车库顶板及外墙防水施工方案
目录
一、工程概况 (2)
二、编制依据 (2)
三、施工条件 (3)
四、施工准备 (4)
4.1、技术及人员准备 (4)
4.2、材料准备 (4)
五、地下室顶板防水施工 (6)
5.1、工艺流程 (6)
5.2、施工要点 (7)
5.3、SBS防水卷材施工注意事项 (10)
5.4、保护层施工 (10)
5.5、细部做法 (11)
六、地下室外墙防水施工 (12)
6.1、作业条件 (13)
6.2、6.2.1 工艺流程： (13)
6.3、细部处理 (13)
七、施工进度计划 (14)
八、防水工程施工安全技术要求 (14)
九、质量检查 (15)
十、成品保护措施 (15)
一、工程概况
1、建设项目概况
1）、工程名称：哈尔滨万达文化旅游城配建住宅3#地块
2）、工程位置：哈尔滨市松北区世茂大道与宏源街交界处
3）、建设单位：哈尔滨万达城投资有限公司
4）、设计单位：哈尔滨方舟建筑设计有限公司
5）、监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司
6）、工程结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构
7）、质量要求：合格
2、建筑设计概况
本工程位于哈尔滨市松北区世茂大道与宏源街交界处，地下结构一层，层高4.2m；地上结构为剪力墙住宅楼及2层底商，其中C1、C4、C5、C6、C9、C10楼为高层住宅，地上33层,标准层层高3m,建筑檐口高度100m；C2、C3、C7、C8楼为超高层住宅，地上49层，标准层层高3m,建筑檐口高度150m；C12、C13为两层配套底商，层高4.2m,建筑檐口高度9m;
主楼基础工程桩为超流态灌注桩100m高层为27m/150m超高层为34m，基础形式为承台、梁及筏板结合；地库基础结构形式为柱下独立基础和墙下条形基础结构。
3、防水工程概况
防水材料选用表1
面积（）
二、编制依据
2.1 哈尔滨万达文化旅游城配建住宅-3#地块施工图纸（地下室详图A29-29）。
2.2地下工程防水技术规范（GB50108-2008）
2.3地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2011）
2.4混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2011版
2.5地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
2.6黑龙江省《住宅工程质量通病控制规范》J11770-2010
2.7哈尔滨万达文化旅游城配建住宅-3#地块施工图纸、图纸会审、设计交底记录、工程变更、技术核定单、工程联系单
2.8国家和行业现行施工质量验收规范、规程、标准；黑龙江省、哈尔滨市关于建筑施工管理等方面的有关规定
三、施工条件
3.1基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷；
3.2基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm；
3.3阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角，如图3、图4所示。：图3 防水基层阳角半径
3.4 防水层施工环境气温要求，因该工程采用热溶法，故环境温度不低于-10℃。
四、施工准备
4.1、技术及人员准备
施工前应对图纸审核，并查阅相关的图纸会审记录、工程变更、工程联系单等文件了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案，做好施工前的培训和技术交底工作。
4.2、材料准备
4.2.1 防水材料
选用符合国家标准和设计要求，能提供产品合格证和性能检测报告的厂家。3mmSBS 防水卷材(聚酯胎Ⅱ型),材料进场后，防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，要求如表2 所示，以上材料复检合格后方可使用。表2
4.2.1.1 SBS 防水卷材规格为7.5m×1m，聚酯胎Ⅱ型，用于地下室，产品主要技术指标如表3 所示。
产品主要技术指标表3
材料性能项目单位防水卷材
1 拉伸强度N ≥800（纵横向）
2 断裂伸长率% 最大拉力时，≥40（纵横向）
3 耐热度（℃，2h）90
4 低温柔度≤-15℃，r＝25mm,3S 弯180°，无裂纹
5 抗渗透性压力0.3MPa，不透水，保持30min
4.2.2 辅助材料
4.2.2.1 基层找平20mm后1:3水泥砂浆找平层。
4.2.2.2 冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结作用。
4.2.3 材料的运输和保管
防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层；短途运输平放时，不宜超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋。
4.2.4 工具准备如表4 所示。
表4
机具名称规格需用数量用途
扫帚普通100 把清扫基层
钢丝刷普通100 把清扫基层
小平铲小型50把清扫基层
五、地下室顶板防水施工
5.1、工艺流程
顶板结构修补处理（基层处理）→20mm厚1:3水泥砂浆找平层→养护→阴阳角找圆角→清理干燥→SBS 卷材进场取样复试→特殊部位增补附加层→SBS 防水卷材施工→80mm挤塑板→70mm厚C20防水细石混凝土保护层→防根刺塑料排水板→土工布过滤层→覆土层
5.2、施工要点
5.2.1 找平层
为了使3mm厚SBS防水卷材与基层粘贴牢固，按照设计要求抹压20mm1:3水泥砂浆找平层并压光，使防水卷材铺贴在一个平顺的基面上。阴阳角用1:3水泥砂浆抹成R=50mm圆角，具体详图3、4。
，实物照片如图5、图6 所示。
5.2.2找平层养护
找平层抹完后应养护，待强度上升后，方可做防水层。
5.2.3 基层清理
对凸出地下室顶板结构的阴阳角等细部按本方案的要求进行抹灰处理。基层清理时必须将突出基层表的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。
若基层高低不平或凹坑较大时，用掺加108 胶(占水泥重量的15 ％)水泥浆刮平，视基层平整度情况刮1~2 遍即可，刮完后应养护。
5.2.4 基层干燥
防水层施工，基层要干燥，简易测定方法是：将lm 见方的防水卷材倒盖在基层表面上，静置3～4h 后掀开检查，若覆盖处的基层表面与卷材上无水印，即可进行涂膜防水施工。
5.2.5 SBS防水卷材施工
5.2.5.1 防水卷材施工流程
5.2.5.2涂刷基层处理剂（冷底子油）。在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免失火。
5.2.5.3细部附加增强处理。对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有热熔胶的一面)，用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。
5.2.5.4弹粗线。在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以此基准线进行卷材铺贴施工。
5.2.5.5热熔铺贴卷材。本工程地下室采用满粘，满粘采用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺方法。
