北京律师收费标准

北京律师收费标准

诉讼类法律业务律师收费标准

一、代理一审案件

1、代理刑事案件

根据案件的复杂程度和承办该案件律师的知名度和执业经验，在下列幅度内协商收费：

①侦查阶段(含检察院自侦)：5000－20000元人民币；

②审查起诉阶段：6000－30000元人民币；

③审判阶段：8000－50000元人民币；

④代理刑事自诉、附带民事诉讼5000－50000之间协商收费。

⑤涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。

办理案件需要异地出差的，交通费、住宿费、长途电话费等由委托方承担，该等费用可以实报实销，也可以协商一固定数额包干使用。

2、代理民事、经济、行政案件诉讼或仲裁

①代理费：

A、普通民事、经济、行政案件，不涉及财产标的的，根据案件复杂程度、律师工作所需耗费时间，代理律师知名度和经验，在2000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产标的的，代理费不低于20000元；

B、涉及财产标的的，按争议标的收取代理费，但最低不低于2000元（外地的代理费不低于20000元）。

收费比例计算：

争议标的10万元以下部分×5% 5000元；

争议标的10万元以上—50万元以下部分×3% 17000元；

争议标的50万元以上—100万元以下部分×2.5% 29500元；

争议标的100万元以上—500万元以下部分×2% 109500元；

争议标的500万元以上—1000万元以下部分×1% 159500元；

争议标的1000万元以上部分×0.75%；

②办案费：

A、办案所需的交通、通讯、复印、打印等费用实行包干制，按以下标准收取：a.北京市内（城八区）案件人民币1500元整（如需要去外地出差，费用实报实销）；b.北京市郊区案件人民币2000元整（如需要去外地出差，费用实报实销）；c.外地案件差旅费实报实销。

B、办案所需其他费用（翻译费、查询费、鉴定费、公证费以及代理律师代为支付的其他费用）实报实销。

3、重大、复杂、疑难案件的代理费按上述标准的2倍收取，其他办案费用不变。

二、代理二审案件

1、未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。

2、曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。

3、代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。

三、代理再审(申诉)案件

1、未曾代理一、二审而单独代理再审(申诉)的案件，代理费按一审标准二倍收费。其他办案费用不变。

2、曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。

四、代理执行案件

1、单独代理执行的案件，代理费按一审标准收费。其他办案费用不变。

2、曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。

代理民事、经济、行政案件的诉讼和仲裁，经双方协商一致可以采取部分风险代理方式收费，即签约时委托方只向律师支付基本办案费，通过律师代理胜诉后按胜诉额的百分比支付律师代理费。部分风险代理具体收费比例由委托方与承办律师直接面谈。

非诉讼类法律业务律师收费标准

一、法律咨询类

根据解答咨询问题的性质、难易程度，律师的资历和知名度在每小时200－1000元之间协商收费，不足一小时按一小时计算。

二、代写文书类

根据代写文书的性质、难易程度、结合承办律师的资历，每份文书在400－2000元之间协商收费。（确有困难，律师可酌情至最底减半收费）

三、资信调查类

资信调查包括不限于：查询公司工商注册资料、事业单位登记资料、国有资产登记资料、自然人基本信息、对主体进行审查、软件著作权登记、软件产品登记信息、采集证人证言等，每件600－1500元之间协商收费。

四、律师谈判类

谈判包括通过核查全方面，对主体进行审查分析各方面的成因，了解现有法律上的权利、义务及心理、社会和其他利益找出达到成功谈判，收集谈判筹码，确立突破点，得以使对方以其利益来交换和妥协，帮委托人利益最大化的促成谈判。据谈判性质、复杂及难易程度，每件1500－20000元之间协商收费。

五、案件诉理分析咨询服务

诉讼是要在诉理关系引导下的操作，计时收费，一小时起约，每小时500元；

①计件收费，每案件不低于1000元；据案件复杂、难易度商定收费；

②如需赴外地进行咨询，须事先另向律师所支付5000元，差旅费另担。

③约定时间、地点进行咨询，正常三个工作日内出具《案件诉理分析咨询报告》快递邮寄委托人指定地址。

④见面咨询、电话咨询均可——电话咨询应以电子邮件或传真件订立咨询服务协议，并于银行汇款凭证复印件上签字盖章同时书写“咨询服务协议传真件有效”字样以确认协议效力，将其连同案件证据材料（标注证据序号）复印件快递邮寄至律师指定地址；

⑤外地咨询可按上述ⅰ之电话咨询的方式办理；

⑥当事人简要陈述诉讼原因、诉讼理由、诉讼目的；律师将围绕案件请求权基础的全方位进行咨询，以理清并确定案件诉理关系——原告地位的当事人可依法推进这个诉理关系的逻辑实施以实现诉讼目的——被告地位的当事人可据此审视原告的诉讼行为和法官的审理活动是否符合这个应诉的诉理关系，不符合——再依法推谬，进而，或者反驳或者程序救济；符合——则应寻求调节或者和解。

六、审慎调查类

审慎调查指对公司、企业、个人等目标客体进行的综合性的调查，为委托方对外投资、合资合作、市场融资、处理债权债务等经济决策提供综合性信息。根据审慎调查范围、审慎调查需耗费时间、审慎调查的目的、审慎调查报告的繁简等因素由双方协商收费，如果以记时方式结算费用，由双方协商确定该审慎调查所需总小时数，然后按每小时500－1500元人民币之间协商收取。

七、律师见证、代办公证类

律师代办公证，每件1500－3000元之间协商收费；律师见证，每件2000－10000元之间协商收费。

八、出具律师函和法律意见书类

为委托方出具律师函催告债务等，每份为1500－3000元之间协商收费。

为委托方出具法律意见书，根据法律意见书难易程度、使用目的、经办律师的资历等因素协商收费。如果以记时方式结算费用，由双方协商确定该审慎调查所需总小时数，然后按每小时500－1500元人民币之间协商收取。

