土地竞买申请书

土地竞买申请书

土地竞买申请书

篇一:

土地竞买申请书竞买申请书永川区公共资源招投标交易中心: 经认真阅读编号地块的招标「拍卖」「挂牌」出让文件，我方完全接受并愿意遵守你中心国有建设用地招标「拍卖」「挂牌」出让文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。我方现正式申请参加你中心于年月日在永川区汇龙大道230号举行的地块国有建设用地招标「拍卖」「挂牌」活动。我方愿意按照招标「拍卖」「挂牌」出让文件规定，交纳竞买保证金人民币元(大写)(, )。若能中标竞买该地块，我方保证按照国有建设用地招标「拍卖」「挂牌」出让文件的规定和要求履行全部义务。若我方在国有建设用地招标「拍卖」「挂牌」出让活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。特此申请和承诺。附件:

1、

2、 ,,, 申请人:

(加盖公章) 法定代表人(或授权委托代理人)签名:

联系人:

通讯地址:

联系电话:

邮政编码:

传真号:

开户银行:

开户银行帐号:

申请日期:

年月日

篇二:

国有土地使用权挂牌出让竞买申请书国有土地使用权挂牌出让竞买申请书普安县国土资源局:

经认真审阅贵局国有土地使用权挂牌出让文件，并实地踏勘宗地后，对《挂牌成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》及其他规定无异议，我们要求申请参加贵局于201X年1月1,10日举行的国有土地使用权及地上建筑物挂牌出让活动，竞买普安县盘水镇东街18号(原矿冶公司商业门市)共有国有土地使用权面积29

3.23平方米(其中共用分摊面积3

7.05平方米)及建筑面积9

1.8平方米。附:

1、营业执照复印件;

2、法定代表人身份证明书;

3、身份证复印件。我们愿意支付本次竞买的履约保证金人民币8万元整及报名费人民币500元。如能竞得，我们保证按规定与贵局签订《挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，并于挂牌成交确认书签定后10日内付清全部成交价款。否则，履约保证金可由贵局没收，并由我们承担由此产生的法律责任。竞买人盖章:

法定代表人(签名):

联系人:

联系电话:

地址:

邮政编码:

申请日期:

年月日

篇三:

土地使用权竞买申请书

(1) 土地使用权竞买申请书篇四:

土地竞买需提交的文件范本文件范本挂牌交易须知(范本) 挂牌交易须知(范本) 根据中华人民共和国国土资源部令(第39号)《招

标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》有关规定，沈阳市规划和国土资源局决定授权沈阳市土地储备交易中心组织以挂牌方式出让宗地编号201X-XX号XX号地块。

一、挂牌交易地块基本概况:

详见《挂牌交易地块情况说明表》。

二、地块出让范围出让土地的所有权属中华人民共和国，根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。

三、挂牌公示时间:

201X年X月X日(星期X)—201X年X月X日(星期X)。

四、挂牌交易时间:

201X年X月X日(星期X)—201X年X月X日(星期X)X时。

五、挂牌交易报名截止时间:

挂牌交易报名截止时间为201X年X月X日X时。逾期报名的，沈阳市土地储备交易中心不予受理。本次竞买不接受电话、邮寄、口头及传真竞买申请。

六、挂牌交易竞买文件取得:

申请人可于201X年X月X日起到沈阳市土地交易市场购买本次挂牌交易的正式文件。七、挂牌交易地点:

沈阳市土地交易市场。

八、设定供地状况:

挂牌交易地块的供地状况设定为净地。

九、土地价格构成:

地块的竞得价为净地成交价款。十、竞买保证金及监管资金:

(一)有意向参与竞买的竞买人，应于201X年X月X日X时前将竞买保证金及监管资金(具体数额详见《挂牌交易地块情况说明表》)支付到市土地储备交易中心指定帐户，竞买保证金含在监管资金内。

(二)竞买人应于竞买保证金及监管资金到达指定帐户并资审合格

后提交《报价承诺书》。竞得人的竞买保证金及监管资金将抵作成交价款，不再退还。未竞得的竞买人的竞买保证金及监管资金将在挂牌交易结束后X个工作日内无息退还。十

一、付款方式及相关事项:

地块竞得人在成交当日付清全部土地成交价款。(若有竞价，则增价部分土地价款在成交之日起X个工作日内全部付清) 竞得人在付清全部土地成交价款，并在相关部门完成拆迁补偿工作后方可办理有关的土地登记手续。若竞得人未按约定缴清全部土地成交价款，则不予发放国有土地使用权证书，也不予按成交价款缴纳比例分割发放国有土地使用权证书。十

二、签订《国有建设用地使用权出让合同》:

地块竞得人应在地块成交后按有关规定与沈阳市规划和国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。沈阳市规划和国土资源局土地利用处地址: 沈阳市和平区南四经街149 号三楼。十

三、地块开竣工时间:

本地块竞得人应按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的开竣工时间按时开竣工。关于地块开竣工时间、土地闲置的界定及相关违约责任的具体要求以《国有建设用地使用权出让合同》为准。十

四、土地交付时间:

详见土地交付条件。十

五、竞得人成立新公司的有关要求:

自然人、境外或外地竞得人、在沈阳本地不具备开发资质的本地竞得人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，需在成交之日起三个月内成立新公司，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成(原地块竞得人在新公司中的出资或持有股份不低于新公司注册资本的51%)。若竞得人在竞买申请书中未提出变更申请或新公司成立后出资构成与竞买申请书不符或新公司成立时间超出上述规定时间的，不予办理竞得人名称变更手续。十

六、竞买资格审查材料:

(一) 境内外自然人、法人和其他组织的有效身份证明文件;

(二) 法定代表人(负责人)证明书、法定代表人(负责人)身份证及复印件;

(三) 法定代表人(负责人)委托书;

(四) 委托代理人身份证及复印件(或上级主管部门批准文件);

(五) 董事会/股东会决定(附加盖查档章公司章程);

(六) 其它需要提交的资料。境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人(公司、企业、组织)身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领事馆认证。香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务(香港)有限公司审核签章转递并附以附件确认本。澳门、台湾地区

比照香港地区执行。以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。十七、报价规则:

(一)本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人;

(二)本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于挂牌主持人宣布的增价幅度;

(三)竞买人以填写《报价承诺书》方式报价，《报价承诺书》一经报出，不得撤回。

(四)在报价期间，竞买人可多次报价。

(五)竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价:

(1)《报价承诺书》未在挂牌期限内收到的;

(2)不按规定填写《报价承诺书》的;

(3)《报价承诺书》填写人与竞买申请文件不符的;

(4)报价不符合报价规则的;

(5)报价不符合挂牌文件规定的其他情形。

(六)有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。

(七)竞买人在递交《报价承诺书》后，必须履行竞买义务，若在

递交《报价承诺书》后不签署《挂牌交易成交确认书》则视为竞买人违约，竞买保证金不予返还。十

八、增价幅度:

