工程细部构造做法
细部做法(XX楼)
一、屋面工程
1、保温上人屋面:
●40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为φ4@200×200冷拔丝，表面压光，设间
距≦6000分隔缝，钢筋在缝内断开。成品塑料分格条上宽30mm，下宽20mm。待混
凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。（甲方分包）
●阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包）。
●4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高
度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包）
●20厚1:3水泥砂浆找平层
●1:6水泥炉渣找坡，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计）6m×6m分格留
槽，槽内至女儿墙设Φ25PVC通气管，间距3m
●2mm厚聚氨酯涂膜防水层一道（甲方分包）
●女儿墙墙面20mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰，两遍成活，阴阳角做圆弧角处理
●钢筋混凝土结构层，原浆压光
2、保温不上人屋面:
●40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为φ4@200×200冷拔丝，表面压光，设间
距≦6000分隔缝，钢筋在缝内断开。成品塑料分格条上宽30mm，下宽20mm。待混
凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。
●厚阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包）
●4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高
度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包）
●20厚1：3水泥砂浆找平层
● 1：6水泥炉渣找坡层，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计）
●钢筋混凝土结构层，原浆压光
3、不保温不上人挑板，雨棚顶面等处
●20厚1:3水泥砂浆
● 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层，上翻300mm（甲方分包）
●钢筋混凝土板面清理，1:3水泥砂浆找补
二、楼地面做法
厨房、卫生间、阳台防水保护层施工时长方向按800-1000间距嵌玻璃条。
1、候梯厅、走道、前室：
●面层二次装修考虑
●钢筋混凝土结构层
2、水泵房、水箱间、湿式报警阀间地面:
●30厚C20细石混凝土面层压光
● 1.5mm厚JS防水涂膜（由防水单位施工）
●20厚1:2.5水泥砂浆找平层
●250厚1:6水泥炉渣回填层
●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道
●钢筋混凝土结构层
3、低压配电室、值班室地面：
●100厚C20混凝土垫层
●900厚级配砂卵石回填层，分层夯实
●钢筋混凝土结构层
4、柴油发电机房、储油间地面（混凝土地面）:
●20mm厚1:3水泥砂浆面层压光
●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道
●钢筋混凝土结构层
5、机动车库：
●机动车库最薄处40厚C20砼面层压光
●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道
●钢筋混凝土结构层
6、地下室入口车道
●机动车库最薄处50厚C30砼，内配钢筋￠6@250，单层双向，刻纹
●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道
●钢筋混凝土结构层
7、风机房、设备间地面：
●20厚1:3水泥砂浆面层，表面撒1:1水泥砂子提浆抹光
●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道
●钢筋混凝土结构层
8、消防水泵房地面（混凝土楼面，有防水层）
●20mm厚水泥砂浆面层，表面撒1:1水泥砂子提浆抹光
● 1.5mm厚JS防水涂膜（甲方分包）
●20厚1:2.5水泥砂浆找平层
●1:6水泥炉渣回填层
●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道
●钢筋混凝土结构层
9、积水坑地面（水泥砂浆地面，有防水层）：
●20厚1:3水泥砂浆面层，刮平，找微坡向集水点
● 1.2mm厚JS防水涂膜（甲方分包）
●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道
●钢筋混凝土结构层
10、消防水池：
●20厚1：3水泥砂浆面层，刮平，找微坡向集水点
● 1.5mm厚JS防水涂膜（甲方分包）
●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道
●钢筋混凝土结构层
11、电梯机房、电井：
●20mm 厚1：3水泥砂浆面层压光
●钢筋混凝土结构层
12、水管井：
●20mm厚1：3水泥砂浆压光，1%找坡，坡向地漏，表面压光
● 1.5 mm厚JS防水层涂膜，上翻300mm（甲方分包）
●钢筋混凝土结构层
13、商业、储藏室、物管、办公、卧室、客厅、餐厅
●20mm厚1：2.5水泥砂浆拉毛（商铺、办公室、客厅居中嵌玻璃条一道，卧室在门
口嵌玻璃条一道）
●水泥浆水灰比0.4至0.5结合层一道
●钢筋混凝土结构层
14、卫生间1（公共卫生间）
●面层二次装修考虑
●30mm厚C20细石混凝土保护层，坡向地漏，最薄处10mm，拉毛
●2mm厚聚氨酯涂膜防水，沿墙上翻300，门洞处向房间内延伸300，洗手盆位置上
翻参考墙面做法。（甲方分包）
●钢筋混凝土结构层
15、卫生间2（室内卫生间）
●30mm厚C20细石混凝土保护层，坡向地漏，最薄处10mm，拉毛
●2mm厚聚氨酯涂膜防水，沿墙上翻300，门洞处向房间内延伸300，喷淋、浴缸及
洗手盆位置上翻参考墙面做法。（甲方分包）
●钢筋混凝土结构层（基层处理）
16、厨房
●30mm厚C20细石混凝土保护层，坡向地漏，最薄处10mm，拉毛
●2mm厚聚氨酯涂膜防水，沿墙上翻300，门洞处向房间内延伸300。（甲方分包）
●钢筋混凝土结构层（基层处理）
17、公共楼梯间
●30mm厚C20细石砼，表面压光，阳角嵌玻璃条。
●钢筋混凝土楼板（基层处理）
18、阳台、连廊
●30mm厚C20细石混凝土保护层，坡向地漏，最薄处10mm，拉毛
●2mm厚聚氨酯涂膜防水，沿墙上翻300，门洞处向房间内延伸300（甲方分包）
●钢筋混凝土结构层
19、电梯前室
●面层详二装设计
●钢筋混凝土结构层（基层处理）
20、瓢窗空调板(室内飘窗台平面抹灰拉毛，不刮腻子)
●20mm厚1：3水泥砂浆压光，1%找坡，坡向百叶
● 1.2mm厚JS涂膜防水层，墙边返200mm高（防水单位施工）
●结构板
●10mm厚1：2.5水泥砂浆抹灰层
●外墙腻子刮白
三、地下室防水
1、地下室底板防水
●防水混凝土底板（抗渗等级P6）
●40厚C20细石砼保护层
●4mm厚砂面聚酯胎SBS改性沥青防水卷材1型防水层（甲方分包）
●20厚1:3水泥砂浆找平
●100厚C15砼垫层
●地基设计层
2、地下室侧壁
●素土回填，分层夯实
●120砌砖保护层
