2012年公路造价师考试案例分析真题(乙级)(附答案)

20 1 2年公路工程造价人员过渡考试

公路工程造价案例分析试卷（乙级）

本试卷共16页，满分140分，考试时间210分钟

本科目共八道试题，分必答题和选答题两部分，其中一、二、三、四、五、六题为

考生必答题，七、八题为考生选答题。考生可选择七、八题中的任意一道题作答，如两

题均作答的，则按第七道题的分数计入总分。

一、用工作量写实法对某钢筋工程进行定额测定，在符合正常施工条件下，8名J。

人完成2.5t钢筋加工耗时如下：钢筋切断消耗时间25min，钢筋弯曲消耗时间20min，

调直钢筋消耗时间40min，焊接成型消耗时间300min，由于供料不足停工30min，由于

停电停工3mm，辅助工作时间占基本工作时间的10%，不可避免中断时间12min，休息

时间l与定额时间的15%。

问题：（15分）

1计算该钢筋工程的劳动定额：

2计算该钢筋工程的产量定额；

3若该钢筋工程配备2套钢筋加r设备，计算该钢筋工程的机械施]=定额。

（计算结果保留3位小数）

二、某公路建设项目，路基宽15m，设有若干座桥梁，其中一座2×10m预应力空

心板小桥，每跨布置预制空心板15片，项目设预应力空心板预制场1座( 6000kN60m

张拉台座2座，龙门吊1套)，该小桥预制量占整个项目空心板预制量的1/15，空心扳

预制、安装工期6个月，空心板运输5km，上部结构的主要工程量见下表

问题：（15分）

请列出该桥梁工程上部结构的施工图预算所涉及的相关定额的名称、单位、定额代号、数量、定额调整等内容填入表格中，工程量应列式计算或文字说明（拌和设备安拆及场地处理不考虑）。

三、某公路项目业主与承包人签订了工程承包台同，合同规定：钢材、木材、水泥

由业主供货到工地现场仓库，其他材料由承包人自行采购。承包人编制的施工方案和进度汁划表已获监理人批准。

在边坡施工过程中，因业主提供的水泥来到，使该项作业从8月3日至8月16日

停工（该项作业的总时差为0天），该项作业人工30A，混凝土搅拌机l台。

8月7日至8月9日因下雨，涵洞基础开挖工程停工（该项作业的总时差为零），该项作业人工10人。

8月17日至8月21日因1台砂浆搅拌机发生故障使涵洞砌筑延迟开T（该项作业

的总时差为4天），该项作业人112人。

为此，承包人于8月5日后陆续送交了工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料，并于8月24日向监理人提交了一份索赔书，其计算书的主要内容如F：

1工期索赔：

(1)边坡8月3日至8月16停工，计l4天。

(2)涵洞基础8月7日至8月9日停工，计3天。

(3)砌筑8月17日至8月21日迟开工，计4天。

总计请求顺延工期：21天。

2费用索赔：

(l)窝工机械设备费：

一台混凝土搅拌机14×165-2310（元）。

一台砂浆搅拌机7x78=546（元）。

小计：2856元。

(2)窝工人工费：

边坡30 Ax80x14=33600（元）。

基础IO人x80x3=2400（元）。

砌筑12人x80x4-3840（元）。

小计：39840元。

(3)管理费增加：(2856+39840)×】5%-6404.4（元）。

(4)利润损失：(2856+57600+6404.4)×7% -3437.03（元）。

经济索赔合计：52537 43元。

问题：（15分）

1承包人提出的工期索赔是否正确？应予批准的工期索赔为多少天？

2假定经双方协商一致，窝工机械设备费索赔按台班单价的65%计；考虑对窝工

人工应台理安排工几从事其他作业后的降效损失，窝工人工费索赔按每工日35元计：

所需管理费、税金为寓窝工费的10%。承包人上报的人工、机械单价为承包人投标单价，试确定索赔额。

四、某高速公路路面合同段基层为水泥稳定碎石，该标段24km 长，基层项面宽

36m，底面宽36.4m，基层厚20cm。在标段范围内距离标段起终点1/3处各有1处较平

整场地适宜设置稳定土拌和站，上路距离均为100m置一处拌和站费用为35万元。

施工组织设计提山设置1处和设置2处拌和站两种方案进行比较。

问题：(20分)

