尽职调查报告

【（2007）沪嘉华非字第（27）号】

目录

一．绪言 1

二．调查报告的出具目的 1

三．承办律师查证的文件 1

四．调查报告的出具前提 1

五．尽职调查的基本内容 2

六．法律尽职调查的结论错误！未定义书签。

七．承办律师的特别声明 11

八．调查报告的基准日期 11

九．调查报告的出具日期 12

十．尽职调查报告的附件 12

致：*********** Limited

一．绪言

上海市嘉华律师事务所〔以下简称“本律师事务所”〕接受*** Limited〔以下简称“* **”〕的委托，指派律师、律师、律师〔以下统称“承办律师”〕，就***投资 *** 集团有限公司〔以下简称“***集团公司”〕事宜〔“以下简称“项目”〕，进行法律尽职调查。

本律师事务所是一家具有合法资质就项目进行法律尽职调查的社会中介机构。承办律师与***集团公司及其投资人、高级管理人员之间不存在损害其调查独立性的利害关系，亦无需按照规定回避的情形。

二○○七年六月二十七日，承办律师经***确认，向***集团公司提交了法律尽职调查问卷。***集团公司及其子公司于二○○七年六月二十七日至七月二十七日，依据调查问卷的要求，向本律师事务所提交了必要的法律文件。

承办律师于二○○七年六月二十七日～二○○七年七月六日期间，赴***集团公司（包括其于上海设立的子公司上海*********有限公司（以下简称“上海***”）及其于北京设立的子公司北京龙城******有限公司（以下简称“北京***”））进行现场调查，包括：要求* **集团公司依据法律尽职调查问卷提交相关的法律文件；到相关国家机关〔***市工商行政管理局、上海市工商行政管理局、北京市工商行政管理局、***市国土资源局、***市房产管理局、北京市朝阳区房屋管理局等〕就法律尽职调查的相关内容进行独立查证。

承办律师依据中国有关法律法规的规定，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责的精神，对***集团公司提供的法律文件和相关国家机关出具的档案材料进行了核查验证，并出具本报告。

二．调查报告的出具目的

本报告的出具目的是为查验项目的合法性及提示相关的法律风险。未经本律师事务所明确书面许可，不得用于任何其他目的。

本报告的使用人限制为：*** Limited及其为项目聘请的顾问

未经本律师事务所明确书面许可，法律尽职调查报告的全部或部分内容不得向其他人公开或披露，不得发表于任何公开媒体上。本律师事务所对未经明确授权许可而进行的任何删改、摘录文本，超越使用范围不承担任何法律责任。

三．承办律师查证的文件

承办律师查证了法律尽职调查过程中的下述法律文件：

1. ***集团公司依据调查问卷所提交的法律文件；

2. 承办律师在政府部门调查的档案文件。

四．调查报告的出具前提

本报告依赖下述假设和限制条件出具——***集团公司对于项目相关法律事实陈述属实、依据调查问卷所提交的法律文件真实、合法、有效，不存在任何虚假、遗漏情形。

五．尽职调查的基本内容

1、 ***集团公司的基本信息

企业法人营业执照注册号：***

企业类型：***

所属行业：***

企业住所：***

营业期限：***

注册资本：***

法定代表人：***

年检情况：***

经营范围：***

承办律师认为：***集团公司经过合法程序注册登记，未发现登记注册的基本信息中有违反法律法规强制性规定的情形。

2、 ***集团公司的持股股东

依据调查资料，***集团公司自成立以来，股东及其出资方式未发生变动，曾发生3次增资。依据调查资料，***集团公司的各股东均已出资到位，且未发现有抽逃出资的行为。* **集团公司自成立以来的股东及其出资方式、出资金额、出资比例的情形如下：（1）根据***号《验资报告书》，截止1995年8月10日

（2）根据******号《验资报告》，截止1997年1月29日

（3）根据***号《验资报告》，截止2003年9月4日

（4）根据***号《验资报告》，截止2006年3月24日

3、依据调查资料，未发现***集团公司现有的自然人股东对***集团公司非法出资。

4、 ***集团公司的对外投资

依据调查资料，***集团公司的对外投资情况如下：

5、 ***集团公司的关联公司

除了上述第4项所述的对外投资情况外，***集团公司的现有的自然人股东及***先生共同在大连投资设立了大连******有限责任公司，其中***先生持股60%，***先生持股20%，该公司应为***集团公司的关联公司。除前述外，***集团公司无其他关联公司。

6、 ***集团公司的投资结构

7、 ***集团公司的组织结构

（1）股东会

***集团公司股东会为公司最高权力机构，由全体股东组成。

（2）董事会

***集团公司设董事会，由五名董事组成，董事任期三年。目前***集团公司的董事成员包括：，这届董事会的选举成立日期为2006年3月20日。

（3）监事会

***集团公司设监事会，由三名监事组成，其中两名为股东代表，一名为职工代表，监事任期三年。目前***集团公司的监事成员包括：，这届监事会的选举成立日期为2006年3月20日。

（4）总经理

***集团公司设总经理一名，对董事会负责。目前***集团公司的总经理为。

（5）子公司的管理

***集团公司对其子公司实施垂直管理。

（6） ***集团公司及其子公司的管理结构图。

***集团公司的章程对于股东会、董事会、监事会、总经理的产生和运作程序均有相关规定。依据调查资料，***集团公司的组织结构未发现有特殊异常情形。

8、 ***集团公司的劳工制度

（1）基本用工制度

A 用工原则和分类

依据调查资料，***集团公司原则上实行劳动合同制度。

***集团公司和公司高管人员以及较为长期稳定的员工间签署《劳动合同书》，并计划签署《保密、竞业禁止合同》。公司的主要人员为全日工，但公司并未与所有全日工签署《劳动合同书》。

***集团公司还聘用小时工，***集团公司与小时工之间未签署《劳动合同书》或其他劳动或劳务性的法律文件。

***集团公司还聘用暑期工和勤工俭学人员，***集团公司与暑期工和勤工俭学人员之间未签署劳务性的法律文件。

承办律师认为：***集团公司不与所有全日工签署《劳动合同书》，不与小时工、暑期工和勤工俭学人员签署劳动或劳务性的法律文件不利于明确双方的劳动劳务关系，可能出现不利于***集团公司的法律后果。

B 劳动合同

***集团公司已提供了《劳动合同书》等相关法律文件的格式文本，并提供了高级管理人员已经签署的《劳动合同书》。***集团公司使用的《劳动合同书》格式文本系江苏省劳动和社会保障厅二○○○年六月印制的示范文本，未发现有无效的法律条款或者可能对***集团公司有重大损害的异常法律条款。

承办律师认为：如果格式合同使用不当，会出现违反法律法规强制性规定的无效条款，比如试用期超过法律所限定的最长期限。也可能出现不利于保护***集团公司的含义不明确的法律条款。

（2）社保

A 社保制度

（A）***集团公司作为雇主需为全日工缴纳的各项社会保险费用如下：

a. 养老保险：缴费基数的21%；

b. 医疗保险：缴费基数的8%；

c. 失业保险：缴费基数的2%；

d. 工伤保险：缴费基数的0.6%；

e. 生育保险：缴费基数的0.8%。

（目前的缴费基数为1,189元至6,639元，单位以本单位全部职工的月工资总额为缴费基数，不得低于人均1,189元/月）

（B）***集团公司作为雇主需为小时工支付养老保险和医疗保险，费用包含在向小时工支付的工资内，此外还需为小时工缴纳工伤保险。

B 参保状况

由于人员流动性较大，***集团公司的全天工中只有不到一半的人员参加社会保险，未为小时工缴纳工伤保险。

承办律师认为：***集团公司在为员工缴纳社会保险费用时存在较为严重的不缴和少缴情况，一旦发生员工投诉、申请仲裁或劳动和社会保障部门调查的情况，公司将承担较为严重的法律后果。

