明景花园住宅小区水土保持方案初步设计报告书_secret

第1章综合说明

1.1 项目及项目区概况

1.1.1 工程概况

为合理调整产业布局，整合土地资源，提升城市品位促进莲花经济发展，以及改善莲花县城镇居民的居住条件，营造住宅区的绿色生态环境，一切从居住者出发，满足居住者生理和心理的环境需求，使人们生活在健康、安全、舒适和环保的室内外居住环境中。江西省吉水县金滩房地产开发有限责任公司拟在金城大道与二环路交口处建设莲花县明景花园住宅小区，项目区隶属于琴亭镇管辖。地理坐标为：东经102°19′7″，北纬25°1′16″。

项目总占地面积为35175m2，占地类型中主要是荒地。

工程在建设过程中，共产生剥离表土0.313万m3，平整场地、基础开挖产生土石方9.67万m3，基础回填土石方2.3万m3。共计有0.313万m3剥离表土须在场地内做临时堆存，7.37万m3土石方堆往弃渣场。

工程总投资4000万元，其中土建投资约1345万元，工程计划于2011年3月开工，2012年2月底完工，工期12个月。

1.1.2 项目前期工作

截至2011年3月，莲花县明景花园住宅小区建设项目前期已经完成的主要工作有：

（1）?关于莲花县明景花园住宅小区建设项目备案的通知?；

（2）?莲花县明景花园住宅小区建设项目总体规划及建筑设计方案?；

（3）?建设用地规划许可证?。

1.1.3 方案编制情况

为了贯彻执行?中华人民共和国水土保持法?和工程建设项目的有关法律法规，做好本项目的水土保持和环境保护工作，莲花县水利水电勘测设计室于2011年3月接受江西省吉水县金滩房地产开发有限责任公司委托，进行莲花县明景花园住宅小区建设项目的水土保持方案报告的编制工作（委托书见附件1）。

接受任务后，我室相关技术人员对项目区及周边区域的自然条件、生态环境、水土流失及水土保持现状进行了初步勘查，并按照?开发建设项目水土保持技术规范?（GB50433－2008）有关规定和要求，制定了工作计划，以指导本项目水土保持方案的编制工作。在建设单位和相关部门的协助下，结合项目特点，对项目区自然条件、土地利用状况、水土流失状况等进行了实地调查，确定了本项目的水土流失防治责任范围。

在方案编制过程中，设计单位得到了建设单位等有关单位的大力支持和帮助，在此一并致谢。

1.1.4 项目区概况

项目区属亚热带湿润季风气候区，多年平均气温17.3?；多年平均降雨量为1600mm，降雨主要集中在4～9月。项目区地貌类型为低岗丘陵，场地总体坡势较为平整，高程介于黄海高程190ｍ～205ｍ之间；土壤类型主要为红壤和黄壤。项目区属于我国南方红壤丘陵侵蚀区，土壤侵蚀类型以水力侵蚀为主，土壤容许流失量为500t/km2〃a。根据江西省人民政府?关于划分水土流失重点防治区的公告?，项目所在地属江西省水土流失重点预防保护区和重点监督

区。

1.1.5 方案重要指标

1．方案编制深度

根据?开发建设项目水土保持技术规范?（GB50433—2008），关于工程建设项目水土保持方案编制深度的规定，水土保持方案编制深度应与主体工程一致，因此确定本工程水土保持方案编制深度为初步设计深度。

2．设计水平年

本建设工程于2011年3月开工，至2012年2月结束，工期12个月，设计水平年为主体工程完工后的一年，即设计水平年为2013年。

3．方案防治目标

通过本方案的有效实施，莲花县明景花园住宅小区建设项目防治目标为工程占地区域内扰动的土地整治率高于95%，水土流失总治理度高于97%，土壤流失控制达1.0，拦渣率高于95%，绿地率达38.8%。

1.2 主体工程水土保持分析评价结论

主体工程设计中基于保障施工安全、运营安全而设计的，在设计中能够贯彻执行水土保持的法律法规和相关标准规范，能够把注重项目建设水土保持工作的思想落实到主体工程的设计中，严格遵循相关标准规范的具体体现。

本项目选址合理，不涉及水土保持敏感区，项目区附近有金城大道和二环路通过，不需要新修建进场公路，减少对原自然地表的扰动，项目区附近水、电方便，减少了施工准备带来的水土流失；

本工程所需砂石料全部采取外购形式，不涉及到工程取料场选址问题；本工程在建设过程中，多余弃土（渣）可以在堆存至弃渣场，不存在选址的制约性因素；工程建设规划设计时尽量节约用地，项目区域不属水土保持的敏感地区，占地类型主要是荒地，其选址符合水土保持要求；并优化施工工艺，施工组织安排合理，避免了建设过程中因不慎而造成新的水土流失。

从水保工作角度评价认为，该项目符合水土保持的要求的，无水土保持制约因素，主体工程设计合理可行。

1.3 水土流失防治责任范围

本项目水土流失防治责任范围分为项目建设区和直接影响区，项目建设区包括建构筑物区、道路广场区、公共绿化区、临时存土区、弃渣场区。防治责任范围总面积为35175m2，直接影响区17000m2。

1.4 水土流失预测结果

根据预测分析结果，莲花县明景花园住宅小区建设因施工活动将扰动原地貌、损坏土地面积为35175m2。损坏水土保持设施面积为35175m2，可能造成水土流失面积45360m2，预测期内可能产生的水土流失总量为33850.41t，新增水土流失总量为33731.90t。

1.5 水土保持措施总体布局及主要工程量

1.5.1 水土保持措施总体布局

根据本项目建设过程中各工程地形单元水土流失特点，危害程度以及水土流失防治目标，结合项目区气候特点，地形地貌类型，新增水土流失的特点及施工组织等要素，在建设过程中，对建构筑物区增加临时措施；在道路广场区增加临时措施；在公共绿化区增加临时措施；在临时存土区增加临时措施；在弃渣场区增加工程措

施和植物措施，使之形成一个完整的水土流失防治体系。

1.5.2 主要工程量

经统计，新增的水土保持措施数量有临时排水沟1092m，沉砂池5个，挡墙621m，覆草15000m2。

1.6 水土保持监测

工程建设过程中，严格实施水土流失防治措施，同时，应加强扰动地表面积、造成水土流失面积、损坏水土保持生物设施数量、建设期土石方工程量及平衡监测、防治效益等水土保持监测，以便提高防治工作提供依据和经验。

水土保持监测采用GPS调查、测量、资料收集、普查、抽样调查、样地调查、巡查等方法监测。

根据项目布局情况和工程水土流失特点，确定本工程水土保持监测范围为水土流失防治责任范围，主要为项目建设区域，其中重点监测地点为公共绿化区及弃渣场区。根据工程特点、施工布臵，共设臵4个监测点，在平面上四个方向均衡设臵。

1.7 水土保持投资及效益分析

莲花县明景花园住宅小区水土保持总投资225.5975万元，其中主体工程已经考虑的工程措施103.22万元。本方案新增投资122.3775万元，其中工程措施82万元，植物措施4.3万元，临时措施16.5万元，独立费用10.4万元，基本预备费5.66万元，水土保持设施补偿费3.5175万元。

通过各种防治措施的有效实施，使工程占地区域内扰动的土地整治率达到99.9%，水土流失总治理度99.9%，土壤流失控制达1.0，拦渣率大于95%，林草植被恢复率达99%以上，最终

林草覆盖率达38.8%。从而大大减少工程的水土流失量，改善和提高工程区域的生态环境质量。

1.8 结论与建议

1.8.1 结论

通过对本工程水土流失影响的分析，结合项目的施工特点，确定水土流失防治分区。采取工程措施、植物措施和临时措施相结合的方法，制定了较为周密的水土流失防治体系。方案实施后，可减少防治责任范围内的水土流失，改善项目区周边的环境，具有一定的生态效益、经济效益和社会效益，可以恢复建设区域的生态环境。从水土保持角度考虑，是可行的。

1.8.2 建议

主体设计单位在后续设计中容入水土保持、环境保护理念，加强工程施工期的监督管理，尽量减少工程实施造成的水土流失；施工单位在施工组织管理中必须将水土保持措施纳入主体工程投招标文件，施工时要加强施工管理，采取相应的临时防护措施；水土保持监理单位要严格执法，加强对项目建设的管理，对水保措施的实施进度、质量和资金进行监控管理，保证工程质量，同时与水行政、林业等部门协同规划，从管理、预防、治理着手，改善和控制工程区域及周边水土流失现状；水土保持监测单位需依据规程规范编制监测细则并做好水土保持监测，要及时向水行政主管部门、业主及施工单位提交监测报告，并根据监测安排及时编报年度监测报告，在工程竣工验收时提交工程监测报告。

