上海市奉贤南桥环城东路商业街区商业调研及分析

上海市奉贤南桥环城东路商业街区商业调研及分析

一、环城东路商业街现状

二、环城东路重点商业改造项目----南桥新都会

三、店铺租金摸底

四、商业街业态定位及租金建议

一、环城东路商业街现状

新都会

项

目

地

块

环城东路餐饮商业街以项目所在航南公路（现团南公路）为界，分为奉浦段和南桥段，如图示。

其中，传统所指“餐饮娱乐一条街”为奉浦段，从团南公路起至奉浦大道，全长约1.5公里，商业经营面积约12万平米，业态包含餐饮、酒吧、夜总会、足浴、桑拿等。该餐饮街的业态由市场自发而成，至今有14年历史。按奉贤区政府的商业规划要求，该条商业街与南桥百联片区将形成“南百联、北奉浦”的新型商业格局。2004年被评为上海市二十条特色休闲街之一。2010年该街的销售额约为5亿元。

目前，虽然该街以餐饮为主的商业成熟度较高，但餐饮的档次及知名度尚不高，多为“个体”类餐饮，缺乏大型连锁及影响力的品牌餐饮。大饭店的菜系以本帮菜、杭帮菜、粤菜、浙菜为主；小饭店以川菜、湘菜、东北菜、湖南菜、韩日料理为主。稍大型的有：皇品大酒楼、大宅门大酒店、迪豪小田园大酒店、悦圣大酒店等10余家；拥有50多家中小型饭店；2家四星级标准的酒店；锦江之星等商务酒店20余家。连锁便利店大约10余家； KTV夜总会、咖啡吧、酒吧10余家；洗浴足浴6家；美容美发10家，还有其他各类商业公司80余家。如下图：

环城东路商业街南桥段是从团南公路至南浦运河段，由于南桥镇的原商业中心以解放路、人民路为核心，因此该段商业街发展缓慢，商业业态杂乱、低档，其中以我项目对面的“绿地南桥老街商业广场”失败经营为代表。随着易买得的进驻，周围的商业形象才有所提升。如图：

二、环城东路重点商业改造项目----南桥新都会

南桥新都会为奉浦商业街改造项目，总建筑面积3.8万平米，共三栋楼体（A栋、B1/B2），分布环城东路两侧：

该项目的业态分布为：

A栋： B1—精品超市、快餐、生活配套

1F—品牌专卖、黄金珠宝钟表、生活护理、快餐

2F—品牌专卖

3F—品牌专卖、儿童游乐

4F—特色餐饮

5F—量贩KTV （2043平米）

6-8F婚庆主题馆

B栋：1F—面包西点、生活护理、特色零售、品牌专卖、快餐

2F—美容、美发、SPA、零售、休闲餐饮

3F—儿童游艺中心、儿童摄影、儿童教育

4F—球房、电玩、影院（3368平米）

目前引进的意向品牌有：星巴克、泡芙、鲜芋仙、呷哺呷哺、新石器烤肉、ONLY等，上述品牌中多数为第一次进驻奉贤。

该项目当前招商租金为：

1F : 5.5—7元/平米； 2F: 3.5-4元/平米； 3F:3元/平米三、环城东路商业街租金及售价摸底

奉浦段：

1、九华人家（家常菜）， 1-2F,面积400-500平米， 1.9元/平米/天

2、中介店面(九华人家对面)， 1F, 面积20平米， 8.3元/平米/天

3、绿地智尊（近奉浦大道）， 1F, 面积960平米， 2.56元/平米/天

4、韩村路392号商铺， 1-2F,面积66平米，单价：27900元/平米

南桥段：

1、环城东路928号内街铺 1F, 面积90平米， 1.8元/平米/天

2、环城东路酒楼（易买得对面）1-2F, 面积500平米， 3.1元/平米/天

（80万转让费）

四、商业街业态定位及租金建议

1、当地人群消费特征

上海家具制造业75%的业主居住该地，该类人口主要包含了本地、江、浙人，消费需求及消费品质较高。另，项目临近上海市工业综合开发区，落户企业225家，外资130家，就业人口4.5万人，该

类企业的高管、白领阶层具有较强的消费能力及品质需求。

2、当前商业街现状及机遇

就奉浦段而言，虽然已相当成熟，但存在商业业态的更新换代与升级需求，以南桥新都会项目为代表，将加速推进该商业街的升级。就南桥段而言，目前尚未形成完整、延续的商业街形态，易买得的设立，成为该街段的核心，向两向辐射，但未形成链条效应。

我项目处于奉浦段与南桥段的联接处，对于奉浦段而言，承接了餐饮街的业态延续；对于南桥段而言，与易买得互动形成链条效应。因此，在整条环城东路商业街而言，我项目是处于承接与延续的枢纽。

3、商业街业态定位建议

●借助购物中心的规模影响力，提升该路段商业业态的品质。

●延续奉浦段餐饮街的业态，以餐饮为主并配以适当比例的休闲。

●引进市区有影响力、较具特色的连锁大中型餐饮企业，以中偏

高档消费为主。

●租金建议:

1F : 5.5元/平米； 2F: 4元/平米； 3F:3元/平米

详解特色商业街5大开发模式及12个成功案例-GOOD

详解：特色商业街5大开发模式及12个成功案例2015-02-06 18:27 本文从三里屯village、世贸天阶、蓝色港湾、上海新天地、南京1912、成都锦里、天津鼓楼文化街、南锣鼓巷、798艺术区、美国City Walk、天津音乐主题商业街、日本秋叶原动漫商业街12大知名案例全面分析特色商业街的开发模式与成功因素。 一、时尚+商业 1、三里屯village 定位：集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间。 艺术建筑：建筑本身就是一件艺术品，独立品牌大楼，以三维建筑去宣示品牌形象。 不规则的楼体、色彩斑斓的外观，到大胆的建筑材料的运用，以及相对独立而又互相连接的多层空间设计，使得建筑整体本身就是一件艺术品。 (趋势：世界一线品牌购物终端的发展史，大多都经历了从只重视店铺内的设计，到重视整体建筑艺术风格的演变过程。)

