房屋租赁合同(企业)-非常规范

房屋租赁合同（企业版）

（示范文本）

合同编号

合同当事人：

出租人（以下简称甲方）：

营业执照号：

经办人：

联系电话：通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

证件类型：证件号码：

联系电话：通讯地址：

代理人：

证件类型：证件号码：

联系电话：通讯地址：

根据法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就房屋租赁事项达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方将坐落于，建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用。在本合同签订前，甲方已向乙方出示了

该房屋的权属证书或购房合同及购房发票，并得到乙方的认可。乙方已对甲方所要出租的房屋作了充分的了解，愿意承租该房屋。

（二）本次租赁为【】整租【】合租。

第二条租赁期限及用途

（一）该房屋租赁期自年月日起至年月日止，甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。前述租赁期限不得超过该房屋的托管期限。

（二）该房屋仅作为日常居住使用。居住人数人(每个房间不超过2人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，共同居住人员为：，如中途共同居住人员发生变动，乙方需书面告知甲方。

（三）租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期按约交还。若乙方需续租的，应提前日通知甲方，经双方协商重新签订租赁合同。

（四）本合同项下，乙方【】有【】无转租权。

第三条租金、押金

（一）租金：人民币（小写）￥元/月，总计租金为人民币（小写）￥元（大写：万仟佰拾元整）。前述租金为【】含税价【】不含税价，乙方若需租金发票可委托甲方代开，甲方在收到租金及税费后至税务部门为乙方代开。

（二）租金采用先付后租、按【】月付【】季付【】半年付【】年付【】其它支付原则。

支付方式：【】现金【】银行转账【】电子转账，户名/姓名：；开户行或电子渠道名称：；卡号/账号：。

支付时间：乙方在向甲方支付首期租金，之后每笔租金支付时间为。

（三）租房押金元（其中定金元转为押金），由乙方在时向甲方支付。甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。未经甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何费用；租赁期满，乙方结清所有相关费用后，甲方应在日内将剩余押金全额无息退还乙方。

（四）其他: 。

第四条其他费用

（一）租赁期间，由甲方承担：【】水费【】电费【】燃气费【】物业管理费【】车位费【】电视收视费【】房屋租赁税费【】卫生费【】网络费【】其它费用。

（二）由乙方承担：【】水费【】电费【】燃气费【】物业管理费【】车位费【】电视收视费【】房屋租赁税费【】卫生费【】网络费【】其它费用。

（三）其他约定。

第五条甲方权利和义务

（一）甲方保证经该房屋合法所有人授权，拥有对该房屋代理出租的权利;

（二）甲方应当遵守《***市居住房屋出租安全管理若干规定》，履行居住房屋出租安全管理有关职责和义务。

（三）甲方应保证在租赁期内，该房屋可以被安全、正常使用；

（四）合同期内，对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的维修事项，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的个工作日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限；

（五）合同期满，甲乙双方交割完毕房屋后，乙方留置在房间内的物品，视为抛弃物，甲方有权进行处理，双方另有约定的除外。

第六条乙方权利和义务

（一）乙方应保证所提供个人资料的真实性，否则甲方有权解除本合同并收回房屋；

（二）在承租期间应自觉遵守国家有关法律、法规。非**户籍的，入住后一周内需办理居住证申请；

（三）乙方应当遵守《**市居住房屋出租安全管理若干规定》，履行居住房屋出租安全管理有关职责和义务。在承租期内应妥善、安全的使用房屋相关设施设备。

（四）乙方及其共同居住人员应当遵守公共道德、社区公约、小区物业管理规定以及公寓管理规定；

（五）未征得甲方书面同意，乙方不得对承租的房屋进行装修、结构及附属设施改造；

（六）合同期内房屋或房屋内设施由于乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的应由乙方负责维修或承担赔偿责任；

（七）租赁期满，乙方应如期交还房屋，并保证房屋设施设备完好，房内清洁。

第七条违约责任

在租赁期内，乙方有下行为之一的，甲方有权单方面解除本合同并收回房屋，同时乙方应按【】月租金【】租金总额的%（最高不得超过20%）的标准向甲方支付违约金。

（一）乙方未征得甲方的书面同意，改变或损坏房屋结构，装修及附属设施设备，在甲方规定期限内未予以修复或恢复的；

（二）乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租、转租或变相转租（仍然以乙方名义交付房租，但实际居住人不是乙方）；

