策划书(最终版)
亦庄新城Ⅲ-1街区F地块居住及配套项目工程
（R3地块）
工程策划书
编制单位：第四项目部
编制人：闫岩
审核人：常战
审批人：
上报日期：
目录
工程策划书1.工程概况 (1)
1.1工程概况表 (1)
1.2施工重点难点分析 (3)
2.图纸会审记录 (4)
3.合同关系 (5)
3.1.合同关系表 (5)
3.2.项目部实际组织架构图 (5)
3.3.分包形式表 (7)
4.施工计划安排 (8)
4.1.进度计划 (8)
4.2.材料计划 (9)
4.3试验计划： (10)
5.重要施工项目 (11)
5.1.土方调配 (11)
5.2.地上地下障碍物调查处理表 (12)
5.3.预计实现的洽商及措施项 (13)
5.4.工程质量控制计划 (14)
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1.工程概况
1.1工程概况表
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1.2施工重点难点分析
1、小区内施工单位众多，协调好施工工期为本次施工作业的重点。
2、施工场地狭小，交叉施工较多，成品保护为本次施工作业的难点。
3、根据现场实地考察，截止至2013年9月10日前，R3地块内所有肥槽均未回填到位，由于建设单位要求进场时间较早，总
包单位回填土质量难以保证，我单位施工过程中土方回填质量为本次施工作业难点。
4、由于小区主入口园林景观造型复杂，且应建设单位要求，为小区内整体环境，在园林铺装路面范围内禁止出现检查井井盖，
因此主入口化粪池检查孔的定线为本次施工过程中的难点。
5、小区内普遍存在多根出户管接入一座污水检查井的情况（最多达6根），我项目部与设计单位沟通在相邻部位增加一座检查
井，设计综合地下各专业管线整体布局考虑，未予以同意，故保证出户管接入检查井后检查井的结构稳定性为本次施工的难点。
6、污水出户管线、接入检查井长度多为8m-14m之间，保证管道接口施工质量为本次施工的重点。
7、下沉庭院出户管线埋深较深（3.5m左右），由于施工现场场地狭小，放坡条件受限，且现场均为回填土，保证基槽开挖后
边坡稳定性为本次施工的重点。
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2.图纸会审记录
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3.合同关系
3.1.合同关系表
3.2.项目部实际组织架构图
岗位职责按照公司规定的各岗位职责执行
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3.3.分包形式表
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4.施工计划安排
4.1.进度计划
进度计划需要找到关键工序，排出关键工序的节点工期。
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4.2.材料计划
需要明确项目部及分包单位各自负责采购的材料，并将项目部采购的材料总体计划填写于下表。
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4.3试验计划：
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5.重要施工项目
5.1.土方调配
审批通过后，方可施工。
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5.2.地上地下障碍物调查处理表
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5.3.预计实现的洽商及措施项
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5.4.工程质量控制计划
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