预制装配式建筑监理细则

预制装配式建筑监

理细则

A. 0.4

_____________________________________________ 工程

监理实施细则

（预制装配式PC建筑工程）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

文档仅供参考，不当之处，请联系改正

监理工作要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师（签字、执业印章）：

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

预制装配式建筑(PC)监理实施细则

预制混凝土装配式(PC)建筑经过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、

低水平的、低效率的手工业生产方式，其高效、节能的特征成为

建筑业转型升级的目标。装配式建筑是实现建筑工业化的途径之一，预制构件是装配式混凝土建筑的物质基础，预制构件质量直接影响装配式混凝土建筑的质量。

1、预制混凝土装配式施工的监理工作流程

PC构件制作监理工作流程丨丨

确定PC构件质量标准

V 7佥查验收

是否符合图纸

是

文档仅供参考，不当之处，请联系改正

模具制安

钢筋加工、安装

3

文档仅供参考，不当之处，请联系改正

门、窗框及预埋件埋设

检查验收

是

修复

报废

是否符合质量标准

浇捣砼、养护、拆模

是否符合质量标准有瑕疵,

是

出厂

文档仅供参考，不当之处，请联系改正

2、预制混凝土装配式施工的监理控制工作要点

(1)PC构件制作控制工作要点：

1.1审核与PC生产的相关的各施工专项方案，主要有构件预制方案、PC 现场堆放和吊装专项方案，垂直运输方案，脚手架方案。确定与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制厂进行交底。1.2选定PC加工构件厂，协助甲方在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂，从营业执照、许可证、生产规模、业务手册(业绩)、试验室等级进行审核。最终选定PC预制加工的供应商。

1.3审核构件加工厂的PC构件生产加工方案和进度方案，方案内

PC 装配式 结构施工监理实施细则

XXXXXXXXXX项目工程 监理实施细则 （PC(装配式)结构施工） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 目录 1．工程概况 2．编制依据 3．监理工作的流程 4. 装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点 5. 监理工作方法及措施 6. PC施工监理安全管理

一、专业工程特点： 1.1本地块基地总面积为36577.30㎡，其中建筑占地面积为6934.76㎡，绿地面积为13077.20㎡；由10栋18层高层住宅、1栋3层配套公建、1栋1层开关站、3栋1层街坊站、1栋1层垃圾房、1栋1层门卫及大底板1层地下车库组成；总建筑面积为114377.44㎡，地上总建筑面积为81749.68㎡，地下总建筑面积为32627.76㎡，计容建筑面积为79364.32㎡，住宅地上建筑面积为79013.66㎡，住宅地下建筑面积为4435.83㎡。1.2建筑结构形式：高层住宅采用装配整体式剪力墙结构，配建公建采用钢框架结构，地下车库、开关站、街坊站、垃圾站及门卫采用框架结构，建筑物抗震设防烈度为7度；本工程采用桩基础，承台形式为桩笩，其基桩采用预应力混凝土管桩。 1.3 参建单位概况： 工程名称： 工程地址： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工总承包单位: 二、编制依据： 1、PC专项施工方案 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 3、《装配式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程》（DG/TJ08-2069-2010） 4、《装配整体式钢筋混凝土结构施工及质量验收规范》（DJ08-2117-2012） 5、《装配整体式混凝土住宅构造节点图集》（DBJT08-116-2013） 6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011） 7、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 8、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013） 9、《现场施工安全生产管理规范》（DGJ08-903-2013） 10、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 11、《建设工程施工现场消防安全技术规程》（GB50720-2011）

装配式建筑用构件驻厂监理细则

工程 装 配 式 建 筑 用 构 件 驻 厂 监 理 实 施 细 则 编制人： 批准人： 批准时间：

目录 1. 专业工程特点 2. 监理工作依据 3. 监理工作流程 4. 图纸审查要点 5. 质量控制内容及目标值 6. 驻厂监理措施和方法 附件：驻厂监理用表式 装配式建筑用构件驻厂监理细则1 专业工程特点 …… 2 监理工作依据 2.1 政策法规及技术规范 2.1.1 政策法规 《中华人民共和国建筑法》（国家主席令第91号） 《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号） 《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013） 《建设工程施工质量验收统一标准及其系列规范》（GB50300-2013） 国家有关法律、法规、规范、规定、标准及本工程设计采用的国外规范和标准（中文版）2.1.2 技术规范 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 《工业化建筑评价标准》（GB/T51129-2015） 《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014） 《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程》（CECS40:92） 《钢筋混凝土装配整体式框架节点与连接设计规程》（CECS43:92） 《整体预应力装配式板柱结构技术规程》（CECS52:2010） 《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范》（DG/TJ08-2117-2012） 《预拌混凝土和预制混凝土构件生产质量管理规程》（DG/TJ08-2034-2008） 2.2 强制性条文 《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014） 3个。 2.3其它

装配式细则

南通经开区R17006地块项目二期工程装配式建筑监理实施细则 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制

