上海历史风貌区保护建筑的修复与加固技术

上海历史风貌区保护建筑的修复与加固技术

摘要：本文指出了目前上海历史风貌区保护建筑修缮过程中的问题，具体阐述了以保护理念进行修复与加固技术的实践，强调了技术环节对建筑保护的重要性，寄以对今后的建筑保护工作有一定的效用与提高

关键词：历史风貌区保护建筑；加固；保护修复；技术

1 历史风貌区保护建筑的环境

早在1991年，上海市政府颁布的《上海市优秀近代建筑保护管理办法》中提出了历史风貌区的名称使用和划定。2002年，颁布了《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，上海的城市风貌保护强调了整体保护。以区域风貌保护为核心，对每一地块的建筑密度、建筑沿街高度与尺度、建筑后退红线、街道空间等都作了详尽的规定和分地块规划图则。从规划上，对历史文化风貌区内所有建筑进行分类保护，将建筑分为保护建筑、保留历史建筑、一般历史建筑、应当拆除建筑和其它建筑五类，继而在上海市中心城形成12片历史文化风貌区，上海市郊区和浦东新区形成32片历史文化风貌区。

从将每一幢建筑的保护、保留、改造与拆除的规划要求加以明确，力求整体风貌达到最大程度保护中不难发现随着法律法规的积极影响，历史风貌区保护建筑的价值日益显现，从以往单纯的保护欣赏转变为更多的开发利用。

2 保护建筑修复与加固的现状

上海近代建筑一直享有万国博览会美誉，随着经济建设与可持续发展的浪潮，越来越多的历史风貌区保护建筑投入修复与加固的实践中，使资源再利用，焕发其新的生命活力。但如何在新生命与厚重历史积淀中权衡取舍，保护建筑是否能得到完善的修复与加固成了令人深思的问题。

不可否认的是，许多优秀的历史建筑不是被放之任之、年久失修，或是被一拆了之、面目全非。这当中不仅仅是设计与施工公司的技术问题，更是对待历史建筑保护修复意识淡薄。对于此现状，我们应适当地保留原有施工工艺与技术，明确何时可以采用新材料和新技术，一切基于有利于保持原状，有利于修复与加固的效果，使整体协调。

3 保护建筑修缮加固技术

由于历史建筑已超出寿命服务，存在多种安全隐患和已经表现出来的结构问题，采用原有的结构措施与技术不能完全解决问题，或者根本无法满足现行设计规范的要求，如该建筑以前没有进行过抗震方面的设计，材料无法满足规范的规范要求的，要改变原有的结构形式。为了加固改造，原有结构而施加的结构材料，

关于上海优秀历史保护建筑修缮过程中的防火设计——以上海第一百货商店为例

关于上海优秀历史保护建筑修缮过程中的防火设计 ——以上海第一百货商店为例 摘要：本文以上海优秀历史建筑的保护修缮为例，站在建筑专业的角度，讨论其防火设计与现存防火规范之间存在的问题，并根据问题提出相应的解决方法。关键词：历史建筑，防火设计，保护修缮 一、引言 上海的优秀历史建筑，是我国珍贵文化遗产的重要组成部分。它是城市景观的重要构成元素，是城市发展的历史见证，是城市精神的物质载体。 然而大部分历史建筑历经几十年甚至上百年的风吹雨淋，加上产权所有人和使用单位的不断更迭，不同程度上受到损伤，有相当数量已接近或超过预定的设计基准期，存在着一定的隐患。因此，对历史建筑的保护性修缮改造工程是一项极有意义的工作。 在这个工作过程当中，经常会遇到既有建筑不满足现行设计规范条例的情况。一方面为了保护修缮历史建筑，使其满足现代社会的需要，保证可持续再利用；另一方面，必须遵守现行建筑法规的有关规定，保证建筑安全使用，达到社会安全性和历史价值性的统一。 如今，关于优秀历史建筑保护修缮的专门规定或规范寥寥可数，于是，如何将建筑现状、功能优化以及执行现行设计规范这三者协调，几乎成为每个修缮项目的“重头戏”，其中防火问题尤为突出。以下将针对上海市第一百货商店改造

工程来探讨如何有效地解决历史建筑保护性修缮改造中的防火问题。 二、项目简介 上海市第一百货商店，原名大新公司，东临六合路,南靠南京东路步行街，西临西藏路，位于人民广场历史文化风貌保护区内，是上海市第一批优秀历史保护建筑（图1）。 第一百货商店老楼建于1936年，设计者是留学美国的华人建筑师关颁声先生，建筑高度为38.4米，总建筑面积约3万平方米；地下一层，地上九层；地下一层为主要机电设备用房及商场，一至八层为商场，九层为电梯等设备机房。2007年，紧邻老楼北侧的新楼建成（图2）。2008年，业主对老楼2—9层进行了现代化改造，完成了建店以来最大规模的整体修缮工程。 三、建筑总平面的防火设计 1.防火间距： 图1 上海市人民广场历史文化风貌保护区示意图 图2 建筑总平面图

关于《孝感市优秀历史建筑保护办法》制订的解读

关于《孝感市优秀历史建筑保护办法》制订的解读 为了加强历史建筑的保护和利用，强化历史建筑的保护措施，形成适合本地特色的长远有效的保护机制，进而助推地方经济发展。经孝感市人大常委会会批准，由孝感市文化和旅游局承担起草的《孝感市优秀历史建筑保护办法》即将审核发布。现就该《保护办法》起草中的有关内容说明如下： 一、起草依据 在严格依照照《文物保护法》、国务院《历史文化名城名镇名村保护条例》有关规定的基础上，结合我市实际，同时学习了咸宁市等外地的古民居立法经验，以解决历史建筑特别是民居保护中存在的突出问题。 二、立法目标及任务 立法的总目标是加强历史建筑的保护，建立和完善各级政府主导、各部门分工负责、全社会积极参与的保护工作机制，制定历史建筑保护规划，分批分次地维修，适度进行开发和利用，为推动地方的社会和经济发展，满足人民群众精神文化生活需求服务。 1、明确保护范围和对象。优秀历史建筑是指本市行政区域内，经市人民政府批准列入优秀历史建筑保护名录的，具有地域文化特色和历史、艺术、科学价值的建筑，包括民居、祠堂、牌坊、亭、台、楼、阁、桥、井、塘等建（构）筑物。其中一部分属于文物，还有一部分不属于文物。 2、明确保护职责。市、县（市、区）人民政府负责本行政区域内优秀历史建筑的保护与利用，建立协调工作机制，加强对优秀历史建筑保护工作的领导，并设立优秀历史建筑保护专项资金，用于优秀历史建筑保护补助、抢修补助、优秀历史建筑利用项目贷款贴息、政府奖励等。 市、县（市、区）文化和旅游行政主管部门会同自然资源和规划行政主管部门开展优秀历史建筑的调查认定、保护指导、监督管理等工作。 发展和改革、住房和城乡建设、城市管理、公安、应急管理、生态环境、民族宗教、财政等有关部门按照各自的职责，做好优秀历史建筑保护相关工作。 乡镇人民政府、街道办事处在优秀历史建筑保护工作中承担以下职能： （1）组织本行政区域优秀历史建筑的保护和修缮； （2）完善优秀历史建筑配套基础设施； （3）协调优秀历史建筑资源的合理开发利用； （4）落实消防安全责任和措施；

