智能建筑弱电工程实施与管理

浅谈智能建筑弱电工程的实施与管理

摘要：本文首先对智能建筑弱电工程施工中出现的问题进行了分析，然后从施工前期的准备到如何加强对智能建筑弱电工程系统的管理、智能建筑弱电工程项目的施工及其验收这几个方面，阐述了如何更好的进行智能建筑弱电工程的实施与管理。

关键词：智能建筑弱电工程施工管理

中图分类号：tl372+.3文献标识码： a 文章编号：

随着经济的发展，人们对生活水平的追求也在很大程度上得到了提高。表现在建筑行业上，人们更加追求安全、舒适和便捷，因此智能化建筑弱电工程也就成为了建筑行业的发展趋势。目前，随着建筑行业的发展，智能建筑弱电工程在我国很多城市和地区都得到了广泛的应用。但是目前我国对智能建筑弱电工程的技术水平还不高，为了使智能化建筑达到更好的使用效果和投资效果，智能建筑弱电工程的控制与管理成为了备受建筑行业关注的要点。本文结合大量的智能建筑弱电工程管理施工实例对智能建筑施工管理过程中经常出现的问题进行了仔细而深入的分析。

一、智能建筑弱电工程中的问题

首先，在弱电建筑工程的施工团队中，配管配线以及末端设备的安装工作属于劳动密集型工作，这些工作往往是需要一些临时工人来完成，这些工人没有接受过专业的培训，并且缺乏责任感，职业道德水准也不尽人意，造成了质量上的担忧。

此外，智能建筑弱电工程的监理不够理想。负责智能建筑弱电监

建筑智能化弱电工程施工周报范本 (模板韩祥林)(一类参考)

项目周报 总期第三期 2017年2月10日- 2017年2月14日 一、项目概述 项目名称XXX项目项目合同编号2019 项目经理XXX 所属部门XXX部 二、项目总体进展 进展情况简要说明 项目进度 计划内□延迟不足2周 □提前□延迟2周以上 项目范围 计划内□扩大□缩小 预算投入 计划内□增加□减少 三、客户意见 编号提出人/角色客户意见 四、施工劳动力及机械设备投入情况 4.1 本周劳动力投入一览表： 工种/班组装修（木）工焊工水电工杂（小）工暖通工固定工人数11 11 11 11 11 新进班组无数据中心水电 班组 无

劳动力总体供求 状况 不足充足充足充足 总述：本周共投入施工总人数100人，其中施工工人95名项目部管理人员5名。 计划下周投入施工总人数10000人，其中施工工人10000名，项目部管理人员1111名。 4.2 本周机械设备投入一览表： 序号设备名称型号规格国别产 地 制作年份 额定功 率（KW） 生产能力 数量（台） 使用 情况 小 计 其中 自有新购租凭 1 光纤熔接机满足需要 2 2 正常 2 福禄克测试仪 3 3 正常 3 工程用车辆 4 4 正常 4 电焊机 2 2 正常 5 绝缘电阻测试仪 1 1 正常 6 接地电阻测试仪 1 2 正常 7 数字万用表10 8 切割机12 9 电锤8 10 冲气钻22 五、本周质量控制情况 分部工程 质量问题监理通知单（份）业主通知单（份） 内部整改 罚款单发生 整改 完成 已收 到 已整 改 已回复已收到已整改已回复 数据中心0项1项 1 1 1 会议系统 安防系统1项 1 1 1 巡更系统 一卡通 综合布线

系统集成、建筑智能化工程与弱电工程的概念与区别

系统集成工程、弱电工程、智能建筑工程的区别与联系 具有智能化建筑特点的工程，在近年许多的建筑建设项目中的投资幅度,呈逐年增长的趋势。但在这些建设项目中，有的并不能称之为智能建筑工程、充其量也仅仅是具有BA 性能的简单的系统集成工程，与智能建筑还相差甚远。还有的建设项目一提出做弱电系统工程，就要和系统集成、智能建筑联系起来。 可怎么联系？建设方又拿不出切实可行的技术规划方案，由集成商在那里做主导意见。有的建筑物面积大并形成了相关的建筑群，具有很强的综合性功能，本应该具有智能建筑特点的工程，但又往往舍不得投资，只是做几个相对独立的弱电工程来应付。缺少了构成完整的一体化网络管理系统，给今后的楼宇物业的科学管理以及资源的浪费带来很大的遗憾。有的建设方在考察了相关的工程和听了集成商的一番炒作后，觉得智能建筑很不错，不惜这方面的投资。但在经过使用一段时间后，觉得工程并没有发挥多么好的效益，相反，有时却成了管理者的负担。诸如此类问题。不禁令投资者和使用者困惑。究竟弱电工程是什么？系统集成是什么？智能建筑是什么？系统集成是否就是智能化建筑？如何对上述工程定义。如何把握好建设投资的适度，并在今后的使用过程中切实保证弱电各子系统以及建筑物的智能化管理的功能达到当初所预计的目的，无论对投资方还是使用方都是很重要的。 智能化工程及弱电系统工程，目前已经在一些重大的建设项目中与建筑结构、机电设备安装、内外装饰工程列为同等重要的单位工程。但是，由于智能化工程相对其他传统建设项目起步较晚，属于朝阳产业。同时涉及建设、信息、公安、消防、电信、广电等部门在上述工程界面内容的互为交叉难于协调，故疏于工程规范化标准的综合性的具体操作等现象。另外，在设计领域里，由于没有此项工程设计的取费依据及取费标准，而是将智能化技术含量很高的这样一个工程按建筑电气工程设计取费，故费率很低，加上很多设计院也缺少智能建筑的系统集成设计人员。所以国内大多甲级建筑设计院对智能建筑工程设计普遍没有积极性。这种设计的缺位，就往往由集成商取代了。集成商为取得工程的承包资格，常常免费为建设方设计，而集成商无论从设计经验和各专业图纸的协调以及图纸之间的纵横质量深度无法与正规设计院相比，造成设计图纸的质量普遍偏低现象。这种本末倒置的做法很是影响智能建筑工程的发展。所以在验收上述工程时，不难发现在对整体的传统建设项目验收过程中，智能化工程及弱电工程却成了验收中的弱项，甚至是空白点。这对建设方合同利益维护方面，显然处于下风。尤其对今后的使用方面带来很不好的影响。存在这方面的问题是多方面的原因，但有一点不可否认，那就是在工程的前期工作中，没有将上述工程准确的定位，究竟是建设几个单独的弱电工程？还时建设具有系统集成含有智能化特点的工程。因而较为准确的理解并清楚上述工程之间的区别和基本概念是很有必要的。 一、弱电工程是目前各类建筑建设项目的基本单元，已经成为各类建筑项目中不可缺少的建设子项目。既是目前住宅小区建设，它的弱电工程建设目前也得到了很大级别的提高，例如，由原来的有线电视、宽带网建设发展到小区的闭路电视监控、楼宇门禁、三表远抄及科学物业管理等。在随着绿色建筑的兴起，有可能家用电器集成与家用信息网络交