业态：业态丰富，南区偏重年轻时尚，北区定位更高端，多为国际一线品牌。 南区业态 定位：南区更偏重年轻时尚，中高端为主。 领域广泛：业态涉及时装/配饰、美容、家居、电子产品、书店、餐厅、影院和艺术文化，经营范围延伸到了家电和儿童乐园的领域，如香港知名大型儿童教育品牌WiseKids，也是三里屯Village的特色之一，同时也是进入北京的首家店。 配比：业态比餐饮等。 北区业态 定位更高端，瞄准国际一线品牌。品牌旗舰店装修风格前卫、时尚。

品牌—特色体验 接连不断的创意、艺术、展示、活动使得三里屯village成为北京时尚潮流地标。

2、世贸天阶 京城时尚旅游新地标。 定位——定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”，将为CBD内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施，将集6星级Night Club异域特色主题餐厅、家居生活、Spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。 京城独一无二的巨型天幕使世贸天阶成为时尚旅游新地标。

奉贤南桥新城总体规划-推荐下载

奉贤南桥新城总体规划具体细节披露 2010-01-25 15:30:07　来源: 网易房产　跟贴 1 条 手机看新闻 1、南桥新城总体规划指导思想与发展目标 南桥新城建设是上海市21世纪城市体系构建的重要组成部分，也是奉贤区社会经济 发展的重大战略部署。因此，南桥新城总体规划需要贯彻上海市总体规划及奉贤区经济社 会发展要求，要具有前瞻性和高起点，使南桥新城能适应21世纪的发展要求。从指导思想 上说主要是确立了四点：一是提炼国外规划方案；二是加速城市经济发展与可持续发展的 结合；三是提升城市综合竞争力；四是内容和形式上有所创新。 南桥新城的发展目标应当充分考虑南桥新城的发展优势和不利因素，应当充分考虑在 上海良好发展基础和地理文化因素的基础上，保护和弘扬已有的发展成就，也应当充分吸 纳国际社会共同认可的21世纪城市发展目标和准则。因此本次总体规划提出的南桥新城发 展规划目标有三个：一是创造适宜居住的城市；二是建设生态型的城市；三是建设地域文 化特色的城市。 2、市政府关于南桥新城总体规划的批复 奉贤区委区政府历来高度重视奉贤城区总体发展规划的研究和制订，并曾在2002年 举行了国际招标，来自澳大利亚、意大利等国外设计公司和上海市城市规划设计研究院等 国内单位参与了投标，并形成了完整方案。2005年市委市政府明确南桥新城为上海市九座 新城之一后，奉贤人民倍受鼓舞，在市规划局指导下，区委区政府更是加快了南桥新城总 体规划的研究和编制工作。2006年9月，市政府批复并从原则上同意了南桥新城总体规划， 具体批复内容主要包括四个方面，一是南桥新城规划范围，二是南桥新城规划功能定位， 三是南桥新城规划总体布局，四是南桥新城道路系统。 、管路敷设技术层配置不规范高中资料试卷问题，而且可保障各类管路习题到位。在管路敷设过程中，要加强看护关于管路高中资料试卷连接管口处理高中资料试卷弯扁度固定盒位置保护层防腐跨接地线弯曲半径标高等，要求技术交底。管线敷设技术包含线槽、管架等多项方式，为解决高中语文电气课件中管壁薄、接口不严等问题，合理利用管线敷设技术。线缆敷设原则：在分线盒处，当不同电压回路交叉时，应采用金属隔板进行隔开处理；同一线槽内，强电回路须同时切断习题电源，线缆敷设完毕，要进行检查和检测处理。、电气课件中调试要求，对电气设备进行空载与带负荷下高中资料试卷调控试验；对设备进行调整使其在正常工况下与过度工作下都可以正常工作；对于继电保护进行整核对定值，审核与校对图纸，编写复杂设备与装置高中资料试卷调试方案，编写重要设备高中资料试卷试验方案以及系统启动方案；对整套启动过程中高中资料试卷电气设备进行调试工作并且进行过关运行高中资料试卷技术指导。对于调试过程中高中资料试卷技术问题，作为调试人员，需要在事前掌握图纸资料、设备制造厂家出具高中资料试卷试验报告与相关技术资料，并且了解现场设备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。 、电气设备调试高中资料试卷技术是指机组在进行继电保护高中资料试卷总体配置时，需要在最大限度内来确保机组高中资料试卷安全，并且尽可能地缩小故障高中资料试卷破坏范围，或者对某些异常高中资料试卷工况进行自动处理，尤其要避免错误高中资料试卷保护装置动作，并且拒绝动作，来避免不必要高中资料试卷突然停机。因此，电力高中资料试卷保护装置调试技术，要求电力保护装置做到准确灵活。对于差动保护装置高中资料试卷调试技术是指发电机一变压器组在发生内部故障时，需要进行外部电源高中资料试卷切除从而采用高中资料试卷主要保护装置。

上海市奉贤南桥环城东路商业街区商业调研及分析

上海市奉贤南桥环城东路商业街区商业调研及分析 一、环城东路商业街现状 二、环城东路重点商业改造项目----南桥新都会 三、店铺租金摸底 四、商业街业态定位及租金建议

一、环城东路商业街现状 新都会 项 目 地 块 环城东路餐饮商业街以项目所在航南公路（现团南公路）为界，分为奉浦段和南桥段，如图示。 其中，传统所指“餐饮娱乐一条街”为奉浦段，从团南公路起至奉浦大道，全长约1.5公里，商业经营面积约12万平米，业态包含餐饮、酒吧、夜总会、足浴、桑拿等。该餐饮街的业态由市场自发而成，至今有14年历史。按奉贤区政府的商业规划要求，该条商业街与南桥百联片区将形成“南百联、北奉浦”的新型商业格局。2004年被评为上海市二十条特色休闲街之一。2010年该街的销售额约为5亿元。

目前，虽然该街以餐饮为主的商业成熟度较高，但餐饮的档次及知名度尚不高，多为“个体”类餐饮，缺乏大型连锁及影响力的品牌餐饮。大饭店的菜系以本帮菜、杭帮菜、粤菜、浙菜为主；小饭店以川菜、湘菜、东北菜、湖南菜、韩日料理为主。稍大型的有：皇品大酒楼、大宅门大酒店、迪豪小田园大酒店、悦圣大酒店等10余家；拥有50多家中小型饭店；2家四星级标准的酒店；锦江之星等商务酒店20余家。连锁便利店大约10余家； KTV夜总会、咖啡吧、酒吧10余家；洗浴足浴6家；美容美发10家，还有其他各类商业公司80余家。如下图：

