地产托管协议

托管经营协议书

甲方：

地址：

乙方：

地址：

丙方：

地址：

第一章总则

第一条乙方是，商铺号为：商业用房的合法所有权人，该商铺的建筑面积为平方米。乙方同意将自有的上述商铺交由甲方全权经营和管理，该条委托不可撤销，并不因产权变更而受影响。

第二条甲方同意接受乙方的委托，对商铺号为商业用房托管经营。

第三条丙方为甲方向乙方支付托管收益承担连带担保责任。

第四条乙方全权委托甲方有限公司办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。

第二章商铺经营

第五条托管期间，甲方享有对受托商铺完全自主经营、租赁、管理的权利，乙方将基于该商铺的相关权利均委托甲方管理，包括但不限于经营权、管理权、业主投票权等。甲方有权对委托经营的商铺统一招商，按照经营要求统一安排品牌。

第六条在本合同有效期内，乙方不得以任何形式参与商铺的经营管理活动，不与商户针对商铺签署任何形式的协议或文书，不因自身债务或责任影响商铺的托管经营。

第七条根据的统一规划和各种品牌形象的要求，甲方或招商客户有权根据托管经营需要场地内统一设计、重新规划等，包括但不限于变更商铺之间的尺寸、或合并、分割、出租、装修、改建等。

第八条甲方在本合同有效期内，拥有经营管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告设施发布权等与经营有关的任何权利，并承担经营过程中

的义务和责任，有权与专业的商业运营公司合作经营或委托专业运营公司管理。

第九条甲方负责的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。

第十条甲方负责托管期内物业管理及公共场地的清洁、绿化、消防、安全及水、电、电梯、空调维护、保养及宣传推广等工作。

第三章商铺收益

第十一条在合同有效期内，甲方对乙方托管商铺统一招商，自主经营。合同有效期为年月日至年月日。

第十二条考虑到商业项目的启动周期，各方同意在合同有效期内前年甲方不向乙方支付托管收益，甲方运营的收入均由甲方自行处理。

自年月日起，甲方有权在每年向乙方支付商铺托管收益，￥元（大写：拾万仟佰拾元角分）（税费乙方承担甲方可代扣代交）的情况下单方面要求将本合同自动再延续不超过三年，并在书面通知乙方后自动生效，乙方须无条件接受，否则视为根本违约。

第十二条托管期满，双方协商续定合同或由甲方将房产按届时现状交还乙方，乙方应当在期满日内办理交接，逾期视为已经无争议交接完毕。

第十三条从年月日起，若甲方选择继续托管，收益的支付方式为每半年支付一次，每半年的收益为元，每半年末（遇节假日顺延）的天内向乙方支付。甲方在支付日将乙方的托管收益划转到乙方指定的银行账户。因甲方原因导致迟延给付乙方应收的托管收益，每延迟一天，乙方有权向甲方按万分之五收取违约金。

第十四条约定面积与登记面积结果有差异的，已登记面积为准按面积比例调整托管收益金额，双方根据实际收益金额多退少补。若乙方未有按照与开发商的约定及时办理房屋手续及按揭手续或未及时偿还银行款项导致丙方承担责任的，甲方可不支付托管收益且乙方每逾期一日各向甲方、丙方、支付购房总价款的违约金，因此影响招商的由乙方承担责任。

第四章乙方处分权

第十五条在合同有效期内，如乙方欲将该商铺产权转让，甲方在同等条件下有优先购买权，转让时乙方须提前日书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面通知后内书面答复乙方，未在规定时间内书面回复乙方视为在甲方明确、明示放弃优先购买权的情况下，乙方才可以将该商铺产权转让给第三方，否则按照第十六条处理。

第十六条在乙方将该商铺转让给第三方时，在转让合同中乙方必须与商铺产权买受人达成由买受人继续承受本合同全部权利义务的条款，如乙方违反该约定转让，乙方必须向甲方支付购房总价款的％作为违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因此导致的本合同及对外经营合同所产生的直接、间接、可得利益等全部损失。

第十七条乙方不得在委托经营的商铺上设置任何抵押权（按揭购房时抵押给按揭银行除外）及其它可能限制、影响甲方管理、经营、使用商铺的权利，也不得将受托商铺出租、委托经营给除甲方外的第三方。

第五章违约责任

第十八条在合同有效期内，任何一方都不得无故终止合同。

1、甲、乙双方应全面履行本合同，任何一方不履行本合同约定的义务，应当承担违约责任赔偿损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、对第三人责任、处理争议的费用、律师费用等）。

2、因为乙方原因导致甲方不能托管经营至合同期满或自动延续的，除按照购房总价款的 %支付违约金、赔偿损失外，并以届时甲方对外招商租金的倍乘以剩余年限计算赔偿甲方可得收益损失。

第十九条非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因给乙方及其商铺造成损失，甲方不承担任何责任。但甲方有义务协助乙方办理赔偿事宜。

第六章通知

第二十条甲方发出的任何通知均可按照以下方式之一送达，并在发出后日视为有效送达：

1、按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址投递；

2、在省市公开发行的报刊、电视等媒体公告。

第七章合同变更和终止

第二十一条甲、乙双方在履行本合同期间，有关合同内条款的增加、减少或修改，均需双方协商一致，达成书面协议。

第二十二条如因不可抗拒力（如爆炸、地震、洪灾等）的原因造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗拒力发生应自事件发生之日起天内通知对方。特殊情况可延长至一年。

第二十三条本合同有效期届满，受托商铺的占有、使用、收益权均归属于乙方，双方应在期满日内办理完毕交接事宜，逾期视为无异议交接完毕。

第八章争议的解决及其他

第二十四条本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向甲方地人民法院起诉。

第二十五条本合同的附件、变更文件、补充约定文件均为本合同不可分割的部分。

第二十六条本合同自双方签订之日起生效，本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，河南金智置业有限公司一份。