智能化弱电系统工程施工合同

智能化弱电系统工程施工合同甲方：锦州昌茂房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）乙方：锦州市古塔区利秋门业（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工承包事项协商一致，订立本合同： 一、工程概况 1、工程名称：紫东华府小区黑白可视对讲系统工程 2、工程地址：辽宁省锦州市凌河区紫东华府小区 二、合同承包范围对讲系统工程设备安装，调试，售后服务。 三、施工依据 甲方提供的设计图纸及甲方变更后签证确认的设计图纸。 四、承包方式 1、乙方包工，包料的承包方式。 2、根据甲方的功能需求及现场的实际情况如需增加设备，经双方确认后，可以做适当的现场调整。 3、工程变更部分经由甲方签证后另行结算，变更部分造价按照附件工程量单价及辅材单价执行。 五、合同工期按甲方的施工进度及具体要求，双方共同确认“施工进度表” 。 六、施工要求 符合国家现行标准及规范。 七、质量标准及规范 本工程质量标准为优良（省优）。 八、质保期 验收合格后12 个月。 九、合同价款 按444 户计算，单价380.00 元（含税）金额（大写）：人民币壹拾陆万捌仟柒佰贰拾元整金额（小写）：168720.00 元整 付款方式： 1、合同签定经后，甲方预付乙方工程备料款50000.00 元，乙方收到此批货款后进场布线、 施工。 2、设备合部施工完毕，经甲方验收合格3日内甲方将昌茂花园6#楼3单元1、2、 3、4号地下室以96048.00 元人民币抵工程款给乙方。 3、甲方留质量保证金8720.00 元，一年后支付（从验收合格之日起计算），终身维护。 4、提供发票为产品增值普通发票。 5、门卡每张3.50 元。 十、验收 甲方验收标准依据乙方所提供产品使用书上出具标准进行验收。 甲方责任： 1、甲方为乙方提供建筑设计施工图，电气设计施工图纸一套，管网走向图（白图）一套。 2、甲方提供施工用临时水、电。

