(完整版)外墙保温施工合同

_______项目

外墙保温工程施工合同

工程名称：

工程地点：

甲方：

乙方：

签订地点：

签订日期：

外墙保温工程施工合同协议书

（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、

法规和招标文件的要求，并结合《建设工程施工合同》和本工程的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就外墙保温工程施工事项协商一致，同意订立本合同，达成协议如下：

一、项目概况：

1、项目名称：

2、项目地址：

3、项目规模：建筑面积约万M2，外墙保温施工面积：约㎡

4、现场施工条件：施工用水、用电已接通、土建墙身、洞口、屋面已具备施工安装条件。

5、资金来源：甲方自筹

6、设计单位：

7、监理单位：

二、本合同施工范围：

外墙保温施工安装工程，包括原材料（聚苯板、聚合物粘结砂浆、聚合物抗裂砂浆、耐碱网格布、锚钉等）的采购、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。

三、合同工期：

开工日期：年月_ 日

竣工日期：年月__日

合同工期总日历天数天

四、质量标准：合格

五、合同价款

金额：（大写）人民币元

￥：元

六、组成合同的文件及优先解释顺序

合同文件应能互相解释、互为说明，其组成部分和解释顺序如下：

1.本合同协议书；

2.外墙保温施工合同，（合同履行中，有关工程的洽商、变更等明确权力义务的会议纪要、补充协议为安装合同的组成部分，与安装合同具有同等效力，如约定不一致的，以签署时间在后者为准）；

3.投标文件及其补充说明；

4.招标文件、设计图纸及其补充说明；

5.外墙保温工程投标报价表；

6.现行国家及有关规范、标准和其他有关技术资料、技术说明。

上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在

前的为准。

七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

九、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人代表法人代表

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：甲方（公章）：账号：乙方（公章）：

外墙保温施工合同

一、双方权利及义务：

1、甲方的权利及义务：

（1）指派为甲方驻工地代表，并委托监理公司（委派项目总监）与甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。

（2）审核乙方的施工进度计划，向乙方发出通知，以便乙方安排进场施工；

（3）协调总包单位提供乙方施工所必需的施工工作面、施工用水电、道路以及垂直运输；

（4）协调乙方和总包单位的关系，使工程顺利进行；

（5）施工完工后，及时会同物业公司与乙方共同进行验收，并对验收合格的部分签署验收单；

（6）有权更换甲方代表，但在乙方收到甲方的正式书面通知之前，任何对甲方代表的任命或更换不产生合同效力；

（7）甲方有权要求乙方撤换其在现场被认为有下列行为的任何人员，包括乙方的代表：

1）经常行为不轨；

2）在履行其职责时不能胜任或玩忽职守；

3）不遵守合同的约定；

4）经常出现有损健康与安全，或有损环境保护的行为；

如果出现上述情况，乙方应在甲方提出此类要求后3天内选派合适的替代人员。

2、乙方的权利及义务

（1）指派为乙方驻工地代表，全面负责履行合同，确保安全施工，在既定工期内保证外墙保温工程施工质量。

（2）乙方在施工前，应将各种原材料提供样品并经甲方监理确认后，再行使用；

（3）乙方应严格按照甲方的进度要求进行施工，如果非甲方原因，乙方施工进度

严重影响项目总体施工进度，甲方有权终止合同，另选施工方，由此给甲方及其他相关单位造成的损失全部由乙方承担；甲方有权限令乙方在合理日期内无条件退场，对乙方已完工程验收合格可给付80%工程款，如验收不合格，不予结算。

(4)乙方施工应按照工程进度合理有序进行，最大限度地与现场其他工种作业配合进行，施工中发生任何临时停电、停水（累计不超过36小时），乙方应采取补救措施以保证按计划完成施工，且不得向甲方索要任何费用或要求延长工期。在安装过程中，不得损坏甲方和其他承包方已完和未完工程, 乙方随时需要接受甲方、监理公司的指令并与其他相关施工单位密切配合；

(5) 乙方在施工中若发现施工工作面有达不到安装施工要求的问题，乙方应及时报告甲方并提出合理的具体要求和处理建议；若发现上述问题乙方未及时上报甲方而强行施工，产生的一切后果均由乙方承担；

(6) 乙方应在外墙保温工程施工完毕后及时通知甲方、监理及总包相关人员验收，验收合格后及时整理资料向总包单位移交。

（7）乙方应做好成品保护工作。在施工验收合格后至整体工程竣工验收期间及向业主交付过程中，乙方有巡视、监察乙方施工区域成品保护状况的义务，发现成品保护措施受损、人为对成品破坏等现象，应及时向甲方反映；成品的任何损坏，乙方有责任进行修复和更换，费用由相关责任方承担；

（8）施工完成后及时运走多余的物料并清除外运施工中产生的废料和垃圾，运到总包指定的地点；

（9）乙方应当为完成合同而设置合理可行的现场组织机构，配备具有专业资格证书且具有足够经验、认真负责和精干称职的管理人员。除非事先取得甲方的书面批准，乙方不得随意更换或撤回主要管理人员；

（10）乙方在开工前应将乙方代表的详细资料上报甲方、监理；乙方代表在整个合同期内的工作应是全职而不是兼职的，乙方代表必须常驻工地，离开现场二天以上（含二天）需经甲方代表批准；

（11）乙方特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得政府和有关管理机构规定的上岗证书。这些特殊工种包括但不限于：电工、焊工、保温工、架子工、施工机械操作人员等；

（12）乙方不得对本工程进行转包和分包，若有违反，甲方有权终止合同；

（13）乙方应按照合同附件一中提及的保修要求和约定履行工程保修义务和职责；

（14）乙方应按照合同附件二中提及的廉洁协议书的要求和约定履行廉洁自律义务和职责。

二、乙方施工组织：

1、施工工艺流程必须明确。

2、施工技术措施得当。

3、进度计划安排合理、可靠、配合措施周全。

4、与总包方及其他分包单位施工的配合、安全生产、文明施工、成品保护措施得当。

5、有充足的人员、材料和管理人员，保证施工按时、按质、按量完成全部合同内容。

6、签订合同后一周内将实施性施工组织设计和详细施工方案提交甲方及监理单位审批后方可实施。

三、施工工期：

1、本工程要求工期为日历天（接到甲方通知后7天内进场施工），除甲方原因或不可抗力引起的工期延误给予签证外，其余一律不予顺延。

2、本合同签订后一周内，乙方应根据甲方施工总进度要求制订具体施工进度计划表，报甲方及监理单位审批后方可实施。

四、质量与验收

1、外墙保温工程在原材料、施工、验收等过程中应符合或等同于或高于现行国家标准。乙方应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。