●4厚砂面聚酯胎SBS改性沥青防水卷材1型防水层（甲方分包）
●防水砼侧墙（基层处理）
3、地下室顶板
●回填土或道路广场详景观设计
●土工布过滤层（甲方分包）
●100厚普通砾石（甲方分包）
●40厚C20细石砼（加5﹪防水剂）刚性防水层，分仓内配Φ4＠200×200钢丝网（分
隔缝纵横间距≦6000，分隔缝上口宽30，下口宽14，缝深70，SBS改性沥青油膏
嵌缝
●4mm厚砂面聚酯胎SBS改性沥青防水卷材1型防水层（甲方分包）
●20厚1:3水泥砂浆找平层
●炉渣砼找坡层坡向集水口，i=0.5﹪（最薄30厚）
●20厚1:3水泥砂浆保护层
● 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水一道（甲方分包）
●防水砼顶板（抗渗等级P6）
三、天棚做法
1、商业、储藏室、物管、办公室、客厅、卧室
●满刮腻子两遍
●钢筋混凝土楼板（基层处理）
2、阳台、露台、走廊、公共楼梯间（公共楼梯间白色内墙腻子、乳胶漆两道，走廊详二装
设计）
●白色外墙乳胶漆两道
●满刮外墙腻子两遍
●钢筋混凝土结构板（基层处理）
3、清水卫生间、厨房顶
●钢筋混凝土结构板（基层处理）
3、电梯前室及通道天棚不抹灰，吊顶由二装施工
4、地下室天棚清水砼面层
四、墙面做法
填充墙与梁板柱（包括构造柱）混凝土相交的缝，需铺设宽度不小于300mm的抗裂钢丝网，消防箱、配电柜等钢丝网的宽度为超过其每边150mm
1、卫生间：
●喷淋、浴缸及洗手盆位置在抹灰面层做1.2厚JS涂膜，高1800，左右各延伸1000
●20mm厚1:3水泥砂浆抹灰，两遍成活
●墙体（基层处理）
2、商业、储藏室、物管房、客厅、餐厅、卧室、厨房：
●两遍腻子磨光
●20mm厚1:3水泥砂浆抹灰，两遍成活
●墙体（基层处理）
3、水井、电井
●20mm厚1:3水泥砂浆抹灰，两遍成活
●墙体（基层处理）
4、阳台、走廊、公共楼梯间、电梯前室、地下室车道（阳台使用外墙专用腻子及乳胶漆）
●乳胶漆两遍（走廊、电梯前室详二装设计）
●满刮腻子两遍（走廊、电梯前室详二装设计）
●20mm厚1:3水泥砂浆抹灰，两遍成活
●墙体（基层处理）
5、瓢窗空调板
●腻子刮白
●20mm厚1:3水泥砂浆抹灰，两遍成活
●墙体（基层处理）
5、室外墙面(待定）：
●详二次深化设计
6、地下室内墙：
●120mm瓷砖踢脚线
●两遍腻子磨光
●20mm厚1:3水泥砂浆抹灰
●基层处理
7、消防水池：
●20mm厚1:3水泥砂浆抹灰（内侧）
● 1.5mm厚聚合物水泥基JS防水涂膜（内侧）
●基层处理
五、公共部分做法及其他要求
1.排水由总平雨污水考虑。
2.管道井设150mm高素混凝土门槛。
3.厨卫间墙下设200mm高C15混凝土现浇带。
4.楼梯、阳台、护窗、屋面栏杆详二次深化设计。
5.在有滴水要求的所有构件、空调板、阳台下口、窗台上下口、花池下口、挑出部分
雨蓬、楼梯板下口等地方，均需做滴水和坡水，并设置10mm宽的黑色塑料成品分隔条。
6.外墙两种不同材料交接处、滴水槽等应嵌分隔条，要求顺直，深浅一致。
7.主体结构（包括梁、柱、板、剪力墙等）采用商品混凝土。外墙抹灰、屋面必须采
用大厂水泥。室内地坪、室内抹灰、砌体可采用小厂水泥，所用品牌需进行考察。
构造柱、墙体腰带梁、过梁采用现场搅拌。
8.所有出屋面的管道，支座均施工300mm高圆柱型水泥砂浆保护层，并刷氯丁胶。
9.外墙上的脚手眼洞口，必须使用细石混凝土分二次填塞密实。墙面如有开槽的情况，
皆用C20细石混凝土填补。
10.所有卫生间、屋面、阳台，凡有管道穿板的情况，其管道周边填实的细石混凝土，
堵洞混凝土应分两次浇筑。管道周边300mm范围内防水施工前先用堵漏剂处理一道。
11.穿外墙的空调洞、卫生间排气洞等应预埋套管，套管内高外低，外墙使用与外墙同
色面板封盖。
12.空调百叶遮挡处墙面、天棚水泥砂浆抹灰，满刮外墙腻子两遍。
13.外墙保温工程的施工部位的分界按照国家相关规范考虑(保证验收通过）。
14.连廊详二装设计
六、给排水、消防水灭火部分做法及其他要求
●给水系统管材室内采用无规共聚聚丙烯PP-R管，热熔连接，支管暗敷设于墙内（地
板）；室外埋地部分采用PE给水管。阀门，水表前采用铜质阀门，水表后采用PP-R
阀门。厨卫给水点预留内丝接口，接口突出墙面15mm，采用塑料丝堵封闭。
●公寓部分排水系统管材采用PVC-U材质，粘接。地下室强排水管材采用焊接钢管，
阀门采用铸钢阀体，阀辫衬塑。
●消防水灭火部分管材采用内外热浸锌钢管，卡箍或丝接连接。阀门采用铸钢阀体
铜质阀芯阀门。
●水表编号与房号对应。
●潜污排水泵应具有堵转停泵、超温停泵等自保护功能。
●变频水泵过流部件，轴承为全不锈钢，满足饮用水标准。
●水箱材质为304食品级不锈钢。
●卫生间预留排气套管。
七、电气部分做法及其他要求
●电气配管除涉及消防部分外均采用PVC阻燃线管，消防部分采用JDG线管。公寓
及商业部分室内灯具为平口灯座，配15W白炽灯泡，过道及楼梯间正常照明灯具
采用感应吸顶灯，应急灯的设置采用末端自带电池灯具。
●电表编号与房号对应。
●配电箱柜采用冷扎钢板，酸洗磷化处理后表面喷塑，板材厚度：箱体半周长≤1m
的不得小于1mm，箱体半周长≤1.5m的不得小于1.2mm，箱体半周长≥1.5m的不
得小于1.5mm。使用成品标准箱体的可选品牌：尤立科、海标、杭州鸿雁、TCL电
工等。
八、暖通部分做法及其他要求
●地下室机械送排风系统风管采用玻璃钢风管。
●电梯机房考虑通风降温设施。
●商业部分卫生间考虑排气设施。
注：本工程建筑部分按照本细部做法明细表进行施工，当本细部做法明细表与本工程施工图有矛盾时，以本细部做法为准，本细部做法未列部分参照本工程施工图。
细部构造做法一览表
遵义市美的城市综合体12#13#L#建设工程 细部做法统计表 一、地下室防水： 普通地下室底板：防水等级II级 ①、100厚C15混凝土垫层随手抹光 ②、1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材（空铺反粘） ③、地下室结构底板随捣随抹平（抗渗等级为P6） ④、1.2mm厚环氧树脂耐磨地坪漆 配电房、水泵房、发电机房地下室底板：防水等级Ⅰ级 ①、100厚C15混凝土垫层随手抹光 ②、1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材（空铺反粘） ③、钢筋混凝土板自防水（抗渗等级为P6） ④、防水层：1.0厚1.5KG/㎡水泥基渗透结晶性防水涂料一道 ⑤、30厚C20细石混凝土压平抹光 地下车库楼面： ①、结构板随捣随抹平收光 ②、1.2mm厚环氧树脂耐磨地坪漆 地下室顶板（塔楼部位除外）：防水等级Ⅱ级 ①、自防水钢筋混凝土板（结构找坡、板底板面均按坡度斜） ②、1.5mm厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材（湿铺） ③、40厚C20细石混凝土保护层（混凝土保护层留3m×3m分格缝，缝宽10、 缝内嵌填密封膏） 地下室电梯前室地面： ①、地下室结构底板 ②、30厚C20细石混凝土压平抹光 架空层地面：
