造价-技术与计量(土建)讲义10第二章-民用建筑-第一节：工业与民用建筑工程的分类、组成和构造(二)

二、民用建筑构造

建筑物一般都由基础、墙或柱、楼板与地面、楼梯、屋顶和门窗六大部分组成。

（一）地基

（二）基础

1．基础类型

基础按受力特点及材料性能可分为刚性基础和柔性基础；按构造的方式可分为条形基础、独立基础、片筏基础、箱形基础、桩基础等。

(1)按材料及受力特点分类。

1)刚性基础。

(a)基础受力在刚性角范围以内 (b)基础宽度超过刚性角范围而破坏

2018造价-案例-精讲班-64、(2018)第三章-案例讲解(一)【精编】

【教材?案例一】 背景： 某钢筋混凝土框架结构建筑物，共四层，首层层高 4. 2m第二至四层层高分别为3.9m，首层平面图、 柱独立基础配筋图、柱网布置及配筋图、一层顶梁结构图、一层顶板结构图如图3-1A、图3-1B、图3-1C、 图3-1D、图3-1E所示。柱顶的结构标高为15.9m,外墙为240mr厚加气混凝土砌块墙，首层墙体砌筑在顶面标高为-0.20m的钢筋混凝土基础梁上，M5.0混合砂浆砌筑。Ml为1900mn X 3300mr的铝合金平开门；C伪 2100mm< 2400mm勺铝合金推拉窗；C2为1200m M 2400mr的铝合金推拉窗；C3为1800mn K 2400mr的铝合金推 拉窗；窗台高900mm门窗洞口上设钢筋混凝土过梁，截面为240mm< 180mm过梁两端各伸出洞边250mm 已知本工程抗震设防烈度为6度，抗震等级为四级（框架结构），梁、板、柱的混凝土均采用C30预拌混凝土：钢筋的保护层厚度：板为15mm梁柱为25mm基础为35mm楼板厚有150mm 100mr两种。块料地面自下而上的做法依次为：素土夯实；300mm3:7灰土夯实；60mr厚C15素混凝土垫层；素水泥浆一道；25mm 厚1 : 3干硬性水泥砂浆结合层，800mm< 800mr全瓷地面砖水泥砂浆粘贴，白水泥砂浆擦缝。木质踢脚线高 150mm基层为9mn厚胶合板，面层为红榉木装饰板，上口钉木线。柱面的装饰做法为：木龙骨榉木饰面包方柱，木龙骨为 25mn< 25mm中距300mm< 300mm基层为9mn厚胶合板，面层为红榉木装饰板。天棚吊顶为轻钢龙骨矿棉板平顶，U形轻钢龙骨中距为450mmx450mm面层为矿棉吸声板，首层吊顶底标高为 3.4m。 1S1UI

2020一级造价师土建计量考点整理

2020 年造价工程师《建设工程技术与计量（土建）》重点资料 第一章工程地质 1.工和岩体有地基岩体、边坡岩体和地下工程国岩气类。（Pl) 2.矿物的颜色分为自色、他色和假色，且鱼可以作为鉴别矿物的特征，而他巳和假巳则不能。(Pl) 3.硬度：涓二毛｛芝方解，四节五磷六正长，七英八黄九刚王，十度最硬是金刚。亟遛组主 5.5～6度，钢刀约为6～7度。（Pl) 就泥，济土，盹胀，王旦，即虫× 1黑B 页。“石” －，寸f 垣土单粒好× 4.节理组数的多少决定了岩；i-i的块体大小及岩体的结构类型，可以根据节理组数划分结构面发育程度。（5) 有如一岩层走向／／制走向理尹呵?·"'"//< / ／／飞在外i 赣吊在二J 披星湾I 回／二?－＝ .//.. ,/ （边披倾角》绪层倾角B d 面对庭医／审蜘精〉岩匿横陈lt吉阳←敬 ＠倾币1鞍墨＼电击倾俑＜:it!坡锤主局I 倾陶皱外③豆豆俯闹二－Ii烦恼阳③j重！可按111自向城5.断层要素：断层面和破碎带、断层线、断盘、断距。（P7) 6.根据断层两盘相对位移的情况分为：正断层、逆断层、平推断层。（P8) 7岩石的主要力学性质 岩石的奎盔和岩石的望星（抗！｜二、抗拉、抗剪强度）。室主血革压强度最高，抗剪强度居中，抗拉强度最小。抗剪强度约为抗压强度的10%～40%，抗拉强 度仅是抗压强度的2%～ 16%。（Pl O)8.土的饱和度Sr越大，表明土扎隙巾充水愈多。Sr<50%是稍温状态，Sr在50%～80%之间是很湿状态，Sr>80%是饱水状态。（Pll) 志一固一半一－R 民l l 」n K M E 一缩志一固一｜可塑状态l 司司i走；艺塑限液限吕寸、量 性性缩缩压压低高实松密疏nb G nu －A 〈、J ，，aEa，‘·朝一－F t 十一幸国山＝且’「P Y 甲车个旷 仙风孔王也非制型性指数＝瑕限－塑限〈可塑性越强〉,.2(. 天然含水量－塑限液↑生指教气＝土就越软旦、塑1生指数

