2017废止的现行标准目录(住建部169项)
附件
2017年决定废止的现行标准目录
序号标准号标准名称
一、工程建设国家标准
1 GBJ 142－90 中、短波广播发射台与电缆载波通信系统的防护间距标准
2 GB 50031-91 乙炔站设计规范
3 GB 50399-2006 煤炭工业小型矿井设计规范
4 GB/T 50438-2007 地铁运营安全评价标准
二、住房城乡建设工程行业标准
5 CJJ 39-91 古建筑修建工程质量检验评定标准（北方地区）
6 CJJ 70-96 古建筑修建工程质量检验评定标准(南方地区)
7 CJJ/T 170-2011 地铁与轻轨系统运营管理规范
8 JGJ 115-2006 冷轧扭钢筋混凝土结构技术规程
三、住房城乡建设产品行业标准
9 CJ/T 4-1999 城市客运车辆通用修理技术条件
10 CJ/T 5-1999 城市公共交通技术经济指标计算方法公共汽电车
11 CJ/T 6-1999 城市公共交通技术经济指标计算方法出租汽车
12 CJ/T 7-1999 城市公共交通技术经济指标计算方法客渡
13 CJ/T 22-1999 动物园动物管理技术规程
14 CJ/T 34-2002 液化石油气钢瓶涂覆规定
15 CJ/T 35-2004 液化石油气钢瓶包装运输规定
16 CJ/T 37-1999 液化石油气钢瓶质量控制要点
17 CJ/T 85-1999 草坪剪草机
18 CJ/T 86-1999 客车侧窗用铝型材断面
19 CJ/T 87-1999 客车用冷弯型钢
20 CJ/T 116-2000 城市公共汽电、车收费设备-投币机
21 CJ/T 134-2001 城市公交空调客车空调系统技术条件
22 CJ/T 162-2002 城市客车分等级技术要求与配置
23 CJ/T 172-2002 电子式出租汽车计价器微型击打式点阵打印机
24 CJ/T 173-2002 电子式出租汽车计价器磁电式传感器
25 CJ/T 185-2003 城市客车报站器
26 CJ/T 201-2005 城市客车乘客门装置
27 CJ/T 204-2000 生活饮用水紫外线消毒器
28 CJ/T 207-2005 无障碍低地板、低入口城市客车技术条件
29 CJ/T 213-2005 城市市政综合监管信息系统单元网格划分与编码
30 CJ/T 214-2007 城市市政综合监管信息系统管理部件和事件分类、编码及数据要求
31 CJ/T 229-2006 城市客车发光二极管显示屏
32 CJ/T 230-2006 城市客车缓速器制动性能要求与试验方法
33 CJ/T 240-2006 城市客车气压盘式制动器
34 CJ/T 242-2007 城市客车外置式制动间隙自动调整臂
35 CJ/T 260-2007 电子式热分配表
36 CJ/T 267-2007 混合动力电动城市客车
37 CJ/T 268-2007 城市客车燃油加热器
38 CJ/T 269-2007 城市客车乘客门装置用电控换向阀
39 CJ/T 310-2009 城市轨道交通直线电机车辆通用技术条件
40 CJ/T 316-2009
城镇供水服务 41 CJ/T 339-2010
快速公共汽车交通（BRT ）公共汽车通用技术要求 42 CJ/T 348-2010
数字社区管理与服务 分类与代码 43 CJ/T 349-2010
数字社区管理与服务 网格划分与编码规则 44 CJ/T 350-2010
电动公共汽车通用技术条件 45 CJ/T 360-2010
下水道及化粪池气体监测技术要求 46 CJ/T 368-2011
生活垃圾产生源分类及其排放 47 CJ/T 389-2012
快速公交(BRT)公共汽车制动系统 48 CJ/T 397-2012
城市客车信息网控制总线系统设备 49 CJ/T 419-2012 小型电动垃圾车
50 CJ/T 3001-1992 城市客渡轮通信设备配备标准
51 CJ/T 3003-1993 出租汽车运营技术条件
52 CJ/T 3004-1993 轿车、微型客车及小型客车技术条件
53 CJ/T 3004.2-1993 城市公共交通车辆修理技术条件-有轨电车 54 CJ/T 3004.3-1995 城市公共交通车辆修理技术条件-无轨电车 55 CJ/T 3010-1993 城市公共交通车辆自动监控系统
56 CJ/T 3034-1995 城市无轨电车运行耗电计算通则
57 CJ/T 3045-1995 城市公共交通主要经济技术指标分类与代码
58 CJ/T 3046.1-1995 城市公共交通主要经济技术指标综合统计报表 公共汽车、电车
59 CJ/T 3046.2-1995 城市公共交通主要经济技术指标综合统计报表 出租汽车 60 CJ/T 3046.3-1995 城市公共交通主要经济技术指标综合统计报表 客渡 61 CJ/T 3052-1995 城市客运车辆保养通用技术条件
62 CJ/T 3066-1997 内磁水处理器
63 CJ/T 3067-1997 液压水位控制阀
64 CJ/T 3087-1999 城市公共汽电车收费设备-电子收费机应用技术条件
65 CJ/T 5001-1992 无轨电车气压控制开关
66 CJ/T 5002-1992 公共汽电车报站装置磁带放音
67 CJ/T 5003-1992 无轨电车晶闸管斩波器技术条件
68 CJ/T 5004-1993 无轨电车系列
69 CJ/T 5005-1993 无轨电车产品型号编制规则
70 CJ/T 5006-1993 无轨电车产品图样编号方法
71 CJ/T 5007-1993 无轨电车技术条件
72 CJ/T 5008-1993 无轨电车试验方法
73 CJ/T 5009-1993 无轨电车定型试验规程
74 CJ/T 5010-1993 无轨电车底盘通用技术条件
75 CJ/T 5011-1993 无轨电车空气断路器通用技术条件
76 CJ/T 5012-1993 无轨电车电热化霜器技术条件
77 CJ/T 5014-1994 绿篱修剪机
78 CJ/T 5015-1994 植树挖穴机
79 CJ/T 5016-1994 有轨电车技术条件
80 CJ/T 5019-1995 沥青洒布机
81 CJ/T 5022-1997 双层客车技术条件
82 CJ/T 5023-1997 无轨电车铝合金侧窗
83 CJ/T 5083-1996 绿化喷洒多用车
84 JG/T 7-1999 延时节能照明开关通用技术条件
85 JG/T 39-1999 潜水钻孔机技术条件
86 JG/T 40-1999 潜水电动振冲器技术条件
87 JG/T 44-1999 电动软轴偏心插入式混凝土振动器
88 JG/T 45-1999 电动软轴行星插入式混凝土振动器
