英国租房全攻略

https://www.sodocs.net/doc/602277293.html,/

留学英国租房全攻略

怀揣着梦想，你踏上了英国的土地，首先要解决的是住宿问题，怎样才能租到满意的房子？租房的各环节该注意什么问题？这些都是你所关心的，希望以下介绍可以成为你英国租房的指南。

1 常见注意事项：

·对房东或房地产中介要留一个心眼儿，尤其是对中介。

·在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕；如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉。

·在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价；

·在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介您的决定，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态；

·确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上；

·尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。 2 筹备阶段：

·决定要在哪一个区域租房；

·确定将和您合租房的人对房子的要求基本相似。如果您是学生，尽可能保持全部租客是学生，从而可以免除地方税(CouncilTax)；

·决定租哪一类房子，公寓单元房还是独立或连体别墅类；

·留学生可以首先向所在学校咨询租房事宜，大多数学校有各类正规房源，并提供一定的资信保障；

·向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。

3 搜索房子：

在您中意的区域搜索供出租的房子，房源可在当地的房地产中介、房地产网站上获得；

确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等；

商定你们的租房预算，并且尽量别因为中介的怂恿而变化；

如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地

https://www.sodocs.net/doc/602277293.html,/ 方税等费用。

4 看房子：

确认房子的周边环境和房子本身的内外状况；

向房东或中介索要查看天然气安全证书；

向周边邻居打探你们所关心的任何问题；

做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备；

确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权；

和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修；如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。

·向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等；

·确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme)”。

5 搬入：

·准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话；记录所有和租房有关的事项；

·确认所有的钥匙都能正常使用；

·如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TVLicence)；

·确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新；

·确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置；·测试烟雾器和火警报警器是否工作；

·对房产中任何已经有的损毁拍照留档，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介，让房东或中介在确认文件中签名。

6 日常保养：

·制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生；

https://www.sodocs.net/doc/602277293.html,/ ·避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为；

·喜欢经常做中餐的，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气；

·如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏；

·经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板；

·注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷。

7 常见咨询投诉机构：

·所在院校的物业服务机构(Housing/Accommodation Office)；

·英国出租房中介机构的相关协会National Approved Lettings Scheme、

Royal Institution of Chartered Surveyors等；

·英国消费者公平贸易局(OFT)；

·主流媒体的房地产版面，或者消费者保护机构Which等。

更多留学信息请访问

梦之帆国际教育官网：https://www.sodocs.net/doc/602277293.html,

全国免费咨询热线: 4000-690-955

官方QQ24小时在线咨询：2862595739

德国留学租房最全攻略.doc

德国留学租房最全攻略 ，为了有个舒适的生活环境不至于蓝瘦香菇，我特意为大家准备了德国留学租房最全攻略，关于费用、常识、注意事项等等，一起来看看吧! 在德国这个“老牌帝国主义国家”，买房的人很少，个人拥有房产的比例大约42%，大部分人一辈子都租房。除了消费观念影响之外，税收等方面的政策导向、对低收入者租房价格低廉、政府补贴等等都是导致德国“工薪阶层”喜欢租房的原因。德国年轻人喜欢租房，还因为租房感觉更自由，说不定哪天就去另外一个城市了，不能让房子成了羁绊。那么，去德国留学的孩纸们又要肿么租房呢? 1. 德国留学生怎么租房子? 德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。 (1)租房常识 一般而言，分两种形式，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。 德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的关于住房开支分为： 1. 房租(暖租房和冷租房); 2. Nebenkost; 3. 水电费：在当地的Staedtisch Werk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。 除房租以外的住房支出项目有：Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、

Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。 (2)注意事项： 一些在德国留学生活多年的“前辈们”，总结了一下在德国找房的经验，我也整理如下，也算是给新手们一个启示。 一、看房子是不是隔音，是不是干净?太老的房子不要住，因为会有动物，不是一般的蜘蛛或蚂蚁，而是老鼠之类的东西。 二、签合同的时候，一定要抽时间把合同看懂看透，没有疑问才签。那种把合同拍到桌子上，马上要你签字的房东，你可要小心为妙。 三、初到德国，如果看不懂合同，最好是有钱找翻译，没钱靠朋友帮忙。要处处留神，别签了对自己不利的合同。 四、入住之前，房东会带你在房间里查看一圈，清点一下家具，检查一下房间的损坏程度，签了字后，你就是房间的主人了。倘若以后有损坏，会被扣押金。 2. 德国租房攻略 攻略一：全面分析评估，确认合适住房 德国的出租房源种类多样，每一种都有自己的优势和缺陷，每一种也都有一定的机遇和风险。多比较是为上策! 在选择住房时，很多不熟悉德国城市情况，尤其是身在国内的新生很容易陷入一个找房误区，即必须要找到离学校很近的房子。其实，一些区位良好、交通便利但与学校有一定距离的房屋其租金往往较低，周边环境宜人，而且德国城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直达校区和市中心的公交车或有轨电车，十分便捷，因此这些地段的房源也可以考虑。 攻略二：利用多方渠道，综合现有资源

英国留学租房之租房合同与水电费.doc

英国留学租房之租房合同与水电费 对来到英国的中国学生，最先要解决的便是住宿问题了。怎样看懂租房广告？签合同的时候都要注意些什么？入住之后又有哪些问题是需要特别注意的？希望大家在看过的文章之后会对在英国租房有一个了解。 租房合同 在英国租房合同很重要，可以同时提供给房东和房客法律保护。租房合同的英文叫做Tenancy Agreement，一般来说加入了Landlord Association的房东们都会提供标准正式的合同文本，只要在上面填上所出让的房屋地址，合同期限，房租，再加上租让双方的签名合同就可以生效了。房东自己私拟或通过律师拟定的租房合同也具有法律效力，前提是合同必须在公正公平的基础上来建立，而且必须是英文书写。 另外需要格外留意的一种合同就是Joint Tenancy Agreement， 这种合同可以理解为联合租房合同，要求租客签署这种合同的房东要求所入住的租客一次性把房子里面所有的房间都承租下来，就是说不可以一间一间单独租。一旦签了这样的合同租客

