粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段可行性研究报告-广州中撰咨询

西南粮油应急加工及供应配送中心整体

搬迁一标段

可行性研究报告

(典型案例〃仅供参考)

广州中撰企业投资咨询有限公司

地址：中国·广州

目录

第一章西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段概论 (1)

一、西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段名称及承办单位 (1)

二、西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段可行性研究报告委托编制单位 (1)

三、可行性研究的目的 (1)

四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)

（一）项目可行性报告编制依据 (2)

（二）可行性研究报告编制原则 (2)

（三）可行性研究报告编制范围 (4)

五、研究的主要过程 (5)

六、西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段产品方案及建设规模 (6)

七、西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段总投资估算 .. 6

八、工艺技术装备方案的选择 (6)

九、项目实施进度建议 (6)

十、研究结论 (7)

十一、西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段主要经济技术指标 (9)

项目主要经济技术指标一览表 (9)

第二章西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段产品说明 (15)

第三章西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段市场分析预测 (16)

第四章项目选址科学性分析 (16)

一、厂址的选择原则 (16)

二、厂址选择方案 (17)

四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)

五、项目用地利用指标 (17)

项目占地及建筑工程投资一览表 (18)

六、项目选址综合评价 (19)

第五章项目建设内容与建设规模 (20)

一、建设内容 (20)

（一）土建工程 (20)

（二）设备购臵 (20)

二、建设规模 (21)

第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)

一、原辅材料供应条件 (21)

（一）主要原辅材料供应 (21)

（二）原辅材料来源 (21)

原辅材料及能源供应情况一览表 (22)

二、基本生产条件 (23)

第七章工程技术方案 (24)

一、工艺技术方案的选用原则 (24)

二、工艺技术方案 (25)

（一）工艺技术来源及特点 (25)

（二）技术保障措施 (26)

（三）产品生产工艺流程 (26)

西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段生产工艺流程示意简图 (26)

三、设备的选择 (27)

（一）设备配臵原则 (27)

（二）设备配臵方案 (28)

主要设备投资明细表 (28)

第八章环境保护 (29)

一、环境保护设计依据 (29)

二、污染物的来源 (30)

（一）西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段建设期污染源 (31)

（二）西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段运营期污染源 (31)

三、污染物的治理 (32)

（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (32)

1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)

2、施工期水环境影响分析和防治对策 (36)

3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)

4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)

5、施工建议及要求 (40)

施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (42)

（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (43)

1、废水的治理 (43)

办公及生活废水处理流程图 (43)

生活及办公废水治理效果比较一览表 (44)

生活及办公废水治理效果一览表 (44)

2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (44)

3、噪声治理措施及排放分析 (46)

主要噪声源治理情况一览表 (47)

四、环境保护投资分析 (47)

（一）环境保护设施投资 (47)

（二）环境效益分析 (48)

五、厂区绿化工程 (48)

六、清洁生产 (49)

七、环境保护结论 (49)

施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (51)

第九章项目节能分析 (52)

一、项目建设的节能原则 (52)

二、设计依据及用能标准 (52)

（一）节能政策依据 (52)

（二）国家及省、市节能目标 (53)

（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (54)

三、项目节能背景分析 (54)

四、项目能源消耗种类和数量分析 (56)

（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (56)

1、主要耗能装臵 (56)

2、主要能耗种类及数量 (56)

项目综合用能测算一览表 (57)

（二）单位产品能耗指标测算 (57)

单位能耗估算一览表 (58)

五、项目用能品种选择的可靠性分析 (59)

六、工艺设备节能措施 (59)

七、电力节能措施 (60)

八、节水措施 (61)

九、项目运营期节能原则 (61)

十、运营期主要节能措施 (62)

十一、能源管理 (63)

（一）管理组织和制度 (63)

（二）能源计量管理 (64)

十二、节能建议及效果分析 (64)

（一）节能建议 (64)

（二）节能效果分析 (65)

第十章组织机构工作制度和劳动定员 (65)

一、组织机构 (65)

二、工作制度 (66)

三、劳动定员 (66)

四、人员培训 (67)

（一）人员技术水平与要求 (67)

（二）培训规划建议 (67)

第十一章西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段投资估算与资金筹措 (68)

一、投资估算依据和说明 (68)

（一）编制依据 (68)

（二）投资费用分析 (70)

（三）工程建设投资（固定资产）投资 (70)

1、设备投资估算 (70)

2、土建投资估算 (71)

3、其它费用 (71)

4、工程建设投资（固定资产）投资 (71)

固定资产投资估算表 (71)

5、铺底流动资金估算 (72)

铺底流动资金估算一览表 (72)

6、西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段总投资估算 .. 73

总投资构成分析一览表 (73)

二、资金筹措 (74)

投资计划与资金筹措表 (74)

三、西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段资金使用计划 (75)

资金使用计划与运用表 (75)

第十二章经济评价 (76)

