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合作建房协议书(个人)

合作建房协议书(个人)

承建人:山东宏大房地产开发有限公司(以下简称甲方)电话:0000-888886/88888888

买受人:(以下简称乙方)电话:

身份证号码:□□□□□□□□□□□□□□□□□□

通讯地址(保证通信到达):

第一条:总则

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规,经甲乙双方本着平等、自愿、互相、互惠、互利的原则达成共识,特定本协议如下,双方共同遵守执行。

第二条:项目基本概况

项目位臵:□市北湖中路东、至圣路西、知遇路南、知音路北。

项目名称:暂定名《宏大.观邸》。

用地面积:165552 m2,小区总建筑面积约323000m2,容积率小于2.5。

建设周期:预计2.5年;预定购房屋性质:个人预购商品房。

第三条:预定房屋面积、价款

特别说明:经甲乙双方商定同意该房屋按建筑面积计价。最终以产权部门核定的产权房屋建筑面积为准,按照多退少补进行房价款结算。

第四条:付款方式

1)甲乙双方签订本协议书后,乙方需要按照第三条预定购房屋面积以及价款

勾选明确的预定房屋情况,缴付足额预定金在甲方指定账户,款项交割以甲方出具的收款凭证为准。

2)乙方选择50%档比例缴纳预定金的。可以一次性交足该档应缴预定金,也

可以采取二段式认缴(即2012年7月16日之前认缴30%,8月31日前认缴20%,两段合并缴足50%)。

3)预定金之外的房价款,待甲方取得《商品房销(预)售许可证》后,在10

个工作日内,甲乙双方重新换签正式《商品房买卖合同》,乙方应将房屋余款交付给甲方。若乙方需要办理住房按揭贷款的,应在换签正式《商品房买卖合同》后7日内一次性提供所需按揭贷款资料。

第五条:双方责任

甲方责任:

1)甲方负责承担该项目所有法律责任、经济责任和债权债务。

2)甲方负责承担该项目前期策划与功能定位、总规方案设计、单体设计、钻

探设计、施工图设计、市政与小区道路广场绿化环境设计、各种功能配套设计等全部内容。

3)甲方负责承担该项目有关税费的缴纳。

4)甲方负责承担该项目开发施工管理的全过程,直到验收合格交钥匙为止。乙方责任:

1)乙方严格执行与甲方签订本协议所属条款内容,及时支付房价款,否则视

为严重违约。

2)乙方负责积极配合甲方对购房手续办理的相关资料,不得影响整体项目相

关手续的办理与档案备案等工作。

3)乙方所购房屋有关税费按国家规定由乙方自行缴纳。

第六条:房屋交付及保修

1)承建人应当在2014年12月31日前,依照国家和地方人民政府的有关

规定,将验收合格并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。

2)房屋外形、外墙颜色、门窗玻璃达到该项目整体总规方案设计要求标准。

3)房屋达到交付使用条件后,承建人应当书面通知买受人办理交付手续。双

方进行验收交接时,承建人应当签署房屋交接单,承建人需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4)承建人自房屋交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担

相应的保修责任。

第七条:违约责任

1)项目建设周期内,甲方承诺不得以原材料价格上涨等任何理由,要求提高

房屋价格。

2)甲方不得随意撤销本协议,将此房随意另售第三人,否则视为严重违约,

承担赔偿给乙方所造成的直接与间接经济损失。

3)甲方违约,按乙方购房总价赔偿5%的违约金支付给乙方,并按《合同法》

规定赔偿乙方经济损失。

4)在本协议签订之后,项目取得《国有土地使用证》之前,乙方以任何理由

提出退订的均视为乙方违约,按乙方购房总价赔偿5%的违约金支付给甲方,

并按《合同法》赔偿甲方经济损失。

5)在本协议实施过程中遇到人力不可抗拒的因素导致本协议无法正常履行,

双方不承担违约责任。

第八条:其它约定

1)待项目取得《国有土地使用证》之后,甲乙双方正式换签《商品房买卖合

同》之前,乙方享有无理由退订的权力。

2)乙方在本条第一款约定期间提出书面退订申请的,甲方承诺于接到申请后

15个工作日内,将乙方所缴纳的款项全额退还,同时按照同期银行活期存款利率支付利息。

3)甲乙双方在正式换签《商品房买卖合同》时,乙方需要变更一次签约人姓

名的,甲方不做限制。

4)该商品房的前期物管由甲方按照《山东省物业服务条例》有关规定确定。

5)停车场按总体规划统一合理布局,由甲方负责建设实施与完成。乙方享有

优先购买权。

6)乙方可对所购房屋参与施工过程中的工期、质量、进度、安全、资金情况

进行监督,及时向甲方提出意见或建议。

7)本协议末尽事宜双方另签补充协议,具有同等法律效力(标的房屋交房标

准见附件)。

8)本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9)本协议一式三份,甲方执二份,乙方执一份,均具有同等法律效力。