第二十七条本合同各条款均基于各方真实意识表示，非基于任何格式文本或格式内容，任何一方不得申请撤销或变更，任何一方也不得申请调整自身责任。

第二十八条未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方无约束力。

第二十九条未尽事宜各方协商解决。

第三十条本合同各标题及名称仅为检索和阅读方便，并不影响合同性质及双方权利义务的认定。

甲方：乙方：丙方：

共有人：

身份证号：身份证号：身份证号：

或授权代表人：或授权代表人：或法定代表人：

地址：地址：地址：

联系电话：联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：邮政编码：

传真：传真：传真：

年月日年月日年月日

度假公寓托管协议

XXXX度假公寓 房 屋 经 营 托 管 合 同

房屋经营托管合同如下： 甲方（托管方）：联系电话： 身份证号码：业主微信号： 乙方（受委托方）： 营业执照号码：法定代表人: 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供房屋（含附属设施）经营托管服务事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 第一条托管房屋及附属资产简况 1、托管房屋位于________栋号房 第二条房屋用途 该房屋用途为：度假式公寓出租经营。 第三条经营托管权限 1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式； 2、乙方可根据市场制定合理的销售价格，也可根据实际行情把客房进行短期月租； 3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关； 4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。 第四条经营托管期限

1、本次经营托管服务的期限自_______年____月____日起至______年____月_____日止。 2、甲方应在_______年_____月_____日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管或委托出租房屋的，同等条件下乙方享有优先权。 第五条租金收入分成及其支付 1、经双方同意，对托管房屋所获得的实际租金收入，按甲方享有70 %，乙方享有30% 的比例分配。 2、乙方每月10号前支付甲方所得租金。银行卡账号： 卡号开户行： 卡号用户名：

第六条相关费用的承担 1、甲方承担托管期限内费用如下： a.水电费（100 %） b.布草洗涤及打扫卫生、洗漱用品费用如下： （单间50元/次，两房80元/次，别墅300元/次） c.物业管理费 d.网络宽带费 e.非因乙方原因或非客人不正当使用造成家具，电器损坏或更换电器及配件等维修费用 上述费用双方另有约定由甲方承担的除外。 2、乙方承担托管期限内的费用如下： a.推广费用及广告费 b.人力成本 c.店铺成本 3、经营托管期间，乙方为更有利于出租，甲方同意乙方对托管房屋进行装修改造。现阶段主要的改装如下： （1）经营托管期间，乙方在不损坏甲方入户门的前提下，可换装智能密码门锁，托管期满，如甲方需要乙方继续提供管家服务的，可保留门锁系统以便管理。如托管期间甲方提出退出托管，并要求更换回机械门锁的，更换费用由甲方承担支付200元. （2）其他：______________________________________________________________________ 第七条房屋及附属设施的维护 1、经营托管期间，因附属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管房屋装修等原因造成的损坏，由甲方承担；经营托管过程中因乙方使用不当或管理不当造成

代保管协议书

代保管协议书 存货代保管协议书 存货方： 保管方： 第一条储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装。 2.品种规格： 3.数量： 4.质量： 5.货物包装： 第二条货物验收的内容、标准、方法、时间、资料。 第三条货物保管条件和保管要求。 第四条货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式。 第五条货物的损耗标准和损耗处理。 第六条计费项目、标准和结算方式。 第七条违约责任。 1.保管方的责任 (1)在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管 货物，造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，应承担赔偿责任。 (2)对于危险物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存，造成毁损的，应承担赔偿责任。

(3)由于保管方的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔 偿存货方运费和支付违约金__元。 (4)由保管方负责发运的货物，不能按期发货，应赔偿存货方逾 期交货的损失;错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地 点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。 (5)其它约定责任。 2.存货方的责任 (1)由于存货方的责任造成退仓不能入库时，存货方应偿付相当 于相应保管费__%(或__%)的违约金。超议定储存量储存的，存货方 除交纳保管费外，还应向保管方偿付违约金__元，或按双方协议办。 (2)易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险货物以及易腐、超限等特 殊货物，必须在合同中注明，并向保管方提供必要的保管运输技术 资料，否则造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡，由存货方承担 赔偿责任直至刑事责任。 (4)未按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进行必要的包装，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。 (5)存货方已通知出库或合同期已到，由于存货方(含用户)的原 因致使货物不能如期出库，存货方除按合同的规定交付保管费外， 并应偿付违约金____元。由于出库凭证或调拨凭证上的差错所造成 的损失，由存货方负责。 (6)按合同规定由保管方代运的货物，存货方未按合同规定及时 提供包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人，应承担延期的责任和增加的有关费用。 (7)其它约定责任。 第八条保管期限 从__年__月至__年__月__日止。 第九条变更和解除合同的期限

物业委托管理经营合同

物业委托管理经营合同

物业委托管理经营合同 甲方（委托方): 法定代表人: 联系电话: 地址: 乙方(受托方): 营业执照号码：组织机构代码证号码: 法定代表人：联系电话: 地址: 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,就乙方接受甲方委托,为甲方提供物业管理、经营服务（下称“经营托管”或“托管”）事项达成如下协议,以兹共同遵照执行。 第一条托管物业（房屋及附属设施)简况 1、托管物业位于泰安市区泰山弗尔曼酒店公寓的房屋，建筑面积共计约为平方米（具体物业房号、权属证号、所有权人详细名单见附件），。 2、托管物业需按照四星级酒店客房标准装修,并至少应包括下列附属设施: （1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶。 （２）家具类:沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。 （3）其他类：窗帘等。 (4）配套设施：会议室 ３、上述附属设施的详细清单,在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到以上要求,甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置（须另行签署代购委托书)，产生的相关费用由甲方承担。