就有义务每个月缴纳全部房子的房租，在这种情况下建议大家尽量先找齐合租人再签署合同，因为一旦先签了合同而短时间内又没有办法找到合适室友的话，一个人每个月要交4份甚至更多份房租是一件非常非常冒险的事情。 英国法律规定，租房合同上租房期限必须为6个月以上，即只要房客按时交租，6个月内房东不能把房客赶走，房客也不能在6个月内毁约。6个月后，双方可以协商签一份新合同，或达成口头协议，变成rolling contract，即双方只要提前1－2月通知对方即可中止合同。 关于房租的计算有一点大家要注意。一般广告上面都会以周为单位给出价钱，但是具体租下房子之后房东一般都会要求以每个月为一个单位来结算，这样的话房租的算法就绝对不是以每周的价钱乘以4周那么简单，而是要算得更加精确以保证房东收到的房租没有误差。举个例子，比如说如果房租是￡50/周的话，那每个月确切的房租就应该是￡50×52周（一年52周）再÷12个月=216镑/月，而不是50×4=200镑/月。 房租是否包含水电煤气费以及房屋税？在合约中要叙明清楚。 注意合约中是否存有不合理条款？和房东的所有口头约定，均须在合约中叙明清楚，才能保障自我权利。 房屋内部的设备损害时，由谁维护？在合约中应有清楚说明。 房屋税

美国留学生租房步骤及技巧.doc

美国留学生租房步骤及技巧 美国留学租房的步骤 第一步，寻找租房信息 寻找租房信息的途径众多：当地报纸上每天都有大量的房屋出租广告；也可以上常用的英文租房网站；在住宅区内，有些房屋如果是需要出租的，会在外面插上For Rent的牌子；对于学生来说，透过学校住房管理中心、留学生会等平台，也可在同校学生中间找到一些房屋转租、分租讯息；当然也可以找房屋租赁中介，不过中介费不是小数目。 第二步，观察房屋的环境 美国的房屋类型花样繁多，租房市场上较常见的有叁种：single house，condo和apartment/flat。房屋面积大小并无固定，房屋业主既可以是租房公司，也可是个人。来美的留学生，可以考虑透过合租来节省房租开支，不像来美移民，需要租下整个房屋。 挑选房屋时，除了需要考虑租房预算、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便等基本因素，若房屋没有提供足够的Park，打算买车的同学则需要考察该小区停车收费、每周街道清扫等状况。 第三步，考虑租金 房屋租期一般分为long-term和month-to-month两种，long-term一般要求房客至少住满一年，少数情况下则要求至少住满叁个月或六个月。目前有不

少租房公司和个人房东会考虑对签一年租约的房客给予一些优惠，例如免去一个月的房租。对于房客在约满前搬出的情况，长期租约除了要求现任房客提前30天左右通知房东，通常还要求房客必须找到愿意接替租约，也就是take over the lease的人，直至房约期满。按月的租约较为灵活，通常房客只需要提前通知租房公司或房东就好。 第四步，证件和押金 看到满意的房子之后，有些租房公司或房东会要求填写一份申请表，提供包括social security number、出生日期等基本个人资料，并出示护照或驾照等证件，还有ID等，用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。还有租房公司或房东要求申请人提交由雇主出具的income statement或pay stub。 决定租下房屋后，通常需要预付部分或全部租房押金，即security deposit，押金金额一般为一个月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，只能使用cash和check。 第五步，签订契约 签订lease时，需要格外谨慎，逐字逐句阅读租约各项条款。有的地区官方要求，在没有翻译的前提下，若房客与房东之间以中文语言达成租房协议，且租期在30天以上，房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本，无论房客是否作此要求。对于中国留学生来说，特别需要留意关于可容留访客过夜最长期限的条款，以免因家人前来探亲，居住时间超过时限被房东罚款或扣掉押金，而且也需要特别询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服，在美国许多城市，在户外晾衣服因有碍市容，而不被允许。 美国留学租房需要的费用

房屋出租技巧全攻略

房屋出租技巧全攻略 住房出租与出售哪个合算 随着人们生活水平的不断提高，住房已从原来仅仅满足大家的居住需要而趋向于朝舒适、温馨型发展，不少市民手中现在不只有一套住房，更多的人开始把房产作为一种投资行为纳入个人理财轨道。伴随着售后公房可以上市交易，那么到底是出售合算，还是出租合算成为一个难题。究竟如何办？笔者觉得可以从以下五个方面来看待这个问题： １、从现行银行利率来看，出租比出售具有更强的获利能力 当房屋年租金收入大于银行年利息时，可考虑出租；当银行年利息大于出租年收入时，可考虑出售。我国现行一年期银行储蓄的年息为２．２５％。 如一套两居室的出售价为３０万元，存入银行每年可获利息收入６７５０元，而此房出租月租金一般在１２００元左右，年收益可达１４４００元，两者相差了７６５０元，加上银行存款还要征收利息税，出售房屋受益会更少。 ２、从居民目前的财产处置心理来看，出租是较为理想的方式 目前，由于家庭收入来源的不确定性和教育、医疗、住房等家庭支出的增多，居民对家庭财产的处置心理是求稳和获利两种，也就是主要考虑财产的安全性和盈利性，而对于住房这一重大家庭财产来说，对其安全性的考虑则是首要的。 而出租房屋则是安全与获利的最佳结合，这种出租方式，既保留了房屋的产权，又能每月收取租金；既考虑了长远利益，又兼顾了眼前利益。因此，房屋出租将被人们视为最合算的方式。 ３、从目前住房三级市场的交易规范性程度来看，出租较为有利 目前，由于我国住房三级市场尚不规范，许多政策规定明显滞后，一些中介服务机构尚存在不少问题，许多人对旧房出售尚存在一些顾虑：如房屋评估机构的公证性、交易手续的繁简、中介机构的可信程度、交易税费的多少、房主的可靠程度等等。而出租虽然也要办理租赁手续和缴纳税费，但房屋毕竟还在自己手里，感到不合算，即可收回。 因此，一些对出售房屋有顾虑的居民往往选择出租，但随着住房三级市场的逐步完善，交易税费的减免等优惠政策出台，将房屋出售变现的市民将会日趋增多。 ４、从房屋未来升值潜力来看，升值小的以出售为宜 那些好地段、好环境、好房型的住宅，将来有较大升值潜力，可暂不考虑出售，此时此地，若售房的原因不是急需用钱而是想买新房改变自己居住条件的家庭，可考虑先将旧房出租，月租金可用于支付购买新房的抵押贷款，待旧房的价位达到自己的满意价位时再出售。而对于那些由于地段一般、房型老、面积小等导致升值潜力不大的房屋，市民想改变自己居住条件，尽快住上一套属于自己的新房，则可抓住时机通过出售，再贷一点款或添加少量资金，换购面积较大的住房，以改善自身居住条件。

