景观深化设计合同范本

编号：_____________ 景观深化设计合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经协商一致并签订本合同，以资共同信守。

第 1 条合同主体

1. 甲方：

住所：邮编：

法定代表人：

营业执照号码：

资质证书名称：等级：编号：

2. 乙方：

住所：邮编：

法定代表人：

资质证书名称：等级：编号：

第 2 条工程项目

1.项目名称：XX景观深化设计

2.地理位置：

3.景观占地面积：

4.项目用途：

5.本合同书内所述之“工程”均系指景观设计范围内的全部工程。

第 3 条乙方服务范围

1 设计内容：

（1）乙方应严格按甲方提供的方案设计任务书（详见附件一）和图纸要求进行

的景观设计工作。

（2）每个阶段的设计工作内容详见附件二。

2.其他服务：

（1）苗木选定：乙方应配合甲方进行苗木的选择和确定；

（2）报批配合：如因报批需要，乙方需配合方案设计单位负责本项目工程的设计方案报批及送审，直至报批通过。该部分工作含在本合同书约定的设计费范围之内，乙方不额外收取费用。

（3）技术交底：乙方应当应甲方邀请向甲方及监理、施工单位、装修设计单位进行设计技术交底，不得以任何理由拒绝。

（4）日常服务：乙方在项目施工过程中，需保证每周至少一次（时间双方根据现场情况确定）设计人员现场服务，工程重要阶段应增加次数，具体次数由甲方确定。

（5）邀请服务：乙方设计人员在甲方指定人员向乙方发出关于处理现场问题邀请后的3个小时内必须到达施工现场，及时处理所发现的技术问题，并在24小时内将处理意见形成书面材料。

(6)设计变更：甲方有权要求乙方就已经完成的设计进行变更，乙方不得以任何理由拒绝。

乙方对较小的设计变更应在当天4小时内完成，对较大的变更文件应在监理和甲方确认的时间内完成。

（7）工程验收：乙方应配合甲方在本项目工程各阶段进行现场监督，工程验收并签署验收意见。

(8)乙方承诺免费为甲方设计各种报批图并直至报批通过。

（9）违约责任：乙方违反上述约定，则将被视为服务不周到或不及时，每出现一次，经甲方代表和监理公司的总监共同书面确认后，乙方须向甲方支付1000元违约金。

第 4 条服务标准

1.设计总体要求：本工程设计应在满足甲方提出的风格定位的居住区景观设计要求的基础上，综合考虑工程造价、施工难度等因素，使设计文件内容安全、可靠、合理、经济，并达到国家及地方规定的设计标准。

2.设计深度：设计文件应满足《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家和项目所在地有关规范、规定之要求，同时满足甲方之要求；设计深度应达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。

3.特殊事项：乙方严格按照本合同书及方案设计任务书的要求进行设计。如果设计要求难以实现或与政府规定的法律、法规相冲突时，乙方应在约定的提交成果文件日期届至五日前以书面方式向甲方做出说明（说明应具体描述所遇到的问题，解决的方法，对工程造价及工期的影响，乙方要求顺延的工作时限、设计费增减等），由甲方审查是否接受。如乙方晚于上述时间做出说明的，甲方将有可能不接受其顺延工作时限和增加设计费的请求。

4.限额设计指标：每平米的景观绿化面积的工程造价不超过元。

5.违约责任：

(1)乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成经济损失的，乙方除负责采取补救措施外，应免收该分项合同阶段损失部分的设计费，并根据赔偿甲方实际损失，但赔偿金最多不高于设计费总额的5倍。（2）设计指标超过限额，超出部分工程造价由乙方承担。

第 5 条基础资料

1.资料清单：甲方应当向乙方提供方案设计任务书（详见附件一），并对其完整性、正确性和及时性负责。

2.追加资料：因设计需要，乙方要求甲方追加提供资料的，乙方应当以书面方式在日内通知甲方，甲方应当在收到通知后30日内提供相应资料。如所需要的资料需要第三方配合提供的，甲方应视实际情况确定提供时间。

3.交接记录：甲方提供的全部资料，双方应当制作书面的交接记录，明确交接时间、资料内容份数、原件或复印件，以及双方经办人。

4.审查义务：乙方应当在收到甲方提供的资料后7日内进行审查，如果发现资料存在错误应当立即要求甲方完善资料。晚于此时间提出的，甲方将不接受乙方要求顺延工作时限的请求。

5.延误：确因甲方提供上述资料及文件不及时、不准确而引起设计失误或返工，设计周期相应顺延。

第 6 条设计成果文件

1. 组成：乙方应当按附件二和附件三的内容、质量、时限提交设计成果文件。

2. 质量：设计成果文件应当符合本合同约定标准。乙方必须加强对各专业设计文件的审核工作及各专业之间的会审工作，避免设计错、漏、碰、缺，确保设计效果的实现及设计文件质量。

