写字楼物业服务标语(1)
[标签:标题]
篇一：写字楼广告语
写字楼广告语
1、拼搏商场，占领主场
成功企业都有自己的选择
商战之中都要拥有的主场
滨海双核产业园重磅出击
双港将与天津大道整体升级
在自己的主场上挥洒自如
抢占未来商圈辉煌之良机
2、商业配套成熟，企业进驻的宝地
得天独厚的地理位置，
毗邻天津大道黄金走廊，
靠近镇政府的权利资源，
雄厚的工业基础为后盾，
商业业态支撑终极价值，
成熟与成功的完美结合。
3、高端品质，尊享国际风范
定位高端，彰显内涵价值，
核心地段，闪耀天津大道。
便捷交通，拉近财富距离，
国际风范，经典商务楼宇。
4、新作傲世，万千瞩目
城市的两大核心区域近在咫尺，
自由穿梭于市区与滨海繁华带，
津南版块内的国际化产业基地，
商务楼宇的恢宏巨作傲然面世。
好的广告需要优美的句子来描述，这样才能起到好的效果，写字楼招租广告语设计一定要有鼓动性，帮助对写字楼的宣传推广，让更多的消费者进行购买，广告语设计对于广告设计师来说也不是一件很简单的事，不仅朗朗上口，还要表现出写字楼的特点吸引消费者购买。下面是写字楼招租广告语设计分析：策划服务显得越来越重要。
2011年，曾经以住宅开发起家的房企大鳄，面对商业地产的迅猛发展都hold不住了。有“暗渡陈仓”的，不经意间便已经有了很多商业地产项目或综合体项目。有“明修栈道”的，挑明了就是要发展商业地产，让商业地产成为企业不可或缺的“战略物资”。明枪暗箭，都在刺向商业地产的大蛋糕，商业地产格局正准备上演一场大嬗变。沈阳楼顶广告引来不少媒体主的关注。
李孔瑞称，这的确与市场呈现出来的情况似乎并不一致，湖北卫视广告代理，开发商推出的商铺是供应方的一厢情愿，未必能真正打动需求。虽然在住宅调控下大量投资资金流入了商业地产，但事实上，流向最多的仍是商业地产中的一种物业形态———即以写字楼立项的公寓项目。当然，今年广州商铺的确也有大宗成交，也有一些商铺获得了大基金或大投资者的青睐，而这些项目往往都位于地段较好的核心区域。沈阳户外led显示屏应用越来越广泛。有人统计过，今年接到最多的手机垃圾短信写字楼招租广告语，就是“卖商铺”的短信，
低首付、包租、高回报、即买即赚等广告语充斥市场，一些已经烂尾多年的商铺、裙楼项目等，也被重新包装再出江湖。包括万科、合生创展等在内的多家
大型开发商都不约而同地推出旗下楼盘配套的商业项目。不过，销售力度虽大，但最终的成交却似乎并不如人意。戴德梁行研究部经理李孔瑞表示，广州市国土房管局的相关数据显示，今年广州商铺的成交量不但没有上升，反而出现了同比下降的情况。沈阳墙体广告产生了广泛的影响。
广告词看着并不浮夸，这里有您所需要的各类制冷设备供应信息，制冷设备，主产各种型号的制冷设备，提供海量的制冷设备批发供应、制冷设备经销商及厂商信息，为您提供全面的制冷设备价格参考和在线洽谈制冷设备业务的机会以及最新的制冷设备咨询。河北经济频道广告深受人们的关注。
被这么一晒，却引来无数“板砖”，论坛上有人骂，微博上也是口水一片。由于央行上调存款准备金率影响，大量投资者开始关注办公楼市场。2011年第三季度南京纯写字楼在地方政府支持下，交房体量增长10%，预计这种增长趋势还将继续。高房价背后身心健康被透支南京写字楼出租也有在杭州打拼多年，至今仍买不起房的网友，看了直斥：“这不是把我们这么多年的努力都否定了吗?在杭州没有房子就不算成功，这是什么逻辑?”有客气一点，如网友888留言说：“在广告公司(做)创意的人，就是这个社会最底层的人，无非说出了自己的心声，但取笑，就不对了，毕竟骂了自己。”河北人民广播电台广告产生了广泛的影响力。
还有更“雷”的。深圳天瑞广告器材有限公司。某城市公寓，广告语说“如果你不能给她一个名分，那就送她一套房子”，言词直白让人瞠目，被网友称为“二奶楼”，指责其“传递的是什么样的价值观”。后来这个广告被网友“人肉”搜索出，是台州的一个楼盘。因为实体经济影响，大量自用买家开始关注办公楼市场。2011年第四季度宁波高端写字楼市场气氛活跃，售价同比增长5%，并且这种增长行情还将继续。
如果这则广告算是“伤人”，写字楼招租广告词还有“雷人”的。在去年北京师范大学教授董藩“丈母娘推高房价”的理论最盛行的时候，杭州也有楼盘曾经借用丈母娘理论做广告，说“你可以不买房，除非摆平丈母娘”。还有网友，做了邻近两个楼盘的PK，看谁更能“搞定丈母娘”，使得该楼盘的搜索量达几十万，成为一时热门。这则广告之火，甚至上了中央电视台新闻频道，借以说明80后买房结婚的现实问题。虽然“雷人”，但至少火了一把。杭州的楼盘广告常被诟病过于浮夸，满眼“豪宅”、“至尊”，辞藻华丽却不知所云，难得有一则看上去很朴实的广告，却因为言语之间显得不近人情而备受谴责，连开发商自己都没有想到，只能叹买房人真是“伤不起”。
本文由鹰目户外媒体网提供/news_9206.html
/searchmedia_10101008.html 儿童游乐园广告招商
篇二：房地产、物业、互联网知名企业的品牌口号
房地产、物业、互联网知名企业的品牌口号房地产企业
万科
让建筑赞美生命。
/
金科股份成立于1998 年，历经15 年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，2012
年第一季度季报公布，金科总资产达401.5 亿元。肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉承“做好每个细节”的公司理念，经过15 年持续、稳健发展，金科已进入中国房地产企业第一阵营。
华宇
责任创造感动
http://121.101.213.15 3:855/
华宇集团是以房地产开发为龙头，集不动产经营、投资发展、建筑安装、物业管理、装饰装修、设备租赁等为一体的大型现代企业集团。华宇集团，成立于1995 年，是以房地产开发为主，集投资发展、不动产经营、建筑安装、物业服务、装饰装修、设备租赁等于一体的大型企业集团。具有国家一级房地产开发资质、一级建筑施工资质、一级物业服务资质。和泓
理想建筑成就完美人生
.cn/agile/web/main/9/
雅居乐自1992 年在中山开发第一个房地产项目以来，一直致力于国际人居价值的探索，追
求卓越。雅居乐地产控股有限公司（股份代号：3383）是中国领先市场的房地产发展商之一，以房地产开发及经营为主，广泛涉足酒店营运、物业投资及物业管理等领域，品牌知名度享誉全国，“雅居乐”商标系“中国驰名商标”。
公司于2005 年在香港联合交易所主板上市，是少数获纳入恒生综合指数成分股、恒生综合市值指数成分股、恒生中国内地100 成分股及摩根士丹利资本国际中国指数成份股的中国房地产企业。
华润置地
品质给城市更多改变
/
绿城房地产集团有限公司是中国知名的住宅物业开发商之一，以优秀的房产品质量占据行业内的领先地位。绿城于1995 年1 月6 日在浙江杭州注册成立，2006 年7 月13 日，“绿城中国控股有限公司”在香港上市（股票代码：3900），绿城为其全资子公司。绿城坚信：企业是社会公器，坚持讲道义、走正道，主动承担社会责任，引导社会文明的提升。
招商
家在、情在
.cn/
禹洲地产成立于1994 年，以“大禹治水，荒漠成洲”的气魄历经近二十载风雨，已发展成为集地产开发建设、商业运营、投资规划为一体的多元化、集团化的大型综合性跨国企业。2009 年11 月2 日，禹洲地产在香港联交所成功上市（股票代码：01628.HK），并开启公司发展的新纪元。“以诚建城，以爱筑家”，禹洲地产连续七年（2006－2012）被评为中国房地产百强企业（2011、2012 年跻身中国房地产50 强，位列海西地区首位）。
宋都
厚积薄发，用心营造
/ 嘉凯城集团嘉业有限公司为嘉凯城集团股份有限公司成员企业。公司由浙江国际嘉业房地产开发有限公司发展而来，成立于1999年，注册资本金1亿元，企业总资产近100亿元人民币，年营业收入30多亿元，是长三角地区颇具开发规模和影响