（3）薪酬

***集团公司对其各子公司总经理和部分岗位有较为明确的薪酬考核制度。

各子公司总经理每年的薪酬考核标准在该年年初制定。

***集团公司对质检、调度、生产主管、采购、厨师、接线员等岗位有明确的薪酬考核制度，具体文件包括：《质检员工资考核方案（2005年5月10日版）》、《生产主管工资考核方案（2005年7月28日版）》、《调度绩效考核方案（2005年11月12日版）》、《采购部绩效考核方案（2006年2月18日版）》、《工资调整方案（2006年4月4日版）》、《职能部门工资改革方案（2006年12月5日版）》、《厨师工资调整草案（2007年2月3日版）》、《客服中心接线员工资方案（2007年4月1日版）》。

（4）额外保险

***集团公司为员工向中国人寿保险股份有限公司***市分公司投保了《国寿团体人身意外伤害保险》（每人保险金额20,000元人民币）、《国寿附加团体综合医疗保险》（只承担每人最高5,000元住院费用）及《国寿附加意外伤害住院收入保障保险》（保险赔偿金不明）。三份保险的被保险人总数都是433人，保险期限都是从2007年6月13日0时起至2008年6月12日24时止。

（5）高管

***集团公司与下述高管签署了劳动合同（部分地区总经理的劳动合同由当地子公司签署）：

【·】。劳动合同上显示的报酬都是“不低于”一个较低的金额（1000元左右），而且除地区总经理的薪酬有较明确的考核办法外，其他高管的薪酬没有书面的考核办法。

9、 ***集团公司的管理制度

***集团公司依据调查问卷提交了相关的法律文件，具体包括：

（1）夏季着装通知（***（总）发[2004]001（总办））

（2）驾驶员禁令（***（总）发[2004]003（总办））

（3）仓库管理补充规定（***（总）发[2004]006（总办））

承办律师审查了上述管理制度，未发现存在违反法律强制性规定的制度条款。但有些制度规范尚不完备，仍旧在建立和完善当中。

10、 ***集团公司的房地产权利

（1）***集团公司称拥有如下五处不动产的房屋所有权及土地使用权：

A ***市***285号9层

经调查，该房屋建筑面积1,516.22平方米，结构为钢混，相应占有的土地使用权面积为222平方米，土地使用权类型为出让，用途为办公，使用权终止日期为2053年11月22日。但该房屋的权利人为***集团公司的股东***和江立新，在2002年4月购入该房屋时总价款为5,131,828元人民币。该房屋已抵押给交通银行股份有限公司***城南支行，设定期限为2006年5月23日至2008年5月23日。目前该房屋由***集团公司使用。

B ***

经调查，该房屋建筑面积103.39平方米，结构为钢混，土地使用权类型为出让，用途为住宅，使用权终止日期为2070年7月4日。但该房屋的权利人为***集团公司的股东***，购入该房屋时总价款为623,318元人民币。该房屋已于2004年7月16日抵押予中国银行北京市东城区支行，截止2007年7月3日仍未解押。

承办律师认为：虽然***集团公司在财务处理时将上述房屋作为公司的固定资产，但由于上述房屋的登记资料显示房屋的所有权人或购房人分别系先生、先生及女士，实际上将上述房屋作为***集团公司的财产所需的法律手续尚未完备，因此***集团公司并不拥有上述不动产的房屋所有权、土地使用权及/或房地产期得权益。

（2）***集团公司的不动产租赁权益

A ***集团公司于2004年7月16日与***市***村委会签署《租赁协议》，承租312

国道北侧房屋前排底层450平方米、后院房屋和场地，租赁用途为经营餐饮及办公，租赁期至2009年8月17日，每年租金为96,000元。该场所为剑湖分公司所在地。

B ***集团公司于2006年8月24日与***市城市综合开发有限公司签署《房屋租赁合同》，承租***二村74-1-6号～11号房屋，租赁用途为经营，租赁期至2008年8月28日，每年租金为106,000元。该场所为***分公司所在地。

承办律师认为：大多数房屋租赁文件过于简单、欠规范，对房屋的描述不够完整，可能对***集团公司的权利保护不力。由于***集团公司未能提供出租方的房地产权利凭证，故无法判断出租方是否有权出租及房屋的法定用途。另外，由于将上述第五（一）10（1）A项房产视作本公司房产，因此，无租赁文件。

11、知识产权

（1） ***集团公司在中国境内持有的商标包括：

***集团公司的子公司也在使用上述商标，但相互之间无任何书面约定。

承办律师认为：各子公司使用***集团公司的商标都没有任何书面约定，不利于保护** *集团公司的知识产权。

（2） ***集团公司在中国境外注册的商标包括：

***集团公司持有日本特许厅颁发的“***”中文字样国际注册商标（国际注册号***）及由香港知识产权署商标注册处颁发的“******”中文字样商标（商标编号：***）。

（3）专利

目前***集团公司（包括其子公司）无偿使用其股东***拥有的两项外观设计专利，用以生产***包装袋和筷包装纸。***于2007年6月30日出具了《关于无偿使用外观设计专利的声明》。两项专利的详情如下：

承办律师认为：上述声明过于简单，未说明无偿使用的期限，也未说明***是否有权单方面终止无偿使用，可能对***集团公司及其子公司的经营产生影响。

（4）软件、网络、电信

A ***集团公司于2005年10月11日与北京***有限公司签署了《短信设备及软件购销合同》。根据该合同，***集团公司取得了“在订单系统中发送短信”所需的硬件设施和软件。

B ***集团公司于2006年2月24日与两位自然人签署了《软件开发合同》。根据该合同，***集团公司取得了与“分公司营业收入结帐管理系统”相关的软件。

C ***集团公司于2005年4月1日与******网络工程有限公司签署了《技术服务协议书》。根据该协议，***集团公司取得了其www. ***.com网站内的相关系统的知识产权。

承办律师认为：有关软件开发的合同文件中对***集团公司的权利范围约定不明确，可能对***集团公司的权利保护不充分。

12、贷款及担保

（1）目前***集团公司存在如下借款：

（2）目前***集团公司存在如下为他人债务担保的情况：

（3）目前***集团公司接受第三方为其债务提供的担保情况如下：

（4）目前***集团公司实际还在为其股东、高管、关联人士等人员偿还相关贷款，但* **集团公司与该等人员之间没有任何书面约定：

承办律师认为：由于***集团公司与相关人员就上述代为还款情况没有任何书面约定，因此，双方的权利义务关系无法明确，可能引起债务、税务等方面的法律纠纷，对***集团公司造成不利影响。

13、 ***集团公司的业务经营

（1）许可和批准

A 经营餐饮行业需要取得《食品卫生许可证》，***集团公司各分公司及生产场所已取得《食品卫生许可证》。***食堂食品卫生许可证编号为***号；外送第一中学供应点食品卫生许可证编号为***。

B 经营餐饮行业需要取得公安部门出具消防审核意见，***集团公司部分分公司及生产场所已通过审核。行政信息中心于2003年7月15日通过消防验收，意见书编号为***号。

C 经营餐饮行业需要取得环保部门就经营对环境的影响作出评定，***集团公司部分分公司及生产场所已通过评定。行政信息中心于2003年7月29日通过环境评价。

承办律师认为：***集团公司尚未完全取得经营必须的行政许可和批准，可能对公司正常经营产生不利影响。

（2）质量管理和食品安全体系

A ***集团公司于2007年6月8日获得上海质量体系审核中心颁发的《食品安全管理体系认证证书》（证书编号***，有效期至2010年6月7日），证明其建立和实施的食品安全管理体系符合HACCP-EC-01食品安全管理体系的要求（等同于ISO/DIS22000），体系覆盖范围包括中式烹饪***（不含冷荤、凉菜）的生产、服务及相关过程，审核地点包括公司总部、化验室及怀德分公司。