假设施工时工料机水平与定额基价一致，请从经济角度出发，选择费用较省的施工

方案(15t以内自卸汽车运输为准分析，不考虑工期因素，计算时均取二位小数)。

五、某公路工程发包人与承包人签订了上程施工合同，合同中含两个子项工程，

估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商台同价甲项为180元/m3，乙项为160元/m3,承包合同规定：

1开工前发包人应向承包人支付合同价的20%的开工预付款；

2发包人自第一个月起，从承包人的工程款中，按5%的比例扣质量保证金；

3当子项工程实际工程量超过估算T程量10%时，可进行调价，调整系数为0.9;

4根据市场情况规定价格调整系数平均按1 2计算；

5监理工程师签发月度付款最低金额为25万元：

6预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。

问题：(20分)

1工程预付款为多少？

2从第一个月起，每月工程量价款是多少？应签证的『[程款是多少？实际签发的

付款凭证金额是多少？

本项目路线长20km，路基宽12m，挖方路段长度8km，填方路段长度为12km，全部挖方均用作路基填方。其中土方平均运距为l600m、石方平均运距50m，借方平均返距2100普通土考虑）。路基平均填土高度3m，边坡坡度为1:1.5，土的干密度为

1.4t/J113，土需掺水3%（干密度情况下），水的平均运距为l000m。

问题：(25分)

1_计算本项目路基挖方数最、利用方数量和借方数量。（除挖方为天然方外，其余

均为压实方）。

2根据上述信息，编制本项目的预算，并填入下表格。（主要施工机械为：2013

挖掘机、12t自卸汽车、135kW推土机、15t振动压路机、8000L洒水车）。

七、某桥梁全长312m，上部构造为10×30m预应力混凝土（后张法）T形梁结构，

桥梁宽度为26米，桥梁走向由东至西（纵坡为4%），从东岸的整体式路基过渡到西岸

分离式路基，左右幅分离式最大中心距离为35m，两岸路基工程已全部完工（可做预制

场使用）。预应力魁凝土T梁单幅每孔桥7片梁，梁高1.8m，梁顶宽1.6m，梁底宽0.48m。上部构造预制、安装总工期为8个月，每片梁预制周期为12天，每月有效预制天数为

25天，吊装设备安拆时间为1个月，不计临时轨道、预制场场地及拌和站安拆费用。其

问题：（30分）

1.上述资料，请合理选择预制场的位置，并加以说明。

2．列出该桥上部构造施工图预算所涉及的相关定额的定额代号、单位、数量、

定额调整等内容，并填入表格中，对辅助工程及定额调整应列式计算，必要时需加文字

说明。

八、某二级公路隧道，隧道全长3850m，构成为50m（明洞）+3800（正洞），其主

要工程量为：

1洞门及明洞部分：设计开挖+方量7500m3，现浇拱墙（部）混凝土1750m3，钢

筋97t，回填碎石900 m3。

2正洞部分：V级围岩长度1300m.设计开挖断面面积105㎡，实际开挖量

137800 m3：III级围岩长度2500m．设计开挖断面面积80m2，实际开挖量208000 m3'.

3弃方采用l2t自卸汽车运输，洞外出渣距离2500m；混泥土采用6 m3搅拌运输

年运输，混凝土洞内外运距均在1km以内。不计洞内排水、通风、照明和拌和站场地及安拆费用。

问题：（30分）

请列出施工圈预算所涉及的相关定额的定额代号、单位、数量和定额调整等内容，并填入表格中，工程量涉及计算的应列式计算，必要时需加文字说明。

2012年公路工程造价人员过渡考试试卷（乙级）

公路工程造价案例分析（答案）

本科目共八道试题，分必答题和选答题两部分，其中一、二、三、四、五、六题为考生必答题，七、八题为考生选答题。考生可选择七、八题中的任意一道题作答，如两题均作答的，则按第七道题的分数计入总分。

