当前位置：搜档网 › 悦兰庭bb3地块别墅项目施工组织设计

悦兰庭bb3地块别墅项目施工组织设计

丰饶路与丹河路交叉东南角地块

B2、B3（暂名悦兰庭）工程

第一章工程概况

丰饶路与丹河路交叉东南角地块B2、B3（暂名悦兰庭）工程由宁波鸿基置业有限公司投资兴建，该工程位于象山丹城丹西街道丹河路与丰饶路交叉口东南角。本工程分别为框架三层结构，总建筑面积为11780.9㎡，工程由县规划局统一规划；宁波华东核工业工程勘察院负责勘察；浙江龙山建筑设计咨询有限公司单独设计，并委托宁波科信华正工程咨询股份有限公司监理；该工程由宁波景业建设有限公司施工。建筑物为3层，高度为9.9米。斜屋面最高点为12.192米。由46户12幢单体组成的连体别墅。

一、工程类别

本工程主体均为框架结构，设计耐火等级为二级；单体斜屋面防水等级为一级，使用年限20年；防水卷材2道4厚SBS；建筑物类别为三类，设计使用年限50年，建筑物抗震等级为丙类，建筑抗震设防烈度六度。

二、工程特点

1、基础工程筏板基础混凝土强度等级均为C30。

1.1基础混凝土：

基础采用钢筋混凝土筏板基础，混凝土强度等级为C30，垫层采用100㎜厚

C20素混凝土垫层，500㎜厚通子与石粉混合物进行土方换垫层填。基础混凝土外刷2道聚合物水泥浆和聚合物水泥砂浆防水层。

1.2砖基础：

±0.00以下砌体均用200厚MU15混凝土普通砖，M10水泥砂浆砌筑，1：2防水水泥砂浆双面粉刷20厚。室内地坪标高±0.00以下60mm处设20厚1：2水泥砂浆（加5%防水剂）防潮层。当墙身一侧设有覆土时，相邻外侧设垂直防潮层并连接两道水平防潮层。

2、主体工程

本工程均为框架结构，混凝土强度等级采用C30；防潮层以上外墙、楼梯、卫生间均用200厚干密度为B07，强度等级为A7.5陶粒增强加气砌块，专用砂浆砌筑。分户墙：均用200厚MU10废弃土烧结多孔砖。

内墙：除注明者外，其余内墙均采用200/100厚干密度为B07，强度等级为

A5.0的蒸压加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑。构造做法详见图集03J104。内墙加气混凝土砌块隔墙不应直接砌筑在楼面、地面上宜用水泥砖在其根部砌筑高度0.2M 的墙垫。

3、屋面工程

3.1、屋面分别为平屋面、坡屋面

（a）平屋面一（用于露台上人屋面）做法：①、50厚C20细石混凝土随捣随抹（内配双向Ф6@200钢筋网）；②、聚乙烯薄膜隔离层；③、50厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级）；④、4厚SBS改善沥青防水卷材；⑤、4厚SBS改善沥青防水卷材；⑥、刷冷底子油两道；⑦、20厚1：3水泥砂浆找平；⑧、最薄处30厚轻集料混凝土（平均厚度80厚）找坡层；⑨、现浇混凝土楼板。

（b）坡屋面一做法：①、块瓦（所有平瓦用两个平瓦专用螺钉固定）；②、挂瓦条30×30（h），中距按瓦材规格；③、顺水条30×30（h），中距500；④、50厚C20细石混凝土随捣随抹（内配双向Ф6@200钢筋网）；⑤、聚乙烯薄膜隔离层；

⑥、50厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级）；⑦、4厚SBS改善沥青防水卷材；⑧、4厚SBS改善沥青防水卷材；⑨、20厚1：3水泥砂浆找平层；⑩、钢筋混凝土屋面板。注：1.挂瓦条固定在顺水条（30×30）上，顺水条钉在持钉层上。2.50mm厚配筋细石混凝土找平层中敷设的Ф6钢筋网应与钢筋混凝土屋面板的预埋Ф10钢筋头连牢，并应特别注意与屋脊和檐口处预埋的Ф10钢筋头的链接。

（c）屋二（用于檐沟）做法：①、4厚SBS改善沥青防水卷材一道；②、4厚SBS 改善沥青防水卷材一道；③、最薄处20厚1：3水泥砂浆找坡抹平；④、现浇钢筋混凝土板表面清理干净（现浇板必须保证浇捣质量不漏）。

四、地面

（a）地面1（用于卫生间、厨房）：①、面层由住户二次装修定；②、20厚1：2水泥砂浆面层（拉毛）；③、1.5厚JC防水涂料两道；④、最薄处15厚1：3水泥砂浆抹平。⑤、100厚C25混凝土垫层；⑥、150厚碎石夯实；⑦、素土夯实。

（ b）地面2（用于室内房间、楼梯间）：①、面层由住户二次装修定；②、20厚1：2水泥砂浆（抹光）；③、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；④、100厚C25混凝土垫层；⑤、150厚碎石夯实；⑥、素土夯实。

4.1、内墙

（a）内墙1用于室内房间：①、面层由住户二次装修定；②、10厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网；③、10厚1：3水泥砂浆（掺入抗裂纤维）打底压实找平；④、界面剂；⑤、陶粒增强加气砌块（B07）墙体。

（b）内墙2用于楼梯间：①、3厚柔性腻子层；②、15厚1：1：6水泥白灰砂浆（掺入抗裂纤维）满铺钢丝网；③、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；④、墙体。

（c）内墙3用于卫生间、厨房：①、面层由住户二次装修定；②、5厚1：2建筑胶水泥砂浆；③、1.5厚JC防水涂料两道；④、10厚1：2水泥砂浆（掺入抗裂纤维）复合耐碱玻纤网格布打底压实抹平；⑤、墙体。

4.2、顶棚

顶棚1用于室内：①、批白水泥两道；②、3厚1：1：6混合砂浆（掺入抗裂纤维）；③、5厚1：3聚合物水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；④、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；⑤、现浇钢筋混凝土板表面清理干净。

5、地上部分

5.1、地上部分楼地面

（a）楼面1用于卫生间等用水房间：①、面层由住户二次装修定；②、20厚1：2水泥砂浆面层（拉毛）；③、1.5厚JC防水涂料两道；④、最薄处15厚1：3水泥砂浆找坡抹平；⑤、现浇钢筋混凝土板。

（b）楼面2用于室内房间及楼梯间:①、面层由住户二次装修定；②、20厚1：2水泥砂浆面层（抹光）；③、水泥浆一道（内掺建筑胶）；④、现浇钢筋混凝土板。

5.2地上部分外墙

（a）外墙1：仿石漆外墙（颜色见立面）：①、仿石面涂料；②、仿石底涂料；

③、着色剂；④、刷封底防水涂料；⑤、5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布抗裂层；

⑥、30厚无机轻集料保温砂浆B型（燃烧性能A级）；⑦、刷界面剂一道；⑧、陶粒增强加气砌块（B07）墙体；⑨、20厚水泥砂浆。

（b）外墙2：挂贴花岗岩外墙：①、稀水泥浆擦缝，密封胶密封；②、20厚花岗岩石板，由背面预留孔穿18号铜丝与双向钢筋网固定，花岗岩石板与保温砂浆间的20厚空隙内用1：2.5水泥砂浆灌实；③、Ф6双向钢筋网（中距按板材定）与墙内预埋筋电焊；④、30厚无机轻集料保温砂浆B型（燃烧性能A级）；⑤、刷界面剂一道；⑥、陶粒增强加气砌块（B07）墙体，预埋Ф8钢筋，伸出墙面40间距按板材尺寸。⑦、20厚水泥砂浆。

5.3地上部分踢脚

（a）踢脚1用于室内房间、走廊及楼梯间（高200mm)：①、10厚1：2.5水泥砂浆；②、10厚1：2水泥砂浆；③、墙体。

6、门窗工程

本工程外窗采用断热铝合金单框低辐射中空玻璃窗（6中透光Low-E+12A+6透明遮阳型）颜色业主定。

7、油漆及五金：

露明铁件均先除锈，刷防锈漆一道，后刷调和漆二度（颜色另定）。凡墙内预埋木砖均需做浸沥青防腐处理，预埋铁件做除锈处理，以红丹漆打底，刷防锈漆二道。各门窗均需配齐五金零件。