上述证书同时附有授予北京龙城******有限公司的子证书（证书编号***，有效期至2 010年6月7日），体系覆盖范围包括中式外送套餐（不含冷荤、凉菜）的生产、服务及相关过程，审核地点包括公司本部、加工中心、总仓库、化验室及四分公司。

上述证书同时附有授予上海*********有限公司的子证书（证书编号***，有效期至20 10年6月7日），体系覆盖范围包括社会饭盒（加热保温）的生产、服务及相关活动，审核地点包括公司本部、总仓库、化验室及七分公司。

（3）业务合同

A ***集团公司提供了《购货协议书》格式文本。同时，***集团公司提供30份《购货协议书》。

承办律师认为：***集团公司实际签署的《购货协议书》基本采用其制订的格式文本，对其权利有较好保障。

B ***集团公司提供了20份《供餐协议》或其他与团体用餐有关的协议。

C 除团体用餐外，***集团公司的供餐行为都是及时清结的合同关系，通过口头订餐合同的方式完成。

承办律师认为：***集团公司签署的《供餐协议》内容较为简单，有部分协议已过期，双方仍在实际履行，但未办理续约手续，不利于保障***集团公司的权利。相关协议使用了“合作”、“服务”、“委托经营管理”等概念，使双方的法律关系不是很明晰。

（4）接受服务的合同

A ***集团公司于2006年11月8日与上海质量体系审核中心签署了《认证合同》，接受认证服务，有效期至2010年6月7日，合同金额为90,000元人民币。

B ***集团公司于2007年1月18日与***签署了《顾问合同书》，接受顾问服务，有效期至2010年12月30日，合同对价为***集团公司3%的股份，共计150万股。

承办律师认为：上述B项所述《顾问合同书》中的对价给付方式与***集团公司的现状不符，可能引起法律争议。

（5）特殊合同

A ***集团公司于2006年12月28日与***市慈善总会签署了《慈善捐赠出资协议书》，约定每年捐赠70,000元人民币。

承办律师认为：所有捐赠文件的形式都不够完善，尤其是第A项和第C项文件中对捐赠期限约定不明确，易引起歧义，可能对***集团公司产生不利法律后果。

14、分公司

（1） ***分公司

A 成立日期***

B 经营范围***、饭、菜、卤菜、饮料、小吃供应服务

C 注册号***

D 食品卫生许可证编号苏卫食证字***

E 无消防审批

F ***日通过环境评价

G 目前仍存续

15、关联交易

（1）第五（一）10（1）项所述的五处房产的买卖、实际使用等情况构成***集团公司的股东和***集团公司以及************有限公司之间的关联交易。

16、诉讼

依据调查资料，未发现***集团公司存在未决诉讼或未履行判决。

17、行政处罚

依据调查资料，未发现***集团公司被行政调查或被行政处罚。

六．承办律师的特别声明

承办律师对项目相关的会计、审计、资产评估内容不具有审查和作出评价的适当专业资格。因此，在本报告中对于会计、审计、资产评估数据和结论的引述，并不意味着我们对于这些数据和结论的真实性、正确性做出任何明示或默示的保证。

承办律师依据对于该项目相关事实和法律的理解发表意见。律师意见可能由于对事实和法律的理解差异而与其他人士不一致，或者可能发生变化。使用人在采纳律师意见或者根据律师意见对事项作出判断和决定时，应当确定已经充分理解了律师意见的内容，应当独立参考律师意见，并就相关事项作为独立的判断和决定，并且应当理解律师意见并不代表行政部门或者司法部门的意见或者行为。

七．调查报告的基准日期

由于法律事实、法律文件和法律法规均是动态变化的，为便于审查法律文件，出具法律尽职调查意见。本报告出具的基准日为二○○七年七月三日。基准日期以后发生的法律事实、法律文件不包括在本报告范围之内。

八．调查报告的出具日期

本报告的出具日期为二○○七年七月日。

九．尽职调查报告的附件

〔1〕 ***集团公司提交文件目录

〔2〕工商局提交档案的目录

【完】

上海市嘉华律师事务所

承办律师：***〔律师〕

***〔律师〕

***〔律师〕

日期：二○○七年七月日

尽职调查报告范文4篇(最新篇)

尽职调查报告范文4篇 尽职调查报告范文4篇 和附件三个部分。报告的导言部分主要介绍尽职调查的宗旨、简称与定义、调查的方法等;在报告的主体部分，我们将就尽职调查的具体问题逐项进行评论与分析，并给出相关的法律意见;报告的附件包括本报告所依据的由________公司提供的资料及文本。 一、主体资格 ____________有限公司成立于______年____月____日，目前公司的注册资本为____万元，法定代表人为____，住所为______，经营范围为______。公司持有______工商行政管理局颁发的注册号为____的企业法人营业执照，______质量和技术监督局颁发的注册号为______的组织机构代码证，______国家税务局颁发的国税______字号税务登记证和______地方税务局颁发的地税字号税务登记证。 经本所律师核查，______公司依法有效存续。 经过本所核查。 二、历史沿革 首次设立 1、________公司成立于________年____月____日，设立时的名称为______公司，股东为______、______，注册资本为______万元人民币，法定代表人为______，住所为______，经营范围为______。 2、股权结构为: 3、验资或评估: 第一次变更

第二次变更 经过本所核查。 三、股东及实际控制人 公司目前的股东和持股比例如下: 公司的实际控制人为: 如果是自然人，则说明其简历;如果是法人，则说明其营业执照记载事项、主营业务、主要公司管理人员、最近一年的财务会计报告。 经过本所核查。 四、独立性 公司的资产完整 公司的人员独立 公司的财务独立 公司的机构独立 公司的业务独立 经过本所核查。 五、业务 主营业务情况; 生产经营许可证和证书。 经过本所核查 六、关联交易及同业竞争 关联方 关联交易 同业竞争 经过本所核查。

技术尽职调查报告

技术尽职调查报告 尽职调查已经成为公司并购中的基本流程之一，那么技术尽职调查报告要怎么写呢？下面请看小编带来的技术尽职调查报告。欢迎大家阅读！ 技术尽职调查报告上海市汇盛律师事务所接受贵司委托，指派执业律师××、××对某有限公司（以下简称“W公司”）进行了尽职调查。 在与贵司的多轮磋商中，我们和贵司确定了本次尽职调查的工作范围，并以《委托合同书》的形式确定下来（详见附件一：尽职调查范围）。 根据本案的工作范围，本次尽职调查工作采用认真阅读W公司提供的文件（详见附件二：W提供文件目录），进行书面审查；与W公司相关负责人谈话、向工商行政管理局调取资料等方式，在提供本尽职调查报告的同时，我们得到的承诺为： 1、W公司提交给我们的文件上的所有签名、印鉴和公章都是真实的；提交给我们的所有文件的原件都是被认可的和完整的；并且所有的复印件与原件是一致的； 2、我们审查的文件中所有的事实陈述都是真实的、正确的； 3、接受我们谈话的相关负责人陈述的内容没有任何虚假和遗漏的，是客观、真实的；

4、W公司没有未披露的对外抵押、保证等担保行为； 5、同时，我们没有得到任何暗示表明以上承诺是不合法的。 基于以上的承诺和我们采集到的资料与信息，根据现行有效的法律、法规以及政策，根据W公司提供的文件，根据我们指派律师的工作经验，我们作出以下尽职调查报告内容： 一、W公司基本情况 1、基本信息（略） 2、W公司历次变更情况(略) （详情见附件三：W公司变更详细） 3、W公司实际控制人（略） 二、W公司隐名投资风险 外国人某某通过自然人投资于W公司的行为属于隐名投资行为。外国人某某为“隐名股东”，自然人、为“显名股东”。 1、法律及司法实践对于隐名投资的规定 根据法律及司法实践，一个隐名投资行为如想得到法律的认可，必需具备以下条件： （１）隐名股东必需实际出资。具体体现为，隐名股东有证据证明显名股东投资于公司的财产属于隐名股东所有；（２）公司半数以上其他股东明知。这里的以上包括半数；（３）隐名股东以实际股东身份行使权利且被公司认可。

