电气工程监理实施细则(修改版)

南宁市轨道交通2号线工程（玉洞-西津）监理06标（机电安装及装修工程施工监理）

电气工程监理细则

监理单位（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

中咨工程建设监理公司

南宁市轨道交通2号线机电安装及装修施工监理06标

监理项目部

目录

第一章工程概况 (3)

1、1项目名称 (3)

1、2建设地点 (3)

1、3建设规模 (3)

第二章编制依据 (4)

第三章专业工程特点 (5)

3、1低压配电 (5)

3、2配电箱 (7)

3、3照明灯具（包括应急照明） (7)

3、4电缆选择与敷设 (8)

3、5保护与测量 (8)

3、6控制与信号 (10)

3、7接地 (10)

第四章监理工作范围及目标 (11)

4、1监理工作范围 (11)

4、2监理工作目标 (11)

第五章监理工程流程 (13)

第六章低压配电及动力照明工程质量控制 (16)

6、1低压配电及动力照明工程系统质量控制要点 (16)

6、2低压动力照明系统质量控制措施 (17)

6、3设备安装检验及调试得验收 (30)

第七章监理工作要点 (33)

7、1质量控制 (33)

7、2进度控制 (35)

7、3投资控制 (37)

第八章监理工作方法、监控手段及措施 (39)

8、1监理工作方法 (39)

8、2监理监控手段 (39)

8、3监理措施 (40)

第九章监理安全控制 (41)

9、1施工准备阶段安全控制 (41)

9、2施工过程中安全控制 (42)

9、3监理资料得安全控制 (43)

第一章工程概况

项目名称：南宁市轨道交通2号线工程（玉洞-西津）监理06标（机电安装及装修工程施工监理）

建设地点：南宁市

建设规模：本项目包含2号线（玉洞-西津）工程，依次为西津站、安吉客运站、苏卢站、三十三中站、秀厢站、明秀路站、火车站(不含与1号线同步实施部分）、朝阳广场站（不含与1号线同步实施部分）、南宁剧场站、福建园站、亭洪路站、石柱岭站、江南客运站、大沙田站、建设路站、石子塘站、金象站、玉洞站及相应区间得通风空调、给排水及消防、动力照明、屏蔽门、电梯及自动扶梯、车站建筑装修等项目得施工监理。

投资规模：本工程投资概算约120980、961万元。

监理服务周期：本项目监理期限为本项目监理合同生效之日起至本项目监理范围内最后一项单项工程竣工验收之日加24个月得缺陷责任期及1个月得善后事宜服务期限。

项目计划工期：2016年5月施工进场，具体开工日期以招标人、总监理工程师签发得施工令为准。2017年5月底完成设备安装及调试。预计全线2017年下半年具备通车运营条件。

南宁市轨道交通2号线工程（玉洞-西津）线路全长约20、8KM，均为地下线；线路呈南北走向，南起玉洞，途径银海大道、星光大道、

朝阳路、火车站、友爱路、安吉大道，终于西津。共设18座车站，均为地下站。

第二章编制依据

2、1本工程施工监理合同、监理规划；

2、2本工程电气专业详细得设计图纸、技术资料；

2、3经总监审核得电气施工方案；

2、4相关得规范、标准、技术规程：

1）建设工程监理规范（GB/T50319-2013）

2）地下铁道工程施工及验收规范（GB50299－2003）

3）电力建设工程监理规范（DL/T5434）

4）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）

5）电气装置安装工程电气交接试验标准（GB50150－2006）

6）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168－2006）7）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312－2007）8）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-2006）9）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GB 50147-2010）10) 电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范（GB 50148-2010）

11) 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范（GB 50149-2010）

12) 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB 50171-2012）

13) 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303－2002）

14）公司企业标准

（1）《临时用电》QB/TY0314002-2013

（2）《防雷、接地等防护装置安装》 QB/TY0307005-2013

(3)《电缆敷设》QB/TY03007004-2013

（4）《裸母线、封闭母线、插接式母线安装》QB/TY0307003-2013 (5)《成套配电柜、控制柜（屏、台）与动力、照明配电箱（盘）安装》QB/TY0307001-2013

(6)《工程变更管理》QB/TY02T001-2013

(7)《测量放线》QB/TY0312001-2014

(8)《质量事故处理》QB/TY02Z008-2014

(9)《竣工验收阶段质量控制》QB/TY02Z007-2014

(10)《施工阶段质量控制》QB/TY02Z006-2014

(11)《分部工程验收》QB/TY02Z005-2014

(12)《旁站》QB/TY02Z004-2014

(13)《原材料、购配件、设备进场验收》QB/TY02Z003-2014

(14)《施工信息管理》QB/TY02X002-2014

(15)《施工准备阶段信息管理》QB/TY02X001-2014

（16）《低压电动机、电加热器及电动执行机构检查连线》QB/TY0307008-2014

(17)《电线导管、电缆导管、线槽敷设及配线》QB/TY0307007-2014

(18)《见证取样》QB/TY02Z002-2014

（19）《施工准备阶段质量控制》QB/TY02Z001-2014

(20)《建筑施工易燃易爆危险品》QB/TY0314004-2015

（21）《进度控制》QB/TY02J001-2015

（22）《现场签证管理》QB/TY02T003-2015

（23）《工程质量风险管理》QB/TY02Z009-2015

(24)《建筑设备监控系统》QB/TY0308005-2015

(25)《矿山机械设备安装》QB/KS05-2015

(26)《灯具安装》QB/TY0307011-2015

(27)《电缆头制作、接线与线路绝缘测试》QB/TY0307012-2015

(28)《开关、插座、风扇安装》QB/TY0307013-2015

第三章专业工程特点

3、1低压配电

3、1、1本工程低压配电系统包括降压变电所与动力照明配电系统，其设备容量按远期最大负荷设计，并考虑一定得裕量。动力照明配电系统采用三相四线制配电方式（即：采用TN-S接地保护系统）。

3、1、2动力照明配电系统用电负荷按其不同得用途与重要性分为一、

二、三级。

1）一级负荷：综合监控系统设备、通信系统设备、信号系统设备、火灾自动报警系统设备、环境与设备监控系统设备、自动售检票系统设备、门禁系统设备、变电所所用电、站台门、防淹门、防火卷帘门、兼作疏散用得自动扶梯、气体灭火、废水泵、雨水泵、站厅站台公共区照明、应急照明、疏散用导向灯箱、事故风机及其风阀等。其中火灾自动报警系统设备、环境与设备监控系统设备、专用通信系统设备、

信号系统设备、应急照明、变电所操作电源等为一级负荷中特别重要负荷。

2）二级负荷：设备区与管理区照明、一般导向照明、非事故风机及风阀、污水泵、集水泵、自动扶梯（不作疏散用）、PIS LED显示屏、备用空调VRV、楼梯升降机、银行、维修电源等。

3）三级负荷：公共区及管理用房空调系统（包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机等）、广告照明、清扫机械、电开水器、保洁电源、商铺用电等。

3、1、3每个车站设1个降压变电所与2个环控电控室。变电所主接线采用单母线分段运行，正常情况下，两台动力变压器同时运行，母联分段开关断开。当一台变压器故障时，三级负荷总开关断开，母联开关自动投入，由一台变压器向两段母线上得一、二级负荷供电。当电源恢复时，手动复位为正常运行方式。环控电控室电源、应急照明电源室电源以及各系统电源分别由降压变电所供给，环控用电设备得电源由环控电控室供给。其中一级负荷供给二路电源，二、三级负荷供给一路电源。

