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拆除工程建筑施工办法

精心整理拆除工程施工方案

?(一)?施工准备

?1.工程概况

?本次改造工程主要拆除砖砌体、楼地面、踢脚线、楼梯面层、扶手带栏

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?3)根据装修图纸,对现场要拆除的墙体、吊顶、地面、门窗、暖气工程等进行标识,以免在拆除过程当中出错。

?4)拆除前认真做好技术交底,对不需要拆除的项目进行保护,拆除过程当中应有专人进行跟踪,一旦发现破坏性的拆除,立即制止并纠正。

?5)拆除过程当中,项目部相关人员现场进行监督,通常按照自上而下的顺序进行拆除,如:先进行顶棚的拆除,依次是墙面、地面、门窗。

?6)拆除时要注意对被拆物品的保护,现场能够利用的材料尽量利用,为业主最大限度的降低工程成本。

?7)进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作,制定好切实可靠的施工顺序,对拆除工程进行拆除事项安全教育,以确保工人对拆除物品和拆除注意事项心中有数,同时管理及安全人员要密切注意拆除工人的操作方法及顺序,一旦发现违规行为要进行说服教育和经济惩罚及时更正。?8)进行拆除前,技术人员要细心研究图纸,确定好拆除量和位置,严禁多拆、少拆。进行墙面、地面拆除时一定要注意不要伤害到墙体结构层和楼板结构层。拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方、监理,制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。

?9)整个拆除过程当中,项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制,严格按照设计标高进行施工。?

2.拆除方法

?1)拆除地面,如发现楼板有裂缝时,需与有关负责人共同协商解决,不得擅自拆除。

?2)拆除时墙面采用先上后下的施工顺序,以人工拆除为主,地面拆除采用由内到外的施工顺序。

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即制止并纠正。拆除过程当中,项目部相关人员现场进行监督,通常按照自上而下的顺序进行拆除。拆除时要注意对被拆物品的保护,现场能够利用的材料尽量利用,为业主最大限度的降低工程成本。对于指定可回收的物品,现场拆除时,要注意保护并随时进行回收,堆放到项目部指定地点。整个拆除过程当中,项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制,严格按照设计标高进行施工。

?(四)拆除安全措施

?1.建立项目安全组织保证体系,落实安全施工岗位责任制,建立健全安全生产各项规章制度,成立安全管理小组。

?2.施工现场必须设置醒目的警示标志,采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

?3.施工现场必须有技术人员统一指挥,严格遵循拆除方法和拆除程序。?4.施工人员进入施工现场,必须戴安全帽,扣紧帽带。

?5.拆除现场施工人员,必须经过行业主管部门指定的培训机构培训,并取得资格证方可施工。

?6.拆除物受自然气候、环境影响较大,密切注意,防患于未然。每个工作日结束后,工程技术人员必须去现场检查,确认拆除物是否用加固,做到安全无隐患。

?7.拆下的渣土垃圾应及时装袋运走。

?8.楼地面拆除时,应采用降尘措施,提前浇水湿润,严格控制扬尘。

?9.夜间严格控制使用风镐等大噪音拆除设备,防止扰民。

?10.拆除局部内墙时,内隔墙必须随结构加工同时拆除,应编制局部墙体拆除加固方案,防止对结构产生安全影响。

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精心整理

?11.工程内的铝合金窗、暖气片应安排专人拆除,并码放至指定地点,经确认后移交。

?12.任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场,应由项目部安排专人进行分拣和处理。

?13.拆除时,施工现场应安排专人进行检查,防止过度拆除影响结构和装修,当日拆除作业面应当日检查,不合格或不到位的地方应及时进行返工

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. 掉落下部营业区及发生各种意外事故,施工前,必须将十九层至二十三层的走廊通道的防护栏用轻钢龙骨石膏板进行封闭处理,详细防护隔离位置可参考第三标段的施工平面布置图。

