EPC项目设计建议书
五、承包人建议书
（一）图纸
郑重承诺：提供设计方案图纸的完善性、建筑物的立面造型、无条件满足招标人对主要建筑物面积和主要建筑物楼层分布的要求、充分体现招标人意图。且在本次施工招标控制价范围内。
（二）、工程详细说明
1、项目概况及设计理念
“xxxx”项目位于xxx。项目规划用地xxx㎡，总建筑面积约xxx㎡，包括住宅建筑面积约xxxx㎡，商业建筑面积约xxxx㎡，地下建筑面积约xxx㎡，规划总户数4xxx套。本项目场地的高差较大，设计根据自然地形条件和周围道路标高，对总图竖向设计和地下室采用变标高方式处理，尽量达到土石方的挖填平衡，以减少造价和对环境的污染。总图、户型、小区内道路、给排水、广场、消防、供电、停车位及绿化等设施的各阶段设计按以下原则进行设计。
坚持以人为本的原则，将项目的各个方面以最优化的方案呈现，让政府、业主、住户都满意。在项目设计的过程中，按一下几点实施:
（1）．安置房设计的面积大小分隔均匀
旧房拆除的面积大小不等，新房安置面积也要先分档，可以是相差5平方米为一档，也可以是相差10平方米为一档甚至更大，应按具体情况而定。这样就可在安置中减少个别被拆迁户出现面积跳跃的幅度过大或过小而造成的不合理。
（2）．安置时以面积划分档次为单位进行认购，每单位中房屋的层次、朝向、分布的比例要均匀
针对按面积大小划分档次供被拆迁户认购的情况，安置房设计时要做到同一面积档次中“好、坏”搭配，避免人为造成不公平、不合理现象。
（3）．以面积划分档次为单位进行认购，每单位的房屋套型布局要尽可能多样化
针对被拆迁户需安置的情况复杂多样，有家庭人口众多需多卧室的，有年轻时尚需大客厅的等等。所以安置房套型设计应在需求情况调查的基础上，进行多样化设计并有所侧重。
（4）．在符合国家相关法律、法规、规范的前提下，安置房设计还要充分考
虑适用性
所谓“适用”，首先是应能满足人体工效学的最低需要。应根据人的生理、心理要求在有限的面积范围，组织并合理分配各功能空间的位置与大小，达到最佳的平面利用率。安置房的设计，特别是小面积户型，多一处拐弯就是使用上的浪费。在满足结构安全的情况下应减少纵横墙体的设置，使结构合理而简洁。按照现代人的习惯，做到以起居室(厅)为中心，紧凑合理，以开门见厅为普通模式。
（5）．安置房的设计要考虑灵活性、可变性
目前安置房的标准较低，而随着我国的经济发展和住宅二级市场的成熟，人们对住房条件的要求变化很快，所以安置房的套型设计必须考虑今后的可改造性，即可变性。这种可变的需求，主要体现在套型面积的扩大(兼并)与设备的更新、居室的调整和装饰的变换上。而随着国家标准要求的变化，多层住宅均采用框架结构，更为住宅的可变性设计提供了空间。
2、总体设计思路
A、总体布局
总体规划根据基地条件、周边交通环境以及居住区的自身要求，采用周边加中心的规划布局统领整个场地，实现小区景观、设施的均好性布置。周边，即指沿小区用地周边布置建筑，形成一个大体上以建筑围合中心的布局，使周边的住宅能够尽可能地享受均好的环境景观条件；中心，即在整个项目用地的中心地带，布置最具档次户型的单元，利用中心地带最优越的景观和环境条件，打造整个项目最舒适的户型。
配合这一主导理念，项目在物业设置以及空间组织上都进行了精心的设计。小区出入口形成小区对外的构筑标志，同时打开了通向小区核心绿化广场的视线范畴，形成由公共到私密的多层次社交与景观共享空间，使空间形态活泼、通透、连贯、自然。
通过综合使用多种设计手段,在形成和谐、舒适、恬静的居住内环境的同时,为城市道路及沿线创造了优美宜人的城市景观及积极的城市环境。
非机动车库位于住宅楼地下室，地下汽车库设在内院空地下，有利于降低成本。地下室部分设置采光通风高窗，减少设备及运行费用。
B、设计理念
(1)、现代住宅设计应遵循的是：在现代城市社会生活中“生产与生活--高效”、“与城市生活全方位融合--有机”、“环境友好、可持续发展”、“低碳”、“绿色”、“环保”，把社区建设作为激发城市中种种生活事件发生的舞台。在设计手法的运用上，尊重城市总体规划与历史文脉，充分把区域环境、建筑、广场园林等各种概念元素进行集合与组织，形成大型、整体和有机的城市肌体－－幸福、高效的生活场所。规划设计对城市与住宅小区的关系进行了有益的探索和研究，并从城市设计、规划理念、设计构思、建筑设计、环境设计等各个层次进行了诠释。
(2)、为把安置房的设计理念做到最好，其终极目标是实现可持续居住，社会各阶层和谐共处的和谐之家。
(3)、始终贯穿“可持续科学发展观”的设计理念，设计面积合适、功能齐、时尚、标准高的舒适性住宅，实现持续可居核心理念，为拆迁安置群体建设一座符合未来人居理念的新社区典范。
(4)、社区配套齐全，生活方便，交通便利，与中心城区紧密相连，有利工作与休憩，与城市融容共生。
(5)、“以人为本”的设计原则：对设计的各个重要环节乃至每个细节的权衡取舍，都一次为至尊原则，尽最大可能为住户谋取利益，反映在降低公摊、争取阳光与风、户型设计组织合理的流线、总平面布局创造均好性、机动车非机动车户内停放、商业配套、建筑造型与设备及材料选择等等方面，莫不如此。
(6)、在整个小区的规划设计中，我们希望创造步移景异的空间效果，舒适宜人的居住环境。因此在总体设计中，我们首先从感性的美出发，再通过对使用合理性的理性推敲与逻辑分析，最终达成了感性与理性统一的“舒适、人居至上”的设计理念。并由此，我们引入了“居随景动”这一设计理念，让住户品味动中有静、静中有动的生活状态。根据这一设计理念，我们将设计的重点着力于创造空间丰富、亲近自然且具有浓厚人情味的居住环境。
(7)、适应性房型设计
本项目在房型设计中设计了多种房型来适应不同用户的需求。体现了为解决拆迁安置家庭的住房需求，并达到持续可居的终极理念。结合总图布置，各户型
朝向和方位力求均好，充分利用本地块周边的景观环境，使各栋住宅都有通畅无阻的视野景观，同时营造小区内部独一无二的景观条件。
(8)、“共生，共享，和谐”的原则，即总体的均好性。
本项目的总体规划力求在满足小区各种功能要求的情况下做到总体居住建筑的均好性。从城市设计的角度上看，居住社区组团是城市景观和城市肌理的有机组成部分。社区设计的个性，对城市文脉的延续与发展，应当作出有益的贡献，并且共享城市更新发展的成果。因此我们的设计力求做到“造价经济、标准高”。住宅单体均采取良好的朝向，尽享阳光雨露，清风明月。小区设置地下停车库，尽多的争取宅间绿地及组团绿地的空间。本规划留出了大量的易于种植大型乔木的绿地，如是，小区内郁郁葱葱，满目生机，充分体现了总体的“均好性”和绿地景观的“共享性”。整个小区犹如一个不可分割的整体，充满生机，是为“共生，共享，和谐”的最好诠释。
C、道路交通
(1)、主要入口
在规划道路上设置车行及人行主出入口。消防通道按规范要求设置。
(2)、道路系统
小区环状道路宽度5.5米，并沿道路外侧布置地面临时车位。
(3)、停车
静态交通规划也是本次规划设计的重要方面。首先，随着小汽车拥有量的快速增长，是否拥有充足的停车泊位，已成为衡量楼盘档次的重要依据；其次，停车泊位本身的商业价值业已处于不断上升阶段。有基于此，我们考虑了集中的地下车库与局部地面停车相结合。
D、景观绿化
(1)、总体设计构想
环境是整个小区的灵魂，良好且极具亲和力的环境能改善该地区居民的生活质量和提高整个小区的品味，提升住户的幸福感，这是设计者和业主在设计中共同追求的目标所在。
(2)、清晰明了的景观整体结构
对于景观的设计，着力于自然景观的引入与共享。一条略呈s形的景观绿环
联系起建筑群内部的绿地与步行体系，形成全方位的景观辐射面，将建筑、小游园和步行健身广场穿插联系成一体。通过空间层次的塑造与地面、广场、建筑、绿地的有机结合，力求营造多层次的绿化生态环境。同时景观节点的布局力求合理，充分考虑与小区交通系统相结合，为居民提供了良好的景观享受。设计中尽量选用本地植物，提高经济性。植物种类乔、灌、草合理搭配，形成疏林草地型景观，争取阳光。乔木选用四季开花（色彩与香味兼顾）树种；灌木选用开花及彩叶品种，形成彩带地被；草坪宜选用耐践踏、免维护品种，来丰富小区的景观系统，可以想象绿色多彩的植物线条在大面积的草坡背景上显得格外自由奔放，体现出独特的生命活力。
E、商业建筑规划