3、1、4低压动力与照明设备得供电，根据负荷性质与重要程度分不同得供电方式供电：

1）一级负荷平时从变电所两段母线上分别馈出一路专用供电线路向负荷末端电源切换箱供电，两路电源在切换箱内自动切换，以实现末端两路电源供电。环控一级负荷从降压变电所两段母线各引一路电源，在环控电控室进行自动切换，再从环控电控室母线以单回路引至

用电设备。

2）二级负荷平时从变电所、环控电控室、照明配电室馈出单回供电线路至末端配电箱。

3）三级负荷平时由三级负荷母线以一路电源供电，当一台变压器退出运行时，应将其从电网中切除。

4）配电方式以放射式为主，对车控室、综合控制室、出入口、设备管理区及二、三级负荷小动力得同类型设备可分片设配电箱供电。5）环控电控室与照明配电室对各级负荷得配电，根据负荷性质按照集中分片得原则进行。

6）车站站厅、站台公共区得照明应采用分块控制、交叉供电得配电方式，由变电所两段母线各负担一半负荷。疏散指示标志、应急照明及导向灯箱（火灾时疏散用）由应急照明电源装置供给交流电源。

3、1、5火灾时由FAS在变电所0、4KV开关柜切断一级负荷中得正常照明总箱、公共区AFC电源箱与所有二、三级负荷开关，实现切除非消防电源功能。

3、1、6变电所每段低压母线各设置1个有源滤波装置（兼无功补偿功能）。

3、2配电箱

3、2、1分散安装于泵房、隧道内得配电箱采用防潮、防霉、湿热型电气产品。

3、2、2区间维修电源箱采用带漏电保护功能，并具有防尘、防潮与防溅水性能，外壳防护等级为IP54。

3、3照明灯具（包括应急照明）

3、3、1照明配电范围

3、3、1、1分别在车站每层两端各设置一个照明配电室，其中车控室端叫照明配电与控制室。

3、3、1、2站厅照明配电室负责站厅层及通道出入口照明等。站台照明配电室负责站台层照明及站台板下安全低压照明。应急照明电源室负责车站及区间应急照明、疏散标志、导向灯箱（火灾时疏散用）电源。

3、3、2照明配电方式

3、3、2、1车站内站厅层、站台层照明配电室内各设二个总照明配电箱。其电源分别由变电所不同低压母线供电，两个照明配电箱交叉向工作照明、节电照明回路供电，每个照明配电箱各带本层50%得工作照明、节电照明。公共区工作照明、节电照明、站厅广告照明采用照明母线供电。

3、3、2、2广告照明由降压变电所三级负荷母线供电。

3、3、2、3变电所电缆夹层、站台板下电缆通道与折返线检查坑内安全超低压照明与携带式照明用插座，电源采用24V安全超低压等级。

3、3、2、4照明灯具设PE线接线端子。

3、3、2、5区间照明灯具选择具有良好得遮光性能、防震性能、防尘、防潮与防溅水性能得灯具，外壳防护等级为IP54。光源选择能适应区间环境、寿命长、节能高效、紧凑型光源，以荧光灯为主。

3、4电缆选择与敷设

3、4、1电缆电线其额定电压等于或大于所用供电网络得额定电压。为确保安全，与消防有关得馈线回路选用耐火缆线。所有地段场所采用低烟、无卤、阻燃缆线，阻燃性能不低于B1级。

3、4、2电缆敷设可采用电缆井、电缆沟、吊顶、梯架、穿管、线槽等方式。电缆敷设尽量减少交叉。通过公共区时，电缆敷设在装修层内得电缆槽盒内，并与建筑装修相协调，保证符合美观要求，便于维修。

3、5保护与测量

3、5、1变电所低压柜设以下保护：

3、5、1、1 0、4kV进线开关、去环控电控柜馈出开关：短路短延时保护、过载保护、接地保护、低电压保护（仅进线断路器设）。

3、5、1、2 0、4kV母联开关：短路瞬时保护、过电流闭锁、失压自投。

3、5、1、3 0、4kV三级负荷开关：短路瞬时保护、过载保护、低电压保护。

3、5、1、4 0、4kV出线开关：短路瞬时、过载保护。

3、5、1、5 电容补偿柜：短路瞬时保护。

3、5、2环控电控室低压柜设以下保护：

3、5、2、1 0、4kV进线开关：短路短延时保护、过载保护、接地保护。

3、5、2、2 0、4kV母联开关：短路瞬时保护、过流闭锁、失压自投。

3、5、2、3 0、4kV出线开关：短路瞬时保护、过载保护、接地保护。

3、5、2、4 0、4kV出线开关（电机回路）：短路瞬时保护、过载保护、接地保护、电流不平衡保护、电机堵转保护、电机过热保护、断相保护。

3、5、3末端配电箱设以下保护:

3、5、3、1 短路瞬时保护、过载保护、接地保护。

3、5、3、2 凡乘客可能摸到得设备如AFC设备、可移动电源插座箱及广告照明等设漏电保护。

3、5、4变电所低压开关柜所有回路设置多功能电力仪表，测量三相电流、三相电压、有功功率、无功功率、有功电度、无功电度、功率因数、频率、谐波电流/电压等参数。

3、5、5环控电控柜所有回路设置经济型智能电力仪表，测量电流、电压、有功功率、无功功率、有功电度、功率因数等参数。

3、5、6其她末端配电箱（广告照明配电箱、商铺分配电箱、银行电源箱、民用通信电源箱、PIDS切换箱等）均设有功电能表。

3、6控制与信号

3、6、1重要环控设备采用三级控制方式，即控制中心控制、车控室控制与就地控制。风阀采用两级控制方式，即车控室控制与就地控制。监视信号包括设备状态信号与事故信号。

3、6、2消防泵采用两级控制方式，即车控室控制与就地控制。监视信号包括设备状态信号与事故信号。

3、6、3污水泵、废水泵、雨水泵采用液位自动控制方式。监视信号

包括设备状态信号与事故信号。

3、7接地

3、7、1车站设强弱电共用综合接地网。

3、7、2车站综合接地网接地电阻不大于1Ω。

3、7、3车站强、弱电系统应分别设接地引出线。每组接地引出线不得少于两条，强、弱电接地引出线之间距离不小于20m。

第四章监理工作范围与目标

4、1监理工作范围

根据招标文件要求，南宁市轨道交通2号线工程车站机电安装及装修工程施工监理06标段（玉洞站-西津站）得车站电气工程监理范围包括（但不限于）：相应标段车站及相应区间得动力配电及照明配电、动力与照明设备得控制、接地与防雷等系统得安装、调试及车站公共区与设备区电气设备安装从施工准备、安装调试、试运行、竣工验收至缺陷责任期满全过程得质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全监理、环境监理等实施全面管理，并积极配合、协调有关单位顺利完成全部工程行为。

4、2监理工作目标

4、2、1质量控制目标：贯彻“百年大计、质量第一”得方针，以工程承包合同签订得工程质量要求为控制目标，督促检查承包人严格按现行技术标准、施工规范以及经批准得设计文件施工。工程得施工质量达到合格标准。