2、外墙保温工程在施工前应编制详细的施工组织设计和进度方案，并经甲方、监理单

位批准。

3、乙方在施工前必须现场复核墙面垂直度、平整度及洞口尺寸，挂好控制线。所有材料

必须经过甲方及监理再次确认后，方可施工。

4、甲方有权对进场的保温工程各种材料进行现场随机抽检，若抽检结果不合格，则认定该批次材料不合格，由乙方承担检测费用及由此造成的全部责任和损失；若抽检结果合格，由甲方承担检测费用。

5、乙方应对自身产品进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知甲方和监理，寻求配合和监督。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由乙方自行承担损失，甲方不支持乙方的任何索赔。因总包方管理和施工原因造成乙方产品的损坏，总包方应予以赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，双方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。乙方对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。

6、因乙方原因造成返工时，应注意对总包方及第三方已完工产品的保护，如造成总包及第三方产品的损坏，乙方应予赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，乙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。若对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。

7、外墙保温工程验收：乙方在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经总包方复查认可，达到设计和规范要求，可向甲方申请工程验收。甲方按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。

五、施工安全保证措施

1、乙方应贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化。

2、认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，乙方应对其员工不断进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除。

3、乙方服从总包方在安全生产、文明施工方面的管理，并积极配合。

4、乙方施工人员应确保安全文明施工，杜绝死亡、重伤事故发生。如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。

六、合同价款

1、本合同采用固定综合单价（含税）合同。

2、外墙保温工程合同综合单价约定如下：

3、本合同的工程款总价暂定为人民币元（￥：）

4、投标综合单价为本次招标的外墙保温工程从供货、安装至验收合格交付使用及维保的人民币报价，综合单价包括了单位面积工程外墙保温材料供货和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、成品保护、总包配合、脚手架、垂直运输、投标人的利润、税金、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。

5、乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至竣工验收交付施工以及维保。

6、以上综合单价不论工程量增减，固定单价不变，工程量按实际计算。

七、合同价款的支付方式

1、本工程无预付款。

本工程乙方中标、合同签约后，应向甲方交纳履约保证金—20%合同款，在工程进度款支付时，甲方按比例逐步退还。

2、工程款支付：

（1）承包人聚苯板粘贴完成后，发包人支付已完工程价款的60%予承包人。

（2）承包人耐碱玻纤网格布、锚钉及聚合物抹面（抗裂）砂浆完成后，经发包人组织监理、总承包人共同验收并出具验收报告后7个工作日内，发包人支付已完工程价款的60%予承包人；

（3）总承包人工程竣工，取得验收合格证书且本工程结算完成后7天内，甲方支付乙方工程款达到合同价款的95%；

（4）工程保修期（2年）满后，甲方一次性支付余款予乙方。

八、保温材料要求及施工技术要求

1、乙方采购的保温工程用各种材料规格、质量应符合国家标准、设计图纸和本合同要求，品牌、产地应与投标书相符，应与所提供的样品相符。若不相符，甲方及委托的监理公司有权不予验收。由于材料质量问题造成的损失和产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。

2、保温各种材料的约定：

(1)保温材料为70厚阻燃自熄型聚苯板，容重为20kg/m3。

(2) 聚合物粘接砂浆：拉伸粘结强度（与水泥砂浆），Mpa ≥0.7

拉伸粘结强度（与EPS板），Mpa ≥0.1 且EPS板破坏

(3) 聚合物抹面（抗裂）砂浆：拉伸粘结强度（与EPS板），Mpa ≥0.1 且EPS板破坏

柔韧性，压折比≤ 3.0

抗裂性，厚度5MM以下无裂纹

(4)耐碱玻纤网格布：单位面积质量，160g/㎡

(5）锚固件：有效锚固深度不得小于25毫米，塑料圆盘直径不得小于50毫米。螺钉必须

成，不得使用回收的再生材料。单个锚固件最大抗拉承载力（C25以上混凝土）≥60㎏

3、施工技术要求

（1）承包单位应严格遵循国家规范及行业标准，保证产品质量并提供完整的相关产品的材质、性能检测等证明文件；

（2）施工依据《外墙外保温建造构造（一）》02J121-1，承包单位应制定切实可行的施工技术及安全方案并严格遵守，保证安全生产、保证施工质量及进度。

（3）外墙保温工程施工工序：基层处理、抹粘接砂浆、安装聚苯板、铺贴耐碱玻纤网格布及安装锚固件、抹抗裂砂浆。

（4）聚苯板粘贴方式采用点框式粘贴（留排气道），最窄处不少于60mm，灰饼直径不少于100mm，厚度5mm，且粘结面积不少于聚苯板面积的30%。聚合物抹面（抗裂）砂浆厚

度不大于4mm。平均气温低于20℃时，粘板48小时后方可安装锚固件；平均气温高于20℃时不得低于24小时安装锚固件。锚固时钉头和圆盘不得超出板面。锚固件9个/㎡。

（5）承包单位应先做样板，发包人组织监理及总包管理人员检查合格后方可大面积展开施工。

4、施工注意事项

（1）苯板接缝严密，不得有明显的缝隙，铺贴时挤入板侧的砂浆应及时清除干净；对下料尺寸偏差造成板间缝隙大于2mm的，应将聚苯板裁成合适的小片塞入缝中。

（2）聚苯板粘贴时应自下而上，错缝粘贴，转角咬槎。每层错缝1/2板长不少于200mm. （3）门窗洞口四角的聚苯板应采用整板切割成形，不得拼接。接缝距洞口四角不少于200mm.聚苯板粘贴完成静置24h后将板缝不平处用砂纸打磨平整再进行下道工序。

（4) 安装锚固件聚苯板粘贴牢固后安装锚固件。按要求位置用冲击钻钻孔，锚固深度不少于25mm.

（5）操作部位风力大于5级时，不得进行保温施工。

九、工程变更

1、工程设计变更

乙方对原设计进行变更，须取得甲方书面批准。因擅自变更发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误工期不予顺延。

施工中甲方对原设计进行变更，应向乙方发出书面变更通知，乙方应无条件按甲方书面的变更通知进行变更。应甲方要求的变更导致的费用增加和乙方的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

2、确定变更价款

（1）设计变更只涉及工程量的变动，则增减工程量对应的单价为合同中已有的价

格，工程量结算时按实际调整。

（2）设计变更涉及新增项目，原合同中无适用的价格，则乙方在收到相关变更《工程联系单》后3天内，向甲方提出确定新增项目单价的报告，若合同中有相似与新增项目的价格，则参照类似价格确定新增项目单价；若合同中无类似价格，则双方协商确定。工程量结算时

按实际调整。

十、竣工验收及结算

1、竣工验收

（1）乙方在完成合同约定的所有施工内容后，在甲方规定的时间内撤除全部施工人员及机械设备和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并将所有承包范围内工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，造成的费用均由乙方承担。

（2）乙方向监理公司提交4套施工验收资料（按归档要求整理成册），资料审核通过后约定验收时间，验收由甲方、乙方、总包方及监理机构四方共同参加，验收通过后各方在验收单上签字，办理书面移交手续。