XXXX地块的报价增价幅度为XX元/平方米。十

九、挂牌交易程序:

(一)竞买人提交资格审查材料及《竞买申请书》;

(二)竞买人交纳竞买保证金及土地价款监管资金;

(三)符合条件的竞买人填写《报价承诺书》;

(四)确认该报价后，发放《回执单》，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价;

(五)价审委确定挂牌底价;

(六)在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人，并签署《XXXX地块挂牌交易

成交确认书》;

(七)凭《XXXX地块挂牌交易成交确认书》及其他相关资料交纳费用，并履行审

批手续。挂牌交易摘牌仪式由土地招标拍卖挂牌主持人主持。二十、挂牌交易成

交原则:

挂牌期限届满，挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否

愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场

竞价确定竞得人。挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继

续竞价的，按照下列规定确定是否成交:

(一)在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于或等于底价，并符合其它

条件的，挂牌成交;

(二)在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人报价的，出价最高者为竞得人;报

价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外;

(三)在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的，挂牌不成交。本次挂牌交易设挂牌交易底价，挂牌交易起始价与挂牌交易底

价由沈阳市土地招标拍卖挂牌价格评审

委员会(简称“价审委” )确定。二十

一、违约责任:

竞得人应当按照本成交确认书约定，按时支付土地价款。竞得人不能按时支付

土地价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向沈阳市土地储备交易中

心缴纳违约金，延期付款超过60日，经催交后仍不能支付土地价款的，沈阳市土

地储备交易中心有权解除地块成交确认书，竞得人无权要求返还竞买保证金，沈阳市土地储备交易中心并可请求竞得人赔偿损失。二十

二、竞买文件规定成交价币种为人民币，竞得人若以外币支付，应征得沈阳市土地储备交易中心同意，并在交易前与沈阳市土地储备交易中心及开户银行签订《外国投资者竞标土地使用权外汇保证金托管及结算协议》。地价款实际到帐时间以外币结汇并且人民币到达沈阳市土地储备交易中心指定帐号日为准，土地成交价款外币实际结汇时限为成交之日起三个月，在此期限内不收取因办理结汇事宜而产生的违约金。二十

三、竞买人必须认真阅读挂牌交易竞买文件，要全面、准确地理解其内容，并按竞买文件的要求填写《申请书》、《报价承诺书》，如有疑问可在挂牌交易截止日之前书面或口头方式向沈阳市土地储备交易中心咨询。竞买人应现场踏勘挂牌交易出让的地块，对土地现状有异议的应在申请竞买前提出。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌交易文件、地块现状及规划情况无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。二十

四、在挂牌交易报名截止日前，如标的物基本情况有变化，沈阳市规划和国土资源局将通过报纸或其他形式提前告知。具体事宜以沈阳市规划和国土资源局的补充公告或通知内容为准。二十

五、参加竞买的人员应遵守土地交易市场的纪律，服从管理人员的管理。二十

六、本次挂牌交易活动由公证处现场公证。二十七、本须知由沈阳市土地储备交易中心负责解释。其他未尽事宜，按《国有建设用地使用权出让合同》执行。沈阳市土地交易市场地址:

沈阳市沈河区大西路187号金厦广场六楼。邮编:

110014 联系电话:

(024)22973988 联系人:

XXX 网址:

https://www.sodocs.net/doc/741527429.html, 沈阳市土地储备交易中心二?一X年X月X日挂牌交易申请书(范本) 申请书(范本) 沈阳市土地储备交易中心:

经认真阅读贵中心的《挂牌交易须知》等竞买文件，并经过现场实地勘察宗地编号201X-0XX号XXXX地块。我方愿意遵守竞买文件中的规定，对《挂牌交易成交确认书》及挂牌地块现状无异议，特申请竞买此地块。我方愿意按《XXXX地块挂牌交易竞买文件》的规定将201X-0XX号XXXX地块竞买保证金人民币XX万元整汇入指定的帐号。若能竞得，我方保证按《挂牌交易须知》等竞买文件的规定履行全部义务，并承诺:

在竞得后当场与沈阳市土地储备交易中心签署《挂牌交易成交确认书》，如竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设(是/否)，则保证在成交之日起三个月内成立新公司，新公司的出资构成为，并保证按规定的付款方式如期支付土地价款，按规定与沈阳市规划和国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，按规定的开竣工时间按时开竣工建设，并保证不提供虚假文件或隐瞒事实。若我方违反上述承诺任何情形之一的，沈阳市土地储备交易中心有权解除《挂牌交易成交确认书》，并取消我方的竞得人资格，竞买保证金不予返还。同时，沈阳市规划和国土资源局可凭沈阳市土地储备交易中心出具的取消我方竞得人资格的相关文件撤消为我方已办理的规划审批相关手续，并有权解除与我方已签订的《国有建设用地使用权出让合同》。若我方未按《挂牌交易成交确认书》规定的期限支付土地价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰交纳违约金;若延期付款超过60日，沈阳市土地储备交易中心有权取消我方的竞得人资格。附:

1、境内外自然人、法人和其他组织的有效身份证明文件;

2、法定代表人(负责人)身份证明书、法定代表人(负责人)身份证及复印件;

3、法定代表人(负责人)委托书;

4、委托代理人身份证及复印件(或上级主管部门批准文件);

5、董事会/股东会决定(附加盖查档章公司章程);

6、其它需要提交的资料。竞买人:

(公章) 法定代表人(或授权委托人)签名:

联系人:

地址:

邮政编码:

电话:

二?一X年月日挂牌交易成交确认书(范本) XXXX地块挂牌交易成交确认书(范本) (来自:.smhaida.Cm 海达范文网:土地竞买申请书) 确认书号: 沈土交字[201X]号签署时间:

201X年X月X日签署地点:

沈阳市土地交易市场致:

依照中华人民共和国国土资源部令(第39号)《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》及有关法律、法规的规定，双方签订本成交确认书如下:

一、根据《XXXX地块挂牌交易竞买文件》的有关规定，本次挂牌交易结束，贵单位为宗地编号201X-XX号XXXX地块的竞得人。

二、出让土地的所有权属中华人民共和国，根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。

三、成交地块基本情况:

(一)位置:

沈阳市XX区XX街XX号

(二)具体四至以地块宗地图为准

(三)规划用途:

XX用地

(四)规划土地面积:

XXXX平方米

(五)规划条件:

容积率: ?X 限制高度(地上):

以净空批复为准地块建设前应征求环保部门意见。

(六)出让年限:

50年

(七)竞买保证金数额:

XX万元地块的土地面积以沈阳市规划和国土资源局最终确定为准。若容积率提高，应按规定补交地价。

四、成交价格 201X-0XX号XXXX地块净地竞得单价为每平方米人民币元整(, 元/?),净地竞得总价款为元整(, 元)。净地成交总价按规划和国土部门核发的土地使用证注明面积以及规划条件为依据,多退少补。