九、代理公司设立、改制、资产重组（含中外合资企业设立）

收费比例计算：

注册资本金额100万元以下×0.6% 6000元

注册资本金额100万元以上—500万元以下部分×0.5% 26000元

注册资本金额500万元以上—1000万元以下部分×0.4% 46000元

注册资本金额1001万元以上—5000万元以下部分×0.3% 166000元

注册资本金额5000万元以上部分×0.2%

十、股票、债券发行上市，按拟发行股份数或金额的以下比例收取代理费

①首发

拟发行股票（股）收费比例律师费

5000万股以下 1% 500000元（5000万股满额）

50,000,000—100,000,000股部分 0.5% 750000元（1亿股满额）

1亿元以上部分 0.25%

②配股、增发，按上述标准减半收取。

十一、担任法律顾问收费

①常年法律顾问收费计算：

注册资本金额100万元以下，按每年10000元—30000元收取；

注册资本金额100万元以上—500万元以下，按每年30000元—60000元收取；

注册资本金额500万元以上—3000万元以下，按每年60000元—100000元收取；

②专项法律顾问每件2万元—10万元；

③个人法律顾问每年3600元—7200元；

④审查、修改合同、章程等每件500元—1000元；

根据委托人自身情况，教委托人诉理关系、诉讼识别、证据证明事项的抽象、上诉请求的类型确定、具体的上诉标的、民事诉讼的思维方向、一般规律、量身为委托人定制诉讼应注意的各方位事项。

上述标准未涉及的服务事项，参照上述标准协商收取。

(完整版)北京盈科律师事务所法律服务收费办法

北京盈科律师事务所法律服务收费办法 第一章总则 第一条：为规范北京市盈科律师事务所（以下简称盈科所）律师的收费行为，维护委托人、律师和律师事务所的权益，依据《北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准（试行）》、《北京市律师服务收费管理实施办法（试行）》，结合律师行业和盈科所的实际情况，制定本收费办法。 第二条：本办法适用于盈科所全体执业律师为委托人提供法律服务的收费行为。 盈科所各地分所可根据当地的律师服务收费管理规定，做适当调整。 第三条：律师服务费是律师事务所依法接受委托，指派律师办理法律事务，向委托人收取的服务报酬。 法律服务过程中发生的下列费用，不属于律师服务费，由委托人另行支付：（1）相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用； （2）承办业务过程中所发生的交通费、差旅费、食宿费、翻译费； （3）复印费、资料费、长途通讯费等。 （4）征得委托人同意后支出的其他费用。 第四条：律师服务计费要考虑如下因素： （1）完成委托事项所需花费的工作时间； （2）完成委托事项所需人员的配备； （3）委托事项的复杂程度；

（4）委托事项所涉行业的专业性和法律专业性，法律顾问要考虑企业规模或工作量； （5）委托事项的经济价值； （6）办理委托事项所涉及的语种； （7）办理委托事项所涉地域范围； （8）主办律师的社会信誉和工作水平； （9）律师可能承担的风险和责任。 第五条：律师事务所在接受委托后可以预收全部或部分费用，也可以按照合同约定在提供法律服务期间或完成法律服务后收取。 第六条：律师服务费、代委托人支付的费用和办案差旅费由律师事务所统一收取。 律师个人不得私自向委托人收取任何费用。 第七条：律师事务所向委托人收取律师服务费、预收办案差旅费的，相关案件承办律师应当留存合法票据，及时向委托人出具。 第八条：按照国家和本市的有关规定，对符合法律援助范围的公民，本所律师应当承担法律援助义务，尽职尽责，为受援人提供法律援助。 律师事务所和律师不得向受援人收取任何费用。 第九条：对于有其它特殊情况，但不符合法律援助范围的公民，律师拟低于本办法所确定的最低标准收费的，需经本所执行合伙人同意。 第二章收费方式

王荣洲：律师收费的定价策略

律师收费的定价策略 王荣洲律师 一个律师做案子那是思路清晰，精于沟通，处处彰显专业素养，能为客户争取最大利益；在接待咨询时能在短暂交流中洞察客户心理，解答时那是头头是道，但一谈到收费，就有点扭扭捏捏，一点不干脆利索，甚至都羞于谈钱，好像一谈钱就生分，就铜臭味十足。如果是这样的收费表现，只能说还不是一名专业律师，这不是一名专业律师该有的表现。 抛开律师维护公平、正义，推动法治进程这些大词不说（一个国家的律师地位彰显了这个国家的法治进程），律师就是通过提供专业法律服务，收取律师费养家糊口的职业而已。收费是一种商业行为，单位小时里，单个案件中能够收取更多的律师费，无疑是成功的商业行为。律师费最终的定价当然是双方博弈的结果，单就律师而言，如何报价，如何定价是有其参考因素的，是有策略可言的。 1. 成本 律师提供的是一种智力劳动，直接付出的物质成本相对较少，主要有房屋租金、卡座费、管理费、业务提成费、交通差旅费等。律师的一个主要成本就是时间成本，时间成本导致选择成本，你的时间、精力是有限的，这个案子接了，其他案子就可能因为时间冲突办不了了，所以只能选择收费高的案子接，或者想接这个案子就得提高收费。 这里有一个问题需要解释一下，就是客户反映：律师收费过高，