一、答案：（15分）

1、该钢筋工程的基本工作时间为：25+ 20+ 40+ 300= 385 (min)（3分）

该钢筋工程定额时间为：[385×(1+10%)+12]／(1-15%)= 512. 353 (min)（4分）

该钢筋工程的时间定额为：512.353÷60÷8×8÷2.5=3.416（工日/t）（3分）

2、该钢筋工程的产量定额为：1÷3.416=0.293（t/工日）（2分）

3、该钢筋工程设各施工定额为：512.353÷60÷8×2÷2.5=0.854（台班／t）（分）

二、答案：（15分）

1、张拉台座摊销数量：2÷15=0.133（座）（0.5分）

2、龙门吊重量参考定额9m高跨墩门架，29.7÷15=1.98 (t)或35.2÷15=2.347 (t)（1

分）

3、龙门吊设备摊销费按6个月调整：3600×6÷4=5400（元）（0.5分）

4、预制空心板共30片，每片重量约为121.92÷30×25=10.16 (t)，选用15t以内平板

拖车运输（1分）

3

三、答案：（15分）

1、承包人提山的工期索赔不正确。（2分）

(1)边坡停工14天，应予工期补偿14天。这是由于业主原因造成的，且该项作业位

于关键路线上；(1分)

(2)基础开挖停工，不予工期补偿。因为正常下雨属于正常季节性的，为有经验的承

包人能预计的因素，在施工组织中应作考虑。（1分）

(3)砌筑停工，不予工期补偿，因为该项停工属于承包人自身原因造成的。（1分）

同意工期补偿：14+0+0= 14天。（1分）

2．费用索赔审定：

(1)窝工机械费

边坡机械窝工：14×165×65%=1501.5元。（1分）

砌筑机械窝工：因砂浆搅拌机故障为非业主原因，所以造成砂浆搅拌机的窝工机械费不给补偿。(1分)

(2)窝工人工费

边坡窝工：30×35×14=14700元（业主原因造成，但窝工工人已做其他工作，所以只补偿工效差（1分）

基础开挖窝工：不给补偿。（1分）

砌筑窝工：不应给补偿，因系承包人责任。（1分）

小计：14700元。（1分）

(3)管理费

(1492. 4+14700)×10% =1619. 24（元）。 (2分)

(4)索赔合计：。1492.4+14700+1619.24=17811.64（元）。（1分）

四、答案：(20分)

1、混合料平均运距计算

设置1处拌和站，综台平均运距为：4* (1/3) +8* (2/3) +0.1=6.77 (km)（2分）

设置2处拌和站，综合平均运距为：4* (2/3) +2* (1/3) +0.1=3.43 (km)（2分）

2、混合料运输费周计算

混合料工程量=36×0.2×24000=172800. 00 (m3)（2分）

设置1处拌和站的运输费用为：( 4042+404×12)×172800÷1000 =1536192.00元（3分）设置2处拌和站的运输费用为：( 4042+452×5)×172800÷1000=1088985.6元（3分）

