二建法规数字总结

2017 二建法规及相关知识数字考点总结第一章

说明：★代表其重要程度。

第一章建设工程基本法律知识

★ 1. 行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在公布后 30 日内报有关机关备案；宪法和法律不需要备案。

★★ 2. 农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，经营期30年。在土地承包经营

期限内，对承包土地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。

★★★ 3.专利权的保护期限：发明为 20年，实用新型和外观设计为 10 年。保护期均自申请日起算。

★★★ 4. 注册商标有效期为 10 年，自核准注册之日起算；可无数次地提出续申请，每次续展注册的有效期为 10 年。应在到期前 12个月内申请，还有 6 个月的宽展期，宽展期满仍未申请的，注销其注册商标。从核准注册日起算。

★ 5. 一般职务作品 (工作任务但未用单位条件) 的著作权由作者享有，单位可以优先使用 2 年。

★ 6. 著作权的保护期(关注 50 年即可)

(1) 作者署名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制；

(2) 公民的作品，发表权、使用权和获得报酬权保护期，终生+死后 50 年；

(3) 单位作品或单位享有著作权的作品，发表权、使用权、获得报酬权保护期，为50

年，截至于作品首次发表后第 50 年的 12 月 31 日；但作品完成后 50 年内未发表的不再保护。

★ 7. 计算机软件的保护期限，如果涉及到自然人，为自然人终身 +死后 50 年；如果是单位，首次发表后的 50年，开发完成 50 年内未发表，不再保护。

★★★ 8. 保证期限当事人无约定，履行期满之日起 6 个月内；有约从约。

★★★ 9. 定金应以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效；定金数量由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

★ 10.安装工程一切险的保险期限一般应该包含一个试车考核期，试车考核期一般不超过3个月，安装

工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。

2017二建法规及相关知识数字考点总结第二章

说明：★代表其重要程度。

第二章施工许可法律制度

★★ 1.不需要办理施工许可证之一：限额以下的小型工程（投资额在30万元或建筑面

积在300平方米以下的建筑工程）。

★★★ 2.施工许可证颁发条件之一：建设资金已经落实，标准为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少

于工程合同价的30%

企业资贡的法定条件之一有符合规走的净资产

★★ 5.企业资质证书有效期为 5年；可届满延期，应在届满3个月前申请办理手续。

★ 6.建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,

应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。

二建法规时间总结

1.二级建造师中法律法规有关时间的总结 2.建造师初始注册有效期3年；延续注册有效期3年。 3.10周岁以上未成年人是限制民事行为能力。 4.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理 热付连带责任。 5.发明专利权的期限是20年；实用新型和外观设计专利权的期限是 10年。 6.普通诉讼时效期间为2年；短期诉讼时效期间为1年，如身体伤 害、租金、不合格商品未声明。权利被侵害超过20年，法院不保护。 7.在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或其他障碍不得行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效中断，诉讼时效期间重新计算。8.抵押权协议损害其他债权人利益的，可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 9.留置权人应当给债务人2个月以上履行债务的时间，鲜活易腐烂 物品除外。 10.预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起3个月内 未申请登记的，预告登记失效。 11.建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50%，超 过一年的，不得少于30%。 12.小型工程不需办理施工许可证：投资额在30万元以下或面积在

300平方米以下。 13.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能 按期开工的，可延期2次，每次不得超过3个月。在建的工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 14.必须有监理的：1）国家重点建设项目 2）大中型公共事业工程（总投资额在3000万元以上） 3）建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程 4）利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程 5）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公共安全的基础设施；学校、影剧院、体育场馆项目。 15.同时要符合两个条件的必须招标： 1）大型基础设施、公共事业等关系社会公共利益、公共安全的项目； 2）全部或部分使用国有资金或国家融资的项目； 3）使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。 1）估算价在200万元人民币以上的；