一、经济评价的依据和范围 (76)

二、基础数据与参数选取 (77)

三、财务效益与费用估算 (78)

（一）销售收入估算 (78)

产品销售收入及税金估算一览表 (78)

（二）综合总成本估算 (78)

综合总成本费用估算表 (79)

（三）利润总额估算 (80)

（四）所得税及税后利润 (80)

（五）项目投资收益率测算 (80)

项目综合损益表 (81)

四、财务分析 (81)

财务现金流量表（全部投资） (83)

财务现金流量表（固定投资） (85)

五、不确定性分析 (86)

盈亏平衡分析表 (87)

六、敏感性分析 (88)

单因素敏感性分析表 (89)

第十三章西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段综合评价 (89)

第一章项目概论

一、项目名称及承办单位

1、项目名称：西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段投资建设项目

2、项目建设性质：新建

3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司

4、企业类型：有限责任公司

5、注册资金：500万元人民币

二、项目可行性研究报告委托编制单位

1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司

三、可行性研究的目的

本可行性研究报告对该西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。

本可行性研究报告具体论述该西南粮油应急加工及供应配送

中心整体搬迁一标段的设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境影响和劳动卫生保障上的可行性；建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。

本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。

四、可行性研究报告编制依据原则和范围

（一）项目可行性报告编制依据

1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。

2、XX省XX市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。

3、《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)》。

4、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。

5、项目承办单位提供的有关技术基础资料。

6、国家现行有关政策、法规和标准等。

（二）可行性研究报告编制原则

在该西南粮油应急加工及供应配送中心整体搬迁一标段可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先

租赁合同补充协议范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 租赁合同补充协议范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。

篇一：租赁合同补充协议 租赁合同补充协议 补充协议编号：出租人（甲方）：广州钢铁交易中心有限公司 承租人（乙方）： 甲乙双方经友好协商，对租赁合同，未尽事宜签订补 充协议如下： 1、乙方承租广州钢铁交易中心座室（自编号：）， 承租建筑面积平方米（其中首层建筑面积平方米，二层建 筑面积平方米，三层建筑面积平方米）。 租赁期限：从 计租期限：从 2、租赁场地用途为，乙方不得擅自改变租赁场地用途。在本合同签订后，乙方应依约定自行向有关国家机关办理合法经营手续。乙方必须在工商行政管理部门批准的经营范围内合法经营。 3、本合同签订五日内，乙方向甲方支付首季度租金及保证金。保证金不用作支付或抵扣场地租金及其他费用。本合同终止，乙方已交清场地租金及其他费用，并将租赁场地实际控制权交回甲方且租赁场地没有受到损坏的情况下，甲 方应将保证金（不计息）退回乙方。本合同约定的租金未包括政府规定的各项税、费。 4、该场地由甲方指定物业公司统一管理。甲乙双方共同遵守广州钢铁交易中心有限公司《物业管理合同》约定。

5、乙方不得在租赁场地内进行违法活动、损害公共利益，服从租赁物业管理公司的管理，不得违法经营。同时严格遵守国家法律法规，遵守社会公德。不在租赁场地内贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品、化学品及挥发性、异味、腐蚀性、有毒性的物品等物。不得擅自改动承租场地的建筑结构及供水、供电设施。 6、租赁期间，由于乙方忽视安全防火、安全用电或由于乙方的过错造成甲乙双方或他人损失的，由乙方负责赔偿并承担由此产生的一切责任。 7、在承租场地内，乙方自行保管钱财、货物等并为其办理相关财产保险。失窃意外产生的损失，乙方承担一切责任。在承租场地内，乙方及其雇员不得住宿，不得明火（包括煤气、石油气、煤、柴等）煮食，乙方完全遵守租赁场地的安全管理规定。 8、租赁期间，乙方所产生的水、电、通讯、物业管理、设备维修、特殊措施等费用由乙方承担。如乙方拖欠以上费用达两个月或拖欠租金达一个月，视乙方为违约。甲方有权随时终止合同，且其他已交租金、管理费、保证金等不予退 9、租赁期间，乙方不得将租赁场地转租、转让、分租，也不得将租赁场地实际控制权移交他人。若与他人互换场地使用或与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定租金。否则，除乙方因此所得收入全部归甲方所有外，乙方还应向甲方支付相当于两个 月租金的违约金，且甲方有权解除本合同。租赁合同编号:

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卖难现象将进一步加剧，国内市场面临进一步被国外大豆瓜分的危险。但是由于我国大豆的蛋白质和大豆异黄酮等生理活性物质的成分含量高，基本没有转基因品种，因而我们应扬长避短，大力发展国产大豆的比较优势，推进大豆发酵食品的开发和生产，将我国的传统特色产品推向国际市场。 1.2.3是提高我国食品加工业发展水平的需求 中国是大豆的故乡，大豆加工技术也大多起源于中国。但是几千年后我国大豆加工业特别是大豆发酵食品加工业仍处于生产水平低下，卫生条件差、产业化水平低的境地。由于规模经济和技术经济效益差，对发酵制品的功能性研究没有足够重视，而且大多数产品含盐量高，主要作为调味料或佐餐用，消费量连年徘徊不前。而与此同时，日本、美国等西方发达国家却加大了对大豆发酵制品的科研和开发力度，使它们的功能性做到了家喻户晓，极大地促进了大豆发酵食品的产业化、规模化。湖南XXXX堂高科技农业有限公司虽然在此领域奋斗多年，但仍深切的感受到公司产品品牌的单一性，产业化、自动化生产水平低，规模经济和技术经济水平不高制约了公司的发展。因此，我们迫切需要通过本项目的实施，使公司的生产和技术水平得到实质性的提高，为公司的发展奠定较为坚实的基础，

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本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资52455.34万元，其中：建设投资45546.15 万元，占项目总投资的86.83%；建设期利息487.55万元，占项目总投资的0.93%；流动资金6421.64万元，占项目总投资的12.24%。 根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入142500.00万元，综合总成本费用113149.79万元，净利润18109.73万元，财务内部收 益率17.15%，财务净现值4654.91万元，全部投资回收期4.05年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。 本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。 总的来看，“十三五”时期，我省发展仍处于大有可为的重要战 略机遇期没有改变，经济发展总体向好的基本面没有改变，正处于动 力转换、结构优化的关键阶段。必须准确把握我省发展所处的历史方位，既要紧紧抓住和用好战略机遇期，坚定信心、乘势而上，推动经 济总量、发展质量再上一个大台阶，又要充分认识新常态也是非常期，

煤炭物流项目可行性研究报告

煤炭经营项目可行性分析报告

目录 一、项目单位基本情况.................... 错误！未定义书签。 （一）原公司基本情况................. 错误！未定义书签。 （二）拟投资煤炭经营公司情况......... 错误！未定义书签。 1、拟投资煤炭经营资金............. 错误！未定义书签。 2、公司机构设臵：................. 错误！未定义书签。 二、市场分析............................ 错误！未定义书签。 （一）项目提出的理由................. 错误！未定义书签。 1、形势、政策依据................. 错误！未定义书签。 2、项目的政治环境依据............. 错误！未定义书签。 3、我国的资源背景依据............. 错误！未定义书签。 4、市场背景依据................... 错误！未定义书签。 5、本省市场背景依据............... 错误！未定义书签。 6、本省煤炭经营企业布局规划依据... 错误！未定义书签。 7、市场调查结论................... 错误！未定义书签。 （二）拟经营原煤品种的主要用途及市场供需分析错误！未定义书签。 1、动力煤使用范围................. 错误！未定义书签。 2、炼焦煤使用范围................. 错误！未定义书签。 3、市场供需概况................... 错误！未定义书签。 （三）企业预计销量及所占市场份额..... 错误！未定义书签。 （四）企业在市场中的竞争能力......... 错误！未定义书签。

粮食深加工建设项目可行性研究报告

粮食深加工建设项目可行性研究报告

第一章项目总论 一、项目名称 XXXX农业技术有限公司粮油深加工项目 二、项目建设单位概况 1、项目建设单位名称 XXXX农业技术有限公司 2、项目建设单位简介 XXXX农业技术有限公司成立于2012年1月，注册资金100万元，法人代表葛东生。经营范围主要包括农业新品种、新技术的引进与推广；农作物的示范管理；先进农资设备的推广是一家集谷类作物的收购、生产、加工为一体，以绿色食品为主营产品的农产品深加工企业。公司下辖稻谷、荞麦米、小米三个加工厂，拥有自营出口权。2008年公司实现销售收入3269万元，实现利税97万元。 现有员工24人，本科学历23人，硕士学历1人。公司成立以来秉承“以科技为生产力推动农业产业发展，提高人们的健康生活品质”的经营理念，通过与国际先进农业企业合作，为国内农业公司提供企业管理、人员培训；通过引进领先的品种、现代化的技术推广，提升行业发展速度，推动产业升级，为生产健康高品质的农产品服务。 3、项目建设单位住所

4、项目负责人及联系电话 三、项目建设概况 1、项目建设内容及规模 （1）工程建设 ①改造生产车间2000平方米。 ②新建原材料仓储库房2000平方米。 （2）设备购置 ①年产10000吨玉米膨化粉生产线设备购置。 ②年产1000吨苦荞麦茶生产线设备购置。 ③检测、仓储以及原有设备技术改造所需设备购置。 2、项目建设地点 XXXX农畜产品加工产业园区 3、项目建设期限 2009年5月至2010年4月 4、项目建设性质 新建项目 5、项目总投资及资金筹措 项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金为万元，占流动资金的 在项目建设资金全部由建设单位自筹。 四、项目编制依据 1、2012年中央农村工作会议精神。