①、钢筋混凝土结构面 地下室外侧墙： ①、25厚聚苯乙烯泡沫板保护层（专用胶水粘贴） ②、1.5mm厚JS防水涂料 ③、钢筋混凝土侧壁板自防水，打磨清理平整干净（抗渗等级为P6） ④、内墙白色腻子两遍至表面光滑平整 二、屋面防水： 2.1保温上人屋面（住宅屋面、下层为房间的露台）：防水等I级 ①、结构层：钢筋混凝土结构层（结构找坡、板底平板面斜）； ②、防水层：1.5厚JS防水涂料一道，1.5mm无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材一道（湿铺）； ②保温层：30mm厚挤塑聚苯板保温层； ④、保护层：40厚细石混凝土保护层，内配?4@200×200钢筋网，提浆压光，分隔缝@3000×3000，缝宽10，缝内嵌改性沥青密封膏。 2.2无保温不上人屋面（电梯间屋顶）：防水等I级 ①、结构层：钢筋混凝土结构层（结构找坡）； ②、防水层：1.5厚JS防水涂料一道，1.5mm无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材一道（湿铺）； ③保护层：30厚细石混凝土保护层。 三、塔楼外墙： ①、墙体（素水泥浆一道，内掺建筑胶，满拉毛），施工前墙体表面清理干净； ②、墙面满拉毛并挂φ0.6mm@20×20镀锌钢丝网（1、阳台分户墙、女儿墙内侧、独立混凝土柱及屋顶装饰构架不需挂网，仅在砌体与钢筋混凝土梁、墙、柱交接处搭接300mm处挂网，其余挂网位置详节点图；2、外墙设置15mm宽分隔缝，
优质屋面工程细部做法(精制实操)
优质屋面工程细部做法 优质屋面工程细部做法 一、优质屋面工程细部作法质量要求 1．屋面的面层及天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造、排水坡度等必须符合设计要求。保温层的排汽作法及排汽口构造应符合88J5图集的要求。面层的材料质量及配合比必须符合设计要求。 2．防水材料的铺设、搭接、压接、坡度和上卷收头高度及构造作法应符合规定。防水层与基层粘结牢固、结合严密、无滑移、无空鼓、无渗漏。屋面、阳台、雨篷排水口留置、坡度或水箅子安装符合设计要求，排水畅通，不得有翘边、例泛水、积水。 3．屋面防水层周边抹灰保护层不空裂，女儿墙内侧及顶部抹灰不空裂。屋面排汽管、排汽孔留置的高度、位置，应符合上人或不上人屋面的规定。
4．屋面排水的坡度和铺撒片状石渣的规格、厚度应符合设计要求，铺撒均匀，无粉末。铺撒彩砂应均匀，粘结牢固。铺设人造草坪应均匀平整、防风吹落。铺设地砖块材的平整度、坡度、排水孔和伸缩缝作法应符合要求，纵横缝顺直均匀，嵌缝合格无污染。 5．其他饰面材料面层的施工方法及技术除满足上述质量要求外，还要满足装饰、装修、楼地面工程的质量标准。 二、屋面面层精品效果的控制要点 1．控制屋面坡度，在排水通畅的前提下，坡度适宜，行走舒适。 应在屋面结构施工前，做好屋面坡度施工的深化设计，计算屋面各层作法的厚度、标高、坡度，以及与凸出屋面的竖向结构的标高和尺寸关系。当发现与规范相抵触时，提前与设计人员协商解决，满足创精品的施工需要。 2．控制屋面面层的装饰质量。屋面面层的饰面质
量，除要满足装饰、装修、楼地面的饰面标准外，还要保证坡度正确合理，排水通顺。装饰材料及其构造要求，还要适应温差变化大的露天环境，具有抗风化、耐久性强的特点，细部处理注重美观统一，保证使用功能并具有小品特色。 3．控制屋面平面面层与竖向结构之间过渡的装饰作法。屋顶竖向结构(建筑物及女儿墙)与屋顶平面交界处宜设圆弧造型过渡，通过圆弧消除不规则的尺寸偏差，以便于排砖、设缝、找规矩。圆弧造型作法见图l。圆弧造型应采用混凝土，不得用砂浆以免出现裂缝，同时应随屋面统一设置分格缝。 4．防水层收头必须高于屋面面层250mm，通常在收头处设金属盖口条。盖口条上面的缝要密封，方法有两种：(1)打胶，难度较大，打好不容易；(2)在盖口条与墙面缝隙处抹灰或用硅酮胶封闭，效果较好。盖口条可采用不锈钢、彩色钢板制作，顺风接口严密打胶封口，阴角、阳角要在铁活加工时剪裁正确，
屋面及防水工程细部做法
1.一般要求 1.1 屋面坡度符合设计要求。檐沟和天沟的找平层做好后，应进行泼水试验，当确认无积水后，方可施工面层。檐沟和天沟内不应有超过5mm深的积水。 1.2 保温屋面，使用不吸水的材料，如硬质聚氨酯发泡。 1.3 对屋面孔洞要用防水混凝土或砂浆封堵，堵好后进行24h蓄水实验，可单独对局部孔洞进行蓄水实验（孔洞周围砌60mm高水池），试水合格后进行下道工序施工。 1.4 屋面防水层做完后，要进行不少于24小时的蓄水试验，经检查无积水、渗漏为合格，并做好试水记录。 1.5 屋面施工时，应尽量避免将管道（上层小屋面的雨水管、水箱间的溢流管等）在泛水高度以下从室内穿出屋面。 1.6 屋面防水卷材的搭接长度严格按规范施工。 1.7 女儿墙防水收口处至压顶与外墙相交处应做界格，每3延长米界一道，宽度宜为10mm，用防水油膏封嵌，深度为整个抹灰层。） 1.8 屋面工程保温层为水泥膨胀珍珠岩时，应做排气道。排气孔宜36㎡设一个。排汽孔使用Φ25以上钢管固定在结构层上，并放置在最高的纵横排汽道交汇处。屋面单面排水时，排气管宜分两排设置，第一排设置在距屋面最高60cm 的纵横汽道交汇处，第二排设置在屋面中间纵横排汽道交汇处。 2.具体细部做法 2.1 防水基层处理 卷材防水屋面的基层与突出屋面的结构（女儿墙、立墙、天沟墙、变形缝、烟囱等）连接处以及基层的转角处（水落口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧。圆弧半径，对沥青防水卷材为100-150mm；高聚物改性沥青防水卷材为50mm；合成高分子防水卷材为20mm。 2.1 天钩、檐沟部位的卷材铺贴 铺贴天钩、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。卷材（涂膜）防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材（涂膜）附加层。天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度为200mm。 2.3 防水卷材的收头处理 2.3.1 卷材防水屋面的泛水构造为：当墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压
工程细部构造做法
细部做法(XX楼) 一、屋面工程 1、保温上人屋面: ●40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为φ4@200×200冷拔丝，表面压光，设间 距≦6000分隔缝，钢筋在缝内断开。成品塑料分格条上宽30mm，下宽20mm。待混 凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。（甲方分包） ●阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包）。 ●4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高 度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包） ●20厚1:3水泥砂浆找平层 ●1:6水泥炉渣找坡，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计）6m×6m分格留 槽，槽内至女儿墙设Φ25PVC通气管，间距3m ●2mm厚聚氨酯涂膜防水层一道（甲方分包） ●女儿墙墙面20mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰，两遍成活，阴阳角做圆弧角处理 ●钢筋混凝土结构层，原浆压光 2、保温不上人屋面: ●40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为φ4@200×200冷拔丝，表面压光，设间 距≦6000分隔缝，钢筋在缝内断开。成品塑料分格条上宽30mm，下宽20mm。待混 凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。 ●厚阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包） ●4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高 度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包） ●20厚1：3水泥砂浆找平层 ● 1：6水泥炉渣找坡层，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计） ●钢筋混凝土结构层，原浆压光 3、不保温不上人挑板，雨棚顶面等处 ●20厚1:3水泥砂浆 ● 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层，上翻300mm（甲方分包） ●钢筋混凝土板面清理，1:3水泥砂浆找补 二、楼地面做法 厨房、卫生间、阳台防水保护层施工时长方向按800-1000间距嵌玻璃条。
