充电桩项目商业计划书
充电桩项目商业计划书
投资分析/实施方案
充电桩项目商业计划书
在电动汽车充电桩产业链中，中游充电运营商是行业潜在入局者较难
进入的一个环节，原因在于中游的成本大，需要一定的资金实力。据相关
数据统计，充电机、充电模块为充电核心设备，占充电设施总成本的45%-55%。其中，充电模块、充电机占充电系统成本近51.76%。打造一个充电站的投资成本为250万元，配电设施成本在160万元左右。从我国中游充电
运营商拥有的充电桩数量占比结构情况来看，目前我国中游充电桩运营集
中度高，特来电一家就占据了46.7%的市场份额，排在第二的则是国家电网，占比为20.3%，而第三名是星星充电，占比13.7%。
该充电桩项目计划总投资17130.36万元，其中：固定资产投资
13904.60万元，占项目总投资的81.17%；流动资金3225.76万元，占项目
总投资的18.83%。
达产年营业收入27656.00万元，总成本费用21448.81万元，税金及
附加296.70万元，利润总额6207.19万元，利税总额7360.05万元，税后
净利润4655.39万元，达产年纳税总额2704.66万元；达产年投资利润率36.24%，投资利税率42.96%，投资回报率27.18%，全部投资回收期5.18年，提供就业职位467个。
提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设
施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工
程及安全卫生、消防工程等。
......
充电桩项目商业计划书目录
第一章申报单位及项目概况
一、项目申报单位概况
二、项目概况
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
一、发展规划分析
二、产业政策分析
三、行业准入分析
第三章资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案。
二、资源利用方案
三、资源节约措施
第四章节能方案分析
一、用能标准和节能规范。
二、能耗状况和能耗指标分析
三、节能措施和节能效果分析
第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析
一、项目选址及用地方案
二、土地利用合理性分析
三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析
一、环境和生态现状
二、生态环境影响分析
三、生态环境保护措施
四、地质灾害影响分析
五、特殊环境影响
第七章经济影响分析
一、经济费用效益或费用效果分析
二、行业影响分析
三、区域经济影响分析
四、宏观经济影响分析
第八章社会影响分析
一、社会影响效果分析
二、社会适应性分析
三、社会风险及对策分析
附表1：主要经济指标一览表
附表2：土建工程投资一览表
附表3：节能分析一览表
附表4：项目建设进度一览表
附表5：人力资源配置一览表
附表6：固定资产投资估算表
附表7：流动资金投资估算表
附表8：总投资构成估算表
附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表
附表11：总成本费用估算一览表
附表12：利润及利润分配表
附表13：盈利能力分析一览表
第一章申报单位及项目概况
一、项目申报单位概况
（一）项目单位名称
xxx实业发展公司
（二）法定代表人
魏xx
（三）项目单位简介
公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。
公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。
未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的
行业地位。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。
（四）项目单位经营情况
上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入28155.72万元，同比增长26.25%（5854.10万元）。其中，主营业业务充电桩生产及销售收入为25071.80万元，占营业总收入的89.05%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额6147.78万元，较去年同期相比增长1302.47万元，增长率26.88%；实现净利润4610.84万元，较去年同期相比增长975.72万元，增长率26.84%。
上年度营收情况一览表
上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称及承办单位
1、项目名称：充电桩项目
2、承办单位：xxx实业发展公司
（二）项目建设地点
xx产业园区
（三）项目提出的理由
在电动汽车充电桩产业链中，中游充电运营商是行业潜在入局者较难
进入的一个环节，原因在于中游的成本大，需要一定的资金实力。据相关
数据统计，充电机、充电模块为充电核心设备，占充电设施总成本的45%-55%。其中，充电模块、充电机占充电系统成本近51.76%。打造一个充电站的投资成本为250万元，配电设施成本在160万元左右。从我国中游充电
运营商拥有的充电桩数量占比结构情况来看，目前我国中游充电桩运营集
中度高，特来电一家就占据了46.7%的市场份额，排在第二的则是国家电网，占比为20.3%，而第三名是星星充电，占比13.7%。
（四）建设规模与产品方案
项目主要产品为充电桩，根据市场情况，预计年产值27656.00万元。
相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大
的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、
商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大
的推动作用。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风
险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品
市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可
拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。
（五）项目投资估算
项目预计总投资17130.36万元，其中：固定资产投资13904.60万元，占项目总投资的81.17%；流动资金3225.76万元，占项目总投资的18.83%。
（六）工艺技术
所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。undefined
遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用
新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高
项目产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。
（七）项目建设期限和进度
项目建设周期12个月。
该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资15423.99万元，占计划
投资的90.04%。其中：完成固定资产投资10850.34万元，占总投资的
70.35%；完成流动资金投资4573.65，占总投资的29.65%。
项目建设进度一览表