房地产项目尽职调查报告模板

尽职调查报告 （报告完成日期：【】年【】月【】日） 目录 1项目背景与交易结构概述2 1.1项目背景2 1.2交易结构概述2 2融资人资信情况4 2.1融资公司基本情况4 2.2融资公司经营情况4 2.3融资人财务状况4 2.4融资人银行贷款及对外担保情况5 3项目概况和建设情况5 3.1项目基本情况5 3.2项目建设条件6 3.3项目建设实施进度6 3.4项目的设计、施工、监理情况6 4项目市场情况7 4.1项目投资环境7 4.2项目分析及市场情况7 4.3项目租售情况预测8

5项目财务效益评估8 5.1房地产项目总投资预测8 5.2项目资金来源情况10 5.3项目损益预测10 5.4项目有关财务效益指标11 6信托方案与风险防范措施12 6.1交易结构安排及信托计划摘要12 7意见及建议13 8项目资料13 1

1项目背景与交易结构概述 1.1 项目背景 此处简要介绍项目背景情况 例如：【】年【】月【】日，某房地产有限公司通过竞拍获得【】省【】市【】地块，地块编号为【】（以下简称“【】项目”）。为【】希望由**信托就上述地块的土地出让金的交付提供融资服务。 1.2 交易结构概述 1.2.1 简要描述本项目的信托结构 融资方式：【贷款】/【股权投资】 融资总成本： 融资人要求信托资金到位时间： 信托期限：【】年 公司收入：其中信托报酬方式收取【】% ；财务顾问费形式收取【】% 保管人保管费： 受益人的预期收益： 项目发行计划（适用于集合类项目），详细制定项目的发行计划： 我公司私人银行部发行的额度【】万元 银行代销：【】万元发行费率： 第三方理财机构代发：【】万元发行费率： 1.2.2 项目现状 此处介绍项目现状，包括土地取得方式、价格（包括总价及楼面价格）、土地出让金缴纳进度、“四证”取得的情况、项目公司是否成立等情况 1.2.3 项目总投资及资金来源 项目总投资共【】万元。 2

完整word版尽职调查报告格式

尽职调查报告提纲 （参考格式） 一．公司简介 1、公司成立背景及情况介绍； 2、公司历史沿革； 3、公司成立以来股权结构的变化及增资和资产重组情况； 4、公司成立以来主要发展阶段，及每一阶段变化发展的原因， 5、公司成立以来业务发展、生产能力、盈利能力、销售数量、产品结构的主要变化情况； 6、公司对外投资情况，包括投资金额，投资比例，投资性质，投资收益等情况和被投资主要单位情况介绍； 7、公司员工状况，包括年龄结构、受教育程度结构、岗位分布结构和技术职称分布结构； 8、董事、监事及高级管理人员的简历； 9、公司历年股利发放情况和公司现在的股利分配政策； 10、公司实施高级管理人员和职工持股计划情况。 二、公司组织结构 1、公司现在建立的组织管理结构； 2、公司章程；

3、公司董事会的构成，董事。高级管理人员和监事会成员在外兼职情况； 4、公司股东结构，主要股东情况介绍，包括背景情况、股权比例、主要业页8 共页1 第 务、注册资本、资产状况、盈利状况、经营范围和法定代表人等； 5、公司和上述主要股东业务往来情况（如原材料供应、合作研究开发产品、专利技术和知识产权共同使用、销售代理等）、资金往来情况，有无关联交易合同规范上述业务和资金往来及交易； 6、公司主要股东对公司业务发展有哪些支持，包括资金，市场开拓，研究开发、技术投入等； 7、公司附属公司（厂）的有关资料、包括名称、业务、资产状况、财务状及收入和盈利状况、对外业务往来情况； 8、控股子公司的有关资料、包括名称、业务、资产状况、财务状及收入和盈利状况、对外业务往来情况、内资金河谷业务往来情况； 9、公司与上述全资附属公司（厂）、控股子公司在行政上、销售上、材料供应上、人事上如何统一进行管理； 10、主要参股公司情况介绍。 三、供应 1、公司在业务中所需的原材料种类及其他辅料，包括用途及在原材料中需求中的比重； 2、上述原材料主要供应商的情况，公司有无与有关供应商签订长期供货合同，若有，请说明合同的主要条款； 3、请列出各供应商所提供的原材料在公司总采购中所占的比例；

尽职调查报告范文4篇(篇)

尽职调查报告文4篇 尽职调查报告文4篇 和附件三个部分。报告的导言部分主要介绍尽职调查的宗旨、简称与定义、调查的方法等;在报告的主体部分，我们将就尽职调查的具体问题逐项进行评论与分析，并给出相关的法律意见;报告的附件包括本报告所依据的由________公司提供的资料及文本。 一、主体资格 ____________有限公司成立于______年____月____日，目前公司的注册资本为____万元，法定代表人为____，住所为______，经营围为 ______。公司持有______工商行政管理局颁发的注册号为____的企业法人营业执照，______质量和技术监督局颁发的注册号为______的组织机构代码证，______税务局颁发的国税______字号税务登记证和______地方税务局颁发的地税字号税务登记证。 经本所律师核查，______公司依法有效存续。 经过本所核查。 二、历史沿革 首次设立 1、________公司成立于________年____月____日，设立时的名称为______公司，股东为______、______，注册资本为______万元人民币，法定代表人为______，住所为______，经营围为______。 2、股权结构为: 3、验资或评估:

第一次变更 第二次变更 经过本所核查。 三、股东及实际控制人 公司目前的股东和持股比例如下: 公司的实际控制人为: 如果是自然人，则说明其简历;如果是法人，则说明其营业执照记载事项、主营业务、主要公司管理人员、最近一年的财务会计报告。 经过本所核查。 四、独立性 公司的资产完整 公司的人员独立 公司的财务独立 公司的机构独立 公司的业务独立 经过本所核查。 五、业务 主营业务情况; 生产经营许可证和证书。 经过本所核查 六、关联交易及同业竞争 关联方 关联交易

有限公司的尽职调查报告

有限公司的尽职调查报告 在整个尽职调查体系中，财务尽职调查主要是指由财务专业人员针对目标企业中与投资有关财务状况的审阅、分析等调查内容。以下是为您带来的有限公司的尽职调查报告，感谢您的阅读! 关于某有限公司的尽职调查报告 有限公司： 上海市xx律师事务所接受贵司委托，指派中国执业律师××、××对某有限公司(以下简称“W公司”)进行了尽职调查。 在与贵司的多轮磋商中，我们和贵司确定了本次尽职调查的工作范围，并以《委托合同书》的形式确定下来(详见附件一：尽职调查范围)。 根据本案的工作范围，本次尽职调查工作采用认真阅读W公司提供的文件(详见附件二：W提供文件目录)，进行书面审查;与W公司相关负责人谈话、向中国工商行政管理局调取资料等方式，在提供本尽职调查报告的同时，我们得到的承诺为： 1、W公司提交给我们的文件上的所有签名、印鉴和公章都是真实的;提交给我们的所有文件的原件都是被认可的和完整的;并且所 有的复印件与原件是一致的; 2、我们审查的文件中所有的事实陈述都是真实的、正确的; 3、接受我们谈话的相关负责人陈述的内容没有任何虚假和遗漏的，是客观、真实的; 4、W公司没有未披露的对外抵押、保证等担保行为;

