2013中国房产中介排名

中国100强房地产中介公司排名1上海房屋置换股份有限公司

2上海信义房屋中介咨询有限公司

3上海市智恒加诚房地产经纪有限公司

4上海中原物业代理有限公司

5广州满堂红置业有限公司

6上海太平洋房屋服务有限公司

7中原地产（深圳）有限公司

8戴德梁行泛城（中国）

9天津顺驰置业有限公司

10上海新澳投资咨询有限公司

11南京市房屋销售置换实业有限公司

12深圳市世华房地产投资顾问有限公司

13北京我爱我家房地产经纪有限公司

14广州美联房地产顾问有限公司

15上海爱建立好信房地产经纪有限公司

16重庆金丰易居房屋置换有限公司

17深圳市中联房地产企业发展有限公司

18天津市广厦房地产经纪有限公司

19美联物业顾问上海有限公司

20上海臣信房地产经纪有限公司

21深圳市中天置业评估有限公司

22天津龙盛房地产经营有限公司

23重庆大泽置业代理有限公司

24广州房屋置换有限公司

25美联物业顾问深圳有限公司

26成都富力房屋置换有限公司

27北京鑫尊房地产经纪有限责任公司

28广东合富房地产置业有限公司

29杭州房屋置换有限公司

30深圳市新峰地产顾问有限公司

31广东经纬房产咨询有限公司

32南昌金丰易居住宅消费服务有限公司

33天津市津房置换河西连锁有限公司

34世联地产顾问（中国）有限公司

35上海华一房产经纪有限公司

36天津汇众房地产经营有限公司

37无锡市大众房地产服务（连锁）有限公司38同致地产顾问集团

39广州珠江中原物业顾问有限公司

40上海复易房屋置换经纪有限公司

41北京中大恒基房地产经纪有限公司

42深圳市星联地产顾问有限公司

43苏州市房屋置换中心

44世家机构?；汇高行市场研究咨询有限公司45杭州裕兴房产代理有限公司

46重庆宏佳房地产交易有限公司

47重庆兰德房地产咨询公司

48北京链家宝业房地产经纪有限公司

49江西省投资置业顾问有限公司

50重庆渝房置业顾问有限公司

51温州海螺置业有限公司

52昆明新亚房地产经纪有限公司

53杭州广策房屋置换有限公司

54上海中房房屋置换有限公司

55江苏逸仙房地产经纪有限公司

56深圳市创道房地产经纪有限公司

57福州南新房地产代理有限公司

58北京信一天房地产经纪有限责任公司

59广州市丰盈置业发展有限公司

60上海达世房地产经纪公司

61福州麟骋房产中介服务有限公司

62广州市泷泽房地产销售代理有限公司

63上海地田实业有限公司

64昆明佳佳灵房地产经纪有限公司

65江西京昌房地产开发咨询服务公司

66北京海煦置地房地产经纪有限公司

67杭州华立房地产代理有限公司

68上海枫林房地产经纪有限公司

69深圳昌鑫地产营销策划有限公司

70上海富尔顿房地产经纪公司

71上海海辰房地产经纪有限公司

72无锡市房屋置换中心

73上海昊业房地产经纪公司

74广东珠江置业有限公司

75北京正华源房地产经纪有限公司

76杭州中瑞房屋置换销售有限公司

77上海君业房地产经纪有限公司

78广州方圆地产顾问有限公司

79北京佰家房地产经纪有限公司

80广州祈安房地产代理有限公司

81北京巨业通房地产经纪有限公司

82广州市城建开发兴业房地产中介有限公司83北京美伊房地产经纪有限公司

84广州市德诚行地产代理有限公司

85北京置换家园房地产经纪有限公司

86武汉市华明达房地产信息有限公司

87福州麦田房产代理有限公司

88武汉市德力房地产经纪有限责任公司89广州市羊城房地产咨询有限公司

90北京兴业安居房地产经纪中心

91湖南长房物业置换有限公司

92沈阳智虹房屋置业有限公司

93北京顺益兴房地产经纪有限公司

94上海万创房地产咨询有限公司

95厦门市住房置业担保有限公司

96长春房屋置换股份有限公司

97上海康健房屋置换有限公司

98北京首创金丰易居房地产经纪有限公司99上海众原房地产投资顾问有限公司

100上海顺和房地产经纪有限公司

2013最新：全国高校排名 全国大学排名 211 985重点高校

2013最新：全国高校排名全国大学排名211 985重点高校 211高校列表： 标签：2013中国高校排行榜 2013高校排行榜 2013高校排行 2013全国高校排行 211985学校大全 211高校列表 浙江大学吉林大学北京大学 武汉大学郑州大学四川大学 中山大学复旦大学南京大学 湖南大学清华大学西南大学 山东大学上海大学西安交通大学 华东师范大学武汉理工大学华中科技大学 苏州大学同济大学厦门大学 重庆大学陕西师范大学南开大学 南昌大学贵州大学北京师范大学 西安电子科技大学国防科学技术大学上海交通大学 广西大学华南师范大学中国人民大学 中南财经政法大学东南大学中南大学 东北大学华南理工大学辽宁大学 电子科技大学华东理工大学华中师范大学 西北农林科技大学大连理工大学南京航空航天大学 延边大学西南交通大学山东大学威海分校 四川农业大学天津大学中国石油大学 哈尔滨工业大学中国科学技术大学上海财经大学 西北工业大学合肥工业大学南京农业大学 新疆大学江南大学河海大学 中国农业大学东北农业大学华北电力大学(保定) 华北电力大学内蒙古大学中国海洋大学 北京航空航天大学北京交通大学宁夏大学 河北工业大学第四军医大学北京外国语大学 中国石油大学(北京)中央音乐学院第二军医大学 华中农业大学湖南师范大学海南大学 哈尔滨工程大学福州大学东华大学 东北师范大学东北林业大学对外经济贸易大学 大连海事大学长安大学北京科技大学

北京化工大学北京工业大学北京中医药大学 北京邮电大学北京体育大学北京林业大学 北京理工大学安徽大学中国矿业大学(北京)中国矿业大学中国地质大学（武汉）中国地质大学(北京)中国传媒大学中国政法大学中国药科大学 中央财经大学中央民族大学南京师范大学 南京理工大学暨南大学云南大学 西藏大学西北大学西南财经大学 太原理工大学天津医科大学石河子大学 上海外国语大学青海大学兰州大学