4、2、2进度控制目标：积极配合有关单位，按照工期及进度总目标

进行控制，保证建设单位对工期得目标控制要求，具体开工日期以招标人、总监理工程师签发得施工令为准。

4、2、3投资控制目标：严格工程计量、控制变更、减少索赔、优化施工方案、力争控制在设计概算以内。

4、2、4安全生产目标：严格按工程建设程序运作，重视与加强安全施工得管理工作，执行国家与地方有关施工安全法规条例及建设工程现场文明施工管理办法得有关规定，审查完善承包人得安全保证体系与工作制度，工程实施过程中不发生重大安全事故，无管线事故与火灾事故，特别就是人身伤亡事故。

4、2、5文明施工管理目标：使文明施工规范化、标准化、制度化。尽可能减少对周围其她单位得干扰，施工现场符合南宁市文明施工得统一标准，监督施工承包人按照《绿色管理规程》做到绿色施工。4、2、6环境、职业健康控制目标：符合国家与地方有关建设工地环境保护得法律、法规得要求。提高监理人员得环境与职业健康安全意识。通过我方监理人员得行为影响招标人、施工单位等工程参建方得环境与职业健康安全意识。采取有效措施有效预防与减少工作中对环境与职业健康安全带来得负面影响。

4、2、7信息管理目标：信息管理微机化，工程标准数据化，监理行为文字化，归档资料真实化，及时上报下达工程建设得各类信息，为工程得顺利进展提供保证。

4、2、8协调管理目标：严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟、加强沟通、相互协助，公正、公平得协调好建设单位、施工单位、设

第六章

6、1低压配电及动力照明工程系统质量控制要点

如下表所示动力照明工程系统质量控制要点

6、2低压动力照明系统质量控制措施

6、2、1低压配电柜得安装

6、2、1、1低压配电柜包括成套开关柜（环控柜）应急照明电源装置（EPS），必须符合国家现行技术标准。低压配电柜安装包括设备运输及保险、开箱检查、安装、电器、仪表及继电器等附件得拆装、送交试验、整理及校线、配线调试、基础制安、母排连接、接地排得电缆连接、密集型封闭安装、从桥架到柜体得金属线槽敷设等工作。

6、2、1、2注意事项

6、2、1、2、1盘面器件应有标注颜色应正确、清晰，内部设备元件齐全完整,每个元件必须有铭牌与产品合格证。一次结线应标注回路名称。

6、2、1、2、2基础型钢应可靠接地，盘柜得接地应该牢固良好。6、2、1、2、3配电柜柜体得基础型钢应平直，符合下列要求：

允许偏差应符合下表得规定。

注：环形布置按设计要求。

6、2、1、2、4基础型钢安装后，其顶部宜高出抹平面 10mm；手车式成套柜按产品技术要求执行。

6、2、1、2、5配电柜（箱）得上方不应敷设管道，柜底座周围应采取封闭措施并能防止鼠、蛇等小动物进入柜内。

6、2、1、2、6二次回路接线必须按设计图施工，接线正确，连接可靠，电缆芯线与所配导线得端部均应标明其回路编号，导线绝缘良好，不应有接头,盘内配线截面应符合设计要求，敷设时应有合适得裕量。

6、2、1、2、7引进柜内得控制电缆应排列整齐，避免交叉，电缆型号、规格符合设计要求。电缆固定牢靠，不得使所接得端子排受到机械应力。电缆头一般宜固定于最低端子排 150～200mm处。电缆应按设计编号要求挂牌。

6、2、1、2、8所有二次回路应经通断检查、耐压试验及模拟试验合格后，方可正式投入使用。

6、2、1、2、9盘、柜安装在振动场所，应按设计要求采取防振措施。

6、2、1、2、10盘、柜及盘、柜内设备与各构件间连接应牢固。主控制盘、继电保护盘与自动装置盘等不宜与基础型钢焊死。

6、2、1、2、11盘、柜单独或成列安装时，其垂直度、水平偏差及盘、柜面偏差与盘、柜间接缝得允许偏差应符合下表要求。

6、2、1、2、12端子箱安装应牢固，封闭良好，并应能防潮、防尘。

安装得位置应便于检查；成列安装时，应排列整齐。

6、2、1、2、13盘、柜、台、箱得接地应牢固良好。装有电器得可开启得门，应以裸铜软线与接地得金属构架可靠地连接。成套柜应装有供检修用得接地装置。

6、2、1、2、14盘、柜得漆层应完整，无损伤。固定电器得支架等应刷漆。安装于同一室内且经常监视得盘、柜，其盘面颜色宜与谐一致。

6、2、1、2、15盘柜安装就位时，应利用机械搬运，以减少柜体底部得磨损与对设备房屋得损坏。

6、2、1、2、16柜体与基础槽钢得连接要稳固。

6、2、1、2、17盘柜间模拟线应对齐,不应超过视差范围，盘柜面上得标识应牢固。

6、2、1、2、18有绝缘要求得开关柜在安装时要满足绝缘要求，以防止杂散电流得腐蚀。

6、2、2配电箱得安装

6、2、2、1配电箱得安装应执行《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）等标准。

6、2、2、2配电箱安装应符合以下规定：动力配电箱除落地式外，在设备房内采用明装，安装高度为配电箱底边距地1、4m。要求安装位置正确，定位牢靠部件齐全，箱体尺寸符合要求、箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接，无绞接现象，油漆完整，箱内外清洁，箱面标牌正确，箱盖开关灵活，器件、

回路编号齐全，端子排接线整齐，PE线安装明显牢固。

6、2、2、3配电箱全部电器及其相关回路安装完毕后，先用万用表检测线路通断，再用 500V 兆欧表对线路进行绝缘测量。项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间，绝缘电阻应大于0、5MΩ,并做好记录。

6、2、2、4通风空调电控室 0、4KV柜安装与基础槽钢得连接用螺栓固定，废水泵动力箱安装高于抺平面200mm得基础槽钢上。

6、2、2、5动力箱、配电箱、电控箱（柜）得金属外壳得接地另一端应与低压柜得接地线相连接。

6、2、3电缆线路敷设

6、2、3、1电缆线路敷设

6、2、3、1、1电缆敷设前应检查电缆支架、桥架、吊架、托架等预埋件得牢固，预留孔、洞、槽正确、电缆夹层、沟、隧道、电缆井无杂物与积水，附设路径畅通，电缆滚动前，应检查电缆盘牢固，滚动应顺着电缆盘上得箭头指示或电缆缠紧方向，再穿过站台板、轨道、建筑物时应穿管防护，防护管内径应大于电缆外径得1、5倍。

6、2、3、1、2电缆敷设前应按设计要求测量路径，按配盘核对电缆型号、规格、电压等级，测量绝缘，1kV以上电缆作支流耐压试验。

6、2、3、1、3电缆敷设时电缆应从盘得上部引出，不应使电缆在桥架、支架与地面进行拖拉摩擦。电缆上不应有铠装压扁、电缆绞拧与护层折裂等未消除得机械损伤，附设后按设计要求排列整齐无交叉，在终端与接头处附近预留备用长度。

水暖电气工程监理细则

第一部分工程概况 一、专业工程简况： 1、给排水工程： 2、电气工程： 3、通风与空调工程：

二、监理工作流程： 三、质量控制目标： （一）分部工程划分 1、给排水工程：分为室内给水、排水、卫生器具安装、采暖等四个子分部工程，有给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐绝热、排水管道及配件安装、采暖管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、系统水压试验及调试、卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装等11个分项工程。 2、电气工程：分为变配电室、供电干线、电气动力、电气照明、、防雷及接地工程