第二条托管物业用途 该物业用途为：度假式公寓出租经营。 第三条经营托管权限 针对委托乙方管理经营的物业,甲方授予乙方如下权限： 1、乙方具有排他的经营管理权限,自主制定经营和管理模式； 2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略； 3、乙方自主成立管理服务团队,团队人员与甲方无关; 4、其他乙方应享有的经营托管物业之权利。 第四条经营托管期限 1、本次经营托管服务的期限自甲方托管房屋全部交房之日起３年,交付的具体时间双方确定后签订补充协议，作为本合同附件。 ２、甲方应在上述补充协议约定的日期内将符合约定条件的托管物业交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管物业的，同等条件下乙方享有优先权。 第五条经营收入分成及支付方式 1、经双方同意，甲方选择以下方式中的第种方式取得收益。 ①对托管物业所获得的经营收入按甲、乙方各按50 %的比例分配。②甲方享有委托房源总房款8％的年收益。 2、甲方应得的经营收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后,于次月的二十五日之前，由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户(账号见附件），同时，乙方以短信、电子邮件或电话的方式,通知甲方。甲方自收到通知之日起三日内确认回复；若自乙方发出之日起七日内,甲方未回复的,则视为甲方已经确认。如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息日后上班的3天内支付及发出;最后一期经营收入分成款则应在租赁代理期限届满后三十个工作日内结清。 第六条相关费用 1、托管期间，双方承担费用： (１)、乙方承担费用： a.水费

土地托管服务合同(菜单式)

土地托管服务合同 （菜单式） 合同编号：甲方：公司（农机合作社、农业服务公司等服务主体）乙方：种植合作社（种植大户、家庭农场、农业企业等经营主体） 为适应现代农村发展的新形势，加快农业生产规模化、机械化、集约化经营，提高土地收益，增加农民收入，甲、乙双方根据有关法律法规及政策规定，经平等友好协商，就土地托管事宜签订如下合同： 一、托管地块 乙方将自己承包（流转、租赁）经营的亩土地委托甲方提供生产经营性服务。土地共块，分别是： 1、地名，位置，面积亩； 2、地名，位置，面积亩； 3、地名，位置，面积亩； 4、 5、 二、服务内容 1、耕地，服务地块：，面积亩；收费标准元/亩，共计元。 2、土地熏蒸，服务地块：，面积亩；收费标准元/亩，共计元。 3、播种，服务地块：，面积亩；收费标准元

/亩，共计元。 4、施肥，服务地块：，面积亩；收费标准元/亩，共计元。 5、统一浇水。服务地块：，面积亩；收费标准元/亩，共计元。 6、病虫害防治。服务地块：，面积亩；收费标准元/亩，共计元。 7、统一收获。服务地块：，面积亩；收费标准元/亩，共计元。 8、储存、销售或加工。面积亩；收费标准元/亩(吨)，共计元。 9、 10、 三、合同履行程序 1、确认服务时间。甲方应根据农时需要，提前3天以上与乙方沟通确定服务时间。时间确定后，乙方应主动为甲方开展服务创造必要条件（如果因乙方原因造成甲方无法进场服务，视为乙方违约，造成服务不及时，责任由乙方负责）。 2、搞好监督验收。甲方服务时，乙方可派人现场监督，并在服务结束时填写验收单予以确认。如乙方不能派人现场监督验收，视为认可甲方的服务符合合同约定要求。 3、及时交纳费用。每项服务结束后，乙方应在该项服务结束后一次向甲方交清服务费。 四、违约责任 （一）合同期内，如因国家征用、自然灾害等原因导致乙方

酒店式公寓酒店托管经营合同

酒店托管经营合同 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方系在中国市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：，法定代表：。 管理公司系在中国市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：法定代表：。 第二章名词定义 第一条：酒店 本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括： （1）带有卫生间的客房； （2）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （3）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条：家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：（1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品； （2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（pa）设备、洗衣房、办公室等设备； （3）必要的车辆和运输设备； （4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品； （5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。 本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 第三条：酒店正式开业日 “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为： （1）酒店建设工程全部竣工； （2）酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行； （3）酒店全部家具、装置及营运物品备齐； （4）酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施； （5）酒店营业执照及各项营业许可证已经获得； （6）各项保险生效； （7）酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户；（8）委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。 酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。 第四条：双方 这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。 第五条：总收入 在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。 第六条：经营毛利 本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：

途家房屋经营托管合同20120327

房屋托管租赁NO. 房 屋 经 营 托 管 合 同

房屋托管租赁NO. 房屋经营托管合同 甲方（托管方）：联系电话： 身份证号码：邮编： 住所： 乙方（受委托方）： 营业执照号码：组织机构代码证号码： 法定代表人：联系电话： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供房屋（含附属设施）经营托管服务事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 第一条托管房屋及附属资产简况 1、托管房屋位于路小区号楼单元号房，房型为房厅厨卫，其产权证号（或经三亚市商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号）为，产权证所登记的产权人为，建筑面积为 平方米。 2、托管房屋需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施： （1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶、消毒柜。 （2）家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。 （3）其他类：床上用品、窗帘等。 3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管房屋时，由双方清点后签字盖章确认，经双方签字盖章确认的房屋附属设施清单作为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到乙方要求的星级酒店客房标准或附属设施达不到以上要求，甲方必须按照乙方的标准配备进行配齐或委托乙方代为配置（需另行签署代购委托书），由此产生的相关费用均由甲方承担。

