10.侨物业字〔2013〕19号 关于印发《深圳市华侨城物业服务有限公司资产管理规定》的通知

深圳市华侨城物业服务有限公司文件

侨物业字〔2013〕19号

关于印发《深圳市华侨城物业服务有限公司资产管理规定》的通知

各分子公司、职能部门及管理服务中心：

现将修订后的《深圳市华侨城物业服务有限公司资产管理规定》印发给你们，请遵照执行。原2004年4月14日印发的侨物业字[2004]007号《深圳市华侨城物业服务有限公司物资报废程序及规定》、2009年12月30日印发的侨物业字[2009]29号《深圳市华侨城物业服务有限公司资产管理规定》和2012年5月28日印发的侨物业字[2012]23号《深圳市华侨城物业服务有限公司资产管理规定补充规定》自发文之日废止。

特此通知。

－1－

附件：深圳市华侨城物业服务有限公司资产管理规定

深圳市华侨城物业服务有限公司

2013年6月27日

深圳市华侨城物业服务有限公司 2013年6月27日印发

附件：

深圳市华侨城物业服务有限公司

资产管理规定

为规范公司资产管理，保证合理使用，发挥资产最大效能，降低经营管理费用，特制定以下管理规定。

一、原则：本流程以简明高效、易于操作、资产完整、帐实相符为原则。

二、正文：

（一）资产分类

1、固定资产是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元（含2000元）以上，并且使用期限超过1年的，也应作为固定资产管理。

2、单位价值低于2000元以下的物品属于低值易耗品，包括：办公用品、家具用品、劳保用品及其他。300元以上的物品须登记入账。

3、外部赠与或地产投入的物品归入备查账。

（二）资产折旧计提

1、折旧方法：固定资产折旧方法采用年限平均法。

（1）财务稽核部根据《公司资产管理制度》中规定的固定资产折旧方法，按月计提固定资产折旧，编制《固定资产折旧计提表》，经主管会计及财务总监签字批准后进行账务处理，编制记账凭证。

（2）当月新增的固定资产当月不提折旧，下月起计提折旧；当月减少的固定资产当月照提折旧，从下月起停止计提折旧。提前报废的固定资产，也不再补提折旧。

（3）除下列固定资产不得计提折旧外，公司所有固定资产应计提折旧：

①按规定单独估价作为固定资产入账的土地；

②已提足折旧继续使用的固定资产。

2、公司固定资产的分类、使用年限：

（1）房屋类 20年

（2）车船类---汽车 8年

---摩托车 5年

---船 5年

（3）电脑及周边设备等 5年

（4）办公用品、设备等 5年

（5）其它设备（办公家具等） 5年

（6）非办公设备设施 5年

（四）固定资产的减值

对固定资产进行盘点后，固定资产实质已发生减值的，财务稽核部应提交固定资产减值损失报告，经公司领导批准，按照公司会计制度相关条款计提相应的固定资产减值准备。

（五）固定资产的更新改造与升级管理

1、固定资产的更新改造

（1）固定资产的更新改造是指有关固定资产改、扩建的支出符合固定资产确认条件的或达到其原值50%以上。

（2）计划提出与审批

使用部门根据固定资产现有性能及使用情况提出更新改造计划，提交行政综合部审核。行政综合部检查固定资产使用情况，会同相关部门对更新改造计划进行评估，并填写具体意见，报公司领导审批，通过后方可以实施。

（3）更新改造的实施

根据批准的改造申请，行政综合部组织相关业务部门及内部专业人员进行资产的更新改造，如委托外公司进行改造的，行政综合部须派专人对改造过程进行监督并考察其效果。

（4）固定资产更新改造完成后，按照新入库资产流程办理入库管理手续。

2、随着公司规模的不断壮大和公司设备数量的日益增加，公司将引进固定资产升级管理模式，采用先进而成熟的条码技术，届时每个实物将会有一个唯一的条码标签，从而达到对固定资产实物的全流程环节进行跟踪管理，就可以避免管理中的实物与账目存在偏差的情况。

（六）固定资产的投保

公司明确应投保固定资产的范围和标准，由资产使用部门、行政综合部会同财务稽核部等拟订投保方案，经批准后办理投保手续。由专人负责固定资产保险的投保、赔付等事项。投保期间如果固定资产遭受损失，资产使用部门和事件涉及的主管职能部门应与保险公司进行现场调查，明确损失造成的原因，编制相应的分析报告，待保险公司核实批准后进行索赔。

（七）资产管理形式及各部门职责

公司资产实行电脑账簿（台帐）、卡片（附表一）、实物分管的原则；财务稽核部管理固定资产明细分类帐，行政综合部、各管理服务中心管理公司本部及各自中心的资产电脑账簿和卡片，并共享资产管理系统资料库，使用部门管理实物。

1、财务稽核部职责

（1）负责对资产价值的确认、核算、明细账管理；

（2）对公司资产实物进行监督和抽查工作；

（3）负责资产报废、核销的审批。

2、行政综合部职责

（1）负责公司电脑及周边设备的维修及其他资产的调配、日常管理和报废、核销审批；

（2）负责对公司资产实物管理的监督，不定期对资产进行抽查，确保实物的安全及正常使用；

（3）负责本部资产台帐的建立，明确实物保管人和管理责任人的责任、跟踪资产的使用情况；

3、管理服务中心职责

各中心应设一名兼职资产管理员，负责本中心资产的申购、保管、台账登记、维护、盘点、报废工作。

4、使用部门职责

各部门应设一名兼职资产管理员，负责部门资产的实物保管、台账登记及日常简单维护等工作。

5、各职能部门职责

负责各自业务范围内资产采购、维修、报废、核销的审批。

6、物料配送中心职责

（1）负责公司资产的采购；

（2）负责资产出入库及库存资产保管工作；

（3）资产的报废、核销处理。

（四）资产购置

1、五万元以下（含五万元）资产购置：按公司物资请购审批流程执行。

2、五万元——十万元（含十万元）资产购置：由经营班子集体研究决定后报执行董事审批。

3、十万元以上资产购置：由经营班子集体研究决定后报执行董事通过再后报酒店物业事业部审批。

4、专控商品应按有关规定办理申办手续。

（五）资产编码

公司资产按照以下九大类编码入库：

1、房屋类：“1”开头，以四位数编码，如：1001、100

2、1003等，管理服务中心资产则须在四位数前加拼音缩写，如：天鹅堡：TEB1001、TEB1002；锦绣：JX1001、JX1002等；

2、车船类：“2”开头，编码规则同上；

3、电脑类：“3”开头，编码规则同上；

4、电脑周边类（含投影机、复印机、打印机、摄像机、照相机、移动硬盘等）：“4”开头，编码规则同上；

5、空调类：“5”开头，编码规则同上；

6、音响设备类：“6”开头，编码规则同上；

7、办公家具类：“7”开头，编码规则同上；

8、其它办公类：“8”开头，编码规则同上；

9、非办公设备设施类：“９”开头，编码规则同上。

（六）资产入出库

公司新购置的资产由配送中心送货提供（附表二），部门或中心资产管理人员签字后凭验收单负责入库，按资产分类编入“固定资产台账”（附表三）、“低值易耗品台账”（附表四）及“备查账台账”（附表五），并在资产表面贴上标签。办理入库完成后根据申购需求同时办理出库登记。配送中心须将签好的“固定资产验收单”其中一联交行政综合部存档。