房产中介如何管理

房产中介如何管理 现在很多房产中介公司都在想着如何改变房产中介运作模式或者是房产中介加盟模式.但是 我个人认为不管你怎么变怎么改,房产中介门店业绩上不去，那就是白费心机.其实房产中介现阶段在房产中介门店管理上和业绩提升上各有不同的方法,但对房产中介门店直接提高业 绩水平帮助显的不是很多.更有很多号称大公司的房产中介公司竟然对下属门店还处在无管 理状态?各位想想这将会对正个市场走向规范运作之前带来多大的困难。 同行业交流时发现目前房产中介门店管理水平实属广东一代领先。因为中介成立较早，再加上市场日益火热，一些香港外资上市公司的进入带领着整个行业水平一直上升。我在与其交流时发现房产中介门店的管理能否有效第一就是要看该公司整体模式的问题。在沿海地区加盟的中介公司早已不存在了。因为加盟房产中介公司第一大弊端就是下面门店不能直接听从公司管理，造成公司与门店目标、行动都不能统一这样的公司在竞争强的市场上是很难找到一席之地的。所有面对竞争的对手都是直营公司，它方便直接管理、制定目标计划能有效执行完成，属统一管理统一调配统一思想的公司这就是直营公司的特点与优势。 目前市场上的中介公司加盟体制居多，但门店的基础管理都是各家公司经营的重点。以下就谈谈对与房产中介门店管理的一些看法与实际操作： 第一、门店做为是公司的服务窗口首先要做到的就是形象统一 第二、门店必须关注人员的配置与要求 （标准：店长1人、助理1人、店员4-5人） （沿海地区按门店面积平均2平方1人 第三、对于门店上报广告房源的定期分析（要专业的分析报告） 第四、建立门店培训体系（以会代训） 第五、建立门店独有团队文化与氛围 第六、强抓门店基础管理（会议、总结、计划、量化） 第七、建立门店监督、检查与汇报机制 第八、做到主动出击切勿坐享其成 第九、通过房管家软件帮助房产中介加强管理、提升效率

2012年中国所有本科类大学排名

2012年1月25日，世界大学排名网最新发布《2012中国大学评价研究报告》，这是大学排名网大学研究团队第1年发布中国大学排行榜。报告显示，北京大学问鼎2012中国大学排行榜榜首，这是北大连续第5年蝉联中国大学排行榜榜首；清华大学居第二；复旦大学升至第三；浙江大学列第四；上海交通大学居第五；中国科技大学进入前十强；华中科技大学武昌分校、华中科技大学文华学院和海南大学三亚学院名列中国独立学院前三甲；北京城市学院、湖南涉外经济学院和仰恩大学位居中国民办大学前三名；报告公布了2012中国一流大学名单，北京大学、清华大学、香港大学和台湾大学等两岸四地41所大学入选。今年的报告中最令人关注的是，1990年至2011年北京大学获校友捐赠全国最多，高达12亿；浙江大学3项中国大学校友捐赠纪录被打破；北大校友黄怒波豪捐10亿，打破浙大校友段永平捐赠最高纪录；清华大学创校友捐赠率全国第一，千万级以上捐赠校友人数全国最多，年度捐款率为30.7%，已达欧美世界一流大学水平，“校友捐赠率”将纳入中国大学排名；“ESI论文”和“中国标准创新贡献奖”首次纳入大学评价指标，引导大学提高自主创新能力和学术水平；2012中国大学ESI-TOP论文排行榜清华、北大和中科大居前三甲。 世界大学排名网2012中国大学排行榜100强 名次学校名称所在省市类型总分科学研究人才培养综合声誉 1北京大学北京综合10091.81100100 2清华大学北京理工96.8110087.3092.46 3复旦大学上海综合55.8754.2553.6453.97 4浙江大学浙江综合54.2749.9650.5464.04 5上海交通大学上海综合47.6257.6433.9146.89 6南京大学江苏综合45.0142.5342.8347.72 7中山大学广东综合37.8541.7930.2439.33 8武汉大学湖北综合37.0635.7035.8635.81 9中国科技大学安徽理工35.2936.5026.3148.37 10吉林大学吉林综合34.0032.9932.7532.65 11华中科技大学湖北理工32.0535.3227.4228.65 12四川大学四川综合30.0029.8127.8029.83 13中国人民大学北京综合28.3614.5040.1627.92 14山东大学山东综合28.0925.8726.4732.31 15南开大学天津综合27.9126.5624.9933.27 16中南大学湖南综合26.1027.4123.3124.35 17北京师范大学北京师范25.8223.6125.3227.46 18哈尔滨工业大学黑龙江理工25.8025.5624.4824.33 19西安交通大学陕西综合25.5925.8423.9023.84 20厦门大学福建综合24.6324.3521.9627.16 21同济大学上海理工21.5223.4617.0823.47 22东南大学江苏综合21.1722.3717.8722.13 23天津大学天津理工20.9920.9218.1224.28 24北京航空航天大学北京理工19.8122.9515.5118.50 25大连理工大学辽宁理工18.8220.0413.8124.85 26华东师范大学上海师范18.7316.9417.9421.55 27中国农业大学北京农林18.1018.5814.2223.26 28华南理工大学广东理工16.9816.2513.8423.62 29兰州大学甘肃综合15.6012.6413.4625.90

