电梯安装维修保养管理制度

包梯安装维修保养管理制度

（第一版）

北京立欣安泰机电设备有限公司

北京立欣安泰机电设备有限公司2008年质量目标作如下分解:

、质量目标

1、

用户杉率达到95%以上，无重大火灾事故，无因管理责任而造成的重

大工伤事故。

2、员工培训率不彳氐于98%。

3、管理层员工和特殊员工持证上岗率100%。

4、电梯设备完好率99%。

5、维修及时率98%以上，维修合格率100%。

、质量目标的考核办法

1、用户满意率达到95%以上，通过每年进行的用户意见征询表的统计进行衡

量和考核。

2、员工培训率不低于98%,通过每季度员工培训考核统计进行衡量。

3、管理层员工和特殊工种持证上岗率100% ,通过持证情况统计进行衡量。

4、电梯设备完好率通过每年的设备完好率统计表进行衡量。

5、维修及时率98%，维修合格率100%,以《设备故障维修记录》的统计进

行衡量。

总经理

技术负责人副总经理

、安全架构图

、质量保证体系

、总经理岗位职责

1、对公司的工作负有整体责任。

2、组织制定公司各项规章制度，并监督实施。协调内、外和上、下级业务关系，做

好本公司人员的思想工作，搞好团结协作。

3、审定本公司各级、各岗位责任制度，对公司管理层人员的工作进行考核。

4、主持制定公司年度、月工作计划及重大事项的工作方案，并检查督促执行。

5、定期对各部门巡视检查，发现问题及时提出整改措施。

6、有权依据公司有关规定对员工实行奖罚，并对不合格员工辞退有建议权。

二、副总经理岗位职责

1、在公司经理的领导下，全面开展公司各项工作。

2、组织每月一次电梯安装维修保养工作研讨及安全教育会议。

3、负责公司电脑化管理系统的开发、使用和完善。

4、拟定公司相关配件及保养材料的购置计划，并和代理商联系、询问价格和

报价等，按照采购计划进行物品购置。

5、负责应聘人员的考核鉴定工作，并主持拟定公司在职员工的培训、考核计

划，并负责具体落实。

6、负责对员工工作的检查和管理。

7、具体负责公司ISO9001质量管理体系的编写与修改等，以保证体系持续

有效地运行。同时负责体系的内、外部审核。

8、完成公司经理及业务单位交办的其它工作。

、技术负责人职责

1、认真贯彻执行国家、公司颁发的有关规定、规范、国家标准等，负责公司

的技术质量、安全生产等工作。

2、组织电梯安装维修人员会审图纸、技术质量以及安全工作，并严格要求按

图纸施工规范技术法规进行施工。

3、组织编写施工组织设计或施工方案，并组织检查落实情况。

4、组织新技术、新工艺的学习，负责技术培训工作，负责对员工的技术指导

工作。

5、认真组织各项安装维修质量检查工作。

6、参与质量事故的调查、评审及处置工作，制定质量事故的整改措施

7、负责质量体系的运行工作。

1、必须掌握电梯安装维修保养的国家及地方标准、工艺标准、规章制度等，

并在工作中贯彻执行。

2、对所负责的安装及大中修工程必须掌握工程概况、电梯的技术文件及工程

进度。

3、按照质量工艺要求，认真检查班组安装维修保养工作，并作好检查记录，

把好质量关，发现问题及时解决，并作好记录同时向经理汇报。

4、对于不合格的项目有权要求班组进行返工。

5、负责新接安装及楼宇电梯的接管验收及相关资料的移交工作。

6、负责公司所以电梯的年检安排及检查工作。

7、每季度与安全员一起进行一次质量、安全检查，发现隐患及时报告并落实

书面措施和结果跟踪。

五、安全检查员职责

安全检查员是指导和监督各部门安全工作的负责人。安全检查员的工作范围在单位全部工作活动中。坚持“安全第一”的原则，不定期检查电梯安装及维修人员、司机操作人员执行安全操作规程的情况，定期检查电梯运行状况，预防困人、伤人事故的发生，杜绝火灾和安全事故的发生。

1、必须掌握电梯安装维修保养的国家及地方的安全标准、安全规章制度、国家

法律和法规等知识，并在工作中贯彻执行。

2、按照制定的安全措施及施工中的安全要求，认真检查班组安装维修中的安全

工作，并做好安全检查记录，把好安全关，发现安全问题及时解决，并做

好安全记录同时向公司领导汇报。

3、对所负责的安装及大中修工程必须掌握工程中的安全状况，制定相应的安全

措施，并在工作中实施。

4、对在工作中不按操作规程操作的人员或不能正确使用防护用品的人员有指正、

批评、处罚的权利。

5、对于工作中发现的安全隐患向班组提出并要求施工人员按照安全规意制度执

行。

6、协助公司负责员工的安全培训工作。

7、每月和质检员进行一次质量、安全检查，发现安全隐患及时报告并落实，并

且有书面措施报告和跟踪。

1、在公司经理和副经理的领导下开展工作，完成领导下达的各项任务

2、负责业主投诉的处理和回访工作。

3、定期对本公司的安全生产状况进行了解，特别是有薄弱环节的危险设备或

危险场所要制定安全操作规程。

4、结合本单位的实际情况，编制安全工作计划。组织本企业职工开展安全培

训教育。

5、计划好安装大中修时所需的配件、材料、工具及大修时间；调动各班组力

量，组织、指挥电梯安装大、中修项目的实施，并如实向领导书面汇报安

装大、中修情况。

6、主持拟定所管辖电梯安装及保养计划，并监督实施。负责电梯保养及电梯

年检工作的检查。

7、完成本公司领导交办的其它工作。

1、贯彻、落实公司各项工作指令；深入基层进行调查研究，努力掌握第一手资

料，为公司的工作决策提供可靠的依据。

2、负责安排各种行政会议，作好会议记录，编写会议记要和决议，并检查各部

门、各单位对会议精神的贯彻执行情况，及时了解和反馈信息。

3、负责公司行政类规章制度或有关文件的起草、审核、打印、分发、登记及存

档工作，作好印签的管理工作。

4、负责上级、外单位文件的收发、登记、传阅、回复和立卷、归档等工作。

5、负责有关业务资料及本行业市场信息的收集、分析、研究，供经理参夸。

6、严格执行保密制度，及时作好行政资料的收集整理、登记、立卷、电梯维修

保养资料归档和包管工作。

7、根据公司经理的指示作好公关工作，负责来访预报、来访接待、搞好对外宣

传和联络等有关工作。

8、协助经理作好员工劳动纪律检查工作，做到每月检查一次。

9、负责公司的后勤工作，安排好员工的生活，福利等事宜，丰富员工的业余文

化生活，做好节假日员工的活动安排。

10、负责所管辖电梯的暗转维修保养资料的回收和归档工作。

11、电梯技术资料和电梯维保中的资料见附录一。

附录

电梯技术档案至少包括以下资料:

、原始资料：

1、电梯安装开工报告(告知书)

2、电梯安全技术检验报告

3、电梯安装工程施工技术资料

4、电梯安装工程质量问题整改通知单

5、合同布置(井道机房)安装图纸

6、电梯随机文件至少包括以下

(1) 电梯控制电气原理图

(2) 电气敷设图

(3) 电气元件代号说明书

(4) 安装调试说明书，电梯使用维护说明书

(5) 出厂明细表(发运单与装箱单)

7、电梯产品出厂合格证、限速器合格证、曳引机合格证

8、型式试验报告书(门锁、限速器、缓冲器、安全钳)

9、电梯轿厢钥匙，厅门三角钥匙

、电梯维保中的资料包括以下：

1、周保养记录

2、月保养记录

3、半年保养记录

4、年保养记录

5、电梯运行情况巡视表

6、电梯设备故障记录

7、电梯设备大修记录

8、电梯月检记录

9、电梯隐患缺陷整改单

10、事故分析及处理记录

11、报修与处理记录

八、库房保管员职责

1、料具、料具入库要验收，料具、工具按计划、有凭证、有实物、对数量差

和质量次、规格不符的物品不得入库。

2、领料、领工具、发料凭派工单与出库单相符，有领料人签字，手续齐全。

3、物品摆放要根据料具、工具规格、性能、用途的不同对号定位，采取不同

措施，做到帐、物、卡三落实。

4、库房整洁卫生，料具、工具堆放合理，注意防火、防盗，确保库房安全。

5、按公司规定发放劳保用品，记录好员工的劳保用品登记工作。

6、记账要认真填写，严格遵守财务制度。

7、账单票据日活月结，装订成册，妥善保管。

8、工具发放填写《工具发放登记表》，员工离职时收回库房。

9、借出工具须填写《工具借用登记表》。借用人签字后方可借用，借用工具

用完后立即还回库房。

10、热爱本职工作，坚守工作岗位，坚持原则。

1、完成上级下达的任务，配合上级的工作。具体布置安排下届员工的工作，

严格遵守各级保养规定时间，严把安装维修保养质量关。

2、负责对所管电梯的安装工作及周保养和月保养工作的检查并填写检查十己

录。

3、随时组织安装人员及应急维修人员抢修各类突发故障。

4、每月25日前向电梯公司交本班组下月的工作计划与材料计划。并在每月

例会上向公司主管汇报本班组上月的工作情况及下月的工作安排等。

5、每周组织本班员工进行一次学习,作好全班员工的思想工作。

6、收集、整理、保存本班的各种资料，及时作好总结工作。

7、对安装维修保养时所用材料严格把关。

8、接到报修电梯故障反映后，立即与本班人员联系，在规定时间内尽快到位

检修。检修完毕，恢复正常后方可交付使用，同时作好维修记录。

9、在维修保养时严格按照有关操作规程作业，并作好安全防范措施工作。

1、密切监视和掌握各电梯的运行情况，做好电梯运行方式的调度、管理工作，

执行公司安排的电梯服务时间。

2、按时、按质完成分管电梯设备的定期保养项目和当班分配的维修工作及突

发故障的抢修工作。

3、应急维修值班人员接到电梯故障反映后立即与本班人员联系，15分

钟内到位检修，检修完毕恢复正常后才能交付使用，同时详细作好维修记

录。交接班时应交代活楚各电梯运行情况以及当班时电梯应急维修情况。

4、当值班人员遇到运行中的电梯出现紧急情况时，首先应保持镇定，与本班

电梯工联系，尽快到岗进行处理，并报告班长及主管经理。

5、电梯出现故障，经检查由于人力和技术水平所限而无法修复时，应报公司

请求派人协助修复。在修复时如需更换主要配件时，向班长报告，再由班

长向公司报告。

6、电梯出现困人故障，严格按照《电梯故障困人救援规程》执行。

、电梯安全管理第一责任人为公司法定代表人

二、认真贯彻执行政府有关部门政策、法令的有关指示、规定。

三、认真贯彻执行公司的各项决议。

四、制定电梯安全管理目标，包括制定一系列的规章制度及安全操作规程，规定各

级安全负责人的职责，并监督贯彻执行。

五、建立健全电梯安全管理组织机构。

六、定期进行电梯安全管理情况抽查，对存在的安全隐患要求立即整改。认真听取

对安全管理的合理化建议。

七、加强电梯的定期维修保养工作，减少事故的发生，保证电梯安全运行。

八、以身作则，关心员工，奖罚分明，是公司有高度凝聚力，并要求全体员工以高

度热忱和责任感去完成本职工作。

九、指导培训工作，培养人才，提高公司员工技术素质。

电梯届国家规定的危险性较大的特种设备，是大厦主要的交通工具。为了保证电梯正常运行，更好地为业主服务，特制订以下安全管理规定以及安全教育制度。

一、安全管理规定

1、有电梯安装维修保养相适应的各种机具、设备、仪表、仪器和调试、检测手段；要有

具体的质量保证体系。

2、公司的安装维修技术人员须有一定文化，并经北京市技术监督局培训取证后方可上岗。

3、电梯任何设备非电梯安装维修人员禁止操作（主要部件不得随意调动）。

4、如电梯发生困人故障，中控室值班人员应首先用中控室至电梯轿厢内的对讲安慰乘客

不要惊慌，利用摄像系统观察轿厢内乘客的行动，并尽快通知电梯应急维修工前往救援乘客。

5、电梯工应每天对电梯进行巡视检查、并填写记录；对不能解决的问题应及时书面报告

电梯公司研究解决。

6、未经公司书面批准，电梯任何设备及功能不准变动，否则后果自负。

7、电梯工应按《电梯保养技术要求》认真执行电梯周保、月保、半年保及年保

的定期保养内容，认真维修电梯所发生的故障，并填写各级维修保养记录及

《设备维修记录》。

8、电梯维修人员维修完毕填写《设备维修记录》上报公司由质检员进行维修确认，相应

的更换配件由公司质检部门进行确认确保更换的质量以及材料的节约。

9、维修保养正常停电等任何原因造成的停梯，应在基层挂牌告示。

10、每月底公司召开一次安全会议，

要求全体人员参加（除值班人员外）,并将情况记录在《安全会议记录表》上

每季度公司组织一次安全检查，抽检率为25%。并填写《安全检查表》，11、