1）熔粘端部卷材。将整卷卷材(勿打开)置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m 卷材拉起，另一人站在卷材底面(有热熔胶)手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰。调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，不得过分加热或烧穿卷材。再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，不得有空鼓、皱折，这样铺到卷材端头剩下约30cm 时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实（图8）。
2）滚粘大面卷材。起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角(图9)，喷枪距卷材及基层加热处约0.3～0.5m，往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡(不得出现大量大泡)，即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。
3）卷材搭接缝施工。卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一。搭接缝不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。
搭接缝及收头的卷材必须100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青胶从边端挤出，使接缝粘结严密。
操作方法：图9
1-喷嘴;2-火焰;3-SBS 防水卷材;4-水泥砂出，用刮刀随即将挤出的热熔胶刮封接浆;5-混凝土层；6-SBS 防水层口
为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。
粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪(或汽油喷灯)。从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子(或刮刀)刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷。卷材搭
图10 铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲现象。
5.3、SBS防水卷材施工注意事项
5.3.1 热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及辅贴后卷材的粘贴强度，积累经验后，用于大面积施铺。
5.3.2 烘烤温度对卷材的影响。当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300℃左右，火焰中心的温度约1100 ℃左右，调节喷枪开关可将温度降至1000～800℃左右。在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。
5.3.3 常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa，能满足质量要求。但在低温下施工，热熔胶冷却较快，往往影响粘铺质量，这就需要丰富的经验和熟练的操作技术，必要时，可同时使用两把火焰喷枪(或喷灯)进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。
5.3.4 采用热熔法施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，应佩戴防护用品。
5.3.5 施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。消防道路要畅通。
5.3.6 施工使用的易燃物及易燃材料应存放在指定处所，并有防护措施及专人看管。
5.3.7 六级以上大风，停止热熔施工。
5.3.8 汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。
5.3.9 室外温度达到-5℃时，若不采取保温措施时，应停止施工。地下室SBS卷材防水施工方案。
5.4、保护层施工
5.4.1 保护层应满足《地下防水工程质量验收规范》规范中4.3.8的规定。
5.4.2 防水层做完后，按设计要求做好保护层，平面为70mmC20防水细石混凝土保护层。在防水层上行走或用胶轮车运输材料，应在其上铺脚手板。做法示意图如图11所示。
5.5、细部做法
5.5.1 地下室顶板、侧壁防水节点如图12所示。
图12
5.5.2阴阳转角部位防水处理如图16～图19所示。
转角部位，包括阳角、阴角及三面角，是防水层薄弱部位，应加强防水处理。转角部位找平层应做成圆弧
六、地下室外墙防水施工
出厂检验报告，并在甲方、监理见证下取样复试，复试合格后方可组织施工。
6.1、作业条件
6.1.1 已对外墙对拉螺杆孔处理完毕，如图20 所示。
6.1.2 施工前审核图纸及变更、图纸会审记录及甲方下发的相关工作联系单，进行技术交底。
6.1.3企业资质和相关施工人员证件齐全。
6.1.4 其余同顶板板防水施工作业条件。
6.2、 6.2.1 工艺流程：
结构穿墙螺杆孔封堵，结构面清理→拆除根部临时保护墙→穿墙管线及凸出剪力墙构件部位SBC 卷材附加层施工→0.7+0.7mm厚SBC卷材施工→70mm厚挤塑板施工（靠近外墙顶部2000mm范围）→保护墙施工（底部240mm厚砖墙，顶部2000mm范围120mm砖墙）
6.2.2 施工要点：
6.2.2.1 结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理：先将固定模板用的对拉螺栓周边50mm×50mm×12mm木垫块剔除，在根部将对拉螺栓割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。
6.2.2.2 小心拆除根部临时保护墙避免将防水茬头破坏，将防水卷材清理干净。
6.2.2.3 复杂部位增强处理：对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理（附加层）。
6.2.2.4 SBC防水卷材施工工艺同基础施工。
6.2.2.5 70mm厚挤塑板及防水护墙施工。
外墙防水施工完即施工防水护墙，70mm厚挤塑板随装随砌保护层，防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。防水保护墙,外剪力墙底部240mm厚砖墙，顶部2000mm范围120mm砖墙。
6.3、细部处理
6.3.1 外墙立面防水做法详节点施工图。
设计院下发的节点图施工。
6.3.3 伸出外墙的管件需穿透防水层，在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，防水层粘贴在套管的法兰盘上，搭接宽度至少为100mm，并用夹板将防水层夹紧。防水层与管道埋设件连接处的作法示意如图24所示。
七、施工进度计划
整个地下室顶板及外墙防水施工时间暂定为30天，实际施工进度结合实际情况调整
部位 5 18 20 15
地下室施工准备基层清理防水层施工其它
八、防水工程施工安全技术要求
8.1 施工前应进行安全技术交底工作。
8.1.1 患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。
8.1.2 按有关规定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚、袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。
8.1.3 操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。
8.1.5 防水材料多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。防火措施如下：