莲花县明景花园住宅小区水土保持方案工程特性表

第2章水土保持方案编制总则

2.1 方案编制的目的和意义

2.1.1 编制目的

在充分了解项目建设区自然环境特征、水土流失现状、社会经济情况的基础上，通过分析项目水土流失形式、形成机制、水土流失量和范围以及水土流失影响程度，编制合理、可行的水土保持方案，其目的在于：

（1）贯彻法律法规要求。贯彻实施?中华人民共和国水土保持法?和?建设项目环境保护管理条列?等法律法规的文件精神以及“预防为主、全面规划、综合防治、因地制宜、加强管理、注重效益”的水土保持方针，落实“谁开发谁保护，谁造成水土流失，谁负责治理”。

（2）防治工程水土流失。根据?开发建设项目水土保持技术规范?（GB50433—2008），开发建设项目防治责任范围的水土流失应因地制宜地采取土地整治、排水及植物措施等防治措施，使工程区内的水土流失得到有效控制，保障主体工程安全，使其生态环境明显改善。

（3）为水土流失防治提供依据。结合现场调查和项目特点，对项目造成的水土流失及其危害进行预测，并根据其水土流失的特点分区防治，制定针对性强的水土保持措施，进行措施设计，提出工程量，并明确水土保持措施进度安排和施工条件，为水土流失防治提供依据。

（4）为水土保持执法检查提供依据。确定建设单位应依法承担的水土流失防治义务，明确其应承担的水土流失防治责任范围和责任，为水土保持监督管理部门执法检查提供科学依据。

2.1.2 编制意义

（1）有效治理水土流失，保护生态环境。通过方案的编制及水土保持措施的有效实施，最大限度控制因项目建设造成的水土流失，使项目建设区植被得到恢复，使防治区域水土保持状况满足当地政府水土保持规划的目的，对保障项目安全运行，有效利用当地有限的水土资源，减轻项目对周边生态环境破坏程度有着积极的意义。

（2）改善区域环境，促进当地社会经济的发展。本方案的编制及水土保持措施的有效实施，在控制因项目造成的水土流失的同时，减轻项目原有的水土流失，使项目区水土流失达到允许范围，改善区域环境，可为经济社会的可持续发展提供保障。

（3）协调资源开发与环境保护的关系。有效预防和减轻项目水土流失，促进项目资源开发与环境保护的协调可持续发展。

2.2 编制依据

2.2.1 法律法规

（1）?中华人民共和国水土保持法?（2010年12月25日修订）；

（2）

（1993年8月1日）；

?中华人民共和国水土保持法实施条例?

（3）?中华人民共和国水法?（2002年8月）；

（4）?中华人民共和国防洪法?（1997年8月）；

（5）?建设项目环境保护管理条例?国务院…1998?第253号令

（1998年11月29日）；

（6）?中华人民共和国环境影响评价法?（2002年10月28日）；

（7）?中华人民共和国固体废物污染环境防治法?（2004年12月29日）；

（8）?中华人民共和国河道管理条例?（1988年6月3日）；

（9）?江西省实施?中华人民共和国水土保持法?办法?

2.2.2 部委规章

（1）?开发建设项目水土保持方案管理办法?（水利部、国家计委、国家环保总局513号，1994年11月22日）；

（2）?开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定?（水利部第5号令，2005年7月8日修订）；

（3）?水土保持生态环境监测网络管理办法?（水利部第12号令）；

（4）?开发建设项目水土保持设施验收管理规定?（水利部第16号令，2005年7月8日修订）；

（5）?企业投资项目核准暂行办法?（2004年9月15日）国家发改委令第19号；

（6）?水利工程建设监理规定?（2006年12月18日）水利部令第28号。

2.2.3 规范性文件

（1）?全国生态环境保护纲要?（国发…2000?38号）；

（2）?国务院关于加强水土保持工作的通知?（国发…1993?5

号）；

（3）?关于加强土地开发利用管理搞好水土保持的通知?（国家土地局水利部…1989?国土…规?字第88号）；

（4）?关于贯彻执行<水土保持法实施条例>有关规定的通知?（地质矿产部水利部地发…1993?227号）；

（5）?开发建设项目水土保持方案管理办法?（水利部国家计委国家环保局水保…1994?513号）；

（6）?关于西部大开发中加强建设项目环境保护管理的若干意见?（国家环保总局环发…2001?4号）；

（7）?关于印发<规范水土保持方案编报程序、编制格式和内容补充规定>的通知?（水利部保监…2001?15号）；

（8）?关于加强水土保持方案审批后续工作的通知?（水利部办公厅办函…2002?154号）；

（9）?关于加强大中型开发建设项目水土保持监理工作的通知?（水利部水保…2003?89号）；

（10）?关于进一步加强土地及矿产资源开发水土保持工作的通知?（水利部国土资源部水保…2004?165号）；

（11）?关于水土保持设施补偿费纳入收费项目的通知?（财政部发改委…2005?6号）；

（12）?关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见?（保监…2005?22号）；

（13）?关于规范水土保持方案技术评审工作的意见?（办水保

…2005?121号）；

（14）?关于划分国家级水土流失重点防治区的公告?（水利部公告，2006年2号）；

（15）关于印发?开发建设项目水土保持监测设计与实施计划编制提纲（试行）?的函（水保监…2006?16号）；

（16）?关于印发开发建设项目水土保持方案技术评审工作座谈会会议纪要的通知?（水保…2007?1号）。

（17）?关于加强开发建设项目水土保持督察工作的通知?（办水保…2007?94号）；

（18）?关于严格开发建设项目水土保持方案审查审批工作的通知?（水保…2007?184号）。

2.2.4 规范标准

（1）水利部?开发建设项目水土保持技术规范?（GB50433—2008）；

（2）中华人民共和国国家标准?水土保持综合治理技术规范?（GB/T16453.1～16453.6－1996）；

（3）中华人民共和国国家标准?水土保持综合治理效益计算方法?（GB/T15774—1995）；

（4）中华人民共和国国家标准?造林技术规程?（GB/T15776—95）；

（5）水利部?土壤侵蚀分类分级标准?（SL190—96）；

（6）水利部?水土保持监测技术规程?（SL277—2002）；

（7）?水土保持工程概算定额?（2003年）；

（8）中华人民共和国国家标准?主要造林树种苗木?（GB6000—85）；

（9）中华人民共和国国家标准?防洪标准?（GB50201—94）；

（10）?水利水电工程设计洪水计算规范?（SL44-2006）；

（11）?水利水电工程等级划分及洪水标准?（SL252-2000）；

（12）?水利水电工程制图标准水土保持图?（SL 73.6-2001）；

（13）?水利工程建设监理规范?（SL288-2003）；

（14）其他有关的设计规范及技术标准。

2.2.5 相关文件及技术资料

（1）?关于莲花县明景花园住宅小区建设项目备案的通知?；

?莲花县明景花园住宅小区建设项目总体规划及建筑设计方（2）

案?；

（3）?建设用地规划许可证?。

2.3 指导思想和编制原则

2.3.1 指导思想

在符合有关技术规范对水土保持、环境保护总体要求的前提下，结合主体工程设计及施工的实际情况综合考虑，因地制宜，因害设防，保证主体工程安全运行；对主体工程设计中已考虑并符合水土保持要求的水土保持措施予以评价，对施工过程中形成的边坡、弃土（渣）等防治责任区，按水土保持要求提出综合治理措施；在防治措施安排上，以植物措施为主，先行，合理配臵工程措施，点线

面相结合，最终形成一个完整的水土流失防治体系。

坚持全局观点，水土保持措施与主体工程建设及其它环保措施相结合，使水土保持与工程安全及环境保护紧密协调、互为稗益；坚持科学、经济原则，使水土保持方案技术上可靠，经济上可行。2.3.2 编制原则

为维护项目建设及运行的安全，保护项目周遍的生态环境，促进项目周边地区的可持续发展，水土保持方案在编制过程中必须遵循生态规律和经济规律，严格遵守各项水土保持法规、条例，并结合主体工程的特点合理进行。据此，在本水土保持方案的编制过程中具体遵守以下原则：

