某职业学校实训楼可研报告

***职业技术学校实训楼项目建设

可行性研究报告

第一章总论

一、项目名称；***职业技术学校实训楼

二、项目承办名称湖南**建筑工程勘测设计有限公司

三、可行性研究报告编制依据

1、*发[2007]3号中共**县委，**县人民政府关于大力发

展职业教育的决定。

2、**县职业教育与成人教育“十一五”发展规划.

3、《民用建筑设计通则》GB50352—2005；

4、《建筑设计防火规范》BG50016—2006；

5、项目的“**县政府核准的企业投资项目核准申请表”；

6、国家计委《关于建设项目进行可行性研究的执行管理办

法》（计资[1993]116号）；

7、国家计委关于《投资项目可行性研究指南<试用版>》

的通知（计办投资[2002]15号）；

8***职业技术学校委托湖南辰建

建筑工程勘测设计有限公司关于****职业技术学校实训

楼项目建设可行性研究报告的合同书。

四、可行性研究范围

根据业主协议书和委托要求，对**县华星职业技术学校实训楼项目建设工程批建地址的现状进行实地踏勘和地质调查；依据国家及本地区的相关法律、法规、结合现实经济状况和发展规划，对项目建设的必要性、可行性、建设规模、建设条件、建设方案、投资估算、环境保护、实施方案和社会效益评价等方面进行分析研究，以确定该方案在技术上的可行性和经济上的合理性。

五、项目提出的背景和建设意义

**县华星职业技术学校创办于2004年，学校占地面积35亩，建筑面积18000㎡,能同时容纳2000余名学生在校学习。2006年元月被定为市，县扶贫单位，2006年代10月份被评为全国民办学校守“诚信·重教学质量,”双保障示范单位。2008年2月被评为省农民工示范培训基地，2008年5月加入广东省模具工业协会，2008年12月被省商务厅定为国际劳务输出培训基。2009年6月被全国总工会定为农民工返乡培训单位。2011年3月被中华全国总工会被评为‘十佳就业培训基地。’根据《国务院关于大力发展职业教育的决定，《**县职业教育与成人教育“十二五”发展规划》和**县职业教育的迫切需要；以满足当前许多农民工、学生、下岗工人的要求接受职业教育的愿望。随着改革开放取得重大进展，**的经济走上持续快速健康发展的道路。综合经济实力进一步增强，经济结构战略性调整取得明显成效经济整体素质明显提高。而**县华星职

业技术学校现有的教学旧楼，建筑已破旧，规模小、环境差，跟不上新形式下的发展步伐，目前教学旧楼的条件远远达不到上级的要求，因此修建新的实训楼可以树立**县华星职业技术学校的新形象、提高教学质量刻不容缓。

第二章场地选择

一、选址

根据**县**职业技术学校的总体规划，湖南**建筑工程勘测设计有限公司对**县**职业技术学校实训楼新址实地考察并对周边环境等作了充分调研，认为该地块内宜兴建实训楼。经主管部门批准，拟选在**县华星职业技术学校的中央空地。

一、位优势有：

1、该地块位于**县**职业技术学校内，西临****公路，北边是农田，东边是河道，交通便利，具有绝对区位交通优势。

2、公共及市政配套设施齐全。供电线路、城市给排水管网、通信及有线电视网、市政配套设施均通达该处，老师、学生出行便利，学校已建有食堂、兰球场，办公楼，教学楼，学生宿舍等配套设施，具备了建设实训楼的可行性。

二、场地条件

1、**县**职业技术学校基本情况

**县**职业技术学校在******镇的东边，而***镇位于**

县西北面区域，离**县城不到20公里，*****职业技术学校现有教职员工60余人，在校学生800余人，学校开设有服装工艺，计算机及应用，模具设计与制造，旅游与酒店管理，电子商务五大热门专业。学校配有计算机300台，模具实习车操作车间4个，服装电车100余台，在同级学校中属于实力比较雄厚、师资力量强、设备较齐的学校，担负着全县大量的农村富余劳动力，下岗工人，等职业教育培训任务。

***位于**县的西北边，花六公路从中穿过，与***镇，***镇，**镇，县城相邻。

境内山、丘、岗、平地貌类型齐全，山地占40.35%，丘陵占25.2%，岗地占18.565%，山原占7.53%，平原占5.64%，水域占 2.63%，自东南向西北呈阶梯式递升，形成南部丘岗区，西北山原区，北部山地区3个地貌区。

本境内属中亚热带季风湿润气候，气候温和，四季分明，雨量集中，前湿后干，且南北差异较大。年日平均气温11-17℃，年平均无霜期281.2天，年平均降水量1427.5毫米。

2、场地区域地质构造、水文及气象地震资料

（1）区域地质构造

**境内属华南准地台范畴，地层发育比较完整，从元古界板溪群至第四系各地层均有出露，尤以古生界地层出露完整，约占全县总面积的二分之一。地层出露最大总厚度达2万米以上。岩体南部以石灰岩为主，北部以花岗岩为主。县境地处衡

邵盆地向雪峰山脉过渡地带，地势西北高，东南低，由东南350米左右的立岗区向中部500-800米的中山区，再向西北1400米中山原区，呈3个阶梯逐渐抬升，形成3个地貌区，即南部丘岗区，北部山地区，西北山原区。最高点在西北部的**山顶，海拔1780米，最低点在东南角的**乡大田张村郝水河心，海拔高230米，高差1550米。

（2）地区水文情况

**地处衡邵盆地向云贵高原过渡地带，属中亚热带季风湿润气候区。山脉大都为西北往东南走向，溪河沿着山谷汇成资水一级支流赧水和沅水上游三条溪河。境内有5公里以上的河流81条。全县水资源总量61.82亿立方米。

**的河川径流主要是降雨补给，年降雨的地域与年降水量的地区大体相似，水面蒸发量的高低值与降水量基本相等，陆地蒸发量的分布随地面高程的增加而减少，恰与降雨径流相反。

据1957—2002年统计，境内年平均降雨量为1520毫米，本建筑场地最低标高264.35米，不需采取防洪措施。

（3）地域地震资料及其他工程特征

按国家地震局的有关文件及地震烈度区划图《中国地震系数区划图》（GB1 8 306—2001）可知，本场地的基本地震烈度为VI度地区，且无地震液化层，故根据国家标准《建筑设计规范》（GB5 0011—2001）规范，按6度地区抗震设防。

3、场地水文地质条件

径勘察查明，该场地地下水较贫乏，主要为地表渗水和填土中的上层滞水，直接受大气降水控制。

4、场地工程地质条件

（1）场地地层岩性

经勘探，场地地层自上而下地层岩性依次为填土，第四系耕植土，冲积粉质粘土，残积粉质粘土，白垩系强风化泥质粉砂岩，白垩系中风化泥质粉砂岩，现分述如下：

1）局部填土及其下耕植土、耕植土○1：灰黑色或褐黑色，饱和，软~可塑，成分以粉质粘土为主，含少量有机质腐植质和植物根茎，零星分布。

2）粉质粘土○2：灰蓝色，饱和，软塑状，为冲积土，质纯，粘性一般，含粉砂轻重，见云母碎片，手捏具砂感。

3）粉质粘土：棕红色，饱和，可塑状，为泥质粉砂岩风化残坡积土，质纯，粘性一般，手捏具砂感，内流河浸泡极易软化，吸水性强。

4）强风化泥质粉砂岩：棕红色，岩石呈坚硬土状或碎块状，岩块手扳易断，手捏可成粉土状，冲击钻进和干烧难下，浸水可软化，局部夹中风化层，与下伏地层呈渐变关系。

5）中风化泥质粉砂岩：棕红色，岩石较坚硬完整，沿层面风化较强烈，局部夹强风化层。

（2）地层承载力标准值

第○1层耕植土：不提供承载力标准值

第○2层冲积粉质粘土：fk=105kpa

第○3屋残积粉质粘土：fk=173kpa

第○4层强风化泥质粉砂岩：fk=400kpa

第○5层中等风化泥质粉砂岩：fk=1600kpa

（3）场地的稳定性和适宜性

根据地质踏勘和调整结果表明，拟建场地区内土类属中等场地，总体上天然强度自上而下呈渐增趋势，基底为白垩系泥质粉砂岩，为软~硬质岩石，场区未见大的断裂构造形迹，场内稳定，故场地和地基稳定，适宜进行本工程的建设。