智能化建筑弱电工程的安装工艺探讨

智能化建筑弱电工程的安装工艺探讨 发表时间：2018-10-31T14:19:19.917Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第16期作者：刘显艳 [导读] 本文作者根据自己的智能建筑弱电工程施工经验，进一步探讨智能建筑弱电工程施工工艺。 深圳达实智能股份有限公司 518000 摘要：信息技术的应用使很多设备实现了半自动化、全自动化、半智能化和全智能化，使各大行业的现代化发展速度都得到了提高，其中不乏有建筑行业。智能建筑弱电工程作为建筑行业现代化发展的主要产物，能够充分体现出智能化设备在建筑行业中的重要作用。对此，本文作者根据自己的智能建筑弱电工程施工经验，进一步探讨智能建筑弱电工程施工工艺。 关键词：智能建筑；弱电工程；施工工艺 智能建筑弱电工程施工实际上就是弱电系统在智能建筑工程中的构建过程，弱电系统的构建与应用，不但能够有效提高智能建筑工程的质量，还能够有效提高智能建筑的用电效率，理应得到相关施工人员的重视与关注。智能建筑弱电工程施时不但应用到了电话和宽带专业知识技能，还应用到了有线电视和家居智能化等专业知识技能，所以整个施工都具有很高的技术含量，所以施工人员进行施工弱电工程施工时，必须先了解和掌握智能建筑弱电工程施工工艺。 1.智能化建筑弱电工程相关技术的概念 在建筑中，除了普通的照明等用电外还有一些视频、强电以及网络用电，管理这些用电系统的技术就是智能化建筑中的弱电技术，弱电工程最主要的目的就是为了达到建筑内信号的交换以及传递，因此，对于弱电技术来说，电流的运行频率我们需要进行重点关注，而电压方面则可以适当放松条件，一般来说，电压最大达到36V即可。在现在的智能化建筑中主要存在着两种形式的弱电，第一种就是在消防报警系统中以及用户楼道中存在的弱电，此类弱电系统在运行过程中主要是为了实现低压状态下的预警功能。 2.智能化建筑弱电工程项目管理的重点 2.1技术管理 根据合同和设计要求，应在工程实施过程中确定弱电各系统之间，以及每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面，以及产品供应商、工种承包商及施工单位之间的工程范围，职责界面的确定，以及在工程实施过程中这些工程界面的修改调整和再确认工作。弱电工程界面的确定是系统开通的必要条件，是弱电工程中技术管理的重点或者难点之一。工程界面的确定通常包括：设备材料供应界面的确定，系统技术界面的确定，设计界面的确定及施工界面的确定。抓好技术和施工设计图纸及其资料的审核。弱电工程设计涉及专业、工种面较广，必须在施工前做好对弱电工程技术和施工设计的审核，及时发现问题和采取必要的措施，以确保工期、质量和减少返工，尤其对弱电工程而言必须对上述图纸、资料进行审核，以确保工程合同中的设备清单、监控点表和施工图中实际情况这三者一致，也就是监控点表的每一个监控点在图纸上必须有反映，而且与受控点或监测点接口匹配，其设备数量、型号、规格与图纸、设备清单一致，这样才能确保系统在硬件设备上的完整性，并符合接口界面、联动、信息通讯接口技术参数的要求。 2.2工程管理 除了满足常规的工程管理外，对弱电工程更应该重点抓好以下工作：（1）、加强专业与工种之间的协调配合弱电工程涉及土建、装饰、空调、给排水、供电、照明、电梯等专业，在某种意义上弱电工程是配合工种，因此在工程现场必须与上述专业密切配合与协调，尤其在阀门、水管温度传感器、流量计和水流开关及其安装、开孔位置、凸台焊接、风门与执行器的配合等，均须与相应工种协调配合。（2）加强工序之间的检查与验收由于弱电工程的配管、线、槽和线路敷设设备安装及调试，可能是不同的施工单位施工，因此当每个工序或工种施工结束后，必须填写相应的施工记录或安装表格，进行单体设备安装和穿线、接线时，必须按照隐蔽工程和相应的工程验收规范和设计图纸要求并进行交接验收，做好单体设备的测试记录，提交较完整的工程技术档案资料，以确保工程质量和防止扯皮。 3.智能化建筑弱电工程的安装工艺 3.1布线安装环节的工艺 在对智能化建筑进行弱电工程安装过程中，需要我们重点关注的一个环节就是布线安装，布线安装的环节并非简单进行布线，而是需要与其他设计技术进行配合，比如说土建设计。布线过程非常重要，因此，布线之前需要考虑如何进行可以使其达到交叉的合理性以及科学性，如果条件允许的话，我们可以考虑将一些预埋工作以及布线工作进行前移。除此之外，在此环节中还需要控制线槽以及线管上的一些敷设工作。一般情况下，敷设线槽与线管的工作并不单独进行，它不仅要与建筑内的其他管道安装类的工作同时进行，还要与土建的某些施工项目同步。安装过程中需要对线管以及其他管道的位置进行合理划分，保证整体建筑的布局合理性，沉降暗管的过程中要进行科学地处理，如果在处理过程中出现较大重压或者干扰比较严重的情况，那么就需要对其进行接地处理。有些场所比较特殊，需要进行保护，因此，在这些场所进行敷设工作时需要进行特殊处理，比如说穿管敷设。 3.2弱电系统设备的安装施工工艺分析 ①安装机架设备时，施工人员需要先对机架设备的安装及使用说明进行了解，并严格按照厂家安装标准来安装；②安装机架设备时还要认真检查设备的内部是否存在杂质，如果有则立即进行清除处理，并且要保证机架设备与墙体间的距离＜0.8m，另外还要预留1.5m的空间，以便于人工操作；③安装管道和桥架时，要严格按照弱电工程施工设计中的施工工序及步骤进行，以保证和提高线缆桥架的灵活性，同时还要以简单合理的方式构建线缆桥架结构，以降低线缆桥架后期的维修难度的同时，提高弱电系统的安全性能。 3.3电缆安装环节的工艺 由于弱电电缆系统在安装过程中有一项自行检测环节，因此，施工人员在安装过程中必须要遵循标准的流程，包括技术人员、作业人员以及监管质量人员在内的所有参加安装的人员都要对其工作内容进行比较全面的检验。与此同时，电缆系统安装完成并不代表施工的完成，之后还有验收环节，以及计算保修期环节。电缆安装之后还要对网络的信号以及电讯等内容进行调试，在调试过程中要严格遵守相关规范，调试完成需将其交给相关的部门。 3.4防雷击技术安装环节的工艺 智能设备不仅仅为我们的生活带来了很大的便利，它还会为我们生活带来一定影响。对于智能设备来说，雷电的侵袭不容小觑，一旦

浅淡智能建筑的弱电工程设计与施工

浅淡智能建筑的弱电工程设计与施工 前言： 智能建筑弱电工程设计的出发点，应以建筑为平台，配置各功能系统，为人们提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境空间，以适应当前现代建筑的需要。从具体设计上，应从智能建筑的实际性质出发，充分考虑业主和使用者的各种功能要求，使设计能在总体结构上尽量现代化，技术上先进实用，经济上合理，同时需考虑智能建筑各系统的可兼容性和扩展性。 现以某公共建筑大楼为例，弱电工程系统包括：通信网络系统中的公共广播传呼系统、共用无线电视系统、内部无线寻呼系统、电话通信系统；火灾自动报警及联动控制系统；公共安全防范系统中的闭路电视监视系统、防盗报警系统以及车库管理系统；结构化布线系统以及弱电电源与接地系统。 一、公共广播传呼系统 公共建筑大楼广播传呼系统分两类，一是面向公共区(如大堂展厅，前台服务区域等)的公共系统，平时进行背景音乐广播，火灾或紧急情况时可被切换为紧急广播，二是面向办公会议区域及车库区域