建筑机电安装精品工程细部做法图文详解
建筑机电安装精品工程细部做法图文详解 目录 一、屋面工程安装 二、隐蔽工程安装 三、配电箱、开关、插座安装 四、卫生器具安装 五、管、电井道内安装 六、走廊、大厅平顶上器具安装 七、地下室车库、配电间设施安装 八、地下室机房、泵房设施安装 九、室外消防接合器、避雷测试点安装 十、管、电、风细部安装 第一部分 屋面工程安装（管/电风/设备等） 搭设拱桥穿越管道，可保护管道保温层不受损坏，方便工作人员检查维护 采用避雷针做设备防雷接闪器，避雷接地效果好。设备机组下安装减振器，可减少振动及噪音
屋面风管支架制作成毛竹状，既具有生命活力，又具有艺术效果。支架底部、风管出口均做收口处理，整体布局和谐美观。 屋面水泵安装防水设置到位：1、电机顶部设置伞形防水帽；2、电源管弯曲向下成伞柄状。 屋面加压水泵采用翻边防雨罩进行保护，提高屋面设备使用寿命 屋面雨水管下水口安装45o弯头，排水管下设置簸箕做挡水板挡水板成型美观，排水流畅。 排水管出墙面，用石材拼成六角形装饰圈。挡水簸箕内增加过水板，可防止落水的飞溅屋面管道穿墙装饰圈设置 屋面冷却塔、水管、阀门排布成行、成线、整齐、均匀。 保温管道金属保护壳制作精美，接口搭接顺水
保护壳制作工艺精湛，管道上返处设置固定支架。 屋面空调管道布局合理、阀门高度统一 屋面管道用途、流向、色标标识齐全。 人性化提示：小心碰头、请勿踩踏。屋面管道支架排列整齐、浑然一体 屋面管道、支架设置规范，排布整齐，与屋面浑然一体。 保护壳制作工艺精湛。阀门及开、关方向标识明显。 成排管道安装直线部分互相平行，弯曲部分曲率半径一致。 通气管制作成罗马柱，牢固美观。桥架与支架排列整齐，制作工艺精细。 蘑菇型的通气管是安装技术与艺术的结合。通气管采用同墙面材质一致的大理石干挂，顶部采用自动风向转动排
屋面工程细部做法15119
屋面工程细部做法 1、天沟、檐沟 （1）天沟、檐沟增铺附加层。 采用Ⅱ型高聚物改性沥青防水卷材 或高分子防水卷材时，设置防水涂膜 防水层； （2）天沟、檐沟与屋面交接处 的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于 200mm；（500mm） （3）天沟、檐沟卷材 收头应固定密封。 （4）无组织排水檐口 800mm范围内的卷材应采用满粘法，卷材收头应固定密封，檐口下端应做滴水处理； 无组织排水檐口的涂膜防水层收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严，檐 口下端应做滴水处理。 2、泛水 贴泛水处的 卷材应采用 满粘法，泛
水收头应根据泛水高度和泛水墙体材料确定其密封形式。 a、当墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用金属压条、水泥钉固定并用密封材料封闭严密，最大钉距不应大于900mm，压顶应做防水处理；卷材收头也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理； b、墙体为混凝土时，卷材收头应采用金 属压条钉压，并用密封材料封固。 （2）泛水处的涂膜防水层，宜直接涂刷 至女儿墙的压顶下，收头处应用防水涂料多遍 涂刷封严；压顶应做防水处理。 （3）泛水宜采取隔热防晒措施，可在泛
水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或浇筑细石混凝土保护，也可采用涂刷浅色涂料或粘贴铝箔保护。 3、变形缝 1）变形缝泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度不应小于 250mm；防水层应铺贴或涂刷至泛水墙的 顶部； 2）宜优先采用现浇钢筋混凝土盖板的做 法，其混凝土强度等级不应低于C30，也可 采用金属盖板；缝内应填充泡沫材料，上部 填放衬垫材料，并用卷材封盖。 3）高低跨内排水天沟与立墙交接 处，采取适应变形的密封处理。 4、水落口 1）水落口宜采用金属或塑料制 口； 2）水落口埋设标高，应考虑水 落口设防时增加的附加层和柔性密封 层的厚度及排水坡度加大的尺寸；
细部构造施工工艺标准
13细部构造施工工艺规范 13.1 总则 13.1.1适用范围及要求 本章适宜于卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、分格缝、变形缝、排汽管道、伸出屋面管道等防水构造。防水节点应根据建筑结构特点、环境状况，考虑屋面因材料、结构、温差、干缩和振动等因素产生的变形，采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防的做法满足基层变形的需要，确保节点设防的可靠性。 13.1.2编制参考规范及规范 （1）《屋面工程质量验收规范》 GB 50207—2002 （2）《建筑工程施工质量验收统一规范》 GB 50300—2001 13.2 术语 （1）满贴法：铺贴防水卷材时，卷材与基层采用全部粘结的施工方法。 （2）空铺法：铺贴防水卷材时，卷材与基层的周边一定宽度内粘结，其余部分不粘结的施工方法。 （3）点粘法：铺贴防水卷材时，卷材或打孔卷材与基层采用点状粘结的施工方法。 13.3 基本规定 （1）屋面的天沟、檐口、檐沟、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等部位均应进行防水增强处理。（2）用于细部构造的防水材料，虽然品种多、用量少，但其作用非常大，应按照有关材料规范进行检查验收。 13.4 施工准备 13.4.1技术准备 做好不同细部构造施工技术措施，并进行安全技术交底。 13.4.2材料要求 （1）用于细部构造处理的防水卷材、防水涂料和密封材料的质量，均应符合设计及《屋面工程质量验收规范》（GB 50207— 2002）有关规定的要求。 （2）材料进场后，应按《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2002）附录A、附录B 的规定抽样复验，并提出实验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。 （3）进场的防水材料必须存放在通风、干燥处，溶剂型材料存放和施工必须有防火设施。 13.5 材料和质量要点 13.5.1材料的关键要求 所用一切材料必须有出厂合格证、出厂材质检验报告和现场抽检复验报告，严禁使用不合格材料。 13.5.2技术关键要求 不同部位的细部构造要求均应满足设计要求。 13.5.3质量关键要求 严格按不同部位细部构造要求做好增强附加层，以及密封收头工序。 13.5.4职业健康安全关键要求 具体内容同第1～9 章有关内容。 13.5.5环境关键要求 具体内容同第1～9 章有关内容。 13.6 细部构造做法 屋面防水细部构造做法应由设计单位完成，但当无设计或设计资料不全时，可按下列要求施工。 13.6.1卷材防水屋面细部构造做法 （1）檐口、天沟、檐沟防水构造应符合下列规定 1）天沟、檐沟应增铺附加层。当采用沥青防水卷材时应增铺一层卷材；当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时宜采用防水涂膜增强层。 2）天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度应为200mm，见图13.6.1-1。
