年丰乡小城镇总体规划说明书(A3页面)

目录

第一章规划背景及现状概况 (1)

一、规划编制背景 (1)

二、现状概况 (1)

第二章规划依据和指导思想 (1)

一、编制依据 (1)

二、总体思想 (1)

三、规划原则 (2)

第三章、规划期限与范围 (2)

一、规划年限 (2)

二、乡镇规划区范围 (2)

第四章、规划理念及规划发展目标 (2)

一、规划理念 (2)

二、规划发展目标 (2)

三、现状产业特征分析 (2)

四、社会经济发展战略 (2)

第五章乡域村镇体系规划 (3)

一、规划指导思想 (3)

二、乡域人口预测 (3)

三、城镇化水平预测 (4)

四、村镇现状特征分析及结构规划 (4)

五、产业布局规划 (4)

六、区域空间管制与城乡协调发展规划 (4)

七、交通工程规划 (4)

八、电力工程规划 (5)

九、电信工程规划 (5)

十、水利工程规划 (5)

十一、乡域社会公共服务设施规划 (5)

十二、乡域环境与资源保护规划 (5)

十二、镇域旅游发展规划 (5)

第六章集镇性质及规模 (6)

一、集镇性质 (6)

二、集镇规模 (6)

第七章集镇用地规划布局 (6)

一、未来目标和发展方向 (6)

二、规划结构和形态 (6)

三、用地布局规划 (6)

第八章集镇综合交通规划 (7)

一、现状及问题 (7)

二、规划指导思想 (7)

三、道路交通规划 (7)

第九章绿地景观系统规划 (7)

一、绿地系统规划 (7)

二、景观规划 (7)

第十章市政工程规划 (8)

一、给水工程规划 (8)

二、排水工程规划 (8)

三、电力工程规划 (8)

四、电信工程规划 (8)

五、环保环卫规划 (8)

第十一章综合防灾规划 (8)

一、抗震规划 (8)

二、消防规划 (9)

三、防洪规划 (9)

第十二章近期建设规划 (9)

第十三章远景发展规划 (9)

一、远景城市规模 (9)

二、城市发展方向和形态 (100)

第一章规划背景及现状概况

一、规划编制背景

进入二十一世纪后，中国的“三农”问题越来越受到世人关注，城乡差异、农民工问题、农村体制改革等问题都需要我们认真对待，否则将影响改革的进程。党的十六届二中全会提出的“十一五”规划《建议》，专题叙述了建设社会主义新农村的目标和任务，“三农”问题的解决迎来了历史新机遇。

建设社会主义新农村是《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建设》中最引人注目的亮点之一。建设社会主义新农村，是在全面建设小康社会的关键时期、我国总体上经济发展已进入以工促农、以城带乡的新阶段、以人为本与构建和谐社会理念深入人心的新形势下，中央作出的又一个重大决策，是统筹城乡发展，实行“工业反哺农业、村镇支持农村”方针的具体化。

以新理念催生新举措，以新举措带来新变化，以新变化促进新发展。人们相信，在一系列支农惠农政策和农村改革的推动下，“三农”工作将有一个新的起点，社会主义新农村建设将有一个良好开局，我国农村全面建设小康社会将书写新的篇章，为了贯彻落实中央关于建设社会主义新农村的战略部署，进一步提高我省新农村环境，做好新时期村庄建设规划，改善农民生产生活条件，改变农村面貌，依据中共中央[2006]1号文件：（一号文件将村庄规划正式纳入各级政府的工作范畴，提出要安排资金支持编制村庄规划和开展村庄治理试点，向农民免费提供经济安全适用、节地节能节材的住宅设计图样）。建设部建村[2006]74号文件精神，国家及省有关部门颁发的《村镇规划标准》、《村镇规划编制办法（试行）》、《村庄和集镇规划建设管理条例》、《黑龙江省村镇规划定额指标》和其他相关技术法规政策中的内容，亦可根据村庄实际建设需要适当增减整治内容。村庄环境综合整治规划的对象市中心村和行政村驻地居民点，推动铁力市城乡经济发展，加快村镇化的快速进程，把村屯建设成为现代化的、文明的、环保的示范村，我处对铁力市年丰乡进行小城镇总体规划编制。本着保证村屯建设规划的科学、合理性、超前性和可操作性，根据国家有关法律法规的规定，制定本规划。

二、现状概况

1、区位条件

年丰乡位于铁力市南郊1.5公里，东邻桃山镇、北接铁力镇，南靠桃山林业局，西连王杨乡，乡内地势南高北低，南部山地主要是凌云山，铁山包河发源于此，西北流向，汇入呼兰河，沿河两岸冲击成肥沃的良田。境内有南关渠首、年丰水库、王杨渠首，水利资源丰富，是铁力市的水稻主产区。绥佳铁路东西横贯吉松村、东河村、靠山村等三村，鸡讷公路南北纵连凌云山村、爱民村、云山村、爱国村、长山村、年丰村、东河村、靠山村等八村，有着较为明显的交通区位优势。

2、行政区划及人口概况

年丰乡是铁力市下属的一个乡。下辖爱国、爱民、长山、东河、吉松、靠山、凌云山、年丰、永丰、云山10个行政村。至2009年底，全乡总人口15216人，其中男性7718人，女性7498人，男女性别比为1：0.97，全乡非农业人口3400人，占总人口比例为22.3%。2009年出生129人，死亡43人，自然增长率为5.65‰，迁入128人，迁出233人，机械增长率-6.9‰。年度增长人口-19人，综合增长率为-1.24‰。

3、社会经济概况

2010年末年丰乡农业户3894户，农业人口1.1万人，农作物播种面积7.3万亩，粮食总产量3.15万吨，实现农业总产值17790万元，农民人均纯收入6761元。乡有小学1所，卫生院1所。全乡乡村公路白色硬化64公里，其中乡道19公里，村道45公里。农村“四旁”绿化率70%，农村自来水入屯率41%，农村住房砖瓦化率达到93%，有线电视入户率达到90%以上，通信电话入户率达90%以上。

第二章规划依据和指导思想

一、编制依据

1、《中华人民共和国城市规划法》。

2、《中华人民共和国土地管理法》。

3、《城市规划编制办法》。

4、中华人民共和国《村镇规划标准》（GB50188-93）。

5、《城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137—90）》等相关技术标准。

6、《工程建设标准强制性条文——城乡规划部分》。

7、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发[2002]13号）。

8、《铁力市城市总体规划》（2009—2031）。

9、《年丰乡十二五规划》。

10、国家、省、市相关的其他政策和法律的文件。

二、总体思想

1 贯彻“三个代表”重要思想和十六大关于全面建设小康社会的精神，结合年丰乡的自然条件、历史文化条件和社会经济实际状况，促进经济、社会和环境的协调发展。

2、在区域规划指导基础上，分析年丰乡的地位与作用，培育和完善城镇功能，

保持其本身发展和特色的前提下，共同建设区域性公共设施和基础设施，通过土地与资金的统筹配置以提高经济效益。

3、立足现状，认真分析现状建设发展条件，着眼未来，从高起点、高标准、高效益出发进行城市规划，使规划具有现实可行性，正确控制、引导城镇建设。

4、坚持以人为本，使城镇功能结构和规划布局有利于提高居民生存空间质量，有利于创造富有活力的社区生活，合理分布人口，节约土地资源，最大限度降低开发与保护资源之间的冲突。

5、以现代城市规划理论为指导，借鉴相似城镇的有益经验和规划手法，使之与年丰的自然、历史条件相结合，充分利用地方特色，使规划具有较强的科学性和先进性。

三、规划原则

1、城乡统筹协调发展的原则

2、可持续经济发展与生态建设相协调原则

3、旅游文化开发与保护协同原则

4、远期发展与近期建设相结合的原则

第三章、规划期限与范围

一、规划年限

为使规划期限与国家社会经济发展同步，以利于规划阶段性目标的实现，确定本次规划期限为2011——2031年。

其中：近期2011年—2015年

远期2011年—2031年

二、乡镇规划区范围

1、规划区范围划定的原则

（1）为满足年丰乡未来生态环境建设需要，满足年丰乡未来建设用地发展需要，规划区范围应包括集镇建成区、规划集镇区及乡镇发展需控制的用地。

（2）集镇规划区范围为一条封闭的曲线所围成，集镇规划区界线尽量不分割镇、乡、村的行政区域，便于村镇统筹管理。

2、规划区范围的确定

根据规划区范围划定的原则及乡镇未来发展的布局设想，结合现状地形、地物特征，参照现有的行政区划范围，并充分考虑年丰乡未来发展建设需要，本次小城镇规划区范围的确定以建成区及小城镇发展中需要控制的区域为主，考虑村镇统筹规划、村镇协调发展的需要，本次规划确定的年丰乡小城镇总体规划区范围为:年丰乡行政区界，总用地面积226km2。

第四章、规划理念及规划发展目标

一、规划理念

本规划在规划理念上坚持以科学发展观和“五个统筹”为总指导，具体理念包括：

（1）、区域整体有机发展理念；

（2）、集约、积聚、集中发展理念；

（3）、可持续发展理念。

二、规划发展目标

目标主要体现在如下方面：

（1）完善城镇功能。充分发挥年丰乡在铁力市南部的重要地位和作用，明确乡镇性质和职能，优化乡镇用地结构，建立良好的小城镇形态。将年丰乡逐步建设成为功能完善、环境优美、特色鲜明的模范小城镇。

（2）建设高质量和富有特色的城镇环境。加强生态环境和自然、人文景观资源的保护，建设高质量生态环境的旅游城镇。

（3）基本实现城镇基础设施和公共服务设施的现代化。

（4）形成优良的居住条件和稳定的社会环境，加强文化教育和精神文明建设，创造良好的投资环境，促进房地产业发展。

三、现状产业特征分析

（1）第一产业主要还是传统农业，无新型农业；

（2）第二产业产值贡献不大；

（3）第三产业尚未形成规模。

四、社会经济发展战略

（一）、发展条件SWOT分析

1、优势1）区位优势：距离铁力市区较近，交通便利；2）产业优势：旅游资源丰富，适宜发展以旅游业为主的第三产业；3）交通优势：绥佳铁路东西横贯，鸡讷公路南北纵连。

2、劣势1）无规模产业，二、三产都属起步阶段。2）经济实力不强，城镇

化水平也不高。3）内部交通干道已见成形，但次干道等尚不完善，支路道路状况较差。4）科教建设不足，劳动力文化素质不高，技术专业水平有待提高。

3、机遇

1）中央为加快城市化的进程，把发展小城镇建设作为促进农村经济发展的重大战略。2）黑龙江省将加快小城镇建设和新农村建设，在政策和资金上给予大力支持。3）铁力市的快速发展将给年丰乡带来广阔的发展新天地。