房屋托管租赁NO. 第二条房屋用途 该房屋用途为：度假式公寓出租经营。 第三条经营托管权限 1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式； 2、乙方根据市场需求自主制定房屋租赁价格或打折促销策略； 3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关； 4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。 第四条经营托管期限 1、本次经营托管服务的期限自年月日起至年月日止。 2、甲方应在年月日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管或委托出租房屋的，同等条件下乙方享有优先权。 3、甲乙双方如提前终止合作，必须提前一个月书面通知对方，并且在托管房屋没有客人预定订单的前提下，如甲方提出解除托管合同协议时，该托管房屋有客人预订，甲方需等所有预订客人入住退房后，方可解除协议；反之，在预订客人还没入住的前提下，甲方强行解除托管协议的，甲方需赔偿因此给乙方造成的所有损失。 第五条租金收入分成及其支付 1、经双方同意，对托管房屋所获得的租金收入，按甲方享有50%，乙方享有50 %的比例分配。本款所述“租金收入”是指托管房屋的实际营业收入扣除合作商佣金和营业税费之后的收入。除营业税费之外的教育费附加税、城市维护建设税、所得税等各项税金按双方租金收入分成比例各自承担。 2、对国家税法规定应当由甲方缴纳的有关税费，由乙方依法代扣代缴后将租金余款和相关完税凭证交付给甲方。 3、上述租金收入以货币资金方式支付，甲方每次收款后应即出具合法有效的房屋租赁发票给乙方。（发票可由乙方代甲方到地方税务局办理，开具发票的相关凭证乙方会给到甲方，同时开具发票需缴纳的相关的税费，从甲方的收益中扣除。） 4、甲方应得的租金收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后，于每月的三十日之前，由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户（账号见附件），同时，乙方以短信、电子邮件或电话的方式，

2020年土地托管合同

(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-019935 2020年土地托管合同Model of land trusteeship contract in 2020

2020年土地托管合同 甲方： 乙方： 本协议是经甲乙双方友好协商，甲乙双方本着互惠双赢的原则进行合作，在平等、自愿的前提下达成如下合作事宜。 1、甲方为乙方耕地进行精细化管理和技术支持，在甲方的托管中产量高于当地平均产量。(自然灾害因素造成的减产不在甲方责任范围) 2、乙方将耕地亩托管给甲方管理，甲方收取乙方每亩元的农业生产资料成本和工时服务费。 3、甲方提供的服务项目包括耕地、播种、除草、病虫害防治等项目，为确保稳产、增收所有农业生产资料必须是甲方指定的产品或甲方直接提供的产品，以防误用伪劣产品影响作物产量。 4、甲方提供的服务项目中不包含农田灌溉，因天气因素多变农田灌溉费用不便核算，农田灌溉时甲方可以帮助乙方联络灌溉服务队，对于灌溉的标准和质量有乙方自己验收。 5、甲方的服务过程中乙方可以全程跟踪查看，如庄稼生长过程中因天气因素出现冻害、倒伏等现象但最终没有影响产量甲方服务视为正常。 6、作物成熟收割时如乙方对产量有疑问，甲乙双方可以测产，按产量构成要素亩穗数、穗粒数、千粒重进行计算。

7、庄稼生长过程中如出现被盗、被人为毁坏、家畜践踏等因素甲方不承担任何责任。 8、乙方田地如因排水不畅通，导致庄稼被水淹没造成的损失甲方不承担责任，因为排水设施的建设不是甲方能力所能解决的问题。 9、庄稼成熟之后由乙方自己组织收割，甲方不负责收割，但甲方可以为乙方免费联络收割服务队伍，尽量不误农时、提高效率。 10、乙方将耕地提供给甲方后托管服务费每季作物支付一次不能拖欠。 11、甲方为乙方土地托管服务期限不得低于1年。 12、本协议自年月日执行终止于年月日。 13、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份由村委保存。 甲方：乙方： 甲方代表：乙方代表： 联系电话：联系电话： 签约时间： XX图文设计 Your Name Graphic Design Co., Ltd.

外包客服服务托管协议书

Xxxx供应链管理有限公司 客服托管服务协议 （委托方）甲方：xxxx有限公司（以下简称甲方） （承接方）乙方：xxxx供应链管理有限公司（以下简称乙方） 甲乙双方经过友好协商，现就甲方委托乙方进行淘宝网店客服托管服务事宜达成以下协议，以供双方共同遵守： 第一条服务内容及要求 （一）乙方为甲方提供淘宝网在线客服外包服务，具体服务内容包括： 1.甲方委托给乙方客服托管的店铺为： 2.乙方为甲方提供服务时间： （1）周一至周日的工作时间为：早班8点30分-17点 （2）国家法定节假日（如五一节、国庆节等7天节日）期间，甲方若需要乙方值班需额外每天提供节假日补贴200元/人，上班时间不变。乙方客服春节期间不值班。（具体双方可另行协商）； （3）人员安排：周一至周日期间早晚班各占一个人员，当日咨询量满200/人，客服仍然继续接待，乙方可以登记反馈，方便甲乙双方协商增加人员（具体双方另行协定）。 3.甲方可以随时抽查客服值班情况，若出现不合理情况，及时联系乙方核实，确认乙方失误需记录在案作为服务评价。

4.客服的职责： （1）售前咨询，关于店铺，产品，活动等一系列咨询问题。 （2）售中处理，催发货，改地址，拆单，物流查件处理，丢件等问题处理。 （3）售后问题，7天无理由退换货，质量问题判定等售后问题。 （4）系统推单，导单，店长配合等一系列甲方要求参与的工作内容。 （二）服务费用 1.甲方在服务开始前三个月，每月需向乙方一次性支付基础服务费：xxxx__元/月（一人xxxx 元，共_x_人）。 2.双方约定，甲方付款前，乙方应给甲方相应增值税专用发票（税率6%，内容服务费），甲方应在每月【15】号前将当月的基础服务费用划入乙方指定账号，服务费用不可拖欠，若甲方未能及时入账，乙方有权利停止服务，并通过法律程序维权。 3.甲方每月可对乙方的服务质量进行考核，并针对乙方回复未达标客服进行更换，具体考核内容由双方可自行协商。 4.乙方开始服务后，该服务费即不退，若甲方要临时终止，可甲乙双方共同协商解决。 第二条服务期限 本合同期限__x__月，自_201x_年__8__月__26_日起，至_201x_年__9__月__25_日止(具体生效日期，以双方合同敲章为准）。合同期满，双方可协商续签服务协议，订立新的服务协议。 第三条甲方的权利和义务 1.甲方有权利根据服务质量要求乙方更换客服人员，并对乙方提供的服务享有知情和监督的权利。