（1）坚持“谁开发谁保护，谁造成水土流失谁治理”及实事求是的原则。根据工程的地理位臵、工程布局和施工特点，以及项目区的地形、地貌等自然条件，并结合现场的查勘，合理界定莲花县明景花园住小区建设的水土流失防治的责任范围，是做好该工程水土保持工作的前提条件。

（2）贯彻“因地制宜、因害设防”和“重点治理与一般防治兼顾”的原则。根据对工程建设水土流失现状特征的调查，结合当地水土保持规划，对项目区的水土流失现状进行分析和评价，并从水土保持的角度对工程区域的选址、措施的布设等提出做出评价。在此基础上，通过对工程建设中可能造成的水土流失量的预测，结合工程施工中的工艺特点，确定工程区域水土流失防治重点区域。最后，结合主体工程已有或已设计的水土保持设施情况，通过对主体工程中具有水土保持功能设施的分析和论证，根据实际情况和需要，

有针对性地提出必要的水土保持补充措施，使新增水土保持措施与原有措施及工程设计中的水保措施之间实现合理搭配，充分发挥防止加速侵蚀的效能。

（3）坚持水土保持工程与主体工程“同时设计、同时施工、同时投入使用”的三同时原则。

（4）采取分区治理、工程措施与植物措施相结合、永久措施与临时措施相结合的原则。工程建设中产生的水土流失，应根据地形、地貌及气候特点分区分别采取适当的防治措施。

（5）注重防治措施的时效性原则。在水保方案制定过程中，注意各种防护措施在时间安排上的合理性，使各种防护措施充分发挥其效能。

（6）生态效益优先原则。工程水保工作以控制水土流失、改善生态环境、恢复植被为重点。

（7）选择防治措施应遵循经济性原则。各种水土保持措施或工程中用到的材料应尽量就地取材，以便节省投资。对于本地匮乏的一些工程材料，应就地选择适当的替代材料。水土保持措施方案制定、设计与施工过程中，在不影响水土保持效能的前提下，应尽量减少资金的投入，以尽可能少的投入获得大的效益。

（8）防治措施技术可行和易操作性原则。工程建设过程中的土石方平衡应做到合理、可行，尽量做到挖方的充分协调利用，但又要避免不切实际的土石方远距离调运；在治理措施选择时，不影响治理效果的前提下，应尽量采用施工难度较小的防护措施，做到治理措施技术的可行性与易操作性。

2.4 方案编制深度及设计水平年

2.4.1 编制深度

根据?开发建设项目水土保持技术规范?（GB50433—2008），关于工程建设项目水土保持方案编制深度的规定，水土保持方案编制深度应与主体工程一致，因此确定本工程水土保持方案编制深度为初步设计深度。

2.4.2 设计水平年

本建设工程于2011年3月开工，至2012年2月结束，工期1年，设计水平年为主体工程完工后的一年，即设计水平年为2013年。

第3章项目概况

3.1 项目基本情况

3.1.1 项目地理位臵及交通状况

莲花县明景花园住宅小区位于金城大道与二环路的交口处，隶属于琴亭镇管辖。地理坐标为：东经102°19′7″，北纬25°1′16″。具体位臵见项目地理位臵示意图（即附图1）。

3.1.2 项目建设的规模及特性

项目名称：莲花县明景花园住宅小区

项目建设地点：莲花县金花山庄对面

项目建设单位：江西省吉水县金滩房地产开发有限责任公司

建设目的：满足市民对住宅的需求

项目建设性质：新建；

占地及规模：该项目占地面积35175m2,建设面积68772.9m2,

建设工期：1年，即2011年3月—2012年2月。

工程总投资：4000万元，其中土建投资约为1400万元。

3.1.3 项目建设的目的及意义

随着县域经济的发展，人民生活水平的不断提高，对居住条件的要求也越来越高，为满足居住者生理和心理的环境需求，使人们生活在健康、安全、舒适和环保的室内外居住环境中，江西省吉水县金滩房地产开发有限责任公司拟建莲花县明景花园住宅小区建设项目。

3.1.4 项目的主要技术指标

项目区占地为35175hm2，主要由建构筑物区、道路广场区、公共绿化区等组成，本项目建设总投资为4000万元，其中土建投资约1400万元，工程计划于2011年3月开工，计划2012年2月完工，工期12个月。

各项主要技术经济指标具体见表3.1—1。

表3.1—1 工程主要经济技术指标

3.2 项目组成

莲花县明景花园住宅小区建设项目的建设是为了进一步满足市民对居住条件的需求。根据工程建设的特点、施工工艺及各建设内容的功能区划的不同，本项目由建构筑物建设工程、道路广场建设工程、公共绿化建设工程组成。各项建设工程建设情况如下。

3.2.1 建构筑物建设工程

建构筑物占地面积为10368m2，主要建设内容包括临街商住楼和

住宅区。

3.2.2 道路广场建设工程

道路广场建设工程的建设的主要内容为建设后期硬化的广场和道路。占地面积为10500m2。

广场按建设功能和意义的不同，分为：中央广场、健身广场、邻里交流广场和儿童嬉戏广场。

道路主要包括区内机动车道和步行道路，机动车道路采用环状与枝状结合，以满足各建筑和区域在功能上、消防上需求。机动车主干道呈环状围绕住宅区布臵，以减少机动车辆对住宅区内主要活动人流的交叉干扰。机动车道路根据不同的区域需求设臵6m宽的双行线和4m宽的单行线，在道路部分地段和节点处设臵有一定数量的停车场。机动车道与步行车道构成完整的人行交通系统网络。

3.2.3 公共绿化建设工程

公共绿化建设工程是为了绿化美化项目内环境，对建构筑物间，除道路广场外的空地上进行园林绿化，种植遮阳、防尘的树种，布臵一些绿化小景观。营造一个舒适、优美的居住环境。公共绿化建设工程共计8600m2。

3.3 土石方平衡

3.3.1 土石方来源分析

根据主体工程设计资料，结合现场踏勘，土石方开挖及回填量都较大，考虑到在回填及后期绿化时尽可能的利用原有土石方，项目建设产生的剥离表土用于后期绿化用土。

经分析本项目建设过程中的土石方来源主要为：

（1）建构筑物区

建构筑物区项目建设产生剥离表土0.033万m3，平整场地、基础开挖产生土石方1.91 万m3，基础回填土石方0.85万m3。多余土石方堆往规划的弃渣场。

（2）道路广场区

道路广场区项目建设产生剥离表土 0.05万m3，平整场地、基础开挖产生土石方1.36万m3，共1.41万m3；基础回填土石方0.38万m3。多余堆往规划的弃渣场。

（3）健身娱乐广场

健身娱乐广场设施区项目建设产生剥离表土 0.07万m3，平整场地、基础开挖产生土石方3.47万m3，基础回填土石方0.65万m3，共4.19万m3；余下土石方堆往规划的弃渣场。

（4）公共绿化区

公共绿化区项目建设产生剥离表土 0.16万m3，平整场地、基础开挖产生土石方 2.93万m3，基础回填土石方0.42万m3。多余土石方堆往规划的弃渣场。

3.3.2 土石方平衡分析

综上分析，主体工程在建设过程中，共产生剥离表土0.313万m3，平整场地、基础开挖产生土石方9.67万m3，基础回填土石方2.3万m3。共计有0.313万m3剥离表土须在场地内做临时堆存，7.37万m3土石方堆往规划的弃渣场。

3.4 临时堆土场及弃渣场规划

3.4.1 临时堆土场规划

在工程建设过程中，共产生剥离表土0.313万m3，可用于后期绿化区域的覆土。为不影响主体工程的施工，根据实际需要，本方

住宅小区中水回用初步设计说明书

住宅小区中水工程初步设计说明书

住宅小区中水工程初步设计说明书

目录 第一章项目简介..................................... 1... 1.1 项目名称及承办单位.............................. 1.. 1.2 项目背景........................................ 1... 1.3 工程概述........................................ 2...第二章设计依据、原则和范围......................... 3.. 2.1 设计依据和主要资料.............................. 3.. 2.2 设计原则........................................ 3... 2.3 工程设计规范及标准.............................. 3..第三章中水系统型式的选择........................... 5.. 3.1 建筑小区中水系统型式的分类...................... 5.. 3.2 本项目中水系统型式的选择........................ 6..第四章中水处理站设计规模的确定..................... 7. 4.1 建筑小区中水水源的选择.......................... 7.. 4.2 小区中水原水量的确定............................ 7.. 4.3 小区中水需水量的确定............................ 7.. 4.4 小区中水站处理规模的确定........................ 8.. 4.4 进、出水水质的确定.............................. 8..第五章中水处理站位置及配套管网系统................ 1. 0 5.1 中水处理站的位置............................... 1.0.

