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土地增值税清算和税务筹划--俞老师

《土地增值税清算和税务合理安排》培

训大纲

主讲:俞校军老师课程说明:

讲解增值税的准确申报,透彻分析房产企业如何应对地税土地增值税的清算和检查,以规避各种税收风险,争房地

产企业开发项目土地增值税清算的操作实务,从房地产企业

会计核算到开发项目的土地取企业利益的最大化。尤其是全

面“营改增”以后,房产企业土地增值税的清算应注意些什

么,如何筹划为企业谋取最大利益。

课程大纲:

⏹房地产企业借款筹资的正确财务处理和风险防范;

⏹房地产企业开发经营阶段的会计核算和税务应对

一、前期阶段:

(一)发生项目研究、招投标费用(管理费用)的处理方法;

(二)土地征用及拆迁补偿费的正确处理;

(三)购入材料、周转材料、设备核算应注意些什么?

(四)购建周转房应如何摊销才算正确?

二、开发建设阶段

费用项目:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建

筑安装工程费、配套设施费和开发间接费,如何归集才算对?

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