三、施工条件

该工程位于象山丹城丹西街道丹河路与丰饶路交叉口东南角。施工场地基本平整，水源、电源已送至施工场地。

四、施工工期

本工程按照国家工期定额，为满足建设单位要求及施工合同，施工工期为390日历天左右。

五、工程质量

根据建设单位要求，本工程质量等级为合格标准。

第二章施工部署

1、指导思想

充分发挥1级建筑安装企业管理和技术装备优势，贯彻项目法施工，并实施经济与管理责任考核，以质量保证体系一国际ISO9002质量认证体系为保证。本着急业主所急，为业主经济效益和社会效益着想的精神，信守合同，竭诚服务。以“质量、高速、高效”为整个工程施工的出发点和归宿，并贯穿施工的全过程，以优质的施工方案，精干的施工队伍，价廉物美的建筑材料，优秀的管理班子，来创建“悦兰庭B1B2地块工程”这一优质工程。

2、部署原则

2.1目标管理原则

按本项目施工合同文件中所确定的施工各目标要求，合理配置生产诸要素，实现预定目标，一次性合格。

2.2程序管理原则

遵循“先地下后地上、先主体结构后围护装修、先主后次、先大后小，搭接交叉施工”的施工规律和施工程序及本公司《质量体系程序文件》。

3、组织部署

3.1概述

本工程土建部分由我公司施工，公司将派胡善方项目经理承担该工程的建设，该项目部施工技术人员均选派有类似工程施工经验和较强责任心、事业心的人员担任。以项目法施工组织项目部内的生产诸要求，对工程的质量、工期、安全、文明等进行高效、有计划的组织协调和管理，部署的原则为“施工方案先进合理，施工组织周到严密，施工管理严格细致，总包责任可靠落实”。

3.2管理机构组织原则

按部门控制式成立“悦兰庭项目经理部”。组织机构图详见如下：

项目组织网络

3.3技术组织

由项目总工任组长，施工员、质量员及参与施工班组组长为成员组成

成项目技术攻关QC小组，积极推广应用建筑业十项新技术、新工艺、新

材料，提高工程施工科技含量，确保施工质量达到预定目标。

3.4劳动力组织

在全公司范围内抽调施工经验丰富的作业承包班组，其数量满足施工总进度计划需求。

3.5施工段划分

悦兰庭工程根据平面布置特点，按六个施工段进行平行流水作业。

4、场地施工设施部署

场地的施工设施布置直接影响工程的施工工期及经济效果，予以优先周密安排。内容包括现场水、电、通讯线路布置和道路平整，以及各项生产性和生活性施工设施规划，详见“施工总平面布置图”。

5、物资部署

5.1工程材料配备原则：

材料采购实施公司材料《采购程序》，建立管理体系和检测体系，专项管理材料采购工作。在采购过程实行“相同质量比价格，相同价格比服务”的采购原则。根据工程总进度编制所需材料计划，分轻重缓急，保质保量供应材料。材料采购、运输、储存按《采购程序》和《材料运输、储存程序》进行控制。

5.2 主要周转材料配置

第三章施工现场总平面布置

1、施工用水和电

根据建设单位提供的施工电源和水源，在电源处安装电表，再接出主干线，根据机械和临时设施布置情况设置支线，水管在水源处安装水表，用Dg 750主管接出，再根据搅拌机和砂浆机及临时设施的具体位置布置支管。

2、施工道路布置

根据现场平面规划及总平面布置图，现场出入口B2区定在南面，B3区定在东面。临时施工道路，素土夯实，铺碎石一层并浇筑120厚的C25素砼。

3、主要施工机械设备、周转材料布置

3.1 井架布置

根据本工程各单体的平面布置及结构特点，详平面布置图。

3.2砼搅拌机

本工程因工期较紧，为满足要求，楼房前设置350L搅拌机以便工程柱子等小量砼浇捣时施工,加快工程施工进度。各搅拌机附近合理布置黄砂、石子、水泥等堆场，且在搅拌场地周围设排水沟和沉淀池。

3.3砂浆搅拌机：为满足本工程在砌筑、抹灰高峰期间砂浆用量，采用3台灰浆机，布置在靠近砂及水泥附近，灰浆机拌和场地设排水沟和沉淀池。3.4施工机具及材料：其它材料及周转材料、机具设备尽量减少二次搬运，以就近堆放为原则，方便材料进场运输和施工过程中的搬运。除此之外，根据施工进度安排，以方便为原则（详见施工现场总平面布置图）。

4、临设及堆场布置

在本工程施工现场B2B3区都设立门卫及仓库，B2区东边布置办公区。另在楼号合理位置设置搅拌机。钢筋及模板加工点布置在场地东北侧处。

5、施工准备工作

5.1 技术准备

5.1.1检查规划红线桩，引出控制桩，建立现场测量控制网，并且校核，做到准确无误。

5.1.2组织图纸学习和图纸会审，进行图纸设计交底，做好施工技术交底。

5.1.3编制施工图预算，做好供材分析，提出各种材料的需求量汇总表。

5.1.4编制各分部分项工程的施工组织设计，编制好各分部分项工程工艺卡。5.1.5组织人员落实好原材料的订购计划和供应计划，做好门窗半成品的供求计划及相应的各类技术文件。

5.1.6制订施工进度网络计划，标明关键线路，将主要责任落实到人，保证关键工序的顺利进行，使网络计划圆满地进行下去。

5.2现场准备

5.2.1铺设现场临时道路，搭设临时设施，安排施工人员、机械、机具、设备、进场，将机具安排到专人负责，确保机械设备能正常投入运营。

5.2.2敷设现场施工临时用电线路，由建设单位提供的临时用电接口引入，输出电压为380／220V。现场设置一只总配电箱，由触电保护器和空气开关控制，内设总闸刀和插座。供电线路采用“三相五线”制，每区设立分配电箱，本工程现场设2只分配电箱，做到一机一闸，所有配电箱为铁壳，并上锁，并且做好接地保护，符合安全生产需要。

第四章主要分部分项工程施工方法

及技术措施

1、施工测量控制

1.1校正所用测量仪器

对现场使用的经纬仪、水准仪、长钢卷尺进行一次严格的校验和校正，若有不符合要求的仪器，必须进行校正方可使用,保证测量时量值的准确性与灵敏度。

1.2轴线坐标测定：根据建筑总平面图上的坐标系，用全站仪建立施工现场测量控制方格网，继而定出建筑物在场地上的相对位置，再根据施工图约用钢尺定出每个建筑物的定位轴线，最后设置龙门桩，做好轴线标志，并加以保护。

1.3标高控制

±0.00以下部分标高引测采用施工现场的高程坐标，±0.00以上部分标高控制采用在±0.00层墙（柱）上弹出的±0.50M处标高线做法可以在每层复核一次，以消除累积误差，±0.50M处标高线做法可以在每一层墙（柱）侧预埋100×100×5铁板。±0.50M标高复核无误后，在铁板上刻出三角红线。

1.4沉降观测

1.4.1根据结构设计说明中定出的沉降测点位置，设置各永久性沉降观测标志，并做好保护措施。

1.4.2在施工过程中，设专人用水准仪对建筑物定期观测。结构施工过程中，每一层结构主体完工后，观测一次，装饰工程阶段每月观测一次，每次观测采用同一线路进行以观测，并做好书面记录，并进行复核，保证测量的准确性和精度。

1.4.3及时整理沉降记录，测出各点沉降值，发现异常情况，立即反馈给项目部、监理公司和设计单位，同时停止施工，分析解决问题后，再行施工。

1.4.4工程竣工六个月后，再做一次沉降观测，整理汇报给建设单位。

2、基础工程

2、1基础施工工艺流程

定位放线→挖土→地基验槽→换填碎石→垫层→筏板基础→砌砖基础→防水层→回填土。

2.1.2测量定位

从挖土、浇筑基础及主体结构，建立施工控制点。经过平面测量，再传递竖向控制，主要测量工具为全站仪、水准仪、钢卷尺。

1）、基坑开挖测量

采用外控，外控主轴线，由于土方开挖的水平影响范围较大，故工程轴线控制桩网点的设置距基槽保持5m的距离。当土方工程施工至结尾阶段，采用外控手段，利用全站仪将设在基坑四周的控制点轴线转移至坑内，以控制开挖及坑底部落底部分的平面位置。当基础施工完毕后，利用全站仪将轴线施放到基础表面上，此时建筑物内侧量形成独立系统，转向内控。