目录 一、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点 (1) 1、PC构件制作控制工作要点： (1) 2.PC构件安装监理工作要点: (3) 四、监理工作方法及措施 (6) 1、PC构件加工监理工作方法 (6) 2、PC构件安装控制监理工作方法： (7) 3、PC结构的质量验收要求: (8) 4、PC加工和安装控制的监理措施: (9) 5、PC装配整体式混凝土结构子分部工程验收 (10) 五、PC施工监理安全管理 (11) 1、安全管理的一般规定 (11) 2、PC构件安装施工的安全防护要点 (11) 3、PC安装施工安全要点: (12) 4、安全监理措施及方法 (13) 六、监理内部管理 (13)

装配式建筑监理实施细则 一、工程概况 工程名称：南通市经济开发区R17006地块项目 工程地点：南通市经济开发区，北至复兴路，南至纬十二路，西至龙腾路，东至东方大道 建设单位：绿地控股集团南通翰弘置业有限公司 勘察单位：南通恒一岩土工程勘察有限公司 设计单位：南通勘察设计有限公司 监理单位：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司 施工单位：上海绿地建筑工程有限公司 二期工程共有4栋高层采用装配式施工，其中81#、86#楼为28层，73#、90#楼为34层，建筑单体预制率不低于25%。 二、编制依据 1、设计文件 2 、PC专项施工方案 3、《混凝土预制装配式住宅构造节点图集》DBJ08-116-2013 4 、《装配式混凝土结构表示方法及示例》15G107-1 5、《装配式混凝土建筑技术标准》GBT51231-2016 6 、《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ355-2015 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 三、装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点 1、PC构件制作控制工作要点： 1.1审核与PC生产的相关的各施工专项方案，主要有塔吊安装方案，PC现场堆放和吊装专项方案，垂直运输方案，脚手架方案。确定与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制厂进行交底。 1.2选定PC加工构件厂，协助甲方在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂，从营业执照、许可证、生产规模、业务手册（业绩）、试验室等级进行审核。最

江苏省装配式混凝土结构施工监理实施细则(标准化格式文本)

A. 0.4 ____________________________ 工程监理实施细则 （装配式混凝土结构施工） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：___________________________ 专业监理工程师：_______________________________ 总监理工程师（签字、执业印章）： ______________ 日期：_________________________________

江苏省住房和城乡建设厅监制

装配式混凝土结构施工监理实施细则 1装配式混凝土结构工程概况 （注：本细则未包含驻厂（场）监理部分，项目监理机构如驻厂（场）监理需另行编制相关 细则。） 1.1工程概况： 1.2本工程装配式混凝土结构概况________________________________________ （如：装配式结构在本工程应用的范围，装配式结构的预制率和装配率，装配式结构连接方式等。） 1.3本工程装配式结构部品部件类型统计

2.1部品部件进场验收的重点和难点__________________________________ 2.2部品部件吊装的重点和难点_______________________________________ 2.3部品部件连接施工的重点和难点__________________________________ 2.4装配式结构防水施工的重点和难点________________________________ 2.5装配式结构后浇混凝土施工的重点和难点__________________________ 3装配式混凝土结构施工监理工作依据 3.1经审查合格的设计文件，深化设计文件 3.2本工程相关合同文件、协议等资料 3.3本工程《监理规划》 3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案 3.5适用本装配式混凝土结构工程的相关现行法律法规、技术标准规范及图集 适用本工程的法律法规、技术标准规范及图集（不限于）表3.1

装配式结构监理细则

装配式结构监理细 则

朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目 电产业化施工 监理实施细则 编制： 批准： 北京逸群工程咨询有限公司 朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目监理部 二〇一七年五月二十八日 一、工程概况 1、工程名称：朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目 2、工程地点：北京市朝阳区垡头地区，位于朝阳区的东南部，东至规划焦化厂东五路、西至焦化厂棚户区改造安置房项目、南至规划化工路、北至

规划焦化厂二街。 3、工程规模：建筑面积 552774.80平方米，其中地上面积292396.22平方米，地下建筑面积260378.58平方米，地上31层，地下 5层，檐高85.3米。 本工程共划分为三个标段： 一标段：建筑面积130221.98㎡，其中地上建筑规模约为70699.56㎡、地上最高31层，檐高85.3m、地下总面积为59522.42㎡，本工程设计为7栋建筑及地下车库，其中1#、2#、3#、4#、5#公租房采用装配式结构。 二标段：建筑面积227250.93㎡，其中地上建筑面积约123835.45㎡，地下建筑面积约103415.48㎡，其中 6#、7#、10#、11#、15#、17#、18#、19#、21#、22#等10栋公租房采用装配式结构。 三标段：总建筑面积195301.89m2，其中地上建筑规模约为97861.21m2，地上最高31层，檐高85.3m。地下总面积为97440.68m2。其中8#、9#、12#、13#、14#、16#、20#公租房采用装配式结构。 公租房地下及地上一至四层为现浇混凝土剪力墙结构，地上五层及以上为装配式剪力墙结构；屋顶楼面为现浇混凝土楼面板，其它二层至屋面楼面均为局部预制叠合板楼面，预制叠合层厚为60mm和70mm；预制夹芯板外墙外叶为60mm厚混凝土板，中间为70mm厚硬泡聚氨酯保温层，内叶为200厚钢筋混凝土板，各楼均采用装配式内装修。 预制构件部分主要包括：预制混凝土外墙挂板（PCF）、预制混凝土夹芯保温外墙板（PC）、预制内墙板、预制叠合阳台板、叠合楼板、预制空调板、预制楼梯等。