律师不就开个庭吗，赚钱也太容易了。 要成为一名律师，需要大学本科4年，为了提高竞争筹码，还得读个研，又是3年；要通过号称“天下第一考”的司考（现在已经容易考的多了），一般也得考个2、3次才能通过；好不容易找了家律师事务所还得实习1年才能拿到律师证成为一名真正的律师。要成为一名专业律师，还得在这一行业里摸爬滚打3、5年才能上道。这还得是在有老律师传帮带，有案子练手的情况下，否则，出道时间更长。这么一算需要研习法律10几年才能站在法庭上说那么几句话。 你不能光看律师收律师费了，你首先得看律师为你争取了多少利益。医生治病救人，你觉得付医药费天经地义；律师在某种程度上说，也是在治病救人。你遇到麻烦了，本可以自行解决的，或寻求斡旋调解的，但都不能解决问题，最后只能选择最昂贵的方式：诉讼。你自己能摆平那是最便宜的，但你摆不平，请个专业人士来替你排忧解难，当然成本是最高的了。通过上述简单分析可知律师收费是天经地义的，即使收费较高跟你获得的利益相比那也是物超所值的。 2. 供需 供需影响定价。律师是卖家，卖的是法律服务，客户是买家，付费购买法律服务。如果是卖方市场，供给小于需求，律师拽，拥有定价权，这时客户求着你，律师费当然好收。如果是买方市场，供给大于需求，客户拽，跟你讨价还价，不行就找其他律师。 一个行业如果是卖方市场，加入者都有饭吃，而且吃得很香，很快就会有更多的人加入这一行业，直到人满为患使这一行业变成买方

房产律师陪购卡合同标准版本

The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 房产律师陪购卡合同标准 版本

房产律师陪购卡合同标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方根据《中华人民共和国律师 法》的规定，聘请乙方为房产陪购法律顾 问 。双方在平等自愿的基础上，经友好协 商，达成如下协议以资共同遵照执行。 第一条乙方接受甲方的委托，指派本所 _________律师为甲方的陪购律师，负责处理甲 方相关房产法律事务。 第二条乙方工作内容 乙方提供三种律师卡服务：钻石卡、金

卡、银卡。 具体服务是：银卡，享受律师陪购基本服务，主要服务内容有： （1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件； （2）审查、修改房屋交易合同文本； （3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同 ，或中介合同，或房屋认购书； （4）提供签约后的免费法律咨询 。 金卡，享受律师陪购全程服务，主要服务内容有： （1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；

诉讼方案及律师费报价

青年人首先要树雄心，立大志，其次就要决心作一个有用的人才 诉讼方案及律师费报价 致欧国华先生： 欧先生请求佛山市乡村俱乐部有限公司重新办理高尔夫球会会员卡一案，欧先生委托我所于2013年8月9日向佛山市乡村俱乐部有限公司发出律师函：1998年4月28日佛山市乡村俱乐部开具的佛山市华凯化工材料有限公司（邓广华先生和欧国华先生分别持有公司30%和70%的股份，该公司于2000年3月3日注销）名下的球会入会费发票项下的财产权益为欧国华先生和马瑛女士之财产，与邓广华先生及佛山市华凯化工材料有限公司没有实质关联。有鉴于此，要求佛山市乡村俱乐部有限公司在收到律师函之日起重新办理欧国华先生及马瑛女士的佛山高尔夫球会会员卡。因佛山市乡村俱乐部有限公司在收到该律师函后没有作出任何回应，我们准备方案如下： 1.拟再次发律师函至佛山市乡村俱乐部有限公司，要求其自收到律师函之日起三日内答复，否则视为拒绝重新办理欧国华先生及马瑛女士的佛山高尔夫球会会员卡。律师函收费（含起草、打印、EMS快递律师函的费用）1000元。 2.若没有回复或者回复说不予办理，我们将以佛山市乡村俱乐部有限公司拒绝重新办理欧先生及马女士的高尔夫球会会员卡为由向法院提起诉讼。 如涉讼，欧先生与佛山市乡村俱乐部有限公司重新办理高尔夫球会会员卡纠纷一案涉及的财产标的为28万元（以法院确认为准），律师费报价如下：（1）法定收费 根据广东省物价局、广东省司法厅《律师服务收费管理实施办法》，对于涉及财产的案件，在收取基础费用1000-8000元的基础上再按争议标的额分段按比例累加计算收取： 5万元（含5万元）以下：免加收 5万—10万元（含10万元）：8％ 10万－50万元（含50万元）：5％ （2）律师费报价 一审报价为18000元（已含起草、打印、EMS快递律师函费用）。如有二审，则减半收费，为9000元。青山埋白骨，绿水吊忠魂。 b1

北京房产律师：因无法办理继承公证引起的案件纠纷

因无法办理继承公证引起的合同纠纷 房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起房屋买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 一、基本案情 2013年2月13日，在久居公司的居间服务下，刘珏（买受人）与王珩（出卖人）签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定王珩将其位于西城区的1201号房屋以280万的价格出卖给刘珏；双方与久居公司签订了《居间服务合同》，与中信公司签订了《房屋交易保障服务合同》及其他相关文件。《北京市存量房屋买卖合同》约定买受人支付首付款120万，剩余房款以银行贷款160万元的方式支付。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，如果因出卖人的原因导致不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担违约责任。双方约定自本合同签订之日起90日内办理过户手续。买受人未能在2013年5月13日前取得房屋所有权证书的，如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起15日内退还全部已付款并支付利息。 《补充协议》约定：280万是卖方的净得价，不含税。房屋买卖合同签订当日，买受人向出卖方支付定金10万元；银行批贷函通知下发三日内，买受人将首付款120万元（含定金10万元）以资金托管的方式，支付出卖方；买卖双方应于网签完成三日内，共同前往贷款机构办理贷款申请审批手续。交易过程中的说有税费由买受人承担。 《居间服务合同》约定买受人签约当日向久居公司支付居间代理费6万元。《房屋交易保障服务合同》约定签约当日买受人向中信公司支付保障服务费14000元，房屋评估费600元由中信公司代收。 同日，买受人刘珏履行了上述义务。单签约当日，刘珏并未依约支付定金，但给王珩书写了欠条。第二日，刘珏向王珩支付定金10万元。为取得央产房上