第三章社会需求预测与建设规模

一、社会需求预测

（一）区位优势

本次实训楼项目建设是在*****职业技术学校内，座北朝南，在*****公路旁，通信与交通极为便利，老师，学生，生活、办公、学习入出行极为方便，同时给工程建设提供了可靠保障。

（二）社会需求

**县土地总面积2866平方公里，辖26个乡镇、1010个村（居）委会，有汉、回、瑶、苗等21个民族、，现总有人口109,万人，1994年被列入国家重点扶持贫困县，2001年又被列入国家扶贫开发工作重点县，要脱贫致富发展经济，必须提高劳动

力者素质，要提高劳动力者素质，大力发展职业教育，而全县职业学校只能满足8‰左右的初中毕业生入学，加上全县大量的农村富余劳动力，下岗工人职业教育培训任务迫切而艰巨。此项扩建工程的实施，将极大增加**县职业教育的规模和力度，全面促进**经济发展，并在此基础上全面促进湘西南职业教育，加快西部开发步划。因此改善住房教学场地设施，加强职业学校基层组织建设进程，改善学校条件是一件迫在眉睫的事情。

二、建设规模

依**县**职业技术学校需求预测，修建实训楼既体现本校总体规划的要求，又体现了经济效益与社会效益最大化原则，规划总用地面积840㎡，总建筑面积4200㎡。其中教室1100㎡，电子实训室250㎡，模具实训室220㎡，，服装实训室480㎡，酒店管理实训室220㎡,计算机实训室480㎡,音乐室100㎡,形体舞蹈室200㎡,行政办公室400㎡,教师集体办公室320㎡,储藏室200㎡.

第四章总平面规划

规划理念

*****职业技术学校实训楼建设应符合学校的总体规划，拟建设规模应与学校的性质、规模、经济发展水平相适应。通过

合理的规划布置，建筑形态研究、景观规划设计，使该区成为工作和生活环境优美、设施先进、功能齐全、管理规范、特色鲜明的花园式学校。

规划原则

1、*****职业技术学校实训楼作为本学校的重要组成部分，与院内的总体规划设计主题相协调的同时，不失去自己的完整性。

2、其规划设计应体现自身特色，同时应改善周围环境，使之成为融入社会和谐的一部分。

3、注重室内外空间环境的融合，创造符学校建筑特色的标志性建筑形体。

4、外部空间环境设计应体现环境意念和文化内涵，同时应与周边环境相协调。深化设计概念，运用各种有效的手法创造优美的学习与生活环境，为实现花园式学校的理想作出努力。

总体布局

该房座北朝南，合理组织空间，创造优雅的学习环境；分区明确，确保住房的采光、通风、把干扰尽量降至最低。

运用设计理念，考虑该楼的风貌和特点，创造一个优美宜人的空间环境。

交通组织

场地内部交通采用环形车道，线形流畅，在考虑道路畅通的同时，满足消防防火要求，外来车辆统一停放在室外停车位

上，避免对实训楼空间的干扰。

绿化系统

现代生活紧张忙碌，学校的空气，噪音污染严重，老师、学生在紧张工作学习的同时和工余休闲都需要一个清新、舒适、接受大自然的环境，以暂避乡镇的喧嚣，享受安静和绿色。

第五章建筑方案

一、建筑设计

该项目建筑色彩以红色为主调，显示出成熟、稳重、温暖的建筑特色，色彩的运用重在刻画该建筑风格与形象并渲染学校的生动，活泼的气氛。

重视建筑造型和细部设计，强调建筑形态的视觉感受及其建筑本身的内涵。利用建筑材料的色彩、质感、纹理来丰富建筑的造型。

建筑以简洁明快的体型为主，辅以温馨、恬静的色彩，营造一种具亲切感、亲近感的氛围，各建筑平面布局合理，功能分区明确，采光通风良好。

二、结构设计

该项目地处*******镇，属六度抗震防区，多层结构主体设计使用年限为50年。

该项目采用混凝土全框架结构，楼板全部采用混凝土现浇，

墙体采用烧结页岩砖，多层建筑基础拟采用条形浅基础。

三、给水系统

该项目供水由***镇城镇道路接入，接入管径为DN100，项目室外供水管呈环状布置，建筑生活给水采用城镇市政管网直接供水。

四、消防给水

室外消火栓根据设计规范要求间距不超过120米设置，同时根据本项目建筑物的分布特点和路网布置状况，在道路的重要交叉处适当增设室外消火栓。建筑室内外消防采用低压消防给水。

五、排水系统

室外采用雨、污分流制排水，排水均排至城镇道路下水道，建筑室内采用污废合流制排水，经化粪池处理后纳入城镇下水道，雨水采用外排水系统。

六、供电设计

1、负荷预测

根据该项目规划，采用综合指标，预测该地块用电负荷，并用负荷密度比较法预测校验，取定项目用电负荷200kw。

2、电源与配电规划

具体情况由电力部门确定，电缆沟一般布置在道路西、南侧。380V/220V低压线路采用的放射式供电方式，每栋建筑单独引入。

七、防雷与接地系统

该项目内建筑物的防雷采用建筑物屋面敷设避雷带网做接闪器，经引下线与接地体连接，各建筑还采取了防雷电波侵入措施，接地体采用建筑物基础钢筋作接地体。

该项目的低压配电的接地保护系统采用TN—CS制接地体同防雷接地共用，卫生间设局部等电位联接。

八、弱电系统

1、有线电视系统

有线电视线路引自城镇有线电视网，经放大，加载分配至各房间等，电视电缆均采用PVC管埋地敷设。

2、电话系统

通过分支电缆埋地敷设至各接线箱。

3、宽带网

网络光缆埋地引入，每间房设1-2个计算机网络插座。功能房的网络插座可根据需要另定。

该项目场地已基本整平，周围道路已形成，排水管道铺设，自来水主管已安装。整个场地给水、排水、供电、弱电与条件十分优越，为场地住房提供良好的工作服务设施。

第六章节能和节水措施

节能节水是我国的一项基本国策，我国北方地区长期干旱

缺水，全国水资源按人口计不足立1000立方米。我国广地区电

力供应也十分紧张，出个过全国性的拉闸限电现象。因此，该

项目的建设响应国家树立节约资源意识。

一、节能措施

1、增强建筑维护结构的保温隔热性能使用。

2、采用节能建筑规划设计，最大限度减少建筑物能耗量，

获得到时候的节能效果。

3、屋顶的节能技术措施：采用陶瓷复合反光板新型材料

制作。具有良好的隔热性能。

4、空调系统节能技术措施：降低系统的热负荷；冷热源

节能。空调机组应选用机组风机风量、风压匹合里、漏风量

少、空气输送系数大的机组。

二、节水措施

1、增强全民节水意识。

2、推广节水型设备：使用节水型的便冲洗设备；节水型龙头；节水型淋浴设施，采用单管恒温供水。

3、采取必要措施，减少剩余水压。

4、利用中水系统，节约源水。

5、提高管材、附件和施工质量、严格控制跑冒滴漏。

第七章环境保护及消防

一、环境现状

该项目建设场地四周无工业污染企业，环境状况良好，大气环保质量ISP符合国家标准二级，SO2含量指标符合标准三级，城镇区域环境噪声56分贝，无烟尘覆盖率为100%。