环城东路商业街南桥段是从团南公路至南浦运河段，由于南桥镇的原商业中心以解放路、人民路为核心，因此该段商业街发展缓慢，商业业态杂乱、低档，其中以我项目对面的“绿地南桥老街商业广场”失败经营为代表。随着易买得的进驻，周围的商业形象才有所提升。如图：

南桥新城项目

奉贤南桥新城东城区 作为本市“十一五”规划中重点发展的“一城九镇”的南桥新城,由南桥镇、江海镇、西渡镇和奉浦工业区合并组成，是奉贤区的政治、经济、文化中心，也是奉贤区政府所在地,已经被列入上海市2010年国际大都市中心辅城之一。规划范围北至大叶公路，南至平庄公路，东至金汇港，西至沙港，规划总面积约84平方公里，首期开发15平方公里。首期开发区域功能定位为以现代服务业中心和休闲游憩中心为特色，以居住生活、商务办公、休闲游憩、商业服务等功能为主的城市综合新区。根据规划，南桥新城全部建成后，除了原来的拆迁返回人口20余万，未来的房地产开发以及随入驻企业迁入的人口可达20多万人。 南桥新城地处莘奉金高速公路（A4）以西，郊环高速公路（A30）交汇处，到市中心、虹桥机场、浦东机场或洋山港的车程都在30分钟以内,交通方便。轨道交通5号线奉贤段的控制性详细规划已在网上公示,规划显示，5号线的奉贤段将设11个站点，通过南桥新城的将有环城东路站、望园路站、金海湖站、南桥新城站等。 轨道交通5号线奉贤段走向：西渡站、肖塘站、奉浦站、环城东路站、望园路站、金海湖站、南桥新城站、城南站、道院站、柘林站和海湾站。 奉贤南桥新城总体规划具体细节披露 2010-01-25 15:30:07来源: 网易房产跟贴1 条手机看新闻 1、南桥新城总体规划指导思想与发展目标 南桥新城建设是上海市21世纪城市体系构建的重要组成部分，也是奉贤区社会经济发展的重大战略部署。因此，南桥新城总体规划需要贯彻上海市总体规划及奉贤区经济社会发展要求，要具有前瞻性和高起点，使南桥新城能适应21世纪的发展要求。从指导思想上说主要是确立了四点：一是提炼国外规划方案；二是加速城市经济发展与可持续发展的结合；三是提升城市综合竞争力；四是内容和形式上有所创新。 南桥新城的发展目标应当充分考虑南桥新城的发展优势和不利因素，应当充分考虑在上海良好发展基础和地理文化因素的基础上，保护和弘扬已有的发展成就，也应当充分吸纳国际社会共同认可的21世纪城市发展目标和准则。因此本次总体规划提出的南桥新城发展规划目标有三个：一是创造适宜居住的城市；二是建设生态型的城市；三是建设地域文化特色的城市。 2、市政府关于南桥新城总体规划的批复 奉贤区委区政府历来高度重视奉贤城区总体发展规划的研究和制订，并曾在2002年举行了国际招标，来自澳大利亚、意大利等国外设计公司和上海市城市规划设计研究院等国内单位参与了投标，并形成了完整方案。2005年市委市政府明确南桥新城为上海市九座新城之一后，奉贤人民倍受鼓舞，在市规划局指导下，区委区政府更是加快了南桥新城总体规划的研究和编制工作。2006年9月，市政府批复并从原则上同意了南桥新城总体规划，具体批复内容主要包括四个方面，一是南桥新城规划范围，二是南桥新城规划功能定位，三是南桥新城规划总体布局，四是南桥新城道路系统。

上海奉贤南桥市场调研

上海奉贤南桥周遭情况调研 上海奉贤为于上海的南面，上海市在建造一城九镇的基础上，要把奉贤打造成新兴城区，引进更多的人才入住。也在向滨海新城而努力。 作为南桥处于奉贤区中心位置，政治、经济、文化中心，还将成为上海杭州湾北岸板块的综合性服务型核心新城，服务长三角南翼以及大浦东地区的重要枢纽和门户。 奉贤传统上以南桥镇为界，南桥以西称“西乡”，以东为“东乡”。这样也让发展有了很多的不同。 整个南桥地区面前以A4高速为界，分为老城区和新城区。

老城区域： 老城区面前是以解放路、奉浦大道、环城南路。三条主马路为主。商业气氛还是很浓厚的。 商业: 环城南路商业主要以建筑材料为主。也为城区的配套。 奉浦大道是南桥最中心的一条路东段（南桥汽车站）主要是以金属原料和电动车销售为主。中段主要是服务业为主，如医院等。 解放路主要以居民配套商业为主。古华公园也是老城区比较重要的休闲娱乐的号地方。 古华公园风景构思独特，小桥流水间亭、台、楼、阁密布，花草树木相缀，形成了具有清明建筑风格特色，给人以古朴典雅、清静、舒适、完整的优美形象，成为了沪郊旅游新干线一道亮丽的风景线。

住宅： 整个南桥地区已波纹性向外发展。新房基本都是在副中心位置。向阳光集团、招商地产楼盘都在环城南路紧城西路为主。正阳集团楼盘位于南港路。没有显著的发展。 新盘方面有中心公馆、绿地观邸、正阳领郡、景源名墅等 1.中心公馆：

地址：南奉公路9777弄18号（近江海路口） 理想未来中心为商住房项目，占地面积9102.8平方米，总建筑面积43001.68平方米，建筑高度为99.9米。地处于上海市重点规划建设的南桥、嘉定、青浦三座新城之一的南桥镇中心位置，是未来发展的重点区域。 物业类型：公寓,商住楼建筑类别：Art Deco 容积率： 4.00[容积率] 绿化率： 20% [绿化率] 建筑年代： 2012-12-31 楼层状况：五层裙楼商业和二十二层住宅

开放式商业街区案例分析

商业案例分析 成都锦里 锦里民俗休闲街，位于四川省成都市武侯祠旁，是成都市首座以传统川西古镇为建筑风格的休闲街区，囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色纪念品等各类商业元素，是一条在深厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休闲街。

