生态农业可行性研究报告
生态农业可行性研究报告
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? 第一章 总论
? 一、项目概要
? (一)项目名称：生态农业示范基地项目。
? (二)项目建设性质：新建。
? (三)项目建设单位：
? (四)项目建设地点：
? (五)项目负责人：
? (六)建设内容及规模：
? 1、种植区450亩，主要繁育和种植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和观赏相结合;建无公害蔬菜大棚10000平方米。
? 2、水面养殖区450亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设置5个垂钓区;在水库旁建设水上大棚养鸭区。
? 3、山场养殖区100亩，主要建设5000平方米猪舍，进行立体养猪，利用部分山场建设四周围栏，进行野猪家
养;利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡
和野鸡。养殖区旁建设50个沼气池，共400立方米。
? 4、观光农业服务区100亩，主要为观光游客提供各种服务设施。
? (七)项目的特点
? 1、规模性。本项目规划占地面积1277亩，集特色种植、畜禽圈养、散养、渔业、水面立体养鸭、垂钓、农
业观光与一体，具有投资大、规模强、产出高的特点。
? 2、循环性。一是资源利用的循环性，现有的水面，
主要从事渔业生产，另外还根据地形科学地设置几个垂钓
区，同时在水面上方搭建养鸭棚，进行立体养殖;山场上，建设猪舍和鸡舍，同时还设立散养区，使规模养殖自然化，
别外，种植基地又将作为旅游观赏区;项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有
的自然资源。二是生产过程的循环性，养猪、鸡产生的粪
便等作为种植业的肥料;部分粪便投入沼气池，生产沼气，
供观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明;养鸭产生的粪便直接排放在鱼塘内，增加水塘的肥力，有利于鱼的生长;养殖的畜禽将作为接待观光旅游人员的佳肴。
? 3、生态性。项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的
部位;在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及
促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化;养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气;沼气用于观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明，在整个项目区内80%使用沼气作燃料和照明，节约了能源;在旅游观光中，把保护
环境放在首位，不安排有损环境的项目，环保化处理游客
留下的生活垃圾。
? (八)项目建设年限
? 项目建设期3年，即2009年5月至2011年4月。? (九)投资概算
? 项目总投资1470万元，其中：固定资产投资1270万元，苗木及流动资金200万元。项目资本金解决1200万元，贷款及争取资金扶持270万元，
? (十)效益分析
? 项目全部达产后，年收入1960万元，净利润693.89万元，缴纳税收238.11万元。
? 二、编制可行性研究报告的依据
? (一)《农业科技园区指南》、《农业科技园区管理办
法(试行)》；
? (二)《国务院关于当前产业政策的要点》；
? (三)《国民经济和社会发展第十一个五年规划刚要》
;
? (四)《安徽省国民经济和社会发展第十一个五年规划》；
? (五)《金寨县国民经济和社会发展第十一个五年规划》；
? (六)《产业结构调整指导目录(2007年本)》；
? (七)《金寨县统计年鉴》；
? (八)《金寨县土地利用规划纲要》；
? (九)《项目经济评价方法与参数》(第三版);
? (十)《安徽省生态省建设省级引导资金管理办法》；? (十一)其他与项目有关的技术资料等。
? 第二章 项目背景
? 一、项目建设背景
? 生态农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结
吸收各种农业生产方式的成功经验，按生态学、生态经济学原理，应用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林、牧、副、渔业相结合，把大农业与二三产业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。
? 农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。一个地区
的其特定的自然条件，形成了特有的生物资源，历经劳动人民选择培育，展现了它的独特农业景观。不仅说明了“一方水土养一方人”、“所树适其土”的现实，而且各地区只有充分利用其特有资源生产农产品，发挥地区农业优势，才能调整好农业结构，改变产业结构、产品结构、区
域结构考虑趋同的弊端，在市场竞争中生存和发展。
? 农业生态种养殖适应了多层次、多样化、多变化的
市场需求。实践证明，只有饱和的产品，没有饱和的享受。消费者对农业市场的动态或静态需求无止境，而且是同类农产品的多层次，不同农产品的多样化，数量质量品种的多变化。一个地区绝对生产不了市场需求的所有农产品，农产品市场销售的产品产自许多地区。每个地区只有发展特色农业，才能适应市场需求，真正使农业增效、企业增收、农民增收。
? 农业生态种养殖适应了地道产品、绿色天然、营养
保健的消费需求以及良好的自然生态环境。消费者需求信息说明，地道、天然、营养和保健类的农产品以及良好的自然生态环境，是人们所追求的目标，市场非常广阔，这也是新阶段消费者对农业的客观要求。只有坚持农业生态，充分利用当地有利条件，才能生产出消费者满意的农产品。
? 目前，本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式，以家庭为单位小规模的种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化、集约化的生产，尤其是立体循环式的生产，传统的生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化的生产，不能适合市场的需求，生产成本高，产出率低，更重要的是极大的浪费农业资源，甚至由于生
产方式的不合理，还一定程度上破坏了农业生产资源、破坏了生态环境。因此，建立立体、循环、生态农业种养殖，是提高农业生产效益、合理利用农业资源、保护生态环境，实现农业可持续发展的必由之路。政府积极鼓励和支持生态农业的发展，建设立体生态种养殖项目是当前鼓励和扶持的产业政策。
? 金寨县兴宏生态养殖园有限公司是专业从事农业种
养殖的企业，建设生态农业示范基地项目具有资金、技术、管理方面的优势，也是扩大经营规模、提高企业效益、增强企业竞力的需要，该项目的实施，将在本地区引入全新的农业生产理念，带去更多的农民从事规模化、生态化的农业生产，从根本上改变农业生产方式，提高农业资源的利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，促进农业生产的可持续化发展，推动社会主义新农村建设。
? 二、项目建设的必要性和可行性
? (一)项目建设的必要性
? 一是企业可持续发展的需要。金寨县兴宏生态养殖
园有限公司前身只是一个普通的渔场，但随着人们健康意识的觉醒，市场竞争更加激烈，所有的农业企业的效益有下降趋势，为了使渔场更有活力、更有优势，企业在鱼塘附近建起了猪舍，搞起了循环有机养殖，增加了企业的经
济效益，但即使这样，要想让企业立于不败之地，除要做大做强畜牧养殖以外，还需结合当地地形地貌、自然环境进一步扩大老规模，拓宽业务范围，以增强企业的竞争力和担风险能力。因此，建设立体生态种养殖项目，以满足人们多层次、差异性的需求。建设之初，该项目就按绿色环保的宗旨发展，通过加强和规范管理，加大科技投入，使农业生态养殖发展的有条不紊，提高了企业的效益，也增强了企业的实力和竞争力。总之，强化养殖，拓展种植，开展观光旅游，可以提升公司市场竞争与抵御风险的能力，这对公司来说，既是可行的，也是公司可持续发展的必然。
? 二是适应当代消费者需求的需要。金寨县兴宏生态
