中央空调水处理常见问题及处理办法

中央空调水处理常见问

题及处理办法

Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】

中央空调水处理常见问题及处理方法

中央空调水系统存在的问题中央空调循环水系统的问题可分四类：结垢、腐蚀、微生物（藻类、菌泥）繁殖，悬浮物（沙、泥浆、粘泥等）沉积。

1、结垢中央空调的冷冻水，是在封闭系统中循环，水分不蒸发，循环水不浓缩，不存在溶解盐的过饱和问题，水温也很低，因此冷冻水系统可以说不具备水垢生长的条件。

2、腐蚀

中央空调循环水系统中的腐蚀可分为三类：(1)O2和CO2的腐蚀冷却水和冷冻水中都溶解有一定浓度的O2和CO2。O2和CO2的存在，会对循环水系统的钢铁产生一定的腐蚀。

(2)铁锈引起的腐蚀铁锈和氧一样，可作为腐蚀反应的去极化剂，其总反应为：

Fe+Fe2O3nH2O+1/2O2=Fe3O4+nH2O

(3)电偶腐蚀：中央空调的循环水系统中有钢管、铜管和镀锌管。当水中存在有Cu2+时，即使其在水中的浓度很低，但它是阴极反应的去极化剂，因而对腐蚀过程有明显的影响。

随着水中Cu2+浓度的增加，由于Fe和Zn的活性远大于Cu,就会在铜管上产生点蚀，而在钢管和镀锌管上出现镀铜现象。

3、微生物（藻类、菌泥）的繁殖空调冷却水系统中的微生物一般是指真菌、藻类和细菌。系统中的藻类产生的O2使腐蚀反应去极化，加速了系统的破坏，而且细菌和系统中的Fe和Cu直接发生腐蚀。另一方面，微生物还会使冷却系统结垢和脏污条件恶化，因它和泥浆或CaCO3结合，使设备堵塞或结垢，从而降低设备表面传热效率。

悬浮物冷冻水处于封闭系统中，无需补充水，也和空气不接触，因此水中的悬浮物相对比较少。2中央空调水系统的水质处理中央空调的循环冷却水处理的程序可分为三步：

1、清洗使用高效的分散剂、渗透剂、清洗剂等，彻底清除系统内的淤泥、悬浮物、铁锈及水垢等，达到金属表面洁净。

首先要清除垢层和锈层表面的菌藻粘泥层，以便在清除垢层和锈层时，清洗剂能和垢层和锈层充分接触反应。一般菌藻被杀死或被抑制其生命活动后，菌藻的生物附着力降低或消失。如果再加上药剂特有的去污能力，就更容易使淤泥剥离，被水流带到水池沉淀后清理。选择适宜的杀

生剂和剥离剂，对迅速剥离菌藻淤泥层是很重要的。SW-906杀菌剂除具有杀菌灭藻作用外，还有一个重要的作用就是对菌藻粘泥层的剥离作用。

在菌藻粘泥层清除后，就可以用低浓度的酸液加适量的缓蚀剂直接清洗锈层和垢层。由于系统内部有铜管，故在清洗时应添加铜缓蚀剂SH-747、硫脲一类的有机抑制剂，以抑制铜离子的腐蚀。也可用复合清洗剂SW-706加铜缓蚀剂直接进行清洗。

在以上两步的清洗中，可以在不停机的情况下，将药剂直接从凉水塔加入到运行的冷却水中进行循环清洗。清洗结束后，要对系统中的冷却水进行置换并冲洗系统中的赃物。

2、预处理清洗后，系统内金属表面被活化，极易产生二次浮锈和结垢，因此必须进行预处理。预处理是在控制一定的水质条件下（如钙离子浓度、PH值、碱度等），向水中投加专门的预处理药剂，在较高的使用浓度下进行循环，使设备和管网的金属表面形成一层致密而完整的保护膜，以降低系统在运行中的腐蚀。SW-108是常用的预处理药剂。

3、日常定期保养：在预处理的基础上，采用适当的低浓度水处理剂，以维护和修补系统内金属表面形成的保护膜，阻止分散各种成垢离子的结垢，同时抑制水中各种细菌和藻类的生长，可提高浓缩倍数，达到阻垢、缓蚀和降低粘附的目的，提高设备的传热效果，延长设备的工作时间，节约用水。主要应用的化学药剂有：

（1）复合阻垢缓蚀剂：主要由有机膦酸盐、共聚物、铜缓蚀剂等组成，如SW-621、SW-622、SW-628等多种型号，具有良好的阻垢和缓蚀性能，可根据不同水质选用。

（2）杀菌剂：由异塞唑啉酮及添加剂等组成的SW-906等，具有渗透性和杀灭菌藻等性能，同时具有粘泥剥离作用。由季胺盐及添加剂等组成的有SW-902、SW-905等，也是高效、广谱杀菌灭藻剂，对循环水中的细菌、真菌和藻类有明显的杀灭作用。

中央空调冷冻水的处理程序也分为清洗、预膜和日常保养三步，所用的清洗药剂和冷却水大致相同。所不同的是冷冻水系统腐蚀是主要的，平时运行中应以防腐为主。冷冻水系统所用的缓蚀剂SW－405，投加比例为2000克/吨水。此外，为有效抑制冷冻水系统铜材的腐蚀，可按每吨水50克的比例投加铜缓蚀剂SW-109。

无论是循环冷却水还是冷冻水，在日常运行保养中，必须定期进行水质化学监测，根据监测结果指导系统排污，调整水中的药剂含量在规定范围内，保持系统中阻垢缓蚀剂的含量和水质各成分的化学平衡，防止生物、污物结垢的发生，控制发生腐蚀的趋势。

3中央空调采暖水的水质处理中央空调冬季采暖水系统实际上就是夏季运行的冷冻水系统，其热水来源多采用汽--水或水--水交换。不管热源来自何处，只要采暖水是未经处理的生水，都有可能造成设备（如换热器）结垢而影响采暖效果。如果采暖水用的是残余硬度很低的软化水，虽然结垢问题解决了，但若没有采取有效的防腐措施，采暖系统的腐蚀将变得特别突出，使采暖水明显呈铁锈色。

为有效防止中央空调采暖水系统的结垢、腐蚀，不管系统用的是生水还是软化水，简单而有效的处理方法是向采暖水中投加SG―200阻垢缓蚀剂，用该药剂将采暖水的pH值调到

10――12，即可有效防止设备结垢，又可有效防止系统钢材的腐蚀。为控制采暖水系统铜材的腐蚀，还可向采暖水中按每吨水100克的比例投加铜缓蚀剂SW-109。

中央空调水质处理方案及预算

中央空调水质处理 方 案 及 预 算

工程方案及工程报价 致：XXXXX有限公司 首先，感谢贵公司给予我方报价机会，根据贵方设备目前使用情况以及贵方提供给我方的设备参数，我方对贵公司中央空调进行水质处理，并作出如下工程方案及报价：本次工程总费用为 XXXXX元整（￥：XXXX.00） 以上报价按如下条件作出： ①本报价单费用为一年中央空调水系统清洗处理费用； ②工程内容为：中央空调水系统清洗、预膜、投加药物 等。 希望本方案能符合贵公司的技术要求，并作出答复，我方将以精良的人本、优质的服务，为您创造一个温馨的工作环境。 XXXXXXXXXXXX有限公司 2018年3月25日