商业建筑的功能以满足社区服务为主，满足布置超市、精品店、主力店及中型商场的需求，对居民日常生活的需求餐饮、娱乐、便利店、服务类商店亦给予充分考虑，满足市民生活衣食住行、柴米油盐酱醋茶等全方位需求。布置采用沿街商业和集中商业混合的原则，即丰富了建筑形体，又克服了单一沿街商业给人档次不高的感觉。集中商业成为了小区的主要标识，集中商业更设置了檐廊，有采光、通风玻璃雨棚遮风挡雨，让商业购物成为一种享受，使每一位来到这里的人都会对小区的形象产生深刻的印象，也成为居民归属感的象征。
3、工程设计的具体措施
A、招标项目设计的特点
(1)、设计目标
建筑设计一方面要使建筑溶于城市空间的自然环境中，一方面又追求别致、新颖、大方的艺术品味，从而提升该区域的城市空间环境品味，提升地块价值。
(2)、设计原则
建筑功能的追求合理实用，同时满足日常居住功能。
建筑造型追求与自然环境的对话。
(3)、建筑风格
精致的阳台栏板等设计元素进行重组与穿插，强调立面和光线的虚实对比，部分住宅有大面的景观玻璃窗，从室内到室外具有一种和谐视觉关系。外立面以浅色调为主，配以鲜亮的色快，体现建筑高洁舒适形象特质。外墙采用面砖及真
石漆修饰，在提高建筑观赏性的同时也延长了住宅寿命。
(4)、建筑功能
让空间以人性互动。让空间功能从有限走向无限。
户型设计成为小区设计的关键。每户各层各功能空间实现自然过渡，公私分区，动静分开，干湿分区，洁污分区，保证卧室的私密性和独立性，避免卫生间对户内生活的干扰；虽为安置房设计，亦力争为住户创造诗意高雅的生活环境；
每户具备良好的采光、观景条件。主卧、客厅均朝向主要采光面，所以厨房、卫生间均有自然采光与通风。主卧室、客厅按大厅小居室设计。住宅各部位设计均符合《民建通则》《住宅设计规范》的基本要求，户型设计力争满足“住的下、分的开、功能齐”的原则，厨卫、卧室均精心设计，家具设备能满足日常生活便利性的要求。
(5)、室内空间的经济性、合理性
设计中尽全力减少户内交通面积，充分利用客厅组织户内交通，创造出经济、大气的户型平面，为居民谋取了最大利益。
(6)、住宅单元设计的经济性
设计中尽力减少公共交通面积，公共走廊均组织了自然通风采光，极大地提高了安全性与舒适性，并有效的减少了公摊面积，同时为了实现持续可居的核心理念，电梯设置达到一定标准，使住宅的舒适性大为提高。
(7)、建筑装饰：力求价格不高品质高，外墙采用中等品质墙砖，比同质涂料造价低品质高、更耐污染。
(8)、竖向设计：场地标高按甲方提供的局部市政道路高程确定，施工图设计应索取更全面资料核实、调整。
B、关键性技术问题的对策措施
1. 建筑设计
1.1建筑层高：按方案设计要求执行，车库层设备安装后的净高≥
2.2米。
1.2厨房、卫生间及阳台需做结构降板设计，厨房与相邻房间的高差为50mm；卫生间采用同层排水，只做下层防水层及保护层，其余由住户自理；阳台应考虑找坡后满足高差要求，大阳台与相邻房间高差建议设为100mm。阳台做防水。住宅卫生间设计为同层排水;非住宅卫生间的下层如是商业则采用同层排水,如是
卫生间或地下室则不采用同层排水。
1.3建议屋面防水按Ⅰ级防水处理。排水设计合理，雨水口位置设计恰当，雨水管不得影响建筑物外观效果及室内功能使用,雨立管与空调管线应合理避让。
1.4外墙：住宅大面为外墙面砖饰面，阳台墙面采用外墙弹性涂料，住宅外墙有格栅遮挡的部位内部墙面做外墙弹性涂料（如空调机位等），住宅阳台顶棚用腻子刮白。商业外墙采用玻璃幕墙和石材幕墙，商业外墙有百叶遮挡的部位内部墙面做建筑（保温）复合装饰板（如空调机位等），广告位采用铝塑板饰面
1.5、建筑专业应充分协调各专业技术要求，尽可能使安装专业设备、设施布置少占用室内外空间。
1.6、完善设计图中预留（埋）件、预留孔洞等内容，避免施工中敲打，保证空调管线、雨污水管等不相碰撞，冷凝水管穿外墙处应在图中标明套管位置及套管材质。
1.7、住宅外门窗为分格及开启方式要求美观，宽度≥900mm的窗可以设计为推拉窗，宽度＜900mm的窗可以设计为上悬窗。进户门和公共部分防火门的材质采用钢质。
1.8、由于本工程采用外墙面砖饰面，因此保温采用膨胀玻化微珠贴面砖系统（有镀锌钢丝网），根据节能计算要求确定外墙保温层的厚度，如保温层厚度＞30mm，则采用外墙内外保温相结合的方式，保温层厚度≤30mm，则采用外墙外保温的方式，外墙外保温应画出平面施工范围图及节点大样图。
1.9、地下室顶板平均覆土厚度按1.2-1.5米设计，重要景观点、水景、车行道等应结合景观保证荷载要求。
1.10、阳台栏杆采用钢质热浸锌涂漆，楼梯栏杆和护窗栏杆采用钢管刷油漆，公共部位的护窗栏杆要求采用不锈钢材质，各种栏杆要求美观、牢固。
1.11、需精装修部位的装饰装修设计深度应达到施工图深度要求（如一层门厅、各层电梯厅及公共走道、门卫室、物管用房等），住宅一层门厅、电梯厅及公共走道墙地面（含电梯门套）均用玻化砖，要求颜色及花纹美观，吊顶采用石膏板并要求造型。住宅地下室、二层及以上各层的地面和电梯所在的墙面（含电梯门套）采用玻化砖，其余墙面采用乳胶漆，吊顶采用石膏板（地下室用铝格栅）。
公共部位装修由承包方画出效果图经甲方确认后再实施。墙地砖的规格不小于600mm×600mm或600mm×300mm（可以切割）。
1.12、外墙采用KP1型多孔砖；厨房、卫生间100厚墙上如需暗埋管线，则采用100厚实心砖墙；管道井如需在砖墙上设支架，则该墙设计为实心砖墙。
1.13、自行车坡道坡度应考虑电瓶车的出入，坡段与水平段交接处容易挡住电瓶车的底部，设计应考虑处理措施。坡道面层不能做成光面。建议减小自行车坡道坡度，不做踏步，只做斜坡，车行部位采取防滑措施。无障碍设计建议采用做坡道，不影响一层住户。
1.14、设计建筑平面、立面需考虑各房间空调外机安放位置及安装方便(须保证同层进出)、净空要求及数量，客厅外机位净空长度应不小于1300mm（高度不小于1000），其余按长度不小于1200mm设计（应充分考虑到市场上主要品牌的空调外机尺寸），避免对外观效果产生不利影响，充分考虑制冷、制热时冷凝水的排放，设计应充分考虑空调冷媒管的走向，并预留足够安装空间。
1.15、外墙立面设置固定彩铝格栅，应能防止攀爬。
1.16、周界围墙柱头与栏杆顶部间距应小于20cm。
2. 结构设计
2.1本工程采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库部分采用钢筋砼框架结构。
2.2 如需需采用地基处理及抗浮措施时，应在设计图中提出具体要求,并有专项设计，按政府主管部门要求审查。
2.3 应注意设计依据条件、结构材料选用，统一构造措施、标准图选用、施工以及使用要求等方面问题的正确。
2.4 基础形式及上部结构方案、主要材料的采用应充分考虑结构成本及施工的可操作性。
2.5 合理运用混凝土后浇带、加强带、薄弱带以利于施工。
2.6 钢筋优先采用冷扎带肋钢筋、三级钢筋等高强钢种。
2.7 维护结构、装饰构件应设计到位。
2.8 有人防工程时，结构构件应与人防设计配合，钢筋及混凝土应完整表达在民用设计图纸中。
2.9 提供多方案基础型式的技术经济比较数据方案。
2.10 梁板柱、墙一般截面及材料要求
2.10.1 梁：
①梁高应满足梁底距本层建筑标高不小于2.3m。
②梁宽应尽可能与填充墙一致。
③地面存在高差时，还应与墙、地面装修协调。
2.10.2 板：
①卧室、起居厅等跨度较大居室的楼板应考虑挠度控制及起拱要求。
②当有设备管从板中水平穿过时，板厚应考虑敷管要求，并应沿管线采取措施，防止设备管两侧开裂。
③当挑檐板的连续长度大于12m时，应采取有效措施防止横向温度裂缝。
2.10.3 框架柱：
①框架柱布置不应影响室内空间使用。
②柱截面的变化可根据需要进行变截面及调整混凝土强度等级。
③框架柱的纵筋和箍筋应在满足现行规范要求的前提下，钢筋直径、根数及间距的选择应考虑施工的可操作性及质量保障。
2.10.4 剪力墙：
①结构布置应遵循对称、均匀、周边、连续的布置原则，剪力墙墙肢截面应简单、规则。结构布置方案应充分优化，以保证结构布置方案的合理性和经济性。②高层住宅剪力墙截面的竖向变化应减小对住宅内部空间的影响面。
2.11 荷载
荷载按《建筑结构荷载规范》取值，结构计算与建筑设计的材料应保持一致，地面景观、消防通道等荷载布置应兼顾安全与经济。2.12 结构布置要求
2.12.1 住宅结构体系选用
高层建筑宜优先考虑采用剪力墙（包括短肢剪力墙）结构，可结合少量的框架柱，尽可能减少框架柱对空间使用的不利影响。竖向结构构件的布置还应考虑对下部商业用房的影响。