5、同时，我们没有得到任何暗示表明以上承诺是不合法的。 基于以上的承诺和我们采集到的资料与信息，根据现行有效的中国法律、法规以及政策，根据W公司提供的文件，根据我们指派律师的工作经验，我们作出以下尽职调查报告内容： 一、 W公司基本情况 1、基本信息(略) 2、W公司历次变更情况(略) (详情见附件三：W公司变更详细) 3、W公司实际控制人(略) 二、W公司隐名投资风险 外国人某某通过中国自然人投资于W公司的行为属于隐名投资行为。外国人某某为“隐名股东”，中国自然人为“显名股东”。 1、中国法律及司法实践对于隐名投资的规定 根据中国法律及司法实践，一个隐名投资行为如想得到法律的认可，必需具备以下条件： (1)隐名股东必需实际出资。具体体现为，隐名股东有证据证明显名股东投资于公司的财产属于隐名股东所有; (2)公司半数以上其他股东明知。这里的以上包括半数; (3)隐名股东以实际股东身份行使权利且被公司认可。这里的以股东身份行使权利得并被公司认可，既可以表现为隐名股东实际上担任了执行职务的董事，实际行使了管理职能;公司股东名册等法律文

项目尽职调查报告(生产制造业企业)

密级：松抵担保字[ ]第号流动资金贷款担保项目调查报告 （生产制造类企业） 申请企业名称： 项目名称： 业务经理A角： 业务经理B角： 报告时间： 松原市中小企业信用担保有限责任公司印制

目录 第一部分申请担保企业概况 1.1企业基本情况 1.1.1基本信息 1.1.2股权结构 1.1.3历史沿革 1.1.4关联企业基本情况 1.1.5上次担保以来企业基本情况重大变化披露（续做项目） 1.2企业管理水平 1.2.1企业法人治理构架与员工构成 1.2.2管理层素质 1.2.3三年内主要经营目标 1.2.4上次担保以来企业管理情况重大变化披露（续做项目） 1.2.5企业管理水平综合评价 1.3申请担保项目情况 第二部分企业所属行业分析 2.1行业准入门槛分析 2.2行业政策分析 2.3对行业的监管 2.4行业成熟度、行业周期性、行业盈利能力、行业依赖性、行业替代产品等分 析、行业的市场前景分析与预测 2.5企业在行业中所处的位置 第三部分经营风险分析 3.1业务范围及主导产品（服务） 3.1.1业务范围 3.1.2主导产品（服务） 3.2生产环节分析 3.2.1技术水平与设备状况 3.2.2产品生产制造情况 3.2.3单位产品生产成本核算表 3.2.4安全生产及环保情况 3.3供应环节分析 3.4销售环节分析 3.4.1市场需求及销售网络分布情况

3.4.2营销策略与市场竞争分析 3.4.3 产品销售情况分析 3.4.4销售环节综合分析 3.5上次担保以来该企业经营情况重大变化披露（续做项目）3.6经营风险分析小结 第四部分企业资信状况分析 4.1企业开户情况 4.2对外借款情况 4.3对外担保情况 4.4涉诉情况 4.5纳税情况 4.6我公司担保记录 4.7上次担保以来企业资信状况重大变化披露（续做项目） 第五部分财务分析 5.1会计报表质量 5.2会计报表 5.2.1资产负债表 5.2.2利润表 5.3重要科目核实分析 5.3.1资产情况核实分析 5.3.2负债情况核实分析： 5.3.3所有者权益核实分析 5.3.4收入核实分析 5.3.5利润核实分析 5.4主要财务指标及分析 5.5现金流量分析 5.5.1企业近两年来现金流量情况 5.5.2担保期间现金流量预测及还款来源分析 5.6上次担保以来企业财务方面的重大变化披露（续做项目）5.7财务风险综合评价 第六部分安全保证措施 6.1安全保证措施清单 6.2房地产抵押 6.3机器设备抵押 6.4存货抵押 6.5权利质押 6.5.1专利权质押 6.5.2股权质押 6.5.3存货质押 6.5.4其他 6.6第三方企业连带责任保证

有限责任公司尽职调查报告模板(全)

有限公司尽职调查报告模板 尽职调查范围与宗旨 有关××公司的律师尽职调查，是由本所根据aa股份有限公司（“aa” ）的委托，基于aa和××的股东于××年××月××日签订的《股权转让意向书》第××条和第××条的安排，在本所尽职调查律师提交给××公司的尽职调查清单中所列问题的基础上进行的。 简称与定义 在本报告中，除非根据上下文应另做解释，否则下列简称和术语具有以下含义（为方便阅读，下列简称和术语按其第一个字拼音字母的先后顺序排列）： “本所” 指××律师事务所。 “本报告” 指由××律师事务所于××年××月××日出具的关于××公司之律师尽职调查报告。 “本所律师”或“我们”指××律师事务所法律尽职调查律师。 “××公司“ 指××公司，一家在××省××市工商行政管理局登记成立的公司，注册号为bbbbbbbbbb。 本报告所使用的简称、定义、目录以及各部分的标题仅供查阅方便之用；除非根据上下文应另做解释，所有关于参见某部分的提示均指本报告中的某一部分。审阅文件、资料与信息； 与××公司有关公司人员会面和交谈； 方法与限制 本次尽职调查所采用的基本方法如下： 向××公司询证； 参阅其他中介机构尽职调查小组的信息； 考虑相关法律、政策、程序及实际操作； 本报告基于下述假设： 所有××公司提交给我们的文件均是真实的，所有提交文件的复印件与其原件均是一致的； 所有××公司提交给我们的文件均由相关当事方合法授权、签署和递交；

所有××公司提交给我们的文件上的签字、印章均是真实的； 所有××公司对我们做出的有关事实的阐述、声明、保证（无论是书面的还是口头做出的）该管辖法律下有效并被约束； 均为真实、准确和可靠的； 所有××公司提交给我们的文件当中若明确表示其受中国法律以外其他法律管辖的，则其在描述或引用法律问题时涉及的事实、信息和数据是截至××年××月××日××公司提供给我们的受限于前述规定的有效的事实和数据；及我们会在尽职调查之后，根据本所与贵公司签署之委托合同的约定，按照贵公司的指示，根据具体情况对某些事项进行跟踪核实和确认，但不保证在尽职调查之后某些情况是否会发生变化。 本报告所给出的法律意见与建议，是以截至报告日所适用的中国法律为依据的。本报告的结构 本报告分为导言、正文和附件三个部分。报告的导言部分主要介绍尽职调查的范围与宗旨、简称与定义、调查的方法以及对关键问题的摘要；在报告的主体部分，我们将就九个方面的具体问题逐项进行评论与分析，并给出相关的法律意见；报告的附件包括本报告所依据的由××公司提供的资料及文本。 （一）××公司的设立与存续 1.1 ××公司的设立 1.1.1 ××公司设立时的股权结构 ××公司于××年××月××日设立时，其申请的注册资本为×××万元人民币，各股东认缴的出资额及出资比例如下： 股东名称出资额出资形式出资比例 ××××××万货币××% ××××××万货币××% ××××××万货币××% 合计×××万100% 1.1.2 ××公司的出资和验资 根据××公司最新营业执照，其注册资本为××万元人民币（实缴××万元）。 1.根据淄博科信有限责任会计师事务所于××年××月××日出具的淄科信所验字

尽职调查报告内容与格式准则

X X X X投资管理有限公司 XXXX基金【2015】xx号项目尽职调查及投资分析报告（简版）撰写指引 为进一步提高给出资人审阅之尽职调查及投资分析报告（简版）的专业撰写水平，规范报告的内容与格式要求，现发布《项目尽职调查及投资分析报告（简版）撰写指引》，请各投资部门遵照执行。 本指引自发文之日起施行。 附件：《项目尽职调查及投资分析报告（简版）撰写指引》 投资工作委员会 二〇一五年八月日主题词：尽调报告简版撰写指引 抄报：XXXX2015年8月日印发 拟稿：校对：签发：