中央空调水处理的必要性及清洗原理 一、中央空调水处理的必要性： 空调系统的水处理就是对空调系统的水进行化学处理，改善循环水的水质。 中央空调的水系统分为冷却水和冷冻水两个部分，其中冷却水系统靠冷却塔散热，把负荷上的热散于大气之中。但水在冷却塔中溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动，把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐及腐蚀性气体等带入冷却水中，使水中杂质不断增加；此外由于水不断蒸发，使水的硬度不断提高，这给中央空调系统的运行带来很多危害。 ①产生水垢 降低制冷效果，增加能源消耗，严重时造成主机停机。 由于水中溶有大量碱土金属离子和碳酸氢根离子等，这些离子遇热后生成不溶解的盐类（如CaCO3,MgCO3等），它们沉集成块即为水垢。水垢的导热系数小于0.8，而紫铜管的导热系数为320，两者相差400倍。水垢影响冷热传递，这会带来两个方面的问题，首先降低制冷效果，1毫米厚的水垢使制冷量降低20－40%；其次多耗能源，严重时主机高压跳机，无法工作。 对冷却塔来讲，随水的大量蒸发（每天达数吨），PVC填料两侧的水垢的积累会破坏其亲水性，大大减小了其散热面积，随塔内污物的增加，其向上热汽和向下流严重受阻，以致于冷却水温差一般只有3－4℃，很难达到5℃，散热效率下降30%以上。 ②产生微生物藻类 冷却塔的水温在32－37℃之间，非常适合微生物繁殖。

中央空调系统水处理投标书.doc

中央空调系统水处理投标书 中央空调系统水处理目的： 中央空调冷却循环水长期使用会发生结垢，腐蚀，细菌滋生等问题，造成水，电，能源的浪费，缩短设备使用寿命，影响机组正常运行，乙方负责为甲方中央空调系统水处理。 中央空调系统水处理方案： 水系统清洗采用化学清洗方法。 1：在水系统内的冷却塔和膨胀水箱中加入剥离剂、杀菌灭藻剂，并加入一定量的分散剂，通过水循环运行24-48小时，进行杀菌灭藻剥离污垢，最后排污。2在水系统中加入清洗剂，除去系统中污垢及铁锈，通过水循环48-60小时，排污到蚀度小于15PPM。 3．在水系统中加入预膜剂进行表面钝化处理，运行时间在24小时左右，PH 值控制在6-6.5之间，排污至浊度小于5PPM。 4．日常维护，药剂浓度依据具体水质情况，由分析监控决定投加量，以维持和修补系统内金属表面形成的保护膜，以阻止和分散各种成垢离子结垢，达到防腐、防垢和控制微生物生长的目的。 中央空调系统水处理内容： 1：乙方负责为甲方中央空调设备系统每年做维护保养，排除机组运行过程中出现故障，更加有效的保证设备运行正常。 2：中央空调水系统清洗采用化学清洗方法，将甲方中央空调水系统内存在的硬垢、浮锈、污垢等有害物质清洗干净。 3：根据水质检测结果不定期加药。严格控制水质。 4：夏季定期到现场的加药，排污，吸污检测及日常水质管理 5：夏季定期对水质化验提交水质报告（冬季每月） 1、每2周检查冷却塔运行情况，有无漂水现象，保证冷却塔外观洁净； 2、每2周检查冷却水量，清理塔盘淤泥，水垢，杂物；

3、采用加药排污装置投加阻垢缓蚀剂，严格控制药剂浓度，从而确保冷却系统的阻垢缓蚀效果； 4、夏季每2周于冷却系统冲击式投加杀菌剂，采用LX－SJ202、LX－SJ210、LX －SJ206及LX－SJ205交替投加方式； 5、每月取冷却水样进行分析化验，并出具化验报告，及时将实测水质状况反馈给甲方； 6、甲方每月清洗冷却塔（晚上或贵方停机时清洗），并进行适当排污。 二、中央空调冷冻水系统： 1、每月取水样化验PH值，监测系统是否有不正常泄漏，如有及时通知甲方查漏； 2、每月对膨胀补水箱进行清洗，抽取冷冻水化验，并提交水质分析报告； 3、根据细菌测试情况，每两月1次交替投加LX—SJ210和LX—SJ202杀菌剂，控制生物粘泥的滋生。 中央空调系统水处理药剂： 中央空调系统水处理报价： 根据甲方现在设备运行状况，达不到正常运行要求，乙方负责为甲方空调设备水系统进行全年的杀菌、消毒、除垢.剥离粘泥的净化处理，去除系统污垢，粘泥结成，做好防锈，防腐蚀处理，排除机组运行过程中出现压力高，跳闸，报警等故障，使系统换热保温达到要求，更加有效的保证设备运行正常，设备型号数量依据甲方提供的设备清单特制作以下清洗项目和报价。 冷却塔清洗目的： 在冷却水系统中，尤其是冷却塔内，适宜的温度、湿度、水分和阳光给生物藻类繁殖生长提供了优越的条件。在冷却水系统内滋生了大量的生物藻类和藻泥，这些藻泥随冷却水循环到系统各处，会堵塞过滤网，堵塞冷凝器、吸收器，使冷却水流量减小，因而使主机产生高温、高压，甚至自动保护停机。严重影响使用。冷却塔清洗方案： 1. 通知甲方将要清洗的冷却塔的风扇、循环泵关闭、并给予接电。

中央空调水处理方案及预算

中央空调水处理方案及预 算 Revised by Liu Jing on January 12, 2021

中央空调水质处理 方 案 及 预 算 XXXXX暖通设备有限公司 公司电话

目录 一、工程方案及工程报价 二、中央空调水处理的必要性及清洗原理 三、中央空调水系统清洗及日常维护方案 四、中央空调水处理预算 五、水处理验收标准 六、技术质量保证 七、仪器仪表的保护措施 八、安全文明施工