装配式建筑监理细则

. 监理实施细则工程名称： 实施阶段：装配式建筑施工 监理工程师： 总监理工程师：

xxxxxxxx有限公司 年月日 装配式建筑施工监理实施细则 1 专业工程概况及特点 2 编制依据 2.1 建设工程承包合同、监理合同和已审批的监理规划 2.2 经专项审查合格的设计文件 2.3 经批准的施工组织设计、专项施工方案 2.4 相关技术标准、规范、规程： 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016 《装配整体式混凝土结构工程施工质量验收规范》DB33/T1123-2016 《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014 《建筑施工临时支撑结构技术规范》JGJ300-2013 《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》JGJ276-2012

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-2016

3 监理工作流程 4 装配式混凝土结构施工监理控制要点及监理工作方法与措施 4.1 构件制作控制要点 4.1.1审核与PC生产的相关的各施工专项方案，主要有塔吊安装方案、PC现场堆放和吊装专项方案、垂直运输方案、脚手架方案等。

确定与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制厂进行交底。 4.1.2 选定PC加工构件厂，协助业主或施工单位在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂，从营业执照、许可证、生产规模、业务手册（业绩）、试验室等级进行审核，最终选定PC预制加工的供应商。 4.1.3 审核构件加工厂的PC构件生产加工方案和进度方案，方案内要体现质量控制措施、验收措施、合格标准以及加工、供应计划是否满足现场施工要求。 4.1.4 模具的制作，模具使用的钢材应符合质量合格的钢材，模具应具有足够的强度、刚度和稳定性。模具组装正确，应牢固、严密、不漏浆，并符合构件的精度要求。模具堆放场地应平整、坚实、不应有积水，模具应清理干净，模具表面除饰面材料铺贴面范围外，应均匀涂刷脱模剂。 4.1.5 钢筋进场后进厂后，进行钢筋的外观验收，厂家自检合格后，报驻厂监理验收，取样复试。钢筋骨架尺寸应准确，钢筋品种、规格、强度、数量、位置应符合设计和验收规范文件要求，钢筋骨架入模后不得移动，并确保保护层厚度。 4.1.6埋件、套筒、接驳器、预留孔等材料应合格，品种、规格、型号等符合设计和方案要求，预埋位置正确，定位牢固。 4.1.7 门窗框安装，窗框进厂进行外观验收，品种、规格、尺寸、性能和开启方向、型材壁厚、连接方式等符合设计和规范要求，并提供门窗的质保资料。窗框安装在限位框上，门窗框应采取包裹遮盖等保护措施，窗框安装应位置正确，方向正确，横平竖直，对安装质量进行验收。 4.1.8 PC构件混凝土浇捣，厂家自检合格后，报驻厂监理验收，应对钢筋、保护层、预留孔道、埋件、接驳器、套筒等逐件进行验收，经

监理实施细则范本(装配式混凝土结构施工)

A.0.4 工程 监理实施细则(装配式混凝土结构施工) 内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师(签字、执业印章): 日期: 江苏省住房和城乡建设厅监制

装配式混凝土结构施工监理实施细则1、装配式混凝土结构工程概况 1.1 工程概况: 1、工程名称: 2、建设单位: 3、设计单位: 4、监理单位: 4、施工总承包单位: 5、建设地点: 6、工程概述: 7、主要结构类型: 8、质量: 9、工程计划总投资: 10、计划工期: 11、建筑面积: 1.2本工程装配式混凝土结构概况 1.3 本工程装配式结构部品部件类型统计

2、装配式混凝土结构施工监理工作依据 2.1 其他依据 《装配整体式混凝土结构技术导则》 《省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》(苏政发〔2020〕111号) 《装配式混凝土结构工程施工监理规程》

《江苏省住房和城乡建设厅关于加强装配式混凝土结构建筑工程质量安全管理的通知》(苏建质安〔2020〕664号) 《装配式混凝土结构工程质量控制要点》(江苏省住房和城乡建设厅公告〔2020〕第8号) 《江苏省装配式建筑(混凝土结构)施工图审查导则(试行)》(苏建函科〔2020〕565号) 3、项目监理部组织机构 3.1 项目监理部组织机构框图: 图4.1 项目监理部组织机构框图

