浅谈机房专用空调的基础知识及日常维护和常见故障排除
浅谈机房专用空调的基础知识及日常维护和常见故障排除
为了确保机房安全度夏，今年5月份和6月份，我们对全地区机房专用空调进行了集中整治：1、在重要母局XX、XX、XX三地报废了三套94年以前投入使用的卡迪机房专用空调，新安装了四套佳力图9AU16系列的机房专用空调。2、在省电源支撑中心的支持下，对98年以前投入使用的卡迪、艾苏威尔共计20台机房专用空调进行了大修。3、在佳力图厂家的配合下，对全地区所有佳力图机房专用空调做了一次全面的巡检和维护工作。4、我们巡维人员对所有机房柜机进行了维护和清洗工作。通过这次对机房专用空调、机房柜机的大修和巡检维护工作，我们对今年机房温度的保证更有信心；通过这次大修和巡检维护工作，我们也发现我们不少电源维护人员对机房专用空调相关知识了解甚少，空调维护人员整体水平还较低，维护技能急待提高，以下是笔者对机房专用空调的一些基本知识的介绍和日常维护中需要掌握的一些基本技能的总结。
一、空调常见知识
1、制冷量Q
制冷量常见的单位有千瓦（kW）、大卡（kcal/h）、冷吨（TON）
它们的换算关系如下：1千瓦=860大卡1冷吨=3024大卡（美国）
对于1台型号为9AU16佳力图空调，其制冷量为16冷吨，经过单位换算，制冷约为5万大卡或58千瓦。
2、匹的概念
空调常说的匹指的是压缩机电功率：1匹=0.746 kW，一台1匹机的总电功率约为1kW；
1.5匹机的电功率约为1.5kW；5匹机的电功率约为5kW左右。匹与制冷量有一定的关系，通常制冷量为2500W的空调称为1匹机，制冷量为3500W的空调称为1.5匹机，制冷量为12000W的空调称为5匹机。
3、能效比（制冷系数）K
K=Q/N （指空调每小时消耗1000W的电能所产生的制冷量）它是衡量空调是否省电的一个重要指标，K值越大表明该空调越省电，产品性能越好，一般家用舒适型空调系数为2.4-3，机房专用空调在3.2以上；因此，同为5匹机，能效比越高，则其输入总功率越低,越省电。
知道了以上这些基本概念，当我们知道一台空调的型号或电功率时就能估算出相应的参数。比如一台型号为KFR-120LW柜机，它是一台5匹柜机，它的电功率约为5kW，它的制冷量约为12000W，即为10000大卡，一台9AU16佳力图空调的制冷量就相当于5台5匹机的制冷量。
二、蒸汽压缩式制冷循环的构成和工作原理
制冷系统主要由压缩机、冷凝器、节流装置（热力膨胀阀）、和蒸发器四大部分组成，
制冷系统工作原理
液态制冷剂在蒸发器中吸收被冷却的物体（水或空气）热量后，汽化成低温、低压的蒸气，被压缩机吸入并压缩成高温、高压的蒸气，然后排入冷凝器中向冷却物质（水或空气）散热而冷凝成为高压的液体，这种液态制冷剂经节流装置节流降压后变成低温、低压的制冷剂。再次进入蒸发器吸热汽化，如此反复循环，从而达到不间断制冷的目的。
三、空调的测量
1、制冷系统高、低压定义
压缩机出口至节流装置入口前为高压区，节流装置出口至压缩机吸入口为低压区。
一般专用空调高压告警设在2200-2800kPa（22.4-28.6 kgf/cm2），低压告警设在137-210kPa（1.4-2.14 kgf/cm2），也就是说高低压一旦达到上述范围，就会导致空调不能正常制冷，所以必须定期对高低压力进行测量。高压侧工作压力一般在14-18 kgf/cm2之间,不超过20 kgf/cm2为宜；低压侧工作压力一般在4.0-5.6 kgf/cm2左右(具体数据与设备使用年限、当时气温状况、安装位置、维护质量都有关，一般冬季较低，夏季较高，注意对于使用R22制冷剂的空调，低压侧4.0 kgf/cm2时制冷剂蒸发温度为0℃，小于4.0 kgf/cm2时就容易引起蒸发器结霜结冰现象)。
2、高低压力测量方法
1）、拧开压缩机吸排气三通阀上测试接口上的封帽。
2）、将双压表上两根高低压软管接在对应的测试接口上，并拧紧双压表上的两个截止阀（蓝色为低压软管，红色为高压软管）。
3）、用专用棘轮扳手顺时针打开三通阀顶针（和平时的水龙头拧开方向相反）。
4）、设置回风温度和回风相对湿度使设备制冷工作，待压缩机运行稳定后（一般运行5分钟即可，视管路长短而定），读出压力表的指示值。
5）、将顶针逆时针关紧三通阀。
6）、拧松双压表上的两个截止阀，放掉双压表软管内的制冷剂。
7）、拆下软管，盖上并拧紧封帽。
8）、将回风温度、相对湿度设置回合理值。
注意：测量工作压力时压缩机一定要在制冷工作状态，避免在除湿状态下测试。
3、工作电流测量方法
用钳形电流表测量各工作部件的电流值。包括对室内风机、室外风机、压缩机、加热器、加湿器工作电流测量。室内风机，加热器的工作电流相对稳定，三相电流应基本一致，当测出电流超过额定值的20％时，应查明原因。用钳形电流表测压缩机工作电源线上每根导线工作电流，将测得电流值与厂方调试安装好后测试的最初标准电流值进行比较，一般佳力图9AU16型号机房专用空调（50000大卡）压缩机正常工作电流保持在10-11A左右，室内风机电流为4.2A左右，冷凝器风机工作电流为4.5A左右。
4、过热度的测量及膨胀阀调整
热力膨胀阀一般出厂后都做精密调整，未经专业培训，不得擅自调整。热力膨胀阀的调整工作，必须在其它制冷装置正常运行状态下进行。由于蒸发器表面无法放置测温计，可以根据压缩机的吸气压力，查表得到近似蒸发温度。用测温计测出回气管的温度，与蒸发温度对比来校核过热度。调整中，如果感到过热度太小，则可按顺时针方向转动（即增大弹簧力，减小热力膨胀阀开启度），使流量减小；反之，若感到过热度太大，低压侧压力偏小时即供液不足，需要调大，则可逆时针转动，使流量增大。
四、空调维护的基本内容
1、空气处理系统的维护
1）、检查主风机工作状态：由于主风机运行时间长、机械部分、电气部分都容易出故障。
平时应检查风机是否过热，交流接触器接线头，过流继电器接线头是否松动，动作是否灵敏、交流接触器是否良好，若不良则应更换。风机轴承是否良好，有无噪音，若有应更换风机轴承。
2）、检查风机皮带：检查皮带的松紧程度，要求不能太紧，也不能太松，一般以手压下1-1.5cm的距离为佳。若皮带磨损严重，则应两根同时换掉，不可只换一根。
3）、查蒸发器翅片：要求明亮无阻塞，无污痕，无损坏，若有翅片偏倒处，应用刀片或翅片梳子将其处理垂直。若蒸发器翅片较脏可以用水加清洗液进行清洁。
4）、查翅片水槽和冷凝水盘是否干净无沉积物，冷凝水管是否畅通或漏水。
5）、检查空气过滤网：应清洁、无破损、透气孔无阻塞、变形，若过脏应更换或清洁空气过滤网。
2、风冷冷凝器的维护
1）、检查风扇支座应紧固、无松动、无风化现象，扇叶转动自如、无抖动和摩擦。
2）、定期检查风机工作电流，调速板是否正常，风机运转是否有噪音。
3）、根据实际情况，应定期或及时清洁冷凝器翅片，应无灰尘、无油污、进气应无阻碍，保证良好热交换。
3、制冷系统部分的维护
1）、用高、低压力表测试高、低压，检查系统有无过冷过热现象，并测试高低压保护装置，发现问题及时排除。
2）、触摸压缩机表面温度，有无过热或过冷现象，发现有较大温差时，应查明原因。压缩机的运行是否平稳，机械声是否正常。
3）、看液镜是否缺液，有无水份，氟利昂流动时有无气泡。