3.确认：需经甲方签字确认方视为各该阶段设计工作完成。

4.设计修改：在设计阶段，甲方与乙方应充分讨论以达成一致，除甲方原因导致设计重大变化外，乙方负责设计阶段的调整与修改直至甲方及政府审批部门满意为止，不得增加设计费用，同时修改时间须满足甲方要求。

5.违约责任：在按照设计方案实施时，经甲乙双方确定该项目设计中因乙方设计错、漏、碰、缺等导致工程工期拖延或成本增加的，甲方有权要求乙方承担责任，且乙方需向甲方赔偿因设计失误而增加的相应金额。

第 7 条工作时限

1.工作时限

（1）设计工作时限：总时限个日历天，计划开始时间年月日，完成时间年月日。设计工作总时限详见下表：

更加详细的工作计划及时间节点（各节点应当考虑甲方审核确认的时间），经甲方及有关顾问单位确定后方可执行。

（2）.其他服务时限：其他服务的工作时限按本合同约定执行，无约定的按甲方通知时间确定。

2.设计延期：如因甲方提供的设计资料，审批时间或甲方其他情况所造成乙方时限延误的，乙方应书面请求顺延工作时限，经甲方确认乙方不需承担违约责任后，工作时限可以相应顺延。否则，乙方不能顺延工作时限。

3.项目暂停：

（1）甲方有权要求乙方暂停或恢复设计工作，乙方重新开始的设计工作以甲方

的书面通知为准。

（2）接到甲方暂停通知后，乙方应当停止设计工作，否则乙方就此后的工作主张设计费不被甲方接受，但是甲方通知中明确同意乙方继续工作的除外。

(3)项目暂停后一年内恢复进行，且无重大修改的，本合同仍有效，乙方需继续依据合同条件提供一切设计服务。若停止设计工作一年以上的，则视为本合同自动解除，双方就已完工作进行结算，互不承担违约责任。

4. 违约责任：乙方须严格按照合同约定的工作时限提交相应成果文件，否则，每延误一天乙方须承担违约金万元。各时间节点累计延误达到10天的，甲方有权解除合同，乙方应当承担违约金万元，如果仍不足以弥补甲方损失的，乙方还应当赔偿甲方实际损失。

第 8 条设计费

1.双方按本合同约定的单价和图示景观占地面积结算，甲方应付给乙方的设计费暂定为：人民币壹佰壹拾柒万零贰佰玖拾万元整（￥1170290.00）。

2. 本项目的设计费为固定单价，固定单价为10.00元/㎡。

3.价款组成：本合同中乙方全部服务范围由乙方包干。上述设计费已包括所有成果资料费、税费、管理费、电话传真费、差旅费、资料复印费、图纸晒图费、光盘、刻录费等，以及其他服务的全部费用。

第 9 条付款方式

1.本项目设计费用根据设计阶段按以下比例支付。

果进行审核，审核合格后由甲方指定委托人签订确认文件，则视该阶段工作已完成。乙方在收到甲方书面确认文件后，方可提交付款申请及发票，甲方审核无误后，在七个工作日内支付乙方本阶段设计费。付款日期为甲方开户银行汇出款日期。

3.税金：双方均应依据中华人民共和国法律之规定承担纳税义务。需要甲方代扣代缴的税项，甲方得依法进行代扣代缴。

4.发票：每次付款时乙方须提供已完工作的真实、合法、有效的全额发票，否则甲方有权拒绝付款。由于乙方提供的发票不符合有关主管部门的要求导致的法律责任和经济损失，全部由乙方承担。

5. 乙方收款单位名称：收款银

行：；帐号：。

6. 准确性：乙方保证上述银行名称及账号正确。如有错误造成甲方错误支付的，视为甲方已履行相应的义务，乙方损失自行承担。

7.违约责任：除本合同已有规定外，甲方每延迟付款一天，甲方须承担迟付设计费金额的 % 作为违约金。

第 10 条设计人员

1.乙方项目设计组人员名单详见附件四。

2. 资质条件：乙方的项目设计组人员必须具有相关资质，具有足够的类似工程的设计业绩，必须具有解决施工现场出现技术问题的能力，且必须是乙方的正式员工（乙方的项目设计组名单及其设计业绩见附件五）。

3.不得随意更换：乙方的项目设计组人员一经确定，不得随意更换（若更换须经甲方同意），并应适当考虑设计备用人员，以随时增强设计组力量。

4.不得兼任：在甲方给定的设计工期内，乙方的项目组主要设计人员不得兼职其他设计项目任务，避免影响本工程的设计质量和进度。

5.违约责任：如果乙方违反上述约定，每人每次，应当向甲方承担违约金

元。

第 11 条反商业贿赂

1.在投标、签约及履约过程中，如果甲方员工存在吃、拿、卡、要等索贿行为的，乙方可直接投诉，一经查证属实的，甲方承诺对相关责任员工一律予以辞退。

2.甲方员工第1

3.1条所述行为，乙方提供证据充分有效的，甲方将责令责任员工双倍返还乙方支付的金额。责任员工拒绝返还的，甲方将其移送司法机关处理后，甲方负责双倍返还乙方支付的金额。

