国有土地使用权拍卖竞买须知

国有土地使用权拍卖竞买须知

第一条中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人均可参与竞拍，可以独立竞买，也可以联合竞买。

分宗拍卖，共40宗，地块位于经开区板桥村2—7社，总面积为4971.354平方米（合7.457亩），分宗面积为94.738平方米至245.29平方米不等。用途为商业、住宅用地，出让年限为商业40年，住宅70年。

土地规划要求以规划主管部门对每宗地的具体规划为准。

本宗拍卖土地起拍价为人民币1000元/平方米。

第二条本宗土地以现状拍卖。

第三条本宗地拍卖文件包括：

1、拍卖公告

2、竞买须知

3、规划设计条件

4、竞买申请书

5、成交确认书

6、国有土地使用权出让合同

7、宗地图

8、土地位置图

第四条有关拍卖文件可于2005 年11月23日起到市土地矿产市场（新益大厦南三楼）索取或在绵阳市土地矿产交易网上查询（网址：https://www.sodocs.net/doc/5b15523780.html,）。有意竞买人如决定竞买，应于2005年11月23

日至2005年12 月22日到市国土资源局办理报名手续，填写《竞买国有土地使用权报名表》和《国有土地竞买申请书》，并提交有关资料，经审查符合竞买资格的，向市国土资源局指定帐户交付竞买保证金人民币2万元（到帐），由市国土资源局发给统一制作编号的竞价标志牌，方可参与竞价。竞买人应对竞买申请书的承诺承担责任并全面履行。竞买的费用由竞买人自行承担。未竞得者的保证金在竞买截止之日后五个工作日内给予退回（不计利息），竞得者的竞买保证金抵作成交价款。

开户单位：绵阳市土地矿产市场管理所

开户行：中国银行涪城支行

帐号：35205478091001

或：

开户单位：绵阳三江开发建设投资有限责任公司

开户行：塘汛信用社

帐号：000120110023

第五条竞买人应提供以下资料：

一、企业参与竞买的

1、营业执照副本；

2、法定代表人证明书及其身份证影印件；

3、股东会或董事会关于参与竞买的决议（按照该企业章程的规

定提供）；

4、法定代表人签署的法人授权委托书及委托代理人的身份证

影印件。

二、组织参与竞买的

1、设立该组织的有效批文；

2、该组织负责人的任命文件及其身份证影印件；

3、该组织负责人签署的委托代理人的授权文件及委托代理人

的身份证影印件。

三、个人参与竞买的

1、身份证影印件；

2、委托他人参与竞买的，须提交经公证的授权文件及委托代理

人的身份证影印件。

四、境外竞买人，按照上述规定提交的有关竞买人身份证明的文件，应按规定经认证。

竞买人须全面阅读有关拍卖文件，竞买人应到现场踏勘拟竞买地块。竞买人一经举牌，视为竞买人对本拍卖文件、地块现状及《国有土地使用权出让合同》无异议并全面接受，不得撤回。

第六条本次公开拍卖会定于2005年12月22日13：30时在绵阳市土地矿产市场举行。

第七条拍卖程序：

1、至少在拍卖前20日将地块基本情况、土地使用条件、起叫价等在《绵阳日报》或《绵阳晚报》、绵阳市土地矿产交易网及绵阳市土地矿产市场电子显示屏等处进行公告。

2、有意竞买者在公告规定的时间内到市土地矿产市场办理报名

第九条竞得人逾期未与绵阳市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》的，视为违约，已付的竞买保证金全额不予退还，并赔偿市国土资源局因此遭受的一切损失。

第十条竞得人应按有关规定缴纳相应的土地出让交易服务费。

第十一条几项具体规定：

1、板桥村2-7社商业（住宅）门面，由经开区管委会委托有资质的设计单位统一规划、统一设计、统一街景的施工图，并报经市规划局审定，任何单位或个人都不得提出修改意见，必须按审定的方案实施。

2、竞买成交者在拍卖成交后一年内必须开工建设，否则将按土地管理法律法规的规定进行处理。

3、竞买成交者，动工建设前必须到管委会建设主管部门办理建设开工手续，城市建设配套费仍按原规定执行，按总建筑面积25元/平方米收取。

4、竞买成交后，受让方应按规定缴纳成交总额4%的契税及万分之五的印花税和成交总额3.5%的土地交易服务费。

5、竞买成交后，规划手续（一书一证、绿线图）、出让土地使用权手续及《国有土地使用证》由经开区管委会按规定统一办理，其费用由管委会缴纳（费用包括规划资料费、地籍测绘费、土地登记费）。

6、竞买成交后，受让方必须在10日内付清土地出让金，即土地款，任何单位或个人均不得拖欠或抵扣。否则，将视为竞买者（受让方）自愿放弃，其所交土地保证金不予退还，竞买的土地由市国土资源局无条件收回。

7、动工建设时，由绵阳市规划局涪城片区规划所按照已经审查批准的总平面图（红线图）进行施工图放线，确定正负零位置。

8、在办理施工报建手续中发生的人防工程异地建设费、工程质量监督费、白蚁防治费、建房保证金、定额测定费、建设施工意外保险以及水、电、气、通讯等基础设施入网费，由受让方根据市级及市级以上部门规定的收费标准自行缴纳。

2005年11月22日

拍卖规则(通用)

编号：3-2 拍卖规则 根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定本规则： 1、拍卖是以公开竞价的形式，遵循公开、公平、公正和价高者得的原则将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 2、竞买人须具有完全民事行为能力，符合拍卖特别规定的资格要求，并于报名截止时间前办理报名手续，交纳竞买保证金。 3、竞买报名时须提交有效身份证明材料(自然人提供居民身份证；法人提供营业执照、授权委托书等；联合竞买时还须提供联合竞买协议；竞买人对所提供报名资料的真实性负责)。 4、拍卖标的权属、质量、外观、结构状况均以展示看样为准，即标的按现状拍卖。拍卖人提供的介绍资料及所作的说明仅供参考，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人须事先阅读拍卖文件，认真咨询、看样，实地尽职调查，审查拍卖标的瑕疵。 5、竞买人报名参加竞价，即表示其完全了解拍卖标的状况，认可本公司拍卖会规则和业务流程，拍卖成交后，任何情形均不影响成交及成交价格。 6、拍卖会设有保留底价的，竞买人的报价等于或高于保留底价方为有效报价；全部竞买人的报价低于保留底价时，拍卖师宣布流拍，委托方有权收回标的，另行处置。 7、竞价时加价幅度由拍卖师当场宣布。拍卖时，先由拍卖师报出起拍价后，竞买人按拍卖师宣布的加价幅度加价竞买，低于加价幅度的竞价无效；竞买人一经报价，不得撤回，当其他竞买人有更高报价时，