89 JG/T 46-1999 电机内装插入式混凝土振动器
90 JG/T 47-1999 机具用软轴软管试验方法
91 JG/T 53-1999 塔式起重机车轮技术条件
92 JG/T 57-1999 液压挖掘机履带
93 JG/T 58-1999 液压挖掘机托链轮
94 JG/T 59-1999 液压挖掘机支重轮
95 JG/T 60-1999 振动压路机用橡胶减振器技术条件
96 JG/T 64-1999 潜水钻孔机（分类部分）
97 JG/T 72-1999 塔式起重机用限矩形液力偶合器
98 JG/T 77-1999 潜水电动振冲器（分类部分）
99 JG/T 78-1999 电动外部混凝土振动器性能试验方法100 JG/T 87-1999 组合式振动压路机分类
101 JG/T 88-1999 组合式振动压路机技术条件
102 JG/T 93-1999 滑模液压提升机
103 JG/T 96-1999 翻斗车车轮
104 JG/T 97-1999 翻斗车变速器台架试验方法
105 JG/T 98-1999 柱塞式灰浆泵
106 JG/T 106-1999 电动外部式混凝土振动器
107 JG/T 107-1999 转子式混凝土喷射机基本参数
108 JG/T 108-1999 转子式混凝土喷射机技术条件
109 JG/T 109-1999 机具用软轴软管
110 JG/T 110-1999 振动桩锤耐振三相异步电动机
111 JG/T 111-1999 钢筋切断机刀片
112 JG/T 113-1999 混凝土空心板挤压成型机
113 JG/T 114-1999 混凝土空心板推挤成型机
114 JG/T 117-1999 不燃型无机玻璃钢通风管道
115 JG/T 200-2007 建筑用不锈钢绞线
116 JG/T 212-2007 建筑门窗五金件通用要求
117 JG/T 226-2008 混凝土结构用成型钢筋
118 JG/T 297-2010 建筑内电缆布线用安装式耦合器
119 JG/T 318-2011 沿斜面运行无障碍升降平台技术要求120 JG/T 3003-1993 多彩内墙涂料
121 JG/T 5003.1-1992 履带式电动挖掘机基本参数
122 JG/T 5003.2-1992 履带式电动挖掘机技术条件
123 JG/T 5006-1992 桩架技术条件
124 JG/T 5006.1-1995 桩架分类
125 JG/T 5006.2-1993 桩架性能试验方法
126 JG/T 5013.1-1992 振动平板夯分类
127 JG/T 5014.1-1992 振动冲击夯分类
128 JG/T 5015-1992 气动式灰浆泵
129 JG/T 5016-1992 挤压式灰浆泵
130 JG/T 5017-1992 螺杆式灰浆泵
131 JG/T 5021-1993 气卸散装水泥输送车卸料管快速接头132 JG/T 5036-1993 潜水电动振冲器性能试验方法
133 JG/T 5041.2-1993 长螺旋钻孔机性能试验方法
134 JG/T 5042.2-1993 潜水钻孔机试验方法
135 JG/T 5045.1-1993 混凝土搅拌机叶片技术条件
136 JG/T 5045.2-1993 混凝土搅拌机衬板技术条件
137 JG/T 5045.3-1993 混凝土搅拌机橡胶托轮
138 JG/T 5049.2-1994 振动桩锤耐振三相异步电动机试验方法139 JG/T 5050-1994 建筑机械与设备可靠性考核通则
140 JG/T 5051-1994 建筑机械与设备检测数据的整理与判定141 JG/T 5052.2-1994 多嘴环管加热器
142 JG/T 5054-1995 灰浆联合机
143 JG/T 5067-1995 混凝土小型砌块生产成套设备
144 JG/T 5072.3-1996 电梯对重用空心导轨
145 JG/T 5073-1995 爆炸夯实机安全操作规程
146 JG/T 5078.1-1996 建筑机械与设备焊接滑轮
147 JG/T 5081-1996 钢筋弯曲机
148 JG/T 5082.2-1996 建筑机械与设备焊工技术考试规程149 JG/T 5085-1996 钢筋切断机
150 JG/T 5086-1996 钢筋调直切断机
151 JG/T 5100-1998 剪叉式高空作业平台
152 JG/T 5101-1998 臂架式高空作业平台
153 JG/T 5102-1998 套筒油缸式高空作业平台
154 JG/T 5103-1998 桅柱式高空作业平台
155 JG/T 5107-1999 液压式压桩机
156 JG/T 5108-1999 长螺旋钻孔机
157 JG/T 5111-1999 长期堵转力矩电动机式电缆卷筒
158 JG/T 5116-1999 液压挖掘机用整体多路阀技术条件
159 JG/T 5117-1999 液压挖掘机工作装置用销轴
160 JG/T 5118-1999 液压挖掘机工作装置用轴套
161 CJ 128-2007 热量表
162 CJ 343- 2010 污水排入城市下水道水质标准
163 CJ 3023-1993 活性炭净水器
164 CJ 5024-1997 电子式出租汽车计价器
165 JG 121-2000 施工升降机齿轮锥鼓形渐进式防坠安全器166 JG 149-2003 膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统
167 JG 170 -2005 生物安全柜
168 JG 190-2006 冷轧扭钢筋
169 JG 5058-1995 施工升降机防坠安全器
新版建规解读
新版《建筑设计防火规范》图文解读 明源地产研究院刘芳 导读：新版《建筑设计防火规范》即将执行，由于新版变动较大，设计师们必须重点关注，以免影响项目图纸通过效率和报建进度。 新版《建筑设计防火规范》即将在2015年5月1日执行。与《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》相比，新版的变动较大，设计师和工程师们必须注意了！ 至于新版到底进行了哪些变化和调整？明源君为粉丝进行了详细整理：一、增加了两个章节，补充了建筑外保温系统的防火要求 新版《建规》合并了旧版《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》，调整了两项标准间不协调的要求，将住宅建筑的分类统一按照建筑高度划分； 同时，增加了灭火救援设施和木结构建筑两章，完善了有关灭火救援的要求，系统规范了木结构建筑的防火要求，并补充了建筑外保温系统的防火要求； 不仅如此，新《建规》将消防设施的设置独立成章并完善有关内容，还适当提高了高层住宅建筑和建筑高度大于100m的高层民用建筑的防火技术要求，并补充了利用有顶步行街进行安全疏散时的防火要求，完善了防止建筑火灾竖向或水平蔓延的相关要求。
