计。配合饼图效果好。 6.公司知识产权、荣誉情况 （1）知识产权 XX公司高度重视原创性创新和自主开发，20XX年被认定为“国家高新技术企业”。截至目前，公司取得实用新型专利X项，发明专利X项。 表专利情况列表

（2）其他 除专利外公司拥有其他资质及荣誉情况如下： 表资质及荣誉 7.关联企业情况 公司公司主要股东参股企业情况如下： 表1-6 公司股东参股企业情况汇总 第2章业务及市场 1.公司主营业务与产品 公司从事业务及产品情况。侧重于产品、技术的领先性、先进性，与市场现有产品、技术的比较和价值所在。 2.市场规模及前景 2.1市场容量 就所从事细分行业市场容量做出合理判断及估计。（配合柱状图效果好）2.2行业前景 （柱状图+曲线图）侧重于项目在行业的发展趋势、市场前景、发展潜力。

3.主要竞争对手 表主要厂商竞争优劣势对比 4.公司竞争优势 （1）技术实力 （2）团队 （3）渠道 （4）良好客户关系 （5）产品优势 （6）良好的客户服务

智能停车场项目商业计划书

智能停车场项目商业计划书说明：本文为WORD格式，可编辑修改

概述 随着汽车工业的发展以及人们生活水平的提高，驾驶员数量急速上升，私家车越来越多，不但给城市交通带来了压力，而且人们对停车位的渴求日益增加。“停车难”成为目前城市管理之中的关键问题。许多城市出现不同程度上的停车位紧缺现象。对于广大车主来说一款贴合用户需求，功能强大的智能找车位软件是目前主要需求体现。 车辆的增多势必会要求增加停车场的数量以及场内车位的数量，传统的停车场管理系统已经不能满足当前规模正在不断扩大的停车场的需求。目前，传统停车场的一些不足主要表现在：车辆在进入停车场时需要停车刷卡，如果停车数量多时会出现停车场入口堵车现象；车主进入停车场后，不能准确而快速地找到自己满意的停车位，既浪费了车主的时间也降低了停车场的运行效率；场内车辆多给管理带来不便，车辆的安全问题不能得到保障；出口计费系统还是需要人工收费并给予票据，一定程度上增加了车主的停车耗费时间。因此，提高传统停车场管理系统的自动化程度和智能化程度已成为必然趋势。 针对广大“有车一族”对找车位的强烈需求和传统停车场管理系统的一些缺陷，本文首先讲述了“有位”停车管理平台的总体设计。然后从系统功能需求、实现方案以及相关技术说明，三个角度分别详细说明了硬件端、web端、移动端的相关设计。并结合目前市场情况，以对比的形式介绍本平台的优势与创新点。提出了一套先进有效的智能停车位管理方案，以精确，实时的数据为基础，为车主带来具有智能车位寻找，一键最近行车路线规划等贴合用户需求的智能找车位APP。致力于解决“停车难”的社会问题，为停车场增加经济效益的同时，也减少了人力物力的投入，实现停车场管理的规范化、效率化。

全民健身活动中心项目商业计划书

全民健身活动中心项目商业计划书

第一章总论 一、项目基本情况 1. 项目名称：全民健身活动中心 2. 项目概况：某某市全民健身活动中心位于某某市渝中区体育村。该中心占地75亩，位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧，与体育场和体育馆相配套，将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2，总投资约3000万元人民币。 二、项目业主简介 本项目的业主单位为某某市体育场，该单位直属于某某市体育局，是某某市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场（即某某力帆足球队主场）及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施，在大田湾体育场的长期经营和管理中，不仅积累了丰富的体育设施管理经验，而且在协助某某力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中，积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。 三、商业计划书编制依据和范围 （一）编制依据

1．国家体育总局体群字[2001]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》； 2．《中华人民共和国体育法》； 3．1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》； 4．2015－2016年体育改革和发展纲要； 5．国家计委计资（1993）116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》； 6．某某大学建筑设计院《某某市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》； 7．某某市规划局《某某市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》； 8．国家有关技术规范标准。 （二）可行性研究范围 本项目规划总用地面积18000m2，总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求，从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布臵、建设投资等方面进行研究。 四、可行性研究结论 研究表明，本项目的建设不仅是必要的，而且是可行的。项目建设规模为19000平方米，其主要功能为群众性体育健身活动