北京市律师聘用合同(北京市律师事务所)完整版

北京市律师聘用合同(北京市律师事务所)完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

北京市律师聘用合同(北京市律师事 务所)完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 聘用方：_________律师事务所 受聘方：_________ 性别：_________ 出生xx年xx月xx日： _________年_________月_________日 身份证号码：_________ 住址：_________ 第一条合同依据： _________。（说明：根据《北京市律师*务所聘用合同管理办法》及

民事案件北京律师收费标准

民事案件北京律师收费标准 1.计件收费标准。每件收费3000--10000元。 2.按标的额比例收费标准。10万元以下（含10万元），10%（最低收费3000元）；10万元至100万元（含100万元）, 6%；100万元至1000万元（含1000万元）,4%；1000万元以上,2%。 北京是中国最发达的地区之一，在这里的消费也是比较高的，因此要是在北京选择委托律师来帮助自己处理民事纠纷的话，那此时律师的收费自然也是有点高。那就究竟民事案件北京律师收费标准是怎样的呢?小编整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、代理一审案件 1、一般案件 ①代理费： a、普通民事、经济、行政案件，不涉及财产标的的，根据案件复杂程度、律师工作所需耗费时间，代理律师知名度和经验，

在2000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉 及财产标的的，代理费不低于20000元; b、涉及财产标的的，按争议标的收取代理费，但最低不低于2000元(外地的代理费不低于20000元)。 争议标的a 代理费计算满额(rmb) 100,000元以下部分a*5% 5000元(10万元满额) 100,001—500,000元部分a*3% 17000元(50万元满额) 500,001—1,000,000元部分a*2.5% 29500元(100万元满额) 1,000,001—5,000,000元部分a*2% 109500元(500万元满额) 5,000,001—10,000,000元部分a*1% 159500元(1000万元满额) 10,000,001元以上部分a*0.75% ②办案费： 办案所需的交通、通讯、复印、打印等费用实行包干制，按以下标准收取：a.北京市内(城八区)案件人民币1500元整(如需要去外地出差，费用实报实销);b.北京市郊区案件人民币2000元

房产律师陪购协议完整版

房产律师陪购协议完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

房产律师陪购协议完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 委托人（以下简称甲方）：_____ 受托人（以下简称乙方）：_____ 根据《中华人民共和国律师法》及有关法律规定，甲方因涉及法律上的事务特委托乙方律师提供法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款以资共同遵守： 第一条乙方接受甲方委托，指派_____等_____名律师律师依据本合同约定为甲方提供法律服务。 第二条委托事项及委托权限：

2020律师怎么收费

我们的工作生活中，都会接触到法律相关的问题。如果说我们要找律师打官司，就要给律师费和诉讼费。今天就来给大家聊一下律师是怎么收费的，这个费用是不确定的，因为案件类型不一样，地区不一样，费用多多少少是不同的。 第一条为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，依据《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。 第二条依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。 第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。 律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。 第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。 以下是收集的关于服务收费的一些数据可作为参考。 一、按件收费参考

⑴无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000-100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元; ⑵法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费; ⑶律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。 ⑷代办公证:律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费; ⑸律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。 ⑹律师调查:按调查事项协商收费。 二、民商服务收费参考 (1) 一审阶段

律师服务收费合同

律师服务收费合同 （分期、风险收费版） ___________ （__________ 下称“甲方”）因_________________________________ 一案（事），委托福建义全律师事务所（下称“乙方”）代理，双方订立了《委托代理合同》【（ ________ ）福义所 字第号】，根据《律师服务收费管理办法》和《福建省律师服务收费管理规定》，结合本案情况，订立如下律师服务收费条款供执行。 一、双方选定下列第________________ 项方式支付律师服务费。 （一）分期支付律师费： 甲方分_________ 期支付律师代理费，此费用由乙方包干收取，日后不结算。 1、签订本合同当日支付第一期律师代理费______________________ 元（小写Y ________ ）； 2、于____ 年_月_日支付第二期律师代理费________________________ 元（小写Y _________ ）； _____________________________________________________________________________________ ? （二）固定收费加风险律师收费： 1、签订本合同当日支付第一期律师代理费 _________________ 元（小写Y，此费用由乙方包干收取，日后不结算； 2、 二、律师办案过程中，所必须的办案杂费，包括在泉州市范围办案支出的交通费、食宿费、通讯费、在乙方（律师事务所）处的复印和材料费，由甲方另行支付给乙方（律师所）。 三、律师办案过程中，所发生政府及相关部门收取的调查费、在乙方（律师事务所）之外的复印费、鉴定费、翻译费等，由甲方另行支付，律师应提供合法支付票据。 四、如承办律师超出泉州市范围异地办案的，所需的交通费、食宿费、通讯费等，甲方应向律师预支，办结后由律师与甲方自行结算。 五、乙方承办律师不得私自收案、收费，甲方所支付的律师代理费应当直接交付乙方（律师所）。甲方如委托承办律师代交费用的，应及时向承办律师索取乙方出具的收费票据。 六、乙方因合理原因终止代理关系，有权收取已完成工作的相应费用；非因乙方过错，或甲方提前终止代理关系，乙方已收取的费用不予退还。

律师服务收费合同必备条款(示范文本)

北京市律师服务收费合同 必备条款 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（律师事务所，以下简称乙方） 依据甲、乙双方于年月日所签订的《委托代理合同》（以下简称主合同），就主合同中，甲方委托乙方提供相关法律服务甲方应向乙方支付的律师费及相关费用事宜，双方依据《北京市律师服务收费管理实施办法（试行）》及双方的友好协商，达成如下协议： 一、收费方式 双方同意乙方采取方式收取律师费： 1、计件收费； 2、按标的额比例收费； 3、计时收费； 4、风险代理收费； 5、在上述4中收费方式的范围内，经双方协商，可以合并采取2种以上收费方式。 二、收费依据 乙方收取律师费，已充分考虑了以下因素： 1、耗费的工作时间； 2、法律事务的难易程度；