（七）资产调配

部门、单位之间需要相互调配资产的，由资产移入部门填写“资产调配单”（附表六），并经财务稽核部、行政综合部审批后，方可进行资产调配。“资产调配单”原件留行政综合部存档。

（八）资产保管与统计

1、已领用的资产由使用人负责保管；库存资产由各单位资产管理人员负责保管；

2、每年6月和12月由财务稽核部牵头，行政综合部配合对公司所有资产进行盘点，并形成盘点记录；固定资产清查时应填制“固定资产盘点表”（附表七）、“低值易耗品盘点表”（附件八）、“备查账盘点表”（附表九），详细反应所盘点的固定资产的实有数，并与固定资产帐面数核对，做到帐务、实物和固定资产卡片一致。若有盘盈或盘亏现象，盘点部门须编报“固定资产盘盈盘亏报告”，列出原因和责任，报公司领导批准后，由财务稽核部进行相应的帐务调整。管理部门资产管理员对台帐和固定资产卡片内容及时进行更新。

（九）资产报废、核销

1、固定资产在超出使用年限或因重大故障无维修价值的情况下，由资产使用（保管）人填写“固定资产报废单”（附表十），经业务分

管职能部门认可后报行政综合部、财务稽核部及相关领导批准后进行报废处理（报废物品须交回配送中心）。报废单原件由行政综合部存档。

2、低值易耗品因故无维修价值，由资产使用（保管）人填写“低值易耗品核销单”（附表十一），经业务分管职能部门认可后报行政综合部、财务稽核部批准后进行核销处理（核销物品须交回配送中心）。核销单原件由行政综合部存档。

3、赠与物品或地产投入物品的处理，由资产使用（保管）人填写“备查账物品处理单”（附表十二），其处理流程同低值易耗品核销流程，处理单原件由行政综合部存档。

（十）保管责任人

资产申购部门自签收资产之日起成为资产使用部门，资产使用人即为实物保管人。资产使用部门应指定专人保管本部门的资产实物。公司员工辞职或岗位发生变动时，各单位应及时变更资产使用责任人信息。

（十一）使用要求

1、资产使用人应按说明书的要求操作，随时保持资产的洁净与完整；

2、未经资产实物保管人的允许，其他人不得擅自使用；

3、若资产出现故障，使用部门应及时通知相应管理部门，不得擅自维修、拆除；

4、使用部门发现本部门的资产连续三个月未使用，且预计将来亦不会再使用的资产，应知会行政综合部做相应处理。

（十二）资产人为损坏及遗失的处理

由于使用人或保管人个人原因，导致领用的资产发生损坏、遗失等，使用人或保管人须承担相应的赔偿责任，赔偿标准如下：

1、整体遗失或损毁，不可修复的：

（1）资产购入年限在5年以内的，按5年平均折旧后余额的80%赔偿，但不低于原价的20%；

（2）资产购入年限在5年以上（含5年）的，按资产原价的20%赔偿。

2、部分损毁，可修复的：

修复原状（外观、内在性能、功能等）实际发生的费用。

3、有特殊原因的，需出具详细说明后，报公司领导批示，按批示意见处理。

资产管理流程图如下：

三、适用范围

本文适用于深圳市华侨城物业服务有限公司各职能部门、异地分支机构、管理服务中心。各异地分支机构参考本规定制定相应的制度。

四、本文自发文之日起实行。原2004年4月14日印发的侨物业字[2004]007号《深圳市华侨城物业服务有限公司物资报废程序及规定》、2009年12月30日印发的侨物业字[2009]29号《深圳市华侨城物业服务有限公司资产管理规定》和2012年5月28日印发的侨物业

字[2012]23号《深圳市华侨城物业服务有限公司资产管理规定补充规定》自发文之日废止。

（以下无正文）

附表一

附表二

深圳市华侨城物业服务有限公司

固定资产验收单

申请部门：

固定资产名称 规格型号单

位

数

量

单价 合计金额

附属设备 购入日期 验收日期

供货单位名称

制造单位名称

固定资产管理部门验收人 使用部门负责人

使用部门使

用人

财务部负责人

备注

附表三

固定资产台账

填表部门：填表日期：年月日

编号名称规格型号原值（元）购买日期存放地点责任人备注

房屋类

1001

1002

1003

车船类

2001

2002

电脑类

3001

电脑周边类

4001

空调类

5001

音响设备类

6001

办公家具类

7001

其它办公类

8001

非办公设备设施类

9001

填表人：部门负责人：

－13－

附表四

低值易耗品台账

填表部门：填表日期：年月日

编号名称规格型号数量单个原值（元）合计（元）购买日期存放地点责任人备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