（三）擅自改变承租房屋用途，居住人员发生变动，居住人数超出合同约定的；

（四）利用房屋进行扰乱社会治安或危及他人生命财产安全等的，或妨碍他人正常工作生活的，违反国家有关法律、法规的行为；

（五）未按合同约定期限向甲方支付租金，逾期超过日。

（六）未按时缴纳合同约定由乙方承担的费用，逾期超过日的；

（七）合同租赁期满，乙方逾期不归还房屋的。

在租赁期内，甲方发生以下行为之一的，乙方有权终止合同，甲

方应按【】月租金【】租金总额的%（最高不得超过20%）的标准向乙方支付违约金。

（一）逾期交付房屋超过7日；

（二）甲方出租的房屋不具备居住使用功能或甲方在交付房屋后改变或破坏房屋内部结构及附属设施设备，影响居住的；

（三）甲方擅自提前收回房屋；

（四）因权属、债务或其他纠纷问题，影响乙方居住的；

（五）其他违反法律、法规、规定的情形。

第八条合同解除

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同并互不追究责任，房屋租金按照实际使用时间计算：

（一）甲乙双方经协商一致解除合同；

（二）因不可抗力致使本合同不能继续履行的；

（三）租赁过程中，房屋涉及C级以上危房的。

第九条其他约定事项

第十条争议解决

甲乙双方在履行协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方同意采用以下第种方式解决：

1、由仲裁委员会仲裁；

2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本协议一式份，甲乙双方各持份，自甲乙双方签字或盖章后生效。

出租方（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

经办人：委托代理人：

本合同签署时间：年月日

公司注册房屋租赁合同标准样本

合同编号：WU-PO-612-84 公司注册房屋租赁合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

公司注册房屋租赁合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方：_________出租房 乙方：_________承租方 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条乙方租用甲方座落在_________，建筑面积为___69.34___平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。 第二条租赁期限内房屋租金为三百元人民币(含建筑税)。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的_________%为 _________元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付

公司房屋租赁合同范本简易版

公司房屋租赁合同范本简易版 公司办公室房屋租赁合同范本 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿＿＿＿号 2、房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿. 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为＿＿＿从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 租赁期限届满前＿＿＿天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 第五条：押金 押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）拖欠租金＿＿月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的＿＿% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付＿＿＿月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的

公司房屋租赁合同模板

房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 身份证： 承租方（以下简称乙方）： 法人身份证： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落，房屋结构为上下挑高，建筑面积平方米； 第二条房屋用途为办公使用。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自2016年1月1日至2018年1月1日止。 第四条租金 该房屋租金为（人民币）元/年（元整）。两年共元。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付两年房租（人民币）元（整）。租金按〔两年〕结算，由乙方于首年的第1个月的1日交付给甲方。 第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第九条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达6个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 第十条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十一条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

房屋租赁合同范本免费

房屋租赁合同范本免费 订立合同双方： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并p第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

公司房屋租赁合同4篇标准样本

合同编号：WU-PO-130-87 公司房屋租赁合同4篇标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

公司房屋租赁合同4篇标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 范文一 出租方(甲方)：身份证号码 承租方(乙方)：身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于小区号楼室的室厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。 2、本房屋月租金为元，按年度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施水费电费燃气费

等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。 3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 4、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继

公司房屋租赁合同范本标准版

公司房屋租赁合同范本标准版 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。 三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。 七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。

甲方：乙方： 代表(签名)代表(签名) 年月日 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房室厅。 2、租期定年，自年月日至年月日止，租期满后，乙方必须提前 七天向甲方说明是否续租。 3、租金每年元，大写整;租住期内乙方承担费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为。 4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。 5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。 6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。 7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双 方互不承担责任。 8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。 9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。 10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。

房屋租赁合同不可抗力

房屋租赁合同不可抗力 篇一：房屋租赁合同(承租方) [ ]房屋屋面租赁合同 合同签订地：[ ] 甲方：[ ] （出租人） 法定代表人\负责人：[ ] 地址：[ ] 乙方：中国电信股份有限公司[ ] 分公司（承租人）法定代表人\负责人：[ ] 地址：[ ] 甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共 同遵守。 第一条租赁标的 甲方同意将坐落在[ ] （地址）[ ] （部位）的房屋屋面 /楼顶（“房屋屋面”）出租给乙方作架设通信天线和/或搭建机房用途 使用，使用面积为[ ] 平方米,具体位臵见附件(可附有关平面图并 加划红线确定)。 甲方应提供乙方使用的房屋屋面配套设备（如有），详