2017年中国企业500强全部名单

2017年中国企业500强全部名单名次企业名称 2016年营业收入 1.国家电网公司 20939.7168亿元 2.中国石油化工集团公司 19692.1982亿元 3.中国石油天然气集团公司 18719.0290亿元 4.中国工商银行股份有限公司 10152.6600亿元 5.中国建筑股份有限公司 9597.6549亿元 6.中国建设银行股份有限公司 8480.5200亿元 7.中国农业银行股份有限公司 7790.9800亿元 8.中国平安保险(集团)股份有限公司 7744.8800亿元 9.上海汽车集团股份有限公司 7564.1617亿元 10.中国银行股份有限公司 7554.0200亿元 11.中国移动通信集团公司 7116.1106亿元 12.中国人寿保险(集团)公司 6963.4318亿元 13.中国铁路工程总公司 6442.6089亿元 14.中国铁道建筑总公司 6302.9681亿元 15.国家开发银行股份有限公司 5887.5467亿元 16.东风汽车公司 5726.1266亿元 17.华为投资控股有限公司 5215.7400亿元 18.华润(集团)有限公司 5034.0782亿元 19.太平洋建设集团有限公司 4957.8589亿元 20.中国南方电网有限责任公司 4732.8148亿元 21.中国兵器装备集团公司 4726.7719亿元 22.中国交通建设集团有限公司 4700.2154亿元 23.中国人民保险集团股份有限公司 4433.2300亿元 24.中国海洋石油总公司 4377.4087亿元 25.中国邮政集团公司 4358.3636亿元 26.中国五矿集团公司 4354.5005亿元 27.中国第一汽车集团公司 4303.8158亿元 28.天津物产集团有限公司 4206.8435亿元 29.中国电信集团公司 4144.5834亿元 30.安邦保险股份有限公司 4139.7026亿元 31.苏宁控股集团有限公司 4129.5073亿元 32.中国兵器工业集团公司 4074.0610亿元 33.中粮集团有限公司 4070.0647亿元 34.北京汽车集团有限公司 4061.0384亿元 35.中国中化集团公司 3954.9504亿元 36.山东魏桥创业集团有限公司 3731.8332亿元 37.中国航空工业集团公司 3711.9722亿元 38.海航集团有限公司 3523.3153亿元 39.交通银行股份有限公司 3511.9183亿元 40.中国中信集团有限公司 3511.1397亿元

2014年中国大学排行榜(1-100名)

2014年中国大学排行榜（1-100名） 2014年中国大学排行榜（1-100名） 中国校友会网发布《2014中国大学评价研究报告》，这是中国校友会网大学研究团队连续第12年发布中国大学排行榜。报告显示，北京大学连续7年蝉联中国第一，问鼎2014中国大学排行榜100强榜首；清华大学位居第二，上海交通大学居第三，复旦大学列第四，武汉大学排名第五，创历史最高排名。华中科技大学武昌分校、华中科技大学文华学院、吉林大学珠海学院、河南理工大学万方科技学院和四川大学锦江学院位居2014中国独立学院排行榜前五强；湖南涉外经济学院、北京城市学院、山东英才学院、西安欧亚学院和三亚学院名列2014中国民办大学排行榜前五强。最新发布2014中国大学校友捐赠排行榜，清华大学校友捐赠13.23亿元，创中国大学校友捐赠最高纪录，跃居中国第一；北京大学12.93亿，屈居第二，中国人民大学7.07亿，列第三，武汉大学校友捐赠5.43亿，跃居全国五强。 值得的是，研究团队提出2014中国大学分类新标准，率先将毕业生质量纳入大学分类，35所大学入围2014中国研究型大学。中国科学院大学、中国人民大学凭借在自然科学和人文社会科学领域的超常表现，入选2014中国顶尖大学，荣膺中国六星级大学美誉；上海交通大学、复旦大学和武汉大学等23所大学入选2013中国一流大学，荣膺中国五星级大学美誉。在中国校友会网最新公布的2014中国大学毕业生质量排行榜、2014中国大学教师水平排行榜和2014中国最具媒体影响大学排行榜中，北京大学和清华大学蝉联三榜冠亚军。首次发布2014中国大学学科水平排行榜，清华大学排名第一，北京大学名列第二，中国人民大学位居第三。 2014中国大学排行榜(1~100) 名次 学校名称 所在地区 类型 总分 科学研究 人才培养 综合声誉 办学类型、等级和层次 办学类型 星级排名 办学层次 1 北京大学 北京 综合 100 100 100 100 中国研究型 6星级 中国顶尖大学

房客多：房产中介采集房源首选软件

想要做一名优秀的房产经纪人，就需要有优质的房源，就像做生意要讲究货源一样，有好货源就不愁销路，同样，优质的房源不但可以更好的服务客户，也是自己信誉的最大保证；很多人认为房产经纪人靠的是一张巧嘴，其实优秀的房产经纪人靠的是一双慧眼——如何找到优质的房源，才是重中之重；如果没有真正的好房源，光有一张巧嘴还是不行的，就如“巧妇难为无米之炊”一样。 房产经纪人传统的找房源方式是通过扫楼、打小区业主电话询问或者等房东到门店登记信息等，这几种寻找房源的途径效率十分的低；在信息时代，人们开始逐渐在网上发房源、找房源，随着各大分类信息网站、房产网站的建立，房源信息是越来越多，房产经纪人想要第一时间获得所有的房源信息是很不容易的，而想要找到优质的房源更是难上加难。 在这样的情况下，房客多作为国内最优秀的个人房源采集软件应运而生。通过房客多可以第一时间获得业主发布的所有房源，每1--10分钟就会自动更新采集一次，搜索最精准，不会漏采业主发布的任何一条房源，除了采集国内知名的房产网站，还支持提交当地网站，审核通过即可采集！ 利用房源采集软件房客多可以获得什么好处？ 1、可以第一时间获得房源信息：平常咱们的经纪人需要登录不同的房产网站去搜索房源，效率很低，另外网上时时刻刻都有业主在发布新的房源，但我们经纪人又不能时时刻刻坐在电脑前只顾找房源。而房源采集软件房客多可以在同一时间将您想要的、所有网站上、业主最新发布的房源信息自动采集到软件中，系统每1-10分钟就会自动更新采集一次，并且采集来的房源信息能自动录入到软件里，让您搜索和录入房源比以前更便捷。 2、采集到的房源更全面：大家都知道，网上的房源信息时时刻刻都在更新，而我们员工不可能每隔几分钟就去刷新一次，如果被其他第一时间找到它的中介故意申诉此房源无效并要求网站删除信息或要求业主删除，那就损失大了，而房源采集软件房客多每1-10分钟就自动更新采集一次，网站上被删除的房源我们已经第一时间采集到软件中了，让您不会遗漏网络上任何一条业主发布的房源。 3、投入成本低：如果人工搜索房源，需要不间断的去刷新目标网站，时间成本极高，且房产经纪人还需要带客户看房，没有足够的时间去刷新房源，这样许多房源就会流失掉了，而房客多，可以帮您节省大量时间，让您的成本降低十几倍。 4、识别房源更简单：现在有许多房产中介冒充业主在网上发布房源，电话打过去了才知道是中介，遇到这种情况真是很气人，而房源采集软件房客多内置“搜狗号码识别”、“中介号码标记”、“网络中介检测”、“网站来源”、“百度搜索”多重识别中介房源的方法，让您辨别真假房源省心、省时、省力又省钱。 房客多如何做到国内最优秀的个人房源采集软件？最重要的就是全面、及时、无遗漏，每一分钟就会自动更新采集一次最新房源，使用房客多后办公效率会有很大提高，也减少了房产经纪人重复劳动造成的时间浪费，可以把节省下来的时间去跟进客户，给客户提供更充足完善的服务，从而提高客户成交率，更重要的一点是提高您在同行当中的竞争力。