五、本次土地交易地价款币种为人民币，若以外币支付地价款，地价款实际到帐时间以外币结汇并且人民币到达沈阳市土地储备交易中心指定帐号日为准，土地成交价款外币实际结汇时限为成交之日起三个月，在此期限内不收取因办理结汇事宜而产生的违约金。

六、付款方式:

地块竞得人在成交当日付清全部土地成交价款。(若有竞价，则增价部分土地价款在成篇五:

土地竞买申请书土地竞买申请书土地竞买申请书一:

土地竞买申请书 (402字) 普安县国土资源局:

经认真审阅贵局国有土地使用权挂牌出让文件，并实地踏勘宗地后，对《挂牌成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》及其他规定无异议，我们要求申请参加贵局于20XX年1月1,10日举行的国有土地使用权及地上建筑物挂牌出让活动，竞买普安县盘水镇东街18号(原矿冶公司商业门市)共有国有土地使用权面积29

3.23平方米(其中共用分摊面积3

7.05平方米)及建筑面积9

1.8平方米。附:

1、营业执照复印件;

2、法定代表人身份证明书;

3、身份证复印件。我们愿意支付本次竞买的履约保证金人民币8万元整及报名费人民币500元。如能竞得，我们保证按规定与贵局签订《挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，并于挂牌成交确认书签定后10日内付清全部成交价款。否则，履约保证金可由贵局没收，并由我们承担由此产生的法律责任。竞买人盖章:

法定代表人(签名):

联系人:

联系电话:

地址:

邮政编码:

申请日期:

年月日土地竞买申请书二:

土地竞买申请书 (391字) XXX国土资源局:

经认真审阅X国土资源公告[20XX] 号经开区城南街道群文村

3、

7、

8、

10、

1

3、14社地块的国有土地交易文件，明确知晓交易文件之条款,我们愿意遵守该交易文件的要求和规定，对交易文件内容和土地现状无异议并全面接受。我们申请参与该地块竞买，并授权,,,(身份证号:

,,,,,,,,,)为我方全权代表。我们在提交本申请时，已在规定的期限内将履约保证金人民币,伍佰壹拾肆万元存入你单位指定的帐号。我们承诺: 如能竞得，在签订有关成交确认书后，保证按时缴纳有关费用，签订该地块《国有土地使用权出让合同》，否则，视我方违约，你

方可取消我们的竞得资格，全部保证金不予退回，并由我方承担相应违约责任。竞买人(盖章),,,,,,,,,,,, 法定代表人(签名),,,,,, 委托代理人,,,,,, 地址,,,,,,,,, 联系电话,,,,,, 邮政编码,,,,,, 申请时间,,,年,,月,,日土地竞买申请书三:

竞买申请书 (985字) _____国土资源管理局:

经认真审阅贵局土地使用权拍卖文件，并实地踏勘编号为__________________的地块后，我们愿意遵守土地使用权拍卖文件的要求和规定，对《拍卖成交确认书》、《____________土地使用权出让合同书》及《____________土地投资开发协议书》无异议，我们申请参加贵局于_____年___月____日______时整在

____________举行的上述土地使用权拍卖会并参与竞买。附:

1(营业执照副本;

2(法定代表人证明书;

3(法人代表身份证影印件(竞买人为个人的只须提供身份证影印件)。我们愿意支付本次竞买的履约保证金人民币____________万元(附支票,汇票)。如能竞买成交，我们保证即时与贵局签订《拍卖成交确认书》、《____________土地使用权出让合同书》及《____________土地投资开发协议书》，并于______日内付清全部成交价。否则，履约保证金可由贵局没收，并由我们承担由此产生的法律责任。竞买人盖章:

____________ 竞买人盖章:

________________ 法定代表人签名:

________ 法定代表人签名:

____________ 联系人:

________________ 联系人:

____________________ 地址:

________________ 地址:

____________________ 电话:

________________ 电话:

____________________ 邮政编码:

______________ 邮政编码:

__________________ 竞买人盖章:

____________ 竞买人盖章:

________________ 法定代表人签名:

________ 法定代表人签名:

____________ 联系人:

________________ 联系人:

____________________ 地址:

________________ 地址:

____________________ 电话:

________________ 电话:

____________________ 邮政编码:

______________ 邮政编码:

__________________ 申请书填写日期: ______年______月______日

土地--使用权竞买申请书

土地--使用权竞买申请书 !!! 土地使用权竞买申请书 联合竞买声明 竞买人(单位或个人) 身份证号码(个人填写) (仅限联合竞买人填写) 我们经协商，愿意联合竞买位于 (宗地号为: )地块的土地使用权，我们承诺履法人代表(单位填写) 身份证号码 行应承担的义务和相应的法律责任，同时承诺不分割竞得地块。买受后以为土地出让合同的受联系电话邮政编码 让人出资比例如下: 通讯地址 1、联合竞买人: 出资比例: 竞买地块 2、联合竞买人: 出资比例: 竞买保证金(履约定金) 金额:人民币万元。 特此声明 1、承诺已实地勘查并认真审阅佛顺(挂) 号竞买文件，现申请竞买该文 声明人: 件的标的，即对土地现状、交易条件、竞买文件内容无异议，并全面接受其中 的任何条款及受其约束。 (单位签章、个人签名盖指模) 2、承诺对申请竞买所提交的资料文件的真实性负责，如资料失实，愿承担由此引 申请书 起的经济、法律责任。如被认定提交的资料或提交时间不符合竞买文件要求，(只限于竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的竞买人填写) 不能参与现场竞买时，保证自动离开竞买会场。

竞买承诺 3、承诺将配合顺德区土地房产交易中心的要求，补交相关资料。 本人(公司)参加宗地号为: 地块土地使用权的竞买，拟在成功竞得地块后成立项目公司 4、承诺根据竞买文件的有关规定，对自己及代理竞买报价人在竞买过程中所作报发展该地块，并确定出资人及出资比例如下: 价行为负全部责任。 1、出资人: 出资比例: 2、出资人: 出资比例: 申请竞买人签章: (竞买人为单位的，盖公章;个人的，签名) 若能成功竞得该地块的，拟于年月日之前成立新公司，并申请以新的法人签订上述地块 委托书 的《国有土地使用权出让合同书》。 (个人竞买人或单位竞买人法定代表人亲自参与竞买的不需填写) 特此申请 现委托先生/女士(身份证号码为 )代表我单位(个人)参申请人: 加佛山市国土资源局、佛山市顺德区土地房产交易中心举办的地 年月日块的竞买活动，其权限是代表我单位(个人)办理报名手续、举牌应价(及书面报价)以及签订《成交确 认书》，我单位(个人)对其在权限范围内的行为负相应的法律责任。特此授权。 委托人: (竞买人为单位的，盖公章;个人的，签名)