方案设计和初步设计

方案设计和初步设计 初步设计是建筑方案到建筑施工图的一个设计过程， 在建筑方案的基础上进行优化和改善，使得建筑方案更具 有实施性，我们看看下面的方案设计和初步设计相关资料吧！ 方案设计和初步设计方案设计是设计中的重要阶段，它是一个极富有创造性的设计阶段，同时也是一个十 分复杂的问题，它涉及到设计者的知识水平、经验、灵感 和想象力等。方案设计包括设计要求分析、系统功能分析、原理方案设计几个过程。该阶段主要是从分析需求出发， 确定实现产品功能和性能所需要的总体对象，决定技术系统，实现产品的功能与性能到技术系统的映像，并对技术 系统进行初步的评价和优化。设计人员根据设计任务书的 要求，运用自己掌握的知识和经验，选择合理的技术系统，构思满足设计要求的原理解答方案。 1、DBS3900RRU级联不能超过3级、BBU与最后一级RRU设备不能超过40千米。 2、现如今1个BBU下支持1个普通小区+1个共小区组网情况；多个普通小区和多个共小区在1个BBU下暂不支持。 3、共小区目前软件版本最大支持6位置组*6载波配置，不支持4*9、12*8的配置。

4、主RRU和辅RRU地理位置上应属于同一BSC和LAC 区内。 建筑有不同的风格，当然，园林也会有不同的风格。但我这里所说的“园林风格”并不仅仅是指同事口中的“风情园林”，更多的是指其所处的地域的整体环境的特色。如中国皇家园林有它自己独有的“风格”，西方皇家园林也有它自己独特的“风格”；苏州私家园林有它自己独有的“风格”，西方的私家庭院也有它自己独特的“风格”。 在这些“风格”的背后有着很多的载体的支撑，这些载体包括地理因素、历史背景、宗教背景、建筑物的特色、人文特色……所以，这些“园林风格”所体现出来的，更多的是其所处的地域的整体环境特色。 确定设计方案，首先要清楚设计的目的和所要达到的效果。 由此引出了另一个话题：我们在做一个方案的时候，首先考虑的问题是什么。 做设计，打造“某国风情园林”这样的设计思路是会首先被枪毙的。因为我们认为这样的打造是没有意义的。首先，我们的设计人员都没有到过“某国”；再者，如上文所说的，这样的风情园林并不是单靠一个楼盘项目的园

住宅小区用地选择

住宅小区用地选择住宅小区选址应符合城市总体规划控制和有关管理部门的要求，在城市规划指导下，选择符合居住功能要求，环境良好，有利于开发建设的新建地区或适宜的旧区改建地段。小区用地的选择，应具有良好的地质条件，避免地质复杂，土壤承载力差，地势低洼又不易排涝等不良的工程地质条件。住宅小区应避免布置在沼泽地区、不稳定的填土堆石地段、地质构造复杂地区如断层、风化岩层、裂缝、滑坡等，也应避开风口，洪水侵袭的地区，以及地震时有崩坍陷落危险的地区。住宅小区应尽量选择具有良好植被和小气候环境以及有利地形、地貌的地区，必须避免严重的交通、噪声干扰和工农业有害排放物的污染和侵害。在山地和丘陵地带，住宅小区可选择自然坡度在25％以内的地段，其地形即使复杂，经过一定的组织和局部改造，是可以合理布置居住建筑的。自然坡度在25％～50％的地段，建设困难较多，土石方量也大，建筑群体布置及设计受到很大限制。自然坡度在50％以上地段，最好不选作建筑用地，可作园林绿地。应注意山区丘陵地区建设特点，对农耕地作切实的调查，全面分析比较，充分利用适宜建设的山坡薄土、瘦地、荒地作为居住用地，尽可能不占或少占良田。要充分利用劣地，对丘陵间和坡腰良田好土要十分珍惜。 住宅小区规划选址的管理《中华人民共和国城市规划法》、《建设项目选址规划管理办法》及各地方城市规划条例是小区规划选址的重要依据和应该遵循的原则。住宅小区选址定点应具备的条件主要有：住宅小区选址定点的书面申请报告；计划部门的批件，反映建设项目的内容、规模、投资额等；有证测绘单位实测能反映拟建设位置及周围相互关系的一定比例的现状地形图。城市住宅小区选址往往须先作出可行性研究论证，然后再下达计划。在可行性研究阶段，可以委托规划设计单位完成选址研究报告，作为项目可行性研究报告审批的前提。在完成可行性研究的基础上，规划行政部门再提出选址定点意见书，作为审批任务书的前提和作为工程征地的动迁、安置、补偿方案的前提。项目的可行性研究和规划设计任务书的编制，应由建设单位负责，由规划部门分管，主持其中选址定点的审查工作。小区选址定点勘察及审查工作中，应会同土地部门共同参加。总之，小区选址定点审查要以城市规划为依据，符合城市功能分区的要求，并且符合国家有关建设方针政策。经过小区定点选址

项目实施方案(初步设计)编写大纲

实施方案（初步设计）编写大纲 第一章总论 1.1项目建设背景 从区域发展及企业自身发展角度简要阐明项目提出的的主要依据及理由。 1.2建设规模及产品（或经营）方案 如种植项目之种植面积、作物种类、产量等；畜禽养殖项目之畜（禽）舍面积，养殖种类，畜禽存栏数、出栏数等；加工项目之车间面积，年生产能力等；流通类项目之库容、配送能力等。 1.3项目建设目标和任务 预期实现的经济效益、生态效益、社会效益 1.4项目设计依据和设计范围 第二章工艺设计 2.1工艺技术方案 2.1.1项目工艺技术选择的原则或路线 2.1.2项目工艺技术方案 2.1.3工艺流程说明 包括工艺流程框图、各工艺环节的技术参数或说明。 2.1.4工艺技术可靠性和可得性 阐述所选工艺技术的先进性、成熟性、可靠性及经济实用性。 2.2设备方案

221 设备选型 根据项目类别、工艺技术要求、建设标准选择配置相应的仪器设备，阐述拟选工艺设备和附属配套设备的依据和理由。 2.2.2设备清单 编制仪器设备清单，将已有和新增分别列表；仪器设备清单内容包括设备名称、规格、单位、数量及主要技术参数说明等。 2.2.3设备来源 第三章建筑、结构设计 3.1设计依据及设计要求 3.2设计范围 3.3设计内容及主要建筑（构筑物）清单 3.4总图布置及主要技术指标 第四章给排水、采暖及通风设计 4.1给排水、采暖及通风设计方案 4.2给排水、采暖及通风建设内容 第五章电气设计 5.1电气设计方案 含供电、电力、照明、防雷接地设计等。 5.2电气设施设备建设内容 第六章农业生产措施及基础设施设计 6.1基础设施设计

含田间工程、育秧大棚、网室、附属工程设计等。 6.2机械选型说明 含田间耕作机械等选型说明。 第七章环境保护与安全生产设计 7.1环境影响 说明并分析项目建设对周围环境产生的影响。 7.2环境保护与安全生产措施 对于有污染的项目，要提出具体处理技术方案及措施，污染物处 理后能达到相应的排放标准。 农产品加工项目要对有可能发生威胁人身、生产设施安全的因素进行分析和描述。 第八章工程概算和资金筹措方案 8.1投资概算 8.1.1投资概算内容 包括概算说明和总投资概算表、单项工程投资概算表、仪器设备投资概算表的编制。 8.1.2投资概算编制说明 要分别对总投资概算、单项工程投资概算表和仪器设备投资概算表中的工程量核定、建筑工程的结构类型（仪器设备指规格）、单价（或单位工程造价）及各种税费费率的取值依据和理由做逐一说明。 8.1.3编制投资概算表