【怀旧】读城——上海市优秀历史建筑集锦

【怀旧】读城——上海市优秀历史建筑集锦 【怀旧】读城——上海市优秀历史建筑集锦建筑，见证着城市的历史；建筑，承载着城市的文化；建筑，宣示着城市的精神。 当我们看过一座城市的建筑，就能了解她曾经经历过的风雨和沧桑，就能感受从她骨子里流露出的气质和内涵，就能发现在她内心里涌动着的抱负和追求。收藏(44) 送鲜花(20) 回应(5) 分享到：新浪微博QQ空间| 举报榜主：辵大曰文2012-06-15 创建/ 2014-10-13 修改/ 19126人浏览过1 外滩上海黄浦区中山东一路、中山东二路(外... 人均￥58分享收藏推荐理由：上海市文物保护单位（第五批）1A001、汇丰银行大楼中山东一路10-12号 上海市文物保护单位（第五批）1A002、沙逊大厦/华懋饭店中山东一路20号（南京东路20号） 上海市文物保护单位（第五批）1A003、中国银行大厦中山东一路23号 上海市文物保护单位（第五批）1A004、上海海关大楼中山东一路13号 上海市文物保护单位（第五批）1A005、上海总会大楼中山东一路2号 上海市文物保护单位（第五批）1A006、汇中饭店中山东

一路19号（南京东路23号） 上海市文物保护单位（第五批）1A021、亚细亚火油公司大楼中山东一路1号 上海市文物保护单位（第五批）1A022、怡和洋行大楼中山东一路27号（北京东路1号） 上海市文物保护单位（第五批）1A023、东方汇理银行大楼中山东一路29号 上海市文物保护单位（第五批）1F001、百老汇大厦北苏州路2号 上海市文物保护单位（第五批）1F002、俄罗斯领事馆黄浦路20号 上海市文物保护单位（第八批）2A011、外滩信号台中山东二路1号甲 2A001、法国邮船公司大楼中山东二路9号 2A002、有利银行大楼中山东一路3号 2A003、中国通商银行大楼中山东一路6号 2A004、大北电报公司大楼中山东一路7号 2A005、华俄道胜银行大楼中山东一路15号 2A006、台湾银行大楼中山东一路16号 2A007、字林西报大楼中山东一路17号 2A008、麦加利银行大楼中山东一路18号 2A009、横滨正金银行大楼中山东一路24号

历史建筑保护案例分析

Xx历史建筑保护案例分析 【摘要】: 历史是一个城市的根，无言的建筑所浓缩和留存的，正是历史沧桑的印痕，正是这些历史的建筑形成了城市的多样性和独特性，是真正的城市特色与个性之所在，保留下来的近代历史建筑的保护修复，存在整体技术逻辑性的薄弱而造成修复破坏的现状，并从保护理念、劣化分析、拆除加固、保护修复等技术层面，详细说明了保护应该遵循一定保护伦理的技术方法。 【关键词】: 历史建筑保护环境原真性风格性劣化分析保护修复 【正文】: 一、近代历史建筑保护的环境 在南京这样一个有着丰富历史积淀和深厚文化底蕴的城市，经过几百年世代文化传承和中西文化融合形成的独特而又富有创新精神文化，更多的是体现在被誉为“万国建筑博览会”之称的近代历史建筑上。随着南京城市建设新一轮的开发与发展，被视为建筑遗产的近代历史建筑的保护修复实践也越来越多。 南京历史文化风貌街区包括了各个历史时期、各个国家、各种有代表性的建筑风格几乎都可以在南京的近代建筑中找到。从古埃及、古希腊和罗马的建筑样式、拜占廷式、俄罗斯东正教式、哥特式、文艺复兴式、巴洛克式、古典主义和新古典主义式，到现代建筑各个流派的风格、中国古典的传统宫殿式建筑和民间传统建筑等，可谓包罗万象、海纳百川。 二、近代历史建筑保护修复的现状 历史是一个城市的根，无言的建筑所浓缩和留存的，正是历史沧桑的印痕。漫长的岁月，磨损了建筑的棱角，折磨了建筑的躯体，却沉淀下了历史文化的厚度。 1 1 / 11

正是这些历史的建筑形成了城市的多样性和独特性，是真正的城市特色与个性之所在，一个重要的事实是这些本应该得到切实保护的历史风貌在城市化经济建设中以各种理由或被空置颓败、或干脆以拆了之，终能够保存下来的也被无知无畏者们的设计、施工公司改造得面目全非。近代建筑的破坏主要有以下几种方式：南京近代历史建筑保护修复技术 1. 使用性破坏 使用者缺乏对历史建筑的保护意识，对近代历史建筑不合理的使用而造成无法挽回的破坏。随意改变建筑室内的原有平面布局和结构体系，在拆除和加建的过程中将历史建筑的原有风貌特色毁坏殆尽。 2. 置换性破坏 近代历史建筑的置换再生，必然带来使用功能的改变。建筑通过象征手段发挥着建筑的伦理功能象征赋予一个建筑物的意义和灵魂，通过一连串的符号来表达描绘其功能的特征。近代历史建筑功能置换应该相近不至于因功能相去甚远而大动其筋骨，在修缮改造时只是根据功能使用的需要，对于原有建筑的构件不加保留的拆除、加建，将室内传统的、有特色的建筑风格、建筑装饰随意更改，而失去其建筑象征的艺术和历史价值形成无法挽回的损失。 3. 保护性破坏 保护改造的理念不顾建筑在各个历史时期的变化之事实，将建筑肌体采用现有材料、技术完全修复至原建时风格形式的状态，以崭新的面容重生再现，将历史的层理全部抹杀，造成历史记忆的彻底缺失和永久伤害。 4. 修复性破坏 保护修复采用的技术方法没有任何“可逆性”而言，大量使用“不可撤销性”的水泥、涂料制品的材料、工艺，使得修复后的效果是不可逆转的破坏。石材、砖砌体墙面涂刷涂料或防水层，使砌体内墙面粉刷受潮脱落，砖砌体表面漆皮酥散起泡。因为传统的建筑材料具有呼吸的作用，涂刷的涂料将砌体内部的水分封闭 2 2 / 11