工程方案及工程报价 致：XXXXXXXXXXX有限公司 首先，感谢贵公司给予我方报价机会，根据贵方设备目前使用情况以及贵方提供给我方的设备参数，我方对贵公司中央空调进行水质处理并安装加药装置，并作出如下工程方案及报价： 本次工程总费用为（￥：） 以上报价按如下条件作出： ①本报价单费用为一年中央空调水系统清洗处理费用； ②工程内容为：中央空调水系统清洗、预膜、投加药物等。 ③付款方式：工程竣工，甲方验收合格（一星期内）一次性付工程款的 95%。余款5%作为质量保证金。合同期满一次性付清。 希望本方案能符合贵公司的技术要求，并作出答复，我方将以精良的人本、优质的服务，为您创造一个温馨的工作环境。 XXXXXXXXXX暖通设备有限公司 中央空调水处理的必要性及清洗原理 一、中央空调水处理的必要性： 空调系统的水处理就是对空调系统的水进行化学处理，改善循环水的水质。 中央空调的水系统分为冷却水和冷冻水两个部分，其中冷却水系统靠冷却塔散热，把负荷上的热散于大气之中。但水在冷却塔中溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动，把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐及腐蚀性气体等带入冷却水中，使水中杂质不断增加；此外由于水不断蒸发，使水的硬度不断提高，这给中央空调系统的运行带来很多危害。 ①产生水垢 降低制冷效果，增加能源消耗，严重时造成主机停机。 由于水中溶有大量碱土金属离子和碳酸氢根离子等，这些离子遇热后生成不 溶解的盐类（如CaCO 3,MgCO 3 等），它们沉集成块即为水垢。水垢的导热系数小于 0.8，而紫铜管的导热系数为320，两者相差400倍。水垢影响冷热传递，这会带

(.)中央空调水处理要求

中央空调水处理维保要求 一、工作内容： 清洗工作，包括空调主机/冷库/制冰机冷凝器的清洗、冷却塔的清洗； 水处理工作，包括冷却水系统和空调制冷/制热系统（中央空调系统的水质处理和水质保养应同时进行） 二、服务内容 1.用化学清洗剂对冷却水系统进行除锈、除垢、除油等化学清洗，并进行预膜处理，使 系统管壁形成一层均匀致密的物理吸附膜或络合膜； 2.设备运行期间，定期向冷却水和冷冻水系统投加各种水处理药剂，进行缓蚀、阻垢、 杀菌、灭藻处理； 3.系统投入使用前和设备停用后,对冷却塔进行清洗排污. 4.设备运行期间，冷却水系统每个月取水样一次，冷却水系统每季度取水样一次，分别 进行水质检验，并向酒店方递交水质检验报告。酒店方每年可以请有资质的第三方检 测水样,对水处理结果进行监督,此费用由中标单位支付。 5.每台冷水机组和冷库的冷凝器每年进行一次机械清洗。 6.每个膨胀水箱每年清洗一次并进行彻底排污。 7.设备长期停机期间，向冷却水和冷冻水系统投加缓蚀除锈的湿保剂。 8.按需要排放、更换冷冻水和冷却水，拆洗冷冻水和泠却水系统过滤器。 9.乙方提供本服务期内水处理技术服务所必需的药剂，其中包括清洗剂、缓蚀剂、预膜 剂、阻垢剂、杀菌剂等全部药剂，这些药剂的费用由乙方承担。但水处理技术服务范 围以外所需的其他材料或零配件，乙方应积极向甲方提出，经过甲方授权代表书面确 认后，该部分费用由甲方承担。 10.乙方全年定期加药进行水质稳定处理，并根据水质分析结果和气温变化情况及时调整 药剂配方和调节水质。运行期间，冷却水每周加药1~2次，排水调节水质1～2次， 每月取水样化验2次；冷冻水每月取样化验2次，乙方应及时根据水样的化验结果补 充药剂。 11.乙方应定期检查甲方中央空调的实际情况，根据检查结果的实际需要及时清洗冷却 塔，保持冷却塔洁净，不能存在较为明显的污垢及青苔。 12.乙方在给甲方提供水质稳定处理服务以后，应保证做到甲方中央空调冷凝器内无硬垢 生成，传热效果良好，管道不产生新的腐蚀，冷冻水无明显的红水或黑水现象。 13.乙方提供水质稳定处理服务后，甲方中央空调的冷却循环水浓缩倍数标准应控制在 3.0~ 4.0倍，7.0

中央空调常出现的问题

主题：中央空调常见问题 一：中央空调常见故障及排除方法 1、中央空调机器露点温度正常或偏低，室内降温慢产生原因及解决方法 ①送风量小于设计值，换气次数少，请检查风机型号是否符合设计要求，叶轮转向是否正确，皮带是否松弛，开大送风阀门，消除风量不足因素。 ②有二次回风的系统，二次回风量过大，请调节，降低二次回风风量。 ③中央空调系统房间多、风量分配不均，请调节，使各房间风量分配均匀。 二：中央空调系统实测风量大于设计风量产生原因及解决方法 ①中央空调系统的实际阻力小于设计阻力，风机的风量因而增大，有条件时可以改变风机的转数。 ②设计时选用风机容量偏大，请关小风量调节阀，降低风量 三：中央空调系统实测风量小于设计风量产生原因及解决方法 ①中央空调系统的实际阻力大于设计阻力，风机风量减小，条件允许时，改进风管构件，减少系统阻力。 ②中央空调系统有阻塞现象，请检查清理系统中可能的阻塞物。 ③中央空调系统漏风，应堵漏。 ④风机达不到设计能力或叶轮旋转方向不对，皮带打滑等，检查、排除影响风机出力的因素。 四：室内噪音大于设计要求产生原因; ①中央空调风机噪音高于额定值，请测定风机噪音，检查风机叶轮是否碰壳，轴承是否损坏，减震是否良好，对症处理。 ②中央空调风管及阀门、风口风速过大，产生气流噪声，请调节各种阀门、风口，降低过高风速。 ③中央空调风管系统消声设备不完善，请增加消声弯头等设备。 五：中央空调系统总送风量与总进风量不符，差值较大产生原因及解决方法 ①中央空调风量测量方法与计算不正确，请复查测量与计算数据。 ②中央空调系统漏风或气流短路，请检查堵漏，消除短路。 六：中央空调室内气流速度分布不均有死角产生原因及解决方法 ①气流组织设计考虑不周，应根据实测气流分布图，调整送风口位置或增加送风口数量。 ②送风口风量未调节均匀，不符合设计值，应调节各送风口风量使与设计要求相符 什么是空调机的制冷量和冷负荷？ 中央空调机的制冷量是指空气通过蒸发器、表面冷却器、喷水室后被降温所需的冷量。空调冷负荷是指空调房间为维持一定温、湿度参数，排除室内余热、余湿所需的冷量。 在稳定的工况下，空调机的制冷量等于空调冷负荷，送风管道冷量损失和排风的冷量损失之和。 什么是露点温度？什么叫机器露点温度？ 在空气所含水气量（含湿量）不变的情况下，通过冷却降温而达到饱和状态时的温度称为露点温度。空气在露点温度下，相对湿度达100%，此时干球温度、湿球温度、饱和温度及露点温度为同一温度值。 在空气调节技术中，当空气通过冷却器或喷淋室时，有一部分直接与管壁或冷冻水接触而达到饱和，结出露水，但还有相当达的部分空气未直接接触冷源，虽然也经过热交换而降温，但他们的相对温度却处在90~95%左右，这时的状态温度称为机器露点温度。