对于提出大安全隐患，相关人员应立即整改。

12、各班组下月电梯检查、保养耗用材料计划、应在当月25日前报公司审批、

备料安排，工作计划月底以前上报。

二、安全教育制度

1、公司对每名员工进行入职教育。

2、每月公司召开一次安全会议，会议内容按工作情况进行相应的安全教育和要

求，会议要求班长及组长以上人员参加，并将情况记录在《安全会议记录表》上。

3、相应的安全培训教育在公司员工培训记录和办公室培训记录中有所体现。

4、在对员工进行季度考核内容方面应体现出安全知识。

5、每季度公司至少组织一次安全检查，抽检率为25%。并填写《安全检查表》，对于

提出的安全隐患，相关人员应立即整改。安全检查人员应对发现的安全

隐患下达《安全隐患整改通知单》并进行确认。

6、安全检查员应对员工在工作中进行安全检查，检查员工在工作中是否遵守安

全操作规程，发现问题及时纠正并整改。填写《员工工作安全检查表》。

7、每周公司班长以上人员在公司办公室召开工作例会会议，并填写《周例会记录》表。

电梯维保公司管理制度流程

电梯维保管理制度公司应对管辖电梯设备日常维护保养应严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定抓好落实。 一、电梯维修保养要求： （1）作业人员要求：电梯维保应由取得作业证书的电梯维修保养人员负责进行，进入作业现场人员必须有2人以上的维修保养人员同时进行；（2）半月维保要求：每半月（15天）对电梯的主要机构和部件进行一次维护保养并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。电梯巡检和维保项点 应包含《电梯日常维护保养项目（内容）和要求》有关内容；； （3）季度维保要求：每3个月对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查根据使用情况，可在三至五年内，进行一次全 面的拆卸清洗检修和更换重要的机械、电气部件； （4）半年维保要求：在季度维修保养基础上，对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较全面维护； （5）年度定期检验：电梯每运行一年，公司组织人员对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面综合性检查，接受特检院检 查，对特检院提出问题认真整改。及时对存在问题进行判断，对电梯 更换部件提出更换部件建议； （6）应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，及时清理轿厢、机房、底坑卫生； （7）应做好火灾、水淹、断电、困人等各种非正常情况下应急处理工作，不得延误时间，不得违章作业，建立《电梯运行记录》并详细填写对 故障及原因的数据记录。 二、故障应急处置流程明确如下：

（1）一般场所电梯设备故障：在发现或被告知设备故障后，维修人员应在30分钟内赶到现场，排除隐患、消除故障、认真检修，修复正 常后即刻上报业主单位，并做好记录。 （2）重点场所电梯设备故障：在发现或被告知设备故障后，维修人员应在20分钟内赶到现场，排除隐患、消除故障、认真检修，修复正常后即 刻上报业主单位，并做好记录； （3）建立重点场所电梯设备日常巡视检查制度：应于每日16时开始对重点场所电梯设备进行巡视检查，做好记录。 三、加强电梯设备运行换季（冬春季、秋冬季）管理： （1）换季前应更换电梯设备润滑油脂； （2）加强换季期间的电梯设备检查，重点检查机械传动装置、随行电缆、门系统控制线路，及时处理隐患； （3）应加大重点场所电梯设备换季巡视检查力度，换季期间，增加巡视检查频次。 四、其他事宜： （4）无论是维保作业还是故障处理，均应按照规定设置安全防护警示标志。（5）定期对所有管辖电梯调取故障代码，一般场所每月调取一次，重点场所每周调取一次，调取记录按时做好记录 （6）维修完后各种防护安装到位、杂物清理干净，机具摆放整齐有序。（7）对需要更换的影响安全运行（重要部件）应即时通知业主单位有关人员确认，并及时更换。 湖北盖普电梯有限公司

电梯公司安全管理制度

XXX电梯工程有限公司 安全管理制度 编号: Q/XXX-XX-X 版本: X 受控状态： 分发号：

2018年07月01日发布2018年07月01日实施 编审页 编制： 审核：

批准： 安全管理制度目录 一、总则 二、电梯作业人员守则 三、电梯日常安全管理和作业人员职责 四、电梯维修保养安全操作规程 五、电梯常规检查制度

六、电梯维修保养制度 七、电梯作业人员培训考核制度 八、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度 九、技术档案管理制度 总则 第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，杜绝安全隐患。根据《中华人民国特种设备安全法》(主席令第四号)、《特种设备安全监察条例》（国务院549号）、《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》(TSGT7001-2009，含1号及2号修改单)、《电梯维护保养规则》(TSG T5002-2017)。等法律、法规的规定，制定本管理制度。

第二条本制度所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。 第三条本制度所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养公司（以下简称电梯维保公司）受电梯使用公司委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。 二、电梯作业人员守则