4、装配式混凝土结构施工监理工作流程4.1 装配式混凝土结构施工监理总程序 装配式混凝土结构施工监理程序框图

5、装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点 1、PC构件制作控制工作要点: 1.1,审核与PC生产的相关的各施工专项方案,主要有PC现场堆放和吊装专项方案,垂直运输方案。确定与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号,协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化,并与预制厂进行交底。1.2,选定PC加工构件厂,协助甲方在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂,从营业执照、许可证、生产规模、业务手册(业绩)、试验室等级进行审核。最终选定PC预制加工的供应商。 1.3,审核构件加工厂的PC构件生产加工方案和进度方案,方案内要体现质量控制措施,验收措施、合格标准；加工、供应计划是否满足现场施工要求。 1.4,模具的制作,模具使用的钢材应符合质量合格的钢材,模具应具有足够的强度、刚度和稳定性。模具组装正确,应牢固、严密、不漏浆,并符合构件的精度要求。模具堆放场地应平整、坚实、不应有积水,模具应清理干净,模具表面除饰面材料铺贴面范围外,应均匀涂刷脱模剂。 1.5,钢筋进场后进厂后,进行钢筋的外观验收,取样复试。钢筋骨架尺寸应准确,钢筋品种、规格、强度、数量、位置应符合设计和验收规范文件要求,钢筋骨架入模后不得移动,并确保保护层厚度。 1.6,埋件、套筒、接驳器、预留孔等材料应合格,品种、规格、型号等符合设计和方案要求。预埋位置正确,定位牢固。 1.7,PC构件混凝土浇捣,厂家自检合格后,报驻厂监理验收,应对钢筋、保护层、预留孔道、埋件、接驳器、套筒等逐件进行验收,经验收合格后才准浇混凝土。混凝土原材料及外加剂应有合格证、备案证明验证单,并在厂内试验室进行复试。混凝土配合比、塌落度符合规范要求,并做抗压强度试块。混凝土应振捣密实,不应碰到钢筋骨架、面砖、埋件等,随时观察模具、门窗框、埋件预留孔等,出现变形移位及时采取措施。蒸压养护的遮盖符合蒸压养护要求、静停(2H)、升温(150C/H)、恒温(3H,温度不超过550C)、降温(100C/H)、结束的控制时间和温度控制应符合要求。 1.8,模具拆除和修补,当强度大于设计强度的75%(根据同条件拆模试块抗压强度确定),方可拆模。拆模后对PC构件进行验收,对存在的缺陷进行整改和修补,对质量缺陷修补应有专项修补方案。 1.9,PC构件出厂前的验收,构件厂应建立产品数据库,对构件产品进行统一编码,建立产品档案,对产品的生产、检验、出厂、储运、物流、验收做全过程跟踪,在产品醒目位置做明显标识。加工厂应有PC构件运输方案,采用运输的平板汽车,PC的专用运输架,PC构件强度达到运输要求,有符合要求的成品保护措施,PC装车前,监理对PC构件再次验收,符合要求后准许出厂,并在PC构件上签章(监理验收合格章)。 2.PC构件安装监理工作要点 2.1督促施工单位应建立健全质量管理体系、施工质量控制和检验制度； 2.2审核施工单位编制的PC装配式混凝土结构施工专项方案,方案应包括PC构件施工阶段预制构件堆放和驳运道路的施工总平面图；吊装机械选型和平面布置；预制构件总体安装流程；预制构件安装施工测量；分项工程施工方法；产品保护措施；保证安全、质量技术措施。 2.3 PC预制构件的进场检验和验收,预制生产单位应提供构件质量证明文件；预制构件应有标识:生产企业名称、工地名称、制作日期、品种、规格、面好、方向等出厂标识；PC构件的外观质量和尺寸偏差；预埋件、预留孔、吊点、预埋套孔等再次核查,进入现场的构件逐一进行质量检查,检查不合格的构件不得使用。存在缺陷的构件应

装配式构件施工监理工作要点

装配式混凝土施工监理要点培训 一、装配式结构工程的分部、分项及检验批的划分 1、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300主体结构的七个子分部工 程： 分别是：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、木结构、铝合金结构 2、混凝土结构子分部工程里共有六个分项工程： （1）模板分项工程：（模板安装、模板拆除检验批） （2）钢筋分项工程：（原材料加工、安装检验批） （3）预应力分项工程 （4）混凝土分项工程 （5）现浇结构分项工程 （6）装配式结构分项工程：（砼构件、装配式砼结构安装、钢筋套筒灌浆和钢筋浆锚连接、装配式砼结构连接检验批） 注：疑惑：《江苏2015版土建资料》其中TJ5.1.6装配式结构分项工程质量验收记录下就二个子目录分别为： TJ5.1.6.1装配式结构分项工程（预制构件）检验批质量验收记录； TJ5.1.6.2装配式结构分项工程（结构施工）检验批质量验收记录； 二、施工准备阶段监理工作要点 1、监理应编制装配式建筑工程施工监理实施细则 明确：监理工作流程、工作方法及措施、关键工序、关键部位及旁站监理等要求。注：（1）监理应对装配式梁柱节点钢筋的隐蔽施工实施旁站监理并做好旁站记录（2）监理应对后浇混凝土（梁柱节点、梁板叠合层后浇混凝土等）浇筑时实施旁站监理并做好旁站记录 （3）监理应对钢筋套筒灌浆连接、钢筋浆锚连接作业实施旁站监理并做好旁站记录及影像，并督促施工单位全程摄像 2、审查装配式建筑设计施工图纸的有效性 有效性：通过施工图审查机构的审核（阅读图纸是应配合审图意见书及审图回复），预制构件生产企业完成的深化设计图纸并经原图纸设计单位签字盖章确认 3、审核施工单位企业资质和人员资格 （1）审核承包单位的营业执照、企业资质及安全生产许可证是否符合工程要求；审核施工单位是否有健全的质保体系和安保体系及各项管理制度（2）审查项目负责人和管理人员及特种作业人员的资质，特别要检查装配式建筑结构工程的钢筋套筒灌浆连接施工操作人员的专业培训情况（核查培训台账） 4、审查装配式建筑专项施工方案 根据工程特点重点审查一下几方面: （1）预制构件运输及堆放的质量保证措施 （2）预制构件安装及连接的质量保证措施