（2）防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。
（3）配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。
（4）每日喷灯没用完的汽油，集中存放。
（5）严禁现场吸烟。
8.1.6 运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，临边应有安全措施。
九、质量检查
防水层施工中，每一遍防水层完成后，应由监理、业主及总包单位进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。
9.1 提供企业资质证明、复检、技术指标、合格证等资料。
9.2 卷材的搭接缝以及附加层，必须粘结牢固，封闭严密，不允许有皱褶、空洞、翘边、脱层、滑移或其他可能渗漏水的外观缺陷存在。
9.3 卷材与穿墙管之间应牢固粘贴，卷材末端收头部位应封闭严密。
9.4 不允许有渗漏水现象。
9.5 密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。保护层覆盖应严密。
十、成品保护措施
10.1 严防各种工具及杂物碰坏防水层。
10.2 减少人员走动，防止穿带钉鞋损坏防水层。
10.3 做好的防水面严禁堆放工具及材料。
10.4 在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢，避免小车铁腿损坏防水层。如发现防水层损坏，立即修补。
面对强大的对手，明知不敌，也要毅然亮剑，即使倒下，也要化成一座山
车库顶板防水方案
太和县椿樱路安置区（5号）和文明路安置区（6号）工程 5号、6号地车库顶板防水施工 专项方案 制单位：广厦建设集团有限责任公司 编制日期：二0一六年五月二十日 目录 一、编制依据........................................................错误!未定义书签。 二、工程概况........................................................错误!未定义书签。 三、5号地车库顶板防水施工方案 (2) 1、施工准备 (2) 2、作业条件 (2) 3、工艺流程及操作要点............. (3)
4、注意事项 (9) 四、6号地车库顶板防水施工方案..................... .. (10) 1）、施工准备 (10) 2）、工艺流程及操作要点 (11) 1、卷材防水层施工 (11) 2、泡沫混凝土找坡层施工................. . (16) 3、细石混凝土保护层施工.............. . (18) 4、塑料排水板与无纺布施工 (18) 五、防水卷材施工质量要求 ....................... (20) 六、成品保护措施 (21) 七、质量控制措施 (22) 八、安全文明施工保证措施 (24) 九、环境保护措施 (25)
一、编制依据 ①《屋面工程防水技术规范》（GB50108-2008） ②《屋面防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） ③《弹性体改性沥青防水卷材》（ GB18242-2008） ④《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） ⑤《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） ⑥《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） ⑦《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） ⑧《预铺/湿铺防水卷材》 GB23457-2009 ⑨《自粘聚合物改性沥青防水卷材》 GB23441-2009 ⑩《种植屋面工程工程技术规程》 JGJ 155 11 《RT泡沫混凝土》（Q/3201RTJN01-2008） 12 相关设计图纸、变更文件、国标图集。 二、工程概况 1、工程名称：太和县椿樱安置区（5号）和文明路安置区（6号）工程 2、工程地址：太和县城关镇民安路以东与莲蒲路以南（5号）地块安置区和民安路以东与文明路以南（6号）地块安置区。 3、结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构。 4、抗震烈度：抗震设防烈度为6度。 5、使用年限：设计使用年限50年 6、车库结构类型：钢筋混凝土框架结构。 （5号）地地下室总建筑面积约30000平米，地下一层，层高为4米。该工程为一类高层建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，使用年限为50年。本工程防水等级为2级，混凝土抗渗等级P6。地下室顶板防水采用厚自粘防水卷材+厚耐穿刺自粘防水卷材。由于本工程车库顶板防水工程设计方案未涉及上部排水层、过滤层、种植做法，本施工方案同样也暂时没有考虑上部做法。 （6号）地车库为二类车库，耐火等级一级，建筑面积：平方米，本工程室内设计标高±相当于绝对标高（黄海系统，高程基准，暂定）。车库地下工程防水设防等级为一级，上面采取种植绿化。防水混凝土的抗渗等级为P6，底层
车库顶板加固专项施工方案
目录 第一章编制依据 (2) 第二章工程概况 (2) 第三章加固方案的设计 (3) 第四章加固方案的验算 (3) 第一节车载的计算 (3) 第二节车库支模架的验算 (5) 第三节后浇带钢梁验算 (13) 第五章附件 (15) 附图一：地下室车库顶板施工通道平面布置图 (15) 附图二：轮压应力扩散示意图 (15) 附图三：车库顶板施工通道做法示意图 (15) 附图四：车库顶板施工通道后浇带加固做法示意图 (15) 附图五：后浇带处支模架示意图 (15) 车库顶板加固专项施工方案
第二章工程概况 工程名称：杭政储出[2009]81号地块商品住宅 建设单位：杭州绿城北秀置业有限公司 设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司 监理单位：杭州信达投资咨询估价监理有限公司 勘察单位：杭州市勘测设计研究院 施工总承包单位：浙江耀厦建设有限公司 工程地点：杭政储出（2009）81号地块商品住宅工程；工程建设地点：杭州市拱墅区半山镇；属于框剪结构；1#、2#、5#、6#楼为十一层、3#、4#楼为四层；7#楼为1层商铺，8#楼为开闭所，9#楼为门卫。地下一层；建筑高度最高为35.80m；1#、2#、5#、6#楼标准层层高为3.05m、3#、4#楼标准层层高为3.2m；地上建筑面积为32998平方米、地下建筑面积为18037.53平方米、建筑占地面积为56534.26平方米；总工期：810天。 本工程根据施工现场的实际情况，地下车库顶板消防通道位置需作为本工程主体及装修阶段的施工通道。为确保本工程地下车库顶板作为施工通道使用期间的结构安全，特编制本车库顶板加固专项施工方案指导施工。
防水清包工合同协议书
防水清包工合同协议书文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
建筑工程施工承包协议发包人（全称）：（以下简称甲方）。 承包人（全称）：（以下简称乙方）。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 二、承包范围及承包形式 1、承包范围：甲方负责整个合作项目的财物管理、前期施工接洽；乙方配合甲 方做好前期接洽，乙方负责组织防水施工、施工管理、施工人员的安全及工程质量。以上未含的各项工程如甲方要求乙方施工，工程款另行计算，具体计算方式双方另行 商定。 2、承包形式：包清工，清工内容包括承包工程的人工费。 三、合同工期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 四、工程质量标准 乙方必须严格按照设计要求施工，质量达到《建筑工程施工质量验收规范》要求标准，验收合格。 五、合同价款及决算方式 本合同工程价款按下列方式结算：