二建建设施工管理和法规关于时间节点归类总结

施工管理 一、7天的 清单计量——时间都是7天。发包人需要现场计量核实，提前24小时通知。 签证——承包人收到发包人指令后7天提交签证报告，发包人收到签证报告48小时核实。承包人在签证工作完成后7天计算价款报发包人确认。 预付款支付——在收到申请后7天核实并签发预付款支付证书，并在签发支付证书后7天支付预付款。第8天可暂停施工。扣完预付款后14天将预付款保函退回承包人。 开工通知——监理人在开工日期前7天向承包人发出开工通知。 单价合同计量——发包人7天核实，如需现场核实提前24小时通知承包人。 如承包人认为有误，7天提出书面意见，发包人7天复核后通知承包人。 总价合同计量——发包人7天核实 正式验收——建设单位组织竣工验收，提前7个工作日通知质监站。 竣工结算款支付——工程接收证书颁发后，发包人收到竣工结算申请后7天核实，发包人签发竣工结算支付证书后14天付结算款。 二、14天的 劳务报酬支付——完工经承包人认可后14天交交资料，14天核实，确认后14天支付。 合同价款调整——时间都是调增是14天承包人向发包人向投标人提出，调减是14天发包人向承包人提出。 质保金返还——申请返还14天发包人核实 变更估价——承包人收到变更指示或意向书后14天向监理提交变更报价书，监理人收到后14天商定或确认变更价格。 最终结清——缺陷责任期终止证书签发后承包人向监理人提交最终结清申请单，发包人14天核实，签发最终结清支付证书，最终结清支付证书发出14天支付清。质保金在缺陷期止后14天返还承包人。 项目经理——1、承包人需要更换项目经理，应提前14天书面通知发包人和监理人，并取得发包人书面同意。 2、发包人要求更换项目经理的，承包人应在收到更换通知后14天向发包人提出书面改进报告。承 包人应当在接到第二次更换通知的28天进行更换。 进度款支付——支付比例60%-90%承包人在计量周期到期后7天提交支付申请一式四份。发包人收到支付申请14天核实，签发支付证书。签发支付证书14天支付进度款。如是提交给监理人的监理人在收到承包人 付款申请后14天完成核查出具支付证书，发包人在签发支付证书后14天付进度款。发包人在监理 人收到支付申请单后28天付进度款。在支付周期满7天未支付的，承包人可以在支付期满后第8天 暂停施工。 三、28天的 合同价款调整——有关法律法规变化的基准日时间为招标工程投标截止日前28天，或非招标工程在合同签订前28天。 安全文明施工费——发包人在开工后28天支付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费的60%。 验收——承包人提交竣工报告后1.监理人认为不具备竣工验收条件，应收到报告后28天通知承包人。2.监理人认为具备竣工验收条件，应收到报告后28天提请发包人进行竣工验收。3.发包人同意竣工验收的应在 监理人收到申请报告后56天（相当于监理人收到验收报告后28天报给发包人后的28天）由监理人

2018二建法规时间总结

二建法规时间总结2018修订版 0小时 1、开标时间与投标截止时间要求同一时间。 2、仲裁裁决和二审判决立即生效。 3、对开标的异议要求开标当场提出,当场答复。 1小时 安全生产事故:单位负责人接到报告后,应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。 2小时 安全质量事故安监部门逐级上报的时间:2小时。 3小时 加班时间限制:一般每日不超过1小时;特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时。 4小时 非全日制用工:一般平均每日工作时间不超过4小时,每周累计不超过24小时。 24小时 1、建设工程发生质量事故:有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

2、在进行建设工程或者在农业生产中,任何单位或者个人发现文物,应当保护现场,立即报告当地文物行政部门,文物行政部门接到报告后,如无特殊情况,应当在24小时内赶赴现场,并在7日内提出处理意见。 48小时 1、建设工程工期:工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人;48小时内不答复视为同意承包人要求,工期顺延。 2、暂停施工:工程师认为有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见;承包人实施工程师作出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,工程师应当在48小时内予以答复;48小时内未答复,承包人可自行复工。 3、隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查;监理人不能按时检查的,应在检查前24小时向承包人提出书面延期要求,但延期不能超过48小时;监理人未按时检查,也未提出延期要求的,视为隐蔽工程检查合格。 4、诉讼证据保全:情况紧急的,必须在48小时内作出裁定; 诉前证据保全:必须在48小时内作出裁定。采取保全措施后30日内应当提起诉讼或仲裁,否则法院将解除保全,并要求申请人赔偿被申请人损失。 3日(工作日) 1、资格预审文件澄清或修改:提交资格预审申请文件截止时间至少3日前。 2、试用期解除劳动合同:劳动者在试用期内提前3日通知用人单位可以解除劳动合同。