甲方:乙方:

代理人:代理人:

日期:日期:

兄弟合作建房协议书

兄弟合作建房协议书集团文件发布号:(9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

合作建房协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则,为明确双方的权责义务关系,经双方友好协商一致,特签本协议条款如下: 一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地(详看附图),占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房,乙方提供建房资金,于2012年5月30日开工至2013年8月8日已完工,现双方经平等协商,就建成的新房屋分配事宜达成以下协议,共同遵守。 二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号,该房屋坐向为:坐东北向西南(详看附图),第一层是框架结构,二层以上为砖混结构,楼高九层住宅楼,第一层为车库及通道,第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。 三、经双方协商确定,已建成的楼房进行分配如下: 1、本楼层,房号为平方米(详看附图),归乙方所有。 2、本楼面积平方米(详看附图),归乙方所有。 3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方米(详看附图),归乙方所有。 4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米,归乙方所得产权使用期限为七十年(70年),即从年月日 至年月日止。 5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道,整栋楼投资户共用,只能通行,不能堆放东西及停放车辆。 四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年(70年),期限内乙方合法使用,甲方无权干涉,在政府和有关部门的政策条件许可的情况下,甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证,办理证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责,属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。 五、归属乙方的房屋期间,甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋,乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。 六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口,等申报其它通讯网络接口,以原有道路,给乙方使用,所有安装所产生的费用由乙方负责,收取每种费用价格要以村民平等。 七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事,乙方无法正常使用该房屋时,甲方要及时处理,化解纠纷,处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。

合作建房协议书

合作建房协议书 甲方(出地方): 乙方(投资方): 甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房,决定对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块,按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发,现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议,以资甲、乙双方共同遵守: 一、项目概况: 位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编号:。用地面积:平方米:地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。 二、甲方负责提供本项目深圳市宝安区大浪街道办上早号土地,乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。 三、利益分配: 3.1 甲、乙双方拟建十四层带普通装修,电梯住宅壹栋,基底面积为米 ×米,第一层为层高4.5米商用店铺,二楼至十肆层为米×米。房屋建成后甲、乙双方按4:6比例占有房屋产权,即甲方占4成乙方占6成。 3.2 已建成房产如需办房产证补地价及税费的,应根据甲乙双方所分得的 房产比例双方各自承担。 3.3 双方对分得的房屋享有永久的使用权。本项目竣工验收交付甲方使用 后,地皮产权甲、乙双方按4:6比例占有地皮产权。乙方对分得的房屋拥有完全的权利,可自行转让、出租,赠送及继承等。甲方及其亲属不得干涉。(3.4)如政府征收房屋,征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。 四、双方责任 4.1 本协议书签订后,甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合 作合同、协议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失,违反方须连带赔偿对方全部经济损失。甲方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。 4.2 在开工前甲方应协助办好所有手续,水电开户,协调好土地上的任何

宅基地合作建房协议书

宅基地合作建房协议书 Company Document number:WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

合作建房协议书 双方当事人: 甲方:___________________身份证号码:___________ _____ 联系电话:______________________ 乙方:___________________身份证号码:___________ _____ 联系电话:________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议: 一、标的情况 1、甲、乙双方就位于省市县村号,(面积为:平方米)集体分配宅基地上进行合作建房。 2、甲、乙双方合作建造的楼房平面图见本协议附件,总建筑面积为平米。 二、合作内容 1、甲方提供归其所有的宅基地,乙方全额出资修建楼房。 2、房屋修建层,乙方投入修建房屋所需全部资金。修建好后甲方拥有全层使用权和所有权,乙方拥有全层使用权和所有权。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配,以达到共同合作建房要件。 三、双方权利和义务 1、甲方提供面积为平方米的宅基地一块,并保证上述宅基地具有完整的、合法的权利。 2、乙方全款出资进行楼房建造,本协议签字后,三日内一次付清,以收据为准。该楼房由乙方自行修建,乙方对进场材料和人员安

全负全责。开工需要由户主提供相关手续的由甲方提供。甲方负责接通施工用水、用电,协调左邻右舍及社区关系,保证运输畅通。 3、乙方保证楼房必须于年月日前完工交付使用。 4、双方有权转让、出租、继承自己所占部分。共用走道、楼梯间和共用设施,双方共同拥有,任何一方都无权影响对方通行和使用的权利,如必须占用,需经对方书面同意。 5、双方约定楼顶为双方共有面积,双方各占50%权益。 6、一方转让自己所占部分房屋时,在相同条件下,另一方拥有优先购买权。 四、其他约定 1、双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对甲乙双方所有部分享有继承权。 2、国家政策允许办理产权证,如需征地费及增容费等,一切费用由双方按50%原则分担。 3、如遇国家征用或占用和其它拆迁获得补偿款的,由双方按50%原则分配,任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占,否则将按违约责任条款承担违约责任。 4、如遇不可抗力事件,双方各自承担损失。 五、违约责任 1、本协议双方签字生效后,甲方应按协议确定的条款,提供一切有利条件,确保质量,如甲方违约,应双倍赔偿乙方的损失(含可得利益损失)。 2、乙方若不按期支付工程款给甲方,从逾期之日起每日按乙方应付的工程款千分之一计算向甲方赔付逾期违约金。 六、其他

