土地权属界线

土地权属界线

1、土地权属界线是相邻土地权属单位确权的表示形式，是登记发证的重要依据。土地权属界线主要包括:

一是标注主要界址点、界址线的土地权属界线图；

二是土地权属界线图上主要界址点、界址线的文字说明。

2、土地权属界线表示方法

（1）界址点的选取、表示和点位说明

在平原地区，土地权属界线一般是沿着沟、渠、路、河流、田坎、耕地等地块边缘、居民点边缘（有的也从居民点中穿过）、企事业单位围墙边缘等明显地物走向；在丘陵山区除沿着明显地物走向外，还沿着山脊、山沟等不明显地物走向。

当土地权属界线与境界线重合（一致）时，不表示土地权属界线，用境界线代替土地权属界线。

土地权属界线由曲线和折线组成。在权属界线上，界线的转折点、与其他地物的交叉点，是起到控制界线位置和走向的关键点位，这些关键点位就称为界址点（也称为拐点）。界址点一般都依附于明显地物，因此需先将明显地物的位置调绘准确，然后再选取界址点。界址点的选取原则，一是实地点位明显，便于找寻；二是便于用文字描述其位置。下列地物点一般可选为界址点：

①土地权属界线与沟、渠、路、河流、田坎等线状地物的交叉点。

②土地权属界线的转折点。

③土地权属界线经过固定的房角、墙角、地角点等。

④土地权属界线经过的山顶。

⑤能够至少用二个（最好为三个）不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位。

⑥其他明显点位。

界址点选定后，其点位在调查底图相应位置用直径0.1mm的点表示，并用半径为0.8mm的圆圈圈定标注，界址点编号用Jn表示，n为1、2、3……，界址点编号可以空号但不能重号。界址点密度要兼顾能够控制权属界线的位置和走向、及图面清晰易读，界址点间距一般以大于图上10mm为宜。当界址点过密时，应适当取舍，保持图面清晰；当界址点过疏时，应适当增加界址点，以控制界线位置和走向。对于特殊情况，界址点间距也可小于10mm。

对每个选定的界址点的具体位置都要用文字进行描述说明，描述界址点位置时一定要依据界

址点在实地位置进行描述，如J5号界址点位于××山顶最高处；J3号界址点位于××工厂围墙西北角处；J8号界址点位于农村道路与××公路交叉点中心；J10号界址点位于××承包田西南角等。对于不便于用文字描述其具体位置的界址点，可实测其解析坐标或图解坐标表示其位置，如J9号界址点位于图解坐标X：××××××.×米、Y：××××××.×米处。对于能够用文字描述其具体位置的界址点，也可辅助其坐标用于说明界址点位置。

界址点具体位置的描述一定要准确，如××界址点位于1号路与2号路的交叉处，这样的描述是不准确的，因为交叉处的范围很大，是交叉处的中央还是交叉处某一具体位置必须说清楚，如图2-1所示界址点位置，应描述成J3号界址点位于1号路与2号路的交叉处的1号路的北侧、2号路的中央处。

（2）界址线表示和说明

界址线指相邻两界址点的连线。界址线一般主要有三种形式，一是依附于沟、渠、路、河流、田坎、地块边缘、居民点边缘、单位围墙外边缘等明显地物走向；二是依附于山脊、山沟等不明显地物走向；三是不依附于任何地物走向，如在两界址点间连直线。根据界址线的表现形式，界址线的画法也不同。对第一种形式，首先要将所依附的沟、渠、路、河流、田坎、地块、居民点、单位围墙等明显地物的位置、形状调绘准确，然后再用图示规定的权属界线符号（界址线），根据界址线与地物的相对位置关系，标绘在这些地物的中心或某一侧（距依附地物边线0.2mm）；对第二种形式，首先要判读山脊线（分水线）、山谷线（合水线）的准确位置，但在有森林等植被覆盖的山体上，判读山脊线或山谷线的准确位置有一定难度，这时可借助立体观察或参照地形图将山脊线或山谷线标绘准确，准确的山脊线或山谷线就是界址线的位置；对第三种形式，只要将界址点位置调查准确，连接两界址点间的直线即为界址线，这种情况，界址点的位置准确尤为重要。调绘时，应保证界址点、界址线与影像对比目视一致。

对每条界址线的具体位置都要用文字进行描述说明，如J1—J2，由J1沿××公路中央走向至J2；J4—J5，由J4沿山脊线至J5；J9—J10，由J9沿××学校东侧围墙至J10等。