美国合同法案例 合同落空——克雷尔诉亨利.doc

四、合同落空理论 克雷尔诉亨利 Court of Appeal,1903. 2 K.B.740. 沃恩·威廉斯法官，认为本案的真正问题是在很多英国法院的判决中被采纳的罗马法的基本原则在英国法的适用范围的问题,这个问题在泰勒诉考德威尔一案中较为著名（3 B & S.826）我并不认为引入英国法的这项原则应当被限制在这样一些案例中，这些案例中引发合同履行不能的事件致使合同的标的物灭失，或一些条件和事情的处境明示地特定成为构成致使合同标的不构成或不存在的条件。我认为，必须先确定，并非一定是根据合同条款，如果接受请求，也可以从必要的相关信息来确定，根据双方当事人均认可的外部条件，确定什么是合同的标的，然后问此重大合同是否需要一个假设存在一个事物的状态作为基础。如果答案是肯定的，这种情况将限制合同法一般原则的适用。并且在此类案例中，如果合同因为这种双方当事人假定的作为合同基础的事物的状态不存在而变得无法履行，则不会限制违约。然而当前案例的事实情况如何？合同包括6月20日被告和原告的代理人塞西尔的往来信件两封。这两封信并未提及加冕典礼，但是仅仅克雷尔喜爱女生的房屋，或者有部分提及房屋在6月26日和27日两日当中白天时段的使用，共计75元，已付25元，剩余的50元于6月24日交付。但是双方当事人都认可的书面证词陈述了案例的事实，即原告的广告上有涉及为观看加冕仪式的房屋白天可供出租的内容，被告由此才被引诱，才联系了房屋管理人员租房事宜。管理员说房主将为提供观看加冕仪式的目的出租这套房屋，但是仅仅在26日和27日白天而不包括晚上的时间。法官认为，此两套房的出租目的即观看加冕仪式。法院认为此案不是房屋出租问题，而是为特定目的的房屋使用许可。法官认为，之前声明的在当天沿着之前宣布路线举行的加冕典礼的进行时合同成立的基础；并且双方在订立合同时不可能合理预见到现在的这种加冕典礼取消的情况；并且合同中规定被告承担的在指定日期交付房租的义务的条款尽管笼统和一般化，但是对于后来发生的意外事件并不适用。有人建议，在争论的过程中，如果加冕仪式和典礼在预定的时间发生是合同的基础，并且一般条款因此被加以限制性解释，以至于如果沿着确定路线的加冕仪式并未进行，他们可以解除双方当事人进一步履行合同的义务，遵循这一原则，如果一个出租车司机应运载某乘客在赛马日至爱普索姆，而且收取了相对较高的价格，如10个货币单位。如爱普索姆的赛马因为某些原因并无可能，双方当事人都可以解除合同义务；但

2021出国留学选择哪些国家好呢

2021出国留学选择哪些国家好呢 【导语】全世界都在兴起留学热潮，有很多外国的国家是很适合出国留学的。下面是分享的2021出国留学选择哪些国家好呢？欢迎阅读参考！ 2021出国留学选择哪些国家好呢？ 一、日本 日本的教育水的地位，在日本30万留学生计划的前提下，学生赴日留学的要求与英美国家相比会低一些，而且在日本留学所需要的学费加生活费也仅为英美国家留学的1/2，学生一年所需要的花费大概在12~15万人民币左右。 二、荷兰 荷兰是被很多学生所忽视的一个宝藏留学国家，荷兰的经济学、企业经营管理学等相关学科教学质量高，在国际上也取得了很多国家的认同。荷兰的商学院虽然数量不多，但是质量上乘，学生在荷兰留学期间一年的费用大概在15万人民币左右。 三、韩国 韩国的院校为留学生提供了丰厚奖学金制度，因此学生去韩国留学需要的花费并不高，一年下来的总费用大概在8~10万人民币左右，是很多工薪家庭学生出国留学的理想国家之一。 四、新加坡 新加坡有很多和欧美大学联合办学的院校，毕业之后可以获得欧美大学的学位。但在新加坡留学期间所需要的花费，仅为欧美国家留学的1/2~1/3，一年大概在12~15万人民币左右。 扩展阅读：出国留学住宿方式 一、校内宿舍 各个大学基本上都会有宿舍公寓的配置，但是这个配置基本上都是僧多粥少的情况，所以很多大学都只将校内宿舍预留给每年的大一