二、污染源情况

项目为学校实训楼，建成使用后，为学习场所，主要污染习是生活垃圾、粪便、污水，车辆产生的噪声和废气等。

三、治理措施

1、排水采用分流制，生活粪便污水经无害化化粪池处理，排入市政排水管道。

2、同时坚持每天搞好区域内的卫生，控制好生活生产过程中的每一个环节，确保不受污染。

3、卫生治理：设有专职卫生员清洁，收集生活区的垃圾并及时送至垃圾转运站，管理和保养好区域内的日常卫生。

四,消防措施：根据（消防设计防火规范）要求建筑物应设置室内外消防栓和配备一定数量的干粉火器。

该项目安全工作遵循“安全第一，预防为主”的指导方针，积极主动、树立长期消防意识，变被动为主动。

第八章投资估算和资金筹措

一、投资估算

1、投资估算依据：

（1）、*****职业技术学校实训楼修建性详规总平面方案图等技术资料。

（2）湖南省建设厅湘建价（2001）第72号文颁发的2001年《湖南省建筑工程概算定额》，并按相应的有关取费文件进行取费计算。

（3）安装工程参照**市近期完成类似工程的经济指标估算。

（4）主要建筑材料调价按**市2011年第2期材料价调整。

2、投资估算造价400万元（详见附表）

*****职业技术学校实训楼投资估算表

二、资金筹措

修建该项目，筹措资金主要来源为*****职业技术学校自筹资金200万元，银行贷款200万元。

第九章工程建设进度计划

2011年11月，完成可行性研究报告并报告有关部门审批；

2011年12月，完成实训楼详细规划设计及初步设计并报有关部门审批；

2012年1月，完成建设场地三通一平和单体设计图，并完成工程工期招标工作。

2012年10月完成竣工验收，并投入使用。

第十章工程招标

一、招标投标管理的基本原则

1、公开原则

要求工程项目招标投标具有高度的透明度，实行招标信息、招标程序公开，即发布招标通告，公开开标，公开中标结果，使每个招标人员获得同等的信息，知悉招标的一切条件和要求。要求给予所有招标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行同等的义务，不岐视任何一方。

2、公正原则

要求招标时按事先公布的标准对待所有的投标人。

3、诚实信用原则

简称诚信原则，是民事活动的基本原则之一，招标投标当事人应以诚实，守信的态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。

4、独立原则

招标人与投标人都应当是独立的法人单位，应自主决策，不受外界任何因素的干涉。

5、接受行政监督原则

招标投标活动的核心是竞争，招标投标的过程，实际上是竞争的过程，招标投标双方当事人都要遵守有关法律、法规以及有关规定，在招标投标的全过程，要接受有关行政监督部门

依法实施的监督。

二、招标投标管理的法律依据

为维护市场平等竞争秩序，完善社会主义市场经济体制，1999年8月30日，九届全国人大常委会第十一次会议审议通过了《中华人民共和国招标投标法（以下简称<招标投标法>）并实施》。

凡是在中国境内进行的工程招标投标活动,不论招标主体的性质,招标投标的资金性质,招标投标项目的性质如何,都要执行《招标投标法》的有关规定。

三、项目建设招标组织管理

根据《中华人民共和国招标投标法》，委托具有相应资质的招投标代理公司代理招标。整个项目的勘察设计、施工、监理均采取面向社会公开招标的方式，秉着“公开、公平、公正”的原则，选择“质优价廉”的勘察设计，施工和监理单位，使有限的资金发挥出最大效益。

招标基本情况表

第十一章经济评价

一、财务效益评价

1、项目开发总成本费

项目开发估算总成本为400万元，其中工程费用341万元，其它费用23万元，基本预备费10万元。

2、效益分析

该项目建设将推动**县职业教育的大力发展；该项目的

实施可满足**县经济发展的迫切要求；该项目也是****

*职业技术学校壮大的需求，同时为学校带来显著经济效益和社会利益。

第十二章研究结论与建议

一、结论

综上所述，该项目具有可行性；加之该项目规划合理，注重基础设施和公用设施配套建设，符合中央关于可持续发展的

要求，有良好的社会效益与环境效益。因此，该项目是可行的。

二、建议

1、本项目有较大的内部效益，建议有关部门给予大力支持，政府部门给予多方政策优惠，使本工程尽快实现。

2、该项目在实施每一道项目工序时，应预先有充分的准备计划，切实做到有计划地达到预计的目的。

3、建筑工程不可预见的因素很多，工期、质量、成本、原料供应都会影响到项目总体目标的实现。因此，在工程实施进程中，要加强施工管理，要以科学、务实的态度去管理好每一步。

某企业可行性研究报告

中国矿业大学创业计划竞赛评审书 目录 一、项目摘要┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅3 二、创业目的与目标┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8 三、产业背景与公司概述┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅9 四、市场调查和分析┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅12 五、公司战略┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅15

六、组织管理┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅17 七、财务分析┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅22 八、实施方案┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅26 九、风险分析┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅30 一、创业目的与目标 1.创业地区： 本公司面向淮海，立足于淮海地区各高等院校，一期规划涵盖地区为徐州市多所高校，二期规划将向徐州高校拓展，长期规划将面向整个江苏省高校。我们的目标是以淮海经济圈为中心，努力拓展业务范围，争取把公司发展为在全国范围内经营的新型连锁服务公司。经过深入的市场调研和研究分析，决定一期规划公司总部设于中国矿业大学本部，二期规划设立徐州师范大学一分部、二分部，徐州医学院一分部、二分部，彭城大学分部，徐州职业建筑学院分部等共六个分部。 2.公司性质： 本公司全称“大学生连锁服务有限公司”，注册资金200万元，在自有资金的基础上，通过向银行贷款的方式筹集资金。 3.创业业务类别： 公司业务大体可以分为连锁超市和服务中心两部分，其中连锁超市主要业务范围为销售食品、饮料、学习用品、生活用品、衣服鞋类饰品和健身器材，服务中心主要经营范围包括心理咨询中心、洗涤中心、图书销售中心、电器通讯中心和美容美发中心和家教中心。 4.设立此项计划的原因： 当今社会是一个高速发展的社会，改革开放的进一步深化，使当代大学生的消费观念发生了一系列的变化，而整个高等院校的商品流通和服务还远远不能满足当代大学校园的需求，所以投资大学生连锁服务这类服务类企业将大有作为，而且经过进一步深入的市场调研分析，随着高校的不断扩招，大学生消费群体不断扩大，整个淮海地区高等院校的大学生消费市场还有很大空间，远远没有饱和。为了进一步推动我国第三产业的进一步发展，给广大同学提供更加优质的服务和更加优良的商品，尤其是引导他们的消费理念，使他们更加科学的消费和生活，我们决定创立本公司。 5.预期效益的最高目标： 公司本着以“服务同学、引导消费、发展经营”为宗旨，全力打造品牌企业。我们的经营哲学是“追求持续不断的增长”，在我们力所能及的范围内，我们将竭尽全力为广大大学生朋友忠诚服务。公司的预期效益目标：投资回收期三年，从第四年公司开始净赢利。

酒店项目的可行性分析报告

【最新资料,Word版，可自由编辑！】 一、总论 酒店行业是旅游行业的一个组成部分，它的特点是一个由多元因素组成的行业，它能够代表一个国家、一个地方、一个城市的文明、文化，它能够为一个国家、一个地方、一个城市的发展和开放起到积极的作用。我国酒店行业的起步，从1982年开始，至今已有22个年头，经历了三个阶段：第一阶段，80年代，随着国家改革开放的政策，酒店行业在全国的各行各业中，率先对外开放，引进国际集团的先进管理，投资主体以国有资本为主。第二阶段，90年代，各行各业新建酒店，作为主营业务的一种补充，投资主体还是以国有资本为主。第三阶段，到了21世纪，随着北京申奥的成功和上海申博的成功，酒店行业的潜在需求，又成为大量房产发展商投资的目标，投资主体以民营资本为主。 到2003年底的国家旅游局官方统计数据表明全国酒店的现状如下： 星级酒店总数9,751 100% 国有经济5,622 57.65% 集体、股份、联营2,816 28.87% 私营635 6.52% 外商、港、澳、台678 6.96% 星级酒店总数9,751 100% 5星级酒店198 2.03% 4星级酒店727 7.46% 3星级酒店3,166 32.46% 2星级酒店4,864 49.88% 1星级酒店796 8.17%由于酒店行业 的特点，它的经营和管理以及发展，一直处于敏感、被动的地位，国际的、国内的、政治的、经济的重大事件，都会对酒店业产生影响。 二、市场分析 酒店业与政治、经济互动过程，需要我们对于市场的分析必须考虑世界政治、经济、旅游大背景、大格局的密切关系，我们不仅要客观地去分析，了解我们国内、山西省内的旅游、经济形势，而且要掌握世界旅游、经济走向，才能正确地估计、推断出我们酒店未来的经济、市场，并估算出我们酒店的发展前景和投资收益。 1．经济方面 1.1世界经济从2003年下半年开始回升，全年增长 2.5%。2004年世界经济、贸易和投资复苏势头增强，增长率达到 3.5%，其中美国经济增长4%，作为世界上人口最多的国家中国和印度经济也持续保持高速增长，增长率分别达到8.5%和6.25%。但当前世界经济仍严重依赖各国和地区刺激经济增长的各项政策和措施，例如：一是除需求回升之外，国际贸易增长缺乏其他动力；二是国际资本流动还远远没有恢复先前的活跃程度；三是很多国家和地区在信息通讯技术的投资还不够；四是地区冲突、国际恐怖事件的发生，都影响了一些投资项目的开发，但中国基本保持持续稳定。