2.12.2 起居厅、电梯候梯厅原则上应不出现明梁。大板厚度应注意挠度控制。
2.12..3 内墙采用轻质墙体时，厨房、卫生间四周墙脚浇150高C20加筋混凝土，厚度同墙体。
2.12.4 楼梯结构平面应单独出图，注意梁布置不能出现建筑净空小于2.2m 的情况。电梯井门洞结构尺寸应预留建筑装饰空间。
2.12.5 构造柱及拉结筋
维护结构构造柱除满足规范及标准图集要求外，尚应在入户防盗门两侧及单元门两侧设置构造柱。阳台隔板及凸窗侧板端构造柱应适当加强，拉结筋通长设置。
3. 给排水设计
3.1 给水设计
在室内的给水设计上，采取结合城市水压情况来进行给水系统的设置，对城市水压能保证的楼层采用由城市直接供水的方式，这样既保证了供水水质，又节约了能源；城市水压不能保证的楼层按住宅和商业分别采用二次加压供水的方式，并竖向分区，由变频调速泵组供水，保证加压区正常使用压力。
为保证生活用水的水质卫生，给水管材采用钢塑复合管（热镀锌覆塑），给水系统中的阀门采用铜质阀门，水龙头采用陶瓷阀芯式新型龙头，生活水箱采用不锈钢水箱，并设置在专门房间内，为保证储水的水质，设消毒设备对储水进行消毒处理，为保证生活用水水质提供了保证。为便于管理，设计在建筑红线内市政自来水管接管处设置总水表进行用水计量，住宅与商业用水分别计量。
本工程采用区域性临时高压制消防体系，在地下室集中设置消防加压泵和消防水池，本项目各个单体共用一套消防设施。
3.2 排水设计
本项目的排水对象主要是室内各卫生间的生活污水、地下室的废水、屋面的雨水等。设计上采用雨污分流的排水系统，分别对生活污水和雨水进行组织并排至室外。雨水经管道集中排入市政雨水排放系统，污水经化粪池后集中排入市政污水排放系统。
污废水排水量按给水量的90%设计。屋面雨水排水采用重力流系统,本期项目单体建筑设计重现期采用5年，按照50年校核排水能力，室外场地设计重现期采用2年。
对地下室中不能采用重力排放的污废水，将分别设置集水坑进行收集，用潜水排污泵将其抽升，排至室外相应的排水系统，保证地下室的使用安全。
3.3 节水节能措施
3.3.1采用合理的供水方案，充分利用市政供水压力。
3.3.2选用节水型的卫生洁具及五金配水件
4. 电气设计
4.1变配电系统
供电电源:由电业局提供一路独立的10KV电源，以电缆埋地形式进户。
10KV配电系统：10KV系统为单母线分段运行。操作电源采用直流操作。计量方式为住宅和公共用电高压侧分开计量。
变电所：在集中式商业及住宅部分公共用电设630KVA x 2变压器，住宅部分设1250KVAX5变压器，变压器独立运行。柴油发电机常用功率400KVA;高压供电系统：采用断路器或刀熔开关作保护。集中式商业变压器0.4KV侧单母线不分段，住宅部分变压器0.4KV侧单母线不分段。在变电所设集中电容自动补偿，功率因数补偿至0.9。
住宅供电设计:
住宅楼电源由低压供电，采用三相五线380V/220V电缆走地下室桥架引出地下室，再埋地敷设至每一单元。
住户用电住户表箱在每层住户表箱集中计量。
配线设计:
一般用电设备线路为YJV电缆沿桥架敷设。水平部分为塑料铜芯导线穿钢管敷设。至消防设备线路为阻燃导线。配电柜为落地安装，配电箱为嵌墙暗装。重要用电设备为双电源末端自动切换。
4.2照明设计
照度标准：
起居室 100Lx
卧室 75Lx
厨房 100Lx
卫生间 100Lx
设备用房 150Lx
商铺 300Lx
车库 75Lx
光源及灯具：采用高效、节能的光源及灯具。公用场所照明采用分区控制方式。本工程在公用场所、走道、出入口等处设置照明、火灾应急照明、火灾疏散照明以及安全照明等。
4.3防雷与接地设计
(1)防雷设计
在屋顶设置避雷针与避雷带相结合作为接闪器，引下线利用建筑物柱头钢筋。
(2)接地设计
接地型式：本工程配电系统采用TN- S接地方式。所有电气装置及装置外的外露可导电部分均应与PE线联接并可靠接地。
等电位措施：所有金属管道、电缆金属护套和金属保护管，在防雷界面处做等电位联接。总等电位联结通过总接地端子板接地。
共用接地装置：本工程防雷接地、保护接地和功能性接地采用共用接地装置方式。共用接地装置是利用基础钢筋和柱钢筋连成的接地网组成，其接地电阻不大于1欧姆。
4.4火灾自动报警及联动控制系统
本工程在集中商业设置了火灾自动报警装置，其现场设备有传感器（智能烟、温感器、手报器、红外探头等），主机采用总线制系统，主机设在一层消防中心控制室。本机具有报警、显示、自动记录、打印、广播及对消防设备联动等多种功能。
4.5通讯系统
住宅楼每一单元每3层设电话分线箱一台，每一住户设置一门直线；
商业：每个销售单位设置一门直线。
4.6电缆电视系统
有线电视信号直接由市网引入，位置与有线电视主管部门协商确定；本工程每户住宅进线1对，在每户住宅的起居室、主卧室各设电视插座。
小区内有线电视系统采用“分支——分配”或“分配——分支——分配”等方式配至各户，在每一楼梯单元一层设前端箱配放大信号。商业每销售单位均配1个接口。
有线电视系统采用862MHz邻频传输，小区内的所有电视插座要求用户电平64±4dB，图像清晰度不低于四级。
4.7安全防范系统
本工程设置视频监控系统，摄像机分布在电梯轿厢、大堂、地下车库、周界等部位。
停车场管理系统：通过对停车场出入口的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理，系统组成包括停车场入口设备、出口设备、中央管理站等、系统管理室设在停车场出入口处。
住宅楼每一单元设置（非可视）访客防盗对讲系统。本系统由门机、电锁门、非可视室内/外机、电源供电器组成的独立访客系统。
4.8应急广播系统
本工程设置公共广播系统，主机在消防控制中心内。
系统设置调频、调幅收音机、录音机、CD机等音源设备，以及广播话筒、应急广播切换器、功放等基本设备。在技术用房、会议室、候车厅、电梯厅、走道等处均设置扬声器。本系统平时可为各区域提供业务广播及背景音乐节目，发生火灾时按预定程序进行消防广播，指挥人群疏散。
4.9节能
变压器低压侧设电容器补偿，以减少无功损耗。
照明光源和灯具基本采用高效节能型灯具及光源。
4.10其他
弱电部分由业主确定相应的承包商后，由承包商设计，本院给予相应配合
5. 暖通设计
5.1地下汽车库、非机动车库按防火分区设机械排风、自然进风系统。排风量按换气次数6次/小时计算，排风计算层高按3m计算。利用车道及进风井自然进风。
5.2非机动车库利用车道、采光井自然通风。
5.3变配电房设机械送排风系统，通风量按换气次数12-15次/小时计算。
5.4柴油发电机房及储油间设机械排风、自然进风系统，排风量按换气次数8次/小时计算。储油间油箱设接至室外的通气管，通气管顶设带阻火器的呼吸阀。
5.5风冷式柴油发电机房工作通风采用自然进风，柴油发电机自带排风扇机械排风的方式，以消除发电机散热及满足燃烧耗氧需要。柴油发电机烟气经烟管引至高空排放。
5.6水泵房等其它设备用房设机械排风、自然进风系统。排风量按换气次数6次/小时计算。
5.7所有公共卫生间设机械排风、自然进风系统。排风量按换气次数15次/小时计算。
5.8电梯机房设机械排风、自然进风系统。排风量按换气次数20次/小时计算。
5.9面积大于300㎡的商铺设机械送风系统，送风两按照30m3/[人.h]计算。
5.10气体灭火后排废气系统
设气体灭火的房间设置气体灭火后排废气系统，排风量按照换气次数不小于6次/小时计算，系统可以和平时排风系统合用，在室内便于操作的位置均设置启停按钮。
(四)对发包人要求错误的说明：
无
(五) 其他:本项目投标人承诺工程质量满足如下标准
1、设计质量标准承诺
我单位设计质量将满足如下标准：验收合格。成果符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术要求。
法定代表人或其授权委托人（签字）：
2、施工质量标准承诺
我单位施工质量将满足如下标准：符合国家强制性标准及验收规范的要求。
法定代表人或其授权委托人（签字）：
3、勘察质量标准承诺
我单位勘察质量将满足如下标准：验收合格。成果符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术要求。
法定代表人或其授权委托人（签字）：
附件：方案一：
方案二、
建筑面积：90平方米左右的户型
建筑面积：100平方米左右的户型
