三、项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议

三、项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议

第一节项目重点难点分析

一、工程的特点

本次设计涉及到建筑设计，室内设计，园林绿化设计。设计工种复杂，且互相之间交错渗透。在室内设计中，既要满足室内各个功能的要求，又要与建筑及园林等设计相协调。且在现有的条件下，要遵循相应的规范。

二、设计工作难点

1、根据业主招标书的要求和工程现场的情况，充分理解现有场地空间，合理布置，满足工程的功能需求。

2、善于将利用现有地形，进行整体设计，满足功能、满足工作的需求去组织空间；运用材质、色彩、光线、声音等去创造空间美，达到人与空间沟通美的享受。

3、善于运用科技手段去满足各种环境的特殊要求，如空气净化、水净化、气体净化、静电控制、微震控制、噪声控制、工程防腐等，并具有相当丰富的设计经验。

4、尊重地域文化、社会、经济背景，刻意现有空间，以不断创新的手法去迎接各种挑战。以严谨的学风，精益求精，追求最新、最美、最好。

第二节项目重点难点应对措施

一、总体方案深化设计阶段

（一）图纸资料（由甲方提供）

1、地形图。根据面积大校提供1：2000、1：1000、1：500园址范围内总平面地形图。图纸应明确一下内容：设计范围（红线范围、坐标数字）；元址范围内的地形、标高及现状物（现有建筑物、构筑物、山体、水溪、植物、道路、水井，还有水系的进出口位置、电源等的位置。现转物种要求保留利用、改造和拆迁等情况要分别说明。四周环境与市政交通联系的主要道路名称、宽度、标高点数字以及走向和道路、排水方向；周围机关、单位、居住区的名称、范围以及今后发展状况。

2、局部放大图。1：200图纸主要为提供局部详细设计用。该图纸要满足建筑单位设计，及其周围山体、水溪、植被、园林小品及园路的详细布局。

3、要保留使用的主要建筑的平、立面图。（平面图位置注明室内、外标高；里面图要标明建筑物的尺寸、颜色等内容）

4、现状树木分布位置图（1：200，1：500）。主要标明要保留树木的位置，并注明品种、胸径、生长状况和观赏价值等。有较好观赏价值的树木最好附以彩色照片。

5、地下管线图（1：500，1：200），一般要求与施工图比例相同。图内应标明要表明的上水、于水、污水、化粪池、电信、电力、暖气沟、煤气、热力等管线的位置及井位等。除了平面图外，还要有剖面图，并需要注明管径的大小、管底或管顶标高、压力、坡度

等。

（二）现场踏查

一方面，核对、补充所收集的图纸资料；另一方面，设计者到现场，可以根据周围环境条件，进入艺术构思阶段。

现场踏查的同时，拍摄一定的环境现状照片，以供进行总体设计时参考。

（三）总体设计方案深化图

根据总体设计原则、目标，总体设计方案图应包括以下诸方面内容：第一，公园与周围环境的关系：公园主要、次要、专用出口与市政关系，即面临街道的名称、宽度；周围主要单位名称，或居民区等；公园与周围园界是围墙或透空栏杆要明确表示。第二，公园主要、次要、专用出入口的位置、面积，规划形式，主要出入口的内、外广场，停车场、大门等布局。第三，公园的地形总体规划，道路系统规划。第四，全园建筑物、构筑物等布局情况，建筑物平面要反映总体设计意图。第五，全园植物设计图。图上反映秘疏林、树丛、草坪、花坛、专类花园等植物景观。此外，总体设计应准确标明指北针、比例尺、图例等内容。

总体设计图，面积100hm2以上，比例尺多采用1：2000~1：5000；面积在10~50hm2左右，比例尺用1：1000；面积8hm2以下，比例尺可用1：500。

5、地形设计图

地形是全园的骨架，要求能反映出公园的地形结构。以自然山水园而论，要求表达山体、水系的内在有机联系。根据分区需要进行空间组织；根据造景需要，确定山地的形体、制高点、山峰、山脉、山脊走向、丘陵起伏、缓坡、微地形以及坞、岗、岘、岬等陆地造型。同时，地形还要表示出湖、池、潭、港、湾、涧、溪、滩、沟、渚以及堤、岛等水体造型，并要标明湖面的最高水位、常水位、最低水位线。此外，图上标明入水口、出水口的位置（总排水方向、水源给雨水聚散地）等。也要确定主要园林建筑所在地的地坪标高，桥面标高，广场高程，以及道路变坡点标高。还必须注明公园与市政设施、马路、人行道以及公园邻近单位的地坪标高，以便确定公园与四周环境之间的排水关系。

6、道路总体设计图

首先，在土上确定公园的主要出入口，次要出入口与专用出入口。还有主要广场的位置及主要环路的位置，以及作为消防的通道。同时确定主干道、次干道等的位置以及各种路面的宽度、排水纵坡。并初步确定主要道路的路面材料，铺装形式等。图纸上用虚线画出等高线，在用不同的粗线、细线表示不同级别的道路及广场，并将主要道路的控制标高注明。

7、种植设计图

根据总体设计图的布局，设计的原则，以及苗木的情况，确定全园的总构思。种植总体设计内容主要包括不同种植类型的安排，如密林、草坪、疏林、树群、树丛、孤立树、花坛、花境、园界树、园路树、湖岸树、园林种植小品等内容。还有一植物造景为主的专类园，如月季园、牡丹园、香花园、观叶观花园中园、盆景园、观赏或生产温室、爬

蔓植物观赏园、水景园；公园内的花圃、小型苗圃等。同时，确定全园的基调树种、骨干造景树种，包括常绿、落叶的乔木、灌木、草花等。

种植设计图上，乔木树冠以中、壮年树冠的冠幅，一般以5~6m树冠为制图标准，灌木、花草以相应尺度来表示。

8、管线总体设计图

根据总体规划要求，解决全园的上水水源引水方式，水的总用量（消防、生活、造景、喷灌、浇灌、卫生等）及管网的大致分布、管径大小、水压高低等。以及雨水、污水的水量、排放方式，管网大体分布，管径大小及水的去处等。大规模的工程，建筑量大，北方冬天需要供暖，则要考虑供暖方式、负荷多少，锅炉房的位置等。

9、电气规划图

为解决总用电量、用电利用系数、分区供电设施、配电方式、电缆的敷设以及各区各点的照明方式及广播、通讯等的位置。

二、初步设计服务策划

1、园林景观专业初步设计内容：

1.1平面图

首先，根据公园或工程不同分区，划分若干局部，每个局部根据总体设计的要求，进行局部详细设计。一般比例尺为1：500，登高线距离为0.5m，用不同等级粗细的线条，画出等高线、园路、广场、建筑、水池、湖面、驳岸、树林、草地、灌木丛、花坛、花卉、山石、雕塑等。

详细设计平面图要求标明建筑平面、标高及周围环境的关系。道路的宽度、形式、标高；主要广场、地坪的形式、标高；花坛、水池面积达小和标高；拨岸的形式、宽度、标高。同时平面上表明雕塑、园林小品的造型。

1.2横纵剖面图

为更好地表达设计意图，在局部艺术布局最重要部分，或局部地形变化部分，做出断面图，一般比例尺为1：200~1：500。

1.3局部种植设计图

在总体方案确定后，着手进行局部景区、景点的详细设计的同时，要进行1：500的种植设计工作。一般1：500比例尺地图纸上，能较准确地反映乔木地种植点、栽植数量、树种。树种主要包括密林、疏林、树群、树丛、园路树、湖岸树的位置。其它种植类型，如花坛、花境、水生植物、灌木丛、草坪等的种植设计图可选用1：300比例尺，或1：200比例尺。

一、各专业设计计算书的内容要求说明：

各专业均应进行必要的设计计算，计算中引用的公式及数据，必须注明引出处。计算书必须由计算人、核对人、审核人签字确认，计算书校审后应有标识，标识采用打“√”，即正确无误。校审计算书发现问题时，应填入校审记录表中。各专业计算书应有封面和

首页，封面按统一格式，首页中应对工程概况、计算依据、计算内容、计算机应用程序及版本等做概括性说明。各页应按顺序编页号（包括计算机打印结果）。用钢笔或碳墨水笔书写，应工整、清晰、不得涂改。计算书应随设计图纸同时校审和同时归档。

2、建筑设计专业计算书

2.1建筑专业计算书基本内容

2.1.1总建筑面积、容积率、覆盖率。

2.1.2各层建筑面积，在住宅建筑中应计算各户建筑面积和使用面积；

2.1.3其它综合技术经济指标；

2.1.4楼梯宽度、过道和疏散门宽度和所需的电梯计算；

2.1.5采光计算(必要时);

2.1.6屋面排水计算;

2.1.7各类停车场(汽车、单车等)指标计算；

2.1.8特殊建筑要求的声景、视线和舞台尺寸计算。

2.1.9建筑节能计算

3 、结构专业计算书基本内容

根据设计任务书和人防征询单，在方案设计的基础上,深化设计方案。（一）、在初步设计前期阶段，进行建筑专业优化设计的讨论会：

合理的进行房间家具布置；

合理的进行卫生间平面设置；

确定阳台形式；

主要建筑墙身剖面做法及重要节点详图的确定；

外墙材料及色彩的选择；

根据家具布置确定电气照明电路设计；

形成书面设计依据。

（二）、建筑初步设计包括建筑初步设计说明、总平面设计,单体平面图（包括房间的使用功能要求）、主要立面图、剖面图，此阶段要完成以下设计工作中的控制要点和辅助工作。

1、建筑初步设计说明

建筑初步设计说明包括工程设计的主要依据和设计要求；

概述建筑物使用功能和工艺要求，建筑层数、层高和总高度，结构选型和对设计方案调整的原因、内容；

简述建筑的功能分区，建筑平面布局和建筑组成，以及建筑立面造型、建筑群体与周围环境的关系；简述建筑的交通组织；

综述防火设计中的建筑分类、耐火等级、防火防烟分区的划分、安全疏散，以及无障碍、节能、智能化、人防设计情况和所采取的特殊技术措施；

工程的设计规模及经济技术指标；

幕墙工程、特殊屋面工程及其需要另行委托设计、加工的工程内容的必要提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。