4、挑战

在铁力经济圈的紧密圈层内，与同级的乡镇都存在着潜在的竞争。

（二）、社会经济发展目标和战略

1、经济目标

年丰乡全面建设小康社会的指标是：到2015年，实现地区生产总值3亿元，年均增长23%以上；全乡招商引资到位资金达到1.5亿元，年均增长50%以上；固定资产投资累计实现8亿元，年均40%以上。2031年全乡生产总值达到8亿元（乡域影响范围内总人口15万人），年均增长20%，人均20000元以上；财政收入12400万元，年均增长20%以上；固定资产投资累计实现20亿元，年均25%以上。——工业发展目标：到2031年，工业总产值达到5亿元，年均增长40%；工业企业实现税收5000万元，年均递增20%；规模以上企业产值达3亿元。——农民人均纯收入:到2015年，农民人均纯收入达10000元，年递增16%以上，其中二、三产业收入占总收入的三分之二，到2031年农民人均收入达到30000元，年递增10%。

2、社会目标

到2031年，城镇居民可支配收入1.8万元，农民人均纯收入20000元，城镇和农村居民的恩格尔系数分别为25%和35%；城镇人均住房面积35平方米。人均预期寿命80岁。社会就业比较充分，城镇社会保障体系比较完善，农村社会保障体系基本建立，可持续发展能力明显增强；基层民主更加健全，社会秩序良好；基本普及职业教育，高中阶段教育普及率达到90%；人人享有卫生保健服务。

3、环境目标

乡镇的产业发展要加强生态建设和环境保护，发展循环经济，资源利用效率显著提高，可持续发展能力不断增强，促进区域经济、社会、环境的协调发展。经济实力和生态文化底蕴显著增强，基本形成资源消耗低、环境污染少的可持续发展的经济体系。使年丰乡成为人民生活富裕，生态环境良好、人居环境优美舒适、人与自然和谐相处、经济发展步入良性循环、社会文明进步的可持续发展城镇。

4、战略措施

1）发挥自身的区位和资源优势，通过与铁力市相配套和互补产业的建设来主动接受铁力市经济的带动，强化接受辐射和服务功能。从铁力都市圈的整体发展和年丰乡总体功能定位出发，加强与铁力市多层次的经济技术联系，进一步强化与中心城市的协调，创造条件主动接受铁力市产业转移和辐射，实现经济社会的互利联动发展，大力加强与周边乡镇的横向联系。

2）以市场为导向，优化提升产业结构。从年丰乡区域地位、产业特色和优势产业出发，面向区内外两个市场。着力提高产业系统的技术含量和附加值，增进产业开发效益，增强产业竞争力。加快农业产业化步伐，提高农业经济效益。采用高新技术改造传统产业，大力发展绿色食品工业、农副产品加工工业、电子工业、新型建材工业等特色产业和优势产业，稳步扶持先导产业，提高工业经济的竞争力。以区域性市场建设、观光农业、生态旅游区建设和强化城镇综合服务功能为突破口，促进传统第三产业的较快发展，拓展新兴三产领域。

5、战略重点

1）、生态农业的保护利用。农业依然是发展的基础。并且年丰是重要的农副产品集散地，这更奠定了农业发展根本地位。

2）、增强农副产品深加工的程度，并且在与铁力市有互补性以及补给性的工业应重点发展。

3）、旅游文化资源的开发。凭借深厚的历史文化基础以及具有特色的产业带动年丰乡经济的发展。文化饮食旅游业有很大的发展潜力。

4）、加强基础设施建设，增强城镇“外引内聚”的能力。如交通、供水问题，交通是城镇发展的重要桥梁，供水是本乡镇发展的基础。

5）、重视科教建设，提高劳动力的文化以及专业技术水平，实行科教兴乡。

第五章乡域村镇体系规划

一、规划指导思想

重点发展中心集镇区，培养增长极核，强化中心集镇区的职能，使其逐步发展成为现代化的新型乡镇；逐步完善村镇体系，形成适当的规模，不断提高城镇化水平，谋求产业调整、人口分布、综合交通及市政基础设施布局、生态环境建设、空间形态的整合等城乡一体化发展，实现城乡整体的可持续协调发展，逐步建立新的城乡一体化居民点体系；加强新农村建设，将各居民点规划成生产发展、生活宽裕、村容整洁、乡风文明、管理民主的新农村。

二、乡域人口预测

现状乡域15216人，集镇区3498人，现状城镇化水平23.0%。年丰乡影响范围人口达10万之多，随着周边基础设施的建设、经济大发展、年丰产业结构的调整以及优惠的政策因素，将会吸引大量人口来年丰工作和居住。本次人口预测采用综合平衡法：根据国家计划生育政策及本镇实际情况，人口自然增长率控制为4.2‰。年丰乡域总人口预测：镇域总人口预测近期取1.53万人，远期取1.55万人。同时年丰乡对周边乡镇桃山镇、王杨乡、工农乡等有较强的辐射力。影响范

围人口约10万人。影响范围内总人口预测：近期取影响范围人口为10万人，远期取影响范围为15万人。年丰乡域影响范围内总人口预测近期为8.5万人，远期为15.3万人

三、城镇化水平预测

乡域集镇化水平近期取25%，远期取35%。

四、村镇现状特征分析及结构规划

1、现状分析

目前年丰乡有10个行政村，34个自然村庄，现状存在的问题：

1）乡域村镇体系不完善，空间结构不合理，职能结构不明确；

2）行政村数量大，经济实力差别明显；

3）基层村即自然村庄分布较分散，且规模不尽合理；

4）乡域乡村道路等级不明确，路面质量较差。

2、村镇体系等级结构规划

年丰乡乡域村镇体系划分为三级。第一级：中心集镇1个——年丰乡集镇区为乡域中心；第二级：中心村8个——爱国村、爱民村、长山村、东河村、吉松村、靠山村、凌云山村、永丰村；第三级：基层村14个。

3、村镇体系规模结构规划

规划确定乡域村镇体系规模结构共分三级。一级：中心集镇区——年丰乡远期4500人；二级：中心村——6000人；三级：基层村——远期人口规模≥300人。

4、村镇体系职能结构规划

1）、中心集镇区：铁力市区都市圈层内，临近铁力市区，以农副产品深加工为主导产业发展第二产业；发展以年丰朝鲜民族特色旅游为主导的旅游饮食文化产业链。

2）、中心村：各行政村中心，居住的集聚点，主要发展农业、副业、养殖业和蔬菜业和旅游服务基地；依托鸡讷高速公路下道口，交通便利的村屯发展物流业。

3）、基层村：基本的居民点。

5、村镇体系空间结构规划

乡域村镇体系形成了“一核、两轴、多点”的空间网络结构，一核即是中心集镇区——年丰乡；两轴即绥佳铁路和鸡讷高速公路；多点即分布全乡的其它中心村，并通过公路形成网络状的空间结构。

6、新农村建设——村庄布点规划

结合本乡现状，综合考虑发展因素，为了突出年丰乡的中心集镇区的极核地位，其它中心村的均衡发展；规划中将年丰村、靠山村部分用地并入集镇区；将年丰村、靠山村两村合并，组成新的靠山村，将云山村、爱国村两村合并，组成新的爱国村；随着乡镇及中心村的发展，逐步将自然村撤并。年丰乡现有10个行政村，34 个自然村庄，规划后形成8个中心村，14个基层村。

中心村8个——爱国村、爱民村、长山村、东河村、吉松村、靠山村、凌云山村、永丰村；

基层村14个，随着经济发展逐步将自然村合并减少至14个基层村，被合并的自然村用地将根据具体情况进行复垦或者用来作为工业用地或其他产业用地使用。

五、产业布局规划

1、工业布局规划

年丰乡工业总体布局是:采取集中形式进行工业布局，大中型工业企业、高新技术产业、农副产品加工业等向年丰乡镇区集中。规划年丰工业发展重点为无污染或低污染现代工业和高新技术产业、机械电子业、加工业等综合型的工业基地。

2、农业布局规划

1）大力发展城郊型农业，培育专业化生产基地。

2）重点发展养殖业。按照饲养上水平、上规模、质量上档次、保安全的要求，加大养殖规模。对内加强技术指导，对外加强与铁力市区和周边乡镇市场的联系，进一步加强年丰乡和铁力生产基地建设，提高品质，扩大规模。

3）发展种植基地。加强以东河村为主体的棚菜生产基地建设，以爱民、凌云山为主体的食用菌生产基地建设，影响和辐射到周边村组农户，进而不断以新的特色新的活力为年丰乡的农业经济补充能量。

3、第三产业发展规划

以旅游业、商贸业来活跃三产，在乡镇区内形成具有地方产业特色的综合交易市场、商业街，服务于年丰乡内外以及铁力南部地区；同时以“东北第一大炕”等特色旅游景点增强年丰乡的吸引力，进一步挖掘明命寺、年丰水库、凌云山抗联活动地、抗日英雄朴吉松工作地等以旅游休闲度假为主的特色资源开发项目，扶持做强朝鲜民俗风情园、家庭旅馆、农家渔村渔坊等旅游餐饮服务场所，以旅游业带动商贸业，以商贸业丰富旅游业，互相补充促进。

六、区域空间管制与城乡协调发展规划

根据经济建设和乡镇发展对地域生态环境的影响，按照不同的地域功能，可将年丰乡土地空间利用划分为4个区：积极发展区、引导发展区、控制发展区、禁止发展区。

七、交通工程规划

年丰乡有着较为明显的交通区位优势，绥佳铁路东西横贯吉松村、东河村、靠山村等三村，鸡讷公路南北纵连凌云山村、爱民村、云山村、爱国村、长山村、年丰村、东河村、靠山村等八村。年丰乡现状交通方式仍以公路为主，乡域一般道路连接各个居民点。