新生。这样能够让国际留学生更加方便地办理住宿手续，省去一开始就要寻找可靠中介或房东的繁琐过程。 加上国际学生通常也无法在开学前提早进入留学国家亲自看房子找房子。校内学生宿舍离校内职员和其他学生都比较近，这样对刚来到新国家的留学生来说，交通和学业上都比较方便。 然而校内住宿需要提前申请，很多童鞋可能在签证下来才想到去订住宿，那很大可能性都是订不到的。而且到了大二，学校基本上都会要求学生搬出去，给新生腾位置。加上有时候，你的室友可能还是来自异国他乡的，英语可能有练习，文化冲突也是比比皆是。因此，校内宿舍对很多留学生来说都是暂时的选择。 二、寄宿家庭（homestay） 随着现在留学低龄化趋势明显，相对大学生来说，更多的高中生选择出国留学，但是对于能接收国际生的高中来说，能提供校内住宿的则非常少，而且对于未成年的管理，各个国家法律都还是比较严格的，所以很多高中生和大学生留学都会选择寄宿家庭（homestay）。在学校安排下，和当地人一起生活，梦想能够快速提升自己口语能力和近距离接触异国家庭文化。 然而现实总是骨感的，近年由于留学人数的暴增，往年可爱亲切的异国寄宿家庭，也渐渐应付不过来。寄宿家庭逐渐形成商业链，变成一种商业模式。近年关于寄宿家庭各种负面反馈已经不单单是体现在文化不同上。 寄宿家庭疏于管理，对学生不管不问，食物准备只是敷衍应付等等，已经让很多留学生对寄宿家庭及寄宿家庭家长有了排斥情绪。而且很多学生回到家中，就是关门进自己房间，让原本的提高英语口语都只是空谈。 三、校外自主租房 学校宿舍的奇货可居，寄宿家庭的种种不适，很多留学生都选择了自己在校外租房。留学生可以直接自己单租一个公寓（apartment/flat），或者和三五好友一起合租一个房子（house）。

吐血整理!德国留学生租房攻略

吐血整理!德国留学生租房攻略 据天道小编统计，大部分德国留学生都走上了租房的“不归路”。因此，为了让即将或是打算 去德国留学的学生拥有更好、更愉快地德国留学生活，本文，天道小编将与您分享一些租房的常识、注意事项及相关攻略，希望可以助你一臂之力。 在德国这个“老牌帝国主义国家”，买房的人很少，个人拥有房产的比例大约42%，大部分人 一辈子都租房。除了消费观念影响之外，税收等方面的政策导向、对低收入者租房价格低廉、政府 补贴等等都是导致德国“工薪阶层”喜欢租房的原因。德国年轻人喜欢租房，还因为租房感觉更自由，说不定哪天就去另外一个城市了，不能让房子成了羁绊。那么，去德国留学的孩纸们又要肿么 租房呢? 1. 德国留学生怎么租房子? 德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、 拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。 (1)租房常识 一般而言，分两种形式，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包 括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。 德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的 关于住房开支分为： 1. 房租(暖租房和冷租房); 2. Nebenkost; 3. 水电费：在当地的StaedtischWerk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退 少补。 除房租以外的住房支出项目有：Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等 服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。 (2)注意事项： 一些在德国留学生活多年的“前辈们”，总结了一下在德国找房的经验，我也整理如下，也算 是给新手们一个启示。

英国租房有攻略

在英国租房有攻略 新移民或留学生有很大几率会遇到要租房的情况，初到英国，人生地不熟的情况要租房怎么办？所以还是来看看过来人的讲述！或许能给你些指导！ 新移民或留学生初到英国，在所有需要安排的事务中，租房是头等大事，房租也是日常生活中最大的一笔开支。本文的租房攻略对于部分新移民和留学生同 样适用。 从开始找房子，到签下合同，要经历找房源、挑房东、看房子、签合同等诸多环节，其实每个环节都有讲究，佳达商会网海外服务有必要事先了解一下。 房源：报纸网站多处撒网 伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地段列出房子的简单信息，有的还有照片。 不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能和中介公司取得联系，无法 直接联系到房东。很多网上房东留下的联系方式也形同虚设，在20封求租信和电 话中能有八九封有回应就算很不错了。 另外，Loot是伦敦最专业的广告网站之一，除了电器、百货、二手车等商品转让信息，房屋租赁信息也应有尽有，只要输入你想租的地方的邮政编码，还可 以选择你认为合理的价格范围，搜索引擎就会自动把符合条件的房源信息列出来。 作为国际学生，佳达商会网海外服务还可以和学校的Housing Office联系，索要房源清单。因为学校有责任解决所有国际学生的住宿问题，如果申请不到学

生宿舍，学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。上面列出了房子的具体位置、交通、价格等信息。 还有一些留学生是在国内的留学英国论坛上找到租房信息的。有一些即将毕业或者放假的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子大多是寒暑假期前后到期。 房型：设备齐全生活方便 如果你从学校的Housing Office给的Housing List上找房子，你首先要做的是对照地铁地图，把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。原则是，在不包水电燃气费用的条件下，一定要比学校的学生宿舍便宜。最后圈定十几处符合自己条件的房源。然后打电话给房东。房屋清单上有房东的电话，打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有兴趣看一看，最后和房东约定见面时间，很简单的几句话。 有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来，在哪学习，一共几个人，等等，如实回答就可以了。和房东约好时间后，接下来就要商定见面地点了。最好不要一个人去看房子，因为一个人的想法是有限的，多叫两三个人一起去为你提供一些建议。 除去个人喜好，还要看房子是不是双层玻璃，英国的冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好；其次是洗澡水是燃气还是用电，室内家具电器是否齐全等等。 房东：看清人品注意细节 还有一些和房子本身无关的因素也是十分重要的。一是房东是否可靠，这可以从他的话语中判断出来，所以跟房东谈话的时候要留意听，看看说话是否前后矛盾，是否感到他是在变着法赚你的钱。还有房屋附近的社区是否安全，交通是否方便等等，如果可能的话，最好自己步行从房屋走到学校试试。 最后，水电、燃气、电话费、上网费怎么算？大多数Housing List上的房子是不包这些费用的，一定要向房东了解如何交这些费用、费用的起算日等细节问题。 有一些房东还会有一些特殊要求，比如曾经有留学生遇到一个房东，需要他们在签订合同的时候，找一个担保人，而且是英国本地有稳定工作的人，怕留学生万一拒付房租时，担保人可以替他们支付。还有的房东要求至少签一年的合同。这些都要视房东的要求谈清细节。 英国还会有许多中国二房东，大多都是留学生，他们一般是已经住进房子但由于房子内还有空房，所以想找人来合租以便于分担房费，或者是房东委托二房东找合租的。如果碰到好的二房东，还会免费去机场接你，住房一旦发生问题也