空调水处理重要性

空调冷却循环水投加水处理药剂技术及运行管理 一、水处理在空调运行中的目的 由于北方地区水质硬度较高，空调冷却循环水采用自来水降温，普遍存在结垢、氧腐蚀和生物粘泥，水处理的目的就是减少结垢、腐蚀和藻类滋生三大弊病，这就需要向系统内投加各种药剂，要根据各单位设备工况、材质、各区域地区水质情况合理搭配药剂配方，达到增效、水质稳定和协同效应，降低水处理药剂投加量和排污量，降低成本，并且达到节水、节能和延长设备使用寿命目的。 二、空调水处理的危害和必要性 1.腐蚀问题：由于水中溶解氧、氯离子、硫酸根、钙硬、碱度等有害物质以及 细菌和微生物长期在系统及冷却塔内循环，这些物质会对空调主机、输送管道和冷却塔支架造成腐蚀，影响设备使用寿命。 2.结垢问题：由于循环水的蒸发、浓缩，灰尘杂物的进入以及设备结构和材料 等因素的综合作用，在整个系统会产生沉积物的附着和结垢现象，影响设备换热效率，造成能源浪费，严重的会导致空调主机高压运行、跳机和冷凝器铜管造成穿孔。 3.菌藻问题：由于冷却系统使用的冷却水介质是未经杀菌消毒处理的普通原 水，这些水质受到污染会滋生细菌、低等微生物，这些物质繁殖速度非常快，会产生大量的生物粘泥，这些粘泥不但会堵塞管道影响水的流速和传热，同时还会产生腐蚀，腐蚀管道和制冷机，为保证空调系统长期、高效和安全运行，必须加强水系统投药，进行缓蚀、阻垢、杀菌综合处理和日常维护及水质化验。 三、空调水处理的重要性 1.提高换热效率，节能降耗 冷凝器表面的沉积物每增加0.1mm.，热交换效率一般可降低20－30％，耗电量则增加4－8％。 2.采用化学方法投加药剂可以保护设备，延长设备使用寿命 未经水质处理的冷却水对碳钢的腐蚀率大于0.5mm/a，而经过处理的冷却水对碳钢的腐蚀率小于0.1mm/a，可以有效的保护设备，延长设备使用寿命。 3.减少日常维修次数，保证系统正常运转

空调维修常见故障处理方法

空调维修常见故障处理方法 空调维修常见故障处理方法 文章主题标签：空调维修空调故障空调拆装空调安装 1、空调出风量小、制冷效果差？ 空调故障有多种原因：A、外界环境温度高，室内人员又比较多空调器全负荷工作。B、电源电压过低，引起空调器不易启动，起动后又停机或保险丝熔断现象，建议用户加装电源稳压器。C、开在强冷挡房间温度降不下来出风口的出风量不大，这是空气过滤网积灰太多，清洗过滤网。D、温控器调节不当。E、空调安装位置不佳，出会导致室内温度不均匀或制冷效果差。 2、用户投诉其购买的冰箱耗电量大与说明书不符，应如何向其解释？ 答：耗电量是在恒定的温度下，空载达到开停机24小时所用电量。一般用户使用环境不同，电冰箱所存放的物品不同、开关门次数不同等原因，其耗电量与电冰霜标识的耗电量完全不同，在炎热的夏季，因所存放的物品多，有饮料、汽水及经常开关门等情况电冰箱一直处于工作状态，其耗电量自然就大一些。 3、用户反映电冰箱停机后会发出声音，是否正常？ 答：正常。是高低压力平衡时发出的声音。

4、怎样选择正确的空调型号和相应安装位置： 用户在选择空调器时，应充分考虑房间面积的大小、房间门窗结构、朝向、顶层、墙壁及密封条件等散热状况；室外机安装的避阳、避尘、排风是否顺畅等情况。一般来说：普通房间：150-170（W/平方米）、客厅小办公室：160-200（W/平方米）、餐馆：220-350（W/平方米）、娱乐场所：200-300（W/平方米）、顶层：220-280（W/平方米）。 5、变频空调停机是否正常： 当用户使用空调的环境保温性非常好，房间的温度已非常接近于设定温度，此时变频空调是会停机的。因为即使变频空调以最低频率运行，也会产生一定的冷量，但此时房间已无能量损耗根据能量守恒定律，此时空调是会停机的。 6、用户咨询空调设定17度，但空调降到25度时，就不会再下降了，是不是空调制冷不正常。 用户设定17度是用户预期想要达到的一个温度，用户空调使用环境与外界始终存在冷热量交换，刚开始制冷时，由于室内与室外温差不大，房间温度能迅速下降，但降到一定温度时，此时空调产生的冷量正好与房间与外界能量损失相等时，房间的温度就不会再下降，此时空调制冷产生的冷量只足于维持房间的能量损失。用户需要提高制冷效果，最好建议用户将房间的密封性能提高避免过多的室内与外界的能 量损耗。

空调水处理保养方案及合同

空调水处理保养合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为了保障甲方及其关联公司的中央空调水处理系统运转正常，达到良好的制冷和冷却效果。经甲方关联公司的同意甲方将其关联公司的中央空调水处理系统承包给乙方进行保养维修。为明确双方的责任权利，经过双方友好协调，同意由甲方代表其关联公司与乙方签订本保养合同，协议内容如下： 1、乙方同意提供技术人员为甲方的中央空调水处理作保养服务：机组型号及地点： 2、技术要求： 2.1乙方负责每月分别在冷冻水系统、冷却水系统各提取一次水样化验并出具书面报告，水质报告需符合地方空调水质技术标准。 2.2管道预膜时需挂金属挂片,提示预膜效果. 2.3每季度测试管道腐蚀速率并提供水质处理分析检讨书. 2.4乙方确保污水排放时不会由于化学药剂的原因而造成环境污染,一旦污染环境,造成一切后果均由乙方承担(包括罚款等费用)。 2.5在合同期间,冷却塔中的填料表面不能有水垢沉积，如出现填料表面水垢沉积，就视为水处理不合格，甲方有权拒付合同款项。 2.6因水质处理不当等引起管道腐烂、泄漏、商品损失等等，造成的一切损失均由乙方承担。

2.7在合同期间，如发现管道结垢、腐蚀严重、制冷效果不佳、污泥堵塞、跳机等情况，引起不良后果，甲方有权拒付合同款项。 2.8乙方免费提供冷却水系统自动加药系统装置一套。 2.9以上条款所产生的一切费用由乙方承担。 3 工作内容： 3.1冷冻水系统：管道清洗、预膜、保养、缓蚀、阻污、杀菌、日常水质处理、系统内Y型过滤阀、不定期清洗膨胀水箱、末端设备表冷器等（每年不少于二次）。 3.2冷却水系统：管道清洗、预膜、保养、缓蚀、阻污、杀菌、日常水质处理、系统内Y型过滤阀、清洗冷却塔（含填料）等。 3.3制冷主机冷凝器、蒸发器的清洁。 3.4以上内容具体时间见合同附件一。 4合同期限：本合同的有效期自年月日至年月日止，共计12个月。 5合同总价为：人民币元整（￥元整）。 该总价由甲方关联公司（共家店）每家费用￥元合计组成。 上述价格包括保养服务费、调试维修费、药剂费、水质分析费、技术咨询费、差旅费、运输费、管理费及税金等费用。 5.1配件费用（加药装置由乙方免费提供，其他配件可由乙方报价经甲方核准后由乙方购买，或由甲方购买交由乙方安装。）

中央空调水系统常见的问题以及处理方法.