邻居界限协议书

邻居界限协议书 篇一：土地权属界线协议书 甲村与乙村土地权属界线协议书 甲村与乙村相邻，本着有利生产，维 护社会安定团结，合理利用土地的原则，双方在自愿的基础上，经友好协商，就土地权属界线问题达成如下协议，具体条文如下： 一、权属界线划定前有关问题的处理： 1、甲村在乙村和丙村交界处的荒地20晌，因地势低洼无法耕种，经协商归乙村所有。 2、甲村与乙村在101公路北侧耕地互相插花，经协商相互调换后耕种，以界沟表示。 二、界线划分协议 1宗地界址点、界址线说明：J1点位于坐标：X5080103.3 Y44567961.9;J2点位于甲村52号旱地地块东北角；J3点位于水渠与田埂延长线交叉点中；J1点-J2点-J3点均以田埂中为界；J4点位于水渠与乙村4号草地地类界线交叉中；J5点位于水渠三叉口中；J3点-J4点-J5点都以水渠中为界；J6点位于水渠拐点中；J7点位于水渠拐点中；J8点位于水渠与内图廓线交叉点中；J5点-J6点-J7点-J8点都以水渠中为界；J8-J1点以本图内图廓线为界。该宗地闭合。具体位置可见权属协议书附图。

2宗地界址点、界址线说明：。。。。。。 三、有关说明 第一号界桩，即J1，位于…；第二号界桩，位于…，第三号界桩，位于…详细情况见界桩（界址点）成果表。 协议单位：甲村（公章）代表： （公章）代表：二〇〇八年三月二十五日乙村 篇二：最新规程土地权属界线协议书 TD/T 1001-XX 土地权属界线协议书 土地权属界线协议书 签定单位名称与 年月日 （一）文字与签章 与相邻的土地权属界线，根据历史上形成的权属界线 和有关文件规定，在双方自愿的基础上，经友好协商，于年月日，经相邻双方实地核实，确认土地权属界线正确无争议。 土地权属界线所涉及的图幅号：。本协议书一式三份，界线双方和县（市、区）国土资源局各存一份。本协议自双方签章之日起生效。 签订单位（盖章）： 法定代表人或负责人（签章）：指界人（签章）：

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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 土地边界认定协议书怎么写 篇一：土地权属界线协议书 编号： 土地权属界线协议书 协议双方全称 县乡（镇）县乡（镇）村民委员会村民委员会 权属界线协议书 土地权属 界线协议书附图 1980西安坐标系检查者： 篇二：最新规程土地权属界线协议书 TD/T 1001-201X 土地权属界线协议书 土地权属界线协议书 签定单位名称与 年月日 （一）文字与签章 与相邻的土地权属界线，根据历史上形成的权属界线 和有关文件规定，在双方自愿的基础上，经友好协商，于年月日，经相邻双方实地核实，确认土地权属界线正确无争议。

土地权属界线所涉及的图幅号：。本协议书一式三份，界线双方和县（市、区）国土资源局各存一份。本协议自双方签章之日起生效。 签订单位（盖章）： 法定代表人或负责人（签章）：指界人（签章）： 年月日 签订单位（盖章）： 法定代表人或负责人（签章）：指界人（签章）： 年月日 调查人员（签章）： 第页共页 （二）附图 绘图员：绘图日期：检查员：检查日期：第页共页 （三）界址说明 篇三：边界协议书 边界协议书 甲方：罗亨国（以下称甲方） 乙方：袁宏德（以下称乙方） 甲方1993年随苏南医院迁址到黄莲开发区高兴队，自建楼房上下层8间，北山墙及与乙方相邻（北山墙及围墙在建房时均除50公分地）现乙方在利用，经甲、乙双方友好协商达成如下协议： 1、乙方现盖后房由于地土较少，经协商甲方同意将50公分地给乙方利用，但 没胡通过转让，为了邻居友好相处，甲方土地自愿给乙方利用，如今后有拆迁 这50公分地块归甲方土地面积，无拆除现象永久居住，甲方在房屋维修时乙方应给于方便。 2、甲方的北边山墙双转墙约20余米属于甲方私有，甲方不转让，也就是说不 与乙方公山墙，乙方尽量不利用，另起墙当地也有常规操作，一得损伤甲方墙 体体面。

土地权属证明(完整版)

土地权属证明 土地权属证明 第一篇： 土地权属证明 土地所有权属证明 坐落于宝鸡市金台区长寿镇长青村的土地，土名纸坊头150号，用地面积1200平方米。该土地所有权归属宝鸡市金台区长寿镇长青村村民委员会，其土地使用权归属宝鸡市金台区长寿镇长青村大众浴池。特此证明。 村民委员会（xx）： 主任签名： 二o一四年八月十六日 第二篇： 土地权属证明 土地权属证明坐落于的土地（土地证编号： ），用地面积平方米，用途为住宅用地。该土地上号地块及其附属房屋（房屋门牌号： ）的所有权和使用权归属所有。现由特此证明。 村民委员会（xx）： 签名： ____年__月__日 第三篇： 土地权属证明