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商业计划书 （模板） 团队名称 团队口号 申报人（负责人）

联系电话 负责人所在院系 年月日 第二部分目录 第三部分：计划书撰写框架（参考）一、团队介绍 团队名称、团队口号、团队人数、团队的结构（分工）

二、项目名称、创意背景和项目简述 简明、扼要、具有鲜明的特色。一般包括：项目名称、项目简介、创业的原因、基本运作、经营策划、业务范围、创业地区选择以及收益预测等。 三、产品/服务 包括：产品/服务的概念、性能和特性介绍，向消费者提供价值的途径，销售/服务方式，目前的技术水平，是否适应市场的需求等。 四、可行性分析 市场分析：包括宏观环境分析、行业环境分析、竞争环境分析、市场特征描述、目标市场发展前景分析、目标消费群分析、可持续发展分析。要求从实际出发，查找相关资料进行可行性分析。 竞争分析：从产品/服务特点、价格优势、市场容量与趋势、市场份额、地区优势、营销方式、管理手段等方面出发，进行竞争描述和战略分析。 消费者分析：消费者的总体消费态势，现有消费群体的构成、消费行为和态度、使用习惯、主要问题点和主要机会点，潜在消费者的特性，购买行为和品牌偏好以及机会点等。 五、营销组合策略 可通过分析消费者的特点、产品特性、团队自身状况、市场环境等方面的因素描述所希望达到的市场份额及进行销售所

采取的策略，包括如何做广告、分销渠道及合作伙伴、定价战略、市场沟通等。 六、组织管理 具体介绍团队组织管理情况和各成员之间的管理分工。 七、盈利分析 包含投资概算、资金来源分析、预算分配、投资效益分析、产品成本计算、总体资金需求、流动资金、员工工资、市场推广费用、负债、经济效益分析及每月收入、最终盈利额、如何使用这些资金等。 八、推进计划及时间安排 列出各个阶段拟推进计划及时间安排。

商业计划书参考(20页左右)

商业计划书参考（20页左右） 一、拟成立公司简介及核心团队介绍 1、公司拟注册资本 2、公司定位 3、核心团队介绍（对每个核心团队成员在学习背景、技术、运 营或管理方面的经验和成功经历进行介绍） 二、业务介绍 介绍公司的产品/ 业务，主要回答如下六个问题： 1、产品与服务 在产品(服务)介绍部分，创业者要对产品(服务)作出详细的说明，说明要准确，也要通俗易懂，使不是专业人员的投资者也能明白。一般的，产品介绍必须要回答以下问题：a）产品的概念、性能及特性；主要产品介绍；产品的市场竞争力；产品的研究和开发过程；b)顾客希望企业的产品能解决什么问题，顾客能从企业的产品中获得什么好处?c)企业的产品与竞争对手的产品相比有哪些优缺点，顾客为什么会选择本企业的产品?d)企业为自己的产品采取了何种保护措施，企业拥有哪些专利、许可证，或与已申请专利的厂家达成了哪些协议?e)为什么企业的产品定价可以使企业产生足够的利润，为什么用户会大

批量地购买企业的产品?f)企业采用何种方式去改进产品的质量、性能，企业对发展新产品有哪些计划等等。 2、盈利模式（公司如何运作?，向谁收钱？怎么收钱？为什么能收钱？） 3、公司的主要支出在哪里？ 4、风险分析（为什么公司能成功? 主要风险在哪里？） 5、行业的进入壁垒有多高？技术优势，市场优势还是行业优势？ 三、业务开展现状 1、对目前产品研发、生产、销售进度描述，对市场占有率、渠道辐射、销量进行描述 2、财务数据 3、产品/ 业务里程碑 4、核心客户和合作伙伴 5、奖项 四、行业状况、市场分析及竞争对手分析 1、对行业状况、政策影响的分析。 2、对市场容量、市场发展前景、产品市场定位、消费者接受程度和消费行为进行分析。