2020合作建房合同范文(标准版)

2020 合作建房合同范文(标准版) Model document of 2020 cooperative building contract (合同范本) 姓名: 单位: 日期: 编号:YW-HT-038655

2020 合作建房合同范文(标准版) 说明:以下合同书内容主要作用是:合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。 【篇一】 甲方:身份证号: 地址:城关镇南街三组电话: 授权代表:身份证号: 地址:电话:(以下简称甲方) 乙方:身份证号: 地址:电话:(以下简称乙方) 第 1 条前言 根据《合同法》、《城市房地产管理法》和其它有关法律法规,基于: 1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地的使用权,该地块的规划用途为住宅用地。

2、甲方邻居伍利飞和万腊保均已同意向乙方提供土地用于建房。 3、甲方已对其授权代表完全授权,认可授权代表代其签订本协议。 4、乙方是经协商出资方的授权代表。 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房协议。 第 2 条合作建房 甲方同意提供依现状上述第 1 条所指的地块的土地使用权,乙方同意组织拆迁补偿费用和建房资金,甲乙双方和伍利飞、万腊保同意在三土地使用权人所提供的地块上合作修建壹栋六层每层三套南北朝向的住宅楼,甲乙双方同意按本合同第七条之规定,进行所建房屋的产权分配。 第三条建房资金 建房资金指本协议生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所必 需的一切成本、税收和费用。一切建房资金均由乙方承担,甲方不承担任何建房 费用。 第四条报批手续与建筑施工 除按规定应由双方共同办理的报批手续外,所有手续由乙方负责办理,双方均有义务协助另一方办理有关手续,包括毫不迟延地提供所有必要的材料的原件 和复印件。 建筑施工由乙方完全负责,施工所产生的风险与甲方无关,但甲方不得对乙方所委托单位的施工进行任何妨碍、干涉。 第五条拆迁和地块的交付 乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿费用二十七万元,该笔补偿费用分两次支付。第 1 次支付十四万元,该十四万元支付后,甲方应在 7 天内腾出房屋和土地, 并将房地交付乙方。第2 次支付十三万元,在主体工程建至三层时支付。如甲方不能依约交付房屋和土地,应立即退还乙方业已支付的补偿费用

兄弟合作建房协议书

合作建房协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则,为明确双方的权责义务关系,经双方友好协商一致,特签本协议条款如下: 一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地(详看附图),占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房,乙方提供建房资金,于2012年5月30日开工至2013年8月8日已完工,现双方经平等协商,就建成的新房屋分配事宜达成以下协议,共同遵守。 二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号,该房屋坐向为:坐东北向西南(详看附图),第一层是框架结构,二层以上为砖混结构,楼高九层住宅楼,第一层为车库及通道,第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。 三、经双方协商确定,已建成的楼房进行分配如下: 1、本楼层,房号为平方米(详看附图),归乙方所有。 2、本楼面积平方米(详看附图),归乙方所有。 3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方米(详看附图),归乙方所有。 4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米,归乙方所得产权使用期限为七十年(70年),即从年月日 至年月日止。 5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道,整栋楼投资户共用,只能通行,不能堆放东西及停放车辆。 四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年(70年),期限内乙方合法使用,甲方无权干涉,在政府和有关部门的政策条件许可的情况下,甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证,办理证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责,属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。 五、归属乙方的房屋期间,甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋,乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。 六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口,等申报其它通讯网络接口,以原有道路,给乙方使用,所有安装所产生的费用由乙方负责,收取每种费用价格要以村民平等。 七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事,乙方无法正常使用该房屋时,甲方要及时处理,化解纠纷,处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。 八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外,地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配,其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方,否则乙方有权不退出该房屋。 九、乙方在使用期内,甲方不得以任何理由借口终止该协议书和 收回房屋。 十、乙方如在其房屋内做违法的事,一切后果由乙方承担,与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关,如造成甲方损失的,乙方当事人要赔偿给甲方。 十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。 十二、如因乙方个人原因,中途退出或使用期满后,乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。甲方对乙方无任何赔偿。