2、总平面设计主要内容

标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路的控制标高；

明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。

3、平、立、剖面设计主要内容

平面图主要内容为定位轴线和主要尺寸，主要门窗洞口及建筑设施的位置及尺寸，建筑物内外墙材料、厚度；

各设备用房位置与空间尺寸；楼梯的位置、平面尺寸及形式；

电梯的位置、平面尺寸、容量及选型，基坑的平面尺寸及深度；

车道位置及尺寸，底板下建筑防水层厚度和底板上排水层厚度；

立面图主要内容为立面投影方向可见的建筑外轮廓、门窗、阳台；

立面尺寸标注除了标注层高、窗高、总高外，还应标注平、剖面图未表示的标高或高度，关键控制性标高；

立面图上还应标注外装修材料、颜色、规格等。

剖面图应剖在层高不同、层数不同、内外部空间比较复杂，具有代表性的部位；

剖面图上要表达剖切到或可见的主要结构和建筑构造部件；标注内、外部尺寸；主要结构和建筑构造部件的标高等。

三、结构设计：

结构专业初步设计含设计图纸及结构计算，具体内容如下：

(一)设计依据

1、本工程采用的主要法规和标准。

2、其他相关专业关于本工程的设计资料。

3、地质勘察资料。

（二）、设计安全标准

1、建筑抗震设防分类类别

2、建筑主体结构设计使用年限，结构设计基准期。

3、建筑结构安全等级

4、建筑场地的类别。

5、建筑抗震设防烈度，设计基本地震加速度和设计地震分组情况。

（三）、场地分析和地勘报告分析

1、简述场地基本情况；判定是抗震有利或不利地段；是否存在高边坡或高切坡；场地是否稳定；有无潜在的滑坡、溶岩；场地内的水文地质分析等。

2、对地勘资料中存在的问题提出建议。

（四）、荷载作用取值

1、风载：包括基本风压、地面粗糙度等。

2、楼（屋）面使用荷载。

3、其它特殊的荷载。

（五）、基础

1、地基处理方案及基础形式。当采用地基处理时，应说明地基处理要求并阐明处理方法是否满足实际要求。

2、基础设计安全等级

3、设计所采用的岩（土）力学参数。

4、基础埋置深度及持力层名称，当采用桩基时，应说明桩的类型、桩端持力层及进入持力层的深度，对于深基坑基础，应说明基岩开挖方式或支挡方式。

5、防水（抗渗）等级及防水设计。

（六）、上部结构设计

1、结构选型：简述项目的结构类型、结构体系。

2、结构设计：

2.1、对建筑物的最大高度、高宽比、层数应进行描述。

2.2、对房屋的竖向和平面是否规则进行描述。对于剪力墙数量、间距、楼（屋）盖系统等均应有描述

3、抗震概念设计：

3.1、应明确其结构构件的抗震等级。

3.2、对结构的体系、规则性等及为抗震进行的加强措施和构造措施进行设计。如结构的平面（竖向）的规则性、结构的加强部位，强柱弱梁，强剪弱弯，构件延性等。

4、结构缝、伸缩缝、沉降缝、抗震缝的设置位置和缝宽。对于超长结构应有相应的处理措施。

5、结构计算（分析）

5.1、计算（分析）程序的选用：采用的计算（分析）程序应有名称、版本号、编制单位且通过了相关部门的鉴定。

5.2、计算（分析）模型的选用：结构分析所采用的计算模型（含楼板、剪力（抗震）墙等）及整体计算嵌固部位应符合实际工作状况，必要时应附计算模型简图。

5.3、计算参数的选取：应列出主要计算参数（如计算层数、层高、嵌固点位置及其它主要参数。

5.4、输出的计算成果，应对计算输出的控制性成果采用图表方式列出（如建筑的墙（柱）轴压比、房屋最大位移和楼层间最大位移与层高比、第一自振周期及结构扭转为主的第一自振周期与平动为主的第一自振周期比、楼层侧向刚度与相邻上层和相邻上三层平均值的比值等），对计算结果超限的部分进行必要的分析和说明。

5.5、对薄弱层和薄弱部位的判别。

5.6、应判别计算机计算的主要成果是否有效。

6、主要构件尺寸和材料选用

6.1、主要柱、墙、梁、板等构件的尺寸说明。

6.2、混凝土强度等级、钢筋种类、钢材牌号、焊条牌号、特殊材料或产品的说明。

7、新技术、新结构、新材料的采用

设计如采用了新技术、新结构、新材料，应说明其运用部位和运用原因。并说明所用新技术、新结构、新材料是通过相关论证的。

8、其它需说明的内容

8.1、有无对施工特殊的要求。

8.2、必要时应提出的试验要求，如风洞试验、振动台试验、节点试验等。

8.3、进一步的地勘要求、试桩要求等。

8.4、其它需要说明的问题。

四、给排水设计：

建筑给水排水设计主要包括给水工程设计、消防工程设计、排水工程设计三大部分的内容。

（一）、给水工程设计的主要内容

给水工程设计的主要内容有：用水量计算，给水方式的确定，管道设备的布置，管道的水力计算及室内所需水压的计算，水池、水箱的容积和构造尺寸确定，水泵的流量、扬程及型号的确定，管道设备的材料及型号的选用，施工的绘制和施工要求。

（二）、消防工程设计的主要内容

消防工程设计的主要内容有：消火栓灭火系统，自动喷水灭火系统，气体灭火系统，灭火器配置等。

消火栓灭火系统设计包括：消防用水量的确定，消防给水方式的确定，消火栓位置、消火栓个数及型号的确定，消防水池、屋顶消防水箱容积的确定，消防管道的水力计算及消防水压的计算，消防水泵的流量、扬程、型号和稳压设备的确定，消防控制系统的确定，消火栓给水系统的施工图绘制和施工要求。

自动喷水灭火系统设计包括：危险等级的确定，供水方式的确定，喷头布置，喷头型号的确定，管网的水力计算，报警阀、水流指示器的选型，自喷水泵的流量、扬程、型号和稳压设备的确定，自动控制系统的确定，自喷系统的施工图绘制和施工要求。

灭火器配置的设计包括：火灾种类及危险等级的确定，灭火器位置、数量及型号的确定，施工图绘制和施工要求。

（三）、排水工程设计的主要内容

排水工程设计内容包括：排水体制的确定，排水方案的确定，排水管道系统的布置，排水管道的水力计算及排水通气系统的计算，卫生设备的选型及布置，局部污水处理，排水构筑物的选型，屋面雨水排水系统的确定，排水管材的选型，排水系统的施工图绘制和施工要求。

四、电气设计：

（一）、提交设计成果包括以下内容：

在本阶段前，业主需提供以下资料：

市规划局关于建筑方案审查意见书。

市消防局关于建筑方案审查意见书。

市人防办关于建筑方案人防设施的意见征询单。

市环保局关于建筑方案审查意见书。

本场地及周边给排水现状图。

本场地及周边电力现状图。

本场地及周边道路现状图。

业主对方案修改的进一步意见。

（二）、根据书面修改意见书，我们设计院负责以下工作：

完成方案深化设计工作。

完成强电、弱电、消防、人防等专业进行初步设计工作。

协助业主完成初步设计报批

（三）、方案文本得到批准，并收到政府各职能部门对该项目的审查意见书后，

设计人将开始初步设计阶段的启动工作。本阶段分三个步骤进行：

1、内部启动与对外交流阶段

进一步确定项目设计组人员，落实初步设计进度表。进行内部修改讨论会，形成一个修改意见书，与业主进行以下的沟通：

结合政府职能部门的审批意见，听取业主的修改意见，了解业主对该项目深一步的开发构想。

听取相关的修改意见。

经过上述两个会议后，请业主提供明确的修改意见书。

2、深化设计阶段

根据书面修改意见书和人防征询单，进行深化设计工作。此阶段要完成以下设计工作中的控制要点和辅助工作。

进行电气专业的设计讨论会：

确定电费的计费方法，进行高压、低压供配电设计、电力设计、电气照明设计、防雷与接地设计和电话、有线电视、数据网络、可视（防盗）对讲、闭路监控、火灾自动报警及联动、广播和自动抄表等系统设计工作的讨论会，形成设计依据。

此阶段希望业主积极参与，从各专业角度出发提出书面修改和确认工作，将一些设计不合理的地方进行反复调整，最终形成定案，为下步工作的开展做好工作。

3、完成初步设计，提交设计成果阶段

根据第二步骤形成的各种设计依据，进行内部设计工作。最终完成符合国家制图深度要求的初步设计说明书及图纸。在初步设计阶段我们设计院完成强电、弱电、消防、人防等专业初步设计。

3.1 在本阶段前，业主需提供以下资料：

本场地强电、弱电、路的现状图。

业主对方案修改的进一步意见。

3.2 在本阶段，设计人所做的工作：

完成电气、弱电、消防、人防等专业的初步设计文件。

报建文件的汇总与装订。

协助业主完成初步设计报批。

三、施工图设计服务策划

根据各有关政府职能部门对初步设计的审查意见书，对初步设计进行有关法规方面的调整，在征得业主同意的情况下，进行施工图设计。此阶段要继续贯彻设计意图，各专业进行深化、落实的设计工作。

在施工图设计阶段中，我院将分批、分阶段与业主及相关专业咨询公司展开交流与沟通；完成施工图阶段的人防与非人防工程的协调工作，完善施工图阶段各专业之间的协调工作；落实建筑物定性，进行人防、消防专题设计；建立完整的施工图操作管理体系。建立定期与非定期例会相结合的方法，及时解决施工图设计中出现的问题。

施工图设计：

施工设计阶段是根据已批准的初步设计文件和要求更深入和具体化设计，并做出施工组织计划和施工程序。其内容包括：施工设计图、编制预算、施工设计说明书。

一）、本工程施工图设计的目标

1、体现方案的设计理念；

2、总体布局合理，交通组织流畅，平面布置合理优化；

3、室内空间尺度符合功能及心理要求；

4、满足规划、交通、消防、人防、通讯、法规要求；

5、符合各专业规范、法规及施工图设计文件编制深度规定；

6、合理运用新技术、新材料，给出构造节点详图；

7、满足各专业提出的各项要求。

二）、景观园林施工设计图

在施工设计阶段要作出施工总平面图、竖向设计图、园林建筑设计图、道路广场设计图、种植设计图、水系设计图、各种管线设计图，以及假山、雕塑、栏杆、标牌等小品设计详图。另外作出苗木统计表、工程量统计表、工程预算等。

1、施工总平面图

表明各种设计因素的平面关系和它们的准确位置；放线坐标网、基点、基线的位置。其作用之一是作为施工的依据，其二是绘制平面施工图的依据。

施工总平面图图纸内容包括如下：保留的现有地下管线（红色线表示）、建筑物、构筑物、主要现场树木等（用细线表示）。设计的地形等高线（细墨虚线表示）、高程数字、山石和水体（用粗墨线外加细线表示）、园林建筑和构筑物地位置（用黑线表示）、道路广场、园灯、园椅、果皮相等（中粗黑线表示）放线坐标网。作出的工程需号、透视线等。

2、竖向设计图（高程图）

用以表明各设计因素间的高差关系。比如山峰、丘陵、盆地、缓坡、平地、河湖驳岸、池底等具体高程，各景区的排水方向、雨水汇集以及建筑、广场的具体高程等。为满足排水坡度，一般绿地坡度不得小于5%，缓坡在8%~12%，陡坡在12%以上。图纸内容如下：（1）竖向设计平面图

根据初步设计之竖向设计，在施工总平面图的基础上表示出现状等高线，坡坎（用细红实线表示）；设计等高线、坡坎（用黑实线表示）、高程（用黑色数字表示），在同一地点的表示方法用△△/△△、（△△）通过红、黑线区分现状的还是设计的；涉及溪流河湖岸线、河底线及高程、排水方向（以黑色箭头表示），各景区园林建筑、休息广场的位置及高程；挖方填方范围等（填挖工程量注明）。

（2）竖向剖面图

主要部位山形，丘陵、谷地的坡势轮廓线（用黑粗实线表示）及高度、平面距（用黑细实线表示）等。剖面地起讫点、剖切位置编号必须与竖向设计平面图上地符号一致。

3、道路广场设计图

道路广场设计图主要标明园内各种道路、广场的具体位置、宽度、高程、纵横坡度、排水方向，及道路平曲线、纵曲线设计要素，以及路面结构、做法、路牙的安排，以及道路广场的交接、交叉口组织、不同等级道路连接、铺装大样、回车道、停车场等。图纸内容包括如下：