2 费及垃圾清理费，不包含附料。 六、付款方式 1、本工程预付款为：万元。正式开始施工后（以开工报告为准）日内支付。 2、甲方付给乙方前期业务费提成按合同额的1%；每施工段作业完毕,经闭水试验验 收合格后或甲方确认合格后，按实际工程量的85％进行付款，所有工程完成验收 后，余额（15％的工程量款）于本年年底一次结清。 七、材料及设备供应 1、甲方供应材料 （1）材料全部由甲方提供，甲方供应材料、品种、数量、规格、型号、质量等级以及时间与约定不符时，由甲方负责及时调换，如影响工期进度，双方确认，工期可顺延；如造成返工，则应甲方承担因返工造成的损失。 （2）乙方对甲供材料及设备的质量负有审查义务，不符合规定要求的，应予拒用，否则造成损失，亦应承担相应责任；检测的材料由乙方负责取样并由甲方和监理送到指定的检测部门进行检测，检测结果应及时送达乙方及监理。 （3）甲供材料及设备运至施工现场后，由甲方承担卸货及搬运到指定地点，若甲方委派乙方卸货及搬运材料的，其费用由甲方负责，具体金额双方协商。 （4）搬运费及保管费：材料和设备进入施工现场后发生的二次倒运费用由乙方负责；工程开工后，甲派一人看管现场保护好在现场的材物。 八、质量监督及验收 1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准。质量保修期按《建筑工程质量管理条例》执行。 2、工程质量验收必须按规范进行，工程内业资料由甲方负责，乙方相关施工人员配合签字，并与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。
车库顶板防水施工方案
1、编制依据 1、1施工图纸3 1、2主要规范、标准3 2、防水设计概况 2、1结构设计概况3 2、2防水设计做法3 3、施工准备 3、1材料准备4 3、2主要施工用具准备6 3、3劳动力准备6 4、施工总体部署6 5、施工工艺 5、1工艺流程7 5、2作业条件7 5、3施工要点7 6、质量标准 6、1主控项目10 6、2 一般项目10 7、自粘法施工注意事项11 &成品保护11
9、安全、文明施工 9、1安全注意事项12 9、2文明施工12 1、编制依据 1.2主要规范、标准
2.防水设计概况 2.1结构设计概况 在设计上地下部分由地下车库和地下室将各栋楼连为一体，地下车库为框架结构，框架柱的抗震等级为三级，框架柱混凝土等级为C40,地下车 库顶板混凝土等级为C30,顶板厚度180mm设置有沉降后浇带，沉降后浇带两侧结构单元基本稳定后再进行浇筑，浇筑前需征得设计人员同意方可浇筑。 2.2防水设计做法 2.2.1地下车库顶板防水等级I级,采用结构主体抗渗钢筋混凝土自防水加SBS改性沥青防水卷材二道4+4=8mn厚。 2.2.2构造做法及适用部位详见工程做法表或标准图集。 2.2.3地下室整体防水应紧密、封闭交圈，在施工过程中应密切注意严禁存在遗漏部位级及损坏保护层，如遇问题应及时与设计单位联系协商解决。 2.2.4后浇带、施工缝、穿墙管道、变形缝等西部构造参见国家标准图集《地下建筑防水构造》10J301。 2.2.5凡阴阳角转折处等细部防水构造应进行重点处理，其它未尽构造措施参照国家标准图集《地下建筑防水构造》10J301中说明进行施工，注意防水层收头处理，附加卷材设置等重要措施。 3. 施工准备 3.1材料准备 3.1.1主要材料规格及要求： (1)防水卷材一4mn厚耐根刺SBS改性沥青防水卷材(防水层合理使用年限不应少于15年)。 (2)基层处理剂一氯丁橡胶沥青胶粘剂 (3)塑料布一隔离卷材 (4)单组份聚氨酯防水涂料一用于后浇带和加强带防水附加层
人防地下室防水施工方案(聚乙烯丙纶)
森香水岸奇景园（美林苑二期）住宅楼项目 防空地下室防水施工方案 编制： 审核： 审定： 目录 《森香水岸美林苑工程施工图纸》 (2)
主要规程、规范 (2) 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 (2) 1.4主要标准 (2) 1.5主要图集 (2) 本工程地下部分设防标准为GB50108-2001《地下工程防水技术规范》二级防水等级侧墙，底板和室外部分的顶板，结构采用抗渗自防水混凝土，并在迎水面加做卷材防水层。 (3) 4、施工部署 (3) 4.1、技术准备 (3) 4.2、劳动力准备： (3) 根据现场实际施工进度准备2个班组，每班组约10人。由项目部统一协调，以满足工程进度要求。 (3) 4.3、材料、机具设备准备 (3) 4.4、施工组织管理 (4) 4.5、劳动力计划 (4) 4.6、施工部署 (4) 5、............................................................................ 主要施工工艺及施工方法 5 5.2、施工条件 (5) 7、质量通病及预防措施 (9) 8、成品保护 (10) 9、质量保证措施 (10) 10.安全注意事项 (11)
1、编制依据 《森香水岸美林苑工程施工图纸》 主要规程、规范 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011 1.4 主要标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《高分子防水材料》GB18173-1-2006 1.5 主要图集 《地下工程防水图集》88J6-1 《聚乙烯丙纶卷材复合防水图集》88JZ9.GF2 《聚乙烯丙纶复合卷材防水构造》2001J202、 2、工程概况 1、工程名称：森香水岸奇景园（美林苑）住宅项目（一期二期）防空地下室 2、设计单位： 3、建设单位： 4、勘测单位： 5、施工单位： 6、工程地点： 2.1设计概况：
地下室顶板防水施工方案[详细]
G14青奥城地块(会议中心)工程地下室顶板防水施工方案 编制: 审核: 批准: 中建八局南京青奥城会议中心工程项目经理部 二零一四年三月
目录 第一章编制依据 (1) 第二章工程概况 (1) 2.1 工程概况 (2) 2.2 地下室顶板概况 (2) 第三章施工部署 (2) 3.1 施工组织 (3) 3.1.1 区段划分 (3) 3.1.2 劳动力投入计划 (3) 3.1.3 拟投入的主要物资计划 (4) 3.2 施工准备 (4) 3.2.1 技术准备 (5) 3.2.2 材料准备 (5) 3.3 机具设备及作业条件 (5) 3.4 地下室顶板防水施工进度计划 (5) 第四章施工的主要方法及措施 (6) 4.1 施工流程 (7) 4.2 节点做法 (7) 4.3 施工工艺 (7) 4.3.1 基层处理 (8) 4.3.2 涂刷水泥基渗透结晶 (8) 4.3.3 涂膜防水层施工 (8) 4.3.5 土工布覆盖 (8) 4.3.6 保温层 (9) 4.3.7 防水保护层施工 (9) 4.4 细部构造做法 (9) 第五章质量保证措施 (11) 5.1 保证项目 (11) 5.2 基本项目 (11) 5.3 成品保护 (11) 5.4 应注意的质量问题 (11) 5.5 质量记录 (12) 第六章安全措施 (12)
第一章编制依据 1.工程建设施工合同和相关协议 2. 深圳华森建筑有限公司提供的南京青奥中心项目地下室建筑施工图纸 3.《地下工程防水技术规范》(GB50108-2020) 4.《地下防水工程质量验收规范》(GB5020202020) 5.《水泥基渗透结晶型防水材料》(GB18445-2020) 6.《聚氨酯防水涂料》(GB/T19250)
地下车库顶板防水施工方案