XX大学项目可行性研究报告.doc

开设计算机网络技术专业的可行性报告 XX职业技术学院机械与电子系 2002年3月

一、专业改革背景 （一）专业教学改革的时代背景 九十年代以来，我国的职业教育进入了一个新的发展时期，特别是大力发展高等职业教育。1993年国务院颁布了《中国教育改革和发展纲要》，把职业教育提到了相当高的程度；教育部1998年12月24日制定，国务院1999年1月13日批转的《面向21世纪教育振兴行动计划》中明确指出：“积极发展高等职业教育，是提高国民科技文化素质、推迟就业以及发展国民经济的迫切要求。”；党的十五大提出：“培养同现代化要求相适应的数以亿计高素质的劳动者和数以千万计的专门人才，发挥我国巨大人力资源的优势，关系21世纪社会主义事业的全局。”；尤其是第一次全国高职高专教学工作会议后，将高等职业培养目标定为：培养拥护党的基本路线，适应生产、建设、管理、服务第一线需要的德、智、体、美等方面全面发展的高等技术性专门人才。 在这个背景下，我国确立了大力发展高等职业教育的方针，并从1999年秋季开始明显扩大了高等职业教育的招生规模，使高等职业教育经历十多年试点阶段后，进入了规范发展阶段，高等职业教育发展面临前所未有的大好时机。 时代的发展对高等职业教育的要求体现在以下几个方面： 党的十三届七中全会再次提出要大力发展职业技术教育，为此国务院于1991年颁布了《国务院关于大力发展职业技术教育的决定》；中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议于1996年5月15日通过的《中华人民共和国职业教育法》；1999年6月，中共中央、国务院召开了改革开放以来的第三次全国教育工作会议，并颁布《中共中央、国务院关于深化教育改革，全面推进素质教育的决定》，《决定》中再次重申：积极发展包括普通教育和职业教育在内的高中阶段教育，大力发展高等职业教育，都明确了职业教育的战略地位和重要性。 发展高等职业技术教育是高等教育结构调整的必然。高等教育长期以来以单一标准为导向，按单一模式培养单一类型的人才，越来越难以适应社会和经济的发展。我国过去长期以来重科学轻技术、重理论轻应用，以致在教育结构上也形成了不合理的分布，特别是高等教育领域，从大学生到研究生培养的大多是理论型、研究型的人才，很少考虑培养应用型、技术型人才。经济的发展使人们对这一问题逐步有了清楚的认识，在教育结构上进行必要的调整、在人才培养上强调应用能力的培养，这无疑将对我国教育与经济的发展产生深远的影响。高等职业教育主要培养经济建设所需的中、高级专业技术和管理人才，强调的是应用型、工艺型人才的培养。因而高职毕业生的出路在“数以亿计高素质的劳动者”与“数以千万计的专门人才”的结合部。即高职毕业生既可以加入劳动者大军，又可以加入专门人才队伍。 进一步调整职业教育体制，推进以初中后为重点的不同阶段的教育分流，努力

项目可行性研究报告案例

项目可行性研究报告案例
一、项目名称 浙江省大学科技园项目可行性研究报告
案例 二、项目背景 国家大学科技园作为一种新型的社会组织形式，聚集着丰富的创新资源， 它不仅是新的知识、技术和制度
的载体，也是一种新的文化的载体。创新是大学科技园的灵魂，大学科技 园的一切活动要围绕创新来进行。可以说，创新是大学科技园根本属性，离开 了创新活动，大学科技园就失去了存在的理由。
2014 年，浙江省高新技术企业科技活动人员 36.50 万人，R&D 人员 25.11 万人;科技活动经费内部支出 739.15 亿元，同比增长 24.65%;R&D 经 费内部支出 478.61 亿元，同比增长 13.03%。
浙江省除了 1 所国家重点高校浙江大学以外，还有 23 所省属本科院校，其 中 56.5%集中在杭州。身处浙江这块市场经济发育比较成熟的土地，这支庞大 的科技力量已经以各种方式融入到浙江经济的发展大潮之中，与浙江量大面广 的中小企业建立了千丝万缕的联系。在浙江省走新型工业化道路的征程中，这 支力量必然会在提升传统产业、发展高新技术产业、以信息化带动工业化等各 个方面发挥巨大的作用，为打造浙江省先进制造业基地这一战略目标提供强有 力的技术支撑。
在浙江省出台的《浙江省科学技术“十二五”规划》中提出， 至 2015 年，研发经费投入、研发人员总量、发明专利授权量、新产品产值、高 新技 术产业产值等主要指标比 2010 年实现翻番。研发经费支出相当于生产总值 的比重 力争达到 2.5%，其中企业研发投入占主营业务收入的比重力争达到 1.3%;研 发人 员 40 万人年，其中企业研发人员 32 万人年;规模以上工业企业新产品产值 2 万亿 元以上，新产品产值率达到 23%以上;高新技术产业产值 2 万亿元以上;科 技进步贡 献率达到 55%以上，战略新兴产业增加值(高新技术产业增加值)占地 区生产总值 的比重每年提高 1.5 个百分点，高新技术产业增加值占工业增加值 的比重力争达 到 30%。
近年来高校扩招导致的大学生就业问题愈来愈严重，大学科技园的建设成 为 解决这一难题的有力途径。高校把国家大学科技园的发展纳入学校整体规划，

酒店项目可行性研究报告

********有限公司 山东************配套酒店项目 项目申请报告 *******工程咨询有限公司 二○一○年五月

目录 第一章申报单位及项目概况 (1) 第一节项目申报单位概况 (1) 第二节项目概况 (2) 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 (38) 第一节发展规划分析 (38) 第二节产业政策分析 (38) 第三节行业准入分析 (39) 第三章资源开发及综合利用分析 (40) 第四章节能方案分析 (42) 第一节用能标准和节能规范 (42) 第二节能耗状况和能耗指标分析 (43) 第三节节能措施和节能效果分析 (44) 第五章建设用地和征地拆迁分析 (49) 第一节项目选址及用地方案 (49) 第二节土地利用合理性分析 (50) 第三节征地拆迁和移民安置规划方案 (50) 第六章环境和生态影响分析 (51) 第一节设计依据及标准 (51) 第二节厂区周围环境质量现状 (51) 第三节设计原则 (51) 第四节施工期环境影响及治理措施 (51) 第五节运营期环境影响及治理措施 (53) 第六节生态环境影响分析 (55) 第七章经济影响分析 (56) 第一节经济效益分析 (56) 第二节行业影响分析 (59) 第八章社会影响分析 (61)

第二节社会适应性分析 (61) 第三节社会风险及对策分析 (62) 第九章结论和建议 (64) 第一节结论 (64) 第二节建议 (64)