篇三：写字楼物业管理服务方案
第九章写字楼物业管理服务方案
一、要求和目的
（一）、为业户及客户提供一个安全，舒适、快捷的工作环境（二）、确保写字楼功能的正常发挥（
三
）
、
使
物
业
保
值
增
值
（四）、应与《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》要求相符合二
、
写（
字一
）楼
、
物租
业售
服营
务销
内服
容务
为了使写字楼保证较高的出租售和较高的收益，物业管理公司必须做好营销服务，写字楼营销的市场调研和营销计划制定，整体形象设计、宣传推介，引导买租客户考察物业，与客户的联络、谈判、签约，帮助客户和业主沟通等均属于写字楼的营销推广服务范畴。
（
二
）
写
字
楼
的
商
务
服
务
写字楼一般设有商务中心，是物业管理公司为了方便客户，满足客户需要而设立的商务服务机构。
一
）
硬
件
配
置
写字楼的商务中心应配备一定的现代化办公设备，商务中心设备的配备，可根据服务项目
的增加而逐步添置，商务中心设备的正常使用和保养，是服务保
障
的二
前）
提服
条务
件要
。求
客户对商务中心服务质量的评价，是以服务的准确、周到、快捷为出发点。商务中心工作人员在提供服务时，应了解清楚客户所需服务项目、服务时间及服务要求，向客户讲明收费标准，准确、迅速地完成服务项目。
（
三
）、
写
字
楼
商
务
中
心
服
务
内
容
写字楼商务中心的服务项目应根据客户的需要进行设置，主要包括以下服务
一
）
各
内类
文
件
的
处
理容、
打
印
服
务
：。
二）长话、传真、电讯、互联网服务。三）邮件、邮包、快递等邮政服务。四）商务咨询、商务信息查询服务。
五）商务会谈、会议安排服务。
六）电脑、电视、录像、幻灯等设备的租赁服务。
九十七
）八））
报文临
时）刊件
、、名办翻杂片公
室译志等
订印租
用服阅刷
服务服服
务务务
。。。。
十一）客户外出期间保管、代转传真、信件等。
十二）秘书培训服务。
（四）、写字楼的前台服务
在写字楼市场竞争激烈的今天，谁能为客户提供更好的服务，谁就能够拥有更多的客户，谁就能够在写字楼市场的竞争中立于不败之地。写字楼的前台服务主要项目有：一）钥匙分发服务。
二）问讯、引导服务和留言服务。三）物品寄存服务。
四）信件报刊收发、分拣、递送服务。五）行李搬运、寄送服务。六）出租汽车预约服务。七）提供旅游活动安排服务。八）航空机票订购、确认服务。九）全国及世界各地酒店预定服务。十）代订餐饮、文化体育节目票务服务。十一）文娱活动安排及组织服务。十二）外币兑换。
十三）花卉代购、递送服务。十四）洗衣、送衣服务。十五）代购清洁物品服务。十六）其他各种委托代办服务。
（五）、房屋建筑及附属设备设施的维修养护和管理
一）写字楼建筑的维修养护和住宅、商厦等其他类型物业的做法基本相同，要求做到大厦栋号、楼层有明显引路标志，无违反规划私搭乱建，大厦外观完
好、整洁，保证房屋的完好率和维修及时率、合格率，并建立回访制度和回访记录。
二）物业管理公司还应监督业主和使用人对写字楼进行的二次装修，将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主和使用人，以确保楼宇结构和附属设施、设备不受破坏。三）设备设施使用管理及维修养护
写字楼的设备先进，智能化程度高，对维修养护和使用管理要求较高，所以，设备设施使用管理及维修养护是写字楼物业管理的一项重点内容。《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》关于大厦设备管理的要求远远多于和高于一般住宅小区的管理标推。为了保证设备能够良好地正常地运行，延长设备的使用年限，应制定严格的设备养护和维修制度，下功夫做好设备的日常养护、检修工作，不能坐等报修。此外，设备管理人员应实行24小时值班制度，以最短时间内处理突发运行故障。
（六）、环境保洁与绿化美化服务一）保洁服务
实行标准化清扫保洁，制定完善的清洁细则，明确需要清洁的地方，所需清洁次数、时间，由专人负责检查、监督。设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备。写字楼的清洁卫生服务项目包括写字楼公共区域、走廊及通道的清洁，外墙的定期清洁，空调机房、变电房、楼层配电室清洁，电梯清洁保养，消防设备的清洁，供水、排水、泵房系统及其设备的清洁，公共照明设备的清洁，公共洗手间清洁，垃圾房的清洁，写字楼外围区域的清洁，停车场清洁服务，写字间内大清扫服务，清洗地毯服务，各类石材地面打蜡、抛光服务，汽车、摩托
车、自行车的清洗以及其他清洁卫生服务项目。二）绿化美化服务
写字楼内外的绿化、美化管理也是写字楼物业管理的日常工作内容之一。绿化美化管理既是一年四季日常性的工作，又具有阶段性的特点，必须按照绿化的不同品种、不同习性、不同季节、不同生长期，适时确定不同的养护重点，安排不同的落实措施，保证无破坏、践踏及随意占用绿地现象。（七）、安全管理服务一）保安服务
1.制定全面的保安工作计划，建立有效的保安制度，消除一切危及或影响
业主与使用人生命财产和身心健康的外界因素。
2.根据大厦平面布局和总面积、幢数、出入口数量、公共设施数量、业主及客户人数，配齐保安固定岗和巡逻岗的位置与数量。
3.确定保安巡逻的岗位和路线，做到定时定点定线巡逻与突击检查相结合，特别注意出入口、隐蔽处、仓库、停车场（库）等处。
4.建立24小时固定值班、站岗和巡逻制度，做好交接班工作。
5.完善闭路电视监控系统，在主要人口处、电梯内、贵重物品存放处及易发生事故的区域或重点部位安装闭路电视监视器，发现异常及时采取措施。二）消防管理
1.建立完善的消防管理组织。建立公司总经理、部门经理、班组长3级防火组织，并确立相应的防火责任人。组建以保安部人员为主的专职消防队伍和由物业管理公司其他部门工作人员、业主、客户组成的义务消防队伍。
2.根据《中华人民共和国消防条例》的规定，制定防火制度，明确防火责任人的职责，制定防火工作措施，从制度上预防火灾事故的发生。将防火责任分解到各业主、客户单元，由各业主、客户担负所属物业范围的防火责任。
3.进行消防宣传。宣传的形式有消防轮训。利用标语或牌示进行宣传，发放消防须知（防火手册）。宣传的内容有消防工作的原则、消防法规和消防须知。定期组织消防演习。发动大家，及时消除火灾苗头和隐患。
4.配备必要的消防设备设施，建立消防管理档案。
5.定期组织及安排消防检查，根据查出的火险隐患发出消防整改通知书，限期整改。
6.制定灭火方案及重点部位保卫方案，明确火灾紧急疏散程序。做好疏散的准备工作，人员疏散为主为先，转移危险品、抢救贵重财产在后。三）车辆进出与停车服务
主要是做好停车场（库）各方面的管理工作，加强车辆进出与停车的引导服务和及时疏导来往车辆，使出入写字楼的车辆井然有序，保证车辆及行人的安全。
三、写字楼物业管理的内容
（一）、物业管理企业与业主或大厦业主委员会签订物业服务合同，明确责、权、利关系，并制定业主公约或用户公约。
（二）、制定物业管理方案，草拟写字楼各项管理制度、服务质量标准、
物业服务收费标准、各工作岗位考核标准、奖惩办法等。
（三）、根据业主或投资者投资这类物业的意向，是业主自用还是出租或部分自用部分出租，是一个客户还是多个客户占用一幢写字楼，是单用途还是多用途等具体情况，成立大厦业主委员会。
（四）、根据写字楼不同的标准和各部分的用途，编写物业管理维修公约，计算楼宇各部分所占管理份额，使各单位使用者公平地负担管理费及管理专项维修资金的支出。
（五）、物业管理企业根据写字楼的特点及周边环境制定出争创全国或省、市、物业管理示范大厦的规划与具体的实施方案并落实到各部门。（六）、按照有关规定，做好写字楼的接管验收工作。
《写字楼物业服务标语》
