违法违章建设限期拆除通知书

2012 第号

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经查，你户（单位）于年月日在未取得合法手续的情况下，擅自在地段，进行的行为，其东西米，南北米建筑物未办理任何手续，属违法违章建筑。现根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第六十四条之规定，限你（单位）于内自行拆除，限期内没有自行拆除的，我单位将根据《中华人民共和国城乡规划法》每六十八条规定，对你户的违法建设，予以强制拆除。如不服本决定，可以在收到本决定书之日起六十日内，向秭归县人民政府申请行政复议，也可以在收到本决定书之日起三个月内直接向秭归县人民法院提起行政诉讼。行政复议或行政诉讼期间，不停止本决定的执行。

签收人：

（公章）

年月日本通告一式两份，一份送达当事人，一份留存归档。

2012 第号

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经查，你户在未取得任何合法手续的情况下，擅自在峡江路地段，进行房屋建筑物的行为，其东西米，南北米建筑物未办理任何手续，属违法违章建筑。现根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第六十四条之规定，限你于内自行拆除，限期内没有自行拆除的，将根据《中华人民共和国城乡规划法》每六十八条规定，对你户的违法建设，予以强制拆除，强制拆除所造成的一切后果由你户自行负责。

签收人：

送达人：

（公章）

年月日本通告一式两份，一份送达当事人，一份留存归档。

违法建筑整改通知书.doc

违法建筑整改通知书 通知书是以书面告知的形式，送达到被告知人的手里。下面我给大家带来违法建筑整改通知书，供大家参考! 违法建筑整改通知书范文篇一 ： 你单位在存在安全隐患，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》和《甘肃省建设工程管理条例》有关规定，限于20xx年月日前必须对以下问题予以整改。1、2、3、整改要按规定标准进行，否则将按相关法律法规处理。 特此通知 xx镇人民政府 年月日 违法建筑整改通知书范文篇二 恩施州大宇建设工程有限公司： 20xx年6月日，你公司恩施州商会大厦二标段7#楼工程施工现场发生一起1人死亡的安全生产事故，现责令你单位立即处置事故、配合调查，并暂停恩施州商会大厦项目你公司承建的所有标段的现场施工，排查整改安全隐患。 xx市住房和城乡建设局 6月日 违法建筑整改通知书范文篇三

： 你单位工程，经检查存在下列违规问题： 1.边施工，边整改。 2.以上问题需在日内整改完毕，报我站复查。项目监督工程师： 通知单接受人签字： 工程质量监督站(盖章) 签发人： 日期 违法建筑整改通知书范文篇四 xxx食品有限责任公司： 根据省生猪定点屠宰清理审核联合督查组x月x日在运城检查发现的问题及市商务局通知精神，现责令你公司对下属各定点屠宰场进行整改，整改的主要内容如下： 一、建立健全病猪隔离间、宰前喷淋装置。 二、建立健全车间内热水和冷水洗手设施，并备有洗手剂;车间内应设有工具、容器和固定设备的清洗、消毒设施，并有充足的冷、热水源。三、建立健全防疫检疫各项制度、肉品出厂管理制度等，并做到有制度就有对应的台帐，当月台帐要放置在各相应车间或部位。四、头部检验、体表检验、内脏检验、胴体初验、胴体复验、盖章等各项检验检疫环节要有明显的标识，在每头屠体的耳部和腿部外侧，用变色笔编号。上述内容须于6日内整改到位，否则将依据有关法规严肃处理。 > 日期：注：篇五：限期整改通知书限期拆除通知书广州市番禺区石碁镇：你，因未经城市规划行政主管部

拆除违章建筑演讲稿

拆除违章建筑，共建美好家园 尊敬的各位领导、评委老师，亲爱的同学们： 你们好！ 谁不希望赫章的蓝天湛蓝如镜，谁不希望脚下的大地绿草如茵，谁不希望身边的湖水清澈明净，谁不希望眼前的阳光灿烂如金。是啊，花朵有个希望，希望天空给他阳光；白云有个希望，希望风儿带她一起飞翔；蜜蜂有个希望，希望四季都有花香；而我也有个希望，希望我的家乡赫章漂亮美丽。 今天我演讲的题目是《拆除违章建筑，共建美好家园》， 近年来，由于人们的乱搭乱建，严重影响了市容市貌。违章建筑的危害很大。 一是危害公共安全。违章建筑通常偷偷摸摸进行抢建，房屋质量没有保障，选址随意，布局零乱等等，这些都对居住者及周围邻居的人身财产安全都存在巨大安全隐患。 二是影响城市建设，破坏城市形象。在城市改造建设过程中，违章建筑当事人将此作为与政府讨价还价的筹码，导致改造建设难度增大，成本提高。 三是增加城市管理难度。违章建筑会带来大量的外来人口，导致部分居住点污水横流、垃圾成堆、臭气冲天，环境卫生、火险隐患和社会治安问题非常突出。 四是影响了政府威信、形象。有令不行、有禁不止，恶性循环，造成连