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网络菜市场创业计划书 金涛咨询 二零一一年

目录 第1章执行总结 (1) 1.1本创业计划的创意背景和项目的简述 (1) 1.2创业的机会概述 (3) 1.3目标市场的描述和预测 (4) 1.4竞争优势和劣势分析 (4) 1.5经济状况和盈利能力预测 (4) 1.6团队概述 (4) 1.7预计能提供的利益 (4) 第2章产业背景和公司概述 (4) 2.1详细的市场分析和描述 (4) 2.2竞争对手分析 (4) 2.3市场需求 (4) 2.4公司概述应包括详细的产品／服务描述以及它如何满足目标市场顾客的需求，进入策 略和市场开发策略 (4) 第3章市场调查和分析 (4) 3.1目标市场顾客的描述与分析 (4) 3.2市场容量和趋势的分析、预测 (5) 3.3竞争分析和各自的竞争优势 (5) 3.4估计的市场份额和销售额 (5) 3.5市场发展的走势 (5) 第4章公司战略 (5) 4.1在发展的各阶段如何制定公司的发展战略 (5) 4.2通过公司战略来实现预期的计划和目标 (5) 4.3制定公司的营销策略 (5) 第5章总体进度安排 (5) 5.1收入来源 (5) 5.2收支平衡点和正现金流 (5) 5.3市场份额 (5) 5.4产品开发介绍 (5) 5.5主要合作伙伴 (5) 5.6融资方案 (5) 第6章关键的风险、问题和假定 (6) 6.1关键的风险分析（财务、技术、市场、管理、竞争、资金撤出、政策等风险） (6) 6.2说明将如何应付或规避风险和问题（应急计划） (6) 第7章管理团队 (6) 第8章企业经济状况 (6)

8.1股本结构与规模 (6) 8.2资金运营计划 (6) 8.3投资收益与风险分析 (6) 第9章业务预测 (6) 9.1财务假设的立足点 (6) 9.2会计报表（包括收入报告，平衡报表，前两年为季度报表，前五年为年度报表） (6) 9.3财务分析（现金流、本量利、比率分析等） (7) 第10章公司能够提供的利益 (7) 10.1总体的资金需求 (7) 10.2在这一轮融资中需要的是哪一级 (7) 10.3如何使用这些资金 (7) 10.4投资人可以得到的回报，还可以讨论可能的投资人退出策略 (7) 第11章附录 (7) 11.1节标题1 ................................................................................................... 错误!未定义书签。 11.1.1节标题1 .......................................................................................... 错误!未定义书签。第12章章标题2 ............................................................................................... 错误!未定义书签。 12.1节标题2 ................................................................................................... 错误!未定义书签。 12.1.1节标题2 .......................................................................................... 错误!未定义书签。

商业计划书参考格式

商业计划书 （参考格式） 项目名称 项目单位（盖章） 地址 电话 传真 电子 联系人 二OO二年二月

文字排版要求： 1、字型：大标题用2号黑体, 中标题用3号黑体, 小标题用3号揩体, 正文用4号宋体。 2、纸型：统一用A4纸，左侧装订。 3、页边距：上2.6cm、下2.6cm、左3.0cm、右2.0cm。 4、结构层次序数：“一”、“（一）”、“1”、“（1）”。 摘要 说明：在两页纸内完成本摘要 【摘要内容参考】 1、公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、、传真、联系人。） 2、主要管理者情况（XX、性别、年龄、籍贯、学历/学位，毕业院校、政治面貌、行业从业年限、主要经历和经营业绩。） 3、产品/服务描述（产品/服务介绍、产品技术水平，产品的新颖性、先进性和独特性，产品的竞争优势。） 4、研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平，竞争力及对外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。） 5、行业及市场（行业历史与前景，市场规模及增长趋势，行业竞争对手及本公司竞争优势，未来3年市场销售预测。） 6、营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其