历史建筑改造更新阐述

历史建筑改造更新阐述 历史建筑改造更新阐述 19世纪60年代，第一个具有国际性意义的宪法——《威尼斯宪法》由文物保护专家和建筑师等共同提出。宪法对历史建筑进行了定义并设定了新的标准，认为历史古迹是以能见的某种文明或历史事件的城乡历史环境。直至现在该宪法仍然是联合国教科文组织处理国际文化遗产事务的准则。1976年颁发的《内罗毕建议》，在《威尼斯宪法》对历史遗产的认识基础上将保护范围发展到“历史地段”，保护内容包括史前遗迹、历史城镇、老村庄遗迹相似的古迹群等。其后的1987年美国编制的《华盛顿宪法》将保护范围扩大至“历史城镇”，明确提出保护历史建筑、街区及城镇的原则、目标和方法，并提出对于历史建筑等考虑保护与部分牺牲的态度。 20世纪90年代以后，对于历史建筑的理论研究开始关注到历史建筑保护如何适应城市发展的层面。1999年，澳大利亚编制了《巴拉宪法》，依据本国的历史背景和文化，提出“改造性再利用”的概念，强调对于历史建筑的改造应该注入“相容”的功能。这一概念得到了国际上的普遍认可。2003年国际颁发的《有关产业遗产的下塔吉尔宪法》，对产业遗产的概念、价值、保护措施等作了明确规定，为产业类历史建筑的改造更新提供了评价依据和标准。 一、产业类建筑改造的实践发展 随着历史保护思想、人文主义思想和生态环境保护意识的不断进步和发展，产业遗存得到了更好更多的保护，产业类历史建筑的改造与更新也达到了全新的阶段。设计师们利用创新的设计手罚，赋予了历史建筑新的生命。产业类历史建筑不再是文明衰落的象征，而成为了城市中一道亮丽的风景，为城市形象的多样化增添了一抹独特的魅力。从全球范围来看，欧洲和北美产业类历史建筑遗产与地段保护工作比较成熟，有十多处工业遗产被列入世界文化遗产名录。 综合体改造模式。1965年，美国的设计师劳伦斯哈普林（LawrenceHalprin）在旧金山的吉拉德里广场（GhirardelliSquare）将一个巧克力工厂改造成为一个集娱乐、居住、餐饮等多种功能为一体的综合购物广场。这是第一个产业建筑商业性再利用的成功案例，运用了建筑再循环理论。该项目在改造之初就本着对原有产业建筑充分尊重的原则，并镶嵌一些现代设计元素，使得人们在享受娱乐服务的同时感受到建筑带来的历史底蕴。很快，吉拉德里广场作为商业性改造的成功典范，在美国开始被大规模地效仿，比如波士顿昆西市场（QuincyMarket）改造，将码头仓库区改建为商业综合体，又如著名的旧金山渔人码头，将军工厂改建为展览中心。这种改建模式甚至影响到世界的其它区域，比如澳洲的岩石区也是直接套用这种改造模式。 “阁楼”（LOFT）模式。这种模式最早是美国自发式地探讨产业类历史建筑改造与更新，

上海外滩建筑的历史介绍

上海外滩。 在这里，一场历经百年的“万国建筑博览会”从未落幕。外滩，又名中山东一路，自19世纪四十年代上海被辟为商埠后，就成为西方列强在上海的政治、金融、商务和文化中心，外国的银行、商行、总会云集于此，一幢幢商业大楼拔地而起。联合哥特式的尖顶、古希腊式的穹窿、巴洛克式的廊柱、西班牙式的阳台，众多经典交汇成上海乃至世界独特的风景。 #1麦克倍恩大楼→亚细亚大楼→中国太平洋保险公司总部 建成于1913年。1966年前，英国壳牌公司和荷兰皇家石油公司的子公司亚细亚火油公司长期租用这幢大楼的底层。1996年，中国太平洋保险公司总部入驻至今。 大楼为一幢7层的巴洛克式为主多种形式并存的折衷主义风格大楼，设计者为英资马海洋行。建筑风格整体上属于新古典主义式样，立面构图规整，正面有爱奥尼柱式的4根石柱，但在入口处设计了巴洛克风格的装饰。 #2上海总会大楼→日军海军武官府→国际海员俱乐部→东风饭店 上海总会（Shanghai Club）曾是英国在沪侨民的俱乐部，重要的社交场所。平洋战争爆发后，总会被关闭。敌伪时期曾为日军海军武官府。解放后，上海市人民政府接管了这幢大楼，改建为国际海员俱乐部，大门上加装了挑出的大雨蓬。1971年改为东风饭店。 该楼建成于1864年，是外滩著名的建筑，建筑设计师为H. Tarrant，建筑立面为三段式处理，2-3层中部有6根爱奥尼柱式的石柱，顶端各设置了巴洛克式的风亭，细部雕刻细腻优美。室内装潢由马海洋行的日本建筑师设下田菊太郎设计，装饰华丽，以长达34米的黑白大理石酒吧柜台著称。 #3友宁大楼→有利大楼→上海市民用建筑设计院→外滩3号 建成于1916年，随即被华商保安、保家等保险公司联合租赁。租赁者于1922年出资重建。1953年，上海市民用建筑设计院租用该楼。1997年，新加坡佳通私人投资有限公司通过外滩房屋置换买下此楼产权。2004年改建为高档购物消费场所“外滩3号”。如今，1楼有阿玛尼中国首家旗舰店，2、3楼是依云水疗（Evian Spa，全球除法国外的第二家店），6楼有澳洲名厨David Laris所开前卫餐馆陆唯轩（Laris）。 这是英资公和洋行在上海设计的第一个作品，也是上海第一幢钢框架结构大楼。 #5日清大楼→招商局办公大楼→上海轮船公司→商务楼&高级餐厅 建成于1925年，由日资航运企业日清汽船株式会社和一个犹太商人合资建造。