的广播系统在一些特殊区域和大宴会厅等则要单独设置专业广播设备。 公共广播传呼系统设计主要考虑以下几个因素：即系统方式一般选定压式，划分广播分区，按扬声器特性确定扬声器与功放器，紧急广播的切换功能，广播线路与楼梯方式等。 公共广播传呼系统应具有两个主要功能，即平时的背景音乐或普通广播以及紧急广播。紧急广播总控制器有最高逻辑优先权。该大楼紧急广播总控制器当有消防控制触发信号抵达 时，通过启动各分区的逻辑控制模块将相应的负载回路切换成对应的紧急广播回路。在平时， 无消防信号时，各分区独立操作，将相应回路切换成普通广播回路，而当无普通广播控制信号时，则处于背景音乐或客房音响状态。 二、共用无线电视系统CATV和卫星接收系统 智能建筑的共用无线电视系统是适应人们使用功能要求的一部分，系统不仅用于接收广播电视，还能传送自行播送的节目及调频广播。

智能化建筑弱电工程的施工技术 刘广卿

智能化建筑弱电工程的施工技术刘广卿 发表时间：2019-10-09T13:30:03.717Z 来源：《基层建设》2019年第18期作者：刘广卿 [导读] 摘要：智能化建筑工程已经成为了建筑工程领域的发展方向，其中良好的弱电工程施工可以提高建筑工程的控制自动化程度，从而保障工程进度，提高工程质量。 天津滨海新区昊昱投资有限公司天津市 300457 摘要：智能化建筑工程已经成为了建筑工程领域的发展方向，其中良好的弱电工程施工可以提高建筑工程的控制自动化程度，从而保障工程进度，提高工程质量。所以在弱电工程设计阶段，弱电工程设计人员要出具完备的施工计划和设计方案；在弱电工程施工阶段，弱电工程施工人员要充分的接受到工程质量监督方的综合监管；在弱电工程验收阶段，要进行设计人员、技术部门、政府相关人员、投资方的综合验收才能最终保证弱电工程的质量水平。 关键词：智能化建筑；弱电工程；施工技术 1智能建筑技术的优势 建筑电气工程一般是指建筑物里的电线、电气设备等一系列配件，电气设备的安装、电线的敷设就是电气工程施工的主要内容。而相较于传统的建筑电气系统，智能化电气系统能给人带来更舒适、更人性化的工作、生活环境。比如，智能化电气系统中的车辆诱导系统，能够让车主快速找到停车位置，使车主更快找到车辆，这就加强了车库的服务效能；智能电气系统中的火灾报警系统、灭火系统、监控系统均有着智能化的自动功能，一旦建筑物出现火情等情况，就能够实现自动化报警、应急；智能化电气系统中的感应元件，能够实现和智能家电的有效协作，避免了资源浪费情况的出现，体现出了环保、绿色、低碳的施工理念。 2弱电工程对于智能建筑的重要性 2.1提高建筑工程的控制自动化程度 统一的弱电工程之下还存在着各种弱电子系统，这些弱电子系统能够对于智能建筑的各个系统比如楼宇系统、给排水系统、公共领域照明系统等进行分别的控制和管理，所以在此基础上，弱电工程的集成式施工能够把各个弱电子系统进行有机的联结，并采用图像显示技术对这些弱电子系统的各个数据指标进行统一的监测和控制，从而实现所有弱电子系统的一体联动化，这样可以对智能建筑的各个系统进行统一、集中的遥控和监测。一旦某一系统出现数据异常，施工和维护人员能够在短时间内进行有效的排查和处理，从而可以节省故障处理时间并进一步降低施工和维护成本。此外，多重系统的数据联合可以在最大程度上进行信息的共享，这样可以提高施工人员的工作效率，也为之后智能建筑的进一步施工改造提供可靠的数据支撑和系统支持。 2.2保障工程进度，提高工程质量 智能化建筑中的弱电工程十分复杂而且它与在智能建筑中存在的其他技术系统有密不可分的关系。在智能建筑的弱电工程施工之前要进行详细的实地调查并查看其他系统配置和控制设计方案。建筑工程方要在进行综合考量的前提下使用专业的施工队伍进行施工，这样才能够保证在弱电工程的整体施工的平稳的运行，最终才能保证整个建筑工程的施工进度。此外，弱电工程在整个智能建筑工程中担负着重要的控制职能，所以良好的弱电工程施工可以有效的提高整个建筑工程的质量水平。 3弱电工程在智能建筑中的施工现状 3.1某些设计人员没有进行功能需求分析 智能建筑中的弱电工程设计是十分复杂而且需要协调多方关系的技术工作。某些设计人员由于自身专业水平的限制而没有对于整个建筑工程施工进行全面的分析和设计，也没有对设计其他系统部分的设计人员进行关键问题的问询和记录；某些设计人员没有进行对于建筑工程的实地调查，从而无法判断智能建筑弱电系统与其他系统之间的协调性；某些设计人员没有对于整体建筑工程的功能需求进行分析，从而缺少了工程施工标准和各系统之间的功能定位等宝贵数据。这样就不能做到真正从客户的需求出发，最终会在验收的过程中引起一定的阻碍。 3.2某些工程没有合理选择工程承包商 拥有专业经验的弱电工程承包队伍是弱电工程施工顺利的重要保证，他们的主要职能是对于弱电系统中的各个子系统之间进行有效的协调和管理，从而有效地进行弱电系统的整体集成。而某些智能建筑工程施工方在进行弱电工程承包商挑选的过程中，缺乏对于弱电工程承包商专业技术和知识的考量，从而导致了在进行弱电工程施工过程中所聘用的弱电工程承包队伍没有协调和管理好各个弱电子系统的相互关系，最终导致弱电工程整体施工进度的落后和智能建筑的工程质量下降。 3.3没有对于弱电系统进行有效的维护工作 由于弱电系统工程复杂而且工程量巨大，所以弱电工程的施工需要分批次和分步骤进行。在进行弱电系统工程施工的过程中，某些建筑工程方没有对于已经施工完毕的弱电工程部分进行有效的维护，甚至对于各个系统的关键连接处没有进行及时的管理工作，这样在很大程度上会引起弱电系统施工部件的部分老化从而降低了其使用效率，这会造成一定的重复建设行为并引起巨大的工程造价问题，也会同时影响建筑工程投资方的期望回报，最终不利于整个智能建筑工程的施工。 4智能化建筑弱电工程的施工技术分析 4.1在设计阶段时的技术控制 良好的建筑工程施工需要完备的施工计划和设计方案。在进行施工之前，弱电工程设计人员需要认识到弱电工程整体的复杂性，还要注意到与其他系统和建筑部分施工的协调性。首先，弱电工程设计人员应当从建筑工程的实际出发，对于建筑工程内部的其他系统进行系统的实地调查。然后在明晰各部分建设规划和施工进行情况之后制定一个完备的施工计划。此外，在制定弱电系统的设计方案时还需要设计人员综合考虑施工团队施工需求和客户的使用需求。最后在进行综合的考量之后，设计人员要采用反复模拟的设计技术手段来从正方向和反方向进行综合的验证，经过施工计划和设计方案的双重验证通过之后就可以交付给施工人员进行相关的施工作业。 4.2在施工阶段时的技术控制 在进行合理的施工计划制定后，还要针对施工计划中的个别劳动时间进行合理的调配和控制，这样才能够保证施工计划的进行符合现实施工的要求。智能建筑工程施工方要聘请专业的质量监督方对于弱电工程承包商的施工进度和施工质量进行单独地监督，监督方还需要做好弱电系统工程部件以及设备的安装和施工记录。对于施工工艺的运用情况，质量监督管理人员需要进行不定时的抽查。尤其是对于关