锁反应，导致了违章建筑的扩散，后患无穷。 同学们，我们是 21世纪的主人，我们要共建美好的家园，坚决抵制违法违章建筑，虽然我们还是小学生，但是我们热爱家乡，希望家乡变得美好，我们没有理由袖手旁观，我们没有理由麻木不仁，作为有理想、有道德、有作为的青少年，我们应率先行动起来，共建美好赫章。 拆除违章建筑、共建美好家园，要从一点一滴做起，更要从我做起，从美化我们的校园开始。 作为小学生，为了我们的家园绿水青山；为了我们的家园天人合一；为了我们的家园成为魂牵梦绕之地。虽然我们不能亲手拆除违法违章建筑，但是我们可以向我们身边的人宣传违法违章建筑对社会、对生活、对生命财产安全的危害。让我们“小手拉大手”人人争做“宣传依法建筑标兵”。让我们身边的人都能主动做到呵护我们的家园，善待自己的母亲。同时，要以“人一之我十之，人十之我百之”的精神，带动身边的人们积极行动起来反对违法乱建，夜以继日，持之以恒，拆除违章建筑战役的成功将指日可待。 “蝉噪林愈静，鸟鸣山更幽”建设文明的号角正在祖国大地声声吹响，我们的今天正如初夏，显示着勃勃生机，我们的明天将如盛夏浓墨重彩如火如荼。拆除违章建筑，是一项得民心、顺民意的“民心工程”。尽管任务艰巨，困难重重，但压抑不住我们提升居住质量、追求美好新生活的激情，阻挡不住我们优化环境、加快建设家乡的步伐。我坚信，只要文明建筑队伍中有我，有你，有他，我们共同努力，我们祖国的天会更蓝，水会更碧，环境会更舒适，家园会更美好！谢谢！

装修整改通知书

装修整改通知书 【篇一】 房屋装修违规行为整改通知书 （装修人）： 年月日对№ 《房屋装修申请表》所申请的装修项目进行了查验,其中项违反《关于进一步加强珠海市城区住宅小区房屋装修管理的通知》（文件号），现要求你在年月日前整改完毕并将填写《房屋装修违规行为整改情况报告书》将整改情况报。否则, 将按规定报城市管珐範粹既诔焕达唯惮沥理行政执法部门进行处理。 特此通知。 (物管单位名称) （公章） 年月日 (2天前 ) 【篇二】 编号：_________ xx步行街 致：________________ 贵公司在进行装修过程中，有以下内容违反了本步行街装修管理规定：

_____________________________________________________ ______ 现为维护本步行街及贵公司的利益和楼宇安全，本司促请贵公司于______年______月______日前自行整改上述违规工程，待本公司专职人员验收后方可进行余下工程。逾期未整改者，本司将采取强制措施，所需费用由贵公司支付。 多谢合作! 东莞市xx物业服务有限公司 xx步行街物业管理中心 _____年_____月_____日 【篇三】 我司给予贵业户发出整改通知书后，贵业户不单不给予整改且进行其它工种施工，以上项目都已严重违反《住宅室内装饰装修管理办法》、《广东省物业管理条例》 源自物业管理资料 致B区1栋B2201号房(商铺)业户:__________ 及装修公司自装装修负责人:__________ 违反装修规定整改通知书 敬启者: 贵业户在__________花园内B区1栋B座2201房进行装修期间，

违规装修整改通知书(一)

№. 尊敬的苑幢单元室业主： 您好！ 经管理处检查，贵居室装修行为未按申请表内容规定装修，违反了建设部《室内装饰装修管理办法》第条和住宅区装饰装修管理办法第条第款。也是违背了装修管理服务协议的内容，请你接到本通知后，协助管理处的工作，尽快阻止装修单位的违章行为。 谢谢合作。 管理处 年月日 回执 收到№. 违规装修整改通知书（一） 苑幢单元室业主: 年月日

№. 尊敬的苑幢单元室业主： 您好！ 贵室装修过程中情况系违规装修行为，管理处已于年月日已告知与您，请您尽快采取措施，整改违规装修内容。深切地谢谢您在装修管理过程中的合作。 谢谢。 管理处 年月日 回执 收到№. 违规装修整改通知书（二） 苑幢单元室业主: 年月日

违规装修整改通知书（三） №. 尊敬的苑幢单元室业主： 您好！ 由于你的装修行为，违反了建设部“”和“”规定，及次劝阻仍未改进，我管理处已按照建设部“110号”令精神向市房地产行政主管部门举报。请理解并配合做好整改工作。 谢谢。 管理处 年月日 回执 收到№. 违规装修整改通知书（三） 苑幢单元室业主: 年月日

阳台护栏能拆吗？专家：栏杆不能随意拆卸 2013-08-29 08:30:00莱芜新闻网李晓 晨刊讯(记者李晓)市民孙女士近期忙着设计新房阳台，“我打算把阳台原有的护栏拆掉，但是有人告诉我栏杆安装有讲究，栏杆到底能不能随意修改？” 据孙女士介绍，她家阳台玻璃一侧的栏杆从落地起净高度为1.1米，栏杆的垂直杆间净距为0.11米，该楼道窗户的栏杆净高为0.9米。孙女士称，买房时她对阳台及窗台的防护方面并没特别在意，也没测量过窗台及栏杆的高度。“交房时阳台、飘窗都安装着护栏，但考虑太不美观，曾将阳台护栏拆掉了。有了孩子之后，才知道护栏的重要性，这不又重新加装了。装上不就行了，这个还有讲究？”韩先生讲述了他改装阳台栏杆的经历。 阳台护栏的安装到底有没有规定？从事室内设计的王伟告诉记者，一般建设住宅小区都必须按照国家住房和城乡建设部2011年通过的《住宅设计规范(GB50096—2011)》(2012年8月1日起实施)进行施工，该规范对阳台栏杆的高度和间距都有明确要求：“低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。阳台栏杆设计应防儿童攀登，栏杆的垂直杆间净距不应大于0.11m。”栏杆是不能随便拆卸的，其中要考虑很