屋面工程细部做法
屋面工程细部做法 1．屋面找坡、找平层 控制要点： (1)屋面找坡层的铺、抹应从出水口位置拉放射线找坡，做到分水线清晰明快，坡度应符合设计与规范要求。 (2)找平层分格缝除在泛水的阴角处和屋脊处必须设置外，其余纵横向不得大于6m，缝宽20mm(上面应附加200mm～300mm的卷材单边点贴)。找平层在收水后进行二次抹压，使表面坚固、密实、平整，终凝后覆盖浇水。 (3)为避免出水口因铺设卷材附加层而形成排水不畅，出水口的找平层需比其他部位低20mm。 (4)屋面突出部分(如女儿墙、立墙、变形缝、排汽口等)和转角处(如水落口、檐口、天沟、屋脊等)的找平层应随保温层做成平缓的半圆弧，便于防水层粘贴平整，不产生皱折、死角等。圆弧半径：高聚物改性沥青防水卷材为50mm，合成高分子卷材为20mm(图2.1)。 如防水层不采用压盖砼保护做法，那么在找平层施工时，需将屋面突出部分和转角处的找平层半圆弧半径扩大至100～150mm。
图2.2 半圆弧形屋面找平层 2．屋面防水层 控制要点： (1)刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料填嵌，泛水处应铺设卷材或涂膜附加层， (2)普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层的分格缝，其纵横间距不得大于6m，分格缝的宽度宜为20mm，缝内嵌填密封材料，上部应设置保护层(图2.2.1)。 图2.2.1 刚性防水屋面 (3)卷材防水层在基层充分干燥后铺设，并应在檐口、泛水、屋面与突出屋面结构的连接处以及水落口四周，均按规范要求加铺一层卷材附加层，防水层要做到粘贴牢固、收头整齐、严密，无滑移、翘边、气泡、皱折等缺陷(图2.2.2)。 图2.2.2 卷材防水屋面 3．屋面防水细部做法
屋面工程细部做法
屋面工程细部处理做法 1、细部处理屋面面层施工时，处理满足施工质量要求外，还需综合考虑观感的要求。屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、阴阳角、水落口、分格缝、变形缝、排气管道、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最容易出现渗漏的薄弱环节，对这些部位均应进行防水增强处理，并作为施工控制重点。用于细部构造的防水材料，由于品种多、用量少而作用非常大，所以对细部构造处理所用的防水材料应严格把关，严格按照《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）附录A、附录B 的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料，不得在屋面节点中使用。在编制施工方案前，全面检查屋面节点类型，对屋面节点进行分类统计。在编制施工方案时，需校核设计中是否存在遗漏的部位或者与现场、规范不符的地方。根据屋面细部构造节点类型，在施工方案及技术交底中需明确指出具体部位的具体做法。根据屋面细部构造节点类型，绘制典型节点做法示意图，并附相关文字予以说明。根据既定的施工方案，对作业班组进行统一交底，确保各班组施工时做法一致，美观大方。 2、屋面找平层 （1）保温层上找平层需按设计要求设置分隔缝，如保温层设置排汽管，应与排汽管位置相对应，用砂浆将如分隔木条嵌好。图1 分隔木条的嵌填示意图（2）伸出屋面管道周围的找平层做成高度不小于30mm的圆锥台，管道与找平层间应留设凹槽，如图2所示嵌填密封材料。
图2 伸出屋面管道的防水构造 （3）水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5％，水落口杯与找平层接触处留设宽20mm，深20mm凹槽，如图3所示嵌填密封材料。 图3 水落口的防水构造3卷材屋面防水层 1、檐口、天沟、檐沟防水构造应符合下列规定：1）天沟、檐沟应增铺附加层。当采用沥青防水卷材时应增铺一层卷材；当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时宜采用防水涂膜增强层。2）天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度应为200mm，见图4。
屋面防水做法和细部构造施工要求
屋面防水做法和细部构造施工要求屋面防水做法和细部构造施工要求提要：保护层施工：保护层的施工应符合下列规定：1）绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀，并使其与沥青玛蹄脂粘结牢固 屋面防水做法和细部构造施工要求 一、屋面卷材防水施工 1、基地清理，符合要求，无积水； 2、找平层：基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形。找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m；沥青砂浆找平层，不宜大于4m。 3、结合层处理。 4、卷材铺设：卷材铺贴方向应符合下列规定：屋面坡度小于3％时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3％～15％时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15％或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材的铺贴方法应符合下列规定：卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法，但距屋面周边800mm 内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘；防水层采
取满粘法施工时，找平层的分格缝处宜空铺，空铺的宽度宜为100mm；在坡度大于25％的屋面上采用卷材作防水层时，应采取防止卷材下滑的固定措施。屋面卷材防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理；然后，由屋面最低处向上进。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少卷材的搭接。当铺贴连续多跨的屋面卷材时，应按先高跨后低跨、先远后近的次序。铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，各种卷材的搭接宽度应符合规范要求。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。 5、保护层施工：保护层的施工应符合下列规定： （1）绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀，并使其与沥青玛蹄脂粘结牢固，不得残留未粘结的绿豆砂。 （2）云母或蛙石保护层不得有粉料，撒铺应均匀，不得露底，多余的云母或蛭石应清除。（3）水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1m。 （4）块体材料保护层应留设分格缝，分格面积不宜大于100m，分格缝宽度不宜小于20mm。
屋面细部构造做法