（八）主要建设内容和规模
该项目总征地面积48490.90平方米（折合约72.70亩），其中：净用地面积48490.90平方米（红线范围折合约72.70亩）。项目规划总建筑面积66432.53平方米，其中：规划建设主体工程46568.82平方米，计容建筑面积66432.53平方米；预计建筑工程投资5809.68万元。
项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费5669.30万元。
（九）设备方案
项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单
位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计106台（套），设备购置费5669.30万元。
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
一、发展规划分析
如今，绿色制造是全球制造业的升级主题，新能源使用率逐渐提高，作为新能源的排头兵，新能源汽车的崛起已是大势所趋。新能源汽车的动力供给——充电桩，同样前景光明。实际上，当前国内充电桩保有量远远满足不了新能源汽车的增长需求，充电桩市场需求缺口巨大，这也为自动化行业带来了新机遇。
近几年，国家发布了一系列有利政策和标准推动充电基础设施的建设。其中，《电动汽车充电基础设施发展指南(2015-2020)》明确提出，到2020年新增集中式充换电站超过1.2万座，分散式充电桩超过480万个，以满足全国500万辆电动汽车充电需求，同时提出加大对充电基础设施补贴力度，在产业发展初期给予中央基建投资资金适度支持。
其次，市场刚性需求持续旺盛。随着政策的拉动和市场机制的完善，充电桩市场增长态势更为强劲。
据中国电动汽车充电设施促进联盟(简称“充电联盟”)统计，截至2017年底，全国充电桩数量达45万个。该联盟成员单位累计上报
公共类充电桩21.39万个，2017年新增公共充电桩7.27万个，增长51%。
2017年全年月均新增公共类充电桩月6054个，相较2016年月均增长量下降1000多个，增速稍有放缓。截至2018年5月，充电联盟内成员单位总计上报公共类充电桩26.6万个。
2018年1月-5月新增公共充电桩5.23万个，月均新增公共类充电桩约1.05万个，相较2017年前5个月，增速大幅提高。
充电桩市场的稳定发展为自动化上下游企业带来了新机遇。
一方面，部分电力企业正在向市场输入充电桩设备，如ABB、西门子等;另一方面，自动化行业也充当了充电桩产业的设备生产供应商，如德力西电气、福禄克等;第三方面，是针对不同客户提供充电整体解决方案，如施耐德电气、菲尼克斯电气等。
首先，从充电桩的组成来看，充电桩主要由桩体、电气模块、计量模块等部分组成，一般具有电能计量、计费、通信、控制等功能。
其中涉及到接触器、断路器、仪器仪表等电气元件，以及现场总线、工业通信、物联网等工业互联解决方案，充电站还包括开关柜、变压器、监控设备等组合式电气设备。
其次，是平台管理方面。充电桩的各系统的整合、充电运营监控
等都需要实现线上管理，这就需要工业互联网平台。当前充电桩产业
正处于盘活平台的阶段，市场保有量增多，但产品本身和安装价格走低。
国内市场，格局渐变，虽然国网公司、特来电、星星充电以及中
国普天等四大运营商仍旧占据了85%的主要市场份额，但市场集中度也有所下滑，上汽、比亚迪、特斯拉等车企紧随其后，不断加大投资力
度抢占市场，同时也不乏西门子、ABB等电力巨头争相前来分羹。值得一提的是，一些新兴模式正在涌现，比如曹操专车与万马合作，打造
新能源网约车新模式。
二、产业政策分析
工业是立市治本，强市之基，当前我市工业发展处于工业化起步阶段，推进工业高质量发展是我市实现跨越发展必然趋势，也是关键路径，是全
市经济高质量发展的重大举措。工业是实体经济的主体和建设现代化经济
体系的主要着力点，推动工业高质量发展是深入实施改革、扶贫、工业化、城镇化发展“四大攻坚战”的必然要求，是加快实现工业提质增效和转型
升级的内在需要。
主导产业加快形成，到2020年，食品饮料产业产值迈上500亿元台阶，培育新能源新材料、建材家居2个200亿元级产业，生物医药、电子信息
产业产值分别突破100亿元和50亿元。四大主导产业产值占全部工业产值的比重达到70%，新兴产业与高新技术产业产值占全部工业产值的比重达到20%。
投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。
全面落实推进我市工业高质量发展、建设现代制造城重大部署，把思想和行动统一到赋予我市的历史使命上来。突出重点，精准施策，把建设现代制造城、打造万亿工业强市的发展蓝图转化为美好现实。上下齐心，真抓实干，形成建设现代制造城、打造万亿工业强市的强大合力。
三、行业准入
xxx实业发展公司于20xx年xx月通过xxx实业发展公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。
牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以
提质增效为中心，以提升创业创新能力为主线，降成本、补短板，推进供
给侧结构性改革，完善法律政策，改善公共服务，优化发展环境，推动大
众创业万众创新，不断培育新增量、新动能，促进中小企业实现持续健康
发展。我国高度重视中小企业发展，密集出台了一系列政策措施，取消和
调整一批行政审批项目，实施“三证合一”登记制度，加大小微企业增值税、营业税，以及所得税优惠力度；金融管理部门引导银行业金融机构加
大对小微企业信贷支持力度，实现小微企业贷款增速、户数、申贷获得率“三个不低于”目标；财政资金转变支持方式，开展小微企业创业创新基
地城市示范。优化产业集群发展环境，改善产业和中小企业集聚条件，加
强节能管理能力和“三废”有效治理。推动产业集群光纤宽带网络和移动
通信网络等数字化基础设施建设。鼓励支持在产业集群中建设小型微型企
业创业创新基地、创客空间等。鼓励有条件的产业集群建设多层标准厂房，高效开发利用土地。
国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实
施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方
面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营
企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。
第三章资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案
该项目为非资源开发类项目，其生产经营过程未对环境资源进行开发，无资源开发方案。
二、资源利用方案
（一）土地资源
该项目选址位于xx产业园区。
园区是2005年经省政府批准设立的省级园区，现已开发利用土地60
平方公里。目前，园区内年产值超亿元的企业9家。已基本形成电子信息、新材料、现代机械制造与加工、整车及汽车零部件四大主导产业格局。在
未来的发展中，园区将进一步秉承“优质、高效、文明、和谐”的发展理念，以建设高新技术成果转化基地为目标，打造特色产业园区，形成大型
骨干企业为主导、中小企业相配套的良性循环发展新格局，全面提升园区
综合发展水平，使园区成为设施完善、环境优越、办事高效、服务超前的
最佳投资园区。园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的15大园区之一，区内配套功能完善，综合环境优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高
新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区已