等5个子分部工程，有成套配电柜和动力照明配电箱盘安装、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设、电缆头制作、导线连接和线路电气试验、接地装置安装、避雷引下线和变配电室接地干线敷设、建筑物等电位连接、普通灯具安装、插座开关灯具风扇安装、建筑照明通电试验、桥架安装和桥架内电缆敷设等12个分项工程。 3、通风与空调工程：防排烟系统分部工程，内含风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、防排烟风口、风机安装、系统调试等6个分项 （二）所有各分项工程的施工安装质量必须符合设计要求及有关技术规范的要求； （三）各分部、子分部、分项工程全部合格，合格率100%； （四）各项工程检验批一次达标率100%。 四、编制依据： （１）建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程98N4； （２）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002。 （３）《建筑电气施工质量验收规范》 （４）《给排水采暖工程施工质量验收规范》 （５）施工图纸、〈建设监理规范〉、〈监理合同〉、〈建设工程施工承包合同〉、〈监理规规划〉等 （６）《民用建筑电气设计规范》 （７）《给排水设计规范》 （８）《高层建筑设计防火规范》 （９）《低压配电系统设计规范》 第二部分电气工程 1、事前控制： 电线、电缆的检查验收： (1)GB50303-2002---3.2.12、3.2.17~3.2.19 (2)３Ｃ认证证书，且有认证标志 (3)材质检验报告 (4)电线电缆的外皮应有制造厂名、产品型号和额定电压的连续标志。 (5)电线外皮应有安全认证标志，及认证合格证书的编号。 (6)用游标卡尺测量导体直径，是否符合标称值。

电气监理实施细则

xxxxxxxxxxxxxxxxxx公司 xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程监理项目项电气工程监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 2011年6月

目录 一、工程概况 二、专业工程的特点： 三、监理工作的流程 四、监理工作的控制要点 五、监理工作的方法及措施

本监理实施细则是依据已批准的本工程的《监理规划》与电气专业工程相关的标准、设计文件和技术资料及施工组织设计编写的。 一、工程概况 本工程为北京百泰生物药业有限公司，人源化抗体产业化示范工程项目，二号综合生产厂房中试区等2项，该厂为新建，主要由生产区与中试区组成，总建筑面积20901.51㎡。 二、专业工程的特点： 本工程消防及部分工艺负荷用电为二级负荷，消防负荷容量为122.4KW，工艺二类负荷为86.8KW，其他为三级负荷，电源为低压380V 50HZ,本工程采用一路10KV电源供电，高压进线及保护由当地的供电部门完成。 本工程防雷为三级防雷建筑物，低压配电室设等电位箱，采用40*4镀锌扁钢与原接地系统可靠连接，与进户工艺管、水管、风管、PE线电缆桥架连接，接地电阻要求不大于1欧姆。接地系统为TN-S系统，等电位与接地体连成一体，系统接地采用TN-C-S系统，进户处应重新接地。

三、监理工作的流程 1.施工阶段进度控制监理工作流程图（如下）

2.工程质量监理程序图 3.工程进度监理程序图

四、监理工作的控制要点及目标值 4.质量控制 ⑴从事建筑电气工程施工单位，必须持有电力主管部门颁发的“供、用 电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术相适应。 ⑵工程项目技术负责人，应具有助理工程师以上技术职称的人员担任， 并经考核合格。电气工长、安装工人、电焊工应持“岗位证书”、“特种作业人员操作证”，有电工合格证的专业技术工作人员，不应少于施工总人数的50%,必须持证上岗。 ⑶消防工程（含火灾报警系统）施工单位，必须持有建设主管部门颁发 的施工单位资质等级证书和消防部门颁发的消防工程施工许可证。 ⑷电梯、电信、有线电视、电缆等专业安装单位，必须持有建设主管部 门颁发的安装许可证（需与所核准安装范围相一致）。 5.设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前应及时设计交底。 ⑴施工图纸设计交底和会审应有文字记录，交底后经设计、施工、监理、 建设单位各方会签后方可作为施工依据。 ⑵设计单位下发的“设计变更”，必须有建设单位的签认，并通知监理工 程师（送交复印件）。 ⑶电气施工方案必须经总监和专业监理工程师审批，经确认后方可在施工 中实施。 ⑷电气安装工程所需要材料、器件、设备要严格按照国家法律、法规以及 规范的规定进行质量认定。 6. 现场检查质量控制的关键，除把好材料、器件、设备质量外，按照施工

水暖监理细则参考

一、编制依据： 1、已批准的监理规划； 2、建设单位与监理公司签订的监理合同； 3、建设单位与施工单位签订的施工合同； 4、工程有关设计文件和技术资料； 5、相关标准和规范； 6、施工组织设计。 二、监理工作的主要内容： 1、熟悉施工图及有关技术资料，提出图纸会审意见，确立各专业监理要点。 2、根据合同规定拟定专业监理岗位责任，确立各专业监理要点。 3、进驻现场做准备工作，现场监理内部管理制度。 4、审查施工组织设计，提出审查意见。 5、按合同要求监督施工单位严格按规范标准和设计图纸施工，对整个施工过程进行动态跟踪。 1)、检查施工进度计划； 2)、审查和会签设计变更、工地洽商； 3)、主要材料、构配件和设备复核； 4)、核定施工试验报告； 5)、审阅“施工记录”和“安装记录”； 6)、核查隐蔽工程； 7)、参与分项分部工程质量验收； 8)、审查工程量及付款申请；

9)、参与分项分部工程质量验收； 6、按国家质量评定标准对分部质量评定核查，填写核查监理意见表。 7、审查施工单位提出的竣工有关技术资料，填写竣工初验监理审查表，根据国家有关工程验收的规定办理，参加建设单位组织的竣工验收工作。 8、审查工程竣工结算。 9、按公司文档管理规定总结监理组实施监理经验教训，整理监理文档资料做好归档工作。 10、保修跟踪服务，按国家有关文件及监理合同规定，定期回访鉴定质量问题。 三、专业工程的特点： 四、监理工作的控制要点及目标值： 1、质量管理 1）建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准，健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量 控制。 2）按照批准的设计文件和施工技术标准进行施工，修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。编制施工组织设计或施工方案， 经批准后方准实施。 3）施工单位应具有相应的资质，工程质量验收人员应具有相应的专业技术资格。 2、材料设备管理

(完整word版)电气监理实施细则

xxxxxxxxxxxxxxxxxx公司xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程监理项目项 电气工程监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 2011年6月

目录 一、工程概况 二、专业工程的特点： 三、监理工作的流程 四、监理工作的控制要点 五、监理工作的方法及措施

本监理实施细则是依据已批准的本工程的《监理规划》与电气专业工程相关的标准、设计文件和技术资料及施工组织设计编写的。 一、工程概况 本工程为北京百泰生物药业有限公司，人源化抗体产业化示范工程项目，二号综合生产厂房中试区等2项，该厂为新建，主要由生产区与中试区组成，总建筑面积20901.51㎡。 二、专业工程的特点： 本工程消防及部分工艺负荷用电为二级负荷，消防负荷容量为122.4KW，工艺二类负荷为86.8KW，其他为三级负荷，电源为低压380V 50HZ,本工程采用一路10KV电源供电，高压进线及保护由当地的供电部门完成。 本工程防雷为三级防雷建筑物，低压配电室设等电位箱，采用40*4镀锌扁钢与原接地系统可靠连接，与进户工艺管、水管、风管、PE线电缆桥架连接，接地电阻要求不大于1欧姆。接地系统为TN-S系统，等电位与接地体连成一体，系统接地采用TN-C-S系统，进户处应重新接地。