土地托管协议书

土地托管协议书 甲方： 乙方： 本协议是经甲乙双方友好协商，甲乙双方本着互惠互赢的原则进行合作，在平等、自愿的前提下达成如下合作事宜。1、甲方托管乙方土地块，共亩。该土地位于，东至，西至，南至，北至。 2、乙方委托甲方对该土地提供从耕种到收获的全程种植托管服务。 3、甲方必须维持土地的农业用途，不得用于非农建设，依法保护和合理利用协议内耕地，不得弃耕、抛荒土地，不得损坏农田水利设施。 4、为发挥成方连片种植优势，托管土地耕种何种农作物、如何耕种由甲方决定，购种、机械费等一切费用由甲方负担，待 1、甲方为乙方耕地进行精细化管理和技术支持，在甲方的托管中产量高于当地平均产量。（自然灾害因素造成的减产不在甲方责任范围） 2、乙方将耕地亩托管给甲方管理，甲方收取乙方每亩元的农业生产资料成本和工时服务费。

3、甲方提供的服务项目包括耕地、播种、灌溉、除草、病虫害防治等项目，为确保稳产、增收所有农业生产资料必须是甲方指定的产品或甲方直接提供的产品，以防误用伪劣产品影响作物产量。 4、 5、甲方的服务过程中乙方可以全程跟踪查看，如庄稼生长过程中因天气因素出现冻害、倒伏等现象但最终没有影响产量甲方服务视为正常。 6、作物成熟收割时如乙方对产量有疑问，甲乙双方可以测产，按产量构成要素亩穗数、穗粒数、千粒重进行计算。 7、庄稼生长过程中如出现被盗、被人为毁坏、家畜践踏等因素甲方不承担任何责任。 8、乙方田地如因排水不畅通，导致庄稼被水淹没造成的损失甲方不承担责任，因为排水设施的建设不是甲方能力所能解决的问题。 9、庄稼成熟之后由乙方自己组织收割，甲方不负责收割，但甲方可以为乙方免费联络收割服务队伍，尽量不误农时、提高效率。 10、乙方将耕地提供给甲方后托管服务费每季作物支付一次不能拖欠。 11、甲方为乙方土地托管服务期限不得低于1年。 12、本协议自年月日执行终止于年月日。

矿机设备托管协议

主机托管服务合同 合同编号： 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 一：服务内容与方式 甲方将其所拥有的下表中品牌规格型号的专用计算机（下文简称“主机”）将如下设备台置于乙方运营环境；乙方为甲方的主机提供运行场地、电力配套、宽带网络配套、安全监控服务器管理和故障的排查并协助甲方或厂家进行维修等托管服务。 二：双方的权利及义务

2.1甲方的权利和义务 2.1.1甲方承担其主机的硬件配置、安装、运输及软件安装、升级等相关费用。 2.1.2 甲方不得利用乙方提供的场地，在主机上制作、复制、发布、传播含有以下内容的信息：煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的；煽动颠覆国家政权，推翻社会主义制度的；煽动分裂国家、破坏国家统一的；煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；捏造或者歪曲事实，散布谣言、扰乱社会秩序的；宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖；教唆犯罪的；公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；损害国家信誉的；其他违反宪法和法律、行政法规的。 2.1.3甲方对使用主机以及发布信息的内容和版权所引起的任何经济、政治、法律等责任负完全责任。甲方同意，如发生上述事件，与乙方没有任何关系，乙方也不应对此或对第三方承担任何责任。 2.1.4甲方保证托管在乙方的主机所有权没有异议，且对因主机所有权引起的任何经济纠纷负完全责任。 2.1.5甲方如果在主机上安装软件，所需要的软件版权/许可/使用权由甲方自行解决。 2.1.6甲方对甲方自己存放在主机上的数据的完整性和保密性负责，乙方也具有相同义务。 2.1.7甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人和所有管理甲方网络、配套设备和主机的人员名单和联系方式，并在上述信息发生变化时及时通知乙方。甲方在乙方需要时应提供必要的协助，因甲方以上人员（包括已离职的原雇员）的行为或者不作为而产生的后果均由甲方承担。 2.1.8除非双方另有书面约定，甲方承认乙方向甲方提供的任何资料、软件、数据等的权利属于乙方，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。

房屋托管协议

房屋经营托管合

同 房屋经营托管合同 甲方（托管方）：联系电话： 身份证号码：邮编： 住所： 乙方（受委托方）： 营业执照号码：组织机构代码证号码： 法定代表人：联系电话： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供房屋（含附属设施）经营托管服务事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 第一条托管房屋及附属资产简况 1、托管房屋位于路小区号楼单元号房，房型为房厅厨卫，其产权证号（或经商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号）为，产权证所登记的产权人为，建筑总面积 为平方米。 2、托管房屋需按照星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施： （1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶、消毒柜。 （2）家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。 （3）其他类：床上用品、窗帘等。 3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管房屋时，由双方清点后签字盖章确认，经双方签字盖章确认的房屋附属设施清单作为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到乙方要求的星级酒店客房标准或附属设施达不到以上要求，甲方必须按照乙方的标准配备进行配齐或委托乙方代为配置（需另行签署代购委托书），由此产生的相关费用均由甲方承担。