兄弟合作建房协议

竭诚为您提供优质文档/双击可除 兄弟合作建房协议 篇一:兄弟合作建房协议书 合作建房协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则,为明确双方的权责义务关系,经双方友好协商一致,特签本协议条款如下: 一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地(详看附图),占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房,乙方提供建房资金,于20xx年5月30日开工至20xx年8月8日已完工,现双方经平等协商,就建成的新房屋分配事宜达成以下协议,共同遵守。 二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号,该房屋坐向为:坐东北向西南(详看附图),第一层是框架结构,二层以上为砖混结构,楼高九层住宅楼,第一层为车库及通道,第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。

三、经双方协商确定,已建成的楼房进行分配如下: 1、本楼层,房号为平方米(详看附图),归乙方所有。 2、本楼面积平方米(详看附图),归乙方所有。 3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方米(详看附图),归乙方所有。 4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米,归乙方所得产权使用期限为七十年(70年),即从年月日至年月日止。 5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道,整栋楼投资户共用,只能通行,不能堆放东西及停放车辆。 四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年(70年),期限内乙方合法使用,甲方无权干涉,在政府和有关部门的政策条件许可的情况下,甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证,办理证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责,属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。 五、归属乙方的房屋期间,甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋,乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。 六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明 用电及自来水、排污管口,等申报其它通讯网络接口,以原有道路,给乙方使用,所有安装所产生的费用由乙方负责,收取每种费用价格要以村民平等。

个人集资合作建房合同协议书范本

甲方: 姓名: 性别: 身份证号码: 住址: 电话: 乙方: 姓名: 性别: 身份证号码: 住址: 电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,甲乙双方自愿合作在_______________建私人住宅房,现就合作事宜协议如下,共同遵守执行。 第一章合作方式 1、甲方先期垫资征地,办出土地证。 2、乙方按分房面积分摊土地、建筑和管理费用等。(包含从征地到办出土地证所用的地价款、出让金、村收征地费、办事交通住宿费、地基三通一平开支、水电公路环卫等各部门收取的费用、人际关系费、办事人员工资和给甲方的适当利益。) 3、方负责建房工程建设,乙方负责工程质量和财务监督。 4、本合作协议不包括该建房工程的规划、报建、安检、纳税、产权的办理等内容和税费。 第二章产权分配 1、乙方按缴纳集资合作建房款的先后选择所需楼层房间。

2、乙方所分配的房屋具有所用权、使用权和交易权。 3、甲方应在竣工后经乙方现场目视验收合格后交付将新房交付乙方并且签订交付合同。乙方要求聘请专业机构进行验收的由乙方自行负责并承担相关费用。 4、新房面积的数据以甲方测量为准,包含了公摊面积以及滴水面积的分摊。 5、乙方分配的新房为本协议附件示意图中的第层第号房,总面积为平方米。房屋坐落位置以甲乙双方现场确认位置。 第三章、出资情况 1、乙方在土地证办理完毕后即可确定所需面积房号,开始缴纳第一期集资合作建房款即总集资合作建房款的50%以上,新房交付时必须乙方交清所有集资合作建房款。 2、乙方应缴纳的集资合作建房款总计为人民币________________________元整(¥元)。其中第一期应缴纳集资合作建房款为人民币________________________________元整(¥元),第二期应缴纳集资合作建房款为人民币________________________________ 元整(¥元)。 第四章、建筑情况 1、甲方严肃认真管理好建筑工程确保建筑质量,乙方发现的所有质量问题由甲方负责返工并且承担相关费用。 2、乙方收纳的新房为当地普通的毛坯房,即砖混结构,楼面为水泥沙浆抹面,贴外墙砖,预装铝窗、楼梯扶手、进户防盗门和排污排烟管道,水电管道线路进户。 3、甲方负责自新房交付起一年内的建筑质量问题的维修维护,并且承担一切费用。 第五章、其它约定 1、今后如果要办理房屋产权手续,由乙方负责缴纳所有环节的所有税费,并且负责具体办理。甲方不再参与也不承担任何费用。 2、乙方装修不得破坏承重墙梁和改变结构,不得深挖地基,不得在楼顶和其它空余地方加建任何设施,否则由乙方承担一切责任。

合作建房权属协议书(通用版)

合作建房权属协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方在公平合理,互惠互利,协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议,双方共同遵守(并附建房宅基地规划图)。参与集资建房人:_______两姐弟。双方经共同商议,达成协议如下: 一、本着自愿参加,共同出资,享受同等权力,承担同等义务的原则,二人共同出资在建造楼商业门面,套住宅。 二、筹资方式:双方必须按时筹集自己所占有房屋的资金。年月破土动工,年月全部竣工。建房共耗资金__万元(大 写:万元),其中甲方出资____万元(大 写:万元),乙方出资____万元(大 写:万元)。 三、房屋设计,施工队的确定,建房承包方案,工程验收,材料的采购等重大事项必须甲乙双方一起民主讨论决定。 四、甲乙双方协商决定共建层楼,所建房屋第楼层房产权归甲方所有,面积平方米,第楼层房产权归乙方所有,面积平方米,第楼层房产权归甲乙双方共同所有,面积平方米。【备注:第楼层大道门牌(第号)房产权归甲方所有;第楼