五百强企业排名

五百强企业排名 This manuscript was revised on November 28, 2020

排序企业名称 1 首钢总公司 2 北京铁路局 3 中国石化集团北京燕山石油化工有限公司 4 京东方科技集团股份有限公司 5 北京汽车工业控股有限责任公司 6 联想控股有限公司 7 中国铁路物资总公司 8 中国国际石油化工联合有限责任公司 9 中国对外贸易运输（集团）总公司 10 北大方正集团有限公司 11 新华人寿保险股份有限公司 12 北京城建集团有限责任公司 13 北汽福田汽车股份有限公司 14 北京建工集团有限责任公司 15 北京现代汽车有限公司 16 中国北方机车车辆工业集团公司 17 中谷粮油集团公司 18 诺基亚首信通信有限公司 19 北京物美投资集团有限公司

20 北京索爱普天移动通信有限公司 21 中国石油化工股份有限公司北京石油分公司 22 华夏银行股份有限公司 23 北京市市政工程总公司 24 北京住总集团有限责任公司 25 北京银行 26 清华同方股份有限公司 27 北京医药集团有限责任公司 28 北京金隅集团有限责任公司 29 北京燕京啤酒集团公司 30 北京东方石油化工有限公司 31 北京一轻控股有限责任公司 32 北京首都创业集团有限公司 33 世纪金源投资集团有限公司 34 北京奔驰—戴姆勒·克莱斯勒汽车有限公司 35 北京京客隆商业集团股份有限公司 36 北京市汽车修理公司 37 中国北京同仁堂（集团）有限责任公司 38 北京华联综合超市股份有限公司 39 北京能源投资(集团)有限公司

40 北京市物资总公司 41 北京纺织控股有限责任公司 42 北京王府井百货（集团）股份有限公司 43 北京市燃气集团有限责任公司 44 北京市公路桥梁建设公司 45 北京京煤集团有限责任公司 46 中国新兴建设开发总公司 47 经纬纺织机械股份有限公司 48 北京天鸿集团公司 49 中铁建设集团有限公司 50 大恒新纪元科技股份有限公司 51 北京粮食集团有限责任公司 52 北京首都国际机场股份有限公司 53 嘉里大通物流有限公司 54 北京北辰实业集团公司 55 北京新燕莎控股（集团）有限责任公司 56 北京医药股份有限公司 57 北京巴士股份有限公司 58 北京华方投资经营公司 59 北京韩建集团有限公司

历年(1999-2013)全国百篇优秀博士论文(管理学)院校排名

“管理学”历年(1999-2013)全国百篇优秀博士论文院校排名 （注：教育部自1999年开始，每年从所有学科中评选100篇全国优秀博士论文，至2013年结束，前后共15年，其后不再评选，其中“管理学”学科共选出30篇，平均每年2篇，1999年空缺。）

“管理学”历年(1999-2013)全国百篇优秀博士论文（全名单）

全国百优博士论文评价标准 一、选题与综述（20%） 1、论文选题的理论意义或实用价值(12%) 选题为学科前沿，具有开创性，对国民经济、科研技术发展具有较大的理论意义或实用价值，研究方向明确。 2、对学科和相关领域的综述与总结(8%) 综合全面反映该学科技相关领域的发展和最新成果，归纳总结正确。 二、论文成果的创新性（60%） 1、论文在理论或方法上的创新性(36%) 探索了有价值的现象、新规律，提出了新命题、新方法；纠正了前人在重要问题的提法或结论上的错误，从而对该领域科学起了很重要的作用；创造性解决自然科学领域或工程技术中的关键问题。 2、创新性成果及效益(24%) 在校期间在国际及国内重要刊物上发表于论文与有关的若干篇文章，被国际著名检索收录；出版专著；获得较高奖励；论文成果对学科推动、技术进步、经济建设、国家安全等方面产生了一定积极影响或作出了较大贡献。 三、论文体现的理论基础、专业知识记及科研能力（20%） 1、论文体现的理论基础与专业知识(8%) 论文体现本学科及相关领域坚实广泛的理论基础与系统深入的知识。 2、论文体现作者独立从事科研的能力(8%) 具有很强的独立从事科研工作的能力；采用先进技术、设备、方法、信息，进行论文研究工作；论文研究的难度较大、工作量饱满。 3、写作与总结提炼能力(4%) 语言表达准确、层次分明、图表规范、学风严谨；善于总结提炼。

软件工程-房产中介管理系统-需求分析

需求分析说明书 实验名称：需求分析 项目名称：房屋中介管理系统 班级：软件工程1xx 姓名： xxxxxx 学号：20214xxxx 日期：2016.9.21 成绩：

1 引言 1.1 编写目的 艾森公寓房地产有限公司拥有多名职员分管不同业务，公司与多名房主具有业务联系，每个房主在委托公司进行房屋出售时须填写一张表格说明房屋地址、面积、朝向、类别、价格等相关信息。需要购买房屋的客户在向公司寻求服务时也需登记需要购买的房屋的细节要求。不同职员负责相应环节，跟踪记录每位客户进展，若交易达成，则公司要记录客户购买房屋合同的相关信息。为此公司设计一个房屋中介管理系统。 1、系统功能的基本要求： （1）管理公司职员的基本信息； （2）登记房主、房屋、客户的信息，并可以方便的进行增删改查； （3）统计待售房屋信息； （4）记录交易信息。 2、数据库要求（数据表中应至少包括下列信息）： （1）公司职员基本信息表； （2）房主基本信息表； （3）客户基本信息表； （4）房屋基本信息表； （5）交易合同基本信息表。 3、其它要求： （1）系统要实现满足多种条件的统计、查询分析功能，个别统计数据要采用数学图标方式呈现； （2）系统要有一定的安全控制策略； （3）系统要采用实时数据进行测试； （4）对不同身份的用户实现不同的操作权限，加强信息管理的安全性。购房者、售房者和管理员权限各不相同，具体如表1.0所示： 表1.0 权限分配