第二条房屋用途 该房屋用途为：度假式公寓出租，普通居住房出租经营。 第三条经营托管权限 1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式； 2、乙方根据市场需求自主制定房屋租赁价格或打折促销策略； 3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关； 4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。 第四条经营托管期限 1、本次经营托管服务的期限自年月日起至年月日止。 2、甲方应在年月日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管或委托出租房屋的，同等条件下乙方享有优先权。 3、甲乙双方如提前终止合作，必须提前一个月书面通知对方，并且在托管房屋没有客人预定订单的前提下，如甲方提出解除托管合同协议时，该托管房屋有客人预订，甲方需等所有预订客人入住退房后，方可解除协议；反之，在预订客人还没入住的前提下，甲方强行解除托管协议的，甲方需赔偿因此给乙方造成的所有损失。 第五条租金收入分成及其支付 1、经双方同意，对托管房屋所获得的租金收入，按甲方享有%，乙方享有%的比例分配。本款所述“租金收入”是指托管房屋的实际营业收入扣除合作商佣金和营业税费之后的收入。除营业税费之外的教育费附加税、城市维护建设税、所得税等各项税金按双方租金收入分成比例各自承担。 2、对国家税法规定应当由甲方缴纳的有关税费，由乙方依法代扣代缴后将租金余款和相关完税凭证交付给甲方。 3、上述租金收入以货币资金方式支付，甲方每次收款后应即出具合法有效的房屋租赁发票给乙方。（发票可由乙方代甲方到地方税务局办理，开具发票的相关凭证乙方会给到甲方，同时开具发票需缴纳的相关的税费，从甲方的收益中扣除。） 4、甲方应得的租金收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后，于每月的三十日之前，由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户（账号见附件），同时，乙方以短信、电子邮件或电话的方式，告知甲方。甲方自收到通知之日起三日内确认回复；若自乙方发出之日起七日内，甲方未回复的，则视为甲方已经确认。如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息日后上班的3天内支付及发出；最后一期租金收入分成款则应在租赁代理期限届满后三十个工作日内结清。 第六条相关费用的负担 1、乙方承担托管期限内费用如下： a.水费 b.电费 c.燃气费 d.宽带月费 e.有线电视月费 f. 布草清洁、洗涤费用 g.营业易耗品消耗

土地委托管理合同专业版

YOUR LOGO 土地委托管理合同专业版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用

土地委托管理合同专业版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 土地委托管理合同范文篇一 甲方： 乙方： 由甲方开发的**市******产业基地整体征地工作已顺利完成，其中征用耕地405.79亩，甲方补偿工作已完成;因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作，经甲乙双方协商，签订以下协议内容： 1、甲方委托乙方对该405.79亩耕地进行麦收管理，截止日期20xx年6月16日;管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系，负责期间的安全生产，若发生安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。 2、乙方缴付甲方每亩200元，共计81158元，协议签订当日乙方将该款交付甲方。 3、麦收完成20xx年6月16日后协议终止作废。 4、委托管理期间，甲方有权对已征收土地的管理情况进行不定期巡查，发现乙方违约的，有权要求乙方及时整改直至解除协议。 5、乙方有权根据本协议约定按时收取管理费用。 6、乙方应及时发现并制止该地块内违章搭建、抢种(养)、

(完整版)《途家托管经营合同》

物业委托管理经营合同 甲方： 乙方：途家置业顾问有限公司 使用对象：开发商

甲方（委托方）： 营业执照号码： 组织机构代码证号码： 法定代表人： 地址： 邮编： 联系电话： 乙方（受托方）： 营业执照号码： 组织机构代码证号码： 法定代表人： 地址： 邮编： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业经营、管理服务（下称“托管经营”或“托管”）事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 1.托管物业（房屋及附属设施）概况 1.1托管物业位于省市区/县路项目号楼， 共计套，总建筑面积共计平方米。 1.2托管物业须按照四星级以上酒店客房标准装修，并至少包括下列附属设 施： 1.2.1电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设 备、热水器。 1.2.2家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、睡床、床

垫、床头柜、窗帘、遮光帘、纱窗等。 1.3为保障托管物业的安全和高品质，提高舒适度，托管物业须统一配置乙 方指定的门锁和床垫。 1.4为保障托管物业的良好运营和甲乙双方的收益，甲方向乙方免费提供经 营托管物业的功能配套用房及明显的店招、门头招、指引牌等位置，包括但不限于 □接待前厅：（位置、面积） □库房：（位置、面积） □工作间：（位置、面积） □布草间：（位置、面积） □办公室：（位置、面积） □餐厅：（位置、面积） □会议室：（位置、面积） 接待前厅的设计和装修应适合乙方开展经营，所有配套用房达到精装交付标准，且甲方同意接待前厅不允许除乙方以外的经营酒店或度假公寓的第三方使用、宣传推广。 1.5托管物业的供水、供电、燃气应为一户一表。相关价格： 自来水：￥／吨 电：￥／度 天燃气：￥／立方 热水：￥／吨 温泉水：￥／吨 以上价格在合同履行期间若发生变动的，按届时的政府指导价格执行。 1.6托管物业的物业管理费为￥／平米／月。 1.7托管物业设施设备须符合消防安全标准，满足取得《公众聚集场所投入 使用、营业前消防安全检查合格证》之要求。 1.8项目附属设施有： 1.8.1免费使用设施 □会议室□商业街/区□沙滩浴场□教堂□草坪 □其它 1.8.2付费使用设施

汽车托管合同

北京易云联合汽车租赁有限公司 托管合同 北京汽车租赁协会监制 车辆名称

北京易云联合汽车租赁有限公司托管合同甲方车主：证件号码： 电话：银行账号： 乙方托管公司：易云联合汽车租赁证件号码：9111 010830 6566 787T 一、托管时间 自年月日至年月日费用元/月。大写： 二、甲方托管车辆和权力义务： 1、甲方自愿将甲方名下车辆车牌号码发动机号码的汽车交与易云联合汽车租赁公司托管，时间为。 2、甲方须提供安全合法. 证件齐全. 车况良好. 车身以及内饰干净整洁的车辆交于乙方，并提供该车辆所需的有效证件的原件及复印件。 3、该车租用期间乙方需承担车辆的年检费和车辆保险费，甲方有义务及时协助乙方办理相关手续。车辆购买的险种应包括强制险和商业险〔第三者保险100万〕即全险。