4）、检查系统的干燥过滤器的进出口有无温差，若温差较大，则说明干燥过滤器有堵塞现象，应更换之。
5）、检查节流膨胀阀有无松动(有无油污)节流膨胀阀的压力传感器(细铜管)有无松动。
6）、检查制冷系统的电磁阀有无松动, 有无制冷剂的泄漏。
4、加湿器部分的维护
1）、检查加湿水盘和加湿罐是否干净，不干净时，清洗。
2）、检查给、排水管路，保证畅通，无渗漏、无堵塞现象。
3）、检查供水、排水电磁阀的动作是否灵敏、完好，浮球阀是否动作良好，加湿电流和控制器的工作情况是否正常，发现问题及时排除。
5、电气控制部分的维护
1）、用钳形表测试所有单元的工作电流，将测得电流值与厂方提供的最初标准电流值进行比较，发现问题及时排除。
2）、用干湿球温度计测量回风温度和相对湿度，若实际和显示值相差很大，应在控制面板上相关菜单里进行调整。
五、制冷系统常见故障原因分析及排除方法
1、高压告警原因分析及排除方法
当发生高压报警时，压缩机就停止工作，想要压缩机再次工作，必须人工手动复位。
但在复位前，首先初步检查造成高压的原因，在确保机组安全工作的前提下，可复位进一步确认故障原因。引起高压告警主要有以下几方面：
1）、高压告警值设定点不合理。比如设定值过低。
2）、高压保护器发生故障。
3）、制冷剂过多（常见于炎热的夏季）。
4）、冷凝器灰尘太多，降低了散热效果。
5）、冷凝器风扇故障或不工作。
6）、系统内可能有空气。
高压故障排除方法
1）、高压设定值是否正确。
2）、更换高压保护器。
3）、在停机时从冷凝器放空气口，放出多余的氟利昂，控制高压在正常的范围内。4）、清洗冷凝器灰尘及脏物。
5）、查冷凝器供电线路是否正常，空开是否跳开，室外风机调速板输出电压是否正常，轴承是否卡住，以及测量风扇电机静态电阻、绝缘电阻和电容器。
6）、在停机时从冷凝器放空气口排除部分气体。
2、低压告警原因分析及排除方法
低压告警是自动复位的，重新启动值大约在4kgf/cm2左右。当出现低压告警故障不及时处理有可能造成压缩机频繁起停，这对压缩机寿命极为不利。必须及时检查处理，引起低压告警主要有以下几方面：
1）、压保护器设定值不正确或低压保护器故障。
2）、制冷剂注量太少（常见于寒冷的冬季）。
3）、系统中有制冷剂泄漏。
4）、干燥过滤器堵塞。
5）、电磁阀故障、堵塞或不工作。
6）、热力膨胀阀失灵、堵塞或开启度过小，引起供液不足。
7）、过滤网脏或太密，导致进气量少。
8）、室内风机皮带松。
9）、低压延时设定不正确。
10）、室外风机转速过快（常见于寒冷的冬季）。
低压告警排除出方法
1）、重新设置低压设定值是或修理、更换低压保护器。
2）、向制冷系统补充氟利昂，使压力在正常范围。
3）、对系统进行检漏，补漏及充注氟利昂。
4）、更换干燥过滤器。
5）、检查或更换电磁阀，检查电磁阀控制电路是否正常。
6）、加大膨胀阀开启度或更换膨胀阀。
7）、更换过滤网。
8）、调整风机皮带。
9）、重新调整低压延时。
10）、调整室外风机调速板输出电压或更换室外风机调速板。
3、低空气流量告警原因及排除方法
低空气流量告警产生后，机组完全停止工作，后果非常严重，发生该故障时，需及时抢修。引起低空气流量告警主要有以下几方面：
1）、风机皮带长期工作磨损过长或断裂。
2）、过滤器脏或空气道堵塞。
3）、电源故障：相序不对或缺相，或不供电。
4）、风机马达故障使风机停转或转速慢。
5）、风道压差机探测管内存在堵塞现象。
6）、低空气流量告警装置故障。
处理方法
1）、检查皮带或更换(中间按下不大于1.5cm)。
2）、清除空气通道障碍或清洗及更换过滤网。
3）、检查三相交流电的相序和电源，可三相间任意调换一相，检查强电和弱电是否供给。
4）、检查风机转速是否正常，测量三相电阻是否正常。
5）、消除风道压差机探测管内异物。
6）、检查低空气流量告警装置输入、输出是否正常。
4、蒸发器内结冰的原因及处理方法
1）、过滤网脏，风通不畅。
2）、膨胀阀开启过小。
3）皮带过松。
4）、两台室内风机中有一台不转或皮带断。
排除方法
1）、更换过滤网，保证风道通畅。
2）、开大膨胀阀开启度。
3）、拉紧皮带。
4）、检查测量风机马达线圈三相静态电阻，应基本相同，绝缘电阻应在2兆欧以上，更换皮带。
5、制冷系统是否有空气进入检查方法
一般制冷系统是否有空气存在，可用压力表，测量高压压力，当排气压力表的压力出现摆动时，有两方面的原因引起，其一，是系统中有空气存在，其二是本身压缩机排气不均匀。如何判断那一种空气存在，这主要看压力摆动情况。如果压力表指针摆动快，幅度小，此时指针摆动与压缩机活塞运行频率相同，那么这是排气不畅，影响不大；如果压力表指针摆动慢，幅度大，那么这是系统内有空气存在，对制冷影响较大，必须对系统放空气。
制冷系统放空气方法
1）、将冷凝器出液阀关闭，启动压缩机，将低压段内制冷剂抽入到冷凝器内（低压压力略高于0 kgf/cm2），停机。
2）、把冷凝器处放空气口的螺帽拧开，将高压软管带阀针的一端拧上放空气口。系统内的高压气体从放空气口中排出，如果排出的气体手感像吹风一样，没有凉感，则排出的气体绝大部分是空气，待到手上有点滴油迹，同时有点冷的感觉，说明空气已基本上放净，此时应停止放空气。
注意：放空气时一定要停机放。
6、压缩机过载告警原因及排除方法
1）、高压压力过高。
2）、存在液击现象。
3）、过载告警点设置不合理或失灵。
4）、压缩机故障。
排除方法
1）、检查高压压力是否正常，若不正常按高压告警故障分析方法进行排障。
2）、检查曲轴加热器及管路电磁阀是否正常工作。
3）、重新设置过载告警点，或更换过载告警装置。
4）、检查压缩机是否存在咬死、断相、对地短路等故障，若有更换压缩机。
以上是笔者对在机房专用空调维护过程中处理过的故障和经验的一些总结，让我们大家在不断的实践、总结、交流的过程中快速提高我们对机房专用空调的维护技能。
2005-8
中央空调机组日常维护保养分解
中央空调机组日常维护 保养分解 集团标准化工作小组 #Q8QGGQT-GX8G08Q8-GNQGJ8-MHHGN#
北京中央空调清洗有限公司 机 组 维 护 保 养 作 业 指 导 书 2013年01月0日 编制：审核：批准： 中央空调运行管理制度 一、人员的管理制度 1、各类人员的岗位职责 各级各类人员的岗位职责是构成中央空调系统运行管理岗位责任制的主体，在确定各级各类人员的岗位职责时，一定要结合空调系统的规模和特点以及定员定岗情况来综合考虑，要按岗位的层次和工程类别来分解各项任务，注意避免出现职能不清、责任不明的情况。 有些物业管理企业所管的中央空调系统规模较小，人员配置较少，故不设空调班组长（领班），有关工作全部由空调工程师（主管）承担。还有些物业管理企业为了避免运行和检修两个班组扯皮，不利于设备的使用和检修，将二者合为一体，即运行人员也是维修人员。这样不仅节省了人力，又有助于增强其责任心，努力提高自己的技术水平。因此，岗位设置情况决定了岗位智能与责任的不同。 2、业务学习与培训制度