3、委托人的承受能力； 4、律师可能承担的风险和责任； 5、律师的社会信誉和工作水平。 三、收费方式、计算标准及收费数额 1、计件收费方式，每件元，共件，律师费共计元。 2、按标的额比例收费方式，按照《北京市律师服务收费管理实施办法（试行）》规定的比例标准，律师费总计元人民币。 3、计时收费方式，每小时元人民币的标准进行收费，以6分钟为一个最小计费单位，不足6分钟的，按6分钟计算。 4、风险代理收费方式，从甲方获得的财产利益中按%的比例向乙方支付律师费。 5、合并采取两种以上收费方式的，应明确各个收费方式的收费标准及数额。 四、收费时间 律师费的支付时间： 五、乙方代收费用 乙方为甲方提供法律服务的过程中所发生的诉讼费、仲裁费、鉴定费、检验费、评估费、公证费、查档费等由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述费用的，应当凭有效票证与甲方结算；乙方可以先行代收，事后依据有效票据与甲方进行结算。 六、差旅费收取方式

房地产律师业务

《房地产律师业务》课堂笔记 （转自点晴网） 主讲人：王宇 一、房地产项目流程 （一）开发创意 房地产流程： 开发创意——项目论证——资金组织方案——公司成立——土地取得——立项规划——设计选择——总分包招投标——甲供材料商选择与谈判——建设——预/销售/租——按揭、融资——验收、交房——装修——物业管理——保有型物业再融资——办证——二手房交易——股东权益纠纷、并购 就是发展商想做房地产的时候，他会根据整个市场先做调研，这个调研不仅仅是法律上的东西，更多的是经济指标：人口、居住密度、层次、收入、年龄段、周边的已有的建筑的情况，建筑本身在开发形态上分：最高端的商业地带，比如商场、写字楼、酒店。这是在整个房地产产业链是是老大，这是市场价值最高的。他考虑是商业地产住宅类。住宅类就是别墅、公寓、住宅、经济适用房。 这个时候律师有介入的空间，这个环节要求律师要有经验，对整个你所服务的区域，大概有些了解，知道在这个市场上，什么样的楼盘、什么样的物业推出对应的一些历史上的事件、典型案例和一些明摆着的和隐藏比较深的法律风险，这个时候在他创意阶段提出来。 比如说我们原来介入过项目论证，那个发展商拿到那块地很不容易，因为还是在协议出让的时候，跟原土地方关系非常好，后来这个企业已经把卖地的合同给他了，也签了意向书了。但这种情况下，有九家机构找到这个企业，说要买这块地，条件就是前期花的所有的公关费，以及正常的项目投入，只要你能拿出票，没票能写出正常说明的，全报销之外再加9千万的纯利买这块地。 这个时候对于发展商而言，就面临着一个巨大的诱惑，因为他的历史是长期倒买倒卖项目，也积累了一定的实力。这种情况之下，因为我们是他们的法律顾问，就找到我们商量，如果我们拒绝了，我们自己做开发，是从整个前瞻性上有什么样的法律风险，后来我们就给他论证，如果说拒绝这次机会，要保证对于土地方签的所谓的土地权转让合同，要能够正常履行。如果出现违约，根据合同，违约责任是怎么定的，超过几个月把土地收回，并且罚没交的几千万的定金。 第二个所谓的投资法律风险，要委托很多其他的中介机构帮着作项目论证。论证完了以后，发展商考虑到了所有的风险都能承受，就做了一个比较详尽的操作方案，任何一个发展商最重要的就是拿到一块号地，资金链不断就意味着成

律师的收费标准

律师的收费标准 一、代理一审案件 1、刑事案件 ①广州市案件：侦查阶段，代理费6000--10000元；审查起诉阶段，代理费6000--10000元；一审阶段，代理费12000--30000元。 ②涉及国家安全犯罪、涉黑涉毒犯罪、职务犯罪等法律关系复杂、重大疑难或有重大社会影响的案件，以及外地刑事案件，代理费为上述标准的2—5倍。 ③犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。 ④代理刑事被告人刑事附带民事案件, 刑事部分代理费按刑事案件 代理费收取，附带民事部分代理费按民事案件代理费的80%收取。 ⑤代理刑事被害人案件，刑事部分代理费按刑事案件代理费的80%收取，刑事附带民事部分代理费按民事案件代理费的80%收取。 ⑥办案工作费用：市内交通、通讯、误餐等工作费用，律师到外地出差的差旅费以及办案所需的其他工作费用（翻译费、查询费、鉴定费、公证费、复印费、打印费以及代理律师代为支付的其他费用）实报实销。 2、民事、行政案件 ①不涉及财产标的的案件： 北京市内普通民事、行政案件，代理费10000元。

3、代理二审后发回重审的案件，再代理一审、二审，则代理费按上一审判阶段代理费标准的80%收取。 4、办案工作费用：市内交通、通讯、误餐等工作费用，律师到外地出差的差旅费以及办案所需的其他工作费用（翻译费、查询费、鉴定费、公证费、复印费、打印费以及代理律师代为支付的其他费用），实报实销。 三、代理再审(申诉)案件 1、未曾代理一审或二审的案件，代理费按一审标准收取。 2、曾代理一审或二审的案件，代理费按一审标准的80%收取。 3、办案工作费用：市内交通、通讯、误餐等工作费用，律师到外地出差的差旅费以及办案所需的其他工作费用（翻译费、查询费、鉴定费、公证费、复印费、打印费以及代理律师代为支付的其他费用），实报实销。 四、代理执行案件 1、未曾代理一、二审的案件，代理费按一审标准收取。 2、曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审标准的80%收取。 3、代理被执行人的案件，代理费按代理执行案件的80%收取。 4、办案工作费用：市内交通、通讯、误餐等工作费用，律师到外地出差的差旅费以及办案所需的其他工作费用（翻译费、查询费、鉴定费、公证费、复印费、打印费以及代理律师代为支付的其他费用），实报实销。 五、代理非诉讼法律事务