养殖园有限公司正处于二次创业攻坚时期，为了适应当代消费者的需求，除了强化渔业生产以外，还需调整企业的产业结构，进一步发挥当地的潜能，公司处于群山环绕、湖水相伴的环境中，自然优势十分明显，因此，必须全面优化现有的存量资产和发挥资产优势，特别是要增强企业的竞争力与抵御风险的能力。立体生态种养殖项目的建设，有利于提升市场竞争与抵御风险的能力。这对提升兴宏品牌形象、抵御风险的能力大有裨益，也可以通过政府农业部门的窗口加强宣传，以展示公司的形象与实力，意义重大。
? 三是提高农业生产资源利用率的需要。金寨县兴宏
生态养殖园有限公司原只从事渔业生产，渔塘周边优美的
环境和丰富的自然资源没有得到很好的利用，造成了资源
的浪费，同时单一的渔业生产，生产成本也难以降低。生
态农业示范基地项目的建设，充分利用当地的环境和资源，
开展特色种植和养殖业，利用养猪、养鸡、养鸭等产生的
粪便作为种植业的肥料和渔业生产的饲料替代品，不仅可
以保护环境，也降低了公司的生产成本，同时，开展农业
观光旅游，既提高企业的经济效益，也提高了企业的知名
度和市场竞争力。
? (二)项目建设的可行性
? 一是本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持
的产业。安徽省委在实施全省“861”计划中提出了建设四大基地的目标，建立城郊型农业生产基地是四大基地之一，
提出要发挥我省农业大省的优势，采取多种形式发展农业
生产，加速农业产业化的推进步伐，逐步实现由农业大省
为农业强省的目标。金寨县政府也提出，要发展、推广现
代化的新型农业，要加快城郊型农业的发展，促进农业产
业结构的调整，尽快实现带动城郊农民早日致富的目标。
? 二是自然条件优越。金寨县兴宏生太养殖园有限公
司立体生态种养殖项目区位于金寨县梅山镇，平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相对湿度80%，年平均温度
20.8度，年日照时数2098.8小时，处于亚热带湿润季风气候和温带半湿润季风气候的过渡地带。其特征是季风显著，气候湿润，四季分明，无霜期长，光、热、水条件优越。
常年平均气温为15度，平均无霜期220天，常年降雨量为1400毫米，平均降雨日为141天，最少111天。园区周边林相良好，为保持园区生态环境，开发时保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，园区远离村落和工矿企业，大气、水质、土壤未受污染，是建设生态园的理想地带。
? 三是具有丰富的养殖经验和管理基础。在未建立本
项目的时候，本企业长期从事鱼类、商品猪的生产和销售，养殖技术成熟，所生产出的畜牧水产商品肉质健康，口感
优美，在市场上颇受青睐，在消费者中有了一定的影响力。且本企业多次前往一些大的、优秀的企业参观考察，积极
引进先进的设备，学习最新知识，及时了解最新的科技成果，同时还吸取别人科学和管理，使得本企业一直向前健
康稳定的发展着。因此，本项目具有坚实的生产经营与管
理基础。
? 四是具有区域优势和市场优势。项目区位于金寨县
新城区之间，座落在群山环抱、山泉清澈的梅山镇江店村，生态环境优越，无工业污染，距金寨新城区2公里、老城区3公里，交通便捷，四通八达。随着周边地区的开发及
新城区的建设，些区将成为金寨县旅游、度假、休闲的人
口聚集之地。本公司建立至今，雏形已现。目前办公区、
后勤区、生太养殖区已开始建设，项目区将成为风光秀丽，
景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特
产展示为主题，以水为灵魂，自然、恬静、优美的生态园
区。
? 三、项目法人基本情况
? 项目建设单位为金寨县兴宏生态养殖园有限公司，
成立于2008年3月，企业法人营业执照号341524000003623，法定代表人刘恩贵，注册资本50万元。。
? 金寨县兴宏生态养殖园有限公司前身是一座渔场，
企业规模不断发展壮大。目前已投入的项目含养殖业和种
植业。现在固定资产280万元，职工16人。公司成立以来，实行规模化开发，规范化管理，产销一体化经营，主要从
事畜牧、水产、经果林以及山区特色农产品的生产和销售。
公司以生态农业可持续发展为理念，坚持“保护生态、集
雨节灌、有机生产”。从创业至今，通过修路、植树、种草
等行之有效的措施，生态环境得到了美化;鱼塘清理、护坡，改善了水质，提高了养殖效益，经过不断摸索，积累了一
些散养土鸡、鸭、鹅等经验，为客户提供了肉质鲜美的禽
蛋肉等产品。
? 公司计划用3年时间，建成一座以生态养殖为优势、
以经果林为特色，集餐饮休闲娱乐为一体的生态农业示范
基地，为社会提供正宗的绿色、优质农产品。公司致力于
依靠农业科技进步，打造品牌，积极改进和规范饲养、栽
培管理技术，探索有机食品基地生产管理模式，不断加强
生产全过程标准化建设，不断优化公司内部管理机制，公
司的发展方向是：把生态农业示范基地建设成集水果生产、
畜禽生产、渔业生产、观光农业、生态旅游于一体的现代
化生态园，实现农业产业化健康持续发展。项目建设期，
将健全管理制度，实行总经理负责制，下设生产部、营业
部、办公室、财务部等，各部门均制定明确的职责和管理
办法，确保各司其职，运转有序。公司将坚持“保护生态，有机生产”的理念，严格执行绿色食品生产管理技术规范
和标准，积极探索有机食品生产基地管理模式，通过制定
并执行科学的生产计划，实行标准化生产，严格控制产品
采收成熟度和分级包装标准，提升基地内各种产品的质量
和市场竞争力。
? 第三章 项目区基本情况
? 金寨县兴宏生态养殖园有限公司位于金寨县梅山镇
江店村，座落在群山环抱、山泉清澈的新洪大堰之滨，背
靠史河，地处金寨县新旧城区之间，地理位置得天独厚，
距金寨县城新区2公里、老城区3公里。梅山镇是金寨县
的城关镇，地处大别山北麓，与河省接壤，境内山青水秀，
人杰地灵，物产富饶，交通发达，合武高速公路和沪汉蓉
高速铁路横穿全境，省道纵横交错。梅山湖座落其间，湖
光山色，四季宜人。梅山不仅是著名的绿色旅游新星，也
是全国“千里跃进、将军故里”红色旅游线的经典地区。
全镇315.6平方公里，辖42个行政村、4个社区、519个
村民组，总人口111131人，其中农业人口67591个，城镇
人口43540人。
? 项目区气候条件优越。梅山镇平均海拔500米，年
平均降雨量1800毫米，相对湿度80%，年平均温度20.8度，年日照时数2098.8小时，处于亚热带湿润季风气候和温带
半湿润季风气候的过渡地带。其特征是季风显著，气候湿
润，四季分明，无霜期长，光、热、水条件优越。常年平
均气温为15度，平均无霜期220天，常年降雨量为1400
毫米，平均降雨日为141天，最少111天。
? 项目区资源丰富。一是水资源，金寨季风气候明显，
雨量充沛，平均年降水1300毫米左右，为淠河、史河两大
河流发源地，梅、响水库总蓄水50亿立方米，均是一级卫
生饮用水，是大中城市饮用水的优质水源，开堂寨、马鬃
岭等处的水为净水、地表一类矿泉水、一类卫生饮用水。
含高铝、高偏硅酸复合型矿泉水有10多处，县城梅山已建
日供水达6万吨的自来水厂一座，各乡镇所在地供水设施
配套，满足生产、生活需要。二是电力资源，金寨县境内
山峦叠嶂，河谷纵横，沟壑密布，资源丰富，水能储量为
安徽之最，素有“水电之乡”之称，形成了较为完备的发
供电相统一的农村电网，是全国农村初级电气化县。全县
水电站总装机20万千瓦，年正常发电6亿千瓦时，省供电部门给金寨的优惠政策是，优先保障金寨自用，富余部分
输出。三是旅游资源，县自然景观绚丽，名胜古迹众多，
有国家级森林公园天堂寨、国家生态保护区马鬃岭;奇险怪秀的悬剑山、莲花山;碧波万顷的梅山水库;西庄温泉更是
天然药池。在这块红色土地上，诞生了红军32、33师，刘伯承、邓小平、董必武、叶挺等在此开展过革命活动。还
有王明、蒋光慈故居、红军村等人文景观让人追怀历史。
全县有注级以上重点保护革命红军纪念地30多处，是国家级爱国主义和革命传统教育基地。四是矿产资源，已探明
矿藏24处，其中铅锌储量18万吨、水泥灰岩1000万吨、石墨800万吨。五是农业资源，全县拥有山场431万亩耕地34万亩，可养水面12万亩，名特土特产品荟萃;盛产茶叶，是六安瓜片原产地和生产地，金寨翠眉为六安五大名
茶之一;板栗产量居全国第二，全省第一，桑茧产量连续30年为全省之冠，盛产西洋参、茯苓、灵芝、天麻等名贵中
药材，是全国22个药材基地县、6个茯苓基地县之一，有“西山药库”之称;鱼产品直销北京等地，加工后出品到美国;高山反季节蔬菜销往上海、武汉、南京等大中城市;天
然山野菜、山核桃等农副产品更是供不应求。
? 第四章 市场分析
? 随着社会经济的迅速发展，人们的生活水平逐步提高，“倡导绿色餐饮，打造品质生活”是当今社会人们追求的生活方式。无公害绿色食品已成为日常生活中的首选，
同时，美化生活、休闲娱乐在日常生活中的比重越来越大，当前，本地区绿色食品的生产，美化生活、休闲娱乐的方
式和场所远远不能满足市场需求，无公害有机食品市场上
供不应求。本项目主要是通过立体生态方式开展特种种养