商业案例分析 成都锦里锦里古街目前主要包括酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第 客栈区、特色旅游工艺品展销区等几大部分。锦里集旅游购物、休 闲娱乐为一体，满足游客吃、住、行、游、购、娱的要求，集中展 示和推广三国宴、四川名小吃、蜀锦、蜀绣、漆器、竹编工艺品、 川酒、川茶、川戏、川中草药等，定期举行丰富多彩的民俗文化活 动，再现蜀地民俗文化。 锦里古街建筑形态以川西民俗为主，采用上住下商的模式，使 游客充分体验四川民风民俗的独特魅力，对蜀汉文化和古成都风貌 有更深入的了解。 茶楼&戏 台 旅游景点 特色工艺品 风味小吃

商业案例分析 成都宽窄巷子

商业案例分析 成都宽窄巷子在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中，植入以文化为基石的商业元素， 充分展示老成都生活精神，能切身感受老成都民俗生活场景，感受“最成都” 街道宽巷子窄巷子井巷子 功能定位 “闲生活”区 以旅游休闲为主题 “慢生活”区 以品牌商业为主题 “新生活”区 以时尚年轻为主题 业态业种 以精品酒店、私房餐饮、特色民俗 餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒 馆、特色客栈、特色企业会所、 SPA为主题的情景消费游憩区 打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、 轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特 色文化主题店为主的精致生活品味区 以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、 小型特色零售、轻便餐饮、创意 时尚为主题的时尚动感娱乐区目标客群针对怀旧休闲客群针对精品消费客群针对都市年轻人客群

上海市奉贤各税务所

●第一税务所 主要负责全区所辖纳税户的税收征收、税收申报、税控IC卡报税、进项发票认证；负责税务登记的开业、变更、注销等事项的受理和审批；负责部分资格认定类行政许可的受理和审批；负责发票的发售、发票代开、有奖发票兑奖等涉票业务；负责办理开具抄报税证明单、红字发票、个税完税凭证打印等申请；承担印花税出售；开展纳税服务等工作。 地址：上海市奉贤区南桥镇奉浦大道111号A楼 就近公交线路：南桥三线，奉浦大厦站下 邮编：201499 电话：67109101 67109119 ●第二税务所 主要负责全区所辖纳税户的税收征收、税收申报、税控IC卡报税、进项发票认证；负责税务登记的开业、变更、注销等事项的受理和审批；负责部分资格认定类行政许可的受理和审批；负责发票的发售、发票代开、有奖发票兑奖等涉票业务；负责办理开具抄报税证明单、红字发票、个税完税凭证打印等申请；承担印花税出售；开展纳税服务等工作。 地址：上海市奉贤区奉城镇洪庙社区水闸路159号 就近公交线路：去奉城、四团方向公交车，洪庙站下 邮政编码：201411 电话：57133243 57138382 ●第三税务所 负责全区的新办企业和处在经营准备期的企业实施集约化管理服务。 地址：上海市奉贤区南桥镇奉浦大道111号C楼 就近公交线路：南桥三线，奉浦大厦站下 邮编：201499 电话：67109136 67109138 67109133 奉贤区行政服务中心税务登记窗口 负责涉税业务咨询和并联审批登记工作，为已办理完工商登记的新企业提供税务开业登记、打印并发放税务登记证正副本、自动赋码补充采集基础信息等涉税服务工作。 地址：上海市奉贤区南桥镇望园南路1529弄1-3号（中企联合大厦A幢3楼）就近公交线路：南桥三十路、三十一路，望园南路、百秀路站下；南靶线，跃进村站下 邮政编码：201499

2018年1-6月上海市奉贤区房地产市场情况

2018年1-6月上海市奉贤区房地产市场情况 1-6月，奉贤区房地产市场总体平稳，房地产开发投资增速实现两位数增长，房地产项目建设规模略有增长，商品房销售面积有所增长，房地产项目本年到位资金小幅提升。 一、房地产开发投资增长15.6% 1-6月，奉贤区房地产开发投资106.51亿元，比去年同期增长15.6%，增速同比上升10.8个百分点，占全社会固定资产投资比重为58.4%，同比提高4个百分点。 从增长因素看，已入库商品房大项目带动房地产投资作用明显。上海中铁京贤房地产有限公司的南桥镇D-01-13区域、上海励治房地产开发有限公司的奉贤区南桥新城16单元32-04地块、上海中海海煦房地产有限公司的奉城镇57-05区域地块（6月新增）、上海恒冉房地产开发有限公司的馨雅名邸、上海湾碧房地产开发有限公司的海湾碧桂园项目（6月新增）等20个项目投资均超过2亿元，合计拉动投资77.09亿元，而去年同期仅17个项目超过2亿元。 从房屋类型看，住宅投资79.41亿元，比去年同期增长15.1%，占全部房地产开发投资的74.6%；办公楼投资1.70亿元，下降64.5%；商业营业用房投资8.47亿元，增长12.1%；其他房屋投资16.94亿元，增长56.5%。 从投资构成看，土地购置费增幅略有增长。1-6月，房地产开发投资中建筑工程投资61.73亿元，比去年同期增长19.2%；土地购置费39.31亿元，增长16.7%，占全部房地产开发投资的36.9%，占比同比下降0.3个百分点。 二、房地产项目建设规模略有增长 1-6月，奉贤区商品房施工面积1051.62万平方米，比去年同期增长3.7%，其中，新开工面积134.25万平方米，增长19.7%。商品房竣工面积62.69万平方米，增长14.1%，其中，住宅竣工面积46.32万平方米，增长11.3%。 三、商品房销售面积有所增长 （一）新建商品房销售面积增长12.4% 1-6月，奉贤区新建商品房销售面积27.01万平方米，比去年同期增长12.4%。其中，住宅销售面积26.16万平方米，增长65.0%。主要原因是上海励治房地产开发有限公司奉贤区南桥新城16单元32-04地块项目的期房销售。 （二）待售面积增长57.7% 1-6月，奉贤区商品房待售面积90.30万平方米，比去年同期增长57.7%，增幅提高了68.3个百分点。其中，住宅待售面积47.20万平方米，增长96.1%。主要原因是上海

上海广场项目市场调研报告

上海广场项目市场 调研报告 1

目录 一、嘉定区商用物业市场发展趋势研究 (2) 1、近期( - )影响嘉定商用物业各因素的发展分析 (2) 2、中期( -2020年)影响嘉定商用物业各因素的发展分析 (3) 3、中期( -2020年)嘉定新增商用物业需求规模分析 (4) 4、中期( -2020年)嘉定新增商用物业空间分布分析 (4) 二、区域商业现状分析 (6) 1、项目所在地理位置 (6) 2、区域主要城镇商业现状 (7) 2.1、南翔镇7 2.2、嘉定镇8 3、马陆镇商业地产现状研究及分析 (10) 3.1、样本甄选标准10 3.2、马陆镇商业地产市场概述10 3.3、马陆镇四大商业业态细分分析12 附录马陆镇商业分布图 (20) 2