本工程施工难点及处理措施一.本工程的施工难点(1)边施工边营业;(2)春节假期影响施工进度;(3)分包单位多,现场需协调的工作较多;(4)施工现场的污水排放问题;(5)墙面造型石材的精度控制;(6)成品保护及施工安全的控制;二.施工难点的处理方法●关于边施工边营业的施工(1)将施工现场与营业的地方采用石膏板或夹板隔离,以杜绝施工噪音、灰尘而造成的环境污染,详看施工平面布置图;(2)施工过程中必须遵守酒店的管理规定,尽量不使用噪音较大的机器或工具,以免影响酒店的正常营业;●春节假期影响施工进度的处理①科学合理安排工作、做好对施工人员安排、材料计划、资金调配、进度计划及协调好各个分包单位的工作配合。②缩短春节假期,并加班加点将春节的假期造成的影响补回。●分包单位多,现场需协调的工作较多的处理制定相关的管理制度,并多与甲方、监理及各分包单位沟通来解决问题。●施工现场的污水的排放处理①在施工现场,可采用钢板做成水槽的容器来处理水泥沙浆,现场的水泥沙浆或其它工种产生的污水必须用铁容器沉淀、过滤水必须过滤二至三次,才能将过滤过的污水通过酒店原有的厨房排水管道排放出去,且排放时必须在排水管道的入水口,还需再设二道过滤挡水板才行(此方法是否可行,还需得到甲方的认可,方可实施)。②施工现场的水泥沙浆或其他需用水源的作业班组必须按甲方在现场指定的地点施工,并采取相应的防水、排放措施等。

三.本工程的施工进度计划

①施工进度计划本工程招标书要求净工期300天,且施工阶段正是2014年春节放假期间。考虑到春节假期,实际可利用的时间有可能少于净工期。根据施工现场实际情况及使用功能分布情况,本装饰工程分为4个施工段进行管理和施工,其中十六至十八层客房及走道作为第一施工段,十九至二十一层客房及走道作为第二施工段,二十二至二十四层客房及走道作为第三施工段,二十五至二十八层客房及走道作为第四施工段。第一个施工工段的完工时间控制在75天内竣工,第二个施工工段的完工时间控制在75天内竣工,第三个施工工段的完工时间控制在75天内竣工,第四个施工工段的完工时间控制在75天内竣工,均需提前五天的时间时间完成等待验收,每个施工段竣工验收合格后方可进入下一个施工阶段,总工期不超过规定的工期。详细施工计划见附件1《施工进度计划表》或网络图。

②进度控制按照工程实际情况,关键线路上的施工过程必须重点控制;严格按网络图上的开竣工时间完成各工序,主要措施采用分区分部位不断创造工作面。交叉施工,平行作业等施工办法,上一工序的工作完成后即转入下一工序施工。劳动力投入计划主要劳动力投入量:根据不同专业工种,在施工中投入的劳动力见附表。劳动力安排计划:劳动力投入为前期现场勘察清理,搭库房,砌隔墙,临时水电布设。施工人员集中在封闭作业区内作业,上一道工序完成后,人员调入下一到工序进行流水施工,每段工序项目完成后,相应工种退场。用磨光机打磨基层地面,将尘土、不结实的混凝土表层、油脂、水泥浆或腻子以及可能影响粘结强度的杂质等清理干净,使基层密实、表面无松动、杂物。打磨后仍存在的油渍污染,须用低浓度碱液清洗干净基层清理及

处理: 2.1

用磨光机打磨基层地面,将尘土、不结实的混凝土表层、油脂、水泥浆或腻子以及可能影响粘结强度的杂质等清理干净,

使基层密实、表面无松动、杂物。打磨后仍存在的油渍污染,须用低浓度碱液清洗干净。

精心整理

6.3

将搅拌好的流态自流平材料在可施工时间内倾侧到基面上,任其象水一样流平开。应倾侧成条状,并确保现浇条与上一条能流态地融合在一起。

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