土地权属证明 那个不是个人有权利写的，需要土地管理部门登记。自己写的无效。单位的话参考国有土地使用权证上的内容写就行了，把使用权人、土地位置、土地面积、土地四至、使用权取得方式和使用年限写明白盖上土地局的章就行了。 根据土地性质的划分，可分为国家享有所有权土地和集体享有所有权土地。 所以，对应的依法享有土地使用权的权利人所持有的权属证书为别为国有土地使用权证与集体土地使用权证。当然了区别是在证书内容记载里有所区别的。 还有就是对应上述两种权属证书依法抵押后，所取得的他项权利证书。其也应划作权属证书范畴，区别其使用者为抵押权人而已。 办理土地登记的原因： 《土地管理法》规定土地的所有权和使用权要进行登记、发证，“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”以下情况须办理土地登记、出让、划拨取得土地使用权要办理初始登记;购商品房、房改房取得土地使用权以及转让、继承等要办理变更登记;抵押、出租要办理他项权利登记。 土地证书的作用： 土地证书是依法取得土地使用权的法律凭证，是土地使用权转让、出租、抵押的必要证件。 申办要件： 土地登记申请书、单位法定代表人证明、个人身份证明、土地权属来源证明、地上附着物权属证明等有关证明文件。 办理程序： 申请—受理—地籍调查—审核与公告—注册登记—核发土地证书

土地界址协议书

土地界址协议书 篇一：土地权属界线协议书 甲村与乙村土地权属界线协议书 甲村与乙村相邻，本着有利生产，维护社会安定团结，合理利用土地的原则，双方在自愿的基础上，经友好协商，就土地权属界线问题达成如下协议，具体条文如下： 一、权属界线划定前有关问题的处理： 1、甲村在乙村和丙村交界处的荒地20晌，因地势低洼无法耕种，经协商归乙村所有。 2、甲村与乙村在101公路北侧耕地互相插花，经协商相互调换后耕种，以界沟表示。 二、界线划分协议 1宗地界址点、界址线说明：J1点位于坐标：X5080103.3Y44567961.9;J2点位于甲村52号旱地地块东北角；J3点位于水渠与田埂延长线交叉点中；J1点-J2点-J3点均以田埂中为界；J4点位于水渠与乙村4号草地地类界线交叉中；J5点位于水渠三叉口中；J3点-J4点-J5点都以水渠中为界；J6点位于水渠拐点中；J7点位于水渠拐点中；J8点位于水渠与内图廓线交叉点中；J5点-J6点-J7点-J8点都以水渠中为界；J8-J1点以本图内图廓线为界。该宗地闭合。具体位置可见权属协议书附图。

2宗地界址点、界址线说明：。。。。。。 三、有关说明 第一号界桩，即J1，位于…；第二号界桩，位于…，第 三号界桩，位于…详细情况见界桩（界址点）成果表。 协议单位：甲村（公章）代表： （公章）代表：二〇〇八年三月二十五日乙村 篇二：土地买卖合同范本 土地买卖合同 甲方（出售方）：朝阳泽耐尔车业有限公司营业执照号码：211300004017983乙方（购买方）：身份证： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 该地块位于朝阳市经济技术开发区龙泉大街二段，土地面积为18345.6平方米(折约为27.55亩)。宗地四至及界址点座标详见朝阳方正土地资产评估有限公司出具的评估报告。编号为：朝方正土估咨字【20XX】第049—2号。 二、转让方式： 1.现金交易。 2、土地的转让价为327元/平方米，转让总价为人民币大写：陆佰万元整。￥:600万元。 三、其他：

mapgis行政界线

竭诚为您提供优质文档/双击可除 mapgis行政界线 篇一：mapgis操作 地类判读操作指导书 根据遥感影像分类的理论依据，遥感影像中同类地物在纹理、光谱、光照、地形及其植被覆盖等条件相同下应具有相同或相似的光谱信息特征和空间信息特征，故同类地物像元的特征向量会集群在同一特征空间区域，而不同地物将集群在不同的特征空间区域。影像的分类通常有两种方法：计算机自动分类和目视解译分类。由于土地利用分类系统的主观性及其特殊性，影像判读采用目视解译方法，即内业判读依据正射遥感影像图，在计算机中将地类图斑和线状地物绘制在外业调查工作地图上，并预判地类。1.地类判定的基本原则 1)严格按照《土地利用现状分类》的地类含义来确定用地类型；2)地类认定应保持唯一性； 3)地类在空间上垂直交叠时，按照最上层的地物确定用地类型；4)地类在空间上水平交叉时，按照主要的地物确定用地类型；2.常见地类的认定