农村土地家庭承包制采用的是以户为单位

农村土地家庭承包制采用的是以户为单位,人人有份的承包方式。老人子女作为本村民小组的村民，已经依法承包了一份土地。如果再继承他户的土地，他们将因继承而拥有两份土地，在我国农村人多地少，人地矛盾突出的情况下，有失公平。《农村土地承包法》第七条明确规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”，承包户全户消亡时允许发包方将土地依法收回。 承包期内，发包方不得收回承包地。”这一规定对稳定土地承包关系具有重要意义。根据这一规定，除法律对承包地的收回有特别规定外，在承包期内，无论承包方发生什么样的变化，只要作为承包方的家庭还存在，发包方都不得收回承包地。如承包方家庭中的一人或者数人死亡的；子女升学、参军或者在城市就业的；妇女结婚，在新居住地未取得承包地的；承包方在农村从事各种非农产业的；承包方进城务工的等，只要作为承包方的农户家庭没有消亡，发包方都不得收回其承包地。但因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，为避免已有承包地的承包方的继承人因继承而获得两份承包地，允许发包方收回承包的耕地和草地。 （四）消亡户承包土地的处理。原承包农户全体成员消亡，村组集体经济组织要及时收回承包耕地作为集体机动地或另行发包。由他人供养的消亡户，承包地应按供养协议或有关规定处理。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠案件适用法律问题的解释》第二十五条规定：林地家庭承包中，承包方的继承人请求在承包期内继续承包的，应予支持。其他方式承包中，承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，应予支持。 这条司法解释用了“林地家庭承包”和“其他方式承包”两个概念，如果单就本条解释条文理解，似乎这两个概念就涵盖了土地承包经营的所有情况，就会得出一个结论：土地承包经营权是可以由继承人以继承取得的。但是，如果我们结合《农村土地承包法》就可以看出，“其他方式承包”这一概念实际上是与“家庭承包”相对的一个概念，家庭承包是以“户”为单位的生产经营模式，是从经营模式角度提出的一个概念。“其他方式承包”这一概念也是从生产经营模式角度提的概念，而《解释》25条的“林地家庭承包”概念中，林地指的是土地类型，家庭承包为这一概念的大范围，本概念相对的概念应当是“耕地家庭承包”。因此，25条对于耕地家庭承包权的继承请求并未予以支持。

土地使用权转让合同范本

土地使用权转让合同范本 在我国土地所有权公有的制度下,可流转的土地使用权便成为城市房地产市场存在的前提。土地使用权转让合同怎么写呢?以下是在我为大家整理的土地使用权转让合同范文，感谢您的阅读。 土地使用权转让合同范文1 第一条合同双方当事人。 转让人：(以下简称甲方); 住址：电话号码：; 代表人：职务：; 受让人：(以下简称乙方); 住址：电话号码：; 代表人：职务：; 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第二条甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及河南省人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。 第二章转让地块的四至、面积和年限 第四条甲方转让给乙方的地块系国第号、位于永城市东方大道与文化路东南角，用途为用地。土地所有权归国家所有。 该地面积为10亩，计6666.7平方米。 四至：东至，南至。 西至，北至。如附图所示。

第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。 第六条转让年限自20xx年2月日至年月日为止，共年月。 第七条同时转让地上的附属物。 附属物名称：，数量：。 占地面积：平方米，建筑面积：平方米。 附属物结构：，价款：元。 有否典押：，是否出租：。 第三章土地转让费用及其支付方式 第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元，总额为元，附属物元。二项共计元，以人民币计价。 第九条除乙方负责土地出让金及政府规费外，乙方给甲方的补偿费用万元。a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方万元。b，建筑工程规划许可证办理完成后乙方付甲方万元，c工程开工建筑建设完成后乙方付甲方万元。 第十条以上补偿费用包括土地转让费、契税等办理过户的一切费用。土地出让手续，建筑工程规划许可证以前的手续由甲方负责办理，包括办理建筑工程规划许可证。费用由乙方负责，全部以乙方的名义办理 第十一条合同签订后3日内甲方应将公司名下的有关土地资料和审批文件交给乙方。另外甲方应在合同签订后3日内将有关变更文件报送土地主管部门，并通知乙方。 第十二条合同签订后甲方应在6个月内办理完土地过户变更手续。 第四章土地使用的再转让 第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让。 第十四条甲方在原土地使用权中和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。 第十五条乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后。 第六章违约责任

国有土地使用权竞买申请书

国有土地使用权竞买申请书 国有土地使用权竞买申请书国有土地使用权竞买申请书______国土资源管理局： 经认真审阅贵局土地使用权拍卖文件，并实地踏勘编号为 __________________的地块后，我们愿意遵守土地使用权拍卖文件的要求和规定，对《拍卖成交确认书》、《____________土地使用权出让合同书》及 《____________土地投资开发协议书》无异议，我们申请参加贵局于_____年___月____日______时整在____________举行的上述土地使用权拍卖会并参与竞买。 附：1．营业执照副本； 2．法定代表人证明书； 3．法人代表身份证影印件(竞买人为个人的只须提供身份证影印件)。 我们愿意支付本次竞买的履约保证金人民币____________万元(附支票／汇票)。 如能竞买成交，我们保证即时与贵局签订《拍卖成交确认书》、 《____________土地使用权出让合同书》及《____________土地投资开发协议书》，并于______日内付清全部成交价。否则，履约保证金可由贵局没收，并由我们承担由此产生的法律责任。 竞买人盖章：____________竞买人盖章：________________ 法定代表人签名：________法定代表人签名：____________ 联系人：________________联系人：____________________ 地址：________________地址：____________________ 电话：________________电话：____________________ 邮政编码：______________邮政编码：__________________

家庭承包的土地承包经营权流转的规定

家庭承包的土地承包经营权流转的规定 来源：作者：胡康生 第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。 本条是对家庭承包的土地承包经营权流转的规定。 一、土地承包经营权流转的原则 根据农村土地承包法的规定，土地承包经营权流转应当遵循以下原则：(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包人进行土地承包经营权流转；(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限；(四)受让方须有农业经营能力；(五)同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。农村土地承包法还规定，土地承包经营权流转的主体是承包人。承包人有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包人所有。 二、土地承包经营权流转的方式和条件 根据本法和农村土地承包法的规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权町以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 (一)转包、出租 根据农村土地承包法的规定，承包人可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包人与发包人的承包关系不变。 转包是指土地承包经营权人把自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种。在通常情况下，受转包人要向转包人即土地承包经营权人支付转包费。 出租是指土地承包经营权人作为出租人，将自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人耕种，并收取租金的行为。 转包和出租后，虽然土地不再由土地承包经营权人耕种，但土地承包经营权的主体并没有发生变化。承包关系并不是发包人与受转包人或者承租人之问的关系，而仍然是发包人与原承包人的关系。采取转包、出租方式流转承包经营权的，应当报发包人备案。 (二)互换 农村土地承包法规定，承包人之问为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。 土地承包经营权互换，是土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人处换来的土地承包经营权。互换从表面上看是地块的交换，但从性质上看，是由交换承包的土地引起的权利本身的交换。权利交换后，原有的发包人与承包人的关系，变为发包人与互换后的承包人的关系，双方的权利义务同时做出相应的调整。互换土地承包经营权，是在同一集体经济组织内部，对人人有份的承包经营权进行的交换。该种交换改变了原有的权利分配，涉及承包义务的履行，因此．应当报发包人备案。 需要注意的是：第一，土地承包经营权互换只是土地承包经营权人改变，不是原地块承包义