见 附件[ ] 。 第二条租赁期、租金及支付 租赁期为[ ] ，自[ ]年[ ]月[ ]日（“起租日”）起，至[ ]年[ ]月[ ]日。甲方应在起租日前将房屋屋面交付乙方使用。 房屋屋面使用费（“租金”）为每年度[ ] 元人民币（￥[ ] 元/年）。上述租金的确定，适用以下第[ ] 方式： （1）租金中已含税，甲方自行承担缴税义务及责任。 （2）租金中不含税，乙方负责代扣代缴相应税金。 乙方按照以下第[ ] 种方式向甲方支付租金： （1）租金按[ ] （月、季、年）结算，在甲方出具相应金额的、 符合国家规定的发票后，乙方在每[ ] (月、季、年) 度第一个[ ] （月、季）的[ ] 日前以[ ] （现金、支票、转账）方式支付下一 结算周期的租金给甲方。 （2）租金按[ ] （月、季、年）结算，乙方应在每[ ] （月、 季、年）度第[ ] 个[ ] （月、季）的[ ] 日前以[ ] （现金、

公司房屋租赁协议(正式版)范本

YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation

公司房屋租赁协议(正式版)范本The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 甲方：_____ 乙方：_____ 法定代表人：法定代表人： 电话：______ 电话：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1.房屋位，面积m 2. 2.房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1.租期为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。 2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金 1.房屋租金为每年元，每年付一次。 2.签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。 3.租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条甲方权利与义务 1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。 3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4.甲方负担支付房屋物业费用。 5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

XX公司房屋租赁合同书样本

XX公司房屋租赁合同书样本 Sample of housing lease contract of XX company 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01

XX公司房屋租赁合同书样本 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方： （以下简称甲方）身份证号码： 承租方： （以下简称乙方） 身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜， 达成如下协议： 一、甲方将位于____市____区兴泰南XX 单元门的房屋 出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计个月 二、本房屋月租金为人民币元，押一付三。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物 业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交一个月租金元，作为押金。 五、房屋租赁期为________年，从________年____月 ____日至________年____月____日，计个月。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方;如乙方提前终止合同，则租房押金不予退还。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决。 十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方：年____月____日乙方：年____月____日 -------- Designed By JinTai College ---------

房屋租赁合同(自然人)

房屋租赁合同 甲方（承租方）：安邦财产保险股份有限公司分公司地址： 法定代表人(或其授权代表)： 经办人： 联系方式： 乙方（出租方）： 地址： 身份证号码： 联系方式：

第一章：合同的原则、适用范围 第一条为了规范保障房屋租赁双方当事人的合法权益，维护房屋租赁关系的合法性和有效性，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、行政法规的规定，结合甲乙双方实际情况，依照公平合理、诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，制定本合同，供双方遵照执行。 第二条本合同所称的房屋租赁，是指乙方将房屋交付甲方使用、收益，由甲方向乙方支付租金的行为。 第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。 第四条本合同中关于乙方权利义务的规定同样适用于乙方的代理人或者乙方授权的物业管理公司。如果因本合同和物业管理合同或者其他相关的合同冲突，造成甲方损失的，乙方应该赔偿。 第二章租赁范围和条件 第五条甲乙双方经过协商，一致同意本合同的租赁物为下述房屋：坐落在省 (市、县城) （街道） (地址)。（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为平方米。房屋用途 为安邦保险分公司机构营业职场作办公职场用，房屋类型为，结构为。乙方已向甲方出示证书编号：[ ] 的房屋所有权证书或其它的有效权利文书原件，其复印件为本合同附件一（此为租赁合同必备的证明文件）。该房屋的平面图见本合同附件二。该房