八、电力工程规划

在年丰乡区新建110KV变电所一座，并保留现状35KV变电所来满足乡域供电需求，进一步加强电力设施建设和电网改造，全乡供电沿乡村公路进行架线，使电网布局更加合理、可靠，进一步提高供电能力，并在各中心村设配电台区。

九、电信工程规划

1、目标：建立以高新技术为基础，充分满足社会信息化需求，与乡镇布局相配套的，服务全乡的信息通信网络。大力提高电话普及率、移动电话用户数、数据网用户数等。

2、规划在年丰乡区设电信支局，电话装机容量近期为30门/百人；远期为40门/百人。在各中心村设电信营业厅和邮政代办点。

十、水利工程规划

水利建设以配套挖潜为主，充分利用现有工程设施，发挥小型水利作用。加强境内河流、沟渠的治理，并适当地修建涵闸，发挥其农业灌溉效益。规划打机井若干，以充分利用地下水资源为农业服务。

十一、乡域社会公共服务设施规划

（一）、中心集镇区

中心集镇区是全乡的政治、经济、文化科技中心，应高标准、高起点设置相对完善的社会服务设施，具体包括：1、行政办公机构2、教育设施——完全中学一所、初级中学一所、小学及幼儿园、托儿所等。3、文化科技——文化活动中心、图书馆、农技站、科技站等。4、体育设施——体育馆、体育场、灯光球场、游泳池等。5、医疗卫生设施——中心卫生院、卫生防疫站、计生指导站、妇幼保健等。6、集贸市场——综合集贸市场、专业市场。7、商业金融——相对齐全的商业、金融服务设施。8、社会福利设施——福利院、敬老院等。

（二）、中心村

中心村应设置的社会服务设施包括：1、村委会2、教育设施——小学、幼托3、医疗卫生——卫生所4、文化科技——文化室5、商业服务——基层商店，为农业生产服务的农机、农具供应、修理、种子及技术服务等服务点。6、社会福利——敬老院。

（三）、基层村

基层村是基本的居住点，只需设置基层商店：为日常基本生活需要服务点。

十二、乡域环境与资源保护规划

（一）、指导思想

增强全民国策意识，树立现代环境观，遵循可持续发展的战略，加强生态保护和资源保护。坚持贯彻经济建设、小城镇建设和环境建设“同步规划、同步实施、同步发展”的方针，加强环境保护的宏观调控与执法监督，大力推进环境综合治理和环境污染控制与治理，大力发展生态农业，推动农业规划经营，发展高效农业，提高土地产出率，加强农田保护和土地管理，加强资源管理，充分利用资源，发展经济。

（二）、环境保护

1、规划目标

规划到本世纪初期，大气达到国家大气环境质量二、三级标准，空气污染浓度值符合（GB3095-1996）要求；工业污水处理达标率100%；主要河流水质达国家二、三类地面水标准，饮用水源达标率达100%；生活污水处理率达90%，集镇区噪音昼夜等效声级控制在45-55分贝，生活垃圾无害化处理率达75%，集镇区绿化覆盖率35%。

2、防治措施

1）、合理调整和改善生产力布局，编制好总体规划，进行合理的功能分区，防止工业区对水资源的污染，严格控制乡镇工业的发展方向，不接受城市转嫁到农村的有污染工业，不走先污染后治理的路子，贯彻同时设计、同时施工、同时投产的“三同时”原则，并避免产生新的污染源。2）、改变生活燃料结构，逐步实现煤气化或液化气化。3）、改革生产工艺，提高除尘效率。4）、搞好城乡绿化，提高农村植被覆盖率和城镇绿化面积。5）、综合开发污水处理设备，对生活污水进行集中简易处理，完善污水排放系统，严格控制未经处理的废水排入河沟。6）、加强交通噪声的管理；治理工业噪声源，采有隔声、消声、吸声、改进工艺和设备等措施，防止并降低工业噪声污染。7）、提高工业固体废弃物综合利用率和处理率，加强“三废”的综合治理，严禁乱堆乱放。8）、做好中、低产田的土壤改良，合理使用化肥、农药。

3、资源保护

1）、统一规划、组织协调、宣传教育、发动群众做好水土保持工作。2）、建立防灾、抗灾体系，减少自然灾害对土地资源的破坏。3）、大力开展造林绿化，加强沿路、沿河、沿沟渠绿化，保护水土。4）、实施土地资源发展规划，保证在人口不断增长的情况下，保持必须的农业生产用地比例。5）、加强非农业建设用地的计划管理，严禁乱占耕地。6）、加强对荒地、废弃地的开发和复垦，提高现有土地的利用率。7）、全面规划、综合开发利用各种水域，注意巩固和提高防涝、防旱能力。8）、保护水域，防治水质污染，采取多种措施保护基本农田的灌溉。9）、加强农副产品资源的保护。

十二、镇域旅游发展规划

总体评价：旅游资源丰富，旅游资源种类多样；景观的美感性较强；旅游资源的文化内涵丰富；旅游资源的通达性较好；具有良好的发展观光旅游、休闲度假旅游的基础条件。但是，旅游资源布局较为分散，缺乏有显示度的旅游资源；旅游资

源的文化内涵缺少实物景观的依托，文物古迹保护较差。

旅游景区及旅游产品规划：

1、旅游景区规划分三种景区，包括：1）人文史迹景观区2）休闲度假景观区3）郊野农业观光区

2、旅游产品规划，结合景区性质及特色，设置多种旅游产品。集镇区内以朝鲜民族特色旅游项目为主；临近水系的地方主要旅游产品建议：农家乐，渔家乐，湿地生态游，湿地教育游，水上运动，会议、度假等等；农业观光区以新品种蔬菜瓜果产品为主。

第六章集镇性质及规模

一、集镇性质

以农业生产和民族特色旅游为主导的生态型集镇，是年丰乡域政治、经济、文化中心，铁力南部地区的重要空间节点，朝鲜民族特色旅游服务基地。

二、集镇规模

1、人口规模

近期：P2015=3800人

远期：P2031=4500人

2、用地规模

年丰乡区现状人均用地为211㎡/人，近期人均用地指标取104.2㎡/人，远期取223㎡/人。近期集镇用地规模为90.1ha，远期城镇用地规模为100.5ha。

第七章集镇用地规划布局

一、未来目标和发展方向

加快集镇建设，拓展集镇空间，优化布局结构，创造良好的生活和创业环境；大力发展知识经济，全面贯彻“科教兴乡”战略，提高人口素质，规划期内成人教育普及率提高到90%，普及小学、中学教育；2031年青壮年扫盲率达到100%。提高人民生活水平和质量，改善居住条件，基本实现集镇居住水平达到人均居住面积40m2；集镇垃圾、废水处理率达到90%以上。保护集镇生态环境，建成“人与自然”和谐发展的可持续发展的生态型城镇。

年丰乡集镇区为更快融入铁力经济圈核心圈层的范围以及拥有更便利的对外交通条件将会主要向西发展，适当向南发展，控制向东发展。集镇规划区总面积约100.5ha。

二、规划结构和形态

1、结构规划。结合现状道路情况，考虑操作的方便性，及建筑物的朝向问题，基本采用方格网状的道路系统，最终整个镇区形成以“四区、一中心”的规划结构，四区即：东部居住区、南部工业区、西部预留发展区、北部居住仓储物流区；一中心即中心区。

2、形态。由于镇区主要向西发展，适当向南发展，为此镇区最终形成以原建成区为基础的逐渐形成集中团块状用地格局。

三、用地布局规划

（一）、建设用地布局原则

（1）坚持集中开发建设方针，组团连片，成区开发的用地布局原则。

（2）坚持规划布局合理、功能完善、特点鲜明的原则。

（3）充分发挥地方特色，积极塑造年丰乡朝鲜族特色文化形象的原则。

（二）、功能分区

根据年丰乡政府制定的集镇建设总体方针，结合镇区建设用地条件，规划在调整、完善用地的同时，重点向集镇西部发展，适当向南发展。

（三）、居住用地规划

居住用地规划应坚持以人为本，创造舒适、方便、安全、优美的人居环境，以提高居民生活质量。规划调整居住用地结构，集中联片发展居住用地，积极引导“住宅进（社）区”，严格限制住宅分散建设。将有利建设文明社区，解决居住用地中的相间插花干扰，功能混乱问题。