殖生产，全部生产过程实行有机化，不使用任何促进动植
物生长和病虫防治的化学制品，另外，在种养殖的品种选
择上，也力求“土”、“野”，改善人们的饮食结构和品质，产品投入市场后，将会受到人们极大的欢迎。在立体生态
种养殖的同时，因地制宜地结合基地的特点，在不破坏环
境的前提下，开展观光旅游，为人们提供休闲娱乐的场所，利用园区自然生长的蔬菜果品及土家禽等无公害绿色食品
为游客提供餐饮，还提供自助、自主餐饮活动，游客可以
自己在采摘蔬菜果品，可以自己猎捕土家禽，自行烹饪。
高品质的绿色食品，加上灵活的营销方式，将为本项目拓
展广阔的市场。
? 第五章 项目建设整体方案
? 一、项目建设方针
? 以农业科技生产为宗旨，以现代化新技术、新品种
引进、消化、吸收、示范、推广为基础，充分发挥现代高
科技农业生产的观光效应，以农业科研、生产和良好的自
然环境为资源，并加以提高利用，提高农业的附加值，形
成以农业保观光、观光促农业的良性循环。因地制宜，将
园区规划成为体现地方特色和引进新、奇、特项目相结合，突出农业高科技的技术特征，形成一个融观光性、可参与
性和具有乡土气息及农业文化内涵的自然、清新、质朴的
生态农业种养殖园。
? 二、项目规划目标
? 以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本，在
保证生态资源可持续发展的前提下，将该区民为21世纪面向金寨及周边城市，集农业生产、名贵花卉、果林、畜牧
水产养殖、高科技培训、推广、示范、休闲游赏娱乐为一
体的生态农业养殖园和旅游风景区。严格遵循自然规律和
艺术规律，一方面紧紧把握着现代科技农业发展方向，以
科技创新为先导，具有一定的超前性;另一方面把握着历史的脉络，以体现文化底蕴和淳朴的民俗，将历史与现代文
明有机结合起来，形成独具特色的农游世界。本项目的策划、景观布局、物体形态、空间关系及各项工程设施在符
合河道改造建设与生态农业结合的原则下，同自然环境中
的河、水、林融为一体，使整个生态园自然中有人工，人
工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为一
个科技会计师高，生态气息浓，文化内涵深，与众不同，
有鲜明特色的产业园区。使整个产业园区以一流的科技，
一流的环境，一流的景观，一流的服务，成为金寨县的一
颗璀灿明珠、生态农业观光、学习胜地。并逐步发展成为
皖西地区现代农业科技展示的基地、农业科普教育的基地;逐渐使项目区成为“科学内容、园林外貌、时代气息、安
徽特色、规模产业、良好效益”的生态家园。
? 三、项目建设基本目标
? 项目建成后，总占地面积1277亩。功能分区为四个区。
? (一)水产养殖区。养殖水面450亩，年产商品鱼500吨。在浅水区搭建养鸭棚2000平方米，立体养殖土鸭，年产商品鸭50000只。设置5个垂钓区。
? (二)种植区。面积450亩，包括无公害蔬菜150亩、果园200亩(桃园50亩、梨园60亩、板栗园40亩、葡萄园50亩)、茶园50亩、珍贵品种苗圃50亩;建无公害蔬菜大棚10000平方米。
? (三)畜禽养殖区。面积100亩，建设5000平方米猪舍，进行立体养猪，利用部分山场建设四周围栏，进行野
猪家养;利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖
土鸡和野鸡。年产商品猪3000头，出栏土鸡50000只。
? (四)观光服务区。面积100亩，主要是建停车场、娱乐设施、绿色餐饮设施等。
? 第六章 项目选址
? 一、选址原则
? (一)按照生态农业的定义要求，结合本项目的设计目标和规划目标，选择适应立体生态种养殖相结合，并有
利于发展农业观光的区域。
? (二)项目建设与项目区周围环境相协调，有利于促进周边农业的发展，带动项目区周围的农村发展生产，改
善环境。
? (三)建设该项目要不利于本地区环境的改善，不得破坏环境。
? (四)有利于资源和生产过程的循环性，通过循环经济推动生态经济。
? (五)综合考虑交通、安全、管理等各方面因素，确保项目投产后的利益最大化。
? 二、地址条件分析与评价
? 项目选址位于梅山镇江店村。
? (一)交通条件优越。项目区地处金寨县新老城区之间，距离新城区2公里、老城区3公里，交通便捷，区位优势明显。
? (二)气候条件宜人。梅山镇平均海拔500米，年平
均降雨量1800毫米，相对湿度80%，年平均温度20.8度，年日照时数2098.8小时。这样的气候条件适应多种动植物
的生存与生长，尤其适应一些珍贵植物的培育。
? (三)地形地貌良好。项目区内的450亩新洪大堰是史河库尾围堰而成，与史河相联，既能保证水源质量，又
能保证水源不受旱、涝影响，大面积没有污染的水域本身
就是一道亮丽的风景，既有利于水产养殖，又为农业观光
打下了资源基础。新洪大堰四周是坡度很小的荒山和林地，
有利于建设畜禽养殖场，大堰旁有大面积宽阔的平地，有
利于建设观光旅游设施。良好的地形地貌，有利于项目的
整体规划，科学安排各个子项目的建设，节约投资，提高
投资效益。
? 第七章 工程技术方案
? 一、工程建设计划
? (一)养殖区设施建设
? 1、新洪大堰堤坝护坡，长500米，高3米，采用钢筋混凝土护坡，坡壁厚度0.3米;
? 2、5个垂钓区混凝土场地，具有民族风格的垂钓休
息室;
? 3、渔船10艘;
? 5、投料机20台;
? 6、搭建养鸭棚2000平方米。
? (二)种植区设施建设
? 1、根据整体规划，对山场进行集中整治，新修内部道路，部分陡坡开梯，对部分易塌方部进行护坡修理;
? 2、在适当的部位建设人工景观和建筑小品;
? 3、建无公害蔬菜大棚10000平方米;
? 4、建设照明、给排水和消防设施。
? (三)养殖区设施建设
? 1、建设猪舍5000平方米;
? 2、建设鸡舍3000平方米;
? 3、建设散养鸡场和猪场围墙20000米，其中养鸡场围墙6000米，采用木制和竹制品建设，具有乡土气息;养猪场围墙14000米，采用砖混结构建设。
? 4、区内道路、绿化、照明、给排水及消防设施。
? 5、沼气池50个，400立方米。
? (四)观光区设施建设
? 1、停车场1300平方米;
? 2、栈桥2座、凉亭5座;
? 3、餐饮、食宿用房2000平方米;
? 4、水上游乐设施;
? 5、景观和建筑小品工程;
? 6、照明、给排水及消防设施。
? (五)公共设施建设
? 1、环堰道路5000米，4米宽水泥路面;
? 2、绿化、景观和建筑小品工程;
? 3、灯光、音响、监控等设施;
? 4、办公室300平方米;
? 5、其他附属设施。
? 二、主要生产技术
? 本公司已与安徽农业大学及金寨县畜牧水产局开展
技术合作，同时聘请金寨县畜牧水产局技术人员作技术顾问。技术来源主要由安徽农业大学提供。
? (一)生猪饲养技术方案
? 现代化养猪普遍采用分段饲养、以场为单位全进全
出的生产工艺，它是适应集约化养猪生产要求，提高养猪
生产效率的可靠保证。
? 1、主要生产工艺参数的选择参照《工厂化养猪建设
标准》确定，即仔猪断奶28天、母猪情期受孕率95%、母猪年产窝数 2.27窝、母猪繁殖周期160天、母猪活仔数9头、一头母猪年产活仔猪平均为20头。
? 2、生产工艺流程
? 本项目选择现代化工艺，结合传统养殖方式。其优
点是饲料转化率比较高;具有适宜的规模，发挥最佳的技术水平和劳动生产率;肉质好，经济效益高。饲养模式采用分段饲养，全进全出的生产工艺，它是适应集约化养猪生产
(完整版)项目可行性研究报告结构框架
每个可研项目的内容均有差异，下面是一个通常的框架。可行性研究报告标准框架 第1章项目总论６ §1.1 项目背景６ §1.1.1 项目名称６ §1.1.2 项目承办单位６ §1.1.3 项目主管部门６ §1.1.4 项目拟建地区、地点６ §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表７ §1.1.6 研究工作依据７ §1.1.7 研究工作概况７ §1.2 可行性研究结论７ §1.2.1 市场预测和项目规模８ §1.2.2 原材料、燃料和动力供应８ §1.2.3 厂址８ §1.2.4 项目工程技术方案８ §1.2.5 环境保护８ §1.2.6 工厂组织及劳动定员８
§1.2.7 项目建设进度９ §1.2.8 投资估算和资金筹措９ §1.2.9 项目财务和经济评论９ §1.2.10 项目综合评价结论９ §1.3 主要技术经济指标表９ §1.4 存在问题及建议９ 第2章项目背景和发展概况１０ §2.1 项目提出的背景１０ §2.1.1 国家或行业发展规划１０ §2.1.2 项目发起人和发起缘由１０ §2.2 项目发展概况１０ §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果１０ §2.2.2 试验试制工作情况１１ §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况１１ §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程１１§2.3 投资的必要性１１ 第3章市场分析与建设规模１２ §3.1 市场调查１２ §3.1.1 拟建项目产出物用途调查１２