屋的现有装修、附属设施和设备以及它们的状况见附件三。如果该房屋属于非独立成套的房屋，关于公用部分的范围、大小、甲方的使用条件、义务等见附件四（包括相应的平面图）。乙方同意甲方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件五中加以列明。 甲、乙双方同意上述附件作为乙方向甲方交付该房屋和本合同终止时甲方向乙方返还该房屋的验收依据。 第六条乙方向甲方保证其有权利向甲方出租该房屋（出租权），并保证该房屋不属于有下列情形之一的房屋： （一）未依法登记取得房屋所有权证书或者无其他合法权属证明的； （二）共有的房屋，未经全体共有人书面同意的； （三）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的； （四）被鉴定为危险房屋的； （五）不符合公安、环保、卫生等方面的法律、法规、规章规定的； （六）法律、法规规定不得出租的其他情形。 乙方违反上述保证的，乙方承担违约责任和由此引起的其它相应责任。 第七条如果该房屋已经设定抵押或者该房屋已被依法查封、扣押、监管或者以其它形式限制转移的，乙方应该事先告知甲方，并将相应的法律文书的复印件作为附件六附在本合同后。 乙方违反上述保证的，承担违约责任和由此引起的其它相应责任。

正规房屋租赁的合同范本模板(2020版)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-012928 正规房屋租赁的合同范本模

正规房屋租赁的合同范本模板(2020 版) 房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米 甲方：_________ 乙方：_________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下： 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，

维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_________。 甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 代表人(签字)：_________代表人(签字)：________

公司个人房屋租赁合同范本

公司个人房屋租赁合同范本 房屋租赁合同必备条款： （1）当事人的姓名或者名称及住址； （2）房屋的位置、面积、装饰及设施； （3）房屋用途。 （4）租赁期限。 （5）租金数额及支付方式； （6）房屋维修责任； （7）装修的约定； （8）转租的约定； （9）解除合同的条件。 （10）违约责任； （11）其它特别约定。 甲方（房主）________乙方（承租人）_________ 联系电话：__________联系电话：__________ 身份证号码：________暂住证号：__________ 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。 一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为 ____使用。 二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___

日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币______元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写_______元整） 四、房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整（小写：_____元人民币） 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴

公司房屋租赁合同模板

公司房屋租赁合同模板 出租方以下简称甲方： 承租方以下简称乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事 宜达成如下合同： 通用条款 1.出租房屋的合法性 1.1甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，且拥有合法 的处分权，并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明见附件二; 1.2甲方应保证本合同约定的出租房屋可以进行商业经营活动，并保证不会因出租房 屋的适用范围受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提前终止; 1.3甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完整性及有效 使用性，以满足乙方租赁本房屋目的的必要性; 1.4甲方出租房屋若设定了抵押，甲方应取得抵押权人同意出租，并应向乙方提供抵 押权人书面同意出租的确认函件; 1.5出租房屋若有共有人，甲方应提供全部共有人名单，且保证全体共有人同意出租，并应向乙方提供全体共有人书面同意出租的确认函件。 2.出租房屋的交付及验收 2.1甲方应按照本合同特别条款之约定的交房日期前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。 2.2《房屋交割清单》见附件三经甲乙双方交验签字盖章，且甲方将租赁房屋钥匙移 交乙方后，视为甲方交付完成。 2.3甲方交付的房屋，应达到基础设施设备完备。 3.出租房屋用途及装修 3.1租赁用途：乙方用于商业经营活动，但不得从事非法经营或违法活动等法律禁止 之行为。 3.2乙方在该出租房屋内的经营活动，应依法办理相应经营活动的法律文件。