三、监理工作的流程 1.施工阶段进度控制监理工作流程图（如下）

2.工程质量监理程序图 3.工程进度监理程序图

四、监理工作的控制要点及目标值 4.质量控制 ⑴从事建筑电气工程施工单位，必须持有电力主管部门颁发的“供、用 电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术相适应。 ⑵工程项目技术负责人，应具有助理工程师以上技术职称的人员担任， 并经考核合格。电气工长、安装工人、电焊工应持“岗位证书”、“特种作业人员操作证”，有电工合格证的专业技术工作人员，不应少于施工总人数的50%,必须持证上岗。 ⑶消防工程（含火灾报警系统）施工单位，必须持有建设主管部门颁发 的施工单位资质等级证书和消防部门颁发的消防工程施工许可证。 ⑷电梯、电信、有线电视、电缆等专业安装单位，必须持有建设主管部 门颁发的安装许可证（需与所核准安装范围相一致）。 5.设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前应及时设计交底。 ⑴施工图纸设计交底和会审应有文字记录，交底后经设计、施工、监理、 建设单位各方会签后方可作为施工依据。 ⑵设计单位下发的“设计变更”，必须有建设单位的签认，并通知监理工 程师（送交复印件）。 ⑶电气施工方案必须经总监和专业监理工程师审批，经确认后方可在施工 中实施。 ⑷电气安装工程所需要材料、器件、设备要严格按照国家法律、法规以及 规范的规定进行质量认定。 6. 现场检查质量控制的关键，除把好材料、器件、设备质量外，按照施工

监理细则(电气)已编

中国延安干部学院 电气安装工程监理细则 SGJ/GC-5JL05（YAG04） 编制： 审定： 陕西省工程监理有限责任公司 中国延安干部学院项目监理部 二00三年十月六日 一、概述

1、适用范围：本细则适用于中国延安干部学院电气安装工程施工的监理工作。为了确保工程质量达到‘国家鲁班奖’标准,使监理工作过程中有章可循，按照监理规范的要求，特制定本细则。 2、工程概况：中国延安干部学院位于陕西省延安市枣园路南侧。用地面积66669.2m。其中教学区建筑面积10000m2；宿舍区建筑面积10376m2。概算投资：7912万元。 二、电气工程专业的特点： 其强电部分主要有：供变电系统、防雷接地系统、空调制系统、消防控制系统以及室内外照明系统。弱电部分主要有：综合布线、消防报警、电声教学、内部网络、电梯工程、电视及电话系统。本项目电气安装工程涉及的强弱电系统范围广泛，技术复杂，施工难度大且要求高。因本项目是国家中组部重点项目，要求施工质量必须达到‘国家鲁班奖’标准。 三、监理工作的主要依据及工作内容： 依现行法律法规及标准、按监理合同、施工合同规定的内容、依甲方提供的施工图纸及设计变更、对该工程进行规范监理。 （一）参考利用的图标图集有： （1）电缆桥架安装（86SD169） （2）电缆敷设（D164）

（3）建筑物、构筑物防雷设施安装（D562） （4）利用建筑物金属体作防雷接地安装（86SD566） （5）电气竖井设备安装（90SD180） （6）等电位连接安装（97SD567） （7）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94） （8）接地装置安装（86D563） （9）共用天线电视系统安装（88S666） （10）建筑电气设备安装工程施工图集（JSJT） （11）建筑电气安装工程图集（第一、二集） （二）利用的施工及验收规范有： （1）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GBJ147-90）（2）电气装置安装工程电力变压器施工及验收规范（GBJ148-90）（3）电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-90）（4）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）（5）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）（6）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171-92） （7）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范（GB50258-96）

A开工监理实施细则(修改)

更改记录 1.适用范围 (3)

2.职责 (3) 3.内容 (3) 3.1 监理工作准备 (3) 3.2 .施工准备阶段监理 (3) 3.2.1监理部人员参与设计交底与图纸会审 (3) 3.2.2审定施工组织设计（施工方案） (4) 3.2.3 审查承包单位现场项目管理机构 (4) 3.2.4审查分包单位资格 (5) 3.2.5承包单位试验室或外委实验室的审查考核 (5) 3.2.6 查验施工测量放线成果及保护措施 (5) 3.2.7 第一次工地会议 (6) 3.2.8施工监理交底 (6) 3.3 开工条件核查 (7) 4.相关文件 (7) 5.相关文件 (7)

1.适用范围 适用于项目监理部监理工作准备、施工准备阶段监理和开工条件核查的作业规范管理。 2.职责 总监理工程师对工程建设监理合同的实施负全面责任，其他监理人员应在总监理工程师领导下，全面履行各自岗位职责。 3.内容 3.1监理工作准备 3.1.1项目监理部应按工程建设监理合同的约定，根据工程种类、规模和工程 所在地环境条件，提出和配备有关监理人员、设施及工具设备，保证正 常监理工作需要。 3.1.2总监理工程师负责落实监理人员到位情况，以总监理工程师巡视记录等 形式将监理人员内部分工情况进行书面明确。 3.1.3收集整理监理的依据资料主要内容包括：国家及地方的法律法规、设计 施工规范及验评标准、设计资料及施工图、有关合同及协议文件等。3.1.4总监理工程师组织项目监理人员在图纸会审前召开施工图监理内审会 议，监理人员应认真做好施工图监理内审工作。会上将发现的问题汇总 形成监理书面意见，并通过建设单位转交给设计单位或拟在设计交底会 上提出，必要时用监理工作联系单提出监理的建议。 3.1.5项目总监理工程师负责组织，专业监理工程师共同参加编制项目监理规 划。二等及以上工程项目必须分专业编制项目监理实施细则。项目监理 规划和监理实施细则的编制和报审按[项目监理规划和实施细则管理办 法]执行 3.2.施工准备阶段监理 3.2.1监理部人员参与设计交底与图纸会审 项目监理部人员参与设计交底与图纸会审（必要时可邀请总工室人员参加） 3.2.1.1项目监理人员参加会议应了解的基本内容： a．设计主导思想、建筑艺术构思和要求，采用的设计规范、确定的抗震等级、防火等级、基础、结构、内外装修及机电设备设计（设备造型）等； b．以及施工中应特别注意的事项等； c．对建设、承包和监理等单位提出的对施工图的意见和建议的答复。 3.2.1.1设计交底及会审会上确认的事项（含设计变更）应由建设单位、设计单位、 施工单位和监理单位等与会方会签（盖章）。

监理实施细则(水暖部分)