违章建筑拆除协议

违章建筑拆除协议 甲方：县城管综合执法局（以下简称甲方） 乙方：杨明成（以下简称乙方） 根据县“两违”治理指挥部决定，现拟对位于人民路中段34号原轻工协会大门内的一处60平方米二楼部分搭建违章建筑进行拆除，根据经济合同法、安全生产法，以及“两违”治理拆除相关规定，为了使该项工作安全有序进行，甲乙双方对拆除相关事项约定如下： 一、拆除范围 本次拆除范围仅限位于二楼60平米的违法搭建建筑。（拆除及清运垃圾共需费用14000元，安全拆除后，由乙方将该场地清扫干净，待甲方验收后，一次性支付该款项） 二、拆除方式 1.甲方在拆除前应制定拆除工作预案，分工协作，防止突发事件发生，拆除时保证足够的执法人员到现场维持秩序，在作业地要划定警戒线，拉警戒绳，杜绝闲杂人员围观，防止违章建筑业主到现场闹事和围观人员起哄，做好现场控制。 2.乙方必须有拆除建筑物经验的工作人员入场施工，自带设备入场施工，并配备一名安全员，负责现场指挥作业。 3.为防止将一楼有产权的部分损坏，乙方需自带橡胶轮胎多只及竹夹板铺垫隔离，确保砖块不直接落入地面。 4.乙方将房屋拆除后，必须将建筑垃圾运送到指定位置堆放，不能随意倾倒，如发现就近堆放的要责令转运走，并按规定处罚。

5.乙方在拆除作业中，要自上而下逐级拆除，严禁从墙脚处掏洞放墙，违者发生的各项安全事故均自行负责，甲方不承担任何责任。 三、违约责任 1.甲方如未配备足够的执法人员到现场维持秩序，导致乙方到现场不能正常作业，甲方应支付乙方一定的误工费。 2.乙方在签订本协议的次日必须组织人员进场施工，如果不能入场，将取消其作业资格（下雨顺延）。 四、其他事项 本协议属专项约定，不适用其他地方，本次拆除作业完成后即终止。本协议一式两份，甲乙各留一份，“两违”办备案一份。 甲方：乙方： 法定代表人法定代表人 2017年3月日

通知 违建拆除通知书范文

违建拆除通知书范文 拆除，我们通常所说的拆除是指旧房拆除，墙体拆除等。进行违建拆除时，相关部门会发出拆除通知书。下面给大家带来违建拆除通知书，供大家参考! 违建拆除通知书范文篇一 XX号XXX室XXX业主!你户未经过规划部门的批准，擅自在顶楼违建房屋，区住建局、区拆违办、物业公司多次上门劝说无效，现下发拆除违建通知书，责令你户一周内自行拆除。 XXXX物业服务中心 XXXX年XX月XX日 违建拆除通知书范文篇二 陈xx户主： 你户在xx村八组搭建的临时用房，经查系： (一)未取得土地使用手续; (二)未领取建设工程规划许可证; (三)违反《中华人民共和国城乡规划法》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条之规定，你户属于违章建筑，责令你户三日内自行拆除，否则将强制拆除，并由你户承担相应的拆除费用。 承办人： 送达人：xx村镇服务中心 年月日

违建拆除通知书范文篇三 张xx同志： 根据xx镇党委《关于全面推进村庄环境整治工作的实施意见》【河委发(20xx)38号】，决定对印庄大桥西北方向的违章建筑进行拆除，请于20xx年4月10日前拆除到位，并恢复好违建前原状，逾期，当事人承担一切责任和经济费用。当事人如有不服，可向泰兴市人民法院xx法庭申请诉讼。本通知可采用送达、电话通知、快件邮寄三种方式告知。 中共xx镇xx村党总支 xx镇xx村村委会 3月29日 违建拆除通知书范文篇四 各户主、经营户： 根据国家有关市容市貌及交通秩序管理法规、xx县市容市貌环境卫生及交通秩序管理办法和xx镇《关于小城镇建设与管理的暂行规定》，为了加强xx城区的市容、环卫及交通秩序管理工作，把xx打造成卫生文明城镇，经镇党委、政府研究决定，对xx镇城区街道市容环境、交通秩序进行全面整顿，彻底拆除所有未经批准乱搭乱建的棚屋、广告牌、固定商品架及楼梯、车库等建(构)筑物，望有关户主、经营户积极配合支持，接此通知后，于8月9日下午5点前自行拆除。拒不拆除的，镇城建、城管部门将采取强制拆除措施，并进行相应处罚。