较低报价即丧失约束力。最高报价等于或超过保留价，且经拍卖师三声报价提示无更高报价时，拍卖师击槌表示拍卖成交，并宣布确认最高报价竞买人为买受人。 8、拍卖成交，买受人应当场签署《拍卖成交确认书》，并在规定时间内付清各种价款(含拍卖佣金)；逾期支付、未支付、超过约定期限未付清相关款项或有反悔行为，均视作违约，按违约处理。 违约处理方式：逾期付款五日以内，按总成交价款的5%按日计算违约金；超过交款期限五日未付清，委托方及拍卖人可单方解除本次拍卖成交确认，保证金不予退还，且有权对拍卖标的再行拍卖。再行拍卖时，本次买受人除应当支付本次拍卖佣金外，再行拍卖的成交价若低于本次拍卖成交价，买受人还应当补足其差额。 9、拍卖会结束后五个工作日内，未成交的竞买人无违规行为，凭保证金凭据退回保证金(不计息)。 10、竞买人应遵守场内秩序，不得恶意串通，不得以任何方式威胁其他竞买人举牌应价，不得有其他违规、违约行为；否则，竞买人交纳的竞买保证金将作为违约金不予退还，并要依法承担法律责任。 11、本规则未尽事宜，按拍卖法原则处理。 12、本规则由拍卖人负责解释。

典当行业务规则

典当行业务规则 为提高公司工作效率，规范公司业务操作，加强公司从业人员的行为自律，维护公司以及当户合法权益，防微杜渐，降低经营风险，促进公司业务健康、持续发展，特制定本业务规则。 一、经营范围 （一）本公司可以经营下列业务： 1、动产质押典当业务，如金银饰品、珠宝、家电、古玩字画等物品质押业务，以及交通工具、生产设备、生产原料、生产成品等物资的质押业务。 2、财产权利质押典当业务，如企业股权、林权等；有价证券、票据、仓单、提单等。 3、房地产（外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外）抵押典当业务； 4、经有关部门批准的国家统收、专营、专卖物品的典当。 5、限额内绝当物品的变卖； 6、鉴定评估及咨询服务。 （二）本公司不得经营下列业务： 1、《典当管理办法》第二十七条规定的以及相关法律法规禁止典当的财物一律不予典当； 2、非绝当物品的销售； 3、动产抵押业务； 4、集资、吸收存款或者变相吸收存款； 5、发放信用贷款。 二、资产管理 （一）本公司资产按照下列比例进行管理： 1、对同一法人或者自然人的典当余额不得超过注册资本的25％； 2、对公司股东的典当余额不得超过该股东入股金额； 3、公司净资产低于注册资本的90%时，各股东应当按比例补足或者申请减少注册资本； 4、财产权利质押典当余额不得超过注册资本的50%。房地产抵押典当余额不得超过注册资本。房地产抵押典当单笔当金数额不得超过注册资本的10%。 （二）负债管理 1、公司不得从商业银行以外的单位和个人借款，并且不得从本市（地、州、盟）以外的商业银行贷款；

2、与其他典当行拆借资金； 3、公司按照《典当管理办法》规定限额从商业银行贷款。 （三）公司不对外投资 三、经营规则 （一）典当期限 1、典当期限最短为5天，最长为6个月，不足5天按5天计算。 2、典当期限届满后5日内，经双方同意可以续当，续当一次的期限最长为6个月，续当期自典当期限届满或者前一次续当期限届满之日起算。 3、提前赎当的，典当期限按实际天数计算。 （二）典当费用及费率 1、典当费用：典当费用分为综合费用和当金利息。综合费用包括各种服务及管理费用。当期不足5日的，按5日收取有关费用。 2、综合费用在发放当金时预扣，当金利息不得预扣。 3、动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。 4、房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。 5、财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。 6、典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。 7、综合费率与当金利率可根据当地市场价和当户信用情况实行折扣让利，但最低不低于5折。若当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，按约定补交当金利息和有关费用。 （三）估价与当金 1、当物的估价金额及当金数额应当由双方协商确定。 2、典当行专业人员对当物进行合理估价，并征得当户同意后，按估价的30％-90％确定当金数额。 3、房地产的当金数额经协商不能达成一致的，双方可以委托有资质的房地产价格评估机构进行评估，估价金额可以作为确定当金数额的参考。 4、当物估价金额不足人民币贰佰元的，一般不予办理典当。 （四）收当 1、当户是自然人的，该自然人应是完全民事行为能力人，并且必须出示其本人居民身份证，同时提交与原件相符的居民身份证复印件以核实后备档。委托典当的，被委托人应当出具典当委托书、本人和委托人的有效身份证件。 2、当户为单位的，经办人员应当出具单位证明和经办人的有效身份证件。单位证件包括单位授权证明、营业执照正副本、企业法人代码证、法人代表身份证等，同时提供与上述证件一致的复印件以核实后备档。

拍卖规则与竞买须知

炉霍县安心工程B区58间铺面 竞卖规则与竞买须知 本竞卖规则及竞买须知依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由炉霍县国有资产经营管理有限责任公司（以下简称本公司）制定，仅适用本场竞卖会（请各位竞买者认真阅读）： 一、本着公开竞卖、公平竞争、公正成交、诚实信用的原则，竞卖过程符合法律程序，竞卖结果受法律保护。竞卖按照单个标的以顺序现场竞价竞卖（如：标的2、标的3至标的61），本公司就竞卖标的向竞买人提供的相关说明及数据仅供竞买人参考，在竞拍前敬请竞买人到现场考察标的实际情况，对竞卖标的的质量及有关资料进行详细了解并作出明确判断，本公司不能保证竞卖标的的质量，不承担任何瑕疵担保责任。竞买人举牌应价则表示认可本次竞卖会的竞买规则及竞卖标的现状和有关标的的特别说明。 二、竞买人必须是中国境内注册的具有合法资格的企事业单位、其他经济组织和法人自然人。 三、办理登记手续，企事业单位及其他经济组织须提交营业执照副本、法人代表证明、非法人代表办理需法定代表