第二次土地调查数据库建设技术报告

第二次土地调查数据库建设 技术报告 XXX国土资源局 二○○九年七月 目录

洛阳市XXX第二次农村土地调查数据库建设

技术报告 洛阳市XXX第二次土地调查外业工作从2008年10月至2009年12月，数据库建设工作从2009年1月至2009年2月28日，经过6个月的不懈努力工程现已全部结束，特编写本数据库建设技术报告，对第二次土地调查数据库实施过程、技术方法、技术管理等工作进行全面的总结。 1．建库概述 根据《第二次全国土地调查总体方案》和《第二次全国土地调查技术规程》及《江苏省第二次土地调查总体方案》的要求，按照《XXX第二次土地调查实施方案》的具体方法，进行洛阳市XXX第二次农村土地调查工程，根据国土资源部土地利用数据库标准的要求，建立洛阳市XXX农村土地调查数据库。 数据库建库目的和任务 第二次土地农村调查目的是全面查清土地利用状况，掌握真实的土地基础数据，并对调查成果实行信息化、网络化管理，建立和完善土地调查、土地统计和登记制度，实现土地调查信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要。 通过第二次农村土地调查，建立集影像、图形、地类、面积、权属和基本农田、后备资源为一体的第二次土地调查数据库及管理系统，建立规范化、信息化、城乡一体化的土地管理体系，为我局实现高效、准确的动态国土资源管理工作奠定基础，为用途管制、农用地转用和农业产业结构调整提供依据，为城市建设发展、土地利用总体规划修编及制订土地利用计划提供依据。

洛阳市XXX第二次农村土地调查数据库建设的任务是建立洛阳市XXX第二次农村土地调查数据库，包括基础地理、土地利用、土地权属、基本农田、后备资源等内容，集图形、图像、属性、表格和文档资料等数据为一体的、互联共享的农村土地调查数据库。 数据库建设依据 GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码； GB/T 13923-2006 基础地理信息要素分类与代码； GB/T 13989 国家基本比例尺地形图分幅和编号； GB/T 16820-1997 地图学术语； GB/T 17798 地球空间数据交换格式； GB/T 19231 土地基本术语； GB/T 21010-2007

论土地资源评价的研究内容

论土地资源评价的研究内容 摘要 土地资源评价是对土地资源的综合质量进行鉴定，揭示不同类型土地资源针对特定的土地利用方式的综合效应。简单来说就是对土地资源用于某种用途时的性能的评定，包括对土地资源组成要素和人类活动对土地资源的影响等方面的调查分析，以及按评价目的比较土地资源质量的优劣或确定可持续的土地利用类型和利用方式。论文第一章绪论，探讨了土地资源评价的重要意义，并阐述了本文主要的研究思路。第二章概述了土地资源评价的相关定义及其重要内容，第三章描述了土地资源评价程序，第四章对土地资源利用的可持续评价进行了分析。 关键词：土地资源评价、土地资源现状、土地资源可持续利用 1绪论 土地资源调查与评价是土地资源学研究体系中的核心内容，是研究区域土地资源的数量和质量特征的方法过程。土地资源评价是对土地资源质量的综合鉴定，通过土地资源评价揭示土地资源的质量状况，如土地的适宜性（包括适宜利用方式及其适宜程度）、限制性（包括限制因素的类型及限制程度）、生产潜力大小以及可能取得的利用效益等，从而为合理地开发、利用、治理、改造、保护和管理土地资源提供科学的决策依据。 由于土壤因素在土地系统中的特殊作用，对土壤资源的性状和肥力评价是农业土地资源评价的核心。此外，对土地资源利用的社会、经济和生态利益的评价也是土地资源评价的重要内容；根据人类社会的可持续发展要求，对土地资源利用的可持续评价也日益受到重视。 2土地资源评价相关概念及其重要内容 2.1土地资源评价基本概念 2.1.1土地资源评价的概念 土地资源评价又可称为土地评价，是指为了一定的目的，在特定的用途条件下，对土地质量的高低或土地生产力的大小进行评定的过程；也包括对土地的各种自然构成要素以及与土地利用有关的社会经济状况的综合评定。 根据《土地评价纲要》【1】的表述，土地评价是“当地作为特定的用途时，对土地的

“家庭承包方式”承包土地

“家庭承包方式”承包土地不必交纳承包金 □王绪存 ２０００年６月，某村村民李某以家庭承包的方式承包本村果园２０亩，双方约定承包期为１５年，承包金每亩１００元，每年的１２月１日之前交付。２００２年以后李某拒绝向当地村委会交纳承包金，２００４年１２月，李某被所在村的村委会告上了法庭，要求李某支付所欠三年的承包金共计４５００元，最后法院判决驳回了村委会的诉讼请求。 评析： 近年来，在基层法院受理的农村土地承包合同纠纷案件中，由村委会或村集体经济组织作为原告起诉承包户偿还所欠的承包费的案件占很大比重。人民法院审理这类案件的通常做法是：只要承包合同有关于承包金的相应约定，一般情况下都会支持村委会或村集体经济组织的诉讼请求，判决承包户偿还所拖欠的承包金。其实这种看似合理的判决没有任何法律依据。 《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定，农村土地承包采取农村经济组织内部的“家庭承包”方式，不宜采取家庭承包方式的才可以采取“其它方式承包”。以上规定说明我国目前的农村土地承包仅有两种方式，一种是“家庭承包方式”的承包，一种是“其它方式”的承包。而法律规定农村土地承包原则上应采取“家庭承包方式”进行承包，其它承包方式只是补充。在家庭承包方式的承包中，《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条以列举的方式规定了发包方所享有的四项权利，其中前三项分别为发包本集体所有的或国家所有由本集体使用的农村土地；监督承包方合理利用和保持土地；制止承包方损害承包地和农业资源的行为。这三项权利均与承包金没有任何关系。而该法规定的发包方所享有的第四项权利为法律行政法规规定的其它权利。这样，如果说作为发包方的村委会或村集体经济组织享有收取土地承包金的权利的话，法律或行政法规就应该有相应的规定，否则村委会或村集体经济组织就无权向承包户收取土地承包金。与之相对应的是，《中华人民共和国土地承包法》第十七条所规定的承包方

国有土地使用权转让协议书正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 国有土地使用权转让协议 书正式版