3、两种方案的经济性比较：

设置1处拌和站的综合费用为：350000+1536192=1886192. 00元（3分）

设置2处拌和站的综合费用为：350000×2+1088985.6=1788985.6元。（3分）

由于设置2处拌和站的费用低于设置l处拌和站的费用，因此选用设置2处拌和站的方案。（2分）

五、答案：（20分）

(1)工程预付款为：

（2300×180+3200×160）×20%=18.52（万元）（1分）

(2)第一个月工程量价款为：500×180+700×160=20.2（万元）（1分）

应签证的工程款为：20.2×l.2×(1-5%) =23.028（万元）（1分）

由于合同规定监理工程师签发的最低额为25万元，故本月监理工程师不予签发付款凭证。（1分）

(3)第二个月工程量价款为：800×180+900×160=28. 8（万元）（1分）

应签证的工程款为：28.8×1.2×(1-5%)=32.832（万元）（1分）

本月实际签发付款凭证金额为：23.028+32.832=55.86（万元）（1分）

(4)第三个月工程量价款为：800×180+800×160=27.2（万元）（1分）

应签证的工程款为：27.2×1.2×(1-5%)=31.008（万元）（1分）

应付款为：31.008-18.52×50%=21.748（万元）<25万元（1分）

故本月监理工程师不予签发付款凭证。（1分）

(5)第四个月甲项工程累计完成总工程量2700m3，超过估算工程量的1O%，

(2700-2300)/2300=17.4%>10%（1分）

超过10%部分应予调价：单价调整为；180×0.9=162（元／m2）（1分）

工程量调价部分：2700-2300×(1+l0%)=170 (m3)（1分）

故甲项工程量价款为：

(600-170)×180+170×162=10.494（万元）（1分）

乙项工程累计完成工程量为3000m3，未超过估算工程量的10%，故不予调整价格。（1分）

完成工程量价款为600×160=9.6（万元）（1分）

本月完成工程量价款为：10.494+9.6=20.094（万元）（1分）

应签证工程款为：20.094×1.2×(1-5%)=22.907（万元）（1分）

本月实际签发付款凭证金额为：

21.748+22.907-18.52×50%=35.395（万元）。（1分）

六、答案：(25分)

1挖方数量=60000+140000+70000+42000=312000m3（2分）

利用方数量=60000／1.23+140000／l.16+70000／1.09+42000／0.92=279342m3(2分)

借方数量=594000-279342=314658m3（2分）

2预算数据表：

（每一个定额，每一个数量，每一项调整0.5分，共19分）

七、答案：（30分）

1．结合项目实际，预制场位置应当选择在桥梁的东岸（1分）。主要理由：a、东岸为整体式路基便于预制场布设和左右幅集中预制，可降低辅助工程的投入（1分）；b、桥梁纵坡4%较大，若预制场布设在西岸，桥梁顺坡架设不利于安全控制（1分）。

2．主要辅助工程及定额调整计算

(1)预制底座计算

需要预制T形梁的数量：10×7×2=140（片）（0.5分）

T形梁的预制、安装总工期为8个月，考虑到预制与安装存在一定的时差，本题按1个月考虑，因此，预制与安装的工期均为7个月计算，每片梁预制需要12天，故需要底座数量为：（0.5分）

预制底座：140×12÷(25×7)=9.6（个），即底座数量应不少于10个。（1分）

底座面积：10×(30+2)×(1.6+1)=832 (m2)（1分）

由于预制场设置在路基上，不需要考虑预制场地平整。

(2)吊装设备计算

由于按10个底座计算能满足工期要求，则：

场地龙门架：龙门架应配备2套（即预制l套，存梁1套），重量参考预算定额的参考重量按跨经

20、高9m计算，即29.7×2=59.4 (t)。（1分）吊装设备使用期按安装、拆除1个月，使用8个月共9个月计算，设备摊销费为9×90×10=8100元。（1分）

双导粱（或架桥机）：桥梁左右幅分离，需考虑按拆2次（1分），重量参考预算定额的参考重量130t×2=260t计算，设备使用期按安装、拆除1个月，使用7个月共8个月，因此左右幅各4个月，设备摊销费为4×90×10=3600元。（1分，设备使用期在2个至6个月之间均可得分）

(3)预制构件运距计算

T梁运输的平均运距：

10×30÷2=150 (m)。 (0.5分)

T梁单片梁的重量：2856×2.60÷140=53.04 (t)。(0.5分）

(4)预应力钢绞线束数量及锚具调整的计算

980÷2÷90.238=5.43（束/t）。（0.5分）

钢绞线调整束数为：5.43-3.82=1.61(束/t)（0.5分）

锚具调整：

OVMl5-6共390套，为新增锚具，其每1t钢绞线定额消耗量为：390÷90.238×1.01=4.37套。(1

分)

八、答案：(30分)

1、工程量计算：

1)正洞开挖数量。根据定额规定，开挖工程量按设计断面计算，定额中已考虑超挖因素，不得将超挖数量计入工程量。

V级围岩开挖数量：1300×105=136500(m3)。（2分）

lII级围岩开挖数量：2500×80=200000(m3)。（2分）

2)弃渣运距

洞门及明洞：弃渣运距按2500m计。（1分）

钢筋1t 3-1-18-5 97 2 混凝土拌和100m3 4-11-11-11 17.5 1.02 1.5 混凝土运输100m3 4-11-11-20 17.5 1.02 1.5 回填碎石10m3 3-1-19-3 90 1