一、空调水系统堵塞 管道堵塞是空调系统最常见的问题,常常引起系统不能正常工作。堵塞的主要原因有: 1异物进入 在我馆中央空调系统的一次调试中,我们曾发现冷却水泵进水口处橡胶软接头有凹瘪开裂现象,施工单位认为是水泵扬程不够,泵前负压所致。但是打开泵前水过滤器,发现过滤器堵塞严重,从而导致泵前负压,冷却水泵不能正常工作。清理堵塞物后,电动机电流恢复正常,冷却泵运行正常。同样,笔者曾在某饭店工作期间,发现一会议室房间制冷效果很差,尽管空调风机前供回水管的阀门都是打开的,但是空调风机供回水管压力表显示接近零,由此断定空调风机冷却盘内流量极小,估计是管道内有堵塞,打开供回水管前的水过滤器,果然发现堵塞严重,堵塞物有小石子、施工用麻丝、小螺栓等。堵塞物被清除后,房间供冷情况马上得到改善。 2水质不良,形成水垢铁锈 中央空调管网内的水一般经过离子软化,管道均为不锈钢管,因此较纯净。值得注意的是,大多数情况下,冷却冷凝器的冷却水大多数为普通自来水,且多为开式循环,即使水质良好,冷却水长时间循环使用,水在生温、流动、蒸发等条件的影响下,会发生如下变化: (1水温升高,促使水中的重碳酸盐分解,其中的碳酸根离子和水中的钙离子形成水垢。 (2冷却水循环使用,不断蒸发浓缩,使水中含盐量增加,PH值升高。有数据表明,PH 值为6~8的冷却水使用一个月后,PH值可达到20左右,加速水垢形成。 (3冷却水与空气充分接触,造成水中溶解氧浓度增高至饱和状态,生成Fe(OH3垢或Fe2O3沉淀,对管道造成腐蚀,使管壁粗糙,加速水垢生成。

`水垢形成除了使传热效果不断下降,使有效管径减小,还会发生水垢大量脱落,在过滤器处聚集,造成堵塞。除垢方法油机械法、化学法、高频电磁除垢。机械法、化学法都曾大量采用,但是均对设备有损伤,且化学法污染环境,因此现在逐步采用高频电磁除垢。电子除垢器利用电子元件产生高频电磁,使水分子电位下降,溶解盐类离子及带电离子间静电引力减弱,难以聚集。我馆采用北京某厂生产的电子除垢器,使用四年来,未发现冷却水管结垢现象。 3藻类、菌类繁殖 冷却水有以下条件易于藻类、菌类繁殖: 水温。一般冷却水温度在40℃左右,利于藻类菌类繁殖。 冷却水多为开式循环,风吹雨淋灰尘杂物易进入,带入大量微尘物苞子。 冷却水与空气接触充分富含氧气,且多有大量无机盐,利于藻类菌类生长。 杀藻可采用投放灭藻药剂来杀灭冷却水中藻类,灭藻剂一般有一定的毒性,对环境及人体不利。我馆在冷却水管路中装设电子除垢器后,被高频交变电磁场激励的水分子促使微生物细胞壁破裂,从而在除垢的同时达到杀菌灭藻的效果。 从上面的实例看出,空调水系统管道内清洁的好坏,直接关系到空调系统能否正常的工作,因此,需要做好以下几项工作: 首先要在系统管网的最底处,安装一个比较大的排污阀。如果阀门太小,排污效果差,清洗次数就多,如果不在最底处,则排污不彻底。 管网顶部应设手动排气阀,注水时打开,注满后尽快排净。清洗次数视管网大小和干净程度而定,多则十几次,甚至几十次,少则也须几次。 如果排污口设在地下室,还要充分考虑污水是否能够迅速排走。

冷却水系统全年水处理方案

冷却水系统全年水处理方案 1、冷却水主管道清洗工作： 1.1、冷却塔清洗工作: A、用人工方法轮换清洗X台冷却塔，清除塔盘上的灰尘、污泥，用3公斤的高压水枪从下 往上冲洗填充料至干净, B、洗完塔投加粘泥剥离剂，开冷却泵循环15~20小时，作全系统的杀菌灭藻、剥污泥处理； C、洗塔期间要停用冷却塔； D、加药后可正常开机,不影响甲方使用空调； 1.2，投加锈垢清洗剂,清洗管道内壁上的浮锈； 于X台冷却塔投加清洗剂，加水至满，开冷却泵循环作用15～20小时，对全系统进行剥浮锈除油污清洗；加药期间可正常开机,不用停机,不影响甲方使用空调； 1.3、排放清洗液,拆洗冷却水系统Y隔多次 1、轮换清洗X台塔塔盘多次； 2、采用一边排放冷却水一边补水的方式，反复边排边放冷却水，并不断观察浊度，测试 PH值，至冷却水清(浊度小、PH值恒定)； 2、打开冷却Y型过滤器，清除过滤网上的污杂物，正确装配过滤器; 4、排水期间可正常开机,不影响甲方使用空调；可不用停机；1.4、投加预膜剂： 1、等排出的冷却水清澈后冷却系统清洗完毕，于X台冷却塔投加预

膜液，加药后，开泵循环48--72小时，对全系统进行化学预膜处理，使管道形成一层均匀致密的保护膜以控制系统的锈蚀速度。排放预膜液，补加新鲜的自来水;并按系统保有水量投加适量的高效缓蚀阻垢剂，铜缓蚀剂，开泵循环半小时，机组可转入正常运行。 1.5、冷凝器清洗工作： 排水期间,派技术人工打开X台冷凝器端盖，用专用通炮刷(或通炮机)进行每一个铜管的刷洗1—2次至干净为至，后用系统的水冲洗干净，并正确装上端盖；人工通炮清洗时要停用空调,可在甲方不使用空调的期间进行； 1.6、施工期:共6天 1、取水样送化验室化验，7天后把化验报告和竣工报告送甲方， 2、冷却水系统进场清洗完毕。 1.7、冬季冷却水湿保工作： 1、中央空调会在冬季有停机时间，会对冷却水系统进行冬季湿保处理； 2、放掉管道的循环冷却水，重新补满自来水,开泵循环1小时后再次排放一次冷却水； 3、在冷却塔中加入，对冷却水管道、冷却塔、冷凝器作湿保处理。 4、停机湿保处理后，冷却管道、冷却塔塔盘、冷凝器不会生锈，停机湿保剂对管道有防锈防腐作用； 5、停机湿保剂药剂作用:对管道等水浸过的材质有保护作,水中PH值在9.0以上,钢腐蚀率、铜腐蚀率为零!