PC装配式建筑构件安装使用监理细则

D4 监31－□□□ 工程 监理实施细则 （PC(装配式)结构施工） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 监理人员组成 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：

一、 工程概况 1 、 编 制 说 明 为了更好的在构件施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关 规范技术标准之规定、设计文件和说明及施工组织设计，特编制本细则，作为本工 程在构件安装使用阶段的具有针对性的专业监理文件。 2、 参建单位 工程名称： 工程地址： 建设单位： 设计单位： 合作设计： 监理单位： 施工单位： 构件单位： 3 工程特点： P C 加工的质量控制； 的吊装策划，现场平面布置； ）、吊装过程人的不安全因素； ）、工具化脚手架安装、使用、拆卸； 楼梯、设备平台等也为预制装配式构件。外墙为面砖装饰面，采用预制构件厂反打 施工。 工程难点，我工地实施精细化管理，每个施工细节都要提前策划，施工专项方 因外墙为面砖，对外脚手架有特殊要求，一般脚手架不能满足要求。项目追求无外 架施工，即为工具式脚手架。本脚手架要经专家评审。本工程的难点主要体现在：

二、编制依据 1设计文件 2PC专项施工方案 3《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版） 4《装配式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程》DG/TJ08-2069-2010 5 《装配整体式钢筋混凝土结构施工及质量验收规范》DJ08-2117-2012 6《混凝土预制装配式住宅构造节点图集》DJ08-2012 6《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 三、装配整体式混凝土结构施工的监理工作流程 1、PC构件制作监理工作流程

装配式结构监理细则

目录 一、工程项目概况 二、编制依据 三、执行和参照的规范标准 四、装配式混凝土结构施工的监理工作流程 五、装配式混凝于结构施工的监理控制要点

装配式预制构件监理实施细则 第一章工程项目概况 1、工程概况： （1）本工程为湖南省怀化市怀化学院西区“立地园”西区宿舍1#楼工程；拟建于怀化市正怀化学院西区；本工程建筑面积15159㎡，建筑基底面积2274.24㎡；建筑层数、高度：地上六层，地下架空一层；建筑高度：23.95m2 ；建筑结构形式：框架结构地上5.800及以上部分采用装配式结构体系，楼板及梁采用预制叠合做法，其中竖向承重构件及部分梁板采用传统现浇。 本工程5.800标高处楼板、梁及此标高以上采用了远大住工装配式建筑体系，建筑结构的工程等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度设防；防火设计的建筑分类为多层公共建筑；其耐火等级为二级。民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求划分：宿舍楼为一类民用建筑工程。 （2）设计高程：设计标高本工程±0.000相当于绝对标高为 251.250 m ；具体按现场道路及建设单位要求定位放样后调整.8 （3）本工程5.800标高处楼板、梁及此标高以上采用了远大住工装配式建筑体系；远大住工集成住宅结构体系最主要的PC(Precast Concrete )构件是叠合楼板、叠合梁、外墙挂板、轻质隔墙和预制楼梯；PC构件是按极限强度设计方法进行设计，在工厂或现场进行预制而成的。预制采用的砼强度等级为C35，主要受力钢筋采用HRB400，钢筋网可采用HPB235或CRB550焊接钢筋网。 叠合楼盖叠合楼板：叠合楼板的预制部分的厚度为60mm70mm，现浇层厚度不小于60mm预制板表面做成凹凸差不小于4mm的粗糙面、在预制板内设置桁架钢筋，可以增加预制板的整体刚度和水平界面抗剪性能，同时，钢的承载力及变形时，可考虑桁架钢筋的作用，减小预制板下的临时支撑；叠合板的钢筋桁架的下弦及上弦可作为楼板的下部和上部受力钢筋使用。施工阶段，验算预制板筋桁架间距不大于桁架高度为80～150mm；标准叠合楼板宽度为2000mm、2200mm、2400mm2600㎜、2700mm，叠合板跨度根据工程实体情况按标准模数设计。 叠合梁：叠合梁的梁宽为200㎜其中预制部分高度的为380-480mm，现浇部分的高度为130mm等效高度为预制部分加现浇部分总高度。预制梁与梁现浇部分结合面设置抗剪键，增强叠合梁的整体抗剪性能，预制梁的箍筋按规范加密区和非加密区的相关要求全部伸入叠合层，且各肢伸入叠合层的直线段长度不宜小于10d 外墙挂板：外墙挂板为200mm厚的预制三明治墙板，采取两种方式连接。梁下连接的外墙挂板底部和侧面均留出连接钢筋，窗下连接的外挂墙侧面留出连接钢筋；外挂板上下层墙体连接部位的水平