§3.1.2 产品现有生产能力调查１２§3.1.3 产品产量及销售量调查１２§3.1.4 替代产品调查１３ §3.1.5 产品价格调查１３ §3.1.6 国外市场调查１３ §3.2 市场预测１３ §3.2.1 国内市场需求预测１３ §3.2.2 产品出口或进口替代分析１４§3.2.3 价格预测１４ §3.3 市场推销战略１４ §3.3.1 推销方式１４ §3.3.2 推销措施１５ §3.3.3 促销价格制度１５ §3.3.4 产品销售费用预测１５ §3.4 产品方案和建设规模１５ §3.4.1 产品方案１５ §3.4.2 建设规模１５ §3.5 产品销售收入预测１６ 第4章建设条件与厂址选择１７
某工程项目可行性研究报告
第一部分项目建议书 第二部分项目实施计划书
目录（一） 第一章项目开发的依据 (3) 1.1项目概况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规划 (7) 4.2主要工程量汇总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2“华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分析 (14) 第九章结论 (15)
第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称：华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址：华中科技大学武昌分校 3、承办单位：华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人：*** 5、建设内容：在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接待、会议、休息、 住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件，初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范，主要有： 《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83） 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83） 《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87） 《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204-92） 《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-95） 《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83） 《屋面工程施工及验收规范》（GBJ50207-94） 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 《网架结构工程质量检验评定标准》（JGJ7-91） 《网架结构设计与施工规范》（JGJ-91） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） 《焊工技术考核规程》（D2161-81） 《金属焊缝射线检验规程》（DJ60-79） 《磁粉探伤标准》（EJ187-80） 《性能试验取样规定》（GB2975-82） 《金属布氏磁度试验方法》（GB231-84） 《拉力试验系统K值的测定》（GB261-81） 3、地方和企业现行的施工工艺及工法和我公司自行编制的《房屋建筑中三间一台防渗漏对策施工标准》（QJ/CJY-03-6-92）等。
项目可行性分析报告(模板)
项目可行性分析报告 第一部分：项目总论 一、项目概况 二、可行性研究结论 三、主要技术经济指标表 四、项目存在问题与建议 第二部分项目背景 一、项目提出背景 二、项目发展概况 三、项目投资的必要性 第三部分项目投资所在城市的基本概况 一、城市基本发展情况 二、城市地理位置、交通、 三、城市气候与生态环境 四、城市的人文环境 五、城市经济状况 六、城市的人口结构及人均经济状况 七、城市整体发展规划及功能布局 八、城市对项目的影响与建议措施 第四部分市场分析 一、整体房地产市场发展状况分析 二、项目区域市场分析 第五部分地块分析 一、地块概况 二、地块分析 三、土地价格 四、土地升值潜力初步评估 五、项目取得用地的法律及政策性风险分析
六、地块SWOT分析 七、项目评价 第六部分项目定位 一、项目目标设置 二、项目整体定位策略 三、项目定位建议 第七部分项目整体规划分析 一、项目规划设计可行性分析 二、项目规划设计的主题及概念 第八部分项目开发建设进度安排与销售节点 一、项目分期开发设置 二、工程计划 三、销售节点 第九部分投资估算与资金筹措 一、成本预测 二、税务分析 三、资金筹措 四、资金投放使用计划 第十部分销售收入测定 一、销售收入测算 二、销售利润测算 第十一部分财务与敏感性分析 一、项目盈利能力分析 二、项目盈亏平衡分析 三、项目敏感性分析 第十二部分综合评价 一、经济评价（定性） 二、社会评价（定性） 三、环境评价 四、市场预测
五、存在问题与建议 六、总体结论及建议 第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容 一、主要指标测算 二、竞争对手分析 三、制定策略 第十四部分附件 第一部分：项目总论 一、项目概况
某道路工程可行性研究报告
某道路工程可行性研究报告
目录 第一章总论 (2) 1.1项目概述 (2) 1.2可行性研究依据 (2) 1.3可行性研究范围 (2) 1.4可行性研究概括及成果 (2) 第二章项目背景 (4) 2.1项目由来 (4) 2.2项目实施必要性 (4) 第三章施工方法及技术措施 (7) 3.1施工工艺流程 (7) 3.2施工方法 (7) 3.3道路工程 (7) 3.4 项目建设设计、造价及工程项目组建 (11) 第四章环境保护与安全、卫生 (12) 4.1环境影响分析 (12) 4.2劳动安全与卫生 (17) 第五章实施进度、投资及资金筹措 (19) 5.1项目实施进度 (19) 5.2项目建设与运行管理 (19) 5.3投资估算 (19) 5.4资金来源 (19) 5.5资金安排 (19) 第六章项目评价与建议 (21) 6.1项目评价 (21) 6.2结论与建议 (21) 附件
第一章总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称：XX乡XX村民间大道修建工程 1.1.2项目承办单位：XX县XX乡XX村民委员会 1.1.3项目负责人： 1.1.4 项目建设地址：XX乡XX村 1.1.5可行性研究报告编制单位：温州振邦工程项目管理有限公司 1.2 可行性研究依据 1.2.1 浙移领办[2007]23号《关于印发浙江省大中型水库移民后期扶持规划实施管理暂行办法的通知》； 1.2.2苍移办[2011]7号《关于下达XX县大中型水库库区与移民安置区结余资金项目预算额度的通知》； 1.2.3苍财社[2010]42号《关于下达大中型水库移民后期扶持急补助资金的通知》； 1.2.4XX县XX乡XX村民委员会提供的有关资料。 1.3 可行性研究范围 本项目在XX县XX乡总体规划指导下，分析、研究项目的建设背景和必要性；落实项目建设的设计方案；分析、研究XX乡XX村民间大道修建工程的可行性；落实项目建设的设计方案；分析、研究项目安全管理措施；估算项目投资及资金筹措；项目实施意见和实施进度安排；明确项目评价和结论，为下阶段工作提供决策依据。 1.4可行性研究概括及成果
可行性研究报告评估报告要点
一、容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 （一）项目概况 （1）项目建设单位、建设地点。 （2）建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 （3）建设容、规划案主要技术经济指标。 （4）投资及资金筹措情况。 （二）业主基本情况 （三）项目规划背景 三、评估依据 1.咨询评估委托书 2.有资质单位编制的项目可行性研究报告（含项目招标案） 3.建设项目用地预审意见 4.城市规划部门提供的建设项目规划意见 5. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见 6. 规划部门批准的建设总体规划 7。相关行业建设依据的引用是否合理