（3）整个项目通过竣工验收合格之日为本工程实际竣工日期。

2、竣工结算

（1）外墙保温工程不论工程量增减,固定单价不变。

（2）总承包人工程竣工验收后30天内，乙方应计算结算价款，并将有乙方盖章、法人代表签字、并有概预算编制人员盖章的结算报告及完整、有效的结算资料提交给甲方。

（3）甲方自收到乙方完整、有效的结算资料之日起30天内完成审核并予以确认。

（4）总包工程取得验收合格证书且本工程结算完成后7天内，乙方提供已收款明细表，会同甲方对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对帐并确认甲方支付乙方工程款达到合同价款的95%；保留5%作为工程质量保修金。

十一、争议与违约责任：

1、违约

（1）工期：施工过程中由于乙方原因造成工期延误，每逾期一天，须按工程承包总金额的1‰向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失；如因甲方原因造成工期延误，经监理公司和甲方确认后，工期相应顺延，但甲方不承担任何费用。

（2）产品质量：如乙方提供的产品经检验质量不合格的，乙方除应立即调换合格产品外，还应按不合格产品价款的％向甲方支付违约金。如因此造成工期延误的，乙方还应承担相应的责任。

（3）工程质量：如因乙方原因引起工程质量不合格（以甲方、总包方、设计单位、监理单位等书面确认为准），乙方必须立即整改，直至质量达到合格为止，同时向甲方支付与质量履约保证金等额的违约金。因此给甲方造成其他损失的，乙方应据实赔偿。

（4）付款：如甲方无故延迟支付工程款，经乙方合理催告后仍未支付的，则每逾期一天，应按逾期未付款项的％向乙方支付违约金。

2、争议

（1）双方约定，在合同履行过程中产生争议时，各方协商解决，协商不成提交工程所在地人民法院诉讼解决。

（2）对于不存在争议的部分，各方在诉讼期间仍应继续履行。在人民法院判决、裁定前乙方不得停工，且不得以此为由拖延工期。

十二、保险

乙方保证：为一切进入本合同工程施工现场的管理人员、施工人员办理意外伤害保险。

十三、担保

1乙方向甲方提供履约担保，担保方式为：履约保证金，保证金数额为合同暂定总价的20%。履约保证金的比例为：进度40%，质量40%，安全生产10%，文明施工10%。

2履约保证金在工程进度款支付过程中逐步退还乙方，不计利息。如合同履行过程中乙方违约的，则甲方只负责向乙方退还扣除乙方相应违约行为应支付的违约金后的余额，如履约保证金不足以支付违约金的，甲方还有权就不足部分向乙方追索。

十四、合同份数

本合同一式六份，甲方执肆份，乙方执贰份。

十五、补充条款

1、乙方必须确保本工程由其承担施工及安装，不能有任何形式的挂靠或分包，否则一经发现，乙方应按本合同暂定总价款的20％向甲方支付违约金，并且甲方有权立即单方解除本合同，乙方还须向甲方赔偿由此造成的一切损失。

2、合同附件：

附件1：《工程质量保修协议书》

附件2：《廉洁合作协议》

附件3：《关于变更、签证办理的协议》

附件1

房屋建筑工程质量保修书

甲方（全称）：

乙方（全称）：

为保证工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方经协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由此维修造成甲方和业主的全部损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程所在单位工程整体通过竣工验收之日起，保修期限为：二年。

三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后24小时内派人修理。

2、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方的验收签字方视为完成，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方免费保修。

3、乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费(修复及赔偿费的15％)可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除（不需要乙方书面确认），但不等于解除乙方应负的任何责任。

4、由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失，包括退房、赔偿等损失，由乙方无条件承担。如业主另有索赔要求，则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和业主签字后立即生效，并由甲方签发《扣款通知单》将乙方须承担的费用总额，直接从甲方支付乙方的任何款项中扣除（不需乙方书面确认），乙方予以无条件承认。

5、维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成其他损失，则乙方应承担相应责任。

6、质量保修完成后，由甲方组织验收。

7、保修期内因乙方工程质量而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金为施工合同价款的 5%

本工程双方约定乙方向甲方支付工程质量保修金额为￥：元(人民币大写：)。质量保修金银行利率不计。

五、质量保修金的返还

如质量保修期内工程无重大质量缺陷或者乙方已经完好地履行了各项保修义务，则二年保修期满后结清。（支付时扣除甲方公司垫付应由乙方承担的维修费用）本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲方、乙方双方共同签署。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字或盖章)：法定代表人(签字或盖章)：

年月日年月日

附件二

廉洁协议

为做好工程建设中的廉政建设，保证工程高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，工程发包人 (以下简称“甲方”)与承包人(以下简称“乙方”)，特订立如下协议。

1、甲乙双方的权利和义务

(1)严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规及建设部的有关规定。

(2)严格执行施工的合同文件，自觉按合同办事。

(3)双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则(法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外)，不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。

(4)建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示脾，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。

(5)发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。

(6)发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。

2、甲方的义务

(1)甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或甲方工作人员个人支付的费用等。

(2)甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

(3)甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。

3、乙方义务

(1)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。

(2)乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费

用。

(3)乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。

(4)乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

4、违约责任

(1)甲方及其工作人员违反本廉政合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

(2)乙方及其工作人员违反本廉政合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方建议建设工程主管部门给予乙方一至三年内不得进入其主管的工程施工市场的处罚。

5、双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。由甲方或甲方上级单位的纪检监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关对本合同执行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。

6、本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。

7、本合同作为施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。

8、本合同作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：

地址：地址：

电话：电话：

日期：年月日日期：年月日

附件3：

关于变更、签证办理的协议

（一）甲方发出的变更、签证通知单，应加盖甲方指定的印章，否则乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，应加盖乙方指定的印章，如果没有乙方指定的印章，甲方将不予结算费用。

（二）甲、乙双方指定的有效印章式样如下：

（甲方印章式样）（乙方印章式样）

（三）合同履约中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议的标准表格（签约时另附），否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。

（四）甲、乙方均应对变更、签证通知单分专业连续编号、妥善保存；甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。

（五）当变更、签证的工作内容完成之后，乙方要及时督促监理和甲方现场工程师在完工5日内签字确认，否则甲方可以不予审核费用。对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证，乙方必须在覆盖或拆除前，会同监理、甲方现场工程师、总包相关人员共同完成工程量的确认和费用谈判，并具备书面盖章确认的文件，否则甲方可以不计价款。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：