3.3乙方若需改变用途，应事先征得甲方书面同意;若房屋使用性质发生改变，导致乙方租赁合同目的无法实现，应视为甲方违约。 3.4甲方应自本房屋租赁合同订立之日起30日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。若甲方未按本条之约定办理备案手续，不影响本合同之 效力，但据此产生的行政处罚，甲方应承担全部责任。 4.租金、押金及支付方式 4.1本租赁合同约定之租金为含税租金，其相应之税款，由甲方自行承担。 4.2甲方在本合同约定的每期租金支付期前一个月内，应向乙方提供合法之发票;乙方在收到甲方提供之发票后，应在30日内向甲方支付租金，但不得晚于本合同约定的每期 租金支付日之最后一日。 4.3除甲乙双方有特别约定外，甲方不能在本合同约定的期限内提供合法之租金发票，乙方有权拒绝支付甲方租金，直至甲方提供合法租赁发票之日起5日内支付租金。 4.4租金、押金标准及支付方式和日期，见本合同特别条款之约定。 4.5本合同约定之押金在租赁期满或本合同解除后，甲方除抵扣乙方应承担的费用、 租金，剩余部分应在租赁期满或合同解除之日起5日内如数返还给乙方。 5.依附租赁房屋产生的税费 5.1本合同履行过程中，甲乙双方应按照国家及租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项 税费。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致合同不能继续履行或造成另一方遭受 行政处罚等损失时，其应向对方承担违约责任。 5.2本合同履行过程中，因政策原因依附于本租赁房屋产生的须缴纳新的税费的，由 政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由甲方缴纳。 6.依附出租房屋产生的物业管理费用 6.1租赁期内产生的相关物业管理费用约定详见本合同特别条款之约定。 6.2本合同中未约定的与租赁房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由 甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 6.3在租赁房屋交付以前发生的各项物业管理费用由甲方承担，交付至乙方之日起含 当日发生的费用按照本合同约定来承担。 7.出租房屋的维护与修缮

房屋租赁合同范本

合同编号：房屋租赁合同

房屋租赁合同 出租方（下称甲方）： 地址： ： 承租方（下称乙方）： 注册地址： 法定代表人： 根据《中华人民国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及其他有关法律法规的规定，甲方将本合同中界定的自有产权的房屋租赁给乙方使用。为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。 第一条租赁标的 1、甲方将位于 （以下简称“租赁标的”或“房屋”）租赁给乙方使用，房屋所有权证号为：。 2、租赁标的建筑面积共平方米。双方确定本合同项下租赁面积以 (实际面积或建筑面积)为准，即平方米。租赁标的各房间的面积以房屋产权证标明的面积为参照标准，且并经双方现场检查认定。 第二条租赁期限及房屋用途 1、租赁期限共年，自年月日始至年月日止。其中年月日至年月日为免租期，作为乙方装修时间，免租期不计入本合同约定的租赁期。免租期所产生的水电费、物业费或其他费用由支付。 2、甲方应于年月日前将租赁标的及附属设施设备交付给乙方，租赁日期自交房之日起算，若交房日期延后的，则免租期、租赁期限相

应向后顺延。经甲乙双方交验签字盖章，且甲方将租赁房屋钥匙移交乙方后，视为甲方交付完成。 3、租赁房屋只限承租方在其营业执照所规定的经营围办公使用。 第三条房屋租金 1、房屋租金每年为人民币（大写）元整 (￥ )，月标准租金为人民币元/㎡（月标准租金=年租金/面积/12个月）,每月租金为元。 2、支付租金时间：首次付款乙方须支付甲方个月租金，此后。乙方应在本合同生效后/交付房屋后个工作日，支付第一期（即年月日至年月日）的租金共计人民币（大写）元整（￥）。 3、支付方式：银行转账。乙方在签署协议后五个工作日，将款项直接汇入甲方指定账号。甲方应于乙方付款日后五个工作日向乙方出具房屋租金的国家正规税务发票，发票容为房屋租金。 房屋租金以人民币种支付至如下账号： 户名： 开户行： 账号： 第四条租赁保证金 1、租赁保证金共计人民币（大写）元整(￥ )，由乙方在本合同生效后五个工作日通过银行转账向甲方支付，甲方在收到乙方支付保证金之日出具保证金收据。 2、合同期满，乙方如不再续租，甲方应在合同终止后且乙方退出租赁标的后5个工作日将租赁押金全额退还乙方（不计利息）。 3、若乙方提前解除合同，所付保证金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方应向乙方双倍返还保证金。 第五条物业服务费及其他 1、租赁期间房屋及所在大楼的物业服务由负责，物业费金额为,月标准物业费为人民币元/㎡（月标准物业费=年物业费/面积/12个月）,每月物业费为元。

正规房屋租赁合同范本

正规房屋租赁合同范本 出租方（以下简称甲方）____________ 身份证号： _____________________________ 联系方式：_________________________住址： ________________________________ 承租方（以下简称乙方）____________身份证号： _____________________________ 联系方式：________________________住址： _________________________________ 甲方将_____市_____________________路_______________小区____楼________住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。 一、租赁期限 自___年___月___日至___年___月___日止。 二、租金、押金及付款方式：