预制装配式建筑监理细则

预制装配式建筑监 理细则 A. 0.4 _____________________________________________ 工程 监理实施细则 （预制装配式PC建筑工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

文档仅供参考，不当之处，请联系改正 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 预制装配式建筑(PC)监理实施细则 预制混凝土装配式(PC)建筑经过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、 低水平的、低效率的手工业生产方式，其高效、节能的特征成为 建筑业转型升级的目标。装配式建筑是实现建筑工业化的途径之一，预制构件是装配式混凝土建筑的物质基础，预制构件质量直接影响装配式混凝土建筑的质量。 1、预制混凝土装配式施工的监理工作流程 PC构件制作监理工作流程丨丨 确定PC构件质量标准 V 7佥查验收 是否符合图纸 是

文档仅供参考，不当之处，请联系改正 模具制安 钢筋加工、安装 3

文档仅供参考，不当之处，请联系改正 门、窗框及预埋件埋设 检查验收 是 修复 报废 是否符合质量标准 浇捣砼、养护、拆模 是否符合质量标准有瑕疵, 是 出厂

文档仅供参考，不当之处，请联系改正 2、预制混凝土装配式施工的监理控制工作要点 (1)PC构件制作控制工作要点： 1.1审核与PC生产的相关的各施工专项方案，主要有构件预制方案、PC 现场堆放和吊装专项方案，垂直运输方案，脚手架方案。确定与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制厂进行交底。1.2选定PC加工构件厂，协助甲方在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂，从营业执照、许可证、生产规模、业务手册(业绩)、试验室等级进行审核。最终选定PC预制加工的供应商。 1.3审核构件加工厂的PC构件生产加工方案和进度方案，方案内

装配式建筑监理细则

. 监理实施细则 工程名称： 实施阶段：装配式建筑施工 监理工程师： 总监理工程师： xxxxxxxx有限公司 年月日

装配式建筑施工监理实施细则 1 专业工程概况及特点 2 编制依据 2.1 建设工程承包合同、监理合同和已审批的监理规划 2.2 经专项审查合格的设计文件 2.3 经批准的施工组织设计、专项施工方案 2.4 相关技术标准、规范、规程： 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016 《装配整体式混凝土结构工程施工质量验收规范》DB33/T1123-2016 《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014 《建筑施工临时支撑结构技术规范》JGJ300-2013 《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》JGJ276-2012 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-2016

3 监理工作流程 4 装配式混凝土结构施工监理控制要点及监理工作方法与措施 4.1 构件制作控制要点 4.1.1审核与PC生产的相关的各施工专项方案，主要有塔吊安装方案、PC现场堆放和吊装专项方案、垂直运输方案、脚手架方案等。确定

与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制厂进行交底。 4.1.2 选定PC加工构件厂，协助业主或施工单位在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂，从营业执照、许可证、生产规模、业务手册（业绩）、试验室等级进行审核，最终选定PC预制加工的供应商。 4.1.3 审核构件加工厂的PC构件生产加工方案和进度方案，方案内要体现质量控制措施、验收措施、合格标准以及加工、供应计划是否满足现场施工要求。 4.1.4 模具的制作，模具使用的钢材应符合质量合格的钢材，模具应具有足够的强度、刚度和稳定性。模具组装正确，应牢固、严密、不漏浆，并符合构件的精度要求。模具堆放场地应平整、坚实、不应有积水，模具应清理干净，模具表面除饰面材料铺贴面范围外，应均匀涂刷脱模剂。 4.1.5 钢筋进场后进厂后，进行钢筋的外观验收，厂家自检合格后，报驻厂监理验收，取样复试。钢筋骨架尺寸应准确，钢筋品种、规格、强度、数量、位置应符合设计和验收规范文件要求，钢筋骨架入模后不得移动，并确保保护层厚度。 4.1.6埋件、套筒、接驳器、预留孔等材料应合格，品种、规格、型号等符合设计和方案要求，预埋位置正确，定位牢固。 4.1.7 门窗框安装，窗框进厂进行外观验收，品种、规格、尺寸、性能和开启方向、型材壁厚、连接方式等符合设计和规范要求，并提供门窗的质保资料。窗框安装在限位框上，门窗框应采取包裹遮盖等保护措施，窗框安装应位置正确，方向正确，横平竖直，对安装质量进行验收。 4.1.8 PC构件混凝土浇捣，厂家自检合格后，报驻厂监理验收，应对钢筋、保护层、预留孔道、埋件、接驳器、套筒等逐件进行验收，经

装配式建筑监理实施细则

装配式建筑监理实施细 则 公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-

装配式建筑施工监理实施细则 编制： 审核： ********监理有限公司 ********项目监理部 ****年*月 一、工程概况 工程地点：******** 建设单位：********有限公司 勘察单位：********有限公司 设计单位：********设计院有限责任公司 监理单位：********监理有限公司 施工单位：********有限公司 建设规模：项目总建筑面积，剪力墙、装配式+现浇柱构，地上单体个数6个高层，地下1层、地上31层，其中地下室面积：16872 m3，地上面积，项目总投资亿元。 二、监理工作方法、措施及控制要点： PC构件属于新型设计、新型结构，为更好的保证工程质量与施工安全，分别从设计阶段、生产阶段、吊装阶段进行控制： 1、设计要求：