2）、结构施工测量

采用内控，内控为在建筑物内四角设立200×200的测量孔，利用垂准仪通过轴线交汇点向上垂直投设至上层，确定上一层楼四角控制轴线交汇点，再利用全站仪将四点转角交汇复核，即可得到上层楼层的控制轴线平面，利用该平面控制体系进行上层楼层的施工位置测量。

2.1.3土方工程

2.2.1本工程土方采用机械和人工结合挖土，人工修土。

2.2.2挖土顺序2台挖掘机按楼号依次施工。

3.2.3本工程挖土深度较浅，采用一次性大开挖，当挖到离设计标高差200MM，停止机械挖土，采用人工修土，以免挠动基础土。

2.2.4开挖时应用水准仪控制好标高，严禁挖斗损坏扰动原土。

2.2.5基槽开挖完毕后，立即组织地基验槽，并做好隐验和验槽记录的签证工作，并随即进入基础垫层换填施工，避免基槽受日晒雨淋等因素影响。

2.2.6土方施工过程中，注意保护好各龙门桩不被扰动；地基回填土时，保护好基础墙及防潮层的完整性。

2.1.4基础垫层

（1）、当土方开挖后，留20cm厚（桩附近留50cm）原土进行人工修土，修土面要用水准仪找平，用竹签桩作标记，同时可兼作垫层标记。

（2）、混凝土垫层厚度标记竹签桩间距为2m，垫层采用商品混凝土，用翻抖车至作业面进行浇筑，在浇捣混凝土时用平板机振实，直尺粗括，木蟹打平。浇捣混凝土垫层应根据先深后浅的原则施工，即先基础梁垫层，后底板垫层

2.1.5模板工程：

1）、基础梁模板

基础梁模板采用九夹板，50×80方木竖直围檩，间距300，Φ48×3.5钢管水平围檩，用对销螺栓固定，纵向间距600。基础梁上口凸出部分用35厚木板统长固定在侧模上。

2）、柱模板

①矩形柱模板配一层柱模，当型号不一致时做局部调整。

②矩形柱模板分四块拼装，为加快周转和确保砼柱结点砼质量和外形顺直，在接头部位高1.2~1.5米处柱模不随下部柱模拆除。

③立模前先在基层上弹出纵横轴线和周边线，将木框固定在砼基层面上，并在木框上标出柱中线，柱模四周方木需固定在已找平的木框基面上，这样的柱模位置正确，模板上口平直，为防止底部“跑浆”、“吊脚”提供有效措施。断面边长≤600的矩形柱子，每边用两根竖向方木，，每接点两只扣式夹头固定；

4）、拆模：

拆模前应报审监理，征得同意后方可拆除。拆模时应教育工人先拆非承重部分，承重部分待到有足够的强度后再拆，一般为先拆柱及梁侧板，再拆除板模，梁模。

2.1.6 钢筋工程

钢筋班组分制作组与绑扎组进行翻样和安装，采用坑外加工制作，用吊车运入坑内进行绑扎，由低到高、由复杂到简单的顺序绑扎钢筋，先扎地梁钢筋，最后扎底板钢筋，待底板钢筋和地梁上部架立筋完成后，立即绑扎柱、墙板插筋，底板钢筋按要求设置支撑钢筋。钢筋需具有质保书，进场后，抽样做力学试验报告，合格方可用于本工程。

①φ16以上的竖向钢筋（柱或暗柱、墙板）接头，均采用电渣压力焊技术，既保证质量，又节约钢筋用量。φ16以下的竖向钢筋用搭接绑扎接头。水平钢筋φ14以上用对焊接头，φ14以下用搭接绑扎接头。

②所有墙筋、柱筋均在地梁面、底板面上部留设施工接头，外露长度根据直径不同及设计要求，留足搭接长度，并按设计要求错开。相邻接头间距：焊接不小于500，搭接不小于600。接头最低点距离柱端不小于柱截面的长边尺寸。

③预埋铁丝的保护层垫块，在墙板筋垂直方向每隔1m，水平向每隔1.5m，绑扎于水平筋上，要求牢固、整齐，不能作为象征性标志，柱筋保护层在柱高范围四个侧面绑扎四道保护层垫块。

④每个接头区范围：采用搭接接头时为从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段内不能有第二个接头，采用焊接接头时应从接头中心至长度为36d，且不小于500的区段。受力钢筋面积允许百分率均扫设计及规范要求留设。

⑤避雷接地要求安装班组按设计要求和有关规范埋放。和柱筋相连时，在柱筋上作红漆标志，上部施工时，此筋均应焊接。

2.1.7混凝土工程

基础梁、筏板（地下室工程）混凝土均采用商品混凝土。混凝土强度为C30，按规范留足强度试件。在混凝土浇捣过程中，应做好下列工作：

（1）、混凝土泵送

砼输送泵布置于中间，采用一次泵送至最远处。混凝土泵能否顺利泵送，在很大程度上取决于在平面上的合理布置与保证施工现场的有效组织，泵的位置应尽量靠近。

1.1混凝土振捣

由于泵送混凝土浇捣采用斜面分层循序推进，一次到顶，这种自然流淌形成斜坡的混凝土浇捣方法，能较好地适应泵送工艺详见下图。

混凝土的振捣也要适应斜面分层浇捣工艺，在每个斜面层的上、下各布置一道振动器。上面的一道振动器布置在混凝土卸料处，保证上部混凝土的捣实。下面一

道振动器布置在近坡肢处，确保下部混凝土密实。随着混凝土浇捣的向前推进，振动器相应跟上。

当混凝土大坡面的坡脚接近尽端模板时，改变混凝土浇捣方向，即从尽端往回，与原斜坡相交成一个集水坑。另外有意识地加强两侧模板处的混凝土浇捣强度，这样集水坑逐步在中间缩小成水潭，用软轴泵及时排除。采用这种方法基本上排除了最后阶段的所有泌水。底板用泵送混凝土，表面水泥浆较厚，在浇捣后要进行处理。一般先初步按设计标高用长刮平，然后在初凝前用滚筒碾压数遍，再用木蟹二次打磨压实，以闭合收水裂缝，经12小时左右再用草袋覆盖充分浇水湿润养护。

2.1.8基础墙砌筑

（1）基础墙砌筑前，基层表面应清扫干净，洒水湿润，砌筑时如遇基础标高不一致，应从低处砌起，高度差不超过1.2m。

（2）基础墙砌筑应依照皮数杆先砌转角及内外墙交接处部分的砖，每次砌

筑高度不应超过五皮砖然后才在其间拉线砌中间部分。

（3）砌基础墙转角及内外墙交接处砖应随时先砌，并应拉通线；240mm墙采用单面挂线，370m厚以墙则双面挂线，以确保墙身横平竖直。

（4）基础墙上承托各种穿墙管沟盖板的挑砖及其上一层压砖，均应用丁砖砌筑，头缝砂浆要严密饱满，挑檐砖层面标高必须符合设计图纸要求。

（5）基础墙上的各种预留孔洞及埋件以及接槎拉结筋，应按设计标高、位置或会审变更要求留置，避免事后凿墙打洞，影响墙体结构性能。

（6）管沟和预留洞口的过梁，其安装标高、尺寸必须准确，低灰饱满；如坐灰超20mm厚时，要用细石砼铺垫，过梁两端的搁置长度应相一致。

2.1.9基础防水层

本工程采用20厚1：2水泥砂浆墙基防潮层，并掺5%防水剂，浇捣防潮层时，可于基础顶面两侧按放两块侧模板，模板高于顶面的厚度，即为防潮层的厚度，把砂浆倒入后，沿模板高捣实抹平。基坑工程采用砼自防水,长期处于水压作用和可能发生渗水的环境中，故应控制好防水砼施工：