1.2 背景 传统的以手工登记为主的房屋中介管理方式，效率低下、出错率高，而且耗费了大量的时间和人力资源，而今借助房屋中介管理系统，买卖房屋的顾客只需要到房屋中介中心登记一下，留下相关信息，便可以得到顾客需要的信息，同时节省了人力等大量成本。另外，使用计算机对房屋中介信息进行管理，具有着手工管理无法比拟的优点，例如：检索迅速，查找方便，可靠性高，存储量大，保密性强等等，这些优点能够极大提高房屋中介和房地产公司运行的管理效率，使计划更合理更科学，以适应当今竞争日趋激烈的环境。 房屋中介管理系统是一个藝公司与艾森公寓房地产有限公司产学研合作项目，项目由艾森公寓房地产有限公司提出，由藝公司承担开发任务。 1.3 定义和缩略语 本文使用了表 1.1所显示的面向用户的术语、定义，包括通用词语在本文档中的专用解释。 表 1.2所列为本文用到的缩略语。 表 1.2 缩略语 1.4 参考资料 本文使用了表 1.2所列为本文用到的参考资料。 表 1.3 参考资料 1.5 用户 房屋中介管理系统的目前用户为AS公司销售事业部，销售事业部使用成功后会向广大用户推广。

中国大学专业排名

专业排行榜{TC "中国大学本科教育分专业排行榜" \f C \l "1" } 010101 马史思主义哲学{TC "1 马史思主义哲学" \f C \l "2" }（55） B+等(17个):湖南师范大学、辽宁大学、浙江大学、厦门大学、苏州大学、四川大学、黑龙江大学、陕西师范大学、华东师范大学、首都师范大学、贵州大学、华中科技大学、安徽大学、西北大学、河北大学、华中师范大学、湘潭大学 B等(16个):同济大学、东北师范大学、南昌大学、兰州大学、西北师范大学、云南大学、上海师范大学、内蒙古大学、河南大学、郑州大学、广西大学、湖北大学、南京师范大学、西南大学、西北政法大学、中央民族大学 C等(11个)：名单略 B+等(79个)：浙江财经学院、深圳大学、湘潭大学、武汉理工大学、广东商学院、上海交通大学、郑州大学、中国地质大学、河北经贸大学、江西师范大学、河南师范大学、南京理工大学、广东金融学院、山东经济学院、上海海事大学、长春税务学院、中南民族大学、安徽财经大学、东北大学、河海大学、重庆工商大学、山西大学、湖南商学院、广东外语外贸大学、安徽大学、哈尔滨师范大学、东南大学、宁波大学、湖南师范大学、广东工业大学、广西师范大学、上海大学、华中农业大学、山东财政学院、西南科技大学、陕西师范大学、西南交通大学、苏州大学、河北工业大学、贵州大学、华南农业大学、合肥工业大学、新疆大学、青岛大学、西安财经学院、山西师范大学、天津财经大学、湖北大学、湖南科技大学、云南财经大学、湖北经济学院、天津商

业大学、安徽师范大学、山东理工大学、新疆财经大学、温州大学、重庆交通大学、贵州师范大学、北京物资学院、西北师范大学、北京航空航天大学、华侨大学、徐州师范大学、延边大学、长春理工大学、北京工商大学、沈阳理工大学、新疆师范大学、福建农林大学、黑龙江大学、北京理工大学、天津师范大学、中央民族大学、中国石油大学、中国政法大学、哈尔滨商业大学、广西大学、郑州航空工业管理学院、聊城大学 B等(78个)：北京信息工程学院、淮北煤炭师范学院、西南民族大学、安徽农业大学、石家庄经济学院、山东工商学院、安徽工业大学、沈阳化工学院、云南农业大学、燕山大学、华东交通大学、衡阳师范学院、扬州大学、上海对外贸易学院、宁夏大学、西北农林科技大学、北京邮电大学、哈尔滨工程大学、重庆师范大学、云南师范大学、重庆三峡学院、哈尔滨理工大学、湖南农业大学、浙江理工大学、漳州师范学院、云南民族大学、上海金融学院、河北师范大学、攀枝花学院、孝感学院、西华大学、内蒙古师范大学、西安邮电学院、长春大学、淮阴师范学院、青海大学、嘉兴学院、内蒙古农业大学、南昌航空大学、太原科技大学、甘肃农业大学、海南师范大学、西安理工大学、西北民族大学、西北政法大学、天津工业大学、济南大学、集美大学、西南大学、沈阳大学、合肥学院、西南石油大学、石河子大学、阜阳师范学院、新疆农业大学、南京审计学院、浙江海洋学院、大连民族学院、广西工学院、贵州财经学院、长江大学、信阳师范学院、成都理工大学、武汉体育学院、沈阳师范大学、四川师范大学、铜陵学院、咸宁学院、青岛理工大学、湖北师范学院、西安工业大学、玉林师范学院、河北农业大学、三峡大学、内蒙古财经学院、青海师范大学、重庆邮电大学、南京晓庄学院 C等(52个)：名单略 020102 国际经济与贸易{TC "5 国际经济与贸易" \f C \l "2" } (401)

2018年度中国大学排名(排行榜)

2018年中国大学排行榜前200强(供同学们参考) 名次学校名称地区排名 总分 办学类型、等级和层次 地区排名办学类型 星级排 名 办学层次 1 北京大学北京 1 100 中国研究型8星级世界一流大学 2 清华大学北京 2 96.91 中国研究型8星级世界一流大学 3 武汉大学湖北 1 82.57 中国研究型6星级 世界高水平、中国顶尖 大学 4 复旦大学上海 1 82.47 中国研究型7星级 世界知名高水平、中国 顶尖大学 5 浙江大学浙江 1 82.31 中国研究型6星级 世界高水平、中国顶尖 大学 6 上海交通大学上海 2 81.73 中国研究型6星级 世界高水平、中国顶尖 大学 7 南京大学江苏 1 80.28 中国研究型7星级 世界知名高水平、中国 顶尖大学 8 中国人民大学北京 3 79.28 中国研究型7星级 世界知名高水平、中国 顶尖大学 9 吉林大学吉林 1 76.01 中国研究型6星级世界高水平、中国顶尖