中央空调水处理清洗范围和步骤

按时清理中央空调的好处有很多（1）和专业公司的清理能够有效防止粉尘积聚，彻底清除空调的气味，同时延长空调的使用寿命，降低设备的折旧，保证空调运行状态良好，中央空调的清理效果好，大大降低故障率，降低维护成本。(2)彻底清除空调管路内积聚的灰尘和空调管路内滋生的各种各样病菌、霉菌等。中央空调清洁成本是多少，才能为人们提供清理的空气，提高工作效率，改善生活舒适度，提高健康水平和预防疾病。(3)、风管清洗前后的社会经济效益。 中央空调风道清理的必要性 1如果中央空调管道清洗不好，会滋生病菌，传播疾病 由于空气根据出口、出风口和室内产生一个相对封闭的空间，空气通道的灰尘和病菌将风向房间的每个角落，逐渐成为室内空气污染源； 2、如果中央空调风道清理不到位，空气置换效果较差 在使用中央空调的环境中，大多数是封闭、半封闭的空间，室内空气的回收利用、空气的清理依赖于空调本身的过滤和按时传送少量的新风来维持，所以室内空气相对比较混浊。（所以一般建议安装中央空调的用户搭配安装新风系统） 3如果中央空调管道清洗不到位，风阻增大，能耗增加 清理范围： 1、冷却水系统：主要是清理冷却塔、冷却水管路内壁、冷凝器换热表面等的水垢、生物黏泥、腐蚀产物等沉积物; 2、冷冻水系统软件：主要是消除蒸发器换热表面、冷冻水管路内壁、风机盘管内壁和空气调节系统软件内设施内部的生物黏泥、腐蚀产物等沉积物。

好处：提升系统软件换热效率，降低设施因冷却水温度过高引起的故障，适当降低能耗，同时使机组制冷高效率提升，机组运行稳定。 冷冻水系统软件清理好处，提升室内机组换热效率，降低能耗，使室内环境更舒适。 中央空调水系统清理的流程是如何的呢? 1.杀菌灭藻：根据向循环系统添加杀菌药剂，消除循环水里的各种各样病菌和藻类。 2.粘泥剥离：添加剥离剂，将管路内的生物粘泥剥离脱落，根据循环将粘泥清理出去。 3.化学水处理：添加化学清洁剂、分散剂、将管路系统软件内的浮锈、垢、除污出去，分散化排出来，转变成清理的金属表层。 4.表面预膜：投入预膜药剂，在金属表层产生高密度的聚合高分子保护膜，以起耐蚀功效。 5.日常生活保养：添加缓蚀阻垢剂，防止金属材料锈蚀，防止钙镁离子结晶沉定，并按时抽验，监控水体。

冷水机组常见故障和解决方法

冷水机组常见问题和故障的分析与解决方法 核心提示： 冷水机组在中央空调系统运行时担负着提供冷量的重任，作为运行管理人员，除了要正确操作、认真维护保养外，能及时发现和排除常见的一些问题和 故障，对保证中央空调系统不中断正常运行，减小因出现的问题和故障造成的 损失及所付出的代价有重要作用。 1．冷水机组运行中故障的早期发现与分析 对冷水机组进行精心的维护保养，可以尽量减少故障的发生，但不可能杜 绝故障的出现。因为冷水机组本身和客观的外部条件，使得冷水机组的结构制造、安装质量、使用方法和操作水平等优劣程度各异，不可能绝对地全部消除 潜在的不利因素，因此构成冷水机组故障的不安全因素始终是存在的。 为了保证冷水机组安全、高效、经济的长期正常运转，在其使用过程中尽 早发现故障的隐患是十分重要的。作为运行操作人员，可以通过“看、摸、听、想”来达到这个目的。 一看：看冷水机组运行申高、低压力值的大小。油压的大小，冷却水和冷 冻水进出口水压的高低等参数，这些参数值以满足设定运行工况要求的参数值 为正常，偏离工况要求的参数值为异常，每一个异常的工况参数都可能包含着 一定的故障因素。此外，还要注意看冷水机组的一些外观表象，例如出现压缩 机吸气管结霜这样的现象，就表示冷水机组制冷量过大，蒸发温度过低，压缩 机吸气过热度小，吸气压力低。这对于活塞式擒口喹。机组将会引起“液击”；对于离心式冷水机组则会引起踹振。 二摸：在全面观察各部分运行参数的基础上t进一步体验各部分的温度情况，用手触摸冷水机组各部分及管道(包括气管、液管、水管、油管等)，感觉 压缩机工作温度及振动；两器的进出口温度；管道接头处的油迹及分布情况等。

空调水处理方案知识讲解

空调水处理方案

遵义沃尔玛春天堡分店中央空调水处理 施 工 方 案 及 价 格 预 算 长沙紫光制冷设备有限公司

贵公司中央空调系统采用水冷式中央空调机组制冷量为120万千卡/小时、18万千卡/小时各1台，根据空调应用的实际情况，特作以下施工方案和价格预算。 施工方案 一、前期工作 （1）了解系统情况，包括系统分布情况、保有水量、工作场地等。 （2）组织好人员进行具体分工，以利于工序的正常进行。 （3）组织好水处理所需要的药剂，全部运到现场。 （4）将所需水处理设备运至现场 二、系统清洗 根据冷却水和冷媒水两循环系统的不同特点，采用化学的物理方法相结合进行系统清洗和水质稳定处理。冷却水系统主要解决腐蚀、硬垢、软垢、菌藻滋生等障碍；冷媒水系统主要解决腐蚀障碍，兼顾软垢及菌藻繁殖，降低系统污垢热阻，以恢复系统清洗金属表面。 具体施工步骤： （1）冷却塔底，膨胀水箱内清除污泥、杂物，提高清洗剂有效利用率。 （2）分别由冷却塔和膨胀水箱内加入相应量的杀菌剂、剥离剂、开泵循环6—8小时，进行系统杀菌剥离，保证下一步清洗工作高效进行。 本公司杀菌剂采用广谱杀生剂，能有效地控制和杀死各类微生物—细菌和藻类，特别是形成粘泥的微生物；对环境无污染、且具有分散生物粘泥能力，从而避免粘泥剥离后成块堵塞支管现象。

