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信托与租赁 - 创新合作模式 - 陆家嘴信托

信托与租赁习题及答案

即受托人通过办理信托业务,参加各项社会福利事务,促进社会福利事业的发展。信托要求受托人对委托人和受益人忠贞无私尽其职责,严格按照委托人意愿管理运用信托财产,财产全部收益由受益人享受,这些特点使信托非常适宜于从事社会福利事业,信托形式中的公益信托、养老金信托就很好的体现了信托的这个职能。随着社会进步,福利制度的发展和完善,信托的社会福利职能会越来越大。 3、如何理解信托机构充当遗嘱执行人的优势。 (1)信托机构的专业人员精通业务,了解熟知与遗产有关的各项法律规定,并有丰富的实际经验,可以提高办事效率,减少不必要的麻烦; (2)信托机构是一个信用机构,处于中立立场,不与有关利益人发生经济利害关系,可以公正客观地理解遗嘱,严格按照遗嘱的规定执行遗嘱,从而充分实现遗嘱人的意愿。 金融本科《信托与租赁课程》第二单元平时作业 一、填空题: 1、我国信托机构开办的个人信托业务叫_个人特约信托_。 2、我国信托机构开办的个人信托业务主要有_生前信托__ _身后信托_ __动产信托__ _不动产信托__ _执行遗嘱信托_ 3、向后信托的确定形式有三种,即:_个人遗嘱__ _信托契约__ __法院裁定命令_ 4、管理遗产信托人的设立大致可分为两种情况,即:_遗产继承未定_ _遗产“继承已定” 5、根据被监护人的不同,监护信托分为和未成年人监护信托禁治产人监护信托 6、根据我国《民法通则》中规定,在我国未满___18____周岁的公民为未成年人。 7、在养老金信托关系中,一般有三方当事人:___企业__为委托人,__企业职工_为受益人,__信托机构__为受托人。 8、养老金的来源有三个,即:个人养老金企业养老金公共养老金 9、确定企业向养老金计划缴纳部分有三种方法,即:_固定比例法利润分享法股票奖金法 10、商务管理信托又称__表决权__信托。

信托和租赁习题及的答案解析

第三部分:<信托与租赁>综合作业题 金融本科科《信托与租赁》课程第一单元平时作业 一、填空题: l、信托是一种以信任为基础,以财产为中心,以委托为方式的财产管理制度 2、信托的内容包括信托行为信托关系人信托财产信托目的和信托报酬 3、信托行为是设立信托的法律行为,这种法律行为通常通过书面合同个人遗嘱和_法院的裁决命令三种形式来完成. 4、信托关系人有三个,即时委托人受托人和受益人 5、受益人享受的利益分为三种情况,即本金受益收益受益和全部受益 6、委托人指定他人为受益人,则为他益信托,若指定自已为受托人,则为自益信托 7、信托财产可以分为两种,即有形财产和无形财产 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托,便具有三种特性独立性有限性和_物上代位性 9、日本的金钱信托,分为特定金钱信托和指定金钱信托 二、单项选择: 1、受益人是由( D )指定的 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属}( C ) A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于( B ) A、受托人不同 B、信托契约的生效朝不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、法人信托的委托人是( B ) A、自然人 B、法人 C、具有民事行为能力的人 D、自然人或法人 三、双项选择: l、委托人必须具备的条件有( BD ) A法人B财产的合法拥有者C、自然人D、具有完全民事行为能力的人 2、以信托关系成立的方式为标准.信托基本上可分为( BC ) A、个人信托 B、任意信托 C、法定信托 D、金钱信托 3、以信托事项的法律立场为标准划分,信托有( AB ) A民事信托B、商事信托C、公家信托D、私人信托 1、个人信托有两种,即( AC ) A、生前信托 B、未来信托 C、身后信托 D、养老信托 5、从信托人承办信托业务的目的为标准划分,信托有( CD ) A、个人信托 B、法人信托 C、营业信托 D、非营业信托 6、从办理信托是否以盈利为目的看,个人信托有( CD ) A、营业信托 B、非营业信托 C、金钱信托I)、动产信托 7、个人信托最常用的分类形式有( CD ) A、管理信托 B、处理信托 C、生前信托 D、身后信托 8、遗嘱信托分为( AD ) A、执行遗嘱 B、监护信托 C、赡养信托 D、管理遗产信托 四、多项选择:

信托与租赁平时作业及答案

《信托与租赁》作业一 姓名学号成绩 一、名词解释: 信托财产 信托关系人 个人信托 身后信托 人寿保险信托 公司债信托 二、填空题: 1、信托是一种以为基础,以 为中心,以为方式的财产管理制度。 2、信托的内容包括、、、 、和。 3、信托行为是设立信托的法律行为,这种法律行为通常通过、、和三种形式来完成。 4、信托关系人有三个,即、、和。 5、受益人享受的利益分为三种情况,即、和。 6、委托人指定他人为受益人,则为,若指定自己为受托人,则为。 7、信托财产可以分为两种,即和。 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托,便具有三种特性、 和。 9、身后信托的确定形式有三种,即:、、。 三、不定项选择 1、受益人是()指定的。 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属于()。 A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于() A、受托人不同 B、信托契约的生效期不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、委托人必须具备的条件有() A、法人 B、财产的合法拥有者 C、自然人 D、具有完全民事行为能力的人 5、以信托关系成立的方式为标准,信托基本上可 以分为()。 A、个人信托 B、任意信托 C、法定信托 D、金钱信托 6、以信托事项的法律立场为标准划分,信托有()。 A、民事信托 B、商事信托 C、公家信托 D、私人信托 7、个人信托有两种,即()。 A、生前信托 B、未来信托 C、身后信托 D、养老信托