二建法规、管理、实务

二建法规、管理、实务考试记忆重点总结 法规（112条）：1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。 2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年，涉外诉讼4年。 3、从权利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保护。 4、在诉讼时效期间的最后6个月内，诉讼才可以终止。 5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。 6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过 3个月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重新办理开工报告。 7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙丁级），监理分综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2丙3）。 8、招标人和中标人应在30日内签订书面合同。 9、招标人一般在15日内确定中标人，最迟30日。 10、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。 11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内，向未中标人退保证金。 12、招标文件发售时间最少5个工作日。 13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20天。 14、工程招标代理分为甲、乙（1亿）、暂定级（6000万以下）。 15、从业人员超300人，应设专职安全员。 16、特重大30人以上死亡，或100人重伤，1亿元经济损失，罚200-500万，重大10-30人死亡，50-100人重伤，5000万到1亿损失，罚50-200万，较大3-10人死亡，10-50重伤，1000万-5000万损失，罚20-50万，一般，3人以下，10人以下重伤，1000万以下损失，罚10-20万。 17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故24小时内报告。 18、事故每级上报时间不超过2小时。 19、自事故发生之日超30日内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化7天内上报。 20、事故调查级60日内出报告，可延长60天，共120天。 21、重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15日内批复，特重大事故30日内批复，延长时间30天，从事故调查到处理最长不超过180天（半年）。 22、建设单位应自开工报告批准15日内，安全施工措施进行备案。 23、建设单位在拆除工程15日前，报备。 24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产生效力，在建船舶可以抵押但是不要登记的。 25、土地所有权不能抵押，有可能是集体土地。 26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的。

二建法规数字总结

2017二建法规及相关知识数字考点总结第一章说明:★代表其重要程度。 第一章建设工程基本法律知识 ★1、行政法规、地方性法规、自治条例与单行条例、规章,在公布后30日内报有关机关备案;宪法与法律不需要备案。 ★★2、农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营,经营期30年。在土地承包经营期限内,对承包土地进行调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。 ★★★3、专利权的保护期限:发明为20年,实用新型与外观设计为10年。保护期均自申请日起算。 ★★★4、注册商标有效期为10年,自核准注册之日起算;可无数次地提出续申请,每次续展注册的有效期为10年。应在到期前12个月内申请,还有6个月的宽展期,宽展期满仍未申请的,注销其注册商标。从核准注册日起算。 ★5、一般职务作品(工作任务但未用单位条件)的著作权由作者享有,单位可以优先使用2年。 ★6、著作权的保护期(关注50年即可) (1)作者署名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制; (2)公民的作品,发表权、使用权与获得报酬权保护期,终生+死后50年; (3)单位作品或单位享有著作权的作品,发表权、使用权、获得报酬权保护期,为50年,截至于作品首次发表后第50年的12月31日;但作品完成后50年内未发表的不再保护。 ★7、计算机软件的保护期限,如果涉及到自然人,为自然人终身+死后50年;如果就是单位,首次发表后的50年,开发完成50年内未发表,不再保护。 ★★★8、保证期限当事人无约定,履行期满之日起6个月内;有约从约。 ★★★9、定金应以书面形式约定,定金合同从实际交付定金之日起生效;定金数量由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

二建法规-自己总结--背会必过

1.注册建造师：通过考试取得资格证书注册取得注册证书和执业印章执业（非建造师不得 ①经考核认定或考试合格取得资格证书； 注册条件：②受聘于一个相关单位； ③达到继续教育要求； ④没有明确规定不予注册的情形。 规定：①初始注册申请者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。 ②逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。 注册有效期满（3年）后需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按照规定申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 变更注册后仍延续原注册有效期。 须在同一单位内申请注册。 只有变更注册需要提交执业印章 年龄超过65周岁的 因执业活动受刑罚执行完不满5年 其他原因受刑罚执行完不满3年不予注册 吊销注册证书不满2年 注册之日前3年发生质量安全事故 1、聘用单位破产的； 2、聘用单位被吊销营业执照的； 3、聘用单位被吊销或者撤回资质证书的； 4、已与聘用单位解除聘用合同关系的； 5、注册有效期满且未延续注册的；注销注册证书和执业印章 6、年龄超过65周岁的； 7、死亡或不具有完全民事行为能力的； 8、其他导致注册失效的情形。 依法被撤销注册的； 依法被吊销注册证书的；收回注册证书和执业印章 受到刑事处罚的； 应受聘并注册于一个具有施工资质的企业； 只能从事一个项目：注册建造师不得同时在二个及二个以上的建设工程项目上担任施工单位的项目负责人； 在施工过程中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章；施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。 接受继续教育（既是权利也是义务）材料供应不属于建设工程单位 检查中不得：暂扣、收缴、吊销注册证书 ①注册建造师违法从事相关活动的，查处地：违法行为发生地。 ②谁发证，谁撤销。撤销是在发证地进行撤销 ③撤销的其他情形（注：都是非正常渠道获得注册证书的情况 2.法律体系 宪法是整个法律体系的基础。