中央空调系统的运行管理是一项涉及到多学科多专业的综合性技术管理工作，其中中央空调系统的操作、维护和检修水平与相关人员的技术水平密切相关，在实际工作中需要相关人员（含运行和维修人员）熟练的运用调节、维护和检修技能，规范、正确地操作、保养和检修系统与设备。因此，对中央空调系统一线运行管理人员的要求除了有高度的责任感外，还要求有一定的专业知识和专业技能，建立相应的业务学习与培训制度，对提高相关人员的专业素质与空调管理水平，使其能适应岗位的要求有重要意义。 二、设备的管理制度 1、巡回检查制度 中央空调系统涉及到的设备种类和数量较多，安装地点也比较分散，特别是夏季供冷运行时，对水系统来讲，冷水机组。二次泵、冷却塔、膨胀水箱、空气处理装置等通常分设多处。更有一些超高建筑和多功能公共建筑，由于技术上和使用上的特殊要求，往往设置多个机房，而人员配备上不是也不需要每个机房都有值班人员。此时，为了保证系统安全正常的运行，就需要运行维护人员和检修人员定时或定期的进行巡回检查，以预防为主，发现故障和问题及时处理。 2、维护和保养制度 中央空调系统和设备自身良好的工作状态是其安全的工作状态是其安全经济运行、延长使用寿命、保证供冷（供热）质量的基础，而有针对性的做好各项维护保养工作又是中央空调系统和设备保持良好工作状态的重要条件之一。 3、检测与修理制度 不管如何加强维护保养，都只能降低设备的损坏速度，要想完全使设备不出现故障或不发生部件损坏是不可能的。中央空调系统在运行一定时间后，运动部件都会出现磨损、疲劳、间隙增大，甚至丧失工作能力；而静止的部件和管道也会产生堵塞、腐蚀、结垢、松动等现象，使设备的技术性能、系统的工作状况发生改变，甚至发生事故，影响到中央空调系统的正常运行和空调的使用效果。因此，必须定期对系统和设备进行检验和测量，以便根据检测情况及时采取相应的预防性或恢复性的修理措施。 4、运行与检修记录 运行与检修记录是设备技术档案的重要组成部分之一，除此之外，他也是原始技术资料之一。原始技术资料包括空调系统设计、施工、安装图纸和说明书，各种设备的安装、使用说明书，系统和设备安装竣工及验收记录等，分别由设计、设备制造、工程安装单位提供，是在中央空调系统正式投入运行前就形成的。而运行和检修记录则是在中央空调系统投入运行后形成并不断积累起来的。通过这些记录，可以使运行和管理人员掌握系统和设备的运行情况和现状，一方面可以防止因为情况不明、盲目使用而发生问
机房专用空调的基础知识及日常维护和常见故障排除
浅谈机房专用空调的基础知识及日常维护和常见故障排除 一、空调常见知识 1、制冷量Q 制冷量常见的单位有千瓦（kW）、大卡（kcal/h）、冷吨（TON） 它们的换算关系如下：1千瓦=860大卡1冷吨=3024大卡（美国） 对于1台型号为9AU16佳力图空调，其制冷量为16冷吨，经过单位换算，制冷约为5万大卡或58千瓦。 2、匹的概念 空调常说的匹指的是压缩机电功率：1匹=0.746 kW，一台1匹机的总电功率约为1kW； 1.5匹机的电功率约为1.5kW；5匹机的电功率约为5kW左右。匹与制冷量有一定的关系，通常制冷量为2500W的空调称为1匹机，制冷量为3500W的空调称为1.5匹机，制冷量为12000W的空调称为5匹机。 3、能效比（制冷系数）K K=Q/N （指空调每小时消耗1000W的电能所产生的制冷量）它是衡量空调是否省电的一个重要指标，K值越大表明该空调越省电，产品性能越好，一般家用舒适型空调系数为2.4-3，机房专用空调在3.2以上；因此，同为5匹机，能效比越高，则其输入总功率越低,越省电。 知道了以上这些基本概念，当我们知道一台空调的型号或电功率时就能估算出相应的参数。比如一台型号为KFR-120LW柜机，它是一台5匹柜机，它的电功率约为5kW，它的制冷量约为12000W，即为10000大卡，一台9AU16佳力图空调的制冷量就相当于5台5匹机的制冷量。 二、蒸汽压缩式制冷循环的构成和工作原理 制冷系统主要由压缩机、冷凝器、节流装置（热力膨胀阀）、和蒸发器四大部分组成，如图：
制冷系统工作原理 液态制冷剂在蒸发器中吸收被冷却的物体（水或空气）热量后，汽化成低温、低压的蒸气，被压缩机吸入并压缩成高温、高压的蒸气，然后排入冷凝器中向冷却物质（水或空气）散热而冷凝成为高压的液体，这种液态制冷剂经节流装置节流降压后变成低温、低压的制冷剂。再次进入蒸发器吸热汽化，如此反复循环，从而达到不间断制冷的目的。 三、空调的测量 1、制冷系统高、低压定义 压缩机出口至节流装置入口前为高压区，节流装置出口至压缩机吸入口为低压区。 一般专用空调高压告警设在2200-2800kPa（22.4-28.6 kgf/cm2），低压告警设在137-210kPa（1.4-2.14 kgf/cm2），也就是说高低压一旦达到上述范围，就会导致空调不能正常制冷，所以必须定期对高低压力进行测量。高压侧工作压力一般在14-18 kgf/cm2之间,不超过20 kgf/cm2为宜；低压侧工作压力一般在4.0-5.6 kgf/cm2左右(具体数据与设备使用年限、当时气温状况、安装位置、维护质量都有关，一般冬季较低，夏季较高，注意对于使用R22制冷剂的空调，低压侧4.0 kgf/cm2时制冷剂蒸发温度为0℃，小于4.0 kgf/cm2时就容易引起蒸发器结霜结冰现象)。 2、高低压力测量方法 1）、拧开压缩机吸排气三通阀上测试接口上的封帽。 2）、将双压表上两根高低压软管接在对应的测试接口上，并拧紧双压表上的两个截止阀（蓝色为低压软管，红色为高压软管）。 3）、用专用棘轮扳手顺时针打开三通阀顶针（和平时的水龙头拧开方向相反）。 4）、设置回风温度和回风相对湿度使设备制冷工作，待压缩机运行稳定后（一般运行5分钟即可，视管路长短而定），读出压力表的指示值。
精密空调维护方案
针对行业客户我公司特推出两种精密空调维修、机房空调维修保养方案： 方案一： 1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用）巡检服务项目： · 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。 · 排除发现的故障,更换损坏的配件。 · 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。 · 提供维修报告。 · 以优惠的价格为用户提供各种空调配件。 2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高温告警等)，我公司将在2小时内派出技术工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。 方案二： 为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。 1、公司定时为用户提供春季巡检一次，秋季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目：· 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。 · 排除发现的故障,更换损坏的配件。 · 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。