层大道门牌(第号)房产权归乙方所有;第楼层大道门牌(第号)房产权归甲乙双方共同所有】。 五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起,甲乙双方即对自己所占有的房屋享有所有权,甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有,使用,收益及处分的权力,双方互不干涉。 六、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款,甲乙双方按自己所有的房产比例分配补偿款。 七、如单方擅自侵占,破坏,出租,出卖及抵押合作方所拥有的房屋,违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付相应违约金。 八、甲乙双方不得随意解除本协议,否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。 九、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议书经双方签名后与本人合同具有同等效力。 十、本合同一式三份,甲,乙双方各执一份,监证人一份,三方签字后生效,均具有同等效力。 甲方(签名):乙方(签名): 监证人(签名): 年月日

宅基地合作建房协议(示范协议)

(协议范本) 姓名:____________________ 单位:____________________ 日期:____________________ 编号:YW-HT-010594 宅基地合作建房协议(示范协议) Agreement on Cooperative building of homestead (1)

宅基地合作建房协议(示范协议) 甲方:____________身份证号码:______________ 乙方:____________身份证号码:______________ 甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则,经协商一致,达成并订立如下协议: 一、合作方式 1、甲、乙双方合作建房,甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块,基底面积合计约________________平方米(约 ________________㎡)(集体土地使用证号分别为:________),乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢,总建筑面积约________________平方米(约________________㎡)。 2、双方同意以甲方的名义建房,甲方负责办理相关报建手续,办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工,并承担施工费用,甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。 二、产权分配 楼房在约定施工期限内完工后,按以下方法分配,双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权,相互不得干涉。 1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。 甲方:________________ 乙方:________________

个人集资合作建房合同协议书范本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 个人集资合作建房合同协议书范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

个人集资合作建房合同 甲方:______________________________ 乙方:______________________________ 签订日期:______ 年M 日 甲方: 姓名: 性别: 身份证号码: 住址: 电话: 乙方: 姓名:

性别: 身份证号码: 住址: 电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法 规的规定,甲乙双方自愿合作在建私人住宅房,现就合作事宜协议如下,共同遵守执行。 第一章合作方式 1、甲方先期垫资征地,办出土地证。 2、乙方按分房面积分摊土地、建筑和管理费用等。(包含从征地到办出土地证所用的地价款、 出让金、村收征地费、办事交通住宿费、地基三通一平开支、水电公路环卫等各部门收取的费 用、人际关系费、办事人员工资和给甲方的适当利益。) 3、方负责建房工程建设,乙方负责工程质量和财务监督。 4、本合作协议不包括该建房工程的规划、报建、安检、纳税、产权的办理等内容和税费。 第二章产权分配 1、乙方按缴纳集资合作建房款的先后选择所需楼层房间。 2、乙方所分配的房屋具有所用权、使用权和交易权。 3、甲方应在竣工后经乙方现场目视验收合格后交付将新房交付乙方并且签订交付合同。乙方要求聘请专业机构进行验收的由乙方自行负责并承担相关费用。 4、新房面积的数据以甲方测量为准,包含了公摊面积以及滴水面积的分摊。 5、乙方分配的新房为本协议附件示意图中的第层第号房,总面积为平方米。房屋坐落位置以甲乙双方现场确认位置。 第三章、出资情况 1、乙方在土地证办理完毕后即可确定所需面积房号,开始缴纳第一期集资合作建房款即总集资 合作建房款的50%以上,新房交付时必须乙方交清所有集资合作建房款。

农村合作建房协议书完整版

编号:TQC/K452 农村合作建房协议书完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

农村合作建房协议书完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(全称): (以下简称甲方) 乙方(全称): (以下简称乙方) 甲方: 乙方: 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造。 1、建房协议书(合同) 方,补偿款老房随改随付,最迟不得超过两年(20xx 年12 月底为期限,不管老房改与未改,必须一次性付清) 。

宅基地合作建房协议

一份宅基地合作建房协议会涉及许多问题需要约定,为了保障自身权益,有效防范风险,我们要谨慎起草协议。本站为大家整理的相关的宅基地合作建房协议供大家参考选择。 宅基地合作建房协议 甲方(以下简称甲方)______________ 性别______________ ,身份证号 ______________ 现家庭住址______________ 原籍______________ 乙方(以下简称乙方) ______________ 性别______________ ,身份证号 ______________ 现家庭住址______________ 原籍______________ 标的甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。在公平、公正的原则下, 自愿达成如下协议条款,双方共同遵守,同时本协议条款受国家相关法律、