合同法案例

合同法：案例12： ? 1981年5月27 日，原告通过一个不动产代理人向被告发出一个书面要约，请求以265000美元的价格购买被告的一片土地。5月29日，被告通过一个不动产代理人向原告发出一个书面反要约，提出以486000美元的现金将该土地出售给原告，并要求原告在6月3日下午5时之前作出答复。同时愿意以5000美元作为定金，以表明其愿意购买这块土地的意图。该反要约文件中有一个供承诺人签字的栏目，承诺人一旦签字，就接受了该反要约。原告在6月3日上午11时58分签署了该反要约。被告的代理人在当天下午3时左右收到了这份经原告签字的反要约，但他立即通知原告说，被告不打算出售这块土地了。当天下午4时15分，原告把该签字的反要约交送给了双方指定的中间代理人。 ?双方的合同关系成立吗？ 分析：本案所涉及的主要问题是，要约人在自己规定的承诺期限内是否可以撤回其发出的要约。根据英美合同法的规定，要约人在承诺人（受要约人）接受要约之前，是可以撤回要约的，除非该要约已经有了对价。然而，从协议的条款可以清楚地看到，该5000美元的定金只是买方支付的一部分款项，以表明其愿意购买这块土地的意图。当买方违约时，这笔定金将被没收。协议中并没有条款提到该定金将作为对价，从而把对方可能发出的反要约转变成为选择权。而本案中的“反要约没有对价支持”，因此是可以撤回的。由于该反要约没有对价支持，因此即使它规定了确定的承诺期限，在它被接受之前，也可以撤销。该反要约在3点钟被口头撤销了，正发生在那份已经签署的承诺在下午4点15分被送给中间人之前。所以，双方并没有订立合同。 案例13： 1977年某月，原告收到由被告寄来的广告性通函，其中附有若干种可供选择的购买该公司牌号商品的订单。根据通函中的说明，购买每一种商品，买方均可得到回扣。回扣按订单金额的大小而定。其中有一项规定，凡购买10万磅重的商品，该公司将赠送一辆1978年产全新的某一牌号的汽车和一架柯达一次成相的照相机。汽车和相机的零售报价为17450美元。原告在看到此通函以后，便将一份认购10万磅以上的该牌号的石油过滤器的订单寄给被告，并要求得到上述回扣。在收到此订单后，该公司电话通知原告，此订单没有被接受。后来，原告没有付款，被告也没有交货和支付回扣。 ?原告提出这个诉讼，要求被告履行合同义务。该要约被接受了吗？ ?分析：这实际上是关于要约邀请和广告的问题。要约的目的是为了与对方订立合同，如果当事人所作的意思表示不是以订立合同为目的，就不能称为要约。此外，要约的作用是，一旦受要约人对此表示承诺，合同即告成立，不用再经要约人的同意。这是要约与要约邀请的主要区别。因为发出要约邀请的目的虽然也是为了订立合同，但是它本身并不是一项要约，而是为了邀请对方向自己提出要约。对方收到要约邀请后再提出的订约条件才是要约。这种要约必须经过发出要约邀请的一方表示承诺之后，合同才能成立。 ?本案中，被告寄出的小册子不是一个要约，原告的订单才是要约。该要约并没有被接受。 案例14： ? 1891年，原告希望从位于英国某郡某街的一家建筑协会购买一些房屋。6月7日上午，他打电话给该协会的办公室。该协会的秘书向他提出口头要约，以每间750英镑的价格出售给他。当天，秘书又当面交给他一份书面要约，其中写道：“兹授于你14日内以750英镑的价格购买弗拉曼克街的财产的优先权。” 8日上午，另一人打电话给该协会，提出以每间760英镑的价格购买房屋，得到了承诺。8日中午12时到1时之间，该秘书写信给原告说：“兹通知你，现撤回7日发给你的赋予你