8、从信托人承办信托业务的目的为标准划分,信托有() A、个人信托 B、法人信托 C、营业信托 D、非营业信托 9、以信托财产的性质为标准划分,信托可分为() A、金钱信托 B、不动产信托 C、有价证券信托 D、动产信托 E、金钱债权信托 10、以信托目的为标准划分,信托可分为() A担保信托B担保与管理信托C管理与处理信托 D管理信托E处理信托 11、从受益人的角度划分,信托有() A、自益信托 B、个人信托 C、他益信托 D、私益信托 E、公益信托 12、法人信托的委托人是() A、自然人 B、法人 C、具有民事行为能力的人 D、自然人或法人 四、判断正误并说明理由: 1、信托是一种以经济实力为基础的财产管理制度。() 2、法院裁决命令书并无成立的信托意愿,因此严格上说它并不具备信托行为特征() 3、委托人的信托财产可以是租借来的() 4、委托人将财产转移给受托人之后,就不再享有任何权利() 5、信托关系人的三方,都必须具有民事行为能力() 6、信托财产经过管理运用的增殖部分,不属于信托财产部分() 7、只要具有价值的财产,都可以成为信托财产() 8、信托设立后,委托人和受益人都可以随时解除或终止信托() 9、不管是营业信托还是非营业信托都是以盈利为目的() 四、问答题 1、简述信托的内容和职能。 2信托主要有哪些特点? 3、个人信托的特点是什么? 4、对委托人而言,生前信托有何意义? 五、论述 试述养老金信托中养老金的管理运用方式及应注意的问题。 《信托与租赁》作业二 姓名学号成绩 一、名词解释: 投资信托 直接租赁 转租租赁 不动产信托 租金 经营性租赁 二、填空题: 1. 根据信托财产的不同,不动产信托可分为()和()。 2.在其他条件不变的情况下,付租间隔越长,租金总额()。

《信托与租赁》-我国集合信托发展及前景分析

南开大学现代远程教育学院考试卷 2020年度春季学期期末(2020.2) 《信托与租赁》 主讲教师:曹华 一、请同学们在下列(20)题目中任选一题,写成期末论文。 1.国际租赁市场最新的变化及发展趋势分析 2.飞机租赁在我国发展的前景分析 3.高端医疗设备租赁发展现状及问题分析 4.我国发展房地产融资租赁的条件及对策分析 5.融资租赁资产证券化在我国存在的问题及对策 6.西方国家房地产信托凭证发展现状及对我国的借鉴 7.我国信托业存在的主要问题分析 8.社会信用体系建设与信托业发展的关系分析 9.我国集合信托发展及前景分析 10.我国信托业发展与金融业开放的关系分析 11.我国信托业发展过程中面临的主要风险分析 12.我国对于信托业发展房地产业务的规定及其意义 13.天津信托租赁发展的基础及制约因素分析 14.上海信托租赁发展的现状及前景分析 15.国际融资租赁最新发展动态分析 16.西方国家发展融资租赁对我国的借鉴意义 17.融资租赁发展的案例分析(任选一个行业) 18.融资租赁对于解决我国中小企业融资难问题的作用分析 19.我国信托市场健康发展的基础分析 20.西方国家信托业发展的经验借鉴 二、论文写作要求 论文题目应为授课教师指定题目,论文要层次清晰、论点清楚、论据准确; 论文写作要理论联系实际,同学们应结合课堂讲授内容,广泛收集与论文有关资料,含有一定案例,参考一定文献资料。 三、论文写作格式要求: 论文题目要求为宋体三号字,加粗居中; 正文部分要求为宋体小四号字,标题加粗,行间距为1.5倍行距; 论文字数要控制在2000-2500字; 论文标题书写顺序依次为一、(一)、1. 。 四、论文提交注意事项: 1、论文一律以此文件为封面,写明学习中心、专业、姓名、学号等信息。论文保存为

金融信托与租赁

金融信托与租赁 一、名词解释 1.养老金信托:也称年金信托,是信托机构接受委托人定期缴纳的养老基金,负责基金财产的运用管理,并在雇员退休后以年金形式向其支付退休金的一种信托业务 2.财产积累信托:是指把职工一定的财产积累储蓄委托给信托机构加以管理和运用,以便将来能形成一项财产的一种信托业务。 3.投资信托:信托投资(TrustInvestment),是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。以投资者身份直接参与对企业的投资是目前中国信托投资公司的一项主要业务,这种信托投资与的委托投资业务不同。(信托投资基金也叫投资信托,即集合不特定的投资者,将资金集中起来,设立投资基金,并委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作,使中小投资者都能在享受国际投资的丰厚报酬不同的减少投资风险。共同分享投资收益的一种信托形式,基金投资对象包括有价证券和实业。) 4.处理债务信托:是指债务人将其财产的全部或一部分移交给信托机构,由信托机构处理,再按信托契约将所得价款用于清偿委托人各项债务的信托业务。 5.遗嘱执行信托:遗嘱执行信托是指由受托人作为遗嘱的执行人,按照遗嘱处理有关事项并负责分配遗产的业务。 6.开放式基金:是指基金设立后基金规模不是固定不变的,投资者可以随时根据市场供求情况发行新份额或被投资人赎回的投资基金。