货公司法律意见书(增资)

北京市天银律师事务所 关于XXXX期货有限公司 增加注册资本事宜的 法律意见书 天银律师事务所 中国北京海淀区高梁桥斜街59号中坤大厦15层邮编:100044 Add: 15F,Zhong Kun Masion, No.59, Gaoliangqiao Rd.,Haidian District, Beijing 100044, P. R. China. 电话:(T e l)(010)62159696-1510,82191604传真:(F a x)（010）88381869

北京市天银律师事务所 关于XXXX期货有限公司增加注册资本事宜的 法律意见书 致：XXXX期货有限公司 北京市天银律师事务所（以下简称“本所”）接受委托，担任XXXX期货有限公司（以下简称“XXXX”或“公司”）本次增加注册资本事宜的特聘专项法律顾问。XXXX 本次注册资本由10,000万元人民币增加至20,000万元人民币，注册资本增加的部分由公司股东XXXX股份有限公司（以下简称“XX股份”）以人民币现金形式投入。 本所依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、《期货交易管理条例》、《期货公司管理办法》及其他相关法律、法规及规范性文件规定对XXXX本次增加注册资本事宜出具法律意见书。为出具法律意见书，本所声明如下： 1、对出具本法律意见书所依赖的原始书面材料、副本材料的真实性、完整性及有关副本材料或复印件与原件的一致性，已得到XXXX和出资方当事人的确认和保证。 2、本所发表法律意见依据本法律意见书出具日以前发生的有关事实、国家正式公布实施的法律、法规以及本所对有关事实的了解和对有关法律的理解做出，本所未对有关审计、评估等专业事项发表意见。 3、对于出具本法律意见书至关重要而又无法得到独立证据支持的事实，本所依赖于有关政府部门、XXXX、出资方或者其他有关单位出具之证明文件。 4、本法律意见书仅供XXXX本次增加注册资本事项之目的使用，不得用作任何其他目的。本所同意将本法律意见书作为本次增加注册资本的法定文件，随同其他申报材料一起报送有关部门和机构，并依法对所发表的意见承担责任。 本所律师按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，对XXXX提供的相关文件和有关事实进行了核查和验证，现出具法律意见如下： 一、本次增加注册资本的主体资格 （一）XXXX增加注册资本的主体资格 1、根据XXXX提供的有关材料并经本所律师核查，XXXX系经中国证监会批准，依照《公司法》及其他相关法律、法规设立的有限责任公司（法人独资）。XXXX目前持

关于房产律师陪购卡合同新

关于房产律师陪购卡合同新 关于房产律师陪购卡合同 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方根据《中华人民共和国律师法》的规定，聘请乙方为房产陪购法律顾问。双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议以资共同遵照执行。 第一条乙方接受甲方的委托，指派本所_________律师为甲方的陪购律师，负责处理甲方相关房产法律事务。 第二条乙方工作内容 乙方提供三种律师卡服务：钻石卡、金卡、银卡。 具体服务是：银卡，享受律师陪购基本服务，主要服务内容有： （1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件； （2）审查、修改房屋交易合同文本； （3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同，或中介合同，或房屋认购书； （4）提供签约后的免费法律咨询。 金卡，享受律师陪购全程服务，主要服务内容有： （1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件； （2）审查、修改房屋交易合同文本； （3）协助（或代理）委托人进行交易谈判，并协助（或代理）签订房屋买卖合同，或中介合同，或房屋认购书； （4）协助（或代理）委托人申请办理公积金贷款、商业贷款； （5）协助委托人正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务； （6）审查房屋交付验收的法定文件，协助（或代理）房屋交付验收； （7）协助（或代理）委托人办理房屋入住手续； （8）协助（或代理）申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；

（9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承或赠与公证； （10）协助（或代理）委托人向房屋交易相对人提出法律交涉。 钻石卡，享受律师陪购“风险承诺”法律服务：该项服务是针对房屋买卖合同履行中可能产生的交易风险，以及“投资型”当事人对风险的主动防范意识而设置。律师在提供银卡，基本服务、金卡，全程服务的基础上，对可能存在的交易风险在一定期限内进行律师风险承诺服务。一旦发生争议，由律师免费提供包括诉讼、仲裁事务的全程代理服务。 第三条乙方的义务 （1）严格依据甲方的授权履行法律顾问职责，不得超越甲方的授权范围而损害甲方的利益； （2）严守甲方及甲方相关单位的商业秘密及其他不便公诸于社会之秘密。 感谢您的阅读，祝您生活愉快。

2018年通州区律师收费标准

2018年通州区律师收费标准 民事案件律师收费标准 一、代理一审案件 1.一般案件 ①代理费： a、普通民事、经济案件，不涉及财产标的的，根据案件复杂程度、律师工作所需耗费时间，代理律师知名度和经验，在2000—100000元之间协商收取;外地民事、经济案件不涉 及财产标的的，代理费不低于20000元; b、涉及财产标的的，按争议标的收取代理费，但最低不低于2000元(外地的代理费不低 于20000元)。 争议标的 a 代理费计算满额(rmb) 100000元以下部分 a*5% 5000元(10万元满额) 100001—500000元部分 a*3% 17000元(50万元满额) 500001—1000000元部分 a*2.5% 29500元(100万元满额) 1000001—5000000元部分 a*2% 109500元(500万元满额)5000001—10000000元部分 a*1%159500元(1000万元满额) 10000001元以上部分 a*0.75% ②办案费： 办案所需的交通、通讯、复印、打印等费用实行包干制，按以下标准收取： a.北京市内(城八区)案件人民币1500元整(如需要去外地出差，费用实报实销); b.北京市郊区案件人民币2000元整(如需要去外地出差，费用实报实销); c.外地案件差旅费实报实销。 d、办案所需其他费用(翻译费、查询费、鉴定费、公证费以及代理律师代为支付的其他 费用)实报实销。 2、重大、复杂、疑难案件的代理费按上述标准的2倍收取，其他办案费用不变。 二、代理二审案件 1、未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。 2、曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。 3、代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。 三、代理再审(申诉)案件 1、未曾代理一、二审而单独代理再审(申诉)的案件，代理费按一审标准二倍收费。其他 办案费用不变。 2、曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。 四、代理执行案件 1、单独代理执行的案件，代理费按一审标准收费。其他办案费用不变。 2、曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。 代理民事诉讼和仲裁，经双方协商一致可以采取部分风险代理方式收费，即签约时委托 方只向律师支付基本办案费，通过律师代理胜诉后按胜诉额的百分比支付律师代理费。部 分风险代理具体收费比例由委托方与承办律师直接面谈。