屋面细部做法：屋面保温层、找平层的铺抹应从出水口位置拉放射线认真找坡，做到分水线清晰明快（平屋面排水坡≥2% 屋面工程细部做法 1、找坡 屋面保温层、找平层的铺抹应从出水口位置拉放射线认真找坡，做到分水线清晰明快（平屋面排水坡≥2%，在靠近檐沟、天沟500毫米范围内坡度加大为5%以上）。屋面突出部分、转角处的找平层应随保温层做成平缓的半圆弧（R≥150mm），且表面要平滑。 2、分格缝 ⑴距女儿墙面200mm沿四周留全长伸缩缝，缝宽度为20mm，用防水油膏填缝。 ⑵找平层纵横向以6米左右设分格缝，缝宽20毫米，缝内填塞1：2沥青砂浆（宜掺适量滑面粉），勾抹烫压平整，在其表面再用油膏嵌缝。做完找平层后应结合必要的养护进行局部淋水试验。以检查有无积水现象。 ⑶若屋面铺贴面砖，对应找平层分格缝进行留设，在防水油膏嵌缝前，必须在分格缝两侧粘贴20mm宽胶带纸，保证油膏嵌缝顺直、不污染。要求分格缝内防水油膏上表面低于屋面砖顶面2mm，以防夏季高温防水油膏向外流淌或向上鼓胀。 3、屋面地漏 按下图所示，天面地漏周围直径500mm范围做斜水坡度，地漏周围留设20mm宽缝隙，用防水油膏填嵌密实。 4、排汽道、排汽孔 为保证屋面保温层、基层干燥，防止卷材起鼓，屋面采用排汽屋面。 ⑴排汽道纵横连通，间距纵横向各6m，排汽道宽度为100mm，中间填塞粒径30-50mm 的炉渣块（筛出粉粒及小碎粒），其上覆盖一层宽300mm的普通石油沥青油毡，以防止抹基层找平层时砂浆流入炉渣空隙中堵塞排汽道。在排汽道上部基层上留宽20mm的分格缝，缝内嵌填沥青防水油膏。
⑵排汽道纵横交叉处设置排汽孔，采用Φ42镀锌钢管，上口做防雨帽，下部开Φ8孔，底部焊Φ10钢筋支腿，埋入保温层中。排汽孔外壁做增强附加防水层，防水卷材上口用金属箍卡牢，并用硅酮密封膏密封。 5、泛水细部 ⑴屋面防水层与女儿墙交接阴角位置做圆弧角，圆弧的半径为150mm。要求施工前，试先做好圆弧模具，施工过程必须做灰饼和圆弧冲筋，确保弧度平顺一致。 ⑵防水层往女儿墙身做高≥250mm，对防水层收头做好保护。泛水收头应根据泛水高度和泛水墙体材料确定收头密封形式；砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，见图1；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理，见图2；混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严，见图3。
地暖工程施工细部做法(图文)
1、 施工准备（含清理地面)→安装固定分、集水器→铺设绝热板和边界膨胀带→地暖反射膜→铺设盘管（PEX、PERT、PB等）：加热盘管铺设的顺序是从远到近逐个环圈铺设，凡是加热盘管穿地面膨胀缝处，一律用膨胀条将地面分隔开来，加热盘管在此处均须加伸缩节，伸缩节为加热盘管专用伸缩节，其接口连接以加热管品种确定。施工中须由土建与安装事先划分好→设置过门伸缩缝（含盖钢丝网）→中间验收（一次水压试验）→回填细石混凝土层→完工验收（二次水压试验）。（专用温控器最后安装）竣工结束时，绘制图纸，准确标注盘管位置和地温传感器的埋设地点。常规地暖施工层次解剖图 2、卫生清理，建筑垃圾及灰尘 3、绝热层的铺设： 铺设绝热层的地面应平整、干燥、无杂物。墙面根部应平、直且无积灰现象。绝热层的铺设应平整，绝热层相互间的接缝应严密。直接与土壤接触的或有潮气侵入的地面，在铺放绝热层之前应先铺一层防潮层。 聚苯乙烯泡沫塑料板绝热层厚度（mm）楼层之间楼板上的绝热层 20 与土壤或室外空气相邻的地板上的绝热层 40 重视边角隔热层的设置和就位伸缩缝的设置： 1. 在与内外墙、柱及过门等交接处应敷设不间断的伸缩缝，伸缩缝连接处应采用搭接方式，搭接宽度不小于10mm；伸缩缝与墙、柱应有可靠的固定方式，与地面绝热层连接应紧密，伸缩缝宽度不宜小于20mm。伸缩缝宜采用聚苯乙烯或高发泡聚乙烯泡沫塑料。
2. 当地面面积超过30㎡或边长超过6m时，应按不大于6m间距设置伸缩缝，伸缩缝宽度不小于8mm（一般工地我们做10mm）。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏。 3. 伸缩缝应从绝热层的上边缘到填充层的上边缘整个截面上隔开。发泡水泥隔热层的验收 每100立方作为一个检验批 表面质量检测 密度测定：按GB/T11970中的方法 抗压强度测定，同上 厚度测量，随机抽检 4、铺反射膜 5、卫生间施工： 卫生间应做两层隔离层，作法可参见《低温热水地面辐射供暖技术规程》附录A。卫生间过门处应设置止水墙，在止水墙内侧应配合土建专业作防水，以防止卫生间积水渗入绝热层，并沿绝热层渗入其它区域。加热管穿止水墙处应设防水套管，防水套管两端应加密封。 做完防水闭水试验并经过验收。 三小间止水带做法
屋面细部构造
13 细部构造施工工艺标准 13．1 总则 13．1．1 适用范围及要求 本章适且于卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水后瓦屋面、隔热屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、分辑变形缝、排汽管道、伸出屋面管道等防水构造。防水节点应一建筑结构特点、环境状况，考虑屋面因材料、结构、温差、。和振动等因素产生的变形，采用节点密封、防排结合、刚柔王多道设防的做法满足基层变形的需要，确保节点设防的可靠性. 13．1．2编制参考标准及规范 (1)《屋面工程质量验收规范》GB 50207一2002 (2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001
1 3． 2 术语 (1)满贴法：铺贴防水卷材时，卷材与基层采用全部粘结的施工方法。 (2)空铺法：铺贴防水卷材时，卷材与基层的周边一定宽度内粘结，其余部分不粘结的施工方法。 (3)点粘法：铺贴防水卷材时，卷材或打孔卷材与基层采用点状粘结的施工方法。 13．3 基本规定 (1)屋面的天沟、檐口、檐沟、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等部位均应进行防水增强处理。 (2)用于细部构造的防水材料，虽然品种多、用量少，但其作用
非常大，应按照有关材料标准进行检查验收。 13．4 施工准备 13．4．1 技术准备 做好不同细部构造施工技术措施。 13．4．2材料要求 (1)用于细部构造处理的防水卷材、防水涂料和密封材料的质量，均应符合设计及《屋面工程质量验收规范》(GB 50207—2002)有关规定的要求。 (2)材料进场后，应按《屋面工程质量验收规范》(GB 50207—2002)附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告不合格的材料，不得在屋面工程中使用。 (3)进场的防水材料必须存放在通风、干燥处，溶剂型材料存放和施工必须有防火设施。
屋面防水细部做法