违章建筑的定义、处置以及拆除程序

违章建筑的定义、处置以及操作步骤 〖违章建筑定义〗 一般是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。主要包括： (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑； (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑； (3)擅自改变了使用性质建成的建筑； (4)擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。 从严格意义上来讲，违章建筑是指违反《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋和设施。 分类 （1）违背规划型，即没有获得城市总体规划、建设用地规划、建设工程规划的审批或者超出规划审批的范围建设而成的建筑，包括擅自占用已规划的公共用地进行建设的审批或者超出规划审批的范围建设而成的建筑，包括擅自占用已规划的公共用地进行建设。比如明珠小区车库就属于擅自占用已规划的公共用地进行建设的违法行为。 （2）非法用地型，即没有获得国有土地使用权，或者违反土地用途管理制度而为的建筑。比如化工厂职工宿舍就属于没有获得国有土地使用权且违反土地用途管理制度建设。 （3）不当施工型，即未取得施工许可而进行施工或者虽有施工许可但未按许可范围进行施工的建筑。比如国门金街旧边防大队德圣苑项目属于未取得施工许可而进行施工且未按照规划要求施工。 （4）擅自搭建型，即在已有的建筑物基础上未经审批而搭建附属设施，或擅自改变建筑物的正常结构或者通常使用功能而形成的建筑。比如个别小区搭建门斗（大圐圙门斗）、泰和家园车库上搭建鸽子窝等。 （5）临建超期型，即在审批所规定的存续期届满后仍不拆除的一切临时性建筑物和构筑物。比如步行街、迎宾小区西侧售楼部 （6）其它类型，即在用地、选址、设计、施工、管理等方面违反规划、建筑和土地

工作整改通知书范文.doc

工作整改通知书范文 当工作被检查出问题时，有关部门就会要求进行整改，整改时就会发出整改通知书。下面我给大家带来工作整改通知书范文，供大家参考! 工作整改通知书范文篇一 xxxx高速公路养护责任有限公司： xx站以南、xxx以北有多处整修路面的施工现场，我单位在民警巡逻、领导督察及上级部门检查时均发现：施工现场管理不到位、警示标志不全等，是发生交通事故的隐患。为此，xxxx带领有关人员专门约见了施工方负责人，实地察看了施工现场，指出存在的问题和不足以及如何整改等。为确保施工区域安全畅通、避免因路面因施工造成交通事故和堵塞，特向贵公司下发此整改通知书： 一、施工现场要严格按照施工安全要求作业，要严格做到白天施工，天黑之前撤出施工现场。 二、施工点布局不合理，要科学设置具体的施工地点，要么靠近路边护栏一侧，要么靠近中央隔离带一侧，不得忽左忽右，让过往司机捉摸不透，左冲右突。应在一侧完工后再统一调换到另一侧。 三、警示设施残缺不全。施工区域缺乏提前告之的警示牌、导向标志、更没有减速标志等。要在来车方向距施工点2km、lkm、500m、lOOm处分别设置"前方施工、谨慎驾驶"等警示牌，进入渠化区前要有必要的导向标志、减速标志等，让司机提前做到心中有数、减速慢

行。 四、施工现场夜间无人值守。由于夜间不施工，又没人值班，一些锥筒被风刮倒、被行驶的车辆挂到后横七竖八的。躺在路面上，高速行驶的车辆如果躲闪不及，极易发生交通事故。因此要派出专人看守，及时将倒地的锥筒扶正摆好。 五、值班人员履行职责不到位。要有专门的保通人员，无论白天还是夜间，都要认真履行责任，施工时，要在前方(来车方向)挥动旗帜等警示司机减速通行;夜间不施工时，要不间断巡视整个施工现场，发现问题及时解决。 六、加强施工人员安全教育，防止发生自身安全事故，完善应急处置预案，做好正常情况和恶劣天气情况下的保通工作。 望贵公司根据以上问题，及时加以整改，以确保施工正常进行、施工区域安全畅通。 特此通知 签收人： 签收时间： 工作整改通知书范文篇二 项目部： 经检查，你部在项目施工过程中存在如下安全隐患问题，请在收到本通知后认真及时地加以整改： 一、未按照规定设立安全管理机构或者配备专职安全生产管理人员。

谁说违章建筑必须拆 这几种违建可以不拆除 看你的情况是哪种

谁说违章建筑必须拆？这几种违建可以不拆除，看你的情况是哪种？ 文章导读：提到违章建筑，就能联想到“拆除”两个字。事实上，不是所有违章建筑必须一拆了之的。在有些情形下，违章建筑可以暂时不拆除，或者根本不必拆除。今天我们聊聊这个话题。 一、违章建筑有哪几种类型？ （一）未经批准在承包地、宅基地等集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，并且该土地使用权是通过农民私自转让取得的。 （二）没有取得建设工程规划许可证，或者虽然取得建设工程规划许可证，但没有按照批准范围、内容施工的。 （三）在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物和构筑物。 （四）占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。（五）未经批准在过道、马路边、公共绿地、人行道等土地上搭建的棚亭、房屋等。（六）自建房屋，也就是在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物。 二、违章建筑的拆除程序分为几个步骤呢？ （一）先要作出限期拆除的行政决定。 （二）进行催告。 （三）作出行政强制执行决定。 （四）实施行政强制拆除决定。 （五）对社会的不特定多数人，进行公告限期拆除。 （六）只有当事人在法定期限内，既不申请行政复议，也不进行行政诉讼时，才能进行强制拆除。 三、所有的违章建筑必须拆吗？这四种情形可以不拆除。 1、影响建筑物和建构物主体结构安全的。 如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。