一、嘉定区商用物业市场发展趋势研究 本节主要根据<上海市嘉定区区域总体规划纲要( -2020)>和<上海市嘉定新城主城区总体规划( ～2020)>,结合宏观数据,从近期( - )和中期( -2020年)两个不同的时间跨度来分析这些影响区域商业发展的因素。 1、近期( - )影响嘉定商用物业各因素的发展分 析 资料来源:上海中原商业事业部 人口和经济的增长,必定会带动区域消费的进一 步增长,而且随着人口素质和生活水平的提高,区域内消费的档次将进一步有所上升,因此在嘉定 区近期的商业规划中也考虑到了这一系列的问题,预计到整个嘉定区的商业网点总数将超过600个, 3

整个嘉定区的社会消费品零售总额将达到350亿元。 4

2、中期( -2020年)影响嘉定商用物业各因素的 发展分析 由于区域人口规模的增长是区域房地产特别是区域商用地产发展的主导因素,考虑未来的不可预 见性,以下预测分别以2020年嘉定区总人口125万人为中方案,总人口175万为高方案进行论述。 5

2018年上海市奉贤区地理二模试卷

2017学年第二学期奉贤区调研测试 高中地理试卷（2018.03） （完卷时间60分钟，满分100分） 考生注意： 1.试卷满分100分，考试时间60分钟。 2.本考试分设试卷和答题纸。试卷包括两部分，第一部分为选择题，第二部分为综合分析题，所有试题均为简答题。 3.答题前，务必在答题纸上填写、报名号、考场号和座位号，并将核对后的条形码贴在指定位置上。作答必须涂或写在答题纸上，在试卷上作答一律不得分。第一部分的作答必须涂在答题纸上相应的区域，第二部分的作答必须写在答题纸上与试卷题号对应的位置。 一、选择题（共40分，每小题2分。每小题只有一个正确答案。） 1.2018年1月31日夜空上演了150年一遇的“蓝月亮”、“红月亮”、“超级月亮”月全食奇观。一个月中出现两次满月，第二次满月称为“蓝月亮”；“红月亮”是月全食时太线通过地球两侧，其中波长较长的红光折射到月面造成的；“超级月亮”是月面看起来比平时增大了许多。“超级月亮”的形成是由于 A．小潮 B. 农历月初 C. 地球位于近日点 D. 月球位于近地点2.据报道，地球将在2018年遭受数十场磁暴，其中包括两到四场特大磁暴。磁暴形成的原因是 A.地球自转 B. 地球公转 C. 太阳活动 D. 流星现象 3.2018年6月14日至7月15日俄罗斯世界杯期间，和相比较 A．昼比长 B．正午人影先朝北再朝南 C．正午太阳高度始终小于 D．两城市都昼长夜短，昼渐长夜渐短 4.2018年2月6日23时50分，花莲发生6.5级地震，关于此次地震说确的是 A.地震发生在亚欧板块与太平洋板块的裂处 B.地震发生在亚欧板块与印度洋板块的裂处 C.地震发生在亚欧板块与印度洋板块的碰撞处 D.地震发生在亚欧板块与太平洋板块的碰撞处 5.群岛的普陀山有一块著名的“金刚宝石”，看似摇摇欲坠，实则稳如泰山。据调查，该岩

上海市奉贤区2018届高三上学期期末调研测试英语试题

2017-2018学年奉贤区期末调研测试 高三英语试卷 I.Listening Comprehension Section A Directions: In Section A, you will hear ten short conversations between two speakers. At the end of each conversation, a question will be asked about what was said. The conversations and the questions will be spoken only once. After you hear a conversation and the question about it, read the four possible answers on your paper, and decide which one is the best answer to the question you have heard. 1. A. interviewer and interviewee. B. teacher and student. C. doctor and nurse. D. boss and secretary. 2. A. 9:00. B. 9:10. C. 9:30. D. 9:35. 3. A. pass the journal. B. listen to the woman. C. repeat his request. D. take the journal himself. 4. A. exciting. B. disappointing. C. interesting. D. satisfactory. 5. A. to make a budget for her. B. to buy a gift for Mary. C. to give her mother information about Mary. D. to give some suggestions. 6. A. he wants to finish his study. B. he wants to earn a lot of money. C. he wants to finish his study. D. he wants to have a good rest. 7. A. The woman should not get involved in the situation. B. The woman should not be angry with the friends. C. he will explain to the woman what happened. D. he will talk to Sally and Mark soon. 8. A. good weather tomorrow. B. the vacation plan. C. getting up early in the morning. D. possible heavy traffic. 9. A. interested. B. fascinated. C. hostile. D. reluctant. 10. A. intelligence determines admission to college. B. highly motivated students usually do well in college. C. successful college students are usually intelligent. D. a successful college motivates its students. Section B Questions 11 through 13 are based on the following news. 11. A. two terms. B. three terms. C. four terms. D. five terms. 12. A. because he had been a policeman. B. because he earned a law degree in a night school. C. because they had formed a good opinion of him.

奉贤各居委会

奉贤区各社区自治组织居委会目录下共有67 个单位 奉城镇新区居委 地址：上海市奉贤县奉城镇新区邮编：201411 电话号码：57524912 奉贤南桥镇解放五村居委会 地址：上海市奉贤县南桥镇菜场路6号邮编：201400 电话号码：57411951 奉贤县奉城镇东街居委会 地址：上海市奉贤县奉城镇东街72号邮编：201411 电话号码：57522075 奉贤县奉城镇南街居委会 地址：上海市奉贤县奉城镇南街邮编：201411 电话号码： 奉贤县奉城镇西北街居委会 地址：上海市奉贤县奉城镇西街邮编：201411 电话号码： 奉贤县奉新镇居民委员会 地址：上海市奉贤县奉新镇邮编：201418 电话号码： 奉贤县光明镇街道居委会 地址：上海市奉贤县光明镇西街45号邮编：201406 电话号码：57471409 奉贤县金汇镇居民委员会 地址：上海市奉贤县金汇镇中街邮编：201404 电话号码：57182373 奉贤县南桥镇贝港北区二村居委会 地址：上海市奉贤县南桥镇贝港北区130号西侧邮编：201400 电话号码：57183446 奉贤县南桥镇贝港北区一村居委会 地址：上海市奉贤县南桥镇贝港北区130号西侧邮编：201400 电话号码：57183446 奉贤县南桥镇城西街道办事处居委 地址：上海市奉贤县南桥镇贝港北区104号102室邮编：201400 电话号码：57183894 奉贤县南桥镇环东居委会 地址：上海市奉贤县南桥镇古华A区变电站东侧邮编：201400 电话号码：57417864 奉贤县南桥镇人民居委会 地址：上海市奉贤县南桥镇南中路后门87号邮编：201400 电话号码：57418464 奉贤县南桥镇西街居委会 地址：上海市奉贤县南桥镇立新新村16号102室邮编：201400 电话号码：57410340