最全智能化弱电系统项目管理培训资料完整版.doc

智能化弱电系统的项目管理 （内部培训资料）

目录 一、概述 (4) 二、智能化弱电系统工程的工序流程 (4) 三、项目管理内容 (5) 四、技术管理 (5) 4.1 技术标准和规范管理 (5) 4.2 施工图的深化设计 (6) 4.3 安装工艺管理 (7) 4.4 技术文件管理 (7) 五、施工管理 (8) 5.1 施工组织管理 (8) 5.1.1 项目部的建立 (8) 5.1.2 组织设计和组织管理 (9) 5．2项目的进度管理 (9) 5.2.1 项目进度的制定 (9) 5.2.2 项目进度的控制 (10) 5．3 界面协调管理 (10) 六、质量管理 (10) 6.1 设计过程的质量控制 (11) 6.2 采购过程的质量控制 (11)

6.3 施工过程的质量控制 (12) 七、系统测试与验收 (13) 7.1测试验收流程 (13) 7.2 制定测试验收计划 (13) 7.3 竣工验收 (14) 八、结束语 (14)

智能化弱电系统的项目管理 一、概述 智能建筑弱电工程项目管理的目标是：运用现代化的管理技术，采用系统控制的方法，将各种资源经过管理由输入转化为输出，并排除各种干扰，实施动态管理，及时发现偏差纠正偏差从而达到合同所限定的质量、工期、成本等要求，向业主提供质量优良的工程。 智能建筑弱电工程项目管理是一项难度较大的工作，它是高新技术在建筑领域应用的产物，其主要特点是：系统技术含量高、管理的对象复杂、以及综合协调要求高。 因此智能化弱电工程的项目管理要有一个系统的考虑与统筹安排，在时间上、空间上、对各种资源进行科学的合理的综合利用，以保证项目的成功建设。 二、智能化弱电系统工程的工序流程 智能化弱电系统工程的工序流程如图一所示： 图一：智能化弱电系统工程工序流程