2019二建《法规》主要时间要点汇总

二级建造师《建设工程法规及相关知识》时间汇总订正版（主要时间点） 2Z201000 建设工程基本法律知识 1、发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申 请之日起计算。 2、注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。提前12个月续展期，延后6个月宽展期。 3、公民的作品，其发表权、使用权和获得报酚权的保护期，为作者终生及其死后50年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的l2月31日。 4、法人或者其他组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者其他组织享有的职务作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的l2月31日，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再受著作权法保护。 5、一般保证未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。 6、安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月，若超过3个月，应另行加收保险费。 2Z202000 施工许可法律制度 1、建设行政主管部门应当至收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 2、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。 3、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告，并按规定做好建筑工程的维护管理工作。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 4、对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 5、资质证书有效期为5年。建筑业企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。 6、企业在建筑业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。 7、建造师初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。建造师执行资格注册有效期一般为3年。注册期届满的，应当在注册有效期届满30日前申请延续注册。延续注册有效期为3年。

最全二建法规记忆图口诀

二建法规记忆图口诀 法规考点记忆口诀 2Z201021 1. P1 宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法 〔口诀:自选国际(籍)组织〕 2(P2 民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》 〔口诀:民权合计(侵)公投〕 3. P2 行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》 ) 《城市房地产管理法》 )《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:城管凭(评)复议许可处罚规建(局)〕 4. P2 经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》 )《税收征收管理法》 )《预算法》 )《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》 〔口诀:统计土地财税，反对节约预审标准〕 5. P2 社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》 〔口诀:矿山安全劳动合同 (不适用于)病残人〕 2Z2010

6.P7法人应当具备的条件 1 . 依法成立 2 . 有必要的财产或者经费 3 . 有自己的名称、组织机构和场所 4 . 能够独立承担民事责任 〔口诀:成立机构，有财产责任〕 7.P12委托代理终止: 满—代理期限届满 文—完—代理事务完成 小—消—被代理人取消代理 吃—辞—代理人辞去代理 四—死—代理人死亡 十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满文小吃四十种(解释一下，用满文写的小吃种类有四十种)〕 8.P16 所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:益(好)处占用〕 9.

[一句话:抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定 11.P47 申请施工许可证的条件: 柴静(拆迁进度)近视(资金落实)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业)划(规划许可 证)书(用地批准书 【口诀:柴静近视错涂企划书意思理解:小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】 12. P45-46 不申领施工许可证的工程有---

2018二建法规数字考点

2018二建法规数字考点

二建法规数字考点总结(上) 《建设工程法规及相关知识》数字考点总结 说明：★代表其重要程度 第一章建设工程基本法律知识 ★1.行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在公布后30日内报有关机关备案；宪法和法律不需要备案。 ★★2.农民集体土地由本集体经济组织成员承 包经营，经营期30年。在土地承包经营期限内，对承包土地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。 ★★★3.专利权的保护期限：发明为20年，实用新型和外观设计为10年。保护期均自申请日起算。 ★★★4.注册商标有效期为10年，自核准注册之日起算；可无数次地提出续申请，每次续展注册的有效期为10年。应在到期前12个月内申请，还有6个月的宽展期，宽展期满仍未申请的，注销其注册商标。从核准注册日起算。

月，安装工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。 第二章施工许可法律制度 ★★1.不需要办理施工许可证之一：限额以下的小型工程（投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程）。 ★★★2.施工许可证颁发条件之一：建设资金已经落实，标准为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。 ★★★3.与施工许可证和开工报告有关的时间内容时间 领取施工许可证后开 工的最长日期 3个月 开工延期的时间3个月（可延期两次） 中止施工，提出报告 的时间 1个月中止施工后需核验施 工许可证的 1年以上