日期：日期：

外墙外保温施工承包合同

外墙外保温施工承包合同 发包人：（甲方） 承包人：许昌市政通门窗装饰有限公司（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就外墙保温工程，经协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程施工内容：包工包料。 第二条技术标准及验收方法 一、主要技术要求： 1、聚苯板的要求：板厚3cm，导热系数≤0.042w/m.k，吸水率≤4%，氧指数≥30%，水蒸气透湿系数≤4.5ng/pa.m.s，蓄热系数≥0.36。 2、其他材料和施工工艺符合国家和行业及企业的相关规范； 3、保温后的外墙不空鼓、不开裂、不炸纹、不渗水。 二、验收方法 本工程质量为合格工程，经监理、甲乙双方按照国家、行业现行标准进行验收。 第三条承包方式、工程面积（暂定）及合同价款 一、本工程实行包工、包料的工程承包方式。 二、合同单价及面积： 外墙保温价为元/m2。 三、合同总价 外墙外保温合同总价为万元（），大写：。 （最结算以实际外墙保温的竣工面积为准） 第四条工期要求

一、工程具备安装条件后，以甲方通知开工日期为准，个 工作日内完工。 二、工程延误：如遇下列情况，经甲方证实后，工期相应顺延： 1、施工中连续停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电三 天以上，影响正常施工。 2、人力不可抗拒的因素而延误工期。 第五条安全生产 一、乙方应严格按照国家有关规定组织施工，认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格后方可使用。施工中如因违返上述规定而发生伤亡率事故，其损失由乙方负责。因乙方责任引起的事故和政府职能部门的罚款均由乙方承担。 二、乙方在现场建立以项目经理为首的安全保证体系，配备专职的安全员，确保在本工程施工中做到无安全事故出现。 第六条现场管理及生活管理 一、乙方应严格按甲方的施工进度组织施工，在施工过程中服从甲方的统一指定，遵守工地上的一切安全生产规定，尊重监理及甲方的工作人员，按规定履行自己的职责。 二、乙方施工人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织式，有关计划进度、材料供应等工作，双方应密切配合，保证施工顺利进行。 三、乙方工人进场后，住宿问题由乙方自行承担。 第七条甲方双方的责任 一、甲方责任 1、甲方对乙方现场施工的质量、安全、进度进行管理； 2、甲方向乙方提供施工临时用电，提供必要的成品堆放场 地； 二、乙方责任 1、乙方负责施工材料的正常报验、送检、拉拢试验等费用。

外墙外保温工程施工承包合同

外墙外保温工程施工承包合同 合同编号： 甲方:_____________________________ (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 经甲、乙双方平等协商，甲方将______________________工程建筑外墙保温工程承包给乙方施工，工程量以实际竣工面积为准。依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家其他有关法律法规，本着平等自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方友好协商，达成承包合同条款如下，以资共同遵守。 第一条工程概况： 1、项目名称： 2、项目地点：建荣市场以南 3、承包方式：包工包料、包质量、包检测费用、包工期、包资料、包墙体节能工程验收合格。 4、承包范围： ①外墙外墙面，墙与梁砼墙柱之间铺设300mm宽保温网。 ②保温系统做法按设计要求: b2级挤塑板，阳面3厘米厚、阴面5厘米厚。 ③保证工程质量，与工程备案资料合格，负责资料移交等一切与外墙内保温的内容。 ④乙方向甲方提供所有材料的合格证以及验收报告。 第二条合同价款及付款方式 1、外墙保温元（大写：圆整）， 2、涂料：元（大写： 3、两项合计元（大写：圆整）工程结束以后按照实际面积丈量确定施工的面积。 4、落雨管安装必须符合国家的质量要求的标准，施工期间密切与甲方、防水施工工队合作，保证安装的落雨管能够正常的有效的使用。落雨

管由甲方提供材料，乙方施工。价格为安装一米落雨管

元，落雨管的保修期为两年时间。 2、付款方式： 验收合格，资料备案齐全、甲乙双方商议抵顶楼房或付款；。 第三条、甲乙双方权利和义务： 甲方权利和义务 1、甲方负责提施工现场使用的电力。 2、指定临时设施搭设地点。 3、所有设备及所有施工工具由乙方自理。 4、督促分包单位完善必须的墙体、管、盒、线、预留预埋，对外的门 窗安装工程。 5、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按设计图纸、国家有关保 温验收标准及墙面垂直度、平整度的验收标准施工。 6、检查、督促外保温质量、厚度及材料质量。 7、根据合同条款支付工程款。 乙方权利和义务： 1、严格按照设计图纸规范、标准图集及强制性条文和国家节能保温规范标准，抹灰验收标准，合同工期，保质保量完成合同内容。若因按图纸使用施工材料聚苯颗粒导致节能验收受阻与乙方无关，若需消防部门通过所产生的费用由乙方负责。 2、在施工过程中，乙方应安建设单位要求施工，如保温质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，且一切费用由乙方承担。 3、根据工程竣工资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的保温分项工程资料。 4工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方和土建情包单位的施工进度计划施工，不得延误竣工验收。

外墙保温施工合同书

外墙保温施工合同书 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，双方就本工程外墙粉刷工程事宜协商一致，达成以下合同条款。 一、工程承包范围：石家庄星河第5栋外墙粉刷工程，工程量以实际完工面积为准。 二、承包方式： 乙方清包工方式，以单价元m2，进行承接。承接包括手用工具；抹子、铝合金杠、安全带等，其它工具由甲方提供。 三、付款方式： 以外墙粉刷施工楼面积的一半时，由甲方支付乙方工程造价的80%工程款，待本工程自竣工日施工完毕后，甲方一次性结清支付乙方的工程款(限竣工后一个工作日)。 四、施工日期： 自进场之日起，按项目总工期要求，不得拖延工期。如果因甲方原因或建筑物主体不能进入粉刷施工，工期顺延。(包括天气自然灾害等)。 五、甲方工作： 1、甲方进行技术交底，及时审定施工方案，并负责办理相关手续。 2、委派为现场代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜。 3、若发现有偷工减料违反操作程序和原材料达不到合同约定要求等质量问题，甲方有权要求乙方返工，直到合格为止。 4、组织竣工验收和办理竣工结算。 5、协调乙方与其他施工班组关系，协助乙方成品保护。 6、按合同约定支付乙方工程款。 六、乙方工作： 1、在施工期间严格保证材料、施工质量，安全施工。严格遵守国家现行施工规范、规程。 2、若乙方质量原因造成财产和人身伤害，由乙方承担全部法律责任。 3、接受建设方委托的监理公司的监督、检查和评定工作。 八、安全工作要求： 1、乙方在进场施工期间应严格遵守《建筑安程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》及现场安全生产制度，做好安全文明施工。 2、乙方人员不得有盗窃行为，打架斗殴行为，如果有发生，按甲方规定对当事人做相应罚款。 九、其它约定 1、双方履行完合同全部义务，工程价款支付完毕，乙方向甲方交付工程作业成果； 2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决或者要求有主管部门调解、协商、协调、协调不成可向当地人民法院起诉； 4、本合同壹式两份。由甲、乙双方各持一份，经双方签字盖章后生效。 5、工程款结清后合同终止。 甲方（盖章）：乙方：（盖章） 时间：年月日时