总价值

填表人：部门负责人：

－14－

附表五

备查账台账

填表部门：填表日期：年月日

编号名称规格型号数量存放日期存放地点责任人备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

总价值

填表人：部门负责人：

－15－

附表六

资产调配单

调配单号：（20 X X）XXX号（由行政综合部填写）申请部门申请人

申请资产名称规格

数量、单位需用日期

部门意见：

□新购：

本资产编号

资产情况

□库存：

业务分管职能部门意见：

行政综合部审批：

财务稽核部审批：

附表七

固定资产盘点表

使用部门：

盘点日： 年 月 日

盘亏数量 盘盈数量 序号

固定资

产编号

名称 规格型号 购买时间存放地点使用年限单位账面数量 实盘数量其中毁损

待报废量 数量原值数量原值 备注

使用部门负责人：

会点人：

盘点人：

制表人：

－17－

附表八

低值易耗品盘点表

使用部门：

盘点日： 年 月 日

盘亏数量 盘盈数量 序号 分类

名称

规格型号 购买时间存放地点使用年限单位账面数量 实盘数量其中毁损

待报废量 数量原值数量原值 备注

使用部门负责人：

会点人：

盘点人：

制表人：

－18－

－19－

附表九

备查账盘点表

使用部门：

盘点日： 年 月 日

盘亏数量 盘盈数量 序号 分类

名称

规格型号 存放日期存放地点已使用

年限 单位账面数量 实盘数量

其中毁损

待报废量 数量原值数量原值 备注

使用部门负责人：

会点人：

盘点人：

制表人：

附表十

固定资产报废单

部门：资产报废单号：（20 X X）XXX号（由行政综合部填写）固定资产名称原值

固定资产编号净值

购买时间使用年限

数量、单位已使用年限

报废原因：

经办人：日期：

部门意见：

业务分管职能部门意见：

行政综合部意见：

财务稽核部意见：

分管副总审批：

总经理审批：

报废资产处理情况（配送中心）：

此单一式四联，一联行政综合部、二联财务稽核部、三联配送中心、四联报废部门留存。

物业管理服务内容及标准

物业管理服务内容及标准 （一）前期物业管理服务内容 前期介入和物业接管验收是维护广大业主及物业使用人合法权益，保障其利益的重要环节，也是搞好今后物管工作的前提条件。 1、项目设计方案的建议； 2、施工工程的跟进及发现问题的建议并督促整改； 3、参与单项工程的甲乙方交接验收； 4、参与整体工程的甲乙方交接验收； 5、行物业的接管验收及问题的整改、督促； 6、接受业主入住前的相关咨询； 7、供业主入住前的上门服务。 （二）、业主入住管理 1、办理业主入住及接房的相关手续； 2、对业主及物业使用人的二次装修进行管理。 （三）、后续物业管理服务内容 1、公共性服务 公共性服务提供常规性服务，是为了维护物业的整洁、环境的美化、业户的生活方便而提供不可少的、经常性的服务项目： （1）、清洁卫生管理； （2）、绿化日常维护管理； （3）、治安管理； （4）、共用蓄水池的维护管理； （5）、水电管理； （6）、排污设施管理； （7）、道路维修管理； （8）、房屋共用部位的日常养护维修； （9）、物业档案资料管理； （10）、车辆停放及交通秩序管理； （11）、安排社区文化活动，协助政府宣传教育；

（12）、代收代交水电气费； （13）、根据需要增设的其他服务项目。 2、特约性服务 特约性服务指提供公共性服务以外的，为满足业户的个别需求，受其委托而提供的服务 （1）、家居设施维修 包括：维修户内供用电设备、家具及门窗维修、厨具及卫生洁具维修、给、排水系统的维修、家电维修、冷气机月保等。 （2）、家居清洁服务 包括：地板打腊、抛光、清洁家私、玻璃、灯饰等。 （3）、家居杀虫服务 包括：白蚁防治、灭蚊、灭鼠、灭蟑等。 （4）、家政服务 包括：提供代客订票、送餐服务、室内装修设计、布艺设计、绿化设计、保险咨询、法律咨询、私人健康护理、私人管家、秘书、保卫、汽车美容等。 （5）、租赁服务 包括：物业出租、转让、市场调查、物业估价等。 （二）、物业管理服务质量标准 1、房屋管理与维修 （1）、房屋完好率达到底90%以上，楼宇外观美观、整洁，无改变使用功能，无违反规划乱搭建现象。 （2）、房屋零修及时率达到95%以上，水电、电梯等设施随报随修，房屋土建方面的问题接报后三天内完成，零修合格率达98%以上。 （3）、实行代收代缴各项公用事业费及水电气费，收缴率达到90%以上。 （二）、物业管理服务质量标准 1、房屋管理与维修 （1）、房屋完好率达到底90%以上，楼宇外观美观、整洁，无改变使用功能，无违反规划乱搭建现象。 （2）、房屋零修及时率达到95%以上，水电、电梯等设施随报随修，房屋土建方面的问题接报后三天内完成，零修合格率达98%以上。 （3）、实行代收代缴各项公用事业费及水电气费，收缴率达到90%以上。

深圳中学排名100

深圳中学排名总 根据各中学的高考升学率及其在媒体的宣传频率，深圳人对深圳的名牌中学有一个排队，位居前列的是市教育局直属学校，其次为区教育局直属学校： 一：深圳中学，市教育局直属，创办于1947年，广东省重点学校。 二：深圳实验学校，市教育局直属，创办于1985年，广东省一级学校。 三：深圳外国语学校，市教育局直属，创办于1990年，广东省一级学校。近一两年有并列第二的势头。 四：深圳高级中学，市教育局直属，创办于1996年，广东省一级学校。 五：深圳大学师范学院附属中学，市教育局直属，创办于1995年。 六，有三所学校并列： 深圳市翠园中学，罗湖区教育局直属，创办于1964年； 深圳市红岭中学，福田区教育局直属，创办于1981年； 深圳市宝安中学，宝安区教育局直属，创办于1984年。 事实上，这些学校并不承认自己位居第六位，他们通常只服气前三名，而不服气老五、老六，因为后者过于年轻气盛，高考成果并不比他们强。 学学校重点率 实验中学67.00% 深圳中学65%（加上出国和保送68%） 深圳外国语学校 61.0% 高级中学50.00% 育才中学43.44% 宝安中学36.8% 红岭中学33.10% 翠园中学28.8% 松岗中学（新疆班） 26.78% 南山外国语学校 26.30% 南头中学26.00% 罗湖外国语学校 24.70% 深大附中24.2% 新安中学23.60% 行知学校22.3% 松岗中学（本地班） 21.19%

龙城高级中学 15.80% 宝安高级中学 13.4% 建文中学12.33% 富源学校10.70% 福田中学8.50% 观澜中学8.3% 梅林中学7.80% 石岩公学 4.30% 龙华中学 4.0% 深圳福景外国语学校 1.40% 布吉中学 1.01% 东升中学0.52% 深圳所有的中学 第一批学校： 翠园中学滨河中学明珠学校 菁华中英文实验中学罗湖外语学校红岭中学 福田中学梅林中学南头中学 育才中学华侨城中学北师大附属学校 南山外语学校北大附中宝安中学 宝安高级中学新安中学西乡中学 沙井中学松岗中学观澜中学 石岩公学深圳中学实验学校 外语学校碧波中学实验高中走读班 深大附中教苑中学高级中学 平冈中学布吉高级中学龙城高级中学 沙头角中学 第二批学校： 行知职校华强职校益田高级中学 福景外语学校福景外语学校中加双学历班博伦职校 龙华中学富源学校东方英文书院 宝安职业技术学校(职高部) 电子学校高级中学皇御苑学校东升学校建文中学田东中学 市高级技校龙岗中等专业学校宝安职业技术学校(中专部) 深职院