因故不能开工需重新 6个月 开工报告的 ★4.施工企业资质的法定条件之一有符合规定的净资产 企业级别企业净资产 一级企业1亿元 二级企业4000万元 三级企业800万元 ★★5.企业资质证书有效期为5年；可届满延期，应在届满3个月前申请办理手续。 ★6.建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。 ★7.中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的25%。 ★★★8.注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。注册证书与执业印章有效期为3年。需要继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册，延续注册有效期为3年。

二建法规知识点归纳总结

最新二建法规知识点归纳总结-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

第一章 第一节 法律体系 一、法律部门：哪一部法属于哪一个法律部门 二、法的形式 ……法----------------------法律 ……条例-------------------法规{行政法规 地 方法规（带地名） } ……规定/办法-----------规章{部委规章（部门规章） 地方政府规章（带地名）} 四、法的纵向冲突（上位法高于下位法） 宪法→法律→行政法规→ { 部门规章 地方 性法规→地方政府规章 } 一、法人应当具备的条件 1．依法成立 2．有必要的财产或者经费 3．有自己的名称、组织机构和场所 4．能够独立承担民事责任 二、法人的地位与作用和法律关系 （基本主体）具有民事权利能力和民事行为能力 建设单位也有可能是没有法人资格的其他组织 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 第一章 第三节 代理制度

一、代理：代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三方实施法律行为。 被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。（被代理人独立承担） 代理人（不是当事人，是工具、跑腿的，没独立人格） 二、法律特征 1.代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。 2.代理人应该以被代理人的名义实施代理行为。 3.代理行为必须是具有法律意义的行为。 4.代理行为的法律后果归属于被代理人。 三、代理的分类 （一）委托代理：按照被代理人的委托行使代理权。又称“意见代理”或“任意代理” （二）法定代理：根据法律的规定而产生的代理。 （三）指定代理：根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理。 四、代理的终止 （一）代理期间届满或代理事项完成。 （二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托。 （三）作为被代理人或者代理人的法人终止。 五、无权代理：行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。 三种表现形式：（1）自始未经授权（2）超越代理权（3）代理权已终止被代理人对无权代理人实施的行为追认，无权代理人不赔偿；不追认，则赔偿。（不是无效而是效力待定） 六、表见代理：行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。有效。 第一章第四节物权制度 一、物权的种类 （一）所有权：1．占有权 2．使用权 3．收益权 4．处分权 （二）用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权 相邻权法定不得不 二、物权效力与合同效力的区分 物权效力，由《物权法》评价；合同效力，由《合同法》评价 物权效力与合同效力无关，一般情况下： （1）不动产物权：自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力）（2）不动产合同：自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力）

2020二建《工程法规》时间、数字类考点汇总(85个)ES

2020年二建《工程法规》时间、数字类考点汇总（85个） 第一章 1、营利法人经依法登记成立。营业执照签发的日期为营业法人的成立日期。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 3、发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权期限为10年，均自申请日起算。 4、注册商标有效期为10年，自核准注册之日起计算，申请续展注册，于期满前12个月内申请，6个月的宽展期，续展注册的有效期为10年。 5、著作权保护期为50年。 6、一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。 7、应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。抵押权自合同成立时生效。 8、建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所

有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。 第二章 1、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 2、建筑业企业资质证书有效期为5年。资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。 企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。 被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。 申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的，不予受理或者不予行政许可，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请建筑业企业资质。 3、初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。建造师执业资格注册有效期一般为3年。 注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按照规定申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 注册建造师变更聘用企业的，应当在与新聘用企业签订聘用合同后的1个月内，通过新聘用企业申请办理变更

二建法规时间节点总结

二级建造师工程法规时间考点大汇总 0小时 1、开标时间与投标截止时间要求同一时间。 2、仲裁裁决和二审判决立即生效。 3、对开标的异议要求开标当场提出，当场答复。 1小时 安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。 2小时 安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2小时。 3小时 加班时间限制：一般每日不超过1小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。 4小时 非全日制用工：一般平均每日工作时间不超过4小时，每周累计不超过24小时。 24小时 1、建设工程发生质量事故：有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 2、在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。 48小时