法规保护。 一、标的位置 二、合作内容甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地,乙方全额出资修建房屋。 三、合作要件由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地,修建6层。乙方投入修建1-6层房屋所需 全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权(按每层一套一室一厅带厨房、厕所,一套两室一厅带厨厕),乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权(按自己意愿修建)。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配,以达到共同合作建房要件。 四、房屋修建基本要求按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则,符合整体要求。 a、结构与小区其他住户建设基本一致; b、楼层预制板、屋面为现浇板,梯步预制件;

c、窗户为铝合金或塑钢,5毫米单玻璃带一层纱窗; d、室内墙面仿瓷涂料,楼面普通瓷砖600*600、厨厕贴250*330内墙砖(厨厕防水必须符合要求); e、楼梯间墙面仿瓷面层,梯步贴梯步砖,不锈钢扶手; f、进户门为钢质防盗门,厕所、厨房铝合金半玻门,其他为普通木门; j、水采用一户一表制,管径符合用水要求;h、电采用一户一表制,照明5平米铜线、插座4平米铜线; g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求,达到村镇建设相关标准,但不低于该小区建设中等以上质量水平。 五、其他约定 1、该房屋由乙方出资,乙方自行修建,乙方对进场材料和人员安全负全责,所有进场材料必须符合正规合格产品,若出现不合格产品甲方有权要求清退出场,如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。甲方负责接通施工用水、用电,协调左邻右舍及社区关系,保证运输畅通。

个人建房合同协议书

个人建房合同协议书 导读:本文是关于个人建房合同协议书,希望能帮助到您! 个人建房合同协议书范文一 甲方(房主人) 乙方(承包人) 甲乙双方在平等自愿的原则上,根据有关法律法规,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。 一、建筑工程概况: 开工期为xxx年xx月xx日,竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混结构,面积约125平方米,以实际建筑面积为准。 二、工承承包方式: 1、工程承包价格:本工程为甲方包料,乙方包工,每平方米包工价为:xxx 元人民币,总包工价以实际面积为准。 2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 3、工程内容:从基础以上开始,主体按图施工。包括:地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。 4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保证工程质量合格,如不合格乙方必须返工

直到甲方满意为止,造成的损失由乙方负责。 三。双方的责任: 1、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,要及时通知甲方,确实需要变更的,需双方协商一致。 2、安全问题由乙方负全责,发生任何安全事故,甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施。 四、付款方式:从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元,一层封顶后再付10000元,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。 六、未尽事宜由双方协商解决。 七、本合同一式二份,双方各执一份,望甲、乙双方遵守执行,违约方负全部责任。 甲方签字(手印) 乙方签字(手印) 年月日 个人建房合同协议书范文二 甲方:__________________ 乙方:__________________ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1.该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至:

合作建房权属合同协议书范本

甲方:身份证号:联系电话: 乙方:身份证号:联系电话: 合作建房权属协议说明:甲乙双方在公平合理,互惠互利,协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议,双方共同遵守(并附建房宅基地规划图)。兹建有六层楼建筑一栋位于 ________________________________,参与集资建房人:________________________。双方经共同商议,达成协议如下: 一、本着自愿参加,共同出资,享受同等权力,承担同等义务的原则,二人共同出资购买 ________________________,商场比邻上游地皮________㎡,拟建造________________。 二、筹资方式:双方必须按时筹集自己所占有股份的资金。________年________月破土动工,________年________全部竣工。建房共耗资金________万元(大写:________________万元),每股花去资金________万元(大写:________________________万元),其中包括用于购地和规划设计等,商议动工前,均积极筹款,用于购置材料和建房事宜。 三、房屋设计,施工队的确定,建房承包方案,工程验收、材料的采购等重大事项必须两兄弟一起民主讨论决定。民主商定推举工程负责人王远东为授权工程负责人,负责工程一切事宜。 四、甲乙双方协商决定共建六层楼,所建房屋按股份共同享有永久所有权,房屋第三、六楼层房产权归甲方所有,第四、五楼层房产权归乙方所有,第一楼层及第二楼层房产权归甲乙双方共同所有。 五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起,甲乙双方即按股份对房屋享有所有权,甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有,使用,收益及处分的权力,双方互不干涉。