四、评估意见 （一）项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合建设针。从项目实际情况出发，分析是否符合项目发展目标和建设总体规划要求，分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据，对项目的必要性提出具体意见。 （二）文件编制依据和深度的评估 （1）编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件，编制容与投资规模是否在批准围之；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。 （2）对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计案图、投资分析情况等容。各项容的编制深度应达到有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的容，并提出建议。 （三）项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情，是否满足项目总体规划目标的要求，是否有重复建设项目。建设规模确定的原则和依据是否准确有据，项目建设规模是否经济合理，功能是否合理并满足使用要求，是否充分利用现有建设用地，在满足当前规划的前提下为项目今后一定时期留有发展余地。
某县第一中学改扩建工程可行性研究报告
某县第一中学改扩建工程可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 第二章项目提出的背景和建设必要性 (7) 第三章建设地址与建设条件 (14) 第四章工程技术方案 (18) 第五章环境保护与节能 (38) 第六章项目实施进度计划与工程管理 (41) 第七章投资估算与资金筹措 (44) 第八章效益分析 (46)
附件附图 1、某县人民政府城建工作专题会议纪要 2、某县人民政府县长办公会议纪要 3、收费许可证 4、事业单位法人证书 5、组织机构代码 6、国有土地使用证 7、建设工程规划许可证 8、建筑工程施工许可证 9、供水证明 10、供电证明 11、供暖证明 12、资金证明 13、环境影响登记表 14、山东省建设项目招投标方案 15、区域位置图 16、现状图 17、总平面布置图
第一章总论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称： 某县第一中学改扩建工程 2、项目建设性质： 改扩建 3、学校性质 国有事业 4、项目建设单位： 某县国有资产经营有限公司 联系电话：0633——5226142 邮编：262300 通讯地址：某县城光明路5号 5、可研报告编制单位： 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司 工程造价咨询等级：甲级 证书编号：甲033700579 发证机关：国家建设部 二、可研工作依据 1、某县国有资产经营有限公司与山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询委托书与合同书 2、《某县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
3、《某县“十一五”教育事业发展规划》 4、《中国教育改革和发展纲要》 5、山东省规范化学校验收标准（普通高中） 6、《建筑设计资料集》；《民用建筑设计通则》；《办公建筑设计规范》；《建筑地面设计规范》；《建筑设计防火规范》 7、有关部门提供的资料及证明文件 三、可研工作概况 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司在接受山东省某县第一中学编制本工程可行性研究报告的委托后，立即成立可研工作小组，深入现场和有关部门进行搜资调研，对生源、师资及建校条件等进行广泛调查分析。在此基础上，提出规划设计方案，编制本可行性研究报告。 四、单位概况 某县国有资产经营有限公司是2006年2月经某县人民政府批准成立的，公司注册登记日期2006年2月，注册资本7000万元，挂靠县财政局，具有事业法人和企业法人双重性质。公司的主要经营范围为：从事财政信用业务；参与政府投资项目的前期考察、论证、评估及立项工作；负责城市基础设施的建设和经营；负责全县土地储备、拍卖收益，土地租赁收益，矿产资源拍卖收益等；负责国有股权的分红收益、股权转让拍卖收益及其它投资收益的核算和管理；负责政府投资项目投融资、资金回收和贷款还本付息，并对投放资金的使用情况实施全过程管理和监督；专项核算政府投资项目借款及还本付息情况；管理核算政府偿债基金；负
编制可行性研究报告
编制可行性研究报告 目录第一篇：房地产集团公司：编制可行性研究报告第二篇：如何编制项目可行性研究报告第三篇：编制可行性研究报告用到的相关法律法规第四篇：编制项目可行性研究报告需要提供的资料第五篇：编制项目可行性研究报告需要提供的资料正文第一篇：房地产集团公司：编制可行性研究报告 编制可行性研究报告 1.作业目的 项目可行性研究按时间和要求的不同分为初步可行性研究和深度可行性研究。项目初步可行性研究是获取开发土地前最重要的技术性工作之一，是投资者进行投资决策的主要依据。在土地使用权正式获取后，项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究，为随后的项目方案设计提供依据。在市场经济条件下，项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势，遵循市场规律，反映市场现实，为项目的投资寻找到真正的可行之路。 2.作业要求 为保证可行性研究报告的质量，应切实作好编制前的准备工作，占有充分信息资料，进行科学分析比选论证，做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化，报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。
3.主管部门总师室：组建工作小组，批准工作计划，组织优化和修改报告，审定报告。 协管部门商务部、销售部、营销策划、发展部、财务部：审阅相关专业的章节，提出优化修改意见，协助总师室把关。 主办岗位总工程师：制订工作计划，分配任务，汇总编辑，优化修改督办。 协办岗位：工作小组成员：按各自的专业或专长分头进行调查研究和编写报告章节，并根据总工程师的意见优化修改。 4.紧前工作条件 初步可行性研究：已进行市场调研和现场调查，已取得相关土地技术指标； 深度可行性研究：已获得土地使用权，已有明确的地区控制性详规和相关的经济技术指标。 5.作业描述 总工程师组建工作小组，成员主要来自公司内部各业务部门，并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。 本主办岗位制订工作计划，明确可行性研究工作的范围，重点，深度，报告提纲，章节分工，进度安排，费用预算等。工作计划报总经济师批准后，布置安排落实。 各成员按照专业分工调查研究收集资料，必要时再次进行实地调查和市场调查。 小组集体讨论，议题为：
某软件项目可行性研究报告
一. 软件项目可行性研究报告 1．引言 1.1编写目的 该软件项目可行性研究报告是对项目课题的全面通盘考虑,是项目分析员进行进一步工作的前提,是软件开发人员正确成功的开发项目的前提与基础.写软件项目可行性研究报告可以使软件开发团体尽可能早的估计研制课题的可行性,可以在定义阶段较早的认识到系统方案的缺陷,就可以少花费几个月甚至几年的时间和精力,也可以节省成千上万元的资金,并且避免了许多专业方面的困难.所以该软件项目可行性研究报告在整个开发过程中是非常重要的. 1.2项目背景 该项目开发的软件为学生信息管理系统软件,是鉴于目前学校学生人数剧增,学生信息呈爆炸性增长的前提下,学校对学生信息管理的自动化与准确化的要求日益强烈的背景下构思出来的,该软件设计完成后可用于所有教育单位(包括学校,学院等等)的学生信息的管理。 通过一个简化的学生信息管理系统，使学生信息管理系统化、规化，自动化，从而达到提高学生信息管理效率的目的。 1.3缩略词定义 经济可行性---估计开发费用以及最终从开发成功的系统所获得的收入或利益,衡量比较支出的费用和收到的利益. 技术可行性--分析功能,性能以及限制条件,能否是一个技术上可实现的系统. 法律可行性--明确系统开发可能导致的责任,有无问题. 不同的方案--对系统开发的各种方案进行评价. 1.4参考资料 <软件工程导论> 海藩编著清华大学出版