二、外保温系统的5个关注点 1.设置人员密集场所的建筑，其外墙外保温材料的燃烧性能应为A级。注释：A级材料属于不燃材料，火灾危险性很低，不会导致火焰蔓延，因此在建筑内外保温系统中，尽量选用A级保温材料。 2.对于与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统： 3.对于与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统：
4.当建筑的外墙外保温系统采用燃烧性能为B1、B2级的保温材料时，除采用B1级保温材料且建筑高度不大于24米的公共建筑或采用B1级保温材料且建筑高度不大于27米的住宅建筑外，建筑外墙上门、窗的
市政工程施工合同协议书范本 完整版
编号：_____________市政工程施工合同 发包人：________________________________________________ 承包人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，并参照中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局颁布的《建设工程施工合同（示范文本）》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容：__________________________________________________________________ 1.4 工程立项批准文号： 1.5 资金来源： 1.6 承包范围： 1.7 承包方式： 二、合同文件及解释顺序 1.本合同条款； 2.中标通知书； 3.投标书及其附件； 4.标准、规范及有关技术文件； 5.图纸； 6.工程量清单； 7.工程报价单或预算书； 8.合同履行中有关工程的洽商、变更等书面协议。 三、双方一般权利和义务 3.1 发包人工作 1.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地、道路交通管理事项等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；
2.将施工所需水、电、电讯线路在签订合同一周内从施工场地外部接至工程地点，保证施工期间的需要； 3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通； 4.在合同签订一周内向承包人提供套图纸（含返还的三份竣工图）。并向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责； 5.办理施工许可证及其它施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）； 6.水准点与坐标控制点在签订合同后日之内由发包人组织设计单位向承包人现场交验； 7.在签订合同后，由发包人组织监理单位、承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底； 8.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木、园林绿化的保护工作，承担有关费用； 9.负责向市政工程造价管理机构办理工程备案；负责向市政工程质量监督机构办理质量报监； 10.双方约定发包人应做的其它工作：除上述事项之外，根据现场实际情况需发包方协调的其它事项，发包方要予以配合，确保工程施工正常进行。 _ 3.2 承包人工作 1.向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表； 2.根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫； 3.向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的约定：根据实际需要确定。 4.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护、卫生管理和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人； 5.已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已竣工工程成品的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的，应相应追加特殊措施保护费； 6.做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担施工中发包人已明示施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木破坏的赔偿费用； 7.双方约定承包人应做的其它工作：除上述事项之外，有关工程施工方面其它事项。
大型综合体消防设计
浅谈城市综合体、超高层建筑消防设计 这些年经过了几个大型城市综合体、超高层建筑群的设计，例如：无锡恒隆广场、太湖新城海岸城、太湖新城嘉业城、无锡广电集团数字动漫服务中心二期 卡尔森. 丽笙世嘉的铂金五星酒店）以及正在设计的香港南丰集团的南丰汇中心、中邦城市超高层酒店公寓等项目。 我们在大型商业建筑、城市综合体和超高层建筑的消防设计方面有一些小小的心得和体会，现在拿出来与大家分享，希望能获得大家的指导和建议。 首先提一下在总平面设计中的消防问题。 我们平时多使用《高层民用建筑设计防火规范》（以下称高规）和《江苏省商业建筑设计防火规范》（以下称省商规），（《建筑设计防火规范》（以下称建规）是基本规范），但消防部门认为两部规范不可同时应用，不可同时使用两套规范中的优惠条件。 1、重点谈一下消防车道，特大型商业建筑一定要设环形车道，大型商业应 设环形车道；如果未设环形车道，可沿两个长边设置，例如恒隆广场、广电动漫二期。消防车道边距建筑外墙5-10 米，（在省消防局2010 年消防技术纪要中可放至15 米）。 2、《省商规》中要求结合消防车道设一个长边或1/3 周长设消防登高扑救面， 且仅要求突出物进深V 4米（在《高规》中要求1/4周长，且高V 5宽4米不能 有突出物，但《建规、高规合订本》也已不要求V 5 米）。 3、登高扑救面应对应消防电梯出入口和主要楼梯疏散出口。《省商规》还要求扑救场地宜与扑救登高面等长，宽度》15米，但实际工作中很难做到，一般依据省消防局2010年消防技术纪要，可设8X 15M登高场地若干块，间距40米。 例如海岸城总图中。（《建规、高规合订本》中要求间距是30 米，标准提高） 4、如果总图环境中还有河道，消防局一般要设置消防码头，结合消防车道， 距离不宜大于2 米，《建规、高规合订本》也有要求。例如在广电动漫二期的总图中。 5、现在无锡消防全部要求消防车道转弯半径》12米，且车道、回车场地要 求硬铺装。 6、省消防局2010年消防技术纪要提到时外窗二层商业也应设灭火救援窗。 二、防火分区的设计 特大型、大型商业建筑设计中防火分区的设置、划分是个重点，一方面关系到商业建筑大空间内店铺的布置、分隔,影响商业的业态设置、流线的布局和招商的效果。另一方面一些技术设施、设备对建筑效果的影响，也关联到一部分建造成本的投入。 1、防火分区设置的原则 ?大型商业建筑单层面积〉5000 rf后定为一级耐火等级。