大学 10 华中科技大学湖北 2 74.84 中国研究型5星级 世界知名、中国一流大 学 11 四川大学四川 1 74.75 中国研究型5星级 世界知名、中国一流大 学 12 中山大学广东 1 74.65 中国研究型5星级 世界知名、中国一流大 学 13 南开大学天津 1 73.96 中国研究型5星级 世界知名、中国一流大 学 14 天津大学天津 2 72.80 中国研究型5星级 世界知名、中国一流大 学 15 中国科学技术大学安徽 1 72.42 中国研究型7星级 世界知名高水平、中国 顶尖大学 16 西安交通大学陕西 1 72.29 中国研究型5星级 世界知名、中国一流大 学 17 中南大学湖南 1 71.97 中国研究型5星级 世界知名、中国一流大 学 18 哈尔滨工业大学 黑龙 江1 71.96 中国研究型5星级 世界知名、中国一流大 学

房产中介新人必看

目录: 一、客户 二、网络营销分析客户需求 三、接听电话话术 四、议价的办法 五、面访房东 六、带看过程中应对 七：约看前中后内容以及促销 八：诱导对方出价 九：封杀客户的第一次出价 十：商圈精耕 十一:房源开发销售话术 十二:如何推广你的网络店铺，如何增加店铺的流量 十三:如何利用名片做销售？ 一、客户 经纪人在日常接触的客户中，成交的客户毕竟是少数，有很大一部分客户都不能马上做出买房的决定。对于一个经纪人来说，这部分客户绝不能放弃，还要保持联络，使之成为潜在客户。这也是经纪人业务拓展重要的资源。 试问：作为一个资深经纪人你主要业绩靠那些来支撑,还需指望店面接待和扫楼吗?不是，是靠你的客户维护带来的源源不断的资源。好的客户跟踪和服务你会建立起强大的客户网络，获得更多的推荐业务，使业绩得以质的飞跃。但是，如果我们只是肤浅的应付跟踪或者不跟踪，客户资源白白流失，业绩也停滞不前。做好客户跟踪，获得优质的客户推荐，对于经纪人创造好的业绩来说尤为重要。售后服务可以为经纪人培养“终身顾客”，进一步创造“终身价值”。 请记住，唯有超越顾客的期待，方能达到全方位的“顾客满意服务”，进而成就你自己的事业。客户跟踪的三个步骤： 第一步初期建立良好坚实的客户基础： a、搭建你坚实的业务基础：必须从房源、客源一点一滴做起，积少成多，由量变最终转为质变。有些经纪人认为，房地产作为一个大宗商品，普通老百姓大多只能消费一次，不会重复购买，为此对那些已经购买了房子的客户就不再加以重视。其实，很多客户虽然没有能力购买第二套、第三套房子，但他们却能通过另外一种方式为你增加客户来源——他们可以帮你介绍客户，使你获得更多的准意向客户。此外，也不能否认有些客户确实有二次置业或多次置业的能力，要知道，现在以房子作为投资的客户还是大有人在的。 b、建立一个完善而详尽的客户档案，编织起你强大的客户网络。

2013中国大学分类标准及星级排名评价体系

2013中国大学分类标准及星级排名评价体系 2013年5月29日，中国校友会网发布最新《2013中国大学评价研究报告》，报告还公布最新的2013中国两岸四地最佳大学排行榜、中国大学毕业生质量排行榜、中国大学教师水平排行榜和中国最受高考[微博]状元青睐大学排行榜等榜单，这是中国校友会网大学研究团队连续第11年发布中国大学排行榜。报告显示，北京大学[微博]、清华[微博]大学[微博]、中国科学院大学、香港大学[微博]、香港中文大学[微博]和台湾大学等入围中国六星级大学， 荣膺2013中国最佳大学美誉。复旦大学[微博]、上海交通大学[微博]、香港科技大学[微博]和台湾成功大学等高校入围中国五星级大学，跻身2013中国一流大学。华中科技大学[微博]武昌分校、华中科技大学文华学院和吉林大学[微博]珠海学院等入围中国一流独立学院；湖南涉外经济学院[微博]、山东英才学院[微博]和西安欧亚学院[微博]等入围中国一流民办大学。值得关注的是，中国校友会网在国内率先将“毕业生质量”引入大学分类方法和评价指标体系，公布最新2013中国大学分类标准，100所大学进入2013中国研究型大学名单。 毕业生质量关键在于用人单位和社会的评价，完全取决于其毕业后的职场表现；在中国 校友会网最新发布的2013中国大学毕业生质量排行榜上，北京大学与清华大学排名前二，毕业生职业成就和社会地位最高；复旦大学居第三，中国人民大学[微博]列第四，南京大学[微博]居第五。最值得关注的是，2000-2012年北京大学与清华大学共录取中国大陆各地区 高考状元885名，占状元总数88.06%，稳居2013中国最受高考状元青睐大学排行榜冠亚军宝座，两校处于对全国高考状元的绝对“垄断地位”；香港大学有42人，居第三；复旦大学 居第四，有20人；香港中文大学有13人，列第五。报告指出，能否赢得高考状元的青睐，是衡量大学是否属于中国顶尖大学的关键指标，2000年以来浙江大学[微博]、武汉大学[微博]和吉林大学等位居前10强高校未能抵挡住国内名校打压利诱和香港高校的猛烈攻势，没能赢得中国最优秀考生的青睐，已无高考状元问津，值得反思。 高等学校肩负着传承创新知识和人类文明的时代重任，承载着培养人才、研究科学和服 务社会的历史使命。2010年，国务院颁布《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010—2020年)》强调，要全面提高高等教育质量，高等教育承担着培养高级专门人才、发展科学技术 文化、促进社会主义现代化建设的重大任务。要提高人才培养质量，牢固确立人才培养在高校工作中的中心地位，着力培养信念执著、品德优良、知识丰富、本领过硬的高素质专门人才和拔尖创新人才。要提升科学研究水平，充分发挥高校在国家创新体系中的重要作用，鼓励高校在协同创新、知识创新、技术创新、国防科技创新和区域创新中做出重大贡献。 “十年树木、百年树人”，教育是立国之本、人才是强国之基。能否培养出优秀的毕业生，是否拥有高水平的师资队伍，能否产生出一流科技成果，不仅决定了大学的办学水平、办学层次和贡献能力，也是影响其所在国家和区域内的人才竞争和科学技术创新能力的关键。