深圳市HL大厦物业服务合同

深圳市HL大厦物业服务合同 本合同双方当事人 委托方（以下简称甲方）：深圳市JS中心 受委托方（以下简称乙方）：深圳市HL物业管理有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》（国务院令第379号）、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对深圳市HL大厦进行物业管理事宜订立本合同。 第一条物业基本情况 座落位置：深圳市-----区-----路； 占地面积：------平方米； 建筑面积：------平方米； 物业管理收费计算面积：约-------平方米（按此面积的收费用于包括地下----层至------层，即HL大厦整个物业的管理）； 物业类型：高层写字楼。 第二条管理事项 1、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位，外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、水景、设备机房）的维修、养护和管理。 2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、管井、强

电井、弱电井、风道、风井、共用照明、天线、小型中央空调、加压供水设备、供配电（包括强、弱电）系统、消防系统、电梯等的维修、养护、管理和运行服务。 3、本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场、围墙）的维修、养护和管理。 4、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 5、本物业规划红线内的交通、车辆行驶及停泊。 6、负责整个物业的安全监控和巡视等保安工作（不包括人身与财产的保管保险责任，合同另行约定的除外）。 7、社区文化娱乐活动。 8、物业及物业管理档案、资料。 9、本大厦智能系统（建筑设备监控系统、综合保安系统、停车场管理系统、有线电视系统、综合布线系统、公共广播系统、会议系统、通信系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统）的维修、养护和管理。 10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。 第三条合同期限 本合同期限为五年。自二OO三年月日起至二OO八年月日止，但甲方或乙方依据本合同规定条件提出提前终止合同时以实际期限为准。 第四条甲方的权利和义务 1、与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告。

物业服务内容与标准

物业服务内容与标准 一、****物业管理日常服务范围 在荆州****的物业管理中，我们将为业主及住户提供专业、入微、优质的常 welcome

二、****物业管理服务标准与措施 为将****建设成为荆州最具特色、独具德式风情的超一流标志性文明住宅小区，xx 物业荆州分公司将依照《全国物业管理优秀示范小区》标准和优于《荆州市住宅小区物业管理公共服务等级标准》（荆房 2003-33 号）中的一级标准实施物业管理。其中具体服务标准承诺及质量保证措施摘要如下： 1.基础服务标准与保证措施 1)签订物业服务合同，明确权利义务关系； 2)承接项目对住宅区公共部分、共用设施认真检查，做到验收手续齐全； 3)管理人员和专业操作人员按照国家规定持证上岗； 4)建立完善的物业管理方案，质量管理，财务管理，档案管理等制度； 5)管理服务人员统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动热情； 6)建立客户服务中心，公示 24 小时服务电话。急修 1 小时内，其他报修按照 约定时间到达现场； 7)根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务，公示服务项目和收费价目；

8)公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况； 9)每年至少一次征询业主对物业服务的意见，满意率 75％以上。 2.公共服务标准与保证措施 （一）安全管理 1)小区主入口 24 小时执勤； 2)监控室实行 24 小时监控； 3)别墅区设立专职保安员； 4)小区内每小时保安巡查一次； 5)对小区内的车辆进行管理，引导车辆有序通行、停放； 6)对进出小区的装修等劳务人员实行登记管理； 7)对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委 员会和有关部门，并协助采取相应措施。 （二）环境管理 1)按单元门设置垃圾桶，生活垃圾每天清运一次； 2)小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫一次；电梯厅、楼道每日清扫 一次；楼梯扶手每周擦洗一次；公共玻璃每季度清洁一次；路灯、楼道灯每半年清洗 1 次； 3)区内公共雨、污水管道每年疏通 1 次；雨、污水井每半年检查 1 次，并视情 况及时清掏； 4)二次供水水箱按规定清洗，水质符合卫生要求； 5)对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护； 6)定期清除绿地杂草、杂物； 7)定期预防花草、树木病虫害 （三）房屋管理 1)每周巡查一次小区房屋单元门、楼道通道以及其他公共部位的门窗、玻璃 等，定期维护养护；

深圳中学排名

深圳中学排名 篇一：深圳重点中学排名 1.深圳外国语学校 2.外国语学校龙岗分校 3.莲花中学 4.实验初中部 5.深圳中学初中部 6.实验中学部 7.南山实验麒麟部 8.高级中学 9.福田外语 10.罗湖外语学校 11.南山外语学校 12.桂园中学 13.景秀中学 14.石厦学校初中部 15.上步中学 16.翠园中学初中部 17.北师大南山附中 18.北大附中

19.育才三中 20.育才二中（深圳前20名） 21.龙城初级中学 22.北环中学 23.龙岗区实验学校 24.亚迪学校 25.红岭园岭校区 26.华富中学 27.新华中学 28.福景外语初中部 29.新洲中学 30.南山二外 31.梅山中学 32.东升学校 33.红岭石厦校区 34.第三高级中学 35.沙湾中学 36.东湖中学 37.清华实验学校 38.华侨城中学 39.南山实验荔林部 40.黄埔学校中学部（前四十名）

41.彩田学校中学部 42.前海中学 43.盐田外国语学校 44.龙岭学校 45.桃源中学 46.南华中学 47.公明中学 48.学府中学 49.荔香中学 50.横岗中学 51.笋岗中学 52.布心中学 53.滨河中学 54.公明实验学校 55.福永中学 56.中央教科所南山附校 57.文汇中学 58.松岗中学 59.深南中学 60.南山中英文学校（前60名） 61.翰林学校初中部 62.石岩公学

63.沙井中学 64.布吉中学 65.平湖中学 66.龙华中学 67.松泉中学 68.松坪中学 69.光明中学 70.观澜二中（前70名） （以下是70名以后） 宝安中学 耀华实验学校 可园学校 宝安实验学校 文锦中学 龙珠中学 葵涌中学 上沙中学 罗芳中学 皇岗中学 海滨中学第二实验学校智民学校观澜中学新安中学深大附中平安里学校罗湖中学岗厦中学沙头角中学民治中学翠园东晓校区万科城实验学校田东中学锦华实验学校竹林中学新亚洲学校潜龙学校坪地中

深圳市物业服务合同(示范文本)

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印， 感谢您的下载 深圳市物业服务合同(示范文本) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

深圳市物业服务合同 （示范文本） 委托方（甲方）：__________________________ 受委托方（乙方）：________________________ 深圳市国土资源和房产管理局监制