建筑面积：115平方米左右的户型
建筑面积：70平方米左右的户型
后记：
贯彻“以人为本”、“尊重自然”、建设适于现代生活的，又具有鲜明个性的人性化居住空间；尊重人性和自然规律，力求做到产品在规划上突出人与建筑的对话，将本项目打造成为一个集社区商业、宜居、为一体的中档安置社区。是我们设计的目的和原则。
供热规划深度规定
建设部国家计委关于加强城市供热规划管理工作的通知 （1995年3月14日建城字第126号文发布） 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、计委（计经委）、电力局（供电局），北京市规划委员会。市政管理委员会，东北、华北、西北、华东、中南、西南电业管理局，计划单列市建委、计委、电力局： 城市集中供热（以下简称城市供热）是城市重要基础设施，是节约能源、减少环境污染的重要措施之一。改革开放以来，城市供热事业发展较快。目前，全国已有172个城市建设了供热设施，“三北”地区（东北、华北、西北）供热普及率在19％以上，山东、河南、江苏、浙江、湖北、上海等南方地区也相继建设了城市供热设施。实践证明：制定科学的供热规划并按规划组织实施是避免盲目建设、重复建设的有效手段。为了促进城市供热事业健康发展，加强城市供热规划管理工作，我们编制了《城市供热规划技术要求》和《城市供热规划内容深度》，现随文印发，并就加强城市供热规划管理工作通知如下： 一、城市供热专业规划，是城市总体规划的组成部分。各个城市在制定城市总体规划时，应结合实际需要编制城市供热专业规划，其内容深度要符合“城市规划编制办法实施细则”对各专业规划的要求。 二、要在城市总体规划的指导下，严格按照《城市供热规划技术要求》和《城市供热规划内容深度》的规定编制城市供热规划，并与城市规划部门进行协调。 三、为了提高城市供热规划质量，必须委托具有相当资质和级别的城市规划或供热专业设计单位编制城市供热规划。 直辖市、计划单列市、省会城市和规划供热面积在1000万平方米以上（含1000万平方米）的 城市供热规划，应由具有甲级资质的供热专业设计单位承担。规划供热面积在1000万平方米以下的城市供热规划，应由具有乙级资质的供热专业设计单位承担。 四、城市供热规划编制工作完成后，要组织进行相当级别的从事供热专业工作的专家论证。 直辖市、计划单列市、省会城市和规划供热面积在10O0万平方米以上（含100O万平方米）的 城市供热规划，要由5名以上（含5名）具有高级职称的城市规划和供热专家参加论证，其中供热方面专家不得少于3名。 规划供热面积在1000万平方米以下的城市供热规划，要由3名以上（含3名）具有高级职称的城市规划或供热专家参加论证。 五、强化城市供热规划的审批工作。直辖市、计划单列市、省会城市和规划供热面积在1000万平方米以上（含1000万平方米）的城市供热规划，要报请省、市、自治区人民政府建设行政主管部门批准。 规划供热面积1000万平方米以下的城市供热规划，要报请市人民政府城市建设行政主管部门 批准。 六、对于没有编制城市供热规划或者城市供热规划不符合上述规定要求的城市，各级政府有关部门不予批准城市供热工程项目建议书和企业新建、扩建热电项目的技术改造。国家各级工商银行、建设银行等专业银行不得贷款用于供热工程建设，也不得享受有关节能贷款、技术改造贷款或贴息补助。有关燃料部门不得供给燃料煤等。 七、城市建设行政主管部门主持城市供热规划的编制工作，并监督实施，当地计划、电力。环保等有关部门要参与供热规划编制工作。 八、调整、修改城市总体规划时，城市供热规划也要做相应的调整。城市供热工程建设
项目建议书
项目建议书 一、项目名称 武钢冷轧四分厂新建废酸处理中心 二、项目背景及现状分析 1、武钢新建冷轧四分厂，酸洗钢材能力达到100万吨/年，计划在2013年4月投产，现无配套的酸再生机组。 2、武钢冷轧酸洗及酸再生机组现状 武钢冷轧总厂目前分散有5套酸再生机组，各套酸再生机组装备水平差别较大，运行状况参差不齐，冷轧三分厂酸再生机组为新装机组，但运行状况一直不好，检修与停机时间较长。冷轧一分厂设备老化严重，作业率低，目前已不能完全处理冷轧一分厂所产生的废酸。 3、项目建设必要性 根据武钢冷轧四分厂的新建情况与冷轧一分厂酸再生机组作业率低的情况分析，必须再新建酸再生机组，既解决武钢冷轧四分厂所产生废酸问题，同时又能承担冷轧一分厂废酸处理能力不足问题。三、项目规模 根据新建冷轧四分厂与解决冷轧一分厂处理能力不足两方面综合考虑,我公司新建一座处理能力为9m3/h的酸再生机组和一套9m3/h
的废酸净化机组,以及配套的辅助设施。 四、项目选址与用地 1、项目选址 武钢厂内新建废酸处理中心与北湖新建废酸处理中心对比 综上从能源介质、运输、配套设施等方面考虑，在北湖投资新建各方面条件不成熟，投资巨大，此项目选址适合在武钢厂区内。 2、项目用地 此项目需用地10亩。其中酸再生主体厂房结构，长99m，宽46米，高约30m，五层建筑。 五、投资预算 1、设备费用：4000万 2、建筑费用：1500万
3、安装及调试费用：600万 4、其它配套及未预见性费用：600万 总投资费用：6700万 六、北湖公司承接此项目的优势 1、北湖公司是武钢集团公司的子公司，经过多年发展，年产达 到亿，公司已具备该项目的投资能力。 2、北湖经济开发公司现有职工6000多人，业务涉及制造、化 工、加工、检修、机电多个行业，各方面的技术人才储备较 多，在技术与人才储备方面不存在问题。 3、集团公司领导对酸再生高度重视，多次到北湖经济开发公 司，要求北湖经济开发公司对此项目尽快论证。 4、我公司领导对酸再生项目高度重视，成立酸再生项目组已快 两年时间，项目组组员分别到武钢一冷、二冷进行了现场 学习与实习，公司还派出技术人员到酸再生设备厂家进行专 业学习与培训。 七、结论 北湖经济开发公司各方面条件成熟，承接冷轧四分厂新建废酸处理中心项目是能做好的。
××年××供热二次管网改造工程项目建议书
一、项目概况 1、工程名称：2012年××××××供热二次管网改造工程。 2、项目估算总投资：1638.9万元。 二、概述 1、编制依据 （1）××××××××××××总体规划（2003-2020）（2）××××××××××××集中供热专项规划（2008-2020） （3）《城镇供热管网设计规范》（CJJ34-2010） （4）《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98）（5）《大气污染物综合排放标准》GB16297－1996 （6）《空气环境质量标准》GB3095-1996 （7）《采暖通风与空气调节设计规范》CB50019-2003 （8）建设部建设标[1996]628号《市政工程可行性研究投资估算编制办法》
（9）建设部建设标[1996]309号《全国市政工程投资估算指标》 2、编制原则 （1）、在××××××××××××总体规划及供热工程专项规划的指导下，根据国家现行的有关法规、规范和标准，结合××××××供热规划及××××××的实际情况，进行本项目的建设研究和设计。 （2）、根据城市基础设施统一规划，分期建设的方针，在工程设计中充分考虑近远期相结合，平面布臵采用近期为主，兼顾远期建设，更好地发挥投资效益，从而加快实现社会和环境效益。 （3）、要有高标准、超前的意识，做到技术先进、经济合量、安全适用、管理方便、兼顾环保。 （4）、根据××××××的地形趋势，本项目供热管网尽量与其他管网工程方案有机地结合起来。 （5）、积极稳妥地采用先进技术和新材料、新产品，节能降耗，提高智能化、自动化水平，使供热工程方案与××
××××日益发展的现代化水平相适应。 3、编制内容 （1）遵照××××××城市总体规划，提出切实可行的供热工程建设方案 （2）对推荐方案进行技术设计； （3）提出工程建设投资估算、资金筹措方案和实施计划； 三、××××××概况及自然条件 1 、地理位臵 ××××××位于××××××东部，北与××××××接壤，东与通辽市、××××××市毗邻，南与××××××相连，西与××××××接壤。距××××××市××××××公里，距××××××市××××××公里，距××××××市××××××公里，距××××××60公里。
便民服务中心工程项目建议书