初步设计说明

1.总说明 1.1 设计依据 1.1.1甲方提供的星星村改造工程项目设计任务委托书； 1.1.2 台州市建设用地规划要求〔台路规要字（2003）011号〕； 1.1.3台州市建设规划局文件——台建规[2003]360号《关于星星村改造详细规划 的批复》； 1.1.4甲方提供的地形图等原始资料； 1.1.5 当地自然气象和地质条件； 1.1.6 国家有关设计规范、规定。 1.2设计范围 设计范围包括建筑、结构、给排水、强弱电、通风专业的技术规划设计。本次设计不包括小区环境、建筑内部装修、燃气设计。 1.3 设计规模及性质 本项目位于台州市解放南路与二号路交汇区域，是台州椒江区城市发展战略中的一个重要组成部分。规划用地为12.08公顷，项目涵盖了原居民还建住宅、幼儿园及用于商业开发的商住楼等内容，结合邻近的山体、广场、住宅区、办公楼、酒店构成一个相对独立又与整个片区融为一体的城市新区。总建筑面积283738.61平方米,其中地下室面积50420.00平方米。地上6-18层，地下一层，多层建筑高度18.6米，小高层建筑高度35.8米，高层建筑高度55.4米。1.4 设计指导思想和设计特点 1.4.1 在设计中认真贯彻国家政策和相关的法令、法规； 1.4.2 严格执行建筑设计防火规范，满足消防车道、防火分区要求， 采用自动喷淋系统和自动防排烟系统，提高安全和经济性； 1.4.3引入无障碍设计，在商场主要出入口及有电梯住宅一层 住户大堂入口处设有供残疾人使用的坡道。 1.4.4 以山为源、以人为本；星星村是“城中村”旧城改造项目，其 环境的市场价值在于相邻白云山的存在，以山为源是其特色和卖点，也是延续城市地域景观特色的重要手段。本设计尽可能多的表现山体和其自然景观，在社区开发中采用山色渗透的手法，为人们提供观山、亲山、近山、游山的机会和可能。 1.5 主要数据和技术经济 建筑总平面主要数据详见表1.5-1。 表1.5-1 主要数据和技术经济指标

初步设计方案纲要

1污水处理厂初步设计方案第一部分说明书 一、设计原始资料 （一）概况 （二）设计原始资料 1、水量资料 2、水质资料 3、气象资料 4、工程地质资料 5、水文资料 6、管网资料 二、工艺的选择 三、总平面布置 四、厂区竖向设计 五、处理设备设施的主要参数设计 第二部分计算书—主要构筑物的计算 一、设计流量 二、闸门井 三、粗（中）格栅 四、细格栅 五、曝气沉砂池 六、氧化沟设计/其他 七、消毒池 八、污水计量设备 九、污水浓缩池 十、贮泥池 十一、其他构筑物的计算 十二、高程的计算 十三、污水泵站的计算 设计参考资料

4000吨生活污水处理工程初步设计方案 第一章概况 1工程简介 1.1工程名称 1.2工程规模 1.3项目准备和编制过程 2编制的依据、原则和范围 第二章拟建项目背景 1、建设污水处理厂的必要性 2、污水处理厂处理程度 2.1 进水水质 2.2出水水质 2.3 污泥出路 3 污水处理厂厂址选择 4、工程懂点和难点分析 第三章处理工艺方案选择 1、工艺方案选择原则 1.1常规处理工艺（SS、BOD,.COD的去除） 2

污水处理厂初步设计一总论 1、项目背景 2、编制依据和技术标准 3、设计规模及要求 二、污水处理工艺 1、生化处理方案论证 2、消毒工艺的确定 3、污泥处理工艺方案论证及最终处置 三、污水处理厂设计 1、流程设计 2、总体布局 3、工艺单元介绍 4、主要构筑物 5、主要工艺设备 6、建筑结构 7、电气、仪表 8、给、排水 9、热力 10、通风 四、运行成本分析 1、设计处理规模 2、设计处理程度 3、劳动定员 4、运行成本分析 五、附件

结构初步设计说明(图样)

结构初步设计说明 一、工程概况 本住宅小区位于××市第一机床厂院内，总用地面积约为2.53公顷。本工程由拟建场地南侧的三栋塔式住宅(1~3号楼)和北侧的多层住宅(6~10号楼，各楼相对独立)合围而成，两排楼中间为集中绿地，覆土3m，以下为地下汽车库（4号楼），地下汽车库西面为锅炉房（5号楼），总建筑面积约为12.4万m2。 2.2、3号楼与1号楼完全相同；7、8、9、10号楼与6号楼完全相同。 二、建筑结构的设计使用年限和安全等级 三、自然条件 1. 风雪荷载 2. 抗震设防的有关参数 3．场地标准冻深： 1.20m 4. 场地的工程地质及水文地质条件 初步设计依据的岩土工程勘察报告为××市地质勘察基础工程公司2004年5月编制的《××市第一机床厂住宅岩土工程初勘报告》(工程编号2004-初勘021)，其主要内容如下： 4.1 位置及环境及地形地貌 拟建场地位于××市第一机床厂院内，场地地形基本平坦，自然地面标高在44.67m-45.49m之间。地貌单元属永定河及温榆河流洪积扇中下部。 4.2 地物及洞穴 因现有厂房未拆除，1号、2号楼及地下车库部分钻孔(ZK15、ZK19～ZK21、ZK24、ZK25、ZK36)未施工，待条件具备后须补勘。场地原有建筑物未拆除，使部分钻孔移位，但不影响钻探的精度和地基方案的选择分析。

4.4场区水文地质条件及基础设计水位的确定 4.4.1水文地质特征 拟建场区在本次勘察深度范围内分布有两层地下水，各层地下水类型及钻探期间实测水 工程场区1955年水位标高达到43.0m左右，埋深2.0m左右,近3-5年地下水最高水位标高42.50m左右； 4.4.3地下水腐蚀性测试及评价 场区地下水对混凝土及钢材无腐蚀性； 4.4.4基础设计水位的确定 如地下室设有主要机电设备，一旦进水将使建筑物正常使用受到影响或损失，建筑防水设计应按历年最高水位考虑； 验算地下室外墙承重能力及地下车库抗浮验算时设计水位的取值，可根据历年最高水位标高，按有关规范或标准的规定确定。 4.5场地地震效应 4.5.1场地地震烈度 拟建场区的抗震设防烈度为7度，设计地震分组第一组； 4.5.2场地土类型和建筑场地类别 场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别为Ⅱ类； 4.5.3地基土液化可能性判别 拟建场地属非液化场地。 4.6地基基础方案设计及防治措施建议 拟建1~4号楼楼基底标高基本相同，约为39.50m左右，相应持力层为粘土层③，地基承

初步设计与方案设计的区别

初步设计与方案设计的区别很多人分不清初步设计与方案设计，总觉得都一样，其实严格起来是有区别的，下面小编收集整理了初步设计与方案设计的区别，供大家参考。 一、方案设计 方案设计是设计中的重要阶段，它是一个极富有创造性的设计阶段，同时也是一个十分复杂的问题，它涉及到设计者的知识水平、经验、灵感和想象力等。方案设计包括设计要求分析、系统功能分析、原理方案设计几个过程。该阶段主要是从分析需求出发，确定实现产品功能和性能所需要的总体对象，决定技术系统，实现产品的功能与性能到技术系统的映像，并对技术系统进行初步的评价和优化。设计人员根据设计任务书的要求，运用自己掌握的知识和经验，选择合理的技术系统，构思满足设计要求的原理解答方案。 1、DBS3900 RRU级联不能超过3级、BBU与最后一级RRU 设备不能超过40千米。 2、现如今1个BBU下支持1个普通小区+1个共小区组网情况；多个普通小区和多个共小区在1个BBU下暂不支持。 3、共小区目前软件版本最大支持6位置组*6载波配置，不支持4*9、12*8的配置。 4、主RRU和辅RRU地理位置上应属于同一BSC和LAC 区内。

建筑有不同的风格，当然，园林也会有不同的风格。但我这里所说的“园林风格”并不仅仅是指同事口中的“风情园林”，更多的是指其所处的地域的整体环境的特色。如中国皇家园林有它自己独有的“风格”，西方皇家园林也有它自己独特的“风格”；苏州私家园林有它自己独有的“风格”，西方的私家庭院也有它自己独特的“风格”。 在这些“风格”的背后有着很多的载体的支撑，这些载体包括地理因素、历史背景、宗教背景、建筑物的特色、人文特色……所以，这些“园林风格”所体现出来的，更多的是其所处的地域的整体环境特色。 确定设计方案，首先要清楚设计的目的和所要达到的效果。 由此引出了另一个话题：我们在做一个方案的时候，首先考虑的问题是什么。 做设计，打造“某国风情园林”这样的设计思路是会首先被枪毙的。因为我们认为这样的打造是没有意义的。首先，我们的设计人员都没有到过“某国”；再者，如上文所说的，这样的风情园林并不是单靠一个楼盘项目的园林环境就能够支撑的。 当我们接到一个新项目的时候，首先我们会去现场考察——看地。经过对地块特性的研究，这时候我们就开始考虑