全国各类大学排名汇总(2012最新版)

NO1.全国大学排名：全国大学排名2012最新数据(前50名) 排名院校类别性质总关注度 1 北京大学综合本科244888 2 东南大学工科本科225574 3 复旦大学综合本科223846 4 厦门大学综合本科211906 5 天津大学工科本科200121 6 清华大学综合本科167792 7 南开大学综合本科164700 8 同济大学工科本科160439 9 中南大学工科本科160207 10 浙江工业大学工科本科159768 11 西安邮电大学工科本科152942 12 中国人民大学综合本科141528 13 武汉大学综合本科133238 14 中山大学综合本科128014 15 山东大学综合本科124852 16 北京邮电大学工科本科117875 17 浙江大学综合本科117196 18 西安交通大学工科本科116186 19 中央财经大学财经本科112227 20 中国民航大学工科本科107510 21 大连理工大学工科本科107506 22 吉林大学综合本科101910 23 北京交通大学工科本科100299 24 上海交通大学综合本科99432 25 南京大学综合本科97742 26 四川大学综合本科96555 27 北京航空航天大学工科本科95658 28 对外经济贸易大学财经本科90736 29 北京理工大学工科本科89882 30 昆明理工大学工科本科89338 31 武汉理工大学工科本科89310 32 中国海洋大学综合本科89157 33 上海财经大学财经本科88511 34 暨南大学综合本科88278 35 华南理工大学工科本科87993 36 苏州大学综合本科87406 37 西南交通大学工科本科86488 38 华北电力大学工科本科84406 39 华东理工大学工科本科83124 40 北京师范大学师范本科82788

中介智慧--100个房产中介必读话术(一)

中介智慧--100个房产中介必读话术(一) 一、客户在下订之前，称过户当天一次性付款，不愿交订，怎么办？ 答：向客户出示国土局产权转移流程表，并解释流程表中每一步客户可能面临地风险，如业主没有收定，他/她不可能交房产证押在中介公司，他/她就有可能卖给任何一个客户，我们也就有可能失去购买地良好时机；如当天付款过户没有足够地时间查清业主产权是否清晰.如果不交订金，交易条件、违约责任等不明确，草率联系过户，是对双方很不负责地态度，更容易发生问题. 二、客户在看过房之后，要求说明此房地业主为什么出售此房，而业主真正售房地理由又 三、 四、 五、 如何跟进？ 答：多与客户沟通，了解客户真正地需要，了解真正存在地问题并解决问题. 六、客户在没有交定金之前要求出具房地产证原件，怎么办？ 答：客户没有交定之前要求见房产证原件本身有些不合情理，因为业主只有在收定时才可能将房产证押在公司，但我们可采取双管齐下地方法，让客户来交定地同时业主来收定，分开安排在两个不同地会客室，然后借口房产证需要复印一份留底而拿到客户地面前，看后收定.

七、客户买房地同时，要求把小孩迁到附近学校读书，而条件不够，该怎么样解决？ 答：这本身不是我们房地产中介能够解决地问题，但是，深圳市政府有这样规定，九年义 务教育中，小孩按所辖片区就近上学，如果你看中了某所学校，想让小孩在哪读书，就必 须先解决户口地辖区问题，然后再按"就近上学"之规定提出申请，否则，根本就无法解决. 八、客户要求房款交到交易中心资金监管，怎么办？ 答：1、交易中心和我们一样都是合法地地产经纪机构，公司每天都有大量地业务在受理，并且公司客服部比交易中心从业人员更专业更全面更系统，房产交易除了产权过户还有大 量地事要做，通过我公司地售后服务，能让你省心、放心、舒心地买好房子.如果你一定要监管，我公司要求由建行进行监管. 2、订金和税费绝对不能监管，业主没收订金谈什么监管，即使监管也可去建行监管. 3 4 5 竟 十三、客户交订时称付10%定金没问题，但要求同时交钥匙，怎么办？ 答：不可以交钥匙，只有在付清全款，房屋产权转移确认后才能交钥匙，这是对买卖双方 地负责，也避免了不必要地问题发生. 十四、客户要把自己地房卖出去后，才能订看中地那套房，但有不肯贱卖原房产，市场价 暂无法成交，无法两套房地卖与买同步进行，如何说服客户下订？ 答：建议客户将原有地房产做个贷，以贷款作楼盘首期，以租供楼. 十五、客户相中某物业，但又对该物业离奇地低价产生怀疑，而不能下定时，怎么办？

2013中国大学著作奖排行榜

2013中国大学著作奖排行榜 北京大学和国科大各获20项国家级著作奖，并居中国大学著作奖排行榜榜首 为了繁荣与发展出版事业，鼓励和表彰优秀图书的出版，促进图书出版业从数量规模型向质量效益型的转变，国家图书奖为了鼓励和表彰优秀图书的出版，国家新闻出版署决定设立“国家图书奖”，1993年首次评选。2005年，在原“国家图书奖”基础上设立“中国出版政府奖”，旨在表彰和奖励国内新闻出版业优秀出版物、出版单位和个人。中国出版政府奖目前是我国新闻出版领域的最高奖，是最具权威的国家级出版奖，获奖的图书是万里挑一、百里挑一，是优中选优，对推进中国的学术发展起到了不可替代的作用。大学研究团队专家、桂林电子科技大学王凌峰副教授指出，2013中国大学著作奖排行榜是以我国高校作为第一完成单位获得的中国出版政府奖和国家图书奖的图书奖为数据基础统计得出，是衡量我国高校学术研究水平和学术著作创作能力的重要尺度之一，并率先将将“国家级著作奖”纳入中国大学评价中，以鼓励高校创作更多优秀的学术著作。 报告显示，1993年以来，北京大学和中国科学院大学（简称国科大）各获20项国家图书奖和中国出版政府奖图书奖，并列2013中国大学著作奖排行榜榜首，体现出较高的学术研究水平。复旦大学有7项获奖，居第三；北京师范大学有6项，名列第四；南京大学、四川大学和华东师范大学各有5项获奖，并列第五；武汉大学有4项，居第八；浙江大学、中国人民大学、北京协和医学院和中央美术学院各有3项获奖，并列第九。其中，按照中国科学院大学官方的介绍，将中科院各院所的科学成果等统一按中国科学院大学进行统计。 名列2013中国大学著作奖排行榜前二十的其他大学依次是清华大学、中南大学、华中师范大学、中央民族大学、首都师范大学、中国美术学院、上海交通大学、吉林大学、南开大学、山东大学、东南大学、中国农业大学、中国地质大学和首都医科大学等院校；中国校友会网大学研究团队专家、桂林电子科技大学王凌峰副教授指出，上榜高校院校均是我国学术研究水平和学术著作创作能力较高的大学。 2013中国大学著作奖排行榜 名 次 学校名称 所在地 区 类 型 2013大学排名著作奖1 北京大学北京 综 合 1 20