合作建房协议书【范本】

合作建房协议书 甲方(供地方):身份证号码: 乙方(出资方):身份证号码: 甲乙双方经友好协商,甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房。经充分协商,达成如下协议: 第一条房屋和宅基地的有关情况 1、座落:本协议房屋(宅基地)位于XX市。 2、来源:本协议宅基地是XX市XX区村同意为甲方享有使用权的宅基地,甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》(见协议附件1)。 3、房屋和宅基地现状(拆建前):用地面积约200㎡,建筑基底面积约129㎡,建筑面积约220㎡,房屋老旧,外墙斑驳,需要拆旧建新。 第二条合作方式 甲方负责提供上述房屋和宅基地,乙方负责出资拆建,资源共享兴建一栋框架结构的7层房屋。 建成后的房屋共7层,一梯四户,共24套房,总建筑面积约1934.4㎡。建成后的房屋的户型、规格、面积等,以协议附件2《房屋面积分配表》所载明的为准;如有差异,则以实际测量为准。 第三条建房资金 建房资金全部由乙方提供,以实际发生金额为准。 第四条房屋的分配及相关权利 房屋建成后,房屋面积及楼层位置作如下分配: 1、建成后的房屋中,第一层、第二层、第七层的房屋(合计建筑面积约640㎡)的产权归甲方所有。第三层、第四层、第五层、第六层的房屋(建筑面积约1270.4㎡)的产权归乙方及其他出资方分配享有。其中,第六层A套面积约63㎡的房屋产权归英土寿所有。 各方的具体房屋分配以协议附件2《房屋面积分配表》为准。 2、本协议项下房屋属永久性居住房(按法律规定年限处理),合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋,包括但不限于自用、出租、转让、赠与等,

各方的继承人有权继承各自名下的房屋。 以上处分、继承等事项的办理如需甲方协助的,甲方应提供必要的协助和配合,但甲方不承担所需的一切费用。 3、甲乙双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法律责任,由该方自行承担。 4、各方分得的房屋如果被政府拆除而没有补偿的,各方自行承担风险和损失,各方对此表示清楚且无异议。 第五条房屋拆迁改造或征收(征用)等有关补偿的处理 本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿的,补偿所得的资金或房屋或其他实物,由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积比例”享有和分配。具体的“房屋面积比例”按协议附件2《房屋面积分配表》确定。如有面积差异,则以实际测量为准。 本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿,而相关补偿业经甲方名义取得的,甲方应在取得补偿款后10个工作日内按乙方应得的补偿额(按房屋面积比例计算)交付给乙方;甲方逾期交付的,每逾期一天,甲方需按应交付的补偿总额的1‰向乙方支付违约金。 如果甲方违反以上约定,导致乙方无法顺利得到相关补偿,或甲方逾期支付相关补偿超过60天且乙方终止合同的,甲方除需返还乙方投资总额外(如甲乙双方对乙方投资总额无法达成一致,则按建房时的建造和装修成本计算,下同),还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。 第六条甲乙双方的责任 (一)甲方责任 1、甲方保证其所提供的房屋及宅基地使用权为其享有,甲方拥有合法、完全的处分权,并提供该房屋及宅基地属甲方享有的村委会或相关单位出具的证明文件和其他有关资料。 2、甲方负责办理建房的相关手续,负责协调与建房有关单位的关系,并处理好周边、邻里关系,确保建设施工的顺利完成。 3、如果本协议项下房屋的房地产权登记确权到乙方名下的条件成熟,甲方应无条件配合乙方办理产权登记手续(办证相关费用按房屋面积比例由各方分担)。 4、甲方应保证其配偶、子女及其继承人对本次合作建房、该房屋和宅基地的权属变更等事宜知情且无异议。 5、甲方保证该房屋及宅基地没有转让、赠与、出租给任何第三人,也不存在其他权利限制。若因该房屋及宅基地的权属等问题发生争议,甲方负责解决并承担一切经济和法律责任,由此给乙方及相关出资方造成损失的,甲方须负责赔偿。 6、本协议签订后,甲方不得拒绝提供该房屋及宅基地,不得将约定归乙方的房屋

合作建房协议书通用范本

内部编号:AN-QP-HT500 版本/ 修改状态:01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方:__________________ 乙方:__________________ 时间:__________________ 合作建房协议书通用范本

合作建房协议书通用范本 使用指引:本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书,作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系,同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改,可按照所需进行删减和使用。 甲方(单位) 地址:电话: 乙方(职工) 电话: 职务/职称:身份证号码: 根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》,为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务,特签订本协议,供双方共同遵守。 第一条为解决职工的住房问题,根据乙方申请,甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院) 巷号栋层号,户型

农村合作建房协议书范本篇

农村合作建房协议书范本4篇 合作建房是指一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。另一种原始的"合作建房"可概括为:共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。以下是小编为大家精心准备的:4篇农村合作建房协议书范本。欢迎参考阅读! 农村合作建房协议书范本一 甲方:姓名________________性别________________ 年龄________________民族________________电话 住址:________________

乙方:姓名________________ 性别________________年龄________________ 民族________________电话 住址:________________ 甲方因孩子即将结婚需建新房,由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许,现经甲乙双方商磋,达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路:北米,南米,西米(详见后附示意图)。 2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整。