现状住宅主要以独立住宅为主，沿街布置，建筑间距混乱，配套设施不完善。

规划居住用地44.9公顷，占集镇建设用地的44.7%，人均建设用地99.8㎡/人。

（四）、工业用地规划

工业用地规划主要集中在集镇南部，总用地3.8公顷，人均8.4㎡/人，占总用地的3.8%。

（五）、公共建筑用地规划

1、规划原则

①公共服务设施适当集中，构建行政中心和商业金融中心。

②到规划期末全镇各项公共设施基本达到国家规范标准。

③有利优化街区景观，并能提升集镇整体品位。

2、公共建筑用地规划

①行政办公用地：集中在集镇中南部乡政府附近，总用地1.2公顷。

②商业金融用地：包括市场用地，商铺等用地，沿主要道路布置。

③文化娱乐用地：集镇中部，总用地1.8公顷，人均4㎡/人。

④医疗卫生设施用地：乡政府北，总用地1公顷，人均2.2㎡/人。

⑤教育用地：集镇中西部，总用地2.7公顷。

⑥体育用地：集镇中部，总用地1.2公顷，人均2.7㎡/人。

⑦农机具停放用地：集镇西部，总用地2.6公顷。

⑧堆场用地：作为仓储物流等用，在集镇北部，总用地5.1公顷。

⑨养殖用地：集镇东部，总用地1.5公顷。

⑩公共绿地：集镇中部，总用地1.5公顷。

○11交通设施用地：客运站用地，总用地0.9公顷。

第八章集镇综合交通规划

一、现状及问题

1、集镇过境车流量较大，过境交通与集镇区城市交通干扰严重，交通十分混乱；

2、道路狭窄，道路系统层次不清，功能混乱，通达性较低；

3、停车设施不足，停车场建设不能满足需要；

4、集镇内客运站建设标准低，停车秩序比较混乱。

二、规划指导思想

1、坚持系统观念，规划具有快速、便捷、安全交通功能的道路系统；

2、坚持以人为本的设计理念；

3、解决好过境交通与集镇内部交通的关系；

4、道路交通应与用地布局结构有机协调；

5、加强停车场和客货运站的规划建设。

三、道路交通规划

（一）对外交通规划

规划中保留原有客运站，位于集中中部，主干道西侧，用地面积0.9公顷，占集镇建设用地的0.9%，人均2㎡。

（二）道路系统规划

1、道路等级划分

集镇道路依其功能划分为主干道、次干道、支路。

主干道：规划红线30米，设计车速40-50公里/小时。

次干道：规划红线20米，设计车速30-50公里/小时。

支路：规划红线15米，规划车速20公里/小时。

第九章绿地景观系统规划

一、绿地系统规划

（一）现状及存在问题

年丰乡地理位置优越，呼兰河环绕其过，植被覆盖率高，自然景观良好，但充分利用不够，集镇内无公共绿地。

（二）规划原则

1、点、线、面相结合，建立适合现代集镇生活的合理的集镇绿地系统。

2、规划集镇外围生态绿地和集镇内部绿地系统相互渗透融合，在更大的范围内创建适合集镇发展需要的生态空间结构。

3、合理布置集镇公共绿地，并与集镇道路、集镇其它公共设施景观相结合，规划建成适宜居民的生活休闲空间。

4、重视道路绿化的建设，规划形成完整、延续的绿化网络。

5、严格控制规划建成区外围结合部的建设，树立集镇生态安全危机意识。

6、绿化建设中树种、花卉的选择应遵从地方性原则，选择适合本地气候和土壤条件的物种，以提高集镇生态的稳定性。

（三）绿地系统规划

绿地系统由公共绿地、防护绿地构成，用地面积为1.5公顷，人均绿地3.3㎡。

二、景观规划

以公共绿地为集镇景观的中心点，以主次干道两侧绿化为辅，结合主要交通路口的景观节点设施，配合呼兰河防护绿地，把年丰乡建设成为一个清凌凌的水，蓝莹莹的天，美丽景观无处不在的铁力市西南边的靓丽卫星集镇。

第十章市政工程规划

一、给水工程规划

1、水源选择。水源主要以铁力市区的自来水厂作为主要供水水源，采用区域性供水，辅以地下水作为备用补充水源，加强对用水水体的保护，按规范要求划定保护范围。

2、用水量预测。近期总用水量为1400M3/日，远期为7000M3/日。

3、管网布置。规划采用生活——生产——消防相统一的供水管网系统。由于用地布局内外限制，规划采用主干管、次干管与支管呈枝状布置的供水管网系统。管网水质要达到国家规定的生活饮用水水质标准。

二、排水工程规划

1、排水体制：采用雨污分流制。

2、排水管网系统：在主干道两侧埋设排水管道，污水管道直接接入铁力市污水管道系统；雨水管道直接排入呼兰河。局部地区辅以明沟和涵管的方式。

三、电力工程规划

1、变电站。现有变电所原址不变，随着年丰乡发展，增设变配电设施，提高供电能力。同时在镇区西部新增一座110kv变电所。

2、用电负荷。近期取800千瓦时/人. 年，远期取1500千瓦时/人. 年，则用电负荷：近期取304万千瓦时/年，远期取675万千瓦时/年。

3、电网规划。为保证供电的安全可靠性，采用环、枝状相结合的电网进行供电。主干线形成环网，并设电力环网开关，支线呈枝状布置。

4、架设方式。电力线的架设方式主要为架空敷设，敷设的路由为：南北路设在路东、东西路设在路南。

四、电信工程规划

1、城镇电话进一步提高普及率，近期为30门/百人，远期为40门/百人，规划要求加强移动通信和无线寻呼的建设。

2、线路架设方式：在新建和扩建一级道路时应同时埋设通信电光缆，二级道路和三级道路实行架空通信光缆，电信线敷设路为南北路设在路西，东西路设在路北。

3、加强有线电视的建设，加快城镇及乡村的广播事业的发展，延长播音时间。五、环保环卫规划

1、大气保护区：规划根据今后集镇发展情况，共设了三类大气保护区，一是工业集中区、仓储物流区及附近的三类大气保护区，二是老区及中心区的一类大气保护区，三是集镇区西部和北部的二类大气保护区。

2、水体保护区：规划将通过环境综合治理，将呼兰河水面作为二级水体保护区，集镇区内水面作为三级水体保护区。

3、加强环卫队伍建设。引进一台垃圾车，日清运垃圾10吨。

4、合理布置环卫设施。

（1）在人口集中的地方设置垃圾收集站。

（2）现已建成区中，没有配套环卫设施的必须补建。

（3）增设、完善垃圾箱收集网点，取消露天垃圾池。

（4）集镇主要道路要按国家规范设置果皮箱。

5、建设水冲式公厕。

第十一章综合防灾规划

一、抗震规划

坚持“预防为主，平震结合”方针，提高集镇区综合抗震防灾能力，最大限度的减少震时灾害，确保人民生命财产安全。

（1）规划建立抗震救灾指挥中心，负责制定地震应急措施，接到临震预告后，向全乡发布命令，指挥人员有序疏散，转移物资和开展救灾工作。

（2）集镇重要的永久性建筑物、构筑物结构设计按七度地震裂度设防。集镇区重点生命线工程，如供水、电力、交通、电信、燃气、医疗救护、粮食供应、消防等建筑提高一度设防。各类建筑严格按照《建筑抗震设计规范》（GBJ－11－89）设计，原有不符合抗震要求的建筑需加固处理。

（3）避难疏散通道与场地：为使居民安全快捷疏散，确保避难疏散通道畅通无阻，主要避难疏散通道均为集镇道路系统，不得侵占道路宽度，临街建筑满足后退红线要求。规划集镇区广场、公共绿地、运动场和学校操场为主要避难疏散场地，应严加保护。

（4）地震次生灾害源控制：对生产大量易燃、易爆、有毒物品的单位和仓库等要远离集镇区生活区，且要设置于集镇区主导风向的下风和水系下游地带，要设

置严格的隔离带和防渗、防漏设施，避免地震次生灾害发生。

二、消防规划

1、由于距离市区较近，消防并入铁力市区消防，消防用水可直接取呼兰河水，在呼兰河岸设置专用消防取水地一处。

2、疏通开辟消防通道达到消防规范要求，适应现代多功能抢险救灾需求。各类建筑要满足消防间距，按规划控制消防通道。消防车道的宽度不应少于3.5米，净高不少于4m。消防车道穿过的门洞净高、净宽均不少于4米；大型建筑物要配备消防设施。对易燃、易爆的工厂、仓库、油、汽站等按安全防护距离设置安全隔离带。

3、各类建筑工程，应按国家消防技术标准规范设置建筑消防设施。消防规划涉及的有关内容应与其它市政基础设施统一设计、统一建设、统一管理，同步发展。

三、防洪规划

年丰乡集镇紧邻市区，防洪系统统一并入铁力市指挥和建设。

1、防洪工程的堤坝宽度、堤顶高程必须按抵御50年一遇洪水建造。

2、沿河构筑物、防洪闸的建造必须与堤防防洪标准相匹配，具有抵御50年一遇洪水能力。防洪救援系统：紧急疏散点、医疗救护、物资储备和报警装置结合《社会抢险救援》规划统一布置。

3、进行河道整治工程，改善沿岸生态环境。禁止在河道管理范围内建妨碍行洪的建、构筑物，从事影响河道稳定、危害和岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。加强沿河树木种植，提高堤防的防护能力。重点河段进行护砌，其它河段进行草皮护坡。发挥资源优势，充分发挥市区内大小河流在城镇环境建设中的作用，结合城镇的沿河景观设计，使沿河的景观带成为居民休闲、健身、娱乐的场所。

4、防洪系统由铁力市统一指挥，建立覆盖集镇的先进、高效、可靠、实用的防汛抗旱信息采集系统，全面、准确、快速、及时地为上级市区防汛抗旱部门提供各类信息。

5、改善年丰乡的防汛通讯手段，保障信息畅通，配备机动灵活的移动通讯网，使重要情况能及时上报，防汛指令及时下达。

6、由铁力市统一建立现代化的水情预测预报系统。建立集水文、气象、情报于一体的计算机网络体系，做到水位涨幅、流量、流速、雨量分布、洪水预警预报等信息的快速传递，形成防洪决策支持系统。再通过与水利办公自动化系统的结合，使防洪决策支持系统随时提供防洪预案、洪水淹没范围、灾情统计等，为防洪调度提供决策方案，真正实现防汛指挥的科学化。

7、建立设计合理、装备先进、功能齐全的防汛指挥中心，并配有卫星云图接收、水情预报分析、水库、堤防情报采集系统和计算机网络中心、洪水遥感预警预报装置等。配备机动灵活的防汛指挥车、防汛艇。

8、建立专业技术抗洪抢险队，并配备先进的通讯设备、交通工具、抢险艇支和抢险机械设备。

第十二章近期建设规划

近期建设规划年限为2011年——2015年，近期集镇区人口将发展为3800人，用地规模为91.4ha，人均用地为240.5㎡/人。用地发展方向依托现有中心集镇区向西、向南发展。近期建设主要项目

1、道路建设：扩建集镇区主干道，解决集镇区交通杂乱问题；

2、完成集镇公共绿地建设；

3、改扩建集镇区的汽车站，建设停车场；

4、新建综合贸易市场；

5、北部仓储物流区建设；

6、改建、扩建现有乡医院、中学；

7、新建娱乐休闲区，完善体育设施以及娱乐设施等基础设施建设；

8、完善邮政电信消防等市政设施；

9、新建、改建主干道两侧的商业服务设施；

10、新建、改建居民居住生活；

11、工业集中区的起步区建设工程。

第十三章远景发展规划

远景规划构想是在本次规划的基础上，根据乡镇资源条件，对2015年以后城市远景的规模、发展方向、结构形态提出轮廓性的构想和发展。

一、远景城市规模

从年丰乡的区域条件、交通条件、资源条件等因素考虑，建议远景：

规划年限：2015年-2031年。

人口规模：约4500人。

用地规模：约100.5公顷

二、城市发展方向和形态

根据年丰的地形特点，另外考虑未来年丰乡区与铁力市区经济圈的关系，以及年丰乡的产业发展特点。年丰远景发展方向将是主要向西发展，适当向南发展，控制向东发展。逐步形成铁力市西南边上的卫星集镇。