（1）平面图

根据道路系统图，在施工总平面的基础上，用粗细不同的线条画出各种道路广场、台阶山路的位置，在转弯处，主要道路注明平曲线半径，每段的高程、纵坡坡向（用黑细箭头表示）等。混凝土路面纵坡在0.3%—0.5%之间，横坡在1.5%—2.5%之间；圆石、拳

石路纵坡在0.5%—9%之间，横坡在3%—4%之间；天然土路纵坡在0.5%—8%之间，横坡在3%—4%之间。

（2）剖面图

剖面图比例一般为1：20。在画剖面图之前，先绘出一段路面（或广场）的平面大样图，表示路面的尺寸和材料铺设法。在其下面作剖面图，表示路面的宽度及具体材料的构造（面层、垫层、基层等候度、做法）。每个剖面的编号英语平面上对应。

另外，还应该作路口交接示意图，用细黑实线画出坐标网，用粗黑实线画路边线，用中粗实线画出路面铺装材料及构造图案。

4、种植设计图（植物配置图）

种植设计图主要表现树木花草的种植位置、种类、种植方式、种植距离等。图纸内容如下：

（1）种植设计平面图

根据树木种植设计，在施工总平面图基础上，用设计图例绘出常绿阔叶乔木、落叶阔叶乔木、落叶针叶乔木、常绿针叶乔木、落叶灌木、常绿灌木、整形绿篱、自然形绿篱、花卉、草地、等具体位置和种类、数量、种植方式，株行距等如何搭配。同一幅图中树冠的表示不宜变化太多，花卉绿篱的图示也应该简明统一，针叶树可重点突出，保留的现状树与新栽的树应该加以区别。复层绿化时，用细线画大桥木树冠，用粗一些线画冠下的花卉，树丛、花台等。树冠的尺寸大小应以成年树为标准。如大乔木5—6m，孤植树7—8m，小乔木3—5m，花灌木1—2m，绿篱宽0.5—1m，种名、数量可在树冠上注明，如果图纸比例小，不易注字，可用编号的形式，在图纸上要标明编号树种名、数量对照表。成行树要注上每两株树距离。

（2）大样图

对于重点树群、树丛、林缘、绿立、花坛、花卉及专类园等，可附种植大样图。1：100的比例。要将群植和丛植的各种树木位置画准，注明种类数量，用细实线画出坐标网，注明树木间距。并作出立面图，以便施工参考。

5、水景设计图

水景设计图标明水体的平面位置、水体形状、深浅及工程做法。它包括如下内容：（1）平面位置图

依据竖向设计和施工总平面图，画出河、湖、溪、泉等水体及其附属物的平面位置。用细线画出坐标网，按水体形状画出各种水景的驳岸线、水地、山石、汀步、小桥等位置，并分段注明岸边及池底的设计标高。最后用粗线将岸边曲线花成近似折线，作为湖岸的施工线，用粗实线加深山石等。

（2）从横剖面图

水体平面及高程有变化的地方要画出剖面图。通过这些图表示出水体的驳安、池底、山石、汀步及岸边的处理关系。

某些水景工程，还有进水口、以水口、泄水口大样图；池底、池安、泵房等工程做法图；水池循环管道平面图。水池管道平面图是在水池平面位置图基础上，用粗线将循环管道走向、位置画出，并注明管径、每段长度，以及潜水泵型号，兵家尖端说明，确定所选管材及防护措施。

6、园林建筑设计图

园林建筑设计图表现各景区园林建筑的位置及建筑本身的组合、选用的建材、尺寸、造型、高低、色彩、做法等。如一个单体建筑，必须画出建筑施工图（建筑平面位置图、建筑各层平面图、屋顶平面图、各个方向立面图、剖面图、建筑节点详图、建筑说明等）、建筑结构施工图（基础平面图、楼层结构平面图、基础详图、构件线图等）、设备施工

图，以及庭院的活动设施工程、装饰设计。

7、管线设计图

在管线设计的基础上，表现出上水（生活、消防、绿化、市政用水）、下水（雨水、污水）、暖气、煤气、电力、电讯等各种管网的位置、规格、埋深等。

管线设计图内容包括：

（1）平面图

平面图是在建筑、道路竖向设计与种植设计的基础上，表示管线及各种管井的具体位置、坐标，并注明每段管的长度、管景、高程以及如何接头等。原有干管用红实线或黑细实线表示，新设计的管线及检查井则用不同符号的黑色粗实线表示。

（2）剖面图

画出各号检查井，从黑粗实线表示井内管线及截门等交接情况。

8、假山、雕塑等小品设计图

小品设计图必须先做出山、石等施工模型，以便施工是掌握设计意图。参照施工总平面图及竖向设计画出山石平面图、立面图、剖面图，注明高度及要求。

9、电气设计图

在电气初步设计的基础上标明园林用电设备、灯具等的位置及电缆走向等。灯光照明系统、可触式地面等高端技术，将于各专业公司合作进行。

（二）编制预算

在施工设计中要编制预算。它是实行工程总承包的依据，是控制造价、签订合同、拨付工程款项、购买材料的依据，同时也是检查工程进度、分析工程成本的依据。

预算包括直接费用和间接费用。直接费用包括人工、材料、机械、运输等费用，计算方法与概算相同。间接费用岸直接费用的百分比计算，其中包括设计费用和管理费。

（三）施工设计说明书

说明书的内容是初步设计说明书的进一步深化。说明书应写明设计的依据、设计对象的地理位置及自然条件，园林绿地设计的基本情况，各种园林工程的论证叙述，园林绿地建成后的效果分析等。

三）、本工程建筑施工图设计内容包括总平面设计，单体平面图、立面图、剖面图设计，构造详图设计，以及节能设计和人防设计等。

1、总平面设计主要内容

1.1、总平面设计包括总平面规划布置、竖向设计、道路设计、绿化设计等。

1.2、总平面图上布置好停车场和绿化，同时考虑残疾人车位的要求。

1.2、明确用地红线、建筑红线，同时设计好建筑周围道路（包括消防车道），标注楼宇之间的防火间距。

1.4、主要经济技术指标、制图图例，同时标注绝对标高（室内外标高）、楼宇定位座标、楼宇主要出入口、道路竖标高等。

2、平面设计主要内容

2.1、承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号，内外门窗位置、编号及定位尺寸，门的开启方向，注明房间名称或编号；

2.2、轴线总尺寸（或外包总尺寸）、轴线间尺寸（柱距、跨度）、门窗洞口尺寸、分段尺寸；

2.3、墙身厚度（包括承重墙和非承重墙），柱与壁柱宽、深尺寸（必要时），及其与轴线关系尺寸；

2.4、变形缝位置、尺寸及做法索引；

2.5、主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生器具、雨水管、水池、台、橱、柜、隔断等；

2.6、电梯、自动扶梯及步道（注明规格）、楼梯（爬梯）位置和楼梯上下方向示意和编号索引；

2.7、主要结构和建筑构造的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸、各种平台、夹层、人孔、阳台、雨蓬、台阶、坡道、散水、明沟等；

2.8、楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体（主要为填充墙，承重砌体墙）预留洞的位置、尺寸与标高或高度等；

2.9、车库的停车位和通行路线；

2.10、特殊工艺要求的土建配合尺寸；

2.11、室外地面标高、底层地面标高、各楼层标高；

2.12、剖切线位置及编号（一般只注在底层平面或需要剖切的平面位置）；

2.13、有关平面节点详图或详图索引号；

2.14、指北针（画在底层平面）；

2.15、每层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位置示意；

2.16、屋面平面表示女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水线）、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物，必要的详图索引号、标高等；

2.17、图纸名称、比例；

3、立面设计主要内容

3.1、立面外轮廓及主要结构和建筑构造部件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝、室外楼梯和垂直爬梯、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨蓬、烟囱、勒脚、门窗、幕墙、洞口、门头、雨水管，以及其他装饰构件、线脚和粉刷分格线等，以及关键控制标高的标注，如屋面或女儿墙标高等外墙的留洞应注尺寸与标高或高度尺寸（宽X 高X深及定位关系尺寸）；

3.2、平、剖面未能表示出来的屋顶、檐口、女儿墙、窗台以及其他装饰构件、线脚等的标高或高度；

3.3、在平面图上表达不清的窗编号；

3.4、各个方向的立面应绘齐全，但差异小、左右对称的立面或部分不难推定的立面可简略；内部院落或看不到的局部立面，可在相关剖面图上表示，若剖面图未能表示完全时，则需单独绘出。

4、剖面设计主要内容

4.1、剖视位置应选在层高不同、层数不同、内外部空间比较复杂，具有代表性的部位；建筑空间局部不同处以及平面、立面均表达不清的部位，可绘制局部剖面。

4.2、墙、柱、轴线和轴线编号；

4.3、剖切到或可见的主要结构和建筑构造部件，如室外地面、底层地（楼）面、地坑、地沟、各层楼板、夹层、平台、吊顶、屋架、屋顶、挡风板、檐口、女儿墙、爬梯、门、窗、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨蓬、洞口及其他装修可见的内容；

4.4、高度尺寸

外部尺寸：门、窗、洞口高度、层间高度、室内外高差、女儿墙高度、总高度；

内部尺寸：地坑（沟）深度、隔断、内窗、洞口、平台、吊顶等；

4.5、标高

主要结构和建筑构造部件的标高，如地面、楼面、平台、吊顶、屋面板、屋面檐口、女儿墙顶、高出屋面的建筑物、构筑物及其他屋面特殊构件等的标高，室外地面标高；

4.6、节点构造详图索引号；

4.7、图纸名称、比例。

5、详图设计主要内容

5.1、内外墙节点、楼梯、电梯、卫生间等局部平面放大和构造详图；

5.2、室内外装饰方面的构造、线脚、图案等；

5.3、特殊的或非标准门、窗、幕墙等应有构造详图。要绘制立面分格图，对开启面积大小和开启方式，与主体结构的连接方式、预埋件、用料材质、颜色等作出规定；

5.4、其他凡在平、立、剖面或文字说明中无法交待或交待不清的建筑构配件和建筑构造。

6、节能设计

在方案设计的基础上，利用节能计算软件，详细的、充分的计算外墙、屋面、地面的传热系数，以使本建筑达到节能、环保的各项要求。

四）、给排水设计：

1、总则

给排水施工图设计文件编制深度除满足建设部制定的“深度规定“适用的要求外，尚应符合有关行业标准的规定；

施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要；

设计宜因地制宜正确选用国家、行业和地方建筑标准设计，并在设计文件的图纸目录或施工图设计说明中注明应用图集的名称；

设计合同对设计文件编制深度另有要求时，设计文件编制深度应同时满足本规定和设计合同的要求；

对于具体的工程项目设计，执行本“深度规定”应根据项目的内容和设计范围对“深度规定的条款进行合理的取舍；

本专业的某项设计内容可由其他专业承担设计，但设计文件的深度应符合“深度规定”的要求。

2、建筑给排水施工图设计内容的一般要求

2.1、在施工图设计阶段，给水排水专业设计文件应包括图纸目录、施工图设计说明、设计图纸、主要设备表、计算书（内部使用并存档）；

2.2、图纸目录：先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复利用图。

3、设计总说明

3.1 设计总说明

（a）设计依据简述；

（b）给排水系统概况，主要的技术指标（如最高日用水量，最大时用水量，最高日排水量，各消防系统的设计参数及消防总用水量等），控制方法；

凡不能用图示表达的施工要求，均以设计说明表述；

(c)有特殊需要说明的可分别列在有关图纸上。

3.2 图例

4、给水排水总平面图

4.1、绘出各建筑物的外形，名称、位置、标高、指北标；

4.2、绘出全部给排水管网及构筑物的位置（或坐标）、距离、检查井、化粪池型号及详图索引号；

4.3、针对工程的复杂，将给水、排水（雨水、污废水）总平面图分开绘制；

4.4、给水管注明管径、埋设深度或敷设的标高，并绘制阀门组合节点图，注明节点结构、阀门井尺寸、编号及引用标准图号；

4.5、排水管标注检查井编号和水流坡向，标注管道接口处市政管网的位置、标高、管径、水流坡向。

5、排水管道高程表和纵断面图

5.1、排水管道绘制高程表，将排水管道的检查井编号、井距、管径、坡度、地面设计标高、管内底标高等写在表内；

5.2、对地形复杂的排水管道以及管道交叉较多的给排水管道，应绘制管道纵断面图，图中应表示出设计地面标高、管道标高（给水管道注管中心，排水管道注管内底）、管径、坡度、井距、井号、井深，并标出交叉管的管径、位置、标高；纵断面图比例宜为竖向1：100（或1：50，1：200），横向1：500（或与总平面图的比例一致）。