德国威达3mm厚SBS改性沥青防水卷材施工方法项目情况：该项目为返修屋面，所以在铺设卷材前要做好两个步骤，一为基层处理，二为基层处理剂涂刷。混凝土基层要干燥、无浮灰、无其他杂物。相关要求见屋面工程防水规范相关要求。基层处理剂要使用油性冷底子油处理，涂刷厚度及干燥程度需要冷底子油厂家提供相关指标和涂刷说明。 一、德国威达弹性改性沥青防水卷材特点： 是一种高质量的弹性改性沥青防水卷材。卷材是通过使用高强度的聚酯胎基浸透优质SBS 改性沥青涂层，上表面附石英砂，下表面附防粘保护膜。卷材厚度为3.0mm （含石英砂），规格为1.00*10.0 m,低温柔度w -25C高温流淌温度》+110C,最大抗拉力纵、横向均为》800N/5cm，最大延伸率纵横均为》40%。此材料特别适用于形变应力较大的场所如地面沉降较大的场所。铺设时采用喷灯满粘法安装，搭接宽度长边》 80MM、短边》100MM。 二、热熔铺贴德国威达卷材施工工艺如下： 先将整卷卷材展开置于铺贴部位，视其合适后，把卷材从两头对卷，方可滚铺。一人手持汽油喷灯（喷枪）正对卷往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量大泡）即及时推滚卷材进行粘铺。另一人立即用铁滚筒滚铺，将卷材铺牢压实，并辅以小滚筒压密搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时用小滚筒滚压必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。同时要求卷材施工时，长边搭接不小80mm，短边搭接不小于100mm立面卷材铺贴施工应到女儿墙高》50mm处。 三、节点处理： 1、卷材搭接 卷材铺贴时要注意同层之间的短边搭接缝应相互错开至少1.5m,上下两层卷材不得相互垂直铺贴，上下两层之间卷材长边搭接缝应错开1/3?1/2卷材幅宽。
建筑工程施工细部做法图例
1、建筑物外檐： 1.1墙砖粘贴： 1.1.1排砖： 1）按设计图纸及结构实际尺寸进行外檐排砖设计，弹控制线，凡阴阳角部位必须采用整砖。 2）不允许出现小于1/2砖，窗间墙、阴阳角处要做到一致对称。（参看效果图）
鹰嘴 1.1.2砖缝 砖缝采用1:1水泥砂浆或封闭胶勾成凹缝，勾缝凹进砖面2~3mm，操作时，应先勾水平缝再勾竖缝。水平缝与竖缝相交点做成“×”字，勾 缝表面应平整光滑。
1.2外檐挑沿滴水线做法： 1.2.1外檐面砖滴水做法 窗膀与旋脸上面相交的面砖切割成直角梯形，上、下边长相差15～20mm，旋脸做成锐角，形成鹰嘴。 15~20 做 做 法 1.2.2抹水泥滴水做法 腰檐、装饰线突出墙面宽度<60mm做鹰嘴；≥60mm做滴水线（槽）。滴水线（槽）宽、深各10mm。 20 室外 30
距檐边和窗膀的距离见图。 1.2.3在檐下先抹40～60 ㎜翻边，在其中部镶贴10×10mm塑料分格条。 1.2.4外檐悬挑部位不翻边时，可直接预埋10×10mm塑料条。塑料条转角处剪成“八”字对角. 室内 旋脸
1.3散水做法： 1.3.1散水与外墙面断缝，打封闭胶或灌沥青砂。断缝宽度一致，胶面平整、光滑。断缝宽度：20mm。 1.3.2散水拐角处均设置断缝，注封闭胶或沥青砂。 1.3.3室外台阶、坡道、散水等部位，应与建筑物主体断开设缝，缝应宽窄一致、顺直，缝中填柔性材料。
20mm 150 80 20mm 1.4沉降观测点做法： 1.4.1设置位置：结构墙柱、变形缝两端及建筑物转角处，每隔8~12m 均匀设置一个。 1.4.2沉降标牌设置：统一采用建工总承包公司制定的标准，牌镶嵌在沉降观测点上方、居中，牌下边距沉降标外边缘50㎜.。 天津 建工总包 沉降观测点 （XX 工程） NO ：X 天津建工总包沉降标牌式样 坡道 缝中填柔性材料 20
屋面细部构造工程施工工艺设计操作规程
屋面细部构造工程施工工艺操作规程 1、适用范围 本工艺适用于檐沟、檐口、天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗等屋面的细部构造。 2、基本规定 (1)屋面的天沟、檐口、檐沟、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等部位均应进行防水增强处理。 (2)用于细部构造的防水材料，应按照有关材料标准进行检查验收。 3、施工准备 3.1 技术准备 1、施工前，施工单位应组织相关技术人员对屋面防水、细部构造做法施工图进行会审，详细了解、掌握施工图中的各种细部构造及有关设计要求。 、施工前，对施工管理人员及现场操作人员进行了详细的技术交底工作，并熟练掌握施工操作工艺。 3.2 材料要求 (1)用于细部构造处理的防水卷材、防水涂料和密封材料的质量，均应符合设计及《屋面工程质量验收规范))(GB 50207-2012)有关规定的要求。 (2)材料进场后，应按《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-2012)附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。 (3)进场的防水材料必须存放在通风、干燥处，溶剂型材料存放和施工必须有防火设施。 3.3 作业条件 1、防水基层应坚实、干净、平整，应无空隙、起砂和裂缝。基层干燥程度符合防水卷材或防水涂膜的要求。 2、施工前，应将伸出屋面的管道、设备及预埋件安装完毕。 3、基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处以及基层的转角处应做成圆弧形，圆弧半径≥50mm。 4、操作要点 4.1檐口 4.1.1卷材防水屋面檐口800mm范围内的卷材应满粘，卷材收头应采用金属压条钉
屋面工程细部做法(3D示意图)
屋面工程精细化做法 总体构造及要求 说明： 1、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 2、防水层和屋面细部构造施工完成后，必须分阶段经雨后检查及淋水、蓄水检验，连续淋水不少于2小时，蓄水不少于24小时。 3、卷材防水的泛水收头应嵌入墙体凹槽内并用金属压条固定密封膏封闭，宜附加砼外挑挑檐和鹰嘴滴水或金属泛水板保护收头，避免雨水顺墙体渗入泛水内。泛水高度距成型屋面不小于250mm。 4、伸出屋面保护层的管道、设备和预埋件（包括排气管）周围应做防水和固定锥台，其与保护层、防水锥台间留凹槽，并嵌填密封材料。 5、屋面找平层（保护层）应设置分格缝，分格缝间距宜4.0-6.0m，缝宽20mm，女儿墙周边分格缝缝宽为30mm。 6、嵌填的密封材料应与接缝两侧粘接牢固，表面应光滑，缝边应顺直，不得有气泡、开裂和剥离等缺陷。 7、檐口檐沟、天沟、女儿墙和出屋面保护层等细部构造应进行单独验收。 防水及保温层 说明： 1、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及以上时施工。
2、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等处应设置多道设防，包括设置附加层。 3、铺设屋面隔汽层和防水层前，找坡层、找平层等基层必须干净、干燥。
找平层、保温层 说明： 1、找平层除严格坡度控制外，还应在收水后二次压光，使表面坚固、平整。 2、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形。 3、找平层宜设分割缝，保护层应设分格缝，并嵌填密封材料。 4、穿屋面立管管周与钢套管之间用嵌填密封材料，套管伸出屋面满足规范要求。
结构防水细部构造做法技术交底
结构防水细部做法施工技术交底 施工企业：富凯集团有限公司№：(津建安表22) 工程名称武警机动大队机关楼工种防水 施工部位地下室交底时间2019年月日 内容提要 结构防水，指结构（包括混凝土墙、底板和顶棚等等）自身具有足够的防水抗渗能力，不需要另外设置防水层。混凝土结构具备自防水能力，需要满足三个条件： （1）混凝土本身有较高抗渗性能（到达要求的抗渗等级）； （2）混凝土结构没有裂缝； （3）混凝土结构有抵抗相应水压需要的厚度。 一、地下室混凝土后浇带 a、后浇带分为收缩型后浇带和沉降型后浇带。收缩型后浇带一般在两侧混凝土龄期达到42 天后施工，沉降型后浇带则必须待高层部位主体结构施工结束、沉降基本完成后浇筑。 b、后浇带应设在受力和变形较小的部位。 c、后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压等级不应低于两侧混凝土。 d、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不少于28 天。 1、地下室底板后浇带 (1)做法说明：