04柘皋镇总体规划说明书

目录 第一章总则.................................................................................. 错误!未定义书签。第二章上版总体规划实施评价.................................................. 错误!未定义书签。第三章城镇发展战略.................................................................. 错误!未定义书签。第四章镇域镇村体系规划.......................................................... 错误!未定义书签。 第一节区域协调............................................................ 错误!未定义书签。 第二节镇域现状概况.................................................... 错误!未定义书签。 第三节镇域空间管制.................................................... 错误!未定义书签。 第四节镇域空间布局.................................................... 错误!未定义书签。 第五节镇域村庄布点规划............................................ 错误!未定义书签。 第六节镇域公共服务设施规划.................................... 错误!未定义书签。 第七节镇域综合交通规划............................................ 错误!未定义书签。 第八节镇域市政基础设施规划.................................... 错误!未定义书签。第五章镇区用地布局规划.......................................................... 错误!未定义书签。 第一节镇区综合现状分析............................................ 错误!未定义书签。 第二节镇区用地布局规划............................................ 错误!未定义书签。 第三节镇区综合交通规划............................................ 错误!未定义书签。 第四节绿地与景观风貌控制规划................................ 错误!未定义书签。第六章市政基础设施规划.......................................................... 错误!未定义书签。 第一节给水工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第二节排水工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第三节雨水工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第四节供电工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第五节通信工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第六节有线电视工程规划.............................................. 错误!未定义书签。 第七节燃气工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第八节环境卫生规划...................................................... 错误!未定义书签。第七章综合防灾规划.................................................................. 错误!未定义书签。 第一节防洪排涝规划...................................................... 错误!未定义书签。 第二节消防规划.............................................................. 错误!未定义书签。 第三节抗震防灾规划...................................................... 错误!未定义书签。 第四节人防工程规划...................................................... 错误!未定义书签。第八章环境保护与生态建设规划.............................................. 错误!未定义书签。第九章近期建设规划.................................................................. 错误!未定义书签。第十章总体规划实施措施与建议.............................................. 错误!未定义书签。

《泉州市城市总体规划 》

《泉州市城市总体规划（2008—2030）》 [规划范围] 市域面积约11000平方公里，包括鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、晋江市、石狮市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县、泉州开发区、泉州台商投资区。市域要形成“一区、两翼、多支点”的城镇空间结构。 [市域总人口与城镇化水平预测] 预计到2015年，全市常住总人口约820万人，城镇人口约475万人，城镇化水平达58%。 预计到2020年，全市常住总人口约850万人，城镇人口约536万人，城镇化水平达63%。 预计到2030年，全市常住总人口约920万人，城镇人口约650万人，城镇化水平达71%。 根据划分原则，将空间类型区划分为：优先发展区、引导发展区、控制发展区、生态保护区。 ●晋江 优先发展区：包括中心城区、城镇密集区。中心城区主要由青阳、梅岭、西园、罗山、新塘、灵源六街道组成，城镇密集区包括晋北组团（池店、磁灶）、晋西组团（安海镇、内坑镇、东石镇）和晋南组团（金井镇、深沪镇、英林镇、龙湖镇）。 生态保护区：深沪湾海底古森林遗址自然保护区、晋江坫头海滨森林公园。 控制发展区：农田、海岸带及地质灾害易发区域。 ●石狮 优先发展区：包括主城区和三个重点发展节点城镇。主城区由城市中心区和滨海组团组成，三个重点发展节点镇是指北部的蚶江镇、东北部的祥芝镇、鸿山镇、锦尚镇和东南部的永宁镇。

生态保护区：宝盖山森林公园、永宁黄金海岸度假区、灵秀山省级森林公园。 控制发展区：农田、海岸带以及地质灾害易发区域。 ●惠安 优先发展区：包括中心城区、三大次中心城区。中心城区主要由螺城、螺阳两镇组成，三大次中心城区是指洛秀、斗尾、崇武三个次中心城区。 生态保护区：惠女水库、陈田水库、锦芳水库、菱溪水库、眉山水库和洛阳江、黄塘溪等水源保护区，崇武海滨森林公园、文笔山森林公园、科山省级森林公园。 控制发展区：农田、洛阳江沿岸、海岸带以及地质灾害易发区域。 ●南安 优先发展区：包括市区和三个次中心、六大片中心。市区包括城南、城北、城东、城西四个组团；三个次中心为水头镇、官桥镇、石井镇；六个片中心为洪濑镇、诗山镇、丰州镇、英都镇、仑苍镇。 生态保护区：美林水厂一级保护区、南安森林公园、五台山森林公园、康美雪峰森林公园、灵应省级森林公园、罗山森林公园。 控制发展区：农田、东西溪沿岸区域、海岸带以及地质灾害易发区域。 ●安溪 引导发展区：包括主城区、辅城区、三个重点中心镇。主城区由中心组团、东翼组团、西翼组团三大组团，辅城区为官桥、龙美、龙门三大组团，三个重点中心镇为湖头镇、蓬莱镇、长坑镇。 生态保护区：凤山省级森林公园、云中山自然保护区和县城关水厂水源保护区、清水岩风景名胜区、凤冠山、龙门、骑虎岩、阆苑岩、清风洞、泰山岩、晋江源、官桥犀山等县级森林公园和白濑森林公园。 控制发展区：农田、西溪沿岸区域以及地质灾害易发区域。

白霓镇总体规划(修编)说明书

白霓镇总体规划（修编）说明书 第一章总则 一规划编制背景 改革开放的白霓镇面临着保护与发展的两大主题。一方面，现代经济的发展带来了城市化进程的加快，拥挤而快节奏的城市生活使人们既紧张又脆弱，而传统城镇因其平和的生活魅力而具有平衡人们紧张竞争的社会心理的作用，从而赢得现代人的青睐；另一方面，多少年来精心营造的富有湖北民居传统特色的白霓古镇却因其落后的市政设施跟不上现代工业和交通的发展而无法与新时代的生活需求相适应。 白霓镇是崇阳县的工业强镇、商贸重镇。对于村、镇二者来说，无论是保护与发展都是为了满足现代人日益增长的物质、文化生活需要，都是推进城市化发展的需要。随着全省城市化进程的加快，制定科学合理的规划、对未来城镇的发展作出宏观调控和引导，是本次规划编制的主要背景之一。 1999年白霓镇编制了白霓镇新区规划，对于当时的城镇建设有一定的指导意义。但随着城镇建设的发展，新的矛盾与要求不断出现，如白霓镇老区的保护与城镇建设发展的需要、工业与商贸经济发展的需要、新农村建设的需要等，都急需城镇建设管理与服务工作给予科学、可靠的支持。在此背景之下，本规划的编制工作便具有了特殊的时代意义。 二规划指导思想和原则 （一）规划指导思想 1.城乡协调、共同发展，建立城乡融合一体的发展原则。以实现“农村现代化，乡村城市化，城乡一体化”为目标，注重城乡社会的共同进步、经济的共同繁荣和生态系统(自然生态和社会生态)的互补。 2.以镇区建设为龙头，提高全镇公共设施和基础设施的发展水平，完善城镇生产、生活服务设施建设，形成一个良好的投资环境，提供多种就业岗位，合理引导人口的迁移转换。 3.协调好村镇建设规划和基本农田保护规划的关系，发展农业的规模化经营和集约化生产，逐步合理地缩并零散的自然村，从而有效地节约耕地，使乡村与城镇的发展更加有序。 4.强调文化、历史的延续，建立以人为本、物质与精神并重的社会发展原则，保护和继承传统的文化和技术遗产，保护文物村落特色，充分保证子孙后代延续历史文脉的可能性。 5.“预测长远、决策近期”，建立长期、动态的发展目标，立足于资源存量和环境容量，搞好长远规划和控制，立足现实经济技术条件，抓好近期决策，保证发展阶段的近期决策调整符合长远规划的利益导向。 （二）规划原则 1.严格遵守国家有关法律，严格土地管理措施，少占或不占农田耕地。 2.强化白霓镇经济产业特点，发挥旅游资源及区位优势，积极开发旅游业和商业贸易，发展高新技术含量的环保性工业项目，加强农业及农产品加工，使其在崇阳县城镇职能分工体系中保持特色。 3.坚持高起点规划，贯彻科学性、超前性、现实性、可操作性的原则。 4.按可持续发展和生态学原则，创造可持续发展的新型生态环境系统。 1

婺源县镇头镇总体规划(说明书)

第一章规划发展目标和规划期限 1.1 规划任务背景 1.1.1 镇头镇位于江西省婺源县西部，在建景婺高速公路沿线，与赋春、许村、珍珠山及景德镇接壤，距县城57公里。全镇下辖5个行政村，境内面积86平方公里。 1.1.2 现镇头镇镇区规模小，缺少配套的基础设施，建设无统一系统的规划，因而不能满足镇头镇社会经济发展的需要。 1.1.3 镇头镇薄弱的基础设施现状，严重制约了镇区的发展，越来越不能满足富裕起来的农民向往新生活的强烈要求，因此，规划好镇区的建设发展方向，完善基础设施的配套成为十分紧迫的任务。 1.2 规划指导思想 1.2.1 高举邓小平理论的伟大旗帜，以江泽民同志“三个代表”重要思想为指针，解放思想开拓创新，积极推进两个根本转变，切实深化各项改革，使改革与创新成为推动镇头镇各项事业增长的强大动力。 1.2.2 从政策导向宏观经济入手，寻求镇头镇镇域社会经济发展的机遇，合理确定镇头镇的发展目标和规模。 1.2.3 依据国家有关方针、政策、法规，镇头镇社会经济发展现状及发展势态，合理安排各项建设用地。 1.2.4 充分利用镇域内的自然资源，加快镇头镇的矿产、竹木、农业等资源开发，加速其工业、农业的产业化进程，使资源优势转变为产业优势。 1.2.5 合理配置镇区的土地资源，以最佳镇区空间结构为导向，以人与自然和谐发展为目标。加强镇域生态环境保护，做到经济、社会、环境三统一，促进镇域社会经济可持续发展。 1.2.6 依据镇头镇的区位条件，进一步协调和优化村镇体系，明确村镇结构和层次，根据镇域发展条件和资源分布状况，确定产业布局与发展方