2．可行性研究的前提 2.1要求 a.开发该软件的基本要求与功能是实现学生信息数据包括与学生有关的数据的管理与操作处理. b.基于Microsoft SQL Server 2000数据库系统的数据管理使该软件有更优异的性能. c.软件的基本数据流动为用户数据的输入,学生信息,课程信息,班级信息的输入,以及有关用户提出的对学生信息等等的查询要求所产生的数据输出. d.数据的输入与输出处理流程都依靠数据库的支持. e.数据的安全基本保证SQL Server的安全性能比较令人满意,该软件设计中保持与其他一些数据库的基本兼容. f．与软件相关的其他系统：学生信息管理系统是学校信息管理系统的一个重要组成部分。他为其他系统（如学校图书管理系统、学校档案管理系统、教学管理系统、总务后勤管理系统等）提供学生的基本信息，同时它也需要如教学管理系统提供课程设置数据等。这些系统在具体应用中构成一个大系统，相互调用对方的数据。 2.2目标 该软件的设计目标必须尽量达到人力与设备费用的节省,并且使软件处理数据的速度提高,软件的整个设计过程必须通过生产能力的提高,人员工作效率的提高等等使软件开发成本最小化.实现保证软件质量的前提下的资金投入最小化. 2.3条件、假定和限制 开发该系统的主要资金来源为用户提供的开发资金投入,故在设计开发中最大不能超过该限度,且软件完成交付用户使用后,应保证软件的运行寿命至少达到用户的要求围.且软件开发时间应基本控制在用户提出的要求围. a.. 建议开发软件运行的最短寿命：4年 b. 进行系统方案选择比较的期限：一星期 c.硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制： 开发工具：C++BuilderX、SQL Server 2000。 开发环境：Windows 2000操作系统 运行环境：Windows 9x 、Windows NT或Windows 2000操作系统 2.4可行性研究方法 实行软件的可行性研究方法主要有:成本效益分析,对估算问题的看法，软件的作用围，软件的成本估算，速度安排等。具体将在下面叙述。
项目投资可行性研究报告
项目投资可行性研究报告 第一章总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、项目背景 （一）项目名称 （二）建设性质：指新建或改扩建 （三）项目建设单位、法人代表、所有制形式 （四）项目拟建设地点 （五）承担可行性研究的单位及法人代表（或负责人） （六）可行性研究报告编制依据：支持该项目的经济政策和产业政策。包括国家产业发展规划、发展产业经营的有关方针政策，我市本项目所属行业的中长期发展规划及城市规划的要求，自治区对项目建议书的审定意见等。可行性研究报告编制依据要引用相关法规、政策、规划的目录和文号。 （七）可行性研究报告编制范围 （八）可行性研究报告编制原则 （九）可行性研究报告编制工作概况 1、项目建设的必要性 2、项目发展及可行性研究工作概况 二、可行性研究报告结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址（建设地址）、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。 （一）市场预测和项目建设规模 （二）原材料、燃料和动力供应(或供水、供暖方式) （三）厂址（建设地址） （四）项目工程技术方案 （五）环境保护
（六）项目建成后的组织及劳动定员 （七）项目建设进度 （八）投资估算和资金筹措 （九）项目财务和经济评价 （十）项目综合评价结论 1、综合评价：项目建设的必要性、可行性、技术先进性，经济合理性，环境评价等。 2、论证结论 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二章项目背景及必要性 这一部分主要应说明项目的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提出本项目可行性研究的重点和问题。 一、项目提出的背景：阐述项目提出的理由和主要依据，如国家和地区产业政策、行业规划、投资方向、市场因素，政府部门的有关文件和决定等。 二、项目发展概况 项目发展概况是指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括： （一）已进行的调查研究项目及成果 （二）实验、试制工作（项目）情况 （三）建设地址初勘和初步测量工作情况 （四）项目建议书的编制、提出及审批过程 三、项目建设的必要性及目的意义：分析阐述项目建设对调整农业产业结构和农村经济结构，开发利用农业资源，改善农业生产条件和生态环境，培育壮大主导
某水库补水工程项目可行性研究报告
某水库补水工程项目可行性研究报告
第一章总论 第一节项目名称及建设地点 一、项目名称 XX水库补水工程项目 二、项目建设单位 XX市城市管理局 三、项目承办单位 XX市城市管理局 四、项目建设地点 北二路以北，西五路以西，XX村西侧 五、可行性研究报告编制单位 1、单位名称：XX市XX房地产评估咨询有限责任公司 2、工程咨询资格证书编号： 3、资格等级： 4、发证机关：国家发展和改革委员会
第二节可行性研究的依据和范围 一、可行性研究的依据 1、国家有关法律、法规、方针 2、国家发改委有关项目可行性研究报告的内容和要求 3、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 4、项目所在地政府有关部门文件 5、XX市城市管理局2011-2015年发展规划 6、XX市城市管理局提供的有关部技术基础资料 二、编制原则 1、严格执行国家有关设计标准、规范和规定 2、精心设计，保证质量，切合实际，经济合理 3、因地制宜，充分利用已有设施，节约用地，节省投资 三、可行性研究的范围 根据国家发展和改革委关于项目可行性研究报告编制内容的要求，本项目可行性研究报告研究范围主要包括： 1、项目提出的背景和建设的必要性 2、建设地点及建设条件 3、工程技术方案
4、环境保护和节能 5、施工进度安排 6、组织管理 7、投资估算及资金筹措 第三节建设单位概况 2009年12月30日，根据《中共XX市委、XX市人民政府关于XX市人民政府机构改革的实施意见》（东发〔2009〕25号），设立XX市城市管理局（挂XX市城市管理行政执法局牌子），为市政府工作部门。将原市城市管理行政执法局的职责和原市市政公用事业管理局的行政管理职责整合划入市城市管理局，不再保留市城市管理行政执法局、市市政公用事业管理局。 新成立的XX市城市管理局主要承担市政公用事业行业管理、城市市政基础设施建设、市政公用事业运行和城市综合行政执法四方面职能。 第四节可行性研究结论 XX水库补水工程项目由XX市城市管理局负责承建，该项目共分两个工程段：1、XX水库引水设施维修工程，2、XX水库至五六干合排补水工程。
项目可行性研究报告结构内容
项目可行性研究报告结构内容 可行性研究报告基本构架： 项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位介绍 (三)项目可行性研究工作承担单位介绍 (四)项目主管部门介绍 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (八)项目风险控制问题 (九)项目财务效益结论 (十)项目社会效益结论 (十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表
总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 项目背景 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。 一、项目建设背景 这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 (一)国家或行业发展规划说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。
XXX可行性研究报告
可行性研究报告 项目名称：净月乐透城 建设单位：吉林省建设集团房地产有限公司 吉林建筑工程学院房地产评估咨询有限公司2010年12月20日
参加可行性研究人员名单 尤小更中国注册造价工程师刘畅中国注册房地产估价师焦帅中国注册房地产估价师龚晓娇中国注册结构工程师王力杰中国注册房地产估价师苗雨青会计师 刘海龙中国注册房地产估价师汪航宽高级工程师 贺云全中国注册结构工程师祁迹中国注册房地产估价师甄刚会计师