目录 第一章总论 .................................................................. 错误！未定义书签。 一、项目概况 ........................................................... 错误！未定义书签。 二、可行性研究报告编制依据和范围 ................... 错误！未定义书签。 三、主要技术经济指标 ........................................... 错误！未定义书签。 四、萧县老年大学及法人代表简介 ....................... 错误！未定义书签。 五、华美学园及法人代表简介 ............................... 错误！未定义书签。第二章项目的由来和必要性 ........................................ 错误！未定义书签。 一、项目的由来 ....................................................... 错误！未定义书签。 二、多种形式 ........................................................... 错误！未定义书签。 三、项目建设的必要性 ........................................... 错误！未定义书签。第三章项目选址和实施条件 ........................................ 错误！未定义书签。 一、项目选址 ........................................................... 错误！未定义书签。 二、实施条件 ........................................................... 错误！未定义书签。 三、工程地质与水文地质 ....................................... 错误！未定义书签。 四、区域经济发展概况 ........................................... 错误！未定义书签。 五、城市交通区位 ................................................... 错误！未定义书签。 六、市政公共设施依托条件 ................................... 错误！未定义书签。 七、施工条件 ........................................................... 错误！未定义书签。第四章工程建设方案 .................................................... 错误！未定义书签。
供热采暖系统改造项目可行性研究报告
供热采暖系统改造项目可行性研究报告 核心提示：供热采暖系统改造项目投资环境分析，供热采暖系统改造项目背景和发展概况，供热采暖系统改造项目建设的必要性，供热采暖系统改造行业竞争格局分析，供热采暖系统改造行业财务指标分析参考，供热采暖系统改造行业市场分析与建设规模，供热采暖系统改造项目建设条件与选址方案，供热采暖系统改造项目不确定性及风险分析，供热采暖系统改造行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 供热采暖系统改造项目建议书 供热采暖系统改造项目申请报告 供热采暖系统改造项目环评报告 供热采暖系统改造项目商业计划书 供热采暖系统改造项目资金申请报告 供热采暖系统改造项目节能评估报告 供热采暖系统改造项目规划设计咨询 供热采暖系统改造项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】供热采暖系统改造项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式；PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 为客户提供国家发委甲级资质 第一章供热采暖系统改造项目总论 第一节供热采暖系统改造项目背景 一、供热采暖系统改造项目名称 二、供热采暖系统改造项目承办单位 三、供热采暖系统改造项目主管部门 四、供热采暖系统改造项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
商务中心项目建议书
广西XX市商务项目中心 项目建议书 广西XX市商务项目服务有限公司 2018年11月25日
目录 第一章、项目概述情况 第二章、项目名称选址 第三章、项目规划方案 第四章、项目建设条件 第五章、项目建设材料 第六章、项目建设周期 第七章、项目投资估算 第八章、资源开发利用 第九章、项目环境影响 第十章、经济影响分析 第十一章、结论
第一章、项目概述情况 一、项目背景 为了响应政府号召，广西XX市作为北部湾经济区开放开发的核心城市，XX市的建设和发展得到自治区党委政府的高度重视。全面推进XX大城市发展战略，打响“五彩XX，田园都市”品牌，特别是在XX市委市政府把XX新区打造成新兴产业的聚集地、经济的新增长极、统筹城乡发展的示范区、对外开放的新窗口和现代化生态文明新区，XX新区将是XX未来的区域新中心。XX市XX新区港澳商务中心的建设，将为XX市引进港澳地区的招商和投资起到引领作用。XX市商务项目位于XX新区核心区中心商圈，地理位置优越，商机无限。 二、项目简况 1、地块简介 项目地块位于XX市XX新区核心区，规划用地性为商住建设用地，商业用地B1和商务用地B2及二类居住用地R2的综合性用地，可用来开发中高层居住性建筑和商业、商务。项目规划用地总面积为2万方米（30亩），其中规划用地红线面积1.8万平方米（27亩）、城市道路用地面积1500平方米（2.0亩），位于XX新区，项目的四周为建设中XX新区的城市商圈及大型住
宅区，地理位置优越、交通便捷、配套完善。 2、项目概况 项目名称：广西XX市商务项目中心 建设地点：XX新区秀水路与阳光路路口 建设规模：10万㎡（计容面积不大于7.5万㎡） 占地面积：30亩 容积率：2.0＜F≤4.0 绿地率：不低于30% 建筑密度：不大于30% 3、项目建设 XX市商务项目项目位于XX新区核心位置，建设一个港澳商务服务中心，满足人们对港澳文化体验和交流；建设港澳商品购物中心，促进奢侈品代购一条街，提供货源详细资料、模型样品、问题解答、权威专业咨询；建设中高端商品住宅区，方便人们对港澳商务服务、商品服务的体验。项目选址交通方便，建设条件基本具备，待项目批准后、建设手续完善后即可开工建设。 4、规划方案 项目规划的指导思想是从整体结构上把“以人为本，创建和谐社会”作为核心理念，把打造港澳商务服务中心放在首位，进
生物质能供热项目建议书
生物质能供热项目建议书 2018年12月10日
目录 第一章概述 (3) 第二章项目业主 (3) 第三章生物质能资源评价 (5) 第四章热负荷 (5) 1．热负荷现状 (5) 2. 设计热负荷 (5) 第五章建设条件 (6) 1 **县基本情况 (6) 2 区位交通 (6) 3 自然条件 (7) 4 气候特征 (7) 第六章建设内容 (8) 第七章技术经济评价 (9) 第八章节能环保和社会效益评价 (9) 1. 节能环保 (9) 2. 社会效益 (10) 第九章支持性文件 (11)
第一章概述 生物质能供热示范项目在**市和**县全县境内建设实施，项目利用**宏森木业有限公司生产的木煤、生物质成型燃料采暖炉具、锅炉，取代现有的燃煤锅炉、燃煤采暖炉。采用分散供热和集中供热方式进行供热，供热面积为全县境内需要采暖的住户、厂矿、企事业单位和城市的集中供热，项目预计投资7580万元。 第二章****有限公司基本情况 ****有限公司是一家民营企业，成立于20**年12月，目前公司总资产**亿元，是省级重点龙头企业。 公司以木质品生产经营为主，经营范围还包括：房地产开发、矿山开采加工、速生林基地、建筑材料生产、原生态旅游开发等多个领域。原驻军部队移防后，公司收购了部队出让的闲置营房、训练场地等国有土地4000余亩，为企业的后续发展奠定了基础。 2008年，公司与**林业大学、**林业科学院北京木材研究所建立了长期稳定的“产学研”合作关系，引进了美国泛欧木工机械公司的木煤生产设备，以建成国内第一条“木煤”生产线，填补了国家空白。南京林业大学同意将河北**县列为“南京林业大学国家级重点学科《木材科学与技术》产学研基地”，并作为该学院的产品研发中心，并拟建国内第一家“生物质燃料研究所”。 公司利用购置土地中的700亩，投资7亿元人民币建立了“宏森木业木制品工业园”，企业正向园区经济的方向发展。