严格控制混凝土的配合比，混凝土中掺入UEA微膨胀剂和缓凝减水剂控制混凝土的收缩裂缝，缩短混凝土从搅拌到浇灌的时间，浇捣混凝土一定要密实，特别是在钢筋密布部位。

加强混凝土的早期养护和防晒、防紫外线、和温度变化，在浇捣完毕后，12小时内须覆盖并浇水以保持混凝土有足够的湿润，养护期不得小于14天。

2.1.10回填土

2.2.8、土的回填严格按相应规范和设计要求进行，保证回填土的质量。

2.2.9、回填前应清理坑内杂物、草木等，排除积水并打好底夯。

2.2.10、回填土中不得夹有瓦、淤泥、炉渣及其他有机物。土料粒径不得超过

3CM。

3、主体结构工程

主体工程施工顺序为：

技术交底→弹线复核→绑扎柱钢筋→放预埋件、支柱模和梁底模→预留孔洞→检查验收→支楼板底模→绑扎梁板钢筋→安装梁侧模→放预埋件、留孔洞→检查验收→浇捣柱、梁、楼板砼→养护→弹线复核→上层结构（如此往复至顶或转下一个施工段）。

墙体砌筑等施工，始终跟主体操作面同步上升，但比操作面低一个施工段。在下面楼层和下个施工段操作，既安全又节省四周的围护费用。`

3.1钢筋工程

3.1.1施工工艺流程：

钢筋合格化验收→钢筋物理试验→钢筋翻样校对→钢筋制作→钢筋运输→扎筋→验收

3.1.2主要施工质量技术措施

3.1.2.1钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆钢筋均应有标志。进场时分批检验，包括对标志、外观检查并按规定抽取试样送试验室作为力学性能试验，合格后方可使用。表面损伤和锈蚀严重的钢筋，严禁使用。油污、少量铁锈等应在使用前清除干净。

3.1.2.2本工程的钢筋现场制作，制作好的钢筋必须根据不同的构件部位，不同规格类型编号分类整齐堆放，便于查找取用。

3.1.2.3 梁筋接头用闪光对焊；柱钢筋接头直径≥18MM采用电渣压力焊。钢筋在制作过程中发现异常现象，应及时对该批钢筋重新检验，合格后方可使用。除此之外，梁筋位置正确，锚固长度要确保，双层受力筋重叠时要用短Ф25钢筋隔开。3.1.2.4钢筋绑扎前，应对现场施工人员进行技术交底，以保证钢筋直径、位置、间距的准确，钢筋弯钩方向、搭接长度、锚固长度、搭接位置及接头位置应按设计图纸和现行国家施工及验收规范执行，并放好垫块，间距1000MM。绑扎时要牢固无松动变形现象的发生。

3.1.2.5柱插筋伸入基础梁，必须达到设计的长度要求，位置应准确无误。

3.1.2.6钢筋绑扎完成后，应自检合格后交项目部质检员复核，无误后，即报建设单位验收，并做好隐蔽工程验收记录，方可进行下道工序施工。

3.1.2.7按防震要求配制箍筋135度弯角，弯钩平直长度10d。圆筋钢筋采用卷场机进行钢筋冷拉调直，冷拉长控制冷拉率的方法进行，Ⅰ级钢筋冷接率小于4％。3.1.2.8钢筋切断机好密口根据切断直径及时调换，钢筋断口不得有马蹄形或弯起现象。

3.1.2.9有关施工人员根据配料单成型钢筋进行绑扎，班组负责人必须熟悉掌握施工图要求，并按施工图对照配料单和半成品钢筋进行全面校对和复核，确认无误后方可根据项目工程师技术交底要求及施工验收规范规定进行绑扎，完工后通过自检合格交项目质量员复核无误，办理隐蔽工程鉴证手续，方可进行下道工序操作。

3.1.2.10柱钢筋定位必须准确牢固，严防移位。加强箍按要求放置。

3.1.2.11板筋绑扎后，严禁工作人员直接踩在钢筋上行走。

3.1.2.12梁、柱交接核心区箍筋间距要按设计要求加密，绑扎钢筋前先将柱箍筋套在竖筋上，穿完梁钢筋后再绑扎。

3. 2模板工程

3.2.1施工工艺流程：

线复核→翻样校对→框架柱支模→承重架搭设→框架梁及平台支模→清理杂物→验收→拆模

3.2.2主要施工质量技术措施

3.2.2.1 本工程模板采用九夹板，进行现场拼装，其中柱模采用18厚多层板配制，柱角用海棉嵌实，保证柱角不漏浆，梁底模及侧模和平台板用18厚九夹板配制，表面刷清漆，所有接缝均嵌石膏或粘胶带，保证不漏浆。

3.2.2.2所有支撑体系均采用钢管扣件支撑，模板及其支撑系统具有足够的强度、刚度和稳定性，确保结构构件位置、形状和尺寸的正确性，梁侧模另采用对穿螺丝Ф12@650，且在梁内用Ф16塑料软管保证砼物件截面准确，同时使拆模后对穿螺丝可拔出，能重复利用。

3.2.2.3根据施工图纸做好模板配板计划，包括模板平面分块图、模板组装图、节点大样及支撑系统、位置等，确保工程施工速度和质量。

3.2.2.4支模前根据轴线和标高，用钢尺等分出各构件实际尺寸、位置和标高，弹出墨线、作为支模基准线。

一别墅小区施工组织设计

目录一、编制依据二、工程概况三、施工部署与准备工作四、施工进度计划五、施工现场平面布置六、主要分部分项工程施工方案七、冬、雨季施工措施八、降低成本措施九、质量保证措施十、安全、文明施工措施

一、编制依据 1、与建设单位签定的工程施工承包合同。 2、由×××公司设计的《北京市×××别墅小区工程建筑、结构、水、暖、电施工图》。 3、北京×××勘测设计研究院有限责任公司提供的《×××别墅小区工程岩土工程勘察报告》（2002详勘001-1）。 4、国家、地方和行业制定的有关规、规程、标准：（1）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。（2）、《建筑地基基础工程施工质量验收规》（GB50202-2002）。（3）、《砌体工程施工质量验收规》（GB50203-2002）。

（4）、《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204-2002）。（5）、《地下室防水工程质量验收规》（GB50208-2002）。（6）、《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209-2002）。（7）、《屋面工程质量验收规》（GB50207-2002）。（8）、《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210-2001）。（9）、《住宅装饰装修工程施工规》（GB50327-2001）。（10）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002）。（11）、《建筑电气工程施工质量验收规》（GB50303-2002）。（12）、《建设工程文件归档整理规》（GB/T50328-2001）。（13）、《建设工程项目管理规》（GB/T50326-2001）。（14）、北京市《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000）。（15）、《建筑施工高处作业安全技术规》JBJ80-91。（16）、《建筑机械安全技术规程》JBJ33-88。（17）、《施工现场临时用电安全技术规》JBJ46-88。（18）、《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2002。 5、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。

别墅的施工组织设计方案.doc

XXXX别墅区施工组织设计编制单位：上海XX建筑有限公司编制人：xxxx 审核人：xxxx 二○○八年七月二十七日

目录第一章编制说明及依据第二章工程概况第三章项目管理机构第四章工程施工部署第五章施工方案第一节施工测量第二节土方开挖第三节基础垫层第四节基础砌体第五节钢筋工程第六节模板工程第七节混凝土工程第八节砖砌体工程第九节装饰装修工程第十节屋面工程第六章施工力量及部署第一节质量保证体系第二节资源计划第七章安全管理措施第八章雨季施工保证工期措施及工程进度计划第九章施工现场平面布置图

第一章编制说明及依据一、编制说明本工程施工方案是根据规划图及由甲方提供的机械工业部第六设计院的图纸，分部分项工程的内容，以及招标文件的各项标准要求结合我公司在近几年来建筑同类型工程的施工实力进行编制。它将作为指导工程施工的纲领性文件，它是我单位具体施工方法及施工技术措施的基础。本施工组织设计可以在施工中根据设计变更和工程洽商的某些要求再进行充实和完善。在实际施工中做适当变动。二、编制依据： 1、根据机械工业部第六设计院的图纸，招标文件及相关图集。 2、国家现行的技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程。 3、建设部颁发的《建筑工程施工工程现场管理规定》及地方政府的有关文件。 4、我单位所具备的施工技术力量和管理能力。 5、XX市《建筑工程现场管理规定》有关文件。 6、本工程概预算资料。 7、建设部颁发的〈工程建设标准强制性条文〉。 8、本单位长期施工总结、验证的先进工艺和施工方法。