深圳市物业服务合同 第一章总则 第一条合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 名称（业主委员会/业主）： 代表人：_________________________________________________________________ 身份证号码 通讯地址：_______________________________________________________________ 联系电话： 由，政编码：_____________________________________________________________ 物业服务企业（乙方）： 名称： 营业执照注册号：_________________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________________ 法定代表人:______________________________________________________________ 联系电话：_______________________________________________________________ 委托代理人：_____________________________________________________________ 联系电话：_______________________________________________________________

深圳华侨城中学人教部编版八年级上册政治 期末试卷

深圳华侨城中学人教部编版八年级上册政治期末试卷 一、选择题 1．香港“修例风波”至今，暴徒不断升级武力，并将暴力蔓延至大学，占领校园与警方对峙。下列对暴徒行为的评析正确的有( ) ①他们是在维护自身的合法的民主权利，表达自身的诉求，只是方式暴力 ②他们的行为侵害了他人的合法权益，扰乱了社会治安 ③他们的行为既是对自己不负责，也是对他人、对社会不负责任 ④他们必将为自己的行为付出惨痛代价，也将承担不负责任的责任 A．②③④B．①③④ C．①②④D．①②③ 2．犯罪的基本特征是 ①严重社会危害性②一般社会危害性③应受刑罚处罚性④刑事违法性 A．①②③B．①②④C．①③④D．②③④ 3．在家里，我们是父母的子女；在学校，我们是老师的学生、同学的同学；在小区，我们是业主，也是其他业主的邻居……由此可见 A．个人是社会的有机组成部分 B．个人的生存和发展离不开社会 C．个人的身份是在社会关系中确定的 D．社会的进步离不开每个个人的努力 4．社会是复杂的，未成年人难免受到伤害。当我们的合法权益受到侵害时，我们可以采用非诉讼手段和诉讼手段来依法维权。下列观点正确的是 ①诉讼手段是维护合法权益的最后屏障 ②打官司指的是诉讼 ③诉讼通常分为刑事诉讼和民事诉讼两种 ④民事诉讼俗称“民告官” A．①②B．①③C．②③D．③④ 5．国家利益是一个主权国家在国际社会中需求和需求的总和。 A．政治经济B．经济科技 C．科技军事D．生存发展 6．“天下兴亡，匹夫有责。”下列诗句与此表达的情感相一致的有 ①横看成岭侧成峰，远近高低各不同②一寸丹心图报国 ③先天下之忧而忧，后天下之乐而乐④宝剑锋从磨砺出 A．①②B．①④C．②③D．③④ 7．下图标志的整体构图为心的造型，同时也是英语“青年(YOUTH)”的第一个字母Y；图案中央既是手，也是鸽子的造型，与红色的背景构成爱心图案。青年志愿者标志的寓意是

广东省深圳市红岭中学2019-2020学年高二上学期第二学段(期末考试)数学试题含解析

红岭中学2019-2020学年度第一学期第二学段考试高二数学试卷 一、选择题 1. AB 与CD 共线是直线AB ∥CD 的 ( ) A. 充分不必要条件 B. 必要不充分条件 C. 充要条件 D. 既不充分也不必要条件 【答案】B 【解析】 【分析】 根据向量共线的定义，结合充分条件和必要条件的概念判断即可. 【详解】根据向量共线的定义，可知若AB 与CD 共线，则它们所在的直线可能平行，也可能重合； 若AB ∥CD ，则AB 与CD 共线； 根据充分条件和必要条件的概念，可知AB 与CD 共线是直线AB ∥CD 的必要不充分条件， 故选B 【点睛】向量共线的定义：如果表示空间向量的有向线段所在的直线互相平行或重合，则这些向量叫做共线向量或平行向量 . 2.下列曲线中离心率为 22 3 的是（ ） A. 22198x y -= B. 2 219 x y -= C. 2 219 8 x y D. 2 219 x y += 【答案】D 【解析】 由于离心率22 013 < <，所以此曲线为椭圆，排除选项A ，B ；对于选项C ，此曲线为椭圆，2 2 2 2 2 9,8,1a b c a b ==∴=-=，离心率22 11 93 c e a ===，不符合；对于选项D ，为椭圆，

222229,1,8,a b c a b ==∴=-=离心率822 93 e = = ，符合，选D. 3.等比数列{}n a 的首项为1，其前n 项和为n S ，如果4 2 3S S =，则5a 的值为 ( ） A. 2 B. 2或2- C. 4 D. 4或4- 【答案】C 【解析】 试题分析：根据 4 2 3S S =,展开可得,所以,根据等比 数列通项性质,所以 ,可得. 可知 . 考点：等比数列通项性质 . 4.O 为空间任意一点,,,A B C 三点不共线,若OP =111 326 OA OB OC ++,则,,,A B C P 四点 A. 一定不共面 B. 不一定共面 C. 一定共面 D. 无法判断 【答案】C 【解析】 【分析】 点P 在平面ABC 内，O 是平面ABC 外的 任意一点，则 OP xOA yOB zOC =++且1x y z ++=．利用此推论可直接证明一定共面． 【详解】因为OP =1 11326OA OB OC + +，且111 1326 ++=，所以,,,A B C P 四点共面. 【点睛】四点共面问题，在空间向量中经常涉及，要熟练掌握共面向量定理． 5.如图，将边长为2的正方形ABCD 沿对角线BD 折起，使得1AC =，则三棱锥A BCD -的体积为( )

深圳物业管理服务合同

深圳市物业管理服务合同 甲方： 乙方：物业管理有限公司 经深圳业主大会年月日投票表决，物业管理有限公司获得深圳物业管理服务权。管理服务期限为，从年月日起，至年月日截止。为保障物业管理服务正常运行，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。 第一条物业基本情况 小区位置：深圳市 占地面积：平方米 建筑面积：平方米 管理及服务面积：平方米(其中管理用房平方米，服务用房平方米，独立、包括室内车库个，计平方米，管理人员宿舍平方米) 住宅面积：平方米 住宅户数：户 (截止年月日，业主入伙户数户) 第二条物业管理服务项目 1.承担房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。别墅围墙外墙体的维修、养护和管理。 2.承担房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、污水管、雨水排放系统，垃圾库、抽风排烟道、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防的维修、养护、管理和运行服务。)设施设备、电梯、供水系统等． 3.承担小区内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等)的维修、养护和管理。 4.承担小区内的属配套服务设施的维修、养护和管理。 5.承担公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括别墅墙内屋外小区消杀，公共区域(包括红线外边缘)的绿化等。 6.承担交通、车辆行驶、停泊及管理。 7.对实行24小时封闭式管理，对规划红线内范围进行全天候监控巡视，实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助公安机关做好小区保安工作。 8.为业主提供社区文化娱乐服务。 9.做好物业及物业管理档案、资料的建立、保存,并在乙方管理期满时移交甲方。 10.做好政府法规和行业政策所规定的应由物业管理公司承担的其它事项。 第三条物业管理服务标准和目标。 乙方提供的物业管理服务按深圳市优秀住宅小区考评标准执行，详见深圳市住宅局文件(深住[1997]13号)。 乙方根据甲方要求制定的《深圳物业管理服务方案》，作为本合同的必须附件。第四条物业管理服务费及其管理 1.经甲乙双方协商决定，物业管理服务费按如下标准收取：物业和物)