2、现有技术条件无法实施拆除的。 由于建筑的特殊性，或建筑物所处地理位置的特殊性，根据现有拆除技术条件无法实施拆除的违章建筑，也可以不予以拆除。 3、拆除后可能对公共利益造成重大损害的。 有些违章建筑，拆除之后可能对公共利益造成重大损害，或者拆除之后，可能造成其他严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。 4、通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除。 按照我国《城乡规划法》相关规定，取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续，并且可以通过改正或补办一定的手续来获得最后的《房屋建设许可证》或者不动产权证书的，可以补办手续，应该给予改正或限期改正的机会。如果取得了土地使用权证，但是没有房产证，或者没有建筑工程的相关规划手续，因为取得了一定手续，但是证照并不完备的情况，是可以补办延续的。 原创作者：北京吴少博律师事务所-楚林

通知 室内装修整改通知书

室内装修整改通知书 当进行室内装修整改时，需要发出整改通知书，以便让其他人知情。下面给大家带来室内装修整改通知书，供大家参考! 室内装修整改通知书范文篇一 尊敬的先生(女士)： 您好!物业公司工作人员于年月日对您的房屋(苑幢室)进行室内装修例行检查，发现您的现场施工与您报送的装修施工方案不符，具体如下：上述施工已违反了物业公司有关装修的规定和您与物业公司共同签署的《二次装修管理规定》《业主临时公约》和物业管理相关法律法规。特别提醒，此违章可能对您的房产证的办理带来较大影响，请认真考虑。因此物业公司请您务必在收到本通知后，立即对上述违规施工按以下方法进行整改：待整改完成后，请立即通知物业公司检查。在收到本通知后，如您未实施整改，物业公司将按照装修的有关规定执行，由此产生的一切后果您将自己承担(请您在附件签署意见)。 感谢您对物业公司工作的支持和合作! 物业服务公司物业管理处 年月日 室内装修整改通知书范文篇二 尊敬的苑幢单元室业主： 您好!经管理处检查，贵居室装修行为未按申请表内容规定装修，违反了建设部《室内装饰装修管理办法》第条和住宅区装饰装修管理办法第条第款。也是违背了装修管理服务协议的内容，请你

接到本通知后，协助管理处的工作，尽快阻止装修单位的违章行为。谢谢合作。 管理处 年月日 室内装修整改通知书范文篇三 尊敬的业主/住户： 您在康美(亳州)华佗国际中药城栋号铺进行装修期间，因违反了《建筑装修装饰管理规定》建46号令和《康美中药城装饰装修管理手册》的相关规定，现按物业服务中心之有关规定，请您在天内(即至年月日前)对违反规定之行为进行纠正和整改直至合乎物业服务中心的要求，否则，我中心将采取进一步措施(如停水停电、责令停工、扣留或没收工具等)，以确保本楼宇的安全和康美(亳州)中药城正常装修管理秩序。 违规内容：1. 2. 3. 4. xx中药城物业服务中心 年月日

违规整改通知书

违规整改通知书 当建筑违规建筑时就会被要求进整改，要求进行整改时有关部门会先发出整改通知书，下面学习啦小编给大家带来违规整改通知书范文，供大家参考! 违规整改通知书范文一装修队负责人： 贵公司位于厂区单位的装修工程以下所列项目违反《管理公约》和《装修管理规定》，请于年月日前完成整改工程。 序号不合格工程处理意见 装修公司负责人签字： 物业公司(签字或盖章) 违规整改通知书范文二 xx华庭四期x幢x房x业主: 经我司工作人员于年月日进行巡查时发现贵单元在装修施工过程中,违反了xx华庭小区《业主公约》中有关事项: 1、在客厅后阳台安装封闭式防盗网。 、。。。。。。。。 、。。。。。。。。 根据中山市政府[1999]24号文件第三十五条第(二)项:”物业管理区域内禁止擅自改变房屋及其配套设施的用途、结构、外观,违反规定安装外墙防护设施,损毁设施、设备,危及房屋安全”的规定,结合小区《业主公约》及《装修

手册》相关条款。贵单元须在收文后日内完成以上违章工程整改拆除。整改完毕,请致电xx华庭管理处,若贵单元未能按期完成违章工程整改,我司将根据《装修违规处理办法》有关条款从贵单元装修保证金中扣除相应整改费用。 特此通知 现场管理员: 违规单元业主: xx市xx物业管理服务有限公司 xx华庭管理处 年月日 违规整改通知书范文三尊敬的： 贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果：破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性; 存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性; 擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用; 占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用; 影响相邻业户的采光、通风、通行等; 破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;

违章建筑拆除的相关法律法规

违章建筑拆除的相关法律法规 一、违章建筑定义 违章建筑，是指未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。主要包括：依法征地拆迁后重新选址建房；私自流转土地建房或建经营住房；在原有宅基地上搭建；原址改建、扩建。其违法行为可分为违反规划和违法占地，适用法律对应《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》。 根据事权划分，雅安市城市规划工作由市建设局负责，雨城区政府不具备城市规划行政职权。因此，若城市规划区范围内违章建筑由雨城区负责拆除，应当由市城管执法局、市建设局等部门作为拆除主体，同时完善相关程序授权雨城区实施。 二、违章建筑拆除途径 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定了“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”违法建设主要涉及城乡建设、土地管理、环境保护、水资源管理、交通管理、广告管理、民政管理等多个领域。发生案件较多的集中在城乡建设规划领域的违法建设和土地管理领域的非法占地行为的强制执行。 （一）由国土部门依法申请法院强制执行 根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施……”第七十七条第一款规定：“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”。第八十三条规定：“依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。” 这类主要是针对未依法取得土地使用权，或未按照土地利用性质而进行建设的建筑，在区国土分局责令退还非法占用土地或限期拆除等措施无效后，既不提出行政复议也不向法院起诉，按照法律规定，区国土分局可以向法院申请强制执行。 （二）由县级政府责令相关部门组织进行拆除 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定，“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”。根据该条规定区建设局是作出责令停止建设、限期拆除等行政决定的主体，而对于直接实施强制拆除活动的主体，须由雨城区人民政府“责成有关部门”组织实施。按照法律规定，规划部门作出责令限期拆除违法建筑后，只有在当事人不停止建设或逾期不拆除的，雨城区人民政府可以责成区城管执法分局、区规建局等相关部门组织实施行政强制。 （三）由乡、镇人民政府组织拆除 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除”。在乡、村庄规划区内的违章建