6、建筑给水排水图纸

6.1、平面图；

6.2、绘出与给水排水、消防给水管道布置有关各层的平面图，内容包括主要轴线编号，房间名称、用水点位置，注明各种管道系统编号（或图例）；

6.3、绘出给水排水、消防给水管道平面布置、立管位置及编号；

(a)、当采用展开系统原理图时，应标注管道管径、标高（给水管安装高度变化处，

应在变化处用符号表示清楚，并分别标出标高（排水横管应标注管道终点标高）管道密集处应在该平面图中画横断面图将管道布置定位表示清楚；

(b)、底层平面应注明引入管、排出管、水泵接合器等与建筑物的定位尺寸、穿建筑外墙管道的标高，防水套管形式等，还应给出指北针；

(c)、标出各楼层建筑平面标高（如卫生设备间平面标高有不同时，应另加注），灭火器放置地点；

(d)、若管道种类较多，在一张图纸上表示不清楚时，可分别绘制给排水平面图和消防给水平面图；

(e)、对于给排水设备及管道较多处，如泵房、水池、水箱间、热交换器站、饮水间、卫生间、水处理间、报警阀门、气体消防贮瓶间等，当上述平面不能交待清楚时，应绘出局部放大平面图。

6.4、系统图

(a)、系统轴侧图。对于给水排水系统和消防给水系统，按比例分别绘出各种管道系统轴侧图。图中标明管道走向、管径、仪表及阀门、控制点标高和管道坡度（设计说明中已交代者，图中可不标注管道坡度），各系统编号，各楼层卫生设备和工艺用水设备的连接点位置。如各层（或某几层）卫生设备及用水点接管（分支管段）情况完全相同时，在系统轴侧图上可只绘一个有代表性楼层的接管图，其他各层注明同该层即可。复杂的连接点应局部放大绘制。在系统轴侧图上，应注明建筑楼层标高、层数、室内处建筑平面标高差，卫生间管道应绘制轴侧图；

(b)、展开系统原理图。对于用展开系统原理图将设计内容表达清楚的，可绘制展开系统原理图。图中标明立管和横管的管径、立管编号、楼层标高、层数、仪表及阀门、各系统编号、各楼层卫生设备和工艺用水设备的连接，排水管标立管检查口、通帽等距地（板）高度等。如各层（或某层）卫生设备及用水点接管（分支管段）情况完全相同时，在展开系统原理图上可只绘一个有代表性楼层的接管图，其他各层注明同该层即可；

(c)、当自动喷水灭火系统在平面图中已将管道管径、标高、喷头间距和位置标注清楚时，可简化表示从水流指示器至末端试水装置（试水阀）等阀件之间的管道和喷头；

(d)、简单管段在平面上注明管径、坡度、走向、进出水管位置及标高，可不绘制系统图；

(e)、局部设施

当建筑物内有提升、调节或小型局部给排水处理设施时，可绘出其平面图、剖面图（或轴测图），或注明引用的详图、标准图号；

(f)、详图

特殊管件无定型产品又无标准图可利用时，应绘制详图；

(g)、主要设备材料表

主要设备、器具、仪表及管道附件、配件可在首页或相关图上列表表示；

(h)、计算书（内部使用）

根据初步设计审批意见进行施工图阶段设计计算；

(j)、当为合作设计时，应依据主设计方审批的初步设计文件，按所分工内容进行施工图设计。

五）、电气设计：

在本阶段前，业主需提供以下资料：

市规划局关于初步设计审查意见书；

市消防局关于初步设计审查意见书；

市人防办关于初步设计审查意见书；

市环保局关于初步设计审查意见书。

（上述业主提供的资料以政府批准为准）

在本阶段，我们设计院完成全部设计内容的施工图设计：

高低压变配电系统及干线系统、主要设备选型合理；

变压器、高低压配电屏、发电机容量的选择合理；

应急电源选型合理；

高低压配电系统的接地方式安全可靠；

低压配电系统措施完善；

火灾自动报警系统的设置符合规范；

弱电部分的各个系统选择合理、安全可靠、有利于大厦调度。

六）、暖通设计：

建筑暖通空调设计主包括空调工程设计、通风工程设计、消防工程设计三大部分的内容。

1、空调工程设计的主内容

空调工程设计的主内容有：冷负荷计算，空调方式的确定，管道设备的布置，管道的水力计算和管道直径计算等，膨胀水箱的容积和构造尺寸确定，水泵的流量、扬程及型号的确定，管道设备的材料及型号的选用，施工图的绘制和施工后期服务等。

2、消防工程设计的主内容

消防工程设计的主内容有：建筑防烟系统，建筑排烟系统等，合称建筑防排烟系统。

建筑物内一个完整的防排烟工程的基本内容有：

划分防烟分区

选择防排烟方式及控制方式

计算排烟风量、加压送风量、排烟补风量

布置排烟风口、送风口、补风口的位置和风管位置

计算风口及风管尺寸和排烟系统、加压送风系统、排烟补风系统的阻力

选择排烟系统、加压送风系统、排烟补风系统的风机与风口

设置防排烟系统的连锁控制

构成建筑整体防排烟系统

需时进行消防性能化设计及分析

3、通风工程设计的主要内容

通风工程设计内容包括：通风系统场合的确定，通风方案的确定，通风管道系统的布置，通风管道的水力计算，通风设备的选型及布置，通风构筑物的尺寸确定，通风系统的施工图绘制和施工要求。

四、后续设计配合服务策划

根据我公司质量管理体系，建筑工程施工图出图后，设计工作并没有完全结束。后续设计配合是工程设计不可缺少的一部分。设计配合包括施工图技术交底和施工现场配合。

一）、施工图技术交底

（一）详细交待本工程总平面、建筑和红线的关系，建筑和相邻建筑的关系，建筑和道路的关系，竖向设计的问题等；

（二）本建筑的功能要求简介和对施工的要求（尤其交待清楚对施工有特殊要求的方面）；

（三）建筑防水设计对施工的要求；

（四）地下设备用房的要求，对会产生的不良影响采取措施，如：泵房等的减震和室内吸声、墙体和门窗的隔声等；

（五）室内装饰设计意图和材料选用要求，不燃性、难燃性材料和材料的装饰效果交底；

（六）本工程建筑设计在防火方面的有关要求；

（七）门窗设计，对有特殊要求的门如：防火门、隔声门、防盗门等，有保温和隔声要求的窗和玻璃的选用等；

（八）外墙设计要求，各类幕墙的埋件设计对施工要求；

（九）檐头土挂瓦，构造上的安全措施交代清楚，不让施工存有安全隐患；

（十）对本施工图图面和施工中的问题进行协调或洽商；

（十一）解答甲方和施工单位提出的问题和需要洽商解决的问题。

二）、施工现场配合

（一）解决、协调施工过程中建筑专业的结构专业、设备专业、电气专业之间的矛盾和各个专业之间的相互矛盾；

（二）对影响使用安全的关键部位，检查施工情况；

（三）对影响设计质量的其它问题进行必要的检查核对；

（四）协助甲方、施工单位对会影响建筑设计质量关键性用材和有关产品的选用提出意见，使设计能达到预期的目的；

（五）对甲方要求的设计变更及室内设计装修、弱电设计等二次设计进行修改、补图和配合。

有效改进措施合理化建议

有效改进措施和合理化建议 通过对本项目功能的认识和理解，在深入分析招标文 件并进行现场踏勘后，结合我公司以往在同类工程项目的 施工经验，提出以下合理化建议： 1、为了维护成都市“模范城市”的荣誉成果，使施工现场邻舍规范化、合理化，减少施工现场扬尘，增强安全文明施工效果；建议建设单位对施工现场的邻舍进行统一规划和搭建。 2、每天一次的施工安全会签制度，确保安全、文明施工。 3、地方性材料准备情况及供货渠道应充足，并考察供货能力;各种预制构件，半成品提前落实生产厂家，各方共同考察其产品的生产质量及供货能力，结合施工进度，制定供货计划，逐一落实。 4、充分利用竞争机制，择优选择工程承（分）包商和材料、设备供应商，是保证缩短建设工期、提高工程质量、节约工程投资的一项重要措施。 5、已完工程项目如遇汛期、暴雨天气及时进行巡视检查，如有问题及时与有关单位联系解决。 6、采用新技术、新材料、新工艺应有可靠的保证体系。 7、将组织协调纳入合同管理 由于本工程专业性强，势必涉及到较多的施工单位参加。

由于各施工单位的分工任务不同和相互的利益制约关系，在工程实施过程中，特别是在交叉施工作业时，难免发生分歧和纠纷。业主作为整个工程项目的投资者和管理者，从工程整体利益出发，如何减少或避免在各施工单位片面追求自己的局部利益、不顾全大局的现象发生，如何加强对施工单位的管理，对确保项目管理目标的实现有着重要的意义。 为此，建议业主除了在施工过程中加强组织协调之外，在施工合同中将“服从整体工程建设需要”作为施工单位应尽的义务，并明确规定违约责任，将组织协调纳入合同管理的范畴来，确保整个工程保质保量按期完成。 8、建立奖励机制，鼓励参建各方踊跃提出合理化建议： 在满足工程质量及功能要求的前提下，鼓励参建各方踊跃提出合理化建议。如因所提出的合理化建议被业主采纳，导致工程投资的节约和工期的缩短，建议业主给合理化建议的提出方以适当奖励。该项内容可以用合同条款的形式加以明确，形成制度，形成一个参建各方积极参与工程建设，为达到业主的既定目标而献计献策的良好氛围。 9、工程开展过程中，可能因一方原因造成工期的延误，为明确责任，建议业主在施工合同中明确因某方原因影响工程进度的惩罚力度。 10、工程在开展过程中可能因为停电等外在原因造成费用及工期的索赔，合同中可约定承包人准备能满足施工要求