广州钢铁博汇项目商务区一期工程施工总承包

广州钢铁博汇项目商务区一期工程施工总承包 评标报告 一、基本情况 广州钢铁博汇项目商务区一期工程施工总承包根据现行有关招投标管理规定，以公开招标的方式选择施工承包单位。 二、投标文件递交情况： 在招标文件规定的投标截止时间2014年6月6日上午10时30分之前，共8家投标人的项目负责人按时到广州公共资源交易中心事先确定的第09开标室凭身份证签到，该8家投标人均递交了投标文件，分别是：广东电白建设集团有限公司、广州市第四建筑工程有限公司、广东省第一建筑工程有限公司、广州市住宅建设发展有限公司、广州机施建设集团有限公司、广州市第二建筑工程有限公司、广州市第三建筑工程有限公司、广州工程总承包集团有限公司。 三、开标情况 2014年6月6日上午10时30分，招标人在广州公共资源交易中心和投标人的见证下在广州公共资源交易中心第09开标室对所有投标人的投标文件进行公开开启，各投标人的授权代表均在会上对开标内容进行签名确认，详见《开标记录一览表》。 四、评标委员会成员名单 本项目评标委员会在开标前依法组建，共五人组成(其中四人从广州公共资源交易中心专家库中随机抽取产生,分别是：，一人为业主代表：）。评标委员推荐为评标委员会组长。 五、技术标有效性审查情况 评标委员会的每位成员坚持公平、公正的原则，认真阅读招标文件、招标答疑纪要等资料，对技术标投标文件进行有效性评审，评审结果详见下表及附件《技术标有效性审查表》、

六、技术标投标文件评审 根据招标文件的评标原则，评标委员会在认真研究投标文件、充分审阅投标文件的基础 七、经济标投标文件有效性审查 评标委员会的每位成员坚持公平、公正的原则，认真阅读招标文件、招标答疑纪要等资料，对经济标投标文件进行有效性评审，评审结果详见下表及附件《编制技术标书的经济标有效性审查表》、《编制技术标书的经济标有效性审查汇总表》。 八、经济标投标文件评分 根据招标文件的评标原则，评标委员会对通过有效性审查的投标文件进行算术校核和经济标的评分，经济标投标文件详见下表及附件《算术复核表》、《经济标评分表》。

湖北食品生产加工项目可研报告

湖北食品生产加工项目 可研报告 投资分析/实施方案

报告说明— 火腿（英语：Ham）,是腌制或熏制的动物的腿(如牛腿、羊腿、猪腿、 鸡腿)，是经过盐渍、烟熏、发酵和干燥处理的腌制动物后腿，一般用猪后 腿或是以猪、牛肉的肉泥，添加淀粉与食品添加剂，压制成成的“三明治 火腿”，又名“火肉”、“兰熏”。中国传统特色美食。原产于浙江金华，现代以浙江金华和江苏如皋，江西安福与云南宣威出产的火腿最有名。 该火腿项目计划总投资21050.10万元，其中：固定资产投资16311.59万元，占项目总投资的77.49%；流动资金4738.51万元，占项目总投资的22.51%。 达产年营业收入33800.00万元，总成本费用26051.55万元，税金及 附加354.04万元，利润总额7748.45万元，利税总额9171.24万元，税后 净利润5811.34万元，达产年纳税总额3359.90万元；达产年投资利润率36.81%，投资利税率43.57%，投资回报率27.61%，全部投资回收期5.12年，提供就业职位670个。 火腿肠是深受广大消费者喜爱的一种肉类加工食品，它是以畜禽肉为 主要原料，辅以填充剂(淀粉、植物蛋白粉等)，然后再加入调味品(食盐、糖、酒、味精等)、香辛料(葱、姜、蒜、豆蔻、砂仁、大料、胡椒等)、品 质改良剂(卡拉胶、Vc等)、护色剂、保水剂、防腐剂等物质，采用腌制、

斩拌(或乳化)、高温蒸煮等加工工艺制成，它的特点是肉质细腻、鲜嫩爽口、携带方便、食用简单、保质期长。

目录 第一章项目概况 第二章项目投资单位 第三章项目背景研究分析第四章市场研究 第五章建设规划分析 第六章项目选址分析 第七章项目工程设计研究第八章工艺先进性分析第九章项目环境影响分析第十章安全经营规范 第十一章风险应对评估 第十二章节能分析 第十三章项目计划安排 第十四章项目投资分析 第十五章经济效益可行性第十六章评价及建议 第十七章项目招投标方案