旧建筑改造概述

旧建筑改造概述 在西方国家,旧建筑的改造和再利用一直是建筑界讨论的一个热门问题,1979 年澳大利亚编制了《保护具有文化意义地方的宪章》,简称《巴拉宪章》,其中针对建筑遗产的保护,明确提出了“改造性再利用”的概念,即对某一场所进行调整使其容纳新的功能。这种做法因为没有实质上削弱场所的文化意义而受到鼓励和推广。改造性再利用的关键是为历史建筑寻找适当的用途。在发达国家,利用废弃建筑物(如厂房、仓库) 进行改建,使其转换为有用的另类空间(如商业、娱乐、居住建筑) 的实例大量存在。澳地利威尔海姆·霍兹鲍耶建筑师事务所设计的Flakurm 防空炮塔改建,利用了二战时遗存在维也纳6 座防空炮塔分别设计成水族馆、展室、博物馆和咖啡屋。九十年代初,英国大量建于战后六十年代的居住区因不合时宜而面临拆除,弗洛里安·贝热尔成功地对哈洛地区的住宅进行了改造。内容包括了建筑物的空间完善,新型构件和材料的应用以及适应该地地形的幕墙式正立面,在提供新功能的同时,赋予了该地区的传统地标,对建筑改建这个较为普遍的问题作出了重要贡献。 在我国,对旧建筑的改造性再利用在节约造价、缩短工期以及保存城市肌理方面的益处已逐渐受到建筑界的重视,突出表现在利用废厂房(库房) 和学校公寓改建方面,涌现了一些优秀的工程实例。 旧建筑改造与城市更新历程 城市更新是一个永恒的课题。对城市旧建筑进行必要的改造,是城市更新的具体方式之一。世界城市发展的历史表明,任何国家城市建设大体都经历3 个发展阶段,即大规模和新建阶段、新建与维修改造并重阶段以及主要对旧建筑更新改造再利用阶段。西方发达国家从20 世纪六七十年代起,为了改善城市生存环境,让旧城区重赋活力,开始在大城市及城市中心区对大量一般性旧建筑进行改造与更新,把城市中的一般性旧建筑同样看作社会生产、生活和历史发展的载体,重视此类旧建筑在经济、文化和生态层面的价值,通过合理地改造,充分挖掘旧建筑的潜能,避免了经济资源和文化资源的浪费,使旧建筑及其所在的城市区域再现生机。 旧建筑改造的原因与优势 旧建筑的改造原因归纳起来有以下四点: 1) 经济因素。一幢建筑结构造价约占其总造价的1/ 3, 改建比新建可省主体结构所花的大部分资金。同时, 旧建筑的改造性再利用可减少开发商初期投资( 包括拆迁、土建费用等) , 基地内原有的基础设施

上海外滩---优秀历史建筑

上海外滩---优秀历史建筑 1)亚西亚大楼（中山东一路1号） 亚西亚大楼曾被称为“外滩第一楼”，因为当时它确为外滩地区最高的一幢大楼。亚西亚大楼由马海洋行设计，裕昌泰营造厂施工,钢筋混凝土框架结构,高七层，竣工于1916年。外观为折衷主义风格，正面为巴洛克式，六、七层有爱奥尼克双柱，整幢建筑平面呈回字形。1939年大楼又加高一层。 主。1913 大楼。 用。亚西亚并分别于年在上海设立 亚西亚之一。 1950此后大 该楼成为 McBainBuilding,AsiaPetroleumCompany 上海总会（中山东一路2号） 当您一走进上海总会，就能看到一条长达34米的酒吧吧台，这条大理石吧台黑白相间，豪华、壮丽。更令人叹为观止的是二楼30 0多平方米的餐厅中竟无一根柱子。 早期的上海总会旧址，是一幢三层砖木结构英国式的改进建筑，兴建于1864年。该建筑除保存英国传统建筑风格外，在二楼和三楼还增加了宽敞的长廊式内阳台。1905年总会筹备重建，由英国皇家建筑师学会会员塔朗特（T.Tarrant）设计，1909年奠基，由

英商聚兴营造厂施工，1910年竣工启用。新楼采用钢筋混凝土结构，共六层，底楼高26.9米，十分引人注目。外观是英国古典主义风格，第三、四层中间有爱奥尼式列柱，顶层南北两端有塔楼。墙面装饰和塔楼式样具有巴洛克特征，内装潢由日本设计师参照日本帝国饭店装饰风格完成，有“东洋的伦敦”之称。 上海总会，原来是外国人、达官富商寻欢作乐的场所。当时实行对会员开放，只有外国领事馆人员、工部局﹑巡捕房上层人员以及军官、外商洋行等外籍职员才有资格当会员。即使有中国人，也多为买办之流。太平洋战争期间，上海总会关闭，抗战结束后恢复。1956年，大楼曾交国际海员俱乐部使用,19 71 裕昌泰营 大楼设计采 外墙装饰 1937年 解放后，大楼分别由上海民用建筑设计院、上海地质矿产局使用。现 为新加坡佳通私人投资有限公司的办公楼。 原有西文名称：UnionInsuranceCompany,UnionBuilding,TheMercantileBankofIndia,London&China 日清大楼（中山东一路5号）

上海市优秀历史保护建筑

市优秀历史保护建筑(4) 黄浦区黄浦区中包含了外滩和外滩源的建筑，也因为在《的外滩和外滩源》中作了专门的介绍所以这里也不发相关的照片和文字了。1 路正广和公司(路44号） 正广和公司(路44号） 正广和洋行：1864年，英商乔治·史密斯在英租界开设广和洋行，主营洋酒和啤酒。1883年，史密斯从洋行中脱离出来，另成立正广和洋行。取“正本清源，广泛流通，和颜悦色”之意。到1930年底，公司已经成为国最大的汽水生产商。正广和公司旧址位于市黄浦区路44号，是一座十分醒目的英式乡村风格别墅建筑。小楼1936年竣工，砖木结构，红色机制砖墙，南立面对称布局，平面凹形，两翼向后。中部为架空为过街楼式入口，墙面露出红色木构架，两侧各立一座三角形大山墙，木质框架，红色双坡屋顶，上立砖砌高烟囱。美国花旗总会（路209号） 租界形成后大批外国侨民、商人涌进，为在中国的土地上也