住宅初步设计说明

第一章建筑设计总说明 第一部分：建筑总说明 一、工程概况 1、工程位臵： 永州市冷水滩锦和苑小区西临攸县中心大道、东临百花路、北临进站路、周边为住宅用房。配套设施较集中；基地交通便利，环境优美，是攸县理想的休憩、居家场所。本项目总用地面积约44.23亩，场地内较为平坦，有利于整个项目的开发。 2、工程范围与现状 工程建设场地气候条件、地质。 本地区最冷月平均温度4-8℃，最热日平均温度27-30℃，全年冬春盛行偏北风，夏季多为偏南风，全年主导风向为东南风，平均风速为1.2-3.5m/s,年平均降雨量1200-1700mm，年平均太阳总辐射量为3726-4605MJ/㎡。气候区域为夏热冬冷地区。 地质情况详见地质勘察报告。 二、工程设计主要依据 1. 国家有关规范 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版） 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 2009年版 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 （2005年版） 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 《湖南省居住建筑节能设计标准》DBJ43/001-2004 及其他相关的国家、地方法令法规 2、工程设计有关文件 根据甲方意见调整认可的设计方案 甲方提供的电子地形图。 攸县建筑勘察设计院有限公司提供的地质勘察报告 甲方提供的市政规划资料 三、工程建设的规模和设计范围 1、工程的设计规模 本工程总用地面积29487.1㎡,总建筑面积157137.05㎡。（含地下室建筑面积9276.8㎡）。其中32+1的高层住宅建筑面积为88006.71㎡,10+1的中高层住宅建筑面积为37370.1㎡，多层商住楼建筑面积为22483.44㎡ 2、设计范围 本次初步设计的设计范围：攸州一品住宅小区 1#~10#楼及地下室的建筑、结构、给排水、电气、暖通及概算等设计说明及文本。

方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段设计图图纸深度

建筑方案设计图图纸深度 （一）平面图 1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； 2．标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图签等； 3．图纸比例一般为1/100 、1/150 、1/200 、1/300 等（图纸幅面规格不宜超过2种），制图单位为毫米； 4．图纸应清晰、完整反映以下内容： （1）各层面积数据、公建配套部分的面积数据、主要功能部分面积数据；各部分平面功能名称（属公建配套的应注明）； （2）停车库应标明车辆停放位置、停车数量、车道、行车路线、出入口位置及尺寸、转弯半径和坡度；（3）墙、柱、门、窗、楼梯、电梯、阳台、雨篷、台阶、踏步、水池、无障碍设施、烟道、化粪池等；（4）墙体之间的尺寸、柱距尺寸、外轮廓总尺寸； （5）室外地坪设计标高及室内各层楼面标高； （6）首层标注指北针、剖切线、剖切符号； 5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。（二）立面图 1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； 2．标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等； 3．图纸比例一般为1/100 、1/150 、1/200 、1/300 ，制图单位为毫米；4．图纸应清晰、完整反映以下内容： （1）立面外轮廓、门窗、雨篷、檐口、女儿墙、屋顶、阳台、栏杆、台阶、踏步、外墙装饰； （2）总高度标高（建、构筑物最高点），屋顶女儿墙顶标高，室外地坪标高； 5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。（三）剖面图 1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； 2．标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等； 2．图纸比例与立面图一致，制图单位为毫米； 3．图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）内墙、外墙、柱、内门窗、外门窗、地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、楼梯、电梯、阳台、踏步、坡道、地下室顶板覆土层厚度等； （2）总高度尺寸及标高、各层高度尺寸及标高、室外地坪标高； 4．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。 初步设计文件内容和深度要求： 初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供，若为多家设计单位联合设计的，应由总包设计单位负责汇总设计资料。初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。文件须装订成A3 文本图册（大图可折成A3 规格），并加盖建设方、设计方、报建人、注册建筑师、注册结构工程师图章。设计文件上签字、盖章应符合《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《中华人民共和国注册结构工程师实施细则》的有关规定。

某小区电气初步设计说明

第五章电气篇 —.工程概况： 本工程由5栋高层住宅及一层地下车库组成。建筑面积共计45819〃，其中地2 下部分建筑面积5066m。建筑概况详见建筑专篇. 二、设计依据： 1. 本院各专业提供的设计资料。 2.参參照的国家及地方主要有关规范、标准。 (1)民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 ⑵低压配电设计规范GB50054-2011 ⑶建筑物防雷设计规范GB50057-2010 ⑷高层民用建筑设计防火规范(2005年版)GB50045-95 ; (5)《10kV及以下变配电所设计规范》GB50035-94 (6)《供配电系统设计规范》GB50052-2009 ⑺《电力工程电缆设计规范》(GB50217-2007) (8)《民用建筑照明设计规范》(GBJ133-90) (10)《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98; (11)《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》GB50067-97; (12 ) 《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007 (13 ) 《有线电视糸统工程技术规氾》GB50200-94 (14)《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 三、设计范围: 1、变配电系统 2、电力力、照明系统 3、防雷保护、安全措施及接地系统 4、电气消防 5、电气节能 6、弱电系统管线预埋 四、变配电系统 1. 负荷分级 本工程主要为住宅小区，其用电负荷主要为居民用电，公共设备用电及商业用电，，其中消防设备、客梯电力、应急照明为二级负荷，其余为三级负荷。 2. 电气负荷 设备总安装容量Pe=8047.9kw 低压侧计算负荷Pjs=3126.79kW 3. 供电电源 由城市10kV配电网引入地下室高压配电房。小区设2个变配电房，地下室公变 配电房(2x1000kVA),供A1~A3栋，B, C栋，D, E栋住宅用电，地下室专变配电房供首层商铺用电及地下室照明，电梯，给水泵，消火栓泵等公共设备用电，并设一台360KW勺发电机，供小区消防设备及重要负荷供电。 4. 计量 本工程商业，公共设备采用高压计量，住宅计量到户。 5. 无功补偿

初步设计方案模版

XXX项目初步设计方案 建设单位： 编制单位： 编制日期：二○一六年九月

目录 第一章项目概述 (1) 项目名称 (1) 项目建设单位及负责人，项目责任人 (1) 初步设计方案和投资概算编制单位 (1) 初步设计方案和投资概算编制依据 (1) 项目建设目标、规模、内容、建设期 (1) 总投资及资金来源 (1) 效益及风险 (1) 相对可行性研究报告批复的调整情况 (1) 主要结论与建议 (1) 第二章项目建设单位概况 (2) 项目建设单位与职能 (2) 项目实施机构与职责 (2) 第三章需求分析 (3) 政务业务目标需求分析结论 (3) 系统功能指标 (3) 信息量指标 (3) 系统性能指标 (3) 第四章总体建设方案 (4) 总体设计原则 (4) 总体目标与分期目标 (4)

总体建设任务与分期建设内容 (4) 系统总体结构和逻辑结构 (4) 第五章本期项目设计方案 (5) 建设目标、规模与内容 (5) 标准规范建设内容 (5) 信息资源规划和数据库设计 (5) 应用支撑系统设计 (5) 应用系统设计 (5) 数据处理和存储系统设计 (5) 终端系统及接口设计 (5) 网络系统设计 (5) 安全系统设计 (5) 备份系统设计 (5) 运行维护系统设计 (5) 其他系统设计 (5) 系统配置及软硬件选型原则 (5) 系统软硬件配置清单 (5) 系统软硬件物理部署方案 (5) 机房及配套工程设计 (5) 环保、消防、职业安全卫生和节能措施的设计 (5) 初步设计方案相对可研报告批复变更调整情况的详细说明 (5) 第六章项目建设与运行管理 (6) 领导和管理机构 (6)

某住宅小区初步设计说明

目录 第一章设计总说明 第二章总图设计 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计、太阳能热水供应系统设计 第六章电气设计 第七章暖通设计 第八章燃气、动力设计 第九章消防设计 第十章人防设计 第十一章环保设计 第十二章无障碍设计 第十三章投资说明 第十四章绿色建筑、可再生能源利用设计 第十五章节能设计 附件： 一、用地红线图、现状地形图 二、长沙市望城区规划管理局关于枫华府第地块规划条件及附图。 三、规划等职能部门对总平面图的审批意见。 四、长沙市望城区城乡规划局关于住宅小区汇智广场及F05栋建筑单体设计方案的批复（望规批[2014]11号）