2018年造价工程师案例分析重点完整版

2018年造价工程师案例分析重点1 12月11日 1.预备费=基本预备费+涨价预备费 2.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费P=∑It[(1+f)t-1](其中:It=静态投资.f=上涨率) 3.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费 4.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率 5.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率 6.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息 7.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资 计算占固定资产投资比例时，其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。 8.用分项详细估算法估算流动资金: 为了简化计算，估算时仅对存货、现金、应收帐款和应付帐款四项内容进行估算。流动资金=流动资产-流动负债 流动资产=应收账款+存货+现金+预付账款(新增考点) 1)应收账款：是指企业全年赊销收入净额占用的流动资产。计算公式为： 应收账款=年经营成本÷应收账款的年周转次数(除以360，乘以周期天数) 1... 2018年造价工程师案例分析重点2 12月11日 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.sodocs.net/doc/709123355.html,?wenkuwd，注册开森

第一大题: ·某公司准备改造某商厦，有两个方案，请某咨询公司进行咨询： 甲方案：对原来的商厦改造，建设期1年，年初投入2000万，建成即投产，投产期的前三年每年收益550万(期末)，后2年每年收益350万(期末)。每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费为50万(期末)。期末经大修后处理固定资产收益为80万。 乙方案：拆除原商厦另建，建设期2年，每年年初投入2000万，建成即投产，投产期前五年每年收益650万(期末)，后2年每年收益为350万(期末)。后2年每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费50万(期末)。期末经大修后处理固定资产收益为80万。 基准收益率为10%。 问题、请考虑全寿命周期，画出现金流量图，用最小研究周期法比较两方案现值(结果取整数)。选择有利方案。 答案： 甲方案：NPV=2000+(550-50)(P/A，10%，3)(P/F，10%，1) +(350-50)(P/A，10%，2)(P/F，10%，4) +80(P/F，10%，6) =3531万元 乙方案：NPV=[2000+2000(P/F，10%，1) +650(P/A，10%，5)(P/F，10%，2) +(350-50)(P/A，10%，2)(P/F，10%，7) 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.sodocs.net/doc/709123355.html,?wenkuwd，注册开森

造价案例分析讲义专题九工程结算与偏差分析(一)

造价师考试造价案例专题九：工程结算与偏差分析 一.总体结构 1．价款结算 2．偏差分析 二.知识体系 1．工程预付款及其计算； 2．工程进度款的计算与支付； 3．工程价款调整方法； 4．工程质量保证金的计算与扣留 5．资金使用计划编制及投资数据统计； 6．投资偏差、进度偏差分析； 7．工程利润水平分析。（新增） 三.考点解析 知识点一：建设工程价款结算 （一）工程预付款及计算

【例题】合同价200万，预付24万，主要材料、构件所占比重为60%，起扣点就是：200-24/60%=200-40=160万，所以当工程完成160万时，开始起扣。 第1次扣还数额＝（累计工程款－起扣点数额）×主材比重 第i次扣还数额＝当月实际工程款×主材比重 （二）工程进度款的支付（中间结算）

（三）合同价款调整 1、合同价款调整的事项 （1）法规变化类（主要包括法律法规变化事件）； （2）工程变更类（主要包括：工程变更、项目特征描述不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件）； （3）物价变化类（主要包括：物价波动、暂估价事件）； （4）工程索赔类（主要包括：不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件）； （5）其他类（主要包括现场签证以及承包双方约定的其他调整事件）。 2、法律变化引起的合同价款调整 施工合同履行期间，在基准日（投标截止时间前的第28天或建设工程施工合同签订前的第28天）后，因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。 有关价格的变化已经包含在物价波动时间的调价公式中，则不再予以考虑。 如果由于承包人的原因导致的工期延误，按不利于承包人的原则调整合同价款。（在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造价合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以提调整。） 3、工程量偏差引起的合同价款调整 合同中没有约定或约定不明的，可以按以下原则办理： （1）综合单价的调整原则 当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%时，对综合单价的调整原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应

工程造价案例分析总结知识讲解

造价工程师《工程造价案例分析》模拟试题 一、阅读理解 1.某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。 为了顺利进行投标，企业经营部将在该市的投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作：（1）投标申请；（2）接受资格审查；（3）领取招标文件；（4）参加投标预备会；（5）参加现场踏勘；（6）编制投标文件；（7）编制项目可行性研究论证报告；（8）投送投标文件；（9）投标文件内容说明与陈述；（10）参加开标会议；（11）签订合同。 经进一步调研，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据，见表1.1。 表1.1 A、B项目投资与收益数据表 基准折现率为6％，资金时间价值系数见表1.2。 表1.2 资金时间价值系数 按以下步骤求解该问题： （1）计算B项目扩建后总收益的净现值； （2）将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策树； （3）判断B项目在5年后是否扩建？计算各机会点期望值，并做出投标决策。 （计算结果均保留二位小数。） (1).经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥?（6分） (2).不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目的净现值。（4分） (3).据估计：投A项目中标概率为0.7，不中标费用损失80万元；投B项目中标概率为0.65，不中标费用损失100万元。若投B项目中标并建成经营5年后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资4000万元，扩建后B项目每年运营收益增加1000万元。（10分） (1). 答案：不妥之处有:（1）参加投标预备会不应在参加现场踏勘之前； （2）编制项目可行性研究论证报告不应在编制投标文件之后； （3）投标文件内容说明与陈述不应在参加开标会议之前。 (2). 答案：各项目净现值计算： A项目： PVA=-10 000+2000（P/A，6%，5）+2500（P/A，6%，5）（P/F，6%，5）+3000（P/A，6%，5）（P/F，6%，10）