盐通高速公路盐城市段房建工程 监理实施细则 （给排水部分） 编写： 审批： 江苏盛华工程监理咨询有限公司 2004年12月

水暖监理实施细则 一、质量控制 质量控制要点：1、给排水安装位置及坡度要准确，接头严密，内无杂物。管伐连接位置正确、接头严密，水压试验符合要求。水表、消火栓，卫生器具完好，位置准确。水泵位置、标高、测转正常，伐门方向、位置正确。2、冷冻机组安装位置、标高正确，风管、风机盘管位置、标高、坡向、接头正确，空调器及风机安装、位置、标高正确。管道过墙或楼板套管缝隙嵌填密实，伐门安装位置、方向符合要求，风管制冷管道保温措施正确；3、散热器安装位置，管道材质与坡度、位置、标高正确，伐门的方向、伐管连接、支（吊、托）架的位置、除污器的安装正确。管道的保温与防腐，管内的冲洗符合要求。具体质量控制要求详细如下：1、技术准备工作 应熟悉图纸积极参加图纸交底，明白设计特点及施工的具体要求；对有些部位应对照土建图纸对图面上存在的“不能满足使用功能”“无法按标准图施工”等问题（如管道碰头、挡窗户、标高等）。应及时和设计部门联系在施工前解决。 根据给排水施工的特点，施工单位应对照图纸学习掌握有关的施工验收规范及质量验评标准。 2、材料及设备要求 工程中所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求。 3、施工过程质量控制 （1）认真熟悉施工图纸，根据管道及吊架安装的需要，主动认真配合建筑结构施工预留孔洞和预埋件。 （2）与相关各专业之间应进行交接质量检验，并行成记录。 （3）隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后才能隐蔽，并行成记录。 （4）地下室或地下构筑物外墙有管道通过的，应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物，必须采用防水套管。 （5）管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施： ①在墙体两侧采取柔性连接。 ②在管道或保温层外皮上、下留有不小于150mm的净空。

电气工程监理实施细则(修改版)

南宁市轨道交通2号线工程（玉洞-西津）监理06标（机电安装及装修工程施工监理） 电气工程监理细则 监理单位（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 中咨工程建设监理公司 南宁市轨道交通2号线机电安装及装修施工监理06标 监理项目部

目录 第一章工程概况 (3) 1、1项目名称 (3) 1、2建设地点 (3) 1、3建设规模 (3) 第二章编制依据 (4) 第三章专业工程特点 (5) 3、1低压配电 (5) 3、2配电箱 (7) 3、3照明灯具（包括应急照明） (7) 3、4电缆选择与敷设 (8) 3、5保护与测量 (8) 3、6控制与信号 (10) 3、7接地 (10) 第四章监理工作范围及目标 (11) 4、1监理工作范围 (11) 4、2监理工作目标 (11) 第五章监理工程流程 (13) 第六章低压配电及动力照明工程质量控制 (16) 6、1低压配电及动力照明工程系统质量控制要点 (16) 6、2低压动力照明系统质量控制措施 (17) 6、3设备安装检验及调试得验收 (30) 第七章监理工作要点 (33) 7、1质量控制 (33) 7、2进度控制 (35) 7、3投资控制 (37) 第八章监理工作方法、监控手段及措施 (39) 8、1监理工作方法 (39)

8、2监理监控手段 (39) 8、3监理措施 (40) 第九章监理安全控制 (41) 9、1施工准备阶段安全控制 (41) 9、2施工过程中安全控制 (42) 9、3监理资料得安全控制 (43) 第一章工程概况 项目名称：南宁市轨道交通2号线工程（玉洞-西津）监理06标（机电安装及装修工程施工监理） 建设地点：南宁市 建设规模：本项目包含2号线（玉洞-西津）工程，依次为西津站、安吉客运站、苏卢站、三十三中站、秀厢站、明秀路站、火车站(不含与1号线同步实施部分）、朝阳广场站（不含与1号线同步实施部分）、南宁剧场站、福建园站、亭洪路站、石柱岭站、江南客运站、大沙田站、建设路站、石子塘站、金象站、玉洞站及相应区间得通风空调、给排水及消防、动力照明、屏蔽门、电梯及自动扶梯、车站建筑装修等项目得施工监理。 投资规模：本工程投资概算约120980、961万元。 监理服务周期：本项目监理期限为本项目监理合同生效之日起至本项目监理范围内最后一项单项工程竣工验收之日加24个月得缺陷责任期及1个月得善后事宜服务期限。 项目计划工期：2016年5月施工进场，具体开工日期以招标人、总监理工程师签发得施工令为准。2017年5月底完成设备安装及调试。预计全线2017年下半年具备通车运营条件。 南宁市轨道交通2号线工程（玉洞-西津）线路全长约20、8KM，均为地下线；线路呈南北走向，南起玉洞，途径银海大道、星光大道、

水暖工程监理实施细则---

1.1 给排水系统 1.1.1 生活给水系统 生活水源由小区市政管网引入，地下车库生活泵房内设两台不锈钢水箱(51.8m3, 74m3)，经自动变频加压泵加压输送到各楼层用户，生活供水装置共分为低、中、高三套供水系统，地下人防及地下车库给水由市政管网直接供给。 楼内供水采用下行上给方式，1#、3#、4#、5#楼供水分三个区，1~13 层 为低区，13~26层为中区，26层以上为高区，6#、7#楼供水分为两个区， 1~13 层为低区，13~26 层为高区，供水分别由低区和中区供水装置供给，2#、8#楼由低区供水装置供给。 给水管道主干管、立管采用衬塑钢管，内衬PE容积式PP-R丝接，接入户内的给水支管采用PP-R塑料管热熔连接，人防生活、饮用给水管均采用钢塑复合管，配套管件连接。每栋楼地下室人防工程分别配套三台不同容积水箱供战时生活用水。人防区域给水采用防护阀，即阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀。地下车库给水管采用PP-S,外镀锌镍钢塑复合管丝扣连接。 1.1.2 消防给水系统 各楼内设消火栓和自喷系统，消防水池及消防水泵设在 1 号地火灾初期消防水量贮存在4#楼屋顶消防水箱间内，贮水容积为18m3. 1.1. 2.1.消火栓给水系统：室内消防设计水量为40l/s 室外消防设计水量为 30l/s 室外设有地上式消火栓，为低压制消防，室外消防用水由市政给水管网供给，各楼消火栓系统竖向分为一个区。由小区低压区消防管网供给，水量水压要求楼内各层均设有消火栓，消火栓箱选用SG1865-J 外形尺寸为1800*700*180.内配①65消火栓一具，喷嘴口径为①19, DN65麻质衬胶水带长度为25 米一套自救卷盘磷酸铵盐干粉灭火器三具消火栓箱均设有击破式报警启动电钮，水泵运行电钮及水泵运行指示灯附属装置。屋顶试验水箱，采用SG24A65-J 型消火栓箱，外形尺寸800*650*240 ，安装详见国标04S202，

电气安装工程监理实施细则(正式版)

电气安装工程监理实施细则 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________

电气安装工程监理实施细则 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 第一章、电气安装工程概况 1、低压配电系统 防排烟风机、消防泵、电梯、给水设备、潜污泵、应急照明用电为一级负荷, 其他用电为三级负荷。住宅分户计量。一级负荷用电设备采用两回线路供电, 消防设备两回线路末端切换。 供电：正常和设备均从分变配电所及发电机低压配电柜引来, 供电电源电压220/380V,引入电缆桥架敷设, 线穿动力明敷配电线路采用WDZ（N）-YJ （F）E型电力电缆沿桥架敷设, 出桥架穿钢管沿顶板明敷, 其余配电分支钢管沿墙沿地（板）暗敷设。 配电方式：照明系统树干式配电, 电力系统采用放射式配电。 2、电气照明系统 ⑴应急照明: ①、在疏散走道、安全出口等处设置疏散指示标志灯及安全出口标志灯。地下层走廊、楼梯间、电梯前室、门厅、地下车库等公共场所设置疏散用的应急照明, 其地面最低水平照度不应低于0.5LX, 且楼梯间不应低于5LX。 ②、在配电室、防排烟机房、消防电梯机房等场所设置备用应急照明,