连续很多天都是天亮之后才睡觉。别人问我，你晚上不睡觉都在干嘛。我马上回答，写稿啊，书稿还没交呢。但其实，我一个字也没写。而之所以熬夜，也不过是因为心里有牵挂的人和未完成的事吧。
别人问你怎么还不睡，你说不困。其实熬夜很困，打个哈欠都会有眼泪流出来，只是心中一直有所期待，有所牵挂。就好像下一秒就会收到喜欢的人的消息，下一秒就能遇见一个惊喜。又或者，熬了太久却迟迟得不到自己想要的结果，渐渐的习惯了孤独。
为什么会熬夜呢，大概是因为白天的自己太理智，太冷漠，好像什么都不在乎。所以有些情绪和思念，心酸和不舍，是要留到深夜独自慢慢消化的。白天的自己和晚上的自己完全不是同一个人啊，白天口口声声说一定早睡，晚上却从来做不到。像失忆一样拿命熬夜，白天开开心心无忧无虑，晚上却忧郁的不行。白天觉得我最牛逼，晚上却变成世界第一大傻逼。
总觉得幸福的人是不用熬夜的，每天都有规律的生活，爱的人就躺在身边，现在过的是想要的生活，手里牵的是喜欢的人。
昨天有人问我，为什么你晚上不睡觉。
我想了很久，已经两三年没有在两点之前入睡过了。但我也说不清为什么，那个人突然给我发了一段话，我突然觉得，这是我熬夜的原因，也是很多人熬夜的原因。
你总是习惯熬夜，然后我也故意很晚都不睡。装作是和你一样睡不着，这样就可以和你聊很久，可是你都不知道其实我要困死了。后来你走了，熬夜的习惯却怎么都改不掉。
说片面点是熬夜，说实在点是失眠，说实话是想你。
你有没有过，为了陪一个人聊天，其实下一秒已经要睡着，但还是死抓着手机不肯睡。
你有没有过，因为一个人的一句话，明明很困却突然变得很清醒，开心和喜悦赶走了所有困意。
你有没有过，为了等一个人的晚安，不停的刷着朋友圈发着动态，其实只想让他看到你还没睡。
你有没有过，因为太思念一个人，每天都害怕深夜来临，害怕孤独，害怕寂寞，害怕牵挂的感觉。
我知道，你都有过。
可是，你每天这样熬夜，有人心疼你吗？
前天晚上一个作家姐姐突然发消息说，妹妹，钱是挣不完的，别累着自己，身体最重要。昨晚她发现我又在熬夜，给我发消息说，一定照顾好自己，莫名心疼你。
我很感动，又觉得很可笑。一个没见过面的人看你熬夜都会心疼，会劝你照顾好自己，但你每天熬夜想着的那个人，没给你发过一条消息。第一次见面的陌生人都会劝你少喝酒少抽烟，素不相识的微信好友都会让你早点休息，可你抽烟喝酒熬夜在等的那个人，从来都没在意过你，连一句晚安都没有。
我经常给别人讲道理，永远不要为了一个不爱你的人折磨自己。但这句话其实就像放屁，因为一旦爱上一个人，就没办法控制自己。我们在爱情里，从来都不是理性的。后来有人问我，怎么忘记一个人。
我说，把酒喝够，把烟抽完，把黑夜熬成天亮，等你真的感觉疼了，你就忘记了。不撞南墙不死心，大概就是这个道理。别人苦口婆心的劝说，其实你一点儿都听不进去。你害怕失去、害怕背叛、害怕从未拥有，你害怕的太多、心事太多，所以很难入睡。那你就熬吧，等熬过了这一阵，你又会觉得其实生活还是很美好。
你要记住，所有关于感情的问题，都不要在深夜做决定。无论分手还是牵手，无论坚持还是放弃。因为女人啊，从来都不是理性动物，再加上深夜里的一杯红酒，一根香烟，感性越发强烈。
五年前第一次听梁静茹的《问》，歌里唱，如果女人，总是等到夜深，无悔付出青春，他就会对你真。
那时候真的傻到相信，用心爱一个人，就能把他留在自己身边。现在才明白，在一起一辈子这种事，不是嘴上说了就可以。外面的诱惑这么多，人的欲望这么大，而你能给的爱，其实就这么多。
后来我经常说，如果爱一个人又不可得，那就找个爱自己的吧。别太累，别付出太多，别太委屈，你说你爱他所以无所畏惧，但你的感情和耐心其实就这么多，你无法永远输出。
总有一天它们会因迟迟得不到回应而枯竭。等到那一天你会发现，哪怕再遇到喜欢的人，也没有力气去喜欢了。
物业服务理念口号大全
物业服务理念口号大全 为了做一个让业主宾至如归的物业公司，在进行服务时应该不断的强化服务理念，下面是小编整理分享的物业服务理念口号，希望对大家有帮助。 物业服务理念口号大全1、做专业物业，让您安享美好人生。 2、做贴心物业，构建和谐文明社会。 3、做生态物业，创造优质人居环境。 4、尊重民意，维护民利，改善民生，造福民众。 5、尊老爱幼，和睦相处。 6、最后看看门和窗，表面不得有重伤。 7、赚钱靠大家，幸福你我他。 8、专业化的物业管理效率高。 9、重视合同,确保质量:准时交付,严守承诺 10、重情物业服务，和谐社会建设。 11、制造须靠低成本,竞争依赖高品质 12、支持物业管理，享受优质服务。 13、争取一个客户不容易,失去一个客户很简单 14、真情服务，以人为本。 15、展物管风采，创社会和谐。 16、与业主朝夕相伴，为业主尽责尽善。 17、优美环境，优良秩序，优质服务。
18、用我们的服务让业主与公司共赢。 19、用电设备要接地，安全用电莫大意。 20、营造美好环境，共创社会和谐。 21、以物为喜，安居乐业。 22、以上设施没问题，下个重点卫生间。 23、以艰苦的作风打拼坚实的企业基础;以诚实的信念承诺一流的企业服务;实干的精神创造高效的企业业绩 24、以管理促服务，以服务促和谐。 25、移动电器莫带电，带电搬移有危险。 26、一尘不染的环境，舒适惬意的生活。 27、业主所关注的就是我们公司所关注的! 28、业主的满意是金碧人的不懈追求。 29、扬荣弃耻，不做痞子\赖子和渣滓。 30、孝心，爱心，事业心，责任心，心心关系幸福度。 31、小区是家的重要组成部分。 32、线下栽树与盖房，按规清障没商量。 33、物业业主一家亲。 34、物业管理专业专心专为您。 35、物业管理真情在，用心服务传递爱。 36、物业管理为和谐社会做贡献。 37、物业管理是物业保值增值的重要条件。 38、物业管理是维护稳定，构建和谐的重要力量。
5a写字楼物业服务方案.docx
5a写字楼物业服务方案 篇一：5a写字楼物业管理服务标准 5a管理服务标准 中国.杭州 二o一 o年六月一日 第一部分设施设备的维护与保养管理标准 一、建立设施设备档案 设施设备档案应至少包括以下内容： a. 消防系统 b. 变压器 c. 低压配电 d. 供、排水系统 e. 监控系统 f. 照明系统 g. 材料 二、供配电系统 a、运行管理标准 物业管理人员应每日检查： 1、变压器的油位、油色是否正常，运行是否超负荷，是否漏油。 2、配电柜有无声响和异味，各种仪表指示是否正常，各种导线的接头是否有过热或烧伤，接线是否良好。 3、配电室防各种标示物、标示牌是否完好，安全用具是否齐全以及是否放于规定的位置。 4、按时开关辖区内的灯饰。 5、沿线无堆积易燃物、危险物品。 b、保养管理标准
1、低压配电柜维护、保养标准 1）、每日工作包括： a、检查母线接头有无变形，有无放电的痕迹；紧固连接 螺栓确保连接紧密，母线接头处有脏物时应清除，螺母 有锈蚀现象应更换。 b、检查配电柜中的各种开关；紧固进出线的螺栓，清洁 柜内尘土。 c、检查电流互感器和各种仪表的接线是否接好。 d、检查熔断器的容体和插座是否接触良好，有无烧损。 2）、物业管理人员保证，低压配电柜的养护，每半年一次。其顺序是：先做好养护前的准备，然后分段进行配电柜的保养。 2、变压器的保养、维护标准 a、变压器的养护应每半年一次。 b、在停电状态下，清扫变压器的外壳，检查变压器的油 封垫圈是否完好。 c、拧紧变压器的外引线接头，若有破损应修复后再接好。 d、检查变压器绝缘子是否完好，接地线是否完好，若损 伤则予以更换。 e、测定变压器的绝缘电阻。 c、停电应急措施的服务至少应包括： 1、对于供电局提前通知，检修高压线路计划停电时，物 业及进告知业主停电原因及时间，通知做好停电准备工作。 2、对于突发事件停电时，物业及时与相关部门联系，问 明停电原因及时间后，及时通知业主。 3、当维修和保养电气设备需计划停电时，服务中心提前 通知停电范围、时间，维修员应按要求做好保证安全的组织措施和技术措施。原则上停电选在下班时间或节假日期间。 4、当供电系统出现突发事故时，维修员应迅速进行抢修， 必要时通知业主停电时间及原因。