造价工程师《建设工程技术与计量》知识点考点重点汇总

建设工程技术与计量 历年土建知识点重点考点整理

目录 第一章工程地质 (1) 第一节岩体的特征 (1) 第二节地下水的特征与类型 (9) 第三节常见工程地质问题及其处理方法 (10) 第四节工程地质对建设工程的影响 (14) 第二章工程构造 (16) 第一节工业与民用建筑工程的分类、组成及构造 (16) 一、工业与民用建筑工程的分类及应用 (16) 二、民用建筑构造 (17) 三、工业建筑构造 (26) 第二节道路、桥梁、涵洞工程的分类、组成及构造 (29) 一、道路分类及组成 (29) 二、桥梁工程 (32) 三、涵洞 (36) 第三节地下工程的分类、组成及构造 (37) 一、地下工程的分类 (37) 二、主要地下工程组成及构造 (37) 第三章工程材料 (39) 第一节建筑钢材 (39) 第二节木材 (41) 第三节气硬性胶凝材料 (42) 第四节水泥 (43) 第五节混凝土 (45) 第六节砌筑材料 (49) 第七节装饰材料 (51) 第八节防水材料 (54) 第九节功能材料 (55) 第四章工程施工技术 (56) 第一节建筑工程施工技术 (56) 一、土石方工程施工技术 (56) 二、地基与基础工程施工 (58) 三、建筑工程主体结构施工技术 (60) 四、建筑装饰装修工程施工技术 (75) 五、建筑工程防水工程施工技术 (79) 第二节道路、桥梁与涵洞工程施工技术 (81) 一、道路工程施工技术 (81) 二、桥梁工程施工技术 (83) 三、涵洞工程施工技术 (85) 第三节地下工程施工技术 (88) 一、建筑工程深基坑施工技术 (88) 二、地下连续墙施工技术 (90) 三、隧道工程施工技术 (92) 第五章工程计量 (97) 第一节工程计量概述 (97) 第二节建筑面积计算 (100)

2020年一级造价工程师考试土建计量知识点汇总

2020年一级造价工程师考试土建计量知识点汇总 【导语】2020年一级造价工程师考试备考正在进行中，为了方便考生及时有效的备考，那么，wp为您精心整理了2020年一级造价工程师考试土建计量知识点汇总，供大家的查阅。如想获取更多造价工程师考试的模拟题及备考资料，请关注wp的更新。 【篇一】2020年一级造价工程师考试土建计量知识点：城市地下贮库工程的布局与要求 (1)城市地下贮库工程的布局 城市地下贮库的布局，应处理好贮库与交通、贮库与居住区及工业区的关系。 1)贮库布置与交通的关系。贮库布置在居住用地之外，离车站不远，以便把铁路支线引至贮库所在地。对小城市的贮库布置，起决定作用的是对外运输设备（如车站、码头）的位置;大城市除了要考虑对外交通外，还要考虑市内供应线的长短问题。大库区以及批发和燃料总库，必须要考虑铁路运输。贮库不应直接沿铁路干线两侧布置，尤其是地下部分，布置在生活居住区的边缘地带，同铁路干线有一定的距离。 2)贮库的分布与居住区、工业区的关系。一般危险品贮库应布置在离城10km以外的地上与地下;一般贮库都布置在城市外围。 一般食品库布置的基本要求是：应布置在城市交通干道上，不要在居住区内设置；地下贮库洞口（或出入口）的周围，不能设置对环境有污染的各种贮库；性质类似的食品贮库，尽量集中布置在一起；冷库的设备多、容积大，需要铁路运输，一般多设在郊区或码头附近。 (2)城市地下贮库工程布局的基本要求 1)地下贮库应设置在地质条件较好的地区。 2)靠近市中心的一般性地下贮库，出入口的设置，除满足货物的进出方便外，在建筑形式上应与周围环境相协调。 3)布置在郊区的大型贮能库、军事用地下贮存库等，应注意对洞口的隐蔽性，多布置一些绿化用地。 4)与城市无多大关系的转运贮库，应布置在城市的下游，以免干扰城市居民的生活。

【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-37、(2018)第二章-异节奏流水施工及非节奏流水施工

第七节异节奏流水施工 异节奏流水施工分为异步距流水施工和等步距流水施工方式。 一、异步距流水施工的特点 ①同一施工过程在其各个施工段上的流水节拍均相等；不同施工过程的流水节拍不等； ②相邻专业工作队的流水步距不尽相等； ③专业工作队数等于施工过程数； ④各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工段之间可能空闲时间。 二、等步距流水施工方式的特点 ①同一施工过程在其各个施工段上的流水节拍均相等；不同施工过程的流水节拍不等，但其值为倍数关系； ②相邻专业工作队的流水步距相等，且等于流水节拍的最大公约数(K)； ③专业工作队数大于施工过程数，即有的施工过程只成立一个专业工作队，而对于流水节拍大的施工过程，可按其倍数增加相应专业工作队数目； ④各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。 ⑤等步距流水施工工期 T= (m + n’-1)K＋∑G＋∑Z-∑C 式中n’——专业工作队数目，其余符号如前所述。 三、异节奏流水施工示例 【例题1·案例题】 某建设工程由四幢大板结构楼房组成，每幢楼房为一个施工段，施工过程划分为基础工程、结构安装、室内装修和室外工程4项，其流水节拍分别为：5周、10周、10周、5周。 【问题】等步距流水施工如何安排？画出横道图并计算工期。 【分析】 异步距流水施工流水施工进度计划如下图所示。