简述智能建筑中的弱电工程综合布线

简述智能建筑中的弱电工程综合布线 发表时间：2018-07-05T14:44:15.923Z 来源：《建筑模拟》2018年第6期作者：袁世东[导读] 我国网络的不断发展，科技的不断进步，使得国民的水平不断网络科技化。为了更好的将弱电工程中的综合布线更安全可靠地应用到智能建筑中，我们必须更全面的研究越来越复杂的弱电设计。 讯飞智元信息科技有限公司安徽合肥 230088摘要：我国网络的不断发展，科技的不断进步，使得国民的水平不断网络科技化。为了更好的将弱电工程中的综合布线更安全可靠地应用到智能建筑中，我们必须更全面的研究越来越复杂的弱电设计。现阶段的弱电设计中主要包含电力发展、家庭用电的空调、照明、全防护措施中的排水、防灾以及最重要的网络应用。为了更好的将这些功能应用于生活，我们一定要做好弱电综合布线的监视、管理和维护 工作。 关键词：智能建筑；弱电工程；综合布线 1、弱电工程综合布线的概念 所谓的综合布线就是在建筑内或者是建筑之间使用线路将计算机、监控系统以及通信设施进行连接的传输通道，将建筑内部或者建筑之间的各个设备和功能进行连接，同时还能够与外部的网络进行连接。综合布线系统是随着智能建筑的出现而设计出的一种布线方式，这种布线方式有效地将智能建筑进行模块化扩展和更新，具有一定的灵活性，保证智能建筑的质量水平，给用户带来现代化的生活环境，同时对于线路能够更加方便控制和管理，便于维护和检修。 在对综合布线系统进行施工的过程中，选择材料时一定要选择高质量材料，其中以非屏蔽双绞线和光纤最为实用，然后根据智能建筑的自身格局和特点对综合布线系统进行设计，从而保证用户的使用效果。 2、智能建筑中弱电工程综合布线的缺点 由于我国智能建筑的发展时间比较短，因此产品相对来说比较单一，在进行综合布线的过程中，各个智能建筑小区的风格和系统都比较相像，从而导致智能建筑功能过多雷同，没有丝毫特色可言。在智能建筑建设的过程中，会根据不同的人群建造不同风格和不同档次的建筑，但是不同档次的建筑智能系统却比较相像，从而无法满足更多人的需求。就目前而言，对于综合布线产品来说，不论是国内厂家还是国外厂家都是按照国际最先进的水平生产产品，但是实际情况却是我国智能建筑水平并没有达到国际领先水平，从而导致综合布线产品与智能建筑之间存在太多的差异。同时在对智能建筑建设的过程中，选用的综合布线产品经常会出现接口协议不规范的情况，而出现这种情况的原因就是每个厂家都是根据自身的标准进行研发和生产，并没有一个严格的标准，使得产品之间无法达到有效的配合和协调，导致进行系统集成时相对困难，高投资得不到高质量。 我国综合布线产品生产的品种相对来说比较单一，为了能够优化智能建筑的功能，在选择产品是主要购买国外产品，虽然国外产品种类繁多，功能齐全，但是由于地域文化和生活习惯的差异，使得一些功能与大众的需求不一，无法真正做到满足大众的需求。 3、弱电工程综合布线系统的特点 智能建筑在对综合布线进行设计时采用的是星型拓扑结构和模块化设计，与传统布线相比，综合布线系统的优势是十分明显的，主要有以下几点。 3.1具有良好的开放性 在智能建筑中，综合布线系统采用的是开放式体系结构，对于比较杂乱的布线产品来说，多数产品都能够符合标准，并且对他们的通信协议都能够很好地支持。采用这种布线系统，不论是对设备进行更换还是对网络结构进行变化，都可以简单地完成，不用因为这些原因对布线系统进行重新设计和铺设，只要进行简单的跳线管理就可以。 3.2具有良好的灵活性 与传统布线方式相比，综合布线系统具有比较好的灵活性，灵活性主要的表现方式有3个方面，分别是灵活变位、灵活变化以及灵活组网。对于智能建筑综合布线来说，通常采用星型物理结构，为了能够适应更多的网络结构，在设计时可以对综合布线管理进行跳线管理，可以使综合布线系统根据需求在环型、星型以及总线型之间进行转换，使组网的结构更加灵活。同时，在进行综合布线时，所铺设的线路能够满足多数用户的需求，其中最常见的线路主要有数据终端、电话线路、计算机线路等，可以是系统能够灵活的连接各种类型的设备。 3.3具有良好的模块化 综合布线系统在设计时均采用接插原件，硬件设备也是设计成积木式结构，在更换线路时只需要简单地插拔就可以轻易地完成，使其在使用过程中和管理过程中更加的简单便捷。 3.4具有良好的扩展性 在对综合布线系统进行施工的过程中，采用的材料、元件以及设备都是比较先进和符合标准的，能够匹配多数厂家生产的产品，因此即便终端设备的技术不断进行更新，同样能够很好地与系统进行连接。综合布线系统为了能够给用户提供更加便捷的服务，因此系统具有比较大的容量，在综合布线系统中，传输介质由双绞线和光纤构成，从而使得用户可以根据自己的需求选择适合的线路。如果用户对于网络速度的要求不是很高，可以采用双绞线进行连接，如果用户十分注重网络速度，可以选用传输速度较快的光纤。 3.5具有良好的独立性 智能建筑综合布线系统与传统布线来说，独立性是最为突出的特点。网络拓扑结构的前4层分别是物理层、数据链路层、网络层以及应用层，在网络运行的过程中，与物理层产生直接联系的是数据链路层，与网络层和应用层之间没有直接的联系，也就是说不管是网络操作系统、网络传输协议还是网络管理软件，与物理层是没有直接关系的，因此物理布线具有绝对的独立性。而网络拓扑结构的形式无非就是那么固定的几种，树型、环型、星型以及总线型，而智能建筑综合布线系统可以在管理间进行跳线管理，可以在各个拓扑结构之间进行转换，可以满足各种需求，因此在针对综合布线系统的设计时，完全不用考虑网络逻辑结构和拓扑结构，所以说综合布线系统具有良好的独立性。 4、弱电工程综合布线解决措施 4.1设计质量审查

智能化弱电系统项目施工前准备工作

智能化弱电系统项目施工前准备工作 公司业务部与工程部进行商务正式移交后，由项目经理组织工程部、技术部供应部和质量检验部，分项或同时进行如下工作安排。 第一节现场勘察和图纸现场签证记录 如发现施工的条件与设计图纸条件不符或者有错误，又或者因为材料、设备规格质量、场地不能满足设计要求，可以大家共同探讨合理化的改进意见，并遵循技术核定和设计变更签证制度，进行图纸的施工现场变更签证。要报请项目的原设计、批准单位批准。所有变更改动资料，都要有正式的文字记录，归入建设工程档案，作为施工、竣工验收和工程量估算的依据。 第二节图纸会审 联系甲方、监理、总包、装饰、机电安装等工地现场有关单位，尽快完成图纸会审工作。图纸会审一般由甲方组织，监理主持，由设计单位和在场施工单位、协作单位参加，多

方进行图纸会审。图纸会审时，首先由设计单位的工程设计者向与会者说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求，并对特殊结构、新工艺、新材料、新产品和新技术提出设计施工要求。然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解，提出对设计图纸的疑问和建议；最后在统一认识的基础上，对所探讨的总是逐一地做好记录，由监理形成“图纸会审纪要”，由建设单位正式行文，参加单位共同会签、盖章，作为设计文件并与技术文件一起用于指导施工的依据，以及建设单位与施工单位进行工程估算的依据。 图纸会审完成即提交开工报告，办理施工材料报验。 第三节物资器械准备 材料、构（配）件、订制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在工程开工之前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其能够满足连续施工的要求。物资准备工作主要包括建筑材料的准备：构（配）件和制品的加工准备，