蒙特利尔中国留学生生活指南

蒙特利尔中国留学生生活指南 [字号：大中小] 2014-04-09 房屋出租 1.官方机构和网站 在魁北克省负责管理、规制房屋租赁的机构是Régie du logement Québec。该机构负责解释说明在魁北克省内租赁房屋的相关法律法规、房东和租客的权利义务；提供房屋租赁合同样本和各种有关房屋租赁的表格；接受申请、组织听证、解决有关房屋租赁的纠纷；发布有关房屋租赁的立法和政府信息等等。 该机构提供英法双语服务，Régie du lodgement Québec官方网站如下： http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/accueil/accueil.asp （法语） http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/accueil/accueil.asp （英语） 2.房屋租赁信息的收集 来到蒙特利尔后，查询房屋租赁信息的网站主要包括： Craigslist montréal, 点击http://montreal.fr.craigslist.ca/ （法语）中的Immobilier 或http://montreal.en.craigslist.ca/ (英语) 中的Housing kijiji montréal, 点击http://montreal.kijiji.ca/?lang=fr （法语）中的Immobilier 或http://montreal.kijiji.ca/?lang=en（英语）中的Real estate Sinoquebec, 点击蒙城华人网蒙城论坛https://www.sodocs.net/doc/602277293.html,/bbs/（中文）中的租房 3.签订bail/lease前需要询问的信息 （1）公寓的种类： 蒙特利尔的房屋租赁广告上常常出现“几个半”的字样，比如1 ? ，2?，3 ? ，4 ?，5 ? ，6 ? 等。 卫生间为“1/2”，卧室、客厅和厨房都算“1”，所以一个“3 ?”一般指的是含有一个卧室、一个客厅、一个厨房和一个卫生间的公寓（有时也可能是有两个密闭房间、一个厨房和一个卫生间的公寓）。而“1 ?” 一般是只有一个卧室带有一个与卧室连在一起的开放的小厨房和一个卫生间的公寓。 （2）租金： 租金一般按月计算，homestay除外（按天计算）。租客在签订合同之前要问清每月租金中都包含哪些费用，是否包含暖气、热水、电、水的税、煤气、家具和车库等。 在所列费用中，暖气是最贵的费用。如果房租不包含暖气，租客要慎重考虑，并问清暖气是电暖气、水暖，还是其他形式的暖气，因为冬天暖气将是租客一笔不小的开支（电暖每月可达100加元）。 在蒙特利尔很多公寓是不包电的。租客需要自己在Hydro-Québec上申请、开通电费账户，交纳电费。 https://www.sodocs.net/doc/602277293.html,/fr/ （法语） https://www.sodocs.net/doc/602277293.html,/en/ （英语） 大部分公寓厨房中的炉头都是电炉头，但是也有部分公寓是煤气炉头。如果房东不承担煤气费用，租客则要自己在GazMétro上注册、开通账户，交纳煤气费。https://www.sodocs.net/doc/602277293.html,/ （法语） https://www.sodocs.net/doc/602277293.html,/default.aspx?culture=en-ca （英语） 在蒙特利尔租房，房东一般都会提供带有烤箱的炉头和冰箱。其他家具由租客自己负责购买或者有些房东向租客出租全套家具，或者租金中直接包括家具。这些事项需要租客在签约前与房东协商确定。 租约期满，租客想要续租的，房东可能会向租客提出增长租金的要求。租客有权拒绝增长租金，且房东不得借此逐出租客。房东坚持增长租金的，需要向Régie du lodgement Québec递交申请，由其裁定是否增长租金，及增长的幅度。有关租金的增长幅度，请查询 http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/outils/faq.asp?sujet=7（英语）

澳洲租房全攻略之悉尼篇

在学校或者澳际为留学生安排了一段时期的住宿后，年轻人们就会跃跃欲试，想要自己找一个在国外能够更加有利于自己生活和学习的，更像自己的家的地方来居住。 这次给大家介绍的悉尼地区的租房情况，毕竟，中国孩子们首选的澳洲留学和居住圣地，仍然是悉尼。希望在悉尼地区的留学生们，能够在这个美丽的城市找到家的感觉，不再觉得自己是需要整天搬来搬去的匆匆过客。 大家都知道，悉尼位于澳洲东南海岸，这里气候宜人、风光漪妮，夏不酷暑、冬不寒冷，日照充足，雨量丰沛。 CITY 是整个悉尼市的中心，针对的居住人群以短期旅游、商务人士和留学生为主。同样，CITY包含了商业、娱乐、旅游、休闲等生活功能，而居住功能在这个区域的体现主要集中在高层公寓和酒店式公寓。CITY和唐人街(ChinaTown哦，澳际留学的悉尼办公室也驻扎在此)附近是悉尼大学、悉尼科技大学(UTS，悉尼唯一一所在市中心的大学)、TAFE以及其他澳洲大学悉尼分校的学生的集中居住区域，UNSW的一些学生也会选择在这里居住(UNSW 附近的房子通常来说都是比较难找的)。该区域基本和我们国内的大中城市居住一样，购物和交通非常方便，有的时候大家走路就可以去学校，同时打工机会多，工作也方便。 并且，很多有能力的学生和家长，可以作为投资者考虑较高的稳定投资回报率，就可以选择CITY市中心的APARTMENT。当然租房更适用于目前大多数留学生的要求和情况。目前，附近的SUBURB主要有ULTIMO、PYMONT、GELBE、REDFREN、NEWTOWN等。地理位置是十分优越的，离UTS、USYD、TAEF等只需走路就可到达学校。同时离CENTRAL RAILWAY STATION、CHINA TOWN、DARLING HARBOUR、BROADW AY SHOPPING CENTER都是非常近。这个区的治安还比较满意(其实澳洲大部分地区的治安都比较好)，打工、出行、购物、娱乐方便快捷。北边的PYMONT也不错，而且靠近有名的情人港、FISH MARKET、STAR CITY等。但去学校可能需要座BUS，步行较远。沿PARRAMATTA ROAD 和CITY ROAD东南一块区域离USYD和UTS非常近，对于澳际的很多悉尼地区的留学生来说，交通非常方便，步行至学校10分钟左右。 近期在ULTIMO和BROADW AY都有一些新的楼盘，就在UTS和TAFE,悉尼大学旁边，走路去仅仅几分钟。可远眺City和Anzac大桥极佳美景以及Broadway购物中心、Central火车站、Haymarket和中国城、CBD~~面积很大，2房100-170平方，有复式的上下层，升值和出租回报率都很不错的，值得考虑。两房全新apartment在60万左右，租金800~/week，这就适用于经济条件较好的学生，或者是经济一般的学生，可以合租，并且能省去每天bus 的费用。 悉尼的东区其实分两部分，一部分是靠海的，比如Bondi, Double bay, Rose Bay,大家知道，这些都是毋庸置疑的富人区，凡是靠水靠海的house，区别就是以百万介绍了，所以也不适用于我们租房。对于当地的平民百姓来说，也都是有些遥远的。但是也有更多人想融入那些个区，就租房在那里。东区本来就相对于其他地区来说面积较小，加上靠海，人们愿意居住在那里，所以房价是最高的。其余那部分也是东区。比如靠近跑马场，UNSW的Kesington, Randwick 和Kingsford. 这些区都是不错的，Kingsford交通生活都比较便利，购物超市饭店酒吧比比皆是，著名的NSW大学就坐落在这里，房子的出租情况可想而之，想找到物美价廉的就很难了。由于地理位置近city，而且近期澳洲政府会开发Green Squire Town Centre,