目录 二、工程概况 (1) 1、工程概况 (1) 2、施工重点 (1) 三、施工组织与部署 (1) 1、施工组织 (1) 1.1项目质量保证体系 (2) 1.2施工质量检验 (2) 1.3其他相关措施 (2) 1.4防水工程施工目标 (2) 3、施工工艺流程 (3) 4、施工准备 (3) 4.1 施工技术准备 (3) 4.2 现场准备 (3) 4.3资源准备 (3) 5、施工方法 (4) 5.1操作要点及技术要求 (4) 5.2细部节点防水做法 (5) 6、施工注意事项 (8) 7、成品保护措施 (9) 四、文明施工、环保及安全措施 (9) 1、安全管理体系 (9) 2、安全及消防保证措施 (9) 一、编制依据 1、现行防水标准、规范及企业工艺标准
二、工程概况 1、工程概况 工程名称：3#地下车库B区。 建设地点：位于开发二十二路北侧，浑河十街以东地块。 建设单位：沈阳特变电工房地产开发有限责任公司。 建筑性质：本工程地下一层，地上接四幢高层住宅，地下一层平时为车库，战时为二等人员掩蔽所。 结构要求：本工程抗震设防烈度为7度，耐火等级为一级，地下防水等级为二级。 结构形式：地上住宅为框架剪力墙结构，地下车库为钢筋混凝土框架结构。 建筑使用年限：50年 经济技术指标： 2、施工重点 施工前要求顶板清理干净、干燥、平整，结构为自防水混凝土，施工时应针对混凝土结构渗漏的原因如结构开裂、温度裂缝、收缩裂缝、混凝土结构不密实等渗漏原因采取相应措施。重点做好混凝土施工质量控制以及施工缝、后浇带、穿楼板管道及阴阳角等位置的细部处理。 三、施工组织与部署 1、施工组织 对本工程的施工，我们严格贯彻执行项目法，项目部的成员从本公司技术人员中选拔出政治合格，年轻有为，经验丰富，技术过硬的同志，组成项目领导班子。同时，科学合理的安排使用施工现场，最高效率地利用各种有利因素，创造文明安全的施工环境，发挥人力资源，物力资源和财力资源的最大效益，最
地下室防水施工合同
地下室防水施工合同 篇一：地下室防水合同 防水工程施工合同 发包方：常州二建建设有限公司二一六项目部 承包方：常州市润德防水工程有限公司 双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》中的有关规定，为了明确各方的权利义务关系和责任，结合本工程的具体情况，经充分协商签订本合同。详细条款如下：第一条工程概况： 1、工程名称：融锦·融御地下室防水工程。 2、工程地点：常州市飞龙中路。 3、施工部位：地下室的底板、侧墙及顶板 第二条承包方式和承包范围 1、承包方式：包工、包料、包工期、包质量。 2、工作内容：地下室的底板、顶板及侧墙防水工程。 3、承包范围：完成施工图纸规定的一切工作内容。 第三条材料品种及采购 1、材料品种： 地下室底板、顶板及侧墙材料：宜兴龙华BAC（有胎）自粘聚合物改性沥青防水卷材，厚度为：。 2、材料的采购： (1)全部材料由承包方负责采购，承包方应当在运进现
场前向发包方及监理提供相应的出厂合格证及产品质量保证书，并应当按国家规定、地方规定或发包方、监理的要求在发包方指定的试验检测单位进行必要的试验、测试、复查、抽检，相关费用承包人承担，在使用前应当向发包方及监理提供发包方指定的试验检测单位出具的试验、测试、复查、抽检报告。否则，相关材料不得使用，并应将该部分材料自行运出。如发包方或监理发现使用的，有权要求承包方更换，无论该材料、设备是否质量合格，因此所发生的一切费用由承包方承担，工期不予顺延或发包方将该部分费用从应支付的工程款中扣除; (2)由承包方负责供应的材料、设备，发包方或监理的核实、接受相关文件、报告，并不免除承包方对于材料、设备质量的保证责任，材料、设备的缺陷责任仍由承包方承担; (3)发包方指定的试验室作为本工程全部材料的试验检测单位，在承包方提出试验检测时，发包方以书面通知形式确定试验检测单位。施工中需要提交的相关报告、资料，承包方未能按时提交的，发包方有权拒付工程进度款。 3、材料、设备的运输、装卸、保管保护： 本工程施工用的材料、设备由承包方负责运至施工现场卸车并保管保护。期间的运输、装卸、保管保护等费用，均由承包方承担。 4、承包方采购的材料设备，不得侵犯他人的权利(包括
车库顶板防水卷材铺设技术交底
车库顶板防水卷材铺设技术交底
1.1、材料准备： 1.1.1、卷材：3厚高聚物弹性改性沥青（PY-2型聚氨酯）防水卷材、 4mm厚化学阻根耐穿刺防水卷材 1.1.2、基层处理剂（冷底子油）：采用再生橡胶改性沥青的汽油溶液为基层处理剂 1.1.3、接缝密封材料：采用橡胶沥青嵌缝膏，用于立面防水卷材收头密封。 1.1.4、辅助材料：主要是工业汽油，用于粘结剂稀释，机具清洗和热熔施工时汽油喷灯的燃料。 1.1.5、防水材料的技术性能应符合国家或行业产品标准一等品以上的质量要求。 1.2、工机具准备： 高压吹风机、扫帚、汽油喷灯、小平铲、滚动刷、铁桶、压子、手持压滚、剪刀、皮卷尺、钢卷尺、小线绳、彩色粉、粉笔、灭火器 1.3、施工条件： 1.3.1、车库顶板施工完毕，混凝土原浆收光，经养护后干燥(含水率不 大于9%)、平整、牢固，无空鼓开裂、不起砂。阴阳角处抹成 半径50mm的圆弧形（用PVC管抹）。 1.3.2、涂冷底子油前，将基层表面浮灰、垃圾等其它杂物清理干净。 1.3.3、施工用料均为易燃，应准备好相应的消防器材。
2.1工艺流程： 2.2、基层清理：涂刷冷底子油前，仔细将基层表面的垃圾、尘土 等清除干净，必要时可采用喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。报监理验收合格后，进行下一道工序。 2.3、涂刷基层处理剂：基层含水率不超过9%，（检验含水率的简 便方法为：剪一块1000mm*1000mm见方的卷材平铺于基层表面，压紧，保持2小时，然后揭开卷材观察其下方基层面，如有明显的水珠，则表明含水率过大，不宜施工；如仅有潮气则可满足施工条件。）在基层表面满刷一道冷底子油，涂刷要应均匀一致、不露底，待表面干燥后方可铺贴卷材。 2.4、铺贴附加层：阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁 成相应的形状进行热熔满贴，宽度500mm，两侧各250mm，细部做法如下图所示。附加层施工必须粘贴牢固，施工要细心。项目质检员对此部位专门做隐蔽工程检查。
人防工程防水施工方案
目录 一、编制依据 产品执行标准： GB18242—2008《》 设计及施工规范： GB50108—2008《》 GB50208—2002《地下防水工程质量验收规范》 GB50345—2004《屋面工程技术规范》 GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》招标文件及设计要求 本工程施工设计图纸 二、工程概况
人防地下车库建筑面积为㎡，战时功能为二等人员掩蔽所和物资库，平时为汽车库。共有3个防护单元，共设有7个出入口，其中1、3、5号口部为主要出入口，其余为次要出入口。抗力级别为常6级，防化等级为丙、丁级。抗震设防烈度为7度，7。本人防地下室为附建式乙类人防地下室，地下室一层。地下室耐火等级一级。地下室防水等级为二级。 地下室筏板防水自粘型沥青防水卷材改为两层500g/m2聚乙烯丙纶复合防水卷材，外墙采用外防水+砼自防水，防水层为双层共7mm厚SBS改性沥青防水卷材；地下车库顶板防水层为：双层共7mm 厚SBS改性沥青防水卷材（防根穿刺材料）。 三、施工方案 1、施工组织 (1)、施工准备 砼垫层施工完毕且经监理验收通过。 1）、防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求； 2）、防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证送检复验合格。 (4)、人员准备 1) 、为确保质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工； 2) 、防水施工一般以3-4人为小组较为适宜。 3)、施工环境：施工时气温应在5℃以上，不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。