第一章申报单位及项目概况 第一节项目申报单位概况 一、项目名称 山东************配套酒店项目 二、项目建设单位 ********有限公司 三、项目法人代表 法人代表：吴克孟 通讯地址：**市**区新区菊香苑 四、建设地点 山东************配套酒店项目位于**市**区黄河路南约200m，庐山路以西，黄河辅路以南，广利河支路以北，绿地花园以东。 五、建设单位概况 ********有限公司成立于2007年11月27日，是由全国500强企业华泰集团有限公司与大型国有独资企业**市城市资产经营有限公司投资兴办的合资企业。公司现有职工106人，注册资本3000万元，年开发建设能力20万平方米，是具有四级资质的房地产开发企业。公司下设财务部、综合办、工程部、预算审计部、市场部五个职能部门。拥有一批适应房地产开发发展需求的高素质专业人才，具有高、中、初级各类专业技术人员80余人，占职工总数的80%。是一个集房地产开发、商品房销售、售后服务、物业管理、房屋租赁、会展服务、酒店管理服务于一体的综合性企业。 公司成立之初，凭借集团公司的雄厚实力，取得了**市有史以来投资最大的市政项目-**场馆项目的承建权。**场馆项目主要包括**展览中心、会议中心、国际大酒店及配套设施项目（简称“黄河国际论

大学项目可行性研究报告

xx大学项目可行性研究报告 目录 1. 项目情况简介 (2) 2. 合作条件 (4) 3.项目经济分析 (5) 一期分析 (5) 二期分析 (12) 三期分析 (18) 4、结论 (21) 5. 附件 (21) 一.项目情况简介 1.1项目地理位置及区域交通状况 xx大学科技园地处北京市市区北部、xx大学南校区，总用地面积51946平方米， 园区东临新街口外大街，西至文慧园北路，南通文慧园路，北依学院南路，交通便捷，出入方便，地理位置十分优越。园区位于北京海淀高科技产业开发区中关村科技园区腹地，高等院校、科研机构密集，周边有xx大学、xx邮电大学、xx交通大学，以及xx政法大学、xx财政金融大学等著名高校。有中、高级技术职称人员数万人，人才技术优势十分明显，有良好的文化科技氛围。

园区基础设施发达，科技、教育、文化、体育、金融、旅游等现代化城市功能完备，其良好的社区环境，对科技人员有强大的吸引力。 1.2项目规划 项目占地面积为51964平方米，规划总建筑面积为20.212万平米，其中 地上建筑面积15.584万平米： 其中：办公楼20370平米 实验楼5028平米 公寓式办公46150平米 交流展示用房9416平米 孵化大厦40398平米 专家大厦32154平米 展览中心1260平米 附属用房325平米 保留建筑734平米 地下建筑面积4.63万平米： 其中：设备用房9226平米 办公辅助5021平米 车库（含人防）32038平米 总停车位1250辆 其中：地上停车位73辆

地下停车位1177辆， 地上建筑层数为2 18层 地下建筑层数为1—3层 建筑高度为12.50---60.00米 绿化率35% 容积率 3.0 项目分三期开发： 一期为：孵化大厦 经济技术指标如下： 总建筑面积：54260平米 地上建筑面积：40398平米 地下建筑面积：13862平米 总停车位：323辆，地下298辆、地上25辆 地上建筑层数：2—15层 地下建筑层数：3层 建筑高度：12.5—60.0米 二期、三期如下图所示：

酒店可行性分析报告

酒店客房信息管理 酒店客房管理系统可行性分析报告 一、引言 （一）背景 随着经济的迅猛发展，第三产业在国民经济中扮演着越来越重要的角色。而随着近年来我国旅游行业的不断扩大，酒店行业的发展趋势不断看涨。旅游业的持续火热随之而来的是酒店需求的剧增。酒店行业的不断扩大，面临的问题也就越来越多。对于任何一个有一定规模的酒店来说都需要有与之相媲美的管理系统。酒店经营管理面临着越来越高的要求，一个高质量的管理信息系统不仅会为酒店创造更多的经济效益，更关乎着酒店的整体形象跟运行效率，为酒店本身及顾客带来更多的利益。对于一个酒店来说，其最核心的业务就是住房业务，现在一般的酒店管理系统都把住房系统归结于整个管理系统之中，这对于大型的酒店集团来说造成了管理上的不便之处。越来越多的酒店连锁集团需要一个专门的酒店住房系统，独立于其他酒店管理系统。针对于此，由我们小组成员精心设计，采用电脑技术开发而成的酒店住房管理系统，对提高酒店管理水平，改善服务质量，增进资源利用率起了重要作用。 （二)系统定义 每个酒店规模不同，经营方向不同，对酒店管理系统设计目标的要求存明显差异例。如大型酒店有客房、餐饮、康乐、会务、购物中心等分，因此要求饭店管理信息系统的功能比较齐全，能够完成客房、餐饮、会务等各种事务处理，而住房型酒店则仅要求酒店管理信息系统能完成客房、财务等的管理即。.此外,不同酒店的组织机构也相同,供其使用的酒店管理信息系统的系统结构应与其组织机构相适应。在系统中，主要是对客房信息、房间备品信息、经营情况、营业统计、客户的入住信息、员工信息、客户信息反馈、客户网上订房信息、房间类型等管理。为客户提供满意的服务、便捷的通道，通过互联网了解酒店详细情况，为服务员工、管理者提供迅速、高效的服务，减免手工处理的繁琐与误差，及时、准确的反映酒店的工作情况、经营情况。比如,快速的查询、快速的登记顾客订房情况等本系统的建设需求。具体来说，客户从界面上输入入住地区，时间，价位/房间类型就可以查询到符合条件的房间，并且可以切入预定，选择房间类性及付款方式等。内部管理人员从界面上直接输入某个房间 号我们就会看到客人的个人信息、住宿期间各种消费、以及是否客满，同样我们输入某个部门名称也会显示它的运营相关情况，并且能够对其实现相应的管理、查询、添加、删除、统计等功能。

大学建设项目可行性研究报告

“XX大学”建设项目可行性研究报告 二OO五年十一月

目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、项目建设单位简介 (2) 三、可行性报告编制依据 (3) 四、可行性报告编制内容 (4) 五、建设方案与研究结论 (5) 第二章项目建设的背景和必要性 (7) 一、政策背景 (7) 二、国家政府给予了民办教育高度重视和政策上的支持 (7) 三、教育市场发展的历史背景 (9) 四、完善民营的大学肩负着社会发展的历史使命 (13) 五、“XX大学”的创建将成为我省乃至全国社办高校之典范 (13) 六、“XX大学”办学模式大胆、开放、独具特色，其培养方向是符合市场经济发展需求的.14 七、“XX大学”创建地点的优势及其发展的有利条件： (15) 八、“XX大学”有着得天独厚、现实可取的教育资源 (15) 第四章市场分析 (17) 一、中国教育行业发展状况分析 (17) 二、教育信息化发展状况分析 (21) 三、教育行业未来几年投入预测 (29) 二、教育行业市场发展特征分析 (31) 第四章项目建设选址和有利条件 (37) 一、项目选址 (37) 二、建设条件 (38) 第五章工程建设方案 (42) 一、总平面布置及交通运输方案 (42) 二、建筑结构方案 (45) 三、弱电 (46) 四、供、配电 (49) 六、辅助生产设施 (53) 七、消防 (53) 第六章信息技术 (56) 一、概述 (56) 二、设计依据 (56) 三、设计原则 (56) 四、计算机网络系统 (58)

五、信息管理系统 (61) 六、设备清单 (62) 七、系统及应用软件 (63) 第八章环境保护与消防安全、劳动安全 (64) 一、环境保护 (64) 二、消防安全 (65) 三、劳动保护 (67) 第九章节能、节水 (68) 一、编制依据 (68) 二、能源构成 (68) 三、节能和节水措施 (68) 第十章组织机构、劳动定员与培训 (69) 一、组织机构 (69) 二、劳动定员 (70) 三、职工来源 (72) 第十一章施工进度及教学实施方案 (73) 一、建设实施方案 (73) 二、教学战略 (74) 三、项目建设管理 (76) 第十二章项目招投标 (78) 一、招投标原则 (78) 二、投标、开标、评标和中标程序 (79) 三、评标委员的人员组成和资质要求 (80) 第十三章投资估算与资金筹措 (81) 一、投资估算 (81) 二、资金筹措 (83)