目录 第一章项目概况 (5) 第一节概述 (5) 第二节目开发单位概况 (7) 第三节项目概要及主要技术经济指标 (8) 第二章项目提出的背景和建设的必要性 (9) 第一节 ##市基本情况介绍 (9) 第二节项目提出的背景 (10) 第三节项目建设的必要性 (10) 第三章市场需求分析与建设规模 (12) 第一节市场需求分析 (12) 第二节建设规模 (14) 第四章建设地点及建设条件 (14) 第一节建设地点 (14) 第二节建设条件 (15) 第五章规划建设方案 (18) 第一节规划设计概念 (18) 第二节规划简述及指导思想 (18) 第六章环境保护与节能 (23) 第一节环境保护 (23) 第二节节能................................................... (23) 第七章物业管理................................................... (24) 第八章工程及销售进度安排 (25)
第九章投资估算和资金筹措 (25) 第一节投资估算................................................ (25) 第二节资金筹措................................................ (26) 第十章经济评价................................................... (27) 第一节财务评价................................................ (27) 第二节社会效益评价 (29) 附表： 附表一、全部投资现金流量表..................... (30) 附表二、资金来源与运用表.................................... (31) 附表三、项目投资估算表............................................. (32) 附表四、敏感性分析表1：销售价格下降10% (33) 附表五、敏感性分析表2：建筑安装费用上升10% (34) 附表六、销售收入估算表 (35)
2020年钢结构项目可行性研究报告
钢结构项目 可行性研究报告规划设计 / 投资分析
摘要 该钢结构项目计划总投资16187.18万元，其中：固定资产投资13294.76万元，占项目总投资的82.13%；流动资金2892.42万元，占项目总投资的17.87%。 达产年营业收入22010.00万元，总成本费用17044.83万元，税金及附加275.29万元，利润总额4965.17万元，利税总额5925.31万元，税后净利润3723.88万元，达产年纳税总额2201.43万元；达产年投资利润率30.67%，投资利税率36.60%，投资回报率23.01%，全部投资回收期5.85年，提供就业职位467个。 坚持“三同时”原则，项目承办单位承办的项目，认真贯彻执行国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范，积极做到：同时设计、同时施工、同时投入运行，确保各种有害物达标排放，尽量减少环境污染，提高综合利用水平。 基本信息、建设背景、市场调研、建设规划、项目选址规划、土建工程研究、项目工艺可行性、项目环境影响分析、安全规范管理、项目风险评价、节能分析、实施安排方案、项目投资情况、项目经营效益分析、项目结论等。
钢结构项目可行性研究报告目录 第一章基本信息 第二章建设背景 第三章市场调研 第四章建设规划 第五章项目选址规划 第六章土建工程研究 第七章项目工艺可行性 第八章项目环境影响分析 第九章安全规范管理 第十章项目风险评价 第十一章节能分析 第十二章实施安排方案 第十三章项目投资情况 第十四章项目经营效益分析 第十五章项目招投标方案 第十六章项目结论
第一章基本信息 一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称 xxx投资公司 （二）公司简介 公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！ 公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不
可行性研究报告标准框架
可行性研究报告标准框架第1章项目总论６ §1.1 项目背景６ §1.1.1 项目名称６ §1.1.2 项目承办单位６ §1.1.3 项目主管部门６ §1.1.4 项目拟建地区、地点６ §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表７§1.1.6 研究工作依据７ §1.1.7 研究工作概况７ §1.2 可行性研究结论７ §1.2.1 市场预测和项目规模８ §1.2.2 原材料、燃料和动力供应８ §1.2.3 厂址８ §1.2.4 项目工程技术案８ §1.2.5 环境保护８ §1.2.6 工厂组织及劳动定员８ §1.2.7 项目建设进度９ §1.2.8 投资估算和资金筹措９ §1.2.9 项目财务和经济评论９ §1.2.10 项目综合评价结论９ §1.3 主要技术经济指标表９
§1.4 存在问题及建议９ 第2章项目背景和发展概况１０ §2.1 项目提出的背景１０ §2.1.1 或行业发展规划１０ §2.1.2 项目发起人和发起缘由１０ §2.2 项目发展概况１０ §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果１０ §2.2.2 试验试制工作情况１１ §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况１１ §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程１１§2.3 投资的必要性１１ 第3章市场分析与建设规模１２ §3.1 市场调查１２ §3.1.1 拟建项目产出物用途调查１２ §3.1.2 产品现有生产能力调查１２ §3.1.3 产品产量及销售量调查１２ §3.1.4 替代产品调查１３ §3.1.5 产品价格调查１３ §3.1.6 国外市场调查１３ §3.2 市场预测１３ §3.2.1 国市场需求预测１３ §3.2.2 产品出口或进口替代分析１４
某建筑工程项目可行性研究报告
目录 第一章项目总论 第二章市场调查及需求预测第三章建设条件 第四章工程规划设计方案 第五章投资估算 第六章项目实施进度计划第七章资金筹措及用款计划第八章经济分析 第九章结论
1项目总论 项目概要 1.1.1项目名称 本项目暂定名称为XXXXXXXXX。 1.1.2项目承办单位 本项目由XXXXXXX房地产开发集团有限公司开发承办。公司董事长为XXX，总经理为XXX，本项目由XXX总经理总负责。 1.1.3项目主管部门 本项目行政主管部门为XX市XX区人民政府，X市建委及其它房地产开发项目管理的有关部门，项目投资经营主体为XXXXX房地产开发有限公司。 1.1.4项目拟建地点 本项目建设用地位XXXX市东南，XXXX市XXXX区XXXX村与XXXX村交界地段。该建设场地属XX市XX区管辖。 1.1.5项目用地概况 本项目建设用地面积为50.31公顷，部分为耕地,部分为荒地。场地内有零星农用蔬菜大棚,场地基本平整,自然坡度为0.20-0.30%。 1.1.6项目可行性研究概况 本项目可行性研究由XXXX房地产开发有限公司及XXXX建筑设计院共同承担。可行性研究的依据为国家现行工程规划建设法规及规范、计划开发土地的合同及权证文件。拟建场地基础技术资料，市场调查资料，政府有关主管部门指令，批准文件以及国家相关的法律法规。可行性研究的主要内容包括：投资开发项目的工程建设方案、开发总投资估算、市场调查结果及分析、投资效益分析等诸多方面研究，并得出此次投资开发项目是否可行的研究结论。 2项目背景 1.2.1项目提出背景 本项目为XXXX房地产开发项目中的一项。市、区两级政府按照“十七大”指出“努力使全体人民学有所教，劳有所得，病有所医，老有所养。”的精神和XXXX市及XXX区经济发展的需要，市，区两级政府决定委托XXXX房地产开发有限公司建设大型以老年公寓为中心的综合居住社区。该项目
可行性研究报告封面
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 成都嘉旭业投资管理有限公司钢结构产业化基地项目 可行性研究报告 成都嘉旭业投资管理有限公司 1
二零一零年五月