广东省深圳市华侨城高级中学2018-2019 高二上文科期中数学试卷无答案

华侨城中学2018—2019学年度第一学期期中考试 高二年级数学（文科）试卷 命题人：肖燕 考生须知： 1.全卷分Ⅰ、Ⅱ卷，共4页。Ⅰ卷满分为80分，Ⅱ卷满分为70分，全卷共150分. 2.考试时间120分钟，考试过程中不得使用计算器. 3.答案必须写在答题纸的相应位置上，直接做在试卷上无效. 第Ⅰ卷（共计80分） 一、选择题（每小题5分，共60分，每小题只有一个正确选项.） 1.若,a b ∈R ，且a b >，则下列不等式恒成立的是（ ） A.22a b > B. 1a b > C.22a b > D.()lg 0a b -> 2.数列0,1,0,1???的通项公式不能是（ ） A.()21sin 2 n n a π-= B.()112 n n a +-= C.1cos 2 n n a π += D.cos 2 n n a π= 3.在ABC ? 中，若3,120AB BC C ==∠=?，则AC =（ ） A.1 B.2 C.3 D.4 4.在等差数列{}n a 中，39627,n a a a S +=-表示数列{}n a 的前n 项和，则11S =（ ） A.18 B.99 C.198 D.297 5.在ABC ?中，,,a b c 分别为角,,A B C 的对边，满足cos cos a A b B =，则ABC ?的形状为（ ） A.等腰三角形 B.直角三角形 C.等腰直角三角形 D.等腰三角形或直角三角形 6.若变量,x y 满足2, 239,0,x y x y x +≤?? -≤??≥? 则22x y +的最大值是（ ） A.4 B.9 C.10 D.12 7.在ABC ?中，根据下列条件解三角形，其中有两个解的是（ ） A.10,45,70b A C ==?=? B.14,16,45a b A ===? C.7,5,60a b A ===? D.6,5,60a c B ===? 8.已知一元二次不等式()0f x <的解集为113x x x ? ?<->??? ?或，则() 0x f e >的解集为（ ） A.{}1ln 3x x x <->-或 B.{}1ln 3x x -<<- C.{}ln 3x x >- D.{}ln 3x x <- 9.要测量底部不能到达的电视塔的高度，选择甲、乙两观测点.在甲、乙两点测得塔顶的仰角

2020-2021深圳市红岭中学初二数学上期末试卷(带答案)

2020-2021深圳市红岭中学初二数学上期末试卷(带答案) 一、选择题 1．已知关于x 的分式方程213x m x -=-的解是非正数，则m 的取值范围是（ ） A ．3m ≤ B ．3m < C ．3m >- D ．3m ≥- 2．如果解关于x 的分式方程 2122m x x x -=--时出现增根，那么m 的值为 A ．-2 B ．2 C ．4 D ．-4 3．如图，在△ABC 中，∠ACB=90°，分别以点A 和B 为圆心，以相同的长（大于12AB ）为半径作弧，两弧相交于点M 和N ，作直线MN 交AB 于点D ，交BC 于点E ，连接CD ，下列结论错误的是（ ） A ．AD=BD B ．BD=CD C ．∠A=∠BE D D ．∠ECD=∠EDC 4．若△ABC 三边分别是a 、b 、c ，且满足（b ﹣c ）（a 2＋b 2）＝bc 2﹣c 3 ， 则△ABC 是（ ） A ．等边三角形 B ．等腰三角形 C ．直角三角形 D ．等腰或直角三角形 5．如图，ABC ?是等边三角形，0,20BC BD BAD =∠=，则BCD ∠的度数为( ) A ．50° B ．55° C ．60° D ．65° 6．我们已经接触了很多代数恒等式，知道可以用一些硬纸片拼成的图形面积来解释一些代数恒等式．例如图①可以用来解释(a ＋b)2－(a －b)2＝4ab.那么通过图②中阴影部分面积的计算验证了一个恒等式，此等式是( ) A ．a 2－b 2＝(a ＋b)(a －b) B ．(a －b)2＝a 2－2ab ＋b 2 C ．(a ＋b)2＝a 2＋2ab ＋b 2 D ．(a －b)(a ＋2b)＝a 2＋ab －b 2

物业管理服务合同书详细版

( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 物业管理服务合同书详细版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

物业管理服务合同书详细版 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方)：_________ 名称：_________ 主任：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 受托方(以下简称乙方)：_________ 企业名称：_________ 法定代表人：_________ 注册地址：_________ 联系电话：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲

方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本状况 物业名称：_________ 物业类型：_________ 座落位置：_________区(市)县_________路(街道)_________号四至：东_________南_________西_________北 占地面积：_________平方米 建筑面积：_________平方米 委托管理的物业构成细目见附件一。 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。 第二章委托管理服务事项 第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：

大厦物业管理服务内容和标准范本

编号：QC/RE-KA7785 大厦物业管理服务内容和标准范 本 In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unified norms, so that each group can play the highest role and create the maximum value. （管理规范示范文本） 编订：________________________ 审批：________________________ 工作单位：________________________

大厦物业管理服务内容和标准范本 使用指南：本管理规范文件适合在集体中为使所有行为都有章可偱，所有人都共同遵守统一的规范，最终创造高效公平公开的的环境，使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化。文件可用word 任意修改，可根据自己的情况编辑。 大厦物业管理服务内容和标准 1客户服务 1.1接待服务 *仪表仪容端庄整洁； *按规定着装，服装整洁，佩戴胸卡，头发梳理整齐，淡妆、不留长指甲、不涂抹指甲油； *接听电话，做好来电记录； *为客户提供贵重物品保险箱期寄存服务； 1.2问讯服务 *接受问讯及查询；