能过上西方的休闲娱乐生活，就在租界里办起了英国、美国花旗、意大利、法国、德国等多家夜总会。 “美国花旗总会”虽是大名鼎鼎的主要的外国夜总会，但美国人在建总会较迟。先是于宣统三年，即1911年在东路33号设立花旗总会，后来又在静安寺路（今西路）建房，改叫“斜桥总会”。1923年5月才在路建本文所讲的“花旗总会”，1925年8月建成。旗昌洋行(路17,19号）天蟾舞台（路701号） 天蟾舞台是历时最为长久、最具规模的京剧演出场所，曾有“远东第一大剧场”之誉。天蟾舞台最早是在今路路口（即华侨商店的旧址），得名于1916年。在这之前还叫过新新舞台、醒舞台、竞舞台、迎仙新新舞台等名字。“天蟾”取神话月精蟾蜍折食月中桂枝的典故，蕴含有压倒丹桂第一台的意思。1930年，“天蟾”之名号移至地处今路路的大新舞台，当时人称以前在路的为“老天蟾”，后来在路的为“新天蟾”。观众席分设3层，共3917座，为剧场之最。易名“天蟾”后，其演出之兴旺，很难找到匹敌者。中兴银行(路89号）总巡捕房(路185号）

上海优秀历史建筑保护综合研究

Ｉ保护与利用 上海优秀历史建筑保护综合研究 ＧｅｎｅｒａｌＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＳｈａｎｇｈａｉＯｕｔｓｔａｎｄｉｎｇＨｉｓｔｏｒｉｃａｌＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅＰｒｏｔｅｃｔｉｏｎ ■林驹ＬｉｎｇＪｉｕ朱开宇ＺｈｕＫａｉｙｕ郭强ＧｕｏＱｉａｎｇ杨靖ＹａｎｇＪｉｎｇ 【摘要】优秀历史建筑的保护是一门综合性的学科，文章在广泛调研国外相关 研究进展的基础上，提出在检测技术、修缮原则、修缮技术、加固技术、耐 久性技术和环境保护六个方面对优秀历史建筑进行综合保护。 【关键词】优秀历史建筑：修缮；检测：加固 ｌＡｂｓｔｒａｃｔ！Ｔｌｌｅｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎｏｆｏｕｔｓｔａｎｄｉｎｇｈｉｓｔｏｒｉｃａｌａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅｉｓａｃｏｍｐｒｅｈｅｎｓｉｖｅ ｓｕｂｊｅｃｔ．Ｔｈｉｓａｒｔｉｃｌｅ，Ｏｉｌｔｈｅｂａｓｉｓｏｆａｗｉｄｅｒｅｓｅａｒｃｈｏｎｒｅｌｅｖａｎｔｆｏｒｅｉｇｎｓｔｕｄｙａｃｈｉｅｖｅｍｅｎｔ， ｓｕｇｇｅｓｔｓｐｒｏｖｉｄｉｎｇｏｕｔｓｔａｎｄｉｎｇｈｉｓｔｏｒｉｃａｌａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅｗｉｔｈｃｏｍｐｒｅｈｅｎｓｉｖｅｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎｖｉａ ｔｅｓｔｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ，ｒｅｐａｉｒｐｒｉｎｃｉｐｌｅ，ｒｅｐａｉｒｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ，ｒｅｉｎｆｏｒｃｅｍｅｎｔｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ，ｅｎｄｕｒａｎｃｅ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙａｎｄｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ 《Ｋｅｙｗｏｒｄｓｌｏｕｔｓｔａｎｄｉｎｇｈｉｓｔｏｒｉｃａｌａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ，ｒｅｐａｉｒ，ｔｅｓｔ，ｒｅｉｎｆｏｒｃｅｍｅｎｔ ３２住宅科技／２００８．０６ ０前言 在当代中国市场经济的大环境里， 城市面貌日新月异的发展对优秀历史建筑 造成了严重的破坏，在一些涉及到优秀 历史建筑的城市开发项目中，采取简单的 全部拆光重建的办法，或对优秀历史建筑 进行不恰当的重新包装改建，在建筑材 料、颜色用施工工艺等方面超等方面进行 人为改变，使优秀历史建筑“旧貌换新 颜”，历史信息荡然无存优秀历史建筑作为 历史文化遗产是独一无二的，是经过上百 年不断的历史沉淀下来的宝贝，是历代文 人名匠花了毕生的精力进行雕刻并逐步积 累所形成的文化瑰宝，保护优秀历史建筑 将有利于城市的可持续发展，有利于满足 都市人民的情感需要…。然而，优秀历史 建筑作为历史文化遗产是独一无二的，是 经过上百年不断的历史沉淀下来的宝贝， 是历代文人名匠花了毕生的精力进行雕刻 并逐步积累所形成的文化瑰宝，保护优秀 历史建筑将有利于城市的可持续发展，有 利于满足都市人民的情感需要。 １９８９年以来，上海市人民政府先后 公布了４批共６３２处优秀近代建筑保护名 单。同时，明确了历史文化风貌区的保 护，正式公布并编制了中心城区１２片共 ２７ｋｍ２的历史文化风貌区保护规划，以及 ３２片共１４ｋｍ２的郊区历史文化风貌区。 上海对优秀历史建筑保护和修缮虽 然已经做了大量的工作，并已取得斐然 的成绩，从最近十几年来的实践中先后 和荷兰合作完成徐汇区４６街坊的规划和岳 阳路２００弄历史住宅建筑的保护再利用的 试点。原石库门里弄住宅建筑进行拆、

历史建筑改造与再利用

历史建筑改造与再利用 历史建筑改造与再利用 摘要: 结合国际上和国内对老建筑改造的不同手法，并分析国 内外多个改造成功的经典案例，通过临平绸厂创意园改造项目的实例，总结各种改造手法在工业建筑中的运用方式。 关键词: 保持、保护，修复，适宜性再利用，重建 中图分类号：K928文献标识码： A Abstract：Combination of international and domestic different techniques for the modification of the old buildings, and analyze the successful classic cases, through LinPing ChouChang creative park renovation project as an example, summarizes various techniques used in the industrial building. Key words：preservation，restoration，adaptive reuse，reconstruction 临平老绸厂位于杭州市余杭区河南埭路108号，建于八十年代，厂区共由十多栋建筑组成，厂区背面临河，南面靠近沪杭铁路。是临平目前仅有的保留较为完整的工业建筑，厂区内绿树成荫，光影斑驳。 国内外改造项目成功的案例很多，经实地考察及分析，我们发现这些案例各有特色，克拉码头改造后功能业态为餐饮、娱乐、酒吧、零售，建筑设计上完整保留了改造前的建筑形式，最突出的是在内街之上设计了一个膜结构天篷，形成了局部微气候；设计了具备景观价值的亲水开放式休憩餐饮空间，改变了克拉码头原本临水不亲水的局限性。红坊原先为上海炼钢厂，改造后功能业态为商业、餐饮、办公、展示，新建筑比重为1：1，建筑设计上以原有红砖为主要元素、保持工业时代粗犷的特质，纯粹、简单，其另一特色为园区中央7000平方米的超大面积草坪，为举行大型艺术展览提供了很好的先决条件；部分大空间厂房室内保留原样，包括原先钢铁厂设备的基坑，用作室内会场和大件雕塑品展示。 800show的点睛之笔是120米长的 活动长廊，设计大胆拆除了建筑第一个柱距的外墙，玻璃立面的设计