向。 1.2.7 加快镇区基础设施及公共服务设施的配套与建设，依托景婺高速公路，进一步完善镇区的交通网络系统，以促进城镇化水平的提高。 1.2.8 协调与合理安排镇区建设的顺序，切实保障规划的可操作性和良好的适应性。 1.3 规划原则 1.3.1 有利生产，方便生活，促进流通，繁荣经济，促进科学技术文化事业，使各项建设合理分布和协调发展。 1.3.2 合理用地，节约用地，充分挖掘原有村镇用地潜力，严格控制占用耕地。 1.3.3 从实际出发，科学预测发展需要，确定各项标准，合理利用现有设施，逐步改造完善。 1.3.4 远近期相结合，以近期为主，提高近期规划的完整性和对远期发展的适应性。 1.3.5 保护环境，防治污染，消除公害，创造良好的生态环境。 1.3.6 结合自然条件、名胜古迹和传统特色，创造优美协调，具有现代乡土风格的村镇景观。 1.4 规划依据 1.4.1《城市规划编制办法》（建设部1991年第14号令发布） 1.4.2《江西省村镇规划建设管理条例》 1.4.3中华人民共和国国标《村镇规划标准》（GB50188-93） 1.4.4《城市规划编制办法》实施细则 1.4.5 镇头镇党委、人民政府对本次规划的指导意见 1.4.6《婺源县总体规划》 1.4.7 镇头镇镇域1∶10000地形图及镇区1∶1000实测地形图

河南某镇总体规划文本

第一章总则 第一条：为适应崔庙镇经济发展及崔庙镇工业园区建设的需要，依据有关法律、法规及崔庙镇经济社会发展战略布局编制本规划。 第二条：崔庙镇村镇体系规划是镇域内村镇发展与布局的重要依据，为政府实现镇域村镇发展的宏观调控提供依据，逐步使镇域形成以镇区为中心、城乡结合、协调发展的统一整体。 第三条：崔庙镇总体规划是崔庙镇各项建设的指导性文件，是对城镇建设进行科学管理的法律依据，镇区的一切建设活动均应符合本规划。 第四条：本次规划的主要依据有： 《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1） 建设部《城镇体系规划编制审批办法》（1994.08） 建设部《城市规划编制办法》（1991.09） 《建设部工程技术强制性条文》（城乡规划部分） 建设部《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 《镇规划标准》(GB50188-2007) 《河南省村镇规划编制与审批办法》 《建制镇规划建设管理办法》 《中华人民共和国矿产资源法》(1997.1.1) 河南省实施《矿产资源法》实施办法（1998.7.01） 《国务院关于加强城市规划工作的通知》（国发[1996]18号） 《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办发[2000] 25号） 《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（2002） 《中共河南省委、河南省人民政府关于加快城镇化进程的决定》（豫发[2003]9号） 《中原城市群空间发展规划》 《郑州市总体规划》（2008—2020） 《荥阳市村镇体系规划》（2009—2020） 《崔庙镇国民经济和社会发展第十一个五年计划》 《崔庙镇总体规划》2000年 《崔庙镇土地利用总体规划》 崔庙镇区建设现状、发展构思 崔庙镇其它社会经济发展资料 第五条：本文本应与规划图纸和说明书结合使用，在规划实施和管理过程中，除应遵循本文本的规定外，还应符合国家和地方政府现行的有关法规和标准的规定。 第六条：规划期限： 近期：2009――2012年； 远期：2013――2020年。 第七条：强制性条文 文中使用加下划线的部分为强制性内容，该部分内容是对崔庙镇规划实施及监督检查的依据，必须依据规划严格执行。 第二章镇域社会经济发展规划

02-安海施工图说明书(总体)

说明书 一、任务依据及测设经过 安海镇地处晋江市西南部，是晋江市南北发展的重要节点，是以生产服装、食品和商贸为主导的城镇。但安海镇内区域交通干线尚未贯通，镇区对外联系不便，且区内道路功能混乱，造成不同性质的交通流空间上分布的混乱，特别是缺乏对外交通的合理疏导通道。本项目的建设，对改善区域内交通状况，适应未来交通发展是十分必要的。 本项目今后与快速通道英林连接线连接，形成快速路交通网络，向北经龙狮路延伸至石狮，贯通滨海组团，形成滨海组团英林镇、龙湖镇与石狮市之间的便捷通道。所以，它的建成是实现晋江市“对外交通快速化、境内交通网络化”总目标的需要。 本项目起点位于安海镇南环公路（县道X320）与乡道Y118交叉口的东侧（起点桩号K0+000），往南经庄头村，在庄头小学东侧与庄坑公路（乡道Y117）相交后，路线转向东南，经前蔡村、前林村、窑前村，在窑前村与坑边村的交界处与石东路（县道X325）相交，再经坑边村、联邦印染厂东侧止于赤店村西侧乡道Y126上（终点桩号K5+499.403）。路线全长5.499公里。 图1-1 项目地理位置图（一）任务依据 （1）2009年12月28日，晋江市公路建设开发有限公司下达的“中标通知书”； （2）晋江市公路建设开发有限公司与中交第一公路勘察设计研究院有限公司签署的《晋江市快速通道安海东连接线勘察设计合同》； （3）2010年3月26日，安海镇人民政府《晋江市快速通道安海东连接线初设方案协调会会议纪要》； （4）2010年5月11日，晋江市交通局《关于快速通道安海东连接线与东石连接线路线交叉设计方案研讨会议纪要》（晋交[2010] 120号）； （5）2010年7月22日，安海镇人民政府《安海镇人民政府关于晋江市快速通道安海东连接线协调会会议纪要》； （6）2010年7月27日，晋江市交通局《晋江市交通局关于快速通道安海东连接线工程初步设计审查会议纪要》（晋交[2010] 179号）； （7）晋江市交通局的有关文件和指示精神。 （8）建设部、交通部颁《工程建设标准强制性条文－公路工程部分》(2002年)。 （9）交通部部颁技术标准和规范、规程。 （二）测设经过 1、准备工作 2010年1月5日～1月20日，我院积极做好外业的各项准备工作，其内容包括：召开各专业设计人员会议，明确其任务及组内分工；明确推荐线位，优化平面设计参数，使线形连续均衡。线位优化完成后，送分院领导及质量部审查。根据审查意见及时作了优化调整，并提供给各专业组；编制勘察设计工作计划；明确测设人员岗位职责；准备外业设备等。 2、测设简况 2010年1月中旬，本项目路线平纵面设计报送分院质量部审查，经确认后，1月21日～2月6日，项目组进晋江工地开始现场踏勘，并走访晋江市规划局、国土局、环保局、水利局、气象局、新奥燃气公司、自来水公司、污水处理厂、电力局、电信局、广电局、市政园林局、移动公司、联通公司等部门，获取各项规划资料及沟通设计中应注意的问题；走访安海镇人民政府、安海镇污水处理中心、安海镇自来水厂、安海镇广电站等部门获取地方资料和要求。 2月23日，项目组再次进场，进行外业调查。 3月24日，安海镇人民政府张文节镇长主持召开晋江市快速通道安海东连接线初步设计协调

汤口镇总体规划说明(1)

汤口镇总体规划说明书 第一章规划背景 1.1现状概况及基本特征解读 1.1.1现状概况 汤口镇位于驰名中外的黄山风景名胜区南大门，是全国重点镇、省、市综合改革试点镇、中心镇和小城镇建设试点镇，为副县级建制镇。 汤口镇位于黄山风景名胜区南麓，205国道和103省道交汇地带，东接徽州区，南临休宁县，西接黟县和休宁县，北依黄山风景名胜区和焦村镇。东南距上海510 km，距南京321km，距杭州310km，西南距景德镇310 km；距市政府所在地屯溪73km，距黄山区（甘棠镇）46km，距黄山风景名胜区南大门仅1km。 汤口镇总面积129平方公里，辖6个村，截止到2005年9月13日，全镇常住总人口为11832人。3348户。境内山峦叠嶂，植被丰茂，森林覆盖率达93.4%。 2005年底全镇农村经济总收入2.5亿元，比上年增长12%；财政收入完成2632.9万元，占全年任务的100.1%，同比增长15.3%；农民人均年纯收入达到3889元，比上年增加409元。全镇农业增加值865.16万元，同比增加26%。茶叶总产量105吨，同比增长5%，总产值400多万元，同比增长20%。翡翠谷、九龙瀑、凤凰源、黄山野生猴谷四景点共接待中外游客63万人次，宾馆、酒店及旅行社等接待游客超过70万人次，比可比年份2002年分别增长66%和52%。 1.1.2基本特征 （1）汤口镇位于黄山风景名胜区南麓，是黄山风景名胜区的南大门； （2）镇域内拥有黄山世界自然与文化遗产资源，低山游览景区（翡翠谷、九龙瀑、凤凰源、黄山野生猴谷）与黄山风景名胜区中、高山游览景区相辅相成； （3）黄山风景名胜区行政管理机构所在地，黄山风景名胜区的二级旅游接待服务基地、旅游交通换乘中心； （4）在黄山风景名胜区缓冲带内的五镇一场之中汤口镇为黄山第一旅游重镇，旅游经济及旅游产业快速增长； （7）城镇空间布局结构呈线型组团，长藤结瓜，建设用地空间狭长； （8）汤口镇区旧城更新、寨西新区拓展，环境容量有限； 1.2上一轮总体规划的回顾与评判 1.2.1值得借鉴之处 上一轮汤口镇总体规划（1996－2010年）编制于1996年，在依据黄山风景名胜区总体规划的基础上，对汤口镇规划建设作了综合部署，有效指导了汤口镇的发展。用历史观点来评判，上一轮总体规划在许多方面至今可借鉴。 （1）提出的“遵循黄山市总体规划和黄山风景名胜区总体规划，正确处理风景区保护开发与汤口镇社会经济发展的关系,使汤口镇的社会经济在保持良好的生态环境、优良的自然景观的前提下稳定、协调、可持续发展”的规划指导思想仍有指导意义 （2）镇村居民点规划布局，重点发展镇区(汤口和寨西)，合理发展中心村，逐步缩并自然村(村民小组)，与当前的新农村建设规划思想基本一致，反映了上一轮总体规划在镇村居民点规划布局的前瞻性，对今后汤口镇新农村布点规划具有借鉴意义。 （3）"控制汤口，发展寨西"，把汤口重点作为一种自然和人文景观来开发，使汤口成为黄山风景名胜区一处重要的景观区域的规划目标难能可贵。 1.2.2不足之处 （1）对黄山汤口镇地域内的世界自然与文化遗产资源价值认识有一定的局限，对旅游资源没有完整地建构科学保护体系，在严格保护和合理利用上，与黄山风景名胜区协调、统筹发展方面存在不足。 （2）由于缺少汤口镇社会经济发展战略层面的研究，在社会经济发展战略目标上也就不可能没建立起与黄山风景名胜区相衔接的、明确的目标体系，包括宏观目标、分项目标和分期目标。 （3）对汤口镇作为黄山风景名胜区的缓冲区，其所承担的对黄山生态环境保护价值认识有一定局限性，对如何保护生态环境和建设生态城镇很难作出相应的生态环境建设规划。 （4）1996年编制汤口镇总体规划时期，城镇规划区范围内的空间管治规划理论和实践均在摸索阶段，虽然当时有的城市已有探索，但汤口镇的总体规划没有编制规划区范围内的空间管治规划，也就不可能将汤口镇发展与黄山风景名胜区发展紧密结合，制定出汤口镇与黄山风景名胜区发展相适应的空间管治规划政策。