*处理客户的邮件； *函件、杂志收发管理。 1.4票务服务 *客户至大堂或电话预定汽车、火车、飞机和其它票务； *经确认后给予办理； *预定成功后电话通知客户或上门服务； 1.5叫车、洗车服务 *为客户联系预定出租车或其它用车服务； *代客户到洗车场洗车； 1.6引导服务 *门岗安保提供引导客户至俱乐部服务；

深圳市物业管理服务合同范本

合同编号：___________ 深圳市物业管理服务合同范本 甲方：___________________________________ 乙方：___________________________________ 签订日期：__________ 年 _______ 月 ______ 日 甲方：深圳市业主委员会 乙方：物业管理有限公司 经深圳业主大会______ 年___月___日投票表决，物业管理有限公司获得深圳物业

管理服务权。管理服务期限为，从_________ 年___月___日起，至 ________ 年___月___日截 止。为保障物业管理服务正常运行，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。 第一条物业基本情况 小区位置：深圳市 占地面积：平方米 建筑面积：平方米 管理及服务面积：平方米（其中管理用房平方米，服务用房平方米，独立、包括室 内车库个，计平方米，管理人员宿舍平方米） 住宅面积：平方米 住宅户数：户 （截止___ 年___月___日，业主入伙户数户） 第二条物业管理服务项目 1. 承担房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构 部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。别墅围墙外墙体的维修、养护和管理。 2. 承担房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、污水管、雨水排放系统，垃圾库、抽风排烟道、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）的维修、

小区物业管理服务项目内容与标准【最新版】

小区物业管理服务项目内容与标准 一、基本要求 1、前期与开发建设单位、业主完成入住后与成立的业主委员会签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。 2、设立物业管理服务中心，管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资质证书或者岗位证书，公示24小时服务电话。 3、有完善的物业管理服务方案，管理制度健全。 4、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务热情、主动。 5、承接项目时， 按照国务院住房和城乡建设部《物业承接查验办法》的有关规定和前期物业服务合同的约定，与开发建设单位共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收。

6、按有关规定或合同约定公布物业服务费用的收支情况。 7、根据业主需求，提供物业合同之外的特约和代办服务。 8、建立健全业主档案，设专人保管。 9、每半年征询一次业主对物业服务的意见，满意率以上。 二、房屋管理 1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。 2、根据房屋实际使用年限以及房屋共用部位的使用状况，及时编制维修计划和住户专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。 3、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主《临时管理规约》的要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。 4、每周巡查

1次单元门、楼梯通道以及其它共用部位的门窗、玻璃等，定期维修养护。 5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。 6、各栋、单元、户有明显标志。 三、共用设施设备维修养护 1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护(依法应由专业部门负责的除外) 2、建立共用设施设备档案(设备台帐)，设施设备运行、检修等记录齐全。 3、操作维护人员严格执行设施设备操作规程，设施设备运行正常。 4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录。 5、载人电梯24小时正常运行。

广东省深圳市红岭中学等四校2020-2021学年高二下学期期中联考化学试题

广东省深圳市红岭中学等四校【最新】高二下学期期中联考 化学试题 学校:___________姓名：___________班级：___________考号：___________ 一、单选题 1．下列说法错误的是 A．葡萄糖作为人类重要的能量来源，是由于它能发生水解 B．甲醛的水溶液具有防腐性能，是由于它可使蛋白质变性 C．纤维素能通过酯化反应得到醋酸纤维素，是由于纤维素分子中含有羟基 D．“地沟油”经过加工处理后，可以用来制生物柴油和肥皂 2．下列叙述中，一定能判断化学平衡移动的是 A．混合物中各组分的浓度改变 B．正、逆反应速率改变 C．混合物中各组分的百分含量改变 D．混合体系的压强改变 3．下列有关物质的表达式不正确 ．．．的是 A．1,3－丁二烯的分子式：C4H6B．乙烯球棍模型： C．甲醛的结构式：D．乙炔的电子式： 4．下列指定反应的化学方程式或离子方程式正确的是 A．溴乙烷中滴入AgNO3溶液检验其中的溴元素：Br-+Ag+=AgBr↓ B．实验室用液溴和苯在催化剂作用下制溴苯：+ Br2+HBr C．实验室用乙醇制乙烯：CH3CH2OH CH2=CH2↑+H2O D．少量苯酚与浓溴水的反应：+3Br 2↓+3HBr 5．设N A表示阿伏加德罗常数的值，下列结论中正确的是 A．25℃时，pH=13的Ba(OH)2溶液中含有的OH-数目为0.1N A B．200mL0.5mol/LNa2CO3溶液中，CO32-数目为0.1N A C．常温下，向饱和Na2CO3溶液中加少量BaSO4粉末，过滤，向洗净的沉淀中加稀盐酸，有气泡产生，说明常温下K sp(BaCO3)

深圳市物业服务合同示范文本

合同编号：号 深圳市物业服务合同 （示范文本） 委托方（甲方）： 受委托方（乙方）： 深圳市国土资源和房产管理局

深圳市物业服务合同 第一章总则 第一条合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 名称(业主委员会/业主): 代表人： 身份证号码 通讯地址： 联系电话： 邮政编码： 物业服务企业（乙方）： 名称 : 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《深圳经济特区物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就项目（物业名称）（以下简称“本物业”）物业服务有关事宜,协商订立本合同。 第二条物业项目基本情况 名称: ； 类型: ； 坐落位置: ； 建筑面积: 平方米； 区域四至: 东至：； 南至：； 西至：； 北至：。 委托的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准，并作为本合同的附件。 第二章物业服务内容和标准 第三条物业交接

（一）甲乙双方应在服务合同生效之前，与原物业服务企业就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应确定具体时点，约定时点前责任由原物业服务企业承担，约定时点后责任由乙方承担。 （二）乙方应在约定时点接管物业区域内的档案资料、物业服务用房及属于本物业区域内的物业共用设施、设备、构筑物及其附着物、公共区域，并对接管资料和物业进行逐项查验接收，并签字确认。 （三）乙方和原物业服务企业对查验结果存在争议的，应在查验记录中载明，并明确解决办法；原物业服务企业拒不撤出的，甲方应通过司法途径解决。 第四条物业服务内容 （一）制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规、规章和《管理规约》的授权制定物业服务的各项制度。 （二）房屋共用部位的日常维修、养护和管理。共用部位包括：。 （三）共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。共用设施设备包括：。 （四）附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括。

深圳华侨城中学物理内能的利用检测题(Word版 含答案)