酒店项目可行性研究报告

酒店项目可行性研 究报告

三亚”海景花园”产权酒店项目 可行性研究报告 第一章项目背景 1.1 三亚是中国唯一的热带旅游滨海城市,是世界上热带海洋旅游资源最密集的地区之一。三亚拥有”中国人居环境奖”、”中国人居环境范例奖”、”中国优秀旅游城市”、”中国十大魅力城市” 等9个国家级命名品牌。 7月,三亚将城市定位再次调整为”一市、两都、三中心”——”国际性热带海滨风景旅游城市”;”健康之都”和”休闲之都”;”会展中心、””购物中心”、”时尚中心”。世界旅游组织总干事费兰贾利说:”三亚的美丽远远超乎我的想象!”。著名学者、作家余秋雨先生在中央电视台推介三亚时说:”……比如人们在选择要度假地方的时候, 相当多的人会想到这座城市的名字, 去过的相当多的人会考虑到我会再来, 再来以后又有相当多的人,想到我能不能在这儿买间房子住下来。这种让人非常挂念,甚至于有一种家园感的这幺一种吸引力,我认为这是一座城市的魅力。” 1.2基于上述因素, 初全国八省市新华书店负责人对三亚进行考察后提出了在三亚湾产权酒店的项目设想,并和有关部门进行了初步的接触和沟通,取得了较为一致的认同。年中我们完成了”项目可行性报告”和”土

地意向书”等前期工作。后来由于”非典”风波,致使该项目搁浅,原计划每亩36万元出让给我们的25亩地已被别人以每亩150万元买走,错过了大好机会。 1. 3三亚海景花园是一幢完工验收但尚未使用的现房。地处三亚市中心区域三亚湾路临海一线,紧邻三亚湾海月广场,位于迎宾大道和”椰梦长廊”的交汇处,也是环岛高速东西线出口路的交汇处,在东边”亚龙湾”和西边的”天涯海角”、”南海观音”的中间位置,与凤凰国际机场相隔仅15公里。这里风景优美,生活配套设施齐全,与正在建设中的三亚国际客运、货运码头相邻,城市公交至各主要旅游景区经过本项目。该楼盘距海边约五十米左右,主体为 U字型,中间十二层,两侧各9层,属户户可看海的一线海景楼盘。项目主体外观呈梯步形态,大开间观海阳台,充分利用海景资源。外立面色彩大方,简洁典雅,整体建筑给人以舒畅放松的幽雅格调。该项目属真正的一线海景项目,而且被誉为三亚湾一线海景的”龙睛”位置。 1.4随着三亚经济的飞速发展,一线海景楼盘中,”阳光棕榈湾”、”瀛寰”、”椰蓝湾”、”海阔天空”、”海洋之星”、”凭海临风”、”阳光海岸”、”碧海蓝天”、”擎天半岛”等项目,均价均在8500元/平方米以上,小户型均价超过10000元/平方米,且存量房所剩无几。三亚一线海景房供不应求,价格也居高不下。”阳光海岸”二期工程、”瀛寰”二期、”芭芭拉”(新盘)均价均达11000元/平方米以上,销售前景喜人,

某某大学项目可行性研究报告

目录 1. 项目情况简介 (2) 2. 合作条件 (4) 3.项目经济分析 (5) 一期分析 (5) 二期分析 (12) 三期分析 (18) 4、结论 (21) 5. 附件 (21)

一.项目情况简介 1.1项目地理位置及区域交通状况 北京理工大学科技园地处北京市市区北部、北京理工大学南校区，总用地面积51946平方米， 园区东临新街口外大街，西至文慧园北路，南通文慧园路，北依学院南路，交通便捷，出入方便，地理位置十分优越。园区位于北京海淀高科技产业开发区中关村科技园区腹地，高等院校、科研机构密集，周边有北京师范大学、北京邮电大学、北方交通大学，以及中国政法大学、中央财政金融大学等著名高校。有中、高级技术职称人员数万人，人才技术优势十分明显，有良好的文化科技氛围。 园区基础设施发达，科技、教育、文化、体育、金融、旅游等现代化城市功能完备，其良好的社区环境，对科技人员有强大的吸引力。 1.2项目规划 项目占地面积为51964平方米，规划总建筑面积为20.212万平米，其中 地上建筑面积15.584万平米： 其中：办公楼20370平米 实验楼5028平米 公寓式办公46150平米 交流展示用房9416平米 孵化大厦40398平米 专家大厦32154平米 展览中心1260平米 附属用房325平米 保留建筑734平米 地下建筑面积4.63万平米： 其中：设备用房9226平米 办公辅助5021平米 车库（含人防）32038平米

总停车位1250辆 其中：地上停车位73辆 地下停车位1177辆， 地上建筑层数为2 18层 地下建筑层数为1—3层 建筑高度为12.50---60.00米 绿化率35% 容积率 3.0 项目分三期开发： 一期为：孵化大厦 经济技术指标如下： 总建筑面积：54260平米 地上建筑面积：40398平米 地下建筑面积：13862平米 总停车位：323辆，地下298辆、地上25辆 地上建筑层数：2—15层 地下建筑层数：3层 建筑高度：12.5—60.0米 二期、三期如下图所示：

酒店可行性研究报告

中联大酒店 可行性研究报告丹寨县中联房地产开发投资管理有限责任公司编制单位：深圳市国际印象建筑设计有限公司 二零一二年一月

目录前言 第一部分项目总论 项目背景 可行性研究结论 第二部分市场分析 项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 区域市场分析 第三部分项目分析及评价 地块解析 项目SWOT分析 项目评价 市场定位及项目评估 项目定位 方案评估意见 第四部分销售及经营收入测定各类物业销售收入估算 资金来源与运用分析 第五部分财务与敏感性分析 赢利能力分析 项目不确定性分析

社会效益和影响分析 第六部分可行性研究结论与建议 可行性研究结论 项目主要问题的解决办法和建议 项目风险及防范建议 前言 XX公司接受丹寨县中联房地产投资管理有限责任公司的委托对丹寨县中联大酒店项目的可行性进行了研究。 我司人员经过详细的市场调查、市场预测、投资估算以及宏观投资环境、行业概况、地区市场需求、竞争状况等内容的分析，已完成本项目的研究及分析工作，现将研究结果报告如下：

第一部分项目总论 “中联大酒店”是丹寨县中联房地产投资管理有限责任公司投资运营的民俗旅游酒店项目，主要功能为四星级商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务中心。中联大酒店严格按照国际四星级酒店标准运作管理，酒店在传统服务流程的基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理。 项目背景 随着丹寨金钟开发区的快速发展，市政基础设施日臻完善，无论是居住、经商都十分便捷；加之城市功能的不断完善，居住环境不断改善，作为县域辐射、带动全县的力度在不断增强。 目前县城发展随着城市化进程的不断加大，人们在消费、娱乐方面的支出不断加大的情况下，随着本县旅游经济的不断发展。全县正逐步走向以工业强县、以旅游富县的道路，其策略是，以金钟开发区的快速发展带动全县的经济发展的核心诉求。以民俗特色旅游带动全县人民以旅游业发展并带动全县个体经济的不断发展，为全县的经济建设谋求新的路线。 1.1.1项目名称 中联大酒店 1.1.2开发公司 丹寨县中联房地产投资管理有限责任公司 1.1.3承担可行性研究工作的单位 XX公司

大学生学习规划可行性研究报告(学生用)

云南财经大学中华职业学院学生学习规划调研报告 专业班级 学号 学生姓名 调研时间 指导教师

调研报告填写要求 一、封面填写要求 1、“专业班级”栏应填写所属班级简称，例如“2013级财管2班”写成“中华财务13-2”。 2、“指导教师”栏填写课程指导教师姓名。 二、调研报告内容填写要求 1、《调研报告》里的所有内容只能手写,不得打印粘贴,否则以零分计。 2、要求内容真实，不得弄虚作假,不得抄袭、下载复制或请人代完成，一旦发现，成绩以零分计。 3、所有应交的材料均必须按照要求完成，注意格式规范、书写工整。