8.抵押公司债信托:是信托机构为协助企业发行债券提供发行便利和担保事务而设立的一种信托业务。企业委托信托机构作为其发行债券的受托人,代债券持有者行使抵押权或其他权利,以保障债权人的权益,从而能顺利完成资金的募集,取得稳定而长期的营运资金 9.契约型投资基金:也称为信托型投资基金,是根据一定的信托契约而组建起来的代理投资行为,是由基金发起人和基金管理人、基金托管人订立基金契约而组建的投资基金。 10.杠杆租赁:是一种融资性节税租赁。在杠杆租赁交易中,出租人一般只需提供全部设备金额的20%~40%的投资,就可获得设备的所有权,享受百分之百的设备投资的税收优惠,设备成本中的大部分资金则以出租的设备为抵押,从银行和金融机构贷款取得,贷款人提供贷款时对出租人无追索权,其还款保证在于设备本身和租赁费,同时需要出租人以设备第一抵押权,租赁合同及收取租金的受让权作为该贷款的担保。杠杆租赁主要用于资本密集型设备的长期租赁业务,例如飞机、输油管道、石油钻井平台、卫星系统等的租赁。(自己删减) 11.委托贷款业务:指委托单位将贷款基金预先交存信托投资公司,并委托信托投资公司按其指定的对象和用途发放的贷款。 12.封闭式基金:是相对于开放式基金而言的,是指基金规模在设立时就已经限定,在发行期满后和规定的期限内,基金规模固定不变的投资基金。 二、简答

信托与租赁习题及答案

doc 信托与租赁习题及答案. 第三部分:<信托与租赁>综合作业题

金融本科科《信托与租赁》课程第一单元平时作业 一、填空题: l、信托是一种以信任为基础,以财产为中心,以委托为方式的财产管理制度 2、信托的内容包括信托行为信托关系人信托财产信托目的和信托报酬

3、信托行为是设立信托的法律行为,这种法律行为通常通过书面合同个人遗嘱和_法院的裁决命令三种形式来完成. 4、信托关系人有三个,即时委托人受托人和受益人 5、受益人享受的利益分为三种情况,即本金受益收益受益 和全部受益 6、委托人指定他人为受益人,则为他益信托,若指定自已为受托人,则为自益信托 7、信托财产可以分为两种,即有形财产和 无形财产. 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托,便具有三种特性独立性有限性和_物上代位性

9、日本的金钱信托,分为特定金钱信托和 指定金钱信托 二、单项选择: 1、受益人是由( D )指定的 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属}( C ) A、委托人 B、受托人 C、受益

人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于( B ) A、受托人不同 B、信托契约的生效朝不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、法人信托的委托人是( B ) A、自然人 B、法人 C、具有民事 行为能力的人 D、自然人或法人 三、双项选择: l、委托人必须具备的条件有( BD ) A法人 B财产的合法拥有者 C、自然 人 D、具有完全民事行为能力的人 2、以信托关系成立的方式为标准.信 托基本上可分为( BC ) A、个人信托 B、任意信托 C、 法定

信托与租赁

单选 1.信托收益和风险的承担主体是()。 委托人 受托人 受益人 代理人 2.代理业务与信托业务的不同之处是不具备()。 财产管理 代人理财 融通资金 手续费收益 3.以下对信托财产的运用中会涉及信托财产本身的变化的是()。保存 利用 改造 处分 4.()是委托人设定信托的出发点。 信托财产 信用关系 信托目的 信托收益 5.受托人的首要义务是()。

分别管理的义务 尽职的义务 妥善管理的义务 亲自执行的义务 6.下列有关信托财产的独立性的说法哪一种是不正确的()。 信托财产不属于受托人的破产财产 信托财产不属于受托人的遗产 信托财产不属于受托人的固有财产 受托人可以用其固有财产同信托财产进行交换 7.2010年9月,中国银监会发布《信托公司净资本管理办法》,要求信托公司净资本不得低于()。 2亿元 3亿元 5亿元 10亿元 8.商务管理信托的期限一般不超过()年。 10 20 30 40

9.信托行为设立的基础是()。 委托 金钱 股权 信任 多选 1.信托要取得法律效力,必须是()。真实的意思表示 以信任为基础 具有一定的目的 以财产为中心 2.监护信托的委托人可以是()。 被监护人的父母 被监护人的朋友 由法院指派 被监护人自己 3.信托的职能主要包括()。 财务管理 资金融通 社会投资 社会福利 4.下面关于委托人描述正确的是()。

委托人必须是财产的合法拥有者 委托人必须是完全民事行为能力的法人 委托人可以是一个人,也可以是多个人 委托人与受益人可以是同一人 5.信托财产具备的特性是()。 独立性 相关性 物上代位性 运动的单向性 6.以下属于经济事务信托业务的是()。 委托设计 专利转让 单位资金信托 个人特约信托 7.按信贷资金的处分方式不同,信托业务可以分为()。资金信托 单一信托 集合资金信托 债权信托 8.关于委托人、受托人和受益人描述正确的是()。 都可以是一个人或多个人 既可以是法人,也可以是自然人