诉讼方案及律师费报价

诉讼方案及律师费报价 致欧国华先生： 欧先生请求佛山市乡村俱乐部有限公司重新办理高尔夫球会会员卡一案，欧先生委托我所于2013年8月9日向佛山市乡村俱乐部有限公司发出律师函：1998年4月28日佛山市乡村俱乐部开具的佛山市华凯化工材料有限公司（邓广华先生和欧国华先生分别持有公司30%和70%的股份，该公司于2000年3月3日注销）名下的球会入会费发票项下的财产权益为欧国华先生和马瑛女士之财产，与邓广华先生及佛山市华凯化工材料有限公司没有实质关联。有鉴于此，要求佛山市乡村俱乐部有限公司在收到律师函之日起重新办理欧国华先生及马瑛女士的佛山高 尔夫球会会员卡。因佛山市乡村俱乐部有限公司在收到该律师函后没有作出任何回应，我们准备方案如下： 1.拟再次发律师函至佛山市乡村俱乐部有限公司，要求其自收到律师函之日起三日内答复，否则视为拒绝重新办理欧国华先生及马瑛女士的佛山高尔夫球会会员卡。律师函收费（含起草、打印、EMS快递律师函的费用）1000元。 2.若没有回复或者回复说不予办理，我们将以佛山市乡村俱乐部有限公司拒绝重新办理欧先生及马女士的高尔夫球会会 员卡为由向法院提起诉讼。 如涉讼，欧先生与佛山市乡村俱乐部有限公司重新办理高尔夫球会会员卡纠纷一案涉及的财产标的为28万元（以法院确认为准），律师费报价如下： （1）法定收费 根据广东省物价局、广东省司法厅《律师服务收费管理实施办法》，对于涉及财产的案件，在收取基础费用1000-8000元的基础上再按争议标的额分段按比例累加计算收取： 5万元（含5万元）以下：免加收 5万—10万元（含10万元）：8％ 10万－50万元（含50万元）：5％ （2）律师费报价

房产律师陪购协议

房产律师陪购协议 （最新版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 委托人（以下简称甲方）：_________ 受托人（以下简称乙方）：_________ 根据《中华人民共和国律师法》及有关法律规定，甲方因涉及法律上的事务特委托乙方律师提供法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款以资共同遵守： 第一条乙方接受甲方委托，指派_________等_________名律师律师依据本合同约定为甲方提供法律服务。 第二条委托事项及委托权限： 乙方指派的律师接受甲方委托提供购房陪购法律服务，服务内容及委托权限如下：

1、审查房地产发展商的经营主体资格和资信状况； 2、审查开发商或代理商的各项售房资料，包括签约须知、认购书、销售合同等； 3、协助签订认购书：购房者作出购买决定后，律师帮助审查商品房买卖合同文本，并对合同的有关条款提出法律意见供购房者参考。律师主要审查合同的以下条款： 1）商品房的基本情况是否与签署的认购书或购房者的意愿一致； 2）合同主要条款，包括：定金性质、交房期限、付款方式、房屋质量争议、房屋面积争议、取得房产证的时间、房屋交付、开发商的担保义务、公共配套设施以及花园绿地的权属、物业管理、不可抗力等。 3）合同争议的处理：合同的终止和解除、退房条款、违约责任、案件的管辖等； 4）明确因开发商或购房者的责任造成购房者不能取得购房贷款的处理方式。 4、律师参与购房合同的谈判及协助委托人签订《_________市商品房买卖合同》。 第三条甲方的权利和义务： 1、甲方应当真实、完整、客观地向律师介绍本法律事务涉及的相关情况、材料。

北京律师代理非诉讼法律事务收费标准

北京律师代理非诉讼法律事务收费标准 1、审查、起草、修改合同、章程、代理商品房买卖、出具律师函、出具法律意见书、参加项目谈判、律师见证、资信调查 ①审查、起草、修改合同、章程；代理商品房买卖；出具律师函，根据合同标的额按以下比例收取律师费： ②出具法律意见书；参加项目谈判；律师见证；资信调查，根据所涉及的财产标的额按以下比例收取律师费： ③经协商，也可按律师服务时间收费，1000-5000元/小时。 2、公司、企业设立

根据注册资本金额，按以下标准收取代理费： 3、企业改制 根据拟改制企业所涉及的资产规模，按以下比例收取顾问费： 4、企业清算、企业破产 如担任破产企业管理人，按照最高人民法院的相关规定收取。 如担任法律顾问，参照企业改制比例收取顾问费。 5、资产或股权转让、收购 根据资产或股权转让、收购的金额，按以下比例收取律师费：