1、目的和围 1.1目的 为了规电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。 1.2围 规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规。 2、电梯作业人员守则 2.1格遵守有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。 2.2电梯作业人员必须通过市质监部门安全、技术培训取得《特种设备作业人员证》，并通过公司安全教育培训，考试合格后可上岗。 2.3电梯作业人员必须格遵守《电梯维护保养安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。 2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。 2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。 2.6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。 2.7不擅自离岗，做到文明服务。 2.8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。 三、电梯日常安全管理和作业人员职责 1、目的和围 1.1目的 为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，

电梯安全管理制度最全版

电梯安全管理制度 单位名称 单位地址

目录 一、特种设备安全管理法人代表岗位职责 二、特种设备安全生产负责人岗位职责 三、特种设备安全管理部门与安全管理人员岗位职责 四、特种设备岗位培训教育部门与安全教育人员岗位职责 五、特种设备安全技术档案管理部门与管理人员岗位职责 六、接受安全监督检查制度 七、安全责任状签订制度 八、特种设备作业人员培训考核制度 九、特种设备事故报告处理制度 十、特种设备设备技术档案管理制度 十一、申报定期检验制度（电梯类） 十二、配合现场检验制度（电梯类） 十三、使用登记制度（电梯类） 十四、现场管理制度——安全管理制度（电梯类） 十五、现场管理制度——机房的安全管理制度（电梯类） 十六、现场管理制度——故障及常见事故应急处理措施（电梯类）十七、现场管理制度——日常维护保养制度（电梯类） 十八、现场管理制度——交接班制度（电梯类） 十九、现场管理制度——日常检查制度（电梯类） 二十、现场管理制度——电梯钥匙使用管理制度

二十一、电梯安全管理人员岗位职责二十二、电梯操作人员岗位职责 二十三、电梯安全操作规程 二十四、电梯事故应急措施和救援预案

特种设备安全管理法人代表岗位职责 1、对单位特种设备安全管理工作负全责； 2、熟悉相关特种设备的国家法律、法规。 3、主持制定特种设备安全管理目标和方针； 4、保证提供足够的资源和支持，确保特种设备安全运行； 5、确定单位特种设备安全管理组织机构的职能分配； 6、主持应急反应行动，重视安全教育，提高各级人员安全管理技能，包括应急应变能力； 7、法人代表出差在外因事不能履行其职责时，由安全生产负责人替代。

电梯维修保养安全管理措施-安全管理措施

仅供参考[整理] 安全管理文书 电梯维修保养安全管理措施 日期：__________________ 单位：__________________ 第1 页共7 页

电梯维修保养安全管理措施 本公司电梯维修保养作业人员必须认真贯彻执行安全施工方针、政策、法规、法令，严格遵守各项安全规章制度和安全技术操作规程，遵守公司制定的“三三三四”原则： 三级安全教育：指员工进入公司上岗前必须接受公司、部、班组三级安全生产教育。 三检查：查现场隐患、查工具设备缺陷、查劳保防护用品的不正确使用。 三不放过：事故原因分析不清不放过；事故责任者和群众没有受到教育不放过；没有防范措施不放过。 四个及时：及时发现不安全隐患并排除、及时提醒操作人员注意不安全情况的发生、及时处理各种已发生的安全事故、及时汇报。 现场作业时必须注意的安全事项： 1、现场一般安全要求 ⑴．搞好文明施工，所有电梯维修保养现场应保持机房、门口、轿厢、地坑等处的清洁，不能有垃圾有安全隐患的物体和非电梯用的物品堆放； ⑵．禁止在工作现场玩耍、打逗或做与工作无关的其他活动；严禁投掷工具、杂物。 ⑶．禁止在工作现场或维修保养工作时间内饮酒； ⑷．易燃易爆物品要远离施工现场，如必须在现场使用的，应贴有“禁止烟火”的安全标识及有灭火器在附近，以防发生危险； ⑸．切割钢丝绳、补偿链或电缆时，人不能来回走动并要相互提醒注意安全； 第 2 页共 7 页

⑹．电梯厅门口堆放工具或电梯部件时，一定要注意不妨碍其他人工作、行走、出入楼梯等行为。 ⑺．原材料、废料等必须放在指定地点，分类堆放整齐，物体叠放不得高于3米。不准站在易滚动和堆放不稳的物件附近。 ⑻．发现操作中的各种不安全因素，要立即停止工作，待消除后方可重新开始工作。当发生事故情况，做到“三不放过”。 2、个人劳动安全保护措施及配带器具 ⑴．工作时必须穿工作服、工作鞋，带工作帽； ⑵．当使用电焊、气焊、喷灯时应使用安全防护面罩； ⑶．当切割钢丝绳或需爬高时，必须配戴安全带，安全带的着实点必须牢固，不可移动或折断； ⑷．如吊装轿厢时必须戴手套及安全帽； ⑸．电梯维修如需要断电维修时，在电源开关上必须挂上“禁止合闸”标志； ⑹．当两人合作作业时，口令必须一致，而且要互相重复，不能擅自操作。 3、电器装置 ⑴．所有电源均属危险，36V以上电压足以造成重点事故，进行必须的带电作业时，应站在干燥木板或橡胶等绝缘体上操作； ⑵．在测试故障电压时，电压表应放置最高一档位置，以免发生危险； ⑶．进行基板测试或检查时，应避免用铁器或非绝缘体胡乱操作，避免基板损坏； ⑷．如需在控制柜或其他电源接临时电源时，连接必须牢固，并做 第 3 页共 7 页

电梯设备维护保养制度

电梯设备维护保养制度 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或 不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使 工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 加强设备的维护保养，是保证设备安全运行、降低能源消耗、延长设备使用寿命的有效手段，各设备使用部门应认真学习并贯彻落实本制度。 （一）电梯的日常维护保养必须由取得国家相应许可的单位进行。 （二）电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。 （三）本单位安全管理部门（人员）和电梯管理部门应督促日常维护保养单位、维保人员在维护保养中严格执行国家安全技术规范和保养标准《电梯日常维护保养规则》的要求，

按时认真完成维保工作，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。填写相应的维保记录，并经使用单位安全管理人员签字确认。 （四）电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。 （五）上述安全管理制度请各电梯使用部门组织员工认真学习，并依据有关要求贯彻落实。 这里填写您的企业名字 Name of an enterprise