英国租房合同模板

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 英国租房合同模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

篇一：租房协议 人体工程学 在新的厨房概念中，厨房不仅是烧菜的地方，还应该是娱乐、休闲、朋友聚会、沟通情感的家庭场所。“厨房新生活”传达了一个全新的生活概念。在选购橱柜时不仅要注意柜体面材的选择，在进行厨房设计时，还应该考虑合理的作业流程和人体工程学设计。合理的工作流程可以在厨房作业时，保持一份悠然自得的心态，舒适的人体工程学尺度能充分让您感受到人性化的温暖，操作起来也得心应于。 人体工程学是一门充满人性化考虑的科学，也是最贴心、最舒适的科学。以清洁餐具为例，习惯上，在清洁水 池上方吊柜存放餐具，如果没有按科学的测虽，操作起来的结果，就像漫画里的人物，拿放物品非常费劲。如果按人体工程学的原理加以设计，加宽水池的宽度，延展的宽度作为后操作台，同时降低吊柜的高度，只是改变一点，就可以把工作的强度降到最低。 以烹制食品为例，普通的操作台与吊柜之间的高度设计不够 合理，操作起来，阻隔视线，一不小心，还有碰头的危险。当人 体工程学巧妙的融入橱柜设计中，一切就不同了。在这组漫画 中，可以看到真实的类比。 以吊柜的开启方式为例，吊柜是橱柜中重要的组成部分，存放物品时，吊柜的开启方式，直接影响使用是否方便。传统的开启方式占用空间，上掀柜门方便好用，也利于美观。

以柜子与大抽屉的类比为例，通过漫画可以很清晰的看到柜 子与大抽屉的区别。如果我们用柜子储藏物品，取物时, 要打开 柜门，蹲下才可以拿到物品。如果用抽屉储存物品，拉开抽屉， 就可以看到全部的物品，轻松取物。一切都是那么轻松和舒适， 人体工程学在橱柜设计中的运用，让舒适的生活在厨房中精彩上演。 家具设计应符合人体工程学家具可不是只要好看就 行，还要使用起来舒适方便。现代家具的设计特别强调与人体工程学相结合。人体工程学重视“以人为本”，讲求一切为人服务，强调人类的衣、食、住、行，从人的自身出发，在以人为主体的前提下考虑其他因素。人体工程学已广泛应用于现代的工业产品设计，在家具设计中的应用也正臻成熟。家具产品本身是为人使用的，所以，家具设计中的尺度，造型、色彩及其布置方式都必须符合人体生理、心理尺度及人体各部分的活动规律，以便达到安全、实用、方便、舒适、美观之目的。人体工程学在家具设计中的应用，就是特别强调家具在使用过程中对人体的生理及心理反应，并对此进行科学的实验和计测，在进行大虽分析的基础上为家具设计提供科学的依据。同时，把人的工作、学习、休息等生 活行为分解成各种姿势模型，以此为研究家具设计，根据人的立位、坐位和卧位的基准点来规范家具的基本尺度及家具间的相互关系。具体地说，在家具尺度的设计中，柜类、

最新西班牙留学出国需要带的重要文件

基本流程 在申请签证之前，学生要把所需材料准备好，重要的材料是需要时间准备的，小编建议大家至少提前半年开始整理。以下是西班牙留学签证申请的基本流程： 第一步，审查材料：对于前一阶段准备材料的材料进行审查，重要材料应当准备好。 第二步，测试语言：已经取得A2.2证明，对于语言应用进行测试。 第三步，预约签证：确定合适的递签时间。 第四步，签证培训：如果是中介办理，他们提供专业的签证培训。 第五步，指导送签：根据预约信，老师给你进行相应的面签指导。 第六步，签证面试：进行面试，材料的最终审核。 第七步，获取签证。 申请材料 根据以上内容可知，审核签证材料前先要完成这些文件的准备。而西班牙留学签证申请材料准备分三方面，即1. 学习证明材料 2. 经济证明材料 3. 其它材料。详情请接着往下看： 01、学习证明材料 学习证明材料包括之前的学习履历和之后的学习计划，具体如下： －最高学历的学位证书（翻译并公证） 注意最不管是读本科，还是读研究生，最高学位需要学位证书而不是毕业证，学位证是国家承认的，而毕业证只是学习经历证明 中西两国有学历对等协议，因此中国的学位证可以申请西班牙的学校。 －成绩单／高考分数（翻译并公证） 使馆的要求上并没有写，但是为了证明学历的真实性，建议翻译并公证交给使馆。而且在申请学校的时候一定会用到。 －语言水平证明（A2）

使馆要求是：展示有欧洲语言共同参考框架制定的A2级别（西班牙语），或其它求学所用语言级别。参考欧洲语言共同框架制定的西班牙语级别标准。 有些机构会开500学时证明，有些会用A2课时证明，至于500学时证明还是A2成绩单，都没有强制规定必须用哪个，只要让使馆认为你的水平达到了A2就可以。 －学习计划 一份完整的学习计划，用西文写，自由度较大。主要写自己去西班牙后打算怎么学习之类的，不要暴露出移民倾向。 －西班牙院校的录取通知书 可以是语言学校的，也可以是高中，大学本科，或研究生等等。有些时候使馆还会要求出示交完学费的证明。 －住家证明 在西班牙有住所的证明，目前在北京领馆不是必须材料，但上海领馆需要。可以联系学校请学校安排宿舍或者联系人在西班牙租房子。 02、经济证明材料 －申请人本人或承担其费用人的工作证明（翻译成西班牙语或英语） 包括：担任的职务，工资情况，公司负责人签名，公司盖章及联系方式。 －能够证明申请人或其家人有足够的经历能力负担申请人在西班牙停留及归国费用的文件（银行证明，财产所有权证明等）。 要向使馆证明的是资金情况，要体现的特点是正当且稳定的收入。比如提供6个月以上的银行流水，注意是银行流水，不是存款。使馆不接受当年存入的定期存款，千万不要临时在银行存一大笔钱然后开了证明去签证。 关于银行流水，银行网点都可以免费打印，盖银行章。可以向工作人员说明是要签证用的，工作人员会明白如何打印。 03、其它材料 －体检和医疗保险 在医疗中心做一份签证用的体检，到使馆指定的体检中心，向他们说明做西班牙长期签证用。