造价工程师案例分析真题及参考答案

2011年造价工程师案例分析真题及参考答案 试卷一（20分） 1.某建设工程的工程费由以下内容构成： （1）主要生产工程1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。 （2）辅助生产工程300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。 （3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。 2.工程建设前期年限为1年，工程建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。 3.工程建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4.工程固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。 5.工程运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。 6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。 问题： 1.列式计算工程的基本预备费和涨价预备费。 2.列式计算工程的建设期贷款利息，并完成表1.1建设工程固定资产投资估算表。 3.计算工程各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。 4.列式计算工程运营期第1年的总成本费用。 5.列式计算工程资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。 （填表及计算结果均保留2位小数） 试卷二（20分） 某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2.1： 表2.1 设计方案信息表 拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。 问题： 1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留2位小数） 2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能工程得分及其目前成本见2.2表。

造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案

试题一：（20分） 某新建建设项目的基础数据如下： （1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部行程固定资产。 （2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期2—5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 （3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 （4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。 （5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。 （6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计产能。 （7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。 问题： 1、列式计算项目建设期的贷款利息。

2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。 4、项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少（计算结果保留两位小数） 答案： 第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以%/2=30万， 第二年利息（1000+30+1000/2)乘以%=万元，建设期贷款利息30+=万元。 第二小问，列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+=万元。 年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=乘以（1-5%）/10=万元， 总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + *6%+ =224 + + = 万 利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*（1-6%）- = 万 < 0。 所得税 ＝ 0 EBITDA – Tax = 900*80%*（1-6%）- 280*80% - 0 = 万元，

2020年造价工程师案例分析真题

2017年注册造价工程师考试 建设工程造价案例分析 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2、该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%，政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3、除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4、该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所有，预计广告业务收入每年800万元。 5、固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6、PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1、列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 参考答案： 建设期贷款利息： 第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06 =3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资） 100000×(1-30%×10%)+4263=101263万元（不含政府投资） 2、列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 参考答案： 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元 运营期第一年还本付息额为：74263( A/P，6%，10) =10089. 96万元 运营期第一年应还银行利息为：74263×0. 06=4455. 78万元 运营期第一年应还银行本金为：10089.96-4455. 78=5634.18万元 3、列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 参考答案： 固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15（万元） 总成本费用＝经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资

造价工程师《案例分析》考试真题及答案

造价工程师《案例分析》考试真题及答案 2016年造价工程师《案例分析》考试真题及答案 案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建 同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工 量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的 材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为 1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正 系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安 装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%， 项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为 设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营 期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税 率为25%。 问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。 【答案】 调整前： 人工费=4.5×80=360 材料费=1600×50%=800 机械费=1600×8%=128 其它费=1600-360-800-128=312 调整后： 人工费=4.5×100=450 材料费=800×1.1=880 机械费=128×1.05=134.4 其它费=312×1.08=336.96 合计：450+880+134.4+336.96=1801.36 建筑工程费=1801.36×1.1=1981.50万元 设备费=2000万元 安装工程费=2000×15%=300万元 土地费=600万元 工程建设其它费(除土地费)=(1981.50+300)×15%=342.23万元基本预备费=(2000+1981.50+300+600+342.23)×5%=261.19万元建设投资=2000+1981.50+300+600+342.23+261.19=5484.92万元【考点】建设项目投资估算与财务评价 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定

一级造价工程师《案例分析》真题及答案

2019年一级造价工程师《案例分析（土建+安装）》真题及答案 试题一:（20 分） 某企业投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。项目的基础数椐如下：1.项目建设投资估算为 1600 万元含可抵扣进项税 112 万元),建设期 1 年,运营期 8 年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限 8 年,残值率 4%,按直线法折旧。 2.项目流动资金估算为 200 万元,运营期第 1 年年初投入,在项目的运萱期末全部回收 3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本利息息照付方式。 4.项目正常年份的设计产能为 10 万件,运营期第 1 年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65-75 元件 5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表。 6.该项目产品适用的增值税税率为 13%,增值税附加综合税率为 10%,所得税税率为 25%。 表项目资金投入、收益及成本表 问题: 1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。 2.若产品的不含税销售单价确定为 65 元/件，列式计算项目运营期第 1 年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。 3.若企业希望项目运营期第 1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少? 4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65 元的基础上下调 10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数) 参考解析： 问题一 建设期贷款利息=1000××8%=40（万元） 年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=（万元） 问题二 运营期第 1 年的增值税=7×65×13%-14-112=（万元）<0,应纳增值税：0 元，增值税附加 0 元. 运营期第 1 年的税前利润=7×65-（210-14）（1000+40）×8%-100×5%=（万元） 运营期第 1 年的税前利润<0,所得税为 0，税后利润为（万元） 问题三