粮食加工企业生产经营情况及对策

粮食加工企业生产经营情况及对策 一、存在的问题 （一）粮食企业难做大。粮食企业规模小，经营单一、粗放，抗风险能力差，在疲软的卖方市场环境里只能惨淡经营。同时，这些小厂享受不到粮食产业政策的扶持。在生产领域，农产品产地初加工补助政策主要补助农民和专业合作社的农产品储藏、保鲜、烘干设施，他们不是补助对象；在流通领域，粮食千亿产业主要扶持上规模的大企业，商贸流通项目主要扶持农产品市场体系和农村电商，他们也难以成为扶持对象。市场不景气，政策难支持，大多数粮食企业难以做大，在夹缝中艰难经营。 （二）粮食企业难做强。粮食企业加工是个薄利行业，但需求弹性小，业务量相对稳定。作为产业化龙头企业的粮食企业企，有规模效益，有稳定市场份额，有产业政策支持，抗市场风险能力相对较强，在疲软的卖方市场环境里，只要稳健经营，一般都能维持，只是赚多赚少的问题。 1、资金制约。国家对粮食产业化龙头企业的信贷支持目前主要是农业发展银行的收购贷款、流动资金贷款和基础设施贷款。这些贷款品种目前很难适应企业做大做强的需求。收购贷款只在收购季节发放，期限一年，在每年6月30日前都要还贷清零，作为粮食加工企业需要常年收购，在急需用钱时却要还贷。流动资金贷款也因近年民间融资的负面影响而趋于紧缩。基础设施贷款则主要对国有粮食收储企业发放，对民营企业限制发放，上规模的粮食产业化龙头加工企业都是

民营企业，享受不到这项信贷扶持。 2、技术制约。面对传统粮食加工边际效益递减的趋势，一些龙头企业都想从传统的粮食加工向深加工业务拓展，但目前都因技术制约，难以创新，没有确定合适的粮食深加工产品。 3、人才制约。随着高校办学体制改革，粮食高等院校被撤并，粮食专业基本上停办，粮食加工企业招聘不到粮食专业技术人才，出现人才断层 二、企业诉求 （一）政策诉求。粮食产业化加工龙头企业希望国家能调整和完善粮食产业信贷政策，使他们能更便利的获得符合粮食加工经营特点的低成本信贷资金。粮食企业则希望国家出台粮食产业扶持政策时，能惠及小型粮食加工企业。 （二）创新诉求。粮食产业化加工龙头企业希望国家能加大粮食深加工方面的技术创新、产业化应用以及粮食专业人才培养。 （三）市场诉求。无论大小粮食加工企业，都希望国家能科学有效的解决稻米市场购销倒挂问题，建立国家宏观调控下的市场价格良性形成机制。 三、对策建议 粮食需求虽然是刚性的，但在新常态下，粮食加工行业同样面临去产能、去库存、降成本、补短板的艰巨任务。粮食加工企业的出路在于主动适应农业供给侧结构性改革，全面转型升级。产业化龙头企业在对传统加工业务去库存、降成本、促销售的前提下，积极向粮食深加

大米加工厂项目的可行性研究报告

大米加工厂项目的可行性研究报告 俗话说，民以食为天，农业是产粮的主业，粮食是安天下的产业。下面是小 编为大家搜索整理的一篇关于大米加工厂建设项目的可行性研究报告 范文，欢迎大家参考阅读! 一、项目概况 1、项目名称：安远乡年产 2000 吨优质大米加工厂建设 2、项目建设地点： 3、项目联系人： 联系电话：传真： 4、项目建设类型：新建 5、项目建设规模与内容：新建年产 2000 吨优质大米加工厂 6、 项目投资估算： 项目总投资为 350 万元。 其中固定资产投资为 300 万元， 流动资金 50 万元。 7、效益分析：项目建成后，年创利税 120 万元。 二、项目建设的必要性和可行性 (一)必要性 1、粮食是安天下的产业。国以民为本，民以食为天，农业是产粮的主业， 无农不稳， 无粮则乱， 粮食是既有战略意义又有经济意义， 粮食为国家经济发展、 社会稳定提供物质保证， 同时对改善人们生活提高广大农民群众的物质生活水平， 建设小康社会打下良好的物质基础。 2、优质大米符合人们消费需求。随着人们生活水平的不断提高，吃少吃好 吃绿色产品成为人们的消费主流， 大米是中国人的主食， 普通大米的市场越来越 窄，优质大米越来越受人们青睐，生产加工优质大米，是市场消费的需要。 3、 优质大米加工是增加农民收入的需要。粮食生产受自然条件、自然环境 和市场的制约非常大。 近几年来。 农民增产不增收成为制约农业农村经济发展的 突出问题。 对大宗农副产品进行加工增值， 是解决农产品增产不增收的唯一出路。 4、 发展粮食加工是增加财政收入的需要。安远是个工业基础薄弱的乡镇， 工业对财政收入的贡献率很低。 随着农村税费改革工作的不断深入， 直接从农产 品中获得财税收入的可能性越来越小， 只有走农产品深加工， 把直接农产品通过 工业转化为工业产品，政府财政部门才能获得利税收入.本项目通过先建种植基 地，就地加工，适应了当前国家改革趋势，为解决安远财政增收难问题开辟了新
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补充租赁协议