底板后浇带下部须设基槽，做成后的基槽表面须比底板底面低250mm 以上，两边放坡不大于45 度，上部宽度各大出后浇带150mm 以上。底板后浇带下部须设防水附加层，防水附加层宽度需在两边各大出后浇带300mm 以上。 (2)工艺流程： 后浇带基槽——浇筑底板混凝土——清理后浇带——浇筑后浇带混凝土——养护 (3)节点图： 4)构造做法： a.后浇带基槽底板下后浇带基槽做法除在混凝土垫层上部增加一层防水附加层外，其余顺序与底板下部做法相同，防水附加层宽度需在两边各大出后浇带300mm 以上。 b.浇筑底板混凝土浇筑底板混凝土前，须在后浇带处安装具有一定强度的密目钢板网以阻挡底板混凝土流失，浇筑底板混凝土时须保证钢板网处混凝土密实。 c.清理后浇带清理干净底板与后浇带接合处的浮浆和垃圾并湿润24 小时以
装饰装修精品工程的细部做法及规范要求
装饰装修精品工程的细部做法 及规范要求 主要内容提要： 1、室内地面工程 2、室内饰面工程 3、门窗工程 4、室内吊顶工程 5、室内墙面饰面砖（石材）工程 6、室内细部工程 7、开关、插座面板就及灯具的安装 8、卫生设备的安装 9、隐蔽式消火栓的设置 10、关于其他问题的细部处理 11、室外墙面饰面砖工程 12、室外墙面涂饰工程 13、室外其他工程 附录： 1、有关规范中的相关强制性条文 2、创优必备资料
1.室内地面工程 基本要求：面层与下一层结合应牢固，无空鼓，表面清晰，色泽一致，接缝平整，板块无裂纹，掉角，缺棱等缺陷 1.1整体面层 不同功能区域、不同材料的地面交接处应设置分格缝；楼地面超长时，宜在2-3根轴线处留置变形缝；相邻地面面层有高差处分界线做法；厨卫间、水箱间或其他有排水要求的建筑地面面层采用防水、防滑类面层。与相连接各类面层的标高有高差时，高差应符合设计要求。厨卫间等地面一般应低于其他房间地面10-20mm，门口企口处用硬质塑料板条或金属条做高低分界线。厕浴间、厨房楼板四周除门洞外，应做砼翻边，其高度不应小于120mm。 1.2块材面层 块材面层排砖原则（一）建筑的公共部分、门厅、起居室应由房中间向四周排砖，周边应对称。厨卫间可从一边排砖，但无论从中间或一边排砖均不得出现小于1/2的条砖。 块材面层排砖原则（二）公共建筑的大厅等有柱子的地面，必须
以柱子居中排砖，优先考虑柱子与地面四周圈边做法，经设计同意也可不做圈边。 块材面层排砖原则（三）地面砖与墙面砖尺寸相同者，砖缝应贯通；石材、面砖踢脚缝应与地面砖缝贯通；室内相通的房间砖缝必须贯通；房间与过道之间砖缝尽量贯通。
优秀工程施工细部做法
优秀工程细部做法 工程细部做法图片汇编 何赛 2011年05月
前言 我公司的工程质量通过近来的加大力度管理，不断的规范整顿，工程实体质量已取得了明显提高。但目前工程质量总体水平与国内先进水平比较，还存在较大差距，由于建筑市场不规范，人员整体素质不高，管理力量不强，有些项目重经营、轻管理、重效益、轻质量，部分工程仍然存在较多质量通病，个别工程质量还存在质量陷患，精品工程特色不突出，数量还不多。为逐步消灭质量通病，不断推进公司工程质量水平的提高，以创优质精品工程为龙头，公司组织有关人员研究工作，开拓思路，收集了大量的资料、图片，结合公司当前的实际情况，编制了《工程细部做法》，力求继续通过这种形式，演示对此，客观分析，找出差距，寻求办法，针对性地制定措施，真正精细化管理，带动我公司工程质量管理整体水平的提高，实现公司质量工作目标。
第一篇房产项目 目录 一、基础及地下防水工程 二、钢筋工程 三、模板工程 四、混凝土工程 五、二次结构 六、装饰装修工程 七、屋面工程 八、管道、电气、设备等安装
一、基础工程 1、土方工程 （1）土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽侧壁作出标志。 （2）将基础周边1米范围的基底清理干净，做垫层砌防水保护墙，为基础施工创造条件。（3）土方施工做到基底平整，边坡挂线进行找坡，棱角整齐，美观。
2、防水工程 （1）防水混凝土 ①防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。 ②防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。 ③防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。 ④防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差±10mm。 （2）卷材防水层 ①卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设计要求。 ②卷材防水层的基层应牢固，洁净、平整不得有空鼓、松动 起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。 ③卷材防水层的搭接缝宽度，短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边、鼓泡等缺陷。 ④侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 （3）细部构造 ①变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的细部构造做法必须符合设计要求。 ②止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。 ③穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并作防腐处理。 ④接缝处混凝土表面应密实、洁净干燥，密封材料应嵌填严密、粘接牢固，不得有开裂、鼓 泡和下塌现象。 .
屋面工程细部做法(2)
1、天沟、檐沟 屋面工程细部做法(1)天沟、檐沟增铺附加层。采 用n型高聚物改性沥青防水卷材或 高分子防水卷材时，设置防水涂膜防 水层； (2)天沟、檐沟与屋面交接处的 附加层宜空铺，空铺宽度不应小于 200mm( 500mm 律聊席水 背制封料 ft■层 100 ""7 L附io 尾 有佯增?材科《附加? (3)天沟、檐沟卷材 收头应固定密圭 寸。 (4 )无组织排水檐口 800mn范围内的卷材应采用 满粘法，卷材收头应固定密 封，檐口下端应做滴水处理; 无组织排水檐口的涂膜防水层收头, 应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封 严，檐口下端应做滴水处理。 ?***!科 保as
(2)泛水处的涂膜防水层，宜 直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头 顶应做防水处理。 (3)泛水宜采取隔热防晒措施，可 在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或浇筑 细石混凝土保护，也可采用涂刷浅色涂 2、泛水 封形式。 儿墙压顶下，用金属压条、水泥钉固定并用密封 材料封闭严密，最大钉距不应大于 900mm 压顶 应做防水处理；卷材收头也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小 金属压条钉压，并用密封材料封固。 (1)铺贴泛水处的卷材应采用满粘法，泛水 收头应根据泛水高度和泛水墙体材料确定其密 a 、当墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女 于250mm 凹槽上部的墙体应做防水处理; b 墙体为混凝土时，卷材收头应采用 印 SKA 水泾 水餐钉一/ S A 压 诵M 話畀r 囚址 PH 加展 /—朋加桂 处应用防水涂料多遍涂刷封严；压 有!ifirtitatf**約附加碼 律W 防水星