工程总体概述及项目特点 重点 难点分析

第一章工程总体概述及项目特点、重点、难点分析 第一节工程概况 1 工程基本情况 工程名称：重庆江北国际机场东航站区及第三跑道建设工程新建T3A航站楼、综合交通枢纽和ITC大楼消防工程二标段 工程地点：重庆江北国际机场 招标人：重庆机场集团有限公司 招标代理单位：新华招标有限公司 2 项目概况 2.1 新建综合交通枢纽概况 新建综合交通枢纽：本建筑为多层建筑，地上部分耐火等级为贰级，地下室耐火等级为壹级。综合交通枢纽工程建筑面积约34万平方米，包含停车楼及地面交通枢纽、城铁机场站、轨道10号线机场T3A航站楼站、轨道交通换乘大厅以及员工值班用房和食堂。其中停车楼及地面交通枢纽工程层数为地上三层地下两层（不包括城铁、地铁部分）；城际铁路机场段全长约4.5公里，设T3航站楼站，共地下三层；轨道10号线机场段设T3航站楼站，为地下岛式车站，位于城铁T3航站楼站之上；轨道交通换乘大厅包含换乘大厅、换乘通道和设备用房。 2.2新建ITC大楼概况 新建ITC大楼设计耐火等级为壹级。大楼为机场的信息中心，总建筑面积为1.5万平方米，地下一层，地上六层。 3 投标范围 按照招标文件及设计图纸的要求完成重庆江北国际机场新建综合交通枢纽和ITC大楼的消防工程，消防工程包括消火栓系统、消防喷淋系统、消防水炮系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、消防报警系统（包括大空间报

警系统）、防火剩余电流动作报警系统（或电气火灾监控系统）和集中控制型消防应急灯系统，所承担工程的深化设计、设备采购、包装、运输、保管、布线、安装、综合调试、配合调试、验收等施工内容。 4 工期 4.1总工期 计划开工日期：2015年1月20日 计划竣工日期：2015年12月31日 总工期：346日历天 4.2节点工期 吊顶和墙内主要管线敷设完成：2015年3月31日； 消防工程末端点位安装完成：2015年8月31日； 消防工程自身联动调试完毕具备接受消防检测单位验收条件：2015年10月31日； 消防工程专项验收且合格：2015年11月30日。 工期以及节点工期随整体工程进度实时调整。如若中标，我司将按照黄奇帆市长的最新指示：“东区扩建工程务必在2016年一季度完成竣工验收，2016年二季度投入使用”的总体要求，合理制定重庆江北国际机场东航站区及第三跑道建设工程新建T3A航站楼、综合交通枢纽和ITC大楼消防工程二标段工程的节点工期，按时、保质完成重庆市委、市政府确定的建设目标。

对本工程设计的合理化建议

对本工程设计的合理化建议。 1本项目各专业施工图合理化建议 （1）建筑专业 在满足总体布局合理，交通组织流畅，室内空间尺度符合功能及心理要求并满足国家及地方的规划、交通、消防、人防、通讯、法规要求的前提下，建筑专业从对各专业总体协调入手，通过各专业密切配合，深挖各专业潜力，努力求得综合成本最低，施工可行性最高的整体实施方案和具体的技术处理措施。如与结构专业配合不但求得土石方量的最少开挖、边坡挡墙的尽量优化，而且求得平面柱、墙、梁、板布置的最优化，既节约土建成本，又获得了建筑空间的最大利用；与结构，设备专业配合求得管线布置的最优化。此外，还结合行业内的先进构造方法及当地的地方法规及有关部门要求，对建筑主要节点构造，材料选择，施工的可实施性及施工成本方面进行造价控制。 （2）结构 结构设计工作将按照“结构整体方案（抗震概念设计）——基础设计方案——楼盖结构体系——结构模型计算——结构构件设计”的顺序进行，符合国家及地方规范规定及其他各专业要求，确保结构安全，且尽量做到结构体系优化，构造合理。结构设计工作将严格执行“事前定案指导——事中检查督促——事后校对审查”的原则进行质量控制，与建筑、设备专业密切配合，尽量杜绝与各专业图纸产生的错漏碰缺。重视结构设计的经济性，以“安全、经济、合理”的设计原则并以精细化、节约化的专业设计控制建安成本。优化设计具体步骤按以下控制要点进行，以达到在保证安全性的前提下达到限额设计目标。 a对于改建维修项目，提前参与到改建方案设计中，将结构改造与功能改造充分结合，避免为实现改造功能而造成对原有结构的大拆大建，达到节约成本与功能改善的完美统一。 b对于新建项目： ①提前介入总图竖向设计，结构、岩土工程师将根据国家规范、地方规定提出技术比选方案，协助处理好建筑与环境的竖向关系；对结构架空与结构支挡两种方式进行评估比较。落实结构架空导致的额外建筑面积是否占用容积率、是否带来较多无产权面积；结构支挡导致的较高环境整治成本能否被接受、对工期延长与施工工艺要求的提高能否被接受。 ②与建筑沟通协调，从结构体系角度优化方案，做到在满足建筑功能的前提下结构体系最优。优化重点为结构体系，优化的结构布置方案是控制结构经济性的前提。 ③基础方案的优劣，对整个工程的结构造价影响较大。设计时需根据场地条件、结构形式、荷载水平，进行多种基础方案的技术经济比较分析，按综合造价最低（包括基坑支护、降水等施工措施费）择优选择。 ④因对各类设计规范的设计条款有较深入透切地理解，在构件设计层面，我们可以做到在满足结构安全及可靠性能的前提下，混凝土和钢筋用量尽可能较低。对基础形式和墙、柱、梁的布置反复推敲比较，力求从结构体系上取得造价最优；结构对荷载仔细清理，在保证安全的同时，准确控制荷载大小；结构模型建立后，对各项计算参数进行精确调整，对计算结果进行精细分析；在对基础至楼梯、梁、板、墙、柱等结构构件进行设计时，精确核对计算数据配置钢筋，并结合结构材料的选择和构造措施的处理，在保证施工方便的同时，合理控制项目

针对本工程特点的合理化建议

针对本工程特点的合理化建议 通过对本项目功能的认识和理解，在深入分析招标文件并进行现场踏勘后，结合我公司以往在同类工程项目的施工经验，提出以下合理化建议： 1、为了维护成都市“模范城市”的荣誉成果，使施工现场邻舍规范化、合理化，减少施工现场扬尘，增强安全文明施工效果；建议建设单位对施工现场的邻舍进行统一规划和搭建。 2、每天一次的施工安全会签制度，确保安全、文明施工。 3、地方性材料准备情况及供货渠道应充足，并考察供货能力;各种预制构件，半成品提前落实生产厂家，各方共同考察其产品的生产质量及供货能力，结合施工进度，制定供货计划，逐一落实。 4、充分利用竞争机制，择优选择工程承（分）包商和材料、设备供应商，是保证缩短建设工期、提高工程质量、节约工程投资的一项重要措施。 5、已完工程项目如遇汛期、暴雨天气及时进行巡视检查，如有问题及时与有关单位联系解决。 6、采用新技术、新材料、新工艺应有可靠的保证体系。 7、将组织协调纳入合同管理 由于本工程专业性强，势必涉及到较多的施工单位参加。由于各施工单位的分工任务不同和相互的利益制约关系，在工程实施过程中，特别是在交叉施工作业时，难免发生分歧和纠纷。业主作为整个工程项目的投资者和管理者，从工程整体利益出发，如何减少或避免在各施工单位片面追求自己的局部利益、不顾全大局的现象发生，如

何加强对施工单位的管理，对确保项目管理目标的实现有着重要的意义。 为此，建议业主除了在施工过程中加强组织协调之外，在施工合同中将“服从整体工程建设需要”作为施工单位应尽的义务，并明确规定违约责任，将组织协调纳入合同管理的范畴来，确保整个工程保质保量按期完成。 8、建立奖励机制，鼓励参建各方踊跃提出合理化建议： 在满足工程质量及功能要求的前提下，鼓励参建各方踊跃提出合理化建议。如因所提出的合理化建议被业主采纳，导致工程投资的节约和工期的缩短，建议业主给合理化建议的提出方以适当奖励。该项内容可以用合同条款的形式加以明确，形成制度，形成一个参建各方积极参与工程建设，为达到业主的既定目标而献计献策的良好氛围。 9、工程开展过程中，可能因一方原因造成工期的延误，为明确责任，建议业主在施工合同中明确因某方原因影响工程进度的惩罚力度。 10、工程在开展过程中可能因为停电等外在原因造成费用及工期的索赔，合同中可约定承包人准备能满足施工要求功率的发电机，发包人认可承包人实际使用发电机台班的费用，避免因停电等外在原因造成大量的周转材料、机械停止及窝工等费用的索赔及工期顺延。

合理化建议计划

合理化建议计划一、图纸会审过程中 在设计图纸会审交底过程中，对图纸上的问题和不合理之处为业主提出解决的办法和合理化的建议。 二、在施工过程中 1、以节约为前提，在确保结构安全、整体效果好的前提下，为业主方提出合理化建议，并征得业主方和设计人、监理同意后，作局部修改，以降低工程投资。 2、对有影响工程工期、工程质量的外在因素，为业主方提出合理化的建议，以确保质量优良和计划工期的实现。 三、提高工程质量方面 1、建立强有力质量控制组织机构，选派优秀项目经理及高素质的管理人员参与施工。 2、建立严格的质量管理、技术管理制度。 3、建立健全严密的自检、互检和专检制度。 4、采取切实有效的技术措施，进行全方位、全过程质量控制，提高工程质量。 5、通过加强合同管理以及计量支付管理，达到提高工程质量的效果。 四、保证工期方面 1、选拔业务精、能力强的管理和施工人员，配齐配足技术工人。 2、充分细致做好开工前的各项工作准备。

3、按照总工期目标，利用倒排工序法，制订详细的分段工期控制 计划。 4、采用新工艺、新技术、新设备提高施工效率，抓住物资供应 关，保证物质供应满足进度要求。 5、按施工组织设计配齐生产要素。 6、运用计算机网络计划技术、实施动态管理。 五、降低造价方面 为了快速、安全、高效、低耗地完成本项目工程，我公司将进一步强化企业内部管理，按照项目管理机制组织施工，控制成本、降低造价。 1、编制合理的施工组织设计，控制工程费用支出 （1）、根据工程施工环境条件，合理安排施工时间及施工顺序，减少由于采取特殊的施工措施而增加的工程费用支出。 （2）、合理安排布置施工队伍，分段施工，减少施工队伍、机械设备的转移费支出。 （3）、合理安排工期，施工生产实行网络管理，严格控制节点工期，确保施工生产的有序进行，避免由于抢工期引起工程费支出的增加。 2、严格控制人工、材料、机械费用支出 （1）、学习邯钢经验，实行成本预测控制，使工程成本始终处于受控状态。 （2）、采取切实可行的措施，保证在计划工期内按期完成施工任务，力争合理提前，节省人工、机械等直接费成本。