高品质写字楼物业服务设计方案
高品质写字楼物业服务设计方案 高品质智能化的物业能够吸引客户的眼球，高素质人性化的物业管理服务能够抓住客户的心。为使楷林国际大厦的物业服务质量与大厦的硬件品质相匹配，我根据既往的工作经验，针对大厦商务消费群体的需求，从以下几个方面设计楷林大厦的物业服务整体方案： 一、服务原则 1.权利界定的原则：以物业产权为管理权的基础，业主为管理权的权利主体，物业管理公司为管理的具体执行者；业主，业主大会，物业管理公司之间的权利义务应予明确。 2.业主至上的原则：有需求就有服务； 3.统一管理原则：公共部位及公共设施设备由物业公司统一管理，确保物业的保值与增值； 4.经济合理原则：物业管理费及各项收费标准合理制定，既考虑主管部门的行业管理要求，又要兼顾物业运行成本支出，以保证物业管理服务行为有效健康的进行； 5.专业化服务原则：物业管理公司有一整套专业化、规范化、系统化的管理规章制度和服务原则标准，执业员工要求持证上岗。 6.超前管理原则：物业管理公司的管理意识，服务内容要想在用户之前，不能默守陈规。 二、服务内容 1.共性服务： 从写字楼的物业特点出发，为全体业主/租户及其访客提供的全方位特色的物业管理服务 1)总台服务
商务公司的客户量较大。总台服务能够在第一时间满足来访客户的咨询、引导、查找、问讯、投诉等需求，缩短寻访时间。同时还可针客户的需要，提供包装绳、简单打包、便笺、针线包、小型运货平板车、急救包、送水等服务。 2)礼仪服务 商务公司客户的素养相对较高，他们对大厦服务人员的礼仪要求也较高。由保安员提供的酒店门僮式服务，如：开/关车门、记录出租车车牌号、搬运箱包、代叫出租车、雨、雪天撑伞护送客人上、下车等，在为客户提供方便，博得其好感的同时，也控制了部分影响商务办公的人群的进入。 特色服务 1，每日雍尚服务 每天早上8点由客服经理带领客服人员在大堂列队欢迎业主客户的到来。 2，VIP服务 针对重点业主租户建立VIP团队服务（客服、工程、保安），如遇公司庆典、重要客人来访等，做好迎接服务，体现大厦品质。 3，互动服务 经常组织和业主租户之间的互动活动增加感情，如举办联谊会、茶话会、球赛、爬楼活动等，遇到节日给业主租户赠送小礼物加强感情交流。记住每位业主（老总）的生日，有前台人员送上鲜花，表达心意。 4，超值服务 管理中心和楷林大厦周边的宾馆、饭店、会所、健身俱乐部、洗衣房等签订长期合作协议，业主租户凭客户证可享受最大折扣优惠。 5，设立专业设计部门及人员，打造大厦形象。 标示系统的完整及好坏也影响着楷林大厦的品质，为此物业公司要对标示系
成都市地方标准写字楼物业服务规范
成都市地方标准写字楼物业服务规范前??? 言 本标准由成都市房产管理局、成都市物业管理协会提出并归口。 本标准起草单位：成都华昌物业发展有限责任公司、成都诚信物业管理有限公司、成都富力物业管理有限责任公司。 本标准主要起草人：宋学明、蔡任重、姜礼、巫庆敏、庞琳、 曾光德、杨波、董伟、何昌伟。 ? 写字楼物业服务规范 1 范围 本标准规定了写字楼物业服务规范的术语和定义、基本要求、客户服务、房屋共用部位、共同设施设备的运行及维护、秩序维护、环境卫生的维护、绿化的维护。 本标准适用于本市行政区域内写字楼物业服务活动。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究
是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB 5749? 生活饮用水卫生标准 GB 17051? 二次供水设施卫生规范 GB 50034? 建筑照明设计标准 DL/T 596? 电力设备预防性试验规则 DB51/190? 四川省水污染物排放标准 建设部、卫生部令第53号《生活饮用水卫生监督管理办法》 建设部令第156号《城市供水水质管理规定》 卫监督发【2006】53号《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》 卫生部《公共场所集中空调通风系统卫生规范》 《四川省生活饮用水卫生监督管理办法》 《成都市公共信息标志标准化管理办法》 《成都市物业管理条例》 3 术语和定义 本标准采用以下术语和定义。 3.1 ? 写字楼 为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。 3.2 ? 物业管理
物业服务口号标语励志
物业服务口号标语励志 口号在一个团队里来说是很重要的。因此，我们在起口号的时候，要格外重视哦!朋友，以下是由小编为大家精心整理的“物业服务口号标语励志”，仅供参考，欢迎大家阅读，希望大家能够喜欢。 物业服务口号标语励志 1. 一尘不染的环境，舒适惬意的生活。 2. 服务提高生活品质，物管改变行为习惯。 3. 实现社会和谐，建设美好家园。 4. 物业管理服务于您，让您安居乐业。 5. 物业管理，有序参与，依法维权，互利互惠。 6. 您的家是温馨港湾，坚决做好业户好管家。 7. 营造美好环境，共创社会和谐。 8. 爱惜共用设施设备，节约您的维修资金。 9. 科学管理与时俱进，创优服务永无止境。 10. 一尘不染的环境，舒适惬意的生活。 11. 做生态物业，创造优质人居环境。 12. 全心全意为业主服务!创造美丽家园! 13. 按业主意愿定标准，按市场行情定收费，按合同约定保质量。 14. 规范管理，贴心服务。 15. 做专业物业，让您安享美好人生。
16. 做贴心物业，构建和谐文明社会。 17. 尊重民意，维护民利，改善民生，造福民众。 18. 物业管理是维护稳定，构建和谐的重要力量。 19. 物业管理，功在人居环境，利在百姓万家。 20. 物业管理，服务源于真情，回报源于满意。 21. 物业有其乐，大家齐欢乐。 22. 物业发展津城美，和谐社区共构建。 23. 做专业物业，让您安享美好人生。 24. 尽心尽力管理物业，全心全意服务业主。 25. 用物业管理人的双手，撑起百姓物业保值、增值的空间。 26. 物业服务你我他，回馈社会千万家。 27. 物业管理，专业的养护，贴心的服务。 28. 物业管理业主当家，小区建设依靠大家! 29. 物业管理，为和谐社会做贡献。 30. 物业服务千万家，真情温暖你我他。 31. 重情物业服务，和谐社会建设。 32. 业主所关注的就是我们公司所关注的! 33. 加强物业管理，共建安全文明温馨和谐的家园。 34. 业主至上，服务至尊。 35. 创造有魅力的质量，造就忠实顾客群体。 36. 顾客至上，改革求实，以人为本，团结进取。 37. 物业管理，服务诚心，业主放心，环境温馨。
写字楼物业管理服务规范完整版
写字楼物业管理服务规 范 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
写字楼物业管理服务规范 1 范围 本标准规定了写字楼物业管理服务活动中顾客服务、房屋和设施设备运行维护服务、写字楼秩序维护和安全服务、环境保洁服务、绿化摆放与养护服务、专项特约服务等内容及要求。本标准适用于本市行政区域内写字楼物业管理服务活动。 2 术语和定义 写字楼 为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。 物业管理 物业产权人通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 物业管理承接验收 以保证物业管理服务正常实施和物业共用部位、共用设施设备正常使用为目的的检查验收。 顾客 接受物业管理服务的组织或个人。（示例：物业产权人、使用人及其他相关方） 专项特约服务 写字楼物业管理机构在《物业管理服务合同》约定的服务内容之外，提供为满足顾客个性需求的服务。 突发性公共事件 在写字楼物业管理范围内发生的自然灾害（包括气象灾害，地震灾害，地质灾害，生物灾害等）、事故灾难（包括各类安全事故，交通运输事故，公共设施和设备事故，辐射事故，环境污染和生态破坏事件）、公共卫生事件（包括传染病疫情，群体性不明原因疾病，食品安全和职业危害，动物疫情，以及其他严重影响公众健康和生命安全的事件）和社会安全事件（包括恐怖袭击事件，经济安全事件，涉外突发事件和群体性事件）等。