人授权书及受托人身份证等原件并留存复印件，企事业单位须加盖公章；自然人凭有效身份证件办理登记手续。 四、竞买人必须遵守场内公共秩序，竞卖进行期间各持牌竞买人之间不得交头接耳、不得起哄戏闹，不得阻挠其他竞买者竞价，不得阻碍竞卖人进行正常的竞卖工作，更不能有操纵垄断等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，并追究有关责任。 五、竞买方在本公司领取竞买登记表，并将身份证复印件等相关证件和填写好的竞买登记表一并交本公司办公室，同时向本公司交纳单个标的肆万元保证金（竞买多个标的需缴纳保证金为：4万×标的数量）即可获得“安心工程B区58间铺面竞卖会”的竞买资格，由本公司开出保证金收据，凭保证金收据领取竞价号牌并登记。如果是代理人，须出示代理人身份证件及委托人的身份证件（或复印件）和委托书。如竞得竞卖标的，保证金将转作定金或充抵价款；因竞卖标的撤拍或竞买不成，在竞卖会后由本公司不计利息退回。 六、竞卖会当天竞买人在竞卖会召开前至少提前30分钟进场，9:30时准时开始竞卖会，迟到15分钟者视为放弃竞买权。 七、竞价号牌代表竞买人身份，不得借用或代举，否则

拍卖规则

拍卖规则 一、为维护拍卖活动各方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规，根据委托人的要求，参照国际通行惯例，制定本拍卖规则。本拍卖规则对委托人、拍卖人、竞买人和买受人均具有法律约束力。凡参加拍卖会的人士，必须遵守本拍卖规则。 二、衡阳市明仁拍卖有限公司及湖南开云拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）就本次拍卖会组织的一切拍卖活动均严格遵守国家有关法律、法规，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，具有法律效力。 三、竞买人在拍卖前应向拍卖人提交有效的身份证明文件，并缴纳足额的竞买保证金到指定账户，办理完毕竞买手续，方可取得竞买资格。竞买人因故无法出席拍卖会，可以书面委托他人代为竞买。但应于拍卖会举行前向拍卖人提交竞买人的全权委托书和代理人的有效身份证明。 本场拍卖会采用有保留价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人，增价幅度由拍卖师现场宣布和调整。 四、竞买人应遵循诚实信用原则，公平竞争，不得互相串通或垄断、操纵竞价，更不得威胁、恐吓、阻挠其他竞买人竞价。否则，拍卖师有权取消其竞买资格，所交纳的保证金不予退还，并责令其离场；如果其行为造成国家利益或他人权益的损害，拍卖人将依法追究其经济赔偿责任，触犯刑律的，依法移交司法机关追究其刑事责任。 五、竞买人应妥善保管竞买号牌，不得将竞买号牌给予他人使用，否则，竞买人须对他人使用其竞买号牌竞买拍卖标的物的行为承担全部法律责任。 六、拍卖师报价后竞买人举牌即表示对拍卖师所报价位的认可。竞买人确认应价后不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。 七、竞买人举牌经拍卖师确认后，应放下号牌，若举着不放，则视为继续加价。竞买人在应价过程中发生的应价争议，以拍卖师当场确认为准。 八、竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师将以要约方式口头询价，仍不能达到保留价的，由拍卖师停止该标的物的拍卖。 九、竞买人的最高应价达到或超过保留价，经拍卖师三次报价后再无人加价的，拍卖师击槌表示成交，并具有法律效力。 十、拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖成交确认书》、《拍卖记录》。买受人在约定期限内交清成交价款的同时，还须按《竞买协议》中的约定，向拍卖人支付拍卖佣

拍卖规则

拍卖规则 第一章总则 ·第一条：规则制定本规则根据《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规及拍卖公司章程，参照国际通行惯例制定。 ·第二条：名词解释本规则各条款内，下列词语具有以下含义：(一)“竞买人”指参加拍卖公司举办的拍卖活动，在拍卖公司登记并办理了必要手续，且根据中国法律规定具有完全民事行为能力的参加竞购拍卖品的自然人、法人或者其他组织。法律、法规对拍卖品的买卖条件或对竞买人的资格有规定的，竞买人应当具备规定的条件或资格。本规则中，除非另有说明或根据文义特殊需要，竞买人均包括竞买人的代理人;(二)“买受人”指在拍卖公司举办的拍卖活动中以最高应价购得拍卖品的竞买人;(三)“委托人”指委托拍卖公司拍卖本规则规定范围内拍卖品的自然人、法人或者其他组织。本规则中，除非另有说明或根据文义特殊需要，委托人均包括委托人的代理人;(四)“拍卖品”指委托人交予拍卖公司供拍卖活动拍卖的物品，尤其指任何图录内编有任何编号而加以说明的物品;(五)“拍卖日”指在某次拍卖活动中，拍卖公司公布的正式开始进行拍卖交易之日。若公布的开始日期与开始拍卖活动实际日期不一致，则以拍卖活动实际开始之日为准;(六)“拍卖成交日”指在拍卖公司举办的拍卖活动中，拍卖师以落槌或者以其他公开表示买定的方式确认任何拍卖品达成交易的日期;(七)“落槌价”指拍卖师落槌决定将拍卖品售予买受人的价格;(八)“出售收益”指支付委托人的款项净额，该净额为落槌价减去按比率计算的佣金、各项费用及委托人应支付拍卖公司的其他款项后的余额;(九)“购买价款”指买受人因购买拍卖品而应支付的包括落槌价、全部酬金、应由买受人支付的其他各项费用以及因买受人不履行义务而应当支付的所有费用在内的总和;(十)“各项费用”指拍卖公司对拍卖品进行保险、制作拍卖品图录及其他形式的宣传品、包装、运输、存储等所收取的费用以及依据相关法律、法规或本规则规定而收取的其他费用;(十一)“保留