附件： 项目尽职调查及投资分析报告（简版）撰写指引 第一章首页及目录 第一条简版报告是呈交出资人阅读的报告，报告的内容与格式效果应追求专业性、严谨性、可读性和美观性的原则。 第二条简版报告首页上方的标题带应标有拟投企业Logo和企 业全称，并在企业名称下方以一句话来概括该项目的价值点，作为副标题。 第三条副标题是对项目最核心价值的高度提炼。 第四条项目摘要中，业务简介是概括拟投资企业的所在地，注册资本或净资产，主要产品或服务，盈利模式，以及细分行业地位等基本情况；财务简报是报告企业近三年一期的核心盈利指标（收入、净利润等）；上市动态简要介绍上市的时间安排和进展、主要中介机构；投资方案简要介绍本次投资的估值、投资金额、股权比例、入股市盈率及交易结构；投资价值是扼要描述拟投企业的核心价值点。 第五条尽职调查报告目录应标明各章、节的标题及相应的页码，内容编排也应符合通行的中文惯例。 第二章主营业务 第六条本章是对拟投企业的业务情况与运营能力的报告，应载有如下内容： （一）产品结构；

（二）业务模式和组织体系； （三）其它重要亮点。 第七条企业的产品结构（或业务结构），是对拟投企业主要产品或服务的定性及定量介绍，包括主营产品（或业务）简介，分产品（或业务）收入和毛利结构；如果有大量出口，则需要列出进出口结构；还应以图片等形式展示企业的主要产品。 第八条业务模式和组织体系。本节是对公司主要产品或服务的定性介绍，包括但不限于其主营业务的定义，发展历史，主要产品及产量，或服务规模发展情况；产品或服务的用途以及经济或社会意义等。建议使用业务流程图辅以文字说明展示，包括但不限于公司产供销环节的组织分配流程，或服务组织体系；主要供应商及所需原材料，主要客户或销售分类结构等。另外还应以图片形式展示主要产品。 项目负责人应清晰地梳理和表达企业的盈利模式，针对企业商业特征的重点予以充分的阐述。 第九条其它重要亮点。项目负责人应根据项目的实际情况，提供拟投企业的其它特征，主要为除主要经济指标和商业模式外公司具备的竞争优势，譬如企业出色的工艺流程管理、卓越的技术水平、严格把控的产品质量、广受好评的售后服务、含金量较高的行业认证或者所获得荣誉奖励等。 第三章行业分析 第十条行业一章主要关注拟投企业的行业地位及竞争优势，应载有如下内容：

尽职调查报告范文4篇

尽职调查报告范文4篇 [尽职调查报告范文篇一:风险投资尽职调查内容] 一、团队情况尽职调查 在vc投资中团队是最重要的，vc需要了解了团队成员的方方面面，包括团队成员的经历、学历、背景以及各位创始人的股份比例。 1、公司组织结构图; 2、董事会、管理团队、技术团队简介; 3、管理/技术人员变动情况; 4、企业劳动力统计。 二、业务情况尽职调查 业务的尽职调查是个广泛的主题，主要包括业务能否规模化、能否持久、企业内部治理，管理流程、业务量化的指标。

1、管理体制和内部控制体系; 2、对管理层及关键人员的激励机制; 3、是否与掌握关键技术及其它重要信息的人员签订竞业禁止协议; 4、是否与相关员工签订公司技术秘密和商业秘密的保密合同; 5、员工报酬结构。 三、市场情况尽职调查 创业者商业计划书中的那些关于市场的分析和预测，仅仅是参考。vc会独立地对市场进行尽职调查，vc的市场分析工作是由专业人士来做的，是中立的，通常也是保守的。 1、产品生命周期(成长期、稳定期或是衰退期)及其发展趋势; 2、目标产品市场规模与增长潜力分析(自然更换、系统升级、扩大应用等);

3、核心竞争力构成(技术、品牌、市场份额、销售网络、信息技术平台等); 4、企业的销售利润率和行业平均销售利润率; 5、主要客户构成及其在销售额中的比例。 四、技术情况尽职调查 1、核心技术名称、所有权人、来源方式、其他说明; 2、公司参与制订产品或技术的行业标准和质量检测标准情况; 3、公司已往的研究与开发成果，行业内技术对企业的技术情况的评价; 4、公司在技术开发方面的资金投入明细; 5、计划再投入的开发资金量及用途。 五、财务情况尽职调查 财务的尽职调查，可能要算是尽职调查中最重要的工作。

公司尽职调查报告

公司尽职调查报告 优势行业是指具有广阔发展前景、国家政策也支持、市 场成长空间又很巨大的行业。下面是小编整理的公司尽职调查报告，希望对你有帮助。 公司尽职调查报告：上xc 汇盛律师事务所接受贵 司委托，指派中国执业律师XX.XX对某有限公司进行了尽职调查。 在与贵司的多轮磋商中，我们和贵司确定了本次尽职调 查的工作范围，并以《委托合同书》的形式确定下来。 根据本案的工作范围，本次尽职调查工作采用认真阅读 W公司提供的文件，进行书面审查；与W公司相关负责人谈 话、向中国工商行政管理局调取资料等方式，在提供本尽职调查报告的同时，我们得到的承诺为： 1、W公司提交给我们的文件上的所有签名、印鉴和公章 都是真实的；提交给我们的所有文件的原件都是被认可的和 完整的；并且所有的复印件与原件是一致的； 2 、我们审查的文件中所有的事实陈述都是真实的、正确的； 3、接受我们谈话的相关负责人陈述的内容没有任何虚 假和遗漏的，是客观、真实的； 4、W公司没有未披露的对外抵押、保证等担保行为； 5、同时，我们没有得到任何暗示表明以上承诺是不合 法的 基于以上的承诺和我们采集到的资料与信息，根据现行有效的中

国法律、法规以及政策，根据W 公司提供的文件，根据我们指派律师 的工作经验，我们作出以下尽职调查报告内容： 1、基本信息 2、W公司历次变更情况（略） 3、W公司实际控制人 外国人某某通过中国自然人投资于W公司的行为属于隐 名投资行为。外国人某某为“隐名股东”，中国自然人为“显名股东” 。 1、中国法律及司法实践对于隐名投资的规定 根据中国法律及司法实践，一个隐名投资行为如想得到法律的认可，必需具备以下条件： 隐名股东必需实际出资。具体体现为，隐名股东有证 据证明显名股东投资于公司的财产属于隐名股东所有； 公司半数以上其他股东明知。这里的以上包括半数；隐名股东以实际股东身份行使权利且被公司认可。这里的以股东身份行使权利得并被公司认可，既可以表现为隐名股东实际上担任了执行职务的董事，实际行使了管理职能；公司股东名册等法律文件记载了隐名股东的实际股东身份，亦可以表现为显名股东的决策均得到了隐名股东的 同意或 认可等 不违反法律法规的强制性规定。例如，外国投资者采用隐名投资的方式规避市场准入的行为则亦违反了中国法律的强制性规定。

尽职调查报告

编号：【】第号卧龙资本 尽职调查报告 项目名称： 项目类别： 项目经理： 项目组成员： 填报日期：年月日

拟投资企业尽职调查报告目录 一、拟投资企业基本情况 (6) 1、改制与设立情况 (6) 2、历史沿革情况 (6) 3、发起人、股东的出资情况 (7) 4、重大股权变动情况 (7) 5、重大重组情况 (7) 6、主要股东情况 (7) 7、员工情况 (8) 8、独立情况 (8) 9、内部职工股等情况 (9) 10、商业信用情况 (10) 二、业务与技术 (10) 1、行业情况及竞争状况 (10) 2、采购情况 (11) 3、生产情况 (11) 4、销售情况 (13) 5、核心技术人员、技术与研发情况 (15) 三、同业竞争与关联交易 (16) 1、同业竞争情况 (16) 2、关联方及关联交易情况 (16)