要求PC构件生产厂家根据经审查的长沙市规划设计院有限责任公司提供的施工图，编制PC构件生产加工图，并要求PC构件生产厂家将生产加工图分别提供给远大建工、恒宏地产、监理单位进行审核，审核的要点如下： （1）受力钢筋的布设是否满足原施工图要求； （2）线管，箱体、插座、灯具、开关底盒预埋图是否满足原施工图要求； （3）烟道、管井、上下水管、煤气等预留洞口或预埋套管是否满足原施工图要求； （4）预留、预埋处钢筋加强是否满足规范要求； （5）PC构件的几何尺寸是否满足原施工图要求。 2、生产阶段： PC构件在厂家生产，为保证质量，派监理人员驻工厂现场监造，控制要点如下： （1）原材料质量控制：检查钢筋、水泥预埋线管是否符合合同规定品牌；钢筋、水泥、砂、石按批量进行见证取样送检；复核检验报告，合格材料才允许使用； （2）隐蔽工程质量控制：根据审核后的生产加工图检查PC构件的几何尺寸、钢筋制作绑扎、预留预埋是否到位，验收合格后签署隐蔽工程报验单、砼浇灌令；（3）砼质量控制：检查砼配比是否与每块构件要求的砼强度相符，砼浇捣是否密实，砼养护是否到位，砼试块是否按规范留置，砼试块见证取样送检，复核检验报告； （4）PC构件出厂检验：每块PC构件按栋号、按楼层、按部位编号，检验合格后贴标签堆放，不合格构件不准出厂； 3、吊装阶段：

装配式构件驻场监理细则

北京实创永丰基地C4、C5地块公租房项目C4地块驻场监理实施细则 编制人周华凯 审批人于建伟 北京华建项目管理有限公司 二0一六年四月

目录 目录 (2) 一、工程概况 (3) 二、监理依据 (3) 三、监理工作流程 (4) 四、驻场监理工作控制要点 (5) 五、工程质量检验标准 (11) 六、驻场监理管理制度 (13) 七、雨季施工 (14) 八、施工安全与环境保护 (14)

一、工程概况 工程名称：海淀北部地区永丰产业基地（新）C4、C5公租房项目C4地块 工程地点：北清路与友谊路交叉口小牛坊村东侧 建设单位：北京实创高科技发展有限责任公司 监理单位：北京华建项目管理有限公司 施工单位：远大驻住宅工业（天津）有限公司 二、监理依据 1、施工承包合同文件 2、委托监理合同文件、监理规划 3、工程项目施工图纸及技术说明 4、批准的施工组织设计 5、设计文件、拆板图及有关设计文件 6、部分相关的法律、法规、标准、规范：（用于本工程的主要规范和标准）1）《装配式混凝土结构工程施工与质量验收规程》DB11/T1030-2013 2）《预制混凝土构件质量检验标准》DB11/T968-2013 3）《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014 4）《装配式混凝土结构表示方法及示例（剪力墙结构）》15G107-1 5）《预制混凝土剪力墙内墙板》15G365-2 6）《桁架钢筋混凝土叠合板(60mm厚底板) 》15G366-1 7）《预制钢筋混凝土板式楼梯》15G367-1 8）《预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙》15G368-1 9）《预制混凝土剪力墙外墙板》15G365-1 10）普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-2002 11）混凝土质量控制标准GB50164-2011 12）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 13）混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010 14）建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88 15）《关于加强装配式混凝土结构产业化住宅工程质量管理的通知》京建法[2014]16号文等。

2018装配式建筑监理细则

监理实施细则 工程名称： 实施阶段：装配式建筑施工 监理工程师： 总监理工程师： xxxxxxxx有限公司 年月日

装配式建筑施工监理实施细则 1 专业工程概况及特点 2 编制依据 2.1 建设工程承包合同、监理合同和已审批的监理规划 2.2 经专项审查合格的设计文件 2.3 经批准的施工组织设计、专项施工方案 2.4 相关技术标准、规范、规程： 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016 《装配整体式混凝土结构工程施工质量验收规范》DB33/T1123-2016 《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014 《建筑施工临时支撑结构技术规范》JGJ300-2013 《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》JGJ276-2012 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-2016

3 监理工作流程 4 装配式混凝土结构施工监理控制要点及监理工作方法与措施 4.1 构件制作控制要点 4.1.1审核与PC生产的相关的各施工专项方案，主要有塔吊安装方案、PC现场堆放和吊装专项方案、垂直运输方案、脚手架方案等。确定