可操作性和有效性，对销售人员的激励机制。） 7、产品制造（生产方式、生产设备、质量保证、成本控制。） 8、管理（机构设置、员工持股、劳动合同、知识产权管理、人事计划。） 9、融资说明（资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者权利，退出方式。） 10、财务预测（未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。） 11、风险控制（项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。） 商业计划书的格式及内容要求 一、公司基本情况 公司成立时间 注册资本及变更情况（法人代码，有形资本，无形资本） 公司性质、经营X围（是否有特许经营权）；股东及股份比例目前资产情况（总资产、总负债净资产，去年销售收入和纯利润）；公司下属公司，合资公司及关联公司等情况；公司所属行业；公司的发展战略及公司发展的宗旨、近期和远期目标 二、产品和服务 公司的主营产品；产品的独特性；产品是否经过政府或行业有关部门鉴定（提供资料）；产品获得过何种奖励或荣誉；产品是否申请知识产权保护（专利、商标、）；现有生产设备的生产情况；需要增加设备情况及实施计划；公司是否还在准备其他产品的开发；生产成本详细说明及控制 三、公司的管理 公司的组织结构（画出结构图）；公司主要管理者的性别、年龄、出世地、学历、学位、毕业院校、工作年限，在目前行业工作年限、获得的成就等；公

智能停车场管理系统项目商业计划书

智能停车场管理系统项目商业计划书 （项目可行性报告） 中金企信国际咨询公司拥有10余年项目商业计划书撰写经验(注：与项目可行性报告同期开展的业务板块)，拥有一批高素质编写团队，为各界客户提供实效的材料支持。 商业计划书撰写目的 商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：（1、公司的商业机会。2、创立公司，把握这一机会的进程。3、所需要的资源。4、风险和预期回报。 5、对你采取的行动的建议 6、行业趋势分析。） 撰写商业计划书的七项基本内容 一、项目简介 二、产品/服务 三、开发市场 四、竞争对手 五、团队成员 六、收入 七、财务计划 商业策划书用途 1、沟通工具 2、管理工具 3、承诺工具 相关报告 行业研究报告、市场调查报告、产业分析报告 项目立项可行性报告

资金申请可行性报告 市场研究预测报告 专项调查报告 市场投资前景报告 市场行情监测报告 竞争格局分析预测报告 上下游产业链研究报告 投融资可行性报告 编撰商业计划书所需材料清单（根据具体项目要求进行提供） 1、企业简介、企业历史变革以及股东情况，管理团队简历；项目组织机构简介； 2、项目介绍； 3、企业营销策略； 4、项目商业模式； 5、企业近三年财务年度报表及财务分析报告；年度审计报告；企业相关财务评价资料； 6、项目投资金额及融资计划； 7、资金使用规划，预期收入及投资回报率； 8、企业未来战略规划。 由于商业计划书（项目可行性报告）属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。 第一章公司概述 一、公司基本情况 二、公司股本结构 三、公司管理及组织结构 四、对公司未来发展的预测 五、公司竞争优势 六、公司的纳税情况 第二章研究与开发 一、研究资金投入

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项目商业计划书模板一一项目概况项目名称启动时间准备注册资本项目进展说明自项目启动以来至目 前的进展情况主要股东列表说明目前股东的名称、出资额、出 资形式、单位和联系电话。组织机构用图来表示主要业务准备经营的主要业务。盈利模式详细说明本项目的商业盈利模式。未来 3 年的发展战略和经营目标行业地位、销售收入、市 场占有率、产品品牌等。二管理层21 成立公司的董事会董事成员，姓名，职务，工作单位和联系电话22 高管层简介董 事长、总经理、主要技术负责人、主要营销负责人、主要财务负责人 姓名，性别，年龄，学历，专业，职称，毕业院校，联系电话，主要 经历和业绩，主要说明在本行业内的管理经验和成功案例。23激励和约束机制公司对管理层及关键人员将采取怎样的激励机制和 奖励措施。三研究与开发41 项目的技术可行性和成熟性 分析412 项目的技术创新性论述 1 基本原理及关键技术内 容 2 技术创新点412 项目成熟性和可靠性分析42 项 目的研发成果及主要技术竞争对手产品是否经国际、国内各级行业权 威部门和机构鉴定；国内外情况，项目在技术与产品开发方面的国内 外竞争对手，项目为提高竞争力所采取的措施。43 后续研发计划请说明为保证产品性能、产品升级换代和保持技术先进水平，项目的研发重点、正在或未来 3 年内拟研发的新产品。44 研发投入 截止到现在项目在技术开发方面的资金总投入，计划再投入的多少开 发资金，列表说明每年购置开发设备、员工费用以及与开发有关的其