3 基本要求 物业管理企业的资质要求 从事写字楼管理的物业管理企业应具有相应的资质，符合建设部《物业管理企业资质管理试行办法》的要求。 物业管理承接验收 物业管理企业应依据相关规定，与业主方进行物业管理承接验收； 物业管理承接验收的条件应符合《成都市物业管理承接验收指导意见》的规定； 移交的物业资料记录清楚，签订了《承接验收协议》，对遗留问题的处理进行了约定； 完成了承接验收备案。 管理机构与人力资源配置要求 物业管理企业应根据写字楼的具体特点、功能定位以及合同的约定，设置相应的管理机构，配备适当的管理服务人员； 管理人员应取得物业管理从业资格证书或岗位证书，专业技术、操作人员应取得相应专业技术证书或职业技能资格证书。 从业人员接受过相关专业技能的培训，掌握物业管理基本法律、法规和政策，熟悉物业的基本情况，能正确使用相关专用设施设备。 管理服务人员着装统一、规范，佩戴标识，文明用语，举止端庄，服务主动、热情。 管理服务要求 制订有切实可行的物业管理服务方案，有较为完整的管理服务制度和作业标准，并认真执行； 房屋共用部位完好，共用设施设备正常运行； 物业管理区域内的环境、秩序符合合同约定的标准； 实行了“三公开”（公开收费标准、公开服务内容和标准、公开办事流程）； 公示24小时服务电话； 有服务受理、投诉、回访处理程序；
精选的物业管理标语大全
精选的物业管理标语大全 1、10小草对您微微笑，请您把路绕一绕。 2、草儿绿、花儿香，环境优美人健康。 3、一花一草皆生命，一枝一叶总关情。 4、关爱小区家园，倡导品位人生。 5、远亲不如近邻，邻里和谐共享美好生活。 6、让我们大家都来争做绿色家庭。 7、扔一个烟头，丢掉一个文明，损害一个完美。 8、你的需要就是我们的需要。 9、随地吐痰，君子不为。 10、您的家是温馨港湾，坚决做好业户好管家。 11、掌握消防常识，遵守消防法规。 12、树立群防群治意识，维护社区治安稳定。 13、物业有其乐，大家齐欢乐。 14、管住脏、乱、差，留下真、善、美。 15、业主至上，服务至尊。 16、维护公共安全，严禁高空抛物。 17、自觉遵守业主公约，共同维护小区公共利益。 18、提高安全防范意识，共享物业管理成果。 19、垃圾不落地，文明更美丽。 20、手边留情花似锦，足下止步绿如茵。
21、提高物业管理意识，提升物业价值。 22、。全心全意为业主服务！创造美丽家园！ 23、爱护公共设施/设备，严禁私自占用/损坏。 24、开展环境卫生整治，营造清洁生活环境。 25、、创安全文明小区，建安居乐业家园。 26、楼道卫生人人参与，美好环境家家受益。 27、建优美环境，创和谐小区。 28、为了您和他人的健康，请不要随地吐痰。 29、噪声扰邻，你应怀歉疚之心。 30、创建家园美如画，点滴小事见精神。 31、安全自检、隐患自改、责任自负。 32、是否乱吐痰，体现您的修养。 33、宣扬物管法规，构建和谐小区。 34、人人关注物业管理，人人尊重物业服务。 35、爱护公共环境，制止乱堆乱放，乱涂乱画的行为。 36、果皮垃圾，自觉入箱。 37、、消防常识永不忘，遇到火情不惊慌。 38、送人玫瑰，手留余香，关爱他人，内心自甜。 39、业主所关注的就是我们公司所关注的！ 40、想到老人和小孩你的速度应该慢下来。 41、遭遇火情免不了，注意逃生最重要。 42、小小一口痰，胜过原子弹。
政府机关办公楼物业管理服务方案
政府机关办公楼物业管理服务方案（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
序言 随着社会市场经济的渐趋成熟，市场分工的逐步细化和专业化， 政府后勤工作社会化经营管理成为新的发展趋势，物业管理服务行业涉足政府物业领域就是一种逐步推广的行业拓展与模式创新的尝试，以社会专业资源结合政府物业和机关行政办公的具体个性化需求，实现管理服务品质与综合效益的合作双赢，是其核心的主导思路。经过初期的实践摸索和理论总结提升，政府物业的管理服务工作也开始走向规范化、系统化、标准化发展的正轨。 第一章物业概况 一、某某区政府机关大院基本物业情况 物业名称：某某区政府机关办公楼 物业类型：政府机关办公楼 坐落位置：南京市某某区珠江镇 占地面积：约4 万平方米 建筑面积：约2 万平方米 绿化面积：约1 万平方米 景观小品：喷泉、水景带、 二、某某区政府机关办公楼设施设备配置情况 主要设施设备清单 表一 设备系统 名称规格 单位数量 备注
电梯系统 奥的斯OTIS 客梯 3 站部1 奥的斯OTIS 客梯5站部1 奥的斯OTIS 客梯7站部2 升降机 3 站部2 空调系统 麦克维尔新风机MSW 系列台19 麦克维尔风机盘管 MCW 系列台299 空调水泵水循环系统 11KW 台4配 电系统 变压器 10KV 台2 变压器1000KVA 台2 高压配电柜个8 低压配电柜个12 给排水 消防水箱24 立方米个 1 给水水泵台2 潜水排污泵台18 喷泉水循环系统 消防系统 烟感探头 待定 温感探头 待定 消防喷淋头 待定 疏散指示牌 待定 消防箱 待定 消防栓 待定 消防泵 18.5KW 台2 喷淋泵 30KW 台2 弱电系统 监控报警系统 摄像头个40 报警探头个20 会议音响系统 卫星电视接收系统 结构化综合布线系统 百兆宽带网络系统
物业标语
物业标语 导读：本文是关于物业标语，如果觉得很不错，欢迎点评和分享！ 1、安得广厦千万安，全靠物管服务真。 2、物业管理给您带来方便，带来温馨，带来和谐。 3、加强物业管理服务，提高物业管理水平。 4、生活开心，离不开物业管理。 5、加强民主，依法治国，构建和谐社会。 6、今日物业管不好，将来就要花大钱。 7、物业管理，服务源于真情，回报源于满意。 8、物业管理，倾情服务，业主至上，精益求精。 9、同在一个小区生活是我们的缘分。 10、物业管理，功在人居环境，利在百姓万家。 11、物业管理连着你和我，提升人居环境、提升城市形象靠大家。 12、物业管理，为业主创造价值，让生活更有质量。 13、工作愉快，愉快工作。 14、干净的环境，体面的生活。 15、按业主意愿定标准，按市场行情定收费，按合同约定保质量。 16、树立正确的荣辱观，纠正小区不文明行为。
17、讲究卫生，减少疾病。 18、喜迎物业管理三十载，共创和谐生活新未来。 19、物业管理践行三十载，诚信服务聚富祥百年。 20、公司与业主共创优秀物业管理。 21、营造美好环境，共创社会和谐。 22、维护业主合法权益，做好物业管理服务工作。 23、用心服务，尽善尽美，悉查客户需求，超越客户期待。 24、物业管理使社区管理更完善。 25、业主的满意是金碧人的不懈追求。 26、物业管理为和谐社会做贡献。 27、花草树木，美化你我的生活、净化身边的空气。 28、物管是根，业主是水。 29、改善物业环境，加大清欠力度，解决历史积欠。 30、亲情、友情、爱情，别忘记还有物业的管家情。 31、飒爽英姿，亲情服务，爱心助人，我们与您共同构建和谐家园。 32、做生态物业，创造优质人居环境。 33、加强物业管理服务，提高物业管理品质。 34、知荣辱，树新风，加强业主自治自律。 35、服务从我做起，业主在我心中。 36、物业服务千万家，真情温暖你我他。 37、既做好自己的事，又不妨碍他人，就是好同志。
写字楼物业服务方案(DOC 32页)
写字楼物业服务方案