新郑市龙湖镇总体规划

新郑市龙湖镇总体规划 快速城镇化和城乡统筹建设为小城镇发展提出了更高的要求,特别是位于都市区外围的小城镇,既是大城市区域化格局下的重要节点,也是更大区域范围内轴线生长的承接点。对于此类小城镇,规划预测其未来发展时,需从区域层面复杂和快速变化的条件着眼统筹考虑。 龙湖镇概括 位置：隶属新郑市，位于新郑市北部、东临孟庄镇，西接新密市界，南依郭店镇，北靠郑州市郊区。距郑州市区11公里，距新郑机场18公里。 总面积：97平方公里，镇区面积：19平方公里 地貌：地处伏牛山余脉，地势西南高，东北低，全境为小丘陵岗地，属北温带季风性湿润气候区。 人口：全镇7.05万人/ 镇区308万人 交通：郑新公路、107国道纵横南北，袁张公路、郑州西南绕城高速公路横穿东西。 发展方向：文化教育、休闲度假和高科技工业 规划：东部为农业生产区，中部镇区为综合经济区，西部为工矿建材、林果区村镇体系：中心镇—中心村—行政村三级结构（以经济发展、功能分区分析）建设规划：近期以中山路为中心，建设成一条带状城市中心，远期以泰山路为中心发展。 工业区（工业用地）：

A.轻度污染的大型工业企业。西南区地势平坦，交通便利，且在镇区下风向。 在与生活区交接部位设置生态防护带。 B.北部混合区。西侧距后湖水库近，严禁布置污染工业项目。东侧临近生活区， 宜安排无污染或轻度污染工业 C.孙庄东北混合区。生活区附近，布置高效益、低污染的工业 仓储用地：后湖水库东岸，紧靠工业区，便于使用 发展目标、产业体系、发展空间和交通设施 与周边区域的相互关系分析 2.1与郑州市中心城区的关系：龙湖镇与郑州市中心城区仅一条高速之隔，距中心区的距离只有25公里，通过横贯龙湖镇境内的107国道可以直通郑州市区。由于特殊的地缘关系，龙湖镇受郑州市中心城区的影响较其他城镇更为深刻。2.1.1郑州市中心城区对龙湖镇的辐射带动作用 1）经济辐射郑州市区对周边地区的辐射是龙湖镇社会经济快速发展的根本，通过资本、人才、技术、市场等要素的流动和转移，以及思想观念、思维方式、生活习惯等方面的传播，提高了龙湖镇的经济资源的配置效率，龙湖镇在同类城镇

乡工业园区总体规划说明书

XX乡工业园区总体规划说明书 第一章总则 一、编制规划的目的 为了贯彻实施苍山县及矿坑乡国民经济和社会发展计划，适应矿坑乡村镇建设发展需要及发展工业园区的需求，编制本规划。 二、规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《村镇规划标准》 3、《村庄和集镇规划建设管理条例》 4、《苍山县总体规划》 5、《苍山县土地利用规划》 三、规划指导思想及原则 1、坚持高起点、高水平、高标准的原则，工业园区规划服务服从于全县总体规划，先易后难，突出重点。 2、外引内联，工业园区形成特色，重点产业形成规模。 3、提高土地利用率，强调建厂规范化，生活社会化，搞好社会综合服务，强化基础设施建设，创造优良的综合投资环境。 4、注重环境保护，加强产业项目的污染治理，加强环

境绿化、美化。 四、工业园区性质的确定 1、工业园区产业结构以第二产业为主，第三产业为辅。 2、资金来源以外资引进为主，地方自筹为辅。 3、产业项目选择以劳动密集型为主，技术密集型为辅。 4、技术含量以适用一般技术型为主，高新技术为辅。 5、基础设施条件较优。 依据以上五条，近期重点利用当地页岩矿资源建设建材工业园区。 五、规划范围及用地规模 本次规划范围东起单家庄村东，西至西棠林西，南至矿坑村南，北至岚济路北。近期重点沿岚济路和沂邳路两侧各300米形成工业带，远期向纵深发展形成带状组团式的工业园区，近期用地规模400.6 公顷，远期用地规模 652.0 公顷。 第二章乡区基本情况及区位分析 一、乡区基本情况 矿坑乡属苍山县辖乡镇，属中小型乡镇，位于苍山县城北部21公里处，与兰山区、费县、罗庄区接壤，毗邻临沂市城区21公里，全乡总面积82．6平方公里，辖5个工作区，24个行政村，31000人，沂邳线苍山段（原卞棠线）、岚济两条省道纵横贯通，交通方便。矿坑乡驻地，依村名，

枝江市七星台镇总体规划说明书

枝江市七星台镇总体规划说明书 日期：2006-12-15 8:51:13来源: 点击：715 第一章概述 一、地理位置 七星台镇是枝江市九个市辖镇之一，城镇位于长江中游，江汉平原西缘，其东部与古城荆州隔河（沮漳河）相望，北部与问安镇接壤，西部与枝江市中心城区相连，南滨长江。地理位置处 于东经111o51ˊ-112o02ˊ，北纬 30o16ˊ-30o21ˊ之间，镇域国土面积129平方公里。 七星台镇西面距枝江市14公里，至宜昌市60公里，距三峡国际机场40公里，三一八国道、汉宜高速公路穿镇而过，素有宜昌东大门和鄂西咽喉之称。 二、历史沿革 七星台镇是一座新兴的集镇。1949年仅有一家私人作坊、一家茶馆。1954年江口轮船站迁此，又增设了一家简易旅社。1964年县榨油厂（今油脂化工厂）从宜都陆城镇迁此重建。随后，国营新场拖拉机站（今县农具修造厂）、宜昌地区粮食中转站、新场棉花采购站、公社卫生院等单位相继建成。1976年新场（1981年更名七星台）公社机关从江口镇迁来，便开始了有计划的发展。1981年列为乡级镇，1985年12月与七星台区合并为县辖镇，是以油脂化工和商业服务为 主的区级政治、经济、文化中心。 三、自然环境概况 七星台镇属亚热带气季风性气候特征，气候温和，四季分明，雨量充沛，无霜期长，平均无霜期220天左右，年均气温16.5℃，一月最冷，最低气温-14.8℃；七月气温最高，最高气温38.5℃。 年平均降雨量958.36mm。 七星台镇地势平坦，最低点海拔高程为 36.9米，最高点海拔高程为44.2米，相对高差小

于10米。 七星台水陆交通方便。水上，江岸线长1850米，最小水深10米。 本区域建筑物抗震烈度为六度。 第二章规划总论 一、规划指导思想 根据七星台镇经济建设发展的实际需要，结合枝江市经济发展总体布局，规划高起点，立足长远，科学预测；合理布局生产力，促进城乡一体化进程；充分发挥地区优势，创立主导产业，优化产业结构，科学确定镇城区性质及规模；合理布局、节约用地；以可持续发展和城乡协调发展为原则，建立有效的城镇体系，完善基础设施，合理利用资源，有效保护生态环境，创造良 好的人居环境。 二、规划原则 1、可持续发展原则 “可持续发展”原则是枝江市七星台镇城市规划必须实行的首要原则。规划必须从城市长远发展需求的角度，在保护有限资源的前提下，合理有效地使用资源，力求既能满足今天城市社会经济发展需要，又能保证未来城 市社会经济发展的需求。 2、优化资源配置原则 根据城市发展需求进行资源配置是城市规划应该坚持的原则。要充分利用现有的资源为七星台镇经济发展服务，同时要节省土地资源，合理利用土地，最大限度地提高土地开发利用效益。 3、促进社会经济发展原则

金乡总体规划说明书

金乡县城市总体规划（2005-2020年） 说明书 第一章规划背景 第一节本次规划修编的背景及动因 一、宏观背景： 1、党的十六大在全面分析了国际国内形势的基础上，明确地提出了我国新世纪实施社会主义现代化建设第三步战略部署，特别是头20年全面建设小康社会的目标和任务。 2、党的十六届三中全会提出了“坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展”的科学发展观；提出了“统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的要求”的五个统筹。牢固树立和认真落实科学发展观，坚持五个统筹，是城市规划的紧迫任务。 3、党的十六届五中全会提出了关于制定国民经济和社会发展的“十一五”规划，“建设社会主义新农村”、“建设资源节约型、环境友好型社会”是对城市规划提出的新的课题。 二、中观背景： 1、山东省委省政府提出了加快山东省城市规划编制修编工作的要求，各市、县都开始了新一轮城市总体规划的修编；金乡县应从经济和城市发展的实际需要出发，开展城市发展战略研究，进行城市总体规划的修编； 2、山东省根据本省实际编制了《山东省城镇体系规划》、《济宁都市区规划》，济宁市也编制完成了《济宁市城市总体规划》（2004-2020年），这将对金乡的建设发展带来深远的影响，金乡县需要以区域的观点重新评价和认识自身实际，充分发挥自身优势，积极投入到区域合作和竞争中去，争取和寻求有利的区域地位。 三、微观背景： 1、金乡县社会经济的快速发展，工业化进程的加快，标志着金乡县即将进入加速城市化阶段。因此，需要探求适应城乡统筹发展的快速城市化道路。金乡县发展战略的调整，工业化进程的加快，城市的规模和布局迫切需要调整。 2、《金乡县城市总体规划（1994—2010年）》编制以来，金乡县的社会、经济、环境有了较大的变化，同时，城市的用地发展已突破原有城市总体规划，城市的发展的局限性日益突出，现有用地范围已不能适应未来社会经济发展的需要，金乡县需要在更大的区域范围内统一考虑城市用地的布局与发展。 3、金乡县经济开发区的快速发展，已经成为城市的主要经济增长点，对城市有很大的拉动作用，使城市适度向北发展成为可能。 4、金乡县城南部和北部压煤的问题极大的制约了城市向南和向北发展，需要重新确立城市的主要发展方向。 以上这一切都迫切需要对金乡城市总体规划进行修编，以适应当前的城市发展和建设需求。 第二节本次规划修编的技术路线 通过对目前城市总体规划编制宏观背景、中观背景的认知，反思上版总体规