深圳产权拍卖有限责任公司竞买须知

深圳联合产权交易所 深圳产权拍卖有限责任公司竞买须知 （第2012011期）拍卖会 拍卖日期：2012年7月26日15：00 时。 拍卖地点：深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4楼拍卖厅。 拍卖标的：深圳市银湖旅游中心深出牌证号为08464营运牌照及对应配置的粤B08R09小汽车、深出牌证号为08465营运牌照及对 应配置的粤B08R21小汽车。 起拍价：（1）深出牌证号为08464营运牌照及对应配置的粤B08R09小汽车88万元 （2）深出牌证号为08465营运牌照及对应配置的粤B08R21 小汽车88万元 拍卖须知 1、本竞买须知依照《中华人民共和国拍卖法》等法律法规相关规定，并结合项目的具体情况制定。 2、竞买人为该标的在拍卖公告截止日2012年7月25日16：30前已在深圳联合产权交易所（以下简称“联交所”）或深圳产权拍卖有限责任公司（以下简称“拍卖公司”）办理竞买登记手续，并按照规定交纳拍卖保证金的自然人、法人或其他组织。 3、竞买人凭深圳联合产权交易所出具保证金收据及相关文件到拍卖公司办理竞买登记手续。竞买人进场竞买即表明其同意并接受本《竞买须知》和转让公告期间所公示的相关条件及规定。 4、本次拍卖会的拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖最后成交价不包含拍卖佣金和办理相关手续时所发生的关联费用。 产权拍卖公司提供的拍品资料仅供竞买人参考，并对现有的资料进行解释，资料不足部分，竞买人自行到有关部门查询。竞买人应认真咨询、详细了解标的物的现状，联交所和产权拍卖公司不承担瑕疵担保责

任。 竞买人一经应价，产权拍卖公司即视为其认可标的物的现状（包括瑕疵）,不得反悔。未经咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负，拍卖成交后，竞买人自行承担全部责任。 5、本次拍卖采用升价方式，竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，每次加价幅度由拍卖师当场宣布。竞买人口头出价和举牌示意均可，每次举牌即表示价格递增一档。口头出价需同时举号牌，但不受递增一档限制。竞买人按照要求自由出价，以拍卖师落槌确认成交。 6、竞买人应在拍卖公司办理登记手续后，方可领取号牌；竞买人应妥善保管自己的号牌，在拍卖会场，出现他人代举、冒举的情况，由领取该号牌的竞买人自行承担全部责任。 7、竞买人竞拍成功后3个工作日内（包括拍卖当日）,须按该拍品成交价款的5%向深圳产权拍卖有限责任公司支付拍卖佣金。 8、拍卖成交后，买受人应于拍卖成交当日与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》；同时按照委托方提供的《出租小汽车及营运牌照转让合同》文本与委托方签署《出租小汽车及营运牌照转让合同》。 拍卖成交后，买受人已经支付的保证金10万元人民币自动转为成交价款的一部分，并在《出租小汽车及营运牌照转让合同》生效之日起3个工作日内将剩余转让价款一次性支付至指定的资金监管账户（户名：深圳联合产权交易所股份有限公司，账号：337040100100032678，开户银行：兴业银行深圳分行科技支行）。 买受人超过约定期限未能付清成交价款及拍卖佣金的情形视为根本违约，委托方可以单方面解除合同，同时委托方可以委托拍卖公司将拍卖标的再行拍卖，再次拍卖产生的费用由原买受人承担，再次拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的部分，由原买受人补足差额。

拍卖公司的拍卖工作程序操作指南

拍卖公司的拍卖工作程序操作指南 核心内容：开展拍卖活动的流程是怎样的呢？拍卖活动必须做到主体、程序、拍卖会三个合法，依法经营、规范运作，即拍卖主体必须是依法成立的拍卖企业，拍卖程序必须符合《拍卖法》的规定，拍卖会必须由国家注册拍卖师主持。以下就由法律快车小编为您详细介绍拍卖工作程序。 开展拍卖活动，应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，认真做好中介服务，重合同（承诺）、守信用，维护拍卖各方当事人的合法权益。 一、接受拍卖委托 1、委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和本公司要求提供拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。 2、本公司有权对委托人提供的证明等有关文件、资料进行核实，经核实无误，本公司既可与委托人签订书面“委托拍卖合同”。 3、本公司认为需要对拍卖标的进行鉴定的，应进行鉴定。鉴定结论与“委托拍卖合同”载明的拍卖标的状况不相符的，本公司有权要求变更或解除合同。 二、拍卖公告与展示 1、本公司接受委托后，于拍卖日七日前在报纸或其他媒体上发布“拍卖公告”。拍卖公告主要载明下列事项： （1）拍卖时间、地点； （2）拍卖标的； （3）拍卖标的展示的时间、地点； （4）参与竞买应当办理的手续； （5）需要公告的其他事项。 2、本公司在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看标的的条件及有关资料。拍卖标的展示时间一般不少于两日。

三、拍卖的实施 1、拍卖师在拍卖前宣布拍卖规则和注意事项。 2、拍卖师现场宣布拍卖标的有无保留价。拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师有权停止该拍卖标的的拍卖。 3、竞买人的最高应价经拍卖师落槌表示买定的方式确认后，拍卖成交。 4、拍卖成交后，买受人和本公司当场签署“成交确认书”。 5、本公司进行拍卖时，现场制作拍卖笔录，拍卖笔录由拍卖师、记录人签名；拍卖成交的还应由买受人签名。 6、拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持本公司出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。 四、佣金收取 1、按照《拍卖法》的有关规定，本公司可以向委托人和买受人各收取不超过5%的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的，本公司向委托人收取约定的费用；未做约定的，向委托人收取为拍卖支出的合理费用。 2、拍卖国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品，人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，拍卖成交的，向买受人收取不超过成交价5%的佣金，收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。 拍卖未成交的，可向上述委托机关收取为拍卖支出的合理费用。 五、拍卖标的结算 1、拍卖成交后，买受人应当场付清买受标的价款，如数额较大，一次付清确有困难，买受人应在约定的期限内付款提货。买受人向本公司付清全部价款后，本公司在价款到帐起三个工作日内，扣除应扣费用，以人民币形式将拍卖收益支付委托人。 2、拍卖成交价款结清后，按照约定由本公司向买受人移交、转让拍卖标的的，本公司负责办理移交转让给买受人。