（3）在系统分别加入高效复合清洗剂、除垢剂、缓蚀剂、开泵循环16小时以上，使垢、锈彻底从管壁脱落，以悬浮颗粒的形式随排污程序排出，缓蚀剂主要是保证清洗过程高效安全的进行。 （4）再次清除冷却塔内污泥、杂物，并拆洗系统主管道上Y型过滤器，消除堵塞铜管的事故隐患。 （5）系统补充清水循环，视系统情况重复以上程序，直至清洗达到要求。 现场清洗工作由本公司派技术人员到场，根据清洗药剂的消耗、水的浊度、水中铁离子浓度变化、PH值等情况综合判断决定药剂补充，放水及清洗过程结束。 三、预膜处理 预膜处理也叫基础处理，即在清洗结束后整个系统的运行初期，用预膜药剂使活化的金属本体表面迅速形成一层完整而致密稳定的保护膜，有效阻止有害介质对设备的侵蚀。预膜是清洗过程的重要环节，预膜的好坏直接影响到日常运行过程中的缓蚀阻垢效果。 预膜处理工作是清洗完后，在系统补水的同时添加好预膜剂。在常温下开泵运行16—40小时。严格控制系统中水的PH值在5.5-6.5之间。预膜时，通过挂片试验监测系统的成膜状况。 四、日常处理 当预膜工作完成后，系统转入日常水质稳定处理，包括日常加药和分析监测。日常加药的目的，是补充因排污泄漏、补水等引起的药剂损失、消耗，维护水中药剂的有效浓度，以保持保护膜完整性，起到稳定的缓蚀阻垢作用。日常分析监测通过对水质的分析测定，对症下药，确保系统水质处于最佳状态。

空调常见故障处理方法大全

空调常见故障处理方法大全 运行正常的空调都是相似的，运行故障的空调各有各的原因…… 1、出风量小、制冷效果差？ 有多种原因： A、外界环境温度高，室内人员又比较多空调器全负荷工作。 B、电源电压过低，引起空调器不易启动，起动后又停机或保险丝熔断现象，建议用户加装电源稳压器。 C、开在强冷挡房间温度降不下来出风口的出风量不大，这是空气过滤网积灰太多，清洗过滤网。 D、温控器调节不当。 E、空调安装位置不佳，出会导致室内温度不均匀或制冷效果差。 2、变频空调停机是否正常： 当用户使用空调的环境保温性非常好，房间的温度已非常接近于设定温度，此时变频空调是会停机的。因为即使变频空调以最低频率运行，也会产生一定的冷量，但此时房间已无能量损耗根据能量守恒定律，此时空调是会停机的。 3、用户咨询空调设定17度，但空调降到25度时，就不会再下降了，是不是空调制冷不正常。 用户设定17度是用户预期想要达到的一个温度，用户空调使用环境与外界始终存在冷热量交换，刚开始制冷时，由于室内与室外温差不大，房间温度能迅速下降，但降到一定温度时，此时空调产生的冷量正好与房间与外界能量损失相等时，房间的温度就不会再下降，

此时空调制冷产生的冷量只足于维持房间的能量损失。用户需要提高制冷效果，最好建议用户将房间的密封性能提高避免过多的室内与外界的能量损耗。 4、用户反应去年使用正常，但今年使用时就经常出现电压不足的情况，是不是空调使用一年后就容易老化。 先向用户咨询空调使用是不是电源电压不正常，如果确属于电源电压不正常，可向用户说明用户所住小区电源电压没有改变，但使用空调的用户越来越多，就会出现电源不正常的现象了，这不是空调使用一年后就老化的情况。 5、遥控器为什么不显示? A、查看电池是否安装对，是否有电。 B、查看是否是接触不良，如是此情况可让用户将接触片调整一下。 C、如果还不行，请我们网点上门检修。 6、空调漏水（室内机） 原因分析： A 排水管堵死、脱落或破损； B 安装不水平； C 搬运及碰撞后造成接水盘移位； D 室外的接水容器已装满水，出水管被水堵住（实际是室外的大气压将管内的水压住）。将水倒掉即可。 E 当室内空气湿度大时，室内机出风框、摆风叶片上或连接管表

中央空调水处理方案

中央空调水处理方案 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

中央空调清洗方案 一：项目背景 贵公司的中央空调系统为Carrier/开利冷水机组，型 号:19XL400冷吨，2台。在连续运行使用中，本着对空调系统的维护保养及本公司员工的身体健康高度负责的精神，贵司决定对其中央空调系统进行清洗，还办公区更清新的空气，给公司员工提供更舒适的办公环境。公司工程技术人员通过会议研究并向有关工程技术人员进行了解，制定了本施工方案。 二：工程地点 该工程位于 三、工程范围及主要实物量、工期： 工程范围：对冷水机组水系统冷却水、冷却塔、冷冻水进行清洗、保养、预膜；对冷凝器进行清洗、除垢； 主要实物：开利离心机冷水机组，型号:19XR400冷吨 2台冷凝器清洗；冷却塔清洗；冷冻水系统保养；冷却水系统保 养、杀菌。 清洗工期：全年维保（维保单详见附件） 四、清洗水处理质量标准 除垢率：＞90％； 腐蚀率：碳钢＜6g/(m2·h);铜＜2g/（m2·h）；

钝化膜完整致密。符合HG/T2387－92《工业设备化学清洗质量标准》 中央空调水处理控制指标： 1、腐蚀率：碳钢≤a，铜及铜合金≤a； 2、污垢热阻率≤4～6×10﹣4·℃·h/Kcal; 3、水质指标冷冻水单位 PH值～ 电导率≤3500 us/cm 铁离子≤㎎/L 铜离子≤㎎/L 细菌总数＜5×105 个/ml 五、冷冻水系统清洗范围 冷冻水系统清洗包括主机蒸发器、Y型水过滤器、循环管道、末端表面冷却器（风机盘管）的清洗，即在冷冻循环泵运行条件下，将清洗剂加入冷冻水中（从膨胀水箱加），清洗剂即与系统内污垢（水垢及金属锈蚀产物）发生反应，将污垢溶解剥离分散于水中，通过排污、清水置换、拆洗Y型水过滤器，使系统内壁恢复洁净状态，并对系统金属表面进行钝化处理，使金属表面形成一层耐腐蚀保护膜。 冷冻水系统清洗作业程序及要点： 冷冻水系统清洗按下面程序进行：清洗前准备→杀菌灭藻→水洗置换→化学清洗除垢→水洗置换→钝化预膜→水洗置换→检查验收