一、管理整体设想及策划 （一）管理整体设想 结合写字楼的开发理念，确立管理总体思路，将这种开发理念延续到物业管理中，坚持向全体业主提供专业化、规范化、个性化物业管理服务，同时协助物业推广，使之在城市商务区呼之欲出。 1、写字楼物业管理服务与酒店式管理服务相结合的管理模式。 在经济飞速发展的背景下，物业的品质发生了很大的变化，物业管理也不能墨守成规。根据楼盘和业主的特点，寻求写字楼物业管理服务与酒店式管理服务的最佳结合点，以创造符合实际的、受广大业主欢迎的物业管理新模式，即“酒店式服务、写字楼式管理”的物业管理模式，并努力寻求个性化服务与规范化服务的结合点。既强调规范化服务，又重人性化服务，使业主能够各取所需，各得其乐。拟完善以下物业管理服务： ◎建立客户服务中心。客户服务中心将是我们与业主、访客沟通的主要窗口和桥梁，所有服务需求将通过因特网、电话或直接来访集中在客户服务中心进行统一的处理和跟踪服务，以节省业主的时间，提供温馨、便捷的主动式服务，确保所有的服务需求能够直接、高效地进行处理，提高业主的满意率。 ◎丰富特约服务内容，满足业主不同层次需求。我们将为业主提供无微不至的特约服务，并将特约服务的服务过程作为与业主近距离沟通的方式，把每一项服务工作做细做好。同时，不断根据业主需求调整服务内容。 ◎拟开展类似于酒店“金钥匙”服务，提倡虽然不是无所不能，但一定是竭尽所能，要尽可能、想尽一切办法、充分利用公司资源和外部资源，帮助业主完成其所提出的服务需求。 2、坚持物业管理服务中事先告知的管理办法。从物业销售时协同开发商与业主签订《前期物业管理服务协议》和《业主临时公约》。让业主提前了解今后在物业管理中的权利和义务，对有关物业的使用、维护、管理，违反《业主临时公约》应当承担的责任等事项依法做出约定。业主房屋装修前，严格装修审批程序，结合《业主临时公约》、《大厦装修管理办法》及《装修管理规定》，告之业
物业服务日常宣传标语三篇
物业服务日常宣传标语三篇 导读：本文物业服务日常宣传标语三篇，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 物业服务日常宣传标语一 远亲不如近邻，邻里和谐共享美好生活 创建文明城市，共建美好家园 扔一个烟头，丢掉一个文明，损害一个完美 送人玫瑰，手留余香，关爱他人，内心自甜 噪声扰邻，你应怀歉疚之心 想到老人和小孩你的速度应该慢下来 关爱小区家园，倡导品位人生 同住一个小区，共建一个家园 建优美环境，创和谐小区 手边留情花似锦，足下止步绿如茵 一花一草皆生命，一枝一叶总关情 小草对您微微笑，请您把路绕一绕 为了您和他人的健康，请不要随地吐痰 小小一口痰，胜过原子弹 随地吐痰，君子不为 小区绿静美安业主幸福平安 果皮垃圾，自觉入箱
垃圾不落地，文明更美丽 管住脏、乱、差，留下真、善、美 创建家园美如画，点滴小事见精神 草儿绿、花儿香，环境优美人健康 开展环境卫生整治，营造清洁生活环境 楼道卫生人人参与，美好环境家家受益 让我们大家都来争做绿色家庭 宣扬物管法规构建和谐小区 物业服务日常宣传标语二 人人关注物业管理人人尊重物业服务 树立群防群治意识维护社区治安稳定 提高安全防范意识共享物业管理成果 爱护公共设施/设备严禁私自占用/损坏 自觉遵守业主公约共同维护小区公共利益 创安全文明小区建安居乐业家园 提高物业管理意识提升物业价值 维护公共安全严禁高空抛物 爱护公共环境制止乱堆乱放/乱涂乱画的行为 严禁违法装修、损害他人利益，崇尚科学、文明装修掌握消防常识遵守消防法规 安全自检、隐患自改、责任自负 消防常识永不忘，遇到火情不惊慌
遭遇火情免不了，注意逃生最重要 坚决杜绝电动车进入楼道内 物业管理业主当家，小区建设依靠大家! 物业服务日常宣传标语三 加强物业管理，共建安全文明温馨和谐的家园! 物业管理有偿服务需要业主按约缴费来支持! 欠费影响物业公司经营，损害的是广大业主的利益! 拖欠物业管理费是对交费业主的侵权和对全体业主的损害! 拖欠物业管理费是违约违规、损人害已的错误行为! 树立正确的物业管理消费观念，克服违约的赖账消费行为! 树立正确的荣辱观，纠正失约失信的恶意欠费行为! 加强物业管理服务，提高物业管理品质! 依法依规从事物业管理切实提供质价相符的服务! 改善物业环境，加大清欠力度，解决历史积欠! 维护业主合法权益，做好物业管理费清收清欠工作! 您的家是温馨港湾，坚决做好业户好管家 我做好了，请您来告诉我们；我没做好，请告诉您的朋友物业有其乐，大家齐欢乐 你的需要就是我们的需要 业主至上服务 全心全意为业主服务！创造美丽家园！ 业主所关注的就是我们公司所关注的！
写字楼物业服务方案(最终版)
物 业 服 务 方 案写字楼
前言 XXX写字楼项目的总体定位是“未来十年内整个战略发展的总部形象大楼”。 项目总体性质为写字楼，服务对象包括写字楼内办公的各公司管理层领导和员工，生活服务需求具有多样性和个性化的特征，因此，该项目的物业服务将彰显总部大厦“尊享、安全、人文、和谐”的形象定位，在物业服务方案设计中应充分考虑未来人流、物流、车流动线规划，会务服务流程、调度、服务标准及人员配置标准等具体细节。 XXX写字楼的业主层次高、时间观念强，追求生活质量，对服务需求的深度和广度上要求高，对物业服务人员素质、管理水平都有很高的要求，基于此，物业配备专业有素的职业管理人员。 本项目内部配套设施比较先进，对电梯、消防、供水等设备系统管理要求较高，为此配备专业水平较强的工程管理人员。 为进一步建立投资者和管理者的品牌形象，以高附加值回馈业主单位，让住户享受优质高效地物业服务，除提供专业的基础服务外，根据业主需求提供商务服务及特约服务。 在ISO90001质量管理体系以及300余项管理制度基础上，强化现场管理、注重绩效和细节管理，不断追求目标匹配性最大化。 XXX写字楼体现集团总部大楼的形象，物业服务定位为物业公司写字楼管理、服务的行业标杆。
【XXX写字楼】物业服务定位 【XXX写字楼】物业服务执行“SARMT”工作模式： S（Saving energy and protecting envirment）——节能环保 VRV空调等设备运行节能降耗，践行商务办公环保理念。 M（Management of conference intensive）——会议集成 会议服务预约与集成管理，提供高效有序的会务服务。 A（Automation system）——设备智能 全智能设备运行，打造安全、快捷、舒适、高端办公环境。R（Regulation and standardized work）——工作精细 全程服务精细化管控，所有工作有规可依、有序可循。 T（Trustworthy team）——值得信赖 专业、亲和、高效，持续打造一支值得客户信赖的服务团队。
写字楼物业服务标语(1)
[标签:标题] 篇一：写字楼广告语 写字楼广告语 1、拼搏商场，占领主场 成功企业都有自己的选择 商战之中都要拥有的主场 滨海双核产业园重磅出击 双港将与天津大道整体升级 在自己的主场上挥洒自如 抢占未来商圈辉煌之良机 2、商业配套成熟，企业进驻的宝地 得天独厚的地理位置， 毗邻天津大道黄金走廊， 靠近镇政府的权利资源， 雄厚的工业基础为后盾， 商业业态支撑终极价值， 成熟与成功的完美结合。 3、高端品质，尊享国际风范 定位高端，彰显内涵价值， 核心地段，闪耀天津大道。 便捷交通，拉近财富距离， 国际风范，经典商务楼宇。 4、新作傲世，万千瞩目 城市的两大核心区域近在咫尺， 自由穿梭于市区与滨海繁华带， 津南版块内的国际化产业基地， 商务楼宇的恢宏巨作傲然面世。 好的广告需要优美的句子来描述，这样才能起到好的效果，写字楼招租广告语设计一定要有鼓动性，帮助对写字楼的宣传推广，让更多的消费者进行购买，广告语设计对于广告设计师来说也不是一件很简单的事，不仅朗朗上口，还要表现出写字楼的特点吸引消费者购买。下面是写字楼招租广告语设计分析：策划服务显得越来越重要。 2011年，曾经以住宅开发起家的房企大鳄，面对商业地产的迅猛发展都hold不住了。有“暗渡陈仓”的，不经意间便已经有了很多商业地产项目或综合体项目。有“明修栈道”的，挑明了就是要发展商业地产，让商业地产成为企业不可或缺的“战略物资”。明枪暗箭，都在刺向商业地产的大蛋糕，商业地产格局正准备上演一场大嬗变。沈阳楼顶广告引来不少媒体主的关注。 李孔瑞称，这的确与市场呈现出来的情况似乎并不一致，湖北卫视广告代理，开发商推出的商铺是供应方的一厢情愿，未必能真正打动需求。虽然在住宅调控下大量投资资金流入了商业地产，但事实上，流向最多的仍是商业地产中的一种物业形态———即以写字楼立项的公寓项目。当然，今年广州商铺的确也有大宗成交，也有一些商铺获得了大基金或大投资者的青睐，而这些项目往往都位于地段较好的核心区域。沈阳户外led显示屏应用越来越广泛。有人统计过，今年接到最多的手机垃圾短信写字楼招租广告语，就是“卖商铺”的短信，