第一章总论 1.1项目背景及依据 当前,我国建筑业发展的总目标是：提高建筑业的整体素质、生产工业与技术装备水平，达到在国际建筑市场中具有较强的竞争能力，并充分发挥建筑业在带动国民经济增长和结构调整中的先导产业作用，到2010年建筑业已成为名副其实的国民经济支柱产业。建筑业要带动相关产业发展，加快发展钢结构是一个很重要的方面。 钢结构体系具有自重轻、安装容易、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，与钢筋混凝土结构相比，更具有在“高、大、轻”三个方面发展的独特优势。最近在我国建筑工程领域中已经出现了产品结构调整，长期以来混凝土和砌体结构一统天下的局面正在发生变化，钢结构以其自身的优越性引起业内关注，已经在工程中得到合理的、迅速的应用。 在钢结构领域中钢构结构建筑是近年来发展很快的一个行业，作为一种新型的建筑结构体系，它把截面为H型、C型、Z型、U型钢构件连接起来，组合成主体框架；以各种板材作为屋面和墙面，再配以构件、门窗等形成完整的建筑体系。其业务范围已涉及民用建筑、厂房、仓库、机场、体育场馆、展览中心等领域。 钢结构建筑具有良好的抗震性，可回收，环保节能，增大有效使用空间，方便施工等优点，被誉为21世纪的“绿色”建筑。 钢结构具有良好的延性，抗震性能好，抗拉、抗压、抗剪强度相对来说比较高，构件结构断面小、自重轻。尤其是在高烈度地震区，使用钢结 1
构就更为有利。若自重减轻一半，相当于降低抗震设防烈度一度。 钢结构建筑在使用过程中易于改造，也是环保型建筑，可以重复利用，减少矿产资源的开采。钢结构可以做到大跨度、大空间，形成较宽敞的无柱空间，有的称之为“园林化办公室”。 钢结构占地面积较小，实际上是增加了使用面积，增加了建筑物的使用价值和
工程可行性研究报告包含的内容
工程可行性研究报告包含的内容 可行性研究报告是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论可行性研究报告流程证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。下面小雅为大家带来的是工程可行性研究报告包含的内容，欢迎阅读参考! 根据国家计委批复的有关规定，项目可行性研究报告，一般应按以下结构和内容编写: (1)总论 (2)市场调查与预测 (3)资源条件评价 (4)建设规模与产品方案 (5)场址选择 (6)技术方案、设备方案和工程方案 (7)原材料燃料供应 (8)总图运输与公用辅助工程 (9)节能措施 (10)节水措施 (11)环境影响评价 (12)劳动安全卫生与消防 (13)组织机构与人力资源配置
(14)项目实施进度 (15)投资估算 (16)融资方案 (17)财务评价 (18)国民经济评价 (19)社会评价 (20)风险分析 (21)研究结论与建议 (1)建设项目的依据、历史背景; (2)建设地区综合运输现状和建设项目在交通运输网中的地位和作用，原有的技术状况及适应程度; (3)论述建设项目所在地区的经济特征，研究建设项目与经济发展的内在联系，预测交通量、运输量的发展水平; (4)建设项目的地理位置、地形、地质、地震、气候、水文等自然特征; (5)筑路材料来源及运输条件; (6)论证不同建设方案的路线起讫点和主要控制点、建设规模、标准，提出推荐性意见; (7)评价建设项目对环境的影响; (8)测算主要工程数量、征地拆迁数量，估算投资，提出资金筹措方案，提出勘察、设计、施工计划安排;
(9)确定运输成本及相关经济参数，进行国民经济评价、敏感性分析、财务分析; (10)提出存在的问题及建议。
编制可行性研究报告用到的相关法律法规
编制可行性研究报告用到的相关法律法规 【最新资料Word版可自由编辑！】
编制依据 ⑴委托方提供的营业执照及编制《报告》的委托合同等； ⑵国家及地方有关行业规范、规程、标准； ⑶国家计委计办投资[2002]15号审定的《投资项目可行性研究指南（试用版）》； ⑷国家发展改革委员会、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 建筑设计依据 (1)建设方提供的地形图、红线图、设计要点等 (2)《xx县城市总体规划》（2010-2020） (3)《居住区环境景观设计导则》（2009年版） (4)《民用建筑设计通则》JGJ37-87 (5)《建筑结构可靠设计统一标准》GB50068-2001 (6)《建筑设计防火规范》 (7)《高层民用建筑防火设计规范》GB 50045-95（2005年版） (8)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067 (9)xx县规划部门提供的规划设计条件 (10)现行国家、省、市相关的规范、法规 结构设计依据 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
(2)《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） (3)《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008） (4)《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） (5)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011） (6)《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008） (7)《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002） (8)《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010） (9)《砌体设计规范》（GB50003-2011） (10) 工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》2009年版 节能设计依据 (1)《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委2010年第6号令） (2)《xx省发展和改革委员会固定资产投资项目节能评估和审查试行办法》（2010年9月17日发布） (3)《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011年3月16日发布） (4)《xx省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011年5月5日发布） (5)《中国的能源状况与政策》白皮书（2007年12月26日发布） (6)《中国节能技术政策大纲》（2006年3月8日发布） (7)《国家节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）
某污水处理厂工程项目可行性研究报告书(docp163页优秀可研报告)
第一章总论 1.1工程名称：某某污水处理厂工程 1.2执行单位 建设单位：A省B市C县人民政府 负责人：（略） 报告编制单位：中国某环境科学研究院 A省某环保科技有限公司 单位负责人：（略） 项目负责人：（略） 1.3编制依据、原则和范围 1.3.1 编制依据 （1）A省B市C县人民政府委托中国某环境科学研究院编制《C县污水处理厂工程可行性研究报告》委托书，某年某月； （2）《城市污水处理及污染防治技术政策》 （3）A省城乡设计规划院，《C县总体规划（修编）》 （4）C县电力公司《供电证明》， （5）C县国土局《用地证明》，。 （6）国家相关的环保法律法规文件。 1.3.2 编制原则 本工程可行性研究报告的编制遵循以下原则： （1）可研报告的编制要符合国家关于环境保护工作的方针
和政策； （2）报告编制要在《C县总体规划（修编）》的指导下，按照统一规划、分期实施的原则，使工程建设与县城发展相协调，最大限度地发挥工程效益； （3）污水收集管道建设要选择符合当地实际情况的管材以及沟渠形式，以重力流为主，顺坡铺设，尽可能地减少污水中途提升泵站； （4）结合当地实际情况，选择合理的污水处理方式； （5）因地制宜，采用适合本地区条件的污水处理技术，选用高效节能的污水处理工艺； （6）采用适合当地的污泥处理技术，妥善处理、处置污水处理过程中所产生的栅渣、污泥，避免二次污染。 1.3.3 编制内容 （1）对C县污水处理厂水量、水质以及污水处理厂址进行论证； （2）选择合适的工程技术方案并对工程进行可靠性分析论证； （4）对C县污水收集系统论证； （5）对污水收集管道工程的规划设计； （6）对工程进行投资估算及经济成本分析。 1.3.4 设计采用的主要技术规范和标准 （1）城市污水处理厂污水污泥排放标准GJ3025-93