拍卖规则

拍卖规则 按《中华人民共和国拍卖法》和《公司法》设立的从事的拍卖活动的企业法人。经营范围为国家允许的各类物品和财产权利的拍卖（除文物）。 本规则是根据《中华人民共和国拍卖法》同时参照国际上的通行惯例和境内有关法规及实际状况制定的。 第一部分关于竞买方的条款 一、竞买人及买受人 1、竞买人是指在本公司办理了必要的登记手续并被本公司认可在拍卖活动中具有竞买权的法人、自然人和其它经济组织。 2、买受人是指在拍卖活动中得到本公司认可的最高出价的竞买人。本公司有处理这方面争议的全部权利。 3、每位竞买人应在拍卖之前凭有效身份证明或执照填写及签署竞买证、交付一定的押金（具体金额按本公司每次拍卖会公布之规定）并领取竞买号牌，否则不视为正式竞买人。 4、竞买人一经应价，不得撤回，当其它竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。 5、根据《中华人民共和国拍卖法》等有关规定，拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖品真伪或者品质的，本公司不承担瑕疵担保责任。因此竞买人在拍卖前必须仔细审看拍卖品原件，一旦作出竞买决定，并签

订确认书即表明买受人接受拍品之一切现状（包括缺陷），必须承担全部责任，并决不以任何退货和拒付货款，否则将对买受人追究违约责任，但每次拍卖前公布的《竞买须知》中有特别规定的可以除外。 二、委托竞买 1、委托竞买是指竞买人无法出席拍卖会而书面委托本公司代为竞买。 2、若两人以上的相同委托竞买成功，则以最先与本公司办理委托竞买者为买受人。 3、委托本公司竞买者应在拍卖日前预付给本公司该拍卖品最高估价的30%款项，并在竞买成功后七日内付清余款。 三、对拍卖标的相关资料的说明 1、本公司提供的拍卖标的相关资料是对拍卖标的历史及现状提供意见性说明的文字及图片材料，因印刷、复制、拷贝或摄影造成资料与原物有误差者，以原物为准。 2、拍卖标的相关性资料仅供竞买人参考。 3、本公司在拍卖图录（目录）或其它形式上对任何拍卖品有关名称、质量、作者、来历、日期、年代、尺寸、质材、真实性、出处保存情况、估价或艺术价值所作的介绍，不表明本公司所作的担保，仅作为意见供竞买人参考。 4、审看原作是竞买人的权利，竞买人应在规定的时间、地点参加本公司提供的拍卖标的预展，以弄清拍卖品之现状及目录所载的内容。一旦参加应价竞买，即视为已行使本权力并认可该拍卖品之现状，愿对自已竞买某一拍品的行为承担法律责任。 四、佣金

网络拍卖竞买须知

网络拍卖竞买须知 1、本场拍卖会由国家注册拍卖师主持，采取网络竞价的形式开展竞价。 2、本须知是拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定制定。 3、参与网络竞价的竞买人，必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。 4、参与网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括： - 已进行网络竞价竞买登记； - 已交纳网络竞价竞买保证金； - 已获得网络竞价竞拍号码、申请码及密码。 5、竞买人应对竞拍号码、申请码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码、申请码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。 6、竞买人点击进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。 7、本场拍卖会网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于起拍价，加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作。 8、本场拍卖会，竟买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定。每个拍品初始竞价时间为5分钟，在应价结束时点最后30秒无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动继续延续30秒以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人

即为相应拍品买受人。 9、推荐使用微软IE 6.0以上版本浏览器，以免不能正确访问。 10、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、网站均不承担任何责任： ①、网络受到病毒干扰、攻击； ②、网络受到他人破坏、毁损； ③、在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电； ④、出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等； ⑤、竞价人使用的计算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素； ⑥、其他不可抗力的因素。 竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。遇不可抗力中止或终止拍卖，委托人、拍卖人以及网络平台均不承担竞买人的一切损失。 11、经网络竞买成交的买受人应在拍卖会结束后按规定时间到本公司签署拍卖成交确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还。 12、本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。

竞价规则和竞买须知

2018年3月16日竞价会 竞价规则和竞买须知 为维护委托人（永丰县古县、恩江林场）和竞买人的合法权益，遵循“公开、公正、公平、诚实信用”的原则，依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规制定本竞价规则和竞买须知。 一、竞买人必须认真阅读本规则和须知，并对自己的竞买行为负责。 二、竞价标的均设保留价。 三、竞价标的概况：（以下标的均设保留价） 1号标的：永丰县古县林场上保工区瓦子坑山场杉、松人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2006）第43496、43497、43608号，小班号：173、174、102号,林权证面积：272.2亩，区划面积约：272.2亩，转让图纸编号：上保1-1号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松，山场坐落及小地名：上保工区瓦子坑、大坑内、瓦子坑长坑仔，本标的起始价186万元。 2号标的：永丰县恩江林场梁坊工区三龙村枫树下组瓦子坑山场杉、松人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2006）第42596号，小班号：80号,林权证面积：696亩，区划面积约：316亩，转让图纸编号：1号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松，山场坐落及小地名：梁坊工区瓦子坑，本标的起始价253万元。 3号标的：永丰县恩江林场梁坊工区三龙村枫树下组瓦子坑山场杉树工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2007）第45123号，小班号：81号,林权证面积：1878亩，区划面积约：129亩，转让图纸编号：2、3号（标的界址详见地形图），转让树种：杉树，山场坐落及小地名：梁坊工区瓦子坑，本标的起始价60万元。 四、采伐指标办理条款：委托方按采伐作业设计书上的出材数量提供2018年度采伐计划。 五、以上标的合同期限：合同签订之日起至2018年12月31日止（永藤公路改建区划山场应尽快下完小山，中标者不得影响公路改建施工，影响施工责任自负）。 六、以上标的成交价款不含育林基金、相关税费（国税、地税、交易费）、森林植物检疫费、采伐生产力资费（含劳务税）及生产经营管理费用等，以上一切费用由买受方承担。 七、展示时间：自2018年3月8日至3月15日下午5时前。 八、竞价时间：2018年3月16日上午10时。 九、竞价地点：永丰县行政服务中心管理委员会三楼投标室。 十、所有标的均以展示看样为准，竞买人在竞价会前必须到标的现