物业违规整改通知书范文

物业违规整改通知书范文 物业违规整改通知书范文 物业违规整改通知书范文1 座单元号业主： 我公司对您的房屋装修现场进行了查验，结合《房屋装修管理规定》、《房屋装修申请表》中所申请的装修项目,其中项违反，现要求你在年月日前整改完毕。 特此通知。签收人:xx物业管理有限公司年月日物业违规整改通知书范文2 ****小区___________业主： 为了加强小区房屋使用安全管理，维护公共安全和公众利益，现发现你在外墙上凿壁打洞，擅自私开后门等违章装修。根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》你违反了第一条第二款之规定：[严禁在外墙上凿壁打洞，开挖门洞，窗户及改变外墙颜色]。我们已在6月24日向你发出限期10天内恢复原状的.整改通知书，但到现在尚未整改，根据有关条例规定，我们再次向你发出整改通知书，限期在7天内恢复原状，限期不改后果自负。**市**物业管理有限公司****管理处年月日

物业违规整改通知书范文3 尊敬的： 贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用;□占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用;□影响相邻业户的采光、通风、通行等;□破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;□破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;□其他后果请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。上海XX物业管理服务有限公司XX广场物业管理服务中心年月日

拆除违章建筑施工方案

第三章施工方案 1、拆除准备 首先检查作业区域的安全状况，发现有不牢固的墙体要及时向业主反映，拟定防护措施（先对墙体进行加固）对于不牢固的房屋材料，要根据实际情况拟定安全的施工方案，先行拆除，以防止拆除其它房屋时发生危险。办理《施工安全许可证》后进行施工。 2、施工队伍的组建 （1）施工队伍分为房屋拆除组和垃圾清运组。 （2）将拆除的施工区域隔离，以防无关人员进入拆除作业区；可以用彩板做围栏或拉警示带进行隔离。 （3）移动式灭火器，消防水用专用软管引至拆除作业区。 （4）针对不同的作业环境拟定详细的施工方案，拆除方案经业主有关部门审核批准，办理用火手续。 （5）参加拆除施工的人员经过技术交底和相关安全教育。 （6）拆除用的有关机械设备进入现场并完好待用。 （7）洒水车进场待用。 3、施工阶段安排 按照本项目的特点，拆除阶段主要为：

准备阶段、部件拆除阶段、设备主体拆除阶段、其它附属设施拆除阶段、房屋主体拆除阶段和场地平整阶段。 4、主要拆除方法 工艺流程：现场察看了解施工现场情况熟悉图纸附属物迁移拆除物周围疏导及封闭拆除附属物场外运输拆除房屋场外运输拆除其他场外运输清理废物垃圾外运场地平整 （1）施工准备 ①.本公司有多年的拆除施工经验。因此必须进行专门的安全培训之后，才能进入施工现场，之后才可以进行拆除操作。未受过安全技术教育的人员不得进入施工现场。 ②.对安全技术不熟悉的人员不能独立作业。 ③.在技术交底时必须有安全交底，拆除步骤和特别危险的一定要制出切实可行的安全技术措施。 ④.如发现危及安全工作的因素，应立即向技术安全部门或施工负责人报告，排除不安全因素后才能进行施工。 ⑤.施工技术人员要认真审阅与施工相关的一切资料： 拆除工程的有关图纸和资料； 拆除工程涉及区域的建筑及设施的分布情况资料；全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察，弄清建筑物的结构情况、建筑情况及水电等情况；

违建拆除工作汇报文档

违建拆除工作汇报文档 Report document of illegal building demolition 编订：JinTai College

违建拆除工作汇报文档 小泰温馨提示：工作汇报是把某一时期已经做过的工作，进行一次全 面系统的总检查、总评价，进行一次具体的总分析、总研究；看看取 得了哪些成绩，存在哪些缺点和不足，有什么经验、提高。本文档根 据工作汇报内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 近年来，大队在城区违法建设查处工作中，不断探索较 为可行的管理方法和措施，落实专门力量防控，共立案查处各类乱搭乱建户，基本遏制了主城区违法建设。现将相关情况汇报如下： 一、主要做法 1、强化宣传。结违章建筑整治、五城联创活动，依托媒体、城管进社区等载体，深入宣传城乡规划、城市管理等法律法规，增强市民法律意识、公共文明意识，消除部分市民侥幸心理，引导大家共同监督、制止违法建设行为。 2、完善巡查机制。推行网格化区域管理模式，进一步明 确各中队管理区域、路段，做到城区各区块全覆盖。建立违法建设立案、跟踪巡查等机制，提高区域巡查频次，时刻掌握违