1、建设工程工期：工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人；48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。 2、暂停施工：工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见；承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复；48小时内未答复，承包人可自行复工。 3、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查；监理人不能按时检查的，应在检查前24小时向承包人提出书面延期要求，但延期不能超过48小时；监理人未按时检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格。 4、诉讼证据保全：情况紧急的，必须在48小时内作出裁定；诉前证据保全：必须在48小时内作出裁定。 3日（工作日） 1、资格预审文件澄清或修改：提交资格预审申请文件截止时间至少3日前。 2、试用期解除劳动合同：劳动者在试用期内提前三日通知用人单位可以解除劳 动合同。 3、招标人对招标文件异议的答复时间：收到异议之日起3日内。 4、依法必须招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。 5、评标结果异议：投标人或其他利害关系人对依法必须招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。 6、受理投诉时间：行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉。5日

二级建造师考试法规中各种时间期限汇总(考试小条)

各种时间期限 1.发明专利权的期限是20年 2.实用新型和外观设计专利权的期限是10年 3.普通诉讼时效为2年 4.短期诉讼时效为1年：身体受到伤害要赔偿；延付或拒付租金；出售质量不合格商品未 声明；寄存财物被丢失或损毁 5.特殊诉讼时效：涉外合同诉讼时效4年；海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时 效期间1年 6.诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。当从权利被侵害之日起超过20 年的，人民法院不予保护 7.在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效 中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算 时效中断后，重新计算 8.抵押权人折价、拍卖、变卖抵押财产优先受偿，损害其他债权人利益，其他债权人可以 在知道或者应到知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销 9.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记，预告登 记失效 10.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不按时开工的，应向发证机 关申请延期；延期以2次为限，每次不超过3个月 11.在建工程因故中止施工，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告 12.中止施工满1年的工程恢复施工，建设单位应报发证机关验核施工许可证 13.按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应 当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续 14.投标保证金有效期应当超过投标有效期30天 15.评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当 在投标有效期结束日30个工作日前确定 16.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，订立合同 17.招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向未投标人退还投标保证金 18.自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日 19.招标人对已发出的招标文件进行澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截 止时间至少15日前 20.自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日 21.事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，

二建数字汇总(必看)

第一章建设工程基本法律知识 ★1.行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在公布后30日内报有关机关备案；宪法和法律不需要备案。 ★★2.农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，经营期30年。在土地承包经营期限内，对承包土地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。 ★★★3.专利权的保护期限：发明为20年，实用新型和外观设计为10年。保护期均自申请日起算。 ★★★4.注册商标有效期为10年，自核准注册之日起算；可无数次地提出续申请，每次续展注册的有效期为10年。应在到期前6个月内申请，还有6个月的宽展期，宽展期满仍未申请的，注销其注册商标。从核准注册日起算。 ★5.一般职务作品（工作任务但未用单位条件）的著作权由作者享有，单位可以优先使用2年。 ★6.著作权的保护期（关注50年即可） （1）作者署名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制； （2）公民的作品，发表权、使用权和获得报酬权保护期，终生+死后50年； （3）单位作品或单位享有著作权的作品，发表权、使用权、获得报酬权保护期，为50年，截至于作品首次发表后第50年的12月31日；但作品完成后50年内未发表的不再保护。 ★7.计算机软件的保护期限，如果涉及到自然人，为自然人终身+死后50年；如果是单位，首次发表后的50年，开发完成50年内未发表，不再保护。 ★★★8.保证期限当事人无约定，履行期满之日起6个月内；有约从约。

★★★9.定金应以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效；定金数量由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%. ★10.安装工程一切险的保险期限一般应该包含一个试车考核期，试车考核期一般不超过3个月，安装工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。 第二章施工许可法律制度 ★★1.不需要办理施工许可证之一：限额以下的小型工程（投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程）。 ★★★2.施工许可证颁发条件之一：建设资金已经落实，标准为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%. ★★★3.与施工许可证和开工报告有关的时间 内容时间 领取施工许可证后开工的最长日期3个月 开工延期的时间3个月（可延期两次） 中止施工，提出报告的时间1个月 中止施工后需核验施工许可证的1年以上 因故不能开工需重新开工报告的6个月 ★4.施工企业资质的法定条件之一有符合规定的净资产 企业级别企业净资产 一级企业1亿元 二级企业4000万元 三级企业800万元