它费用。 45 技术资源和合作项目现有技术资源以及技术储备情况， 是否寻求技术开发依托和合作，如大专院校、科研院所等，若有 请说明合作方式。46 技术保密和激励措施请说明项目采取那些 技术保密措施，怎样的激励机制，以确保项目技术文件的安全性和关键技术人员和技术队伍的稳定性。四行业及市场51 行业状况发展历史及现状，哪些变化对产品利润、利润率影响较大，进入 该行业的技术壁垒、贸易壁垒、政策导向和限制等。52 市场前景与预测全行业销售发展预测并注明资料来源或依据。53 目标市场请对产品服务所面向的主要用户种类进行详细说明。54 主要竞争对手说明行业内主要竞争对手的情况，主要描述在主要销售市场中的竞争对手，他们所占市场份额，竞争优势和竞争劣势55市场壁垒请说明市场销售有无行业管制，公司产品进入市场的难度及 对策56 分析产品服务与竞争者相比的优势与劣势，面临的机会与威胁57 销售预测预测公司未来 3 年的销售收入和市场份额五营销策略61 价格策略销售成本的构成 , 销售价格制订依据和折扣政策62 行销策略请说明在建立销售网络、销售渠道、广告促销、设立代理商、分销商和售后服务方面的策略与实施办法63激励机制说明建立一支素质良好的销售队伍的策略与办法, 对销售人员采取什么样的激励和约束机制六产品生产71 产品生产产品的生产方式是自己生产还是委托加工，生产规模，生产场地，工 艺流程，生产设备，质量管理，原材料采购及库存管理等72 生产人员配备及管理七财务计划91 股权中小企业融资数量

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商业计划书参考模板 贵州财经大学经管实验项目单位贵财经实时刻护航有限责任公司地址贵州省贵阳市贵州财经大学电话电子邮件联系人 [贵财经实时刻护航有限责任公司][xx年10月1号]目录摘要…………………………………………………………第一部分公司基本情况…………………………………第二部分市场分析和竞争性分析………………………第三部分产品/服务………………………………………第四部分营销策略………………………………………第五部分财务计划………………………………………第八部分财务计划………………………………………第九部分风险控制………………………………………第部分其它……………………………………………摘要在人类社会发展的过程中，各种自然灾害和不幸事故一直都是制造灾难和危机人类自身生存的客观因素。经过与自然灾害事故的长期斗争实践，人们逐步意识到对于各种自然灾害和不幸事故风险，仅仅依靠自身或是小范围的协作力量是无法抗拒和克服的，还需要有社会化的机制来分散各种灾害。早在公元前2000年前，地中海沿岸城市的商人就采用了“一人为众，众人为一”的共同分摊海损的方法，这是财产保险的原始状态。中华人民共和国成立，开创了中国保