法建设动态;涉及违法建设的投诉举报，第一时间赶赴现场进行调查取证。 3、建立防控体系。一是建立了大队、乡镇（社区）、物业等单位违法建设查处联系制度，做到了违法建设信息及时互通，调查取证协助配合。二是与规划建设等部门沟通机制进一步健全，违法建设规划定性、审批许可意见抄送、联合巡查、案件审批等制度逐步建立。三是建立联合执法机制。乡镇政府（社区）、大队、规划建设等部门违法建设联合执法机制初步形成，对于占用公共场地乱搭乱建、不听劝阻执意继续违法建设、严重影响城乡规划实施等违章建筑，各单位能迅速联合，采取有效措施予以制止，直至予以强制拆除。 二、违法建设现状 通过上述举措，城区违法建设虽取得一定成效，但违法建设仍屡禁不止，目前城区存在各类建筑137处，主要表现如下特点： 1、加层现象严重。我县城区范围自建房原先设计均为平顶结构，现阶段住户以渗水、屋漏为由，不同程度存在加层现象，已经发现的竹园小区加层建设10户，桃园小区加层建设

违建停工通知书

违法建设停工通知书 存根违法停字［］号 ______________： 经查你单位新(翻、修)建项目_____________工程，位置_____________。违反了铜政发 ［2007］28号文件、铜政发［2009］76号文件及房村镇总体规划，该工程属于违法建设。接 此通知后，应立即停工(已竣工的不得使用)并限你在年月日之前到房村镇规划办 接受处理。 送达人签字收件人签字 房村镇规划办公室 年月日 违法建设停工通知书 违法停字［］号 ______________： 经查你单位新(翻、修)建项目_____________工程，位置_____________。该工程属于违 法建设。接此通知后，应立即停工(已竣工的不得使用)并限你在年月日之前到房 村镇规划办接受处理。 房村镇规划办公室 年月日篇二：违建停工通知书存根(监察大队) 城区违法建设行为停工通知书（存根） 第号 城区违法建设行为停工通知书 no:2014 - 你单位违反《中华人民共和国城乡规划法》第条规定，责令停止施工。 **城市管理行政执法局 2014年月日 联系电话： 篇三：违法建筑办理程序 违法建筑办理程序 1、巡查发现违法建筑（下达停工通知书、接谈通知书），并取证送达。并做现场勘查笔 录(面积、结构、地址）。 2、第二次巡查发现当事人继续施工的，可向领导汇报是否可以现场拆除：（1）责令当事 人停止建设施工、拆除违法建筑（2）做巡查笔录报大队领导审批立案与否。 3、开出共同讨论是否构成案件，立案与否。 4、办案人写立案登记表，并报领导审批。 5、下发行政处罚告知书（送达时取证）。 6、示拆除、未消除影响的，制作案件处理审批表，报中部门审批。 7、下发行政处罚决定书（送达时取证）。 8、未拆除的，向管委会申请，下发拆除公告，由管委会组织强制拆除。 四、拆除违法建设程序 1、各区人民政府按照阶段目标，组织有关单位对违法建设基本情况进行调查，确定违法 建设当事人，收集和保存证据； 2、向违法建设当事人送达区政府“限期拆除通知书”。通知书中应告知当事人的陈述、 申辩权； 3、违法建设当事人未按限期拆除的，向违法建设当事人送达区政府“强制拆除决定书”，

城管限期整改通知书

城管限期整改通知书 201x年x月x日，城阳区区长信箱就xxx家社区居民投诉xxx 家西门扰民小卖店一事作出回复。回复内容如下：市民您好! 经执法局落实，前期执法局针对上述问题已进行过清理，现在问题又出现了反复。接到来信后，执法人员立即前往现场对小卖部店 主进行了批评教育，严禁其夜间扰民行为，并依法下达了《责令限 期改正通知书》，责令其于x月x日之前将占路台球桌自行清理。 若当事人在规定时间内不自行清理，执法部门将依法组织强制清理。同时，物业办已要求物业公司加强与商店经营者协商沟通，规范商 店门口摆放秩序，避免再发生经营扰民现象。感谢来信。 截至201x年x月x日，上述违法行为依旧存在，执法部门应当 依法组织强制清理。 201x年x月x日 各位无照经营的小商贩： 严正警告你们，这是第一次整改通知。 我们的城管队员经过三天的日夜奋战，终于将你们在这里私搭乱建的违章建筑和非法粘贴的小广告清理干净。以后如再发现有人敢 在此地盘胡乱留言，张贴诸如淘宝百大网店、博客增加流量、私人 侦探事务、代理出版图书、俊男靓女交友等小广告。我们将放弃对 外不首先使用城管的庄严承诺，出动准军事化的拆迁部队，顺藤摸瓜，所向披靡，人挡杀人，佛挡杀佛。坚决、彻底、干净、全部地 消灭敢于反抗的一切反动派势力 城管大队拆迁支队 年3月24日 占道经营的个体户： 连日来，xx城管中队开展龙凤新区城市综合整治。

整治内容包括： 违章占道、乱停乱放的车辆，未进店经营、乱搭乱建的临街商场、店铺，占道经营、乱贴乱画及违章搭建遮阳伞或太阳伞及未落实 “门前四包”等有损城镇形象的不文明行为。 自x月xx日至x月xx日为宣传发动阶段，x月xx日至xx日为 自行整改阶段，x月x日至10日为强制执行阶段。对x月底以前未 自行整改到位的经营户，xx镇将组织相关部门依法予以强制执行。 xx城管中队 201x年x月x日