外墙保温施工合同书样本电子版

编号：HL202084967 外墙保温施工合同书样本电子版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日

外墙保温施工合同书 甲方： 乙方： （工程名称），采用新型的建筑节能产品——外墙保温装饰一体板。为保证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理。依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将（工程名称）发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点：________________________________ 3、工程内容： 4 、承包方式： 二、工程承包范围： 施工蓝图所包括的所有外墙外保温装饰人工及材料。施工时，按照甲方确定签字盖章的设计效果图施工。 三、合同工期：

1、工程从年月日开始至年月日结束，工程有效工期为天。 2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。 3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。 四、质量要求： 1、乙方依据《建筑标准设计》（DBJT05-185）、《外墙保温墙体构造》图集号：辽2019SJ121及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。 2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。 3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。 4、材料进场必须提供进场验收记录。 5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。 6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工，否则甲方将对乙方采 取相应的经济处罚措施。 五、工程造价： 1、外墙保温施工工程量按外墙设计（不减窗口）实际面积实算计量，总面积按 施工图测算约m2，综合单价元/㎡。工程总造价约人民币万元整（￥），欧式线装修材料包含其中，不再决算取费（详见附表）。

外墙外保温工程施工合同--完整版

合同编号： 外墙保温工程 施工合同 工程名称：啟福中华·彩虹城 工程地点：郑州市西三环建安路交叉口 发包方（甲方）: 啟福置业股份有限公司 承包方（乙方）: 河南省德嘉丽科技开发有限公司签订日期: 2011年 06 月28 日 外墙保温工程施工合同

发包方 (甲方)：啟福置业股份有限公司 承包方（乙方）：河南省德嘉丽科技开发有限公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就外墙保温工程签订如下协议，望共同遵守： 一、工程概况： 1、项目名称：啟福中华·彩虹城外墙保温工程 2、工程地点：郑州市西三环建安路交叉口 二、发（承）包内容： 乙方承担啟福中华·彩虹城6#楼外墙EPS聚苯乙烯泡沫板薄抹灰保温系统的施工（包括原材料采购、运输、外墙串钉眼堵发泡胶、保温板粘贴和固定、挂网及面层处理、材料试验检测、外墙局部剔除找平、施工用脚手架及安全防护、与外保温关联的滴水线条、竖向伸缩缝压板、工程资料的编制、报验、整理、移交等全部工作内容）。 三、发（承）包方式： 全费用综合单价包干，承包范围内包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工。 四、工期： 1、所有约定工作内容完成工期为 90 日历天，开工时间以甲方（书面）通知为准； 2、工程完工乙方自检合格后向监理申请完工验收，监理验收合格后，组织甲方、监理、总包单位、分包单位进行综合验收，综合验收合格后由监理公司组织相关职能部门进行节能分部验收，验收合格之日即为本工程完工日期。 3、当工程达到中间验收部位，承包方自检合格后，应向监理报验，验收合格方可进行隐蔽和下道工序施工。 4、工程竣工验收符合合同约定的质量标准，从验收合格之日起7天内，乙方向甲方移交完毕。 5、此次分项工程承包将作为以后双方合作的考核依据，若乙方分项工程施工质量不符合相关要求或经过整改及多次整改才满足相关要求的，甲方将拒绝乙方以后参与所有项目的招投标工作。 五、发（承）包价格及结算方式： 1、价格及工程量：（价格为综合单价，工程量依据施工图暂定外墙施工面积） 50㎜EPS聚苯板 71 元/㎡，工程量 25123 ㎡；（暂定） 40㎜EPS聚苯板 68 元/㎡，工程量㎡； （与总包单位配合费用由甲方承担）。

外墙保温工程施工合同#

外墙保温工程施工合同 合同编号： 签定地点： 甲方： 地址： 电话：传真： 乙方： 地址： 电话：传真： 二O一一年六月三日

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210，并结台本工程实际情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的原则上，由乙方以包工包料方式承接甲方外墙无机玻化微珠保温，为明确各自职责，确保该工程能按期、保质完成，就该工程的相关事宜达成如下协议，并共同遵守执行。 第一条承包工程范围及方式 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包方式：包工包料。 1.4工程内容：外墙无机玻化微珠保温工程，施工厚度CM。 1.5工程使用材料：界面砂浆、无机玻化微珠保温砂浆、抗裂保护砂浆。 第二条工程期限 2.1工期为日历天数30天，由年月日开工。 2.2当发生下列情况工期顺延： 1)较大设计变更； 2)不可抗拒的自然灾害； 3)停电，停水或供电，供水不足； 4)因甲方不能提供工作面或所提供工作面达不到合同约定的要求而造成乙方停工： 5)甲方或监理认可的其他情况： 2.3如发生上述所列情况，造成停工的，乙方及时用书面形式将详细原因及费用情况交甲方审查认可，以便于甲乙双方统一结算。 第三条工程质量管理要求及工程验收 3.1乙方必须掌握和贯彻甲方质量体系要求，并保证实现。乙方施工人员进场前必须参加甲方组织的教育培训，了解和掌握甲方的质量体系要求及有关程序文件。 3.2乙方应服从甲方现场管理，确保所施工程达到甲方要求的标准。 3.3工程施工必须根据甲方要求、施工图集、或变更通知单和施工说明的有关技术要求进行，按照《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》DB45/221-2007工程验收标准验收，乙方必须确保施工质量达至合格以上标准。 3.4工程竣工验收应以施工说明、技术要求以及《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》为依据。 3.5质量要求：乙方确保所施工程达到国家及广西地方建筑节能和装饰标准的要求，若不能满足该质量要求，乙方应负因此带来的经济损失。 3.6甲方提供的外墙基面乙方在施工前须确认达到规定的要求，若达不到规定要求的，乙方可拒绝施工。 3.7

外墙保温施工合同范本

外墙保温施工合同范本 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程概况：工程名称：工程地点：工程内容：工程承包范围： 承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层;外表面胶粘标准网格布;安装高强塑料铆钉。 合同工期： 工期：按项目总进度及甲方要求为准 如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。 标准、规范及有关技术文件： 施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(DB64/048—2020)》执行。 引用标准： 发包人委托设计人为项目(以下简称本项目)的实施单位，负责本项目方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段、竣工验收配合阶段的工作。为明确发包人、设计人的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用原则，就本项目的设计服务工作协商一致，订立本合同，以 资共同遵守。 《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(xps)》GB/T 10801.2-2002 《玻璃纤维制品实验方法》(JC176—1996) 25.1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。 《康克外墙隔热保温系统施工规程》 质量标准及验收办法：