深圳华侨城中学物理内能的利用检测题（Word版含答案） 一、初三物理内能的利用易错压轴题（难） 1．小明学习了燃料的热值后，自己设计了一个实验来探究煤油和菜籽油的热值的大小关系。他组装了如图甲、乙所示的装置进行实验，记录结果见表： （1）为了保证实验结论可靠，小明选择了两套相同装置，在实验中除了要控制甲乙装置中两烧杯内水的质量相等，还要控制煤油和菜籽油的_________相同。 （2）实验测的数据如表（无读数错误）：根据数据_________（能/不能）得出煤油与菜籽油热值的大小关系。 燃料加热前的水温/℃燃料燃尽后水温/℃ 煤油25100 菜籽油20100 （3）实验中不足之处可能是_________造成的。 （4）小明同学纠正实验中不足之处后，考虑到燃料燃烧放出的热量会被水吸收，而水的比热容已知，于是他想利用这种实验测算出煤油的热值，除了图中装置外，那么小明还要使用的测量仪器是_________。利用此实验方法计算出的热值将比真实值_________（偏大/偏小）。 【答案】质量不能燃料质量太大(水质量太少) 天平偏小 【解析】 【详解】 (1)[1]根据控制变量法可知，还应控制煤油和菜籽油的质量相同； (2)[2]由于水温均达到沸点后温度不再上升，无法准确比较水吸收热量多少，从而无法比较煤油和菜籽油放热多少，无法得出热值大小关系； (3)[3]水温均达到沸点，说明燃料由于质量太大放热太多或水的质量太少； (4)[4]为了得到到水吸收的热量需要知道水的质量，为求热值还需知道燃料的质量，故还需要天平； [5]由于热量会有所流失，则所测热量值偏小，由 Q q m 可知，所求热值偏小； 2．“比较质量相等的不同燃料充分燃烧时放出的热量”：用天平分别测量出质量均为10g

物业服务内容及标准

**项目物业服务内容 （修订补充稿） 按照**高档住宅的定位，目前开发商在销售过程中向购房客户承诺的物业费为**元/每平方米（建筑面积），此收费标准已经达到市一级收费标准（最高级）；**物业管理处在依照一级收费所应提供服务标准的同时，推出管家式有偿物业服务。 针对**业主均为高端成功人士，而他们将会更加关注物业服务的内容、服务的质量、服务的品味等，以满足精神层面的需求。首先，应该让业主感受到“物有所值”，即缴纳的物业费享受到了与之相符的物业服务；其次，在提供最基本服务的同时，物业还要根据业主不同的服务需求，向业主提供更加人性化和一站式的具有**特色的超值服务，充分体现物业的亲情化管理。 一、物业提供的基础服务：（包含在物业费当中） A、专项服务（日常服务内容） 1)安全防范： 1、全封闭式物业管理，杜绝闲杂人员打扰住户私秘空间。 2、园区及楼内公共部位24小时不间断安全巡视。 3、完善的全方位电子监控、监测，保障住户生命、财产安全。 4、专业保安队伍，快速反应、处理突发事件。 5、人员、车辆及物品出入管理，执行来访登记，物品凭单出入制 度。 2)工程维护： 1、制定完善的维修、保养计划，使设备正常使用，历久如新。 2、快速报修、检修制度，及时周到的服务，节省住户时间，解除

其后顾之忧。 3、对物业及配套设施、设备实施全天候的专业维护与管理，确保 良好的运行状态。 3)环境卫生： 1、定时收集、清运垃圾，生活垃圾日产日清。 2、定期消杀“四害”。 3、园区内公共环境及设施实行专业标准化清扫、保洁，确保卫生 洁净。 4)园艺绿化： 公共绿化由专业公司设计、培植养护，为住户提供清新怡人、树绿花香的生活环境。 5)车辆管理： 1、统一园区的车辆停放，保持园区内道路通畅。 2、全方位电子监控及人员巡视，确保住户车辆安全、无损。 6)客户服务： 1、接待业主来访，及时处理住户投诉。 2、接受住户求助，快速提供援助。 3、定期拜访住户，增进感情交流。 7)社区活动： 1、于法定节假日装饰园区，增添节日气氛。 2、定期举办各类比赛、音乐会等园区联谊活动，如：儿童绘画、 家庭趣味比赛、音乐会等。增加与住户的沟通，丰富业主生活。 3、举办各种兴趣班，如：针对中老年人的健康知识讲座、针对妇 女的美容化妆、珠宝鉴赏等。 4、制作多媒体、印刷品、海报等宣传资料，增进住户对园区管理

2020-2021深圳市红岭中学初一数学下期末试卷(带答案)

2020-2021深圳市红岭中学初一数学下期末试卷(带答案) 一、选择题 1．如图已知直线//AB CD ，134∠=?，272∠=?，则3∠的度数为（ ） A ．103? B ．106? C ．74? D ．100? 2．下列方程中，是二元一次方程的是( ) A ．x ﹣y 2＝1 B ．2x ﹣y ＝1 C ． 1 1y x += D ．xy ﹣1＝0 3．某种商品的进价为800元，出售时标价为1200元，后来由于该商品积压，商店准备打折销售，但要保证利润率不低于5%，则至多可打（ ） A ．6折 B ．7折 C ．8折 D ．9折 4．为了绿化校园，30名学生共种78棵树苗，其中男生每人种3棵，女生每人种2棵，设男生有x 人，女生有y 人，根据题意，所列方程组正确的是（ ） A ．783230x y x y +=??+=? B ．782330x y x y +=??+=? C ．30 2378x y x y +=??+=? D ．30 3278x y x y +=??+=? 5．已知关于x 的方程2x+a-9=0的解是x=2，则a 的值为 A ．2 B ．3 C ．4 D ．5 6．若|321|20x y x y --++-=，则x ，y 的值为（ ） A ．1 4x y =??=? B ．2 0x y =??=? C ．0 2x y =??=? D ．1 1x y =??=? 7．小明要从甲地到乙地，两地相距1.8千米．已知他步行的平均速度为90米/分，跑步的平均速度为210米/分，若他要在不超过15分钟的时间内从甲地到达乙地，至少需要跑步多少分钟？设他需要跑步x 分钟，则列出的不等式为（ ） A ．210x +90（15﹣x ）≥1.8 B ．90x +210（15﹣x ）≤1800 C ．210x +90（15﹣x ）≥1800 D ．90x +210（15﹣x ）≤1.8 8．下列四个说法：①两点之间，线段最短；②连接两点之间的线段叫做这两点间的距离；③经过直线外一点，有且只有一条直线与这条直线平行；④直线外一点与这条直线上各点连接的所有线段中，垂线段最短.其中正确的个数有（ ） A ．1个 B ．2个 C ．3个 D ．4个