竞买须知

竞买须知 参加本次拍卖会除相关工作人员外，其他人员均须经拍卖人确认许可后方可入场。凡参加拍卖会的竞买人，须认真阅读本须知并遵守相关规则及约定。 一、号牌领取 竞买人应当按时参加拍卖会，会前半小时办理号牌登记手续并入场。不按时参加拍卖会，导致错过相关拍卖标的的，责任由竞买人自行承担。 二、标的物及拍卖资料 本次拍卖标的可能还存在尚未被发现的瑕疵，拍卖标的资料中的文字、图片仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的的真实性、价值、品质、有无缺陷等所作担保。凡参加竞买的竞买人，务必到实地仔细察看拍卖标的情况，委托人、拍卖人仅对拍卖标的物的现状负责，不承担任何瑕疵的担保责任。竞买人一旦应价，即表明已完全了解拍卖标的情况接受拍卖标的的一切现状及品质，并愿承担相关责任。 三、特别注意条款 1、标的①(南疆宾馆)地块中(面积为854.24㎡)属于划拨用地，买受人须申请按商业用地补办出让手续，所产生的费用由委托方承担。 2、竞买人须承诺如竞得标的在一年内开工建设，除不可抗力或政府规划调整原因外，因其他违约责任而逾期开发的，政府可收回开

发权。 3、本拍卖标的均以现状拍卖，实际出让面积以委托方提供的《宗地图》上所载面积为依据，买受人买受后不得争议。拍卖成交后，标的的成交价款、佣金（成交价款的0.5%）及产权交易服务费由买受人承担；办理产权过户手续所产生的相关税、费由委托方和买受人按国家税务部门核算金额各自承担、自行缴纳，具体税率按国家税务部门现行相关税收标准执行。 四、保证金、成交价款及费用的相关要求 1、竞买人交纳一份竞买保证金仅可成功竞得一个标的；竞买人如有意竞得多个标的的，须对应交纳多份保证金。 2、买受人于签署《成交确认书》之日起15个工作日内按《款项明细表》支付全部成交价款、佣金等。成交价款、佣金均汇入德宏州公共资源中心账户，由中心统一结算。未竞得的竞买人保证金在五个工作日内全额（无息）退还至竞买人的汇入账户，请竞买人自行查收。 3、拍卖成交后，买受人须主动履行付款义务，德宏州公共资源交易中心按买受人付款结果进行结算。德宏州公共资源交易中心、标的物委托人和拍卖公司不负有向买受人催款的义务。买受人如不按期付清拍卖成交价款、佣金及交易服务费等相关费用的，按照《拍卖法》第39条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。

竞买须知

绵阳市２００８年采矿权拍卖出让　 竞买须知　 　 一、竞买时间、地点　 竞买报名截止时间：２００８年１０月６日下午１　６：００时止。　 拍卖时间：２００８年１０月７日下午１４：００时。　 拍卖地点：绵阳市新益大厦南三楼土地矿产市场。　 二、标的说明　 绵国土资公告【２００８】１９８号所述标的为采矿权，不包括土地使用权和其他物权。标的价款仅为矿产资源采矿权价款。竞买人在参与上述采矿权竞买前，请到矿权设置地踏勘调查，真实了解存在的采矿风险情况，谨慎行事，其竞买及采矿风险由买受人承担。 三、竞买资格　 中华人民共和国境内外企业、组织和自然人（有下列情况者除外）均可参加竞买。　 １、有违反矿产资源法律法规行为的；　 ２、欠缴采矿权出让价款、矿产资源补偿费、采矿权使用费、矿山地质环境恢复治理保证金的；　 ３、原开采矿山（或矿产品加工企业）未按要求实施矿山环境恢复治理（或污染治理）或治理未达标的；　 ４、在矿山开采中引起矿山周边不稳定因素尚未得到解决的。　 四、报名所需资料　 （一）　采矿权竞买申请书及《竞买采矿权报名表》

（二）　《采矿权竞买资格审查表》。　 （三）企业（单位）营业执照副本复印件。　 （四）法人代表资格证明书、身份证复印件；法人代表授权委托书、代理人身份证复印件。　 （五）个人身份证或其它有效证件复印件（竞买人为自然人）；委托书、代理人身份证或其它有效证件复印件。　 （六）属联合竞买的，提供联合竞买协议。　 （七）竞买保证金缴纳凭据（经核实到账）。　 （八）竞买须知中所需的其它资料。　 符合竞买条件者，凭资料到绵阳市土地矿产市场报名。　 四、拍卖标的采矿权设置情况　 （一）北川县开坪乡小园沟青云石矿区方子坪（Ⅰ）矿段　 矿区位于北川县开坪乡小园沟　村境内，矿区开采范围由７个直角拐点坐标圈闭，矿区面积０．０４３２ｋｍ２，开采标高：１１２０－１２００ｍ。坐标为：　（１）Ｘ＝３５４６０９８ Ｙ＝１８４３３６５８　 （２）Ｘ＝３５４６００８ Ｙ＝１８４３３６２７　 （３）Ｘ＝３５４５９８０ Ｙ＝１８４３３４７１　 （４）Ｘ＝３５４６１０５ Ｙ＝１８４３３４０４　 （５）Ｘ＝３５４６２４９ Ｙ＝１８４３３３５５　 （６）Ｘ＝３５４６２６４ Ｙ＝１８４３３４５４ （７）Ｘ＝３５４６１４５ Ｙ＝１８４３３５１７ 资源量为（３３３）７５万立方米。 附加条件：１、开采方式必须采用机械式开采。　 ２、矿权竞得人必须在北川羌族自治县境内开办加工企业。

拍卖行的设立条件及审批流程

拍卖企业的设立、变更和终止： 商务部是拍卖行业主管部门，对全国拍卖业实施监督管理。 第一条 申请设立拍卖企业的投资者应有良好的信誉，无违反中国法律、行政法规、规章的行为。 第二条 设立拍卖企业，应当具备下列条件： （一）有1百万元人民币以上的注册资本；文物拍卖企业！ 要求1000万元人民币及以上的注册资本； （二）有自己的名称、组织机构和章程； （三）有固定的办公场所； （四）有3名以上取得拍卖业从业资格的人员，其中至少有1名是拍卖师；并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或兼职人员； （五）有符合有关法律、行政法规及本办法规定的拍卖业务规则； （六）符合商务主管部门有关拍卖行业发展规划。 第三条 申请设立拍卖企业，应当提交下列材料： （一）申请书； （二）公司章程、拍卖业务规则；