学生学习规划调研简介 一、调研的目的和意义 本次调研是《职业认知与学习规划》课程的重要实践教学环节之一，并将调研报告的考核与评价作为该课程的期末考试成绩，通过组织和指导学生调研，主要达到以下目的： 1、检验自己的学习规划是否科学可行，验证自己四年规划的各项任务和目标是否符合社会的需求，能否达到用人单位的要求。 2、通过可行性研究，对自己的学习规划进行控制管理，规避学习风险，对自己的学习规划进行评估和修正。进一步提高自己的学习动力，使自己的目标和任务更加明确，学习计划更加科学可行，行动更加积极有效。 3、掌握基本的调研方法，锻炼学生的调查研究能力。 二、调研方法 学习规划调研的主要目的是围绕影响学习规划的各种因素，通过全面、系统地调查分析，运用数据和资料来论证和检验自己的学习规划是否科学、可行，从而对自己的学习规划进行评估与修正。主要采用查询文献、书籍和有关资料（含网络资料）、问卷调查、集体商讨、数据分析、比较研究、专业人士访谈等方法进行调研。 三、调研要求 1．每位同学认真领会调研的目的、意义, 端正见习态度。根据《职业认知与学习规划》课程要求认真完成调研任务； 2.每个学生在本学期放假前根据《职业认知与学习规划》所学理论和方法撰写《大学四年学习规划书》，并根据自己的学习规划和四年后将要完成的任务和达到的目标模拟填写《云南省普通大中专毕业生就业推荐表》的内容。

学院信息管理系统项目可行性研究报告

学院信息管理系统项目 1.1编写目的 开发这个系统，是为了进一步提高办学效益和现代化水平。帮助广大教师提高工作效率，实现院系信息管理工作流程的系统化、规范化和自动化。方便了学生对学校院系设计的更深层次的，更系统的了解。写可行性分析研究报告，是因为不是所有的问题都具有明显的解决方法，许多问题不能在预定的范围之内解决。因此通过可行性研究可以知道我们要开发的软件中的一些问题有无可行解，进而避免人力、物力和财力上的浪费。让我们能够使用最小的代价在尽可能短的时间内确定问题是否能够解决我们所开发的软件中所面临的问题，即它的目的不是为了解决问题，而是确定问题是否值得去解，值得去开发，研究在当前的具体条件下，开发新系统是否具备必要的资源和其他条件。 预期的读者：用户、使用部门负责人及有关方面专家。 1.2项目背景 软件开发系统的名称：大学学院信息管理系统 项目任务提出者： 项目开发成员： 用户：XXXX大学

实现软件单位:明日开发公司与第二开发小组 项目与其他软件、系统的关系： 本项目采用浏览器/服务器原理，客户端程序是建立在Windows XP系统上的Microsoft Visual Basic为开发软件的应用程序，服务器端仍然采用Windows XP为操作系统的工作站，是采用SQL server2003为开发软件的数据库服务程序。 1.3定义 [专业术语]： [缩写词]：fID（院系编号）、speID（专业编号）、cID（班级编号）。 1.4参考资料 《软件工程导论》 《数据库系统概论》 2可行性研究的前提 说明对所建议的开发项目进行可行性研究的前提，如要求、目标、假定、限制等。 2.1要求 学院信息管理系统的基本要求： A.功能：实现对学校院系、专业、班级操作。包括：添加、修改、

酒店规划项目可行性研究报告

可行性研究报告 ----项目 ----- 如家酒店连锁公司 Home Inns & Hotels Management Co.

关于可行性研究报告 为了寻求项目业主和如家酒店连锁公司双方之间的合作意向，如家酒店连锁公司特此对项目改造经营进行了研究和预测。 （一）项目概述： 1、项目名称：项目 2、地址： 3、项目形式：按“如家便捷酒店”的市场定位改造装 修“项目”,品牌形象全国一致,定名为“如家便捷连锁酒店” 店。 4、项目规模：暂定间客房 5、项目定位：干净、方便、温馨 6、平均房价定位：150元（门市定价为双标房、大床房188元，单人 房148元，鉴于该物业楼体径身过窄，估计改建后单人房所占比例将 超过40%，造成总体平均房价下滑） 7、客房平均出租率预估：85% 7、改建投资匡算：600万元人民币 8、总面积：3735平方米 9、租金价格：元/平方米.天，年租金：万 10、承租时间：15年 11、改建投资回收：约八年 二、管理方（如家酒店连锁公司）介绍： 如家酒店连锁公司注册于中国北京，由中国旅游业两大巨头（携程旅行网和首都旅游集团）合资成立，公司是从高端切入中国经济型酒店市场的战略投资者。我们通过品牌经营的方式投资酒店、出售特许经营权、发展市场营销联盟店，并为加盟酒店提供品牌、销售、管理、培训、技术等支持及服务，以增强其竞争力和盈利能力，共同为中国酒店业创造一个消费者信赖和忠诚的连锁国际品牌。 股东公司介绍 携程旅行服务公司 国内著名的旅行服务企业和最大的酒店宾馆分销商，创立于1999年初，公司吸收著名国际风险融资公司softbank（软银），IDG，orchid（兰花基金）。 2000年10月，携程并购了北京运通商务旅行服务公司，携程总公司在上海，

某新大学城建设项目可行性研究报告(完美版)

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目录 第一章总论 (7) 一、项目概况 (7) 1、项目名称 (7) 2、项目建设单位 (7) 3、项目建设地点 (8) 4、项目建设背景 (8) 二、项目投资可行性研究报告编制依据 (9) 三、项目投资可行性研究报告研究范围及内容 (10) 四、项目主要结论及经济技术指标 (11) 1、项目主要结论 (11) 2、项目建议 (11) 第二章项目建设背景及必要性 (12) 一、项目建设背景 (12) 二、项目建设必要性 (13) 1、项目建设是某某市城市经济的重要组成部分 (13) 2、项目建设将对区域经济的可持续发展起到重要作用 (14) 3、项目建设将对区域经济的发展起到重要的推动作用 (14) 4、项目建设将为“大学经济区”的战略设想打下坚实的基础，加快 “大学经济区”发展步伐 (14) 5、项目建设将取得良好的社会和经济效益 (15) 第三章市场分析 (16) 一、某省经济发展背景 (16) 1、概述 (16) 2、某省经济发展状况 (16) 3、某省旅游资源 (18)

4、某旅游发展现状、规划及前景 (22) 二、某某市经济发展背景 (23) 1、概述 (23) 2、某某市经济发展状况 (24) 3、某某市经济发展规划 (26) 4、某某市旅游资源 (26) 5、某某市旅游发展规划、现状及前景 (30) 三、某某市房地产市场 (31) 1、某某市房地产市场特点 (31) 2、某某房地产现状 (31) 3、近年某某房地产市场情况 (33) 4、某某旅游房地产 (34) 5、某某房地产走势预测 (35) 四、某某大学城项目 (37) 1、概述 (37) 2、某某大学城区域的优劣势 (37) 3、区域发展的机遇 (40) 五、项目市场定位及价格预测 (41) 1、项目产品定位 (41) 2、客户定位 (42) 3、项目价格定位 (42) 第四章项目建设用地分析 (45) 一、项目规划简介 (45) 1、概述 (45) 2、规划空间结构 (46) 3、功能定位 (46) 二、项目规划用地现状 (48)