工程项目重点、难点分析及解决

针对本工程重点、难点分析及其解决方案 本项目施工是本工程重点、难点，具体解决方案如下： 1、施工 （1）安装 ?所有铜电缆应在线槽或线管内布线；垂直电缆则可以直接置放在电缆托架上或线槽内。承包单位应为电缆槽箱及托架提供弯头和三通，并保证为整个电缆路线留有足够大的弯曲半径。须按照被批准的方法将所有电缆固定于槽箱和托架上。 ?承包单位有责任提供为了正确地完成安装工作所需的任何专用安装设备或工具。这将包括终接电缆设施、电缆测试和接线设施、通讯设施、电缆转盘的支撑架、或其它安装电缆所需的工具。 ?在没有合适垫具的情况下，承包单位不得卷动或贮存电缆转盘。 ?承包单位不应沿电力线路旁安装任何电缆，或与其它电气器具共享同一根线管、线槽或套管。 ?承包单位应保证在安装过程中的任何时间不使电缆超过最大允许的拉力。承包单位也应保证在安装过程中电缆的最小弯曲半径不超过所指定的极限。如不遵守相应的导则，承包单位将被要求提供正确改正情况所需的添加材料与费用。 ?承包单位在安装任何设备或电子部件时应尽可能接近配线架，并考虑将来的发展以便于管理与服务。 ?承包单位在自己安装完毕的电缆管和入口洞处须用被批准的防火材料密封。 ?承包单位所安装的线管道，若长度超过30m或90”弯头超过2个，则一定要使用合适尺寸接线箱，但应符合国标。 ?承包单位应提供本合同所规定的所有电缆所需的终接工具、工具箱以及其它附件。 （2）电磁干扰的分离 Unrestricted

带有不同种类信号或不同电压的设备如集装在一个共享的容器内，应按供货商的有关要求，有效地与任何其它一类的设备屏蔽以避免电磁干扰。 （3）电缆的安排 根据图纸或规格说明书的要求提供一切必需的电缆插销、插座、接头耳等等，并按照电缆的种类与入口方向把它们固定于安装板和安装带上。 （4）电缆的终接 ?不要让已绝缘的导体触及未绝缘的有电部件或锐利的边缘。 ?每个终端只能连接一条电缆导体。在一个终端连接两条或更多导体将不会被接受。 （5）接地 ?承包单位应负责在所有新安装的电缆框架上提供一个被批准的接地点，并保证能正确地与任何现有设施连接。承包单位还须负责正确地将所有有关的电缆、包合体、柜、服务箱、和框架连接起来以保证接地的延续性。所有接地应由铜线或铜带组成，应由一个被批准的医疗大楼接地点供应，并应与主要的电气接地点连接。 ?应根据BS7671提供线路保护导体给所有门、盖板、等等。接地铜导体的最小断面积为2.5平方毫米。 （6）测试与投运 ?所有由承包单位安装的电缆设施在被接收以前应进行全面的连续运行测试。 所有的电缆缺点，包括在制造厂内所产生的，都应由承包单位改正。 ?承包单位应提供，测试设备、测试荷载、信号发生器及其它设备足以显示所安装的联接系统在现场安装完毕后能符合运行要求所需。 2、调试 （1）调试所需仪器如万用表、电工工具等均由承包商提供。 （2）调试前的准备工作 调试前检查电源是否连接无误，电压是否符合设计要求，机柜设备安装合格， 检查控制设备箱与相关设备的型号，确保等同批准型号。 Unrestricted

设计说明、合理化建议

一、设计基本思路及原则： 本项目作为一个独立工作区域，面积较大且层高高。作为中华财险的电销中心，本案的功能使用目的十分明确，从平面分区可以看出，总体是以业务座席区和行政办公区两个区域为主。其中行政办公区围绕电梯管井来进行布局，集合了办公、会议、接待、休息、后勤、培训等行政功能，布局紧凑，并通过南北两主走廊的两道门禁作为与相邻的业务坐席区的连接；而业务区集中在整个区域的左侧，包括4个坐席分区、以及卫生间、休息室、更衣室等基本功能，此区域的工作人员较多。 根据以往的经验和对类似项目的了解，我们认为，作为一个电销中心的装饰设计，应该是以业务坐席区为主体，而办公区为辅助的一种工作形式，其功能核心是坐席区，主体对象是人数众多的电销代表。营造一种让她们感觉舒适、愉悦、放松的一个上班环境，是本次设计的重点。确定了这个基本思路和方向后，与之相关的坐席区、休息区、培训室、会议室、走廊等各公共、独立部位的方案，则相应按此原则来表现。根据具体部位和流线，将设计思路在下面一一进行介绍：01前台接待区： 甲方提供了一个基本的布局。我们对结合现场对各个部位进行了

分析，根据周围环境，发现原方案的接待区，进深进3米，长5米有余，形成一个方形的略深的狭仄空间。作为整个区域的第一接待中心，我们认为它应该是更大气、明亮、开放的。故我们在原基础上，大胆将背景墙设计为弧形软膜造型墙，与之对应的天花也设计为椭圆形，与地面拼花统一后，将接待区的视线扩大到走廊区，更与之合为一体，使其显得更加开放而不再感觉紧凑。利用这种基本概念，将原区域的单调、呆板的方形盒子空间从视线上转变为“圆润”，加上两侧的弧形墙向两侧扩张后，更是形成一种开放、欢迎的姿态，犹如向来宾张开了欢迎的双手。在此区域的两侧，为了突出“中华财险“诚信于民、情系中华的企业宗旨、理念，我们在左右两侧设计了两根柱形装饰展台，内各置主财的金麒麟，以射灯照之，突出了功能与美观并重、虚实结合的理念。 背景墙采用的大面积软膜结构的造型，简洁有力，显得上面红色LOGO异常醒目；同时通过吊顶上的灯光配合，形成了动静结合、虚实各异的一个接待区域，很好的起到了突出企业文化、宣传企业品牌的作用。 02走廊背景墙 出电梯后有两个出口，一个通往前方接待中心，另一个则是进入行政办公区的入口。，此处对应电梯口的位置，也是一重要要的展示

对公司发展的合理化建议

对公司发展的合理化建议 □/项目二部 河南XXX投资担保有限公司经四年的风雨兼程为广大客户打造了一个安全、稳健的投融资平台；根据公司目前的发展和现状，并结合实际情况给公司做出以下合理化建议： 一、关于员工的培训 企业之间的竞争主要表现在人才的竞争，只有拥有高素质的人才，企业才能激烈的市场中立于不败之地。而获得高素质人才的途径不外乎两个，一是高薪外聘，另一是挖掘内部员工的潜力，加强对员工的培训。而员工培训是公司投资小而收益最大的投资，是提高员工素质和能力的重要途径。 1、目前现状：对员工培训重视不够。公司追求高速的发展而忽视了对员工的培训工作，对人力资源的开发和员工的教育培训认识不够，公司不但没有专门的培训机构和培训人员，而又将公司人力资源管理工作并入到行政或后勤事务中。不设立独立的人事部或人力资源部。对公司内部培训根本就不够重视或重视不够，特别是中高层管理人员。即使开展培训也往往是走形式，没有严格的培训计划和考评制度，对逃避培训的员工而不受到任何处罚。 2、个人观点：就公司现状而言首先要解决的是员工对岗位本身的理解与认知的问题（比如前台人员的工作职责是什么？对自己的工作岗位是怎么理解的？等），其次要解决的是岗位业务技能的问题，而解决这个问题的前提条件则是：完善公司管理制度与标准作业流程。也就是说，员工培训必须从制度和流程开始，只有在员工对公司制度达到完全理解与认同的情况下，公司制度才能对员

工产生有效的约束力，接下来还必须针对每一个部门、每一个工作岗位、每一个环节的每一个动作（特别是直接接触客户的这些人员，比如客户经理、前台和会签等），并对员工进行规范化培训，直到员工能够一丝不苟地完成本职工作为止。这样的话公司的一切管理问题也就迎刃而解了，也只有在这个时候公司才谈得上规范管理。 3、个人建议：⑴、完善公司员工培训制度。我始终认为培训应该是长期的、持续的、不间断的企业行为。所以公司必须建立长期的员工培训计划与培训制度。创造一个适合公司培训发展的环境，使员工更好地融入进去。要根据企业发展的需求和个人发展的具体情况，合理地制定培训对象和选择培训方式。对于公司中高层管理者而言，培训更是必不可少的，因为高层管理者担负的是整个企业兴衰荣辱的重任。其管理思想如不能与公司管理意图保持高度一致，其知识结构如不能应付日常工作，其胸怀气度如不能超越自身，后果将不堪设想！所以诚恳建议：公司应该把提升管理层综合素质当做首要培训任务来抓。“己所不欲勿施于人”如果管理者自己都无法严格要求自己，那如何去要求员工做到呢？⑵、加强培训中的沟通。培训前应该瑟培训老师及受训人员进行沟通，了解受训员工在哪些方面不足并希望在本次培训中得到提高，带着问题进行培训，这样能大大地提高员工的学习兴趣。培训中，由于员工具有不同的学历、经历和背景，在接受程度上也有所差异，所以，要留一定的时间与培训师进行讨论研究。而培训后要进行对本次培训进行评估并要求每个受训员工总结。 二、关于提高对客户的服务意识 随着市场逐步的发展，企业竞争优势的核心逐步由过去的“商品竞争”演变

项目建设重点、难点处理和合理化建议方案

项目建设重点、难点处理和合理化建议方案 1、项目重点、难点分析 1.1为满足滑州市政府的要求，施工工期由项目合同约定，很可能低于国家定额工期，工期压力大；在工期要求较紧的情况下，如何利用网络及现代化管理技术，优化工程施工安排，组织多项目、多工种的平行及交叉作业，争取最优的工程进度是本工程施工的一个重点； 1.2科技馆内部为会议、展览和科技文化中心，会议厅周边为看台，内部为高大空间结构，大截面梁、柱及高架支模施工应作为重点进行控制。 1.3科技馆周边幕墙钢结构吊装，下部回填土也是施工中要重点考虑的内容。 1.4本工程施工中做好环境保护和文明施工，避免扰民事件的发生，加强对周边安全防护的监控是施工中的一个重点； 1.5由于本项目为基础设施建设项目，工期紧，要求高，为保证工期、保证工程质量，劳动力、机械等资源的集中大量投入难度大； 1.6建筑物单层面积大，一次性投入量大，要科学组织，合理划分施工段，以降低工程成本。 1.7本工程为现浇钢筋砼框架结构，梁、柱接头部位的模板支设、钢筋绑扎及砼浇筑一直是框架结构施工的难点。 1.8施工期间跨过春节、农忙和冬季、雨季施工，施工难度相应

加大。 2、对重点、难点的处理及保证措施 针对本工程的重难点施工，拟采取如下措施，以保证工程如期交付业主使用。 2.1施工工期保证措施 2.1.1 施工进度计划管理模式 本工程施工计划管理体系，采用网络计划、流动计划和四级计划等管理模式；所谓四级计划，是指： (1)一级计划 以施工总控制进度做指令性计划，此计划确定关键项目控制点，做为控制工期里程碑，任何单位(任何人)不能以任何理由和借口予以变动。 (2)二级计划 月计划，以月为单位编制，应很详细、具体、分项、分部位、分工序编排，流水穿插顺序明确，此计划执行半月后，检查情况，再向后补充10天计划，计划期仍为一个月，如此连续又称旬流动计划。 (3)三级计划 即周计划，一般以形象进度形式表达，按两周流动。 (4)四级计划 由施工队针对现场情况，每日安排，每天下5点以协调会和碰头