国有土地使用权转让协议书正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 国有土地使用权转让协议书范本一 甲方：___________ 乙方：___________ 丙方：___________ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1.该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于 __________%，土地用途为商业、住宅用地。 2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3.乙方同意按以下时间和金额分二期

国有土地使用权招拍挂出让流程

招拍挂具体实施流程 国有土地使用权实施招拍挂出让之前完成征地拆迁补偿工作 挂牌： 1、编制挂牌出让公告、方案、挂牌须知。 2、经县政府批准、县招拍挂领导小组集体会审通过后，在挂牌 起始日前20日，根据土地状况和挂牌出让要求在网上发布挂牌公告。 3、竞买人报名，并提交有关资格证明材料，经审查合格的， 交付保证金； 4、挂牌公告发布20日后的10的工作日，符合条件的竞买人 填写报价单报价； 5、挂牌人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人，挂牌 人与竞得人签订《挂牌成交确认书》； 6、在土地市场动态监管网公示挂牌结果，公示时间10天。 7、公示后竞得人与国土资源部门签订土地出让合同和交付土 地出让价款及相关税费 8、编制出让审批单，出让红线图。 9、国有土地使用权登记发证。 拍卖： 1、编制拍卖出让公告、方案、拍卖须知。 2、经县政府、县招拍挂领导小组集体会审通过后，在拍卖起始

日前20日，根据土地状况和拍卖出让要求在网上发布拍卖公告。 3、竞买人报名，并领取竞买申请书及有关文件。 4、竞买人在竞买申请截止日前递交竞买申请书，并提交有关资 格证明材料。 5、拍卖人对竞买人资格进行审查，符合条件的发给竞买资格证 书和统一编号的应价牌，并由竞买人交付保证金，保证金按拟拍卖地块的区位和面积确定。 6、组织竞买人勘察拍卖地块现场，进行答疑。 7、拍卖人在公告的时间、地点按规定程序进行拍卖，拍卖人与 竞得人签订《拍卖成交确认书》。 8、在土地市场动态监管网公示挂牌结果，公示时间10天。 9、公示后竞得人与国土资源部门签订土地出让合同和交付土地 出让价款及相关税费。 10、编制出让审批单，出让红线图。 11、国有土地使用权登记发证 招标： 1、编制招标出让公告、方案、招标须知。 2、经县政府、县招拍挂领导小组集体会审通过后，在招标起始 日前20日，根据土地状况和招标出让要求在网上发布招标公告。 3、投标人报名并提供资格证明材料。

家庭成员之间农村土地承包经营权分割的程序问题

家庭成员之间农村土地承包经营权分割的程序问题 农村土地承包2010-03-20 00:13:11阅读99评论0字号：大中小 家庭成员之间农村土地承包经营权分割的程序问题 （个人观点） 家庭成员之间因为结婚分家立户、离婚夫妻分户等原因引起的家庭成员之间对农村土地承包经 营权分割的纠纷时有出现，对于此类纠纷的处理笔者以为： 一、此类纠纷不属于人民法院的受案范围 家庭成员之间农村土地承包经营权分割纠纷不是土地承包经营权纠纷，农村土地承包经营权的主体是承包经营户，而非家庭成员个人，也就是家庭成员个人并没有承包经营权；同时家庭成员之间农村土地承包经营权分割纠纷也不是农村土地承包合同纠纷，农村土地承包合同的主体是作为发包方（村集体经济组织）与家庭承包户，即家庭成员个人不是农村土地承包合同的主体。 二、此类纠纷应当协商解决，协商不成的应由人民政府处理 农村土地承包经营权也是财产权的一种，对于农民来说，是很重要的一项权利。该项权利在2003 年生效的《中华人民共和国农村土地承包法》中明确规定：为稳定和完善以家庭承包经营为基 础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权……”。2007年10月1日生效的《中华人民共和国物权法》再次对该项权利进行重申。如果认真审阅，就能够发现，承包方是家庭，而非某一个家庭成员，也就是说不是每一名成员就相对应某块田地。《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》对家庭成员的土地分配，均未作出明文规定，所解决的纠纷是以一方为承包经营户为主体的矛盾。在上述两部法律中，没有对承包经营户以外的主体，如家庭成员之间土地分配作出规定。也可以这样理解，法院在离婚诉讼中，如果对土地划分进行判决，是没有法律依据的。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承保纠纷案件适用法律问题的解释》也明确规定：承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。此外，还规定集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。 法院审理中，如果遇到承包的土地划分，应当尽量采取调解方法，调解成功后，可由当事人凭据调解协议办理承包经营权变更登记；确实无法调解，不宜由法院来决定土地田块的归属。从事实和情理上分析，当初发包土地时，发包方是按照每一户的人数分配土地的，而不是按照每一个成员对应某块田地去分配。分配过程中，综合考虑多方情况，如地块的肥沃与贫瘠，距离村庄的远与近，是水田还是旱田，交通和水利等多种因素。法官不是农业方面专家，无法确认上述情况，自己心中无底，又无法律依据，如何能够作出正确而又让人信服的判决结果呢！法院确实不能拒绝裁判，但这不是审判权需要或能够解决的法律问题。但是，如果拒绝对土地分配作出判决，当事人又应当怎么主张自己权利呢？《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由 人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理”。由此知之，个人（当含家庭成员之间）土地

土地使用权、开发权转让协议范本正式版

YOUR LOGO 土地使用权、开发权转让协议范 本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用

土地使用权、开发权转让协议范本 正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 转让方(甲方)_________ 受让方(乙方)_________ 甲方拥有位于_________市_________路占地面积为 _________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。 第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况 (一)土地使用权状况 1.土地座落位置：_________ 2.土地使用权面积：_________ 3.已批准的容积率为：_________ 4.已批准的建筑面积：_________ 5.土地规划用途：_________ 6.土地使用期限：_________ 7.土地现状：_________ (二)项目开发权状况

浅谈家庭联产承包责任制对国内经济发展的影响

浅谈家庭联产承包责任制对国经济发展的影响 1978年11月24日，凤阳小岗村18户农民签订的土地承包协议，掀开了土地制度改革的新篇章【1】。十一届三中全会召开以来，我国农村土地制度以土地经营的联产计酬等多种责任制形态为起点，采用渐进的、多样化发展的制度变迁方式，最终确立了家庭联产承包责任制的农村土地基本制度。 （一.）什么是家庭联产承包责任制？ 家庭联产承包责任制一种农户以家庭为单位，向集体组织承包土地等生产资料和生产任务的农业生产责任制形式【2】。它实际上是在不改变土地所有制的前提下，对土地产权进行重构；即在坚持集体土地所有制的前提下，改变了以往人民公社的集体经营体制，改变了农村土地集体使用、统一经营、集中劳动的方式，建立起土地集体所有，家庭承包经营，统分结合、双层经营的农村土地制度。特别是实行“交够国家的，留足集体的，剩下是自己的”收益分配方式，大大改善了人民公社时期土地集体统一经营使用时生产者边际努力与边际报酬相关性极小的状况，诱发出了农民的生产积极性【3】。 由1978年年至今，家庭联产承包责任制并没有裹足不前，而是经过三个阶段的发展，基本稳定了农户的土地承包关系，延长土地承包经营期限长达30年，允许并推行土地流转的政策【4】。应该来说，国家