酒店可行性研究报告

××酒店可行性研究报告 一、投资商概况： 投资商—××实业有限公司成立于2000年10月,公司法定地址：××市××区××路××号；公司类型：有限责任公司；经营范围：房地产开发、水电安装、室内外装饰、园林绿化等。公司注册资金3000万元，其中，刘自新出资2979.8万元，占股99.32%，黄华出资10.1万元，占股0.34%，胥国勇出资10.1万元，占股0.34%,。 ××公司是××市一家具有房地产开发二级资质的企业，现有正式职工80人，其中各种专业技术人员70人，平均年龄33岁，均为大专以上学历。 公司法定代表人董事长刘自新，男，39岁，××市西充县人，一九八四年毕业于××市农业学校，同年分配到××市农村工作委员会秘书科，工作期间，曾参加四川师范学院工商管理硕士学习及西部经理学院MBA培训,并取得相应学历.一九九二年四月停薪留职，受聘于××维新房地产公司，任总经理，主持公司经营及管理工作。二000年成立××实业有限公司，任董事长。 公司管理层具有从事房地产开发经营的能力，能够从全局观念出发，紧紧围绕市场这个中心，引入先进的管理理念和企业管理机制，同时培养员工对公司的忠诚感和归属感、荣誉感、成就感，将企业的发展和员工的进步紧密联系在一起。 公司目前设立有四大核心组成机构：（1）、工程管理部；（2）、营销企划部（3）、人事管理部（4）、财务融资部。在管理上推行了层级负责制、目标量化制、员工学习和培训计划，公司制定了比较完善的各部门规章制度，建立起的电脑处理系统，对人事、项目工程情况、财务状况、销售情况均有严格的控制和考核体系。

××实业有限公司成立后，在××先后开发了“模范步行街”、“阳光威尼斯”“阳光家园”三个项目，总开发面积11万平方米，其中住宅销售率实现100%，商铺销售率达70%。 公司的第四个开发项目“地中海蓝”已经进入二期开发阶段，总用地面积142亩，其中一期占地34亩，二期占地88亩、三期占地20亩，总建筑面积13.7万平方米，其中一期建筑面积3.37万平方米，二期建筑面积8.6万平方米，三期建筑面积1.7万平方米。公司聘请澳大利亚（墨尔本）柏涛设计集团设计，由深圳闪隽广告公司作广告及营销推广。 公司项目储备情况，公司以竟拍方式取得××市滨江大道南门坝一号地块（净用地69亩）公司将择机进行开发，以保持公司房产开发的延续性。 二、项目概况： （一）、地域概况： ××实业有限公司开发的“××酒店”项目所在地—××市，历来为川东北地区中心城市，是四川著名的历史文化名城，××江畔的一颗璀璨明珠，××位于四川盆地东北部，××江中游，东邻达川市，南连广安市，西与遂宁市、绵阳市接壤，北与广元市、巴中市毗邻。幅员面积12,494平方公里。辖顺庆、高坪、××三区（县级）和西充、南部、蓬安、营山、仪陇五县，代管省辖阆中市。2003年，全市辖有180个镇、302个乡。市区建成面积42.38平方公里，市人民政府驻顺庆区。 截止2003年未，××市人口总数718万人，仅次于成都市，居全省各市、州第二位；国内生产总值250亿元，位于四川省第六位；城乡居民储蓄余额258亿元，社会消费品零售总额达120亿元，居民消费189亿元，都仅次于绵阳位居四川省第三位。××市为川北地区政治、

大学生网可行性研究报告

项目简介 XX1+1网是XX1+1网络科技有限公司建设开发的一个大学生门户网站。主要针对于XX地区在校大学生所建立的新型综合性的门户网站。专门为在校大学生提供信息资讯、校园电子商务、创业就业、交友娱乐的服务。借助互联网产业飞速发展之势，XX1+1大学生网将会被努力打造成为真正属于XX本土在校学生的“网络家园”。 项目主办方简介 XX1+1网络科技有限责任公司，是一家经营网站建设、门户网运营、电子商务的专业性网络公司。公司拥有专业的技术开发团队能为门户网项目的顺利开展实施提供技术支持。公司成员主要由刚刚毕业或即将毕业的大学生组成，对XX目前高校的情况非常了解。很大一定程度上有助于XX1+1大学生门户网项目的顺利实施。 项目经营模式 XX大学生网不同于传统门户网站。该网站主要针对于XX在校大学生群体。因此在经营模式上一定要有利于在校大学生关注。经营互联网产业是一个漫长的过程。由于性质的特殊加之资金的缺乏，因此更加需要一个长期的过程，才能获得收益。网站的前期必须是以提升影响力为目的，暂时可以不必注重盈利的一些因素。因此网站的内容极为重要。制定一个强有力的网站内容采集方案才是后面工作所进行的关键。在内容采集上主要还是须跟各大高校学生会、社团等机构采取合作。这样在内容信心采集成本上会减少很大一部分。待网站影响力提升，点击率上升来带动其他相关盈利点的发展。 市场分析与预测 据调查显示，目前在XX地区关于展现XX在校大学生生活的大型门户网站还没有一家。即便有少部分关于在校大学生的一些小型网站，但他们都是属于个人站长站，没有正规的企业经营，没有一套完整的经营模式。大多都不以盈利为目的。目前来说还不具备竞争力。所以抓住这一有利时机是关键。 近今年来XX城市的兴起，同时也带动XX教育事业的飞速发展。XX境内高校不断增加，在校大学生人数也不断增加。因此产生了一个庞大的消费群体，考虑到大学生群体的特殊性，因此需要针对这个群体进行专门的服务来满足广大在校大学生的消费要求。在未来10年一定是XX互联网行业发展的最佳时机，所以要充分利用这一有利时机来占据XX大学生网络市场。 产品可行性分析 （1）广告：目前XX在校大学生人数已超过30万人，30万人中互联网普及率几乎为100%。如果能吸引这30人中有10%的点击率。按照常理来分析，光广告收入就能带来每天2-3000元。 （2）商城：网购是目前一种流行的购物方式，在大学生群体中尤为普遍。目前国内淘宝网、易趣网、京东商城、当当网等大型电子商务网站为大学生网购的主要平台。考虑到这种网购方式距离较远，有些产品买来后无法更换。若建立一个同城的网购平台就能充分解决这一问

大学生创业可行性研究报告

所谓创业,简而言之,就是创办企业,它是一个发现并捕捉机会并且由此创造新颖产品或服务从而实现其自身价值潜能价值的过程.联合国教科文组织的一份文件说:高等教育培养出来的毕业生不仅是求职者而且还是应该是成功企业家和就业创造者. 创业精神是创新精神向创新实践转化的中介。创业精神和创业能力是大学生必须具备的重要内在素质。随着就业压力的增大，大学生创业已成为社会关心的热门话题。在如此严峻的社会压力下，大学生的思想也在渐渐转变。创业，对于尚未走出校门的我们来说，是才华释放、实现梦想的征途，还是一时冲动、盲目随潮的表现？ 进入二十一世纪，象牙塔里的莘莘学子们突然发现，找工作对于他们来说不再是一件容易的事情,从2005年到2009年，全国高校毕业生平均就业率始终只有73%左右,虽然工作并不好找，但却并不妨碍大学年年扩招,2005年全国高校毕业生只有338万，而2008年达到了559万，是2005年的1.5倍。根据教育部的统计，大学本科毕业生待业人数年年增长：2005年为79万，2006年达到129万，2007年上升到144万。而今年席卷全球的金融危机将对2009年高校毕业生就业产生极大影响。据统计，2009年全国高校毕业生将超过600万，这些高校学子的就业问题成为社会和学校关注的焦点。高校的扩招对大学生的就业有多大的影响呢？自从2000年以来，毕业生的人数每年都在增加，2009年毕业生的人数是2000年的5倍多。随着毕业生人数的增加，找工作的竞争也越来越激烈，就业也就越来越难了。新的一年中，在高手如云的求职大军中，如何脱颖而出，找到一条适合自己的职业道路，是每个毕业生都在思考的问题。就业率是多少，待业人数又是多少，令人关注。 据调查,七成学生赞成自主创业，他们对未来充满希望，有着蓬勃的朝气，有着“初生牛犊不怕虎”的精神，认为这是一个创业者应该具备的素质。周围很多同学都有创业的想法，但真正付诸实践的几乎没有。选择自主创业是为了通过这一途径来证明自己的能力，实现自我价值，得到社会的认可。一方面，创业有