针对项目的合理化建议

充分发挥监理单位的作用，树立监理单位的权威，要充分发挥监理单位的组织协调作用。监理单位将从各方合同中规定的责任与义务出发，组织协调各方按合同规定的质量和工期目标完工，从而保证工程建设总目标的实现。在工程建没中，建议业主能高度重视监理单位在工程管理中的核心地位作用，尽量减少直接向承建商发号施令，从而坚决树立、维护监理单位的权威。大力推行一体化施工作业模式。现阶段监理单位内部已全面实行了一体化的作业模式，各专业内配合已基本上实现了无缝衔接，但由于各施工单位对一体化概念尚不是很清楚，导致在执行力上面不够强，影响到工程的顺利开展。本年度需解决的接入点很多，敏感及特殊的站点也必然增多，故可预见需各专业全力配合、协调的站点也必然较多。通过推行一体化的施工管理模式，不仅能有效提高开站效率，而且对解决敏感、投诉等站点具有非常重要的意义。 将预控和协调作为工作的重点：本工程包括污水泵站工程，还有污水管道项目，由于功能各异，专业材料、设备种类较多、专业性强，所以整个工程需要各专业间的紧密协调配合，做好总包与分包、以及相关单位如设计、供货商、业主等的协调工作非常重要，只有做好协调工作及专业分包管理，才能保证工程建设质量，投资、进度，安全目标的实现。 专项工程由专业队伍施工：在目前建筑市场上要求建设工程尽量能采用总承包形式进行整个项目的管理，但现在建筑市场上，很难出现整个工程真正有一家总承包商独立完成，这就要求为更好的控制工程的质量管理，势必要对某些特殊的或专业性强的专项工程要有特殊的专业分包队伍完成。

(1)强调各专业之间的配合 在施工准备、施工和保修阶段均需要各专业之间的紧密配合。建议设专门的负责人，负责安装专业之间和土建与安装专业之间的配合工作。在施工阶段，更要加强各专业之间的协调，避免漏埋、错埋。 (2)施工中实行样板制度 为保证工程质量达到合格标准，在施工过程中坚决按程序办事，对不同建设标准的服务厅，实行样板制度，样板经各方验收合格后再铺开施工。 (3)材料，设备的质量控制 建议对主要的材料、设备进行考察，实行样品制度，对于乙方采购的材料、设备实行订货前的审批制度，以确保材料、设备的质量。 (4)新材料，新技术的应用 新材料、新技术的应用，需要按照专家参考模式运作。建议业主方面聘请相应的专家，对本工程所使用的新技术、新材料进行考察、了解，在充分掌握之后再加以应用。 工程进度方面的建议 以多年积累的经验值为最低标准，严格按照预定计划完成任务，以确保总工期的实现。 工程投资方面的建议 (1)建议实行总价包干制，工程变更必须严格控制，对每项工程变更进行认真审批。 (2)监理单位负主控责任

重点难点分析及保证措施

重点难点分析及保证措施 本项目设计新颖、工期紧、工程质量要求高，与其它专业间交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。本工程的重点、难点如下： 1、管理工作方面的重点、难点的施工控制措施 2、施工技术方面重点、难点的施工控制措施 2.1管理工作方面的重点、难点的施工控制措施 2.1.1工期难度分析 施工房间较多、施工项目复杂，工艺以及施工质量要求高，如何确保在最合理的时间内实现本工程的施工目标，保证工期将是本工程的施工难点，增加人力，分层分区施工是确何工期的最佳途径。每一分项目分成若干个班组流水作业，按工序作业是实现本工程工期的另一途径，整个施工路径通畅，有充足的人力资源人力（包括足够的班组人力及材料采购人员），可实现本工程工期目标。 2.1.2工程协调重点的分析与对策 装修阶段是各工种、各分包单位、各配合单位交叉、配合最密切和频繁的时期。装修作业与机电安装、空调安装、给排水安装及业主的设备安装均存在大量的交叉作业。 1.2.1坚决服从总包的协调管理，严格按总包单位的管理要求及时报送形象施工进度等资料，对工程进行中可能发生的设计、质量、安全等问题及时与业主、监理、总包单位联系协调节器，力争主动、提前解决问题。 1.2.2落实与各其他施工单位在协调的时间、方位、大致问题，并提前提出谅解备忘录，制订配合、协调计划等。 1.2.3装修阶段，是整个项目的主要矛盾阶段，本阶段的施工应以装

饰工程施工为主导，机电安装、空调安装、弱电安装、土建收尾等施工配合，不管原属哪个单位、部门、都应在甲方、监理、总包单位的总体协调的支持下，服从装饰施工的总体安排，并应以装饰工程总体施工计划为主要依据，重新调整各自的施工计划。 1.2.4各分项工程隐蔽前，由总包单位牵头，各专业安装单位配合，对需隐蔽的分项工程部位联合复检，确保无误才进行封完闭，减少或杜绝因隐蔽工程问题引起的返工。 1.2.5必须严格认真进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘综合图纸，及时解决交叉作业问题，避免施工冲突。 1.2.6各层、各功能区公共区域是各系统管道密集区域，与各专业施工单位密切配合，科学合理安排管道走向，为保证装饰工程的质量和装饰效果，要求各工种、各分项单位协调配合，尤其在天花的标高，空调风口、灯孔定位问题上必须逐个层段、逐个部位进行协商。 2.1.3、材料品质的控制措施 1．对木材的控制 （1）饰面板严格按照最后确认的样板购买，达到面饰效果为准则，建议采用厂家定制的优质产品。 （2）各类夹板、大芯板以优质品为佳。 （3）木龙骨采用干燥、无变形、变曲的优质杉木。 （4）对于各类木线条、收口线、角线、腰饰线等我们将采取直接到厂家加工的措施。 （5）尽量加工尺寸较长的木线，装饰时减少拼接，如门框、窗框等部位，木线不能拼装，需按尺寸定长加工。 （6）对加工好后的木线、饰面板，立即进行打磨油漆、防尘等处理、然后用软性包装物打好包装运往工地，注意保护。

工程建设合理化建议

第一节工程建设合理化建议 第一小节合理化建议 【1】关于工期得合理化建议 本工程就是精装修工程,工期相对来说非常紧张。尤其就是目前装饰施工中由于材料选型与定样导致得工期拖延不胜枚举。所以我们将全力配合业主,对于一些量大、单项价值高得材料采购我们将提前以书面形式向业主汇报,力争按照工期约定完成施工任务。针对其她一些共性得问题,我们提出以下建议: 【1.1】建立计划管理体系 完善得计划就是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面,保证工程进度得关键一环,因此,建议建立由总承包方牵头,各相关单位参加得计划管理保证体系。 1、计划管理与协调组织 计划管理就是一个系统工程,涉及参与工程建设得各方,因此,为更好地搞好计 2 手段,确保工期目标得实现。

⑵计划管理得范围 计划管理把进度计划及各类专业保障计划都纳入管理范围之中,主要包括: ①施工总进度计划及月、周季度计划、专业进度计划 ②专业分包招投标及进场计划 ③图纸出图或需求计划 ④资源供应、设备采购计划 ⑤施工准备工作计划 ⑥技术保障计划 ⑦设备调试计划 ⑧其它需编制得计划 【1.2】其它建议 1、业主应增加自身计划管理与实施得透明度,及时通过适当方式向承包单位通报计划实施得进展情况,如遇计划拖延或不能按总承包方进度要求提供相应资源时,应提前向施工承包方进行通报,并协商对进度计划进行相应得调整; 2、尽量减少专业分包队伍得数量。 3、最好提供合理得施工总进度计划,以便合理安排装修工程得施工。 【2】关于工程质量得合理化建议 对质量得理解应该就是一个广义得概念,它不仅包括工程实体质量,还应包括设计质量、管理质量、功能质量,因此,提高工程质量,应紧紧围绕“如何创精品工程”

项目重点与难点分析及合理化建议

项目重点与难点分析及合理化建议 项目重点与难点分析 一、施工安全管理的重点 对于电力工程施工中的安全问题,必须要采取有效的手段来进行规避与解决,而实施安全管理的重要意义则主要在于下述几点:首先,要以施工安全管理为途径来确保工程能够在安全的条件下有序开展,保证作业人员的人身与财产安全;其次,及时发现并解决安全隐患,能够提高工程在施工过程中的安全系数,保证工程工期;最后,通过强化安全管理意识,使作业人员能够遵守相关的工作标准与流程,降低由于人为因素导致的安全事故发生,构建安全、优质的工作环境。 二、电力施工安全管理中的难点 2、1安全意识薄弱 首先,很多电力施工工程并没有落实责任制,使得工人的安全意识降低。另外,很多企业并没有充分认识到安全施工对于电力施工的重要性,认为施工质量才就是关键。这些问题不仅会影响电力施工的进度,还会给企业造成的一定经济损失。如果发生安全事故,还会给人们造成生命的威胁 2、2存在安全隐患 目前很多企业并没有建立完善的安全管理制度,并且也没有专门的安全管理人员,这就造成了施工现场存在很多安全隐患的问题。另外,近几年发生的众多电力施工安全事故,其事故原因多数就是企业的安全设施不到位。所以企业应该从安全设施与安全制度两个方面强化电力施工的安全管理,以提高电力工程的施工质量。 2、3监管不到位 现场监管就是减少电力安全事故的重要途径。但就是很多电力工程的施工现场并没有相应的监管人员与监管制度,使得企业制定的安全管理办法与安全措施无法落实。如施工人员因操作失误引发的安全事故、施工材料不合格引发的安全事故等等,这些事故其实都就是可以避免的。 三、电力施工安全管理的对策 3、1强化安全意识 电力施工的安全需要施工企业与施工工人的共同努力。企业应该重视把安全放在施工的第一位,这样才能保证电力工程的施工安全,提高电力企业的经济效益。 首先企业的管理人员,应该重视电力施工的安全管理,制定相应的安全措施。另外,还要落实相关责任制,使每一个区域的电力安全施工都有专人负责,这样能切实提高管理人员的安全责任意识。如某电力企业的安全施工管理制度中明确提出,施工现场的安全问题主要就是由协助项目经理与技术负责人负责。其次,企业应该加强对施工人员的安全施工培训。 如某电力企业的培训措施就是在内部选拔一批技术过硬、有责任感的员工或资深的管理人员担任培训员,然后以国家法律法规、安全管理专业知识、企业规章制度为主要培训内容,提高施工人员的安全责任意识。并且在该企业还规定,在新人进入施工现场前,必须再进行安全生产三级教育。总之,强化安全责任意识的主要目的就是从思想认识上,提高企业管理人员与施工人员的安全意识,这样才就是促使工作人员认真、严格要求自己按照企业规章制度与技术标准进行施工作业,切实减少安全事故的发生,从而减少电力企业的经济损失。 3、2强化管理,消除安全隐患 强化安全管理,可以从两个方面实践:一方面要积极构建完善的安全管理责任制度。电力行业本身就就是高危行业,因而对于安全责任管理必须要进行强化,使之能够明确各自的责任,并且要将这种责任进行细化,使之能够在每个人身上得到落实。另一方面要努力构建完善的