2、防水方案设计 、地下室底板与外墙防水施工方案设计 本工程的地下室底板自粘型沥青防水卷材改为两层500g/m2聚乙烯丙纶复合防水卷材.外墙防水层采用双层共7㎜厚SBS改性沥青防水卷材，防水层热熔满铺法施工的做法。两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。具体施工方法如下： 1）、施工工艺流程： 双层不少于7㎜厚SBS改性沥青防水卷材防水层施工工艺流程：基层清理→验收基层→铺贴卷材附加层→铺设第一层4㎜厚SBS改性沥青防水卷材→验收合格→铺设第二层3㎜厚SBS改性沥青防水卷材→卷材收边和搭接边的封边处理→验收。 2）、施工工艺材料： 选用材料 主体材料为：4㎜厚、3㎜厚SBS改性沥青防水卷材 辅材：配套底油 3）、防水卷材施工工艺要点： 施工工艺流程：基层清理→刷基层处理剂→复杂部位增强处理（铺贴卷材附加层）→大面积卷材铺贴→排气压实→卷材末端收头及封边处理→点粘350号石油沥青油毡一层→保护层施工。 基层处理：铺贴防水卷材前应将基层找平层清理干净，基层表面要求平整、牢固、无空鼓，阴阳角处应做成圆弧角或钝角，阴角圆弧半径宜大于50㎜，阳角圆弧半径宜大于10mm。穿过墙面、顶面的管道应做好防水措施满足设计及规范中的有关规定，基层报验监理经隐蔽验收合格后方可进行下道工序施工—防水卷材施工。 基层处理剂：找平层经过清理干净后并经过验收后即可刷基层处理剂。 复杂部位增强：附加层厚度为3mm,每边宽度为250mm。在基层的转角、阴阳角、变形缝、后浇带位置附加一道防水卷材。 大面积卷材铺贴：卷材应先铺平面后铺立面。第一块卷材应铺贴在平面与立面相交的阴角处，平面和立面各占半幅卷材。待第一块卷材铺贴完后，根据卷材搭接宽度（长、短边均为100㎜）在第一块卷材上弹出基准线，以后卷材就按此基准线铺贴。待基层处理剂干燥后，即可铺贴卷材。在平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷材，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。立面与平面的的交接处，卷材的接缝应该留在平面上，且距离立面不能小于600mm。改性沥青防水卷材的接槎长度为150mm。卷材铺贴完毕后，对卷材长边和短边的搭接缝应用封边专用工具和喷灯进行封边处理。上、下2层和相邻两幅卷材的接缝应该错开1/3～1/2幅宽。立面与平面的交接处，卷材的接缝应该留在平面上，且接缝处距离立面不能小于600mm。底层3mm 厚SBS改性沥青防水卷材铺设完成后报验监理，待验收合格后再进行上层卷材的铺设，上层防水卷材铺设时要特别注意上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开幅宽且两层卷材不得相互垂直铺贴。上层铺贴完成后要及时报监理进行验收。
地下室顶板防水处理方案
关于3-7#楼地下室顶板防渗漏的处理措施 一、编制说明 针对监理、建设单位就3-7#楼顶板、地下室水池墙壁存在裂缝，7#楼主楼周边风井回填土以下混凝土未同主体浇筑，且未预留止水钢板，后浇带施工缝剔打不到位等问题编制该处理方案。 二、裂缝的分布和产生的原因分析和其他问题产生的原因分析 1、顶板：在底板出现露筋，网格锈迹印，顺板跨长裂缝断续出现，裂缝长度不等，缝宽0.1～1.0mm不一，深度未能测量。 2、墙：墙裂缝多出现在距离柱边500mm左右处，裂缝至底板上防水翻边上止，缝宽0.1～0.3mm，部分墙体出现冷缩缝。 3、商品混凝土采用输送泵浇筑时，为保证混凝土流动性，相对用水、水泥量、坍落度等较大，导致混凝土凝结硬化时收缩量增加，使得在混凝土体积中出现不规则的网状裂缝。 4、浇筑混凝土时因不能连续进行混凝土浇筑的影响，造成混凝土浇筑临时间歇时间过长，形成施工冷缝，二次接茬时处理不好，容易在接茬处出现接茬裂缝。 5、各楼栋地下室顶板上风井回填土以下混凝土未同主体浇筑，且未预留止水钢板，由于风井属于二次结构工程，因此地下室顶板上风井均未同主体一并浇筑混凝土，在则由于地下室顶板后浇带原设计无止水钢板。 6、地下室后浇带施工缝剔打不到位问题，由于工人责任心不强，管
理人员疏于检查等因素，个别部位后浇带、施工缝剔打不到位。 三、混凝土裂缝的治理修补措施和其他问题的处理措施 1、对出现裂缝的板面，根据裂缝的大小、长短采取不同的方法进行修补处理。对缝宽、缝深小于1mm的不规则的网状裂缝，处理时将裂缝处混凝土表面清洗干净，涂刷素水泥浆液。 2、对于墙面出现裂缝采用采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,内部选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的注浆堵漏材料,封堵采用油性和水性混合聚氨酯；对水池内根据设计后期确定的防水材料再进行补强处理。 3、混凝土自身原因和施工时间的后期控制，根据现场实际情况在后期施工剩余地下室顶板和外墙中提前跟商混站技术部分沟通，根据现场浇筑的天气和气温对配合比进行调整，控制混凝土的入模温度和初凝时间等。在混凝土初凝后及时安排专人进行养护，养护时间不少于14天。另外根据现场实际情况，对单次混凝土浇筑的方量，根据现场时间，调整开盘时间、增加泵车等措施减少或杜绝在顶板上产生施工冷缝的问题。在不可避免的情况下出现施工冷缝后，在二次浇注前必须将施工缝处凿毛、刷砼同标号水泥浆，在浇筑过程中注意振捣的措施减少混凝土接茬渗漏的风险。 4、对风井等属于二次结构施工的部位未预留止水钢板的，采取在二次施工前先进行凿毛，并安装30×40mm的遇水膨胀止水条的措施进行防水处理。 5、对施工缝剔打不到位的问题，对施工缝已浇筑的部位，原项目上
地下室顶板防水合同施工工艺质量标准
地下室顶板及屋面防水合同施工工艺质量标准制作
（图）。板及屋面1、结构板基施工层工作面移【结构交（找平找作层工板基坡、缺陷修（找平面移交找平找坡补）缺陷修找坡、 防 ——防水补）验场料材进水厚溶收——2沥剂胶型橡合料青防水涂——水层防落水管烟道管道同—试水验聚1、防止以次充好、错1、根据验收表单上描述的条款填写防护—水保防误、规格型号与
合同水材料的内容。 材—卷层—约定不符等质量隐2、防水材料入库代保管，按说明书要——防水层2、防水材料求保管防水材料，直到在保质期内将防患。 离无纺隔布进场验收及水材料全部用完。2、入库的目的，要么性刚—层—入库（表）3、防水材料在贮存堆放时，应按照不材所将有防水料用保护层】同类型、规格的产品分别堆放，不应混光，若用光还打不到杂。贮存时应于明显处设置材料标识设计标准（则防水2）牌。厂家无条件增补；要标识牌上所反映的信息必须与实际情况一致。计准标防水材料贮存应避免日晒雨设到达么在材料还有剩后，）淋，注意通风。防水卷材必须立放，防2（1 / 10
需注意让防水单位签进行第一道大面涂层毕且涂膜干燥后，去墙体移交记录表，2防水层（3、的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉否则后期会扯皮。溶剂型橡胶并要多次涂刮使涂料与基层之间不积，每次一次涂刷后，2、沥青防水涂留气泡。涂刷需签涂刷完毕验料）、涂刷第二道涂层：在第一道涂层充2收记录，防止施工人，天冷、不 通24h分固化后（一般间隔★员偷工减料，造成防，风时须更长，一般以不粘手或脚为准）水层厚度不达标。注每刷一道涂刷的方向与进行第二道涂层的施工，每3、细节处理方面，防水涂料需干燥后再第一道相互垂直或错开角度，遍涂刷完成后，检查经甲方现场涂刷下一道涂层，直到达到设计厚度。防水层是否有涂刷不项目部人员（涂抹道数依据样板施工达到检测厚到位或破损、遗漏等进行确认验涂膜在收头时应采用防水涂料度为准）现象。收，形成记多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。第一道涂抹后浇带做法防水示意必须完全按照施工4、录。、防水层的验收：施工时应边涂刷边3节点分解步骤操作， 现场施工员、检查，发现缺陷及时修补，否则今后造成外侧墙检查合格后方可质检员必须跟班检查，漏点，引发全漏水后特别要注意平立进入下一道涂层施工，果。面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。2 / 10