写字楼物业服务规范
山东省物业服务规范第(五)部分 前言 DB37/T XXXX《物业服务规范》分为七个部分：——第1部分：住宅物业； ——第2部分：中小学物业； ——第3部分：高校物业； ——第4部分：医院物业； ——第5部分：写字楼物业； ——第6部分：商场物业； ——第7部分：工业园区物业。 本部分为DB37/T XXXX的第5部分。 本部分按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。
本部分由提出。 本部分由山东服务标准化技术委员会归口。 本部分要紧起草单位：山东省住房和城乡建设厅、山东省标准化研究院、青岛市公安消防支队崂山消防大队、有关物业企业。 本部分要紧起草人： 第5部分：写字楼物业 1 范围 本部分规定了写字楼物业服务的差不多要求、顾客服务、房屋维修与治理、共用设备设施维修与治理、秩序维护服务、突发事件处理、消防安全治理、保洁服务、绿化服务、监督与投诉。 本部分适用于山东省行政区域内写字楼物业服务。 注：在物业服务实践中，应依照双方签定的物业服务合同约定执行，不局限于本标准列举的内容。 2 规范性引用文件 下列文件关于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有修改单）适用于本文件。 GB 5749 生活饮用水卫生标准
GB 17051 二次供水设施卫生规范 DL 408 电业安全工作规程 3 差不多要求 3.1 服务机构 应符合以下要求： ——取得相应的资质证书； ——具备满足服务需要的设备设施； ——依照业主或物业使用人的物业服务需求设置相应的职能部门； ——服务窗口应公示物业服务企业资质证书或复印件、物业服务项目、服务流程、收费依据、收费标准、投诉渠道等。提供特约服务的，公示特约服务项目、服务流程及收费标准等； ——建立规章制度，包括内部治理制度、工作流程、岗位职责、服务标准等。 3.2 人员 物业服务企业的人员应符合如下要求： ——具有良好的职业道德； ——治理人员、专业技术操作人员按照国家有关规定取得物业治理从业资格证书或岗位证书；
物业服务口号标语大全
物业服务口号标语大全 ?木爱护公共设施 29.提升物业服务品质铸就物业服务品格打造物业服务品牌 30.XX物业因您的需要而存在物业XX 因您的满意而精彩 31.同在一片热土共建美好家园 32.同住一个小区共建一个家 33.小区绿静美安业主幸福平安 34.张灯结彩迎佳节欢天喜地庆新春 35.祝业主朋友们新春佳节万事如意阖家欢乐幸福安康 36.祝业主朋友们“五一”节快乐黄金周开心 37.庆祝“五一”欢度佳节 38.祝业主朋友们中秋节阖家团圆万事圆满 39.迎“十一”庆国庆祝全体业主节日快乐幸福安康 40.祝广大业主平安夜天天平安圣诞节人人快乐 41.品质/质量管理宣传标语口号集锦 42.和传统的昨天告别，向规范的未来迈进。 43.只有步入国际标准的轨道，才有无限延伸的空间。 44.雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。 45.立足新起点，开创新局面。 46.质量是成功的伙伴，贯标的质量的保障。|
47.ISO9000--效率、效益之源 48.跨过ISO9000的门廊，步入21世纪的殿堂。 49.ISO9000--主客共享乐在其中。 50.ISO9000--跨世纪的通行证。 51.ISO9000--企业腾飞的翅膀。 52.贯标九千，飞越二千。 53.贯彻ISO9000标准，树企业新形象。 54.实施ISO9000标准，规范企业管理行为。 55.发挥ISO9000科学效应，促进企业走上新台阶。 56.建有质量文化的质量体系，创造有魅力、有灵魂的质量。 57.完善体系，深化管理，提高质量。 58.坚持质量第一原则，确保体系有效运行。 59.体系有效运行，销售蒸蒸日上。 60.走进质量天地，带来无限商机。 61.构造质量、环境、安全一体化的管理体系。 62.增强品质意识，强化安全观念。 63.环境优雅，造福大家。 64.安全做的好，生命有保障。 65.安全、节能、高效、优质。 66.贯标出质量，认证树形象。 67.开展体系认证，塑造一流企业。 68.质量求生存，认证得市场。
《写字楼物业服务规范》
写字楼物业服务规范 1 范围 本标准规定了写字楼物业服务规范的术语和定义、基本要求、客户服务、房屋共用部位、共同设施设备的运行及维护、秩序维护、环境卫生的维护、绿化的维护。 本标准适用于本市行政区域内写字楼物业服务活动。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB 5749 生活饮用水卫生标准 GB 17051 二次供水设施卫生规范 GB 50034 建筑照明设计标准 DL/T 596 电力设备预防性试验规则 DB51/190 四川省水污染物排放标准 建设部、卫生部令第53号《生活饮用水卫生监督管理办法》 建设部令第156号《城市供水水质管理规定》 卫监督发【2006】53号《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》 卫生部《公共场所集中空调通风系统卫生规范》 《四川省生活饮用水卫生监督管理办法》 《成都市公共信息标志标准化管理办法》 《成都市物业管理条例》 3 术语和定义 本标准采用以下术语和定义。 3.1 写字楼 为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。 3.2 物业管理 由业主选聘物业服务企业或其他管理人，双方按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 3.3 物业服务承接验收 物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、共用设施设备正常使用为目的的检查验收。
物业锦旗标语大全
竭诚为您提供优质文档/双击可除物业锦旗标语大全 篇一：最全锦旗标语大全 锦旗标语大全 银行标语> 保此处无惊无险 安众心任劳任怨 保一方平安 急民众所急 为民解难好银行 助人为乐真保安 医院> 杏苑仁心回春妙手 光明天使济世良医 赠医院医生 1、视病例人如亲人----弘扬医德医风 2、妙手回春医德高尚 3、世纪婴儿贵子坠地白衣天使圣手接生
4、是你们创造了生命的奇迹！ 5、白衣天使无限爱心，迎接新生命最光荣！~ 6、以病人为中心，以服务树信誉 7、医德医风，手到病除，妙少回春，使人民健康幸福 8、以病人为中心，以服务树信誉 9、妙手回春,医者父母心.. 10、医德高尚，妙手回春，医术高明，华佗再世 11、“德医双馨、妙手回春” 12、“华佗再世，妙手回春” 13、“再现华佗医术，南丁格尔之情” 14、“良医有情解病，神术无声除疾” 15、“光明天使，济世良医” 16、“何似神医胜华佗,亮剑一挥斩病魔” 17、三根神针针穴疗经,一双妙手手到病除 18、妙灸神针医百病德艺双馨传四方 19、鱼水情深,军民一心,救死扶生,恩重如山. 20、忠于职守，一心为民。救死扶生，热心为民 医德高尚，医术精湛 妙手扶桑梓，高医攀新峰 除病痛医术高超，保健康医德高尚 尊老敬老真心为老，医德医术皆为一流 发展医疗保健造福人民健康