总工期为： T0=(5+10+25)+4×5=60周 （注：计算方法此处未介绍，可按下一节“非节奏流水”计算。） 【参考答案】 (1)计算流水步距 流水步距等于流水节拍的最大公约数： K=min[5，10，10，5]=5（周） (2)确定专业工作队数目 【做法分析： 每个施工过程成立的专业工作队数目可按下式计算： b j=t j/K 式中 b j——第j个施工过程的专业工作队数目； t j——第／个施工过程的流水节拍； K——流水步距。】 本题目各施工过程的专业工作队数目分别为： I——基础工程：bⅠ= 5／5=1 （个） Ⅱ——结构安装：bⅡ=10／5=2 （个） Ⅲ——室内装修：bⅢ=10／5=2 （个） Ⅳ——室外工程：bⅣ= 5／5=1 （个） 专业工作队总数：n’=(1+2+2+1)=6 （个） (3) 等步距流水施工进度计划如下图所示。 (4) 流水施工工期 流水施工工期为：T=(m + n’-1)K=(4+6-1)×5=45(周) 【分析：与异步距流水施工进度计划比较，等步距流水施工使总工期缩短了15周。请分析，这15周和上面的60周关系？】 第八节非节奏流水施工（掌握） 一、非节奏流水施工的特点

造价工程师《安装计量》考点速记清单计量

造价工程师《安装计量》考点速记清单计量 SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#

2017 造价工程师《安装计量》考点速记：清单计量 第二节工程量清单计量 按照现行规定，安装工程造价采用工程量清单计价的，其计量计价应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008(以下简称《计价规范》)。 《计价规范》包括正文、附录和条文说明三部分。正文部分共五章，包括总则、术语、工程量清单的编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。附录部分包括附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E、附录 F，分别为建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程的工程量清单项目及计算规则。 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细详单。 工程量清单是工程量清单计价的基础。编制工程量清单的过程，即是对拟建工程计量的过程。因此，也可称之为工程量清单计量。 一、分部分项工程量清单计量 (一)分部分项工程量清单 分部分项工程量清单是表现拟建工程的实体项目的名称和相应数量的明细清单，是按照工程设计施工图纸，根据《计价规范》附录规定的统一项目编码、统一项目名称、统一项目计量单位和统一工程量计算规则，所编列计算的表现工程实体项目的名称和相应数量的明细清单。 (二)附录 C 安装专业工程分部分项工程内容《计价规范》的附录是编制分部分项工程量清单的依据。附录 C 是编制安装工程分部分项工程量清单的 依据。 1.安装专业工程 附录 C 安装工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用安装工程。分部分项工程量清单应根据附录 C 的规定编制。附录 C 具体包括下列专业工程： C.1 机械设备安装工程; C.2 电气设备安装工程; C.3 热力设备安装工程; C.4 炉窑砌筑工程; C.5 静置设备与工艺金属结构制作安装工程; C.6 工业管道工程; C.7 消防工程; C.8 给排水、采暖、燃气工程; C.9 通风空调工程; C.10自动化控制仪表安装工程; C.11通信设备及线路工程; C.12建筑智能化系统设备安装工程; C.13长距离输送管道工程。 每个专业工程下又统一划分为若干个分部工程。如 C.8 给排水、采暖、燃气工程下可划分为：

造价师工程造价案例分析试题

2005年造价工程师案例分析试卷 试卷一<20分）某建设工程计算期10年，其中建设期2年。工程建设投资<不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6％。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。工程流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的l00万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8％，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。工程第3年的总成本费用<含贷款利息偿还）为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为l500万元，其中，第3 年至第10年的折旧费均为l00万元。工程的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±l0％时对应的财务净现值的计算结果见表l.1.计算结果除答题纸表1.2保留三位小数外，其余均保留两位小数。问题 1.计算工程各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入答题纸表1.2和表l.3. 2.列式计算工程第3年、第4年和第l0年的经营成本。 3.根据表l.1的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。 单元素变动情况下的财务净现值表单位：万元 1 1190 2280550 4.根据表1.1中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。试卷二<20分）某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。方案1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40 000万元，建成后可通行20年。这期间每年需维护费1000万元。每l0 年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资l20 000万元，建成后可通行60年。这期间每年需维护费1500 万元。每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6％。1 / 16 主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为从Fl、F2、F3、F4、F5共5个方面对功能进行评价。表2.1是专家采用0-4评分法对5个功能进行评分的部分结果，表2.2是专家对两个方案的5个功能的评分结果。表2.1 功能评分表