地下室外墙JS防水涂料施工工艺
地下室外墙JS防水涂料施工工艺 工程名称： 施工部位：人防地下室外墙 防水施工材料： 主材：东方雨虹环保型JSA-101聚合物水泥防水涂料 检测依据：JC/T894-2001 辅材：缓凝型堵漏王刚性防水砂浆、水泥基渗透结晶型防水涂料施工步骤： 1、基面预处理 2、防水施工 3、施工方法 一、基面预处理 1、基面必须清洁完整稳固，无杂物以免降低或阻碍防水材料与基面的粘结。 2、所有穿墙拉杆必须切除至根部，并用水泥砂浆修补完整。 3、所有穿墙管线必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。 4、有孔洞、蜂窝、破碎、渗漏等缺陷的基面，须缓凝型堵漏王刚性防水砂浆进行修补。 5、不允许有露筋现象。 6、处理好的基面保持潮湿但不积水
二、地下室防水层施工 1、按基面处理方法处理好基面。 2、用刷子或滚筒进行防水涂料的施工。 3、第一层防水层干后（约2-4小时，具体视施工时温/湿度而定）以相互垂直方向涂刷第二层。 4、根据设计要求，1.5mm厚JS防水涂料。按四层施工法施工：底涂、下层、中层、面涂。防水涂料应涂刷均匀，无积洼。因地下室剪力墙未做抹灰层，表面较为粗糙，防水材料用量相应增加，按北京 东方雨虹公司的JSA-101涂料，理论标准用量为0.84kg/m2/层，厚度为 0.4mm。根据现状，经测试，第一涂、第二涂均为 1.2kg/m2，第三涂为 1.1kg/m2，第四涂为1.0kg/m2。平均每涂材料用量为1.125kg/m2。每平方米JSA-101涂料用量为4.5kg。涂膜总厚度为1.3~1.8mm。 5、完成后的东方雨虹JSA-101柔性防水层，一般养护4-5天。 6、雨虹JSA-101柔性防水完毕后，须做一层保护层。（泡沫板也可，水泥砂浆也可）。 7、施工砂浆保护层时，注意保护好JSA-101柔性防水涂膜，不得破损。 三、节点防水处理 1、钢筋混凝土结构表面裂缝处理： 先用水泥渗透型涂刷1-2遍，再用JSA-101柔性防水涂料涂刷两遍加固。 2、工缝处理：
车库顶板漏水防水方案
××××顶板漏水状况 一、欣通项目部： 1、9#楼西山墙根部8～9米多处漏水 2、9#楼北边车库顶板后浇带5米几处漏水 3、9#楼北边车库顶板一穿墙管根处漏水。 4、9#楼两个地方漏水对应的地下车库顶板上已铺石子和土工布土工布，漏水问题没处理准备回填土。 二、九冶项目部：地库出口北墙漏水 三、陕建项目部： 1、雨排水管漏水，原因是工人说没有做密封处理就把管口用水泥砂浆补上了。 2、掉井排水管漏水，各项目部均有，原因是里面未做防水。 总结：欣通项目部有三处，一个点漏水位置在9#楼西山墙8米多漏水，9#楼北边有一后浇带两侧有5米多在漏水，9#楼北侧有一个穿板管根漏水。漏水问题没有处理车库顶板已铺石子和土工布准备回填土。九冶项目部有一处漏水位置在东边地库出口的北墙。陕建项目部有两个管根漏水位置在和欣通管根在一条线上。 龙门新村车库顶板漏水处理方案 一、龙门新村项目漏水处理方案 1.1 顶板防水施工做法 图1-1顶板防水做法示意图 1.2 其他细部构造防水做法 图2-1 后浇带超前止水做法 在底板后浇宽度两边各宽出250mm铺贴一道1.5mm厚反应粘结型高分子湿铺防水
卷材（双面粘）避拉加强层，如图5-3。 图2-2套管式穿墙管防水做法 图2-3普通穿墙管防水做法 图 2-4 图2-5 二、针对本项目漏水处理方案 一、龙门新村欣通项目部漏水处理方案（迎水处理）: 1.在漏水点对应的车库顶板上砸开比漏点大3倍的保护层，铲掉原防水层，留不低于15公分搭接边重新作防水层。 2.处理好新旧防水层的搭接，在搭接处的基层上作附加层，再用密封膏刷搭接缝3遍。 3.重新试水不漏，恢复保护层。 4.穿板管根处理:把管根直径60公分的保护层凿开至基层，原防水层留不低于15公分的搭接边，用密封膏处理管根三遍，刷好与原防水层的搭接，重新试水不漏，恢复保护层。 二、龙门新村九冶项目部漏水处理方案（迎水处理）： 1.将阴角墙面30公分地面50公分凿开至基层，取掉原防水层留不低15公分的搭接边。 2.在阴角作附加层一遍，再作防水层两遍，每作一遍防水用密封膏刷一遍搭接缝，处理好搭接缝。 3.重新试水不漏回复保护层。 三、龙门新村陕建项目部 1.穿板管根处理:把管根直径60公分的保护层凿开至基层，原防水层留不低于15公分的搭接边，用密封膏处理管根三遍，刷好与原防水层的搭接，重新试水不漏，恢复保护层。
地下室车库顶板土方回填施工方案方针
'\ 云南艺术家园区建设项目C标段地下室车库顶板土方回填施工方案编制： ________________________ 审核： _________________________ 批准： _________________________ 十四冶建设集团云南第四建筑安装工程有限公司 二零一三年九月二十七日
目录 -、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、施工形象进度安排 (1) 四、主要采取的施工方法 (2) 五、质量保证措施 (5) 六、车库顶板土方回填施工的难点与重点 (6) 七、安全防护及文明施工措施 (7)
、工程概况 1.1工程名称：云南艺术家园区建设项目C标段 1.2建设单位：云南艺术家园区房地产开发经营有限公司 1.3监理单位：昆明艺汇工程监理咨询有限公司 1.4设计单位：云南世纪阳光建筑设计有限公司 1.5地勘单位：中国建筑西南勘察设计有限公司 1.6工程地点：昆明市官渡古镇龙马村 1.7工程简介：本工程项目主要建筑为6-8层的住宅楼，辅有1-3层的配套建筑，地块均设有1-2层地下室。标段用地面积8376 2.7m2（约125.64亩），总建筑面积为225409.99m2;地上建筑面积150780.99 m2,地上25栋。地下建筑面积74629.00 02,地下为车库、超市。车库顶板结构标高为-2.300m，坡度为1%各栋号填土标高为- 0.300m，地下室车库顶板回填深度约为2.0-2.4m，总回填土方量估约8万方。 、编制依据 2.1、云南艺术家园区建设项目C标段施工图纸及《图纸会审纪录》。 2.2、有关工程的洽商、修改变更、通知等书面文件或协议。 2.3、国家现行的法律法规及相关施工验收规范、标准。 三、施工形象进度安排 根据指挥部的工期总体要求，拟定9月28日开始进行地下室顶板土方回 填，力争10月底大面回填土完成！为确保回填土的质量，拟确定C6#栋与C1# 栋之间的“ 4#区块”为作为回填土施工试验段！ 四、主要采取的施工方法
地下室防水工程施工合同(通用版)
地下室防水工程施工合同(通用版) 发包方（甲方）：XXXXXXX有限公司 承包方（乙方）：XXXXXXX有限公司 合同签订地点：XXXXXXXXXXXX 合同签订日期：20** 年** 月** 日
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方充分友好的协商，就甲方委托乙方对×××××××××地下室防水施工事宜达成一致协议订立本合同。 一、工程名称和地点 工程名称：XX地下室防水工程 工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXX 二、工程量、综合单价及合同总价 *号楼地下室漏水共计**处，包括地下室墙面，地下室顶板。 *号楼地下室漏水共计**处，主要漏水部位为消防通道。 *号楼地下室商场漏水共计***处，包括商场墙壁、商场顶板、商场地面冒水、伸缩缝渗水等。 *号楼地下室底板和地下室底板及墙壁交界处阴角部位渗漏，共计**处。 以上所有漏水堵漏方案请参照地下室防水堵漏施工方案。 以上工程量明细单价及金额请参照以下工程量及价格表 1、以上综合单价包含施工当中所需用的人工、材料、安全、机械费等一切费用。 2、合同总价：人民币1*****元（大写：XXX元整）。 3、以上工程量为暂估面积，最终以图纸结合实际完成工程量结算。 三、承包方式 乙方包工包料全包 四、施工工期 本工程工期从签订合同之日起20日历天全部完工，(非甲方原因)，不得顺延。 五、付款方式 1、本工程竣工一次性支付给乙方90%。 2、预留结算价款的10%，作为防水工程保修金，若两年后没有质量问题，则甲方再支付给乙方（不计利息）。 3、若防水保修期有质量问题，则乙方应当在接到甲方通知5个日历天内到甲方进行修复，若乙方不按甲方要求修复，则甲方有权委托其他第三方防水工程公司进行防水补漏修复，修复费用按照实际产生费用的三倍计算，若防水补漏费用不够甲方将有权追债乙方将剩余款