补充租赁协议 租赁合同补充协议 租赁合同编号： 补充协议编号： 出租人（甲方） 承租人（乙方） 甲乙双方经友好协商，对租赁合同，未尽事宜签订补充协议如下： 1、乙方承租广州钢铁交易中心座室（自编号：），承租建筑面积平方米（其中首层建筑面积平方米，二层建筑面积平方米，三层建筑面积平方米） 租赁期限：从年月日至年月日止；计租期限：从年月日至年月日止。 2、租赁场地用途为，乙方不得擅自改变租赁场地用途。在本合同签订后，乙方应依约定自行向有关国家机关办理合法经营手续。乙方必须在工商行政治理部门批准的经营范围内合法经营。 3、本合同签订五日内，乙方向甲方支付首季度租金及保证金。保证金不用作支付或抵扣场地租金及其他费用。本合同终止，乙方已交清场地租金及其他费用，并将租赁场地实际操纵权交回甲方且租赁场地没有受到损坏的情况下，甲方应将保证金（不计息）退回乙方。本合同约定的租金未包括政府规定的各项税、费。 4、该场地由甲方指定物业公司统一治理。甲乙双方共同遵守广州钢铁交易中心有限公司《物业治理合同》约定。 5、乙方不得在租赁场地内进行违法活动、损害公共利益，服从租赁物业治理公司的治理，不得违法经营。同时严格遵守国家法律法规，遵守社会公德。不在租赁场地内贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品、化学品及挥发性、异味、腐蚀性、有毒性的物品等物。不得擅自改动承租场地的建筑结构及供水、供电设施。 6、租赁期间，由于乙方忽视安全防火、安全用电或由于乙方的过错造成甲乙双方或他人损失的，由乙方负责赔偿并承担由此产生的一切责任。 7、在承租场地内，乙方自行保管钞票财、物资等并为其办理相关财产保险。失窃意外产生的损失，乙方承担一切责任。在承租场地内，乙方及其雇员不得住宿，不得明火（包括煤气、石油气、煤、柴等）煮食，乙方完全遵守租赁场地的安全治理规定。 8、租赁期间，乙方所产生的水、电、通讯、物业治理、设备维修、特别措施等费用由乙方承担。如乙方拖欠以上费用达两个月或拖欠租金达一个月，视乙方为违约。甲方有权随

xx生产加工投资项目可研报告

xx生产加工投资项目 可研报告 规划设计/投资分析/实施方案

xx生产加工投资项目可研报告 五水硼砂是制造高级玻璃，釉面砖的原料之一，广泛用于玻璃、搪瓷、国防、农业等各个领域。 该硼砂项目计划总投资17631.83万元，其中：固定资产投资12997.54万元，占项目总投资的73.72%；流动资金4634.29万元，占项目总投资的26.28%。 达产年营业收入34645.00万元，总成本费用27615.77万元，税金及 附加312.23万元，利润总额7029.23万元，利税总额8311.01万元，税后 净利润5271.92万元，达产年纳税总额3039.09万元；达产年投资利润率39.87%，投资利税率47.14%，投资回报率29.90%，全部投资回收期4.84年，提供就业职位543个。 报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营 管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。 ...... 硼砂是制取含硼化合物的基本原料，几乎所有的含硼化物都可经硼砂 来制得。它们在冶金、钢铁、机械、军工、刀具、造纸、电子管、化工及 纺织等部门中都有着重要而广泛的用途。

xx生产加工投资项目可研报告目录 第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案 三、资源节约措施 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析 三、节能措施和节能效果分析 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案

煤炭可行性研究报告范文

煤炭可行性研究报告范文 第一章煤炭项目概要 第二章煤炭项目背景及可行性 第三章煤炭项目选址用地规划及土建工程 第四章煤炭项目总图布置方案 第五章煤炭项目规划方案 第六章煤炭项目环境保护 第七章煤炭项目能源消费及节能分析 第八章煤炭项目建设期及实施进度计划 第九章煤炭项目投资估算 第十章煤炭项目融资方案 第十一章煤炭项目经济效益分析 第十二章煤炭项目社会效益评价 第十三章煤炭项目综合评价及投资建议

第一章项目概要 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 煤炭生产项目 （二）项目建设性质 本期工程项目属于新建工业项目，主要从事煤炭项目投资及运营。 二、项目承办企业及项目负责人 某某有限责任公司 三、项目建设背景分析 改革开放以来，特别是近10年来，我国制造业持续快速发展，总体规模大幅提升，综合实力不断增强。2014年，工业增加值达22.8万亿元，占GDP的比重达35.85%；2013年，我国制造业产出占世界比重达20.8%，连续4年保持世界第一大国地位；在500余种主要工业产品中，有220多种产量位居世界第一。2014年，我国共有100家企业入选“财富世界500强”，比2008年增加了65家，其中制造业企业56家（不含港、澳、台），连续两年成为世界500强企业数仅次于美国（130多家）的第二大国。 四、项目建设选址 “煤炭投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积66667.00 平方米（折合约100.00 亩），净