智能建筑弱电安装工程项目管理初探(标准版)

智能建筑弱电安装工程项目管理初探(标准版) Safety management refers to ensuring the smooth and effective progress of social and economic activities and production on the premise of ensuring social and personal safety. ( 安全管理) 单位：_______________________ 部门：_______________________ 日期：_______________________ 本文档文字可以自由修改

智能建筑弱电安装工程项目管理初探(标准 版) 由于建筑技术与信息技术相互渗透、结合和迅猛发展，产生了一种新型的智能化建筑，它综合了多种先进的控制功能：楼宇自动化（BA）系统、通信自动化（CA）系统、办公自动化（OA）系统及消防自动化（FA）系统。这些功能的运用为人们提供了一个高效便利、舒适安全的建筑环境。智能建筑的兴建是社会信息化与经济国际化的需要，是对传统建筑技术的变革，是建筑技术与信息技术相结合的产物，是随着计算机技术、通讯技术和现代控制技术的发展与专业之间的相互渗透而发展起来的。在从工业社会现代建筑的概念转向信息社会的建筑需求促进下，智能建

筑正在世界范围内蓬勃发展。在国外，如美国、日本等先进国家的智能建筑已取得不少成就；我国在改革开放形势下，城市建筑得到了前所未有的发展，也兴建了很多不同智能标准的新型智能建筑。弱电工程安装项目管理逐渐成为施工单位工作的重要环节。按照ISO9001的工程质量规范要求，弱电工程安装项目包括很多方面，其中较为突出的是施工管理、技术管理和质量管理。 本人曾经参与过某检察院技术综合大楼弱电工程（涉密、计算机网络系统工程项目设计施工）的监理工作，以下是本人在该工程中得到的一些经验。（本工程涉及的保密方面的资料不在本文中提出。） 1工程概况 工程概况如表１所示： 表１ 某人民检察院技术综合大楼涉密、计算机网络系统工程项目施工设计 编号子系统名称内容

智能化弱电系统项目管理

智能化弱电系统项目管理培训资料

智能化弱电系统的项目管理 （内部培训资料）

目录 一、概述 (5) 二、智能化弱电系统工程的工序流程 (5) 三、项目管理内容 (6) 四、技术管理 (6) 4.1 技术标准和规范管理 (6) 4.2 施工图的深化设计 (7) 4.3 安装工艺管理 (8) 4.4 技术文件管理 (8) 五、施工管理 (9) 5.1 施工组织管理 (9) 5.1.1 项目部的建立 (9) 5.1.2 组织设计和组织管理 (10) 5．2项目的进度管理 (10) 5.2.1 项目进度的制定 (10) 5.2.2 项目进度的控制 (11) 5．3 界面协调管理 (11) 六、质量管理 (11) 6.1 设计过程的质量控制 (12) 6.2 采购过程的质量控制 (12)

6.3 施工过程的质量控制 (13) 七、系统测试与验收 (14) 7.1测试验收流程 (14) 7.2 制定测试验收计划 (14) 7.3 竣工验收 (15) 八、结束语 (15)

智能化弱电系统的项目管理 一、概述 智能建筑弱电工程项目管理的目标是：运用现代化的管理技术，采用系统控制的方法，将各种资源经过管理由输入转化为输出，并排除各种干扰，实施动态管理，及时发现偏差纠正偏差从而达到合同所限定的质量、工期、成本等要求，向业主提供质量优良的工程。 智能建筑弱电工程项目管理是一项难度较大的工作，它是高新技术在建筑领域应用的产物，其主要特点是：系统技术含量高、管理的对象复杂、以及综合协调要求高。 因此智能化弱电工程的项目管理要有一个系统的考虑与统筹安排，在时间上、空间上、对各种资源进行科学的合理的综合利用，以保证项目的成功建设。 二、智能化弱电系统工程的工序流程 智能化弱电系统工程的工序流程如图一所示： 图一：智能化弱电系统工程工序流程

建筑智能化弱电工程施工组织设计方案样本

XXXX智能化弱电集成系统 工程施工 投标文件 项目名称: XXXX智能化弱电集成系统工程 投标文件内容: 投标文件技术标部分 投标人: (盖章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 编制日期: 9月13日

目录 第一章编制依据 ................................................................. 错误!未定义书签。 1．施工组织设计的指导思想 ..............................................错误!未定义书签。 2．编制范围及内容 ..............................................................错误!未定义书签。 3．施工组织设计编制技术依据 ..........................................错误!未定义书签。第二章工程概况 ................................................................. 错误!未定义书签。 1．工程内容...........................................................................错误!未定义书签。 2．总工期要求.......................................................................错误!未定义书签。第三章工程实施组织计划 ................................................. 错误!未定义书签。 1．工程进度安排 ..................................................................错误!未定义书签。 2．项目管理机构的组建 ......................................................错误!未定义书签。 3．施工组织机构框图 ..........................................................错误!未定义书签。 3.1公司组织机构框图......................................................错误!未定义书签。 3.2项目管理人员岗位职责 .............................................错误!未定义书签。 3.3．施工组的职责..........................................................错误!未定义书签。 4．施工组织计划 ..................................................................错误!未定义书签。 4.1工程组织......................................................................错误!未定义书签。 4.2工作流程......................................................................错误!未定义书签。 5．项目管理机制 ..................................................................错误!未定义书签。 6．施工项目的高效运作机制 ..............................................错误!未定义书签。