加拿大留学租房类型介绍 留学生怎样找房源.doc

加拿大留学租房类型介绍留学生怎样找房源如果大家不想住宿舍，或者没有申请到宿舍的话，不妨考虑自己租房子。和的我一起来看看加拿大留学租房类型介绍留学生怎样找房源？ 一、房屋类型 1.单间 预算比较低的学生，可以选择单间，即我们印象中的小隔间，这在加拿大也是合法存在的，多人共同居住在一起，共同使用卫浴和厨房等，没有办法选择室友或者隔壁住的人。 2.公寓 预算充足一点的学生，可以考虑整租，租下一整套房子，找好了室友之后再入住，这样大家入住之后的舒适度会更高，虽然也需要共用设施，但是环境更好，隐私会得到比较好的尊重。 3.独立屋 资金更充足的学生，完全可以考虑自己租房一个小套间，卧室、厨房卫生间、淋浴间齐全，虽然一般面积比较小，但是生活的功能都齐全，大家的隐私也可以得到充分的保障。 4.联排 包括别墅和联排别墅，拥有独立的物资和花园，一般是两层楼，包括多个卧室，价格会贵一些，也可以选择合租，不过这一般是土豪专属的住宿方式，毕竟别墅在郊外，上下课需要开车。 二、找房方式 1.学校资源 一般学校会帮助学生寻找一些附近的房源信息，进行审核之后发布到公告栏里面，这些信息安全可靠，但是随机性很大，而且很难抢得到，需要大家实时进行关注。

2.网站信息 加拿大有专门提供房租出租和求租的信息的网站，获取信息是免费的，但是这些信息真假掺半，需要大家进行筛选，如果要看房的话，一定要有人陪同，来保证自己的安全。 3.专业中介 如果大家不熟悉情况，并且精力时间不够的话，可以花钱委托专业的中介为你进行房子的筛选和推荐，只需要将自己的要求告诉给工作人员即可，而且由第三方的保证，安全也会更高。 4.他人介绍 最后就是通过其他人的介绍，这部分的随机性会更大，首先要有人脉，其次认识的人要靠谱，接着是信息是你需要的，最后就是安全的保障问题。

英国留学生常用的租房网站 百利天下整理.doc

英国留学生常用的租房网站百利天下整理去英国留学的学生会资讯百利天下教育中介，很多人对此的服务表示满意，那么问题来了，英国留学生常用的租房网站有哪些呢？别急，和中介栏目我一起来看看我整理的英国留学生常用的租房网站百利天下整理，欢迎阅读。 英国留学生常用的租房网站百利天下整理 Gumtree 网址： Gumtree成立于2000年，仅仅14年间就成为了目前英国第一的分类广告网站，它家除了租房信息之外，找车、找工作，甚至租借衣服都可以寻求它的帮助。一言以蔽之，那简直就是咱们国内58同城的英国版。 Gumtree的信息更新还是蛮快的。但是由于Gumtree只是房屋中介或者房东贴小广告的地方，所以大家在上面找房子时一定要擦亮了眼睛，记住要签合同并详细确认合同上的条款。 Spareroom 网址： Spareroom 应该是学生找住所最常上的网站之一了。它的用户界面比较好用，选择advanced search可以根据你个人的需要挑选住宿，包括地点、周围交通、价格范围、室友类型等。它有个特别的功能叫做“Buddy ups”，可以在网上和同样在寻觅房子的人一起合租新的公寓或者房子。 Roomfortea 网址： 这个网站也是朋友推荐给我的一个比较年轻的网站。特别适合一些研究生刚毕业，但是签证还未到期，想要在伦敦多呆一段时间的同学。上面的host都是经过网站认证的，所以还是比较安全的。

我觉得它家最大的特点是价格优势，比起专业的房屋中介机构，它家不仅房租比较便宜，而且只需要每周交给Roomfortea ￡10(如果你只待不到一个月的时间)或者￡35(如果你要待超过一个月的时间)的中介费。 RightMove 网址： Rightmove是英国最大的房地产门户网站，建立于2000年，提供全英地区各种房屋买卖与租赁信息。网站主要提供以下几种服务：房屋信息、房屋交易、房产中介等，并会发布房屋价格走势报告。 大部分英国本地正轨中介公司都会将自己的房屋信息放在Rightmove 上，英国人需要买房租房时第一个也会想到这个网站，作为英国最大的房屋中介，可以说它的信息是非常齐全的。 Zoopla 网址： Zoopla是全英第二大的地产网站，是Rightmove强有力的竞争对手，能够提供英国住房售价趋势、受欢迎的住房区域、当前房价估值和其他的房屋买卖信息。在租房服务上，它也是由正规的中介发布房屋信息。 Zoopla的搜索引擎是基于英国皇家邮政数据库中心、英国HM土地注册处的数据中心、谷歌地图、微软地图的鸟瞰图和其他的一些有关房产的数据资源上而创建的，所以其信息的准确性还是较为有保障的。 Prime Location 网址： Prime Location是Zoopla房地产集团的一部分,它成立于2007年,作为一个年轻的房地产公司，不仅拥有经验丰富的管理团队，还有大量的客户群体，它家光看名字就知道是定位比较高端的，找的都是全英最好的地段和房屋。