信托与租赁习题及标准答案

信托与租赁习题及答案

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第三部分:<信托与租赁>综合作业题 金融本科科《信托与租赁》课程第一单元平时作业 一、填空题: l、信托是一种以信任为基础,以财产为中心,以委托为方式的财产管理制度 2、信托的内容包括信托行为信托关系人信托财产信托目的和信托报酬 3、信托行为是设立信托的法律行为,这种法律行为通常通过书面合同个人遗嘱和_法院的裁决命令三种形式来完成. 4、信托关系人有三个,即时委托人受托人和受益人 5、受益人享受的利益分为三种情况,即本金受益收益受益和全部受益 6、委托人指定他人为受益人,则为他益信托,若指定自已为受托人,则为自益信托 7、信托财产可以分为两种,即有形财产和无形财产 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托,便具有三种特性独立性有限性和_物上代位性 9、日本的金钱信托,分为特定金钱信托和指定金钱信托 二、单项选择: 1、受益人是由( D )指定的 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属}( A ) A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于( B ) A、受托人不同 B、信托契约的生效期不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、法人信托的委托人是( B ) A、自然人 B、法人 C、具有民事行为能力的人 D、自然人或法人 三、双项选择: l、委托人必须具备的条件有( BD ) A法人B财产的合法拥有者C、自然人D、具有完全民事行为能力的人 2、以信托关系成立的方式为标准.信托基本上可分为( BC ) A、个人信托 B、任意信托 C、法定信托 D、金钱信托 3、以信托事项的法律立场为标准划分,信托有( AB ) A民事信托B、商事信托C、公家信托D、私人信托 1、个人信托有两种,即( AC ) A、生前信托 B、未来信托 C、身后信托 D、养老信托 5、从信托人承办信托业务的目的为标准划分,信托有( CD ) A、个人信托 B、法人信托 C、营业信托 D、非营业信托 6、从办理信托是否以盈利为目的看,个人信托有( CD ) A、营业信托 B、非营业信托 C、金钱信托I)、动产信托

《信托与租赁》期末复习题及参考答案

《信托与租赁》期末复习题及参考答案一、名词解释1、信托财产是信托行为的标的物也称财产权。它是指由委托人通过信托行为转移给受托人并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产同时还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。、回租也称售后租赁是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司然后再从该公司租回使用。、资金的时间价值是通过人们有效地使用货币而随着作用货币的时间推移该货币实现的增值部分。、索赔是投保人在保险标的遭受损失后按保险合同有关条款的规定向保险人要求赔偿损失的的行为。5、信托是指财产的所有者为了某种目的把财产转移给自己信任的人由其去管理和处理的行为即是一种以信托为基础以财产为中心以委托为方式的财产管理制度。6、信托行为是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为也就是信托当事人在约定信托时为使信托具有法律效力而履行的一种手续。7、特定金钱信托是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。8、生前信托是指委托人与受托人签订信托契约委托受托人办理委托人在世时的各项业务。9、身后信托是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务是个人信托特有的业务。10、监护信托是指利用信托方式由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。11、人寿保险信托是由人寿保险的投保人作委托人信托机构作受托人由保险受益人作信托受益人信托业务。12、动产信托又称设备信托它是由设备制造商及出售者作为委托人将设备托付给信托机构同时将设备的所有权转移给受托人后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。13、雇员受益信托是公司为雇员提供各种利益的信托即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金交给信托机构委托后者加以管理和运用并约定信托的目的是为了本公司员工。雇员受益信托的委托人是雇员所在的公司受益人是公司雇员受托人常为各类信托机构。14、商务管理信托又称表决权信托指由公司全体或多数股东推举委托某个信托公司为委托人将其所有股票过户转移给信托公司并交其保管换取信托机构签发的“表决权信托收据”。 15、财产积累信托指把职工的财产积累储蓄委托给信托机构管理运用以便将来能形成一项财产的一种指定金钱信托。16、租赁是指将自己的物品让给他人使用并收取一定的报酬或占用他人物品并支付一定的费用。17、直接租赁是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备然后直接租给承租人设备所付款项是由出租人自行筹措的。18、租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物提供给承租人使用承租人支付租金的合同。19、租赁会计是以货币为主要的计量单位全面、连续、系统、规范地反映和监督因租赁业务而产生的企业资产、负债、收入和费用变化情况。20、随机租金是指数额不固定但可以根据其他因素如销售百分比、使用量、物价指数、市场利率等而不仅是时间因素确定的租金。二、填空题1、财产权是信托行为成立的前提他人利益是信托的目的。2、国际融资需要考虑的两个主要问题是利率问题和汇率问题。3、代保管业务的保管方式可分为露封保管和密封保管和出租保管三种。4、买方信贷是由出口商所在地银行贷款给外国进口商或其银行以给予融资便利。5、融资租赁涉及几个当事人出租人、承租人、供货商。6、信托行为通常通过三种形式来表现书面合同、个人遗嘱和法院裁决命令书。7、以信托关系成立的方式为标准划分有任意信托和法定信托。8、日本的资金信托可以分为特定金钱信托、指定金钱信托和非指定金钱信托。9、身后信托的确定形式有三种即个人遗嘱、信托契约、法院裁定命令。10、根据被监护人的不同监护信托分为未成年人监护信托和禁治产人监护信托。11、早期的信托业务都是以个人为委托人。它产生于19世纪美国。12、信托公司作为债权人和债务人的中间人其重要职责是保管抵押品其次是代办有关手续辅助发行。13、动产信托的目的是管理和处理动产设备为设备的生产和购买企业提供长期的资金融通。14、在西方国家促进雇员受益信托迅速发展的直接动力有二一是各国制定的相关制度与法令二是相应的税法改革。15、在养老金信托关系中一般有三方当事人委托人是企业收益人是企业职工受托人是信托机构。16、日本养老金信托主要形式有二一是法定养老金信托二是福利养老金信托。17、通常股票持有者拥有两个重要权力一是获取红利、股息的权力二是参与企业管理行使表决权的权力。18、世界各国一般都对基金实行各种优惠政策政府只对基金的投资者征税而不对基金管理人收税。而我国目前的情况是只对基金管理公司征收所得税不对基金和基金投资人征税。19、信托机构的组织形式有两种一是单一信托机构二是附属于其他其机构的信托机构。20、平衡型投资基金即追求资本长期增值又追求当期收入。 22、经营租赁仍然涉及三方当事人即出租人、承租人和供货商。23、杠杆租赁的交易程序包括筹备阶段和正式进行阶段。24、西文国家的租赁机构的类型有三种即金融机构型、厂商机构型和独立机构型。25、租赁项目决策分析的两种常用方法为比较成本现值法和比较净现值法。26、我国租赁机构的类型主要有金融机构型、外商投资型和内资机构型。 27、租赁合同履行的原则有实际履行原则、正确履行原则和协作履行原则。28、依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同租赁会计分为出租人会计和承租人会计。三、单项选择题1、在信托法中关于请求报酬的权利是针对B 而言的。A、委托人B、受托人C、受益人D、管理人2、下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则D A、当事人地位平等原则B、等价有偿原则C、自愿公平原则D、正确履行原则3、买入汇率和卖出汇率的平均数是 C 。A、远期汇率B、即期汇率C、中间汇率D、近期汇率4、国际基金中完全投资于外国证券的叫C 。A、全球基金B、区域基金C、海外基金D、环球基金5、契约型基金根据是否可增加和赎回分为A A、单位型和基金型B、股权型和债权型C、集合型和分散型D、长期和短期型6、开放型基金以B 最为典型A英国B、美国C、日本D、德国7、早期的信托业务产生于19世纪A A、美国B、英国C、德国D、日本8、雇员受益信托最早出现在C A、德国B、英国C、美国D、日本9、我国第一家信托机构中国国际信托投资公司设立于B 年A、1984 B、1979 C、1985 D、1993 10、信托机构最基本的职能是C A、取得收益B、委托代理C、财产事务管理D、规避风险11、中国人民银行《信托投资公司管理办法》规定经营外汇业务的信托投资公司其注册资本不少于等值C 万美元的外汇A、1000 B、2000 C、1500 D、3000 12、融资租赁的当事人一般涉及B 当事人。A、两方B、三方C、四方D、七方13、销售式租赁是指 B 。A、节税租赁B、非节税租赁C、真实租赁D、杠杆租赁14、在租赁设备的总成本即本金一定的情况下影响租金的最重要的因素是A 。A、利率B、租赁期限C、付租方式D、起租日与计息日15、复利终值复利现值

