租赁协议

租赁协议

出租人（简称甲方）：

承租人（简称乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和合同法》及其他有关法律、法规规定，经甲、乙双方充分协商，甲方将位于的房屋租赁给乙方作为办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉遵守。

1、本合同租期为年，即自年月日至年

月日止。

2、甲方把该房屋出租给乙方，每年收取租金为元。

3、本合同签订之时，乙方应向甲方交纳附属设施押金人民币元（附属设施详见附件一）。水电费押金元。

4、乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为办公使用；保证做好自身财产及人身安全；防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。

5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、物业费、宽带等费用由乙方支付，或交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。

9、租赁期间，甲乙双方如需解除本合同，需提前一个月提前通知对方，甲方违约需退回相对应比例租金，乙方中途毁约，取消押金。

10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理。

12、租赁期间房屋内水、电、锁损坏等由乙方自理。

13、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

14、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签订之日生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

签约时间：年月日