与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制厂进行交底。 4.1.2 选定PC加工构件厂，协助业主或施工单位在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂，从营业执照、许可证、生产规模、业务手册（业绩）、试验室等级进行审核，最终选定PC预制加工的供应商。 4.1.3 审核构件加工厂的PC构件生产加工方案和进度方案，方案内要体现质量控制措施、验收措施、合格标准以及加工、供应计划是否满足现场施工要求。 4.1.4 模具的制作，模具使用的钢材应符合质量合格的钢材，模具应具有足够的强度、刚度和稳定性。模具组装正确，应牢固、严密、不漏浆，并符合构件的精度要求。模具堆放场地应平整、坚实、不应有积水，模具应清理干净，模具表面除饰面材料铺贴面范围外，应均匀涂刷脱模剂。 4.1.5 钢筋进场后进厂后，进行钢筋的外观验收，厂家自检合格后，报驻厂监理验收，取样复试。钢筋骨架尺寸应准确，钢筋品种、规格、强度、数量、位置应符合设计和验收规范文件要求，钢筋骨架入模后不得移动，并确保保护层厚度。 4.1.6埋件、套筒、接驳器、预留孔等材料应合格，品种、规格、型号等符合设计和方案要求，预埋位置正确，定位牢固。 4.1.7 门窗框安装，窗框进厂进行外观验收，品种、规格、尺寸、性能和开启方向、型材壁厚、连接方式等符合设计和规范要求，并提供门窗的质保资料。窗框安装在限位框上，门窗框应采取包裹遮盖等保护措施，窗框安装应位置正确，方向正确，横平竖直，对安装质量进行验收。 4.1.8 PC构件混凝土浇捣，厂家自检合格后，报驻厂监理验收，应对钢筋、保护层、预留孔道、埋件、接驳器、套筒等逐件进行验收，经

装配式建筑构件安装使用监理细则

鄞州区YZ09-10-c6地块项目 装配式构件工程 监理细则 编制： 审核： 宁波科信华正工程咨询股份有限公司 2019年12月 鄞州区YZ09-10-c6地块项目 装配式构件工程施工监理细则 一、编制说明 为了更好的在构件施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关规

范技术标准之规定、设计文件和说明及施工组织设计，特编制本细则，作为本工程在构件制作、安装使用阶段的具有针对性的专业监理文件。 二、工程概况 1、工程名称：鄞州区YZ09-10-c6地块项目。 2、建设单位：宁波市美睿房地产发展有限公司。 3、设计单位：深圳华森建筑工程设计顾问有限公司 4、勘察单位：宁波新城建筑设计有限公司。 5、施工单位：上海嘉实(集团)有限公司。 6、监理单位：宁波科信华正工程咨询股份有限公司。 7、工程地点：鄞州区首南街道，东、南至庆元大道，西至钱湖南路，北至地块界线。 9、建设规模：占地面积36731平方，总建筑面积约11.8676万平方。 10、工程概算：工程概算投资额（建安工程费）约27794.77万。 11.1结构基本概况：见下表 本工程所有单体部分外挂墙板、飘窗、阳台、楼梯、叠合板采用预制构件，抗震等级随主体结构，装配式体系为现浇外挂体系，外饰面为涂料，采用水泥基灌浆料灌浆密实，内侧防水砂浆封堵，构成防水体系。 工程难点，我工地实施精细化管理，每个施工细节都要提前策划，施工专项方案

必须提前完成，所有预埋件、预留孔都要在工厂PC加工时定位准确，没有遗漏。本工程的难点主要体现在： 1）、所有方案策划必须前置，对PC构件进行深化设计，充分体现精细化； 2）、工厂PC加工的质量控制（驻场监理）； 3）、PC的吊装策划，现场平面布置； 4）、吊装过程人的不安全因素； 5）、防水构造施工，防渗漏措施的落实； 三、编制依据 1、设计文件 2、PC专项施工方案 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2013 4、《装配式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程》DG/TJ08-2069-2010 5、《装配整体式钢筋混凝土结构施工及质量验收规范》DGJ08-2117-2012 6、《钢筋连接用灌浆套筒》JG/T398-2012 7、《钢筋锚固版应用技术远程》 JGJ1-2014 8、《钢筋连接用套筒灌浆料》JGT408-2013 9、《预制混凝土剪力墙外墙板》15G366－1 10、《装配式混凝土结构连接节点构造》G310－1~2 11、《预制钢筋混凝土板式楼梯》11G101－1 12、省《装配整体式混凝土结构工程施工质量验收规范》DB33/T1123-2016 13、经批准的监理规划 四、装配整体式混凝土结构施工的监理工作流程 1、PC构件制作驻监理工作流程

装配式结构(pc)安装监理细则

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX1#-9# 楼及10#地下车库工程 （装配式结构安装监理细则） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 第六版表江苏省住房和城乡建设厅监制

目录 一、工程概况................................................ 二、监理依据................................................ 三、工程施工要点与特点...................................... 3.1 工程施工要点........................................... 3.2 工程施工新技术点与内容................................. 3.3 工程特点............................................... 四、监理工作流程............................................ 五、监理工作的检查要点...................................... 5.1基本检查的要点.......................................... 5.2各分项工程质量检查要点 .................................. 六、PC安装监理质量验收内容和标准 ........................... 6.1一般规定................................................ 6.2预制构件质量验收........................................ 七、监理工作的方法及措施.................................... 7.1监理工作的方法.......................................... 7.2监理工作的措施..........................................