信托与租赁的区别

什么是信托: 由于信托是一种法律行为,因此在采用不同法系的国家,其定义有较大的差别。历史上出现过多种不同的信托定义,但时至今日,人们也没有对信托的定义达成完全的共识。 我国随着经济的不断发展和法律制度的进一步完善,于2001年出台了《中华人民共和国信托法》,对信托的概念进行了完整的定义: 信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分的行为。 上述定义基本体现了信托财产的独立性、权利主体与利益主体相分离、责任有限性和信托管理连续性这几个基本法理和观念。 我们可以从以下几个方面来把握信托的基本特征。 ①委托人对受托人的信任。这是信托关系成立的前提。一是对受托人诚信的信任,二是对信托人承托能力的信任。 ②信托财产及财产权的转移是成立信托的基础。 信托是以信托财产为中心的法律关系,没有信托财产,信托关系就丧失了存在的基础,所以委托人在设立信托时必须将财产权转移给受托人,这是信托制度与其他财产制度的根本区别。 财产权是指以财产上的利益为标准的权利,除身份权、名誉权、姓名权之外,其他任何权利或可以用金钱来计算价值的财产权,如物权、债权、专利权、商标权、著作权等,都可以作为信托财产。 ③信托关系中的三个当事人,以及受托人以自己名义,为受益人的利益管理处分信托财产是信托的两个重要特征。 信托关系是多方的,有委托人、受托人、受益人,这是信托的一个特征。并且,受托人以自己的名义管理处分信托财产,这又是信托的另一个重要特征。 这种信托关系体现了五重含义:一是委托人将财产委托给受托人后对信托财产就没有了直接控制权;二是受托人完全是以自己的名义对信托财产进行管理处分;三是受托人管理处分信托财产必须按委托人的意愿进行;四是这种意愿是在信托合同中事先约定的,也是受托人管理处分信托财产的依据;五是受托人管理处分信托财产必须是为了受益人的利益,既不能为了受托人自己的利益,也不能为了其他第三人的利益。 ④信托是一种由他人进行财产管理、运用、处分的财产管理制度。 信托机构为财产所有者提供广泛有效的服务是信托的首要职能和唯一服务宗旨,并把管理、运用、处分、经营财产的作用体现在业务中,它已成为现代金融业的一个重要组成部分。与银行业、保险业、证券业既有联系又有区别。 什么是租赁