旅游集散中心项目项目建议书
贵州旅游集散中心项目建议书 编制单位：贵州多彩城旅游投资有限公司 编制时间：2014年4月 1
目录 第一章：旅游市场分析 一、国内旅游发展状况 二、我国旅游资源优势及未来市场趋势 三、旅游产业对社会和经济的贡献 四、近年中国旅游发展状况 五、各级政府重视旅游发展 六、未来旅游市场发展判断 七、贵州旅游情况概述 八、贵州旅游现状 九、贵阳在贵州旅游业中地位 十、未来贵州旅游市场分析 十一、小结 第二章：旅游集散中心行业市场研判 一、旅游集散中心定义 二、国内旅游集散中心发展背景分析 三、国内旅游集散中心发展历程分析 四、国家旅游局集散中心行业标准综述 五、旅游集散中心功能 六、国内知名旅游集散中心案例分析 七、贵州旅游集散中心发展现状 八、贵州建设旅游集散中心的必要性 九、现代旅游集散中心功能分析 2
第三章：项目分析 一、项目开发背景及现状分析 1、多彩贵州城项目分析 2、多彩贵州城对旅游集散中心形成支持 二、贵州旅游集散中心对多彩城的意义 第四章：贵州旅游集散中心定位 一、贵州旅游集散中心项目定位 二、贵州旅游集散中心功能定位 三、贵州旅游集散中心项目构成 四、贵州旅游集散中心发展思路 五、贵州旅游集散中心（总站）项目营运思路 第五章：集散中心项目建议 一、旅游集散中心规模、投资预估 二、集散中心建议方案 第六章：社会经济效益 一、社会效益 二、经济效益 3
第一章：旅游市场分析 一、国内旅游发展状况 经过30多年的发展，旅游业已经成为我国第三产业中最具活力和潜力的新兴产业。旅游业对交通、住宿、餐饮、娱乐、会展、博览具有明显的拉动作用，对金融、物流、信息、影视和文化创意等新兴服务业具有积极的促进作用。根据国家旅游卫星账户测算，旅游消费对住宿业的贡献率超过80%，对文化娱乐业的贡献率超过50%，对商品和餐饮的贡献率超过40%。大力发展旅游业，可以带动服务业快速发展，拉长旅游产业链，优化产业结构。 二、我国旅游资源优势及未来市场趋势 我国自然和人文旅游资源类型居世界第一位的数目超过美国、西班牙、法国等旅游强国。随着人们生活水平的提高，闲暇时间和可支配收入增多，将推动我国旅游需求以较高速度增长。我国是人口大国，有着世界上其他任何国家都无与伦比的最大的国内旅游客源市场。同时，消费结构正从温饱型转向小康型，消费由生存型消费向享受型、发展型的方向发展，这些都为我国旅游增长提供了巨大的市场动力。 4
蒸汽锅炉改造热水锅炉项目建议书
西安市xx医院 锅炉更新节能改造项目建议书 项目建设单位：西安市xx医院 项目负责人：xx 项目联系人：xx 联系电话：13xxxxxxx
西安市xx医院陕西xxxx有限公司 二零一五年十一月
目录 第一章总论 (1) 1.1项目提出的理由与过程 (1) 1.2建议书编制依据 (1) 1.3项目的主要内容 (2) 1.4项目的技术经济指标 (2) 1.5 综合评价 (2) 第二章使用现状及节能改造的必要性 (3) 2.1工业锅炉的使用现状 (3) 2 .2 节能改造的必要性 (3) 第三章节能改造原因 (4) 第四章技术方案 (5) 4.1医院需热量分析 (5) 4.2 技术分析 (5) 第五章节能技术改造经济效益 (7) 5.1本项目锅炉及辅机配置 (7) 5.2每年燃气费用 (9) 第六章结论及建议 (11) 6 .1 结论 (11) 6.2 建议 (11)
第一章总论 1.1项目提出的理由与过程 西安市xx医院现有锅炉三台，包括2台2.8MW燃气锅炉和1台4.2MW燃气锅炉。目前主要用于医院医疗办公区9栋办公楼（采暖面积38794㎡）和家属区5栋住宅楼（采暖面积10232㎡）的冬季采暖，以及医院住院楼内的热水洗浴、食堂内蒸汽做饭、医院制药厂内制蒸馏水及消毒。原计划拟对2台2.8MW燃气锅炉进行改造，更换为2台4.2MW燃气蒸汽锅炉。但经我司勘察和多方了解，此方案只是简单的根据建筑的用热不够，提出最简单的扩容方案。而对整套系统中间产生的浪费不闻不问，只知开源不知节流。 所以我方提出使用3台2.1MW的燃气热水锅炉对整个医院多栋建筑进行供暖。 1.2建议书编制依据 《中华人民共和国节约能源法》 《千家企业节能行动实施方案》 《节能监测技术通则》GB/T15316 《工业锅炉节能监测方法》GB/T15317-1994 《设备热效率计算通则》GB/T2588-1981 《企业节能量计算方法》GB/T13234-1991 《工业企业能源管理导则》GB/T15587-1995 《企业能源审计技术通则》GB/T17166-1997 《蒸汽锅炉安全技术监察规程》 《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GB50246—98 《工业锅炉安装工程施工及验收规范》GB50273—98 《评价企业合理用热技术导则》GB/T3486—1993 《工业锅炉经济运行》GB/T17954-2000 《工业锅炉热工性能试验规程》GB/T10180-2003 锅炉节能技术改造的其他相关资料。
文体中心项目建议书
吴江市震泽镇文体中心广场工程项目建议书 一、项目名称 吴江市震泽镇文体中心广场工程 二、项目建设单位及法人代表 项目建设单位：吴江市震泽镇投资发展有限公司 法人代表：黄立峰 三、项目背景 党的十七大提出，建设和谐文明，培育文明风尚，重视城乡、区域文化协调发展。随着我镇城乡一体化建设的推进，居民生活物质水平的提升，对精神文明的需求也越来越大。该文体中心广场工程的建设，有利于丰富居民精神文化生活、提升我镇的整体文化品味，是建设社会主义新农村、构建和谐社会的迫切要求。 四、建设内容及规模 本项目用地约40亩，总建筑面积约16000平方米，其中影剧院约9000平方米，为钢筋混凝土框架结构，其中观众厅主舞台由于跨度较大，此部分屋面采用预应力混凝土结构；图书馆约4000平方米，为钢筋混凝土框架结构，其中中庭屋面采用井字梁结构；物业及管理用房约3000平方米。 五、建设周期 工程计划前期工作于2012年3月开始实施 研究设计和勘察测量工作在2012年5月份完成 工程计划开工时间为2012年6月，2013年12月竣工，总工期18个月。 六、投资概算 项目总投资概算9000万元 七、资金来源 资金来源4000万自筹，5000万项目贷款。 八、效益分析 震泽镇文体中心广场工程的建设可以丰富地方居民的文化娱乐生活，促进文化交流，协调群众关系，维护社会稳定，以合理的设置做好新农村建设的配套，是加快城乡一体化建设步伐的重要举措，是完善我镇基础设施的有利途径。该广场投入使用后，可以大大改善我镇的对外形象，提升我镇品味，促进我镇社会、经济、文化的全面提速。 吴江市震泽镇投资发展有限公司 2012年4月10日
暖气维修项目建议书怎么写
暖气维修项目建议书 项目建议书(又称立项申请)主要是国有企业或政府投资项目单位向发改委申报的项目申请。项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。 项目建议书是国有企业或政府投资项目单位为推动某个项目上马，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想，该报告的核心价值是： 作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据； 作为项目批复后编制项目可行性研究报告的依据； 作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据； 作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。 暖气维修项目建议书 一、暖气维修项目总论 1、项目名称： 2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况） 3、拟建地点： 4、暖气维修项目建设内容与规模： 5、建设年限： 6、暖气维修项目概算投资： 7、效益分析：