秭归教学实习中土地调查所涉及的地类主要有以下几种，见表1。通过对图斑的形状、大小、色调、位置、纹理等空间信息特征进行对照分析，按照土地调查要求进行内业判读，对各种地类图斑进行划分和标注。具体如下：1)色调toneandcolor：图像上反映目标物的相对亮度或颜色。 2)形状shape：地物的周界或轮廓所构成的一种空间形式，反映出目标体的基本结构、外型等。它是一个很好的解释线索：人类活动的产物往往有直线型边界，自然产物往往有不规则的边界(如森林)。 3)大小size：大小反映出目标体的尺度，它有助于目标物的解释。4)纹理texture：色调变化的空间频率。粗糙纹理，表现为灰度上的唐突变化，表面粗糙或结构复杂的地物反映为粗糙的纹理。精细纹理，表现为微小的变化，是物性均一性的表现（如原野、沥青、草地）。5)图案pattern：目标影像在空间上的排列形式。 6)阴影shadow：是帮助图像解释的重要要素，因为它可反映目标体的轮廓与高度信息。它是形态与色调的派生解译标志，阴影也是识别地形信息的重要要素。 7)相对位置关系association：通过相互关系的分析，有助于目标物的判明。8)水系标志：是非常重要的一种解译标志,对地形、地貌、岩性、构造解译都非常有用。 9)其他：如季节对影像的影响土壤、植被标志和人类活

天津市国土资源和房屋管理局关于规范地类和土地权属界线变更有关

天津市国土资源和房屋管理局关于规范地类和土地权属界线 变更有关问题的通知 【法规类别】土地权属与登记统计 【发文字号】津国土房地权[2009]470号 【发布部门】天津市国土资源和房屋管理局 【发布日期】2009.11.09 【实施日期】2009.11.09 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 天津市国土资源和房屋管理局关于规范地类和土地权属界线变更有关问题的通知 （津国土房地权〔2009〕470号） 各区县国土资源分局： 为巩固第二次土地调查阶段性成果，规范地类和土地权属界线变更管理工作，实现调查成果数据的动态化管理，服务“一张图工程”的各项用地审批系统，现将地类和土地权属界线变更有关问题通知如下： 一、系统启用。“一张图工程”地类变更和用途管制系统应当使用已经全国土地调查办审核并经市局复核的第二次土地调查成果，主要包括：1：2000大比例尺土地利用现状调查成果、农村土地权属调查成果和基本农田调查成果。除农村集体土地征收、农用地转用发生地类和土地权属界线变更的，在“一张图工程”土地征收转用审批系统上进行

变更外，其他地类和土地权属界线变更应在“一张图工程”地类变更和用途管制系统上审批。 二、地类和土地权属界线变更内容。农村集体土地征收、农用地转用发生地类权属变更以外的地类和土地权属界线变更主要包括：农业结构调整、违法用地拆除恢复、开发复垦、地类图斑界线调整及土地权属界线调整。 三、工作分工。市国土房管局房地权籍处负责全市地类和土地权属界线变更的业务管理工作，信息中心负责“一张图工程” 地类变更和用途管制系统的维护和管理，各区县国土资源分局地籍管理部门负责办理具体事项。 四、地类和土地权属界线变更程序。地类和土地权属界线变更应由相关单位在项目文件批准后15日内向区县国土资源分局申请，受理申请后在“一张图工程”地类变更和用途管制系统上根据本通知要求审核审批，审批完成后按乡镇分类进行归档。 属于依法进行农业结构调整的，由用地单位申请。 属于违法用地依法拆除恢复原貌的，由乡镇人民政府申请。 属于开发复垦的，由开发复垦整理项目单位申请。 五、申请地类变更的要件。根据不同地类变更事项提交以下材料： （一）地类变更申请书； （二）地类变更证明材料； （三）勘测定界范围图； （四）其他材料。 其中地类变更证明材料主要包括： 依法进行农业结构调整的，根据区县农委批复的农业结构调整批文办理。属于农业结构调整进行地类变更的土地，地类变更应在农用地范畴内，禁止占用基本农田，禁止借农业结构调整之名将耕地变为建设用地，占用耕地的要进行占补平衡。