外墙保温施工合同书

外墙保温施工合同书 篇一：外墙保温施工合同 外墙保温施工合同 甲方： 乙方： （工程名称），采用新型的建筑节能产品——外墙保温装饰一体板。为保证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理。依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将（工程名称）发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点：________________________________ 3、工程内容： 4、承包方式： 二、工程承包范围：

施工蓝图所包括的所有外墙外保温装饰人工及材料。施工时，按照甲方确定签字盖章的设计效果图施工。 三、合同工期： 1、工程从年月日开始至年月日结束，工程有效工期为天。 2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。 3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。 四、质量要求： 1、乙方依据《建筑标准设计》（DBJT05-185）、《外墙保温墙体构造》图集号：辽2021SJ121及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。 2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。 3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。 4、材料进场必须提供进场验收记录。

5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。 6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工，否则甲方将对乙方采取相应的经济处罚措施。 五、工程造价： 1、外墙保温施工工程量按外墙设计（不减窗口）实际面积实算计量，总面积按 施工图测算约 m2，综合单价元/㎡。工程总造价约人民币万元整（￥），欧式线装修材料包含其中，不再决算取费（详见附表）。 2、塑钢窗按实际测量面积计算工程量，建设单位指定加工施工单位，甲方从平米造价利润中提取元补贴给乙方保温装饰工程。 3、复合铜门按设计面积实算计算工程量，报价元/m2，由建设单位指定加工施工单位。 六、付款方式及结算： 1、外墙保温付款：合同签订后甲方支付外墙保温材料款85% 计； 2、塑钢窗更换和复合铜门制作等付款按中标合同规定执行。

外墙保温工程施工合同

外墙保温工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）：哈密市恒阳节能保温有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。 第一条工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地址： 1.3 工程内容：施工图范围内的外墙保温及地下室、阳台保温 第二条工程承包范围及方式 2.1承包范围：施工图范围内外墙保温及外墙涂料；外墙保温板厚度㎜,地下室保温板厚度为㎜,阳台保温板厚度㎜,女儿墙保温板厚度㎜。保温板容重公斤 2.2承包方式：包工包料。 2.3进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告，由甲方负责送检复试，外墙保温资料及复试由甲方负责。

第三条合同工期 3.1 甲方保证乙方人员及材料进场之前3日，提供外墙施工作业面。 3.2 开工日期：20 年月日。 3.3 竣工日期：20 年月日 第四条工程质量 4.1 工程质量标准：合格 第五条合同价款： 5.1 合同单价：外墙每平米元计取。地下室顶板元,阳台及女儿墙元 5.2 面积计算原则：外墙按实际粘贴保温板外围长度乘以高度计算（不扣除门窗洞口面积，线条部分也不增加），地下室顶板、阳台及女儿墙按实际粘贴面积计算,门斗及压顶按实际粘贴面积计算。 第六条付款方式及结算 6.1付款方式及期限：每幢单体楼外墙保温板粘贴完成后，甲方拨付合同价款的％工程款。 工程验收交工后一个月内，一次性付清全部工程款。 第七条发包人责任

7.1 发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。 7.2 发包人以单栋楼施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源。满足施工和生活用水用电量的需要。 7.3 发包人向承包人无偿提供必要的施工条件，包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、提供垂直运输。 7.4发包人随时监督检查乙方施工进度和质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。 7.5发包人负责协调承包人与其它分包工种的配合工作。 第八条承包人责任 8.1承包人应根据发包人提出的要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工,承包人应保证材料、人员、机具的供应和到位,以确保整个施工的顺利进行。 8.2 承包人应按照国家和新疆现行的技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人必须建立完善的质量及安全管理体系.配备相关人员进行质量和安全管理。 8.3 承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告。

外墙保温工程施工协议书

绿景华庭施工协议书 （外墙保温工程） 发包人（全称）：（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。 第1条工程概况 1.1工程名称：绿景华庭XX号楼外墙外保温工程 1.2工程地点： 第2条工程承包范围及承包方式 2.1工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙外保温工程。 2.2承包方式：在工程承包范围内，乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。 2.3本工程选用品牌： 2.3.1品牌： 2.3.2材料明细（见下表）： 产品规格用量 第一层 第二层 保温板 （牌，CM厚度，容重 KG/M3） 第三层 第四层 第3条合同总额及付款方式

3.1合同总额：工程合同总价款：￥万元整，(大写：)。 3.2综合单价：￥元/㎡。 3.3合同价格组成 3.3.1合同价格包括主辅材和安装。所有主辅材包括采购、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、试验、税类(包括关税)、运输、保险费用等一切支出；验收、水电费、竣工资料的提供、十五年质保期内免费服务等全部费用。 3.3.2乙方承诺已考虑了一切风险因素系数(包括施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险)，并已计入总报价，今后不作调整。除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。 3.3.3乙方承诺报价时已考虑到甲方不提供宿舍及仓库因素，宿舍及仓库由乙方自行解决。 3.4本工程采取综合单价不变，工程量按实结算的方式进行结算。 3.5付款方式 在外墙保温工程完工验收合格后，及时将资料交甲方，甲方交总包单位汇总，经总包单位确认，并经监理、甲方验收合格。乙方应向甲方提供完整的完工结算资料和结算报告，经甲方核算部门认可资料符合要求后，审核开始。一般在一个月内完成审核，如因特殊情况，需要延长的，由甲、乙双方另行商议。并结算完成后一个月内甲方付款至工程结算款的95%。 第4条合同工期 本工程合同有效施工工期为________日。 幢号工期开工日期具备验收条件日期 #楼 #楼 #楼 #楼 4.1本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。 4.2乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。

外墙保温工程施工合同书

外墙保温工程施工合同书 甲方：锦宸集团有限公司重庆分公司第七项目部 乙方：重庆有益建筑劳务工程有限公司 依据《中华人民共和国经济合同法》和建筑工程承包条例，为明确双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商达成合同条款如下： 一、工程项目 1、工程名称：聚金·万佳苑一标段 2、工程地点：谢家湾文化七村50号 3、工程范围及内容： ⑴、工程范围：4#楼外墙保温工程。 ⑵、工程内容：4#楼外墙保温人工。 ⑶、合同单价：人工费15元/㎡ 二、材料供应 1、外保温材料由建设单位提供。 三、工期： 根据工程需要，外保温施工工期为70 天，以实际进场施工时间 为准（下雨等特殊情况顺延）。