第二章工程概况一、工程概况 1、地理位置：该工程为XX别墅小区工程。位于XX省XX县境内。 2、建筑规模：占地面积1500亩，住宅建筑面积：7430.00㎡。 3、工程类别：三类。 4、耐火等级：三级。 5、结构类型：框架木结构 6、抗震设防烈度：为8度二、主要建筑构造及建筑做法：墙体： 1、本工程内外墙全部为木结构。楼地面： 2、本工程卫生间地面面层标高比相邻房间或走道低100cm采用三道聚氨脂喷涂防水层。四周立墙抹小八字角防水层。表面作装饰面层。楼地面由门口起找1%泛水，坡向地漏，位置详见设备专业图纸。门窗及玻璃：本工程除注明外，内门窗均为木制门窗，外门窗均为彩铝门窗；本工程门窗均由厂家设计、制作、安装，周边按弹性连接，用密封胶封缝隙。门窗尺寸均为洞口尺寸。厂家应进行现场实测核对。本工程的各层内门除注明外均为夹板木门。 1、窗户的气密性不应低于国标《建筑外墙空气渗透性分级及其检测方

室内装饰装修工程施工组织设计方案

施工组织设计第一章总则 1.1概述本施工组织设计系为G76-A地块学校项目内装工程专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。希望各有关单位明确本内装工程之设计和施工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施工任务。 1.2适用范围本施工组织设计仅适用于G76-A地块学校项目内部装饰装修工程1.3编制依据 1.3.1招标文件及招标答疑 1.3.2G76-A地块学校项目内部装饰装修工程图纸 1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 1.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容：《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国环境保护法》第二章工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程名称：G76-A地块学校项目内部装饰装修工程 2.1.2 工程地点：南京高新北路以西、南大浦口校区以东 2.1.3 建设单位：南京绿弘房地产开发有限公司 2.1.4 工程类别：Ⅰ类 2.2工程特点 2.2.1 G76-A地块学校项目内部装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，施工单位多，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求，严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。 2.3工程工期

别墅施工组织设计

碧桂园·十里金滩别墅三期一工程施工组织设计沈阳双兴建设集团有限公司海阳分公司十五项目部 2014.7.25 目录第一章编制说明· 第二章工程概况 2.1 工程性质 2.2 工程地理位置及周围环境情况 2.3 工程简况 2.4 工程标高 2.5 工程目标第三章施工布署 3.1 施工总体布置· 3.2 施工总平面布置图第四章总工期及施工总进度计划表 4.1 总工期编制说明 4.2 总工期控制网络· 4.3 施工工期保证计划措施· 4.4 工期计划管理技术措施· 4.5 进度控制的内容 4.6 施工总进度计划表第五章施工机械配备表 5.1 土建机械表 5.2 安装机械表

5.3 计量检测器具表· 第六章分部分项工程施工方案 6.1 总体设想、各阶段施工部署 6.2 工程测量技术方案· 6.3 管桩工程 6.4 土方开挖·· 6.5 基础施工技术措施· 6.6 主体结构施工方案·· 6.7 装饰工程施工技术措施 6.8 门窗工程施工技术措施· 6.9 屋面工程施工技术措施· 6.10 水电安装施工技术方案·· 6.11 室外总体工程· 第七章质量等级及质量保证措施· 7.1 自报工程质量· 7.2 确保本工程达到合格工程的质量保证体系及实施措施· 7.3 质量保证计划纲要· 第八章安全及文明施工措施 8.1 安全管理一般原则 8.2 项目安全保证体系要素及职能分配表· 8.3 确保安全施工的技术组织措施· 8.4 安全施工保证措施 8.5 文明施工保证体系及措施· 第九章环境保护措施· 第十章项目管理体系、管理职能及措施 10.1 项目管理组织体系· 10.2 安全文明保证管理体系

别墅的施工组织设计方案

别墅的施工组织设计方案 1

XXXX别墅区施工组织设计编制单位: 上海XX建筑有限公司编制人: xxxx 审核人: xxxx 二○○八年七月二十七日目录第一章编制说明及依据第二章工程概况 2

第三章项目管理机构第四章工程施工部署第五章施工方案第一节施工测量第二节土方开挖第三节基础垫层第四节基础砌体第五节钢筋工程第六节模板工程第七节混凝土工程第八节砖砌体工程第九节装饰装修工程第十节屋面工程第六章施工力量及部署第一节质量保证体系第二节资源计划第七章安全管理措施第八章雨季施工保证工期措施及工程进度计划第九章施工现场平面布置图 3

第一章编制说明及依据一、编制说明本工程施工方案是根据规划图及由甲方提供的机械工业部第六设计院的图纸, 分部分项工程的内容, 以及招标文件的各项标准要求结合我公司在近几年来建筑同类型工程的施工实力进行编制。它将作为指导工程施工的纲领性文件, 它是我单位具体施工方法及施工技术措施的基础。本施工组织设计能够在施工中根据设计变更和工程洽商的某些要求再进行充实和完善。在实际施工中做适当变动。二、编制依据: 1、根据机械工业部第六设计院的图纸, 招标文件及相关图集。 2、国家现行的技术标准, 施工及验收规范, 工程质量评定标准及操作规程。 3、建设部颁发的《建筑工程施工工程现场管理规定》及地方政府的有关文件。 4、我单位所具备的施工技术力量和管理能力。 5、 XX市《建筑工程现场管理规定》有关文件。 6、本工程概预算资料。 7、建设部颁发的〈工程建设标准强制性条文〉。 8、本单位长期施工总结、验证的先进工艺和施工方法。 4

某别墅群施工组织设计完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 冬宫一期项目工程施工组织设计编制人：审核人：

批准人：福建永建建筑工程有限公司编制 2 0 1 1年9月20日目录一、编制依据 (2) 二、工程概况 (4) 三、施工组织及部署 (6) 四、主要分部分项工程施工方法 (9) 五、拟入的主要施工机械计划 (58) 六、劳动力安排计划 (59) 七、保证工程质量的技术组织措施 (59) 八、保证安全生产的技术组织措施 (75) 九、保证文明施工和环境的技术组织措施 (78) 十、确保工期的技术组织措施 (84) 十一、季节性施工技术组织措施 (86) 十二、工程资料的管理 (95) 十三、工程保修 (96) 十四、附件一、模板设计施工方案及计算书 (98) 十五、附件二、总平面布置图 (107) 十六、附件三、施工进度计划表 (108) 第一章编制说明及编制依据第一节编制说明

我们在认真分析各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，编制了本施工组织设计。本施工组织设计对本工程施工部署、重点工艺措施作了详细地说明，它是我公司对本工程质量、工期等方面进行程序化管理的指导性文件，用以指导本工程的施工和管理，确保优质、高速、文明完成本工程全部施工任务。第二节编制依据 1.厦门新区建筑设计院有限公司设计的施工图纸； 2.国务院颁布的《建设工程质量管理条例》； 3.国家建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》； 4.国家颁布的《工程建设标准强制性条文》、（房屋建筑部分）； 5.我公司一体化管理手册、程序文件、作业指导书； 6.拟建施工现场环境情况。第三节采用标准一、土建工程主要采用标准 (一)《建筑工程项目管理规范》GBT (二)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB (三)《建筑地基基础工程施工及验收规范》GB (四)《建筑基坑支护技术规程》JCJ120-99 (五)《建筑边坡工程技术规范》GB (六)《砼结构工程施工质量验收规范》GB (七)《砼强度检验评定标准》GBT801-87 (八)《钢筋焊接及验收规程》JGJ (九)《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ (十)《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJT

某学院地块施工组织设计方案

资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载某学院地块施工组织设计方案地点：__________________ 时间：__________________ 说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容

天津开发区学院区二期D地块消防工程施工组织方案天津市顺通机电设备安装有限公司 2008年7月18日

目录 ?前言 3 ?第一章项目组织管理机构 5 ?第二章施工布署7 ?第三章主要施工方案9 ?第四章工期进度计划及保证措施18 ?第五章劳动力安排计划19 ?第六章工程材料及施工机具计划20 ?第七章质量保证措施21 ?第八章保证安全生产的技术组织措施26 ?第九章确保文明施工的技术组织措施29 ?第十章相关单位协调配和措施30 ?第十一章现场临时设施布置32 ?第十二章成品、半成品保护措施34 ?第十三章工程竣工验收、维护保养及保修服务34