二建法规中关于数字时间的知识点

二建法规中关于数字时间的知识点（稳拿10分） 1、2002年12月5日“建造师执业资格制度暂行规定” 2、初始注册注册证书和执业印章有效期为3年 延续注册的，注册证书与执业印章有限期也为3年 变更注册的，变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期 3、注册建造师在每一注册有效期内应接受120学时（基础课60、专业课60）继续教育 4、 5、发明专利权20年，实用新型和外观设计专利权10年，均自申请日起计算。期满不延期。 6、诉讼时效：普通：2年 短期：1年（身体伤害、延付拒付租金、出售不合格产品未声明、寄存财物丢失损毁） 特殊：涉外合同4年，海上运输1年 7、诉讼时效期间从知道或应知道权利被侵害时计算。 但是，从权利被侵害之日起超过20年的，法院不予保护。 8、诉讼时效中止：在诉讼时效期间的最后6个月内，因①不可抗拒力②其他障碍不能行使请求权的。 8.1、抵押权自登记时设立。 8.2 质押权自权利或动产移交时生效。 8.3

9、资金落实：工期不足1年的：50%超过1年的：30% 10、不需要申请施工许可证：限额以下的小型工程（30万或300M 2） 11、申请施工许可证后3个月开工，可延期2次，每次三个月。逾期不开工不能再延期自行废止。 因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。并做好维护管理工作。中 止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 12、实行强制监理工程范围：国家重点、总投资3000万、 大型公用事业和关系社会公共利益：5万平方米住宅、 利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程：学校、影剧院、体育馆 13、必须招标：施工200万 设备、材料采购：100万 勘察、设计、监理：50万 总投资累计3000万 14、投标保证金：总造价2%，最高限额80万，投标保证金的有效期应超出投标有效期30天 15 、评标委员会由招投标人代表、以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中

二建法规知识总结重点

二建法规知识总结重点 第一部分建设工程法律制度 一、建造师相关管理制度考点解析 1、注册建造师与注册建造师资格的区别。 2、注册建造师的注册类别:初始、延续、变更、增项注册四类 3、注册建造师的有效期:3年 4、变更注册时有效期的计算:变更前后相加连续计算 5、必须有注册建造师签字盖章情形:(1)工程施工管理文件;(2)质量合格文件。 6、项目负责人专业和级别限制:大型工程必须是本专业一级建造师 7、注册建造师的信用档案:包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等。 8、不良行为:违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等。 9、监督管理机关:县级以上人民政府建设主管部门 10、相互告知义务:县级以上建设主管部门将违法事实、处理结果报告注册机关;注册机关将注册信息告知建设主管部门。 二、法律体系和法的基本形式考点解析 1、法律部门 通常包括宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。 2、具体法律的部门归属 如合同法属民法;公司法属商法;建筑法属经济法;消防法属社会保障法等。 3、法律形式

宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。此外，自治条例和单行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式。 4、各法的制定机关: 宪法:全国人大; 法律:全国人大及其常委会; 行政法规:国务院; 地方性法规:省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会; 5、法的效力等级宪法——法律——行政法规——地方性法规——地方政府规章 三、宪法考点解析 1、公民基本权利 平等权;政治权利和自由;宗教信仰自由;人身自由;社会经济权利;文化教育权利;监督权和获得赔偿权 2、基本权利的具体内容社会经济权利:财产权、劳动权、休息权 监督权:建议权、检举控告权、申诉权 3、基本义务维护国家统一和民族团结;遵守宪法和法律;维护国家安全;服兵役;依法纳税。 四、民法考点解析 1、什么样的社会关系是民事法律关系:平等主体之间的关系;为民法所调整 2、民事法律关系三要素:主体、客体和内容 3、民事法律关系主体:自然人、法人、其他组织 4、何谓自然人:自然人不仅包括公民，还包括外国人和无国籍人。

二建法规数字总结

2017二建法规及相关知识数字考点总结第一章说明：★代表其重要程度。 第一章建设工程基本法律知识 ★1.行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在公布后30日内报有关机关备案；宪法和法律不需要备案。 ★★2.农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，经营期30年。在土地承包经营期限内，对承包土地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。 ★★★3.专利权的保护期限：发明为20年，实用新型和外观设计为10年。保护期均自申请日起算。 ★★★4.注册商标有效期为10年，自核准注册之日起算；可无数次地提出续申请，每次续展注册的有效期为10年。应在到期前12个月内申请，还有6个月的宽展期，宽展期满仍未申请的，注销其注册商标。从核准注册日起算。 ★5.一般职务作品（工作任务但未用单位条件）的著作权由作者享有，单位可以优先使用2年。 ★6.著作权的保护期（关注50年即可） (1)作者署名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制； (2)公民的作品，发表权、使用权和获得报酬权保护期，终生+死后50年； (3)单位作品或单位享有著作权的作品，发表权、使用权、获得报酬权保护期，为50年，截至于作品首次发表后第50年的12月31日；但作品完成后50年内未发表的不再保护。 ★7.计算机软件的保护期限，如果涉及到自然人，为自然人终身+死后50年；如果是单位，首次发表后的50年，开发完成50年内未发表，不再保护。 ★★★8.保证期限当事人无约定，履行期满之日起6个月内；有约从约。 ★★★9.定金应以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效；定金数量由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