【常用范本】2017市政道路施工合同范本
【常用范本】2017市政道路施工合同范本 发包方(全称)：_____________________项目部(以下简称甲方) 承包方(全称)：_____________________(以下简称乙方) 依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将负责施工的________公园市政道路工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关_______市政道路工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：_____________________________ 2、工程地点：_____________________________ 3.建设单位：_____________________________ 二、工程承包方式、范围和内容 1、工程承包方式为包工包料、包机械(含进出场)、包安全、文明施工、包质量、包工期。 2、工程承包范围为甲方负责施工的_________市政道路工程施工，具体工程量以建设单位和甲方认定的施工图、联系单和建设单位、甲方认定的市政道路工程量为准。 3、工程承包内容为_________市政道路工程的材料供应、材料检验和施工涉及的内容及施工全过程涉及的全部质量检验，全部技术资料的收集、整理、汇总成册和临电、临水、临时设施及工程决算
等有关施工内容。 三、工程造价及计价依据 1、工程量计算以建设单位和甲方认定的施工图、联系单等为依据，工程价款的结算、支付违约按照_________建筑工程有限公司和_________股份有限公司于______年____月____日签订的________建设工程施工补充合同有关约定计算工程价款，工程价款结算以甲方和建设单位共同认定的工程价款为准；工程价款的支付和违约处理按建设单位对甲方的支付和违约处理情况，同步执行。乙方按甲方和建设单位共同认定的决算工程总价(不包括税金)再下浮_____%向甲方结算工程价款，工程价款的税金由乙方负责承担。 乙方根据其工程价款，开具工程材料正式发票和员工工资表给甲方(可冲抵结算工程款发票)。 2、乙方承包价款已包含施工管理、工程材料、机械、税金、施工和员工工资、奖金、各类津贴、劳保福利及学习培训、技术措施、赶工费、人员机械进场、安全、文明施工、临设等施工涉及的全部费用。 四、工程工期 1、本工程施工工期必须在保证工程质量前提下按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天开始每延一天按 ______元处罚，罚款最多不超过工程造价的5%。 2、遇人力不可抗拒因素，工期按监理、业主签证累计工期顺延，乙方发生的增加费用由甲方协助向建设单位签证。乙方在上述情况
市政道路工程施工合同范本
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 市政道路工程施工合同
编号：FS-DY-30115 市政道路工程施工合同 发包人(全称)：（以下简称甲方） 承包人(全称)：(以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，并参照中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.1 工程名称：信丰县橙乡文化城市市政道路(桃江路)工程 1.2 工程地点：信丰水东 1.3 工程内容：道路、排水、交通、照明及绿化等工程 1.4 承包范围： 1.5 承包方式：施工图规定以及甲方认定的内容包工
包料 二、合同文件及解释顺序 1.本合同条款; 2.标准、规范及有关技术文件; 3.图纸; 4.工程量清单; 5.工程报价单或预算书; 6.合同履行中有关工程的洽商、变更等书面协议。 三、双方一般权利和义务 3.1 发包人工作 1.协助将施工所需水、电、在签订合同后从施工场地外部接至工程地点，保证施工期间的需要; 2.水准点与坐标控制点在签订合同后 2 日之内由发包人组织设计单位向承包人现场交验; 3.在签订合同后，由发包人组织监理单位、承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底; 4.负责向市政工程质量监督机构办理质量报监; 5.双方约定发包人应做的其它工作：_除上述事项之外，根据现场实际情况需发包方协调的其它事项，发包方要予以配合，确保工程施工正常进行。_
高规2010
三、结构设计基本规定 3．8．1 高层建筑结构构件的承载力应按下列公式验算： 持久设计状况、短暂设计状况γ0S d≤R d(3．8．1—1) 地震设计状况S d≤R d／γRE (3．8．1—2) 式中：γ0——结构重要性系数，对安全等级为一级的结构构件不应小于1.1，对安全等级为二级的结构构件不应小于1.0； S d——作用组合的效应设计值，应符合本规程第5．6．1～5．6．4条的规定； R d——构件承载力设计值； γRE——构件承载力抗震调整系数。 3．9．1 各抗震设防类别的高层建筑结构，其抗震措施应符合下列要求： 1 甲类、乙类建筑：应按本地区抗震设防烈度提高一度的要求加强其抗震措施，但 抗震设防烈度为9度时应按比9度更高的要求采取抗震措施；当建筑场地为I类时，应允许仍按本地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施。 2 丙类建筑：应按本地区抗震设防烈度确定其抗震措施；当建筑场地为I类时，除 6度外，应允许按本地区抗震设防烈度降低一度的要求采取抗震构造措施 3．9．3 抗震设计时，高层建筑钢筋混凝土结构构件应根据抗震设防分类、烈度、结构类型和房屋高度采用不同的抗震等级，并应符合相应的计算和构造措施要求。 A级高度丙类建筑钢筋混凝土结构的抗震等级应按表3．9．3确定。当本地区的设防烈度为9度时，A级高度乙类建筑的抗震等级应按特一级采用，甲类建筑应采取更有效的抗震措施。 注：本规程“特一级和一、二、三、四级”即“抗震等级为特一级和一、二、三、四级” 的简称。