前言第一节工程概况工程名称：天津开发区学院区二期D地块消防工程工程地点：天津开发区第十三大街北面与洞庭路东面建设单位：天津泰达建设建设集团滨海分公司结构类型：剪力墙结构层数：D1#楼2层；D2#楼13层；D3#楼9层；D4#楼4层建筑面积：全部约5万平方米第二节项目管理目标质量目标：以优良样板工程标准施工，工程一次验收合格率100％工期目标：优质高效、精心策划，确保工程按期完成。安全文明施工目标：杜绝安全事故发生，创市优安全文明施工样板工地服务目标：为业主提供最满意服务，实现经济效益和社会效益的双赢。培训及教育目标：实现全员的培训教育，不仅包括管理层的培训教育，更要重视施工作业层的培训教育，使全员树立牢固的质量意识，安全意识，环保意识，文明施工意识，成品保护意识，以及相互合作、相互配合的意识，提高整体作业人员的素质。职业健康及环保目标：切实做好职业健康及环保工作，创“绿色，无污染工地”。第三节编制依据本工程依据国家建筑工程施工验收规范和天津市工程质量验评标准，按照设计图纸及施工合同要求而编制的。遵循科学组织、精心施工、措施先进、质量优良、降低成本、缩短工期的制订方针而编制。 1、建设单位提供的招标文件、相关施工图集和文件资料 2、有关设计图纸 3、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002 4、建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002 5、火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-92 6、施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2001 7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 8、高层民用建筑设计防火规范GB50045-2005 9、火灾自动报警系统施工及验收规范GBJ50166-92 10、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001 10、我国现行的相关施工验收规范和操作规程

别墅项目投标施工组织设计

综合说明感谢业主方给予本公司一个宝贵的机会参与此次工程的投标，为此，本公司将以科学严谨的工作态度对待这一难得的机会。若有幸中标，本公司将与业主、设计、监理及其他单位密切配合，项目实施将完全按照本公司依国标编制的《质量、环境、职业健康安全兼容管理体系手册》对施工全过程进行控制；严格按照设计图纸和国家颁发的施工验收规范要求严格把好材料、设备、成品、半成品的采购检验关；同时以安全生产为中心，以环保为基本要求，优质、高效的完成本项施工任务。本公司领导本着“充分与业主合作，为业主服务”的精神，高度重视本项施工，若能有幸中标，将其列入本公司本年度重点工程。本公司已组织了一支思想作风过硬，善打硬仗的现场项目经理部，配齐了各专业工程技术人员，使施工质量、进度全过程得到了保证。本公司严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规形式护卫环保健康的室内装饰环境，为业主营造舒适健康的使用空间。本公司各类施工机具齐全，储备雄厚，根据本工程实际需要，保证施工机具及时到位，满足施工进度和质量要求。本公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按行业规范组织现场文明施工，确保本工程达到“文明工地”标准。本公司的总方针是“质量兴业，科学管理，用户至上，诚信为本，安全生产，文明施工，绿色环保，持续改进”。若本公司有幸中标承建本工程，在施工期间及竣工后的保修期内，本公司将随时提供优质服务，即使保修期满后，也将继续为业主服务，尽量满足业主的一切合理要求。

目录第一章编制说明 (6) 第二章编制说明 (9) 第三章工程项目管理目标及组织机构 (14) 第一节工程施工构想 (14) 第二节项目管理目标 (16) 第三节项目组织机构 (17) 第四章施工部署 (23) 第一节施工部署原则 (23) 第二节施工重点及难点 (23) 第三节施工准备 (24) 第四节施工组织部署 (25) 第五节施工工艺流程 (26) 第六节各专业交叉施工原则及措施 (27) 第七节施工现场平面布置 (29) 第五章施工进度计划安排和保障措施 (36) 第一节施工进度计划编制原则 (36) 第二节施工进度计划 (36) 第三节进度计划的保障措施 (36) 第六章资源配置计划 (40) 第一节劳动力投入计划 (40) 第二节材料投入计划 (40) 第三节主要机械设备投入计划 (41) 第七章质量保证体系及措施 (43)

(完整版)综合办公楼施工组织设计

白龙潭住宅项目A2-1地块编制：审批：审核：云南建丰建筑工程有限公司 2008年1月24日目录

第一章工程概况………………………………………………………….……………… .1 一、建设概况 (1) 二、设计概况 (1) 第二章施工技术方案 (2) 一、施工测量控制及沉降观测 (2) 二、土方工程 (3) 三、基础 (4) 四、钢筋工程 (5) 五、模板工程…………………………………………………………………………. .9 六、混凝土工程……………………………………………………………………… ..20 七、砌体工程………………………………………………………………………… ..29 八、脚手架工程 (33) 九、装饰工程………………………………………………………………………… ..40 十、给排水安装工程 (43) 十一、建筑电气安装工程..................................................................... ..46 第三章施工主要工序 (50) 一、施工工艺流程 (50) 二、基础工程施工工序……………………………………………………………… . 51 三、主体工程施工工序 (52) 四、装饰工程施工工序……………………………………………………………… . 52 五、安装工程施工工序 (52) 第四章质量承诺及保证措施 (52) 一、质量承诺 (52) 二、建立质量体系，确保工程质量管理的规范化 (53) 三、质量检查组织机构………………………………………………………………. .57 四、确保工程质量的技术保证措施 (61) 五、质量通病的防治 (67) 第五章安全文明施工保证措施 (69)

别墅施工组织设计(DOC 48页)

第一章编制依据和引用规范、标准一、编制依据： 1、常州市规划设计院设计的龙城福第一期别墅 2、招标人提供的施工招标文件 3、本工程现场条件和周围环境 4、中华人民共和国现行的“建筑工程施工质量验收规范”“建筑工程施工质量验收统一标准” 5、施工单位的综合经济实力和计划投入本工程的资源二、应用规范、标准和操作规程： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 5、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 8、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 9、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 10、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ046-88 11、应用省技术操作规程： ⑴土石方与爆破工程（第一分册）DB32/293-1999 ⑵砌体结构工程（第三分册）DB32/295-1999 2

⑶砼结构工程（第四分册）DB32/296-1999 ⑷地面与楼面工程（第七分册）DB32/299-1999 ⑸门窗工程（第八分册）DB32/300-1999 ⑹装饰工程（第九分册）DB32/301-1999 ⑺防水工程（第十分册）DB32/302-1999 ⑻脚手架工程（第十一分册）DB32/302-1999 第二章工程概况、业主建设要求一、工程简介：二、建筑设计：本工程第二标段由8幢A型，10幢B型，8幢C型，5幢D型，4幢E型，14幢F型，7幢G型，共计56幢二层独立型别墅及连体别墅组成，总建筑面积43800㎡.框架结构抗震等级三级，七度抗震设防，设计使用年限50年。墙身设计： 1、外墙填充墙为M5混合砂浆砌砼空心砌块，内墙填充墙用砼空心砌块砌筑。 2、墙面做法： ⑴外墙水泥保温砂浆粉刷，白水泥批嵌，刷外墙涂料，色彩及分格详见立面图，部分墙面贴面砖及花岗岩。 ⑵内墙面12厚1：1：6混合砂浆底，8厚1：1：4混合砂浆面，批白水泥刷乳胶漆二度。 3

别墅土方工程施工组织设计方案4.25

目录 1. 编制依据 (2) 2. 工程项目概况 (2) 2.1. 工程概况 (2) 2.2. 场地位置及地形地貌 (2) 2.3. 工程地质及水文条件 (2) 3. 施工总体部署 (3) 3.1. 总工艺流程 (3) 3.2. 施工准备 (5) 3.3. 总体施工计划安排 (5) 3.4. 施工部署 (7) 4. 施工方法 (8) 4.1. 排水措施 (8) 4.2. 土方挖运施工要点 (9) 4.3. 室外设计地面以下回填土石方施工方法 (9) 5. 基坑监测 (9) 6. 质量保证措施 (10) 7. 安全、文明施工措施 (11) 7.1. 安全施工措施 (11) 7.2. 文明施工措施 (11) 8. 雨季施工措施 (12) 9. 应急预案 (12) 9.1. 应急响应机构、职责与分工 (12) 9.2. 应急资源 (14) 9.3. 组建抢险队，进行应急知识教育培训 (14) 9.4. 基坑坍塌事故的应急措施 (14) 9.5. 机械伤害事故的应急措施 (16) 9.6. 高处坠落事故的应急措施 (16) 9.7. 物体打击事故的应急措施 (17) 9.8. 触电打击事故的应急措施 (18)