人防工程防水施工方案
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工方案 (3) 1、施工组织 (3) 2、防水方案设计 (3) 四、防水施工的部分节点详图 (7) 五、防水验收标准及质量保证措施 (9) 六、现场料具管理措施 (11) 七、施工组织 (11) 1、雨季施工保证措施 (11) 2、内部协调 (12) 3、应急预案 (12) 八、消防保证措施 (12) 九、成品保护措施 (13) 十、安全文明施工措施 (13) 十一、安全文明保证措施 (14)
一、编制依据 产品执行标准： GB18242—2008《弹性体改性沥青防水卷材》 设计及施工规范： GB50108—2008《地下工程防水技术规范》 GB50208—2002《地下防水工程质量验收规范》 GB50345—2004《屋面工程技术规范》 GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 招标文件及设计要求 本工程施工设计图纸 二、工程概况 时为汽车库。共有3个防护单元，共设有7个出入口，其中1、3、5号口部为主要出入口，其余为次要出入口。抗力级别为常6级，防化等级为丙、丁级。抗震设防烈度为7度，7。本人防地下室为附建式乙类人防地下室，地下室一层。地下室耐火等级一级。地下室防水等级为二级。 地下室筏板防水自粘型沥青防水卷材改为两层500g/m2聚乙烯丙纶复合防水卷材，外墙采用外防水+砼自防水，防水层为双层共7mm厚SBS改性沥青防水卷材；地下车库顶板防水层为：双层共7mm 厚SBS改性沥青防水卷材（防根穿刺材料）。
1、施工组织 (1)、施工准备 砼垫层施工完毕且经监理验收通过。 (2)、机具准备 (3)、材料准备 1）、防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求； 2）、防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证送检复验合格。 (4)、人员准备 1) 、为确保质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工； 2) 、防水施工一般以3-4人为小组较为适宜。 3)、施工环境：施工时气温应在5℃以上，不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。 2、防水方案设计 2.1、地下室底板与外墙防水施工方案设计 本工程的地下室底板自粘型沥青防水卷材改为两层500g/m2聚乙烯丙纶复合防水卷材.外墙防水层采用双层共7㎜厚SBS改性沥青防水卷材，防水层热熔满铺法施工的做法。两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。具体
车库顶板防水施工方案-
4号楼南侧车库顶板防水工程 施 工 方 案 建设单位：华兴置业房地产公司 审批签字： 监理单位：监理公司 审核签字： 施工单位：江苏阳江建设工程有限公司 编制签字：
一、工程概况 4号楼南侧车库因停工时间太长，顶板平面垃圾较多，施工现场顶板未作找平层，西侧有热力供暖管道两根。车库面积大约1200 ㎡。 二、顶板车库防水方案选择及施工工艺 根据图纸设计要求，参照卷材防水12J2-C4中地6条中的第6小项，顶板防水采用0.9厚聚乙丙纶符合防水卷材，上加设一层1.2厚（增强型）聚乙烯防水卷材 三、编制依据: 本施工方案编制根据《地下工程防水技术规范》GB50108-2001及《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2010和其它设计、施工过程中涉及的相关规范、规程。 四、施工部署： 1、设立现场组织机构： 项目工程设组织协调工作负责人员一名，施工生产兼技术指导一名，质量检查一名，现场安全、消防负责人一名。 2、结合工程特点，组织经验丰富，持有上岗证的技术工人进行操作。 五、施工准备工作： 1、材料及施工人员审查： 出具材料的生产许可证、检测报告、合格证、说明书、防伪标志以及材料供应商的生产资质，并出具施工单位资质及各类人员上岗
证。 2、材料复试： 材料依据计划进场后，经理部试验员，在监理工程师的监督下依据规定取样送检，待复试合格后方可使用。 3、施工前组织专业班组认真学习有关施工规范及本施工方案并进行详细的书面交底。 4、施工工具：专用半硬尼龙刷、专用喷枪、盛水盆、喷雾器等；搅拌器、制胶容器、剪子、刀子、卷尺、刮板、手提桶、毛刷等。 5.施工条件：在清理干净、不存有明水的基层施工。 四、工艺流程： （一）聚乙烯丙纶防水卷材工艺流程： 验收基层——涂刷聚合物粘结料——细部加强层处理——铺设卷材——收头接点处理-----铺设1.2厚聚乙烯防水卷材——验收。 (二) 聚乙烯防水卷材工艺流程： 基层清理→配制底胶→涂刷底胶→特殊部位增补处理(附加层) →保温层→铺贴卷材→卷材收头粘结→细部处理→蓄水试验→做保护层。 1.基层应抹平压光，表面光滑、洁净、无裂缝、接茬平整，不允许有明显的尖凸凹陷、起皮、起沙、空鼓等现象。 2.基层应基本干燥，无明水即可施工。 2、A聚乙烯丙纶防水卷材：聚合物粘结料配比：水泥：水：胶粉＝5：1.3：1（重量比），根据基底的干、湿度调整粘结料的浓度。
车库顶板排水板施工方案
车库顶板
排水保护系统施工方案 2015 年7 月18 日 编制依据 (2)
工程概况 (2) 社区地下车库顶板种植系统简介 (2) 车库顶板排水保护系统设计方案 (3) KD-1020 (HDPE排水保护板介绍 (6) 排水板安装施工工艺 (7) 成品保护 (8) 应注意的质量问题 (8) 安全保证措施
车库顶板 排水保护系统施工方案 一、编制依据 1、车库顶板构造。 2、规范 (1)《屋面工程技术规范》( GB50345—2004) (2)《种植屋面工程技术规程》( JGJ155－2007) (3)《工民建工程专用高密度聚乙烯(HDPE)排水保护板》(Q/TFJKG 001-2008) (4)《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》 二、工程概况 (略) 三、社区地下车库顶板种植系统简介地下车库种植平台定位 利用社区绿地下建设地下车库是汽车时代的居住特点，地下车库顶板作为种植、交通平台也就形成了一种全新环境体系——浅盆地生态体系。 地下车库由于面积较大，其使用功能、以及钢筋混凝土结构耐久性都要求做到严格的密闭防水，上部的覆盖土层厚度往往是以所种植的植物的需求而定，尽可能减少结构的负荷，这就形成了浅盆地形态： ?稳定的不透水层，大环境沟通受阻。 ?根深植物根系在盆地水平延伸扩展。 ?深层积水、上部干燥导致植物物种单一化。 浅盆地形态不能满足多样化种植生态要求浅盆地形态的人工干预措施城市居住社区绿地需要的是植物物种多样性的生态环境，阔叶乔木的环境洁净效果最为优良，因此社区绿地需要以阔叶乔木、灌木、多年生草本植物营造，浅盆地形态显然不能满足上述要求。因此必须采取人工干预措施——人工环境循环系统 浅盆地形态的人工环境循环系统是采用特殊材料建立起快速的水、气流动循环系统 现代合成材料技术的发展为浅盆地形态的人工环境循环系统提供了更加方便的营造手法，利用合成材料薄膜压型制成的排水板构筑排水层、聚酯无纺布过滤水土保持，人工干预系统更加