3．9．4 抗震设计时，B级高度丙类建筑钢筋混凝土结构的抗震等级应按表3.9.4确定。
四、荷载和地震作用 4．2．2 基本风压应按照现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB 50009的规定采用。 对风荷载比较敏感的高层建筑，承载力设计时应按基本风压的1.1倍采用。 4．3．1 各抗震设防类别高层建筑的地震作用，应符合下列规定： 1 甲类建筑：应按批准的地震安全性评价结果且高于本地区抗震设防烈度的要 求确定； 2 乙、丙类建筑：应按本地区抗震设防烈度计算。 4．3．2 高层建筑结构的地震作用计算应符合下列规定： 1 一般情况下，应至少在结构两个主轴方向分别计算水平地震作用；有斜 交抗侧力构件的结构，当相交角度大于15°时，应分别计算各抗侧力构件方 向的水平地震作用。 2 质量与刚度分布明显不对称的结构，应计算双向水平地震作用下的扭转 影响；其他情况，应计算单向水平地震作用下的扭转影响。 3 高层建筑中的大跨度、长悬臂结构，7度(0.15g)、8度抗震设计时应计
市政工程施工合同模板常用版
编号：GR-WR-88259 市政工程施工合同模板常 用版 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
市政工程施工合同模板常用版 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将负责施工的______居住主题公园部份市政工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关____居住主题公园部份市政工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：______市政工程。 2、工程地点：______。 3、建设单位：______房地产开发有限公司。 二、工程承包方式、范围和内容 1、工程承包方式为包清工、包安全、文明施工、包质量、包工期。
市政工程施工合同通用版
合同编号：YTO-FS-PD726 市政工程施工合同通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
市政工程施工合同通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 发包方（甲方）：xx公司 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：。 1.2工程地点：。 1.3承包范围：。 1.4承包内容：。 1.5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。
1.6承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方对业主的所有承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。 第二条合同工期 2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。 2.2合同工期：本工程于xx年xx月xx日开工，至xx 年xx月xx日竣工，共个日历天。 2.3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一 天，按本工程总价的计算，按天累计。 2.4如遇不可抗力影响，经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后，可考虑工期延长。 2.5发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计 划，尽一切可能保证工期。 2.6除不可抗力因素以外，均不得延长工期和要求增加费用，非上述原因工程不能按合同工期竣工，乙方应承担违约责任。 2.7对不可抗力的解释按甲方与业主签订的工程承包合
市政工程施工合同范本(完整版)
市政工程施工合同范本（完整版） 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将负责施工的______居住主题公园部份市政工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关____居住主题公园部份市政工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：______市政工程。 2、工程地点：_______________。 3、建设单位：_________房地产开发有限公司。 二、工程承包方式、范围和内容 1、工程承包方式为包清工、包安全、文明施工、包质量、包工期。 2、工程承包范围为甲方负责施工的________居住主题公园________市政工程施工，具体工程量以建设单位和甲方认定的施工图、联系单和甲方认定的实际施工工程量为准。 3、工程承包内容为________居住主题公园市政工程中的砼垫层、检查井、化粪池、排水管道、景观基础、围墙、加筋管埋设、砼管埋设等有关施工内容。 三、具体施工承包内容和清工承包计价依据 1、化粪池施工承包内容和包清工计价依据 （1）工作内容：配合协助放样，基坑底300mm内人工修整（不包括机械挖土及回填土），基坑砂包支护，材料100m内水平运输，基坑抽排水（在粉刷强度未达到前要保证水位在基底以下），砼拌制浇捣、养护（包括预制盖板），砖浇水湿润，砂浆拌制、砌筑，内外粉刷抹光，管子预埋，预制板安装、找平等。 （2）计价依据：基坑砂包支护：___元/m³；砼浇捣___元/m³；预制盖板___元/块，基坑抽水、排水：___元/座；砖砌体：____元/块；内外粉刷：__元/m³﹐，所有工程量以实际完成工程量签证为依据。
市政道路工程施工合同通用版--范本.doc
