重庆解放碑商圈市场调研分析报告

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第一部分：商圈基本信息

城市概况简介：重庆市总人口约万人，城区人口万，全年达亿，人均达到元，社会消费品零售总额亿元，城镇居民人均可支配收入达到元，家电市场容量约亿。

一、商圈环境分析：

、商圈区位简要分析

解放碑步行街商圈位于重庆市渝中区，北起临江路，南至青年路，西临民生路，东到五四路，该商圈总面积约平方公里。区域交通非常便利，轨道交通为地铁、号线，轻轨号线。商圈类型为核心商圈，重庆市政府规划为市级商业中心，典型的核心商圈。渝中区户籍人口万人，常住人口约万人。商圈距离菜园坝火车站约公里，距离龙头寺火车站约公里，距离朝天门长途汽车总站约公里。

、商圈主要商家分析

区域内主要业态列举及商圈内商业分析：

解放碑商圈承担着商务、商贸双重功能，区域内百货店、大型专业店、大卖场数量众多，市场区域饱和态势。现有优质业态以大型百货为主，购物中心项目较少。百货约家，以中高端为主，总经营面积约万平米；购物中心家，商业面积约万平米；专业电器商场家，经营面积约万平米，其中苏宁电器、国美电器各两家，档次定位中高档；大型超市家，家乐福、新世纪超市、重百超市、易初莲花超市，预计还有大型超市入驻，仍有一定市场空间；临街铺面以独立商铺和金鹰女人街为主，铺面出租率几乎达。

解放碑商圈处于整个重庆市的中心，又是最老的商业购物地，整体商业规模庞大，商业设施分布高密度集中，商业氛围十分浓厚，消费者认可度高，辐射能力相对其他商圈更强更广。

、商圈消费客群分析

解放碑商圈的常住人口近万人，中高端人群、白领较多，而流动人口数量日均超过万人，重大节日的人口流动量达万人，是重庆市人流量最大的地区之一。从解放碑零售商业经营档次定位来看，总体特征是以中档为主、高低兼顾，这种经营档次定位贴近消费者收入构成结构的现实状况，可以满足不同收入层次消费者的消费需求。在解放碑购物的消费者中，常住人口占，

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近郊区的消费者占，重庆市远郊区县的占，外省市及外国人口占，商品辐射范围主要是本市及周边省市。

解放碑商圈为全市所有人都会光顾的商业区，消费者认可度高，其不仅能吸引岁的年轻消费群体，同时更能吸引岁的大龄消费群体，这部分年龄段人群至今还占领重庆市整个消费中的主导地位。解放碑商圈的年轻消费群体主要以每周大约消费次的频率为主，同时在周末消费方面的特征比其他商圈更为明显。

第二部分商圈市场调研

一、商圈内主要业态分析：

二、商圈内商家租金及业态调研

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