用地面积66107.00 平方米（红线范围折合约99.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。 五、项目占地及用地指标 1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积66667.00 平方米（折合约100.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积66107.00 平方米（红线范围折合约99.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积47140.92 平方米；项目规划总建筑面积67501.88 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积67501.88 平方米；绿化面积4534.94 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积12587.94 平方米；土地综合利用面积66107.00 平方米，土地综合利用率100.00 %。 2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照煤炭行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合煤炭制造经营的规划建设需要。 3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：煤炭行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度2744.29 万元/公顷>1259.00 万元/公顷，建筑容积率1.02 >0.80 ，建筑系数71.31 %>30.00 %，建设区域绿化覆盖率6.86 %<20.00 %，办公及生活

粮食加工企业的成本管理

粮食加工企业的成本管理 【摘要】粮食加工企业的成本管理是一项复杂而任重道远的任务，也是众多粮食加工企业应该引起足够重视和深入研究的课题。本文从粮食加工实际业务的角度出发，探讨了在成本管理中容易出现管理漏洞或应高度重视的几个问题及相应的解决方法。 据中国粮食行业协会统计，2005年度大米加工企业7160个，年生产能力12447万吨，实际产量2914万吨，平均开工率不足30%；面粉加工企业2819家，年生产能力8090万吨，实际生产3480万吨，平均开工率42%。 2006年11月开始了新一轮粮食价格上涨，粮价上涨与粮食短缺均无直接关系，主要原因是成本的上扬。成本上扬的影响要素有很多，比如根据相关调查显示，我国的粮食企业流通成本高于国外同行10%以上。 因此，粮食加工企业既需要不断改善生产制造环境，又要不断更新完善企业成本管理的方法与概念。与其说粮食企业之间的竞争是价格战，不如说其实质上是一场成本战。因为降低成本才是企业工作的中心实质，通过降低成本来增加企业的盈利水平，提高经济效益，成本控制是其中的核心内容。 一、重视除生产成本要素以外的其他可控因素 大多数粮食加工企业只重视能明确以货币支出表现的生产阶段的成本控制，忽视一些本身虽很重要但不是很明显的成本因素。以粮食加工企业的收购环节为例。从当年对农作物墒情的考察到组织人员收购、收购时机的选择对水份和等级等质量因素的影响、发运时机的科学确定、发运方法的合理选择、不同运输方式运费的高低、不同包装方法造成的发运途中水分的减少及破损等因素引起的损耗、运输途中粮食作物的品质保管等诸多因素，都是收购及发运过程中影响成本的关键点，这些点点滴滴的成本因素能否得到重视并且是否有专人负责控制监督，对前期的成本往往起到至关重要的作用。当货物运到，是否有专人负责接收，称重、入库手续是否齐全，又是确认收购或是发运过程是否损耗的唯一依据。如有短量，是督促采购人员补足数量还是查找原因向运输单位提出索赔，都需要企业在接货环节及时作出工作记录，以便进行下一步的管理。由于忽略了以上这些农产品发运成本当中的关键因素而造成原粮入库后成本加大，跟不上当年市场行情的先例是屡见不鲜的，这也同时说明了成本管理的事后监督转化成事先预测的必要性。 粮食加工企业在农业作物原料入库后到领用前，都存在仓储费用这一项支出。正常发生的仓储费用是显而易见的，但是仓储过程当中如何防止霉变及虫害，采取哪些保管措施，晾晒方法又形成了另一项比较隐蔽的成本。因为保管的方法直接影响粮食品质，晾晒时机与方法的选择又直接影响了费用的高低。以上这些依靠企业管理手段可控的质量因素和损耗因素也直接影响着粮食交易价格及下一个精加工环节中出品率的高低。对这些通过严格的管理方法可以控制的加工前成本稍加疏忽，将对整个成本产生很大的影响。一般来讲，在粮食发运环节，千分之三以内的损耗是比较正常的，也是行业内比较认可的；但如果入库前不严格落实控制采购质量与发运准确数量，造成损耗加大甚至于达到几个百分点都是有可能的，这样对整个成本的影响往往是不可逆的。 二、改革传统的核算方法，准确计量成本 在粮食加工企业，如果把同一种原粮加工后添加不同的配料以及分成容重大小不同的规

粮食加工项目可研报告

xxx公司 年加工5000吨杂粮食品项目可行性研究报告 项目建设单位: xxx区 昌升商贸有限公司 项目主管单位: xxx区xxx乡人民政府 项目建设地点: xxx区xxx乡xxx 项目负责人: xxx 二0一二年十二月

目录 6 6 7 8 10 2 13 15 15 第四章市场分析与销售方案 19 1 4.3市场风险分析2 4 24 25 26

设备方案29 2 2 第六章环境影响评价 64 6.2 编制依据 (34) 6 (34) 65 6 (35) 36 36 37 38 39 源 (42) (42) 3 44 44