本项目技术经济指标比较好，本项目销售收入为190608.0亿元 （十年平均）；税后利润10362.74万元（十年平均）；全部投资的财务 内部收益率所得税后为34.45%；投资利润率为32.32%；税后投资回收 期为6.52年；BEP=69.48%。各项经济指标计算表明，项目有比较好的 经济效益，在财务上可行。因此项目从财务角度分析是可行的。项 目基本具有可以接受的盈利能力和债务清偿能力，盈亏平衡点较低， 敏感性分析显示项目盈利对各因素的敏感性较低，说明该项目可以抵 抗一定的市场风险。 项目数值单位备注 1 项目总投资32063.83 万元货币单位均为人民币，下同 1.1 固定资产投资25460.04 万元 1.2 铺底流动资金6603.79 万元 2 资金来源 2.1 自筹资金1206 3.83 万元 2.2 银行贷款20000.00 万元 3 销售收入190608.0 0 万元十年平均 4 总成本费用179667.1 6 万元十年平均 5 销售税金及附加578.10 万元十年平均
某市便民中心项目建议书
目录 第一章总论 (5) 一、项目概况 二、项目建设单位简介 三、项目编制依据 第二章项目建设背景及必要性 (8) 一、项目建设背景 二、项目建设必要性 三、项目建设意义 第三章项目需求和拟建规模 (14) 一、需求分析 二、拟建规模 第四章项目地址及建设条件 (18) 一、项目选址 二、建设条件 第五章项目建设方案 (22) 一、规划基本原则 二、设计构思 三、项目建设内容 四、项目建设方案 第六章节能节水措施 (28) 一、编制依据
二、建筑节能 第七章环境影响及保护方案 (31) 一、环境影响评价标准 二、施工期环间境影响分析 三、施工期间环境影响保护措施 四、营运期间环境影响分析 五、营运期间环境影响防治措施 第八章项目实施进度安排及招标方式 (35) 一、建设工期 二、项目实施进度安排 三、项目实施进度表 第九章投资估算与资金筹集 (37) 一、估算范围 二、投资估算编制依据 三、项目资金筹集 第十章工程招标 (41) 一、招标工作依据 二、招标工作原则 第十一章项目社会评价 (42) 一、社会影响分析 二、社会对项目适应性和可接受程度分析 三、经济评价结论
四、项目国民经济效益评价 第十二章结论与建议 (44) 一、结论 二、建议 第十三章附件 (45) 一、附表与附图 二、项目有关资料
第一章总论 一、项目概述 1、项目名称：XXX市便民服务中心工程 2、项目建设单位：XXX国有资产投资经营有限公司 3、项目性质：新建 4、项目拟建地点：在XXX市中心城的东部区块，XX街和XX 路交叉口西南角位置。东临XX路，南靠市气象站，西临现XX大酒店，北接XX街。 5、项目建设规模 项目建设总用地面积约19493.4平方米（以规划选址意见为准），总建筑面积53974平方米（包含一层地下室面积10000平方米和架空层面积5718平方米），工程总投资估算为28271万元。 6、项目主要技术经济指标
集中供热站及管网建设项目可行性研究报告
集中供热站及管网建设项目可行性研究报告
1、总论 1.1 项目名称及建设单位 项目名称：供热有限公司集中供热站及管网建设项目 项目地点：某镇双合兴村 主管单位：某县重点项目建设办公室 建设单位：某供热有限公司 法人代表： 1.2工程概况及项目规模 1.2.1工程概况 某镇是全国500个重点建设的小城镇之一，也是自治区"百镇千村"小城镇建设示范镇；自治区二级文物保护单位人民音乐家某烈士陵园距镇中心不足一公里。某镇镇域面积220平方公里，现状人口3.34万人。近些年来，某镇坚持旧城区改造和开发建设新城区并举的原则，调动一切积极因素，千方百计加大投入，加快小城镇基础建设步伐，镇区内旧城区改造与新城区开发建设取得了突破性进展，城镇面貌发生了巨大的变化，同时镇区内给水、供电、排污等工程有序开发，镇区绿化、硬化面积明显增多，文化中心广场已经开发建设完成。镇区内现有住宅楼面积6万平方米，企事业楼房面积2万平方米，在建楼房工程5万平方米（其中住宅楼1.5万平方米，镇中小学和医院3.5万平方米）。 1.2.2工程规模 经过本项目的可行性研究后确认，某集中供热工程项目根据镇内
楼房规划和功能分区、镇内道路现状、规划热负荷的性质及分布情况，在供热范围内建设40T集中供热锅炉房，（20T锅炉两个）总投资950万元，其中环保投资30万元。 1、供热范围内建设一座集中供热锅炉房，锅炉装机总容量约为10.5兆瓦； 2、项目实施后，某镇集中供热采暖面积可达到16万平方米； 3、本项目将敷设某镇镇区供热管网：7.3Km。 1.3 项目编制依据 本可行性研究报告主要依据以下文件编制： （1）《某县城区集中供热工程建设项目建议书》； （2）《某镇基础资料汇编》； （3）《某镇小城镇建设总体规划》（2005-2020）； （4）某镇镇区现状图； （5）热负荷现场调查资料表。 （6）主要依据的规范： 采用的规范、标准 《锅炉房设计规范》（GB50041-92） 《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2001） 《热水锅炉安全技术监察规程》劳锅字[1991]8号 《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2005） 《城市热力网设计规范》（CJJ34-2002） 《城镇直埋供热管道技术规程》（CJJ/T81-98）
集中供热项目建议书完整版
集中供热项目建议书 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
目录 附表：1.热负荷计算表 2.集中供热热负荷汇总表 3.供热管网水力计算表 4.供热工程投资估算表 附图：1.西安国际港务区区域位置图 2.西安国际港务区集中供热区域位置图 3.西安国际港务区集中供热分区总平面图 4.西安国际港务区集中供热管网总平面图 5.直埋供热管道管槽断面图 6.补偿器安装图 第一章项目概况一. 项目名称 西安国际港务区集中供热工程 二. 项目资金来源 申请银行贷款和企业自筹
三. 项目承办单位 承办单位：西安东郊能源有限责任公司 法人代表：王哲 联系电话： 四. 项目承办单位概况 西安东郊能源有限责任公司，隶属大唐灞桥热电厂，地处西安市东郊，东临灞河，西临浐河，南临西蓝与南绕城高速公路接壤处，环境幽雅，交通便利。 西安东郊能源有限责任公司创建于1997年。公司主要经营：发电、供热、灰、水的批发与零售；燃料管理；劳务检修等项目。大唐灞桥热电厂2台300兆瓦供热燃煤发电机组技改工程，是响应了国家电力工业“上大压小，节能减排”政策，为西安市东部地区的工业用热和居民采暖提供优质、高效、清洁、经济的热源，而优先发展的城市热电联产环保项目。 目前，两台300兆瓦机组已经建成投产，供热水能力为每小时9600吨。加之2台100兆瓦机组的供热能力，东郊能源有限公司的供热能力达到：供应蒸汽每小时400 吨，热水每小时11200 吨，供热能力大大提高，供热采暖面积由原来的680万平方米增加到近930万平方米，能够满足更多热用户的用热需求，使更多的市民享受到集中供热带来的优越和便利。
购物中心项目立项建议书
XX购物中心项目建议书 XX超市连锁有限公司 二〇一一年五月
目录 1 总论 (1) 2 项目提出的背景和市场分析 (3) 3 项目建设规模和经营管理模式 (6) 4 项目建设方案 (9) 5 环保和节能 (11) 6 投资概算和资金筹措 (13) 7 效益分析 (14) 8 结论 (16)
1 总论 一、项目名称 XX购物中心 二、承办单位简介 本项目的承办单位——XX超市连锁有限公司是一家集零售、批发、仓储、物流为一体的连锁大型超市企业集团，公司早先由6家平均面积不足500㎡的小型超市逐步发展壮大起来，经过近几年的突飞猛进的发展，现拥有直营门店36家，大型卖场13家，加盟店1960余家。网点覆盖全国21个省份及直辖市，营业面积近40万平米，平均月销售近5亿元，安排就业人员近4万人。 公司注册在全国著名的鱼米之乡、美丽水乡金湖，以杭州、上海为战略指挥及营运中心，立足长三角，辐射全国大部分地区，相继在上海、浙江、江苏、安徽、XX、北京、广东、云南等地注册成立分公司，南至中越交界的云南蒙自自治洲，北到内蒙及黑龙江中俄边界，东起国际大都市上海，西至川、贵重镇，均有XX超市的门店落地生花，既繁荣了当地的商业市场，也给当地居民的日常生活提供了诸多便利。为适应新的业态形势发展，并考虑在与同行业竞争中能够扬长避短，公司高层领导经过无数次的市场调研，将运营目标及发展方向作出大胆的调整，在力求做好、做足都市商业文化的同时，将战略目标转向消费日趋成熟的农村乡镇，并尝试性的将超市开进了厂矿、企业、部队、学校，更是独树一帜的组建了全国第一支XX超市小型流动超市车，将这些小型流动超市开到偏远的工地、厂矿及乡村，收到了较好的经济效益和社会效益。 2008年，XX超市迎来了发展的关键性一年，早在2006年，公司决策