造价案例讲义3

第三章工程计量与计价 本章授课思路： 本章考试大纲的要求→基础知识点与专项训练→综合知识点与教材相关典型案例 第一步：本章考试大纲 1.工程计量的应用； 2.工程计价定额的应用； 3.设计概算与施工图预算的应用； 4.工程量清单计价的应用。 第二步：基础知识点与专项训练 本章的基础知识点主要包括： 1.施工定额与预算定额的编制与识读； 2.清单综合单价的构成与计算； 3.单位工程清单计价文件的构成与编制（投标报价、招标控制价）。 基础知识点一：施工定额与预算定额的编制与识读 1.目标：熟悉施工定额与预算定额的概念、作用，掌握人、材、机定额消耗量及预算基价的计算，熟练识读定额消耗量表。 2.施工定额 施工定额是施工企业内部使用的一种定额，用于企业的生产组织与管理，具有企业生产定额的性质。它是投标报价的基础，是编制预算定额的基础。施工定额包括人、材、机消耗量定额。 （1）人工定额又称劳动定额，是完成单位合格产品所需的时间。表现形式可分为时间定额与产量定额，两者互为倒数关系。 定额时间＝基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免的中断时间+休息时间＝（基本工作时间＋辅助工作时间）/（1－准备与结束时间占工作日的%－不可避免的中断时间占工作日的%－休息时间占工作日的%） （2）材料消耗定额，是完成单位合格产品所需的材料用量。包括净用量与损耗量。 即：材料消耗量＝材料净用量+损耗量 （3）机械台班定额，是完成单位合格产品所需机械的消耗时间。表现形式包括产量定额与时间定额，两者互为倒数关系。 机械台班产量定额＝机械1h纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数 3.预算定额 预算定额是在编制施工图预算时，用以计算工程造价和工程中人工、材料、机械台班需要量的定额。它是施工定额的扩大，预算定额是一种计价性的定额，在工程建设定额中占有很重要的地位。它是概算定额、概算指标和估算指标的编制基础。它包括人、材、机消耗量定额及预算基价。 （1）人工消耗量＝基本用工＋其他用工 其他用工＝超运距用工＋辅助用工＋人工幅度差用工 人工幅度差＝（基本用工＋辅助用工＋超运距用工）×人工幅度差系数 （2）材料消耗量＝材料净用量＋损耗量 （3）机械台班消耗量＝施工定额机械台班消耗量×（1＋机械幅度差系数） （4）预算基价＝人工费＋材料费＋施工机械费 其中： 人工费＝Σ（预算定额人工消耗量×人工工日单价） 材料费＝Σ（预算定额人工消耗量×材料基价） 机械费＝Σ（预算定额机械消耗量×机械台班单价） 或机具使用费=∑（预算定额中机械台班用量×机械台班单价）+∑（仪器仪表台班用量×仪器仪表台班单价）

建设工程造价案例分析第2章工程设计讲义

第二章工程设计、施工方案技术经济分析第一节设计、施工方案评价指标与评价方法 二、施工方案技术经济评价方法（略） 三、综合评价法： 1、成本平衡点比选： 固定成本+可变成本=固定成本+可变成本 A方案的固定成本+A方案的产量（时间）*A可变成本率=B方案的固定成本+B方案的产量（时间）*B可变成本 进而求出平衡点的产量。然后进行方案比选。 2、成本最低比选： 综合分析成本最低的方案即优选的方案。 3、收入最高比选： 4、利润最高为核心。 第二节、投资方案经济效果评价 一、资金时间价值 1、现金流量 （1）现金流量的含义 现金流入CI t ;现金流出CG）;净现金流量NCF=（ Cl —CO t。 （2）现金流量图的绘制规则如下： 1）横轴为时间轴，零表示时间序列的起点，n表示时间序列的终点。轴上每一间隔代表一个时间单位（计息周期），可取年、半年、季或月等。整个横轴表示的是所考察的经济系统的寿命期。 2）与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出。在横轴上方的箭线表示现金流入（收益）； 在横轴下方的箭线表示现金流出（费用）。 3）垂直箭线的长短要能适当体现各时点现金流量的大小，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值。 4）垂直箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。 1 121 34*-* ii-2n-l n ￡殛常 HQ1120712305 P 二、资金的时间价值的复利法计算六个基本公式。 1、复利计算 （1）复利的概念：即通常所说的“利生利”、“利滚利”。 2）基本概念 P――现值（即现在的资金价值或本金），指资金发生在（或折算为）某一特定时间序列起点时的价 值； F ――终值（n期末的资金价值或本利和），指资金发生在（或折算为）某一特定时间序列终点的价 值。 A――年金，发生在（或折算为）某一特定时间序列各计息期末（不包括零期）的等额资金序列的价