空调常见问题处理方法11

空调常见问题处理方法 1、出风量小、制冷效果差？ 有多种原因：A、外界环境温度高，室内人员又比较多空调器全负荷工作。B、电源电压过低，引起空调器不易启动，起动后又停机或保险丝熔断现象，建议用户加装电源稳压器。C、开在强冷挡房间温度降不下来出风口的出风量不大，这是空气过滤网积灰太多，清洗过滤网。D、温控器调节不当。E、空调安装位置不佳，出会导致室内温度不均匀或制冷效果差。 2、用户投诉其购买的冰箱耗电量大与说明书不符，应如何向其解释？ 答：耗电量是在恒定的温度下，空载达到开停机24小时所用电量。一般用户使用环境不同，电冰箱所存放的物品不同、开关门次数不同等原因，其耗电量与电冰霜标识的耗电量完全不同，在炎热的夏季，因所存放的物品多，有饮料、汽水及经常开关门等情况电冰箱一直处于工作状态，其耗电量自然就大一些。 3、用户反映电冰箱停机后会发出声音，是否正常？ 答：正常。是高低压力平衡时发出的声音。 4、怎样选择正确的空调型号和相应安装位置： 用户在选择空调器时，应充分考虑房间面积的大小、房间门窗结构、朝向、 顶层、墙壁及密封条件等散热状况；室外机安装的避阳、避尘、排风是否顺畅 等情况。一般来说：普通房间：150-170（W/平方米）、客厅小办公室：160-200 （W/平方米）、餐馆：220-350（W/平方米）、娱乐场所：200-300（W/平方米）、 顶层：220-280（W/平方米）。 5、变频空调停机是否正常： 当用户使用空调的环境保温性非常好，房间的温度已非常接近于设定温度，此时变频空调是会停机的。因为即使变频空调以最低频率运行，也会产生一定的冷量，但此时房间已无能量损耗根据能量守恒 定律，此时空调是会停机的。 6、用户咨询空调设定17度，但空调降到25度时，就不会再下降了，是不是空调制冷不正常。 用户设定17度是用户预期想要达到的一个温度，用户空调使用环境与外界始终存在冷热量交换，刚开始制冷时，由于室内与室外温差不大，房间温度能迅速下降，但降到一定温度时，此时空调产生的冷量正好与房间与外界能量损失相等时，房间的温度就不会再下降，此时空调制冷产生的冷量只足于维持房间的能量损失。用户需要提高制冷效果，最好建议用户将房间的密封性能提高避免过多的室内与外界的能 量损耗。

空调水处理工作方案

中央空调水质处理全年工作方案 Ⅰ、清洗、预膜工作 一、冷冻水系统 1、清洗膨胀水箱，然后于水箱投加杀菌灭藻剂、污泥剥离剂，启动冷冻泵循环24小 时，作全系统的杀菌剥污泥处理。 2、于膨胀水箱投加清洗剂，启动泵循环24小时，可将系统内的浮锈、油污渗透剥离。 3、于冷冻水最低点排放冷冻水，将剥出的锈渣、污泥排出冷冻系统之外，打开冷冻丫 形过滤器，清除滤网上的污杂物，加水和消泡剂排气，水加满后，启动冷冻泵循环 24小时，停泵、排污，如此重复4～5次，至排出的冷冻水浊度降到10mg/L以下时 停止排污。 4、加入锈垢清洗剂和分散剂，启动冷冻泵循环，定时分析浊度和铁离子浓度，清洗到 浊度和铁离子浓度的增加渐趋于缓慢和稳定时，待浊度连续三小时不再增加和出入 口水铁离子不变时清洗结束（清洗时间需24小时左右），进行排污同时加入少量的 中和剂，严格控制水系统的pH值为8.0左右。 5、尽可能地对系统大量排水和大量补水，进行置换，当浊度降到10mg/L以下时，停 止排污。系统加满清水，加入pH值调节剂及于膨胀水箱投加冷冻水缓蚀剂和钝化 剂，加药后启动冷冻泵循环4～8小时，使药物均匀分布于整个冷冻系统，同时调 节系统的pH值为8.0～10.0。 冷冻水系统清洗、预膜完毕。 二、冷却水系统 1、清洗时，先打开冷凝器端盖，检查冷凝器铜管是否有结垢现象，如有则采用一个外 接泵，用除垢液、中和钝化液、预膜液分三步清洗冷凝器铜管，使铜管热交换效率 保持良好；如铜管无垢，但有生物污泥或锈渣等，则用通炮器逐一铜管通炮，通完 炮再用系统的水冲洗之。 2、冷凝器端盖用专用打磨机刮锈，并涂上防水防锈漆，待漆干透后装回端盖，使之完 全复原。

中央空调水处理

中央空调水处理 一、中央空调冷却循环水的问题： 开式冷却塔的运行当中，系统内循环冷却水与空气有大量的接触，一方面水中CO2逸入空气中，水中的碳酸平衡状态因而被破坏。另一方面冷却水中带入了溶解氧，从而造成了水质不稳定。在系统中产生水垢及 腐蚀现象，同时空气尘埃中有机物、微生物等也会带入水中，不断的积累和繁殖。上述产生的水垢、腐蚀 和生物粘泥，三者不是孤立的，是互相联系和相互影响的，如盐垢和污垢往往结合在一起，结垢和粘泥能 引起或加重腐蚀。因此冷却循环水处理的主要任务就是消除或减少结垢、腐蚀及生物粘泥的危害，以保证 整个循环水系统的效率和使用年限。 二、目前中央空调冷却循环系统水处理的现状： 空调冷却水系统的循环水处理一直是人们争论和探讨的问题，目前国内的现状是： 1、不进行处理或采取简单地排污来控制结垢或腐蚀。 2、补充水进行软化来控制循环水水质。 3、冷却水系统上增设静电水处理器，来防垢、除垢、杀菌和灭藻。 4、在冷却水系统中投加药剂（阻垢、缓蚀、杀菌、灭藻）来控制结垢，腐蚀和微生物的繁殖。三、几种方法的比较： 1、不投药运行，从表面上看，短时间未见有什么严重的问题。其实，两至三年后，这种错误的运行造成

的后果会明显的暴露，而带来不可挽回的严重事故，如单采取排污，浪费巨大。 2、采取软化处理，目的是去除Ca2+、Mg2+离子，实践表明带来的不仅初步投资大，运行费用高，而且仍 会引起设备和管路的腐蚀、结垢和微生物的繁殖，原因很简单，由于水中 Ca2+、Mg2+离子减少了，水中溶解氧、CO2、氯离子对金属的腐蚀推动了缓冲作用，水中的铁与溶解氧产生了自催化反应，生成氢氧化 亚铁，在溶解氧存在的条件下，氢氧化亚铁在适当的温度下形成了Fe2O3?nH2O 即铁锈。实测表明碳钢在北京市自来水中的腐蚀率为1.12mm/α,软化水中腐蚀率为3.27mm/α,对腐蚀物垢样分析中Fe2O3的含量占77.6%。 3、静电水处理器是近几年来在中央空调冷却水循环系统中开始采用的一种水质控制方式。它是一种物理 作用，利用静电场进行水处理，这种水处理器制造厂称，既能防垢，又能除垢，并兼有显著的杀菌作用。 但从测试结果及用户反映来看，除垢效果一般，对缓蚀和杀菌作用，经检测没有变化。此外，该设备价格 昂贵。 4、在循环冷却水系统中投加阻垢、缓蚀、除菌、灭藻剂来抑制结垢、腐蚀和微生物的繁殖，阻垢的作用 是防止CaCO3的晶核生成，防止CaCO3的晶体生长，分散CaCO3晶体，使其不产生凝聚。缓蚀作用是包 括对铁离子的封闭作用和对氢氧化亚铁的分散作用。这种处理方式是国内外较为完整和成熟的处理方法。四、目前中央空调水处理存在的问题： 1、排污水量大