上海古建筑、历史遗迹类一览表

上海古建筑、历史遗迹类一览表 名称 吉云禅寺塔（青 龙塔） 泖塔 南翔寺砖塔 龙华塔龙华寺 兴圣教寺塔（松 江方塔）时期 唐长庆年间（821～824年）始建， 宋庆历年间（1041～1048年）重青浦县白鹤乡青龙村 建 唐乾符年间（874～879年）始建青浦县沈巷乡泖口 五代至北宋年间（907～1127年）嘉定区南翔镇大街 宋太平兴国二年（977年）建塔， 徐汇区龙华路 北宋初建寺1959年5月26日1962年9月7日地点公布日期宋熙宁元祐间（1068～1094年）松江县松江镇中山东路方塔园内1962年9月7日原为松江县文物保护珠塔宋元丰二年（1079年）松江县天马乡天马山护单位，1983年3月26日公布为市级嘉定孔庙南宋嘉定十二年(1219年)始建， 明、清重建主要殿宇嘉定区嘉定镇南大街1962年9月7日原为松江县文物单圆应塔（西林塔、南宋咸淳年间(1265～1274年)始

崇恩塔）松江县松江镇中山中路西林寺前位，1982年9月29建，明正统九年（1444年）移建 日公布为市级青浦县金泽镇南市梢1962年9月7日普济桥（圣堂桥、 南宋成淳元年（1265年） 紫石桥） 崇明学宫 真如寺正殿元泰定四年(1327年)始建，明天 启二年（1622年）移建今址 元延祐七年（1320年）崇明县城桥镇东门路8号 普陀区真如镇1984年5月4日1959年5月26日原为松江县文物保松江清真寺元至正年间（1341～1368年）松江县松江镇缸甏行护单位，1980年8月26日公布为市级黄道婆墓 砖刻照壁 秋霞圃 上海古城墙和大 境道观元 明洪武三年（1370年）徐汇区龙华乡东湾村 松江县松江镇方塔园内1962年9月7日明正德年间（1506～1521年）嘉定区嘉定镇东大街 明嘉靖三十二年(1553年)建城 墙，清嘉庆十年(1886年）建大境南市区大境路口 关帝殿

上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例

上海市历史文化风貌区和优秀历史 建筑保护条例 上海作为中国的历史文化名城之一,素有“世界建筑博览会”的美誉。历史文化风貌区具有重要的文化价值和经济价值。下文是上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例，欢迎阅读! 上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例最新版第一章总则 第一条为了加强对本市历史文化风貌区和优秀历史建筑的保护，促进城市建设与社会文化的协调发展，根据有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条本市行政区域内历史文化风貌区和优秀历史建筑的确定及其保护管理，适用本条例。 优秀历史建筑被依法确定为文物的，其保护管理依照文物保护法律、法规的有关规定执行。

第三条市规划管理部门负责本市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护的规划管理。区、县规划管理部门按照本条例的有关规定，负责本辖区历史文化风貌区保护的规划管理。 市房屋土地管理部门负责本市优秀历史建筑的保护管理。区、县房屋土地管理部门按照本条例的有关规定，负责本辖区优秀历史建筑的日常保护管理。 本市其他有关管理部门按照各自职责，协同实施本条例。 第四条历史文化风貌区和优秀历史建筑的保护，应当遵循统一规划、分类管理、有效保护、合理利用、利用服从保护的原则。 第五条市和区、县人民政府对本行政区域内的历史文化风貌区和优秀历史建筑负有保护责任，应当提供必要的政策保障和经费支持。 优秀历史建筑的所有人和使用人，应当按照本条例的规定承担保护责任。 任何单位和个人都有保护历史文化风貌区和优秀历史建筑的义务，对危害历史文化风貌区和优秀历史建筑的行为，可以向规划管理部门或者房屋土地管理部门举报。规划管理部门或者房屋土地管理部门对危害历史文化风貌区和优秀历史建筑的行为应当及时调查处理。

上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例(2019修正)

上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例 （2002年7月25日上海市第十一届人民代表大会常务委员会第四十一次会议通过根据2010年9月17日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改本市部分地方性法规的决定》第一次修正根据2011年12月22日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议《关于修改本市部分地方性法规的决定》第二次修正根据2019年9月26日上海市第十五届人民代表大会常务委员会第十四次会议《关于修改〈上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条 例〉的决定》第三次修正） 第一章总则 第一条为了加强对本市历史风貌区和优秀历史建筑的保护，促进城市建设与社会文化的协调发展，根据有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条本市行政区域内历史文化风貌区、风貌保护街坊、风貌保护道路、风貌保护河道（以下统称历史风貌区）和优秀历史建筑等保护对象的确定及其保护管理，适用本条例。 优秀历史建筑被依法确定为文物的，其保护管理依照文物保护法律、法规的有关规定执行。 第三条市规划资源管理部门负责本市历史风貌区和优秀历史建筑保护的规划管理。区规划资源管理部门按照本条例的有关规定，负责本辖区历史风貌区保护的规划管理。 市房屋管理部门负责本市优秀历史建筑的保护管理。区房屋管理部门按照本条例的有关规定，负责本辖区优秀历史建筑的保护管理。 本市其他有关管理部门按照各自职责，协同实施本条例。 第四条历史风貌区和优秀历史建筑的保护，应当遵循统一规划、分类管理、有效保护、合理利用、利用服从保护的原则。 第五条市、区人民政府对本行政区域内的历史风貌区和优秀历史建筑负有保