造价工程师《案例分析》考试试题及答案

案例分析(每题20分) 1某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下： (1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为124/m3，乙项综合单价为985元/m3; (2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%; (3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元; (4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3.41%。 在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下： (1)施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。 (2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。 (3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。 (4)零星工作费于最后一个月按实结算。 (5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。 (6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。 承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表5—1。

表5—1各月实际完成工程量表单位：m3 施工过程中发生了以下事件： (1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。 (2)实际发生零星工作费用3.5万元。 问题： 1.计算材料预付款。 2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。 3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。 4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。 5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元;计算结果均保留两位小数) 参考解析1.分部分项清单项目合价=甲分项工程量×甲项综合单价+乙分项工程量X乙项综合单价=4500×0.124+3200×0.0985=873.20(万元) 则材料预付款=分部分项清单合价×开工前7天支付率=873.20× 20%=174.64(万元) 2.措施项目清单合价=分部分项清单合价× 3.8%=873.2×3.8%=33.18(万元) 预付措施费(含规费和税金)=33.18×50%×(1+4%)×(1+3.41%)=17.84(万

造价工程师案例分析真题及答案

造价工程师案例分析真 题及答案 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

2016年造价工程师案例分析真题及答案 案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式 为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈 余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配) (计算结果保留两位小数) 【答案】 1.人工费占比=4.5x80/1600=2 2.5%，人工费修正系数=100/80=1.25 人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 单位建筑工程费=1600x (22.5%x1.25+50%x1.1 +8%x1.05+19.5%x1.08) =1801.36元/m2 建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元 设备安装工程费=2000x15%=300万元 工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元 建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x (1+5%) =5484.91万元 2.年实际利率=(1+7.2%/12) 12-1=7.442% 建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元 每年还本额=(3000+111.63) /5=622.326万元 运营期第1年应还利息=(3000+111.63) x7.442%=231.568万元 运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326) x7.442%=185.254 万元

2015造价工程师《案例分析》真题及答案

2015造价工程师《案例分析》考试真题及答案 试题一: 造价工程师考试真题中某拆建建设项目的基础数据如下: (1)项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产. (2)项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%(按年计息)，贷款合同约定运营期1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第2~5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 (3)项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折扣。 (4)流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于项目建设期贷款的偿还)。 (5)运营期间正常年份的营业额收入为900万元，经验成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税为25%。 (6)运营期第一年达到设计产能的80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。 (7)在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。 问题： 1：列式计算项目建设期的贷款利息。 2：列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 3：列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。 4：项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少?(计算结果保留两位小数) 答案： 1、贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，第二年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。 2、固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。 年折旧=固定资产乘以(1-残值率)/使用年限=3721.8乘以(1-5%)/10=353.57万元，

造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析

2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析 【案例一】（20分） 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下： 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为，机械使用费的修正数为，人材机以外的其它费用修正系数为。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金， （不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）。 （计算结果保留两位小数） 【答案】 1.人工费占比=1600=%，人工费修正系数=100/80= 人材机以外的其它费用占比=%-50%-8%=% 单位建筑工程费=1600x%+50%+8%+%=元/m2

2010造价工程师《工程造价案例分析》真题

2010造价工程师《工程造价案例分析》真题 试题一：(20分) 1、项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。 2、项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。 3、固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。 4、项目贷款在运营期的6间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。 5、项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。 6、企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。 问题： 1、列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费喝计算期第8年的固定资产余值。 2、计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入答题纸表1.1和表1.2中。 3、列式计算计算期第3年的所得税。从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的净现金流量。 (计算结果保留两位小数) 试题二：(20分) 某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元/月;采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元/月。两方案除方案一机械台班消耗以后的直接工程费相关数据见表2.1。 为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下： 完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟，一次循环生产的产量为0.3m3 ，该机械的正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%。 问题： 1、计算按照方案一完成每m3 工程量所需的机械台班消耗指标。 2、方案一和方案二每1000 m3工程量的直接工程费分别为多少万元? 3、当工期为12个月时，试分析两方案适用的工程量范围。 4、若本工程的工程量为9000 m3，合同工期为10个月，计算确定应采用哪个方案?若方案二可缩短工期10%，应采用哪个方案? (计算结果保留两位小数) 试题三：(20分) 某政府投资项目，主要分为建筑工程，安装工程和装修工程三部分，项目投资为5000