一级造价工程师技术与计量土建复习题集第3791篇

2019年国家一级造价工程师《技术与计量（土建）》职业资格考前练习 一、单选题 1.下列关于先张法预应力施工说法错误的是( )。 A、锚具作为预应力构件的一个组成部分，不能重复使用 B、重叠法生产构件时，下层构件的混凝土强度达到5MPa后方可浇筑上层构件的混凝土 C、混凝土可采用自然养护或湿热养护 D、预应力筋放张时不应低于30MPa >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第4章>第1节>主体结构工程施工技术 【答案】：A 【解析】： 本题考查的是预应力的施加方法。先张法锚具可以重复利用，后张法施工中，锚具作为预应力构件的一个组成部分，永远留在构件上，不能重复使用。故选项A错误。 2.有关混凝土和易性的影响因素，下列叙述正确的是( )。 A、骨料的品种和品质是影响和易性最敏感的因素 B、掺活性混合料的水泥比普通硅酸盐水泥制成的混凝土流动性好 C、混凝土随温度的升高和时间的延长，坍落度逐渐增大 D、影响混凝土和易性最敏感的因素是水泥浆 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第3章>第1节>水泥混凝土 【答案】：D 【解析】： 选项A错误，水泥浆是普通混凝土和易性最敏感的影响因素。 选项B错误，与普通硅酸盐水泥相比，采用矿渣水泥、火山灰水泥的混凝土拌和物流动性较小。在混凝土拌和物中加入适量外加剂，如减水剂、引气剂等，使混凝土在较低水灰比、较小用水量的条件下仍能获得很好的流动性。 选项C错误，混凝土拌和物流动性随温度的升高而降低，随着时间的延长，拌和好的混凝土坍落度逐渐减小。 3.土石方工程施工中，铲运机采用8字形路线的作业条件是( )。 、施工地形起伏不大、工作地段较长A． B、施工地形起伏较大、工作地段较长 C、施工地形起伏较大、工作地段较短 D、施工地形起伏不大、工作地段较短 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第4章>第1节>土石方工程施工技术 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是土石方工程施工技术。对于挖、填相邻、地形起伏较大，且工作地段较长的情况，可采用8字路线作业。其特点是铲运机行驶一个循环能完成两次作业，而每次铲土只需转弯一次，

2020年一级造价工程师王英案例分析精讲讲义-第二章

本章授课思路： 考试大纲→基础知识点与专项训练→多方案选优方法的应用 第一步：考试大纲 1.工程设计、施工方案综合评价； 2.工程设计、施工方案比选与优化； 3.工程网络计划的调整与优化。 特别说明： 此章知识点与第四章组合形成一道综合案例的可能性最大 第二步：基础知识点与专项训练 本章的基础知识点主要包括： 1.资金等值的计算； 2.双代号网络计划时间参数的计算。 3.功能权重系数的计算。 基础知识点一：资金等值计算 1.目标：重点掌握现金流量图的绘制及资金折现的计算，即P、F、A之间的关系。 2.现金流量图的绘制。 现金流量图包括三大要素：大小（表示资金数额）、流向（现金流入或流出）、时间点（现金流入或流出所发生的时间）。如下图： 3.资金等值计算公式 资金等值计算公式表 公式名称已知项欲求项系数符号公式 一次支付终值公式P，i，n F （F/P，i，n），一次支付终值系数 一次支付现值公式F，i，n P （P/F，i，n），一次支付现值系数 等额资金终值公式A，i，n F （F/A，i，n），年金终值系数 等额资金偿债基金公式F，i，n A （A/F，i，n），偿债基金系数 等额资金回收公式P，i，n A （A/P，i，n），资金回收系数

等额资金现值公式A，i，n P （P/A，i，n），等额系列现值系数 （2）资金等值计算 P0＝-100＋（-50）×（P/F，i，1）-1000 ×（P/F，i，2）＋A×（P/A，i，11）×（P/F，i，2） F（13）＝-100×（F/P，i，13）-50×（F/P，i，12）-1000×（F/P，i，11）＋70（F/A，i，11） 4.说明 （1）注意净现值与费用现值的区别； （2）注意净年值与费用年值的区别。 5.专项训练 训练 1 背景：某企业拟建一座节能综合办公楼，建筑面积为25000m2，其工程设计方案部分资料如下：采用装配式钢结构框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板，装饰、保温、防水三合一复合外墙，双玻断桥铝合金外墙窗，叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。单方造价为2020元/m2。 方案设计使用寿命均按50年计，基准折现率为10%，方案年运行和维修费用为78万元，每10年大修一次，费用为900万元。 问题：绘制该方案的现金流量图，并列式计算该方案的费用现值、费用终值、年度寿命周期经济成本。 【答案】 该方案的现金流量图如下： 费用现值＝2.5×2020＋78×（P/A，10%，50）＋900×（P/F，10%，10）＋900×（P/F，10%，20）＋900×（P/F，10%，30）＋900×（P/F，10%，40）＝6375.59万元 费用终值＝2.5×2020×（F/P，10%，50）＋78×（F/A，10%，50）＋900×（F/P，10%，40）＋900×（F/P，10%，30）＋900×（F/P，10%，20）＋900×（F/P，10%，10）＝748435.58万元

造价工程师技术与计量土建知识点

造价工程师技术与计量 土建知识点 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】

2016年造价工程师技术与计量（土建）第二章知识点 第一节工业与民用建筑工程的分类、组成及构造 一、工业与民用建筑工程分类及应用 (一)工业建筑分类 1.按厂房层数分(1)单层厂房。(2)多层厂房。(3)混合层数厂房。 2.按工业建筑用途分(1)生产厂房。(2)生产辅助厂房。(3)动力用厂房(4)仓储建筑 (5)仓储用建筑(6)其他建筑 3.按主要承重结构的形式分 (1)排架结构型。承重注与屋架或屋面梁铰接连接。 (2)刚架结构型。刚性构件门式刚架应用较多，一般多用于轻型厂房、物流中心。 (3)空间结构型。常见的有膜结构、网架结构、薄壳结构、悬索结构等。 4.按车间生产状况分：冷加工/热加工/恒温湿车间/洁净车间 (二)民用建筑的分类 1.按建筑物的层数和高度分 (1)住宅建筑按层数分类：低层，多层，7～9层为中高层住宅，10层及以上为高层住宅。

