BIM项目实例

徐州飞虹新型装配式钢结构保障性住宅项目，建设单位为徐州飞虹网架建设有限责任公司，建设地点位于徐州飞虹网架建设有限责任公司厂区内，。本工程为安置房廉租房样板楼，廉租房地上3 层，楼梯间及设备用房局部4 层，无地下室。建筑结构安全等级为二级，使用年限50 年，抗震设防烈度为7 度，耐火等级为二级，抗震设防类别为丙类。本工程主要结构形式为钢框架结构，底部基础采用钢筋混凝土现浇法施工，上部钢结构采用预制装配法施工。该项目通过建立BIM 3D 模型，对该工程进行采光能耗分析、钢结构节点模型建立、预制构件生产清单管理、施工进度模拟等。。

山东被动房技术体验中心在从项目立项到运行的整体过程中，充分利用BIM技术进行立体施工规划以及可视化虚拟建造，使得被动房体验技术在减少了各种变更和返工的同时使得工期和成本的到了优化。同时依靠BIM模型与楼宇智能控管系统的结合，位于一层的能源管理中心可以将整个体验中心的能源消耗状况更加直观的展现出来，使得人们对被动被动房的绿色节能有了一个更深刻的认识。

根据项目的实地调研结果，发现以下几个问题

1.企业在推行BIM技术的过程中，积极性很高，但是在实际的项目跟进中对于采用怎样的方式使得BIM 技术在项目中应用，决策者的选择是困难的。

2.由于BIM技术在不同的企业中有不同的发展轨迹，而且目前BIM技术在实际的项目中没有成熟的模式可以参考。不同的公司对于BIM技术应用的方面和程度不同。

3.在项目的开展过程中，

4.企业缺少BIM技术的人才梯队，施工企业推广BIM 项目落地碰到的最大的问题是缺乏专业的人才，从企业的人才培养方面可以看到，企业培养的专业BIM工程师经常是把BIM理念、BIM建模，BIM应用从头到尾全部讲一遍，这样并不利于项目的快速落地。根据在徐州飞虹新型装配式项目工地的调查中发现，对于施工员来说，他们只需要了解项目的三维模型如何打开并进行模型漫游，如何进行碰撞检查和模型的超高超限查询，对于造价员，他们只需要会进行模型的编码，构件量统计和进行项目的预算。相较于建模人员企业更需要进行系统的培养。另外，还需要对项目的中层领导进行BIM在管理应用中和BIM应用价值等方面进行培养，这样才能指挥项目团队进行实际的应用。