土地权属调查

土地权属调查 一、单项选择题 (每题的备选答案中，只有一个最符合题意) 1. 土地集体所有制在法律上的表现是 A.集体土地使用权 B.国有土地所有权 C.集体土地所有权 D.国有土地使用权 答案：C [解答] 集体土地所有权是指劳动群众集体对属于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利，是土地集体所有制在法律上的表现，集体所有的土地也称为集体土地。 2. 根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为。 A.土地所有权和收益权 B.土地使用权和收益权 C.土地所有权和使用权 D.土地使用权和他项权利 答案：C [解答] 根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为土地所有权和使用权。因此，土地权属调查就是确定土地所有权和使用权归谁所有的问题。 3. 我国国有土地属所有，国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。 A.全民 B.政府

C.国务院 D.全国人大 答案：A [解答] 我国国有土地属于全民所有，国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：“全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。” 4. 我国国有土地所有权的主体是。 A.每个公民 B.国家 C.国务院 D.全国人大 答案：B [解答] 参见第3题解析。 5. 我国村农民集体土地的经营和管理者是。 A.村民委员会 B.每个村民 C.乡(镇)政府 D.村民自发形成的家庭小组 答案：A [解答] 村农民集体土地所有权属于全村农民所有，集体经济组织或者村民委员会可以作为集体土地的经营和管理者。 6. 企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的。

界址协议书范文

界址协议书范文 界址协议书甲方乙方经甲乙双方协商，在旺苍县国华镇建房，建房墙界协议如下 1、甲方与乙方邻墙外墙面间距各出六十公分，共一点二米空间作采光区，第一坪为共用通道。 2、通道平面基与老街街面平齐，直通西南底端，底端保安墙共建共管。 3、封顶处双方平均共建透光棚封顶。 4、双方下水道各自分离，不共建共用。 5、通道入口大门共建共管，通道不放任何物件。 此协议双方各存一份，签字有效，永不反悔。 甲方年月日乙方年月日甲村与乙村土地权属界线协议书甲村与乙村相邻，本着有利生产，维护社会安定团结，合理利用土地的原则，双方在自愿的基础上，经友好协商，就土地权属界线问题达成如下协议，具体条文如下 一、权属界线划定前有关问题的处理 1、甲村在乙村和丙村交界处的荒地20晌，因地势低洼无法耕种，经协商归乙村所有。 2、甲村与乙村在101公路北侧耕地互相插花，经协商相互调换后耕种，以界沟表示。 二、界线划分协议1宗地界址点、界址线说明J1点位于坐标 X5080103.Y44567961.9;J2点位于甲村52号旱地地块东北角；J3点

位于水渠与田埂延长线交叉点中；J1点-J2点-J3点均以田埂中为界；J4点位于水渠与乙村4号草地地类界线交叉中；J5点位于水渠三叉口中；J3点-J4点-J5点都以水渠中为界；J6点位于水渠拐点中；J7点位于水渠拐点中；J8点位于水渠与内图廓线交叉点中；J5点-J6 点-J7点-J8点都以水渠中为界；J8-J1点以本图内图廓线为界。 该宗地闭合。 具体位置可见权属协议书附图。 2宗地界址点、界址线说明。 三、有关说明第一号界桩，即J1，位于…；第二号界桩，位于…，第三号界桩，位于…详细情况见界桩成果表。 协议单位甲村代表代表二〇〇八年三月二十五日乙村房屋屋基界址协议书甲方乙方甲乙双方的房屋是邻居关系，双方是靠在一起平排的房屋，双方两房屋之间的空间距离的问题，经双方共同协商，达成以下协议事因甲方在经国土审批规划后建设房屋，此审批规划中甲乙双方的房屋之间的空间距离应留2.5米宽。 但甲方在建设房屋中竞在审批规划中两屋之间通道距离超建多占了50公分，如今乙方提出异议要求，今甲方已违规超出了50公分，那么乙方日后在建设房屋时也应按国土规划中也可超出50公分建房屋。 现甲乙双方经共同友好协商，同意按现状规划好的屋址中双方都可超出50公分建设房屋，其双方的房屋距离均保持1.5米宽，以保持两屋之间的空间通道。

土地界线协议书

土地界线协议书 篇一：土地权属界线协议书 土地权属界线协议书 与相邻的土地权属界线，根据历史上形成的权属界线和有关文件规定，在双方自愿的基础上，经友好协商，于年月日，经相邻双方实地核实，确认土地权属界线正确无争议。 本协议一式三份，界线双方和县国土资源局各存一份。本协议自双方签章之日起生效。附图： 绘图员：绘图日期： 界线叙述： 叙述人: 签订单位（盖章）： 法定代表人或负责人（签章）：指界人（签章）： 年月日 签订单位（盖章）： 法定代表人或负责人（签章）：指界人（签章）： 年月日 见证人（签章）： 年月日 篇二：土地权属界线协议书