2019年造价工程师《案例分析》真题及答案详解

第一题 某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。建设贷款本金1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入，建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值率为5%。在生产运营期前4年按等额还本付息方式还贷。运营期第一年投入资本金300万元，作为生产运营期间的流动资金。项目生产运营期正常年份营业收入1500万元，经营成本680万元，生产运营期第一年营业收入和经营成本均按正常年份的80%计算。第二年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。该项目所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。 问题： 1、列式计算项目年折旧额。 2、列式计算项目生产运营期第一、二年应偿还的本息额。 3、列式计算项目生产运营期第一、二年总成本费用。 4、判断项目生产运营期第一年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，计算并通过列式计算说明理由。 5、列式计算项目正常年份的总投资收益率。 问题1：计算年折旧。 首先需要计算固定资产原值，固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息 建设期贷款利息的计算如下： 第一、二年贷款本金为1800/2=900万元 第一年贷款利息：900/2×6%=27万元 第二年贷款利息：（900+27+900/2）×6%=82.62万元 建设期利息合计：82.62+27=109.62万元 年折旧费：（3000＋109.62）×（1-5%）/8=369.27万元 问题2：计算第一、二年的还本付息额。 第3年初贷款本息合计： 1800+27+82.62=1909.62万元 第1、2年应还本付息为： 1909.62×（1+6%）4×6%/[（1+6%）4-1]=551.10万元 表还本付息计划表单位：万元

2018年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及参考答案

2018年一级造价师 《建设工程造价案例分析》真题答案及解析 共六大题，每题20分。 试题一：（20分） 某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料。项目可行性研究相关基础数据如下： 1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用，其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用，生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他铺助设备购置及安装费用无变化，拟建项目的其他相关费用为500万元（含预备费）。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。 4.项目运营期达产年不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税10%计取，项目达产年份的经营成本为760万元（含进项税60万元）。 5.运营期第1年达到产能的80%，销售收入，经营成本（含进项税）均按达产年份的80%计。第2年及以后年份为达产年份。 6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为2200万元（包含可抵扣进项税200万元），建设投资在建设期均衡投入。 （1）列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税额。 （2）列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税。 （3）进行项目投资现金流量表（第1~4年）的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金流量表中。

2018年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析

2018 年造价工程师考试《案例分析》 真题及答案解析 试题一（20 分） 某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础 数据如下： 1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目 的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的 比重分别为70%，20%，15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑 工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变 化。拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。 2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。固资产使用年 限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。 3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。 4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值 税的10%计取。项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份

的80%计。第2 年及 以后年份为达产年份。 6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。 （1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖 （2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税 （3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。 （4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目 的可行性。 （计算结果保留两位小数） 【参考答案】 1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费 =720/(1-10%)=800.00(万元)； 已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元); 已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元); 已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元); 拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元);拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元) 2.（1） 运营期第1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元) 运营期第2 年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元) （2）

2017造价工程师案例分析真题与答案

试题一(20分)： 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%：政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.除项目投入使用(通车)后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目及公司所有，预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为25%;为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定，项目投入使用(通车)后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目

公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 【问题】 1.【题干】列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 【答案】第1年：35000÷2×6%=1050万元 第2年：(35000+1050+35000÷2)×6%=3213万元 合计：1050+3213=4263万元 固定资产投资额=100000+4263=104263万元 其中： 项目公司：104263-3000=101263万元 政府：100000×30%×10%=3000万元 2.【题干】列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 【答案】本息和=(70000+4263)×(A/P，6%，10)=74263× 0.1359=10092.34万元 利息=(70000+4263)×6%=4455.78万元

2009工程造价师案例分析真题

2009工程造价师案例分析真题

2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案 例分析》试题及答案 试题一（20分） 2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%. 拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营 期末收回。 2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收 回。 3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。 5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金 流出”的内容。 问题： 1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目 的静态投资额。 2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。 3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。（计算结果及表中数据均保留两位小数） 试题二（20分） 某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境