附件： 1、附图一~附图四 2、地质报告成果图（共6） 1.编制依据 ?《土方工程合同》 ?底层别墅基础设计图 ?保利置业“水晶花园/039/2011工程指令” ?《建筑地基处理技术规》 ?《建筑地基基础工程施工质量验收规》 ?《保利马溪村岩土工程详细勘察报告》 ?《建筑基坑支护技术规程》 ?《建筑施工计算手册》 2.工程项目概况 2.1.工程概况建设单位：保利南方置业设计单位：市建筑工程设计事务所（规划及建筑），名都设计（结构及设备）地质勘察单位：中国有色金属工业勘察设计研究院监理单位：天衡工程建设咨询监理公司施工单位：保利建设开发总公司 ?本方案施工围：保利水晶花园一期工程别墅群，场拟建33栋3层低层

学院地块施工组织设计策划方案

天津开发区学院区二期D地块消防工程施工组织方案天津市顺通机电设备安装有限公司2008年7月18日

目录 ?前言3 ?第一章项目组织治理机构5 ?第二章施工布署7 ?第三章要紧施工方案9 ?第四章工期进度打算及保证措施18 ?第五章劳动力安排打算19 ?第六章工程材料及施工机具打算20

?第七章质量保证措施21 ?第八章保证安全生产的技术组织措施26 ?第九章确保文明施工的技术组织措施29 ?第十章相关单位协调配和措施30 ?第十一章现场临时设施布置32 ?第十二章成品、半成品爱护措施34 ?第十三章工程竣工验收、维护保养及保修服务34

前言第一节工程概况工程名称：天津开发区学院区二期D地块消防工程工程地点：天津开发区第十三大街北面与洞庭路东面建设单位：天津泰达建设建设集团滨海分公司结构类型：剪力墙结构层数：D1#楼2层；D2#楼13层；D3#楼9层；D4#楼4层建筑面积：全部约5万平方米第二节项目治理目标质量目标：以优良样板工程标准施工，工程一次验收合格率100％工期目标：优质高效、精心策划，确保工程按期完成。安全文明施工目标：杜绝安全事故发生，创市优安全文明施工样板工地服务目标：为业主提供最中意服务，实现经济效益和社会效益的双赢。

培训及教育目标：实现全员的培训教育，不仅包括治理层的培训教育，更要重视施工作业层的培训教育，使全员树立牢固的质量意识，安全意识，环保意识，文明施工意识，成品爱护意识，以及相互合作、相互配合的意识，提高整体作业人员的素养。职业健康及环保目标：切实做好职业健康及环保工作，创“绿色，无污染工地”。第三节编制依据本工程依据国家建筑工程施工验收规范和天津市工程质量验评标准，按照设计图纸及施工合同要求而编制的。遵循科学组织、精心施工、措施先进、质量优良、降低成本、缩短工期的制订方针而编制。 1、建设单位提供的招标文件、相关施工图集和文件资料 2、有关设计图纸 3、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002 4、建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2002 5、火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 50166-92 6、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-2001

地块房地产开发项目结构施工组织设计

目录 1.编制依据 (8) 2.工程概况 (9) 2.1 工程建设概况 (9) 2.2工程整体概况 (9) 2.3 PC结构概况 (9) 2.4 PC施工概况 (10) 3.施工部署 (12) 3.1项目治理组织 (12) 3.1.1项目治理组织机构 (12) 3.1.2项目治理人员及职责权限 (12) 3.2项目治理目标 (15) 3.3各项资源安排 (16) 3.3.1劳务资源安排一览表 (16) 3.3.2 工程用大宗物资供应安排一览表 (16) 3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表 (16) 3.3.4 施工周转工具采购供应安排一览表 (17) 3.4施工流水段划分及施工工艺流程 (17) 1 / 1

3.4.1施工流水段的划分 (17) 3.4.2施工总流程 (17) 3.5工程特点 (18) 3.5.1要紧特点与内容 (18) 3.5.2防水特点与做法 (18) 3.6工程施工要点、重难点与新技术点 (18) 3.6.1工程施工要点 (18) 3.6.2工程施工新技术点与内容 (18) 3.6.3 本工程装配整体式结构的施工重点、难点 (19) 4工程进度打算 (21) 4.1施工进度讲明 (21) 4.2施工进度总打算表 (21) 5施工预备与资源配置打算 (21) 5.1 施工预备打算 (21) 5.1.1 技术预备 (21) 5.2 资源配置打算 (23) 5.2.1 要紧劳动力需求打算 (23) 1 / 1

5.2.2劳动力保障措施 (23) 6预制构件生产、验收、运输、存放 (24) 6.1生产范围与制作内容 (24) 6.1.1构件单位选择 (24) 6.1.2 生产范围 (24) 6.1.3 制作内容 (24) 6.2预制墙板制作流程简介 (24) 6.2.1制作流程 (24) 6.2.2流程表 (24) 6.3材料选用 (25) 6.3.1水泥 (25) 6.3.2砂 (25) 6.3.3石子 (26) 6.3.4外加剂 (26) 6.3.5低钙粉煤灰 (26) 6.3.6钢筋 (26) 6.3.7隔离剂 (26) 6.3.8拌合用水 (26) 1 / 1

别墅施工组织设计.

克垃玛依瑞祥园4-16#住宅楼施工组织设计编制：审核：批准：山河建设集团有限公司

二O一五年九月目录一、编制依据及原则 (2) 二、工程概况及特点 (3) 三、施工部署 (7) 四、主要分部分项的施工方法 (26) 五、施工总平面布置（附图） (94) 六、季节性施工措施 (98) 七、施工总进度计划及保证措施 (100) 八、质量保证体系及保证措施 (111) 九、安全技术组织措施 (129) 十、文明施工、减少扰民、降低环境污染保证措施 (140) 十一、消防保卫措施 (151) 十二、成本管理计划 (152) 十三、附图：施工平面布置图、施工进度计划 (154)

一、编制依据及原则 1、编制依据 1.1发包人提供的有关资料设计文件、图纸及工程量。 1.2现场实地考察情况。 1.3克拉玛依市建筑工程安全文明施工标准化指南 1.4本公司施工实力及积累的成熟施工技术和施工经验和相关的管理制度。 1.5山河建设集团有限公司安全文明施工标准化手册。 1.6现行建筑系统的相关标准、规范、规程及国家和地方的法规等。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2015版）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 工程测量规范GB50026-2007 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 屋面工程质量验收规范GB50207-2012 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2014 工程质量监督工作导则建质〔2003〕162号建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 建标〔2002〕219号 ISO9001：2008标准、ISO14001标准、GB/T28000标准及程序文件

别墅工程施工组织设计

第一章编制说明 (1) 一、编制依据 (1) 二、编制范围 (1) 三、本施工组织设计编制的基本原则 (2) 第二章工程概况 (2) 一、工程简介 (2) 二、建筑设计 (3) 三、结构设计 (6) 四、工程现场条件 (6) 第三章工程目标 (7) 一、质量目标 (7) 二、工期目标 (7) 三、管理目标 (7) 四、现场目标 (7) 第四章施工组织管理体系 (7) 一、施工管理体系 (7) 二、项目管理组织机构设置 (8) 第五章施工部署 (13) 一、工程总体施工程序 (13) 二、施工区段划分 (14) 三、节点工期控制 (14) 四、施工用水、电、道路 (14)

五、施工场地平面布置 (15) 六、主要机具配备 (16) 七、钢筋工程 (16) 八、模板工程 (17) 九、砼工程 (17) 十、脚手架工程 (17) 十一、工程定位、水准点的确定 (17) 十二、各专业工种的协调 (17) 十三、文明施工、环境保护 (18) 第六章施工准备 (18) 一、、项目部设置及人力资源组织 (18) 二、技术准备 (18) 三、现场质量管理计划 (19) 四、物力资源及工作安排的准备 (21) 第七章工程重点、难点、特殊部位处理及具体处理措施 (35) 一、测量放线控制（预埋件的定位、标高控制等） (35) 二、粗直钢筋连接工艺 (36) 三、本工程其他重点、难点及特殊部位的施工措施 (37) 第八章施工方案 (37) 一、施工测量方案 (37) 二、地下管线及其他地上地下设施的加固措施 (40) 三、土方工程 (41)