(2)住宅之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层，大于24m为高层(不包括大于24m单层); (3)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 2.按建优路网校筑的耐久年限分类以主体结构确定的建筑耐久年限分为四级： (1)一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。 (2)二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。 (3)三级建筑：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑。 (4)四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。 3.按主要承重结构材料分 :(6)型钢砼组合结构。比钢结构优点：防火、稳定性好、节省钢材。 4.按施工方法分 5.按承重体系分 二、民用建筑构造(六大部分：基础、墙或柱、楼梯、屋顶、门窗、楼地面) (一)地基 (二)基础

造价工程师案例-第2章知识点提炼

第二章工程设计、施工方案技术经济分析 授课思路 分为四步：考试大纲→基本题型→知识点详解→典型案例解析 第一步：本章考试大纲 【考试目的】 通过本科目考试，主要测查应考人员综合运用《建设工程造价管理》、《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识，分析和解决建设工程造价实际问题的执业能力。 【考试内容】 1.工程设计、施工方案综合评价； 2.工程设计、施工方案比选与优化； 3.工程网络计划的调整与优化。 第二步：本章基本题型 1.最小费用法（最大收益法）在多方案选优中的应用 2.费用效率法在多方案选优中的应用 3.价值工程法在多方案选优中的应用 4.综合评分法在多方案选优中的应用 5.决策树法在多方案选优中的应用 6.工期-费用组合最优方案的制定 第三步：本章基本题型所需主要知识点详解 基本题型一：最小费用法在方案选优中的应用 应掌握各方案的资金流量图绘制、折现及比选。知识点汇总如下： 1.计算前提：如各方案的产出价值相同，或方案能满足同样的需要但其产出价值难以用价值形态计量时，采用最小费用法进行方案的比较选择。 2.计算方式包括静态和动态法。静态即不考虑资金时间价值，动态则需折现计算。动态常用指标包括现值和年值，具体体现为： 3.评价原则：费用最小（或收益最大）的方案最优 4.说明：使用最小费用法应注意两个问题： （1）被比较方案应具有相同的产出价值，或能满足同样的需要； （2）费用现值，要求被比较方案具有相同的计算期。 要求：熟练绘制现金流量图及进行现金折现计算 附：资金等值计算公式 公式名称已知项欲求项系数符号公式 1.一次支付终值公式P,i,n F （F/P,i,n），

2020年一级造价师计量重点练习题五(带答案解析)

2020年计量重点练习题五 一、单选题：60道每题1分，共60分 1.（天一模拟二43）具有一定的频率范围内出现一个或多个吸收频率特性的吸声材料结构是（） A.薄板振动吸声结构 B.柔性吸声结构 C.悬挂空间吸声结构 D.帘幕吸声结构 2.（天一模拟二60）根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的规定，在计算安全文明施工费时，施工安全用电不包括（） A.配电箱三级配电 B.两级保护装置 C.外电防护措施 D.电气保护 3.（天一模拟三1）下列选项中，属于喷出岩的是（） A.闪长岩 B.辉长岩 C.花岗岩 D.粗面岩 4.（天一模拟三10）刚性圆管涵在横截面上构成一个刚性环，圆环厚度随（）而变 A.排洪量大小和填土高度 B.直径大小和填土高度 C.排洪量大小和直径大小 D.跨度大小和直径大小 5.（天一模拟三19）钢材的化学成分中，可显著降低钢材的可焊性，增加钢的冷脆性和时效敏感性，降低大气腐蚀能力的元素是（） A.硅 B.锰 C.碳 D.硫 6.（指南216页11）屋面防水工程应满足的要求是（） A.结构找坡不应小于3% B.找平层应留设间距不小于6m的分格缝 C.分格缝不宜与排气道贯通 D.涂膜防水层的无纺布，上下胎体搭接缝不应错开 7.（指南276页2）在较硬的土质中，用推土机进行挖，运作业，较适宜的施工方法是（） A.下坡推土法 B.并列推土法 C.分批集中，一次推送法 D.沟槽推土法 8.（指南277页8）土石方填筑与压实时，（）适合碾压非黏性土。 A.气胎碾 B.羊足碾 C.夯实法 D.振动压实法 9.（指南277页9）打桩机具中桩架的主要组成部分是（） A.底盘，导向杆，动力装置，滑轮组 B.导向杆，动力装置，滑轮组，斜撑 C.导向杆，底盘，滑轮组，斜撑 D.导向杆，动力装置，滑轮组，桩锤 10.（指南280页22）在多层及高层，高耸钢结构安装中，宜划分多个流水作业段进行安装，每节流水段内柱的分节位置宜在梁顶标高以上（）M处。 A.0.5~1.0 B.1.0~1.3 C.1.3~1.8 D.1.8~2.1 11.（指南280页24）某12层住宅楼在拟定结构吊装方案时，应选择的超重机械为（） A.履带式起重机 B.塔式起重机 C.自升式塔式起重机 D.桅杆起重机 12.（指南283页36）开口形脚手架的两端必须设置连墙件，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，且不应大于（）m。 A.2 B.4 C.6 D.8 13.（指南284页37）下列关于脚手架说法不正确的是（） A.剪刀撑应随立杆，纵向和横向水平杆等同步设置 B.高度在24m及以上的双排脚手架在外侧全立面连续设置剪刀撑 C.高度24m以下的双排脚手架，必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接 D.预撑应可靠地顶在混凝土圈梁，柱等结构部位 14.（指南284页39）聚苯板钢丝网现浇混凝土外墙外保温系统属于（） A.外墙外保温 B.外墙内保温 C.夹心保温 D.外墙自保温