（三）工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》； （四）拟任法定代表人简历和有效身份证明； （五）拟聘任的拍卖师执业资格证书及从业人员的相关资质证明； （六）固定办公场所产权证明或租用合同； 第四条 拍卖企业从事文物拍卖的，应当遵循有关文物拍卖的法律、行政法规的规定。 国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品、人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品和其他特殊国有资产等标的的拍卖应由具有相应拍卖资格的拍卖企业承担，具体资格条件由省级商务主管部门会同有关部门依据规范管理、择优选用的原则制定，并报商务部备案 辽宁四方拍卖有限公司 需要领导确定事项： 一、公司名称：辽宁四方拍卖有限公司 二、注册资本200万元人民币 三、确定股东及出资比例： 1、盘锦市兴隆台区四方小额贷款有限责任公司出资100万元人民币，占比50% 2、盘锦新恒远建安工程有限公司出资100万元人民币，占比50%

拍卖规则和竞买须知1112

拍卖规则和竞买须知 华正[2014第011-12期第一条总则： 本规则和须知是福建省华正拍卖有限公司遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照《中华人民共和国拍卖法》及国家相关法律、法规和政策而制定。参加本次拍卖会的竞买人应详细阅读本《拍卖规则和竞买须知》，并对自已在此次拍卖活动中的一切行为负责。 第二条拍卖时间和地点： 拍卖人已于2014年12月9日《东南快报》上发布拍卖公告，定于2014年12月22日下午15:00时在福建省福州市金鸡山路59号一号楼6层拍卖厅举行公开拍卖会。 第三条拍卖标的： 1、拍卖标的名称：福州市晋安区金鸡山路59号2号6层右侧租赁权 2、拍卖标的存放地点：标的物所在地 3、拍卖标的说明：拍卖标的坐落于金鸡山路59号2号楼，拍卖面积262平方米，无装修、水电。 第四条竞买人资格及竞买手续： 1. 参加本次拍卖会的竞买人在规定的时间内需办理竞买登记手续。以个人名义竞买的需查验个人身份证，并提交身份证复印件。以法人名义竞买的需查验法人营业执照原件及法定代表人身份证并提交复印件。如法定代表人或竞买人个人委托他人代为竞买的，还需提交授权委托书原件，查验代理人的身份证并提交身份证复印件。

2. 有意竞买者将保证金人民币叁拾万元（￥300000元）存入指定帐户，开户名称：冯玲；开户行：中国农业银行福州鼓楼支行营业厅；帐号：6318（以保证金实际到帐时间为准），并持银行开具的缴款凭证及有效证件到我司办理竞买登记手续。 3. 保证金收据登载的缴款人应与竞买人名称相一致，否则，该竞买人不得参加竞买。 4．经拍卖人确认竞买资格后，发给竞买人竞买登记证，竞买人应于2014年10月17日上午9：30时前凭竞买登记证及保证金收据原件换取竞买号牌，为保证拍卖会秩序，每个号牌只允许两人进场。 第五条拍卖方式： 1. 拍卖会宣布和使用的价款均以人民币为单位. 2.本次拍卖会采用有保留价增价拍卖方式。进行拍卖时，先由拍卖师报出起拍价后，竞买人按照拍卖师宣布的加价幅度加价竞买，如有超过加价幅度的加价，则竞买人需在举牌的同时大声报出出价价位，竞买人的最后报价经拍卖师重复三次无人加价，且这一报价达到或超过保留价时，拍卖师击槌表示成交。如未达到保留价，则拍卖师宣布该标的拍回。 3. 竞买人在进行竞价时，所持号牌应高举过头顶，以免拍卖师漏报。竞买人一经应价，不得反悔，否则竞买保证金不予返还，并依法追究其法律和经济责任。 4. 拍卖成交后，买受人应当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，否则视同违约。在拍卖会结束时，买受人还应当场在《拍卖笔录》上签名。

拍卖规则

拍卖规则： 1、增价拍卖：卖家设置参加拍卖的宝贝起拍价和加价幅度。买家可根据自己实际情况，输入系统需要的最低价格，也可以输入自己可以接受的最高价格，让系统代理出价。拍卖结束时，出价最高者获得宝贝。买家可使用系统代理出价。 2、荷兰式拍卖：多件相同宝贝参加拍卖，价高者优先获得宝贝，相同价格先出价者先得。最终商品成交价格是最低成功出价的金额。如果宝贝的拍卖数量大于出价人数，则最终按照起拍价成交。如果最后一位获胜者可获得的宝贝数量不足，则可以放弃购买（注：买家不能使用系统代理出价）。 荷兰拍举例： 1）一位卖家拍卖10 件摄像头，起拍价格是1元。10 位买家各出价购买一支摄像头，出价金额均为一元。在这种情況下，所有10 位出价者都將以一元的价格赢得一支摄像头。 2）一位卖家拍卖10 件摄像头，起拍价格是1元。到竞价拍卖结束的时候，有3位获胜的出价者，一个出价5元，买1件，一个出价3元，买1件，1个出价2元买10件，最后3位都将以2元购买此宝贝。因为前两位出价者出价较高，所以都能得到自己需要的数量（出价相同的，先出价者排前面）。最后一位出价者因为出价较低，所以只能得到8件（此时只剩下8件，不能满足他的购买总数，他可以放弃购买）。 3）一位卖家拍卖10 件摄像头，起拍价格是1元。到竞价拍卖结束的时候，有2位获胜的出价者，一个出价5元，买1件，一个出价3元，买1件，因为他们的购买数量不足10件，将以起拍价格，即1元成交。 3、降价拍卖：拍卖宝贝的竞价由高到低依次递减直到竞买人应价时成交的一种拍卖方式；如果宝贝数量为1，则拍卖在第一个竞买人应价时成交且拍卖结束；如果宝贝数量大于1，则拍卖在所有宝贝被竞买人应价完后，拍卖结束。

网络拍卖规则

第一部分总则 一、目的依据 为了规范拍卖人通过本在线拍卖平台（以下简称“本平台”）实施的网络拍卖行为，确保本平台安全有效地运行，根据《中华人民共和国拍卖法》和《拍卖管理办法》等有关规定，特制定本规则。二、适用范围 在中国境内依法注册的拍卖企业（以下称“拍卖人”或“拍卖公司”）在本平台举行网络拍卖活动适用本规则。 三、术语定义 本规则所称的相关术语，除另有约定以外，其意义如下： 网络拍卖（亦称“网拍”），是指拍卖活动各方当事人通过本平台实施的符合拍卖法规定的拍卖活动。 网络竞买人，是指选择网络拍卖方式竞购标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。 竞买须知，是拍卖公司针对某一场拍卖会所撰写的关于竞买人报名手续的办理、保证金的缴纳、拍卖成交后的拍品结算交割、违约处理、瑕疵声明等相关文件。