4、车辆托管期间如发生交通事故，甲方有义务提供相关证明并及时协助乙方解决，如不能及时协助或该车辆保险无效所产生的相关费用由甲方承担。 三、乙方权力和义务︰ 1、本协议签订前乙方须向甲方提供有效资质的营业执照、公司负责人的身份证件，可将复印件交予甲方持有，作为协议附件。 2、乙方负责该车辆托管期间的定期保养，清洁，违章处理的义务并承担相应费用。 3、乙方负责该车辆租用期间的正常使用并严格审核该车辆驾驶人的资质，身份证件及驾驶证件并将信息备案。 4、车辆租用期间乙方须为该车辆安装GPS卫星定位系统，随时跟踪车辆位置及车辆状况并承担GPS安装费用。 5．车辆在乙方签署合同托管期间，由于乙方的监管或其他原因导致车辆损失或被盗，乙方除按照市场价合算全额赔偿外，并支付两个月的托管费用的违约金。双方须知： 1、甲方如临时需要收回车辆或乙方提起终止托管协议，须提前60天告知对方，双方未尽此义务的任一方将按合同未履行部分金额的50％向对方支付违约金。 2、本合同需附车辆交接单一份，作为协议附件。

途家房屋经营托管合同(简约版)

途家房屋经营托管合同 途家房屋经营托管合同 营业执照号码：组织机构代码证号 码： 法定代表人：联系电话： 地 址： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供房屋（含附属设施）经营托管服务事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 第一条托管房屋及附属资产简况 1、托管房屋位 于路小 区号楼单元号房，房型 为房厅厨卫，其产权证号（或经三亚市商品房预售上登记备案的《商品房买卖合同》编号） 为，产权证所登记的产权人 为，建筑面积为平方米。 2、托管房屋需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施： （1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶、消毒柜。 （2）家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休

闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。 （3）其他类：床上用品、窗帘等。 3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管房屋时，由双方清点后签字盖章确认，经双方签字盖章确认的房屋附属设施清单作为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到乙方要求的星级酒店客房标准或附属设施达不到以上要求，甲方必须按照乙方的标准配备进行配齐或委托乙方代为配置（需另行签署代购委托书），由此产生的相关费用均由甲方承担。 第二条房屋用途 该房屋用途为：度假式公寓出租经营。 第三条经营托管权限 1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式； 2、乙方根据市场需求自主制定房屋租赁价格或打折促销策略； 3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关； 4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。 第四条经营托管期限 1、本次经营托管服务的期限自年月日起 至年月日止。 2、甲方应在年月日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管或委托出租房屋的，同等条件下乙方享有优先权。 3、甲乙双方如提前终止合作，必须提前一个月书面通知对方，并且在托管房屋没有客人预定订单的前提下，如甲方提出解除托管合同协议时，该托管房屋有客人预订，甲方需等所有预订客人入住退房后，方可解除协议；反之，在预订客人还没入住的前提下，甲方强行解除托管协议的，甲方需赔偿因此给乙方造成的所有损失。 第五条租金收入分成及其支付 1、经双方同意，对托管房屋所获得的租金收入，按甲方享有%，乙方享有 %的比例分配。本款所述“租金收入”是指托管房屋的实际营业收入扣除合作商佣金和营业税费之后的收入。除营业税费之外的教育费附加税、城市维护建设税、所得税等各项税金按双方租金收入分

土地托管服务合同(菜单式)

土地托管服务合同(菜 单式) -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

土地托管服务合同 （菜单式） 合同编号：甲方：公司（农机合作社、农业服务公司等服务主体）乙方：种植合作社（种植大户、家庭农场、农业企业等经营主体） 为适应现代农村发展的新形势，加快农业生产规模化、机械化、集约化经营，提高土地收益，增加农民收入，甲、乙双方根据有关法律法规及政策规定，经平等友好协商，就土地托管事宜签订如下合同： 一、托管地块 乙方将自己承包（流转、租赁）经营的亩土地委托甲方提供生产经营性服务。土地共块，分别是： 1、地名，位置，面积亩； 2、地名，位置，面积亩； 3、地名，位置，面积亩； 4、 5、 二、服务内容 1、耕地，服务地块：，面积亩；收费标准元/亩，共计元。 2、土地熏蒸，服务地块：，面积亩；收费标准元/亩，共计元。 3、播种，服务地块：，面积亩；收费标准元/亩，共计元。

4、施肥，服务地块：，面积亩；收费标准元/亩，共计元。 5、统一浇水。服务地块：，面积亩；收费标准元/亩，共计元。 6、病虫害防治。服务地块：，面积亩；收费标准元/亩，共计元。 7、统一收获。服务地块：，面积亩；收费标准元/亩，共计元。 8、储存、销售或加工。面积亩；收费标准元/亩(吨)，共计元。 9、 10、 三、合同履行程序 1、确认服务时间。甲方应根据农时需要，提前3天以上与乙方沟通确定服务时间。时间确定后，乙方应主动为甲方开展服务创造必要条件（如果因乙方原因造成甲方无法进场服务，视为乙方违约，造成服务不及时，责任由乙方负责）。 2、搞好监督验收。甲方服务时，乙方可派人现场监督，并在服务结束时填写验收单予以确认。如乙方不能派人现场监督验收，视为认可甲方的服务符合合同约定要求。 3、及时交纳费用。每项服务结束后，乙方应在该项服务结束后一次向甲方交清服务费。 四、违约责任 （一）合同期内，如因国家征用、自然灾害等原因导致乙方土地改变用途或不能正常生产，甲、乙双方均不承担违约责任。