五、主体工程 (45) 六、外架工程方案 (53) 七、沉降观测 (55) 八、工程轴线及标高控制 (56) 九、屋面工程 (56) 十、楼地面工程 (60) 十一、装饰工程 (62) 第九章主要施工机具及劳动力配备计划 (71) 一、物资采购 (71) 二、主要施工机械配备表 (73) 三、劳动力需求量安排计划 (74) 第十章工程质量及保证措施 (75) 一、质量目标 (75) 二、项目经理部成员质量职责 (85) 三、质量验收程序 (87) 四、检验批的划分 (88) 五、质量保证组织管理措施 (89) 六、质量保证技术措施 (91) 七、对分包单位质量管理措施 (94) 第十一章消除建筑安装工程质量通病措施 (94) 一、结构工程 (95)

某地块土方外运工程施工组织设计

XX地块土方外运工程施工组织设计(此文档为WORD格式，下载后您可任意修改编辑）

第一章编制依据和原则一、编制依据（一）XX地块土方外运工程的施工图纸。（二）招标单位提供的招标文件、施工招标若干问题的强调、答疑纪要。（三）施工现场实际情况和周围环境。（四）现行工程施工及验收规范和浙江省、杭州市有关规定。（五）现行工程质量检验评定标准。（六）国家、浙江省、杭州市有关安全、文明施工规范、标准。（七）我公司现有同类工程的施工经验、技术力量和机械化施工能力。（八）本公司质量手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件。（九）相关国家施工及验收规范。二、编制原则（一）全面响应并严格遵守该项目招标文件的要求，施工组织涵盖文件所规定的全部内容。（二）本施工组织设计力求采用先进可靠的工艺、材料、设备，达到技术先进、质量优良、经济合理、工期保证、安全可靠。（三）严格遵守各有关设计、施工规范、技术规程和质量评定及验收标准，确保工程质量达到业主的要求。（四）实施项目法管理，通过对劳动力、材料、机械设备等资源的合理配置，实现工程质量、安全、工期、成本及社会信誉的预期目标。

（五）一切忠实服务于业主，一切听从于业主，强化精品意识，以“卓越开拓，团结务实”的企业精神为指导，向业主及社会交一项内实外美，经久耐用的放心工程。

第二章工程概况和特点 XX地块土方外运工程土方共150000立方米。业主要求的工期短，只有15天，因此工程需投入较多的土石方施工机械，统筹合理安排，科学组织施工，方可圆满完成此项任务。

第三章施工总体部署一、工程总体目标（一）质量目标：按项目法施工管理，参照公司的ISO9001质量体系文件，精心组织、科学管理，以质量为中心，建立工程质量保证体系，按市政工程质量检验评定标准进行检查验收，资料按建设部颁发的建城（2002）221号文件进行编写，质量目标为确保合格标准。（二）工期目标：按招标文件要求，我方计划施工工期为15个施工日历天。（三）安全目标：采取有效措施，杜绝重大伤亡施工安全事故。轻伤频率控制在1.5‰以下。（四）文明施工目标：在施工中严格按业主单位的有关文明施工要求进行施工。二、施工组织管理机构根据本工程特性和实际情况，一旦工程中标后，立即组建本工程项目部，实行项目法管理，与项目经理签订项目承包协议书，明确项目经理责、权、利，项目经理负责整个工程施工的各项事务，对工程施工进行组织、指挥管理，全权负责本工程的合同履行，确保工程质量、安全、工期和文明施工总体目标的实现。具体组织机构见下图。

某别墅施工组织设计

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 第一章工程概况本工程为河南宁合投资有限公司中部市场集群项目B14#楼，为三层框架结构，建筑场地类别属Ⅱ类，基础设计等级为丙类，采用柱下独立基础，本工程±0.000以下除标注为200厚蒸压灰砂多孔砖，±0.000以上的非承重的外围护墙、内隔为200厚加气混凝土切块墙，住宅内隔墙为100厚加气混凝土切块墙，建筑面积为3533.39 m2，抗震设防烈度为7度，抗震类别为丙类，安全等级为二级，耐火等级为二级，建筑屋面防水等级为二级，使用年限为50年，环境类别为Ⅱ类。第二章：施工部署

一、工程总目标工期：全部主体结构工程力争于11年12月15日完成，本次投标的承包范围工程力争于2012年6月30日完成，样板房施工按业主要求时间提前完成。质量：单位工程质量优良。安全文明施工：达安全文明样板工地标准。二、项目管理、组织机构及项目领导质量职责 1、本工程全面实行项目法施工，工程项目管理是以高效率地实现项目目标为目的的，以项目经理负责制为核心，以项目合同和成本核算制为主要内容，并对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、协调、控制的管理制度。 2、项目经理部依据业主要求和公司对项目的规划和决策，具体制定和实施总体方针目标，包括工期、质量、安全等，公司对项目经理部进行方针目标考核。同时项目经理部还接受业主和社会各方的监督和检查，最终为项目实现目标管理提供保障。 3、为规范本项目的管理工作，项目经理部执行公司颁发的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》，项目根据前两期的施工管理经验制定了项目自身的管理办法—《名都园工程项目管理办法》，在四期施工中我们将继续执行此管理办法，并进一步地加以完善，将“创过程精品，建用户满意工程”的项目质量管理工作指导思想贯穿工程的始终。

地块别墅项目施工组织设计策划方案

丰饶路与丹河路交叉东南角地块 B2、B3（暂名悦兰庭）工程第一章工程概况丰饶路与丹河路交叉东南角地块B2、B3（暂名悦兰庭）工程由宁波鸿基置业有限公司投资兴建，该工程位于象山丹城丹西街道丹河路与丰饶路交叉口东南角。本工程分不为框架三层结构，总建筑面积为11780.9㎡，工程由县规划局统一规划；宁波华东核工业工程勘察院负责勘察；浙江龙山建筑设计咨询有限公司单独设计，并托付宁波科信华正工程咨询股份有限公司监理；该工程由宁波景业建设有限公司施工。建筑物为3层，高度为9.9米。斜屋面最高点为12.192米。由46户12幢单体组成的连体不墅。一、工程类不本工程主体均为框架结构，设计耐火等级为二级；单体斜屋面防水等级为一级，使用年限20年；防水卷材2道4厚SBS；建筑物类不为三类，设计使用年限50年，建筑物抗震等级为丙类，建筑抗震设防烈度六度。二、工程特点 1、基础工程筏板基础混凝土强度等级均为C30。 1.1基础混凝土：基础采纳钢筋混凝土筏板基础，混凝土强度等级为C30，垫层采纳100㎜厚C20素混凝土垫层，500㎜厚通子与石粉混合物进行土方换垫层填。基础混凝土外刷2道聚合物水泥浆和聚合物水泥砂浆防水层。 1.2砖基础：

±0.00以下砌体均用200厚MU15混凝土一般砖，M10水泥砂浆砌筑，1：2防水水泥砂浆双面粉刷20厚。室内地坪标高±0.00以下60mm处设20厚1：2水泥砂浆（加5%防水剂）防潮层。当墙身一侧设有覆土时，相邻外侧设垂直防潮层并连接两道水平防潮层。 2、主体工程本工程均为框架结构，混凝土强度等级采纳C30；防潮层以上外墙、楼梯、卫生间均用200厚干密度为B07，强度等级为A7.5陶粒增强加气砌块，专用砂浆砌筑。分户墙：均用200厚MU10废弃土烧结多孔砖。内墙：除注明者外，其余内墙均采纳200/100厚干密度为B07，强度等级为A5.0的蒸压加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑。构造做法详见图集03J104。内墙加气混凝土砌块隔墙不应直接砌筑在楼面、地面上宜用水泥砖在其根部砌筑高度0.2M的墙垫。 3、屋面工程 3.1、屋面分不为平屋面、坡屋面（a）平屋面一（用于露台上人屋面）做法：①、50厚C20细石混凝土随捣随抹（内配双向Ф6@200钢筋网）；②、聚乙烯薄膜隔离层； ③、50厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级）；④、4厚SBS改善沥青防水卷材；⑤、4厚SBS改善沥青防水卷材；⑥、刷冷底子油两道；⑦、20厚1：3水泥砂浆找平；⑧、最薄处30厚轻集料混凝土（平均厚度80厚）找坡层；⑨、现浇混凝土楼板。（b）坡屋面一做法：①、块瓦（所有平瓦用两个平瓦专用螺钉固定）；②、挂瓦条30×30（h），中距按瓦材规格；③、顺水条 30×30（h），中距500；④、50厚C20细石混凝土随捣随抹（内配双