甲村与乙村土地权属界线协议书 甲村与乙村相邻，本着有利生产，维护社会安定团结，合理利用土地的原则，双方在自愿的基础上，经友好协商，就土地权属界线问题达成如下协议，具体条文如下： 一、权属界线划定前有关问题的处理： 1、甲村在乙村和丙村交界处的荒地20晌，因地势低洼无法耕种，经协商归乙村所有。 2、甲村与乙村在101公路北侧耕地互相插花，经协商相互调换后耕种，以界沟表示。 二、界线划分协议 1宗地界址点、界址线说明：J1点位于坐标：X5080103.3Y44567961.9;J2点位于甲村52号旱地地块东北角；J3点位于水渠与田埂延长线交叉点中；J1点-J2点-J3点均以田埂中为界；J4点位于水渠与乙村4号草地地类界线交叉中；J5点位于水渠三叉口中；J3点-J4点-J5点都以水渠中为界；J6点位于水渠拐点中；J7点位于水渠拐点中；J8点位于水渠与内图廓线交叉点中；J5点-J6点-J(:土地界线协议书)7点-J8点都以水渠中为界；J8-J1点以本图内图廓线为界。该宗地闭合。具体位置可见权属协议书附图。 2宗地界址点、界址线说明：。。。。。。 三、有关说明 第一号界桩，即J1，位于…；第二号界桩，位于…，第 三号界桩，位于…详细情况见界桩（界址点）成果表。

权属调整协议书

权属调整协议书 甲方：长集镇许岗村村民委员会 乙方：长集镇路塘村村民委员会 2008年12月霍邱县长集镇基本农田整理项目在长集镇许岗、路塘两村境内开工，项目的整治使许岗村新建组与路塘村苍房、红四、四里组权属界线发生了变化，为明晰土地所有权，避免纠纷，2008年4月10日在长集镇人民政府主持、长集国土中心所指导下，经甲乙双方现场勘察，签订如下土地权属界线协议，以往关于此段界线的协议、文件等同时废止。 起点0：位于红桥节制闸中心处； For personal use only in study and research; not for commercial use 拐点1：位于田块GT23—1西北角埂上，起点0至拐点1以红桥北路东边线为界，东为路塘村，西为许岗村，路属许岗村； 拐点2：位于田块GT24—3 东北角埂上，拐点1至拐点2以田埂北边线为界，北为路塘村，南为许岗村； 拐点3：位于田块GT30—3西北角埂上，拐点2至拐点3以田埂东边线为界，东为路塘村，西为许岗村； For personal use only in study and research; not for commercial use 拐点4：位于田块GT30—8西南角埂与田间道7交接处，拐点3至拐点4以田埂北及东边线为界，东、北为路塘村，西、南为许岗村； 拐点5：位于田块GT36—2东北角埂与田间道7交接处，拐点4至拐点5以田间路中心线为界，北为路塘村，南为许岗村，路属两村共有； 拐点6：位于田块GT37—5西北角埂与生产路1交接处，拐点5至拐点6以田埂西及北边线为界，东、北为路塘村，西、南为许岗村； For personal use only in study and research; not for commercial use 拐点7：位于田块GT37—5西南角埂与生产路1交接处，拐点6至拐点7以田间路中心线为界，东为路塘村，西为许岗村，路属两村共有； 拐点8：位于田块GT37—12东北角埂上，拐点7至拐点8以图上所示田埂北及中心线为界，东为路塘村，西为许岗村； 拐点9：位于位于田块GT37—16东南角埂与许岗路交接处，拐点8至拐点9以田埂东边线为界，东为路塘村，西为许岗村； For personal use only in study and research; not for commercial use 拐点10：位于新建大塘东埂延长线与许岗路交接处，拐点9至拐点10以许岗路北边线为界，北为路塘村，南为许岗村； 拐点11：位于排水沟与新建大塘南埂交接处，拐点10至拐点11以新建大塘东及南埂外沿线为界，东、南为路塘村，西、北为许岗村，塘属许岗村； 拐点12：位于田块C3—5西南角埂与排水沟交接处，拐点11至拐点12以排水沟中心线为界，东为路塘村，西为许岗村，沟属两村共有。 本协议一式四份，长集镇人民政府、路塘村民委员会、许岗村民委员会、霍邱县土地整理中心各一份。本协议自签定之日起生效。