2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在24小时内派出技术工程师到达现场。对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。 3、服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由我公司免费提供，非易耗配件发生损坏，也由我公司免费更换维修。由于人为原因，或其它不可抗力（如自然灾害）等原因造成的部件损坏，我公司不提供免费配件。 -----机房专用空调解决方案 机房专用空调维护周期表
机房精密空调维保方案书
机房精密空调维保方案书 第一章：巡检服务内容描述 巡检设备及日常维护 我公司全年12次定期为用户提供全面的阶段性巡检、维护保养.我公司在接到用户设备故障通知30分钟内到达现场；2小时内解决问题，假如现场不能修复，给出解决方案，如有特殊情况将为用户提供书面报告说明情况。具体巡检内容包括： 1、控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报 警记录对报警内容进行分析消除隐患。 2、空气过滤器：检查空气过滤器，如需检查或更换则检查或更换空气过滤器。 3、加湿器 检查蒸汽加湿盘是否结垢，如结垢需拆下进行清洗； 检查维护漏水报警系统 检查加湿器接线是否松动？按标准紧固。 检验供排水管和补水阀是否有损伤痕迹？ 检查加湿器程控系统编程内容是否符合现场要求。 4、外部冷凝器和干冷器： 检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。 风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。 检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点 是否紧固。 检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的 具体工作环境调整压力断电器。 调速器（如果安装）：检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。 5、蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交 换量。 6、风机组件：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承有无 移动现象，如果移动超标，就要检查或更换轴承。对于由皮带传动的机 组，检查传动皮带，用手指拉紧时，是否可延长2cm；电机支架有无变 形。分机叶轮有无异物，转动是否顺畅，与轴的连接是否紧固。 7、电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。
机房专用空调运行维护
机房专用空调运行和维护 一、专用空调机组的特点 电子计算机机房与一般空调房间相比，不仅在温度、湿度条件、机组运行要求有所不 同，使用的空调设备也与其它形式的空调机不同，因为电子计算机本身要散发很多热量， 空调机需全年制冷运行来满足机房降温需要，除此之外还要严格控制机房的温度、湿度、 气流速度和房间洁净度。因此，电子计算机机房需用专用的空调设备——机房专用空调 机。 专用空调机只有大风量，小焓差，恒温恒湿自动化控制精度高，从而被广泛运用于国 防科技、通信、医疗等高科技领域中。 二、程控数字交换机房热负荷要求 1. 温湿度要求 电子计算机房的空气温度、相对湿度均有一定要求，因为电子计算机在运行中散发大 量热量，若不进行降温，电子元件就不能正常地进行工作。当环境温度超过26℃，计算机就不能正常工作。 相对湿度对计算机的工作也有影响：相对温度过高或过低会影响程控交换机的正常运 行，高湿度还可以使设备表面结露而出现冷凝水。低湿度会发生静电而损坏电子元件和设 备。 因而，严格控制机房温、湿度显得尤其重要。 2. 洁净度要求 电子计算机房对空气的洁净度也有其特殊要求。室内的灰尘会影响机器的正常工作： 灰尘积在电子元件上当温度增大时易击穿元器件，湿度低易产生静电也会通过灰尘向电子 原件放电造成损坏，而且也易引起金属材料的化学腐蚀、电子元件性能参数的改变、绝缘 性能下降等。因此，电子计算机房必须保持一定的洁净度，世界各国对计算机房内的空气 洁净度要求不一，常用的是以计算机的运转速度来确定洁净度的等级，见表8-7所示。 表8-7 洁净度等级的确定<美国） 机型大型≥100万次/s中小型＜100万次/s ≥0.5μm尘粒100 000个/英尺3300000～500000个/英尺3 日本的标准见表8-8。 表8-8 灰尘直径与浓度关系 灰尘粒子的直径d浓度个/m3 ＞0. 5μm ＞3μm53000
精密空调维护保养方案
精密空调维护保养方案文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
精密空调维护保养方案精密空调的构成包括：压缩机、冷凝器、膨胀阀、蒸发器、风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等，因此我们在日常的机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以上部件去维护的。 信息中心机房精密空调维护保养分为日常巡检、月度维护保养、季度维护保养和年度运行报告等四部分，每一部分的维护范围都涵盖了所有项目的维护，但侧重点各不相同具体方案如下。 一、机房精密空调的维护常识（日常巡检） 日常巡检安排每周的周一早上和周五下班前及节假日放假前和收假上班的开始各一次。日常巡检主要从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常。 1、控制系统的维护 对空调系统的维护人员而言，在巡视时第一步就是看空调系统是否在正常运行，因此我们首先要作以下的一些工作。 1)从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常; 2)如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因; 3)检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常;
4)对压缩机和加湿器的运行参数要作到心中有数，特别是在没天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比，看是否有大的变化，根据参数的变化可以判定计算机机房中的计算机设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数。 2、压缩机的巡回检查及维护 1)听―用听声音的方法，能较准确的判断出压缩机的运转情况。因为压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。假如它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。 2)摸―用首摸的方法，可知其发热程度，能够大概判断是否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。3)看―主要是从视镜观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。 4)量―主要是测量在压缩机运行时的电流及吸、排气压力，能够比较正确判断压缩机的运行状况。 当然对压缩机我们还需要检查高、低压保护开关、干燥过滤器等其他附件。 3、冷凝器的巡回检查及维护