3.乙方承诺不以任何形式（含给付现金、财物、请客送礼等）贿赂甲方人员，如违反此承诺，乙方愿意向甲方支付相当于贿赂金额10倍的违约金。违约金可以直接从未支付的合同价款中扣除，或者通过法律途径向乙方追索。必要时甲方可提请有关部门追究乙方人员的法律责任。

4.乙方贿赂甲方人员的，甲方将确定其为不合格供应商，两年内不接受其参与甲方或甲方关联企业的招标。

5.甲方受理投诉的方式：

联系人：电话：客户服务中心：

投诉专用电子邮箱：

第 12 条通知与批准

1.甲方委派负责本工程之一切设计批核事宜，乙方只会认可甲方这位委托人的指示，如甲方日后需要更改人选，甲方须以书面通知乙方。当设计完成及经过批准后，如甲方需要重新设计，双方将协商进行或乙方就此服务书面向甲方提出收取额外服务费用并经甲方书面确认。

2.乙方委派为本项目的设计代表，负责与甲方的联系与协调，其签认行为均视为乙方行为。

3.甲方联系方式：

联系人：电话：传真：

邮寄地址：邮编：

4.乙方联系方式：

联系人：电话：传真：

邮寄地址：邮编：

5.双方的通知、许可、批准、签证、签收或做出其他决定均应采用书面方式。

6.上述内容可以派员送达，传真，邮寄或特快专递送达，电话通知的应及时补充书面文件。

7.派员送达的应当有签收文件。

8.采用传真方式的，以受送达方的传真机收到传真信号即视为送达。

9.采用邮寄或特快专递方式送达的，受送达方签字的回执为送达的证明。

10.采用派员送达、邮寄或特快专递送达的，收件人为受送达一方公司、职能部

门、所属员工或分支机构的，均视为双方的正式通讯函件，受送达一方拒收的亦视为已经成功送达。

11.如一方更改联系人或通讯方式应当以书面方式正式通知另一方，此后再联络时应使用被通知的联系人或通讯方式。

12.如受送达一方电话或传真号码、邮寄地址有误（或号码、地址变更后未通知）造成无法送达的，由受送达一方承担全部责任。

第 13 条知识产权及保密义务

1.乙方应当尊重他人权利，如果乙方提交的成果文件侵犯任何第三方知识产权或其他权利的，一切责任由乙方承担。如果导致甲方遭受任何损失的，乙方应当赔偿甲方的实际损失。

2.在最终付款支付后，本工程所有设计及工程文件的版权均属双方的财产。任何一方在未取得另一方的书面同意前，不得向第三方转让或在本合同所规定的项目以外使用。

3.甲方在广告宣传中可以使用乙方的名称及业绩。

4.乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况，甲方有权索赔。

第 14 条转让

未得到甲方的书面同意，乙方不得将本合同内任何工作转让或转聘第三方执行。否则甲方将视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方应当承担违约金万元（大写：）。

第 15 条安全

1.由于乙方自身原因在施工现场内造成的任何安全事故，均由乙方承担全部赔偿

和法律责任。并按甲方的各项规章制度进行考核、奖罚。

2.乙方承诺为自己承包范围内从事危险作业的工作人员办理意外伤害保险，并为施工现场内自有人员生命财产办理保险，支付保险费用。否则，发生人员财产损失由乙方自己承担。

第 16 条合同终止

1.协商终止：双方协商一致可以终止本合同，并双方签订的书面终止合同进行清理。

2.约定终止：符合本合同约定解除或终止条件的，本合同自动终止。双方应当按本合同约定进行清理。

3.单方终止：符合本合同约定单方解除条件的，经守约方通知违约方后可以解除本合同，违约方应当按照约定承担违约责任。

4. 擅自终止：任何一方无法定或约定理由擅自终止履行本合同的，应当向守约方支付违约金万元（大写：）。

第 17 条风险提示

1. 双方确定合同价格时已经充分考虑风险因素，任何风险因素导致的利益损失各自独立承担。具体包括但不限于以下风险约定：

（1）本合同承包范围内所有人工、材料、设备等市场价格变动以及国家税收调整等因素导致乙方成本提高。

（2）任何工作变更（包括但不限于工作量变化，设计要求的变更，工序变化，工期调整等）导致乙方成本提高，乙方不得以工作变更为理由要求调整合同约定价格。

2.合作原则：任何情况下均不得调整合同约定价格。