3、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。 4、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切权属归乙方,但乙方不得要求甲方拆除该建房。 5、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或规划等相关事项,房屋补偿归甲方,土地补偿归乙方。 6、此协议电脑打印一式两份,甲乙各持一份,均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。

合作建房协议书【范本】

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 合作建房协议书【范本】 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

甲方(供地方):__________________ 身份证号码: __________________ 乙方(出资方):__________________ 身份证号码:__________________ 甲乙双方经友好协商,甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房。经充分协商,达成如下协议:__________________ 第一条房屋和宅基地的有关情况 1、座落:__________________本协议房屋(宅基地)位于________市。 2、来源:__________________本协议宅基地是________市________区村同意为甲方享有使用权的宅基地,甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》(见协议附件1)。 3、房屋和宅基地现状(拆建前):__________________用地面积约200㎡,建筑基底面积约129㎡,建筑面积约220㎡,房屋老旧,外墙斑驳,需要拆旧建新。 第二条合作方式 甲方负责提供上述房屋和宅基地,乙方负责出资拆建,资源共享兴建一栋框架结构的7层房屋。 建成后的房屋共7层,一梯四户,共24套房,总建筑面积约1934.4㎡。建成后的房屋的户型、规格、面积等,以协议附件2《房屋面积分配表》所载明的为准;如有差异,则以实际测量为准。 第三条建房资金 建房资金全部由乙方提供,以实际发生金额为准。 第四条房屋的分配及相关权利 房屋建成后,房屋面积及楼层位置作如下分配:__________________ 1、建成后的房屋中,第一层、第二层、第七层的房屋(合计建筑面积约640㎡)的产权归甲方所有。第三层、第四层、第五层、第六层的房屋(建筑面

合作建房协议书

合作建房协议 甲方: 电话: 乙方: 电话: 依据《中华人民共和国合同法》,经甲、乙双方共同磋商,双方本着合作自愿、协商一致的原则制定本合同。 一、工程概况:甲方将地 号楼,安置号为的地块交给乙方开发建成砖混结构的楼房七层半,其工程质量和安全监管以及竣工验收均按行业标准执行。 二、结构形式:框混结构,七层半(由甲方提供全套施工图)。 三、合作形式:甲方提供开发用地及建房前一切手续,费用由甲方承担,开工前甲方应将已有的建房手续交给乙方。乙方开发建筑,工程建设所需款项由乙方承担。在建设过程中若建筑材料价格有浮动,由乙方自负,甲方不承担任何责任。 四、分配形式:甲、乙双方按6/4分成(按分摊建筑面积从底到顶分,根据分成比例,不足的原则上住房以套、门面为个设分配单元,所占面积以量小的让与量大的,差额:门面6000元/m2,住房1800元/m2)。房屋建成后,乙方部分自行安排销售,甲方不得干预(甲方不得以任何理由任何形式私自出卖乙方所有权的房屋,如有违背被乙方发现,甲方除退回房款给乙方外,另赔偿乙方卖房所得款总价双倍的赔偿),本工程楼梯通道及屋面由在此所有住户共用,不准任何一方私自占用。

五、建筑装修标准: 1)、本工程所用的所有建筑材料必须满足施工图设计和施工规范要求,钢材、水泥必须是合格材料,并提供材质证书或合格证。 2)、房屋外观必须按凤安公司提供的施工图施工; 3)、给排水:室内排水由乙方安装到位;给水设总表一块,乙方负责将水接至各分户,各分户设水表一块,用水计量收费(费用由各自产权人承担,若能安装一户一表,其费用由各分户均摊)。 3)、电源由供电部门安装到户,费用由各自产权人承担。 4)、内装修:室内天棚为清水模,不抹灰;楼地面为结构层原浆找平(即毛地坪);楼梯间地面水泥砂浆清光,栏杆为不锈钢栏杆,天棚、墙面刮瓷粉;窗为铝合金(或塑钢)窗,120元/m2;门面门为卷闸门,100元/m2。楼层每户设分户防盗门(甲方的防盗门自行选购、安装,乙方需每道门找补甲方500元现金)。内门甩项。 5)、室内墙面用水泥砂浆抹平清光,厨房、厕所墙面为毛墙面。 6)、一层框架层只做分户隔墙。 六、双方权利和义务: 1、甲方权利: 1)、甲方有权监督工程质量、有权监督施工过程。工程建筑质量若有不符合质量要求,甲方有权要求乙方整改施工,一切经济损失由乙方承担。 2)、本工程竣工交付使用后,任何方均不得在屋面搭设任何建筑,如有违反,对他人造成损失由其全部负责。 2、甲方义务: 1)、开工前,甲方负责“三通一平”,即施工用水、用电开通和

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