房产中介新人,如何快速熟悉业务

房产中介新人,如何快速熟悉业务

房产中介入行门槛比较低，很多人也都听说做房产中介这行很赚钱，为此，受到了很多求职者的追捧。大多数人都没有接触过中介这个行业，走进房产中介，很多人对业务很不熟悉，不知如下下手。那么，对于新入职的房产经纪人来说，如何才能做好中介，又如何去做好呢？ 房产中介公司有很多，最好要去比较大的公司去应聘，大公司的规章制度、服务体系、实战经验等都比较完善，从中能够学到实际操作的经验。 进入公司之后，首先就要经过公司的专业培训，接触到的就是该公司的管理章程和经纪人最基本的职责。作为房产经纪人，要懂得房地产行业相关政策和条例，房地产的一些法律法规等等。一般情况下，公司都会定期的对业务人员进行专业技能的培训，以不断提高业务员的销售技巧和服务质量。 一些大型的加盟连锁房产中介公司，都会有自己的中介管理系统，有的小型的直营门店也都有房产中介软件。到实战操作时，要找房源、发房源，就要下载房产软件了。有很多中介公司使用的是易房大师这款免费的房产中介管理软件，它不限制员工、店面数量的使用。新人就可以到易房大师官网上下载软件，然后联系软件的管理人员，给你分配一个帐号，在联网的情况下，你就可以正常使用软件了。 做房产经纪人这个行业，要想做的很优秀，就一定比其他人付出很多努力，要勤快，并承受很多的压力。我们都知道，做这行很辛苦，每天就要带人去看房，中间也会遇到各种类型的人，蛮不讲理的人，脾气暴躁的人，我们又不能直接和他们去吵，所以呢，经纪人一定要有耐心，要能忍。 作为一个成功的房产经纪人，一定要有一个端正的态度和一个良好的心态。每个人也都有一套自己的工作流程，有效的工作流程会大大提高工作效率。下面就分享一下一个成功经纪人的日常工作： 1、每天准时到公司（最好能提前20分钟到公司，并做到风雨无阻）； 2、打开电脑，查看前一天新增加的楼盘，熟悉市场行情，从中发现自己所需要的笋盘； 3、查看负责区域的广告（本公司和外公司的），及时发现自己客户所需要的盘源； 4、本区域若有新收的匙盘，坚持拿匙看房，这样日积月累，对于区域内的户型都会了如指掌。如有客户咨询起来，你能够对答如流，也能够彰显出自己的专业度； 5、每天必须认真按质清洗十五个盘源，清洗任何盘源必须和业主彻底交流，了解真实情况； 6、下决定每天找寻一个新客户（也许不可能暂时成交，但是通过自己日后的维护，绝对会发展成准客户）； 7、每天抽出时间来学习买卖过程中税费及各项手续费的计算方法； 8、每天必须尽量带两个客户看房（大量有效的看房量才是促进成交的前提，量变也必定会带来质变）； 9、每天必须及时跟进自己的客户，并做到回访五六个客户；

2017中国500强企业排名完整榜单

2017中国500强企业排名完整榜单

2017中国500强企业排名完整榜单 7月31日《财富》杂志发布了2017年最新的中国五百强排名，其中中石化排名第一，中石油排名第2，中国建筑排名第3，上汽排名第4，平安保险排名5，中移动第6，联想第18，太平洋第20，京东21，绿地23名，万科24，美的38，腾讯43名，阿里巴巴排名第49名，百度92名，因所依据数据均为上市公司信息，华为等公司没有参与排名，一起来看一下完整榜单。 排名上年排名公司名称（中文）营业收入利润 1 1 国石油化工股份有限公司1930911.0 46416.0 中国石油天然气股份有限 1616903.0 7900.0 2 2 公司 3 3 中国建筑股份有限公司959765.49 29870.1 上海汽车集团股份有限公 4 5 756416.17 32008.61 司 国平安保险（集团）股份 712453.0 62394.0 5 8 有限公司 6 6 中国移动有限公司708421.0 108741.0 中国工商银行股份有限公 7 4 675891.0 278249.0 司 8 7 中国中铁股份有限公司643357.32 12509.16 9 10 中国铁建股份有限公司629327.09 13999.61

中国建设银行股份有限公 10 9 605090.0 231460.0 司 中国人寿保险股份有限公 5497710.0 19127.0 11 12 司 中国农业银行股份有限公 506016.0 183941.0 12 11 司 13 13 中国银行股份有限公司483630.0 164578.0 中国人民保险集团股份有 443323.0 14245.0 14 14 限公司 中国交通建设股份有限公 15 15 431743.43 16743.07 司 16 17 中国电信股份有限公司352285.0 18004.0 17 16 中国中信股份有限公司325907.47 28054.84 18 18 联想控股股份有限公司294745.71 4851.98 中国联合网络通信股份有 274196.78 154.07 19 19 限公司 中国太平洋保险（集团） 267014.0 12057.0 20 20 股份有限公司 京东商城电子商务有限公 21 31 260121.64 -3806.79 司 22 22 国药控股股份有限公司258387.69 4647.34