二建法规数字总结

2017 二建法规及相关知识数字考点总结第一章 说明：★代表其重要程度。 第一章建设工程基本法律知识 ★ 1. 行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在公布后 30 日内报有关机关备案；宪法和法律不需要备案。 ★★ 2. 农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，经营期30年。在土地承包经营 期限内，对承包土地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。 ★★★ 3.专利权的保护期限：发明为 20年，实用新型和外观设计为 10 年。保护期均自申请日起算。 ★★★ 4. 注册商标有效期为 10 年，自核准注册之日起算；可无数次地提出续申请，每次续展注册的有效期为 10 年。应在到期前 12个月内申请，还有 6 个月的宽展期，宽展期满仍未申请的，注销其注册商标。从核准注册日起算。 ★ 5. 一般职务作品 (工作任务但未用单位条件) 的著作权由作者享有，单位可以优先使用 2 年。 ★ 6. 著作权的保护期(关注 50 年即可) (1) 作者署名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制； (2) 公民的作品，发表权、使用权和获得报酬权保护期，终生+死后 50 年； (3) 单位作品或单位享有著作权的作品，发表权、使用权、获得报酬权保护期，为50 年，截至于作品首次发表后第 50 年的 12 月 31 日；但作品完成后 50 年内未发表的不再保护。 ★ 7. 计算机软件的保护期限，如果涉及到自然人，为自然人终身 +死后 50 年；如果是单位，首次发表后的 50年，开发完成 50 年内未发表，不再保护。 ★★★ 8. 保证期限当事人无约定，履行期满之日起 6 个月内；有约从约。 ★★★ 9. 定金应以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效；定金数量由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 ★ 10.安装工程一切险的保险期限一般应该包含一个试车考核期，试车考核期一般不超过3个月，安装

二级建造师法规有关时间和数字知识点汇总

2Z201010建造师相关管理制度 注册管理：初始注册证书、执业印章有效期、延续注册为3年。 继续教育：一个专业120学时（60必修：30公共，30专业；60选修：30公共，30专业），两个以上专业的公共+2n专业 2Z201031 宪法 工作时间：每日工作时间不超过8h、平均每周工作时间不超过44h；每周至少休息1次 2Z201040 民法 完全民事行为能力：18岁以上、16岁-18岁的以自己劳动收入为主要生活来源 限制民事行为能力：10岁以上、不能完全辨认自己行为的精神病人 无民事行为能力：10岁以下、不能辨认自己行为的精神病人 专利期限：发明专利权20年、实用型新和外观设计10年 诉讼时效：普通2年 1年的：身体受到伤害要求赔偿 延付或拒付租金 出售质量不合格的商品未声明 寄存财物被丢失或者损毁 特殊：涉外合同4年，海上货物运输向承运人要求赔偿1年 诉讼中止：诉讼时效最后6个月 2Z201050 物权法 申请撤销协议：其他债权人在知道或者应当知道撤销事由之日起1年向人民法院 留置权的实现：没有约定或者约定不明确的债务履行期应当留给债务人2个月以上履行期间预告登记：债权消灭或者能够登记3个月内未登记的预告登记失效 2Z201060 建筑法 建设资金：工期<12月到位资金50% 工期>12月到位资金30% 不需申请施工许可证：工程投资额在30w以下，建筑面积300㎡以下 施工许可证：有效期3个月，延期2次，每次不超过3个月；中止施工1个月内 报告，恢复施工应报告，中止施工满1年的报发证机关核验；国务院批准开工的， 超过6个月，重新办理 必须监理范围：1、总投资3000w以上公用事业项目 2、5w ㎡以上住宅小区 3、老外的钱钱 4、3000w以上基础设施以及学校、影剧院、体育场馆 2Z201070 招投标法 必须招标规模：1、200w以上工程 2、100w以上货物 3、50w以上服务