市政道路工程施工合同通用版 随着我国经济社会的不断发展,我国市政道路工程施工进入了高速发展的阶段,市政道路的施工涉及的问题较为复杂,比较容易在施工过程中出现风险,以下是在为大家整理的市政道路工程施工合同范文，感谢您的阅读。 市政道路工程施工合同范文篇一 发包人(以下简称甲方)： 承包人(以下简称乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将苏北XX二标段(茂名路东文化路西) ，人行道、侧石、平石等工程分项发包给乙方，为了保证工程质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特立本施工承包合同，供双方共同遵守，具体条款约定如下： 一、项目概况及承包范围 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包范围：完成本工程人行道路原路面拆除及垃圾外运、混凝土的浇筑、步砖铺设、侧石、平石铺设、前期原沥青老路面的切割等工作。 二、承包方式 1、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包验收、包与其他专业配合。 2、包所有人工作用具工具机械等。
三、工程款支付方式 工程款支付： 甲方按四次付清， 第一次路面切割、拆除及垃圾外运完成支付元。 第二次混凝土的浇筑完成支付元。 第三次侧石平石铺设完成支付元。 第四次步道砖完成支付元。工程竣工验收合格后，甲方于一周内同乙方办理完工程结算，并足额支付乙方的所有工程款。 四、违约金 双方特别约定在违约情况发生付违约方除需按上述规定向守约方承担，违约责任外还需额外向守约方负担壹万元次的违约金。 五、合同生效 1、合同履行过程中若发生纠纷，双方应积极主动协商解决或申请有关部门调解，调解不成，向工程所在地人民法院起诉。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 3、本合同由甲乙双方负责人签字、盖章后生效，竣工结算工程款支付完毕后终止。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
市政施工劳务合同样本(合同示范文本)
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-048029 市政施工劳务合同样本(合同
市政施工劳务合同样本(合同示范文 本) 市政施工劳务合同范文一 乙方： 甲方将丰县城西消防大队喷浆，内墙粉刷，外墙粉刷，地面，楼梯等工程发包给乙方施工，依据国家合同法和有关建筑工程法规规定的原则，结合本工程的具体情况，本着团结协作、分工负责、紧密配合、坚持以施工程序办事，加强经济管理、保证安全、确保工程质量的原则。经双方协商达成以下协议。 一、工程名称：丰县城西消防大队 二、工程施工项目：喷浆，内墙粉刷，外墙粉刷，地面，屋面，楼梯等工程 三、施工要求 1、乙方施工人员进入施工区域，必须服从甲方的领导，必须按甲方提出的质量、安全和进度要求组织施工。 (1)、质量要求：严格按图纸施工，施工必须坚持百年大计、质量第一的原则，按照精品工程的标准要求组织施工方案操作。乙方建立自检、互检制度，严
格把好质量关，质量标准达到合格。如果因施工人员施工不当造成的质量问题，乙方承担一切责任，并赔偿因返工造成的材料损失。 (2)、安全要求：乙方进场应做好进场前的安全教育工作，进场后必须按照甲方的现场安全管理制度组织施工，如在施工中违反安全操作规程进行施工，所造成人员伤亡事故由乙方承担一切责任及后果。 (3)、文明施工：乙方必须按照省级文明工地的标准做好所承包工程范围内的文明施工工作，对于不能满足文明施工条件的，甲方有权另行安排人员完善，在乙方承包款中扣除。 3、积极做好准备工作，爱护甲方的财产，遵守职业道德，服从甲方管理，对违约违章人员应果断处理，对参与施工的劳务人员必须报意外伤害保险。 承包方式及付款方式 承包款按建筑面积(7406㎡)49元/㎡(不含税)，工人在进场一周内给部分生活费用，外墙粉刷完成支付总工程款的10%，内墙粉刷完成支付总工程款的20%，屋面地面完成支付总工程款的30%，待工程验收合格后付至总工程款的90%，剩下的10%六个月内付清。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，款付清之日终止，合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。 甲方：乙方： 年月日年月日 市政施工劳务合同范文二 甲方： 乙方：
-----市政工程施工合同范本
市政工程施工合同范本 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将负责施工的________ 居住主题公园部份市政工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度 ， 明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关____ 居住主题公园部份市政工程施工事项协 商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：____ 市政工程。 2、工程地点： _______________ 。 3、建设单位：________ 房地产开发有限公司。 二、工程承包方式、范围和内容 1、工程承包方式为包清工、包安全、文明施工、包质量、包工期。 2、工程承包范围为甲方负责施工的__________ 居住主题公园_________ 市政工程施工，具体工程量以建设单位和甲方认定的施工图、联系单和甲方认定的实际施工工程量为准。 3、工程承包内容为_______ 居住主题公园市政工程中的砼垫层、检查井、化粪池、排水管道、景观基础、围墙、加筋管埋设、砼管埋设等有关施工内容。 三、具体施工承包内容和清工承包计价依据 1、化粪池施工承包内容和包清工计价依据 （1 ）工作内容：配合协助放样，基坑底300mm内人工修整（不包括机械挖土及回填土），基坑 砂包支护，材料100m内水平运输，基坑抽排水（在粉刷强度未达到前要保证水位在基底以下） ， 砼拌制浇捣、养护（包括预制盖板），砖浇水湿润，砂浆拌制、砌筑，内外粉刷抹光，管子预埋， 预制板安装、找平等。 （2）计价依据：基坑砂包支护：元/m³;砼浇捣____ 元/m³;预制盖板___ 元/块，基坑抽水、排水: __ 元/座;砖砌体：___ 元/块;内外粉刷：_元/m³，所有工程量以实际完成工 程量签证为依据。 2、排水管道施工承包内容和包清工计价依据 （1 ）砼管施工承包内容和包清工计价依据 a、工作内容：配合甲方放样、测量（设专人），基槽底300mm内土方人工修整，基槽支护、支模，排水、抽水，砼垫层拌制、浇捣，100m内水平运输，砼管吊装就位、承插口封头、管座砼拌
市政道路施工合同范文(完整版)
合同编号：YT-FS-7339-58 市政道路施工合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