44 45 45 8 .49 (49) 49 54 附录 一、附表： 附表1 项目总投资估算表 附表2 外购原材料辅料表 附表3 外购燃料及动力费用表 附表4 产品销售收入、税金、附加预测表

附表5 固定资产折旧及摊销估算表 附表6 总成本费用估算表（成本加期间费用法） 附表7 利润与利润分配表 附表8 流动资金估算表 附表9 项目投资现金流量表 二、附件： 附件1、组织机构代码证 附件2、企业法人营业执照 附件3、食品流通许可证 附件4、企业法人代表身份证件 第一章总论 1.1项目单位基本情况 xxx公司，组建于2013年1月，注册资金50万元，注册地点xxx 区，经营范围为粮油加工销售、农副产品加工流通、农机具、农机配件等。民营股份制企业。 公司法人代表魏廷祥，男，46岁，高中文化，现居住在xxx区，长期从事农机销售和农副产品运销业，经过多年来的经营，目前个人无破产或银行欠贷历史记录。 1.2项目基本情况

全国各地主要钢材市场

全国大型钢材交易市场分布 北京地区钢材市场 1.北京国储建材市场 北京国储金属材料交易市场成立于2008年2月，市场占地面积430亩，目前有8台龙门吊、4 台吊车、两台叉车、两条铁路专线，场地全部硬化，有专门的加工场地，5000平米的商务楼，一切 配套实施应有尽有。 2.北京商安普钢材城 北京商安普钢材城是目前北京最具规模、最具实力的现代化仓储场所。钢材城集仓储管理，物流运输，电子商务，驻商服务，贷款融资于一体，为客户提供优质的、全方位、多元化服务，是钢贸产业集物流、商流、金流、信息流多流合一的交流发展平台。 3.北京中润盛世钢材市场 北京中润盛世国际企业管理有限公司运营主要是以钢材交易市场为主体，以担保公司作为融资平台，通过吸引钢材贸易商的入驻，并为其提供仓储、物流、金融、财务、物业、宣传等配套服务，将钢铁供应链的上下游服务整合起来，致力打造钢铁供应链的整合服务中心。将公司打造成为华北地区乃至国内北方地区最大的钢材贸易平台，集信息、融资、物流、商业物业服务为一体的现代化具有总部经济特色的钢铁贸易基地。 4.百子湾钢材市场 北京百子湾钢材市场是一家以钢材贸易流通为主，涉及多领域的大型市场。市场凭借自己在钢材流通领域的坚实基础和雄厚实力，实现了轧钢到销售为一体的完整产业链。集市场资本雄厚，是北京地区乃至华北大型钢材产销于一体的大型综合市场。主营产品：二、三级螺纹钢和线材，无缝管10-1620，螺旋管219-2420。焊管、镀锌管工字钢、角钢、槽钢、H型钢、圆钢、方矩管、扁钢、板 材等毗邻北京市最大的物资储运库、商业库、电力库、广电库等大型钢材存放库，交通运输方便，与东四环相距1.5公里，五环3公里，紧挨京沈高速公路。 上海主要钢材市场 1.上海宝山钢材市场 上海宝山钢材交易市场是上海交易规模最大的票据式市场，座落在上海市内贸中心的大柏树地区，两环交汇，万商云集。市场常年进驻企业600余家，年钢材销售量逾700万吨，营销面覆盖“长三角”，并沿江沿海辐射华中、华北、华南，可谓是汇聚百川，服务全国。 2.上海国际钢铁服务中心（钢领） 钢领位于上海宝山区钢铁产业基地内，毗邻宝钢集团，由上海舜业钢铁集团投资兴建，2008年 投入运营，以小高层总部办公和独栋企业总部基地的建筑布局和票据经营模式为主，其布局中有“独栋总部楼”、“商务楼”、“交易市场”、“沿街商铺”、“地下停车库”等多种建筑业态。其中，商务办公面积11万平方米；以餐饮为主题的配套商业1.2万平方米，钢材交易中心9000平方米；地下车位近500个。 3.上海金山钢材城 上海金山钢材城，是一家集贸易、物流、仓储、加工、服务于一体的大型综合性市场。金山钢材城坐落于上海东南门户的金山区-金山工业区（上海市级工业区）的中心地段，交通便捷，周边有A30、A5、A4等高速公路。其中金山钢材城距A5金山工业区大道出入口仅有300米，距在建中的上海城市高铁金山工业区站不到2公里；距铁路货运山阳站仅有2公里；距5000吨水运码头约2公里；并在 钢材城内有800吨以下船运的中运河穿货场而过。 4.上海显凌钢材市场 上海显凌钢材市场是集钢材现货交易、码头货场装卸、仓储、加工、配送、电子商务于一体的现代化、多功能的综合性市场。公司土地总面积12.08万平方米，建筑面积11.49万平方米（不包含露