四、高管人员 (17) 1、高管人员任职情况及任职资格 (17) 2、高管人员的经历及行为操守 (18) 3、高管人员胜任能力和勤勉尽责 (18) 4、高管人员薪酬及兼职情况 (18) 5、报告期内高管人员变动 (18) 6、高管人员持股及其它对外投资情况 (19) 五、组织结构与内部控制 (19) 1、公司章程及其规范运行情况 (19) 2、组织结构和“三会”运作情况 (19) 3、内部控制环境 (20) 4、业务控制 (20) 5、信息系统控制 (21) 6、会计管理控制 (21) 7、内部控制的监督 (22) 六、财务与会计 (22) 1、财务报告及相关财务资料 (22) 2、会计政策和会计估计 (23) 3、评估报告 (23) 4、内控鉴证报告 (24) 5、财务比率分析 (24) 6、销售收入 (24)

尽职调查报告范本

尽职调查报告范本（房产） 尊敬的C投资有限公司： 我们受贵司委托，为贵司通过D国际有限公司收购B房地产开发有限公司(以下简称“B公司”)开发的E度假区项目(以下简称“本项目”)相关事宜，本着勤勉、审慎的原则进行法律尽职调查并出具本尽职调查报告。 本尽职调查报告仅系为本项目之目的而出具。未经我们事先书面同意，不应用于任何其他目的。 为出具本尽职调查报告，我们于2018年8月87日至2018年8月8日赴福田进行了现场调查，现场调查工作主要包括但不限于： 1.向B公司下发《法律尽职调查清单》(附件一)并据此向B公司搜集有关文件资料； 2.审阅B公司向我们提供的有关文件资料(相关文件清单见附件二)； 3.向B公司有关人员进行询问； 4.对有关重点文件资料进行原件核查(相关原件核查清单见附件二、三的标注)； 5.通过有关主管工商部门调取B公司工商档案资料(相关文件清单见附件三)； 6.通过有关土地主管部门调取B公司相关土地档案资料； 7.向有关建设主管部门了解B公司的资质情况等。 我们在上述尽职调查工作基础上，根据我们的独立判断于2018年8月10日向B公司提交了补充尽职调查清单(附件四)，并根据B公司补充

提交的材料(附件七)对本尽职调查报告进行了修改。 本尽职调查报告中的所有陈述、判断及结论均系基于以下假设：B公司向我们提供的全部文件资料和口头信息均是真实、准确、完整和有效的，没有重大遗漏或误导性陈述，其所提供的书面文件的复印件均与原件一致、副本均与正本一致。 本报告描述或引用法律问题时涉及的事实、信息和数据是截止到2018年8月14日B公司提供给本所律师的受限于前述规定的有效的事实和数据。本所律师会在本尽职调查报告出具之后，根据我们的判断，视本项目的需要对某些事项进行跟踪、核实和确认，但不保证在本尽职调查报告出具之后某些情况是否会发生变化。 本尽职调查报告中的所有陈述、判断及结论均系依据中国法律而作出。 在此，我们非常感谢贵司、B公司及其他有关各方对本所上述法律尽职调查工作的支持与配合！如有任何问题或意见，请随时联系我们，谢谢。 深圳市A律师事务所

并购项目尽职调查方案

并购项目尽职调查方案的制订及关注点

一、引言 近一个世纪以来，西方国家已经历了五次并购浪潮。通过并购，实现了企业规模迅速扩张，推动了产业升级和资本优化配置，产生了一大批国际知名的大型跨国公司。在经济全球化的大背景下，随着中国经济的高速增长和市场化程度的提高，国内越来越多的企业也选择并购作为其实施扩张战略的主要方式，并购已成为各类企业快速扩大规模、增强实力、提高效率的重要手段。 企业并购的基本流程主要包括收购方形成并购决策、选择目标企业、尽职调查、交易路径和交易结构方案设计、企业估值、谈判及交易、并购后的整合等几个主要环节。 尽职调查，也被称为审慎性调查（Due Diligence），是企业并购中的关键环节之一，是指收购方在筛选到并购目标公司后对其财务状况、法律事务、经营活动等方面进行的全面、细致的调查和分析，以求准确了解目标公司的真实状况。 尽职调查之所以重要在于其在企业并购过程中起着以下两个作用： 第一、为企业制订并购策略提供可靠依据。通过尽职调查了解目标公司财务、法律、经营等各方面的信息，将这些信息与并购方的并购目的相核对，以确定并购行为是否继续进行；按照尽职调查结果对前期制订的并购方案、计划进行确认或修正，确定估值的基本假设和估值模型；尽职调查结果也是设计交易路径及交易结构方案、制订整合方案的重要依据。 第二、有效防范企业并购中的风险。通过对目标企业设立及存续、行业发展趋势、市场竞争能力、公司治理、经营管理、技术研发、资产、负债、财务状况、盈利能力、税务事项、质量控制、环境保护、职工健康及安全生产等的综合性审查，准确描述目标企业的现状，全面揭示目标企业存在的风险，这有助于收购方在确定并购范围、进行并购谈判、制订并购协议时有意识地进行规避。 现实中很多并购不成功的案例也从反面证明了尽职调查的重要性。许多企业在完成了并购后发现，并购来的企业成了“鸡肋”，没有产生“1+1>2”的预期效果，甚至成了企业的累赘、资金的无底洞。究其原因，就是尽职调查环节的缺失或操作不规范，导致掌握的信息不充分、不准确，没有认识到存在的风险，更谈不上有意识地规避风险，在这种情况下决策难免失败。 正是由于尽职调查在企业并购中的重要性，任何疏忽和不当都可能导致并购失败，给收购方带来重大损失，就非常必要事先制订可行、细致、具有针对性的尽职调查工作方案，以保证尽职调查工作有序、有效、规范进行。 二、尽职调查方案的主要组成部分 尽职调查方案主要由项目背景介绍、项目工作组织机构及职责、尽职调查重点、时间进度计划、工作协调方式等几个部分组成 1、项目背景 项目背景部分的主要内容是将选择目标企业阶段了解到的目标公司的概况、股权结构、主要财务指标进行简要介绍，对收购方的并购动因进行简要陈述，使所有项目工作参与者对项目前期情况有一个大致了解，便于下一步的工作开展。 目标企业概况包括：成立时间、地址、企业性质、隶属关系、主营业务、占地面积、建筑面积、法定代表人、主要经营负责人、员工人数、重要下属企业情况等。 股权结构：说明目标企业的投资者及其各自的股权比例，若投资者人数较多，列明前5位或前10位主要股东及其股权比例。 主要财务指标：列明目标企业最近一期的资产、负债、净资产、收入、利润指标情况。

尽职调查报告通用模板

厦门XXX有限公司 尽职调查报告 ( XXX有限公司 2017 年05月

目录 ) 第一部分报告摘要_____________________________________________ 错误!未定义书签。 一、项目亮点 _______________________________________________________ 错误!未定义书签。 二、项目融资方案简介 _______________________________________________ 错误!未定义书签。 三、投资建议 _______________________________________________________ 错误!未定义书签。第二部分正文分析_____________________________________________ 错误!未定义书签。 一、企业分析 _______________________________________________________ 错误!未定义书签。 （一）基本情况分析_________________________________________________________ 错误!未定义书签。 （二）经营管理团队分析_____________________________________________________ 错误!未定义书签。 （三）主营业务分析_________________________________________________________ 错误!未定义书签。 （四）未来经营业绩分析_____________________________________________________ 错误!未定义书签。 二、行业分析 _______________________________________________________ 错误!未定义书签。 【 （一）行业现状和发展趋势分析_______________________________________________ 错误!未定义书签。 （二）主要竞争对手分析_____________________________________________________ 错误!未定义书签。 （三）竞争优劣势分析_______________________________________________________ 错误!未定义书签。 三、财务分析 _______________________________________________________ 错误!未定义书签。 （一）财务报表数据_________________________________________________________ 错误!未定义书签。 （二）财务指标分析_________________________________________________________ 错误!未定义书签。 （三）财务预测分析_________________________________________________________ 错误!未定义书签。 四、募集资金投向分析 _______________________________________________ 错误!未定义书签。 五、风险分析及控制办法______________________________________________ 错误!未定义书签。 六、投资分析 _______________________________________________________ 错误!未定义书签。 （一）投资方案：___________________________________________________________ 错误!未定义书签。 、 （二）投资收益分析_________________________________________________________ 错误!未定义书签。 （三）投资分析结论_________________________________________________________ 错误!未定义书签。