机房空调日常维护主要内容
解决方案 -----机房空调维护主要内容 解决方案详细信息： 日常维护的主要内容： 1、清洗空气过滤器。（如果必要，检查并清洁冷凝盘管。） 如果空气过滤器过脏，将降低空气的流量及过滤器的过滤能力。 对直接膨胀制冷机组，风量的降低会引起低压保护故障，甚至引起压缩机损坏。 通过定期清洗空气过滤器可以避免此种故障的发生。 空气过滤器清洗的间隔时间，取决于房间灰尘的多少，不作特别规定。 建议： - 每星期检查一次过滤器表面是否变脏。 - 每两个星期用吸尘器清理过滤器。 - 每月一次用肥皂水清洗过滤器。 - 每6个月更换一次过滤器。 上述对过滤器的维护时间间隔只是一个建议，某些情况下，需要增加检查与维护的次数，对机器进行上述维护工作时，要停止机器的工作，切断机组的电源。 2、检查冷凝器是否脏污。（如果必要，检查并清洗排水管路） 在最热的季节，对机组要求最大的出力，冷凝器盘管提供最大能力的热交换是非常重要的。 冷凝器盘管通常位于室外，所以冷凝盘管上容易吸入异物如纸张、树叶、灰尘等，这会影响热交换的效率。 检查是否存在上述情况。 如果不经常对冷凝器进行维护，会引起系统高压保护，从而引起机器停止工作。 在杨树开花或落叶季节，建议增加冷凝器的检查次数。 去掉冷凝器上积存的任何物体，用水清洗冷凝器。 对冷凝器维护时，停止机器的工作，切断机器的电源 3、检查传动皮带。 对于采用皮带传动的机器，在机器运转一段时间之后，皮带会变松，打滑、磨损，从而引起皮带过热、断裂。 可采用机器内部的皮带张紧装置将皮带张紧。 对皮带张紧度进行调节时，必须停止机器工作，切断机器的电源。 每月检查一次皮带的张紧度。
空调维修安全操作规程通用版
操作规程编号：YTO-FS-PD249 空调维修安全操作规程通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
精品规程范本 编号：YTO-FS-PD249 2 / 2 空调维修安全操作规程通用版 使用提示：本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 1、上岗前应穿戴好各种劳保用品。 2、认真做好停送电挂牌制度，并做好各种检查工作。 3、空调检修时，必须有两人以上进行工作，一人工作，一人监护，并做好联保护保。 4、搬运空调时，必须有专人指挥，动作协调，互相配合，避免挤伤、碰伤。 5、登高作业时必须系好安全带，并选择好站立位置，确认安全后方可工作。 6、送电时严格执行谁停电谁送电的原则，在没有落实好以前不准随意送电。 7、在给空调充注制冷剂时，应严格按照规定进行充注，不得随意更改制冷剂数量，以免发生意外。 8、使用气焊时，必须遵守电焊工安全操作规程。 该位置可输入公司/组织对应的名字地址 The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location
机房专用空调的基础知识及日常维护和常见故障排除
机房专用空调的基础知识及日常维护和常见故障排 除 Prepared on 24 November 2020
浅谈机房专用空调的基础知识及日常维护和常见故障排除 一、空调常见知识 1、制冷量Q 制冷量常见的单位有千瓦（kW）、大卡（kcal/h）、冷吨（TON） 它们的换算关系如下：1千瓦=860大卡 1冷吨=3024大卡（美国） 对于1台型号为9AU16佳力图空调，其制冷量为16冷吨，经过单位换算，制冷约为5万大卡或58千瓦。 2、匹的概念 空调常说的匹指的是压缩机电功率：1匹= kW，一台1匹机的总电功率约为1kW；匹机的电功率约为；5匹机的电功率约为5kW左右。匹与制冷量有一定的关系，通常制冷量为2500W的空调称为1匹机，制冷量为3500W的空调称为匹机，制冷量为12000W的空调称为5匹机。 3、能效比（制冷系数）K K=Q/N （指空调每小时消耗1000W的电能所产生的制冷量）它是衡量空调是否省电的一个重要指标， K值越大表明该空调越省电，产品性能越好，一般家用舒适型空调系数为，机房专用空调在以上；因此，同为5匹机，能效比越高，则其输入总功率越低,越省电。 知道了以上这些基本概念，当我们知道一台空调的型号或电功率时就能估算出相应的参数。比如一台型号为KFR-120LW柜机，它是一台5匹柜机，它的电功率约为5kW，它的制冷量约为12000W，即为10000大卡，一台9AU16佳力图空调的制冷量就相当于5台5匹机的制冷量。 二、蒸汽压缩式制冷循环的构成和工作原理 制冷系统主要由压缩机、冷凝器、节流装置（热力膨胀阀）、和蒸发器四大部分组成，如图： 制冷系统工作原理 液态制冷剂在蒸发器中吸收被冷却的物体（水或空气）热量后，汽化成低温、低压的蒸气，被压缩机吸入并压缩成高温、高压的蒸气，然后排入冷凝器中向冷却物质（水或空气）散热而冷凝成为高压的液体，这种液态制冷剂经节流装置节流降压后变成低温、低压的制冷剂。再次进入蒸发器吸热汽化，如此反复循环，从而达到不间断制冷的目的。 三、空调的测量 1、制冷系统高、低压定义 压缩机出口至节流装置入口前为高压区，节流装置出口至压缩机吸入口为低压区。一般专用空调高压告警设在2200-2800kPa（ kgf/cm2），低
精密空调维保方案
阳江市社保局机房空调 维 护 保 养 方 案 项目名称：机房精密空调日常运行维护 维保单位：阳江市福晖电器服务有限公司 负责人： 联络电话： 日期：
目录 一、机房空调保养维护重要性 (3) 二、维保期限、维保实施及收费标准 (4) 4（一）维保期限 ............................................................................ 4（二）维保实施 ............................................................................ 4（三）收费标准 ............................................................................ 4 三、维保项目内容 .............................................................................. 四、响应时间及承诺 (7) 五、机房空调抢修应急预案 (8)
