户型优缺点词汇

优点：一：基本上都是南内朝向的户型，南北通透，室内面积基本上零浪费，个功能齐全。

二：3.9米宽的生活阳台使得室内的采光效果绝佳。


户型空间布局方正简约，卧室朝南，采光比较好，访客流线和家人流线分明。两间卧室宽敞舒适，卫生间置于整个房间的中央，连接各功能区域，生活十分的方便，开放式的厨房与餐厅相连，让生活更加便捷，充满情调。

户型设计较为合理，均可灵活分割，满足全方位功能需求，户型的空间利用率做到了最大化，3米高的层高给了户主一个更舒适的空间。










缺点：一：厨房设计在门口，开关门的时候不方便做饭，十分的拘束。

二：受户型面积的影响，厨房的油烟容易影响到室内的空气，特别当刮南北风的时候。

三：同样售户型面积的影响，床所在的睡眠区与沙发所在的休息区相连接，客人来访时，主人休息容易受到影响。

对于该户型的建议：

建议一：将睡眠区与休息区内的家具摆设调换位置，使一进门先进入客厅，让访客在沙发上休息，同时保障睡眠区的卫生。另外，可将沙发靠墙而置就可以省出空间添置一些生活必要的家具用品，例如冰箱之类。

建议二：在床与沙发所在的功能区域之间设置一个小小的屏风，即美观，又将功能分区，减少相互间的干扰。

建议三：可以在阳台的一角隔出一个小空间当书房或电脑房，更加丰富室内空间的使用功能。


本项目最奇怪的就是虽然每户户型的价格是一样的，但是却有半数以上的户型其景观阳台却并不是面朝湘江，而是朝着纷纷扰扰的浏阳河隧道出入口和世纪金源购物中心临街商场。如此设计，岂不是让很多人住的不明不白，这究竟是江景房还是路景房呢？如果只为看江景的话，那这边的户型谁会愿意去住呢？所以，买房前是否能选中自己中意的江景豪宅还得看你的下手速度是不是会比别人慢了


户型方正实用，南北通透，阳光充裕；

2、两厅连通双阳台，阔达尺度，空间升级；

3、主次卧皆带飘窗，明亮阔绰，温馨舒适，享受窗外美景；

4、H类户型相对于J类户型来说，面积稍大，空间更宽敞。

缺陷：

1、与J类户型一样，次卧坐南朝北，夏天会很闷热；

2、户型设计的最大缺点就是进门正对卫生间，无论是从风水还是私密性上讲都是大忌。

样板间虽然布置得井井有条，但个人感觉次卧布置的没能“奢侈”起来。次卧房间摆上一张豪华大床，却在有限的空间里“霸气”不起来，由于空间的局限，衣柜和书桌都很难找个地方摆设。不过飘窗设计的恰到好处，大小

设计的合理，景观效果也不错


旭辉玫瑰湾前期推出的小高层，房型以90平米左右的2+1房为主。在建筑设计上，不再满足简单的户型比，精心设计的空中庭院，从本质上体现了绿色生态的居住涵义，通过业主的创意概念，提升户型空间的利用率。

凭借主推的两种户型均有赠送面积，可实现2房变3房的超实惠空间利用，进而实现低总价一步到位买房的梦想，首批公寓短时间内销售一空也就在情理当中了。项目预计8月中下旬将加推另一批小高层房源，户型将延续之前热卖的首批2+1房小户型。

其中，A1户型拥有双阳台、客厅面宽5.8米，由于是东西朝向，光照有限；两房朝南，主卧设计有270度情景飘窗，次卧带阳台，采光充足，视野开阔；独立厨房设计，做到了洁污分离；功能房附赠一半面积，多变实用。

1、同样为2+1房设计，灵活多变；

2、南北两卧室均带飘窗，空间感强；

3、户型可塑性强，可以根据业主喜好，适当改造，提升空间使用率；

4、北次卧和附赠一半面积的功能房采光较差；

5、南北通户型不可避免的出现过道较狭长的缺点。