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金融信托与租赁 一. 什么是信托 1.概念 信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。 信托是以资财为核心,以信任为基础,以委托为方式的财产管理制度。 2.特点/本质特征 (1)财产权是信托行为成立的前提 委托人必须拥有信托财产的所有权,否则无权信托; 受托人必须拥有信托财产的所有权及处置权,及委托人要将财产权授予和转移给受托人。 (2)信托以充分信任为基础 信托更强调信托当事人之间的信任关系,尤其是委托人和受益人对受托人的信任。一方授信于人,一方接受信任。 (3)他人利益是信托的目的 一方面,委托人为受益人的目的而设立信托; 另一方面,受托人为受益人的利益而取得信托财产,并管理运用。 (4)委托人或受益人自担信托财产的损益 受托人只要履行“善良管理义务”,信托财产的损益根据受托人经营的实际结果计算,并由受益人或委托人承担或分享。 (5)手续费是信托报酬的形式 受托人作为委托人信任的理财专家,以“受人之托,代人理财或代办事务”而收取相应的费用作为报酬。3.要素 (1)信托行为 A.信托行为:以设定信托为目的而发生的一种法律行为,指合法设定信托的行为。 B.信托约定:信托行为的依据,即信托关系的成立必须有相应的信托关系文件作保证。信托行为的发生必须由委 托人和受托人进行约定。 a)信托合同:委托人和受托人之间签署的书面信托证明。 b)个人遗嘱:委托人的个人行为,不需要签订信托合同。 c)信托宣言:以信托宣言所形成的信托称为宣言信托,这种宣言信托通常由财产所有人自己发表宣言,自某 时起其财产专为某人即受益人谋利益,但仍由自己来管理财产并以自己为委托人,在这种信托关系中委托人和受托人同为一人。 d)法院命令:以法律规定信托行为的成立。 e)协议章程:以协议章程的形式而形成的信托关系。 (2)信托目的 A.信托目的是指委托人通过信托行为所要达到的目的。 B.信托目的的约束条件:国家法律、社会道德、民族习惯;信托目的必须为受益人所接受、受托人所力所能及。 C.信托目的一般形式:转移财产、保管保全财产、增值财产、代办财产事务、食利致富等。 D.信托目的违反行为:违法性信托、诉讼信托、诈骗信托、 (3)信托主体:完成信托行为的行为主体,即委托人、受托人、受益人。 A.委托人:让受托人遵从一定的目的对信托财产加以管理和处理的人。 a)委托人的作用:提出信托请求,在整个信托中处于主动地位,信托的创造者,信托行为的起点。 b)委托人的一般资格:凡是具有签订合同能力的人,即可为委托人。 c)委托人的权利: i.当受托人管理不当时,有权要求补偿信托财产损失以及复员财产; ii.有权查阅、查询相关文件和事务; iii.有权要求法院免除受托人; iv.有权准许受托人辞职; v.有权向法院提出变更信托财产管理方式; vi.自益信托时有权解除信托;

信托与租赁期末复习题及参考答案

《信托与租赁》期末复习题及参考答案 一、名词解释: 1、信托财产:是信托行为的标的物,也称财产权。它是指由委托人通过信托行为转移给受托人,并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产,同时,还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。 2、回租:也称售后租赁,是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司,然后再从该公司租回使用。 3、资金的时间价值:是通过人们有效地使用货币,而随着作用货币的时间推移,该货币实现的增值部分。 4、索赔:是投保人在保险标的遭受损失后,按保险合同有关条款的规定,向保险人要求赔偿损失的的行为。 5、信托:是指财产的所有者为了某种目的,把财产转移给自己信任的人,由其去管理和处理的行为,即是一种以信托为基础,以财产为中心,以委托为方式的财产管理制度。 6、信托行为:是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为,也就是信托当事人在约定信托时,为使信托具有法律效力而履行的一种手续。 7、特定金钱信托:是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定,受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。 8、生前信托:是指委托人与受托人签订信托契约,委托受托人办理委托人在世时的各项业务。 9、身后信托:是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务,是个人信托特有的业务。 10、监护信托:是指利用信托方式,由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。 11、人寿保险信托:是由人寿保险的投保人作委托人,信托机构作受托人,由保险受益人作信托受益人信托业务。 12、动产信托:又称设备信托,它是由设备制造商及出售者作为委托人,将设备托付给信托机构,同时将设备的所有权转移给受托人,后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。 13、雇员受益信托:是公司为雇员提供各种利益的信托,即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金,交给信托机构,委托后者加以管理和运用,并约定信托的目的是为了本公司员工。雇员受益信托的委托人是雇员所在的公司,受益人是公司雇员,受托人常为各类信托机构。 14、商务管理信托:又称表决权信托,指由公司全体或多数股东推举委托某个信托公司为委托人,将其所有股票过户转移给信托公司,并交其保管,换取信托机构签发的“表决权信托收据”。 15、财产积累信托:指把职工的财产积累储蓄委托给信托机构管理运用,以便将来能形成一项财产的一种指定金钱信托。 16、租赁:是指将自己的物品让给他人使用并收取一定的报酬,或占用他人物品并支付一定的费用。 17、直接租赁:是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备,然后直接租给承租人,设备所付款项是由出租人自行筹措的。 18、租赁合同:是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供