6、股票首次发行上市 根据拟募集资金金额，按以下比例收取律师费： 7、上市公司再融资（包括公开发行、非公开发行、配股、发行可转债、发行可分离交易的债券等） 按股票首次发行上市的收费标准的80％收取。 8、上市公司重组 按照重组方案的复杂程度和工作量协商确定。 9、债券发行 企业债券比照股票首次发行并上市的收费标准的50％收取；短期融资券按照股票首次发行并上市的收费标准的30％收取。 10、房地产项目专项法律顾问 按该项目投资总额的5‰--8‰收取。 11、担任国家机关、企事业单位常年法律顾问 担任国家机关、企事业单位的常年法律顾问，顾问费每年不低于10万元，视单位规模协商收费。代理常年法律顾问单位的诉讼、仲裁案件及重大非诉讼法律事务时，代理费按正常收费标准的1/2收取。

律师收费的定价策略

律师收费的定价策略 文/王荣洲 一个律师做案子那是思路清晰，精于沟通，处处彰显专业素养，能为客户争取最大利益；在接待咨询时能在短暂交流中洞察客户心理，解答时那是头头是道，但一谈到收费，就有点扭扭捏捏，一点不干脆利索，甚至都羞于谈钱，好像一谈钱就生分，就铜臭味十足。如果是这样的收费表现，只能说还不是一名专业律师，这不是一名专业律师该有的表现。 抛开律师维护公平、正义，推动法治进程这些大词不说（一个国家的律师地位彰显了这个国家的法治进程），律师就是通过提供专业法律服务，收取律师费养家糊口的职业而已。收费是一种商业行为，单位小时里，单个案件中能够收取更多的律师费，无疑是成功的商业行为。律师费最终的定价当然是双方博弈的结果，单就律师而言，如何报价，如何定价是有其参考因素的，是有策略可言的。 1.成本 律师提供的是一种智力劳动，直接付出的物质成本相对较少，主要有房屋租金、卡座费、管理费、业务提成费、交通差旅费等。律师的一个主要成本就是时间成本，时间成本导致选择成本，你的时间、精力是有限的，这个案子接了，其他案子就可能因为时间冲突办不了了，所以只能选择收费高的案子接，或者想接这个案子就得提高收费。 这里有一个问题需要解释一下，就是客户反映：律师收费过高，律师不就开个庭吗，赚钱也太容易了。 要成为一名律师，需要大学本科4年，为了提高竞争筹码，还得读个研，又是3年；要通过号称“天下第一考”的司考（现在已经容易考的多了），一般也得考个2、3次才能通过；好不容易找了家律师事务所还得实习1年才能拿到律师证成为一名真正的律师。要成为一名专业律师，还得在这一行业里摸爬滚打3、5年才能上道。这还得是在有老律师传帮带，有案子练手的情况下，否则，出道时间更长。这么一算需要研习法律10几年才能站在法庭上说那么几句话。 你不能光看律师收律师费了，你首先得看律师为你争取了多少利益。医生治病救人，你觉得付医药费天经地义；律师在某种程度上说，也是在治病救人。你遇到麻烦了，本可以自行解决的，或寻求斡旋调解的，但都不能解决问题，最后只能选择最昂贵的方式：诉讼。你自己能摆平那是最便宜的，但你摆不平，请个专业人士来替你排忧解难，当然成本是最高的了。通过上述简单分析可知律师收费是天经地义的，即使收费较高跟你获得的利益相比那也是物超所值的。 2.供需

房产律师：与中介签订居间合同的五大要点

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房产律师：与中介签订居间合同的五大要点 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

一、中介经纪报酬的支付主体和条件要明确。 根据《合同法》规定，中介方促成交易的，有权要求委托人支付中介经纪费。在这方面有两点需要注意：首先，要在《居间合同》中明确中介经纪费支付的主体是买方还是卖方。如果委托方特别要求“到手价”的话就需要与中介方书面约定清楚：促成交易后免收中介经纪费或由对方支付，以免将来发生争议。其次，对中介经纪费的支付条件要约定明确，原则上是在中介方促成买卖双方签订《房地产买卖合同》时支付。如中介方与委托方另有约定的，从其约定。鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。 二、中介方的法律地位和责任要明确。 在很多中介公司参与二手房买卖的案例中，经常会碰到两种现象：一是交易过程中中介方要求委托方支付一笔定金，并称该定金是对方要求的，如果一方反悔，可对反悔方适用“定金法则”；但往往买卖双方发 生纠纷后才发现该笔定金因种种原因中介方并未实际交付买卖一方，导致定金未实际交付不发生法律效力，使支付定金方无法利用“定金法则” 追究对方的违约责任。另一常见现象就是买卖双方的联系方式互不知晓，有关信息均由中介方转达，当一方有违约行为时，委托方很难行使通知、催告等权利，最终可能会给委托方追究对方违约责任造成很大困难。

上述现象的产生，归根结底是对中介方的法律地位及责任约定不明确。房与法苑房产律师建议在《居间合同》上针对中介方增加相应约束条款。比如：中介方有按规定时间转达有关信息或转交定金的义务，如未按约履行此义务的则应承担违约责任或索性由买卖双方及中介公司三方确定中介方是双方之代理人，有关定金、信息的转送由中介公司代为履行，即中介方收到即视为对方收到，这样就有利于对合同的履行和违约责任的追究。 三、中介方设置的违约条款应谨慎审查。 目前，各大中介公司采用的均为自制格式合同，在这些合同中中介公司常常会给委托方设置一些违约条款。一般有以下两类：一类是针对中介 公司促成交易成功后，委托方拒不支付或迟延支付中介报酬的违约责任。对 此，在法律上没有争议；另一类是针对委托方要求解除买卖合同或双方协议解 除买卖合同的，则中介公司除收取固定中介报酬外仍会要求委托一方或双方另 行支付相当于中介报酬的违约金。对此，司法实践 中认定这类违约条款“加重对方责任、排除对方主要权利”且有强制交易之嫌，故会认定其无效。但也有人认为此条款是在“意思自治”的基础上订立，是双方