市政道路施工合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(全称)： (以下简称甲方) 承包方(全称)： XXXX (以下简称乙方) 依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公 平的原则，甲方将负责施工的XXXX市政道路工程承包 给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和 进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有 关XXXXXX市政道路工程施工事项协商一致，特订立本 施工承包合同，具体条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：XXXXXXXXXXXX。 2、工程地点：。 3、建设单位： 二、工程承包方式、范围 1、工程承包方式为包工包料、包机械(含进出场)、
包安全、文明施工、包质量、包工期。 2、工程承包范围为甲方负责施工的XXXXXXXXX市政道路工程施工，具体工程量以甲、乙方确定的市政道路工程施工图为准。 三、工程造价及计价依据 1.( )万元，工程价款的税金由乙方负责承担。 2、乙方承包价款已包含施工管理、工程材料、机械、税金、安全、文明施工、临设等施工涉及的全部费用。 四、工程工期 1、本工程施工工期为年月日至年月日必须在保证工程质量前提下按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天开始每延一天按1000元处罚，罚款最多不超过工程造价的5%。 2、遇人力不可抗拒因素，工期按监理、甲方签证累计工期顺延。 五、工程质量 甲乙双方约定的市政道路工程质量为按现行有关
市政工程施工合同协议书范本完整版
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 市政工程施工合同协议书范本完整版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
市政工程施工合同 发包人：_____________________________ 承包人: ______________________________ 签订日期：_______ 年M 日 发包人（全称）： 承包人（全称）：___________________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，并参照中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局颁布的《建设工程施工合同（示范文本）》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
—、工程概况 1.1 工程名称：________________________________________________________________________ 1.2 工程地点：________________________________________________________________________________ 1.3 工程内容：_________________________________________________________________________________ 1.4 工程立项批准文号： 1.5 资金来源: 1.6 承包范围: 1.7 承包方式：_______________________________________________________________ 二、合同文件及解释顺序 1. 本合同条款； 2.中标通知书； 3.投标书及其附件； 4.标准、规范及有关技术文件； 5.图纸; 6. 工程量清单； 7.工程报价单或预算书； 8.合同履行中有关工程的洽商、变更等书面协议。 三、双方一般权利和义务 3.1 发包人工作 1. 办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地、道路交通管理事项等工作，使施工场地具备施工 条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； 2. 将施工所需水、电、电讯线路在签订合同一周内从施工场地外部接至工程地 点，保证施工期间的需要； 3. 开通施工场地与城乡公共道路的通道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通； 4. 在合同签订一周内向承包人提供套图纸（含返还的三份竣工图）。并向承包人提供 施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责； 5. 办理施工许可证及其它施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破 作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）； 6. 水准点与坐标控制点在签订合同后日之内由发包人组织设计单位向承包人现场交验； 7. 在签订合同后，由发包人组织监理单位、承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；
大型综合体消防设计
浅谈城市综合体、超高层建筑消防设计这些年经过了几个大型城市综合体、超高层建筑群的设计，例如：无锡恒隆广场、太湖新城海岸城、太湖新城嘉业城、无锡广电集团数字动漫服务中心二期（卡尔森.丽笙世嘉的铂金五星酒店）以及正在设计的香港南丰集团的南丰汇中心、中邦城市超高层酒店公寓等项目。 我们在大型商业建筑、城市综合体和超高层建筑的消防设计方面有一些小小的心得和体会，现在拿出来与大家分享，希望能获得大家的指导和建议。 一、首先提一下在总平面设计中的消防问题。 我们平时多使用《高层民用建筑设计防火规范》（以下称高规）和《江苏省商业建筑设计防火规范》（以下称省商规），（《建筑设计防火规范》（以下称建规）是基本规范），但消防部门认为两部规范不可同时应用，不可同时使用两套规范中的优惠条件。 1、重点谈一下消防车道，特大型商业建筑一定要设环形车道，大型商业应设环形车道；如果未设环形车道，可沿两个长边设置，例如恒隆广场、广电动漫二期。消防车道边距建筑外墙5-10米，（在省消防局2010年消防技术纪要中可放至15米）。 2、《省商规》中要求结合消防车道设一个长边或1/3周长设消防登高扑救面，且仅要求突出物进深＜4米（在《高规》中要求1/4周长，且高＜5宽4米不能有突出物，但《建规、高规合订本》也已不要求＜5米）。 3、登高扑救面应对应消防电梯出入口和主要楼梯疏散出口。《省商规》还要求扑救场地宜与扑救登高面等长，宽度≥15米，但实际工作中很难做到，一般依据省消防局2010年消防技术纪要，可设8×15M登高场地若干块，间距40米。例如海岸城总图中。（《建规、高规合订本》中要求间距是30米，标准提高） 4、如果总图环境中还有河道，消防局一般要设置消防码头，结合消防车道，距离不宜大于2米，《建规、高规合订本》也有要求。例如在广电动漫二期的总图中。 5、现在无锡消防全部要求消防车道转弯半径≥12米，且车道、回车场地要求硬铺装。 6、省消防局2010年消防技术纪要提到时外窗二层商业也应设灭火救援窗。