信托与租赁答案

江南大学现代远程教育2015年下半年考试大作业 考试科目:《信托与租赁》 材料1 2015年08月07日,国务院颁布《关于促进融资担保行业加快发展的意见》。全文如下。 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 融资担保是破解小微企业和“三农”融资难融资贵问题的重要手段和关键环节,对于稳增长、调结构、惠民生具有重要作用。为主动适应融资担保行业改革转型要求,促进行业加快发展,更好地服务经济社会发展大局,现提出以下意见: 一、总体要求 (一)指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届二中、三中、四中全会精神,认真落实党中央、国务院决策部署,以缓解小微企业和“三农”融资难融资贵为导向,以大力发展政府支持的融资担保和再担保机构为基础,以有针对性地加大对融资担保业的政策扶持力度为抓手,加快发展主要为小微企业和“三农”服务的新型融资担保行业,促进大众创业、万众创新。 (二)基本原则。一是坚持政策扶持与市场主导相结合。对于服务小微企业和“三农”等普惠领域、关系经济社会发展大局的融资担保业务,尊重其准公共产品属性,政府给予大力扶持;对于其他融资担保业务,鼓励其按照市场规律积极创新发展,发挥市场在资源配置中的决定性作用。二是坚持发展与规范并重。加快行业法治建设,推进科学监管,促进融资担保机构合规经营,在严守风险底线的同时为发展预留空间;坚持发展导向,以规范促发展,把握好规范经营与创新发展的平衡。 (三)发展目标。推进融资担保机构“减量增质”、做精做强,培育一批有较强实力和影响力的融资担保机构,基本形成数量适中、结构合理、竞争有序、稳健运行的机构体系;省级再担保机构三年内基本实现全覆盖,研究设立国家融资担保基金,完善银担合作模式,建立健全融资担保业务风险分散机制;小微企业和“三农”融资担保业务较快增长、融资担保费率保持较低水平,小微企业和“三农”融资担保在保户数占比五年内达到不低于60%的目标;出台《融资担保公司管理条例》及配套细则,基本形成适合行业特点的监管制度体系;持续加大政策扶持力度,形成以小微企业和“三农”融资担保业务为导向的政策扶持体系。 二、发挥政府支持作用,提高融资担保机构服务能力 (四)大力发展政府支持的融资担保机构。以省级、地市级为重点,科学布局,通过新设、控股、参股等方式,发展一批政府出资为主、主业突出、经营规范、实力较强、信誉较好、影响力较大的政府性融资担保机构,作为服务小微企业和“三农”的主力军,支撑行业发展;支持专注服务小微企业和“三农”、有实力的融资担保机构开展兼并重组,发挥资本、人才、风险管理、业务经验、品牌等方面的优势,做精做强,引领行业发展;以开展小微企业和“三农”融资担保业务为标准,加大扶持力度,支持融资担保机构扩大业务规模。 (五)加强融资担保机构自身能力建设。融资担保机构是行业发展的基础和关键,要加强自身能力建设,按照信用中介的内在要求,经营好信用、管理好风险、承担好责任,提升实力和信誉,做精风险管理;坚守融资担保主业,发展普惠金融,适应互联网金融等新型金融业态发展趋势,大胆创新,积极探索,为小微企业和“三农”提供丰富产品和优质服务,促进大众创业、万众创新;发挥“接地气”优势和“放大器”作用,为客户提供增值服务,提升客户价值,形成独特核心竞争力。 三、发挥政府主导作用,推进再担保体系建设

南开19春学期(1709、1803、1809、1903)《信托与租赁》在线作业[标准答案]

(单选题)1: 我国目前设立的投资基金为() A: 公司型基金 B: 投资公司 C: 共同基金 D: 契约型基金 正确答案: (单选题)2: 对于产品销售情况提供调查,预测销售趋势属于() A: 项目评估 B: 代理 C: 商情咨询 D: 金融咨询 正确答案: (单选题)3: ()是现代信托的发源地。 A: 法国 B: 美国 C: 英国 D: 日本 正确答案: (单选题)4: 在融资租赁中租赁物件的维护、保养和保险费用由()负担 A: 承租人 B: 出租人 C: 销售商 D: 生产商 正确答案: (单选题)5: 信托机构在代理业务中主要发挥()职能 A: 财务管理 B: 财产管理 C: 财产处置 D: 财产分撇 正确答案: (单选题)6: ()又称公司信托、团体信托,是指以法人作为委托人的信托业务。A: 个人信托 B: 法人信托 C: 法定信托 D: 身后信托 正确答案: (单选题)7: 信托是基于()基础上的行为 A: 强制基础 B: 利益基础 C: 买卖基础 D: 信任基础 正确答案: (单选题)8: 商务管理信托一旦成立,具有() A: 更改性 B: 不可撤销性 C: 可撤销性 D: 以上都不对 正确答案: (单选题)9: 以下不属于委托人具备的资格有() A: 信托财产的合法所有者 B: 可以是一个人也可以数个人 C: 一般要求委托人具有完全民事行为能力