2018年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》讲义-专题三：不确定性分析与风险分析(一)

2018年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》讲义-专题三：不确定性分析与风险分析（一） 基本知识点一：融资后财务分析 （1）融资后财务分析的概念 融资后财务分析是以设定的融资方案为基础进行的财务分析，考查项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力以及财务生存能力。重点考察盈利能力分析。 （2）融资后盈利能力分析 1）项目资本金现金流量分析（动态） 2）项目利润及利润分配现金流量分析（静态） 利润与利润分配表人民币单位：万元

【教材第一章案例五】 背景： 1.某拟建项目建设期2年，运营期6年。建设投资总额3540万元，建设投资预计形成无形资产540万元，其余形成固定资产。固定资产使用年限10年，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。 2.项目的投资、收益、成本等基础测算数据见表1-13。 表1-13某建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元

3.建设投资借款合同规定的还款方式为：运营期的前4年等额还本，利息照付。借款利率为6%（按年计息）；流动资金借款利率为4%（按年计息）。 4.流动资金为800万元，在项目的运营期末全部收回。 5.设计生产能力为年产量120万件某产品，产品不含税售价为36元／件，增值税税率为17%，增值税附加综合税率为12%，所得税率为25%，行业基准收益率为8%。 6.行业平均总投资收益率为10%，资本金净利润率为15%。 7.应付投资者各方股利按股东会事先约定计取：运营期头两年按可供投资者分配利润10%计取，以后各年均按30%计取，亏损年份不计取。期初未分配利润作为企业继续投资或扩大生产的资金积累。 8.本项目不考虑计提任意盈余公积金。 9.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，不考虑增值税对固定资产投资、建设期利息计算、建设期现金流量的可能影响。 问题： 1.编制借款还本付息计划表、总成本费用估算表和利润与利润分配表。 2.计算项目总投资收益率和资本金净利润率。 3.编制项目资本金现金流量表。计算项目的动态投资回收期和财务净现值。 4.从财务角度评价项目的可行性。 分析要点： 本案例全面考核了建设项目融资后的财务分析。主要考核了借款还本付息计划表、总成本费用估算表、利润与利润分配表、项目资本金现金流量表的编制方法和总投资收益率、资本金净利润率等静态盈利能力指标的计算。试题考核了等额还本利息照付的建设期贷款偿还方式，重点考核了流动资金借款、临时短期借款的利息计算、资金偿还方式；考核了经营期第一年亏损状态下的所得税计算、亏损弥补、利润分配等问题：考核了未分配利润、法定盈余公积金和应付投资者各方股利之间的分配关系：考核了经营期增值税及其附加税费的计算等。 本案例主要解决以下概念性问题和知识点：

[全]造价工程师《土建计量》《管理》各章节重点汇总

造价工程师《土建计量》《管理》各章节重点汇总 《土建计量》 每个章节的分值及特点： 第一章工程地质（总分值10分左右） 本章特点：知识点较分散，范围覆盖较大，真题难度上相对较小，复习以真题为主 第一节：岩体的特征（3单+2多） 第二节：地下水的类型与特征（1单） 第三节：常见工程地质问题（1单+2多） 第四节：工程地质对工程建设的影响（1单） 第二章工程构造（总分值20分左右） 本章特点：知识体系比较成熟，考核综合性较强，真题比较成熟，集中性较高 第一节：工业与民用建筑工程的分类、组成及构造（5单+6多） 第二节：道路、桥梁、涵洞工程的分类、组成及构造（4单+2多） 第三节：地下工程的分类、组成及构造（2单）

第三章工程材料（总分值15分左右） 本章特点：相对篇幅分值较大，主要掌握特点和适用范围，会选用 第一节：建筑结构材料（3单+4多） 第二节：建筑装饰材料（2单+2多） 第三节：建筑功能材料（3单+2多） 第四章工程施工技术（总分值25分左右） 本章特点：篇幅较长，分值也较大，但是有些章节分值较少，仅1分，复习时要掌握重点 第一节：建筑工程施工技术（10单+4多） 第二节：道路、桥梁与涵洞施工技术（2单+2多） 第三节：地下工程施工技术（3单+4多） 第五章工程计量（总分值30分左右） 本章特点：分值最大，含金量很高。要求全面掌握，考核主要以文字为主，近两年也有考计算的趋势第一节：工程计量的基本原理与方法（2单+2多） 第二节：建筑面积计算（5单+2多） 第三节：工程量计量规则与方法（13单+6多） 造价工程师《管理》每个章节重点

第一章工程造价管理及其基本制度 第一节工程造价的基本内容 一、工程造价及计价特征 （一）工程造价两种含义 要求理解工程造价的概念和两种含义。 （二）工程计价的特征 要求理解工程造价的五个特征。 二、工程造价相关概念 包括静态投资、动态投资和建设项目总投资与固定资产投资的概念。 第二节工程造价管理的组织和内容 一、建设工程全面造价管理 1.全寿命期造价管理 掌握概念 2.全过程造价管理 区分各个阶段造价管理的内容；注意与教材第6页工程造价管理内容（四个阶段）不要混淆。 3. 全要素造价管理