项目尽职调查报告生产制造业企业

密级：松抵担保字[]第号 流动资金贷款担保项目调查报告 （生产制造类企业） 申请企业名称： 项目名称： 业务经理A角： 业务经理B角： 报告时间： 松原市中小企业信用担保有限责任公司印制 目录 第一部分申请担保企业概况 1.1企业基本情况 1.1.1基本信息 1.1.2股权结构 1.1.3历史沿革 1.1.4关联企业基本情况 1.1.5上次担保以来企业基本情况重大变化披露（续做项目） 1.2企业管理水平 1.2.1企业法人治理构架与员工构成 1.2.2管理层素质 1.2.3三年内主要经营目标 1.2.4上次担保以来企业管理情况重大变化披露（续做项目） 1.2.5企业管理水平综合评价 1.3申请担保项目情况 第二部分企业所属行业分析 2.1行业准入门槛分析 2.2行业政策分析 2.3对行业的监管 2.4行业成熟度、行业周期性、行业盈利能力、行业依赖性、行业替代产品等分 析、行业的市场前景分析与预测 2.5企业在行业中所处的位置

第三部分经营风险分析 3.1业务范围及主导产品（服务） 3.1.1业务范围 3.1.2主导产品（服务） 3.2生产环节分析 3.2.1技术水平与设备状况 3.2.2产品生产制造情况 3.2.3单位产品生产成本核算表 3.2.4安全生产及环保情况 3.3供应环节分析 3.4销售环节分析 3.4.1市场需求及销售网络分布情况 3.4.2营销策略与市场竞争分析 3.4.3产品销售情况分析 3.4.4销售环节综合分析 3.5上次担保以来该企业经营情况重大变化披露（续做项目）3.6经营风险分析小结 第四部分企业资信状况分析 4.1企业开户情况 4.2对外借款情况 4.3对外担保情况 4.4涉诉情况 4.5纳税情况 4.6我公司担保记录 4.7上次担保以来企业资信状况重大变化披露（续做项目） 第五部分财务分析 5.1会计报表质量 5.2会计报表 5.2.1资产负债表 5.2.2利润表 5.3重要科目核实分析 5.3.1资产情况核实分析 5.3.2负债情况核实分析： 5.3.3所有者权益核实分析 5.3.4收入核实分析 5.3.5利润核实分析 5.4主要财务指标及分析 5.5现金流量分析 5.5.1企业近两年来现金流量情况 5.5.2担保期间现金流量预测及还款来源分析 5.6上次担保以来企业财务方面的重大变化披露（续做项目）

投资项目尽职调查报告项目尽职调查报告(精选多篇)

投资项目尽职调查报告项目尽职调查报告(精选 多篇) 第一篇：担保项目尽职调查报告 安庆市鑫汇信用担保有限公司担保项目调查报告 审查委员会： 根据公司相关规定，在搜集了公司有关贷款担保调查资料的基础上，对该公司向银行申请1年期万元流动资金贷款，申请我公司对该项贷款担保事项进行了调查，现将调查情况报告如下： 一、企业情况 1.企业基本情况 企业名称： 成立时间： 注册资本：万元 注册地点： 主营业务： 法定代表人：、营业执照号：、组织机构代码证：、税务登记证号：、开户行和账号：，以上证照均经过相关部门年检，真实有效。 2.股权结构 股东出资情况：

二、企业基本素质 1.法定代表人情况（或实际控制人） 法定代表人（或实际控制人）姓名： 年龄及住所： 教育背景： 工作经历： 信用记录状况：。 2.经营管理层主要成员情况： 关联企业： 三、企业经营及财务状况分析 1.资产总额：万元、负债总额：万无、资产负债率： 2.流动比率：、速动比率： 3. 上年度主营业务收入：万元、实现利润：万元、利润率：四、借款需求、还款来源 企业借款用途： 还款来源分析： 五、反担保措施 反担保保证措施： 六、风险防范措施 1. 2.

3. 七、结论 建议为公司提供担保。 调查人： 年月3 日 第二篇：怎样写项目尽职调查报告 怎样写项目尽职调查报告 担保业是国际公认的高风险行业，风险控制始终贯穿于担保 业务的全过程，对担保项目的调查是风险控制的首要环节。对企 业调查的目的就是要全面了解企业的生产经营全过程，熟悉企业 产品的生产工艺流程，同时核实企业提供的有关证明文的真实 性、有效性，核实企业提供的有关财务资料的真实性，并落实相 关反担保措施，查验相关实物资产的质量。 对担保项目的调查应注意以下几个方面。(1)行业状况、法律与监管环境以及其他外部因素。(2)申保单位的性质及财务状况。 (3)申保单位的机器设备以及相关经营风险。(4)核实申保单位提 供的有关证明文的真实性、有效性。(5)申保单位的账务核实。(6)反担保措施的落实。其中，首先(1)为外部因素，（2）、（3）、（4）、（5）为内部因素。其次，各方面的情况可能会互相影 响，在了解各方面情况时，应当考虑各个因素之间的相互关系。 一、了解申保单位的行业状况

XX尽职调查报告

XX尽职调查报告 尽职调查已经成为公司并购中的基本流程之一,世界各地的公司并购中都践行着尽职调查。以下是小编为大家搜集整理提供到的尽职调查报告，希望对您有所帮助。欢迎阅读参考学习！ XX尽职调查报告范文1 一、团队情况尽职调查 在vc投资中团队是最重要的，vc需要了解了团队成员的方方面面，包括团队成员的经历、学历、背景以及各位创始人的股份比例。 1、公司组织结构图; 2、董事会、管理团队、技术团队简介; 3、管理/技术人员变动情况; 4、企业劳动力统计。 二、业务情况尽职调查

业务的尽职调查是个广泛的主题，主要包括业务能否规模化、能否持久、企业内部治理，管理流程、业务量化的指标。 1、管理体制和内部控制体系; 2、对管理层及关键人员的激励机制; 3、是否与掌握关键技术及其它重要信息的人员签订竞业禁止协议; 4、是否与相关员工签订公司技术秘密和商业秘密的保密合同; 5、员工报酬结构。 三、市场情况尽职调查 创业者商业计划书中的那些关于市场的分析和预测，仅仅是参考。vc会独立地对市场进行尽职调查，vc的市场分析工作是由专业人士来做的，是中立的，通常也是保守的。

1、产品生命周期(成长期、稳定期或是衰退期)及其发展趋势; 2、目标产品市场规模与增长潜力分析(自然更换、系统升级、扩大应用等); 3、核心竞争力构成(技术、品牌、市场份额、销售网络、信息技术平台等); 4、企业的销售利润率和行业平均销售利润率; 5、主要客户构成及其在销售额中的比例。 四、技术情况尽职调查 1、核心技术名称、所有权人、来源方式、其他说明; 2、公司参与制订产品或技术的行业标准和质量检测标准情况; 3、公司已往的研究与开发成果，行业内技术权威对企业的技术情况的评价;