一、机房空调保养维护重要性 机房恒温恒湿空调对于维持机房设备的寿命起着极其重要的作用，机房设备最佳的工作环境为：温度22℃-24℃；湿度45%-60%。机房设备对机房环境要求很高，不仅有严格的温、湿度要求，对洁净度要求也比较高。 温度的要求：目前大多数机房设备的冷却主要靠空气对流换热的方式将设备 内产生的热量带出，因此空调系统温、湿度的变化，将对机房设备的工作造成影响。 湿度的要求：高相对湿度将在元器件表面形成水膜破坏其绝缘性，使磁性材料磁导率下降；而低相对湿度所形成的静电积累会造成通信设备工作失误；相对湿度的变化还会使纸媒体的尺寸和强度变化，因此对电信机房的相对湿度也有较严格的要求。 温湿度不但影响电子产品运行的可靠性和寿命，而且关系到机房工作人员的健康和工作的效率。 洁净度的要求：灰尘会使电信设备的运行出现故障、缩短使用寿命。 机房中的计算机和程控机房中大多数设备为计算机系统和交换机系统等电 子设备。为确保在机房空调发生突发故障时，能够及时、迅速、高效、有序地处理故障，保证电信机房内各电子系统稳定、安全、可靠地工作，减少故障，延长 使用寿命，提高工作效率，最大程度降低电信机房的经济损失。结合机房空调常见故障和维护总则特制定本应急预案。 机房空调清洗保养的好处：保障机房设备处于最合适的温度和湿度环境下工作、减少事故发生、改善热交换效果、保护空调设备、延长使用寿命、为用户节 约维修费。
机房专用空调维护保养指南
机房专用空调维护保养指南 机房是数据处理中心，里面安装有大量的交换机、路由器、磁介质等电子设备，这些设备工作会产生大量的热，然而这些设备对环境温湿度、洁净度有较高的要求，因此机房使用机房专用空调确保室内空气温湿度、洁净度、压力等保持在规定范围内，保障机房设备在良好的环境下运行。 夏季温度升高机房专用空调工作负荷加大几乎达到极限，客户在使用机房监控系统对专用空调的监控时常接到报警信息。高温天气下如果机房门窗封闭不严，加上机房人员的进进出出，都是极易造成机房报警的原因。 一般有以下几种情况： 一、低电源电压不启动 低电源电压不启动往往是由于电压降低或缺相导致，电源电压偏低，致使24v 变压器输出电压不足；冷凝器内24v交流接触器不能工作。具体的需要用万用表来测试进行判定。必要时配设电网稳压器。 压缩机故障报警是机房精密空调最常见的报警之一，在制冷系统中，高压控制器调定在350psig，机器运行中，当高压值到达此限时，高压警报就产生了。要想使压缩机再次启动，必须手动复位；但在按下复位按钮前，必须将造成高压的原因找出，才能使机器运转正常。 二、压缩机高压报警 对于制冷系统建议清洗冷凝器的表面灰尘及脏物，但应注意不要损伤铜管及翅片。维护后还出现报警的话可在系统菜单，维护周期中进行维护确定即可消除报警。
三、加湿器制冷系统维护 它通常是由于制冷循环出现障碍引起的，如氟里昂压力过高、压力过低或由此导致的压机过热等原因。具体的需要用压力表来测试进行判定。 对于加湿器和制冷系统需要维护的的报警处理，加湿器正常运行过程中，矿物颗粒等沉积物会聚集在加湿器平底锅上。这些沉积物必须定期维修清除，才能保证加湿器高效运行。由于各地水源具有不同的特点，因此清洗的时间渐渐应由各地自行决定。 建议即使有机房有专门的机房监控系统对机房专用空调及其他设备进行监控，实时把控专用空调的状态，也需每月对机房专用空调进行维修检查清理。 机房专用空调维护周期表项目维护内容周期空气处理机 1.检查、清洁风机转动、皮带和轴承——每月 2.清洁和更换过滤器——每月 3.检查及修补跑、冒、滴、漏——每月 4.清除冷凝沉淀物——季 5.检查蒸发器翅片——半年 冷却系统 1.清洁冷却塔——年 2.水泵除垢——年 3.水路化清——年 风冷冷凝器 1.清洁设备表面——半月 2.检查清洁冷凝器翅片——半月
XXX项目机房空调维保服务
机房空调维保服务 投标人资质要求1.本次招标要求投标人在中国境内注册具有企业法人资格或其他组织，注册资金不低于500万元（人民币），财务、资金状况良好，能够承担项目实施过程中相应的风险。 2.提供营业执照（非三证合一的，还需提供国税登记证、地税登记证、组织机构代码证）、开户许可证。 3. 提供投标代理人授权委托书原件（并加盖公章）、身份证复印件 *4.投标商需要出具空调设备制造厂商服务授权 需 求内容1、精密空调保修保养； 7. 通过运维不可发生因机房运维管理不当（或不及时）导致的各类事故； 具体技术要求一、总体要求 1、本项目为机房精密空调VIP服务采购项目。 2、维护合同期内，对于本用户需求包含但不限以下所列维护设备提供整机维修和系统维护服 务，不得再收取人工、部件等任何其它费用。 3、所有设备保修服务方式均为中标方上门保修，即由维护工程师到设备使用现场进行维修，由 此产生的一切费用（交通，差旅，备件，耗材等）均由中标方承担，中标方不得收取人工、部件等费用。 4、维保期以一年(365个自然日)为分周期，以双方签订维保服务合同时间起计算。 5、本项目服务期限为1年，投标人以一年服务期进行测算报价。
二、机房空调维保清单及需求 1、机房维保设备清单如下。 位置序号设备名称型号规格单位 品牌数 量 备注 1 机房专用空调 P3090F 套 Emerson 2 一年维保服务2 机房专用空调 SDC3100F 套 Emerson 1 一年维保服务 2、上述设备配件需要提供原厂配件保修服务，并提供原厂备件。 3、故障处理响应要求：电话响应（0.5小时╳365天╳24小时/天）；现场服务（7天/周╳24小时/天）；应急响应（2小时到达）。 *4、例行检查及维修保养：每月对机房内空调进行一次定期检查、维护、清洁，对相关空调及环境例行保养，对有潜在问题的空调进行维修保养，保证机房设备在良好状态下运行，提供巡检报告，同时满足设备的硬件维修和软件升级需求。 *5、维护整改咨询服务：协助客户提供现场整改方案建议和后期技术指导。 *6、培训服务：根据客户需求提供机房内的简单应急处理或机房内空调的操作培训。 *7、应急措施:免费提供机房空调本身及安装工程维修处理。 三、精密空调维护详细要求 CRAC服务方式: A、在合同规定的保修期内每季度进行一次全面的保养维护检查; B、为保障维保时间要求，应设专门备件仓库，确保维护和维修所需的备件。 C、紧急故障的维修工作时间为全天7*24小时服务（包括节假日）。 D、针对CRAC空调的特殊需求： SDC3100：滤网32块/年/台，P3090F:12块/年/台；
信息中心计算机机房设备管理维护守则