国内外著名商业街案例分析规划要点及成功规律总结

商业街按照定位不同可分为以下3种类型: 1、综合商业街(专题阅读):集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能、多业种、多业态的商业集合体,注重提供消费者所需的综合服务。例如王府井(专题阅读)步行街、纽约第五大街等。 2、主题商业街:集中在一起反映一个主题,并根据这个主题设置衍生类商铺,每个业态均为主题的一个部分,以适应消费者个性化、多样化与差异化的要求。如三里屯酒吧街、香港旺角通菜街(女人街)等。 3、特色小街:具有深厚历史文化或地域风情的商业街区,为消费者提供具有传统特色的商品与服务。例如成都锦里、西安回民街等。 商业街发展趋势 商业街成功的关键因素

商业街规划要素 规划——空间形态 →国内外大多数成功商业街的规划都很好的利用了窄巷、短街、折线、连廊以及小尺度共享空间,以营造良好的商业氛围。 →窄巷容易形成熙熙攘攘的热闹景象。“曲径通幽”的短街不容易让消费者感到紧张与疲劳。 →连廊可以较好的解决二层及二层以上商业的水平交通问题,提升其价值。小尺度共享空间一方面就是聚客点,另一方面也就是商业街的活力空间。

规划——功能结构 →目前国际通行的商业区结构与业态的分布为:购物占30-35%,餐饮占20-25%,休闲、娱乐、酒店、服务等占30-40%。 →我国步行商业街(专题阅读)业态结构调查结果,购物普遍占到总业态的50%以上。 →近些年来,商业步行街功能分布中,购物所占的比例呈下降趋势。 规划——尺度(长) →商业街的长度一般在500-700米较合适,最多为1000-1500米。 →从商业街的发展规律瞧,非步行街长度可稍长些,步行街必须短些 ,具体长度视功能定位而定。 →专家测试,一般走2500米左右时腿会发酸;走4000米时会感觉到累,走6000米时会筋疲力尽。 →人逛街走“之”字型线路,行走距离就是直线距离的四倍。

上海市奉贤区2018届高三下学期调研测试(二模)地理试卷

2018 学年第二学期奉贤区调研测试 高中地理试卷（ 2018.03） 注意事项： 1．答题前填写好自己的姓名、班级、考号等信息 2．请将答案正确填写在答题卡上 3．.考试结束后保留试卷方便讲解，只交答卷 答必须涂在答题纸上相应的区域，第二部分的作答必须写在答题纸上与试卷题号对应的 位置。 一、选择题（共 40 分，每小题 2 分。每小题只有一个正确答案。） 1.2018 年 1 月 31 日夜空上演了 150 年一遇的“蓝月亮”、“红月亮”、“超级月亮”月全食 奇观。一个月中出现两次满月，第二次满月称为“蓝月亮”；“红月亮”是月全食时太阳光 线通过地球两侧，其中波长较长的红光折射到月面造成的；“超级月亮”是月面看起来比平 时增大了许多。“超级月亮”的形成是由于 A．小潮 B. 农历月初 C. 地球位于近日点 D. 月球位于近地点 2.据报道，地球将在 2018 年遭受数十场磁暴，其中包括两到四场特大磁暴。磁暴形成的原 因是 A.地球自转 B. 地球公转 C. 太阳活动 D. 流星现象 3.2018 年 6 月 14 日至 7 月 15 日俄罗斯世界杯期间，上海和北京相比较 A．北京昼比上海长 B．上海正午人影先朝北再朝南 C．上海正午太阳高度始终小于北京 D．两城市都昼长夜短，昼渐长夜渐短4.2018 年 2 月 6 日 23 时 50 分，台湾花莲发生 6.5 级地震，关于此次地震说法正确的是 A.地震发生在亚欧板块与太平洋板块的张裂处 B.地震发生在亚欧板块与印度洋板块的张裂处 C.地震发生在亚欧板块与印度洋板块的碰撞处 D.地震发生在亚欧板块与太平洋板块的碰撞处 5.浙江舟山群岛的普陀山有一块著名的“金刚宝石”，看似摇摇欲坠，实则稳如泰山。据调查，该岩石是地质时期岩浆在地下冷凝而成。下列岩石中与“金刚宝石”成因相同的是 A.石灰岩 B.花岗岩 C.玄武岩 D.大理岩

国内外著名商业街案例分析：规划要点及成功规律总结

商业街按照定位不同可分为以下3种类型： 1、综合商业街（专题阅读）：集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能、多业种、多业态的商业集合体，注重提供消费者所需的综合服务。例如王府井（专题阅读）步行街、纽约第五大街等。 2、主题商业街：集中在一起反映一个主题，并根据这个主题设置衍生类商铺，每个业态均为主题的一个部分，以适应消费者个性化、多样化与差异化的要求。如三里屯酒吧街、香港旺角通菜街(女人街)等。 3、特色小街：具有深厚历史文化或地域风情的商业街区，为消费者提供具有传统特色的商品与服务。例如成都锦里、西安回民街等。 商业街发展趋势 商业街成功的关键因素

商业街规划要素 规划——空间形态 →国内外大多数成功商业街的规划都很好的利用了窄巷、短街、折线、连廊以及小尺度共享空间，以营造良好的商业氛围。 →窄巷容易形成熙熙攘攘的热闹景象。“曲径通幽”的短街不容易让消费者感到紧张和疲劳。 →连廊可以较好的解决二层及二层以上商业的水平交通问题，提升其价值。小尺度共享空间一方面是聚客点，另一方面也是商业街的活力空间。