电梯维保服务管理制度

电梯维修服务管理制度 1 目的： 保证电梯安全运行,使顾客满意。员工达到外树形象，内讲素质，体现多劳多得原则。 2 范围： 本制度适用于与我公司签订电梯维修保养合同以及由我公司 安装，按照规定已移交使用单位，尚处于正常保修期的电梯。 3 职责： 3.1 公司电梯维修的责任部门为售后服务部，依照《中华人民共和国国务院令第373号》（2003年3月11日下发）之《特种设备安全监察条例》规定，做好售后服务工作。 3.2 售后服务实行分区包干,责任到人,随叫随到,具体由售后服务部年初制订《维修保养计划》和确定责任范围。 4 一般程序： 4.1 整机交付顾客使用后,安装工程部应将《开工申请单》、《电梯安装过程记录》、《电梯安装检验报告》、《电梯竣工交付报告》等资料整理后建立电梯用户档案，移交售后服务部，与该梯制造档案合并存档。 4.2 维修： 4.2.1 售后服务部在接收到用户修理通知后,应当即刻做好《顾客意见记录单》,注明其单位、故障内容、联系人以及通知时间等内容。来人的接待和记录工作，来电、售后服务部要认真负责做好客户

来信、． 电梯的故障登记必须认真详细。按照责任分区包干计划派员4.2.2 由售后服务部负责人签署意见， 电梯一旦发生故障，维修人员应当及时实施救援，市区内不超维修，过30分钟，其他地区一般不超过1小时，到达现场后第一时间与报修人联系了解故障现象。 4.2.3 故障修复后需要进一步观察电梯的运行状况,待确认故障排除后,需要告知用户故障已排除。 4.2.4 修理完毕后,修理人员要认真、详细填写维修记录并注明急修项目，交用户签章，作为维修依据和维修人员工作考核的依据，凡无客户确认签章的回单一律无效，经客户签章的维修保养记录以及维修项目的回单回公司后由售后服务部负责人签字认可后存入该客 户电梯的档案。 4.2.5 同一故障一个月之内不得超过2次。超过2次以上并不能解决请求技术支援。 4.2.6售后负责人必须了解维修人员故障解决情况，在故障报修电话后了解维修人员是否到达报修地点，是否及时解决故障。 4.3 保养: 4 .3.1 根据《条例》第32条规定，属具有我公司维保责任的电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。 4.3.2 售后服务部按照分区责任包干制。 4.3.3 电梯保养要做好记录工作,必须填写保养部位、保养措施

电梯维修保养管理制度流程

电梯维修保养管理制度 1、目的和范围 1.1目的 规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要 求。 1.2范围 2、电梯维护保养制度 2.1电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。 2.2电梯的维护保养分为：日常性的维护保养和专业性的维护保养。 2.3日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的，具有相应资格证的人员承担，专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。 2.4电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。 2.5日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写，每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管、存档。 2.6电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行，专业性维护保养按照签订合同的内容、周期进行。 2.7电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。

2.8电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员 或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。 电梯常规检查制度 1、目的和范围 1.1目的 为规范电梯常规检查的形式，落实电梯常规检查的各项措施，保证电梯正常运行。 1.2范围 规定电梯日常性检查的周期，参加检查的有关人员及对检查发现的问题实施整改措施和落实。 2、电梯常规检查制度 2.1电梯常规检查的分类 电梯常规检查分日检、月检、年检和不定期抽查四种。 2.2电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施，并负责向质量技术监督部 门申报年检，协助领导，组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查。电梯日常检查与维护人员按照《电梯日常（月度）检查表》内容负责具体日检和月检工作。 2.3电梯常规检查应填写好检查表，并由负责检查的主持人签字，在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理。 2.4电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯日常（月度）检查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。 2.5检查中发现的问题要及时按照定人、定时、定措施”的原则进行处理，并就处理结 果进行跟踪检查。 电梯定期报检制度1、目的和范围 1.1目的 为使电梯保护正常的、安全的工作状态，防止由电梯而造成的人身伤亡事故和重大设备

电梯安全管理制度使用单位

电梯安全管理制度说明 本范本的编制以《特种设备安全监察条例》、《河北省特种设备安全管理条例》等法律法规中有关特种设备电梯的安全使用规定、要求为基础,旨在促进电梯使用单位规范安全管理工作, 落实企业主体责任，提高电梯安全使用管理水平，确保电梯安全运行，促进企业的健康发展。 本范本编写的各项制度不能完全覆盖企业的管理要求，仅供电梯使用单位参考，各单位应结合本单位具体情况予以修改、完善，力求符合实际，有效运行。

根据《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）第七条的规定：使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容： （一）相关人员的职责； （二）安全操作规程； （三）日常检查制度； （四）维保制度； （五）定期报检制度； （六）电梯钥匙使用管理制度； （七）作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度； （八）意外事件或者事故的应急救援与应急救援演习制度；（九）安全技术档案管理制度。

落实电梯主体责任安全管理制度目录 小型中型大型一、特种设备使用责任制度 使用单位基本情况★◆▲电梯安全管理承诺书★◆▲关于成立电梯安全管理领导小组的决定◆▲安全管理机构人员情况◆▲关于电梯安全管理责任人员任命的通知◆▲电梯安全管理机构网络图▲电梯安全管理岗位责任书◆▲电梯岗位职责★◆▲ 二、电梯安全使用管理制度 三、安全生产文件与会议活动 收发文登记▲会议记录◆▲四、电梯台帐 电梯卡片★◆▲电梯台帐★◆▲电梯档案管理汇总表 特种设备安全技术档案材料清单