历史建筑保护工作实施方案

竭诚为您提供优质文档/双击可除历史建筑保护工作实施方案 篇一：文物建筑保护修缮专项方案 房屋修缮工程专项施工方案文物建筑保护修缮 第一章、编制说明及编制依据 一、编制目的：在掌握图纸、理解现场的前提下，编制该施工组织设计方案，针对本工 程文物建筑修缮提出实施方案，为工程实施提供依据。 二、编制原则： 文物建筑保护性修缮应遵循的法律法规： 1.《中华人民共和国文物保护法》20XX年 2.《中华人民共和国文物保护法实施条例》20XX年 3.《文物保护工程管理办法》20XX年 4.《**市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》 20XX年 5.建设工程领域其他法律法规。 三、保护修缮施工的总体思路 （一）、对保护区域，必须遵守《中华人民共和国文物

保护法》等相关法律法规实施，着重对室内外重点保护部位进行保护。在保留大楼原样的基础上真实地保存并保护所有外观现存的特征元素，并使之以一种真实的色彩、质感、沧桑真实地展现外观形象，并对外立面的缺失和损坏的物件按原样进行修复，以恢复其历史面貌。 按照《中华人民共和国文物保护法》等对保护工程修缮的相关规定，结合本建 筑的特点，加强施工前的详细勘查工作，以文物建筑保护为理念，反映历史现状为特性，坚持“修旧如故、恢复原貌”的指导思想。针对本大楼的保护要求，我们确定本工程的保护修缮应做到如下几条： ? ? ?充分理解设计意图，恢复建筑物的原有风格。突出建 筑物的历史精华部分，根据设计要求保留具有特色装饰。加强施工前的详细勘察工作，有针对性的采用合适的施工方案，在施工过程中做 好以文字、照片为主的同步实录工作。 ?对已遗失、缺损的特色的建筑细部，如扶梯间石材踏步、踢脚、木护壁等依据历 史资料在充分听取政府主管部门、专家和设计意见的前提下，用同样格式、相似材料及工艺尽可能恢复原有风貌。

上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例2002

上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例 （2002年7月25日上海市第十一届人民代表大会常务委员会第四十一次会议通过） 第一条为了加强对本市历史文化风貌区和优秀历史建筑的保护，促进城市建设与社会文化的协调发展，根据有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条本市行政区域内历史文化风貌区和优秀历史建筑的确定及其保护管理，适用本条例。 优秀历史建筑被依法确定为文物的，其保护管理依照文物保护法律、法规的有关规定执行。 第三条市规划管理部门负责本市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护的规划管理。区、县规划管理部门按照本条例的有关规定，负责本辖区历史文化风貌区保护的规划管理。 市房屋土地管理部门负责本市优秀历史建筑的保护管理。区、县房屋土地管理部门按照本条例的有关规定，负责本辖区优秀历史建筑的日常保护管理。 本市其他有关管理部门按照各自职责，协同实施本条例。 第四条历史文化风貌区和优秀历史建筑的保护，应当遵循统一规划、分类管理、有效保护、合理利用、利用服从保护的原则。 第五条市和区、县人民政府对本行政区域内的历史文化风貌区和优秀历史建筑负有保护责任，应当提供必要的政策保障和经费支持。

优秀历史建筑的所有人和使用人，应当按照本条例的规定承担保护责任。 任何单位和个人都有保护历史文化风貌区和优秀历史建筑的义务，对危害历史文化风貌区和优秀历史建筑的行为，可以向规划管理部门或者房屋土地管理部门举报。规划管理部门或者房屋土地管理部门对危害历史文化风貌区和优秀历史建筑的行为应当及时调查处理。 第六条历史文化风貌区和优秀历史建筑的保护资金，应当多渠道筹集。 市和区、县设立历史文化风貌区和优秀历史建筑保护专项资金，其来源是： （一）市和区、县财政预算安排的资金； （二）境内外单位、个人和其他组织的捐赠； （三）公有优秀历史建筑转让、出租的收益； （四）其他依法筹集的资金。 历史文化风貌区和优秀历史建筑保护专项资金由市和区、县人民政府分别设立专门账户，专款专用，并接受财政、审计部门的监督。 第七条本市设立历史文化风貌区和优秀历史建筑保护专家委员会。 历史文化风貌区和优秀历史建筑保护专家委员会（以下简称专家委员会），按照本条例的规定负责历史文化风貌区和优秀历史建筑认定、调整及撤销等有关事项的评审，为市人民政府决策提供咨询意见。专家委员会由规划、房屋土地、建筑、文物、历史、文化、社会和经

上海市优秀近代建筑保护管理办法

上海市优秀近代建筑保护管理办法 【法规类别】建设综合规定 【发布部门】上海市政府 【发布日期】1991.12.05 【实施日期】1992.01.01 【时效性】失效 【效力级别】地方政府规章 【修改依据】上海市人民政府关于修改《上海市深井管理办法》等68件规章部分条款的决定 【失效依据】上海市人民政府关于废止《上海市有线电视管理办法》等27件市政府规章的决定 上海市优秀近代建筑保护管理办法 （１９９１年１２月５日上海市人民政府发布） 第一条为继承优秀的历史文化遗产、加强对优秀近代建筑的保护管理，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市具体情况，制定本办法。 第二条本办法所称的优秀近代建筑、是指本市范围内自一八四０年至一九四九年期间

建造的，具有历史、艺术和科学价值的下列建筑（包括建筑群，下同）：（一）在近代中国城市建设史或建筑史上有一定地位，具有建筑史料价值的建筑物和中国著名建筑师的代表作品； （二）在建筑类型、空间、形式上有特色，或具有较高建筑艺术价值的建筑物； （三）在我国建筑科学技术发展上有重要意义的建筑物、构筑物； （四）反映上海城市传统风貌、地方特色的标志性建筑物、构筑物和街区。 第三条优秀近代建筑根据其历史、艺术、科学的价值，分为以下三个保护级别：（一）全国重点文物保护单位； （二）上海市文物保护单位； （三）上海市建筑保护单位。 第四条市文物管理委员会（以下简称市文管委）负责属于文物保护单位的优秀近代建筑的保护管理。市房产管理局（以下简称市房管局）负责属于上海市建筑保护单位的优秀近代建筑的保护管理。市城市规划管理局（以下简称市规划局）负责优秀近代建筑保护的规划管理。 第五条属于上海市建筑保护单位的优秀近代建筑，由市规划局和市房管局提出，报市人民政府批准后公布。 属于上海市文物保护单位的优秀近代建筑，由市建设委员会（以下简称市建委）和市文管委提出，报市人民政府批准后公布，并报国务院备案。 属于全国重点文物保护单位的优秀近代建筑，由市建委和市文管委提出，经市人民政府审核后，报国务院核定公布。