防爆电气安装监理实施细则DOC

（合同工程名称） 监理实施细则（电气专业防爆工程）

吉林工程建设监理公司（监理部名称） 年月日 第一章工程概况 1、电气工程量一览表 工程量内安装场所名设备材料名以及防爆等数单位以及型 2、工程特点 3、供货范围、供货时间 4、工期要求 5、编制依据 1)本工程的《工程建设监理委托合同》 2)本工程的《工程建设监理规划》 3)本工程的设计、勘察文件 4)建设工程监理规范（GB50319-2000） 5)石油建设工程质量检验评定标准电气装置安装SY4030.2-93 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB50257-96 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92 爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范GB50058-92 等现行的施工质量验收规范、标准等。

6)石油化工施工安全技术规程（SH3505-1999）、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）、施工现场临时用电安全技 术规范（JGJ46-88）、建筑施工高出作业安全技术规范（JGJ80-91）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）、建设工程安全生产管理条例等安全管理规范和条例。 7)吉林工程建设监理公司《质量手册》、《程序文件》及其它企业管理标准等。 第二章监理工作流程 2.0监理工作流程 2.1开工前质量控制

监理工程 上报质量保证体系文审查承包商质量保证体系文件承包监理工程师 修改质量保证体系文NO 承包YES 上报人员资质资源计审查承包商人员资质资源计承包监理工程 人员培训考核、修改计 NO YES 承包 设计交底和图纸会执行图纸会审管理程 设计变更审执行设计变更管理程 施工方案审执行施工方案审批程 电气设备材料进场检执行设备材料进场检验程 电气专业开始施工承包商 2.2 防爆电气安装检验程序 电气设备材料施工前检 承包商和监理工程 填写隐蔽工程记录、报验申请 承包 NO 隐蔽工程记录施工工序报验核验监理工程YES 审批隐蔽工程记录施工质量文

建筑节能监理实施细则(最新版)68161

目录 一.工程概况------------------------------------------------------------------1 二.编制依据------------------------------------------------------------------2 三.专业工程特点------------------------------------------------------------3 四.监理工作流程------------------------------------------------------------4 五.监理工作要点------------------------------------------------------------8 六.监理工作方法及措施-------------------------------------------------32

一、工程概况 1、项目名称：****** 2、建设单位：****** 3、设计单位：****** 4、施工单位：****** 5、建设地点：****** 6、总建筑面积：约15.56万平方米 7、栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 6#楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 7#楼建筑面积为14216.27㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 11#楼、12#楼建筑面积均为10773.61㎡，建筑高度为55.5m，建筑主体地上18层住宅，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。

水暖工程监理细则

目录 1、专业工程特点及监理工作依据 (2) 1.1、工程概况： (2) 1.2、专业工程特点 (2) 1.3、监理依据 (4) 2、监理工作流程 (4) 3、监理工作目标及控制要点 (6) 3.1、监理工作目标： (6) 3.2、施工监理的预控内容： (6) 3.3、工程物资进场预控内容 (7) 3.4、施工作业条件的预控内容： (8) 3.5、室内给水系统安装控制要点: (8) 3.6、室内排水系统安装控制要点 (12) 4、监理工作的方法及措施 (14) 4.1、工程质量控制措施 (14) 4.2、工程进度控制措施 (14) 4.3工程造价控制措施 (15)

国豪山景城住宅工程 水暖工程监理实施细则 1、专业工程特点及监理工作依据 1.1、工程概况： 本工程位于德华路侧（原八里第三砖厂），西距陆家路200m 、建筑面积143563.40㎡。 1.2、专业工程特点 ⑴、给水系统：本工程生活给水系统分为高、中、低三个区，低区为一至四层，由市政自来水直接供给；中区为五至十四层，要求进口水压不小于0.56MPa，高区为十五层至二十四层，要求进口压力不小于0.83MPa。中区和高区给水均由小区集中生活加压泵提供，泵房内各有一套变频调速恒压供水设备。 ⑵、给、中水计量：楼梯间处设为户外集中管井，在管井内设有水表计量住宅用户给水量。 ⑶、中水系统：小区采用集中中水供应，中水处理站另建。中水回用系统分为高、低二个区，各由一套变频调速恒压供水设备供给。低区为一至十二层，要求进口压力不小于0.45MPa；高区为十三至二十四层，要求进口压不小于0.78MPa。 ⑷、排水系统：本工程住宅内的卫生间采取污、废水分开排放，将优质

电气工程监理细则

电气工程监理细则 (一)电气安装工程质量预控措施 决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。 1．设计文件复核及优化电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。 (1)设计文件的组成内容是否符合标准、规范； (2)设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误或遗漏； (3)室内外设备的布置和线路路径，是否符合规范规定和现场实际； (4)采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否附有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料； (5)文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建管理部门批准的线路路径的有关文件等； (b) 结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况。重要数据应复核。 2．电气安装工程施工企业的资格审查 (1)从事建筑电气工程施工企业，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。 (2)电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量检验评定标准的规定，检验评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位、监理单位。 建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。 (3)从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件： 1)施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织，管理措施，安全措施； 2)施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任； 3)施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录、资料齐全有效； (4)了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。 3．电气安装工程设备、器材的认定： (1)采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。 (2)落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。 (3)设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保

电气工程监理细则BOC

天津斯坦雷电气有限公司雨棚增建工程 电气工程监理细则 编制人： 审批人： 天津开发区泰达国际咨询监理有限公司天津斯坦雷电气有限公司雨棚增建工程项目监理部

一、编制依据： 1、建筑工程施工质量验收统一标准（50300-2001）， 2、建筑电气工程施工质量验收规范（50303-2002）， 3、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92） 4、天津市建设工程质量管理规定（2003年9月10日通过）， 5、建设工程安全管理条例（国务院令393号）， 6、建设工程施工合同， 7、建设工程委托监理合同， 二、电气工程质量控制项目 1、电线导管、电缆导管及穿管和线槽敷设工程 适用于一般工业与民用建筑的动力照明配管及管内穿线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）规定。

2、电器照明器具及开关、插座、风扇的安装工程 适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、开关、插座、风扇等的安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）规定。

3、火灾自动报警及消防联动系统 适用于智能建筑工程中的火灾自动报警及消防联动系统检测和竣工验收，质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003）的规定。 4、电源与接地 适用于智能建筑工程中智能化系统电源、防雷及接地系统的系统检测和竣工验收，质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003）的规定。

三、电气工程监理预控措施 1、设计文件复核及优化： 电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录，全面了解设计要求和使用要求。 （1）设计文件的组成内容是否符合标准、规范 （2）设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏； （3）室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际； （4）采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料； （5）结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。 2、电气安装施工企业的资格审查： （1）电气安装工程由总承包单位分包的项目，总承包单位应对工程质量全面负责。分

(建筑工程安全)施工安全监理实施细则(修改版).