一、设备使用守则 1、使用人员必须熟悉系统和设备的技术结构、主要功能、主要性能指标和使用方法，严格遵守系统和设备的操作规程。 2、各类设备在开机前，必须检查环境条件，电源电压和连接线缆等，符合要求后方可开机。开机必须按规定的顺序和操作规程进行，并待设备稳定后方能进行工作。 3、设备如需关机，每次关机前，必须先保存当前运行日志，检查设备的运行状态，按要求顺序关机，并填写操作记录。 4、当设备在运行中发生故障时，必须报告相关领导，认真记录故障现象，保护故障现场，请维修人员检查。 5、所有设备必须定期进行维护保养，长期不用的库存设备必须定期加电检修。 二、预防性维护保养守则 预防性维护保养是指通过合理选择良好的工作环境，掌握正确的操作使用方法和规程，建立健全各项规章制度，作好日常维护保养以及主动捕捉故障预发现象等措施，来改善系统固有的可靠性指标，减少系统的故障发生率，确保系统的长期可靠运行，提高机器设备的使用寿命。 预防性维护保养的主要内容： 1、加强机房建设与管理，确保机器运行处于良好的环境中。 2、定期（至少在7个工作日内）检查地线系统和电源供电设备。 3、建立完整的设备维修档案，每周要调阅各类机器记录进行分析比较，捕捉故障苗头，及时采取措施。 4、加强现场观察，捕捉异常现象。从设备启动、停止的现象，正常运行时的噪声，设备上指示灯的状态，以及设备发热程度等方面捕捉可能故障的预发现象。 5、做好故障情报工作，审定各种可能发生的故障的处理方案。 6、按时更换或调整某些元器件或零部件。 7、认真作好日常的例行性维护和测试。 8、建立预防性维护的有关制度。例如：机房各类人员的技术岗位责任制度，系统和设备的运行情况记录制度，系统故障及异常情况的登记报告制度，设备维修过程的记录及文档整理、归档制度，零备件，易损件的保管及请领、汇报制度等。 三、定期常规维护守则 定期常规维护是为保证设备正常运行而定期进行的日常维修保养。 1、日常维护的主要工作是： a.开机前检查机器运行的环境条件是否满足要求。 b.电源电压是否正常。 c.机器设备的开关，连线，插头插座等是否正常，有无错位、松动。 d.开机后检查设备的各种指示和运行状况是否正常。 e.作好设备清洁工作 2、周维护的主要工作是： a.清除设备表面灰尘和机内卫生。 b.检查设备主要性能，发现问题及时解决或通知维修部门解决。 c.清理磁盘空间，删除过期文件。 3、月维护的主要工作有： a.运行诊断程序或用仪表对设备进行全面、认真检查，调整机器有关参数和指标。 b.用吸尘器清洁机内灰尘。 c.对电源，空调系统，接地系统等运行环境进行系统检修。
国家质检总局信息中心机房空调维护服务技术要求
国家质检总局信息中心机房空调维护服务技术要求一、背景材料： 国家质量检验检疫总局机房建于2002年，位于北京市海淀区马甸东路9号。因机房空调设备管理需要购买机房空调维护服务。 二、维护服务内容 （一）月巡检 每月定期进行空调、新风巡视及日常维护，内容包括： 1、检查空气过滤网，如需清洗则清洗过滤网。如需更 换则更换，每年至少更换三次。 2、检查室外冷凝器，如需清洗则清洗室外冷凝器，每 年至少四次。 3、控制系统：检查控制器上的LED，显示单元是否正 常，设置参数是否正确；查看历史记录对报警内容 进行分析消除隐患。 4、排水系统：检查排水系统是否畅通，如有水垢或异 物阻塞管道，用药剂疏通管道，保证排水顺畅。 5、冷凝器盘管：从底部观察是否已脏，如果脏，应拆 洗，拆下风扇顺散热片方向，用高压水枪由上向下 冲洗盘管； 6、针对海洛斯机房专用空调巡视时需用维修模式对制
冷系统进行独立的运行检测。 7、运用维修模式对加湿系统进行上水、排水、蒸汽输 出量、水位控制进行检测。 8、运用维修模式对三极电加热进行逐级控制、检测。 (二)季巡检 1.每季定期(春、夏、秋、冬各一次)为甲方提供全面的 阶段性巡检，维护保养内容包括： 2.控制系统：检查控制器上的LED，显示单元是否正 常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报 警内容进行分析消除隐患。 3.检查空气过滤网，如需更换则更换室内空气过滤网。 4.加湿器： ●检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行 清洗或更换；若很脏无法清洗，免费更换，每年至少 更换三次。 ●拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密， 是否有破损，保证加湿时的电路安全。 ●运用维修模式检查上水是否通畅且速度平稳。 ●运用维修模式检查排水是否通畅。 ●运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常 工作范围之内。 ●检查蒸汽输出口是否紧密、漏汽。
机房维护方案
机房维护方案 一、机房维护的必要性 机房内的设备对工作环境有着非同一般的要求。 1、机房设备十分爱干净，对灰尘特别“感冒”。如果设备长期处于灰尘漫舞的环境中工作，很容易发生故障，因为灰尘会不知不觉地渗入设备的控制框中，并直接覆盖到它的电子线路中。时间一长，设备内部的工作电路就会散热不良，长此以往自然就容易出现故障。 2、设备都害怕潮湿。设备内部有电子线路，如果电子线路中的各个元器件长期在潮湿环境中工作，其电气性能会逐步下降，而且还有可能产生漏电现象，引发火灾事故。 3、设备对环境温度十分敏感。高于40℃的环境或低于0℃的环境会降低设备的工作效率，使它的潜能得不到充分发挥，从而减少使用寿命。 4、机房的硬件设备品牌过多、产品供应商过多，厂家售后保障措施不到位等等原因，导致设备使用一段时间后，设备故障不断、损坏率不断攀升，最终不得不对原有设备进行大面积更新，出现重复投资、浪费严重的现象。 对于客户而言，往往因为专注于业务或者受成本所限，缺乏专业的机房维护人员以及充足的备件。如果说小故障尚可解决，那么，一旦机房发生突如其来的大故障，客户便会措手不及，或者无法找到症结所在，或者没有可更换的备件。此时，损失已经造成了。 为了做好机房设备的维护工作，我公司维修中心配备相应的人力、物力（工具、通讯设备等），确保中心机房正常运作，通过对机房环境支撑系统、监控设备、计算机主机设备定期检测、维护和保养，保障机房设备运行稳定，通过保养延长设备生命周期，降低故障率。 确保机房在突发事故导致硬件设备故障，影响机房正常运作情况下，可及时得到设备供应商或机房服务维护公司的产品维修和技术支持，并快速解决故障。 二、维护内容 1、机房监控设备维护管理：供配电监测系统、空调环境检测系统、门禁设备系统、漏水检测、保安监控设备（包含摄像头、硬盘录像机）、监控主机； 2、机房空调与配电设备维护管理：精密空调机组、新风设备；UPS及电池、主配电柜、UPS 配电柜； 3、机房消防设备维护管理：各种探测器、手动报警按钮和报警控制器，灭火剂的控制装置； 4、机房供水水路、电路及照明线路的维护管理：水、电路管线及接口的检查维修。 5、机房基础维护管理：机柜线路的整理、标签检查更换、机房除尘清洁、地板、墙面、吊顶、门窗及有关配套的维护管理 6、机房主机设备维护管理：计算机服务器（包括PC服务器、存储服务器）；网络设备（路由及交换设备等）；KVM系统； 7、机房运维管理体系建设：完善机房运维规范，优化机房运维体系； 三、维护具体需求 1、机房监控设备： 1）每季度一次设备的除尘、清理，扫净监控设备显露的尘土，对摄像机、防护罩、门禁、监控采集模块等部件要卸下彻底吹风除尘，之后用无水酒精棉将各个擦干净，调整摄像头清晰度，防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备机体内，确保机器正常运行。同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施。室外温度应在－20 ℃～＋60℃，相对湿度应在10％～100％；室内温度应控制在＋5℃～＋35℃，相对湿度应控制在10％～80％，留给机房监控设备一个良好的运行环境。 2）根据监控系统各部份设备的使用说明，每月检测其各项技术参数及监控系统传输线路质量，处理故障隐患，协助监控主管设定使用级别等各种数据，确保各部份设备各项功能良好，能够正常运行。 3）对容易老化的监控设备部件每月一次进行全面检查，一旦发现老化现象应及时更换、维修，如视频头、采集模块等。