该房屋月租金为（人民币）千百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。 三双方的权利及义务 1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。 2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。 4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。 5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。 6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

公司房屋租赁合同范本版

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公司房屋租赁合同范本(免费版) 有关租金的条款。出租人出租租赁物的目的就是收取租金，租金同租赁物一样是租赁合同中必不可少的条款，支付租金是承租人的主要义务，收取租金是出租人的主要权利。租金的多少，租金支付的方式：是人民币支付，是以外汇支付;是现金支付，还是支票支付;是直接支付，还是邮寄支付;是按月支付，还是按年支付;是二次支付，还是分次支付;是预先支付，还是事后支付，这些问题都应当在订立合同时约定明确，以避免事后发生争议。同时，这些约定也是合同当事人履行义务和行使权利的依据。 公司简单的房屋租赁合同范本 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读

出租方(甲方)________ 性别：_______________ ____年___月____日出生 身份证号码：_________ 承租方(乙方)________ 性别：_______________ _____年____月___日出生 身份证号码：_________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。 二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读

公司办公房屋租赁合同范本

公司办公房屋租赁合同范本 公司办公房屋租赁合同范本第1篇 甲方 地址： 电话： 乙方 地址： 电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识 __层号房，建筑面积为：平方米 二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三、租赁期限： 本合同租赁期为：__ 个月，即自 _ 年月日起至 ____年月日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金

的 __ %. 四、租金 该房屋每月的租金按建筑面积计算为__ 元/平方米，共计_____元；租金发票由乙方自行负责。 乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。 支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： 开户行： 帐户名称： 帐号： 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、履约保证金 履约保证金按壹个月租金标准收取。 在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 六、房屋装修 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

房屋租赁合同(一式三份)

房屋租赁合同 出租人（以下简称甲方）：代理人： 承租人（以下简称乙方）：代理人： 丙方（居间方）：西安海亿房地产营销策划有限公司第二分公司 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 房屋位置：市区； 建筑面积为：；房屋用途：；装修状况：； 户型：室厅卫；权属证明书名称：；编号：。第二条交验证件 （一）甲方应提供（□身份证 / □营业执照/ □驾驶证/ □房屋产权证 / □购房合同）等有效证明的复印件。 （二）乙方应提供（□身份证 / □驾驶证 / □营业执照）等有效的证明复印件。 第三条租赁期限 （一）租赁期限自年月日至年月日止。 （二）租赁期满后，乙方若有意继续承租，应提前30日书面通知甲方，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金 （一）租金：￥元/月；租金总计（大写）：圆整（￥元）。 （二）付款方式：首付个月租金及押金元，剩余租金由乙方应。 第五条费用支付 租赁期内乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□电梯费/□停车费/□网费）等相关费用。

第六条房屋交付与返还 （一）甲方应于年月日前将该房屋按约定交付给乙方，并移交房门钥匙及相关暖气卡、水卡、电卡、天然气卡等配套物品。 （二）返还房屋时乙方所添置不可移动装饰.装修部分，具体处理方法为：（□乙方放弃收回/ □如有需要归甲方所有，但向乙方折价补偿）。 （三）房屋返还后，对于房屋内遗留物品，甲方有权自行处理。 第七条房屋附属设施的维护 （一）乙方必须合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或者不合理使用，致使房屋发生损坏或者故障的，乙方应负责维修并承担相关费用及其赔偿责任。 （二）租赁期内甲方应保障该房屋及附属设施处于安全和适用的状态，乙方如提前发现有故障或损坏的，应及时通知甲方维修，如甲方逾期不予修复的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，甲方应减少相应租金或延长租赁期限。 （三）乙方如欲装修，应提前通知甲方并提交效果图及方案，经甲方确认后乙方方可施工。 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第八条转租 （一）乙方事先征得甲方书面同意后，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 （二）乙方应对二手承租人对该房屋及其附属设施造成的损坏，向甲方承担赔偿责任。 第九条所有权变动 （一）租赁期内，甲方若转让该房屋，应提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （二）租赁期内该房屋因买卖而发生的所有权变动，不影响本合同的法律效力。 第十条合同的解除 （一）本合同可协商解除，遇下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任。 1.该房屋被城建列入拆迁范围的 2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的 （二）乙方下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：