市政施工合同范本
市政施工合同范本 发包人全称：以下简称甲方 承包人全称：以下简称乙方 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，甲方同意将自己开发建设的小区沥青道路工程发包给乙方。为了保 证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方就 小区的市政道路工程承包事项协商一致，特订立本施工承包合同，供双方共同遵守，具 体条款约定如下： 一、工程概况 1、工程名称：小区市政道路。 2、工程地点：四川省开发小区。 3.建设单位：房地产开发有限公司。 二、工程承包方式、范围： 1、工程承包方式：为包工包料沥青道路的基层和面层施工。 2、工程承包范围：小区内市政道路的①片石基层约30cm厚、②水泥稳定碎石基层 25cm厚、③沥青面层4cm厚，④两侧路沿石安砌12×30×100施工;其中6m宽道路为4km、9m宽道路为2km、12m宽道路为1.3km;具体工程量以乙方实际完成的市政道路工程量为准 不包括道路的标志、标线。 3 小区市政道路工程的材料供应和施工全过程涉及的临电、临水、临时设施及工程决 算等相关施工内容。 4、其中在乙方进场施工前，甲方负责提前按设计要求将路基的土石方开挖及清边捡 底工作处理到位，不得因甲方的前期工作不到位而影响乙方的正常工作。 三、工程计价方式 1、工程量计算以建设单位和甲方提供的施工图、联系单等为依据，工程量的计价方 式为：① 6m宽路145万元/km不含税，②9m宽路205万元/km不含税，③12m宽道路290 万元/km不含税。 2、因甲方、设计方或市场原因导致的工程量及价款增加如：路基土石方清挖、回填、增加道口、加宽带、雨水井、检查井、雨汅管道、原材料涨幅超开工时的10%等情况，对
2017年版建设工程施工承包合同示范文本
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
《建规》《高规》新修订对比及常见问题解答
《建规》《高规》新修订对比及常见问题解答 1. 问：“高规”1.0.3.1条：十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅），而 2.0.17条中却允许在住宅底部设置不超过二层的商业网点。请问：“高规”对二层的商业服务网点适不适用？ 答：应该删去“首层”二字（规范失误）按住宅处理。 2. 问：“高规”1.0. 3.1所说的“十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）”是否仅指住宅？可不可以将小旅馆、中小学生宿舍以及单位员工宿舍、酒店式公寓或公寓式酒店等也涵盖进去？ 答：高规不允许，不能公共集体使用包括宿舍、酒店式公寓或公寓式酒店按旅馆。 3. 问：“建规”1.0.2-1所说的“9层及9层以下的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）”指的是哪类居住建筑？包不包括小旅馆、大旅馆、宾馆、酒店式公寓或公寓式酒店？ 答：住宅、宿舍、公寓不包括小旅馆、大旅馆、宾馆、酒店式公寓或公寓式酒店。有旅客就按公共建筑处理，因为公共人员来往不熟悉周围情况。 4. 问：高层建筑的地下商场若兼作人防，其疏散设计能否参照《人防规范》来执行？ 答：可以。高规1.0.4条规定本规范不适用于单层主体建筑高度24m以及人防。 5. 问：一、二层上述小型商业服务用房建筑面积之和不能超过300m^2是指： 1）一幢楼的首层和二层面积之和； 2）一幢楼的首层和二层中每间铺面内1层和2层面积之和。 1）或2）？ 答：应2） 6. 问：第三层的住宅和下面一、二层的商业服务网点，均由一人购买，可否将第三层住宅的地板打通，通过简易楼梯下到二层的商服网点内？ 答：不可以。
7. 问：商业服务网点内是否需要设置封闭楼梯间或者对楼梯本身有燃烧性能及耐火极限的要求？ 答：建规5.3.5，不需要。如果二层不做营业用房，仅供业主作为辅助用房，对楼梯不做要求。 8. 问：相邻三间商服网点均由一个买主购得，为了内部管理方便，将三间铺面隔墙贯通，安装防火门将三者分隔成三个防火单元，这样做可以吗？ 答：不可以。必须完全分开。 9. 问：根据住宅底部的商业服务网点不应超过两层的要求，商业服务网点可不可以设置在地下一层？ 答：不可以。 10. 问：商业服务网点内是否需要设置消火栓？ 答：1）对于低层建筑而言，商业服务网点内无需设消火栓，但是，当商服面积大于200m^2时则应设消防软管、卷盘或轻便消防水龙。水源取自消火栓或生活用水系统都可以。 2）高层建筑按高规：设消火栓和喷淋（超100米或一类高层） 11. 问：商业服务网点的底层可否再向地下开设一个地下室作为该网点的仓库？ 答：不可以。规范规定必须与住宅和其他用房完全分开。 12. 问建规 8.3.1条第5款规定：“超过7层的住宅应设置消火栓系统，但确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓。消防竖管的直径不应小于DN65。该跃层住宅为7跃8，是否应设室内消火栓系统？ 答：可以不设。“建规”1.0.2规定：建筑层数计算：…住宅顶部为2层一套的跃层可按1层计，其他部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层，应计入层数。” 13. 问：“高规”第5.1.4条，“高层建筑内设有上下层相连通的走廊、敞开楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位时，应按上下连同层作为一个防火分区，其允许最大建筑面积之和不应超过本规范第5.1.1条的规定。当上下开口部位设有耐火极限大于3.00h的防火卷帘或水幕等分割设施时，其面积可不叠加计算。”此条中的“等”是否使用三面墙体围合，单面开场的楼梯间？