医惯勤手 保险 真诚守信雪中送炭冬里暖阳信守承诺一言九鼎一诺千金情系客户承诺保障服务快捷阳光关爱为客户所想雪中送碳 律师 为企业排忧解难，做人民满意公仆 学校 关爱桃李学子,美德扬彻五洲； 遍栽桃李树,广育栋梁材； 桃李满天下，雨露润春华； 春晖遍泽桃李树，硕果满挂琼瑶枝； 春雨润物，明德育才；泽流及远，千里思源 风吹绿叶,叶知晓; 枝开红梅,梅知晓; 雨润大地,地知晓; 师授知识,我知晓; 校传美德,天下知晓 赠学校老师锦旗用语 1、十年树木，百年树人 2、桃李遍天下 3、
写字楼物业管理(方案)
上海万达商业广场管理有限公司 二零零七年十月 上海万达商业广场管理有限公司 写字楼物业管理方案
前言： 物业管理的日常服务与联系是物业管理服务最基本的一项日常工作。 物业管理的宗旨是为业户提供服务，物业公司通过有效的服务来保证 业户的需求，树立企业的形象，同时通过服务获得一定的经济效益。 一、日常服务内容及质量标准： ●日常服务内容 a.维修保养服务； b.绿化养护服务； c.治安消防服务； d.环境卫生管理服务(附空置房管理规定)； e.停车管理服务； f.特约服务。 ●日常联系内容 a.每三个月发放一次业户评议表，了解服务质量； b.写字楼中设置业户联系箱，每天定时开箱； c.设立投诉电话接受业户的投诉； d.及时回访业户征询意见。 ●日常服务与联系的质量控制 a.客户服务员应多途径与业户保持沟通，经常走访业户听取意 见，及时提供各类服务，满足合理要求； b.写字楼管理处经理要做好清洁、绿化、保安和停车工作巡检， 保证服务质量。 ●日常服务与联系的质量要求
质量要求以物业行业规范服务达标为依据，严格按各项服务的管 理制度及标准进行操作。 二、投诉、报修处理 ●管理处设接待窗口、工作联系箱、监督投诉电话受理业户业务咨 询、报修、收费、投诉； ●管理处实行8：30-17：30业户接待，365天24小时应急维修服务； 并公开办事制度、公开收费项目和标准； ●管理处监督、投诉电话24小时开通，72小时内有回复； ●管理处实行维修回访制度； ●对回访中发现的问题，24小时内书面通知工程部人员整改； ●业户接待员要认真听取投诉意见并做好记录； ●处理投诉要做到让业户满意，及时与业户沟通，处理结果做好记 录，每周进行统计和小结。 三、特约服务及服务承诺 通过建立各种物业管理规定以外的服务项目以更好为业户服务。 ●服务宗旨 便民、利民、优化业户的工作质量。 ●服务原则 微利保本、量入为出。 ●服务标准 凡推出的服务项目，保证服务质量，对每一项服务实行投诉反馈 制度，质量标准以相关行业的服务要求为准。 ●特约服务内容 特约服务是物业服务中除公共性服务外其余为业户提供服务的活 动，这些服务是根据业户的需求而设立，主要有：便民服务、特 约服务和代办服务几项内容。 a.便民服务
办公楼物业管理服务规范
办公楼物业管理服务规范 4.2.1物业治理企业应按照办公楼的具体情形和合同约定，设置相适应的办公楼物业治理服务机构，配备治理人员和服务设施。 4.2.2治理人员应取得物业治理从业资格证书或岗位证书，专业技术、操作人员应取得相应专业技术证书或职业技能资格证书。 4.2.3治理服务人员在服务过程中应保持良好的精神状态；表情自然、亲切；举止大方、有礼；用语文明、规范；对待顾客主动、热情、耐心、周到并及时为顾客提供服务。 4.2.4治理服务人员应按规定统一着装、着装整齐清洁，外表仪容整洁端庄；在指定位置佩戴标志，站姿端正，坐姿稳重，行为规范，服务主动。 4.2.5治理服务人员应及时、认真做好工作日志、交接班记录、账册等记录工作，做到字迹清晰、数据准确。 4.2.6治理服务人员应同意过有关专业技能的培训，把握物业治理差不多法律法规，熟悉办公楼的差不多情形，能正确使用有关专用设备。 4.3治理服务要求 4.4.1财务治理服务4 5、顾客服务 5.1接待服务5.1.1接待原则顾客接待应遵循“公布办事制度、公布办事纪律、公布服务项目、公布收费项目和标准”的原则。顾客接待人员应热情回答顾客咨询，确保100%答复率。 5.1.2大堂服务大堂服务人员应注意爱护大堂的整洁、有序和安全，向顾客提供关于周边交通、景点和办公楼内部各服务功能的咨询。 5.1.3入驻、退租服务顾客需入驻和退租时，服务人员应按规定的程序及时受理，手续完备，及时建档、归档。 5.1.4报修接待服务当顾客报修时，应及时受理，并在规定的时刻内到场，小修项目宜当天完成（预约除外）。 5.2信报服务正确分理信件，认真登记报刊杂志和挂号信，正确处理专门
口号标语之物业服务温馨标语
物业服务温馨标语 【篇一：物业标语】 创安全文明小区，建安居乐业家园关爱小区家园，倡导品位人生 建优美环境，创和谐小区 管住脏、乱、差，留下真、善、美 创建家园美如画，点滴小事见精神 开展环境卫生整治，营造清洁生活环境 楼道卫生人人参与，美好环境家家受益 宣扬物管法规，构建和谐小区 人人关注物业管理人人尊重物业服务 您的家是温馨港湾，坚决做好业户好管家 全心全意为业主服务！创造美丽家园！ 共管同心，和谐同行。 和谐物管，美好生活！ 优美环境，优良秩序，优质服务； 全面提高物业服务质量，努力扩大物业管理覆盖面； 管理规范，服务优质；经营合法，履约诚信。 规范管理，贴心服务。 建设和谐型、诚信型、服务型物业企业 创建文明社区，建设和谐家园，让我们一起努力吧！ 宣扬物管法规，构建和谐小区。 全心全意为业主服务！创造美丽家园！ 倡导绿色环保，引导健康生活 【篇二：物管行业宣传标语】 物管行业宣传标语 1、共管同心，和谐同行。 2、和谐物管，美好生活！ 3、优美环境，优良秩序，优质服务； 4、全面提高物业服务质量，努力扩大物业管理覆盖面； 5、促进物业管理发展加快田园城市步伐。 6、创安全文明社区，建安居乐业家园。 7、物管联着你我他，文明和谐靠大家！ 8、居住改变习惯，物管促进文明。 9、物业管理，使家园更美好！ 10、物业管理是改善人居环境的内在需求； 11、物业管理是保障民生需要的重要方面； 12、物业管理是提升居住质量的重要手段； 13、物业管理是物业保值增值的重要条件； 14、物业管理
是节能减排，低碳生活的促进力量； 15、物业管理是扩大居民消费的重要环节； 物业服务顺口溜 一、业主投诉处理顺口溜业主投诉要聆听，详细记录须认真；及时处理是核心，跟踪回访暖人心。 二、物业服务七字绝 1、物品出入管理七字绝搬出物品应查清，先将业主意见听；业主同意费又清，放行登记要认真。 2、配电机房管理七字绝配电机房危险大，按规操作就不怕，常查电流和电压 模拟屏和电容器定期检查别忘记； 3、发电机发电七字绝发电之前断负荷，水位油量和电压，检查无误开关合，频率50须到达，一切正常才合闸。 4、电梯困人救护七字绝电梯困人乘客急，解救一定按程序；安全操作是第一；事后安慰客满意。 5、公共设施维护七字绝设施维保是关键，事故苗头早发现，人为损坏照章办 按价赔偿不欺骗。 6、装修管理七字绝宣传工作是前提，协议规约条款齐，违禁材料严控制，处理违章要积极。 7、护卫巡逻七字绝巡逻工作莫言轻，事发不定时和分；及早发现责任小，铸成大错责不轻。 8、消防报警七字绝消防警铃时常吵，严防之心不能少；原因未清速检查，确认无误大家好。 9、噪音扰民管理七字绝噪音扰民真心烦， 【篇三：物业管理原创标语】 【原创】物业服务标语集锦 党建篇 2010-03-28 06:37:49 阅读697 评论87字号：大中小订阅物业管理业主当家小区建设依靠大家 知荣辱树新风加强业主自治自律 加强物业管理,共建安全文明温馨和谐的家园 宁愿牺牲我一人幸福百姓千万家 强化物业管理服务提高物业管理品质 加强民主依法治国构建和谐社会 树立科学发展观构建和谐平安社区