某住宅小区初步设计说明 第一章设计总说明 一、工程设计依据 1）本工程设计主要的依据性文件及其文号 1.1、已报批通过的总图 1.2、经甲方认可的方案设计 1.3、长沙市望城区城乡规划局关于枫华府第住宅小区汇智广场及F05栋 建筑单体设计方案的批复（望规批[2014]11号） 1.4、建设方的工作联系函 2）本工程设计时主要采用的国家有关法规和设计规范: 2.1、《民用建筑设计通则》：GB50352-2005 2.2、《住宅建筑规范》：GB50368-2005 2.3、《住宅设计规范》:GB50096-2011 2.4、《建筑设计防火规范》：GB 50016-2006 2.5、《高层民用建筑设计防火规范》：GB 50045-95（2005版） 2.6、《商店建筑设计规范》（JGJ48-88） 2.7、《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90） 2.8、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 2.9、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 2.10、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013年版 2.11、《无障碍设计规范》 GB50763-2012 2.12、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》：JGJ 134-2010 2.13、《屋面工程技术规范》:GB50345-2012 2.14、《建筑外墙防水工程技术规程》:JGJ/T 235-2011 2.15、建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版 2.16、长沙市城市规划管理技术规定（修订2009年8月） 其它与本工程相关的国家及地方规范,规程. 3）区域地理、气象等条件 3.1、地理条件 本项目位于长沙市岳麓区西南含浦科技园内，基地靠近三环线，北临学士路，东侧为象嘴路。本区中心距长潭西高速收费站仅2.5公里,距长沙西站13公里，外围交通十分便捷，因此作为长沙城区外延发展的方向极具优势。 3.2、气象条件 3.2.1气温 历年极端最高气温40℃以上 历年极端最低气温 -9℃ 3.2.2湿度 最热月相对湿度 76% 最冷月相对湿度 81% 3.2.3降雨量 年平均降雨量 1389.8mm 日最大降雨量 192.5mm

建议书(或规划)、可研、初步设计、实施方案的关系

建议书（或规划）、可研、初步设计、实施方案有何区别？ 项目建议书（或规划）、可研、初步设计、实施方案深度依次加深。 1、项目建议书（或规划）：主要论证的是项目的必要性。主要对项目建设地点的选择、建设内容与规模、投资估算和资金筹措，以及经济效益、生态效益和社会效益等做出的初步研究。 2、项目可行性研究报告：主要论证的是项目的可行性。在调查研究和分析论证项目技术可行性和经济合理性的基础上，进行方案比选后编制的文本。 （一个项目要获得政府有关扶持，首先必须先有项目建议书，项目建议书通过筛选通过后，再进行项目的可行性研究） 3、初步设计：初步设计就是对项目进行详细的设计,初步设计应依据批复的可行性研究报告。 4、实施方案：实施方案就是技术施工设计,就是让施工的人员拿着你的实施方案就直接进行施工,指导实际施工的；一般实施方案是不需要做效益分析的，只要把如何实施尽可能写详细和可操作。 （初步设计属于工程前期工作一部分，而实施方案是工程施工过程中的指南；初步设计在前，施工方案在后。施工方案深度深一点，图纸更详尽；初步设计是报审资料，不具有可执行性；实施方案具有可执行性） ——我们做农业综合开发设计中,常说编制初步设计或实施方案,初步设计就是对项目进行详细的设计,在实施中就严格按照初步设计的方案进行施工,实施方案也是如此,所以应二者可以类同。

项目建议书、可行性研究报告、初步设计、实施方案的相互关系与区别。从时间关系上来看，项目建议书是项目立项前的一项基础工作，是编制项目可行性研究报告的基础和依据。项目建议书经审查合格后存入项目库，并报上级*发办备案。可行性研究报告是项目立项的依据，项目建议书经省级*发办审查合格后，即可编制项目可行性研究报告。可行性研究报告经评估论证后，方可纳入年度计划。项目建议书和可行性研究报告都是项目前期工作的重要组成部分。初步设计、实施方案是项目立项后的项目实施阶段的一项基础工作，是根据经审定的项目可行性研究报告和批复的年度项目计划来编制项目初步设计，是项目实施的依据。从项目管理程序上来看，项目建议书和可行性研究报告属于项目前期准备阶段，初步设计或实施方案属于项目实施阶段，是项目立项后的一项基础工作。从具体内容和要求上来看，项目建议书和可行性研究报告是为项目立项做准备，目的是争取项目立项。内容侧重于项目建设的必要性和可行性，理论性重于实践性。初步设计、实施方案是为项目实施做准备，重点是如何把项目计划落实到具体工程措施上，只有编制了初步设计或实施方案，项目计划才有可操作性，是项目实施的基础，是项目工程招投标及项目监理的依据。从工作深度上来说，三者是依次递进的关系，即可研报告比项目建议书更有深度，而初步设计或实施方案比可研报告更有深度。 投资建议计划（表）

住宅小区给水排水初步设计

住宅小区给水排水初步设计

第一章给排水设计 1 设计依据 1.1 XXXXX有限公司关于本工程的设计任务书、设计要求和该公司提供的有关资料。 1.2 XXXXX有限公司提供的本工程周围城市市政管道概况资料。 1.3国家现行建筑设计规范、规程、标准通用国际及建设部有关规定，主要包括： 1.3.1 GB 50015-2003 建筑给水排水设计规范 1.3.2 GB 50013-2006 室外给水设计规范 1.3.3 GB 50014－2006 室外排水设计规范 1.3.4 GB 17051-1997 二次供水设施卫生规范 1.3.5 GB 50189-2005 公共建筑节能设计标准 1.3.6 GB 50242-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 1.3.7 GB/T 50106-2001 给水排水制图标准 1.3.8 JGJ 75-2003 夏热冬暖地区居住建筑节能设计 1.3.9 CECS109:2000 建筑给水减压阀应用技术规程 1.3.10 《住宅建筑规范》GB50368-2005。 1.3.11 建设部《全国民用工程设计建筑技术措施－给水排水》 1.3.12广东省用水定额（试行） 1.3.12本项目建筑、结构、采暖空调、电气和总图等专业提供的作业条件图和设计资料。

2 工程概况 2.1 本工程为原规划用地上开发的XXX。 2.2 本次设计总建筑面积11281 3.1㎡。包括7栋33层高层建筑,其中两层裙楼公配（首、二层），车库面积为29506.7㎡(其中，一层为半地下室，一层为负一 层地下室)，建筑最高高度为99.90m。 3 设计范围 3.1 本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统由本院设计。 4 室外给水排水工程 4.1 室外给水工程设计 4.1.1水源 4.1.1.1本工程水源为城市自来水，供水压力≥0.30MPa。 4.1.1.2本工程从南侧小区道路给水管道上接1根DN150mm的引入管。接入小区半地下室供水、负一层供水和室外小区绿化用水。 4.1.2用水量 4.1.2.1生活日用水量： 4A区：最高日542.35m3，最大小时60.81m3，平均小时25.77m3 4.1.2.2主要用水项目及其用水量，详表1。 4.1.2.3消防用水量，详表2。 4.1.3给水管道系统 4.1.3.1地下一层设有190m3砼生活水池一座. 4.1.3.2本工程室外消火栓用水量接自3期预留室外消防给水管，3期A区消防水池储存有216 m3室外消防用水量，火灾时，室外消火栓用水量由室外消防水池和 室外消火栓加压泵联合供给。 本工程各用水项目用水量汇总表表1