四、工程质量及竣工验收： 1、质量检验及验收标准：按施工图纸、设计变更通知及国家、地方颁发的现行施工验收标准为依据。使用材料质量及规格由建设方负责。． 五、工程价款支付 1、保温工程人工费按照经聚金公司审定后的月进度工程款中劳务费的80%进行支付，余下的20%人工费在保温工程完成验收合格后一次性支付给乙方。 2、保温工程人工费的支付依据：由甲方在本合同签订后，向聚金实业（集团）有限公司出具外墙保温工程人工费支付不可撤销委托书，委托书在甲方和聚金公司盖公章后立即生效。 3、每月工程款的发票由甲方提供给聚金公司，每月工程款中应支付的人工费，由甲乙双方确认并盖公章，由乙方作为向聚金公司领款的凭据。 六、施工安全： 1、严格执行安全生产责任制。 2、乙方在施工期间应安全生产、文明施工，避免一切事故的发生。对已发生的事故必须及时向甲方及相关部门汇报，做到及时处理。 3、乙方必须接受甲方（总承包方）的安全检查，及时整改事故隐患；禁止擅自使用机具设备、电气和从事特种作业。甲方对违反安全法规的人员有权处理，直至劝其离场或终止合同。乙方有权拒绝甲方的违章指挥。

外墙保温施工合同通用范本

内部编号：AN-QP-HT484 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 外墙保温施工合同通用范本

外墙保温施工合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 发包人(全称)：（以下简称甲方） 承包人(全称)：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称： 二、地址：。 三、承包内容：EPS外墙外保温系统 四、承包方式：包工包料 五、工程总价及付款方式：

外墙外保温施工合同

外墙外保温施工合同 甲方: 乙方: 按照《中华人民共与国建筑法》与《中华人民共与国合同法》以及《建筑安装工程承包合同条例》得规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:第一条工程概况 1、1 工程名称: 1、2 工程地点: 1、3 工程内容及范围:无机活性保温浆料外墙外温(平均3公分厚)。 1、4 承包方式:总包(包工、包料)。 1、5 工程质量:JGJ253-2011《建筑保温砂浆》质量标准。 1、6 工程量得确认:每个立面施工完工后,乙方向甲方写出书面报告,甲方应保证在七个工作日内给予工程量确认,或依双方测量得工程量结算依据。 1、7 施工大部分结束后,若遇少量扫尾工程,因甲方原因不能施工,双方应协商扫尾工程处理意见。 第二条工程面积及造价构成 工程暂估面积:保温面积约万m2,单价元/ m2,(本报价含税),总价暂估: 万元左右,(本造价包工、包料、包验收、含所有相关检测实验费),总造价按实际施工面积实测实量进行结算。如果包门窗套按空方实算(含门窗面积)。 第三条甲方责任 3、1 甲方负责免费提供安全可靠得施工场地环境。(包括水、电、搅拌机、吊篮或脚手架、钢架等配套设施)。

3、2 甲方提供墙体基层应达到《建筑工程质量检测评定标准》(GBJ301-88)得规定,乙方进场时必须对外墙水泥砂浆粉刷基底进行验收,符合要求才能进入施工。 3、3 甲方应帮助乙方协调好各分包单位与乙方之间得工作配合。 3、4 工程完工后,甲方应协调好分包范围内得各分包单位注意对已完成保温墙面得保护,避免因现场其它工程施工等原因污染及破坏墙面。 3、5 甲方指派为工程代表,负责解决由甲方负责合同履行得各项事宜。 第四条乙方责任 4、1 乙方参加甲方及监理组织得施工图纸或作法说明得现场交底,拟定施工方案,提交监理审定。 4、2 指派为乙方驻工地代表,负责合同得履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责得各项事宜。 4、3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严格按照图纸或做法说明及施工方案进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收,编制竣工验收,编制工程结算。 4、4 确保文明施工、进场材料堆放整齐,按“5S”(整理、整顿、清洁、清扫、保养)标准。 4、5 做好已完工产品得成品保养。 4、8 施工方案经监理公司审核后批准,方可施工,施工中未经同意,不得随便更正工程施工方案。 第五条关于工期得约定 5、1 本工程合同有效施工工期为日。根据主体验收进度。 5、2 如因5级大风、雨天与施工中及施工后24小时内气温不得低于5℃或其它不可抗拒因素(停水、停电)造成工程延误,应予以确认并顺延工期,未经甲方及监理局面签字确认不视为不可抗拒因素。

建筑外墙保温工程合同

建筑外墙保温工程合同 合同编号： 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等互利、友好合作的基础上就乙方承包（包含材料、施工）甲方/建筑外墙保温系统工程经协商一致达成以下合同内容以资甲乙双方共同遵守。 一、工程名称及地址： 1.1工程名称： 1.2工程地址： 二、工程承包范围及合同价款： 2.1工程量约因该项为增加项甲方待定量最终按实际计算㎡，实际工程量及施工范围以甲方书面指定以及甲方、乙方、监理方最终核定的合格工程量为准。 2.2承包范围及内容：外墙挤塑板保温（厚度为30mm）,屋面挤塑板保温（厚度为40mm） 2.3本工程单价为包干价本工程单价为包干价：外墙外保温：53元/m2,屋面为35元/m2，该单价已包括乙方完成合同全部义务含工程所发生的所有材料费，人工费，劳务管理费，机具费，低值易耗器材费，小型机械费，工人社会保险和必要的商业保险费，二次转运用工费，为满足工程施工需要而发生的建筑工程以外的零星工程人工费，技术资料整理费、税金等，安全文明施工和不可预见费（如工程停水、停电、待料、设计变更等因素）。 三、质量标准及技术要求：满足国家关于建筑外墙外保温工程施工、材料制造的相关标准及行业规范；同时满足四川省关于成都地区建筑外墙外保温施

工相关标准及规范。包括但不限于以下标准及规范： 3.1执行国家建筑标准设计图集《节能系列图集》合订本（一）中《墙体节能建筑构造》（06J123）及《住宅建筑构造》（03J930-1）。 3.2外墙外保温构造说明执行《墙体节能建筑构造》（06J123）第3页—27页及《住宅建筑构造》（03J930-1）第178页。 3.3执行《外墙外保温工程技术规程》及相关技术规范及验收标准。 3.4执行四川省建筑节能中有关外墙外保温的标准图集，每层按梁标高水平位置加角钢；具体做法及规格需符合图集要求。 3.5保证按以上标准和规范满足本工程建筑墙体节能技术要求；同时保证满足外墙外表面粘贴石材的相关技术要求。 四、合同施工工期： 4.1乙方负责供货及保温系统的施工，乙方在接到甲方书面进场通知后2天内组织人员及材料进场并将施工方案以及相关资料交甲方和工程监理方审查备案。甲方和工程监理方对施工方案审查批准后，乙方开始施工。 4.2施工工期日历天数60天，即从乙方进场之日开始计算。（除遇不可抗力原因外，工期不得延迟。） 五、付款方式： 1、所有屋面保温工作完成后支付该部分的70%。 2、所有外墙保温完成至50%后支付完成量价款的70%。 3、竣工验收合格后支付至合同总价的95%。工程质量保证金为经甲方审核确定的最终工程量合同造价金额的5% ，保修期为24个月，保修期时间约定以单项验收合格开始计算。 六、工程量的确认： 6.1监理单位工程师为；甲方现场负责人为；乙方现场负责人为；上述人员的变化须提前3日书面通知对方。 6.2工程量确认由以上人员共同核定并签字后认可报建设单位审查。 七、质量验收：