优秀历史保护建筑外墙保护修缮技术样本

先进历史保护建筑外墙保护修缮技术 [摘要] 先进历史建筑在建筑样式、施工工艺和工程技术上，具备建筑艺术特色和科学技术研究价值，或反映地区建筑历史文化特点及具备其她历史文化意义。为维护这些宝贵建筑安全，恢复建筑风貌，提高它们使用功能，需要采用科学、合理保护修缮技术对先进历史建筑立面、构造及环境风貌等进行维护。 [核心词] 先进历史保护建筑、外墙保护修缮、红砖清水墙、压力灌浆法、水泥仿石粉刷面 历史保护建筑外墙保护修缮是一项复杂施工过程，修缮过程要保护其历史文化与技术信息，贯彻安全可靠、修旧如故、适度运用、技术合理、保证质量原则，其中重点保护部位宜按真实性、最小干预性、可辨认性等原则进行施工。外墙保护修缮工作应做到保护原建筑整体风貌、维护建筑安全、提高建筑使用功能等目的。 1.工程概况 总商会大楼，建筑层数为地上三层，构造形式为砖木构造，建筑面积为3696.54平方米，建筑高度13.6米；保护级别为上海市第三批先进历史建筑，保护类别为三类保护，文物保护工程级别为三级。 总商会大楼使用了1，使用功能几经变化，建筑破损较严重，但总体格局和立面装饰保存较好。大楼建筑风格为西方古典主义风格，立面解决方式比较繁琐。建筑立面以清水红砖为基调，墙面上饰以两层通高石砌壁柱，水泥仿石装饰与壁柱相连，强调出横向线条。2.本工程特点及难点 该建筑具备百年历史，外立面受到不同限度损坏，线条损坏多，需花大量时间磨线条砖；本建筑为重点保护建筑，所选用产品和材料均要符合国家质量检查原则，材料对建筑影响要到最小限度；

3.外立面修缮重要工作内容 红砖清水墙修复，水泥仿石粉刷面、线条及窗台、锁石、拱券、顶部等构件修复。4.红砖清水墙修复 4.1现状破损及病理分析 总商会大楼红砖外墙破损形式重要以泛碱和受潮为主及轻度、中度、重度物理破损为主，局部破损形式以水泥瓷砖和油漆、石灰覆盖为主，裂缝也有少量浮现； 中度物理破损轻度物理破损 墙体受潮墙体泛碱 4.2保护修缮规定 以原件原样修复为原则进行修缮，为保存建筑历史原样在修缮中应尽量恢复其原材、原色、原态、原物历史原貌，以及其历史沧桑美感。修复时需去除其表面各种添加物，如涂料、

历史建筑的改建和保护

历史建筑的保护与改建 文章来源：作者：发布时间： ( 2010-3-15 ) 浏览次数：3 正如耐人回味的小说都有相同的特征：主题明确且内容衔接上时空交叉，小说结构因此而显得严谨、逻辑性强。历史建筑正像小说中的插叙、倒叙和夹叙夹议，人们因此加深了对似水流年中经历的珍视。历史建筑大多外观质朴，主体结构基本完好，具有令人惊叹不已的细节，它们应该被继续使用下去。如何继续原有的用途或者寻找新的用途，一直是历史建筑保护的焦点问题。将一个基础设施不怎么样的旧房子变为众人称道的家园；将一座原本堂皇的砖石建筑剥去数十载岁月的浸染，还其本来面目是人们努力的方向。 一几个案例 1 居住建筑的保护 上海淮海路（旧称霞飞路），在20世纪30年代中叶就达到了鼎盛期，受西洋生活方式的影响，伴随着大家庭生活方式的逐渐解体，这里出现了新式里弄住宅。1924年重建的尚贤坊，位于淡水路和马当路之间，著名作家郁达夫曾在此拉开浪漫爱情的序幕。它乃红砖清水墙，还具备砖砌发券的过街楼、小天井、阳台、亭子间、老虎窗等里弄住宅特有的要素。 尚贤坊在南北高架的缝隙中得以保留实属不易。它由此成为老建筑保护中的一项典型案例，通过立面修整、拆除违章搭建，保持了独具一格的巴洛克装饰风格。人们可以借此体验淮海路旧有的市井风情。 2 公共建筑的保护与改建

尚贤坊的对面就是气宇轩昂的中环广场，红坡顶、老虎窗、凝重的红砖墙，还有檐口等部位细腻的纹理告知人们它与众不同的身份。它最初作为法公董局，后又是比乐中学校址，90年间曾数易其主。20世纪90年代初，淮海中路商业街全线改造，法公董局被确定须严格按照文物保护的要求进行保留。为此，中环广场的开发商专门为老建筑的保护、新老建筑的连接进行了设计。老建筑用特殊的方法进行了全面清洗，并在新、老建筑间仅15 m宽的空间内设置一个中庭作为共享的过渡空间，使新老建筑浑然一体。 沙美大楼原名沙美银行大楼，位于外滩附近的滇池路黄金地段。它距今已有约100年的历史，先后作为沙美洋行、上海信托，后亦曾作为居民住宅、企业办公等用途。“沙美”保留了外滩建筑的特色，空间开敞，多处采用了巴洛克式的雕刻，使整幢建筑物尽显欧洲古典主义的雅致风范。因其地处外滩金融贸易区内，尤其适合国内外银行、保险、证券业和大型企业集团公司的需求。基于建筑坚固的结构和精美的装饰，原则上基本维护原貌，仅做必要的整修。但由于配套设施不完备，水电基础设施条件较差，几乎没有停车场地，若成套改造成本较高，高价位使其难以找到合适的买主，这是它在寻求改造定位时必须面对的问题。 3 近代工业厂房的改建 历史建筑的活化几乎成为最有效的保护手段，哪怕是最乏味的仓库和厂房也不宜轻易拆掉，而应充分利用它们的空间高度、砖石木等天然材料的质感、独特的结构体系进行改造利用。上海最有名的仓库大概要算苏州河西藏路口的四行仓。1937年10月上海弃守前夕，坚守在此与日军作战的八百壮士，凭借这一钢筋混凝土的堡垒，书写了爱国主义的颂歌。这座钢筋混凝土结构的大楼极为坚固，