天然气供暖项目建议书
竭诚为您提供优质文档/双击可除天然气供暖项目建议书 篇一：天然气项目建议书 3年产煤制天然气35亿nm项目 项目建 议书 目录 1项目建设的目的和意义................................................. . (6) 1.1概述................................................. ................................................... .. (6) 项目名称、项目单位、企业性质及法人................................................. . (6) 建设单位基本情
况................................................. . (6) 项目提出的背景................................................. .. (6) 项目投资的必要性、意义................................................. . (6) 项目建议书编制的依据、指导思想和原则................................................. ...81.1.11.1.21.1.31.1.41.1.5 1.2 1.3 2研究范围................................................. ................................................... ...............9研究结论................................................. ................................................... ...............9市场预测分析................................................. ...................................................
医药物流中心项目建议书
太极集团川北医药物流中心 项目建议书 2017年4月
一、项目概况 【项目名称】太极集团川北医药物流中心项目 【项目内容】现代化的仓储物流配送中心、川北区域公司办公楼 【土地需求】50亩 【建设周期】两年 【投资金额】可根据总规设计确定（工业用地价格约为：15万/亩，最终 以政府招拍挂价格为准） 【选址区域】四川国际医药健康城 二、项目建设必要性及可行性分析 （一）项目建设必要性 太极集团在德阳有医药商业企业2家，分别是德阳大中药业有限公司、德阳荣升药业有限公司，两家企业的销售规模、市场占有率在德阳地区具有绝对优势。但由于两家企业目前的仓储体量，暂不具备建设现代化的仓储物流中心的条件。 1、投资建设太极集团川北医药物流中心是实现公司发展战略的需要 当前，我国医药市场总体上表现出全线扩张的上升势头，并释放出巨大潜力。近年来，我国医药市场仍保持较快增速，增速均在20%左右，远超全国GDP 增速。德阳人口众多，经济发达，医药市场潜力巨大，随着居民可支配收入的增加，德阳医药市场还将进一步增长，拥有广阔的发展前景。 太极集团目前位于德阳的两家医药商业企业物流仓储配送能力均为有限，
仓库规模不大，且分散。因此在德阳选址建设现代化物流仓储配送中心及川北总部基地，将对公司拓展德阳乃至川北药品市场提供有力支撑，成为公司全国物流网络布局的重要组成部分，同时也是集团实现发展战略的重要保障。 2、投资建设太极集团川北医药物流中心是整合公司在四川的医药物流资源，提升服务能力和质量的需要 目前，受制于发挥重要服务功能的物流系统的局限性，尽管德阳大中、德阳荣升的市场占有率较高，但发展速度与规模还不尽理想，彼此间更未能形成配送网络，无法相互配合。这样的物流资源配置有效管理难度大，不能综合利用以支撑业务发展。集团在德阳的业务近年持续稳定发展，同时医药三方物流市场逐步扩大，对物流资源的需求急剧增加，现有资源难以满足未来发展。 投资建设太极集团川北医药物流中心及川北总部基地，不仅为了解决德阳市场的营销战略需要，还将有利于于整合集团在德阳的现有物流资源，提升物流服务能力和质量，打造以立足德阳、辐射川北的物流配送网络。 3、投资建设太极集团川北医药物流中心是降低公司流通费用，抢占医药三方物流市场先机的需要 我国医药行业在新医改的背景下，也正在加速企业间并购重组，相信不久的将来也将形成像各发达国家一样高度集中的行业格局。同时随着国内第三方物流的逐渐兴起及“两票制”的实施，医药三方物流业正在酝酿中，未来前景广阔。面对当下的医药行业发展趋势以及未来广阔的医药三方物流市场，谁拥有更大的规模更多的市场份额，并且通过规模效应将自身的运营成本降至最低，谁将更具有市场竞争力，在未来的中国医药市场获得更大的生存空间。集团在德阳建设现代化物流仓储配送中心，不仅将支撑公司在德阳乃至川北地区的业务拓展，同时信息系统建设、物流资源整合也将大大降低流通费用，大大提升
大数据中心项目建议书2018
***大数据中心项目项目建议书 ***市***网络科技有限公司二O一七年七月
目录 一、总论 1、项目名称 2、筹建单位概况 3、拟建地点 4、建设年限 5、概算投资 二、项目建设必要性和条件 1、建设的必要性分析（市场分析） 2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等） 三、建设规模与产品方案 1、建设规模 2、产品方案 四、技术方案、设备方案和工程方案 （一）技术方案 1、生产方法（包括原料路线） 2、工艺流程 （二）主要设备方案 1、主要设备选型 2、主要设备来源 （三）工程方案 建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 五、环境和生态影响分析
1、主要污染因子 2、环境保护措施 六、能源消耗、安全生产评价 1、能源消耗 2、对安全生产的初步评价 七、投资估算及资金筹措 （一）投资估算 1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等） 2、流动资金估算 （二）资金筹措 1、自筹资金 2、银行贷款 3、其它来源 八、效益分析 （一）经济效益 1、销售收入估算 2、成本费用估算 3、利润与税收分析 4、投资回收期 5、投资利润率 （二）社会效益 九、结论 一、总论
1、项目名称 ***大数据中心项目 2、筹建单位概况 单位名称：***市***网络科技有限公司 通讯地址：***县东丰路南侧***集团院内 法定代表人：李新桥 企业介绍：***市***网络科技有限公司注册成立于2017年5月份，注册资本金贰佰万元整，经营范围：***数据收集、存储、开发、处理与数据服务；***数据服务平台建设；***冷链***技术开发、技术推广、技术服务智能硬件开发、销售；第三方计算机应用平台开发服务；物联网信息系统集成服务；服务器租用以及托管；网站设计；软件开发。 3、拟建地点 ***县***街道镇国际***商贸城内（******有限公司院内），省道346南侧。（详见附件1：项目地理位置图） 4、项目建设年限 项目建设年限24个月。 项目一期工程12个月。（2017年6月——2018年6月） 项目二期工程12个月。（2018年6月——2019年6月） 5、概算投资 项目总投资21000万元。一期工程投资12000万元元；二期工程投资9000万元。 二、项目建设的必要性和条件 1、建设的必要性分析（市场分析）