规划——功能结构 →目前国际通行的商业区结构和业态的分布为：购物占30-35%，餐饮占20-25%，休闲、娱乐、酒店、服务等占30-40%。 →我国步行商业街（专题阅读）业态结构调查结果，购物普遍占到总业态的50%以上。 →近些年来，商业步行街功能分布中，购物所占的比例呈下降趋势。 规划——尺度(长) →商业街的长度一般在500-700米较合适，最多为1000-1500米。

→从商业街的发展规律看，非步行街长度可稍长些，步行街必须短些，具体长度视功能定位而定。 →专家测试，一般走2500米左右时腿会发酸;走4000米时会感觉到累，走6000米时会筋疲力尽。 →人逛街走“之”字型线路，行走距离是直线距离的四倍。 规划——尺度(宽) →商业街的宽度是能否形成“车水马龙”般繁荣景象的重要因素。 →商业街的宽度与整条街的交通组织方式有密切关系。 →经测试，商业街客流密度在每人4平方米时，既不会显得拥挤，又能体现商业街的繁华。 →专家认为，商业街适宜的宽度在20-30米左右，小型步行街在20米左右为宜，特色小街在10米左右。

上海市奉贤区南桥镇十校2020至2021学年八年级上学期期末联考语文试试题

上海市奉贤区南桥镇十校2019-2020学年八年级上学期期末 联考语文试试题 学校:___________姓名：___________班级：___________考号：___________ 一、句子默写 1．默写。 （1）角声满天秋色里，________。《雁门太守行》 （2）________，沉醉不知归路。《如梦令》 （3）域民不以封疆之界，________。《得道多助，失道寡助》 （4）________，星河欲转千帆舞。《渔家做》 （5）陶渊明《饮酒》（其五）中表明诗人摆脱尘世的干扰，过闲适恬静的生活的诗句是：________，________。 二、诗歌鉴赏 阅读下面的诗歌，完成下列小题。 春望 杜甫 国破山河在，城春草木深。感时花溅泪，恨别鸟惊心。 烽火连三月，家书抵万金。白头搔更短，浑欲不胜簪。 2．诗歌中“不胜簪”的意思是____ 3．对诗歌赏析有误的一项（） A．首联写景，描绘出国都沦陷后山河依旧却残破不堪的景象，体现了诗人回家途中的艰难。 B．额联中“感时”一语承上，“恨别”一语启下，此联表达了诗人感时伤世的情怀，运用了对偶的修辞方法。 C．颈联中用“抵万金”来形容家书的珍贵，尾联中用“搔更短”和“不胜簪”生动形象地表现了诗人的苍老之态。 D．这首诗在内容上集中表现了诗人热爱国家、眷恋家人的美好情操，诗风意脉贯通而不平直深沉含蓄而不浅露。 三、课内阅读 阅读下文，完成下列小题。

河曲智叟笑而止之曰：“其矣，汝之不惠！以残年余力，曾不能毁山之一毛，其如土石何？”北山愚公长息曰：“汝心之固，固不可彻，曾不若孀妻弱子。虽我之死，有子存焉；子又生孙，孙又生子；子又有子，子又有孙。子子孙孙无穷匮也，而山不加增，何苦而不平？”河曲智叟亡以应。 4．上段文字选自由____（人名）编的《列子》一书。 5．用现代权语翻译下列句子。 甚矣，妆之不惠！ 6．上文中的面线句可以看出愚公具有____，____思想品质。 四、课外阅读 阅读下文，完成下列小题。 孙泰 孙泰，山阳人也，少师皇甫颖，操守颇有古贤之风。泰妻即姨妹①也。先是姨老矣，以二子②为托，曰：“其长损一目，汝可取其女弟③。”姨卒，泰娶其姊。或诘之，泰曰：“其人有废疾，非泰不可适。” 众皆服泰之义。尝于都市遇铁灯台，市之，而命洗刷，却银也，泰亟往还之。（注释）①姨妹：姨母的女儿②二子：两个女儿③女弟：妹妹 7．解释下列句中加点词。 ①少．师皇甫颖少____ ②泰亟往还．之还____ 8．对文中划线句意思理解正确的一项是（） A．那人身体有残疾，不嫁我孙泰就能出嫁了。 B．那人身体有残疾，不嫁我孙泰就不能嫁了。 C．其中一人身体有残疾，不嫁我孙泰就不能嫁了。 D．其中一人身体有残疾，不嫁我孙泰就能出嫁了。 9．孙泰“操守颇有古贤之风”的具体表现：①____；②____。 10．文中与“古贤之风”相照应的一个词是____。 五、现代文阅读 阅读下文，完成下列小题。 苏州园林（节选） ①设计者和匠师们因地制宜，自出心裁，修建成功的园林当然各个不同。可是苏州

上海市奉贤区2017届高三地理4月调研测试二模试题

上海市奉贤区2017届高三地理4月调研测试（二模）试题 （完卷时间60分钟，满分100分） 全卷包括两大题，第一大题为选择题，第二大题为综合分析题，试卷共6页。 考生注意： 1．答卷前，务必在答题纸上将姓名、座位号等填涂准确清楚。 2．第一大题，答案必须全部涂在答题纸上。考生应将代表正确答案的小方格用2B铅笔涂黑。注意试题题号与答题纸编号一一对应，不能错位。 3．第二大题，答案应用钢笔或圆珠笔填写在答题纸上。 一、选择题（每小题2分，共40分） 1.《管子》云：“水者何也?万物之本源也,诸生之宗室也。”水是地球生命起源和发展的重要条件之一。下列与地球“液态水存在”有密切关系的是（） ①地球上昼夜更替的周期适中②地球的质量和体积适中 ③地球处于一种比较安全的宇宙环境中④地球与太阳的距离适中 A．①④B．①②C．②③D．②④2．2016年10月9日凌晨，我国自主研发的神舟十一号飞船与天宫二号空间实验室对接成功，对接高度为393公里。航天员陈冬实现了一直藏在他心中的一个梦想-----“我就想飞得高点，再高点”。对接成功时，陈冬所在高度位于地球大气垂直分层中的（）A．对流层 B.平流层 C.热层 D.散逸层 3．自2017年4月17日之后的一个月，上海的正午太阳高度和昼夜长短变化（） A．正午太阳高度变大，昼长变短 B．正午太阳高度变小，昼长变长 C．正午太阳高度变大，昼长变长 D．正午太阳高度变小，昼长变短 4．下图中甲为江西三清山的标志性景观“巨蟒出山”的风景，它是由风化和重力崩解作用而形成的巨型花岗岩石柱；乙为地壳物质循环示意图，其中①②③④代表岩浆和三大类岩石。乙图各数字中，能代表“巨蟒出山”景观岩石类型的是（） A．① B．② C．③ D．④