艾默生机房精密空调的重点日常维护
艾默生机房精密空调的重点日常维护 时间:2012-06-20 17:02来源:未知作者:zx 点击:1563次 一、精密空调的结构及工作原理 精密空调主要由压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器组成。 一般来说空调机的制冷过程为：压缩机将经过蒸发器后吸收了热能的制冷剂气体压缩成高压气体，然后送到室外机的冷凝器；冷凝器将高温高压气体的热能通过风扇向周围空气中释放，使高温高压的气体制冷剂重新凝结成液体，然后送到膨胀阀；膨胀阀将冷凝器管道送来的液体制冷剂降温后变成液、气混合态的制冷剂，然后送到蒸发器回路中去；蒸发器将液、气混合态的制冷剂通过吸收机房环境中的热量重新蒸发成气态制冷剂，然后又送回到压缩机，重复前面的过程。 二、计算机机房中选用精密专用空调的原因 1、温度、湿度控制对计算机机房的重要性 在计算机机房中的设备是由大量的微电子、精密机械设备等组成，而这些设备使用了大量的易受温度、湿度影响的电子元器件、机械构件及材料。温度对计算机机房设备的电子元器件、绝缘材料以及记录介质都有较大的影响；如对半导体元器件而言，室温在规定围每增加10℃，其可靠性就会降低约25%；而对电容器，温度每增加10℃，其使用时间将下降50%；绝缘材料对温度同样敏感，温度过高，印刷电路板的结构强度会变弱，温度过低，绝缘材料会变脆，同样会使结构强度变弱；对记录介质而言，温度过高或过低都会导致数据的丢失或存取故障。 湿度对计算机设备的影响也同样明显，当相对湿度较高时，水蒸汽在电子元器件或电介质材料表面形成水膜，容易引起电子元器件之间出现形成通路；当相对湿度过低时；容易产生较高的静电电压，试验表明：在计算机机房中，如相对湿度为30%，静电电压可达5000V，相对湿度为20%，静电电压可达10000V，相对湿度为5%时，静电电压可达20000V，而 高达上万伏的静电电压对计算机设备的影响是显而易见的。 2、精密空调与舒适性空调的区别 1）传统的舒适性空调主要是针对家庭、办公场所、宾馆、商场等场所设计的，主要对象是人，送风量小，在制冷的同时也在除湿；因此舒适性空调对计算机机房来说将会使机房湿度过低，从而使计算机设备部的电子元器件表面累积静电，放电损坏设备，干扰数据的传输和储存，同时由于50%左右的能量用于除湿，大增加了能耗；而专用精密空调由于采用 了控制蒸发器的蒸发压力和使蒸发器的表面温度高于露点温度等技术就克服了舒适性空调 的上面的一些缺点。 2）舒适性空调风量小，风速低，只能在送风方向局部气流循环，不能在机房形成整体气流循环，使机房的冷却不均匀，存在区域温差；而计算机机房专用精密空调风速高，风量
机房精密空调维保方案之欧阳光明创编
机房精密空调维保项目 欧阳光明（2021.03.07） 方案书 一、设备所在地： 北京市亦庄经济开发区 二、主要维保设备： 室内机：P3080FARMS1R 1台 室外机：LSF52 2台 短信告警器 1套 三、维保时限： 自签订合同起一年 四、维保内容： 精密空调维保服务，包括： 1、提供4次全面检修维护，并提供空调巡检服务报告。春秋两季定期保养，不定期巡检及7*24小时应急维修服务。 2、提供4次清洗室外冷凝器散热翅片，4次清洗室内加湿水盘及给排水通路。 3、每季度更换空调过滤网。 4、节假日前夕，根据情况进行空调巡检。 5、定期检查空氟利昂压力，及时加氟。 6、空调发生故障，维保商负责免费维修，如需更换配件由用户提
供（易损件除外，易损件包括：过滤网、氟利昂、风机皮带）。五、维保内容及周期表 维保内容及周期表 序号维护项目维护内容周期 1 控制系统检查报警器声、光告警，接触器、熔断器是否正常 3月检查所有电器触点和电气元件 检查空调系统的各项功能及参数是否正常 检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常 测量电机负载电流、压缩机电流、风机电流是否正常 检查水浸情况、水浸告警系统是否正常 2 压缩机部分检测压缩机表面温度有无过冷、过热现象 3月测试高低压保护装置 压缩机运行声音是否正常 测试压缩机运行电流及吸、排气压力 3 室外冷凝器检查风机的转动、轴承、底座、电机等 3月清洁或更换过滤器 检查和清洁翅片 检查冷凝器固定是否有松动 检查冷媒管线有无破损及保温情况 检查冷凝器工作时的工作电流是否正常 清洁设备表面 测试风机工作电流，检查风扇调速状况、风扇支座 检查电机轴承 检查、清洁风扇 检查、清洁冷凝器翅片 4 加湿器部分检查加湿器远红外管是否正常 3月保持加湿水盘的清洁，清除水垢 检查上水和排水电磁阀的工作情况是否正常 检查给、排水路是否畅通 检查加湿器负荷电流和加湿器控制运行情况
分体式空调日常维护与保养细则培训讲学
分体式空调日常维护与保养细则
分体式空调日常维护与保养细则 一、正确的开机和停机方法： 1.根据空调要求和使用要求，选择空调的运行方式，如制冷、制热等。这只要按空调器上的运行方式选择 键选择。 2.设定温度，调节温度调节器的温度值。为了检验压缩机是否能运转，制冷时设定值应低于当时室内温 度，制热时应高于当时室内温度。这样空调器开机后，就能判断压缩机是否正常运行。 3.开机运行后，根据需要可以通过调节风量开关来调节空调器的制冷(热)量。一般空调器的制冷(热)量的 调节均通过改变风量来达到调节目的的(变频式空调器是调节压缩机转速)。 4.空调开机运行后，可能会出现以下两种情况：一是空调器压缩机开停频繁，而室内温度降不下来；二是 室内温度已太低，而空调器压缩机不停止运转。这可能是温度调节器的温度设定值不正确(太高或太低)。应适当调节温度设定值，使室内温度达到要求值，从而避免空调压缩机的频繁开停或室温偏差大。 5.空调无论由于何种原因而停机(如突然断电、人为停机等)，由于一般空调器均设有停机的时间延迟器 (延迟时间约3min)，这时空调停机后虽可马上开机，但需过3min后才能运转。但对无时间延迟器的空调，停机后不能立即开机，务必过约3min，才能重新开启空调，否则可能造成启动电流过大，烧毁熔丝，甚至烧毁压缩机电机的后果。 6.空调不应频繁开关。不要因为房间温度已达要求值或高于要求值而经常地启动和关闭空调，而应当让空 调通过温度控制器来控制启动和关闭。空调不使用时应关断电源，拔掉电源插头。 二、使用空调要点： 1.首先应具备合适的用电容量和可靠的专线连接，并有可靠的接地线。 2.注意细心调节窒温：制冷时室温定高1度，制热时室温定低2 度，均可省电10%以上，而人体几乎 觉察不到温度的差别。 3.定期清扫过滤网：灰尘会堵塞滤清器网眼，降低冷暖气效果，应半月左右清扫一次。 4.尽量少开门窗，使用厚质、透光的小窗帘可以减少房内外热量交换，利于省电。 5.勿挡住室外机的出风口，否则也会降低冷暖气效果，浪费电力。 6.选择适宜出风角度，冷空气比空气重，易下沉，所以制冷时出风口向上。