正确答案: (单选题)10: ()业务就是房屋所有权人即委托人,为受益人(委托人本人或其他人)的利益或特定目的,将房屋租赁权信托给受托人并与之签定信托合同,受托人及其合作伙伴依信托合同来管理房屋租赁事务。 A: 权益转让凭证信托 B: 房屋租赁权信托 C: 不动产保管信托 D: 土地信托 正确答案: (单选题)11: 日本,受益权的实效为() A: 5年 B: 10年#320年 C: 25年 正确答案: (单选题)12: 处理债务信托的委托人为() A: 债权人 B: 债务人 C: 企业股东 D: 企业员工 正确答案: (单选题)13: 在某信托计划中个,信托机构接受房地产公司的委托,将所建小区物业的优先收益权分割转让给社会投资者,属于()业务 A: 融资性不动产信托 B: 不动产出售信托 C: 房屋信托 D: 收益权转让凭证信托 正确答案: (单选题)14: 按照()划分,基金可以划分为主动型基金和被动型基金。 A: 投资对象 B: 投资理念 C: 基金组织形式 D: 是否可赎回 正确答案: (单选题)15: ()是引进国际先进技术的一种有效手段 A: 进口租赁 B: 出口租赁 C: 国内租赁 D: 节税租赁 正确答案: (单选题)16: 下列哪一项不属于我国信托公司的业务范围() A: 资金信托业务 B: 有价证券信托业务 C: 投行业务 D: 以固有财产进行实业投资 正确答案: (单选题)17: 我国第一家信托投资公司成立于() A: 1985 B: 1984 C: 1979 D: 1995 正确答案: (单选题)18: 大多数国家的法律要求委托人() A: 具有完全的民事行为能力

电大本科信托与租赁形成性考核册作业答案

电大天堂【信托与租赁】形成性考核册答案 四、简答 1、信托的职能 1)财产事务管理职能 财产事务管理职能是受托人受委托人委托,为委托人处理各种财产事务的职能。 2)融通资金的职能 信托的这个职能与财产事务管理职能紧密联系,是在后者基础上发展起来的。受托人接受信托财产的主要目的是为委托人管理和运用财产,使其增值,在财产的管理运用过程中,引起了资金的流动,起到了融通资金的作用。 3)社会投资的职能 社会投资职能也是在财产事务管理职能基础上发展起来的。受托人根据委托人的意愿,运用信托财产,进行各种投资,比如购买各种有价证券或直接向企业投资,扩大了社会投资规模。 4)社会福利职能 即受托人通过办理信托业务,参加各项社会福利事务,促进社会福利事业的发展。 2、信托的特点 1)财产权是信托行为成立的前提 财产权作为信托行为成立的前提是指委托人必须拥有信托财产的所有权,并将这些权力授予和转移给受托人。 2)信托是一种充分信任 充分信任是指信托当事人之间的信任。对任何信用关系来说,当事人之间必须要有信任,这种信任可以是对人的信任,也可以是对物的信任。 3)他人利益是信托的目的 他人利益是信托的目的是指:委托人为受益人的利益而设立信托,受托人为受益人的利益而取得信托财产,共管理运用信托财产,信托财产的收益由受益人享受。 4)按实绩原则计算信托损益 按实绩原则计算信托损益是指在受托人按照信托契约的规定尽职尽责管理信托财产的前提下,信托财产的损益根据受托人经营的实际结果来计算,而不是由委托人或受益人事先确立1个标准。 四、简答 1、个人信托的特点

(1)个人信托的目的多种多样。 (2)受托人可以是法人,也可以是个人。 (3)从受托人的职责上看,在个人信托业务中受托人首先接受信托财产,对财产进行管理运用确保其增值或保值,其次受托人常常也同时承担起对受益人本身的责任。 (4)个人信托中既有营业信托,也有非营业信托。 2、什么是监护信托? 监护信托是指利用信托方式,由信托机构对某类人的人身财产及其他权益进行监督和保护的行为。有 两种人需要监护,即未成年人和禁治产人,相应的监护信托也有未成年人监护信托和禁治产人监护信托。 四、简答 1、法人信托的概念及特点 法人信托又称“公司信托”、“团体信托”,它是以法人作为委托人的信托业务。 与个人信托相比,法人信托具有以下特点: (1)人信托的委托人是公司、社团等法人组织,而个人信托的委托人是自然人,这是两者的最基本 区别。 (2)人信托的委托人只能由法人机构承担,任何个人都没有受理法人信托的资格。 (3)信托关系到企业的生产或者企业职工的直接利益,信托财产一般数额较大,因此信托机构在运 用信托财产时需十分谨慎。 (4)人信托与社会经济的发展有密切关系。在经济繁荣时期,通常企业经营效益较好,法人信托的 业务因此急剧增加;而在经济萧条时期,由于企业普遍经营不佳,法人信托业务也会相应缩减。 2、设立商务管理信托的目的是什么? 商务管理信托又称表决权信托,它是指由公司全体或多数股东推举委托某个信托公司为受托人,将其 所有股票过户转移给信托公司,并交其保管,换取信托机构签发的“表决权信托收据”。现代经济生活中,由于在企业经营不善或者竞争对手恶意攻击,使兼并收购活动越来越频繁,企业股权分散的弊端逐渐暴露,因此,为了确保原股东对企业的控制权,实现企业长期发展目标,有必要设立商务管理信托。具体地说,设立商务管理信托的目的有以下几种:(1)股份公司经营不善,面临倒闭风险时,股份公司利用商务管理

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