险史的新搞章，摧毁了帝国主义对中国保险市场的垄断，在整顿和发行旧中国保险业、接管官僚资本保险公司的基础上，于1949年10月20日成立了中国人民保险公司，主要开办火灾保险、货物运输保险，沿海口岸还承保运输兵险，并强调保险必须与防灾相结合，与此同时，对旧保险制度作了一系列改革，修改了保险单、扩大了保险责任范围、降低了费率和简化投保手续等。在国民经济恢复时期，又相继开办了国家机关、国营企业及县以上供销社财产强制保险、货物运输保险、运输工具险和家庭团体火险，并在农村试办了牲畜保险和农作物保险。1958年又扩大办理养猪保险和公民财产保险。从1949年至1958年10年时期内，各种保险费收入总计16亿元，支付赔款 3、8亿元，给国家积累的资金相当于当时全车全年基本建设拨款的1/4，在这一时期里，在全国范围建立了比较完整的社会主义保险体系，普遍设立了保险机构，恢复和开办了很多险种，及时为企业和个人提供经济保障，为当时恢复和发展国民经济起了积极的作用。近年来，保险公司的保费一直都在不断的增长，而随着经济的发展、人们生活水平的提高、个人文化水平的提高，这一趋势将一直延续下去。而我们时刻护航有限责任保险公司也就是顺应这样是形式而产生的，我们顺应了经济发展浪潮和社会需求，把握市场的形势和经济发展的前景，分析公司和企业对保险需求的状况，推出最符合市场需求的保险产品和保险营销手段。第一部分公司基本情况公司基本情况：公司名称贵财经实

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智能停车位项目商业计划书

目录 概述 ......................................................................................................... 错误！未定义书签。目录 . (2) 第一章绪论 (3) 1.1项目背景及意义 (3) 1.2停车场管理系统的国内外发展现状 (5) 1.3目标 (7) 1.4政府支持 (8) 第二章实现方案以及相关技术说明 (8) 2.1软件系统总架构设计 (8) 2.2 硬件端 (12) 2.3服务器端 (19) 2.4移动端 (25) 第三章创新与优势 (33) 3.1同类型产品对比与创新 (33) 3.2优势 (41) 第四章风险评估 (44) 4.1风险因素识别 (44) 4.2技术风险 (45) 4.3市场风险 (45) 4.4资金风险 (45) 4.5社会风险 (45) 4.6综合风险评价 (46) 第五章产品营销方案 (47) 5.1前期 (47) 5.2中期 (47) 5.2后期 (48) 5.3 盈利模式 (48) 参考文献 (49)

第一章绪论 “有位”停车管理平台由嵌入式硬件、web、计算机通信、非接触式感应系统、停车诱导系统等技术组成。乘着移动互联网的浪潮，提供基于“车联网”为核心智能停车服务平台。致力于从根本上解决、“停车难”“停车管理落后”的问题。 其停车场管理软件可以为管理人员提供所有车位的具体信息、停车场财务情况和停车场安全相关等基于WEB的管理功能，同时可以将空闲车位、准确位置等信息发送给手机端软件后台服务器。 移动端软件以Android、IOS等操作系统为基础服务应用平台，为车主提供：找车位、停车场智能导航、室内车位诱导、预定车位、自助停车等功能；最大化提高车位利用率，为用户办公出行提供更多方便；优化社会公共资源配置，有效的改善了交通现状，提高了停车场管理的安全性、服务质量和效率。 1.1项目背景及意义 跨入21世纪以来汽车工业迅猛发展。此外，国家把城市化、城镇化列为我国经济发展的一个方向，城市人口的急剧增长和规模的不断扩大为城市的交通带来更大的发展机遇，同时城市交通也面临着更大的挑战。为了满足日益增长的交通需求，必须尽快改善城市的交通条件和设施的利用效率。 在1990-2003年的13年里，中国的汽车保有量保持着高速增长的态势，其中汽车保有量的平均增长率达到了12%，低于私家车的平均增长率，与GDP相比，高出了2%。具2005年的不完全统计，汽车总量达到2800万辆，其中将近60%的车辆都属于个人所有。根据政府部门和城市交通相关部门的统计，停车场的数量以及停车位的数量都很有限，也就是说停车位远远小于汽车的总量，不能满足当前用户的停车需求。这就造成了城市交通拥堵的现象，并且越来越严重。根据目前发展趋势，据专业人士推测，私家车数量的急剧增加势必会提高对停车场的要求，目前的停车场已经不能满足当前的停车需求，因此“停车经济”具有很好的发展前景。伴随着停车场规模的扩大以及停车位的增加，对停车场的有效管理也越来越重要，所以针对目前对停车场的需求有必要开发一套高效运行的智能停车场管理系统。