绿建专篇 初步设计 方案

第十四章绿色建筑专篇 一、项目基本信息 工程名称： 建设地点： 建设单位： 建筑类型： 绿色设计目标：国标一星 二、设计依据 1、《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378-2014 2、《绿色建筑评价标准》 DB/T 1039-2007 3、《绿色建筑设计标准》 DB33/1092-2016 4、《民用建筑可再生能源应用核算标准》 DB33/1105-2014 5、《绿色建筑施工图设计文件技术审查要点》 三、节地与室外环境 1、环境噪声控制 本项目位于温岭市城西街道螺屿村（编号为GY030101-3地块），东侧为规划新河线河道，南侧为空地（规划为道路），西侧为空地（商服用地，为台州邦丰塑料有限公司项目用地），北侧临中心大道。场地环境噪声要求符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。 1）根据交通规模预测交通噪声量，通过计算机模拟分析交通噪声对建筑区域声环境的影响。 2）通过区域周边绿化配置形成噪声防护屏障。 2、室外风环境控制 要求建筑总平面的布置和设计有利于室内自然通风，建筑周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性。1）利用电脑模拟建筑室外风环境，为建筑方案提供优化建议。如优化建筑布局、建筑截面面积，建筑体形以及建筑高度等； 2）通过绿化配置，减少室外局部风力放大。3、生态场地设计 对场地和景观设计进行优化，设计透水地面，有利于雨水回收，减低热岛效应，改善生态环境。 1）建筑周边、庭院的地面和公共广场等采用透水铺设。主要采用地下停车场，地上车位采用嵌草砖（草皮砖）铺装地面。人行道采用透水砖铺装地面。 2）关注各种下垫面的吸热特征，选择浅色与可反射适当太阳能的铺装饰面，保证有绿化覆盖率和遮荫率。 3）绿化设计优先选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，采用包含乔、灌木的复层绿化；生态绿地、墙体绿化、屋顶绿化和垂直绿化等多样化的绿化方式。 四、节能设计 1、建筑造型节能 1）利用数值模拟软件对建筑造型和形体模拟，进行优化设计，如体型控制，选择浅色外墙饰面；对朝向与窗墙面积比进行有效控制等。充分利用自然通风。 2）设计建筑自遮挡，达到良好的外遮阳效果，降低外窗成本。 2、建筑部件节能 1）外窗综合遮阳遮阳设施要求构造简单、经济、耐久、轻巧、美观；一般可分为：水平式、垂直式、综合式、挡板式等四种。各种遮阳设施又有固定式及活动式两种，活动式使用灵活，但构造复杂，造价较高，建议采用综合固定式。 2）屋面有土或无土种植或屋面遮阳利用建筑屋顶作为种植屋面，适合于夏热冬暖等阳光资源丰富的地区。屋面覆盖种植土、轻质材料使整体屋面的热惰性提高，水分也容易蒸发，会使室内具有冬暖夏凉的效果。此项技术建议在本项目中广泛应用。 3）东、西外墙采用花格构件或爬藤植物遮阳 花格构件式挡板利于遮挡太阳高度角较低、正射的阳光，主要适用于东、西外墙。花格构件挡板又称蜂窝形挡板遮阳，间隔宜小，深度宜大，可用砼预制件或轻金属板制造。 3、建筑材料节能 1）利用数值模拟软件，对建筑进行节能模拟计算，优化设计方案，选择低投高效的材料。 2）外窗采用低辐射（low－e）镀膜单层或中空玻璃 低辐射（low-e）镀膜中空玻璃具有反射长波辐射热的功能，利用了抛光金属材料表面具有超低长波发射率的特点，起到隔热作用，降低外窗传热系数。 3）轻质砼砌块和砼空心砌块外墙保温 包括轻集料砼小型空心砌块、蒸压加气砼砌块、泡沫砼砌块、粉煤灰砌块、普通砼小型空心砌块等。具有隔热保温性能好、耐候性强、不易腐蚀、耐久等典型特点。 4、可再生能源 项目采用太阳能光热系统，为需要热水的场所提供太阳能热水，太阳能保证率不低于45%，以达到太阳能在建筑中的规模化应用。 5、设备节能 1）空调设备节能 （1）利用建筑能耗动态模拟分析软件优化设计，采用高能效比空调设备，空调设备的性能系数满足国家《公共建筑设计标准》的相关规定。 （2）节能环保型空调设备应采用臭氧层破坏系数为0的HFC新型冷媒。 2）照明系统节能?在保证照明方式合理性的前提下，优先采用高效节能照明产品；采用节能型控制方式；在公共区域设置智能化控制，提高建筑照明的有效性，达到降耗目的；并充分利用自然采光技术减少室内照明负荷。五、节水与水资源利用

05G104民用建筑工程结构初步设计说明

XX （二期）小区住宅结构初步设计说明 1 工程概况 本住宅小区位于xx 市第一机床厂院内，总用地面积为2.53公顷。本工程由拟建场地南侧的三栋格式住宅(1~3号楼)和北侧的多层住宅(6~10号楼)合围而成。两排楼中间为集中绿地，覆土3m 一下为地下车库(4号楼)地下车库西面为锅炉房（5号楼）。总面积约为12.4万㎡，各项工程的概况如下表： 说明：1 地下车库为人防地下车库，人防抗力等级为六级。 2 2、3号楼与1号楼完全相同；7、8、9、10号楼与6号楼完全相同。 2 建筑结构的设计使用年限和安全等级 子项名称 地下层数 地上层数 房屋高度 结构体系 楼盖结构 基础型式 1号楼 2 15 42.000 钢筋混凝土剪力墙结构 钢筋混凝土现浇楼盖 筏型基础 4号楼 1 0 钢筋混凝土结构 住下独立加防水板 5号楼 0 1 5.000 框梁结构 独立基础 6号楼 0 5 14.000 砌体结构 转下条形基础 结构的安全等级 二级 设计使用年限 50年 抗震设防类型 丙类 地基基础设计等级 乙类 地下室防水等级 二级 3 2 1 4 5 6 7 8 9 10

3 自然条件 3.1 风雪荷载 3.2抗震设防的有关参数 抗震设防烈度设计基本地震加速度 值 设计地震分组建筑场地类别 8度0.2g 第一组III类场地 3.3场地标准冻深：0.8m3.4场地的工程地质及水文地质条件 初步设计依据的岩土工程勘察报告为xx市地质勘察基础工程公司2004年5月编制的《xx 市第一机床厂住宅岩土工程勘察报告》（工程编号2004初勘021），其主要内容如下：3.4.1 位置及环境和地形地貌 拟建场地位于xx市第一机床厂院内，场地地形基本平坦，自然地面标高在44.670m-45.490m之间。地貌单元属永定河及温榆河流洪积扇中下部。3.4.2 地物及洞穴 因现有厂房未拆除，1号、2号及地下车库不分钻孔（7k15、zk19~zk21、zk24、zk25、zk36）未施工，待条件具备后须补勘。场地原有的建筑物未拆除，使部分钻孔位移，但不影响钻孔的精度和地基方案的选择分析。3.4.3 岩土物理学指标 成因年代土层标号岩性土层高度 压缩碳量Es（MPa） 地基承 载力特征 值（kpo）Po+100 Po+200 Po+300 人工堆积 层 ①夯填土0.4~1.50 第四纪沉 积层 ②粘土 2.50~3.40 5.95 6.87 7.88 160 第四纪沉 积层 ③粉质粘土 1.20~1.50 7.70 8.15 9.41 180 第四纪沉 积层 ④粘土 3.20~4.60 12.31 13.10 13.34 190 第四纪沉 积层 ⑥圆砾400 3.4.4 场区水文地质条件及基础设计水位的确定 1) 水文地质特征 拟建场区在本次勘察深度范围内分布有1层地下水，地下水类型及钻探期间实测水位详见下表： 序号地下水类型埋深（m）实测实践标高（m）含水层岩性 1 潜水2.40~3.90 02.02 4.20~42.46 主要储存于 ②层粘土中 基本风压地面粗糙 度 基本雪压 Wo=0.45kn /㎡C类 So=0.4kn/ ㎡

方案设计、初步设计、施工图设计流程

方案设计、初步设计、施工图设计流程 方案设计、初步设计、施工图设计 方案设计 2.1 一般要求 2.1.1 方案设计文件 1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容; 2 总平面图以及建筑设计图纸 3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。 2.1.2 方案设计文件的编排顺序 1 封面:写明项目名称、编制单位、编制年月; & nbsp; 2 扉页:写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章; 3 设计文件目录; 4 设计说明书; 5 设计图纸。 注:投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。 2.2 设计说明书 2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标 1 列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图，项目的可行性研究报告，政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。 2 设计所采用的主要法规和标准。

3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。 4 简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)。 5 委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。 6 工程规模(如总建筑面积、总投资、容纳人数等)和设计标准(包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等)。 7 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数(分室内、外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功。还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目(如城市居住区规划)另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。 2.2.2 总平面设计说明 1 概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。 2 关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造(改建)方面的总体设想。 2.2.3 建筑设计说明建筑方案的设计构思和特点: 1 建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析(如日照、 通风，采光)等;