苗山镇总体规划说明书0703

目录 第1章规划背景?错误!未定义书签。 1.1 基本概况 ..................................................... 错误!未定义书签。 1.2 规划编制动因?错误!未定义书签。 1．2.１宏观层面的要求......................................... 错误!未定义书签。 1.2.2 城镇自身的要求.......................................... 错误!未定义书签。 １.3 既有规划解读 (2) １.3.1 上位规划?错误!未定义书签。 1.3.2 相关规划?错误!未定义书签。 １.3.3上版规划............................................... 错误!未定义书签。 １.3.4 上版规划实施成效....................................... 错误!未定义书签。 1.3.5 规划实施过程中的变化?错误!未定义书签。 第２章规划期限、依据、原则与目标?错误!未定义书签。 2.1 规划期限?错误!未定义书签。 2.2 规划依据 ..................................................... 错误!未定义书签。 2.3 规划原则 ..................................................... 错误!未定义书签。 2.4社会经济发展的目标体系........................................ 错误!未定义书签。 2．4.1经济发展目标........................................... 错误!未定义书签。 2.4．2人口发展目标?错误!未定义书签。 2．4.3社会发展目标?错误!未定义书签。 第3章社会经济发展战略?错误!未定义书签。 3.1社会经济发展条件分析.......................................... 错误!未定义书签。 ３．1.1优势.................................................. 错误!未定义书签。 3.1．2劣势................................................... 错误!未定义书签。 3.1.３机遇................................................... 错误!未定义书签。 3．1．4 挑战?错误!未定义书签。 3．１.5 结论?错误!未定义书签。 3.２社会经济发展战略?错误!未定义书签。 3.２.1产业结构调整........................................... 错误!未定义书签。 3.2．２区域协调发展........................................... 错误!未定义书签。 3．2.３城乡统筹发展........................................... 错误!未定义书签。第4章镇域规划?错误!未定义书签。 ４．1 人口和城镇化水平预测?错误!未定义书签。 4.１．1 镇域人口特征.......................................... 错误!未定义书签。 4.１.2 城镇人口预测........................................... 错误!未定义书签。 4．2 村庄发展规划?错误!未定义书签。 4．2．1村庄发展潜力评价...................................... 错误!未定义书签。 4．2．2村庄发展规划引导?错误!未定义书签。 ４.3 镇村体系规划................................................. 错误!未定义书签。 4．3.1镇村等级规模规划....................................... 错误!未定义书签。 4．3.2 镇村职能结构规划?错误!未定义书签。 4．３.３城镇空间结构规划..................................... 错误!未定义书签。 4.4镇域公共设施规划?错误!未定义书签。 4.4．1 行政管理设施........................................... 错误!未定义书签。 4．4.２教育机构设施?错误!未定义书签。 4．4.３医疗卫生设施........................................... 错误!未定义书签。 4.4．４文化体育设施?错误!未定义书签。 4.４．5非公益性设施配置?错误!未定义书签。 ４.5镇域基础设施规划?错误!未定义书签。 4．5.1道路系统规划?错误!未定义书签。 4．5.2公用工程设施规划?错误!未定义书签。 ４.６镇域空间管制规划............................................. 错误!未定义书签。 4．6.1 适宜建设区............................................ 错误!未定义书签。 ４.6.2 限制建设区?错误!未定义书签。 4.6.３禁止建设区?错误!未定义书签。 第5章城镇性质与规模?错误!未定义书签。 5.1镇区概况?错误!未定义书签。 5.1.1建设成果................................................ 错误!未定义书签。 5.1.2存在问题................................................ 错误!未定义书签。 ５.２城镇性质与规模............................................... 错误!未定义书签。 5.2.1城镇性质................................................ 错误!未定义书签。 ５.2.２城镇规模............................................... 错误!未定义书签。第6章镇区空间发展策略与用地方向选择?错误!未定义书签。 6．１用地条件评价及发展方向选择................................... 错误!未定义书签。 6.１.1自然环境评价........................................... 错误!未定义书签。 ６.1.2开发条件评价........................................... 错误!未定义书签。 6.1.3城市功能发育评价?错误!未定义书签。 6.２空间发展策略?错误!未定义书签。 6.3规划区范围界定................................................ 错误!未定义书签。第7章镇区总体布局?错误!未定义书签。 7．1基本原则?错误!未定义书签。 7．2镇区功能结构 (27) 7.3镇区用地布局规划.............................................. 错误!未定义书签。 ７.3.1居住用地规划?错误!未定义书签。 ７.3.2公共设施用地规划?错误!未定义书签。 ７.3.3生产设施用地规划....................................... 错误!未定义书签。 7．3．4仓储、物流用地规划?错误!未定义书签。 第8章道路交通规划.................................................. 错误!未定义书签。 8.1道路用地规划?错误!未定义书签。

枝江市七星台镇总体规划说明书

枝江市七星台镇总体规划说明书 日期： 2006-12-15 8:51:13来源:点击：715 第一章概述 一、地理位置 七星台镇是枝江市九个市辖镇之一，城镇位于长江中游，江汉平原西缘，其东部与古城荆州 隔河（沮漳河）相望，北部与问安镇接壤，西部与枝江市中心城区相连，南滨长江。地理位置处 于东经 111o51ˊ-112 o02ˊ，北纬 30o16ˊ-30 o21ˊ之间，镇域国土面积129 平方公里。 七星台镇西面距枝江市14 公里，至宜昌市 60 公里，距三峡国际机场40 公里，三一八国道、汉宜高速公路穿镇而过，素有宜昌东大门和鄂西咽喉之称。 二、历史沿革 七星台镇是一座新兴的集镇。1949 年仅有一家私人作坊、一家茶馆。1954 年江口轮船站迁此，又增设了一家简易旅社。1964 年县榨油厂（今油脂化工厂）从宜都陆城镇迁此重建。随后， 国营新场拖拉机站（今县农具修造厂）、宜昌地区粮食中转站、新场棉花采购站、公社卫生院等 单位相继建成。 1976 年新场（ 1981 年更名七星台）公社机关从江口镇迁来，便开始了有计划的 发展。 1981 年列为乡级镇， 1985 年 12 月与七星台区合并为县辖镇，是以油脂化工和商业服务为 主的区级政治、经济、文化中心。 三、自然环境概况 七星台镇属亚热带气季风性气候特征，气候温和，四季分明，雨量充沛，无霜期长，平均无 霜期 220 天左右，年均气温 16.5 ℃，一月最冷，最低气温 -14.8 ℃；七月气温最高，最高气温 38.5 ℃。 年平均降雨量 958.36mm。 七星台镇地势平坦，最低点海拔高程为36.9米，最高点海拔高程为44.2 米，相对高差小

毕克齐镇总体规划说明书

毕克齐镇总体规划说明书 第一章本次规划的情况说明 一、规划的背景 1.以科学发展观指导城乡建设的要求 在党的十七大上，胡锦涛总书记在《高举中国特色社会主义伟大旗帜为夺取全面建设小康社会新胜利而奋斗》的报告中提出，科学发展观第一要义是发展，核心是以人为本，基本要求是全面协调可持续性，根本方法是统筹兼顾。其中提出的以人为本，统筹发展为城镇建设指明了方向。为统筹城乡发展，统筹区域发展，提高人民生活水平，加快城市化进程，需要对全镇产业化、城市化和城市建设有一个总体的规划和设想。 2.建设小康社会，提高人民生活的需要 党的十七大上提出全面建设小康社会的奋斗目标。小康社会不仅要求人民经济生活富裕，也对居住、交通、文化、娱乐、生活环境的设施提出更高要求。规划建设好毕克齐镇域内的镇区、中心村，完善公共设施和基础设施，建设经济繁荣、环境优美的小城镇，为实现小康社会奠定基础。 3.建设社会主义新农村的需要 2006年国家提出建设社会主义新农村的建设目标，以提高农民收入为目的，全面改善农村的产业结构，改善农村的居住生活环境。为指导农村建设，确定村镇性质和发展方向，确定村镇的规模，需要编制毕克齐镇乡总体规划和主要村镇的建设规划。 4.行政范围的变化和村镇体系职能调整，需要重新编制总体规划 2006年4月，毕克齐镇与兵州亥乡合并，仍称为毕克齐镇，镇域范围发生变化。镇域内村镇的等级、规模、职能都发生变化，需要对全镇村镇体系和主要村镇的职能进行规划调整。 二、历次规划情况 毕克齐镇上曾做过一次规划。 2001年6月，由内蒙古师范大学城市规划设计所编制了《毕克齐镇总体规划》（2003—2028年）。对镇域的规划限于原毕克齐镇的镇域范围。镇区规划范围四至为：东至红领巾水库西干渠，西至飞机场铁路专运线，南至京包铁路，北至呼包高速公路。规划区面积为6.71平方公里。规划人口2015年2.3万人。镇区性质：毕克齐镇是全镇的政治、经济、文化教育中心，是以商饮、服务、旅游及加工为主导产业的贸易中心集镇。 三、本次规划的基本内容： （一）规划依据 1、法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》(2008年年1月1日起实施)。 《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院1993年6月29日）。 2、技术依据： 《建制镇规划建设管理办法》（1995年6月29日建设部令第44号发布）。 《镇规划标准》（GB50188—2007）。 《村镇规划编制办法（试行）》（建设部建村[2000]36号）。 《内蒙古自治区小城镇规划建设管理条例》 其它各项国颁、部颁的国家标准和行业标准。