对于家庭联产承包责任制的不断推进与完善，使农村的土地承包制度致力于满足农民对土地权限的需求，不仅缓解了当时萧条崩溃的农村经济，且在以后长达30年的土地改革中取得了一定的成就，并且对我国农业经济的发展有创新性的指导作用。 （二.）家庭联产承包责任制对国经济发展的积极影响 家庭联产承包责任制的绩效性非常显著，既能适应分散经营的小规模经营，也能适应相对集中的适度规模经营，因而促进了劳动生产率的提高以及农村经济的全面发展，提高了广大农民的生活水平。有数据统计，1984年中国农业总产值达到了2380.15亿元，比1978年的1117.50 亿元增长了近113％；人均粮食占有量达到400公斤，接近了了当时世界人均粮食占有量的平均水平。不仅如此，当年农业劳动生产率达到了910.4元，比1978年的634.97元增加275.43元，增幅为43.39%，而在1952- 1978年的25年中，农业劳动生产率也仅仅提高了28.29%【5】。 以上数据就能充分表明，家庭联产承包责任制在生产力面临崩溃时发挥的优势，然而，我认为家庭联产承包责任制对经济发展的影响主要包括以下几个方面： 首先，这一经营模式符合自古以来中国特色的农业模式构成【6】，与中国传统农业特点相适应。由于封建社会的影响，家庭经营模式是我国当时最适宜生产的组织形式，由于其直接获利性与无需监督的特点，农民在多劳多得的利益驱动下，积极性得到极大的改善，于是生产力有显著提高。 其次，家庭联产承包责任制的建立，大大提高了农民们对季节资

土地使用权转让合同书模板

土地使用权转让合同书模板 Template of land use right transfer contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01

土地使用权转让合同书模板 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：_________ 甲方（转让人）_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________

帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙方（受让人）_________法定住址：_________ 法定代表人：_________职务：_________ 委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________

甲方拥有位于_________市_________路占地面积为 _________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。 第一条转让土地基本情况 1、土地座落位置：_________ 2、土地使用权面积：_________ 3、已批准的容积率为：_________ 4、已批准的建筑面积：_________（其中：非住宅 _________平方米，住宅_________平方米。） 5、土地规划用途：_________ 6、土地使用期限：_________ 7、土地现状：_________ 8、国有土地使用证号：_________ 9、国有土地使用权出让合同书号：_________

土壤资源评价呕心沥血整理精简版

一、名词解释 1.检查剖面：又称对照剖面或次要剖面，是为检查主要剖面中所观测到的土壤属性的变异性和稳定性，确定某一土壤类型的“边缘概念”而设置的剖面。 2.图例：图例是图幅内容的简介，一般土壤养分图创包括制图单元代号、级别、划分标准、面积所占比例、必要的说明等项内容。 3.土壤资源调查与评价：是把某地区的土壤作为资源进行调查，研究各种土壤类型发生、发育、分类、分布状况及规律和区域性特性、理化性状与生产性能，以及与生态环境和农业生产的关系;测绘出土壤类型图和相关图件，并对土壤资源进行评价，编制评 价等级图，制定合理的开发利用改良实施方案。 4.地理景观研究法：根据调查区生物气候特点和指标来推断其地带性土壤及其地域组合的方法。 5.大气窗口：是指可以透过大气层的电磁波段，即这些波段的透射率较大，使之能到达传感器而宛如窗口。 6.图斑：是指制图单元在图上所宏示的有区界的空间范围。 7.间接解译：根据地学、气象、水文、农学等专业知识，应用直接解译标志，推断出影像上确实存在的地物，称为间接解译。 8.土壤适宜性：是指一定土壤类型与规定用途的和谐度。 9.遥感技术：通过特殊手段对地球及其特性进行远距离探测和识别的综合技术。 10.前交会法：通过地面上一个固有的地物点与地形图土相应的地物点，来确定实地剖面点在地形图上的位置。 11.数字土壤制图：以定量土壤-景观模型为理论基础，以空间分析和数学方法为技术手段的土壤调查与制图的方法。 12.土壤分类：是基于土壤发生学原理，联系土壤的个体发育和土壤系统发育，在不同层次上依据土壤性质和特征，将有共性的土壤个体进行科学划分，建立起的一个符合逻辑的多級系统。 13.土壤分类单元：是指在所选用的作为土壤分类标准的土壤性质上相似的一组土壤个体，并且依据这些性质区别其他土壤个体。 14.单个土体：是土壤这个空间连续体在地球表层分布的最小体积，土壤剖面的立体化就构成了单个土体，在其范围内，土壤剖面的发生层次是连续的、均一的，单个土体的水平面积一般在1-10㎡之间。 15.聚合土体：即在空间上相邻、土壤物质组成和形态特征相近的多个单个土体便构成了聚合土体。 16.土壤个体：与聚合土体同义，是在自然景观中以其位置、大小、坡度、剖面形态、基本属性和具有一定其他外观特征的三维实体，包括多于一个单个土体的原状土壤体积。 17.发生层：是指在土壤的发生与发育过程中，由特定成土作用形成的具有发生学特征的土壤层次，是进行土壤分类和判断的重要依据。 18.土壤诊断层：是用于识别土壤分类单元，在性质上有一系列定量说明的土层。主要用于高级分类单元的划分。 19.诊断特征：是指具有定量说明的土壤特性。 20.土壤剖面：是指一个具体土壤的垂直断面,包括土壤形成过程中所产生的发生学层次和母质层次。也即土壤剖面是从地表至母岩的土层(含母质层)的垂直序列。 21.士宜：是指土壤剖面性状及其理化性质和局部生态环境条件对某些作物、果树和经济植物经济性状的适宜程度。 22.直接解译标志：在遥感影像上地物本身的特性所反映的、能够直接看到的、可供解