电梯作业人员花名册★◆▲注：红字部分为企业按实际需要选择

物业公司电梯维护保养管理制度

1.目的 确保电梯技术性能处于安全、良好状态，保证电梯的正常运行。 2.适用范围 适用于各城市物业公司物业服务中心对电梯设备维护的管理。 3.职责 3.1物业服务中心负责对电梯服务保养合同审核，由公司经理进行审批，服务供方提供的维护保养计划由物业服务经理中心会同工程维修部主管对方案进行审核，物业服务中心不定期检查电梯保养情况及相关质量记录，对电梯突发故障、大修及重要维修工作进行监督和提供指导。 3.2工程维修部主管负责电梯设备的管理工作，监督外委单位制定维修保养方案。 3.3工程维修部负责电梯设备的日常巡视、应急救人及监督检查维保单位进行检修、故障排除、年检工作。 4.方法和过程控制 4.1维修管理制度 4.1.1各项目应配备电梯安全管理人员，持证上岗，签定维修保养合同并监督电梯维保单位严格按照《电梯维修保养计划表》对电梯进行维修、保养，抽查并做好记录。 4.1.2维保单位应有资质，监督维保单位应有两人同时对电梯进行维修保养，两人配合协调，互相提醒，确保安全，每月检修至少一次并有记录。 4.1.3维保单位每天上、下班时，应巡视电梯，发现问题及时处理。 4.1.4对安全系统做到定期检查，及时配合处理电梯的突发故障，并作好记录。 4.1.5监督电梯维保单位做好电梯的清洁工作，特别对轿厢和厅、轿门地坎的清洁，保证厅、轿门的开、关顺畅。 4.1.6协助做好电梯机房的“三防”工作，如机房门窗有损坏时，应及时修复。

4.1.7电梯机房、井道、底坑进水时，应及时配合切断电梯电源，并手动将电梯升到最高层。 4.1.8当电梯年检期临近时，协助电梯维保单位对电梯进行年检保养，并根据电梯年检报告，督促维保单位整改不合格项目。 4.1.9电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备。 4.1.10保管好电梯机械钥匙、操作面板钥匙和机房钥匙。 4.1.11电梯机房门应上锁，门外有警告标识，门窗应有防飘雨设施。 4.2安全操作要求 4.2.1电梯维修人员必须经过国家相关部门的专业培训并取得上岗证后方可上岗工作。 4.2.2开启厅门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层。 4.2.3严禁在电梯运行中开启厅门。 4.2.4电梯因故停用时，必须将轿内照明、风扇开关断开，必要时关断电梯主电源。 4.2.5严禁在正常情况下用检修档来替代正常运行。 4.2.6手动盘车，必须先将电梯总电源断开，同时注意轿厢位臵，以免电梯冲顶或蹲底，盘车完毕将专用工具放回原处。 4.2.7维修时，如机房无人必须锁上机房门。 4.2.8监督电梯维修人员进入轿顶、底坑作业时，必须切断急停开关，同时穿戴好防护用品，注意轿厢、配重的移动，以免挂伤。 4.2.9监督检修时的短接跨线，完工后必须拆除。 4.2.10监督更换保险管（丝）必须与原规格相同，严禁用铜丝替代保险管（丝）。 4.2.11电梯机械钥匙、操作面板钥匙必须由电梯专业维修人员保管和使用。 4.2.12物业公司应制定相关的应急预案，如：电梯困人、发生火灾、自然灾害等。

电梯维保公司管理制度157423

电梯维保公司管理制度 电梯维保公司应对管辖电梯设备日常维护保养应严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定抓好落实。 1、作业人员要求。电梯维保应由取得作业证书的电梯维修保养人员负责进行，进入作业现场人员必须有2人以上的维修保养人员同时进行。 2、电梯半月维保。电梯维修保养每半月（14天）对电梯的主要机构和部件进行一次维护保养并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。电梯巡检和维保项点应包含《电梯日常维护保养项目（内容）和要求》有关内容。 3、季度维保。电梯维修保养人员每3个月对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查。 4、半年维修保养。电梯维修保养人员在季度维修保养基础上，对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较全面维护。 5、年度定期检验。电梯每运行年，维保公司组织人员对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面综合性检查，接受特检院检查，对特检院提出问题认真整改。及时对存在问题进行判断，对电梯更换部件提出更换部件建议。 6、维保公司应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，及时清理轿厢、机房、底坑卫生。 7、维保公司要做好火灾、水淹、断电、困人等各种非正常情况下应急处理工作，不得延误时间，不得违章作业，建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因的数据记录。 8、故障应急处置流程明确如下： （1）一般场所电梯设备故障。维保公司发现或被告知设备故障后，应15分钟内赶到现场，排除隐患、消除故障、认真检修，修复正常后即刻上报电梯公司项目部，并做好记录。 （2）重点场所电梯设备故障。维保公司发现或被告知设备故障后，应5分钟内赶到现场，排除隐患、消除故障、认真检修，修复正常后即刻上报电梯公司项目部，并做好记录。 9、建立重点场所电梯设备日常巡视检查制度。维保公司应于每日16时开始对重点场所电梯设备进行巡视检查，做好记录，并于每周五18时将本周巡视检查情况记录报电梯公司项目部。 10、加强电梯设备运行换季（冬春季、秋冬季）管理。 （1）换季前应更换电梯设备润滑油脂。

电梯设备管理制度示范文本

电梯设备管理制度示范文 本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

电梯设备管理制度示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1.目的：为有效保障人员人身安全及确保电梯设备的安 全运行； 2.范围：适用于工程部电气专业人员； 3.职责：专业主管负责检查、监督； 4.制度细则： 4.1电梯巡视检查、维修保养管理由工程部负责监督维 保方执行： 4.2电梯日常巡视检查、周维修保养、年度维修测试由 专业维保公司进行； 4.3工程部应对电梯运行情况进行巡视检查，并填写 《电梯巡检记录》，发现问题及时报维保公司进行急修； 4.4工程部按照电梯保养合同，要求电梯维保公司按合

同规定要求进行维保、调试，维保现场须由工程部监督，并验收维修项目。维保公司维修人员负责填写维修工作清单。 4. 5出现电梯关人等故障，以及火灾等应急事件按《电梯应急处理方案》执行。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion

电梯使用单位管理制度范本

卓正物业服务有限公司文件 物字（2012）第002号 关于成立电梯安全管理机构的通知 公司各部门：为落实保定市人民政府办公厅《关于进一步推动安全生产工号）文件精神，加强电梯的702010】作落实的通知》（保市府办【认真贯彻执行电梯安全法规和本单位的各项管理制度，安全管理，洋海命赵确保电梯安全运行，经单位研究，成立电梯管理部，任，理员梯安全管陈禹、高江虹为电管为电梯理部负责人，理管备安全本单位特种设定电依照梯管理的有关规，负责。1年工作，任期作工和日常检查 司限公服正物业务有卓 十月日二二零二一年

电梯安全管理人员岗位职责 1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。 2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。 3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。 4编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。 5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。 6根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。 7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。8负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况。 9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。 10组织紧急救援演习。 ***有限公司

电梯日常检查与维护保养人员岗位职责 1熟悉国家有关电梯的政策、法规，认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查，不漏检，误检。 2熟悉电梯的基本原理、性能，根据电梯使用维护说明的要求实施日常维护。 3根据国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。 4严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。 5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。 6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。 7认真做好电梯日常检查和维护保养记录，认真填写报修单。

电梯九项管理制度

电梯九项管理制度目录 1.作业服务人员守则； 2.安全操作规程； 3.设备管理制度; 4.日常安全检查制度; 5.维修保养制度; 6.定期报检制度; 7.作业人员的安全培训考核制度; 8.紧急救援演练制度; 9.意外事件和事故处理制度

8、紧急救援演练预案 电梯困人是指电梯在发生故障、停电或受其它外界因素影响停止运行轿厢内人员须尽快疏散的紧急情况。为及时疏散被困于轿厢内的人员制定本应急预案。所有电梯的管理人员应定期进行电梯救援操作，并拍照留档。 物业经理任应急小组组长负责实施应急工作，应急小组成员包括：维保公司维保部经理，维修工，电工 一、对于有电梯司机的电梯，司机首先应保持情绪稳定， 同时安慰乘客不要惊慌，并及时与电梯值班室联系，由值班人员通知维修人员。 二、通知维修后及时报告值班主管。 三、联系内容包括：电梯所在楼号、电梯号、轿厢所在 楼层。 四、告诉被困人员切勿通过扒门、撬门等方式自行离开轿厢。 五、对于自动运行电梯可通过对讲装置，由乘客通知工程部实 现上述要求。

3、设备管理制度 电梯技术档案的管理涉及到电梯的技术资料及相关资料的保存与完整。它应直接反映出电梯的状况及电梯的有关数据，因此它是非常重要的。 1．电梯技术档案应有专门的部门或人员进行转项管理； 2．电梯的原始技术档案及检验报告、建档登记、维修保养过程中形成的各种质量记录均包括在技术档案内； 3．有关质量记录应填写清晰、及时、完整并有签字认可； 4．有关部门及人员对质量记录进行收集整理，定期移交专门部门或人员存档； 5．有关责任部门应按国家、质量技术监督局的要求妥善保管质量记录，不得有破损现象； 6．各有关质量记录、检验报告保存期限根据国家有关规定进行存档（如技术监督局定期年检报告及整改意见书至少应保存三年）； 7．当需用技术资料及有关质量记录时，经过必要的审批可暂时借用。

电梯公司管理规章制度范本

电梯公司管理规章制度范本 为了加强电梯使用的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范的规定，确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《电梯使用管理与日常维护保养规则》，制定本制度，供大家遵照执行。 第一、各部门的职责 一、安全管理人员职责 1、熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为； 2、全面负责本单位电梯使用安全管理工作，制定和落实电梯的定期检验计划； 3、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章安全制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况； 4、进行电梯运行的日常巡视，记录或督促记录电梯日常使用状况； 5、检查电梯安全注意事项和警示标示，确保齐全清晰； 6、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌； 7、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人； 8、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修人

员实施救援； 9、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督； 10、熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法； 11、监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程； 12、编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行； 13、负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验； 14、根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。 15、组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改； 16、负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况； 17、负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案； 18、组织紧急救援演习。 二、电梯安全操作规程 （一）开梯程序 1、开梯之前认真阅读上一班交班记录，打开厅门时慢慢拨开，弄清梯厢是在本层厚才踏进； 2、进厢后，认真检查各控制开关及照明通风是否正常； 3、用手试安全触板开关、光电开关功能是否灵敏可靠；

电梯安装、维修安全管理制度(新版)

( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 电梯安装、维修安全管理制度 (新版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

电梯安装、维修安全管理制度(新版) 1、目的 加强电梯安装维修施工安全管理，避免伤亡事故发生，确保电梯安装维修施工的顺利进行。 2、适用范围 本程序适用于本公司范围内的电梯安装维修施工安全管理。 3、安装维修安全管理的分类与内容 3.1安装维修安全管理的分类 3.1.1、电梯安装维修人员的安全教育培训管理； 3.1.2、电梯安装维修施工人员的安全上岗管理。 3.2、安装维修安全管理的内容 3.2.1、电梯安装维修人员的安全教育培训管理内容 3.2.2、电梯安装维修人员的“三级教育”和“经常性安全教育”； 3.2.3、特殊工种人员的安全培训。

3.2.4、电梯安装维修人员的安全上岗管理内容 3.2.5、电梯安装维修的施工安全技术管理； 3.2.6、电梯安装维修的施工安全管理 3.2.7、电梯安装维修的现场安全管理； 3.2.8、电梯安装维修的安全检查和验收管理。 3.3、安装维修安全管理 3.3.1、电梯安装维修人员的安全教育培训管理 3.3.2、电梯安装维修的施工人员的“三级教育”管理 3.3.2.1、参加电梯安装维修的施工人员，必须经过公司、二级单位和班组等三级安全教育。 3.3.2.2、公司级教育以安全生产教育为主，采取集中组织教育方式进行，以贯彻党和国家安全生产方针、政策和法规为主，辅以通用的安全技术教育，如讲述企业安全生产概况、危险区域、事故理论和发生事故的报告方法及急救方法等； 3.3.2.3二级单位教育以安全思想教育和安全技术教育相结合，采取集中组织教育

电梯设备维护保养制度(最新版)