上海奉贤经济开发区概况

上海奉贤经济开发区概况 上海奉贤经济开发区前身是上海奉贤现代农业园区，成立于2001年，是上海市九大市级开发区之一。园区占地20平方公里，分为生产型服务业功能区和生物医药产业功能区两大板块，北起大叶公路、南至浦南运河、西起S4高速、东至金汇港。2009年分别被国家发改委和国家商务部及科技部列为“上海国家生物产业基地”以及“国家科技兴贸创新基地（生物医药）”，目前落户了上海莱士、上海铭源数康生物芯片、上海海利生物医药、上海本庄生物科技、赛可赛斯药业等生物医药企业。 上海奉贤工业区地理位置奉贤区位于上海市西南部。全区区域面积为704.94平方公里。北倚黄浦江，南临杭州湾，有13.7千米长的江岸线和逶迤31.6千米的海岸线。东邻南汇区，西与金山区、松江区毗连，北与闵行区隔江相望，东北方向接闵行区的浦江镇。地理座标为东经120°27′，北纬30°56′。境内水陆交通便捷。浦南运河横亘东西，金汇港纵贯全境，此外还有沙港、竹港、横泾港、巨潮港、航塘港、奉新港、红卫港、三团港、随塘港等干河。公路铺展成网，总长746千米，密度达到每平方千米1.1千米，主要有大亭公路、莘奉公路、大叶公路、南奉公路、沿浦公路、南亭公路、航塘公路、奉柘公路、航南公路等，沪杭公路斜越区境西部。越黄浦江交通，有奉浦大桥和西渡、邬桥两个轮渡口。奉贤区投资环境 作为上海经济发展的南部腹地，奉贤具有十分优越的投资环境。交通日益发达。贯穿全境的莘奉金、沪洋、大亭郊环等高速公路与分布全区的数十条等级公路形成四通八达的公路网，平均每平方公里拥有公路1.1公里；规划建设中的浦东铁路奉贤段全长35.6公里；浦东运河横贯东西，金汇港连通南北；邮电通信发展迅速，实现了与上海公共信息服务网和国际计算机互联网的贯通，邮电服务网络覆盖全区。能源供应充沛，供电与华东电网连通；管道煤气与市区接管；全面普及自来水，由黄浦江上游水源保护区提供清澈水源；日处理污水能力达到14万吨。城市面貌日新月异。相继兴建了江海、曙光、奉浦、世纪苑、美墅馆等高标准庭院式新型居住区和紫荆、锦绣、育秀、龙华等现代化商住公寓；中心城区现有古华园、望春园2座公园，休闲绿地26块，文化广场、明珠广场占地面积3.7公顷，人均绿地指数为7.6平方米，绿化覆盖率为16.5%。投资服务体系完善，投资管理“一门式”服务中心全天候向国内外客商敞开，并提供优质服务。 区位优势 航空：上海浦东国际机场距奉贤中心城30公里；上海虹桥国际机场距奉贤中心城24公里。 公路：全区已形成十纵六横的公路网络，每平方公里的公路密度达1.10公里。境内已经通车的A4高速公路和正在建设中的A3、A30、A2四条高速公路纵横全

上海市奉贤区南桥镇政府信息公开指南

上海市奉贤区南桥镇政府信息公开指南 《上海市政府信息公开规定》（以下简称《规定》）于2004年1月19日由市政府第29次常务会议审议通过，2004年5月1日起施行。 根据《规定》，本机关掌握的政府信息，除依法免予公开的外，凡与经济、社会管理和公共服务相关的政府信息，均应予以公开或者依公民、法人和其他组织的申请予以提供。 为了更好地提供政府信息公开服务，本机关编制了《上海市奉贤区南桥镇政府信息公开指南》（以下简称《指南》），需要获得本机关政府信息公开服务的公民、法人和其他组织，建议阅读《指南》。 《指南》每年更新一次，公民、法人和其他组织可以在本机关的网站上查阅《指南》。 一、主动公开 公开范围 本机关主动向社会免费公开的信息范围参见本机关编制的《上海市奉贤区南桥镇政府信息目录》（以下简称《目录》）。公民、法人和其他组织可以在本机关的网站上查阅《目录》，也可以到本机关设立的公共查阅室进行查阅。 公开形式 对于主动公开信息，本机关主要采取网上公开和在公共查阅室公开两种公开形式。具体网址为https://www.sodocs.net/doc/1e11606893.html,/shfx/Xxgk/MoreWbj.aspx。其余网上未公开的信息，公民、法人和其他组织可以到本机关设立的公共查阅室查阅。该查阅室地点位于江海路86号501室，开放时间为工作日上班时间，联系电话57199001。 本机关网上公开的信息，除机构职能、业务信息以外，网上留存的期限为1年。超过留存期的信息，本机关不再继续通过网上公开，公民、法人和其他组织可以到本机关设立的公共查阅室查阅这类信息。 公开时限 各类政府信息产生后，本机关将尽量在第一时间内予以公开，最晚自信息产生后的30日内公开。 二、依申请公开 公民、法人和其他组织需要本机关主动公开以外的政府信息，可以向本机关申请获取。本机关依申请提供信息时，根据掌握该信息的实际状态进行提供，不对信息进行加工、统计、研究、分析或者其他处理。 本机关将分批、逐步整理依申请公开的信息目录，并向社会公布。属于该目录内的信息，公民、法人和其他组织向本机关申请获取的，除特殊情况外，本机关将予以提供。该目录以外的信息，公民、法人和其他组织向本机关申请获取的，本机关将依法处理。公开范围 本机关首批可以依申请公开的信息范围参见本机关编制的《上海市奉贤区南桥镇政府信息目录》（以下简称《目录》）。公民、法人和其他组织可以在本机关的网站上查阅《目录》，也可以到本机关设立的公共查阅室进行查阅。 受理机构 本机关自2004年5月1日起正式受理政府信息公开申请，受理机构为南桥镇党政办公室，办公地址为江海路86号501室，办公时间为工作日上班时间。受理机构联系电话57199001，通信地址南桥镇江海路86号，邮政编码201400。 提出申请