智能建筑弱电工程的防雷接地

智能建筑弱电工程的防雷接地 一、概述 雷电是一种自然放电现象。由于雷电放电电压高、放电时间短，它的产生人类目前无法控制。雷云的生成、移动、放电的整个过程伴随多种物理效应，如：静电感应、高温高热、电磁辐射、光辐射等；这些物理效应的共同作用已严重危害室内弱电设备的安全运行，甚至危及工作人员的安全。雷电灾害严重性还表现在波及面广，主要有两个方面的因素，首先积聚大量电荷的雷云有较大的活动范围及其放电过程的辐射范围可覆盖达几十公里的范围，其次地面各种网络（电力、通信等网络）的相互渗透、错综复杂，使雷电灾害的范围进一步扩大。 在雷击中心数公里范围内都可能产生危险过电压，损害线路上的设备。 随着现代电子技术的蓬勃发展，大量的微电子设备（系统）得以在工业控制中应用和联网。由于其元器件的集成度愈来愈高，信息存储量愈来愈大，速度和精度不断提高，但工作电压仅有几伏，信息电流仅有微安级，因而对外界干扰极其敏感，对雷电等电磁脉冲和过电压的承受能力相对脆弱，同时网络广域化又增大了系统（设备）受干扰的可能性。当雷电等引起的过电压和伴随的电磁场强度达到某一阀值时，轻则引起系统失灵（误动、信息丢失、特性变坏、运行不稳定等），重则导致整个电子系统或其元器件永久性损坏。据统计，雷电其中又以雷击电磁脉冲为电子系统事故的主要祸害，且有逐年上升的趋

势。因而，电子系统（设备）特别是网络信息系统（设备）必须实行雷电过电压防护。鉴于上述原因，在智能建筑弱电工程中必须考虑过电压防护。 二、防雷接地要求 机房或设备间的接地，按其不同的作用分为直流工作接地、交流工作接地、安全保护接地。此外，为了防止雷电的危害而进行的接地，叫做防雷保护接地；为了防止可能产生聚集静电荷而对用电设备等所进行的接地，叫做防静电接地；为了实现屏蔽作用而进行的接地，叫做屏蔽接地或隔离接地。智能建筑弱电工程综合布线接地要与设备间、配线间放置的应用设备接地系统一并考虑。符合应用设备要求的接地系统也一定满足综合布线接地的要求。埋入土壤中或混凝土基础中作散流用的导体称为接地体。从引下线断接卡或换线处至接地体的连接导体称为接地线。接地体和接地线统称为接地装置。在接地装置中，用接地电阻来表示与大地结合好坏的指标。上列各种接地的接地电阻值必须参照国家标准2887-89《计算站场地技术要求》中的规定。接地就以接地电流易于流动为目标，因此接地电阻越低地电流越容易流动。综合布线的接地希望尽量减少成为干扰原因的电位变动，所以接地电阻越低越好。 在处理微电子设备的接地时要注意下述两点： 1.信号电路和电源电路，高电平电路和低电平电路不应使用共地回路。

智能化弱电系统项目工程各专业工程的配合

智能化弱电系统项目工程各专业工程的配合 由于智能化弱电系统施工子系统多，可能会由多个施工单位施工，以及施工工期长，各个阶段之间、相关部门之间以及相关单位之间，都会存在大量结合部、复杂的关系和矛盾。因此，施工管理过程的协调工作非常重要。通过协调进行沟通，排除障碍，确保各系统施工正常进行。我们将注意以下几个方面： 第一节与设计单位间的工作协调 (1)中标签订合同和技术管理的组织落实后，与设计主管单位联系，进一步了解方案设计和初步设计的意图和工程要求，掌握工程特点，与设计单位沟通，进一步深化和完善整体规划和总体设计。 (2)向设计主管单位及各施工单位提交根据总进度计划编制的设计图和计划书，组织设计的深化工作。 (3)组织施工图会审和图纸交底工作。 (4)对施工中出现的情况，根据工程指挥部及监理单位的 意见及时处理，并应与设计单位协商，修正可能出现的错

误。会同设计单位进行中途质量验收，竣工验收等。 （5）组织设计单位参与各子系统主要设备、材料选型、订货等。 （6）协调各子系统施工单位在施工中需与设计单位协商解决的问题。 第二节与监理单位的工作协调 （1）在施工全过程中，同监理单位密切协作，按已批准的“施工大纲”和“施工组织设计”，对施工单位进行进度、质量、安全和技术管理。 （2）参与监理单位对各子系统施工单位执行质量管理、控制等制度的执行情况的检查督导。杜绝施工现场各施工单位不服从监理工作的现象，使监理工作得以全面执行。 （3）参加监理例会，及时协调解决施工中岀现的问题, 确保工程项目按期优质、低耗建成。 第三节与工程总承包单位间的工作协调

提供智能化系统情况，协助工程总承包单位编制施工大纲， 综合进度计划及施工组织总设计，建立质保体系，落实施工技术措施，制定施工现场总平而图，施工现场管理办法等，确保总目标的实现。 协调总承包单位与智能化各分包单位，以合同或其它形式确定的现场管理的职责、义务以及施工中所产生的各类矛盾，减少相互之间推诿、扯皮等现象，以免延误工期造成损失。 参加工程总承包单位召开的协调会，接受工程总承包单位对各分单位的施工教育、管理、检查。严格按规定执行。 配合主体结构和装修，熟悉结构和装修预埋图纸，校清预埋位置尺寸，以及有关施工操作、工艺、规程、标准的规定及施工验收规范要求；随结构、装修工程的进度，监督好管盒预埋安装和线槽敷设工作，做到不错、不漏、不堵，当分段隐蔽工程完成 后，应配合甲方及时验收并及时办理隐蔽工程检验签字手续。 第四节与分包单位之间的工作协调 （1）对分包的选用参与进行资质管理、技术力量、装备情况的考察，选择符合要求的分包单位（主要指系统设