外墙保温施工合同

发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程承包范围： 承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。 合同工期： 工期：按项目总进度及甲方要求为准 如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。 标准、规范及有关技术文件： 施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/0482004）》执行。 引用标准： 《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》GB/T 10801.2-2002 本站推荐相关的合同范本 ·弱电施工合同 ·消防工程施工合同 ·防水工程施工合同

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外墙保温涂料施工承包合同

外墙保温涂料施工承包合同书

承包合同 甲方：河南诚宸建筑工程有限公司霸王台安置社区项目部 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》及有关法律、行政法规相关规定，遵行平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致签订本施工合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：霸王台安置社区1#～13#楼。 1.2 工程地点：霸王台银城路西 1.3结构形式：砖混、剪力墙 第二条工程承包范围和承包方式 2.1 工程承包范围：外墙保温及涂料 2.2 承包方式：包工包料。 第三条承包工程造价 3.1 保温及涂料含税每平米 70 元，扣除门窗洞口，总面积约86000 ㎡，计款6020000元，最后按实际施工面积据实决算。 第四条工程质量标准 4.1 该工程要求质量严格执行国家现行验收规范，达到合格标准。 4.2 乙方必须按照施工图纸设计文件和国家现行行业标准、行业规范、材料标准、工艺标准、验评规范、规范强制性条文以及甲方项目部有关人员的技术

交底等进行施工。 4.3 乙方在质量管理中按标准自检配合甲方检查验收，如质量达不到要求，所有停工、返工、材料损失均由乙方自行承担。 4.4 因质量达不到标准和项目部的要求，甲方有权强行使其：①返工；②停工；③清场退出。 4.5 乙方必须做好工人的安全、质量、进度交底。班前教育及班前检查工作，做好安全质量自检工作，发现问题及时报告处理。 第五条施工工期 根据项目部对该工程进度的安排，乙方承包工程于＿＿＿年＿＿月＿＿日完工。因开工条件及不可抗力因素酌情延长工期时间。 第六条安全文明施工 6.1 甲乙双方必须贯彻执行国家和政府行业主管部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定。乙方要严格按JGJ59-59要求施工，杜绝死亡、重伤事故，如发生伤亡事故全部由乙方自行承担责任。 6.2 乙方组织的所有工程及工作人员必须学习、掌握并执行现行安全生产的法律、法规及各项规定以甲方的各项规章和管理制度，乙方必须执行“三级”安全教育制度，乙方负责人及特殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，如出现后果自负。 6.3 乙方必须接受甲方及其上级主管部门的安全生产检查，乙方所用的施工机械设备自行解决。施工机械必须符合国家规定标准，且机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效，且经有关部门检验合格，同时必须按规定为工作人员配发合格的安全劳务保护用品。

外墙保温工程合同协议书

施工合同协议书 （外墙保温工程） 发包人（全称）：（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。 第1条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 第2条工程承包范围及承包方式 2.1工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙外保温工程。 2.2承包方式：纳入土建施工单位的总承包管理范围的专业分包。在工程承包范围，乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。 2.3本工程选用品牌： 2.3.1品牌： CM厚度，容重 增强网： G网格布 热镀锌电焊钢丝网） 第3条合同总额及付款方式 3.1合同总额：工程合同总价款：￥万元整，(大写： )。 3.2综合单价：￥元/㎡。

3.3合同价格组成 3.3.1合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含胶浆、EPS（XPS）保温板、锚栓、网格布（热镀锌电焊钢丝网），辅材的采购、检测、试验、税类(包括关税)、运输、保险费用等一切支出；EPS（XPS）保温板和增强网安装、保护、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、验收、水电费、竣工资料的提供、十五年质保期内免费服务等全部费用。 3.3.2乙方承诺已考虑了一切风险因素系数(包括施工期间各类建材市场风险 和国家政策性调整风险)，并已计入总报价，今后不作调整。除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。 3.3.3乙方承诺报价时已考虑到甲方不提供宿舍及仓库因素，宿舍及仓库由乙方自行解决。 3.4本工程采取综合单价不变，工程量按实结算的方式进行结算。 3.5付款方式 50% 3.5.2在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交总包单位汇总，经总包单位确认，并经总包单位、监理、甲方验收合格。乙方应向甲方提供完整的完工结算资料和结算报告，经甲方核算部认可资料符合要求后，审核开始。一般在三个月内完成审核，如因特殊情况，需要延长的，由甲、乙双方另行商议。并结算完成后一个月内甲方付款至工程结算款的95%。 3.5.3履约保证金在结算完成时一并支付。 第4条合同工期 4.1本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、

外墙保温施工合同

外墙保温施工合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方承包南庄保障房9#楼外墙工程，甲方将外保温工程承包给乙方，由乙方组织专业保温班组施工。为了明确双方责任，确保上述工程按质、按量、按期完成，根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国质量法》及其有关规律、行政法规，遵循平等、公平、自愿和诚实守信的原则，经双方共同协商，订立本协议，以资双方共同遵守。 第一条工程名称：南庄矿保障房9#楼 第二条工程地点：南庄矿 第三条工程承包范围及工程工期：外墙保温、工期：2014年5月20日—2014年6月20日，总工期30天。 第四条承包方式及质量标准 1、包工期、包质量、包安全、包文明施工、质量标准：以甲方验收合格为准。 2、质量要求：乙方负责门、窗边收边与收口工作，所有门、窗边粉保温无机砂浆+耐碱玻纤布+抗裂砂浆抹面。所有外墙线条、飘窗板下口、阳台及雨棚下口滴水线均含在乙方的施工内容中。 3、屋面、女儿墙线条内外及压顶均用抗裂砂浆+耐玻纤

网格布+抗裂砂浆抹面，结算面积。 4、所有外墙的洞口（圆洞或方洞）施工成型必须美观大方。 第五条包工综合单价包括人工费、小型机械费，工程结束按实际抹灰结算为准（实抹实算），每平方米25.5元。（质量达到验收标准，甲方满意后每平方米26元）第六条付款方式： 工人进场15天付一部分生活费，工程量完成一半，付工程款5万元，全部完工后付工程款60%，待工程竣工验收后付全部工程款90%，剩余工程款年底付清。（留有5%保质金） 第七条甲方不可以单方面解除合同的条件及违约的责任 在合同履行工程中如乙方发生以下情形之一，甲方将视为严重违约： 1、双方签订合同后任何一方不同意本工程合同条件或签定合同后在合理的准备期后，乙方没有组织施工人员进场，经甲方催告仍然不能进场； 2、进度严重滞后，经双方再三协调进度，没有明显成效或停工拖延施工进度或影响施工质量； 3、所进场不合格材料，致使工程无法正常施工，违背诚实信用原则；