广州区国有建设用地使用权出让挂牌竞买申请书【模板】

编号：G09-KGW0 号 广州**区国有建设用地使用权出让 挂牌竞买申请书 **市**区房地产交易中心： 经过认真审阅（以下称“该地块”）的国有建设用地使用权挂牌出让文件， 明确知晓挂牌文件之条款，我们愿意遵守该挂牌文件的要求和规定，对挂牌文件内容和土 地现状无异议并全面接受。 我们申请参加贵中心于2012年10月31日至2012年12月7日期间举行的该地块国 有建设用地使用权挂牌出让并参与竞买，并授权委托（身份证号码：）为我方报价人。 我们承诺如下： 1、如能竞得，在签订该地块国有建设用地使用权挂牌出让《成交确认书》之后，保证 按规定签订该地块的《国有建设用地使用权出让合同》，否则，视为我方违约，贵中心可取 消我方竞买资格，竞买保证金不予退还,由我方承担《竞买须知》中规定的违约责任； 2、拟成立项目公司开发地块，并保证按《竞买须知》及有关规定要求办理相关手续， 现经工商行政管理部门预先核准登记的项目公司名称为（无需成 立项目公司的，在该空格处划“/”）。 3、已清晰了解国家、广东省和**市关于加强外资进入房地产市场管理、规范房地产市 场开发秩序的法律、法规、政策与文件，在成功竞得土地使用权后，将严格按照法律、法 规、政策和文件的要求以及《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按期以人民币足额 缴交土地出让金，按期完成开发建设，不以国家外资管理等理由延迟缴交土地出让金或要 求推迟缴交土地出让金的期限，不以拆迁补偿安置等理由拖延开发建设时间，否则**市国

土资源和房屋管理局可以采取没收竞买保证金、追收违约金、无偿收回土地使用权等措施追究我方责任，我方愿意承担由此引发的一切后果并承担全部法律责任。 在正式签订该地块的《国有建设用地使用权出让合同》之前，本申请书将作为贵中心与我们之间具有法律约束力的文件。 竞买人盖章： . 法定代表人签名： . 委托代理人： . 委托代理身份证号码： . 地址： . 电话： . 邮政编码： . 申请书填写日期：年月日

家庭土地承包合同

合同编号: ___________ 家庭土地承包合同 甲方：______________________________________ 乙方: ___________________________________ 20 年月日

合同，是明确双方的权利、义务以及责任的法律性文件，它规范了人们的行为。下面是由小编为大家整理的“家庭土地承包合同”，欢迎大家阅读，仅供大家参考，希望对您有所帮助！家庭土地承包合同 订立合同双方： 甲方：_______ 县社（乡）大队（村）―生产队 乙方：承包户主 为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（83） , （84）一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 一、承包土地的面积、地点、等级 甲方将土地（田）发包给乙方，该土地位丁，东至，西至, 南至，北至。其中，一等地，二等地，三等地,四等地,……。承包土地的所有权届丁集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。 二、承包时间 承包时间共■年，从_____________ 年日起，至______________________ 年日 至。 三、乙方的权利义务 1.乙方有权获得国家下拨用丁发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。 3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售 ______ 斤, _____________ 斤, _____________ 斤, 。交售时间是0 每年向国家缴纳农业税，纳税时间是乙方必须每年向甲方上交公积金■元，公益金■元，管理费■元，上交时间为每年的日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义 务工日折价的金额。 （本条亦可米取列表形式，见后） 4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平■价购买生活用粮。土

私人土地使用权转让合同书范本(2020版)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-036630 私人土地使用权转让合同书

私人土地使用权转让合同书范本 (2020版) 私人土地使用权转让合同书范文1 转让人： 受让人： 见证人： 转让人和受让人经平等友好协商，并本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第一条转让人在三亚市凤凰镇槟榔村委会官坝二组拥有一块建设用地(土地性质详见土地房屋权证)，地号为26-01-794，用地面积697.02平方米，其中宅基地面积175平方米(以下简称该土地)。用地范围的四至为：东至：符开清地界，南至：水沟，西至：符明华地界，北至：李福清地界(详见土地房屋权证)。 第二条转让人和受让人一致同意，转让人将该土地的使用权以每平米元的价格，将全部用地的697.02平方米的土地使用权转让受让人，总转让款合计万元人民币。 第三条转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的土地房屋权证

原件一并交付给受让人。 第四条受让人同意在本合同签订之日起日内，分次付清上述土地使用权转让金。 第五条本合同签订后15日内，双方依《土地房屋权证》所标示座标实地验明该土地的四至范围。受让人应严格按本合同规定的四至 第六条转让人和受让人均清楚转让的该土地根据我国当前的法律规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签订本合同，任何一方不得反悔。转让人承诺如其反悔，除10倍退还受让人转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的所有建设投资;受让人承诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部建设投资无偿归转让人所有。 第七条本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建设，该土地的全部权益及该土地上全部附着物均归受让人所有。 第八条在下列情况下，转让人应当无条件配合协助受让人办理 1、受让人在该土地上投资建设商业网点、公寓、住宅等建筑物 2、受让人在该土地上投资建筑完毕后，受让人行使对该土地上 3、该土地使用权或所有权可依法更名至受让人名下时; 4、该土地依法可变更为国有土地时; 5、该土地遇国家或政府征收时，该土地及该土地上的全部建筑 6、受让人在对该土地及其附着物行使其它权益时，需要转让人配合协助的。 第九条甲方保证转让该土地使用权已征得该土地使用权共有人的同意，并保证有权转让该土地的使用权。 第十条本协议如有部分条款无效，但不影响其它条款的效力，且转让人和

第二次全国土地调查国家级数据库

第二次全国土地调查国家级数据库 及管理系统建设总体方案 第二次全国土地调查（以下简称“二次调查”）国家级数据库及管理系统建设是二次调查工作的一项重要内容。为保证二次调查国家级数据库及管理系统建设工作的顺利开展，特制定本方案。 一、目标任务 （一）目标 建设二次调查国家级数据库及管理系统，实现国家对二次调查成果的集中管理，借助于国土资源主干网和金土工程及“一张图”工程的支持，保证调查成果充分应用于国土资源管理日常业务，为土地资源宏观规划和管理决策，提供快速、准确、翔实基础数据，满足国家对县级土地调查数据管理和应用的迫切需求。建成长效的数据上报和快速更新机制，保持土地调查数据库的现势性，实现国家、省、市、县四级土地调查数据库的互联互通和同步更新，满足国民经济与社会发展对国土资源基础数据的广泛需求。 （二）任务 1．建设国家级土地调查数据库。

按照统一的标准和规范，以县为单位进行成果统一汇交和整合集成，对调查成果数据进行有效的组织和存储。在平面方向，保证各区域数据成为逻辑无缝的整体。在垂直方向，通过统一的空间坐标定位保证各类数据能够实现空间上的叠加和套合。在数据内容上，实现对土地调查的图形、属性、影像等空间数据及其他非空间数据的逻辑一体化管理。 2．数据库管理系统开发。 按照土地调查和软件开发的有关标准和程序，开展数据库管理的系统分析、系统设计、软件开发、测试运行等建设工作，开发具有数据输入输出、数据编辑、统计汇总、更新交换等功能完备的国家级土地调查数据库管理系统，满足国土资源日常应用需求。 3．长效的数据更新和上报机制建立。 开展土地调查数据上报及更新技术方法的研究，在试点示范的基础上，建立数据更新和上报的长效机制，开展国家级土地调查数据库更新，实现对变更信息的及时汇总统计，以及对数据库的及时更新维护，保证全国土地调查数据库成果的现势性。 二、原则与依据 （一）原则 1．统一标准。