公寓托管合同

甲方（委托方）：身份证号码：住所：邮编：联系电话：乙方：（受托方）：营业执照号码：法定代表人：地址: 邮编：固定电话：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务（下称“经营托管”或“托管”）事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。1) 托管物业（房屋及附属设施）简况 1.托管物业位于惠东县稔山镇合正东部湾小区____号楼____单元_______号房，户型为_____房_____厅_____厨_____卫，权属证书编号（或经惠东县市商品房预售网上登记备案的《商品房屋买卖合同》编号）为_________________。权属证书所登记的所有权人为________，建筑面积为________平方米。4) 托管物业需按照____星级酒店标准装修，并至少应包括下列附属设施：1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器.、电吹风、无线路由器。 2）家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、睡床、床垫、床头柜、窗帘等、阳台桌椅。 3.上述附属设施

的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到以上要求，甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置（须另行签署代购委托书），产生的相关费用由甲方承担。 4.为了公寓管理的安全，保证度假公寓的舒适度，托管房屋须统一使用酒店指定的门锁和床垫， 甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置（须加行签署代购委托书），产生的相关费用由甲方承担。5、甲方同意安装乙方由去哪儿旗下的《去呼呼智能门锁》，每年只提供除节假日和暑假期间之外18点以后未出租的4个间夜，给去哪儿出租作为每年的门锁租金费用，出租渠道和展示方式等由去呼呼决定，甲方不用支付任何安装、维修、门锁价格为1999元/套等费用。6、《去呼呼智能门锁》租期为本合同的期限，租期过后乙方免费为甲方将门锁换回甲方之前使用的门锁。7、《去呼呼智能门锁》作为甲、乙双方合作数据的监管第三方，开房时间、开房方式、开房价格、每日报表等所有数据均由去哪儿服务器储存，甲、乙双方均无法修改服务器数据。乙方提供《去呼呼智能门锁》帐号和密码，甲方下载去呼呼APP随时可以查询房间的出租情况。 2) 托管物业用

商业临时代管协议

商业 物业服务临时代管合同 建设单位（甲方）： 法人代表： 地址： 物业公司（乙方）： 负责人： 地址：

物业服务临时代管合同 甲、乙双方本着互惠互利的原则，为实现双赢的目标，经友好协商，现就甲方委托乙方对甲方开发建设的项目（以下简称“本项目”）提供物业服务临时代管相关事宜，签订本合同。 第一章服务项目及内容 第一条物业基本情况： 1、项目的具体位置：； 2、乙方的管理服务代管范围：； 3、乙方管理服务代管面积：。 第二条物业服务代管内容 一、公共区域设备设施及其运行的维护和管理（不包含底商部分及甲方自用部分） 公用设备设施是指公用加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、消防设施、绿地、路灯、道路、沟渠、池、井、公益性文体设施和公用设备设施使用的房屋。 二、环境卫生 1、组织保洁员及垃圾清运队伍对公用场所、房屋公用部位的日常保洁、垃圾收 集、清运； 2、小区内水沟、污水井及化粪池、生活水池的日常维护； 3、公共区域的灭虫、灭鼠。 三、公共秩序维护 1、协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序； 2、公共区域实施流动岗值勤； 3、对消防设备设施进行巡查，维护、保养制度健全、防范措施完善。 第二章甲乙双方的权利与义务 第三条甲方的权利与义务 1、有权要求乙方按本合同约定的服务内容及标准为本项目提供物业代管服务，并按本合同约定及时足额地向乙方支付管理服务费及物业管理成本。 2、配合乙方工作，按乙方要求为乙方提供工作所需的办公场所、办公设施设备、

员工住宿等必要的工作和生活条件，由此产生的一切费用由甲方承担。 3、乙方在项目管理过程中所产生的一切物业管理成本，均由甲方承担。 4、为提升项目的服务品质，乙方有权选聘专业性服务企业承担物业区域内的专项服务项目，但不得将本物业区域内的全部物业服务委托给第三方；乙方与受托企业签订的合同中约定的服务标准，不得低于本合同约定，乙方对受托企业的服务行为进行监督。 5、若因甲方特殊需求或超出本合同约定范围的物业服务需求，甲方应以书面形式向乙方提出，经双方协商后另行签订补充协议，费用另行结算。 6、乙方负责物业管理范围内土建、水电等及设施设备日常维护和管理，协助甲方对本项目遗留问题及设施设备运行等进行摸排，并将问题及时上报甲方进行维修、处理，本项目公区及设施设备等遗留问题由甲方直接进行维修。 7、甲方员工在与本项目有关的销售意见与陈述只是甲方自身的意见与陈述，不应被理解为乙方的意见与陈述，且乙方不承担由此导致的任何责任与义务。 8、甲方应维护乙方工作人员的人身安全，由于甲方或甲方客户造成乙方工作人员人身伤害的，甲方应积极协调处理，保证乙方工作人员的切身利益不受侵害。 第四条乙方的权利与义务 1、按本合同约定的服务内容及标准为本项目提供物业服务。 2、乙方应积极配合甲方的销售工作，并有权要求甲方配合乙方的管理服务工作。 3、根据有关法律法规及本合同约定，制订本项目的物业服务方案。 4、指派专人负责为本项目提供物业服务，并有权根据实际情况调整派出的管理人员及各岗位服务人员，在与甲方达成一致意见后实施。 5、有权按本合同约定向甲方计收本项目的管理服务费。 第三章费用结算及支付方式 第五条物业管理成本 1、乙方在履行本合同过程中所产生的一切物业管理成本，包括但不限于人工成本、物料成本及公众责任保险费用、税费等，均由甲方负责。 2、应甲方要求，在本合同有效期内，乙方自行派驻其员工为本项目提供物业服务。甲方认同乙方公司的薪酬管理体系及具体工作安排，并同意承担乙方在履行本合同过程中所产生的一切人工成本，包括但不限于常驻人员的人工成本、加班费用、增