土地权属界线

土地权属界线 1、土地权属界线是相邻土地权属单位确权的表示形式，是登记发证的重要依据。土地权属界线主要包括: 一是标注主要界址点、界址线的土地权属界线图； 二是土地权属界线图上主要界址点、界址线的文字说明。 2、土地权属界线表示方法 （1）界址点的选取、表示和点位说明 在平原地区，土地权属界线一般是沿着沟、渠、路、河流、田坎、耕地等地块边缘、居民点边缘（有的也从居民点中穿过）、企事业单位围墙边缘等明显地物走向；在丘陵山区除沿着明显地物走向外，还沿着山脊、山沟等不明显地物走向。 当土地权属界线与境界线重合（一致）时，不表示土地权属界线，用境界线代替土地权属界线。 土地权属界线由曲线和折线组成。在权属界线上，界线的转折点、与其他地物的交叉点，是起到控制界线位置和走向的关键点位，这些关键点位就称为界址点（也称为拐点）。界址点一般都依附于明显地物，因此需先将明显地物的位置调绘准确，然后再选取界址点。界址点的选取原则，一是实地点位明显，便于找寻；二是便于用文字描述其位置。下列地物点一般可选为界址点： ①土地权属界线与沟、渠、路、河流、田坎等线状地物的交叉点。 ②土地权属界线的转折点。 ③土地权属界线经过固定的房角、墙角、地角点等。 ④土地权属界线经过的山顶。 ⑤能够至少用二个（最好为三个）不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位。 ⑥其他明显点位。 界址点选定后，其点位在调查底图相应位置用直径0.1mm的点表示，并用半径为0.8mm的圆圈圈定标注，界址点编号用Jn表示，n为1、2、3……，界址点编号可以空号但不能重号。界址点密度要兼顾能够控制权属界线的位置和走向、及图面清晰易读，界址点间距一般以大于图上10mm为宜。当界址点过密时，应适当取舍，保持图面清晰；当界址点过疏时，应适当增加界址点，以控制界线位置和走向。对于特殊情况，界址点间距也可小于10mm。 对每个选定的界址点的具体位置都要用文字进行描述说明，描述界址点位置时一定要依据界

浅析土地权属界线测绘

浅析土地权属界线测绘 摘要：本文介绍了土地勘测定界中权属界线测绘的一些常规方法，作者以亲身实践体会，采用实时动态定位技术结合全站仪进行权属界线测绘，得出其方法不仅能满足权属界线测绘精度要求,而且可以大幅度提高作业效率。 关键词：放样方法，权属界线，实地放样，GPS-RTK 1引言 土地权属界线是相邻土地权属单位确权的表示形式，是登记发证的重要依据。土地权属界线主要包括:界址点、界址线图及文字说明。权属界线测绘是为了满足国家建设需要，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确基础资料而进行的技术服务性工作。权属界线成果与农转用指标使用、与招牌挂地块的出让、与被征地村签订的征地拆迁补偿安置有关协议、与违法用地的调查处理等土地业务有着密切联系，是国土资源局各项工作顺利开展的基础，所以权属界线测绘在勘测定界阶段极其重要。快速、准确完成权属界线测绘，是每个测绘工作者所追求的一个目标。 2 权属界线测绘基本放样方法 对于权属界线测绘和常规工程放样虽然其要求、重点有较大的不同，但就其测量技术上来说，并没有很大的区别，常用的基本方法有极坐标法、直角坐标法、方向线交会法、前方交会法、后方交会法等，这些方法的基本操作都是长度与角度的测量。放样数据的计算根据各种条件，计算出放样点的理论坐标，求出放样点到测站点的长度和放样点、测站点、定向点之间的夹度。 2.1 精确计算放样界址点的坐标 勘测定界中界址点坐标是勘测定界的依据，它的准确与否直接影响着土地面积的准确性，在如今寸土寸金的城市土地上进行放样，其准确性的重要性不言而喻。要做到界址点计算的准确，首先要细心认真，根据提供的划定征地红线范围红线图及相应的AutoCAD图形(内有实际用地、规划道路、规划河道、规划绿地边界线)的电子数据，利用AutoCAD软件内在的绘图、编辑、修改、捕捉等命令，可以方便、快捷地解算出用地边界线上转点的坐标，通过坐标采集功能生成dat 格式文本传入全站仪，通过坐标展点功能将所采集的界址点重新展点，查看是否与原点位位置吻合，以复查坐标采集的准确性，避免出现差错。 2.2 高精度将界址点实地放样 用地单位征用土地只有经过测量仪器对界址点坐标进行实地放样，将界址位置标示出来才能知道所征用地块的详细范围，地块内哪些建筑物需拆除，哪些范围是实际可用于建设的用地，哪些范围征用后必须无偿退出作为规划道路、规划