造价工程师考试案例分析真题及答案

造价工程师考试案例分析真题及答案 试题一：（20分） 某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下： 1．建设投资预计全部行程固定钉资产，固定资产实用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 2．建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。 3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。 4．生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。 5．项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。 6．项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。 问题： 1．列式计算项目的年折旧额。 2．列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。 3．列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。 4．判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由 5．列式计算项目正常年份的总投资收益率。

（计算结果均保留两位小数） 问题： 1．拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低的方案得10分，每增加10万元扣0.1分；年度使用费最低的方案得10分，每增加1万元扣0.1分；使用年限最长的方案得10分，每减少1年扣0.5分；以上三指标的权重依次为0.5、0.4和0.1。应选择哪种采购方案较合理？（计算过程和结果直接填入答题纸上表2.1中） 2．若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为123.75万元和126.30万元，列式计算B方案的年费用、并按照年费用法做出采购方案比选。 3．若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值、且一直A方案和C方案相应的年费用分别为130.41万元和132.03万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法做出采购方案比选。 4．若C方案每年设备的劣化值为6万元，不考虑大修费，该设备系统的静态经济寿命为多少年？ （问题4计算结果取整数，其余计算结果保留两位小数） 试题三：（20分） 某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制造价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。招标投标过程中发生以下事件：

造价工程师案例分析真题及答案

2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题及答案 试题一（20分） 2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%. 拟建项目有关数据资料如下： 1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。 2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。 3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。 4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。 5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。 问题： 1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。 2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。 3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。（计算结果及表中数据均保留两位小数） 试题二（20分） 某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1. 表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表

2017年造价工程师案例分析真题

2017年造价工程师案例分析真题

2017年注册造价工程师考试 建设工程造价案例分析 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2、该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%，政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3、除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4、该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用

4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所有，预计广告业务收入每年800万元。 5、固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6、PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1、列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 参考答案： 建设期贷款利息： 第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06 =3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元；

造价师试题及答案：案例分析

造价师试题及答案：案例分析 建设造价工程师案例分析 某建安工程施工合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。 1.合同规定： (1)预付款按合同价的20%，累计支付工程进度款达施工合同总价40%后的下月起至竣工各月平均扣回。 (2)从每次工程款中扣留10%作为预扣质量保证金，竣工结算时将其一半退还给承包商。 (3)工期每提前1天，奖励1万元，推迟1天，罚款2万元。 (4)合同规定，当人工或材料价格比签订合同时上涨5%及以上时，按如下公式调整合同价格： P=Po*(0.15A/Ao+0.6B/Bo+0.25) 其中0.15为人工费在合同总价中比重，0.60为材料费在合同总价中比重。 人工或材料上涨幅度(5)合同中规定：非承包商责任的人工窝工补偿费为800元/天，机械闲置补偿费为600元/天。 2.工程如期开工，该工程每月实际完成合同产值见表2.4。 表2.4 每月实际完成合同产值单位：万元 月份2 3 4 5 6 7 完成合同产值1000 1200 1200 1200 800 600 施工期间实际造价指数见表5.8。 表2.5 各月价格指数 月份1 2 3 4 5 6 7 人工110 110 110 115 115 120 110

材料130 135 135 135 140 130 130 3.施工过程中，某一关键工作面上发生了几种原因造成的临时停工： (1)5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障; (2)应于5月14日交给承包商的后续图纸直到6月1日才交给承包商; (3)5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日的该地区的供电全面中断。 (4)为了赶工期，施工单位采取赶工措施，赶工措施费5万元。 4.实际工期比合同工期提前10天完成。 问题： 1.该工程预付款为多少?预付款起扣点是多少?从哪月开始起扣? 2.施工单位可索赔工期多少?可索赔费用多少? 3.每月实际应支付工程款为多少? 4.工期提前奖为多少? 竣工结算时尚应支付承包商多少万元?问题1： 解： (1)该工程预付款为6000×20%=1200万元 (2)起扣点为6000×40%=2400万元 问题2： 解： (1)5月10日至5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔; (2)5月17日至5月31日是由于业主迟交图纸引起的，为业主应承担的风险，工期索赔15天，费用索赔额=15×800+600×15=2.1万元 (3)6月1日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险，工期索赔3天，但不应考虑费用索赔。