项目工程施工要点难点分析对策

工程施工重点、难点分析及对策

装饰装修难点分析 1、现场情况不理想： 装进场，土建外装改造及设备安装的多暗埋管网安装同时施工，因此，会出现装多工序无法实施，影响正常工序的展开。2、工期紧 本工程为适应建设单位开业的需要，工期较紧，同时工期与其它设备、弱电工程几乎同完工，如确保工期，我司拟定了如下措施： 2.1 在进场前，由工程技术负责人组织工程技术人员和各专业工程师制定完善的施工双代号网络图、明确各分部分项工程的完成时间，并将指标层层分解落实到各班组、各人。 2.2 我司将作好开工后各施工班组的思想工作，树立舍小家，为大家的观念，加班加点，为按时完成任务尽心尽力； 2.3 材料采购部门在进场初，就制定出开工所使用的材料计划并由专人负责逐项落实，公司财务部门将确保施工材料用款。 2.3 组织专人作好晚间施工现场的安全保卫工作和已完成的成品、半成品保护工作。 3、交叉施工工种、单位多，工艺衔接复杂的问题 3.1 建议由建设单位牵头的施工现场每例会制度，及时协调工程进行中发生的实际问题； 3.2 对穿插施工项目建立施工作业面交验制度，杜绝推诿扯皮现象； 3.3 树立全局观念，在交叉施工作业发生冲突时，主动忍让，确保整体施工进度。

第一节工程实施难点、重点综述 污染问题：本工程施工噪音、施工粉尘直接影响到边环境；同时本工程施工过程中将产生大量的污水。如正确控制污染源将自始至终是本工程实施过程的重点与难点。 交通问题：无论是本工程挖土阶段还是砼浇筑阶段，进出工地的运输车辆很多，很有可能造成交通堵塞，不仅影响到工程的施工质量与安全，同时更会使文明繁华的各界产生一系列负面效应。 工序间施工协调与成品、半成品保护：本工程工程量较大，涉及的工种、工序较多，而施工工期较短，极易导致工序混乱，而成品、半成品的保护更为困难。特别是在装饰施工阶段，多种工序交叉施工，工序界面处理非常繁杂。 第二节交通控制 积极取得政府部门的支持，与交通部门共同成立交通应急指挥联络系统，委托交警 部门加强警力在砼浇筑阶段维持车辆进出行驶的路段的交通秩序。日常作业计划须根据交通部门的交通计划制定。在基坑开挖期间，白天进行挖、翻运至堆

设计合理化建议

设计合理化建议 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】

电站设计改进建议和要求 在征求电站运维部门和工程中心项目部意见后，形成了以下改进意见： 一、土建设计 1、没有考虑电站运行维护期间所需要的设施，如清洗车辆停放、蓄水池等。现 有的备件室太小，容不下组件、支架、电缆、跟踪支架配件等材料。 2、主控室和综合楼建筑朝向、采光等没有充分考虑，如民勤项目升压站大门朝 北，很不合理。 3、二次设备室、员工宿舍、办公室层高太高，过于浪费。如寺口子项目。而且 存在宿舍太少，办公室设计过多现象，建议调整。 4、电站缺少大门的统一设计图纸，往往到最后竣工验收了，大门还没有做。每 个项目不统一，没有振发的特点。 5、沙漠电站必须考虑防风沙的设计，如扎草方格。不能到移交业主或运维中 心，再请施工单位增加工作量，又扯皮费用支出问题。 6、110KV升压站室外场地不一定浇注水泥地面，建议采用道板用方砖，便于铺 设，而且美观。室外电缆沟不能用钢板铺设，必须用水泥盖板。 7、110KV升压站如果不浇满水泥地面或满铺道板砖，需要考虑日常巡视道路。不 能在鹅卵石上走路巡检。 8、外来人员进入升压站应该先到控制室登记，同意后才能进入站外设备区。而 我们现在大部分电站设计都是先进入站外设备区，才能到控制室，这个设计不合理。

9、光伏区四排组件支架的设计不合理，不但不方便安全维护，而且还增加了直 流导线的长度。同时也面临抗风压的问题，有些电站的组件支架出现倾斜、倒塌。 10、电缆沟设计时没有充分考虑转弯半径标准，导致施工时无法转弯，电缆表皮 破损严重。如庆阳项目3*240平方毫米35KV高压电缆，接入高压柜就更困难。 11、气象仪通常安装在屋顶，经常需要擦拭维护，现在的楼梯太小，太简陋，也 不安全。 二、电气设计 12、设计院电站设计时没有考虑有线网络及有限电话通讯，光功率预测设备不能 发挥作用，也不便于数据的上报。 13、升压站内电缆都是电缆沟内敷设，或者穿保护管敷设，不必用铠装电缆。 14、调度数据网系统通常要求是两套，但是不必要用两面柜，可以安装在一台柜 内，节约空间和费用。宁夏电站就比较好。 15、电站内汇集线路没有电量计量或安装在高压柜现场，不便于抄表记录，考核 发电效率。建议安装在计量屏上，便于运维部的电站考核管理。 16、18汇1的直流电缆用50平方毫米，没有余量，容易发热。如庆阳项目已经面 临这样的问题。 17、升压站内网络通讯没有设计图纸，大部分是负责后台的厂家到现场后布线。 没有编号、随意放线、不从线槽走线，十分凌乱。 18、主变有载调压回路在远方操作时，主变有载调压装置没有指示，设计没有接 入。远方调压装置与二次保护厂家没有衔接好，导致现场开孔。定边、古浪二期项目都有类似情况。

三、项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议

三、项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议 第一节项目重点难点分析 一、工程的特点 本次设计涉及到建筑设计，室内设计，园林绿化设计。设计工种复杂，且互相之间交错渗透。在室内设计中，既要满足室内各个功能的要求，又要与建筑及园林等设计相协调。且在现有的条件下，要遵循相应的规范。 二、设计工作难点 1、根据业主招标书的要求和工程现场的情况，充分理解现有场地空间，合理布置，满足工程的功能需求。 2、善于将利用现有地形，进行整体设计，满足功能、满足工作的需求去组织空间；运用材质、色彩、光线、声音等去创造空间美，达到人与空间沟通美的享受。 3、善于运用科技手段去满足各种环境的特殊要求，如空气净化、水净化、气体净化、静电控制、微震控制、噪声控制、工程防腐等，并具有相当丰富的设计经验。 4、尊重地域文化、社会、经济背景，刻意现有空间，以不断创新的手法去迎接各种挑战。以严谨的学风，精益求精，追求最新、最美、最好。 第二节项目重点难点应对措施 一、总体方案深化设计阶段 （一）图纸资料（由甲方提供） 1、地形图。根据面积大校提供1：2000、1：1000、1：500园址范围内总平面地形图。图纸应明确一下内容：设计范围（红线范围、坐标数字）；元址范围内的地形、标高及现状物（现有建筑物、构筑物、山体、水溪、植物、道路、水井，还有水系的进出口位置、电源等的位置。现转物种要求保留利用、改造和拆迁等情况要分别说明。四周环境与市政交通联系的主要道路名称、宽度、标高点数字以及走向和道路、排水方向；周围机关、单位、居住区的名称、范围以及今后发展状况。 2、局部放大图。1：200图纸主要为提供局部详细设计用。该图纸要满足建筑单位设计，及其周围山体、水溪、植被、园林小品及园路的详细布局。 3、要保留使用的主要建筑的平、立面图。（平面图位置注明室内、外标高；里面图要标明建筑物的尺寸、颜色等内容） 4、现状树木分布位置图（1：200，1：500）。主要标明要保留树木的位置，并注明品种、胸径、生长状况和观赏价值等。有较好观赏价值的树木最好附以彩色照片。 5、地下管线图（1：500，1：200），一般要求与施工图比例相同。图内应标明要表明的上水、于水、污水、化粪池、电信、电力、暖气沟、煤气、热力等管线的位置及井位等。除了平面图外，还要有剖面图，并需要注明管径的大小、管底或管顶标高、压力、坡度

设计合理化建议

精心整理 电站设计改进建议和要求 在征求电站运维部门和工程中心项目部意见后，形成了以下改进意见： 一、土建设计 1、没有考虑电站运行维护期间所需要的设施，如清洗车辆停放、蓄水池等。现 有的备件室太小，容不下组件、支架、电缆、跟踪支架配件等材料。 2、主控室和综合楼建筑朝向、采光等没有充分考虑，如民勤项目升压站大门朝 北，很不合理。 3、二次设备室、员工宿舍、办公室层高太高，过于浪费。如寺口子项目。而且 存在宿舍太少，办公室设计过多现象，建议调整。 4、电站缺少大门的统一设计图纸，往往到最后竣工验收了，大门还没有做。每 个项目不统一，没有振发的特点。 5、沙漠电站必须考虑防风沙的设计，如扎草方格。不能到移交业主或运维中心， 再请施工单位增加工作量，又扯皮费用支出问题。 6、110KV升压站室外场地不一定浇注水泥地面，建议采用道板用方砖，便于铺 设，而且美观。室外电缆沟不能用钢板铺设，必须用水泥盖板。 7、110KV升压站如果不浇满水泥地面或满铺道板砖，需要考虑日常巡视道路。 不能在鹅卵石上走路巡检。 8、外来人员进入升压站应该先到控制室登记，同意后才能进入站外设备区。而 我们现在大部分电站设计都是先进入站外设备区，才能到控制室，这个设计不合理。 9、光伏区四排组件支架的设计不合理，不但不方便安全维护，而且还增加了直 流导线的长度。同时也面临抗风压的问题，有些电站的组件支架出现倾斜、倒塌。

10、电缆沟设计时没有充分考虑转弯半径标准，导致施工时无法转弯，电缆表皮 破损严重。如庆阳项目3*240平方毫米35KV高压电缆，接入高压柜就更困难。 11、气象仪通常安装在屋顶，经常需要擦拭维护，现在的楼梯太小，太简陋，也 不安全。 二、电气设计 12、设计院电站设计时没有考虑有线网络及有限电话通讯，光功率预测设备不能 发挥作用，也不便于数据的上报。 13、升压站内电缆都是电缆沟内敷设，或者穿保护管敷设，不必用铠装电缆。 14、调度数据网系统通常要求是两套，但是不必要用两面柜，可以安装在一台柜 内，节约空间和费用。宁夏电站就比较好。 15、电站内汇集线路没有电量计量或安装在高压柜现场，不便于抄表记录，考核 发电效率。建议安装在计量屏上，便于运维部的电站考核管理。 16、18汇1的直流电缆用50平方毫米，没有余量，容易发热。如庆阳项目已经面 临这样的问题。 17、升压站内网络通讯没有设计图纸，大部分是负责后台的厂家到现场后布线。 没有编号、随意放线、不从线槽走线，十分凌乱。 18、主变有载调压回路在远方操作时，主变有载调压装置没有指示，设计没有接 入。远方调压装置与二次保护厂家没有衔接好，导致现场开孔。定边、古浪二期项目都有类似情况。 19、35KV高压柜真空断路器防跳回路与保护装置防跳回路重复设置，没有与厂家 协调好。 20、高压柜出线相位与主变压器35KV相位不对应，导致高压柜母排重新加工。如 古浪一期、金昌一期并网前都有类似问题。