土地权属调整报告

xxx市华宁县xxx街道办xxx土地整治（补充耕地）项目 权属调整报告 华宁县国土资源局土地开发整理办公室 二○一三年一月六日

xxx市华宁县xxx街道办xxx土地 整治（补充耕地）项目权属调整情况报告 近年来，在上级部门关心指导下，在县委、县人民政府的正确领导下领导下，华宁县国土资源局着力实施土地整治项目，耕地质量不断提高，耕地占补平衡顺利实现。华宁县xxx 街道办xxx土地整治（补充耕地）项目以xxx市土地开发整理要求为指导，本着“既能增加有效耕地面积，提高耕地生产力，改善生态环境，促进农村经济发展，又能切实保护当事人的合法土地权利，避免发生土地权属争议，促进社会稳定”的宗旨，将土地整治项目权属调整工作做细、做实、做好，为土地整治工作的开展提供有力的法律支持和产权保障，促进土地整治事业的健康发展，全面提高土地整治工作水平。现就华宁县实施xxx街道办xxx土地整治（补充耕地）项目权属调整专项调查情况报告如下： 一、项目概况 华宁县xxx街道办xxx土地整治（补充耕地）项目区位于华宁县xxx镇xxx村委会柒树林村民小组和东山林场境内，东经102°49′～103°09′、北纬23°59′～24°34′之间。项目区四至范围：东至五漩塘，南至脑包，西至新田到柒树林公路，北至

新田到柒树林公路。华宁县国土资源局于2011年1月组织上报了《华宁县青龙镇冲子河土地整治（补充耕地）项目可研报告》，申报项目建设总规模为44.68公顷（670.2亩），新增耕地23.6公顷（354亩）。xxx市国土资源局2011年5月下发文件《xxx市国土资源局关于2011年度第一批市级土地整洁（补充耕地）项目入库的通知》（玉国土资〔2011〕116号），批准项目入库，把xxx街道办xxx土地整治（补充耕地）项目纳入2011年度市级投资土地整治（补充耕地）项目，下达计划面积44.68公顷，新增耕地23.6公顷，预算投资191.39万元。该项目于2011年12月7日进行公开招投标，2011年12月28日开工建设，在上级国土资源部门的大力关心支持和指导帮助下，在县委、县人民政府的高度重视下，在街道、村、组及项目区群众积极参与配合下，工程实施进展顺利，项目于2012年10月16日竣工。 二、土地权属调整的指导思想 根据（国土资发〔2003〕287号）文件要求，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，本着有利于开展生产和规模经营，在产权明晰、无权属纠纷的前提下，坚持公平公正、平等自愿的原则开展权属调整工作。 三、权属调整的依据 我局在实施土地开发整理项目时，土地权属调整严格参照

土地综合整治权属调整方案及落实情况报告

*********农村集体建设用地整理项目区 权属调整方案 项目名称： 整理规模： 建设用地整理区所在乡镇、村： ******镇人民政府 经办人签字: 年月日 根据土地管理法律法规中的相关规定，土地整理权属调整方案由项目所在乡（镇）人民政府和项目涉及居民委员会按有关规定共同编制，协商通过，并张榜公告后确定。 一、土地权属现状 *********社区农村集体建设用地整理项目区建设用地整理区总面积****亩，整理面积*****亩。已按照《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定承包给农村集体经济组织成员，农村集体经济组织成员依法享有土地承包经营权，土地权属界定清楚，权属界线明确,无权属争议。 二、土地权属调整的原则

土地权属调整政策性极强，主要任务是使国家、集体和农户在土地开发整理中的权益都得到有效保护。土地权属调整应遵循依法、公开、公正和尊重农民意愿、维护农民权益的原则。 土地权属确定、调整、审核、登记和发证等涉及的法律法规多，内容广泛，我们在具体调整权属的工作实践中，主要把握好以下主要原则： 1、依法原则 项目区土地权属调整必须依据土地管理法律法规的规定，按照法律程序，通过申报、地籍调查、权属审核、注册登记和颁发土地证书等程序予以明确土地产权主体，核实、调整和确定土地所有权或使用权。依法改变土地权属和用途，应当办理土地变更登记手续。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 2、自愿原则 政府鼓励土地整理，土地整理主要依靠农民集体经济的力量，经营规模和方式由集体经济组织自己作决定，政府进行宏观调控引导，其土地权属的调整，调整承包地或由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，必须经过居民会议三分之二以上成员或者三分之二以上居民代表同意，并依法报经有关部门批准。 3、稳定性原则 项目区对土地开发整理前后的土地行政境界和属界线尽量保持一致。不作大的调整改变，以保持乡、镇、村行政区域的相对稳定，把每一个土地开发整理项目安排在一个行政区域内进行，避免产生新的土地纠纷，维护农村社会经济的稳定。 4、土地置换原则