（建筑工程安全）施工安全监理实施细则(修改版)

新建铁路西安至成都客运专线工程 XCJL---6标 安全三防措施 编制： 审核： 批准： 天津新亚太监理公司西成客专监理站

2013年5月25 目录 1 编制依据 (3) 2 工程概况 (3) 3 安全监理工作的原则 (4) 4.1安全监理组织机构图 (5) 4.2各级监理人员安全职责 (5) 4.2.1总监理工程师职责 (5) 4.2.2安全监理工程师职责 (6) 5 安全生产形势评估 (6) 6 安全控制目标 (7) 7 安全监理工作内容 (7) 7.1施工准备阶段安全监理工作主要内容： (7) 7.2施工过程中安全监理工作的主要内容 (8) 7.3竣工验收阶段安全监理工作的主要内容： (9) 8 专项安全监控要点 (9) 8.1施工机械及施工用电 (9) 8.1.1施工机械 (9) 8.1.2施工用电................................ ............. .11

8.2路基工程 (14) 8.2.1一般规定 (14) 8.2.2路堤 (14) 8.2.3路堑 (15) 8.3.1轨料、道碴的装卸和搬运 (17) 8.3.2机械铺轨 (18) 8.4.3桩基础 ................................. . (22) 8.4.4桥梁墩台 (25) 8.4.5混凝土梁灌筑与架设 .................... .. (26) 8.4.6涵洞、渡槽、倒虹吸管 (31) 8.4.7防水层施工 (31) 8.6跨公路 (32) 8.6.1跨越公路、河道和构筑物施工需要做到“六不准、六到位” (32) 8.7沿、跨铁路既有线施工安全 (34) 8.7.1基本规定 (34) 8.7.2营业线施工分类 (36) 8.7.3施工计划的编制、审报及审批 (38) 8.7.4营业线施工安全控制和防范要点 (40) 8.7.5营业线道口安全 (41) 8.7.6电气化区段施工安全 (42)

水暖监理细则

两岸·靖水湾住宅楼 水 暖 监 理 实 施 细 则 山东弘理建设项目管理有限公司 二零一一年三月 编制人：审批人：

编制目录 一安装工程概况 二编制依据 三编制目的 四监理工作程序 五施工单位需向监理部报验审批的项目 六监理表的应用 七监理控制要点及目标值 八工程施工质量控制措施 九施工进度控制措施 十投资控制措施 十一合同管理措施 十二信息管理措施 十三组织协调措施

一、安装工程概况 1、工程名称：两岸·靖水湾1#─16#住宅楼及商业超市、幼儿园、办 公楼。 2、工程地点：威海市孙家疃镇靖子村 3、建设单位：威海市两岸绿汀置业有限公司 4、结构类型：框架结构 5、设计单位：威海水利建筑设计院主要设计1#─8#住宅楼与办公 楼；威海凯德建筑设计院主要设计9#─16#住宅楼与超市。 b5E2RGbCAP 6、施工单位：威海建设集团第一分公司、浙江建工集团威海分公 司。7、监理单位：山东弘理建设项目管理有限公司。p1EanqFDPw 安装工程主要包括: 给水系统、消防系统、排水系统、雨水系统、采暖系统。 1、给水系统 给水管水表前均采用热镀锌钢管，丝接，水表后采用PP-R聚丙烯管。管道安装完毕后须做水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，

但不得低于1.0Mpa,应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h, 压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。DXDiTa9E3d 消防给水接小区消防专用管网。消火栓系统采用热镀锌钢管丝接和卡箍连接，试验压力为1.4Mpa。 隐蔽工程必须经水压试验合格，签字认可后方可隐蔽。 2、排水系统 （1）排水立管采用螺旋消音UPVC塑料排水管及相应管件，埋地及出屋面部分采用承插式抗震排水铸铁管及相应管件，阳台雨水管及室外雨水立管UPVC塑料排水管，安装完毕后做通水试验,以排水畅通、接口无渗漏为合格，排水管道坡度为：DN50 I=0.035;DN75 I=0.025;DN100 I=0.020;DN150 I=0.010,排水管道每层应设伸缩节,并按设计要求设检查口，检查口距地1米。 RTCrpUDGiT 其它做法要求请遵照《山东省给水排水设备安装图集》及《给水排水及采暖工程施工及验收规范》和《建筑给排水硬聚氯乙烯管道安装图集》执行。5PCzVD7HxA 3、采暖系统

电气 工程监理细则

电气工程施工质量监理实施细则 一、综述 电气安装工程是建筑安装工程的分部工程。通过正确的工艺、合理的程序，把门类广泛，价值昂贵的材料、设备、成品及半成品等按照设计要求在施工中形成质量合格的工程产品。 考核电气安装工程质量的主要原则为：确保安全供电和用电；考虑工程的使用年限或使用寿命；功能健全、可靠；注意装饰效果；节约能源；方便维护和检修。 安装工程的质量直接关系到企业生产能力的形成，生产效益的发挥，建筑电气的使用功能以及生命财产的安全。因此监督承包单位确保电气安装工程质量是监理工程师的职责。 电气专业监理工程师应根据设计图纸及有关文件编制电气安装工程进度控制计划，估算电气工程造价。在施工对质量、投资和进度做到控制在前，言而有据。 二、电气监控部位 1．动力系统：包括低压配电箱（柜）、电动机、动力配管线等工程; 2．照明系统：包括照明配电箱、照明配管、灯具、开关、插座面板等安装工程; 3．消防报警系统：包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装； 4．弱电系统：包括电视、电话、网络布线等工程； 5．防雷接地保护保统；包括防雷装置系统安装。 三、电气安装工程质量控制项目 1．电线导管、电缆导管和线槽设工程 本表适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定。

2．成套配电柜、控制柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程本表适用于10KV以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触、磁力启动器（包括按钮）、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收范》（GB50303

给排水及暖通工程监理实施细则

给排水及暖通工程监理 实施细则 文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]

目录 一、监理工作的内容及范 围 (2) 二、监理的依 据······························· (3) 三、监理工作程 序······························· (3) 四、监理工作目 标······························· (4) 五、施工现场监理对质量管理的要 求 (4) 六、施工现场监理工作材料设备管理的要求 (5) 七、水暖工程施工过程的质量监理要求 (5) 八、室内给水系统安 装 (9) 九、室内排水系统安 装 (11) 十、室内热水供应系统安 装 (13)

十一、室内卫生器具安装 (14) 十二、采暖辐射塑料管安装要求 (15) 十三、室外给水管道安装 (16) 十四、室外排水管道安装 (18) 十五、室外供热管道安装 (19) 十六、自动喷水灭火管道安装 (20) 十七、通风系统安装 (24) XXXXXXXXXXX工程给排水、暖气、通风 监理实施细则 本工程为XX公司XXX工程，包括商品房6栋集资房3栋，总工期600天。 一、监理工作的内容及范围 1、监理工作的内容：本次工程为一期项目，含1#、2#、3#、9#、11#、A#、 B#、C#住宅楼、2#公寓、地下车库、地下车库（一）项目的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的监理。

1）1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓、地下车库、地下车库（一）的通风系统、消防系统（消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统）设备及管道的施工安装。 2）1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓卫生间、厨房、公寓地下车库给排水管道的施工安装，屋面的排雨水系统的施工安装。 3）1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓、地下车库内的采暖系统设备及管道的安装。 4）一期九个单项和两个车库的室外给排水系统外线工程管道和设备施工安装。 2、监理工作的范围： 1）施工准备阶段：协助业主组织项目的施工单位及设备购买招标；资金的审查；认真熟悉设计文件；协助业主作好设计交底工作；做好施工单位的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划的常规工作。 2）阶段：监督施工合同的实施，对工程的投资、进度、质量实施有效的控制；检查安全保护措施；组织工程的予验收。 3）修阶段：认真监督施工单位做好保修期内的保修工作，及时到现场处理有关工程保修事宜。 二、监理的依据 1、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》，GB50242－2002。 2、《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》，GB50261－2001。及局部修订条文。 3、《地面辐射供暖技术规程》，JGJ142－2004。 4、《工业管道工程施工及验收规范》，GBJ236。