电梯设备维护保养制度(最新 版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0456

电梯设备维护保养制度(最新版) 加强设备的维护保养，是保证设备安全运行、降低能源消耗、延长设备使用寿命的有效手段，各设备使用部门应认真学习并贯彻落实本制度。 （一）电梯的日常维护保养必须由取得国家相应许可的单位进行。 （二）电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。 （三）本单位安全管理部门（人员）和电梯管理部门应督促日常维护保养单位、维保人员在维护保养中严格执行国家安全技术规范和保养标准《电梯日常维护保养规则》的要求，按时认真完成维保工作，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。填写相应的维保记录，并经使用单

位安全管理人员签字确认。 （四）电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。 （五）上述安全管理制度请各电梯使用部门组织员工认真学习，并依据有关要求贯彻落实。 XXX图文设计 本文档文字均可以自由修改

公司电梯安全管理制度

电梯安全管理制度 编制： 审核： 批准：

* 山东爱众电梯设备有限公司 目录 一、电梯作业人员守则 二、电梯日常安全管理和作业人员职责 三、电梯驾驶人员安全操作规程 四、电梯日常检查和维护安全操作规程 五、电梯常规检查制度 七、电梯维修保养制度 八、定期报检制度 九、电梯作业人员培训考核制度

十、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度十一、技术档案管理制度 电梯作业人员守则 1、目的和范围

1.1目的 为了规范电梯操作人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。 1.2范围 规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。 2、电梯作业人员守则 2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。 2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后， 方可上岗。 2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。 2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。 2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。 2.6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格

标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。 2.7不擅自离岗，做到文明服务。 2. 8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。 山东爱众电梯设备有限公司

电梯日常安全管理和作业人员职责 1、目的和范围 1.1目的 为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安 全管理和作业人员的行为。 1.2范围 1.2.1电梯日常管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联电梯管理有关工作。 1.2.2电梯作业人员是指负责电梯驾驶和日常性电梯检查、维护保养工作的人员。 2、职责 2.1电梯日常安全管理人员 2.1.1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯

电梯管理规章制度.

电梯管理规章制度 一、电梯安全管理主要负责人岗位职责 二、电梯安全管理人员岗位职责 三、电梯操作人员岗位职责 四、电梯操作人员安全操作规程 五、电梯日常管理检查规定 六、电梯使用管理制度 七、电梯钥匙管理使用制度 八、电梯安全运行管理制度 九、电梯维护保养制度 十、电梯故障处理管理办法 十一、电梯困人救援操作规范 十二、乘坐直梯须知 十三、装修期间乘梯须知 十四、电梯机房安全管理制度 十五、电梯安全管理和操作人员培训考核制度 十六、电梯定期检验制度 十七、技术档案管理制度

电梯安全管理主要负责人岗位职责 1、全面管理单位电梯安全运行管理和节能工作，建立健全电梯管理各项规章制度。 2、保证本单位电梯安全、节能必要的资源投入。 3、确定电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。 4、配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。 5、确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员应包括一名单位的行政领导。 6、拟定演习内容、时间、排险方法、急救预案并申报行政领导批准，每年至少组织一次应急演习，成员都必须参加。 7、负责组织意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施。 8、规定人员培训的内容、方式，组织电梯安全管理和操作人员参加地方定期的培训。 9、在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。 10、做好电梯使用证的年审。 电梯安全管理人员岗位职责 1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。 2、做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况；确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全； 3、督促操作人员要按照安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯。

电梯维修保养管理制度通用范本

内部编号：AN-QP-HT229 版本/ 修改状态：01 / 00 In A Group Or Social Organization, It Is Necessary T o Abide By The Rules Or Rules Of Action And Require Its Members To Abide By Them. Different Industries Have Their Own Specific Rules Of Action, So As To Achieve The Expected Goals According T o The Plan And Requirements. 编辑：__________________ 审核：__________________ 单位：__________________ 电梯维修保养管理制度通用范本

电梯维修保养管理制度通用范本 使用指引：本管理制度文件可用于团体或社会组织中，需共同遵守的办事规程或行动准则并要求其成员共同遵守，不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则，目的是使各项工作按计划按要求达到预计目标。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 建立健全一套完善可行的电梯维修保养管理规章制度，它是保证电梯安全、可靠运行的必要条件。 一、健全电梯维修保养人员职业道德规范 1、热爱本职工作，对乘客和设备负责，遵守职业道德规范，对工作有高度的 责任感和事业心，具有良好的服务态度。 2、具有熟练的电梯操作技能和有关电工、电气、机械的知识。 3、熟练掌握电梯的工作结构和有关原理。 4、正确使用维修保养的仪表、工具、对设备正确调试、维修和拆装，使设备达到规定的

电梯设备维修管理制度示范文本

电梯设备维修管理制度示 范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

电梯设备维修管理制度示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1、委托电梯保养承包商对电梯进行保养维修。 2、物管部负责与承包商联系，督促并协助其维修保 养。特殊情况时其他部门可以直接与承包商联系，并及时 通知物管部。 3、将维修保养情况记录于电梯设备维修记录表、电梯 设备保养记录表，零部件更换及大修同时记录于电梯设备 台账。 4、每季度末对电梯电源开关柜进行一次检查并做维护 保养。 5、强电管理员对电梯设备的维修、保养进行检查监 督。 6、当电梯年检期到期前，督促承包商做电梯年检年

审。 7、因材料不足暂不能维修的，应向用户解释清楚，预约下次维修时间，并将有关情况记录在维修单上。 8、因用户自购设备故障无法维修的，应详细向用户说明原因，由用户联系其设备的供应商维修，同时将情况记录在维修单上交用户签名。 9、根据故障情况采取相应的维修措施，注意做好现场周围物品的防护和遮盖。 10、故障修复后，用户验收合格，维修人员在维修单上填写维修结果，请用户签名确认。维修人员清理现场后才可离开。 11、维修人员在完成的维修单上签名，交物管部经理复核签名，于当日交给物管部文员。维修单一联留用户，另两联分留物业部和物管部。物管部文员将维修单录入电脑，并填写维修档案登记表，定期归人维修档案。