特别约定，是拍卖人与竞买人之间对拍卖活动涉及到的事项中，没有法律法规和规则强制性和禁止性规定的部分自行达成一致的合同性文件。在其有效成立后，构成拍卖合同的一部分。 网络买受人，是指经拍卖师确认、以最高出价竞得拍卖标的网络竞买人。网络买受人在网上出价是真实意思的表示。 四、平台应用 本平台是电子信息技术在拍卖会中的应用。拍卖人可应用本平台依法组织网络拍卖会。 五、硬件配备 应用本平台的拍卖人、竞买人及其他用户必须根据本平台技术要求，配备使用本平台的相关硬件设施（如电脑、微型摄像头、投影机和投影幕等）和网络接入条件。拍卖人在必要时应当配备监控摄像器，用于采集拍卖现场信息（如拍卖师主持、拍卖现场），将操作端的拍卖现场信息传导给客户端的竞买人。 六、本平台所有用户均应当按照《拍卖法》、《拍卖管理办法》以及其他相关法律法规和规定实施行为，拍卖人、竞买人、其他用户违反法律法规和规定的，应当承担法律责任。 第二部分与拍卖人相关的规定

商务部拍卖管理办法文档

2020 商务部拍卖管理办法文档Document Writing

商务部拍卖管理办法文档 前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。下文是商务部拍卖管理办法，欢迎阅读! 商务部拍卖管理办法最新版 第一章总则 第一条为规范拍卖行为，维护拍卖秩序，推动拍卖业的对外开放，促进拍卖业健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》(以下简称《拍卖法》)和有关外商投资的法律、行政法规和规章，制定本办法。 第二条本办法适用于中华人民共和国境内拍卖企业进行的拍卖活动。 各种经营性拍卖活动，应当由依法设立的拍卖企业进行。 第三条本办法所称拍卖企业，是指依法在中国境内设立的从事经营性拍卖活动的有限责任公司或者股份有限公司。 第四条商务部是拍卖行业主管部门，对全国拍卖业实施监督

管理。 省、自治区、直辖市人民政府(以下简称省级)和设区的市人民政府(以下简称市级)商务主管部门对本行政区域内的拍卖业实施监督管理。 第五条拍卖企业从事拍卖活动，应当遵守《拍卖法》及其他有关法律、行政法规、规章的规定，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。 第二章拍卖企业的设立、变更和终止 第六条申请设立拍卖企业的投资者应有良好的信誉，无违反中国法律、行政法规、规章的行为。 第七条设立拍卖企业，应当具备下列条件： (一)有1百万元人民币以上的注册资本; (二)有自己的名称、组织机构和章程; (三)有固定的办公场所; (四)有3名以上取得拍卖业从业资格的人员，其中至少有1名是拍卖师;并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或兼职人员; (五)有符合有关法律、行政法规及本办法规定的拍卖业务规则; (六)符合商务主管部门有关拍卖行业发展规划。 第八条申请设立拍卖企业，应当提交下列材料： (一)申请书; (二)公司章程、拍卖业务规则;

拍卖规则及须知

拍卖规则及须知 一、本规则及须知依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，参照国际通行惯例制订。参加本次拍租现场会的竞买人须遵守本规则及须知，接受此规则及须知之约束。 二、本次拍租现场会严格遵循公开、公正、公平、诚实信用和价高者得的原则。 三、本公司发布的公告、竞买须知、清单，不表明本公司的任何担保，仅供竞租人参考。 四、竞租人可以自行参加竞租，也可以委托其代理人参加竞租。委托代理人参加竞租的应办理相关委托手续。 五、本次拍租现场会的拍租标的均按现状进行拍租，竞租人应当在竞买前仔细审视了解拍租标的，若作出竞租决定，则表明已接受拍租标的现状和瑕疵，竞租人须为自己的竞租行为承担一切后果。 六、竞租人应按规定时间和要求到达拍租会场，超过规定时限即视为自行放弃竞租资格。竞租人凭《竞买人资格确认书》领取竞租号牌，进入竞租席参加竞租。 七、本场拍租现场会采取增价形式的有声拍租，即先由拍卖师介绍拍租标的及相关情况，当众宣布有无保留底价和起拍价、加价幅度等，然后由竞租人应价，竞租人举号牌叫价，即表示按一个加价幅度加价，竞租人也可以跳价，即超过一个加价幅度叫价。如有两个竞租人同时应价，以拍卖师点号为准。拍卖师可根据现场竞价情况临时调整加价幅度。若最高应价未达到保留底价，则视为流拍。 八、竞租人一经应价，不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价即丧失约束力。 九、竞租人之间不得恶意串通，损害他人利益。也不得扰乱拍卖会现场的

拍卖秩序，否则拍卖师可以当场取消有关竞租人的竞租资格或宣布拍卖无效，竞租保证金不予返还，并依法追究其相应的赔偿责任。 十、经过轮番竞价、拍卖师点号、重复竞租人报价，最后对竞租人报价的最高应价连报三次，若无人再加价，即用锤击盘，以示成交。最高应价的竞租人即为竞得人。最高应价同时有两人以上时，以拍卖师点号为准。 十一、拍卖成交后，竞得人应在拍卖成交后的三个工作日内向我公司交纳每个车位150元的拍卖佣金。 十二、1、竞得人应在拍卖成交后的三个工作日内凭《成交确认书》与委托人（五河县城市建设投资经营有限责任公司）签订《租赁合同》。 2、本次拍租以一年的租金为起拍价，租期为十年，拍卖成交后，竞得人应按十年的租金并根据《租赁合同》约定期限和方式支付租金。 3、竞得人未按期与委托人签订《租赁合同》或未按《租赁合同》约定支付承租保证金及当年租金以及未按时向我公司交纳拍卖佣金，视为违约，委托人将其交纳的竞买保证金视为违约金，不予退还，并可再行委托拍租该标的，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额，同时还应支付再次拍卖竞得人应当交纳的佣金。 十三、本规则及须知的解释权归安徽新桥拍卖有限责任公司。 竞租人（或授权委托代理人） 签名并盖章： 安徽新桥拍卖有限责任公司 2018年月日