拆迁征收领域中违章建筑的认定与处理

拆迁征收领域中违章建筑的认定与处理 王冠华 【内容摘要】本文从拆迁征收领域中违章建筑的界定入手，总结分析了违章建筑的类型和主要表现形式，深入研究了违章建筑的认定考量因素和处理原则，探讨了存量违章建筑的保护法益问题。 【关键词】拆迁；征收；违章建筑；违法建筑，认定处理 在城乡拆迁征收尤其是农村拆迁征收中，被拆迁征收人经常会被政府相关部门或非法拆迁征收人“忽悠”的一个概念就是“违章建筑”。为给予被拆迁征收人很低补偿甚至不予补偿、最终达到低成本征地拆迁之目的，拆迁征收人常以违建之名行非法拆除之实，使得广大民众面临生活窘迫、无家可归等困境，造成群众长期上访、集体上访等事件，有些因此与民众发生肢体冲突，甚至发生流血事件，影响社会的和谐与稳定。本文从违章建筑的界定入手，总结分析了违章建筑的类型和主要表现形式，深入研究了违章建筑的认定考量因素和处理原则，探讨了存量违章建筑的保护法益问题。 一、违章建筑的界定 违章建筑一词最早出现在1980年4月《批准中央气象局关于保护气象台站观测环境的通知》这一国务院文件中，从1984年1月颁布并施行的《城市规划条例》起，该等用词开始见于国务院的多部行政法规上。在全国人大及其常委会制订的法律中，未使用违章建筑一词而采用违法建筑这一术语，最早出现在1990年实施的《城市规划法》第40条，其后出现在《土地管理法》、《城乡规划法》、《行政强制法》等多部法律相关条款之中。 从我国整个行政法律体系来看，在法律层面上，对违章建筑一词并未作明确界定；但基于行政效率等方面的考虑，我国土地、房屋、规划、建设、市政、环保、防洪、消防、公路、铁路、航空、港口、防震减灾、文物、园林、水等相关政府主管部门从不同的角度对于违章建筑作出了不同的界定规则。这些规则杂乱而无序，常常混淆了一般违章与严重违法之间的法律边界，成为行政机关背离依法行政原则超越职权甚至滥用职权作出损害行政相对人利益之具体行政行为的基础依据。《物权法》第5条规定，“物权的种类和内容，由法律规定。”即物权法定原则；对于物权的否定，依法的一般原理也应当法定，故目前对于违章建筑的

物业整改通知书范文3篇

物业整改通知书范文3篇 对于物业中不符合规定的装修，建筑等都需要对其进行整改，进行整改时就会有整改通知书，下面WTT小雅给大家带来物业整改通知书范文范文，供大家参考! 物业整改通知书范文范文一 美嘉丽物业管理有限公司： 小区从20xx年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下： 一、安全管理问题 1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。 2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。 3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。(很少看见保卫人员巡查)。 4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。 5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。 二、车辆管理问题

1.未清点小区业主车辆。 2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。 3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。 4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。 4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。三、保洁问题 1. 生活，水池垃圾不能及时打扫。 2.楼道内卫生死角不能及时清洁。 四、绿化问题 1. 业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。 五、小区财务问题 1.物业应公示各项收费标准。 3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。 上述需整改内容，要求贵公司于20xx年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。 特此通知。

违建拆除通知书

违建拆除通知书 【篇一：违法违章建设限期拆除通知书】 2014 第号 : 经查，你户（单位）于年法手续的情况下，擅自在地段，进行的 行为，其东西米，南北米建筑物未办理任何手续，属违法违章建筑。现根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第六十四条之规定，限你（单位）于自行拆除的，我单位将根据《中华人民共和国 城乡规划法》第六十八条规定，对你户的违法建设，予以强制拆除。如不服本决定，可以在收到本决定书之日起六十日内，向xx县人民 政府申请行政复议，也可以在收到本决定书之日起三个月内直接向 xx县人民法院提起行政诉讼。行政复议或行政诉讼期间，不停止本 决定的执行。 签收人： （公章） 年月日 本通告一式两份，一份送达当事人，一份留存归档。 2014 第号 : 经查，你户在未取得任何合法手续的情况下，擅自在峡江路地段， 进行房屋建筑物的行为，其东西米，南北米建筑物未办理任何手续，属违法违章建筑。现根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第六十四条之规定，限你于日内自行拆除，限期内没有自行拆除的，将根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定，对你户的 违法建设，予以强制拆除，强制拆除所造成的一切后果由你户自行 负责。 签收人： 送达人： （公章） 年月日 本通告一式两份，一份送达当事人，一份留存归档。 【篇二：拆除违建通知书】 xx号xxx室xxx业主！你户未经过规划部门的批

准，擅自在顶楼违建房屋，区住建局、区拆违办、物 业公司多次上门劝说无效，现下发拆除违建通知书， 责令你户一周内自行拆除。 xxxx物业服务中心xxxx年xx月xx日 【篇三：拆除违章建筑通知书】 拆除违章建筑通知书 你单位未经有关部门批准，擅自在路段搭建违章建筑，严重影响了居民正常出行，限你在3日内自行拆除恢复原状，逾期不改的将通知有关部门进行处理。 特此通知 2014年6月23日